えちしん住宅ローン ( 固定金利選択型 ) 1. 商品名えちしん住宅ローン ( 固定金利特約期間選択型 )( 保証人付 ) ( 平成 25 年 2 月 8 日現在 ) 2. ご利用 いただける方 借入時の年齢が満 20 歳以上 70 歳未満の責任能力者で 完済時年齢が 80 歳未満の方 信用金庫団体信用生命保険に加入できる方 ( 保険料は当金庫が負担 ) 安定継続した収入の見込める方 ただし 上記条件に合わない場合でも ご融資が可能な場合もございますので 詳し くは当金庫の本支店までお問合せください 3. お使いみち (1) 住宅の新築 増改築資金 (2) 宅地の購入資金 (3) マンション 新築 中古住宅の購入資金 (4) 上記に付随して発生する諸費用も対象 ( 登記費用 火災保険料等 ) (5) (1)~(4) の借換資金 4. ご融資金額 5,000 万円以内 (1 万円単位 ) 5. ご融資期間 35 年以内 6. ご融資利率 ( 現在の融資利率につきましては窓口にお問合せください ) 固定金利期間( 固定金利の特約を設定する期間 ) を期間 3 年 期間 5 年 期間 10 年の 3 種類から選択いただき 期間中の適用利率は 固定となります 固定金利特約期間終了時には 再度固定金利特約期間選択型 または変動金利型の選択をしていただきます ご選択の依頼がない場合は変動金利型に変更となります 変動金利型の当初の融資利率は その時点の当金庫が定める 住宅ローン基準金利 を基準として決定いたします 変動金利型のご融資後の利率は 毎年 4 月 1 日 10 月 1 日の当金庫が定める 住宅ローン基準金利 を基準として 年 2 回見直しを行い それぞれ6 月及び12 月の約定返済日の翌日から新利率を適用します 固定金利特約期間終了後に再度固定金利特約期間を選択された場合の適用する融資利率は その時点の固定金利特約期間選択型の利率となります 7. ご融資利率の引き 下げ 当金庫とのお取引内容により お借入金利を通常金利より引き下げいたします 引き下げ利率の内容 お取扱期間は 店頭にてお知らせします 引き下げ利率の内容 適用期間は 変更になる場合がありますので お借入時に確認ください 8. ご返済方法 元金均等返済( お借入金額の50% 以内で年 2 回のボーナス月増額返済も可能 ) ご融資期間中の元金のご返済額は一定です ご融資利率に変動があった場合は 融資利率に応じお支払いただくお利息が変動いたします また お利息は 1 ヶ月分前払いとなります 元利金均等返済( お借入金額の50% 以内で年 2 回のボーナス月増額返済も可能 ) 毎月の元利金のご返済額は一定です ご融資利率に変動があった場合は 毎月の元利金のご返済額は変動します 1
固定金利特約期間(3 年 5 年 10 年 ) 中は毎月の元利金返済額の変更はありません ご指定いただいた指定口座から自動で返済いただきます 9. 保証人 原則 2 名以上必要です 10. 担保 当該融資対象物件( 土地 建物 ) および対象物件( 建物 ) の底地が自己所有 家族所有 の場合はその土地を担保として差し入れていただきます 建物には火災保険を付保いただき 質権を設定させていただきます 上記 条件以外でもご融資が可能な場合がございますので 詳しくは当金庫本支店まで お問合せください 11. 団体信用生命保険 1 当金庫指定の団体信用生命保険にご加入していただきます ( 保険料は当金庫が負担いた します ) 2 団体信用生命保険に 3 大疾病保障特約 が付加できます この場合 通常の金利に 年 0.20% 上乗せとなります 上記 2の特約付加については一定の条件があります 詳細は 窓口でお尋ねください 12. 手数料 担保調査手数料 10,500 円 繰上償還手数料 ( 償還金額 0.1%) 105% ただし 最低 1,050 円 最高 31,500 円 条件変更手数料 5,250 円 13. 苦情処理措置 紛争解決措置 苦情処理措置本商品の苦情等は 当金庫営業日に お取引のある支店若しくは総務部 (9 時 ~17 時 電話 :0120-1475-99) までお申し出ください 紛争解決措置福井弁護士会 ( 電話 :0776-23-5255) 金沢弁護士会( 電話 : 076-221-0242) 東京弁護士会( 電話 :03-3581-0031) 第一東京弁護士会 ( 電話 :03-3595-8588) 第二東京弁護士会( 電話 : 03-3581-2249) が設置運営する仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので 希望されるお客さまは 当金庫営業日に上記総務部若しくは全国しんきん相談所 (9 時 ~17 時 電話 :03-3517-5825) までお申し出ください なお お客様から 各弁護士会に直接申し立てていただくことも可能です 東京弁護士会 第一東京弁護士会 第二東京弁護士会 ( 以下 東京三弁護士会 という ) の仲裁センター等は東京都以外の各地のお客さまもご利用いただけます その際には 次の1 現地調停 ( 東京三弁護士会の調停人とそれ以外の弁護士会の調停人がテレビ会議システム等を用いて 共同して紛争の解決にあたること ) 2 移管調停 ( 当事者の同意を得たうえで 東京以外の弁護士会に案件を移管すること ) の方法により お客さまのアクセスに便利な東京以外の弁護士会の仲裁センター等を利用することもできます 詳しくは 東京三弁護士会 全国しんきん相談所または当金庫総務部にお尋ねいただくか 東京三弁護士会のホームページまたは当金庫ホーム 2
ページ (http://www.sinkin.co.jp/echisin/) をご覧ください 14. その他お申込に際しては事前の審査をさせていただきます 結果によっては ご希望に沿えない場合がございますので あらかじめご了承ください 現在のご融資利率やご返済の試算については当金庫の本支店にお問合せください 3
えちしん住宅ローン 1. 商品名えちしん住宅ローン ( 固定金利型 )( 変動金利型 )( 保証人付 ) ( 平成 25 年 2 月 8 日現在 ) 借入時の年齢が満 20 歳以上 70 歳未満の責任能力者で 完済時年齢が 80 歳未満の方 2. ご利用 いただける方 信用金庫団体信用生命保険に加入できる方 ( 保険料は当金庫が負担 ) 安定継続した収入の見込める方 ただし 上記条件に合わない場合でも ご融資が可能な場合もございますので 詳しくは当金庫の本支店までお問合せください (1) 住宅の新築 増改築資金 (2) 宅地の購入資金 3. お使いみち (3) マンション 新築 中古住宅の購入資金 (4) 上記に付随して発生する諸費用も対象 ( 登記費用 火災保険料等 ) (5) (1)~(4) の借換資金 4. ご融資金額 5000 万円以内 (1 万円単位 ) 5. ご融資期間 35 年以内 固定金利型 5 年以内 10 年以内 15 年以内 15 年超のお借入期間によりご融資利率が異なります 6. ご融資利率 ( 現在の融資利率につきましては窓口にお問合せください ) お借り入れ期間中の適用利率は 固定です 変動金利型 当初の融資利率は その時点での当金庫が定める 住宅ローン基準金利 を基準として決定いたします ご融資後の利率は 毎年 4 月 1 日 10 月 1 日の当金庫が定める 住宅ローン基準金利 を基準として 年 2 回見直しを行い それぞれ5 月及び11 月の約定返済日の翌日から新利率を適用します 元金均等返済( お借入金額の50% 以内で年 2 回のボーナス月増額返済も可能 ) ご融資期間中の元金のご返済額は一定です ご融資利率に変動があった場合は 融資利率に応じお支払いただくお利息が変動いたし 7. ご返済方法 ます また お利息は 1 ヶ月分前払いとなります 元利金均等返済( お借入金額の50% 以内で年 2 回のボーナス月増額返済も可能 ) 毎月の元利金のご返済額は一定です ご融資利率に変動があった場合は 毎月の元利金のご返済額は変動します ご指定いただいた指定口座から自動で返済いただきます 8. 保証人 原則 2 名以上必要です 当該融資対象物件( 土地 建物 ) および対象物件( 建物 ) の底地が自己所有 家族所有の場合はその土地を担保として差し入れていただきます 9. 担保 建物には火災保険を付保いただき 質権を設定させていただきます 1
上記 条件以外でもご融資が可能な場合がございますので 詳しくは当金庫本支店までお問合せください 1 当金庫指定の団体信用生命保険にご加入していただきます ( 保険料は当金庫が負担いたます ) 10. 団体信用生命保険 2 団体信用生命保険に 3 大疾病保障特約 が付加できます この場合 通常の金利に年 0.20% 上乗せとなります 上記 2 の特約付加については一定の条件があります 詳細は 窓口でお尋ねください 担保調査手数料 10,500 円 11. 手数料 保証料 繰上償還手数料 ( 償還金額 0.1%) 105% ただし 最低 1,050 円 最高 31,500 円 条件変更手数料 5,250 円 12. 苦情処理措置 紛争解決措置 苦情処理措置本商品の苦情等は 当金庫営業日に お取引のある支店若しくは総務部 (9 時 ~17 時 電話 :0120-1475-99) までお申し出ください 紛争解決措置福井弁護士会 ( 電話 :0776-23-5255) 金沢弁護士会( 電話 : 076-221-0242) 東京弁護士会( 電話 :03-3581-0031) 第一東京弁護士会 ( 電話 :03-3595-8588) 第二東京弁護士会( 電話 : 03-3581-2249) が設置運営する仲裁センター等で紛争の解決を図ることも可能ですので 希望されるお客さまは 当金庫営業日に上記総務部若しくは全国しんきん相談所 (9 時 ~17 時 電話 :03-3517-5825) までお申し出ください なお お客様から 各弁護士会に直接申し立てていただくことも可能です 東京弁護士会 第一東京弁護士会 第二東京弁護士会 ( 以下 東京三弁護士会 という ) の仲裁センター等は東京都以外の各地のお客さまもご利用いただけます その際には 次の1 現地調停 ( 東京三弁護士会の調停人とそれ以外の弁護士会の調停人がテレビ会議システム等を用いて 共同して紛争の解決にあたること ) 2 移管調停 ( 当事者の同意を得たうえで 東京以外の弁護士会に案件を移管すること ) の方法により お客さまのアクセスに便利な東京以外の弁護士会の仲裁センター等を利用することもできます 詳しくは 東京三弁護士会 全国しんきん相談所または当金庫総務部にお尋ねいただくか 東京三弁護士会のホームページまたは当金庫ホームページ (http://www.sinkin.co.jp/echisin/) をご覧ください お申込に際しては事前の審査をさせていただきます 結果によっては ご希望に沿えな 13. その他 い場合がございますので あらかじめご了承ください 現在のご融資利率やご返済の試算については当金庫の本支店にお問合せください 2