JTN マップ(ご 利 用 上 の 注 意 ) 1. ご 提 供 する 情 報 表 示 される 情 報 は 株 式 会 社 ゼンリンの 住 宅 地 図 及 びブルーマップ( 建 物 入 居 者 情 報 含 む)と 同 等 の 内 容 となっています ただし ブルーマップにつ いては 2007 年 及 び 2012 年 に 株 式 会 社 ゼンリンより 提 供 された 地 番 データを 利 用 しておりますので 必 ずしも 最 新 版 ではない 場 合 がございます 地 図 の 更 新 は 住 宅 地 図 については 年 10~12 回 を 予 定 ( 変 更 月 は 未 定 )し ております 各 エリアごとの 住 宅 地 図 発 行 年 月 日 は 住 宅 地 図 の 提 供 地 区 及 び 年 月 でご 確 認 ください ブルーマップについては 現 在 更 新 の 予 定 はご ざいません 2. ご 利 用 時 間 について 365 日 24 時 間 ご 利 用 いただけます (サーバメンテナンス 等 の 停 止 期 間 を 除 く ) 3. 利 用 料 金 の 課 金 されるタイミング 利 用 料 金 が 課 金 されるタイミングは 課 金 のダイアログが 表 示 され OK ボタンをクリックした 時 点 です ただし ビル テナント 入 居 者 名 付 き 住 宅 地 図 またはブルーマップについては 建 物 を 右 クリックした 時 点 で 課 金 され ます 4. 検 索 の 方 法 住 所 で 検 索 して 下 さい ただし 地 番 では 検 索 できません 5. 地 図 が 表 示 されない 場 合 以 下 のような 場 合 地 図 が 表 示 されないことがあります (1) 保 有 地 区 以 外 での 検 索 を 行 ったとき (2)やむを 得 ずサーバーシステムの 全 部 または 一 部 を 中 断 したとき (3)サーバーシステム 等 の 障 害 により 運 営 が 出 来 なくなったとき 6. エラーメッセージが 表 示 された 場 合 以 下 の 原 因 が 考 えられます なお 地 図 が 画 面 に 表 示 されなかった 場 合 は 課 金 されません (1) 住 所 入 力 に 何 も 入 力 せず 検 索 ボタンを 押 した 正 しい 住 所 を 入 力 してください (2) 郵 便 番 号 入 力 で 何 も 入 力 しなかった もしくは 番 号 以 外 の 文 字 を 入 力 した 1
正 しい 郵 便 番 号 を 入 力 してください 7. 印 刷 できない 場 合 お 使 いのプリンタが 正 常 に 動 作 しているかどうか 確 認 してください( 電 源 が 入 っているか 又 は オンライン 状 態 になっているか 等 ) また 地 図 図 面 情 報 の 印 刷 の 場 合 は お 使 いのパソコンの 印 刷 ダイアログの 名 前 (N) の 項 目 に 通 常 使 うプリンタ 名 が 表 示 されているかを 確 認 してください 表 示 され ていない 場 合 は 通 常 使 うプリンタ 名 を 選 択 してから 印 刷 を 行 ってください 8.ブルーマップを 閲 覧 したが 目 的 の 地 番 が 表 示 されていない 場 合 (1)ブルーマップの 保 有 地 区 と 保 有 地 区 でない 境 界 線 上 にある 場 所 は 目 的 の 地 番 が 保 有 地 区 でない 場 所 であったために 表 示 されない 場 合 があります (2)ブルーマップ 保 有 地 区 であっても 一 部 地 番 が 表 示 されていない 場 所 があり ます その 場 所 の 地 番 は 本 サービスでは 閲 覧 することが 出 来 ません 予 めご 了 承 ください 9.PDFで 表 示 された 印 刷 イメージ 及 び 印 刷 した 地 図 の 右 下 にある 商 号 が 一 部 欠 けていた 場 合 出 力 用 紙 のサイズによって 表 示 される 商 号 に 文 字 数 制 限 があるため 制 限 を 超 える 商 号 の 場 合 超 えた 文 字 については 表 示 することが 出 来 ません 予 め ご 了 承 ください 表 示 又 は 印 字 可 能 な 商 号 の 最 大 文 字 数 ( 全 角 ) (1) 用 紙 サイズA4 縦 :17 文 字 (2) 用 紙 サイズA4 横 :25 文 字 (3) 用 紙 サイズA3 縦 :25 文 字 (4) 用 紙 サイズA3 横 :50 文 字 10.PDFで 表 示 された 印 刷 イメージ 及 び 印 刷 した 地 図 について 一 部 の 表 札 や 住 所 等 の 数 字 などが 表 示 されない 場 合 地 図 の 縮 尺 を 1/2000 または 1/1500 に 設 定 した 場 合 小 さい 文 字 や 住 所 等 の 数 字 が 表 示 されない 場 合 がありますので 小 さい 文 字 を 印 字 したい 場 合 は 縮 尺 を 1/500 または 1/1000 の 印 刷 をお 勧 めします 11.ブルーマップ 対 象 エリア 外 の 地 図 表 示 ブルーマップのデータの 仕 様 上 提 供 エリア 外 で 検 索 した 場 合 も ブルーマ ップ 選 択 ボタンが 押 下 できるポイントがあります JTN マップトップ 画 面 の 住 2
所 選 択 画 面 下 部 にある ブルーマップデータ 保 有 地 区 にて 予 めご 確 認 のうえ ご 利 用 ください 12.ブルーマップ 上 の 地 番 について 本 サービスで 上 で 提 供 する 地 番 は 現 在 の 地 番 と 異 なる 可 能 性 がありますので 正 確 な 地 番 は 法 務 局 にてご 確 認 ください 登 記 簿 図 書 館 (ご 利 用 上 の 注 意 ) 1.ご 提 供 する 登 記 情 報 について 不 動 産 登 記 情 報 ( 全 部 事 項 又 は 所 有 者 事 項 )の 内 容 は 登 記 所 で 交 付 される 全 部 事 項 証 明 書 と 商 業 法 人 登 記 情 報 ( 全 部 事 項 )の 内 容 は 登 記 所 で 交 付 される 履 歴 事 項 証 明 書 と 同 様 の 内 容 です ただし 認 証 文 はありません この 登 記 情 報 は PDF または CSV 形 式 で 提 供 され インターネットに 接 続 されたパ ソコンで 表 示 保 存 することができます 不 動 産 登 記 情 報 ( 全 部 事 項 )では 共 同 担 保 目 録 及 び 信 託 目 録 のそれぞれに ついて 要 又 は 要 ( 現 在 目 録 ) を 選 択 することにより 不 動 産 登 記 情 報 ( 全 部 事 項 )とともに 表 示 保 存 することができます なお 不 動 産 登 記 情 報 ( 所 有 者 事 項 )では 共 同 担 保 目 録 及 び 信 託 目 録 を 請 求 することはできませ ん また 閉 鎖 登 記 簿 についても 閉 鎖 登 記 簿 欄 をチェックすることにより 表 示 保 存 することができます 商 業 法 人 登 記 情 報 では 検 索 した 条 件 に 合 致 する 会 社 法 人 の 一 覧 が 閉 鎖 された 会 社 法 人 を 含 め 表 示 されますので 閉 鎖 された 会 社 法 人 の 登 記 情 報 を 請 求 する 場 合 でも その 一 覧 から 請 求 する 会 社 法 人 を 選 択 していただ くことになります 当 サービスで 提 供 できる 情 報 は 登 記 事 務 がコンピュータ 処 理 に 移 行 され た 後 の 情 報 となるため 登 記 所 においてコンピュータ 処 理 への 移 行 以 前 に 閉 鎖 された 閉 鎖 登 記 簿 等 や コンピュータに 移 行 されていない 登 記 簿 は 当 サービ スでは 取 得 できません 2.ご 利 用 時 間 について < 新 規 取 得 > 平 日 8:30~21:00 までご 利 用 いただけます 土 日 祝 日 は ご 利 用 いただけません < 過 去 分 取 得 >365 日 24 時 間 ご 利 用 いただけます < 登 記 変 動 見 張 り( 不 動 産 商 業 )> 3
新 規 取 得 をした 場 合 平 日 8:30~21:00 まで 見 張 り 番 の 設 定 が 出 来 ます 登 記 情 報 を 新 規 で 取 得 しないで 直 接 見 張 り 番 の 設 定 をする 場 合 は 平 日 8: 30~19:00 までご 利 用 いただけます 土 日 祝 日 は ご 利 用 いただけません < 土 地 からの 建 物 検 索 地 番 家 屋 番 号 検 索 > 平 日 8:30~21:00までご 利 用 いただけます 土 日 祝 日 は ご 利 用 いただけません なお 利 用 時 間 内 であってもサーバメンテナンス 等 の 停 止 期 間 はご 利 用 にな れません 3. 取 得 できる 登 記 情 報 の 法 的 証 明 力 について 画 面 に 表 示 された 登 記 情 報 を 印 刷 しても その 書 面 には 登 記 官 の 認 証 文 が 付 されないため 登 記 事 項 証 明 書 のような 証 明 力 はありません 画 面 に 表 示 され た 情 報 はご 請 求 時 の 最 新 情 報 ですが 利 用 者 が 登 記 所 で 閲 覧 を 行 い 登 記 事 項 の 全 部 をメモした ものと 同 程 度 の 情 報 になります 4. 提 供 されない 登 記 情 報 について 不 動 産 登 記 情 報 については 請 求 に 係 る 情 報 量 が 1 メガバイトを 超 える 登 記 情 報 は 全 部 事 項 所 有 者 事 項 とも 当 サービスでは 取 得 できません 商 業 法 人 登 記 情 報 については 請 求 に 係 る 情 報 量 が 3 メガバイトを 超 える 登 記 情 報 は 当 サービスでは 取 得 できません 5. 表 示 される 登 記 情 報 の 請 求 年 月 日 について 当 サービスで 画 面 上 に 表 示 される 登 記 情 報 は 利 用 者 が 請 求 した 時 点 の 登 記 情 報 で 登 記 情 報 取 得 後 の 画 面 左 上 部 に 請 求 年 月 日 が 表 示 されます 履 歴 情 報 を 閲 覧 した 場 合 は 過 去 に 請 求 された 時 点 での 請 求 年 月 日 が 表 示 されます な お 新 規 で 請 求 された 物 件 ( 又 は 会 社 法 人 等 )がその 時 点 で 登 記 手 続 中 の 場 合 は エラーメッセージが 画 面 に 表 示 され 登 記 情 報 は 表 示 されません ( 登 記 所 の 窓 口 で 登 記 事 項 証 明 書 や 登 記 事 項 要 約 書 を 申 請 する 場 合 と 同 様 の 扱 い となります ) 6. 登 記 情 報 及 び 地 図 情 報 請 求 時 に 必 要 な 情 報 当 サービスで 登 記 情 報 等 を 請 求 するには 以 下 の 情 報 を 指 定 していただく 必 要 があります 4
不 動 産 登 記 情 報 ( 全 部 事 項 ) 所 在 区 域 及 び 地 番 ( 土 地 ) 又 は 家 屋 番 号 ( 建 物 ) 不 動 産 登 記 情 報 ( 所 有 者 事 項 ) 所 在 区 域 及 び 地 番 ( 土 地 ) 又 は 家 屋 番 号 ( 建 物 ) 所 在 区 域 及 び 会 社 法 人 名 又 は 会 社 法 人 等 番 号 商 業 法 人 登 記 情 報 ( 全 部 事 項 ) ( 会 社 法 人 名 の 一 部 分 から 検 索 することも 可 能 です ) 地 図 情 報 所 在 区 域 及 び 地 番 ( 土 地 ) 図 面 情 報 ( 地 積 測 量 図 地 役 権 図 面 ) 所 在 及 び 地 番 ( 土 地 ) 又 は 家 屋 番 号 ( 建 物 ) 7. 地 番 や 家 屋 番 号 が 分 からない 場 合 の 物 件 の 検 索 方 法 不 動 産 登 記 情 報 を 請 求 するには 土 地 の 場 合 は 地 番 建 物 の 場 合 は 家 屋 番 号 の 特 定 が 必 須 のため 地 番 又 は 家 屋 番 号 が 分 からない 場 合 は 登 記 情 報 の 請 求 はでき ませんので 予 めご 了 承 ください 住 居 表 示 番 号 による 物 件 から 該 当 する 土 地 建 物 を 検 索 することはできない ので 予 め 登 記 済 証 や 従 前 に 作 成 された 登 記 事 項 証 明 書 及 び 公 図 などで 地 番 等 を 確 認 して 請 求 する 必 要 があります なお 請 求 する 建 物 の 家 屋 番 号 が 分 からない 場 合 でも その 所 在 地 ( 底 地 ) の 地 番 が 分 かる 場 合 については 土 地 からの 建 物 検 索 指 定 により 請 求 する 建 物 の 家 屋 番 号 を 検 索 し 請 求 することができます 8. 土 地 建 物 の 不 動 産 登 記 情 報 の 検 索 登 記 名 義 人 の 氏 名 による 不 動 産 登 記 情 報 の 検 索 (いわゆる 名 寄 せ)は プラ イバシー 保 護 の 観 点 から 行 えないようになっていますのでご 了 承 ください 9. 利 用 料 金 の 課 金 されるタイミングについて 当 サービスは 登 記 情 報 等 の 取 得 サービスであることから 利 用 料 金 が 課 金 されるタイミングは 利 用 者 の 画 面 上 に 請 求 した 登 記 情 報 等 が 表 示 された 時 点 です したがって 利 用 者 が 指 定 した 登 記 の 情 報 が 登 記 手 続 中 であった り( 登 記 手 続 中 の 物 件 は 情 報 提 供 されず エラーメッセージが 表 示 されます ) 検 索 途 中 で 回 線 エラーになるなど 実 際 に 利 用 者 の 画 面 上 に 登 記 情 報 が 表 示 されなかった 場 合 には 課 金 されません 10. 登 記 情 報 請 求 画 面 での 市 区 町 村 名 の 選 択 について 5
市 区 町 村 の 合 併 町 名 変 更 等 により 新 市 区 町 村 名 に 変 更 または 旧 市 区 町 村 名 と 併 記 されている 場 合 もあります 目 的 の 市 区 町 村 名 が 表 示 されない 場 合 は 変 更 後 の 市 区 町 村 名 をご 確 認 ください 11. 会 社 名 が 正 確 に 分 からない 場 合 の 検 索 方 法 目 的 とする 会 社 法 人 等 の 所 在 地 域 ( 市 区 町 村 )が 分 かっていれば 商 業 法 人 登 記 情 報 の 請 求 事 項 入 力 画 面 の 1 商 号 名 称 又 は 2 ヨミカナ の 前 方 一 致 検 索 機 能 を 利 用 することにより 当 該 地 域 内 での 会 社 名 検 索 が 可 能 です また 会 社 及 び 一 定 範 囲 の 法 人 については キーワード 検 索 の 機 能 に より 商 号 を 構 成 する 単 語 のヨミカナを 指 定 して 検 索 することができます 12. 新 規 情 報 に 登 記 情 報 を 取 得 する 及 び 新 規 に 登 記 情 報 を 見 張 る の 地 番 または 家 屋 番 号 ( 入 力 後 下 記 のボタンを 押 して 下 さい) の 入 力 方 法 地 番 または 家 屋 番 号 を 入 力 する 場 合 通 常 半 角 入 力 ですが 全 角 入 力 でも 問 題 ありません 数 字 は 0~9 0~9 となります O 一 ~ 九 十 壱 弐 参 などはご 使 用 できません 甲 乙 等 が 付 く 場 合 には 甲 1-23 乙 1-23 のように 入 力 します また まれですが 合 併 地 番 を 請 求 する 場 合 は 数 字 を 含 め 必 ず 全 角 文 字 で 1 2 合 併 ( なか 点 )と 入 力 します ただし ハイフンは - 全 角 - 半 角 のいずれかを 使 用 下 さい 例 ) 地 番 が 1 番 23 の 土 地 を 請 求 する 場 合 には 1-23 また は 1-23 と 入 力 します 13. 会 社 法 人 等 の 登 記 がされているにもかかわらず 会 社 法 人 等 の 記 録 がない 旨 の メッセージが 表 示 された 場 合 1 1 商 号 名 称 で 請 求 した 場 合 商 号 又 は 名 称 中 に 外 字 を 含 んでいる 会 社 法 人 等 については 商 号 名 称 にて 会 社 法 人 等 を 検 索 することができません 商 号 名 称 で 請 求 した 場 合 において 会 社 法 人 等 の 記 録 がない 旨 のメッセージが 表 示 された 場 合 は 2 ヨミカナ による 特 定 を 行 ってください 2 2 ヨミカナ で 請 求 した 場 合 6
会 社 法 人 等 のヨミカナは 処 理 の 便 宜 上 登 記 所 において 機 械 的 に 付 与 しています したがって 実 際 の 商 号 又 は 名 称 の 読 み 方 とは 異 なる 読 み 方 をしている 場 合 がありますので ヨミカナ で 請 求 した 場 合 にお いて 会 社 法 人 等 の 記 録 がない 旨 のメッセージが 表 示 された 場 合 は 異 なるヨミカナを 入 力 するか 商 号 名 称 による 特 定 を 行 ってくだ さい なお 具 体 的 な 例 は 次 のとおりです 大 和 ヴァイオリン 製 作 所 ダイワバイオリンセイサクショ ヤマトヴァイオリンセイサクジョ ヴ ヴァ ヴィ ヴゥ ヴェ ヴォ はそれぞれ ブ バ ビ ブ べ ボ としてヨミカナを 入 力 してくださ い 新 第 七 光 栄 レヂスタ シンダイナナコウエイレジスタ シンダイシチコーエーレヂスタ ヂ ヅ はそれぞれ ジ ズ としてヨミカナを 入 力 してください 14. 支 店 の 商 業 登 記 情 報 の 表 示 される 登 記 事 項 について 2006 年 5 月 1 日 から 会 社 法 が 施 行 され 支 店 における 登 記 事 項 が 大 幅 に 削 減 されました 登 記 情 報 全 体 を 請 求 する 場 合 は 必 ず 本 店 所 在 地 登 記 所 の 登 記 情 報 の 閲 覧 をしてください なお 支 店 における 登 記 事 項 は 以 下 のとおりです 1 商 号 2 本 店 の 所 在 場 所 3 支 店 の 所 在 場 所 (ただし 当 該 支 店 所 在 地 を 管 轄 する 登 記 所 の 管 轄 区 域 内 にあるものに 限 る) 4 会 社 成 立 の 年 月 日 上 記 以 外 で 会 社 法 施 行 前 に 登 記 された 事 項 は 登 記 官 による 職 権 で 抹 消 さ れます 7
15. 処 理 中 の 画 面 が 延 々と 続 き 登 記 情 報 が 表 示 されない 場 合 (1) セキュリティの 警 告 画 面 が 裏 画 面 に 表 示 され( 画 面 に 表 示 されてい ない 状 態 ) パソコンが 利 用 者 の 選 択 を 待 っている 状 態 で 止 まっている 画 面 左 下 隅 の スタート ボタンの 横 並 びに 現 在 開 かれているウィ ンドウ 名 が 表 示 されています その 一 つに セキュリティの 警 告 とい う 言 葉 があったら その 部 分 をマウスでクリックし セキュリティの 警 告 画 面 を 前 面 に 出 してから はい を 選 択 してください 登 記 情 報 が 画 面 に 表 示 されます (2) セキュリティの 警 告 で いいえ を 選 択 した 場 合 セキュリティの 警 告 画 面 は Java アプレットが 起 動 すると 自 動 的 に 表 示 される Internet Explorer の 機 能 であり 当 サービスのコンピュー タの Java アプレットがご 利 用 される 方 のパソコンにアクセスしようと しているが これを 許 可 するか? という 内 容 です いいえ を 選 択 するとご 利 用 される 方 のパソコンはデータの 受 信 を 行 わないため 登 記 情 報 は 表 示 されなくなります ブラウザの 再 起 動 を 行 って 再 度 登 記 情 報 の 請 求 を 行 ってください (3) 利 用 者 のパソコンが 当 サービスの 指 定 する 推 奨 環 境 になっていない 動 作 環 境 の 設 定 方 法 については 再 度 ご 確 認 いただくとともに ご 使 用 のパソコン 等 の 動 作 確 認 を 行 ってください (4)ネットワークが 混 雑 している 電 気 通 信 回 線 を 利 用 したサービスのため 回 線 が 混 雑 していると 登 記 情 報 の 表 示 に 時 間 がかかることがあります なお 利 用 者 が 加 入 して いるインターネットプロバイダーによって 株 式 会 社 情 報 通 信 ネットワ ークのコンピュータにアクセスするネットワーク 経 路 などが 異 なるた め 利 用 する 方 によって 画 面 表 示 までのレスポンスは 異 なります な お 株 式 会 社 情 報 通 信 ネットワークが 数 十 秒 で 登 記 情 報 のデータを 返 信 しても 利 用 者 のパソコン 画 面 に 表 示 されるまでに 数 十 分 かかった 事 例 もあります このような 状 況 が 毎 回 続 く 場 合 は 加 入 しているイ ンターネットプロバイダーにご 確 認 ください 16. 物 件 を 請 求 しエラーメッセージが 表 示 された 場 合 下 記 6 つの 原 因 が 考 えられます なお 登 記 情 報 が 画 面 に 表 示 されなか った 場 合 は 課 金 されません (1) 選 択 入 力 した 所 在 や 地 番 法 人 名 等 が 間 違 っている 正 確 な 情 報 を 入 力 して 再 請 求 してください (2)コンピューター 化 されていない 登 記 情 報 を 請 求 した 8
管 轄 する 登 記 所 に 登 記 簿 の 謄 抄 本 の 交 付 請 求 または 閲 覧 の 請 求 をして ください (3) 指 定 した 登 記 情 報 が 現 在 登 記 手 続 中 登 記 情 報 の 提 供 は 利 用 者 が 登 記 情 報 を 請 求 した 段 階 で 株 式 会 社 情 報 通 信 ネットワークのコンピュータが 登 記 所 のコンピュータシステムに 接 続 するため その 時 点 で 目 的 とする 登 記 情 報 が 登 記 手 続 中 だった 場 合 は エラーメッセージが 表 示 され 登 記 情 報 は 表 示 されません 登 記 手 続 き 完 了 後 ( 手 続 き 開 始 後 最 短 1 日 ~ 最 長 6 日 程 度 )に 取 得 可 能 になりま すので しばらく 時 間 をおいてから 取 得 して 下 さい (4) 当 サービスで 提 供 できる 情 報 量 を 超 えた 不 動 産 登 記 情 報 又 は 商 業 法 人 登 記 情 報 を 請 求 されている 不 動 産 登 記 情 報 については 請 求 に 係 る 情 報 量 が 1 メガバイトを 超 える 登 記 情 報 は 全 部 事 項 所 有 者 事 項 とも 当 サービスでは 取 得 できません 商 業 法 人 登 記 情 報 については 請 求 に 係 る 情 報 量 が 3 メガバイトを 超 える 登 記 情 報 は 当 サービスでは 取 得 できません (5) 請 求 画 面 の 商 号 入 力 に 株 式 会 社 や 有 限 会 社 を 付 けて 請 求 し ている 商 業 法 人 登 記 情 報 を 商 号 又 は ヨミカナ で 請 求 ( 又 は 検 索 ) する 場 合 は 株 式 会 社 や 有 限 会 社 などの 会 社 法 人 種 別 名 を 除 いた 商 号 ( 又 は 名 称 )で 請 求 してください( 例 えば 商 号 欄 に 株 式 会 社 と 入 力 すると 株 式 会 社 株 式 会 社 という 商 号 の 会 社 名 を 検 索 することになりますので ご 注 意 ください ) (6)メンテナンス 中 に 登 記 情 報 の 請 求 をした メンテナンス 中 に 登 記 情 報 を 請 求 した 場 合 エラーメッセージが 表 示 され その 日 に 登 記 情 報 は 取 得 できません 翌 日 以 降 再 度 ご 請 求 ください 17. 表 示 された 登 記 情 報 が 印 刷 できない 場 合 プリンタが 正 常 に 動 作 しているかどうか 確 認 してください( 電 源 が 入 っ ているか 又 は オンライン 状 態 になっているか 等 ) また 地 図 図 面 情 報 の 印 刷 の 場 合 は お 使 いのパソコンの 印 刷 ダイア ログの 名 前 (N) の 項 目 に 通 常 使 うプリンタ 名 が 表 示 されているかを 確 認 してください 表 示 されていない 場 合 は 通 常 使 うプリンタ 名 を 選 択 してから 印 刷 を 行 ってください 9
18. 外 字 の 表 示 について 外 字 が 含 まれる 商 号 名 または 住 所 をご 請 求 された 場 合 下 記 3つの 原 因 が 考 えられます (1)ダウンロードした Excel(CSV) 形 式 データの 場 合 <1234ABCD>のような 形 式 で 出 力 されます そのような 場 合 は PDF データを 取 得 していただき 該 当 する 部 分 を 確 認 してください (2) 商 業 法 人 登 記 情 報 の 検 索 結 果 一 覧 の 場 合 文 字 が 画 像 で 表 示 されます (3) 商 業 法 人 登 記 情 報 の 履 歴 表 示 の 課 金 アラートの 場 合 または<1234ABCD>のような 形 式 で 表 示 されます 19. 登 記 変 動 見 張 り( 不 動 産 商 業 ) 機 能 について (1) 登 記 変 動 見 張 り 機 能 は 登 記 情 報 の 変 動 を 見 張 る 機 能 ですが 設 定 した 翌 日 から 見 張 りが 開 始 されます そのため 設 定 した 当 日 中 に 登 記 情 報 の 変 動 があった 場 合 は 反 映 されないのでご 注 意 ください なお 登 記 変 動 見 張 り 機 能 を 設 定 した 翌 日 に 新 規 取 得 を 行 っていただくと 見 張 り 漏 れが 回 避 できます (2) 以 下 の 理 由 により 見 張 り 番 機 能 が 有 効 に 機 能 しないことがあります その 場 合 には 現 在 設 定 中 の 見 張 りを 一 旦 削 除 し 再 設 定 いただくことで 見 張 り 番 機 能 を 有 効 にすることができます また 再 設 定 されない 場 合 に は 再 設 定 されるまでの 期 間 登 記 変 動 見 張 り 機 能 が 有 効 に 機 能 しません ので ご 注 意 ください 1 地 番 コード 地 番 名 法 人 種 別 会 社 法 人 番 号 所 在 などが 変 更 になっ た 場 合 には ( 見 張 り 一 覧 の 対 象 の 情 報 )に 滅 失 と 表 示 されます 2 システム 不 具 合 の 場 合 には ( 見 張 り 一 覧 の 対 象 の 情 報 )に エラー と 表 示 されます 20.ご 提 供 する 地 図 情 報 について 地 図 情 報 とは 不 動 産 登 記 法 第 14 条 第 1 項 の 地 図 又 は 同 条 第 4 項 の 地 図 に 準 ずる 図 面 (いわゆる 公 図 )の 情 報 です 当 サービスで 地 図 情 報 を 請 求 した 場 合 請 求 された 土 地 を 含 む 周 囲 の 土 地 の 情 報 を 取 得 することができます 土 地 の 形 や 面 積 によっては 1 筆 の 土 地 が 複 数 枚 の 地 図 に 分 かれている 場 合 があります この 場 合 でも 請 求 は 一 件 であり 一 つの PDF ファイルで パソコンに 表 示 保 存 することができます 10
[ 注 意 ] 地 図 情 報 は A3 サイズを 標 準 として 提 供 されます A3 用 紙 で 印 刷 した 場 合 の 地 図 の 表 示 枠 は システム 上 縦 252.0mm 横 250.0mm( 交 点 の 中 心 点 間 の 距 離 )と 定 義 されています 印 刷 する 際 に プリンターの 設 定 により 印 刷 サイズが 変 更 される 場 合 がありますので プリンターの 設 定 を 確 認 し た 上 で 印 刷 してください プリンターの 設 定 Adobe Reader X XI の 場 合 1 サイズオプションは 実 際 のサイズ を 選 択 2 PDF のサイズに 合 わせて 用 紙 を 選 択 にチェックを 付 ける Adobe Reader 9 の 場 合 1 ページの 拡 大 / 縮 小 に なし を 選 択 2 PDF のサイズに 合 わせて 用 紙 を 選 択 にチェックを 付 ける 21. 地 図 情 報 の 画 面 表 示 および 印 刷 について (1) 当 サービスを 利 用 して 地 図 情 報 を 閲 覧 または 印 刷 する 場 合 に 線 が 一 部 破 線 のように 画 面 表 示 されまたは 印 刷 されることがあります このような 事 象 は データとしては 実 線 ですが ご 利 用 のパソコンまたはプリンタの 解 像 度 等 の 状 況 により 生 じることがありますので この 点 をご 承 知 の 上 ご 利 用 いた だきますようお 願 いいたします (2) 地 図 情 報 を 印 刷 する 場 合 は A3 用 紙 サイズで 提 供 されます A3 以 外 の 用 紙 サイズで 印 刷 すると 地 図 情 報 に 表 示 されている 縮 尺 と 異 なることとなり ますので ご 注 意 願 います (3) 地 図 情 報 をA3 用 紙 で 印 刷 した 場 合 でも ご 使 用 のプリンタにより 伸 び 縮 み が 生 じます (4) 地 図 情 報 の 場 合 不 動 産 登 記 法 第 14 条 第 1 項 の 地 図 等 で 公 共 座 標 値 を 有 し ているものについては 印 刷 された 図 郭 ( 表 示 枠 )に 記 載 されている 公 共 座 標 値 から 計 算 して 求 められる 数 値 が 伸 縮 程 度 の 基 になります (5) 地 図 情 報 は 従 来 の 登 記 情 報 と 比 較 し データ 量 が 大 きいため 表 示 / 印 刷 に 時 間 を 要 する 場 合 があります 利 用 している 回 線 速 度 やパソコンのスペックに も 依 存 しますので 本 サービスで 推 奨 しているスペック 以 上 の 環 境 をご 用 意 ください (6) 地 図 情 報 は 用 紙 の 向 きを 横 にして 印 刷 することはできません ( 用 紙 の 向 きを 横 向 きで 指 定 しても 縦 向 きで 印 刷 されます ) 11
22. 休 み 明 けの 登 記 情 報 ならびに 公 図 図 面 の 新 規 取 得 接 続 不 良 について 休 み 明 け( 特 にゴールデンウィークや 連 休 後 )の 登 記 情 報 の 新 規 取 得 につ いて 民 事 法 務 協 会 サイトへのアクセスが 集 中 するため 午 前 中 は 取 得 に 時 間 がかかる もしくは 取 得 できない 場 合 があります そのような 場 合 には 午 後 以 降 アクセスしていただくなど 時 間 をおいてからご 利 用 ください 23.ご 提 供 する 図 面 情 報 について 図 面 情 報 は, 土 地 所 在 図 / 地 積 測 量 図 地 役 権 図 面 及 び 建 物 図 面 / 各 階 平 面 図 の 情 報 です 土 地 所 在 図 は 1 筆 の 土 地 の 所 在 を 明 らかにする 図 面 です 地 積 測 量 図 は 1 筆 の 土 地 の 地 積 に 関 する 測 量 の 結 果 を 明 らかにする 図 面 です 地 役 権 図 面 は 地 役 権 ( 特 定 の 土 地 ( 要 役 地 )の 便 益 のため 他 人 の 土 地 ( 承 役 地 )を 利 用 する 等 することができる 権 利 )の 設 定 の 範 囲 が 承 役 地 の 一 部 である 場 合 に 当 該 地 役 権 の 設 定 の 範 囲 を 明 らかにする 図 面 です 建 物 図 面 は 1 個 の 建 物 の 位 置 を 明 らかにする 図 面 です 各 階 平 面 図 は 1 個 の 建 物 の 各 階 ごとの 平 面 の 形 状 を 明 らかにする 図 面 です なお 図 面 情 報 は 例 えば 1 筆 の 土 地 について 複 数 回 分 筆 されるなど 同 じ 地 番 家 屋 番 号 の 図 面 が 複 数 在 する 場 合 があります このような 場 合 に は 図 面 は それが 作 成 された 登 記 事 件 ごとに 管 理 されているため それ ぞれの 登 記 事 件 ( 事 件 ID) 単 位 で 請 求 していただくこととなります また 図 面 は 同 時 に 多 数 の 土 地 に 分 筆 された 場 合 など 一 つの 登 記 事 件 について 複 数 枚 に 分 かれている 場 合 があります このように 一 つの 登 記 事 件 について 図 面 が 複 数 枚 に 分 かれた 場 合 でも 請 求 は 1 件 であり 一 つの PDF ファイルでパソコンに 表 示 保 存 するこ とができます 図 面 情 報 は A3 サイズを 標 準 として 提 供 されます 印 刷 する 際 に プリ ンターの 設 定 により 印 刷 サイズが 変 更 される 場 合 がありますので プリン ターの 設 定 を 確 認 した 上 で 印 刷 してください 24. 提 供 されない 地 図 図 面 情 報 について 請 求 にかかる 情 報 量 が 1 メガバイトを 超 える 情 報 及 び 閉 鎖 された 地 図 図 面 などは 提 供 サービスの 対 象 外 となります 12
25. 地 積 測 量 図 建 物 図 面 等 の 1 件 について 地 積 測 量 図 や 建 物 図 面 は 土 地 の 分 筆 の 登 記 や 建 物 表 題 登 記 等 の 際 に 提 出 され 登 記 所 に 備 え 付 けられています 地 積 測 量 図 建 物 図 面 等 の 1 件 とは それらの 個 々の 登 記 の 申 請 1 件 を 表 しています したがって 例 えば 数 回 にわたり 分 筆 している 土 地 については 分 筆 の 登 記 の 都 度 地 積 測 量 図 が 登 記 所 に 備 え 付 けられているため 同 一 土 地 であ ってもそれぞれの 地 積 測 量 図 につき 手 数 料 が 加 算 されます 26. 分 筆 の 際 に 作 成 された 地 積 測 量 図 の 情 報 を 取 得 する 際 の 留 意 事 項 は 地 積 測 量 図 の 請 求 に 当 たっては その 地 積 測 量 図 が 提 出 された 登 記 事 件 ごとに 付 与 された 事 件 ID 及 び 登 記 年 月 日 を 選 択 していただくことにな ります 例 えば 5 番 の 土 地 が 5 番 1 と 5 番 2 とに 分 筆 されている 場 合 その 分 筆 の 登 記 の 際 に 提 出 され 登 記 所 に 備 え 付 けられている 地 積 測 量 図 は 5 番 1 の 地 積 測 量 図 であるとともに 5 番 2 の 地 積 測 量 図 でもあります この 場 合 同 じ 分 筆 の 登 記 を 契 機 としているため 事 件 ID も 同 一 となり 5 番 1 と 5 番 2 の 地 積 測 量 図 をそれぞれ 請 求 しても 提 供 される 地 積 測 量 図 は 同 じものとなります このような 場 合 は 事 件 ID を 確 認 することにより 同 じ 地 積 測 量 図 を 二 重 に 請 求 することを 防 ぐことができます 地 積 測 量 図 の 請 求 の 際 に 表 示 される 登 記 年 月 日 及 び 事 件 ID を 確 認 の 上 地 積 測 量 図 を 請 求 してくださ い なお 平 成 17 年 3 月 以 前 に 登 記 所 に 備 え 付 けられた 分 筆 に 関 する 地 積 測 量 図 は 通 常 分 筆 後 の 土 地 のうち 一 筆 について 求 積 方 法 が 明 示 されて いません また 同 月 以 降 に 登 記 所 に 備 え 付 けられた 分 筆 に 関 する 地 積 測 量 図 にも まれに 分 筆 後 の 土 地 のうち 一 筆 について 求 積 方 法 が 表 示 されていないもの も 含 まれています 27.マンション 索 引 簿 について (1)マンション 索 引 簿 は 各 法 務 局 が 任 意 に 作 成 している 原 簿 に 基 づく 情 報 を 基 にしていますが その 原 簿 は 任 意 に 作 成 されているものであ り 正 確 性 が 保 証 されていません 原 簿 に 誤 りがある 場 合 には 検 索 結 果 にも 誤 りが 生 じる 可 能 性 があります (2)ご 提 供 エリアの 範 囲 内 にある 分 譲 マンションであっても 検 索 できな い 場 合 があります 13
28. 不 動 産 登 記 受 付 帳 について 不 動 産 登 記 受 付 帳 は 市 区 町 村 の 不 動 産 登 記 受 付 帳 記 載 の 情 報 を 基 にして いますが 技 術 的 な 理 由 により 情 報 の 取 得 漏 れが 生 じる 可 能 性 があります また 不 動 産 登 記 受 付 帳 に 記 載 されてから 当 社 のシステム 内 に 蓄 積 されて 閲 覧 可 能 な 状 態 になるまで 数 日 から 数 か 月 を 要 する 場 合 があります 14
推 奨 環 境 OS : 日 本 語 版 Windows Vista 7 8 ブラウザ :Internet Explorer8 9 10 11 設 定 条 件 :JavaScript が 実 行 可 Cookie を 受 け 入 れ 可 ユーザ 補 助 の 設 定 無 画 像 表 示 ソフト : 最 新 の Adobe Reader(PDF) インターネット 環 境 :ブロードバンド( 光 ファイバ ADSL 等 )による 常 時 接 続 メモリ :512MB 以 上 ディスプレイ :1024 768 ピクセル 以 上 プリンタ :A4 または A3 サイズの 普 通 紙 の 印 刷 が 可 能 なプリンタ 64 ビット 版 OS サーバ OS での 動 作 は 保 証 しておりません 上 記 のブラウザを 推 奨 致 しますが お 客 様 が 設 定 した 環 境 等 により 表 示 が 若 干 異 なる 場 合 などがございます 15