ご注意 ( 個人向け ) 補修の場合で元金据置期間を設定するときは返済期間の欄の年数から 1 年を引いた年数の返済額をご覧ください ( 例 ) 返済期間 20 年据置期間 1 年 20 年 - 1 年 = 19 年返済期間 19 年の返済額をご覧ください < 個人向け> 災害復興住宅融資 10

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せぴあこやぎ
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1 災害復興住宅融資金利 ( 個人向け ) のお知らせ < 一般災害 > 平成 28 年 9 月災害融資 ( 個人 ) 東日本大震災により被災された方は災害復興住宅融資金利のお知らせ ( 東日本大震災 ) をご覧ください適用期間平成 28 年 9 月 20 日 ~ 平成 28 年 10 月 20 日までに融資のお申込みをされた方次回の融資金利改定スケジュール ( 予定 ) 平成 28 年 10 月 21 日 ( 発表 10 月 19 日 ) 融資の条件や手続については災害復興住宅融資のご案内 ( パンフレット ) または当機構ホームページ ( をご覧ください建設資金資金使途融資金利 ( 全期間固定金利型 ) 基本融資額購入資金新築住宅購入リユース ( 中古 ) 住宅購入中古リフォーム一体型補修資金特例加算額基本融資額年 0.47% 年 0.39% 年 1.37% 年 1.29% 年 0.47% 年 0.39% 内の金利は改定前の金利です阪神淡路大震災で被災された方は建築制限の行われている地域に制限解除後 6 か月以内に建設等を行う場合に限り申込みができます

2 ご注意 ( 個人向け ) 補修の場合で元金据置期間を設定するときは返済期間の欄の年数から 1 年を引いた年数の返済額をご覧ください ( 例 ) 返済期間 20 年据置期間 1 年 20 年 - 1 年 = 19 年返済期間 19 年の返済額をご覧ください < 個人向け> 災害復興住宅融資 100 万円あたりの返済額 ( めやす ) 返済融資金利全期間年 0.47% 全期間年 1.37% 期間返済方法元金均等元利均等元金均等元利均等 1 年 83, ,350 83, ,763 84, ,850 83, ,143 2 年 42, ,350 41, ,470 42, ,850 42, ,295 3 年 28, ,016 27, ,040 28, ,516 28, ,685 4 年 21, ,350 21, ,325 21, ,850 21, ,883 5 年 17, ,350 16, ,297 17, ,850 17, ,806 6 年 14,279 85,683 14,088 84,611 15,029 90,183 14,475 87,090 7 年 12,295 73,778 12,104 72,693 13,045 78,278 12,491 75,152 8 年 10,807 64,850 10,615 63,755 11,557 69,350 11,003 66,201 9 年 9,650 57,905 9,458 56,804 10,400 62,405 9,847 59, 年 8,724 52,350 8,532 51,242 9,474 56,850 8,921 53, 年 7,966 47,804 7,774 46,693 8,716 52,304 8,165 49, 年 7,335 44,016 7,143 42,901 8,085 48,516 7,534 45, 年 6,801 40,811 6,609 39,693 7,551 45,311 7,001 42, 年 6,343 38,064 6,151 36,944 7,093 42,564 6,544 39, 年 5,946 35,683 5,754 34,561 6,696 40,183 6,149 36, 年 5,599 33,600 5,407 32,476 6,349 38,100 5,802 34, 年 5,292 31,761 5,101 30,636 6,042 36,261 5,497 33, 年 5,020 30,127 4,829 29,001 5,770 34,627 5,226 31, 年 4,776 28,665 4,585 27,539 5,526 33,165 4,984 29, 年 4,557 27,350 4,366 26,222 5,307 31,850 4,765 28, 年 4,359 26,159 4,168 25,031 5,109 30,659 4,568 27, 年 4,178 25,077 3,987 23,949 4,928 29,577 4,389 26, 年 4,014 24,089 3,823 22,960 4,764 28,589 4,226 25, 年 3,863 23,183 3,672 22,054 4,613 27,683 4,076 24, 年 3,724 22,350 3,533 21,221 4,474 26,850 3,938 23, 年 3,596 21,580 3,405 20,452 4,346 26,080 3,811 22, 年 3,477 20,868 3,286 19,740 4,227 25,368 3,694 22, 年 3,367 20,207 3,176 19,078 4,117 24,707 3,585 21, 年 3,264 19,591 3,074 18,463 4,014 24,091 3,483 20, 年 3,168 19,016 2,978 17,888 3,918 23,516 3,389 20, 年 3,079 18,479 2,889 17,351 3,829 22,979 3,300 19, 年 2,995 17,975 2,805 16,847 3,745 22,475 3,218 19, 年 2,916 17,501 2,726 16,374 3,666 22,001 3,140 18, 年 2,841 17,055 2,652 15,929 3,591 21,555 3,067 18, 年毎月払い 2,771 2,582 3,521 2,998 ボーナス払い 16,635 15,509 21,135 18,031 据置期間毎月の利息 ,141 1,141

3 住宅金融支援機構災害復興住宅融資商品概要 ( 個人 ) < 一般災害共通 > 災害によりご自分又は親の住宅が被災した場合にご自分又は親が居住するために住宅を建設購入又は補修するための資金資金使途被災者に貸すための住宅の場合も対象になりますローンのお借換えには利用できません融資額は各所要額の合計額又は以下の融資限度額の合計額のいずれか低い額が限度となります (10 万円以上 10 万円単位 ) 建設の場合 1 基本融資額 ( 建設資金 ) :1,650 万円 ( 注 1) ( 土地取得資金 ) : 970 万円 ( 注 2) ( 整地資金 ) : 440 万円 2 特例加算額 ( 建設資金 ) : 510 万円 ( 注 1) 被災親族同居の場合は 2,280 万円が限度となります被災親族同居とは別居していた直系親族の関係にある方がそれぞれ被災しかつ新たに建設された住宅に同居する場合に対象となります詳しくは災害復興住宅融資のご案内 < 一般災害 > の 25 ページをご覧ください ( 注 2) 賃借権を取得した場合の基本融資額 ( 土地取得資金 ) は 580 万円が限度となります定期借地権等を取得した場合の保証金についても一定の条件を満たす場合は融資の対象となりますがこの場合の基本融資額 ( 土地取得資金 ) は 380 万円が限度となります基本融資額 ( 建設資金 ) 及び特例加算額 ( 建設資金 ) の合計額は建設費が限度となります基本融資額 ( 土地取得資金 ) 及び基本融資額 ( 整地資金 ) はそれぞれ所要額が限度です基本融資額 ( 土地取得資金 ) 及び基本融資額 ( 整地資金 ) は基本融資額 ( 建設資金 ) と併せてご利用いただきます損壊家屋の除去費用も融資対象として建設費に含めることができます基本融資額 ( 土地取得資金 ) はり災日後に土地を取得した場合に限りご利用いただけます基本融資額 ( 整地資金 ) は堆積土砂の排除切土盛土擁壁の築造を行う場合等にご利用いただけます国地方公共団体等から住宅建築に対する補助金を受けられる方は融資額が減額になる場合があります購入の場合新築住宅の場合 1 基本融資額 ( 購入資金 ):2,620 万円 ( 注 1)( 注 2) 2 特例加算額 ( 購入資金 ): 510 万円リユース住宅 ( 中古住宅 ) の場合 1 基本融資額 ( 購入資金 ) リユースプラス住宅リユースプラスマンション :2,620 万円 ( 注 1)( 注 2) リユース住宅リユースマンション :2,320 万円 ( 注 1)( 注 2) 融資額 2 特例加算額 ( 購入資金 ): 510 万円 ( 注 1) 基本融資額 ( 購入資金 ) のうち基本融資額 ( 土地取得資金 ) の970 万円が含まれます基本融資額 ( 購入資金 ) のうち賃借権を取得した場合の基本融資額 ( 土地取得資金 ) は 580 万円が限度となりますので基本融資額 ( 購入資金 ) の融資限度額は上記の金額からそれぞれ390 万円を減額した金額となります定期借地権を取得した場合の保証金も一定の条件を満たす場合は融資対象となりますがこの場合の基本融資額 ( 土地取得資金 ) は380 万円が限度となりますので基本融資額 ( 購入資金 ) の融資限度額は上記の金額からそれぞれ590 万円を減額した金額となります ( 注 2) 被災親族同居の場合で敷地が所有権のときは新築住宅購入リユースプラス住宅及びリユースプラスマンションは 3,250 万円リユース住宅及びリユースマンションの場合は2,950 万円が限度となります被災親族同居とは別居していた直系親族の関係にある方がそれぞれ被災しかつ新たに購入された住宅にこれらの方が同居する場合をいいます詳しくは災害復興住宅融資のご案内 < 一般災害 > の25ページをご覧ください基本融資額 ( 購入資金 ) 及び特例加算額 ( 購入資金 ) の合計額は購入価額が限度となります基本融資額 ( 購入資金 ) は基本融資額 ( 土地取得資金 ) 単独では利用できません国地方公共団体等から住宅購入に対する補助金を受けられる方は融資額が減額になる場合があります返済期間融資金利担保火災保険補修の場合基本融資額 ( 補修資金 ) :730 万円 ( 引方移転資金 ) :440 万円 ( 注 ) ( 整地資金 ) :440 万円 ( 注 ) ( 注 ) 基本融資額 ( 引方移転資金 ) 及び基本融資額 ( 整地資金 ) の両方を利用する場合は合計で440 万円が限度となります基本融資額 ( 補修資金 ) 基本融資額( 整地資金 ) 及び基本融資額 ( 引方移転資金 ) はそれぞれ所要額が限度となります基本融資額 ( 補修資金 ) は被災部分の補修に併せて行う増築工事や門塀の補修にもご利用いただけます基本融資額 ( 整地資金 ) は堆積土砂の排除切土盛土擁壁の築造を行う場合等にご利用いただけます基本融資額 ( 整地資金 ) 及び基本融資額 ( 引方移転資金 ) は基本融資額 ( 補修資金 ) と併せてご利用いただきます国地方公共団体等から住宅の補修に対する補助金を受けられる方は融資額が減額になる場合があります詳しくは災害復興住宅融資のご案内 < 一般災害 > の4ページ及び5ページをご覧ください審査の結果融資額がご希望どおりの額とならない場合があります最長返済期間は次の1 又は2のいずれか短い年数となります (1 年単位で設定 ) 1 申込み区分構造等による最長返済期間建設新築購入の場合耐火準耐火木造( 耐久性 ):35 年木造( 一般 ):25 年リユース住宅 ( 中古住宅 ) 購入の場合リユースプラス住宅リユースプラスマンション:35 年リユース住宅リユースマンション:25 年補修の場合 : 20 年住宅の建設又は購入の場合にご融資の契約日から最長 3 年間 (1 年単位 ) の元金据置期間 ( 利息のみの支払期間 ) を設定でき元金据置期間を希望すると据置期間分返済期間が延長されます補修の場合は返済期間内でご融資の契約日から1 年間の元金据置期間 ( 利息のみの支払期間 ) を設定できます ( 返済期間は延長されません ) 2 年齢による最長返済期間 80 歳 - 申込本人又は収入合算者( 注 ) のいずれか年齢が高い方の申込時の年齢 (1 歳未満切上げ ) ( 注 ) 収入合算を希望する金額が収入合算者の収入の50% を超える場合に限ります固定金利 ( 全期間固定金利型 ) 借入申込日現在の融資金利が適用されます金利は住宅金融支援機構のホームページ等でご確認ください詳しくは災害復興住宅融資のご案内 < 一般災害 > の 5 ページをご覧ください融資の対象となる建物と敷地に機構のための第 1 順位の抵当権を設定していただきます補修資金の場合は建物に機構のための抵当権を設定していただきますが審査の結果敷地にも抵当権を設定していただく場合があります抵当権の設定費用 ( 司法書士報酬等 ) はお客さまのご負担となります詳しくは災害復興住宅融資のご案内 < 一般災害 > の 7 ページをご覧ください返済終了までの間融資の対象となる建物に火災保険 ( 損害保険会社の火災保険又は法律の規定による火災共済 ) を付けていただきます建物の火災による損害を補償対象としていただきます保険金額は融資額以上 * とします * 融資額が損害保険会社の定める評価基準により算出した金額 ( 評価額 ) を超える場合は評価額とします火災保険料はお客さまのご負担となります保証人必要ありません ( 被災者に貸すために災害復興住宅融資を利用する場合は保証人が必要です ) 手数料融資手数料返済方法変更手数料及び繰上返済手数料は必要ありません ( 平成 28 年 6 月現在 )

4 災害復興住宅融資金利 ( 賃貸住宅等 ) のお知らせ < 一般災害 > 平成 28 年 9 月災害融資 ( 賃貸共用部分 ) 平成 28 年 9 月 20 日以降に融資のお申込みをされた方から次表の融資金利が適用されます内の金利は改定前の金利です融資の条件や手続については災害復興住宅融資のご案内 ( パンフレット ) または当機構ホームページ ( をご覧下さい東日本大震災により被災された方は災害復興住宅融資金利のお知らせ ( 東日本大震災 ) をご覧下さい融資種別融資金利 ( 全期間 ) 事業者向け賃貸住宅融資基本融資額年 0.27% 年 0.19% 共用部分補修据置期間中年 0.27% 年 0.19% 特例加算額年 1.17% 年 1.09% 据置期間中年 1.17% 年 1.09% 阪神淡路大震災で被災された方は建築制限の行われている地域に制限解除後 6か月以内に建設等を行う場合に限り申込みができます

5 ご注意 ( 事業者 ( 賃貸 ) 等 ) 補修の場合で元金据置期間を設定するときは返済期間の欄の年数から 1 年を引いた年数の返済額をご覧ください ( 例 ) 返済期間 20 年据置期間 1 年 20 年 - 1 年 = 19 年返済期間 19 年の返済額をご覧ください < 事業者 ( 賃貸等 ) 向け> 災害復興住宅融資( 賃貸住宅融資共用部分補修 ) 100 万円あたりの返済額 ( めやす ) 返済融資金利全期間年 0.27% 全期間年 1.17% 期間返済方法元金均等元利均等元金均等元利均等 1 年 83, ,350 83, ,012 84, ,850 83, ,391 2 年 41, ,350 41, ,844 42, ,850 42, ,666 3 年 28, ,016 27, ,455 28, ,516 28, ,095 4 年 21, ,350 20, ,760 21, ,850 21, ,313 5 年 16, ,350 16, ,744 17, ,850 17, ,245 6 年 14,113 84,683 14,003 84,066 14,863 89,183 14,388 86,535 7 年 12,129 72,778 12,018 72,153 12,879 77,278 12,404 74,602 8 年 10,641 63,850 10,530 63,219 11,391 68,350 10,916 65,653 9 年 9,484 56,905 9,373 56,270 10,234 61,405 9,759 58, 年 8,558 51,350 8,447 50,711 9,308 55,850 8,834 53, 年 7,800 46,804 7,689 46,163 8,550 51,304 8,077 48, 年 7,169 43,016 7,058 42,373 7,919 47,516 7,446 44, 年 6,635 39,811 6,524 39,166 7,385 44,311 6,913 41, 年 6,177 37,064 6,066 36,417 6,927 41,564 6,456 38, 年 5,780 34,683 5,669 34,035 6,530 39,183 6,060 36, 年 5,433 32,600 5,322 31,950 6,183 37,100 5,713 34, 年 5,126 30,761 5,015 30,111 5,876 35,261 5,407 32, 年 4,854 29,127 4,743 28,476 5,604 33,627 5,136 30, 年 4,610 27,665 4,499 27,014 5,360 32,165 4,893 29, 年 4,391 26,350 4,280 25,697 5,141 30,850 4,675 28, 年 4,193 25,159 4,082 24,506 4,943 29,659 4,477 26, 年 4,012 24,077 3,901 23,424 4,762 28,577 4,298 25, 年 3,848 23,089 3,737 22,435 4,598 27,589 4,134 24, 年 3,697 22,183 3,586 21,529 4,447 26,683 3,984 23, 年 3,558 21,350 3,447 20,696 4,308 25,850 3,846 23, 年 3,430 20,580 3,319 19,926 4,180 25,080 3,718 22, 年 3,311 19,868 3,200 19,214 4,061 24,368 3,601 21, 年 3,201 19,207 3,090 18,552 3,951 23,707 3,491 20, 年 3,098 18,591 2,987 17,936 3,848 23,091 3,389 20, 年 3,002 18,016 2,892 17,362 3,752 22,516 3,295 19, 年 2,913 17,479 2,802 16,824 3,663 21,979 3,206 19, 年 2,829 16,975 2,718 16,320 3,579 21,475 3,123 18, 年 2,750 16,501 2,639 15,846 3,500 21,001 3,045 18, 年 2,675 16,055 2,565 15,401 3,425 20,555 2,971 17, 年毎月払い 2,605 2,495 3,355 2,902 ボーナス払い 15,635 14,980 20,135 17,450 据置期間毎月の利息

6 災害により被災した賃貸住宅の復旧のための建設購入又は補修のための資金資金使途ローンのお借り換えにはご利用いただけません融資額は各所要額の合計額又は融資限度額 ( 1) のいずれか低い額となります (10 万円以上 10 万円単位 ) 1 融資限度額は 1 戸当たりの融資限度額融資対象戸数となります 2 融資対象戸数は被災した住宅の戸数が限度となります 1 戸当たりの融資限度額は次のとおりとなります建設の場合 1 基本融資額 ( 建設資金 ): 1,650 万円 ( 土地取得資金 ): 970 万円 ( 整地資金 ) : 440 万円 2 特例加算額 ( 建設資金 ): 510 万円 ( 注 ) 賃借権を取得した場合の基本融資額 ( 土地取得資金 ) は580 万円が限度となります定期借地権などを取得した場合の保証金についても一定の条件を満たす場合は融資の対象となりますがこの場合の基本融資額 ( 土地取得資金 ) は380 万円が限度となります基本融資額 ( 建設資金 ) と特例加算額 ( 建設資金 ) の合計額は建設費が限度です特例加算額 ( 建設資金 ) は基本融資額を超えて借入れを希望する場合にご利用いただけます基本融資額 ( 土地取得資金 ) 及び基本融資額 ( 整地資金 ) はそれぞれ当該所要額が限度です基本融資額 ( 土地取得資金 ) 及び基本融資額 ( 整地資金 ) は基本融資額 ( 建設資金 ) と併せてご利用いただきます損壊家屋の除去費用も融資対象として建設費に含めることができます基本融資額 ( 土地取得資金 ) はり災日後に土地を取得した場合に限りご利用いただけます基本融資額 ( 整地資金 ) は堆積土砂の排除切土盛土擁壁の築造を行う場合等にご利用いただけます国地方公共団体等から住宅建築に対する補助金を受けられる方は融資額が減額になる場合があります購入の場合新築住宅の場合 1 基本融資額 ( 購入資金 ):2,620 万円 2 特例加算額 ( 購入資金 ):510 万円融資額リユース ( 中古住宅 ) の場合 1 基本融資額 ( 購入資金 ) リユースプラスマンション :2,620 万円 ( 注 ) リユースマンション :2,320 万円 ( 注 ) 2 特例加算額 ( 購入資金 ) : 510 万円 ( 注 ) 基本融資額 ( 購入資金 ) には970 万円が含まれます賃借権を取得した場合の土地取得資金は580 万円が限度となりますので基本融資額 ( 購入資金 ) の融資額は上記の金額と異なります定期借地権などを取得した場合の保証金についても一定の条件を満たす場合は融資の対象となりますがこの場合の土地取得資金は380 万円が限度となりますので基本融資額 ( 購入資金 ) の融資限度額は上記の金額と異なります基本融資額 ( 購入資金 ) 及び特例加算額 ( 購入資金 ) の合計額は購入価額が限度となります特例加算額 ( 購入資金 ) は基本融資額を超えて借入れを希望する場合にご利用いただけます基本融資額 ( 購入資金 ) は土地取得のみ場合はご利用できません国地方公共団体等から住宅購入に対する補助金を受けられる方は融資額が減額になる場合があります返済期間融資金利住宅金融支援機構災害復興住宅融資 ( 賃貸等 ) 商品概要 < 一般災害共通 > 補修の場合 1 基本融資額 ( 補修資金 ): 730 万円 ( 引方移転資金 ): 440 万円 ( 注 ) ( 整地資金 ) : 440 万円 ( 注 ) ( 注 ) 整地資金及び引方移転資金の両方を利用する場合は合計で 440 万円が限度となります補修資金整地資金及び引方移転資金はそれそれ所要額が限度となります補修資金は被災部分の補修に併せて行う増築工事や門塀の補修にも利用できます整地資金は堆積土砂の排除切土盛土擁壁の築造を行う場合等にご利用できます整地資金及び引方移転資金は補修資金と併せてご利用いただきます国地方公共団体等から住宅の補修に対する補助金を受けられる方は融資額が減額になる場合があります審査の結果ご融資額がご希望どおりの金額とならない場合があります返済期間は次のとおりです (1 年単位で設定 ) 建設新築購入リユース家屋購入の場合 10 年以上 35 年以内 ( 左記返済期間に加え 3 年以内の元金据置期間を設定できます ) 補修の場合 1 年以上 20 年以内 (20 年の返済期間内で 1 年以内の元金据置期間を設定できます ) 固定金利 ( 全期間固定金利型 ) 借入申込日現在の融資金利が適用されます金利は住宅金融支援機構のホームページ等でご確認ください詳しくは災害復興住宅融資 ( 賃貸住宅融資 ) のお知らせをご覧ください担保融資の対象となる建物と敷地に機構のための第 1 順位の抵当権を設定させていただきます補修資金の場合は建物に機構のための抵当権を設定させていただきますが審査の結果敷地にも抵当権を設定させていただく場合があります土地建物の評価収支計画などを審査した結果融資の対象となる敷地建物以外に担保をご提供いただく場合がございます抵当権の設定費用 ( 司法書士報酬など ) はお客さまのご負担となります火災保険保証人返済終了までの間融資の対象となる建物に火災保険 ( 損害保険会社の火災保険又は法律の規定による火災共済 ) を付けていただきます建物の火災による損害を補償対象としていただきます保険金額は融資額以上 * とします * 融資額が損害保険会社の定める評価基準により算出した金額 ( 評価額 ) を超える場合は評価額とします火災保険料はお客さまのご負担となります十分な保証能力のある個人又は法人の連帯保証人をつけていただきます機構による審査の結果お申込みいただいた連帯保証人をお認めできない場合がございます機構の融資の対象となる物件以外に担保価値が十分な物件を追加担保に提供いただける場合連帯保証人を不要とできることがあります法人を連帯保証人とされる場合十分な保証能力のある法人のほかお申込みの時点で機構が承認している保証機関の保証をご利用いただけます ( 保証機関の保証をご利用の場合別途保証料が必要となりますまた保証機関による審査の結果機関保証をご利用できない場合がございますなお機構が承認している保証機関については災害復興住宅融資 ( 賃貸住宅融資 ) のお知らせをご覧ください ) 資金の建設の場合は次のいずれかの方法からお選びいただけます 1 一括受取り : 住宅が完成し所定の手続きが終わってから一度に受け取る方法 2 分割受取り : 現場審査 ( 中間時 ) を申請した後に中間資金を受け取り残りを住宅完成後に受け取る方法お受け取り中間資金の受取りは住宅の融資のみの場合は住宅融資額の80% 又は60% の額住宅と土地の融資の場合は住宅融資額の80% 又は60% の額と土地融資額の100% の額です建設以外の場合は一括受取りのみです手数料融資手数料返済方法変更手数料及び繰上返済手数料は必要ありません ( 平成 28 年 6 月現在 )

商　品　名

商　品　名 1. ご融資金額 100 万円以上 1 億円以下 (1 万円単位 ) 保証会社によって上限金額に制限があります 2. お借入期間 2 年以上 35 年以内 (1 ヶ月単位 ) お使いみちに応じてお借入期間に制限があります保証会社によってお借入期間に制限があります固定金利特約型は特約期間以上の借入期間が必要となります 3. ご利用いただける方当行指定の保証会社の保証を受けられる方で次の 1~4