UR 賃貸住宅入居者募集お申込みのご案内 千葉 : 牧の原団地 現地申込受付 モデルルーム公開期間 平成 28 年 1 月 30 日 ( 土 ) 31 日 ( 日 ) 午前 10 時 ~ 午後 5 時 ( 最終入場午後 4 時 ) お申込みは各住戸別となりますので 1 世帯につき 1 住戸限りとなります *UR 都市機構と 申込代行業者 とは一切関係ありませんのでご注意下さい
牧の原団地 現地ご案内図 所在地 / 松戸市牧の原 435-1 ほか 交通 /JR 武蔵野線 新八柱 駅 新京成線 八柱 駅バス 7 分徒歩 1 分新京成線 五香 駅徒歩 14 分 ( 臨時現地案内所までは徒歩約 20 分です ) 周辺案内図 駐車場のご用意はありませんので 現地へは公共交通機関をご利用ください 新八柱駅 八柱駅からは 新京成バス 2 番 乗り場より 牧の原団地 行きをご利用ください 配置図 モデルルーム 1-12 号棟 205 号室 ( 家具付き ) 1-15 号棟 204 号室 募集対象 1-6 号棟 13 号棟 14 号棟 15 号棟 1
Re+016 (1LDK) 家具付きモデルルーム 1-12 号棟 205 号室 家具付きモデルルームは募集対象外です 住宅専用部分面積 : 40.64 m2 バルコニー面積 : 5.02 m2 募集住戸には一部反転タイプがあります 間取図と実際の住宅が異なる場合は 現状を優先させて頂きます 募集住戸一覧 No 物件名 申込書記載コード 号棟 号室 月額家賃 共益費 内覧開始可能日 ( 予定 ) 入居開始可能日 ( ご契約日によって入居開始可能日は変わります ) 1 牧の原 1-6 203 60,100 円 2,600 円 2 月 22 日 2 月 29 日 2 牧の原 1-13 205 60,800 円 2,600 円 2 月 22 日 2 月 29 日 3 牧の原 1-14 202 60,800 円 2,600 円 2 月 22 日 2 月 29 日 4 牧の原 1-14 502 61,800 円 2,600 円 2 月 22 日 2 月 29 日 5 牧の原 1-15 204 60,500 円 2,600 円 1 月 30 日 2 月 10 日 内覧開始可能日及び入居開始可能日はは H28.1.13 時点での予定です 工事の進捗状況等により前後する場合がありますので 目安としてご確認ください 2
Re+016タイプの特記事項 1 設置されているキッチンや洗面台に収納はありません ( 洗面台は 洗面器と鏡のみとなります ) 2 住戸の天井部分より 金具で吊り下げられた木製の小天井が設置されています 小天井は 天井に金具で固定されており 床に設置された家具を突っ張らせること カーテンや布類を吊り下げること および 1m2あたり概ね20kg 程度までの重量に耐えられるよう設計されたものです したがって 小天井にぶら下がる行為や基準を上回る重さの物を載せる行為は 安全性を損なう危険性がありますので 絶対に行わないでください 3 玄関ホールやダイニング キッチンにおいて 床を 土間風仕上げ としておりますが 防水対応ではありません また 騒音面でも支障となりますので 土足では歩行しないで下さい 4 キッチンは持出し型構造のため キッチン上面に合計 20kg 以上の荷重をかけないで下さい また 構造上キッチンの下方にお子様等が出入り可能な状態になっておりますが 調理時 特にガスコンロ グリルをご使用の際には 十分ご注意下さい 5 ダイニング キッチンの天井及び壁面には 照明器具 3 基が設置された状態でのお引渡しとなります 6 リビング ダイニング キッチンの天井照明の設置に際しては 1 箇所当り5kg 未満の照明器具として下さい また 照明器具取付用シーリングが天井面から突出して設備されておりますので 現地をご確認の上 照明器具の選定をお願いします 7 洗濯機置場の壁面には電気 給水設備等の突起物がございますので 洗濯機置場の平面寸法のみならず 洗濯機置場上方の設置スペースについても 現地を十分ご確認下さい また 壁内に電気 給水の配管が通っておりますので 壁に釘等を打ち付けたりしないで下さい 8 入居後に浴槽交換が発生した場合 居室を通って作業することとなりますので予めご了承願います 9 モデルルーム (1-12-205 号室 ) 及び1-15-204 号室にはエアコンが1 基設置されていますが その他の募集住戸には設置されません 全プラン共通の特記事項 全プランに共通する特記事項については次の通りですので ご承知おき下さい 本プロジェクトに関すること 当住戸は 団地らしさを大切にしながら 住み手が自由にできる余地を残すことをコンセプトに設計されたリノベーション住宅です コンセプトの詳細は 別冊 MUJI UR 団地リノベーションプロジェクト ( コンセプトブック カラー冊子 ) をご覧下さい 住戸内には 元々の団地らしさ を継承するため 下記の主な設備 仕様を残置させています これらの設備 仕様については 住戸により異なり 住宅の性能を著しく損ねる状況が確認されない限り 現状のまま賃貸いたします 住宅の契約にあたっては 必ず事前に内覧いただく様お願いいたします 鴨居 敷居 柱 元キッチン壁のタイル貼り 元キッチン吊戸棚等の取付け下地 設備等に関すること 住戸内に配管等 ( 給排水管 排気ダクト レンジフード ) が露出したり 天井や壁面に木製配線カバー ( 白塗装の木部の後ろに電線が入っている ) やプラスチック製電線配管が設置されたりしています 事故の原因となりますので 配管や配線カバー 機器等にぶら下がったり ものをかける等荷重をかけたり 釘等を打ち付けたり 物をぶつけたりしないで下さい キッチンにドロップインコンロ (3 口コンロ グリル機能あり ) が設置されています バルコニー側及び共用廊下側の引違いサッシ部分には 網戸が設置されています 募集に関すること 団地には入居者用駐車場 ( 有料 ) が設置されています 駐車場の契約を希望される方は 当選後にご相談下さい なお 空き状況によりご契約いただけない場合や ご希望の場所にご契約いただけない場合もありますので ご了承下さい 駐車場に関するお問合せ先 : 松戸住まいセンター 047-368-3800 営業時間 9:15~17:40( 日 祝除く ) 本冊子に掲載している物件概要は 今回募集住戸に該当する情報の抜粋です 団地の全体に関する物件概要は 別に UR 都市機構が発行する団地概要書や住まいガイド等をご覧下さい 今回募集する住宅と同タイプの追加供給については 現在のところ未定です 今回募集する住宅にご契約いただく際やご入居後に お住まいのアンケート及び取材等にご協力をお願いする場合がありますので 予めご了承下さい 3
集合住宅での共同生活のご注意 完全に防水を施しているのは浴室のみです 玄関 バルコニー等 浴室以外で水を流すと階下に漏水する恐れがありますので ご注意下さい ( コンクリート床の配管等の床貫通部分等から漏水が生じる可能性があります ) コンクリート住宅は音や振動に敏感です ドアの開閉音や歩く音など 生活音が発生することはある程度避けられませんが お互いに他者への配慮と寛容な気持ちをもって生活するようご協力下さい バルコニー及び共用廊下は 緊急時の避難経路ですので 私物を置くことは一切できません 団地内において 小鳥及び魚類以外の動物 ( 犬 猫等 ) を飼育することは禁止しております 飼う方にとっては何でもない動物の鳴き声 におい 毛なども他の方には大変迷惑なものです 集合住宅で快適な生活を送るためにも このことは必ずお守り下さい ( 身体障害者補助犬法に定める盲導犬 聴導犬及び介助犬については UR 賃貸住宅内で生活を共にすることを認めています ただし UR 都市機構の許可が必要です ) バルコニーにおいて ふとんや洗濯物などを手すりにかけて 外側に出るように干すと団地の景観を損なうばかりでなく 強風で飛ばされ下階の方などに大変迷惑となりますのでご遠慮下さい 住戸内仕上表 ( 浴室を除く ) 床 脱衣室 トイレ ホール 洗面スペース ダイニング キッチン リビング 居室 幅木 壁 天井 ふすま Re+016 (1LDK ) 玄関長尺塩ビシート ( グレー ) 長尺塩ビシート ( 白 ) 長尺塩ビシート ( 白 ) 長尺塩ビシート ( 白 ) 麻畳 麻畳 木製 ( 白塗装 ) 床が麻畳仕上げの箇所を除く 白塗装 キッチンの一部のみキッチンパネル 白塗装 段ボールふすま ホール リビング間のふすまのみ 半透明ふすま 4
お申込みからご入居まで よくお読みになってからお申込み下さい 1 現地申込み 申込期間 : 平成 28 年 1 月 30 日 ( 土 ) 31 日 ( 日 ) 現地でのお申込みのみとなります 郵送 インターネットでのお申込みはできません 2 公開抽選 ( 任意参加 ) 日時平成 28 年 2 月 1 日 ( 月 ) 午前 10 時 ~ 場所牧の原団地集会所 3 抽選結果通知書発送 平成 28 年 2 月 3 日 ( 水 ) 予定 4 住戸内覧 ( 当選者のみ ) 住戸毎に設定された期間に内覧をお願いいたします 5 申込資格の確認 ( 必要書類のご提出 ) 住戸毎に設定されている資格確認期限日までに ご契約窓口へ書類のご提出をお願いいたします 6 ご契約 資格確認日より 2 週間以内 7 鍵渡し ご入居 ( 入居開始可能日 ) 当機構が指定する入居開始可能日から 1 ヶ月以内 ( 各住戸の入居開始可能日をご確認下さい ) 契約締結時に入居開始可能日を定め その日以降に団地の管理サービス事務所で鍵をお渡しします 1 現地申込み 1 本書貼付の UR 賃貸住宅入居申込書 ( 以下 申込書等 といいます ) に必要事項をご記入の上 現地でお申し込み下さい お申し込み頂ける窓口は 牧の原臨時現地案内のみとなります 他の賃貸ショップ 現地案内所及び UR 営業センター等ではお申し込み頂けません 2 お申込みいただく際は 7 ページの 申込書記入例 をご参照の上 2 ページの 募集住戸一覧 よりご希望の住戸を 1 つ選んで 該当するコードをご記入ください 3 お申込みは 1 世帯 1 住戸に限ります 4 以下のような場合には申込みを無効とします 誤って受け付けられて当選しても その当選は無効となります (1) 申込資格がないとき (2)1 世帯において 2 通以上の申込みをしたとき (3) 家族を不自然に分割して 2 通以上の申込みをしたとき (4) 申込書等その他提出書類に虚偽の記載があったとき (5) 申込書等に記入漏れがあったとき または申込書等の記入内容が明らかでないとき (6) 申込書に鉛筆で記入したとき (7) 指定の申込書以外の申込書で申込みしたとき (8) 申込本人または同居する世帯員に変更があったとき (9) 以前 UR 都市機構 ( 旧公団 ) において滞納等の契約違反行為があった方及び現在 UR 都市機構及び債務承継者に対して未払金等がある方 (10) その他 UR 都市機構が申込みを無効と判断したとき 5 申込書の提出後 記入漏れ等に気付いて再度申込書を提出される場合は 申込書の 受付番号 欄真上の余白部分に 再申込 と赤字で記入して下さい この記入がない物は重複 ( 無効 ) として扱います 6 誤って 2 回以上申込まれた場合は 申込ご本人様が本人確認書類と印鑑を持参のうえ 申込期間中に牧の原臨時現地案内所へお越しください 7 お申し込み後 抽選番号通知票 をお渡しいたします 2 公開抽選 1 日時 場所平成 28 年 2 月 1 日 ( 月 ) 午前 10 時 00 分牧の原団地集会所において公開抽選をします 2 公開抽選への参加は任意です 公開抽選に参加されなくても抽選結果とは一切関係ありません 3 抽選は住戸ごとに当選者 1 名を決定いたします 4 抽選結果は 抽選日の翌日午後 3 時頃 UR 都市機構ホームページ (http://www.ur-net.go.jp/muji/) に当選番号を掲示する予定です ( 電話による当落のお問い合わせはご遠慮下さい ) 3 抽選結果通知書発送平成 28 年 2 月 3 日 ( 水 ) 予定抽選結果は 申込者全員に抽選結果通知書を郵送いたします (24 のとおりホームページでも当選番号を掲示する予定です ) 5
4 住戸内覧 1 当選された方については 当選された住戸に設定されている内覧期間に住戸の内覧をして頂きます なお 内覧の方法等については 当選者に別途ご案内いたします 2 当選された住戸は 一部の仕様 設え等がモデルルーム対象住戸とは異なる場合がありますので 2 ページ記載の内覧開始可能日以降に必ず住戸を内覧いただくよう お願いいたします 5 申込資格の確認 ( 必要書類のご提出 ) 1 当選された方には 抽選結果通知書 に加え 必要書類のご案内 及び ご契約窓口のご案内 ( 以下 案内書類 といいます ) をお送りいたします 必要書類のご案内 には 書類の提出期限 ( 資格確認期限 ) 日を記載しておりますので 必ず期日までに書類のご提出をお願いいたします 上記期日までに何の連絡もなく 必要書類が提出されていない場合は 辞退されたものとみなしますのでご注意下さい 2 ご契約窓口については UR 松戸営業センターをご案内させて頂きます 3 申込資格及び必要書類については UR 都市機構が別に発行している UR 住まいガイド千葉県版 62~66 ページ等をご確認下さい なお 必要書類については 案内書類でもご案内いたします 4 申込資格の確認が完了したのち 契約書及び日割家賃等及び敷金に関する書類等を交付いたします 必要項目をご記入頂き 日割家賃等及び敷金を振込後にご契約となります ご入居をお急ぎの方は 案内書類が届きましたら 必ず可能な限りお早めにご契約窓口へご相談下さい 日割家賃等 とは UR 都市機構が定める入居開始可能日からその月の末日までの日割家賃と日割共益費です 敷金 は契約時の家賃の 2 ヶ月分相当額です この日から原則として 1 か月以内にご入居頂きます なお 実際の入居日に係らず 入居開始可能日より家賃 共益費が発生いたします その他の注意事項等 追加受付今回の申込受付期間中にお申込みのない住戸があった場合及び 当選者の辞退により空き住戸が発生した場合 追加受付を行うことがあります ( 追加受付方法は先着順となります ) 内覧開始可能日と住戸内覧 2 ページに記載のとおり 各住戸に 内覧可能開始日 を設定しています 記載の内覧開始可能日は平成 28 年 1 月 1 日時点の予定であり 今後 工事の進捗状況等により 変更となる場合があります お申込み時点では目安としてご確認下さい 住戸内覧の内覧期間は 内覧開始可能日を始期 ( 内覧開始可能日が変更された場合 変更後の日付 ) として 1 週間程度を予定しております 契約時のキャンペーン等について本募集で当選され 契約される場合については ご契約の時期にかかわらず UR 都市機構が実施する各種キャンペーン制度 特典が適用されない場合があります 6 ご契約資格確認日より 2 週間以内 1 当選された住戸の内覧が完了し かつ資格確認が完了した日を含む 2 週間以内の任意の日に ご契約窓口において 入居 鍵渡しに関するご説明及び契約の締結を行います 2 契約締結日は 上記期間内であれば ご契約窓口の営業日時の範囲において 契約者の希望によりご指定いただくことができます なお 資格確認日と契約締結日を同日に行うことを希望されるお客様は 必ず事前にご契約窓口へご相談下さい 3 契約時には 実印及び 3 か月以内に交付を受けた印鑑証明書 ( 押印の慣習のない外国人の方は その国の領事館などが発行する 署名の証明書 ) が必要となります 契約名義人ご本人がお越しになる場合は 運転免許証など写真付の本人確認書類をご提出いただければ 印鑑証明書及び実印を省略することができます 詳細については別途ご案内いたします 契約名義人 ( 申込本人 ) が未成年で未婚の場合は 親権者または後見人の方の印鑑証明書を提出して頂くことになります 7 ご入居 ( 入居開始日 ) 当機構が指定する入居開始可能日入居開始可能日は 住戸により異なります 入居開始可能日の設定については ご契約窓口へお問い合わせ下さい 6
231 8315 牧の原 1-6 号棟 203 号室にお申込みされる場合 希望する 申込住戸番号コード を記入してください 申込コードについては 1 ~5 ページの募集住戸一覧をご覧ください 団地 262 妻 シンシ ュク シ ロウ 新宿 二郎 東京都新宿区西新宿六丁目 5 番 1 号 ( 株 ) 都市整備会社 神奈川県横浜市中区本町六丁目 50 番 1 号 シンシ ュク新宿 サクラ桜 7
団地 262