2 partment Guide Book 2016

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1 Price in Indonesia:p. p.150,000(incl.ax) 150,000(Includ. ax) JK CIKNG KWNG COWN GNCY el: (62-21) ll copy rights reserved by P

2 2 partment Guide Book 2016

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4 4 partment Guide Book 2016

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6 6 partment Guide Book 2016

7 ジャカルタ チカラン カラワンアパートメントガイド 2016( 保存版 ) の発行にあたって 海外生活において最優先されるべきことは 大切な家族が安全で快適に生活を送れる住まいを見つけることです 奥さまや未就学のお子さまは一日の大半を家で過ごすことになります また 単身赴任で活躍されるビジネスマンも最後にたどり着く我が家があるからこそ頑張れるのです 海外生活において重要な問題である住まいをどうすれば当地ジャカルタで機能的に見つけ出すことができるのでしょうか? 日本では賃貸情報誌が氾濫しておりますが 当地では皆無と言っていいでしょう 我々クラウンライングループは 海外引越業を中心としたリロケーションビジネスにおいて 35 年以上 駐在員のみなさまにご奉仕して参りました 本書は できるだけ多くの物件を集中的に見たい 家族の理想の物件を見つけたい と考えていらっしゃる方々はもちろんのこと 日本人駐在員の賃貸住宅管理を担当されていらっしゃる方々にもお役に立つものです 2009 年 7 月に ジャカルタ アパートガイド を発行いたしましたが 当地において日本語で案内する初のアパートガイドということで 非常に好評を得ました この第 6 版は 前年度版に掲載しきれなかったアパートや近年オープンした新しいアパートも加えた充実のラインナップとなっています さらに今回は 在留日本人が年々増加しているチカラン カラワンエリアのアパートおよびサービスアパートも掲載しております 本書がみなさまの住まい探しに役立つことを願うと同時に 不動産探しにまつわる煩わしさを感じることなく より安全でより快適な生活のための一助となれば 私どもにとっても それにまさる喜びはございません クラウンライングループを日頃からご愛顧いただいているみなさまに 第 6 版の発行にあたって この場をお借りして心よりお礼を申し上げます COWN LIN GOUP P. COWN LIN P. CHY LINS CMLNG P. CSLL SIPIM partment Guide Book

8 目次 発行にあたって 7 目次 本ガイドの使い方 8-9 地図 Jakarta( 広域 ) Central エリア Pondok Indah エリア 15 Permata Hijau エリア 16 Blok M エリア 17 Kemang エリア 18 Cikarang エリア 108 Karawang エリア 109 アパートメント (119 件 ) , インドネシアのアパート 住宅事情 賃貸住宅の種類と特徴 契約の注意点 住まいの基礎用語 partment Guide Book 2016

9 本ガイドのデータについて 本ガイドは原則として 2016 年 6 月の取材に基づいています 正確で最新の情報を掲載することに留意していますが レンタル価格 室内備品 日本人学校バスの有無などは常に変動しています また アパートの掲載順序は順不同です 本ガイドの使い方 1 アパート名 2 アパート名 ( 英語 / インドネシア語 ) 3 住所 4 アパートの場所 (P.10 - P.18, P P.109) 5 戸ユニット数棟建物の数築築年度契契約期間 ( 月表示 ) 階建物の階数ぺペットの可否 6 最寄の高速道路入り口と所要時間 7 バス送迎は2016 年度前期を基に掲載 8 駐車スペースの有無 使用料の有無 9 延床面積 ( 平方メートル ) 10 1BD=1ベッドルーム 2BD=2ベッドルーム 3BD=3ベッドルームを基本として記載 11 立地条件等のセールスポイント 12 主な ( ファシリティー ) 13 室内備品 年前期のデータを基にしたレンタル料金 (USDベースで最低 ~ 最高額 ) のレンジを表示 partment Guide Book

10 B C D Jakarta MP egatta he Icon Java Sea NOH JK Gading esort partment Grand Whiz Kelapa Gading (P. 70) he Summit Kelapa Gading (P. 72) partment Guide Book

11 WS JK Central Park esidence (P. 73) Garden Wing aman nggrek partment (P. 73) 3 3 S JK See Page partment Guide Book

12 4 5 See Page B C D 4 5 O CIK NG Countrywoods (P. 90) See Page 15 See Page 18 partment Guide Book

13 Central (Sudirman-Senayan) エリア B KH. Wahid 1 o irport Soekarno-Hatta Kebon Jati Cosmo errace (P.64) KH. Mas Mansyur hamrin xecutive (P.64) hamrin esidence (P.48) Jakarta esidence (P.49) Plaza Indon Pla Kebon Kacan scott (P. K KH. Mas Mansyur Penjernihan I Shangri-La e 2 palmerah Utara Gelora Gatot Subroto Penjernihan II Sudirman Park (P.52) PU Karet Bivak InterContinental he Plaza esidence (P.19) Pavilion (P.54) City Loft (P.54) Sahid Sudirman PU Karet Bivak esidence (P.43) Grand Sahid Jaya Istana Sahid (P.55) Park oyale (P.55) Batavia (P.53) CC Batavia Bendungan Hillir Le Meridien NZ ower MidPlaza Intiland ower Shan Jend. Sud 3 4 Mulia Senayan Sentral Senayan Fairmont Senayan City esidence (P.58) Hangtuah Senayan City Sisingamangaraja GLO BUNG KNO pt. Plaza Senayan (P.46) Plaza Senayan Patimura fx Plaza Kertanegara he Sultan esidence (P.40) Graha fx esidence Niaga (P.47) Sudirman Mansion (P.56) Summitmas Summitmas II Senopati Suites (P.41) Gunawarman Sultan Pacific Place SCBD he Capital esidence (P.67) Suryo Plaza Semanggi Kusuma Chandra (P.57) Plaza Sentral Prof. Dr. Satrio he ryaduta Suite Semanggi ryaduta Sem Sudirman ow Crowne Plaza he itz Carlton (P.35) scot Bapindo he itz Carlton Pearl Garden Plaza (P.57) So SCBD Suite esidence 8 (P.66) he eside Ciputra Wo Bellagio Gatot Subro B B 13 partment Guide Book 2016

14 esia / Grand za x Hyatt irman Grand Indonesia Indofood ower nce rld 1 (P.56) Oakwood (P.36) C Sarinah Oria Dept. Store Landmark Four Seasons Four Seasons Central (Menteng-Kuningan) エリア Mayflower (P.30) ston at Kuningan Suites (P.62) Fraser Sudirman (P.31) Puri Imperium (P.58) he Peak (P.32) Chase Plaza Sona opas ower Lotte Shopping venue t Kuningan (P.25) IC mbassador merset Grand Citra (P.34) esidence (P.26) to Japanese mbassy gri-la Wisma Keiai Sari Pan Pacific Djakarta heater Hasyim KH. Wahid Hasyim g aya 24) empinski (P.60) sidences (P.44) Sinarmas Land Plaza Pullman gus Salim Mandarin Yusuf diwinata HOS Cokroaminoto HOS Cokroaminoto Imam Bonjol Sun d a euku Umar Kelapa D Cikini aya Pangeran Diponogoro Latuharhari latuharhari Halimun Prof. D. Satrio Kawi mbassador partment Denpasar esidence (P.63) Manhattan Sultan gung he esidences JW Marriott at ParkLane (P.50) PU Bellagio Mansion (P.27) Menteng Pulo he itz Carlton aman Menteng Menteng Plaza H. asuna Said MG KUNINGN KH. Wahid Hasyim Dr. Sam atulangi MNNG aman Suropati H. asuna Said Cut Meutia P. Soeroso Casablanca euku Cik Ditiro PU Menteng Pulo Fraser Menteng (P.69) Menteng egency Cikini I Cikini VI Cilacap Surabaya Park Lane Double ree by Hilton Pangeran Diponogoro WC Kuningan Place Setiabudi Skygarden (P.33) Verde esidence aman Sari Fraser Setiabudi (P.68) (P.51) picentrum Setiabudi esidences (P.42) Walk Citadines asuna Jakarta (P.59) he Groove Suites (P.62) MMC ston asuna esidence (P.28) anggi (P.38) Casablanca er (P.39) Mansion partment Puri Casablanca Casablanca (P.22) ek Murad Setiabudi aya Karet Galunggung Setiabudi III Belakang Barat Mega Kuningan Barat VI Karbela imur Karet Pendurenan S Mata ini Denpasar aya Kuningan M ulia Denpasar aya Kuningan Mulia picentrum Boulevard Menteng aya Cikini IV Pegangsaan imur Pegangsaan Barat aden Saleh aya ksekutif Menteng (P.23) (P.20) Casa Grande (P.21) Minangkabau Cervino Place Kota Kasablanka Dr. Saharjo Dr. Saharjo Palm Court (P.61) o Cikarang (via ol Jakarta-Cikampek) C H. asuna Said Gran Melia Lavande partment (P.61) D 14 partment Guide Book 2016

15 Sultan Iskandar Muda Madrasah Pondok Indah エリア B Somerset Kencana Pondok Indah Mosque Kencana esidence anch Market Wisma Pondok Indah Dwijaya House of Pakubuwono (P.75) Margaguna Pondok Indah Mal Dwijaya II Dwijaya aya Marga Guna I Kamboja adio Dalam Haji Nawi Golden ruly Karya Utama Fatmawati 1 Pondok Indah Mal 2 Pondok Indah Mal 3 Pondok Indah Golf Course Madrasah Bukit Golf 1 Mangga 2 Metro Pondok Indah Metro kencana 5 Metro Kencana IV aman Kencana Permai 2 Bukit Golf Utama Pondok Indah Golf partment (P.79) Golf Hill erraces partment (P.78) B u kit Golf 2 Bukit Golf Utama Kramat Batu lam buserin 1 Lotte Mart Plaza Golden Fatmawati Sekolah Duta aya Pondok Indah Hospital Pondok Indah Plaza1 Pondok Indah Plaza 2 Sekolah Duta Sekolah Kencana 1 Sekola h Duta 1 Sekolah Kencana 2 Green View (P.93) erogong Kecil Sekola h Dut a aya Jakarta Intercultural School (JIS) erogong aya Haji Batong Hampton s Park partment (P.76) Bumimas partment (P.74) Caringin Barat Kristal K.H. Muhasyim I Bahari Caringin imur Melati Fatmawati 3 Duta Niaga II Outer ing oad Poins Square Haji Baun Bona Vista aya Duta Niaga I Duta Niaga III Pondok Klub Villa (P.103) Lebak Bulus I Bona Vista (P.107) Kaimun Jaya K.H. Muhasyim aya lliottii esidence Pondok Indah (P.104) Beverly ower (P.93) oll B Simatupang Lebak Bulus III Lebak Bulus I Lebak Bulus III B merald partment (P.92) Fatmawati Utopia Cilandak engah aya 4 partment Guide Book

16 Permata Hijau エリア 1 rteri Kedoya Limo aya Kebayoran Lama amanpuri Permata Hijau (P.86) IC Permata Hijau (P.89) Bellezza Grand IC Permata Hijau Permata Hijau (P.88) Permata Hijau esidences (P.89) Somerset Berlian Jakarta (P.84) Permata Berlian Permata Berlian esidence (P.85) Permata Berlian rteri Permata Hijau Limo Permata Hijau Kramat Patal Senayan entara Pelajar B Senayan esidence (P.65) Patal Senayan Simprug Simprug Park esidences (P.80) Simprug Golf III Simprug Golf II 2 3 Kebayoran Lama Kebayoran Lama Market Kebayoran Indah Market Sultan Iskandar Gandaria Heights (P.77) Gandaria City euku Nyak rif KH. M Shafi Hadzani Simprug errace (P.85) Pakubuwono 6 aman Gandaria esidence Botanica partment (P.87) he Pakubuwono View (P.83) he Pakubuwono House (P.81) he Pakubuwono esidence (P.82) he Pakubuwono Signature (P.75) Pertamina Hospital Mayestik Market Kramat 2 Simprug Garden Gandaria I Simp 1 Park esidence (P.95) rug Garden Sinabung Martimbang aya Bumi Pakubuwono 6 Gandaria 1 Lauser KH. chmad Dahlan Barito II Gandaria engah III Hang Ke Hang Je Grand Mahakam adio 4 La Ma eside 4 o Pondok Indah Kramat Pela adio Dalam Petogongan B 16 partment Guide Book 2016

17 Pattimura Simprug Golf I Senayan National Golf Club Senayan City sia frika C Pintu Satu Senayan partmen Plaza Senayan (P.46) Sentra Senayan Plaza Senayan fx esidence (P.47) Jendral Sudirman GLO BUNG KNO fx Plaza Summitmas Summitmas 2 D Blok M エリア o MH. hamrin Pacific Place SCBD 1 Senopati lir W Home 2 bat Hangtuah Sisingamangaraja Pattimura Kertanegara Patiunus Kyai Maja Cosmo ison Barito nce (P.101) Blok M Plaza Panglima Polim aya Panglima Polim aya runojoyo Sultan Hassanuddin Panglima Polim 9 Wijaya II C Panglima Polim 3 Darmawangsa aya Melawai Panglima Polim 2 Wijaya 13 ditya Mansion Blok M Bus Station Papaya Pasaraya Blok M Square Grande Melawai Grand Wijaya Centre ditiawarman Darmawangsa Square Puri Oasis Darmawangsa 10 Wijaya 12 mbhara Sultan Iskandarsyah Puri Sakura Dewi Prapanca aya Darmawangsa aya irtayasa Wijaya I Brawijaya Darmawangsa 8 he esidence of Darmawangsa Prof. Joko Suttono he Darmawangsa D Wolter Monginsidi Prapanca aya Cikajang Brawijaya ssence esidences on Darmawangsa (P.94) 3 4 partment Guide Book

18 Haji Saidi 1 Kemang エリア 1 2 Prapanca aya Garden Veranda Private Villa (P.102) Pangeran ntasari bdul Majid aya Mansion Kemang KemChicks (P.100) Kemang aya aman Kemang Kem ang Village Drive Pelita ntasari Colony 6 Kemang Kemang 1 Lippo Mall Kemang Bangka aya Kemang aya Kemang Selatan 8 Bangka 8 Bangka 9 Kemang Utara Kemang 5 Kemang Selatan 1C Kemang Selatan 1D Kemang Utara 1 Kemang Selatan 1 Kemang Dalam 10 Kemang Dalam 9 Kemang Dalam 4 B Marbella Kemang esidence (P.100) Surya Kemang Grand Flora McDonald s Mitra Hadi Pranata Wisata Indah Plaza dorama Griya Prapanca partment (P.102) anch Market Kemang Jaya partment aman (P.106) aman Kemang Jaya Nirvana lpinia Heliconia Kemang imur Dalam Kemang Dalam 6 Kemang Utara Kemang Village esidences (P.96) he itz ower (P.96) he Cosmopolitan ower (P.97) he mpire ower (P.97) he iffany ower (P.98) he Intercon ower (P.98) he Infinity ower (P.99) he Bloomington ower (P.99) Kemang Club Villas (P.92) Hero Kemang Kolonie Kemang imur 3 Pangeran ntasari Puri Sakti 1 Puri Sakti 2 Puri Mutiara mesde mesde B mesde C mesde D Mutiara xecutive esidence Ke m ang Selatan Benda aya Musholah Bambu Kuning Benda Dalam Plaza City View Pejaten Barat Benda Bawah PU Jeruk Purut Madrasah 4 Pangeran ntasari Paradiso xecutive Paradise (P.107) Orange Glen Bukit Kencana Pa radiso 2 Kenanga erusan Jeruk Purut aman Jeruk Purut Kenanga mpera aya Komp. Polri Wisma aharja ol oad B Simatupang B Warung Jati Barat 18 partment Guide Book 2016

19 プラザレジデンス he Plaza esidence Jl. Jend. Sudirman Kav.10-11, Jakarta Pusat MP P.13 B-2 サービスアパート ( サービスなし可 ) 1998 年 259 戸 37 階建て 1 棟不可 6ヶ月から Semanggiまで約 15 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り 1BD 2BD 3BD s 面積 m m m2 レストラン & バー サンテラス & ガーデン ショッピングギャラリー テニスコート スパ 日系企業が多数入居するオフィスビル Mid- Plaza の隣 インターコンチネンタル ホテル内にある日本人単身者に人気のアパートメント ホテルの施設を使用できるほか MidPlaza まで徒歩で行けるのも魅力 レストランも多数あり 食事の心配もない 日本食スーパー パパイヤ も徒歩圏内 ビジネスセンター サウナ ランドリーサービス ミニマート インターコンチネンタル C N L 会議室 ホテル内の施設使用可 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機食器類電子レンジオーブンレンジ partment Guide Book

20 プリカサブランカレジデンス he esidences at Puri Casablanca Jl. Puri Casablanca No.1, Jakarta Selatan MP P.14 D-4 サービスアパート家具付アパート 築年度 1997 年ユニット 312 戸階数 37 階建て建物 4 棟ペット不可契約 1ヶ月から ( サービスアパート ) C N L カサブランカ通りに位置する大型物件 広々とした庭はトロピカルムード満点 カフェ 保育所 カルチャースクール カラオケルームなどのアクティビィティーも充実 レンタル料は全体的に安いが 部屋は若干狭い スイミングプール 子供の遊び場 テニスコート 保育所 ebetまで約 20 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD 70 m2 2BD 93 m2 3BD m2 スパフィットネスセンタースーパーマーケットカフェレストラン ジョギング トラックランドリーサービス他 サウナ CV ケーブル V (NHK) DVDプレーヤー インターネット 洗濯機 乾燥機 食器類 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book 2016

21 カサグランデレジデンス Casa Grande esidence Jl. Casablanca aya Kav.88, Menteng Dlam, ebet, Jakarta Selatan MP P.14 D-4 家具付アパート 2012 年約 500 戸 36 階建て 4 棟不可 12ヶ月から ebetまで約 20 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料,1BDは有料) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD m2 スイミングプールフィットネスセンタージャグジー 2012 年にオープンした複合コンプレックス コタ カサブランカにある大型アパート カサブランカ通りに位置し 高速の乗り口にも近い 東方面の工業団地に通勤される方には便利 ショッピングモールはジャカルタ最大級で スーパーマーケットの他に SOGO デパートも出店している s レストラン ショッピングモール スパ C N L 子供の遊び場 多目的ホール ジョギングトラック クリーニング店 他 CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book

22 アパートメントカサブランカ partemen Casablanca Jl. Casablanca Kav.12, Jakarta Selatan MP P.14 D-4 家具付アパート 1997 年 472 戸 18&24 階建て 2 棟不可 12ヶ月から C N L 日本人の占有率の高い大型アパートメント 1 3 ベッドまでルームタイプは多岐にわたる 日本食レストランやミニスーパーもあり便利 かつ子供の為の施設も充実しているので ファミリーにも人気がある ebetまで約 20 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD m2 スイミングプール子供の遊び場 ファンクションルームフィットネスセンター 銀行 サウナ 他 ミニマート スカッシュコート テニスコート 日本食レストラン BBQ コーナー パッティング グリーン クリーニング店 スパ CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book 2016

23 エグゼクティブメンテンアパートメント ksekutif Menteng partemen Jl. Pegangsaan Barat Kav. 6-12, Menteng, Jakarta Pusat MP P.14 D-2 サービスアパート ( サービスなし可 ) 築 1996 年 戸 240 戸 階 16 階建て 棟 4 棟 ペ不可 契 6ヶ月から 高 Semanggiまで約 20 分 スイミングプール流れるプールテニスコートバスケットボールコートジョギング トラックサウナサロンレストランミニマート フィットネスセンタースカッシュコートランドリーサービス 他 築階ペ高 戸 棟 契 C N L partment Guide Book

24 アスコットジャカルタ scott Jakarta Jalan Kebon Kacang aya No.2, Jakarta Pusat MP P.13 B-1 サービスレジデンス 1995 年 204 戸 23 階建て 1 棟交渉可 1ヶ月から C N L ジャカルタのビジネス街の中心部に位置するエグゼクティブ サービスアパート 充実した施設 クオリティの高いサービスはビジネスマンに人気 室内の家具 調度品も高級感に溢れる 契約は短期からでも可能 2013 年に全ての部屋の改装が終了した Semanggiまで約 15 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD 166 m2 P スイミングプール 地下駐車場 テニスコート フィットネスセンター スパ ランドリーサービス レストラン 会議室 ミニマート サウナ 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機食器類電子レンジオーブンレンジ partment Guide Book 2016

25 アスコットクニンガンジャカルタ scott Kuningan Jakarta Ciputra World 1, Jl. Prof Dr.Satrio Kav.3-5 Jakarta Selatan MP P.14 C-3 サービスレジデンス 2014 年 185 戸 31 階建て 1 棟不可 1 ヶ月から Semanggiまで約 15 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD 148 m2 スイミングプールテニスコートファンクションルーム 2014 年にオープンしたアスコットグループの高級サービスレジデンス 部屋の内装はシンプルでモダン モールに連結しているので 買物や食事も便利 日曜日に移動の車が無くてもモール内でエンジョイできる 高速の乗口にも至近距離 子供の遊び場 カフェ & レストラン ジム C N L サウナ & ジャグジー s ショッピング モール 他 バスケットボールコート バドミントンコート CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機食器類電子レンジオーブンレンジ x partment Guide Book

26 ベラジオレジデンス Bellagio esidence Kawasan Mega Kuningan Barat Kav.4.3, Kuningan imur, Jakarta Selatan MP P.14 C-4 家具付アパート 2005 年 500 戸 36 階建て 2 棟不可 12ヶ月から C N L 各国大使館やリッツカールトン ホテル マリオット ホテルなどが立ち並ぶメガ クニンガンに位置する大型アパートメント 日本食からメキシコ料理までバラエティ豊かなレストランやクリニック ファミリーカラオケ スパ 幼稚園などテナントも充実 Semanggiまで約 20 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD m2 スイミングプールクリーニング店 カラオケラウンジフードコート サウナ他 フィットネスセンター レストラン メディカルセンター ミニマート スパ 旅行会社 ワインショップ スーパーマーケット CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book 2016

27 ベラジオマンション Bellagio Mansion Kawasan Mega Kuningan Barat Kav.6.1, Kuningan imur, Jakarta Selatan MP P.14 C-4 サービスレジデンス / 家具付アパート 2006 年 132 戸 32 階建て 1 棟不可 12ヶ月から Semanggiまで約 20 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり ( 無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り 2BD 3BD 4BD 面積 111 m m m2 スイミングプール プライベート エレベーター ベラジオレジデンスの上級クラスにあたるサービス レジデンス 右に J W マリオットホテル 左にリッツ カールトンホテルという高級ホテルに挟まれる形で建っている 静かな環境を求めるエグゼクティブクラス向け C N L フィットネスセンター ランドリーサービス レストラン 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book

28 アストンラスナレジデンス ston asuna esidence Komplex partemen aman asuna, Jl. H.. asuna Said, Kuningan, Jakarta Selatan MP P.14 D-3 サービスアパート 2004 年 223 戸 33 階建て 1 棟不可 1ヶ月から C N L オーストラリア大使館 ロシア大使館 シンガポール大使館などが立ち並ぶ通りに程近いホテル兼用のサービスアパート 場所柄 日本人以外の外国人の利用が多い 部屋は全体的に小さめの作りになっているが その分機能的に使用できる ショッピングモールも徒歩圏内 スイミングプール テニスコート フィットネスセンター バスケットボールコート Kuninganまで約 15 分日本人学校バス送迎 : なし駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD 64 m2 2BD m2 3BD 90 m2 ミニマート薬局スパ会議室 ジョギングトラック 子供の遊び場 レストラン 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機 食器類 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book 2016

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30 メイフラワー, マリオットエグゼクティブアパートメント he Mayflower, Marriot xecutive partments Jl. Jend. Sudirman Kav.76-78, Sudirman Plaza, Jakarta MP P.14 C-2 サービスレジデンス 2006 年 96 戸 35 階建て 1 棟不可 1ヶ月から C N L スディルマン通りのど真ん中にある高級サービスアパート 欧米の顧客を中心に人気が高い 家具 調度品等もハイセンスにまとめられている Semanggiまで約 10 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD 193 m2 フィットネスセンタールームサービス レストラン 他 ベビーシッティング ランドリーサービス スパ ミニマート CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機食器類電子レンジオーブンレンジ partment Guide Book 2016

31 フレイザーレジデンススディルマン Fraser esidence Sudirman Jakarta Jl. Setiabudi aya No.9, Sudirman, Jakarta MP P.14 C-2 サービスレジデンス 2011 年 108 戸 33 階建て 1 棟要確認 1 週間から Semanggiまで約 10 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり (1 台有料 ) 間取り面積 1BD 82 m2 2BD m2 3BD 158 m2 スイミングプールジャグジージョギング トラックスカッシュコート子供の遊び場カフェ & レストラン 2011 年にオープンした高級サービスレジデンス 日系企業が多いスディルマンのオフィス街にも 徒歩圏内でアクセス可能 全体的に明るい色調で統一された内装もお洒落で 機能的な 1Bedroom は単身者に人気 レストランも完備されており レンタル料金には朝食と部屋掃除も含まれる フィットネスセンター バスケットボールコート テニスコート 多目的ホール ミニマート ランドリーサービス サウナ 他 C N L CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機 食器類 電子レンジ オーブンレンジ (2BD ) partment Guide Book

32 スディルマン he Sudirman Jl. Setiabudi aya No.9, Sudirman, Jakarta Selatan MP P.14 C-2 家具付アパート ( サービス提供可 ) 2007 年 353 戸 35&55 階建て 3 棟不可 12ヶ月から C N L ジャカルタの商業中心地 ゴールデン トライアングルに位置する施設の充実した大型アパートメント 2 3 ベッドルームから幅広い選択が可能で レンタル価格帯もリーズナブルなものからサービスを含む高価格まで色々ある Semanggiまで約 10 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD - 2BD m2 3BD m2 スイミングプールテニスコート ジャグジースカイデッキ サウナ 他 フィットネスセンター バスケットボールコート スカッシュコート 多目的ホール ジョギング トラック 子供の遊び場 ミニマート クリーニング店 CV ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book 2016

33 スティアブディスカイガーデン Setiabudi Skygarden Jl. Setiabudi Selatan aya Kuningan Jakarta Selatan MP P.14 C-3 家具付アパート 築年度 2015 年 ユニット 586 戸 Sky39 階階数 Garden34 階建て建物 2 棟ペット不可契約 12ヶ月から Kuninganまで約 20 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (2BD=1 台 3BD=2 台 / 無料 ) バイクあり / 無料 間取り面積 1BD - 2BD m2 3BD m2 スイミングプール子供用プールジョギング トラック子供の遊び場カフェ & レストランジム 2015 年に完成した大型物件 日系建築会社のデザインによる高層マンション 部屋は狭いが機能的にレイアウトされている アパートの道を挟んだ対面にスーパーマーケットや小型モール ( レストラン カフェ 映画館等 ) があり便利 チカランやカラワンへのアクセスも良い バスケット & フットサルコート BBQ エリア ファンクションルーム C N L CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book

34 サマーセットグランドチトラジャカルタ Somerset Grand Citra Jakarta Jl. Prof. Dr. Satrio Kav.1, Kuningan, Jakarta Selatan MP P.14 C-3 サービスレジデンス / 家具付アパート 1996 年 163 戸 24 階建て 2 棟不可 1ヶ月から C N L シンガポールで人気の高い SCO グループのサービスアパート メガ クニンガンというロケーションは高速に乗るのにも南方面へ行くのにも便利 ベランダからの眺めも素晴らしい すぐ隣には 大型ショッピングモール Lotte Shopping venue もある Semanggiまで約 15 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD m2 スイミングプールレストラン BBQテラススパテニスコート ミニマート会議室ランドリーサービスサウナ子供の遊び場 フィットネスセンター 時間受付他 CV 乾燥機 ケーブル V (NHK) 食器類 DVD プレーヤー 電子レンジ インターネット オーブンレンジ 洗濯機 partment Guide Book 2016

35 リッツカールトンジャカルタパシフィックプレース he itz-carlton Jakarta, Pacific Place SCBD, Jl. Jend. Sudirman Kav Lot 24, Jakarta Selatan MP P.13 B-3 サービスレジデンス 2007 年 139 戸 39 階建て 1 棟不可 1ヶ月から Semanggiまで約 10 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD 80 m2 2BD m2 3BD m2 スイミングプールレストランビジネスセンター 世界に名だたるリッツカールトン グループが手がけるサービス レジデンス さまざまな施設やサービスがホテル宿泊客と同じように利用できる パシフィック プレイスのショッピング モールでは ブランド ショッピングや世界各国のレストランの味が楽しめる s フィットネスセンター サウナ ショッピングモール C N L スパ 会議室 ウォーキング トラック ランドリーサービス 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機食器類電子レンジオーブンレンジ partment Guide Book

36 オークウッドプレミアコズモジャカルタ Oakwood Premier Cozmo Jakarta Jl. D. Ide nak gung Gde gung Blok 4.2 No.1 Mega Kuningan, Jakarta Selatan MP P.14 C-4 サービスレジデンス 2008 年 197 戸 42 階建て 1 棟不可 1ヶ月から C N L サービス付きアパートのパイオニア オークウッドのプレミア ( 高級 ) タイプのレジデンス 大使館や高級ホテルが立ち並ぶメガ クニンガンエリアは西洋人が多く住む地域 グルメキッチン デザイナー家具などの贅沢な調度品には目を見張る Semanggiまで約 20 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD 160 m2 スイミングプール レストラン & バー s 子供用プール ショッピングモール ビジネスセンターフィットネスセンターサウナジャグジー ランドリーサービス 他 CV ( 無料 ) ケーブル V(NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機食器類電子レンジオーブンレンジ partment Guide Book 2016

37 partment Guide Book

38 アリヤドゥタスマンギ ryaduta Semanggi Jl. Garnisun Dalam No.8, Karet Semanggi, Jakarta Selatan MP P.13 B-3 サービスアパート 1997 年約 50 戸 57 階建て 1 棟不可 1ヶ月から C N L アリヤドゥタスマンギホテルが兼用するサービスアパート スディルマンの真ん中にある便利な立地と手頃な料金で 人気がある 日曜日はスディルマン通りの歩行者天国にも歩いていける 近くには Plaza Semanggi モール もある スイミングプール フィットネスセンター サウナ イタリアン レストラン 子供の遊び場 Semanggiまで約 3 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD 92 m2 2BD m2 3BD m2 ランドリーサービステニスコートミニマート BBQエリアスカッシュコート 多目的ホール CV ( 無料 ) ケーブル V(NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 ビジネス センター 乾燥機 食器類 電子レンジ オーブンレンジ 他 partment Guide Book 2016

39 スディルマンタワーコンドミニアム Sudirman ower Condominium Jl. Garnisun Dalam No.8, Karet Semanggi, Jakarta Selatan MP P.13 B-3 家具付アパート 1997 年 610 戸 52&28 建て 2 棟不可 12ヶ月から Semanggiまで約 3 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD - 2BD m2 3BD m2 フィットネスセンターサウナテニスコートミニマートイタリアン レストラン子供の遊び場 アリヤドゥタ ホテルと同じ敷地内にある高層アパート スマンギの高速道路入り口にも直ぐの所にあり 工場地帯への通勤にも便利 SCBD やスナヤンのショッピング モールにも近い ビジネス センター 卓球台 スカッシュコート スイミングプール ランドリーサービス他 C N L CV ( 有料 ) ケーブル V(NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book

40 スルタンレジデンス he Sultan esidence he Sultan Hotel Complex, Jl. Gatot Subroto Jakarta MP P.13 B-3 サービスアパート 1987 年 253 戸 29 階建て 2 棟不可 6ヶ月から C N L スルタン ホテル ( 旧ヒルトンホテル ) の敷地内にあるレジデンス ジャカルタの商業エリアにありながら豊かな緑に囲まれている ゆったりとした間取りと日本人好みの落ち着いた色調が魅力 スイミングプール バスケットボールコート フィットネスセンター ジョギング トラック テニスコート 子供の遊び場 Semanggiまで約 5 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (2 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD 144 m2 2BD 144 m2 3BD m2 スカッシュコートミニマートランドリーサービス他 CV ( 無料 ) ケーブル V(NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機食器類電子レンジオーブンレンジ partment Guide Book 2016

41 セノパティスイーツ Senopati Suites Jl. Senopati aya No.41, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan MP P.13-4 家具付アパート 2011 年 103 戸 32 階建て 1 棟不可 12ヶ月から Semanggiまで約 7 分日本人学校バス送迎 : なし駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD - 2BD m2 3BD m2 スイミングプールフィットネスセンタージョギング トラック子供の遊び場多目的ホール スディルマン通りも目前に 広いベランダは開放感抜群 ブロック M 方面に行くのにも便利なセノパティに新しく出来た高級マンション スーパーマーケットも徒歩圏内にある C N L ライブラリー 他 CV ( 有料 ) ケーブル V(NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book

42 スティアブディレジデンス Setiabudi esidences Jl. Setiabudi Selatan aya, Kuningan Jakarta Selatan MP P.14 C-3 家具付アパート 2007 年 300 戸 32&30 階建て 2 棟不可 12ヶ月から C N L 2007 年にオープンしたアーバンスタイルのアパートメント 部屋はコンパクトで 室内のインテリアも高級 + シックにまとめられており 単身者やカップルに人気がある 最上階にあるスカイラウンジ フィットネス センター プールから眺めるビジネス街は絶景 フィットネスセンター サウナ ジョギング トラック Kuninganまで約 20 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD - 2BD m2 3BD m2 ミニマートスカイラウンジ子供の遊び場 ジャグジー 多目的ルーム スイミングプール クリーニング店 他 CV ( 有料 ) ケーブル V(NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 一部 ) 食器類 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book 2016

43 サヒッドスディルマンレジデンス Sahid Sudirman esidence Jl. Jend. Sudirman No.86, Jakarta Pusat MP P.13 B-2 家具付アパート 2009 年 675 戸 39 階建て 1 棟不可 12ヶ月から Semanggiまで約 15 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり ( 有料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD m2 スイミングプール銀行フィットネスセンターサウナクリーニング店 2009 年にオープンした Grand Sahid Jaya Hotel に付帯する大型複合コンプレックス Sudirman 通りのど真ん中にあり オフィス街へのアクセスも良好 アーバンスタイルのモダンな内装が魅力 近くには 日本食スーパー パパイヤ や日本食レストランが多数あり 単身者には非常に便利 クリニック 旅行会社 ジャグジー ミニマート レストラン C N L ライブラリー 子供の遊び場 他 CV ( 有料 ) ケーブル V(NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book

44 シャングリラレジデンスジャカルタ Shangri-La esidences Jakarta Kota BNI, Jl. Jend. Sudirman Kav.1, Jakarta Pusat MP P.13 B-2 サービスレジデンス 2007 年 168 戸 35 階建て 1 棟不可 2ヶ月から C N L ファイブスターホテル シャングリラ グループが手がける高級レジデンス 充実のファシリティーを備え 更にシャングリラ ホテルまで徒歩圏内だ Semanggiまで約 20 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD - 2BD 176 m2 3BD 230 m2 フィットネスセンター ファンクションルーム B レストラン プールバー 子供用プール ランドリーサービス スイミングプール プライベート エレベーター 子供の遊び場 サウナ 他 CV ( 無料 ) ケーブル V(NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機食器類電子レンジオーブンレンジ partment Guide Book 2016

45 partment Guide Book

46 プラザスナヤンアパートメント partemen Plaza Senayan Jl. inju No.1, Pintu Satu, Senayan Jakarta Selatan MP P.13-4 家具付アパート ( サービス提供可 ) 1998/2012 年 421 戸 24&28(B), 24&30(CD) 階建て 4 棟不可 12ヶ月から C N L 日本人好みの間取りやインテリアを施した高級アパートメント 大手ゼネコン鹿島が開発から運営まで行う複合コンプレックス スナヤン スクエア内にある アパートを出てショッピングモールまで同敷地内を歩けるので 安心かつ便利 単身者用の 1BD タイプは House Keeping サービス付き スイミングプール フィットネスセンター サウナ テニスコート (4 面 ) ジョギング トラック Semanggiまで約 10 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD 202 & 225 m2 多目的ホールビジネスセンターミニマートカフェ & レストランランドリー 子供の遊び場 s ショッピングモール 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー ( 有料 ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 (1BDのみ) 食器類 (1BDのみ) 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book 2016

47 エフエックスレジデンス fx esidence Jl. Jend. Sudirman Pintu Satu Senayan Jakarta Selatan MP P.13-4 家具付アパート 2006 年 227 戸 45 階建て 1 棟不可 12ヶ月から Semanggiまで約 5 分日本人学校バス送迎 : なし駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 - 時間払い ) 間取り面積 1BD 63 m2 2BD m2 3BD m2 スイミングプール B バーフィットネスセンターファンクションルームレストランスーパーマーケット レストラン カフェ & バー フィットネスジム スパなどが多数を占め JK48 劇場がある 若者にも人気の FX モールに付随するアパートメント スナヤン地区でもスディルマン通りに面しているので オフィス街までも至近距離 高層階からはスディルマン通りの車の流れや野球場での試合などが 眼下に見下ろせて楽しい s ショッピングモール カフェ テニスコート他 C N L CV ( 有料 ) ケーブル V(NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ (3BDのみ) partment Guide Book

48 タムリンレジデンス hamrin esidence Jl. hamrin Boulevard, Jakarta Pusat MP P.13 B-1 家具付アパート 2009/2012 年約 2000 戸 41 階建て 6 棟不可 12ヶ月から C N L 2009 年にオープンのグランド インドネシア裏手にある超大型アパート タムリン通りの絶好のロケーションにありショッピングにも通勤にも便利 部屋は狭いが モダンなデザインと手軽なレンタル料金で単身者とカップルに人気 2012 年にはエグゼクティブタワーもオープン スイミングプール ジョギング トラック スパ 子供の遊び場 ミニマート Semanggiまで約 25 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり ( 有料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD 38 m2 2BD m2 3BD 86 m2 サウナテニスコートレストラン & カフェ BBQエリアクリーニング店 フィットネスセンター 歯医者 他 CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book 2016

49 ジャカルタレジデンス Jakarta esidence Jl. Kebon Kacang aya 1, anah bang, Jakarta Pusat MP P.13 B-1 家具付アパート 2007 年約 1100 戸 39&28 階建て 2 棟不可 12ヶ月から Semanggiまで約 25 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり ( 有料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD 38 m2 2BD m2 3BD 91 m2 スイミングプールファンクションルームテニスコート ジャカルタの中心タムリン通り近くにあるローカルモール hamrin City に併設された大型アパートで Cosmo Mansion と Cosmo esidence の二つのタワーから構成されている 部屋は狭いが 機能的な間取りとリーズナブルな料金で単身者とカップルに人気 10 階の連結部にある Cosmo Park はビルの屋上にあるタウンハウス群で 開放感抜群 s ショッピングモール 子供の遊び場 スパ C N L ミニマート サウナ フィットネスセンター スーパーマーケット 他 CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book

50 パークレーンレジデンス he esidences at Parklane Jl. Casablanca Kav.18, Kuningan, Jakarta Selatan MP P.14 D-4 サービスアパート 1998 年 36 戸 3~5 階部 1 棟不可 1ヶ月から C N L カサブランカ通りに位置する老舗ホテル ザ パークレーン その中の 36 部屋がサービスアパート ユニットとして提供されている 朝食はホテルゲストと同じブッフェスタイルで ボリューム満点 高速の乗り口にも近く 東方面の工業団地に通勤される方には便利 周りには 複数のショッピングモールが点在し 食事や買い物には困らない ebetまで約 20 分日本人学校バス送迎 : なし駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD 80 m2 2BD 120 m2 3BD 160 m2 スイミングプール フィットネスセンター 24 多目的ホール 朝食 &24 時間ルームサービス サウナ ランドリー ジャグジー レストラン ヘアサロン WIFI エリア 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機食器類電子レンジオーブンレンジ partment Guide Book 2016

51 フレイザープレイススティアブディ Fraser Place Setiabudi Jl. Setiabudi Selatan aya No.2,Kuningan Jakarta Selatan MP P.14 C-3 サービスレジデンス 2016 年 150 戸 31 階建て 1 棟不可 1ヶ月から Kuninganまで約 20 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD 65 m2 2BD 108 m2 3BD 126 m2 スイミングプール子供用プール子供の遊び場 2016 年に完成したフレイザーグループの最新物件 部屋はモダンな作りで 落ち着ける雰囲気 徒歩圏内にスーパーマーケットや小型モール ( レストラン カフェ 映画館等 ) もあって 日曜日に移動の車が無くても困らない バスケット & フットサルコート ファンクションルーム ジョッギングトラック C N L ジム BBQ エリア カフェ & レストラン サウナ & ジャグジー 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機食器類電子レンジオーブンレンジ (3BD) partment Guide Book

52 スディルマンパーク Sudirman Park Jl. K.H.Mas.Mansyur Kav.35, Jakarta Pusat MP P.13 B-2 家具付アパート 2003 年 2015 戸 32 階建て 2 棟不可 12ヶ月から C N L スディルマン通りからほど近い大変便利な立地にある大型アパート 部屋は小さめの作りで 単身者や若いカップルの入居が多い コンビニ レストラン カフェ ヘアサロン ランドリーといったお店がアパート内に揃っているのがうれしい レンタル価格も非常にリーズナブル スイミングプール ミニマート ランドリー Semanggiまで約 20 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD 38 m2 2BD 48 m2 3BD 82 m2 ジャグジー M カフェ サウナ 子供の遊び場 ジム スパ 他 CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 有料 ) 洗濯機 ( 一部 ) 乾燥機 食器類 ( 一部 ) 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book 2016

53 バタフィアアパートメント Batavia partment Jl. K.H. Mas Mansyur Kav.126, Jakarta Pusat MP P.13 B-2 家具付アパート / サービスアパート 1998 年 620 戸 34 階建て 2 棟不可 1ヶ月から Semanggiまで約 20 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD 94 m2 3BD 118 m2 スイミングプールフィットネスセンターサウナ子供の遊び場レストラン他 高速道路の入り口やスディルマン通りのショッピング モールにも近い絶好のロケーション レンタル価格もリーズナブルで 単身者にも人気がある C N L CV ケーブル V (NHK) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 食器類 ( 一部 ) 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book

54 パヴィリオンアパートメント Pavilion partemen Jl. K.H. Mas Mansyur Kav.24, Jakarta Pusat MP P.13 B-2 家具付アパート 築 1990 年 戸 500 戸 階 27 階建て 棟 4 棟 ペ 不可 契 12 ヶ月から 高 Semanggiまで約 15 分 テニスコートスカッシュセンタースイミングプールサウナジャグジーフィットネスセンターエアロビクスセンターヘルスクラブスーパーマーケット C N L シティロフト City Loft Jl. K.H. Mas Mansyur Kav.12, Jakarta Pusat MP P.13 B-2 家具付アパート (SOHOも可 ) 築 2007 年戸約 700 戸階 35&42 階建て棟 3 棟ペ不可契 12 ヶ月から高 Semanggiまで約 15 分 s スイミングプールフィットネスセンター日本食スーパーマーケットショッピング モール (City Walk) 他 54 partment Guide Book 2016

55 イスタナサヒッドアパートメント Istana Sahid partemen Jl. Jend. Sudirman No.86, Jakarta Pusat MP P.13 B-2 サービスアパート / 家具付アパート 築 1994 年 戸 186 戸 階 21 階建て 棟 2 棟 ペ 不可 契 12 ヶ月から 高 Semanggiまで約 15 分 24 スイミングプール子供用プールフィットネスセンター & サウナスカッシュコートテニスコート子供の遊び場日本食レストランミニマートメンテナンス 家具付アパート 築 1989 年戸 300 戸階 17&24 階建て棟 4 棟ペ不可契 12 ヶ月から高 Semanggiまで約 5 分 パークロイヤル Park oyale Jl. Jendral Gatot Subroto Kav.35-39, Jakarta Pusat MP P.13-2 C N L スイミングプールフットサルコートヘアサロンテニスコートサウナ & スパレストラン ( ピザ ) フィットネスセンターミニマート partment Guide Book

56 ザレジデンス he esidence Ciputra World 1 Ciputra World 1, Jl. Prof Dr.Satrio Kav.3-5 Jakarta Selatan MP P.14 C-3 家具付アパート 築階ペ高 2014 年 戸 128 戸 31 階建て 棟 1 棟 不可 契 12 ヶ月から Semanggiまで約 15 分 s スイミングプール子供の遊び場ジムファンクションルームテニスコートカフェ & レストランサウナ & ジャグジーショッピングモール他 C N L スディルマンマンション Sudirman Mansion Jl. Jend. Sudirman Kav.59, Jakarta Selatan MP P.13-4 家具付アパート 築 2005 年 戸 200 戸 階 38 階建て 棟 1 棟 ペ 不可 契 12 ヶ月から 高 Semanggiまで約 10 分 屋内スイミングプール子供の遊び場ロビーラウンジフィットネスセンターサウナホームシアター 56 partment Guide Book 2016

57 クスマチャンドラ Kusuma Chandra Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53, Jakarta Selatan MP P.13 B-4 家具付アパート 築 1998 年 戸 178 戸 6&17&23 階階建て 棟 3 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 Semanggiまで約 10 分 フィットネスセンタースイミングプールローマ風屋内プールテニスコートスカッシュコートバスケットコート子供の遊び場 BBQエリア ランドリサウナ 家具付アパートタウンハウス 195 戸 (P), 築 2004 年戸 40 戸 (H) 階 4&6 階建て 棟 1 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 Semanggiまで約 5 分 パールガーデン Pearl Garden Jl. Jend. Gatot Subroto Kav. 6-7 Setiabudi, Jakarta Selatan MP P.13 B-3 C N L B 屋外ジャグジーコーヒーショップ M プールサイドバー屋外 BBQテラスエリア屋内 & 屋外スイミングプールコンビニエンスストアジョギング & ウォーキング トラックリフレクティングプール フィットネス & エアロビックスチームルーム & サウナ partment Guide Book

58 プリインペリウム Puri Imperium Jl. Kuningan Madya Kav.5-6, Jakarta Selatan MP P.14 C-2 家具付アパート 築 2004 年 ( 棟 ) 戸 364 戸 2000 年 (B 棟 ) 棟 2 棟階 32 階建て契 12 ヶ月からペ不可高 Kuninganまで約 20 分 スイミングプールフィットネスセンターサウナテニスコートレストランミニマートクリーニング店 C N L スナヤンシティレジデンス Senayan City esidence Jl. sia frika Lot 19, Jakarta Pusat MP P.13-4 家具付アパート 築 2008 年 戸 67 戸 階 27 階建て 棟 1 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 Semanggiまで約 10 分 フィットネスセンター テニスコート 子供用プール ゲストラウンジ 子供の遊び場 渦巻きプール サウナ 多目的ルーム スイミングプール 他 BBQ コーナー s ショッピングモール 58 partment Guide Book 2016

59 チタディーンラスナ Citadines asuna Jakarta he H ower, Jl. H asuna Said Kav. 20, Kuningan Jakarta MP P.14 C-3 サービスアパート 2013 年 153 戸 階部 1 棟不可 1ヶ月から Kuninganまで約 15 分日本人学校バス送迎 : なし駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り Studio 1BD 2BD 面積 m m m2 ホームエンターテイメントシステムビジネスセンター クーリエサービス 印刷 & ファクスサービス ミニマート レストラン 2013 年 3 月にオープンのサービスレジデンス Metropolitan Medical Center 病院と直結している H-ower のビル内にある 周辺にはバクリータワー 各国大使館 商業施設などがある 部屋はスタジオタイプ 1~2 BD から選択できる 1 カ月からの短期滞在も可能 B ハウスキーピング フィットネスセンター ラウンジ スイミングプール ランドリーサービス カフェ & バー C N L CV ( 無料 ) 乾燥機 ケーブル V (NHK) ( 無料 ) 食器類 DVDプレーヤー 電子レンジ インターネット ( 無料 ) オーブンレンジ 洗濯機 ( 部屋による ) partment Guide Book

60 グランドインドネシアケンピンスキーレジデンス Grand Indonesia Kempinski esidence Jl. MH hamrin 1, Jakarta Pusat MP P.14 C-1 家具付レシデンス 2008 年 260 戸 58 階建て 1 棟不可 12ヶ月から C N L ホテル インドネシアがリニューアル オープンして 併設された長期滞在用レジデンス タムリン通りのど真ん中に位置し 右にプラザ インドネシア 左にグランド インドネシアとジャカルタを代表するショッピング モールが徒歩圏内にある プール レストラン Semanggiまで約 20 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD - 2BD m2 3BD 261 m2 フィットネスセンターサウナ ビジネスセンター s ショッピング モール スパ 会議室 他 B プールバー ランドリーサービス CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 一部 ) 食器類 ( 一部 ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 一部 ) partment Guide Book 2016

61 ラファンデアパートメント Lavande partment Jl. Prof. Dr. Soepomo No.231, ebet, Jakarta Selatan MP P.14 D-4 家具付アパート 築 2007 年戸約 700 戸階 35&42 階建て棟 3 棟ペ不可契 12 ヶ月から高 ebet まで約 15 分 スイミングプールミニマートカフェ & レストランスパ & サウナフィットネスセンター パームコートアパートメント Palm Court partment Jl. Jend.Gatot Subroto Kav Jakarta Selatan 家具付アパート 築 1992 年 戸 135 戸 階 17 階建て 棟 2 棟 ペ可 契 3ヶ月から 高 Kuninganまで約 5 分 MP P.14 C-4 C N L 25mスイミングプールジムサウナ日式大浴場ミニゴルフジョギングトラックミニマート日本人マーケティング常駐他 partment Guide Book

62 クニンガンスイート ston at Kuningan Suites Jl. Setiabudi Utara, Kuningan, Jakarta Selatan MP P.14 C-2 サービスアパート 築 1994 年 戸 104 戸 階 9 階建て 棟 1 棟 ペ不可 契 1ヶ月から 高 Semanggiまで約 20 分 24 スイミングプールスパ & マッサージフィットネスセンター 24 時間メンテナンスレストランランドリーサービス子供の遊び場 BBQテラス 会議室他 C N L グローブスイーツ he Grove Suites by Grand ston Kawasan asuna picentrium, Jl. asuna Said, Kuningan, Jakarta Selatan MP P.14 D-4 サービスアパート 築 2014 年 戸 151 戸 階 15 階建て 棟 1 棟 ペ不可 契 1ヶ月から 高 Kuninganまで約 15 分 s スイミングプールジムランドリーサービス館内 WI-FI ショッピング モールスーパーマーケットレストランスパ他 62 partment Guide Book 2016

63 デンパサールレジデンス Denpasar esidence Jl. Prof. Dr. Satrio, Kuningan, Casablanca, Jakarta Selatan MP P.14 C-3 家具付アパート 2012 年 980 戸 40 階建て 2 棟不可 12ヶ月から Semanggiまで約 20 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD m2 スイミングプールフィットネスセンタージョギング トラック子供の遊び場 2012 年にオープンした複合コンプレックス クニンガン シティにある大型アパート ジャカルタのビジネスと商業の中心 ゴールデントライアングルに位置し 高速の乗り口にも近く便利だが 交通渋滞は気になるところ 周りはいくつものモールが隣接し スーパーマーケットも複数が徒歩圏内にある s BBQ エリア レストラン ショッピングモール テニスコート C N L 多目的ホール スーパーマーケット クリーニング店 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book

64 タムリンエグゼクティブ hamrin esidence xecutive ower Jl. hamrin Boulevard, Jakarta Pusat MP P.13 B-1 家具付アパート 築 2011 年 戸約 700 戸 階約 40 階建て 棟 1 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 Semanggiまで約 25 分 ジャグジー BBQ エリア スイミングプールフィットネスセンターサウナスパミニゴルフ子供の遊び場レストラン & カフェミニマート他 C N L コスモテラス Cosmo erace hamrin City Bldg, Jl. hamrin Boulevard, Kebon Kacang, Jakarta Pusat MP P.13 B-1 家具付アパート 築 2011 年 戸約 800 戸 階約 40 階建て 棟 1 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 Semanggiまで約 25 分 s スイミングプールフィットネスセンタージャグジーレストランスーパーマーケットショッピングモール 他 64 partment Guide Book 2016

65 スナヤンレジデンス Senayan esidence Jl. Patal Senayan I No.5, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan MP P.16 B-1 家具付アパート 2003 年 428 戸 27 階建て 3 棟不可 12ヶ月から Semanggiまで約 10 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD 151 m2 スイミングプール子供の遊び場ジムスーパーマーケットレストランテニスコート ジャカルタの人気のエリア スナヤンに位置する 単身用の 1Bedroom から 家族帯同用 2~3Bedroom まで 部屋のタイプは多岐にわたる 天井が高いのが特徴 プラザスナヤンのモールにもブロック M の日本食スーパーにも近く 何かと便利 クリーニング店 パン屋 ファンクションルーム 他 C N L CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book

66 レジデンス セノパティ esidence 8 at Senopati Jl. Senopati aya No.8b, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan MP P.13-4 家具付アパート 2012 年 756 戸 42 階建て 2 棟不可 12ヶ月から C N L 閑静な住宅街セノパティに立つ大規模なマンション スディルマン通りにも近く ブロック M 方面に行くのにも便利 スーパーマーケットも徒歩圏内にある スイミングプール フィットネスセンター スパ Semanggiまで約 6 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD 180 m2 サウナス パーマーケットレストラン & カフェ スカッシュコート 多目的ホール BBQ エリア クリーニング店 他 CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book 2016

67 キャピタルレジデンス he Capital esidence SCBD, Jl. Jend. Sudirman Kav Lot 24, Jakarta Selatan MP P.13 B-4 家具付アパート 2007 年 325 戸 36 階建て 3 棟不可 12ヶ月から Semanggiまで約 8 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD - 2BD 151 m2 3BD 170 m2 スイミングプール BBQテラスビジネスセンターフィットネスセンター子供の遊び場ミニマート スディルマン通りの SCBD 内にある豪華なロビーやユニット毎の専用エレベーターを持つ高級アパートメント ブランドショップやレストランが多数入居するショッピング モールの パシフィックプレイス とは地下専用通路で繋がっている クリーニング店 サウナ 他 C N L CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book

68 フェルデレジデンス Verde esidence asuna Side Jl. Haji Cokong Setiabudi, Jakarta Selatan MP P.14 C-3 家具付アパート 2013 年 251 戸 20(1),18(2), 32(3) 階建て 2 棟可 12ヶ月から C N L 旧 Menarabudi アパートが全面改築により高級アパートへと生まれ変わった 閑静な場所に位置するもオフィス街やホテル ショッピングモール 病院等が近くて便利 2017 年にオープン予定のニュータワーは ower1&2 と離れた所に位置する Kuninganまで約 15 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD - 2BD m2 3BD m2 スイミングプール子供の遊び場 BBQ エリア ファンクションルーム 他 ジム サウナ ミニシアター ジョギングトラック CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book 2016

69 フレイザーレジデンスメンテン Fraser esidence Menteng Jakarta Jl. Menteng aya No.60 Menteng, Jakarta MP P.14 D-1 サービスレジデンス 2013 年 128 戸 20 階建て 1 棟可 1 週間から ncolまで約 15 分日本人学校バス送迎 : なし駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 Studio 38 m2 1BD 51 m2 2BD 90 m2 3BD 124 m2 ペントハウス 319 m2 屋外プールジェットプール子供用プールキッズ プレイルーム 24 時間ジムカフェ & レストラン 2014 年にオープンしたサービスレジデンス 高級住宅地メンテンにあるが 目抜き通りのタムリン通りにも近く グランドインドネシアのモールに行くのにも便利 レンタル料金には朝食 Wi-fi と部屋掃除も含まれる ルームサービス スチーム & サウナ レジデンスラウンジゲーム & リラクゼーションルームランドリーサービス 多目的ホール ガーデンエリア他 C N L CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機 食器類 電子レンジ オーブンレンジ (2BD ) partment Guide Book

70 グランドウィッズクラパガディン Grand Whiz Kelapa Gading Jl.Bukit Gading aya Kav.1, Kelapa Gading, Jakarta Utara MP P.10 D-2 サービスアパート / ホテル 2012 年 80 戸 ( アパート ) 242 戸 ( ホテル ) 26 階建て 1 棟不可 1ヶ月から N O H クラパ ガディンの中心地に位置するホテル兼サービスアパート 飲食店やスーパーマーケットも徒歩圏内にあり便利 高速の入口がいくつもあるので スンター勤務の方のみならず チカラン カラワンの工場エリアや空港方面へ行くのにも足回りが良い スイミングプール スパ サウナ Kelapa Gadingまで約 5 分日本人学校バス送迎 : なし駐車スペース : 乗用車あり (1 台有料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 Studio m2 2BD m2 3BD 101 m2 ジョギングトラックレストラン子供の遊び場 ランドリーサービス ファンクションルーム ジム 無料シャトルバス 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ ( 交渉による ) オーブンレンジ partment Guide Book 2016

71 partment Guide Book

72 サミットクラパガディン he Summit Kelapa Gading Jl. Boulevard Sentra Kelapa Gading, Jakarta Utara MP P.10 D-2 家具付アパート 2006 年 386 戸 28 階建て 6 棟不可 12ヶ月から N O H 日系の工場が多いクラパ ガディン地区にあり モール クラパガディンにも隣接している大型アパートメント 2BD 3BD ともサイズは広めで ファミリーで借りるにも適している ホテル並みのファシリティーを備え 外に出て行かなくても困らない環境が整っている スイミングプール ランドリー Cakungまで約 15 分日本人学校バス送迎 : なし駐車スペース : 乗用車あり ( 無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD - m2 2BD m2 3BD m2 テニスコート保育所 子供用プールビジネスセンターフィットネスセンターファンクションルーム s ショッピングモール子供の遊び場ミニマートカフェ CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ ( 交渉による ) オーブンレンジ ( 一部 ) partment Guide Book 2016

73 セントラルパークレジデンス Central Park esidence Jl. Letjen S. Parman, Grogol, Jakarta Barat MP P.11-3 家具付アパート 築 2011 年 戸 1344 戸 階 56 階建て 棟 3 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 anjung Durenまで約 10 分 s スイミングプールジムジャグジー子供の遊び場ショッピングモールミニマート タマンアングレックアパートメント aman nggrek partment Jl. Letjen S. Parman Kav. 21, Grogol, Jakarta Barat 家具付アパート MP P.11-3 W S 築 1998 年 戸 2824 戸 階 46 階建て 棟 8 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 Grogolまで約 15 分 スイミングプールテニスコートバスケットボールコートバドミントンコート卓球ミニマート partment Guide Book

74 ブミマスアパートメント Bumimas partment Jl. erogong aya No.18, Cilandak Barat, Jakarta Selatan MP P.15 B-3 家具付アパート / サービスアパート 1997 年 338 戸 21 階建て 2 棟可 ( 猫 小型犬 ) (5kg 以下 ) 12ヶ月から S O U H 日本人が多く住むポンドック インダーのエリアにあって 最も日本人の占有率が高いと言われるアパート 日本人学校に通う子供のいる家族の利用が多い 1 4 ベッドルームまで選べる部屋のバリエーションも豊富 日本食スーパー パパイヤ も出店 2016 年からハウスキーピング付きのサービスアパートも開始 スイミングプール フィットネスセンター Fatmawatiまで約 15 分日本人学校バス送迎 : あり (Bumimas 専用バス ) 駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り 1BD 2BD 3BD サロン プレスクール 面積 45 m m m2 サウナ プレイグループ 旅行会社 クリーニング店他 日本食スーパーマーケット テニスコート CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 一部 ) 食器類 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book 2016

75 ドゥイジャヤハウス Dwijaya House of Pakubuwono Jl. Dwijaya 2 No.7, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan MP P.15-1 サービスアパート 築 2016 年 戸 49 戸 階 4 階建て 棟 1 棟 ペ不可 築契 1ヶ月から 高 Pondok Indahまで約 15 分 スイミングプールジム BBQエリアファンクションルームランドリーサービス他 パクボノシグネチャー he Pakubuwono Signature Jl. Pakubuwono 6 No.72, Kebayoran Baru Jakarta Selatan 家具付アパート 築 2013 年 戸 188 戸 階 48 階建て 棟 1 棟 ペ不可 築契 12 ヶ月から 高 Semanggiまで約 15 分 MP P.16-3 S O U H スイミングプール室内温水プール子供の遊び場ジム BBQエリアサウナ & ジャグジークリニックミニマート テニスコートビジネスセンター他 partment Guide Book

76 ハンプトンズパークアパートメント Hampton s Park partment Jl. erogong aya, Pondok Indah, Jakarta Selatan MP P.15 B-3 家具付アパート 2008 年 722 戸 15,28&29 階建て 4 棟不可 12ヶ月から S O U H ブミマス アパートの近くにある 2008 年にオープンしたアパート プールが 3 ヶ所あり メインのプールには子供向けの砂場もある アパートの前には レストランやスーパーマーケットもあり便利 スイミングプール (3 ヶ所 ) BBQ エリア フィットネスセンター & サウナ ミニマート Fatmawatiまで約 15 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD m2 ジョギング トラック図書室クリーニング店テニスコート 子供の遊び場 バスケットボールコート 多目的ホール 他 CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 一部 ) partment Guide Book 2016

77 ガンダリアハイツ Gandaria Heights Jl. K.H. M. Syafi i Hadzami No.8 Gandaria, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan MP P.16-3 家具付アパート 2011 年 650 戸 40&42 階建て 2 棟不可 12ヶ月から Pondok Indahまで約 15 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD m2 3BD m2 スイミングプールジム中庭 2011 年にオープンした大型物件 巨大モール Gandaria City に隣接 ( スーパーマーケット有 ) 高速道路へのアクセスも Pondok Indah または Semanggi と時間帯によって使い分け可能で便利 ( 東方面の工業団地に勤務の方に人気 ) ブロック M へも近距離 ほぼ全てのユニットにバスタブが付いている ジャグジー BBQ コーナー テニスコート S O U H s ショッピングモール 子供の遊び場 カフェ & レストラン 会議場 クリーニング店 CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 一部 ) partment Guide Book

78 ゴルフヒルテラシズアパートメント Golf Hill erraces partment Jl. Metro Kencana IV, Pondok Indah, Jakarta Selatan MP P.15-3 家具付アパート 1997 年 150 戸 18 階建て 2 棟不可 12ヶ月から S O U H ポンドックインダのゴルフ場が眺望できる絶好の環境に位置する 日本人学校 インターナショナルスクール行きの送迎バスも来る 近くにはショッピング モール ドライビングレンジ 病院 学習塾などがあり 生活に便利な環境 スイミングプール レストラン ジョギングトラック ミニマート フィットネスセンター クリーニング店他 Pondok Pinangまで約 5 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (2 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD - m2 2BD - m2 3BD m2 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book 2016

79 ポンドックインダーゴルフアパートメント Pondok Indah Golf partment Jl. Metro, Pondok Indah, Blok III BB, Jakarta Selatan MP P.15-2 家具付アパート 1995, 2002, 築年度 2010 年ユニット 376 戸 階数建物ペット契約 16,19&27 建て 3 棟不可 12ヶ月から Pondok Pinangまで約 5 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (2 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り 1BD 2BD 3BD 面積 m m m2 ジャカルタ日本人学校に通う子供をもつ家庭に人気のアパート ルームタイプは 2 3 ベッドが中心でリビングはかなり広い 主なユニットにはバルコニーが付いており ポンドックインダ ゴルフコースを一望できる スイミングプールクリーニング店日系ヘアサロン ジョギング トラック卓球コーナースパ S O U H BBQ コーナー屋内競技場遊技場他 ミニマートフィットネスセンターミニ サッカー場 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 有料 ) 洗濯機 日本食レストランシャトルバス学習塾乾燥機食器類電子レンジオーブンレンジ partment Guide Book

80 シンプルッグパークレジデンス Simprug Park esidences Simprug Golf 3, No.83 Simprug, Jakarta Selatan MP P.16 B-1 家具付アパート / サービスアパート 2014 年 24 戸 7 階建て 1 棟不可 6ヶ月から S O U H 緑に囲まれた閑静な住宅地にありながら スナヤンのモールにも近い便利な立地のアパート 2015 年に全面改装を行い モダンでシンプルな内装に変わった 部屋は広く 家族連れでもゆったりと過ごせる 屋外にはプールや子供の遊び場もある ハウスキーピングサービスもつけられる 子供用プール スイミングプール BBQ エリア 子供の遊び場 ジム Semanggiまで約 15 分日本人学校バス送迎 : なし駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 2BD m2 3BD m2 Penthouse m2 サウナ 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機 食器類 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book 2016

81 パクブウォノハウス he Pakubuwono House Jl. Pakubuwono 6, No.70 Kebayoran Baru, Jakarta Selatan MP P.16 B-2 家具付アパート 2014 年 188 戸 35 階建て 1 棟不可 12ヶ月から Semanggiまで約 15 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり ( 無料 ) バイクなし 間取り面積 1BD - 2BD m2 3BD m2 スイミングプール室内 子供の遊び場クリナリールーム M サウナ & ジャグジージム 2014 年後期にオープンしたパクブウォノグループの都市型物件 建物の中に すべてのファシリテイーが収まり 日本の高級マンションやホテルにいるような雰囲気だ 反対に庭や野外施設がないため お子様を外で遊ばせたいファミリーには不向きかもしれない ミニマート他 S O U H CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book

82 パクブウォノレジデンス he Pakubuwono esidence Jl. Pakubuwono 6 No.68, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan MP P.16-2 家具付レジデンス 2004 年 639 戸 27 階建て 4 棟不可 12ヶ月から S O U H ブロック M エリアにある大型マンション 日本人家族も多数居住 総面積 35,000 m2の広々としたなかに充実のファシリティーを完備 温水プールがあるのも珍しい セキュリティの厳しさでも知られている Semanggiまで約 15 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (2 台無料 ) バイクなし 間取り 面積 1BD - 2BD 3BD m m2 室内温水プール プール バドミントンコート フィットネスセンター スカッシュコート プライベート エレベーター 子供の遊び場 カフェ クリーニング店 パッティンググリーンテニスコートレストラン ジョギングトラック ミニマート サウナ 他 ビジネスセンター温水 & 冷水ジャグジー CV ( 有料 ) 乾燥機 ( 一部 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) 食器類 ( 交渉による ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) 電子レンジ インターネット ( 有料 ) オーブンレンジ 洗濯機 partment Guide Book 2016

83 パクブウォノビュー he Pakubuwono View Jl. Sultan Iskandar Muda No.12, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan MP P.16-2 家具付レジデンス 2010 年 382 戸 32&35 階建て 2 棟不可 12ヶ月から Semanggi まで約 20 分 日本人学校バス送迎 : あり 駐車スペース : 乗用車あり (2BD=1 台,3BD=2 台無料 ) バイク 間取り 1BD 2BD 3BD なし 面積 - m2 140 m2 180 m2 ジャカルタの高級アパートの代名詞パクブウォノ レジデンスの小型版 2010 年の 10 月に完成 2 棟からなり 2BD タイプが主流になっている グレードの高い築浅物件をご希望の方には お勧め ミニマートヘアサロンクリーニング店 スイミングプール屋内温水プールレストラン S O U H ジムバドミントンコート多目的ルーム BBQエリア スカッシュコートジョギングトラック屋内 屋外遊び場プライベートエレベーター CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 一部 ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book

84 サマーセットベルリアン Somerset Berlian Jakarta Jl. Permata Berlian V, Permata Hijau, Jakarta Selatan MP P.16-1 サービスアパート 2006 年 147 戸 19 階建て 1 棟不可 1ヶ月から S O U H シンガポールで人気の高い SCO グループのサービスアパート プルタマ ヒジャウというロケーションは 高速に乗って空港やタンゲラン カラワチの工場地帯へ通う方には便利 スイミングプール BBQ テラス Semanggiまで約 20 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り 面積 1BD - 2BD 3BD ジョギング トラック フィットネスセンター m m2 ジャグジー テニスコート ワークステーション 会議室 レストランミニマート他 サウナ CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機食器類電子レンジオーブンレンジ partment Guide Book 2016

85 プルマタベルリアンレジデンス Permata Berlian esidence Jl. Permata Berlian V, Permata Hijau Jakarta Selatan MP P.16-1 家具付アパート 築 2006 年戸約 300 戸階約 30 階建て棟 1 棟ペ不可築契 12 ヶ月から スイミングプールフィットネスセンターサウナ子供の遊び場多目的ホールミニマートレストラン BBQエリア他 家具付アパート 築 1997 年階 22 階建てペ可 シンプルックテラス Simprug errace Jl. euku Nyak rif (rteri Simpruk) Jakarta Selatan 戸 123 戸棟 3 棟築契 12 ヶ月から MP P.16 B-2 S O U H スイミングプールフィットネスセンターサウナジョギング トラック子供の遊び場多目的ホールランドリーテニスコート銀行 BBQエリア他 partment Guide Book

86 タマンプリプルマタヒジャウ amanpuri Permata Hijau Jl. Biduri No.1, Blok P, Kompleks Permata Hijau, Jakarta MP P.16-1 タウンハウス 1993 年 51 戸 3 階建て 1 棟可 12ヶ月から S O U H 市内の南 緑豊かで静かなプルマタ ヒジャウにひっそりと佇むタウンハウス 敷地も広く 家の前にはポーチもあるのでペットを飼いたい人にはうってつけ Duplex タイプは 2 階部分が寝室となっており 部屋も広い Semanggiまで約 20 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (2 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り 面積 1BD - 2BD - 3BD スイミングプール多目的ルーム他 テニスコート m2 BBQコーナーフィットネスルーム子供の遊び場 ( 屋外 ) ランドリー CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 食器類 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book 2016

87 ボタニカアパートメント Botanica partment Jl.Sultan Iskandar Muda No. 8, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan MP P.16 B-2 家具付アパート 2014 年 613 戸 1&2_41 階 3_39 階建て 3 棟不可 12ヶ月から Semanggiまで約 20 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD - 2BD m2 3BD m2 スイミングプールジム BBQコーナーミニマート子供の遊び場ジョッギングトラック 2014 年に完成した大型物件 高層アパートが立ち並ぶクバヨランの中にあっても 堂々とした佇まいを感じる事ができる 特にプールエリアは リゾートホテルと間違うような広さと開放感がある 広々とした間取りは お子様がいらっしゃるファミリー向き 子供用プール カフェ & レストラン クリーニング店他 S O U H CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book

88 ベレーザプルマタヒジャウ Bellezza Permata Hijau rteri Permata Hijau, Jl. Letjen Soepono No.34 Jakarta Selatan MP P.16-1 サービスアパート / 家具付アパート 2005~8 年約 600 戸 25&30 階建て 4 棟不可 12ヶ月から S O U H ショッピング モールも併せ持つ大型コンプレックス ベレーザ 全 4 棟からなるアパートはインテリアやレイアウトなど様々なタイプの部屋を取り揃える 1 階には 24 時間営業のスーパーが有り 道を挟んだ反対側の建物にも大型スーパーマーケットがあり とても便利な立地 Semanggiまで約 25 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り 1BD 2BD 3BD 面積 64 m m m2 スイミングプールバドミントンコートスパ 子供の遊び場ビジネスセンターサロン s ショッピングモールフィットネスセンターランドリ ジョギング トラックレストラン & バーミニマート メディカルセンタースーパーマーケット他 テニスコート ファンクションルーム CV ( 有料 ) ケーブル V ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 一部 ) partment Guide Book 2016

89 アイティーシープルマタヒジャウ IC Permata Hijau Jl. Letjen Soepono, Kebayoran Lama Jakarta Selatan MP P.16-1 家具付アパート 築 2006 年 戸 256 戸 階 8 階建て 棟 2 棟 ペ不可 築契 12 ヶ月から 高 Semanggiまで約 20 分 s スイミングプール子供の遊び場ジムテニスコートカフェ / レストランサウナショッピングセンターに隣接ガーデン スパジョギングトラック 他 プルマタヒジャウレジデンス Permata Hijau esidences Jl. Permata Hijau Blok No.13 Jakarta Selatan 家具付アパート 築 2008 年戸 250 戸階 32&25 階建て棟 2 棟ペ不可築契 12 ヶ月から高 Semanggiまで約 20 分 MP P.16 B-1 S O U H スイミングプールジャグジーフィットネスセンターサウナミニゴルフジョギングトラックファンクションルーム子供の遊び場 BBQエリアミニスーパー カフェスパ他 partment Guide Book

90 カントリーウッズレジデンス Countrywoods esidences Jl. W.. Supratman, engas, Ciputat imur, angerang Selatan MP P.12-5 サービス付ハウス & サービスアパート 年 137 戸 (P), 78 戸 (H) 3 階建て 9 棟 (P) 可 ( 犬 猫 ) 1ヶ月から S O U H ユニット タイプはアパート タウンハウス バンガローの 3 種類 近くにはスーパーマーケットや日本人学校もある便利な立地 緑豊かな 20 ヘクタールの敷地を持ち 子供を遊ばせたり 散歩するのにも最適 ペットが飼えるのもポイントが高い スイミングプール 子供の遊び場 ジム テニスコート スカッシュコート Pondok Indahまで約 20 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (2 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 2BD m2 3BD m2 4BD m2 バドミントンコートフットボールコートレストラン & ルームサービスミニマートファンクションルーム バスケットボールコート シャトル バス 他 CV ( 無料 ) ケーブル V ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機 食器類 電子レンジ ( 交渉可 ) オーブンレンジ ( 交渉可 ) partment Guide Book 2016

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92 エメラルドアパートメント merald partment Jl. B. Simatupang Kav.20, Cilandak Jakarta Selatan MP P.15 B-4 家具付アパート 築 1996 年 戸約 142 戸 階 17 階建て 棟 2 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 Cilandakまで約 15 分 スイミングプールフィットネスルームテニスコートサウナバスケットボールコート子供の遊び場 S O U H クマンクラブヴィラ Kemang Club Villas Jl. Kemang Selatan I, Jakarta Selatan MP P.18 B-2 タウンハウス / アパートメント / 2 階建てコンドミニアム 築 1992 年戸 65 戸階 4 階建て棟 2 棟ペ可 ( タウン契 12 ヶ月からハウスのみ ) 高 Cilandakまで約 15 分 スイミングプールフィットネスセンターサウナスパテニスコート運動場ジョギング トラック 92 partment Guide Book 2016

93 グリーンビュー Green View Jl. Sekolah Kencana IV, Kebayoran Lama Jakarta Selatan MP P.15-3 家具付アパート 築 1990 年 戸 177 戸 階 11 階建て 棟 3 棟 ペ要確認 築契 12 ヶ月から 高 Pondok Indahまで約 20 分 24 スイミングプールフィットネスセンターハウスキーピング子供の遊び場サウナミニマート 24 時間待機のフロント & メンテナンススタッフ Jl. Lingkar Selatan Kav.16, Cilandak Jakarta Selatan 家具付アパート 築 1996 年 戸 168 戸 階 19 階建て 棟 2 棟 ペ不可 築契 12 ヶ月から 高 B. Simatupangまで約 20 分 ビバリータワー Beverly ower MP P.15-4 S O U H スイミングプールフィットネスルームランドリーサウナスカッシュルームミニマートヘアサロンテニスコート ジョギングスペース partment Guide Book

94 エッセンスレジデンス ssence esidences on Darmawangsa Jl. Darmawangsa X No.86, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan MP P.17 D-4 家具付アパート / タウンハウス 2009, 2012, 2014 年約 660 戸 28, 36 階建て 3 棟不可 12ヶ月から S O U H 2009 年から 2014 年にかけてにオープン 緑多き環境に囲まれ ブロック M エリアにも近いので便利 タワーによってグレードが異なり 料金レンジも幅広い 現在 コンパクトサイズの 2 3BD が中心のエミネンスタワーと 163m2 を越える 3BD が主体のサウスタワー 新築のイーストタワーの 3 棟からなる スイミングプール チルドレン プレイルーム ランドリー フィットネスセンター ファンクション ルーム Cilandakまで約 20 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 2BD m2 3BD m2 4BD m2 ミニマート 他 CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 ( 交渉による ) 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ ( 交渉による ) オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book 2016

95 ワンパークレジデンス 1 Park esidence Jl. KH. M. Syafii Hadzami No.1, Kebayoran Baru Jakarta MP P.16 B-3 家具付アパート 2012 年 379 戸 18 (&B), 26 (C) 階建て 3 棟不可 12ヶ月から Semanggi まで約 15 分 日本人学校バス送迎 : あり 駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り 1BD 2BD 3BD 面積 91 m m2 151 m2 閑静な住宅地クバヨランにあるレジデンス オープンエアーの建物は緑あふれ プライベートエレベータから南国調のプールを眺める事ができる 併設されたミニモールには スターバックスを始めレストラン各店 日本食スーパー 日系サロンが入る ガンダリアシティのモールへも徒歩圏内 スイミングプール日系スーパー ( パパイヤ ) 子供用プール テニスコート S O U H ジム BBQ エリア ジョッギングトラック 子供の遊び場 カフェ & 日本食レストラン日系ヘアサロン他 クリーニング店 CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book

96 クマンヴィレッジ Kemang Village esidences Jl. ntasari No.36 P, Jakarta Selatan MP P.18-1 日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) クマンに建設中の巨大複合コンプレックス ( アパート ショッピングモール 病院 ホテル等が点在する ) レジデンスは 7 つの異なるマネージメントからなり いずれも世界的な高級ブランド名を冠している he itz (2011 年オープン ) he Cosmopolitan (2011 年オープン ) he mpire (2011 年オープン ) he iffany (2014 年オープン ) he Intercon (2015 年オープン ) he Infinity (2015 年オープン ) he Bloomington (2016 年オープン ) S O U H リッツタワー he itz ower Jl. ntasari No. 36, Jakarta Selatan MP P.18-1 家具付きアパート 築 2011 年 戸 190 戸 階 41 階建て 棟 1 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 B. Simatupangまで約 15 分 スイミングプール ジャグジー テニスコート プライベートエレベーター 多目的ホール 子供の遊び場 s ショッピングモール ジム カフェ & レストラン スーパーマーケット クリーニング店 他 96 partment Guide Book 2016

97 コスモポリタンタワー he Cosmopolitan ower Jl. ntasari No. 36, Jakarta Selatan MP P.18-1 家具付きアパート 築 2011 年 戸 254 戸 階 39 階建て 棟 1 棟 ペ不可 築契 12 ヶ月から 高 B. Simatupangまで約 15 分 s スイミングプールテニスコート子供の遊び場カフェ & レストランサウナスーパーマーケットジャグジージムショッピングモール多目的ホール他 家具付きアパート 築 2011 年 戸 277 戸 階 30 階建て 棟 1 棟 ペ不可 築契 12 ヶ月から 高 B. Simatupangまで約 15 分 エムパイアタワー he mpire ower Jl. ntasari No. 36, Jakarta Selatan MP P.18-1 S O U H s スイミングプールカフェ & レストランスーパーマーケットショッピングモールクリーニング店子供の遊び場テニスコートサウナ ジムジャグジー 他 partment Guide Book

98 ティファニータワー he iffany ower Jl. ntasari No. 36, Jakarta Selatan MP P.18-1 家具付きアパート 築 2014 年 戸約 240 戸 階 42 階建て 棟 1 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 B. Simatupangまで約 15 分 s スイミングプールジャグジー & サウナテニスコート子供の遊び場ジムショッピングモール多目的ホール他スーパーマーケットカフェ & レストラン S O U H インターコンタワー he Intercon ower Jl. ntasari No. 36, Jakarta Selatan MP P.18-1 家具付きアパート 築 2015 年 戸約 400 戸 階 28 階建て 棟 1 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 B. Simatupangまで約 15 分 s スイミングプールジャグジー & サウナテニスコート子供の遊び場ジムカフェ & レストランショッピングモールスーパーマーケット 他 98 partment Guide Book 2016

99 インフィニティータワー he Infinity ower Jl. ntasari No. 36, Jakarta Selatan MP P.18-1 家具付きアパート 築 2015 年 戸約 240 戸 階 32 階建て 棟 1 棟 ペ可 築契 12 ヶ月から 高 B. Simatupangまで約 15 分 s スイミングプールジャグジー & サウナテニスコート子供の遊び場カフェ & レストランショッピングモールスーパーマーケットジムペット ステーション 他 家具付きアパート ブルーミントンタワー he Bloomington ower Jl. ntasari No. 36, Jakarta Selatan 築 2016 年 戸約 300 戸 階 42 階建て 棟 1 棟 ペ不可 築契 12 ヶ月から 高 B. Simatupangまで約 15 分 MP P.18-1 S O U H s スイミングプールジャグジー & サウナテニスコート子供の遊び場カフェ & レストランショッピングモールスーパーマーケットジム多目的ホール他 partment Guide Book

100 クマン Kemang Jl. Kemang aya 3-5, Jakarta Selatan MP P.18-1 家具付アパート 築 2010 年 戸 190 戸 階 37 階建て 棟 1 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 B. Simatupangまで約 20 分 サウナ子供の遊び場 スイミングプールジャグジージム中庭スーパーマーケット会議場カフェ & レストランスパ S O U H マルベラクマン Marbella Kemang esidence Jl. Bangka aya No.45, Jakarta Selatan MP P.18-1 家具付アパート 築 2007 年 戸 372 戸 階 19 階建て 棟 2 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 B. Simatupangまで約 20 分 サウナミニマート スイミングプールジムテニスコート子供の遊び場サロンランドリーカフェ & レストランバスケットボール コート 100 partment Guide Book 2016

101 ラメゾンバリトー La Maison Barito esidence Jl.Barito 2 No. 56, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan MP P.16 B-3 家具付アパート 2016 年 160 戸 30 階建て 2 棟不可 12ヶ月から Pondok Indahまで約 20 分日本人学校バス送迎 : 要確認駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 1BD - 2BD 127 m2 3BD 169 m2 スイミングプール子供の遊び場ファンクションルームスーパーマーケットジムカフェ & レストラン 2016 年に完成したエグゼクティブな物件 日本のマンションにも似たモダンな内装は 日本人好みといえよう 全室シャワーとバスタブがセパレートになっている アパートの 1 階にスーパーマーケット (anch Market) もあるので 買物には困らない また ブロック M の飲食街も徒歩圏内という事で 単身のビジネスマンにも便利な立地と言えよう スパ S O U H CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book

102 グリヤプラパンチャアパートメント Griya Prapanca partment Jl. Pangeran ntasari No.14, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan MP P.18-2 家具付アパート ( サービス提供可 ) 築 1994 年 戸 71 戸 階 7 階建て 棟 2 棟 ペ不可 契 6ヶ月から 高 B. Simatupangまで約 15 分 流れるプールスカッシュコート ランドリーレストラン スイミングプールテニスコートミニマートバスケットボールコートジョギングトラック子供の遊び場フィットネスセンターサロンサウナ S O U H ヴェランダプライベートヴィラ Veranda Private Villa Jl.Saidi I No. 57&84, Jakarta Selatan MP P.18-2 家具付タウンハウス 築 2009, 2015 年戸 24 戸 (I), 階 2 階建て 16 戸 (II) ペ可棟 2 棟高 Cilandak 契 12 ヶ月からまで約 15 分 スイミングプールクラブハウス子供用プール BBQエリア子供の遊び場ジムジョギングトラックガーデンエリア他 102 partment Guide Book 2016

103 ポンドッククラブヴィラ Pondok Klub Villa Jl. B Simatupang, Cilandak Lebak Bulus, Jakarta Selatan MP P.15-4 家具付アパート 1991 年 182 戸 10&5 階建て 2 棟不可 12ヶ月から B Simatupang まで約 10 分 日本人学校バス送迎 : あり 駐車スペース : 乗用車あり ( 無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り 1BD 2BD 3BD 面積 m m m2 スイミングプール パッティング グリーン ジャカルタ南部で外国人用にレンタルを始めたパイオニアとも言えるアパートメント ホテル 日本食レストラン 高速にも近く 便利 ランドリー ジョギング トラック S O U H フィットネスセンター 子供の遊び場 中庭 カラオケルーム スカッシュコート サロン テニスコートジャグジー他 CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 食器類 ( 台所用品のみ ) 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book

104 エリオッティレジデンス lliottii esidence Pondok Indah Jl. Duta Niaga III No.6-8, Pondok Indah, Jakarta Selatan MP P.15-4 サービスアパート 2015 年 47 戸 3 階建て 4 棟不可 1ヶ月から S O U H 閑静な住宅地に潜むサービスアパート お金持ちの邸宅を改造して 間貸ししている 家具や調度品は高級感にあふれている 仕事帰りの疲れを癒やすにはもってこいの環境だ 無料のお茶サービスがあるのもうれしい スイミングプール ジム ランドリーサービス ジャグジー 屋上 BBQ コーナー Pondok Indahまで約 10 分日本人学校バス送迎 : なし駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 1BD m2 2BD - 3BD - CCV 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機食器類電子レンジオーブンレンジ partment Guide Book 2016

105 partment Guide Book

106 クマンジャヤアパートメント Kemang Jaya partment aman Jl. Kemang Selatan VIII, Jakarta Selatan MP P.18-2 家具付アパート築年度 1994 年ユニット 148 戸階数 10 階建て建物 2 棟ペット可 ( 猫 犬 (3kg 以下 ) 契約 12ヶ月から S O U H 豊かな自然に囲まれたリゾート感覚のバリ風アパート マネージメントオフィスには 常時スタッフがいるので安心 小さい子供の遊び場も多数あり レンタル料もリーズナブルで休日を楽しむのにうってつけの物件 スイミングプール ジョギング トラック Cilandakまで約 15 分日本人学校バス送迎 : あり駐車スペース : 乗用車あり ( 無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り 1BD 2BD 3BD 面積 93 m2 136 m2 169 m2 バスケットボールコート 会議室 フィットネスセンター ランドリー 子供の遊び場 テニスコート 噴水とガーデン ミニマート クリーニング店サウナ他 CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 一部 ) 食器類 ( 一部 ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 一部 ) partment Guide Book 2016

107 エグゼクティブパラダイス xecutive Paradise Jl. Pangeran ntasari, Cilandak, Jakarta Selatan MP P.18-4 家具付アパート & タウンハウス築 2002 年戸 140 戸 (P), 階 4,5&7 階建て 4 戸 (H) ペ可 ( タウンハウスと築棟 5 棟一部フロアのみ ) 契 12 ヶ月から高 B. Simatupangまで約 15 分 フィットネススイミングプールスカッシュコートカラオケルームバスケットボールコート屋内 & 屋外テニスコート M(BC) ミニマートプレイルーム サウナ日本食レストラン 家具付きアパート 築 1996 年戸 285 戸階 28&25 階建て棟 2 棟ペ不可築契 12 ヶ月から高 Fatmawatiまで約 10 分 ボナヴィスタ Bona Vista Jl. Bona Vista aya, Bona Vista partment, Lebak Bulus, Jakarta Selatan MP P.15-4 S O U H ミニマートテニスコートバスケットボールコートスイミングプールクリーニング店ジョギングトラック衛星放送 & ケーブルテレビエアロビック & フィットネスセンター サービス重視のプロパティーマネージメント partment Guide Book

108 Cikarang エリア Cileungsi Bekasi Jl. aya Fatahillah Jl. aya Lemah bang Jl. aya Diponogoro Jl. euku Umar Jl. aya Kalimalang Jl. Cikarang B aru aya Jl. aya Kalimalang Delta Silicon I Jl. Irian Setu Jl. Moch. hamrin he Oasis Mahogany esidences (P.115) JIP rivium errace partment (P.114) Jl. aya Jl. aya Industri Jl. M Haryono Jl. aya Pe kayon OL LINGK IMU Jl. Pangkalan II Jl. aya Narogong Jakarta JK Jababeka Industrial state MM2100 Industrial own. Sumbawa Jl o Karawang Jl. Deltamas Boulevard M Gold partment (P.113) MM2100 partment (P.118) Metro Hotel & Suites (P.119) Hyundai Industrial state Delta Silicon II XI South Cikarang (P.110 ) Crown Court partment (P.119) Delta Silicon III ol Gate Cikarang imur Delta Silicon V Jababeka Golf & Country Club Delta Silicon V D Khayangan (P.116) Sancrest esidence Deltamas (P.111) GV Hotel & Service partment (P.118) Sakura Park Hotel & esidence (P.112) 108 partment Guide Book 2016

109 JL. Permata III JL. Harapan aya Karawang エリア OL JK-CIKMPK o Cikampek Puri KIIC Golf View Hotel and partment ree Park Serviced partment (P.121) Sedana Golf & Country Club Delonix Hotel Karawang (P.120) ol Gate Karawang imur JL. aya Peruri JL. Surya Utama JL. Mitra Utara II JL. Mitra Utara I JL. Mitra aya II OL JK-CIKMPK KIIC Batiqa Hotel & partment (P.122) Jl. aya Peruri JL. Permata aya o Cikarang JL. Permata II KIIC Jl. Kuta andingan JL. Maligi aya partment Guide Book

110 アクシアサウスチカラン XI South Cikarang Jl.Pajajaran No.7 Desa Sukaresmi Cibatu, Lippo Cikarang, Bekasi MP P.108 サービスアパート 2014 年 405 戸 13 階建て 2 棟不可 4ヶ月から C I K N G 2016 年に新館が完成 機能的で広々としたロビーは インドネシアと日本が調和したデザインが目を引く フロントスタッフは日本語対応してくれる レストランも日本食とイタリアンとあり バラエテイーに富んだメニューが楽しめる 日本食スーパーには惣菜や弁当もあって 日々の食事には困らない スイミングプール 日式大浴場 B スパ & マッサージ バー & カラオケ Cikarang Baratまで約 10 分シャトルバス : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り Studio 1BD 2BD 面積 m2 68 m m2 ゴルフスタジオ他 ビジネスセンタージムカフェ日系美容室 レストラン ( 日本食 イタリアン ) 日系スーパー ( パパイヤ ) ファンクションルームサウナ & ジャグジー CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー ( レンタル ) インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機食器類電子レンジオーブンレンジ partment Guide Book 2016

111 サンクレストレジデンス Sancrest esidence Deltamas Commercial Lot Blok H/03 Kota Deltamas, Desa Hegarmuki, Cikarang Pusat, Bekasi MP P.108 サービスアパート 2014 年 105 戸 4 階建て 1 棟不可 1ヶ月から Cikarang Pusatまで約 5 分シャトルバス : あり駐車スペース : 乗用車あり ( 無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 Studio 30 m2 1BD 50 m2 3BD - スイミングプール日式大浴場スパ & マッサージビジネスセンターレストラン ( 日本食 ) チカラン デルタマスエリアにおける日系サービスアパートの先駆け 施工から運営まで日本流にこだわり 日本人スタッフも常駐 部屋にある電化製品は全て日本製 プールはリゾート風で開放感がある C I K N G ミニマート 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 ( 共同 ) 乾燥機 ( 共同 ) 食器類 ( 一部ユニット ) 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book

112 さくらパークホテル & レジデンス Sakura Park Hotel & esidence Kota Deltamas Commercial Lot, he venue #5 Cikarang Bekasi, West Java MP P.108 サービスアパート / ホテル 2015 年 281 戸 7 階建て 2 棟不可 1ヶ月から C I K N G 2015 年 2 月にオープン 高速の出入り口やデルタマス工業団地が近くにある便利なロケーションが自慢 室内は広々としており 日本人好みの内装となっている ゴルフセットなどを収納できるクローゼットが室外に配置されていて重宝する 日本人スタッフも常駐しているので安心 スイミングプール 日式大浴場 Cikarang Utamaまで約 5 分シャトルバス : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り Studio 1BD 面積 m m2 2BD - ファンクションルーム サウナ & ジャグジー ビジネスセンター ジム B スパ & マッサージ バー & カラオケ カフェ & レストラン ( 日本食 ) ミニマート パン屋 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 無料 ) 洗濯機 ( 共同 ) 乾燥機 ( 共同 ) 食器類 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book 2016

113 M ゴールドタワー M-Gold ower partment Jl. KH. Noer li, Bekasi Selatan MP P.108 家具付アパート 築 2014 年 戸約 140 戸 階 19 階建て 棟 1 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 Bekasi Baratまで約 15 分 スイミングプールジムジャグジー ( 近隣施設 ) s スーパーマーケットショッピングモール 他 C I K N G 築階ペ高 戸 棟 契 partment Guide Book

114 トリヴィウムテラスアパートメント rivium errace partments Jl.Utama BII Kav Lippo Cikarang, Cikarang Barat, Bekasi MP P.108 家具付アパート 2015 年約 800 戸 22 階建て 2 棟不可 12ヶ月から C I K N G 2015 年にノースとサウスの 2 棟が完成した高層マンション Lippo Cikarang の中心にある最新の大型物件だ 部屋はコンパクトにまとめられており 1&2Bedroom は単身者 3Bedroom は帯同者向けに適している 飲食街やスーパーマーケットも徒歩圏内にある 3 棟目の Suites ower も 2017 年に完成予定 スイミングプール 子供の遊び場 Cikarang Baratまで約 15 分シャトルバス : なし駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクなし間取り面積 Studio m2 1BD m2 2BD m2 ジョッギングトラック他 ジムコインランドリークリーニング店ミニマート CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book 2016

115 オアシスマホガニーレジデンス he Oasis Mahogany esidences Jl.aya Cikarang, Cibarusah Kav. 1 Cikarang Selatan Bekasi MP P.108 家具付アパート 2016 年 624 戸 28 階建て 1 棟不可 12ヶ月から Cikarang Baratまで約 15 分シャトルバス : なし駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り面積 Studio m2 1BD m2 2BD m2 スイミングプール子供の遊び場ジムファンクションルームミニマート M チカランでの大型プロジェクトが予定される he Oasis の中で 他の施設やアパート群に先駆けて 2016 年にオープンしたマホガニーレジデンス 敷地内には緊急外来をもつ総合病院もある Lippo Cikarang の中心にも近く 買物や食事にも困らない 部屋は Studio タイプと 1Bedroom が中心で 単身者向け 病院 他 C I K N G CV ( 有料 ) ケーブル V (NHK) ( 有料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット ( 有料 ) 洗濯機 乾燥機 ( 交渉による ) 食器類 ( 交渉による ) 電子レンジ オーブンレンジ ( 交渉による ) partment Guide Book

116 ロングライフダカヤンガン D Khayangan Jl. aman Golf imur 1 No.100, Jababeka esidence Kota Jababeka, Cikarang Bekasi MP P.108 サービスアパート 2014 年 40 戸 4 階建て 1 棟不可 1ヶ月から C I K N G LiveとCareをコンセプトに 優雅に心地よく生活できるよう 高品質のサービスを提供してくれる 日本人も常駐 部屋の窓からは ゴルフ場と自然のパノラマビューが堪能できる 近くにはスーパーマーケットやカフェもあり 日々の生活には困らない ジャバベカグループのリゾート施設 ( ジャバベカ ゴルフ含む ) やホテルが 居住者は割引料金で利用できる特典もある ゴルフ場 ゴルフカート Cibatuまで約 5 分シャトルバス : なし駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 Studio 43 m2 1BD 86 m2 2BD 86 m2 スパ & マッサージ レストラン ( 日本食 ) B カラオケ ファンクションルーム 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 ( ランドリーサービス ) 乾燥機 ( ランドリーサービス ) 食器類 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book 2016

117 partment Guide Book

118 MM2100 サービスアパートメント MM2100 Serviced partment Kawasan Industrial MM2100, Jl. Jawa Blok GG Cibitung, Cikarang Barat MP P.108 サービスアパート 築 1997 年 戸 102 戸 階 3 階建て 棟 1 棟 ペ不可 契要確認 高 Cibitungまで約 5 分 スイミングプール日本式大浴場ジムカフェ & レストラン ( 日本食 ) サウナスパ & マッサージミニマートファンクションルーム他 C I K N G GV ホテル & サービスアパートメント GV Hotel & Service partments Jl. aya Sukamahi No.1 005/003 Cikarang Pusat, Bekasi MP P.108 サービスアパート / ホテル 築 2015 年 戸 192 戸 階 10 階建て 棟 1 棟 ペ不可 契 1ヶ月から 高 Cikarang Pusatまで約 15 分 スイミングプールジムラウンジ & カフェレストラン ( 日本食 ) すしバーファンクションルームサロンサウナスパ & マッサージ他 118 partment Guide Book 2016

119 クラウンコートアパートメント Crown Court partment Jl. Padjajaran, Lippo Cikarang, Bekasi Jawa Barat MP P.108 家具付アパート 築 1995 年 戸 184 戸 階 12 階建て 棟 2 棟 ペ不可 契 12 ヶ月から 高 Cikarang Baratまで約 15 分 スイミングプールジムサウナ子供の遊び場テニスコートジョギングトラック 他 メトロホテル & スイーツ Metro Hotel & Suites Jl. Niaga aya Kav.1-4, Kota JBBK Cikarang Baru, Bekasi サービスアパート / ホテル MP P.108 C I K N G 築 2006 年 戸 84 戸 階 7 階建て 棟 2 棟 ペ不可 契 1ヶ月から 高 B. Simatupangまで約 15 分 スイミングプールジムカフェ & レストランファンクションルームミーティングルーム他 partment Guide Book

120 デロニクスホテルカラワン Delonix Hotel Karawang Komplek Sedana Golf Km 47, Sukaluya eluk Jambe, Karawang MP P.109 サービスアパート / ホテル 2011/2015 年 295 戸 11 階建て 2 棟不可 1ヶ月から K W N G 2015 年に新館がオープン これまで長期滞在者が占めていたが カラワンへの短期出張者も気軽に泊まれるようになった 部屋はフローリングの床にモダンでシックな家具が配置され 天井も高い 日本人も常駐しており 極め細かいサービスを提供してくれる カラワン チカランの工業団地やショッピングエリアへのシャトルサービスも無料で実施中 スイミングプール ジム Karawang Baratまで約 5 分シャトルバス : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り Studio 1BD 2BD ランドリー ファンクションルーム 面積 56 m2 83 m2 86 m2 日式大浴場 スパ & マッサージ B ラウンジ & バー ミニマート 他 レストラン ( 日本食 洋食 ) カフェ & バー CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 乾燥機 食器類 電子レンジ オーブンレンジ partment Guide Book 2016

121 ツリーパークサービスアパートメント ree Park Serviced partment Jl. Candi Dasa No.8, Sedana Bukit Golf Karawang MP P.109 サービスアパート 2014 年 124 戸 4 階建て 1 棟不可 1ヶ月から Karawang Baratまで約 5 分シャトルバス : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 無料 ) 間取り面積 Studio m2 1BD - 2BD - スイミングプールジム 2014 年にオープンしたカラワンの駐在員に人気のサービスアパート 日本人も常駐しており 日本式のサービス が受けられのが嬉しい 124 ある客室は全てバスタブ付き ゴルフ場やモールへ行くシャトルバスも運行している サウナ スパ & マッサージ K W N G 日式大浴場 ミニマート 他 B ラウンジ & バー レストラン ( 日本食 ) ファンクションルーム CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー ( 交渉による ) インターネット 洗濯機 ( ランドリーサービス ) 乾燥機 ( ランドリーサービス ) 食器類 電子レンジ ( 交渉による ) オーブンレンジ partment Guide Book

122 バティカホテル & アパートメント Batiqa Hotel & partments Suryacipta City of Industry, Jl. Surya Utama C-1 Karawang MP P.109 サービスアパート / ホテル 2014 年 137 戸 8 階建て 1 棟不可 1ヶ月から K W N G カラワンのビジネスマン向けホテル件 サービスアパートメント 近辺には スルヤチプタ工業団地やミトラ カラワン工業団地があり 各工業団地へは 無料シャトルバスが運行している 館内には日本語スタッフもおり 安心 スイミングプール ジム サウナ Karawang Baratまで約 15 分シャトルバス : あり駐車スペース : 乗用車あり (1 台無料 ) バイクあり ( 有料 ) 間取り Studio 面積 1BD - 2BD - スパ & マッサージ 44 m2 B ラウンジ & バー ミニマート カフェ レストラン ファンクションルーム レンタサイクル 他 CV ( 無料 ) ケーブル V (NHK) ( 無料 ) DVDプレーヤー インターネット ( 無料 ) 洗濯機 ( ランドリーサービス ) 乾燥機 ( ランドリーサービス ) 食器類 電子レンジ ( 交渉による ) オーブンレンジ partment Guide Book 2016

123 賃貸住宅の種類と特徴 インドネシアでは一般的に 日本人を含む外国人が住みやすい賃貸住宅として 下記の5タイプが挙げられます 選択基準の柱となる賃貸料は 間取りや立地 施設 各種サービスなどの諸条件に加え 契約期間によっても大きく異なります 通常日本でマンションと呼ばれているものが アパートメントです サービス レジデンスはサービスアパートメントと当地では呼ばれています 家具付アパートメント コンドミニアム一般的に セキュリティがしっかりしており 共有スペースや付帯施設 も充実しているため 日本人駐在員および家族帯同者に人気が高い のが特徴です 物件により 比較的日本人居住者が多いものと 居住 者が多国籍に分散しているものとがあります レストランやミニ スー パーが建物の敷地内にあると 何かと便利です 特に単身赴任者の場 合 アパートメントやコンドミニアム内にどのようなレストランが入って いるかで 満足度も違ってきます ランドリーやハウスクリーニングサ ービスがついた物件もあります アパートなどの高層集合住宅は人気 が高いとはいえ ペットがいる場合は選びにくいのが現状です 中には ペット OK という物件もありますが 総体的には ペットお断り が多い といえます 都市型サービスアパートメント都心型のホテルサービスのあるアパートメントで 通常はホテルなど 建物の一部 または建物全体が賃貸アパートとなっています 掃除 洗 濯 シーツやタオルの取り替えなど ホテル並みのとサービスが受 けられるため 賃貸料は高いながらも 単身赴任者や小家族に人気で す ほとんどの物件は 建物内にレストランやショップが入っており 徒 歩圏内にショッピングモールや大型スーパーがある物件も多数見受け られます 最近は単身赴任者が増えており 短期契約も可能なので こ のタイプの物件は非常に人気が高まっています 郊外型サービスアパートメント昨今増えてきたのが 郊外型のサービスアパートメントです 以前は サービスアパートメントと言えば都市型が多かったのですが 現在は 選択肢がぐっと増えました 郊外型のものは 掃除や洗濯 食事サービ スだけでなく 中には近距離にあるゴルフ場を利用できる物件もあり 人気を集めています サービスアパートメントを選ぶ際は 通勤の便も大きな選択基準となります partment Guide Book

124 タウンハウス コンプレックス一戸建てと似ていますが 住宅地入口にゲートと警備員を配置し 安全性を確保したタイプです 都市型と郊外型があります 敷地内には プールやテニスコートのほか 公園や緑地などのゆったりした共有スペースがあり 人気があります ペットがいる場合 ( 特に中 大型犬 ) は このタイプが選びやすいようです 一戸建て都心には賃貸の中古住宅が多く 郊外には新築分譲住宅が点在します 利点は スペースがゆったり広く贅沢に使えること また ペットを飼えることが挙げられます マイナス点は 管理や安全面でリスクがあること メイドや警備員 庭師など 使用人を複数雇う必要があること 生活上の雑事が多いことなどが挙げられます また チカランにあるクラスタータイプといわれる二階建住宅は 大きさも手頃で 工業団地に通う単身者 ( 社宅としての利用も多い ) や帯同者にも人気があります 契約の注意点 契約の形態は 1. 購入か賃貸か 2. 契約の相手方が個人か法人か 3. 賃貸の場合 直接か転貸か 4. 短期か長期かの4つに分類されます どの場合も 契約前に不動産のプロのアドバイスをよく聞き 後々トラブルにならないよう留意ください 契約書通常 外国人対象に賃貸される物件には 英語とインドネシア語の定型契約書が用意されています ただし 個人オーナーと契約する場合は 契約書の内容を十分チェックすることが大切です いずれにせよ 契約書に署名する前に 契約内容をしっかり把握しておきましょう インドネシアでは 賃貸住宅の契約期間は一般的に1 年のところが多いようです 賃料を安くする為に 2 3 年の契約を結ぶ場合もあります しかし 将来的に 突然の帰国命令などにより期せずして中途解約せざるを得ない事態も起こりえます 契約期間内に中途解約する場合も返金されませんので ご注意が必要です その場合は後任者に引き継ぐか 転貸 ( サブリース ) するケースが多いのですが 契約事項で転貸が可能かどうかも あらかじめ契約時に確認しておくとよいでしょう 支払い方法インドネシアでは通常 賃貸住宅は契約期間の家賃と管理費を一括して前払いします 支払い通貨は以前はUS$ が一般的でしたが 2015 年 6 月よりルピア払いが主流となりました 契約期間 税金 (PPN,PPH) の有無によっても支払い額は変動します 124 partment Guide Book 2016

125 物件の確認契約前に 物件の状態を十分確認することが大切です 状態と は 単に外見だけでなく 水回りや電気系統が重要なポイントになりま す 水質 ( 配管が古いと サビが出て水が濁っている ) 水漏れ 水圧 湯 水器の容量 エアコンの作動状況 ( 室外機の騒音 ) など 下見時に念入 りにチェックをしたほうがいいでしょう 周辺の施設や管理状況も重要 なチェックポイントです 例えば 日中と夕方以降では 周辺環境が異なる ( 交通混雑 騒音等 ) 場合も多々あります 住み始めてから後悔しないためにも 事前に調べましょう 家具付き物件の場合 必ず備品リストと現物を照合することが大事 入居前にデジタルカメラで撮影して おくのも良いでしょう 転貸の場合は 原契約や残存期間の確認も必 要となります 税金の確認リース専用アパートやサービスアパートメント等の賃貸契約に際して は V( 付加価値税 )10% が加算されます これは 賃料に込みの場 合もありますが 別途加算される場合もありますので 契約の際は注意 が必要です また オーナー ( 個人 ) 物件を会社 ( 法人 ) 名義で賃貸する 契約の場合は 通常借主の方が税金 (PPH= 所得税 ) を負担する義務 が生じます オーナーは源泉徴収された家賃を受け取る形です このケ ースでは オーナーは借主に対して NPWP( 個人納税番号 ) を通知す る必要があります また稀に 税込みで賃料を徴収し 税金はオーナー が納めて 納税証明書を借主に送ってくれるという場合もあります い かなる場合も 契約の際は必ず確認しましょう 住まいの基礎用語 部屋の種類 スタジオ (Studio): ワンルームベッドルームとリビングルーム ダイニングルームが兼用の 1 部屋 3ベッドルーム (3 Bedroom): 3 LDK 3 寝室にプラスして 一般的にはリビングルーム ダイニングルームがついています このように寝室の数を基準にして住宅の大きさを言います メゾネット (Maisonette) タイプ玄関に入ると中 2 階建ての一軒家感覚で 通常 1 階部分がリビングルーム ダイニングルーム キッチン 家事室 中 2 階部分に寝室とバスルームが付いています partment Guide Book

126 ペントハウス (Penthouse) アパートメントの最上階で見晴らしがよく 他の部屋より間取りがゆったりと設計されており 高級感に溢れています メゾネットタイプのペントハウスもあります その他の用語 パーシャリー ファーニッシュド (Partially Furnished): 一部家具付き必需品であるエアコン 冷蔵庫 洗濯機に加えて 天井もしくは壁の照明器具 カーテン ガスまたは電気クッカー システムキッチンなどのがあるものを言います フーリー ファーニッシュド (Fully Furnished): 家具付きパーシャリー ファニッシュドに加えてリビングセット ダイニングセット サイドボード クローゼット ベッドなど おおよその家具は備え付けられています これ以外のものはテナント側 ( 借り主 ) からの追加要請事項となります 外国人向けのアパートのほとんどは このタイプです アンファーニッシュド (Unfurnished): 家具なし天井もしくは壁の照明器具 エアコン ( 主にマスターベッドルームなど ) 備え付けのクローゼット ( ビルトイン クローゼット ) 以外はありません ファシリティースイミングプール テニスコート スカッシュコート フィットネスセンター サウナ 子供の遊び場 会議室 ミニ スーパーなどアパートに付属するを言います デポジット (Deposit): 保証金 ( 日本でいう敷金 ) テナントが光熱費を滞納したり ユニットにダメージを与えた場合のために オーナーが保管しておくお金のこと 契約満了時に損害がない限り 全額返却されます Management Company/Office : 管理会社 / 事務所各アパートの管理 運営を独自に行います 例えば 賃貸の斡旋に始まり 公共部分の掃除 エレベーターのメンテナンスや修理 イベントなどのスケジュール決定などが行われます セキュリティー システム来訪者をアパートの受付の所で 遠隔ビデオにてモニター画面とインターフォンを通じて確認するモニター付きインターコム システム 侵入者警報システムなど 最先端のセキュリティー システム導入に各デベロッパーとも積極的です 126 partment Guide Book 2016

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