平成18年５月

財形住宅融資の物件検査も このご案内をご覧ください 平成 28 年 4 月 一戸建て等用 ( 一戸建て / 連続建て / 重ね建て ) 新築住宅 物件検査のご案内 Ⅰ 物件検査 ( 適合証明書取得 ) の手続きの概要 Ⅰ-1 物件検査手続きの種類と流れ P1 Ⅰ-2 技術基準の概要について P2 Ⅰ-3 財形住宅融資の物件検査について P5 Ⅱ 物件検査 ( 適合証明書取得 ) の手続きの詳細 Ⅱ-1 通常の手続き P6 Ⅱ-2 住宅瑕疵担保保険等の検査を実施する場合の手続き P12 Ⅱ-3 長期優良住宅の場合の手続き P17 Ⅱ-4 設計住宅性能評価を活用する場合の手続き P20 Ⅱ-5 建設住宅性能評価を活用する場合の手続き P24 Ⅱ-6 竣工済み物件などの場合の手続き ( 竣工済特例 ) P28 Ⅲ 物件検査 ( 適合証明書取得 ) の申請について Ⅲ-1 申請先 ( 問い合わせ先 ) について P33 Ⅲ-2 物件検査申請書の記載要領 P38 物件検査の申請書式は フラット 35 サイト (http://www.flat35.com) からダウンロードできます フラット 35 検索

Ⅰ 物件検査 ( 適合証明書取得 ) 手続きの概要 Ⅰ-1 物件検査手続きの種類と流れ フラット 35 および フラット 35 S の物件検査手続きは次のとおりです 物件検査の一部を省略できる場合があります 物件検査の申請先の適合証明検査機関については P33 を参照してください 通常の手続き ( 詳しくは P6 参照 ) 設計検査 中間現場検査 竣工現場検査を所定の時期に行います 設計検査中間現場検査竣工現場検査適合証明書交付 住宅瑕疵担保保険等の検査を実施する場合の手続き ( 詳しくは P12 参照 ) 住宅瑕疵担保保険の現場検査または建築基準法の中間検査を実施する場合 フラット 35 の中間現場検査を省略することができます 設計検査中間現場検査省竣工現場検査適合証明書交付 住宅瑕疵担保保険の現場検査または建築基準法の中間検査 長期優良住宅の場合の手続き ( 詳しくは P 17 参照 ) 長期優良住宅の場合 フラット 35 の設計検査を省略することができます 設計検査 省 中間現場検査 竣工現場検査 適合証明書交付 長期優良住宅の 認定通知書 等 設計住宅性能評価を活用する場合の手続き ( 詳しくは P20 参照 ) 設計住宅性能評価 ( 一定の等級を満たすものに限ります ) を活用して フラット 35 の設計検査を省略することができます 設計検査 省 中間現場検査 竣工現場検査 適合証明書交付 建設住宅性能評価を活用する場合の手続き ( 詳しくは P24 参照 ) 建設住宅性能評価 ( 一定の等級を満たすものに限ります ) を活用して フラット35 の設計検査および中間現場検査を省略することができます 設計検査 省 省 中間現場検査 現場での検査を省略できる場合があります 竣工現場検査適合証明書交付 1

竣工済み物件などの場合の手続き ( 竣工済特例 )( 詳しくは P28 参照 ) 物件検査を受けずに中間現場検査の時期を過ぎてしまった場合や 竣工してしまった場合であっても 特例の手続きにより物件検査を受けられる場合があります 耐震性ただし フラット35 S 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン ) 耐震性 および フラット35 S 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン ) 耐震性 については この特例措置を適用できません なお 取り扱っていない適合証明検査機関もありますので 申請予定の適合証明検査機関にご相談ください 物件検査手数料について物件検査に当たっては 物件検査手数料が必要で お客様のご負担となります 物件検査手数料は適合証明検査機関によって異なります 適合証明とは適合証明とは 住宅金融支援機構の定める物件検査方法により確認した範囲において 融資条件である技術基準への適合の可否を判断するために行うものであり 物件検査の申請者に対して住宅の施工上の瑕疵がないことや住宅の性能を保証するものではありません Ⅰ-2 技術基準の概要について 1 フラット 35 の技術基準 フラット 35 の技術基準 ( 一戸建て 連続建て 重ね建て ) の概要は次のとおりです 詳しくは フラット 35 サイト または フラット 35 フラット 35 S 技術基準のご案内 でご確認ください (http://www.flat35.com/tetsuduki/shinchiku/tech.html) 基準 基準の概要 接道住宅の規模住宅の規格併用住宅の床面積戸建型式等断熱構造住宅の構造配管設備の点検区画 原則として一般の道に 2m 以上接すること 70 m2以上 原則として 2 以上の居住室 ( 家具等で仕切れる場合でも可 ) 炊事室 便所 浴室の設置 併用住宅の住宅部分の床面積は全体の 2 分の 1 以上 木造の住宅 ( 耐火構造の住宅および準耐火構造の住宅以外の住宅 ) は一戸建てまたは連続建てのみ 住宅の天井または屋根 外壁 床下などに所定の厚さ以上の断熱材を施工 ( 断熱等性能等級 2 レベルの断熱構造 ) 耐火構造 準耐火構造または耐久性基準 に適合 在来木造の場合 : 耐久性を有する土台 基礎高さ 40 cm以上 小屋裏 床下の換気措置 防腐 防蟻措置など 点検口等の設置 住宅相互間等を 1 時間準耐火構造等の界床 界壁で区画 住宅と住宅以外の部分の間を壁 建具等で区画 ( 併用住宅に限る ) 2

2 フラット 35 S の対象となる住宅の基準 新築戸建て等の住宅における フラット 35 S の基準には フラット 35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン )](1~4) と フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )](5~8) の 8 つの基準があります フラット 35 S 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン ) の対象となる住宅の基準 性能項目 1 省エネルギー性 2 耐震性 3 バリアフリー性 4 耐久性 可変性 住宅性能表示基準等 断熱等性能等級 4 一次エネルギー消費量等級 4 以上または基準適合 住宅 ( 建築物省エネ法 ) 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律 ( 平成 27 年法律第 53 号 ) の規定により基準適合建築物に認定された住宅 ( 竣工年月日が平成 28 年 4 月 1 日以後の一戸建て住宅に限る ) 耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 )2 以上または免震建築物 高齢者等配慮対策等級 ( 専用部分 )3 以上 次に掲げる全ての性能を満たすこと 劣化対策等級 3 維持管理対策等級 ( 専用配管 )2 以上 維持管理対策等級 ( 共用配管 )2 以上 ( 連続建て 重ね建ての場合に限る ) 一定の更新対策 ( 連続建て 重ね建ての場合に限る ) 躯体天井高 2.5m 以上 間取り変更の障害となる柱等がないこと フラット 35 S 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン ) の対象となる住宅の基準 性能項目 住宅性能表示基準等 5 省エネルギー性 次のいずれか 一次エネルギー消費量等級 5 認定低炭素住宅 1 住宅事業建築主基準に適合する住宅 2 性能向上計画認定住宅 ( 建築物省エネ法 ) 3 1 都市の低炭素化の促進に関する法律 の規定により低炭素建築物新築等計画が認定された住宅または同法の規定により集約都市開発事業計画が認定された住宅 2 エネルギーの使用の合理化に関する法律 に基づく 住宅事業建築主の判断の基準 ( トップランナー基準 ) に適合する住宅 ( 一戸建てに限る ) 3 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律 の規定により建築物エネルギー消費性能向上計画が認定された住宅 ( 竣工年月日が平成 28 年 4 月 1 日以後の住宅に限る ) 6 耐震性耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 )3 7 バリアフリー性 8 耐久性 可変性 高齢者等配慮対策等級 ( 専用部分 )4 以上 長期優良住宅 ( 長期優良住宅の普及の促進に関する法律 の規定により長期優良住宅建築等計画について認定された住宅 ) 長期優良住宅の認定基準 ( 概要 ) 構造躯体等の劣化対策 劣化対策等級 3 他 維持管理 更新の容易性 維持管理対策等級 3 更新対策等級 ( 共用排水管 )3 耐震性 耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 )2 以上 または 免震建築物 省エネルギー性 断熱等性能等級 4 可変性 維持保全等 街並 景観への配慮 住戸床面積 3

! ご注意 1から7までの基準について 1から7までの基準 ( 基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) 性能向上計画認定住宅( 建築物省エネ法 ) 認定低炭素住宅および住宅事業建築主基準に適合する住宅を除く ) については 住宅の品質確保の促進等に関する法律 に基づく住宅性能表示制度の評価方法基準に準拠しています 基準の詳細は 以下の URL( 国土交通省ホームページ ) をご覧ください http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000016.html 住宅性能表示制度の 設計住宅性能評価書 や 建設住宅性能評価書 を取得しない住宅でも所定の物件検査に合格すれば フラット35 Sの対象となります 1 フラット35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 Bプラン )]( 省エネルギー性 ) の基準について平成 27 年 3 月 31 日以前に省エネルギー対策等級の基準を用いて設計検査の申請を行った場合または省エネルギー対策等級の住宅性能評価書を利用する場合は 断熱等性能等級 を 省エネルギー対策等級 と読み替えてください 第三者機関の交付する証明書等を活用する場合は 次のいずれかの書類を取得することが要件となります 所管行政庁が交付する基準適合住宅( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書( 変更を含みます 以下同じです )* 5 フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )]( 省エネルギー性 ) の基準について 第三者機関の交付する証明書等を活用する場合は 次のいずれかの書類を取得することが要件 となります 所管行政庁が交付する認定低炭素住宅であることまたは集約都市開発事業計画が認定された住 宅であることを証する書類 所管行政庁が交付する性能向上計画認定住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 登録建築物調査機関が交付する 住宅事業建築主基準に係る適合証 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 * * 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 を活用する場合は 適用した省エネ住宅ポイント対象 住宅判定基準が フラット 35 S( 省エネルギー性 ) の基準を満たすものであることが必要です 適用した省エネ住宅ポイント対象住宅判定基準と フラット 35 S( 省エネルギー性 ) の基準の対 応関係は 次表のとおりです 構造 戸建 型式 省エネ住宅ポイント 対象住宅判定基準 フラット 35 S の省エネルギー性の基準 断熱等性能等級 4 木造 全て 省エネルギー対策等級 4 一次エネルギー消費量等級 4 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン ) 一般 ( 全ての 構造 ) 一戸建て 共同住宅等 一次エネルギー消費量等級 5 住宅事業建築主基準 一次エネルギー消費量等級 5 4 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン ) 省エネ住宅ポイント対象住宅基準 ( 共同住宅等 )( 断熱等性能等級 4) 優良な住宅基準 省エネ住宅ポイント対象住宅基準 ( 共同住宅等 )( 省エネルギー対策等級 4) ( 金利 B プラン )

フラット 35 S の融資対象となるのは 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 の審査依頼日が平 成 27 年 3 月 31 日以前の場合に限ります 8 フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )]( 耐久性 可変性 ) の基準について 所管行政庁が交付する長期優良住宅であることを証する書類を取得することが要件となりま す フラット 35 S の申込受付期間 フラット 35 S は予算金額があり 予算金額に達する見込みとなった場合は 受付を終了させて いただきます 申込受付期間内に金融機関への融資のお申込みが必要となります Ⅰ-3 財形住宅融資の物件検査について 財形住宅融資をご利用いただく場合も フラット 35 と同様の物件検査の手続きとなります ただし 中間資金交付をご希望の場合 住宅瑕疵担保保険の現場検査や建築基準法の中間検査を実施する予定または 建設住宅性能評価を取得する予定があっても 中間現場検査の省略はできませんのでご注意ください なお 一戸建て等の住宅で フラット 35 と財形住宅融資に適用される基準の違いは次のとおりです そのほかの基準については フラット 35 と同じです 基準 フラット 35 財形住宅融資 住宅の規模 70 m2以上 70 m2以上 280 m2以下 併用住宅住宅面積が全体の 1/2 以上基準なし 住宅部分と非住宅部分の床面積の割合を問いません ただし 非住宅部分は融資の対象となりません 5

Ⅱ 物件検査 ( 適合証明書取得 ) 手続きの詳細 フラット 35 をご利用いただくためには 建設 購入される新築住宅について 住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを示す適合証明書を取得していただく必要があります この適合証明書は 適合証明検査機関へ物件検査の申請を行い 合格すると交付されます Ⅱ-1 通常の手続き 通常の手続き 設計検査 中間現場検査 竣工現場検査を所定の時期に行います 設計検査中間現場検査竣工現場検査適合証明書交付 1 設計検査について設計検査では 住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを 設計図書等により確認します (1) 設計検査の申請時期設計検査の申請時期は 中間現場検査の時期 (P9 参照 ) までです 着工後であっても申請できます (2) 設計検査申請時の提出書類 次表の DL 欄に が付いている書式は フラット 35 サイトからダウンロードできます (http://www.flat35.com/tetsuduki/download/index.html) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) と その他の住宅では提出書類が異なりますので ご注意ください 工法等について あらかじめ機構が登録を行った住宅 この他に 適合証明検査機関から検査に必要な書類の提出を求められる場合があります チェック申請書類の種類書式番号 D L 部数 設計検査申請書 ( 第一面 ) [ 適新工第 1 号書式 ] 設計検査申請書 ( 第二面 )[ 一戸建て等用 ] 設計図書 ( 次表の該当する設計図書を提出すること ) 各 設計図書 ( 一般 : 設計登録タイプ以外の住宅設計登録 : 設計登録タイプの住宅 ) 一般 設計登録 設計図書の種類 付近見取図 配置図 平面図 立面図 (2 面以上 ) 矩計図 6

一般 設計登録 設計図書の種類 住宅の床面積計算図 ( 住宅部分 非住宅部分に区分したもの ) 敷地面積計算図 既存建築物の床面積計算図 ( 既存建築物がある場合 ) 仕様書 ( 仕上表を含む ) 設計図書 ( 仕様書を除く ) に記載されていない フラット35 の技術基準事項が全て記載されている仕様書であること 省令準耐火構造の場合 省令準耐火構造の仕様を確認できるもの 住宅金融支援機構の仕様書を提出する場合 フラット35 の技術基準に該当する箇所にアンダーラインが引かれているので 基準に適合しないような修正 ( 添削 ) 等がなされていないこと 住宅金融支援機構承認住宅 ( 変更 ) 承認書 ( 写し ) 省エネルギー基準 ( 断熱等性能等級 ) 適合仕様シートまたは フラット 35 S( 省エネルギー性 ( 断熱等性能等級 )) 適合仕様シート 構造に応じた適合仕様シート 耐火構造の場合 耐火構造適合仕様シート 準耐火構造の場合 次のいずれか 省令準耐火構造適合仕様シート イ準耐火 (1 時間 ) 構造適合仕様シート イ準耐火 (45 分 ) 構造適合仕様シート ロ準耐火構造適合仕様シート 木造 ( 耐久性 ) の場合 耐久性基準適合仕様シートまたは フラット 35 S( 耐久性 可変性 ) 適合仕様シート フラット 35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン )] を利用する場合の追加提出書類 性能項目一般設計登録書式 設計図書 D L 部数 省エネルギー性 設計内容説明書 ( 省エネルギー性 : 断熱等性能等級 4 対応または一 次エネルギー消費量等級 4 対応 ) 断熱等性能等級 4 または一次エネルギー消費量等級 4 以上を満たす根拠となる資料 ( 矩計図 開口部リスト 計算書 ( 計算による場合 ) など ) フラット 35 S( 省エネルギー性 ( 断熱等性能等級 )) 適合仕様シート 第三者機関の交付する証明書による場合 1 ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) 2 設計内容説明書 ( 耐震性 : 等級 2 対応 ) 耐震性 次のいずれか 耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 )2 以上を満たす根拠となる資料 ( 伏図 壁量計算図 壁量等計算書など ) 免震建築物であることを満たす根拠となる資料 ( 構造計算書 免震建築物の維持管理に関する資料など ) 7 フラット 35 S( 耐震性 ) 適合仕様シート 平面図または耐力壁配置図など ( 免震建築物の場合は不要 )

性能項目一般設計登録書式 設計図書 D L 部数 設計内容説明書 ( バリアフリー性 : 等級 3 対応 )( 第一面 第二面 ) バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級 3 以上を満たす根拠となる資料 ( 平面図 仕上表など ) フラット 35 S( バリアフリー性 ) 適合仕様シート 設計内容説明書 ( 耐久性 可変性 : 劣化対策等級 3 対応他 ) 耐久性 可変性 劣化対策等級 3 を満たす根拠となる資料 ( 仕上表 伏図など ) 維持管理対策等級 ( 専用配管 )2 以上を満たす根拠となる資料 ( 平面図 設備図など ) 維持管理対策等級 ( 共用配管 )2 以上を満たす根拠となる資料 ( 平面図 設備図など ) 一戸建ての場合は不要 躯体天井高 2.5m 以上 住戸専用部の構造躯体の柱等がないことがわかる資料 ( 平面図 矩計図など ) 一戸建ての場合は不要 フラット 35 S( 耐久性 可変性 ) 適合仕様シート フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )] を利用する場合の追加提出書類 性能項目一般設計登録書式 設計図書 D L 部数 第三者機関の交付する証明書等による場合 次のいずれか 省エネルギー性 ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 所管行政庁が交付する認定低炭素住宅であることまたは集約都市開発事業計画が認定された住宅であることを証する書類 ( 写し ) 所管行政庁が交付する性能向上計画認定住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) 住宅事業建築主基準に係る適合証 ( 写し ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) 2 設計内容説明書 ( 省エネルギー性 : 一次エネルギー消費量等級 5 対応 ) 一次エネルギー消費量等級 5 を満たす根拠となる資料 ( 設備機器 仕上表 矩計図 開口部リスト 計算書 ( 計算による場合 ) など ) 設計内容説明書 ( 耐震性 : 等級 3 対応 ) 耐震性 バリアフリー性 耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 )3 を満たす根拠となる資料 ( 伏図 壁量計算図 壁量等計算書など ) フラット 35 S( 耐震性 ) 適合仕様シート 平面図または耐力壁配置図など 設計内容説明書 ( バリアフリー性 : 等級 4 対応 )( 第一面 第二面 ) 高齢者等配慮対策等級 4 以上を満たす根拠となる資料 ( 平面図 仕上表など ) フラット 35 S( バリアフリー性 ) 適合仕様シート 耐久性 可変性 所管行政庁が交付する長期優良住宅に係る 認定通知書 ( 写し ) 等 3 ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 1 基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) は 工事完了後に所管行政庁から交付される書類のため 工事完了後から適合証明交付時までの間に提出していただく必要があります 2 適用した省エネ住宅ポイント対象住宅判定基準と フラット 35 S( 省エネルギー性 ) の対応関係は P4 参照 3 長期優良住宅に係る 認定通知書 ( 写し ) 等とは 認定通知書 変更認定通知書 または 承認通知書 の写しをいいます 8

(3) 設計検査に合格したら設計検査に合格すると 次の書類が交付されます 1 設計検査に関する通知書 2 設計検査申請書 ( 副本 ) 3 設計図書等 ( 副本 ) (4) 設計検査合格後に計画の変更を行う場合設計検査合格後 計画の変更を行う場合は 現場検査申請時に現場検査申請書の 計画に関する変更内容または連絡事項 の欄に変更内容を記入するとともに 変更する部分の設計図書を提出してください ただし フラット 35 S を新たに追加する場合や フラット 35 S で選択する基準を変更する場合 ( 例 : 耐震性 バリアフリー性 ) は 再度 設計検査の申請をしていただくことになります ( フラット 35 S( 省エネルギー性 ) および フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )] 耐久性 可変性 ) を追加変更した場合で 第三者機関が交付する証明書等で内容を確認する場合 を除く ) なお 住宅の構造 工法が変わるなど 大きな計画の変更がある場合は あらかじめお申込みされた金融機関および適合証明検査機関にご相談ください 次の書類の提出により基準への適合を確認する場合は 再度設計検査の申請を行う必要はありません < 省エネルギー性 > 認定低炭素住宅であることまたは集約都市開発事業計画が認定された住宅であることを証する書類 ( 写し ) 住宅事業建築主基準に係る適合証 ( 写し ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) 基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) または性能向上計画認定住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) < 耐久性 可変性 > 長期優良住宅に係る 認定通知書 ( 写し ) 等 2 中間現場検査について 中間現場検査では 工事途中の段階で 住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを 現地において目視できる範囲で確認します (1) 中間現場検査の時期次表の時期にて現場検査を行いますので 具体的な日程についてあらかじめ適合証明検査機関の担当者と打ち合わせのうえ 少なくとも検査の 1 週間前には申請してください 区分中間現場検査の時期 在来木造等 ( 下記以外の構造 ) 枠組壁工法プレハブ住宅鉄骨造等 鉄筋コンクリート造鉄骨鉄筋コンクリート造補強コンクリートブロック造 屋根工事が完了したときから外壁の断熱工事が完了したときまでの間 壁体の組立および屋根工事が完了したときから外壁の断熱工事が完了したときまでの間 最上階のがりょうまたは屋根版の配筋が完了したときから外壁の断熱工事が完了したときまでの間 ( 注 ) 型式住宅部分等製造者認証を取得している住宅のうち 建設住宅性能評価の 躯体工事の完了時 および 下地張りの直前の工事の完了時 の現場検査を省略できる場合は 中間現場検査の時期を 基礎配筋工事の完了時 ( プレキャストコンクリート造の基礎にあってはその設置時 ) から 外壁の断熱工事完了時 までの間 とすることができます 詳しくは 申請予定の適合証明検査機関へ問い合わせください 9

(2) 中間現場検査の提出書類 次表のDL 欄に が付いている書式は フラット35 サイトからダウンロードできます (http://www.flat35.com/tetsuduki/download/index.html) 機構承認住宅( 設計登録タイプ ) と その他の住宅では提出書類が異なりますので ご注意ください 工法等について あらかじめ機構が登録を行った住宅 この他に 適合証明検査機関から検査に必要な書類の提出を求められる場合があります ( 一般 : 設計登録タイプ以外の住宅設計登録 : 設計登録タイプの住宅 ) 一般設計登録申請書等の種類書式番号 D L 部数 中間現場検査申請書 ( 第一面 ) 中間現場検査申請書 ( 第二面 )[ 一戸建て等用 ] [ 適新工第 3 号書式 ] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 一般用 [ 現場検査申請書付表 1] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) 用 [ 現場検査申請書付表 2] (3) 中間現場検査に合格したら中間現場検査に合格すると 次の書類が交付されます 1 中間現場検査に関する通知書 2 中間現場検査申請書 ( 副本 ) 3 現場検査申請書付表工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) ( 副本 ) 3 竣工現場検査 適合証明について 工事が完了した段階で 住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを 現地において目視できる範囲で確認します また 建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認します (1) 竣工現場検査の時期竣工現場検査の時期は 竣工後 ( 工事が完了し居住できる状態であることが必要 ) です 具体的な日程についてあらかじめ適合証明検査機関の担当者と打合わせのうえ 少なくとも検査の 1 週間前には申請してください (2) 竣工現場検査 適合証明の提出書類 次表の DL 欄に が付いている書式は フラット 35 サイトからダウンロードできます (http://www.flat35.com/tetsuduki/download/index.html) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) と その他の住宅では提出書類が異なりますので ご注意ください 工法等について あらかじめ機構が登録を行った住宅 この他に 適合証明検査機関から検査に必要な書類の提出を求められる場合があります 10

( 一般 : 設計登録タイプ以外の住宅設計登録 : 設計登録タイプの住宅 ) 一般設計登録申請書等の種類書式番号 D L 部数 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 第一面 ) 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 第二面 ) [ 一戸建て等用 ] [ 適新工第 5 号書式 ] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 一般用 [ 現場検査申請書付表 1] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) 用 [ 現場検査申請書付表 2] 検査済証の写し ( 建築確認が不要な地域である場合 建築確認が同一窓口の場合は不要 ) 1 部 < 基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) の場合 > 基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) は 工事完了後に所管行政庁から交付 される書類のため 竣工現場検査申請時または適合証明書交付前までに提出していただく必要があります ご注意!! 地名地番について お客様の金融機関への借入申込みの内容と竣工現場検査申請書の内容が一致していることを竣工現場検査申請前に再度ご確認ください 借入申込みの内容と適合証明書の内容が一致していないと お申込みの金融機関でのお手続きに時間がかかる場合があります (3) 竣工現場検査に合格したら竣工現場検査に合格すると 次の書類が交付されます 1 竣工現場検査に関する通知書 適合証明書 ( 金融機関提出用 ) 2 竣工現場検査に関する通知書 適合証明書 ( 申請者用 ) 3 フラット 35 適合証明に関する検査概要書 4 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 副本 ) 5 現場検査申請書付表工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) ( 副本 ) 11

Ⅱ-2 住宅瑕疵担保保険等の検査を実施する場合の手続き 住宅瑕疵担保保険の現場での検査 または 建築基準法の中間検査 を実施する場合 の中間現場検査の省略 住宅瑕疵担保保険の現場での検査 または 建築基準法の中間検査 を実施する場合は フラット 35 の 中間現場検査 を省略することができます ( 注 1) 長期優良住宅の場合の手続き (P17 参照 ) または 設計住宅性能評価を活用する場合の手続 き (P20) との併用も可能です ( 注 2) 財形住宅融資で 中間資金交付をご希望の場合は 中間現場検査を省略することはできません 住宅瑕疵担保保険の現場検査または建築基準法の中間検査を実施する場合 フラット 35 の中間現場検査を省略することができます 設計検査中間現場検査省竣工現場検査適合証明書交付 住宅瑕疵担保保険の現場検査または建築基準法の中間検査 ご利用条件 次の 1 および 2 に該当すること 1 住宅瑕疵担保保険の現場での検査 または 建築基準法の中間検査 を行う機関と フラット 35 の竣工現場検査の申請受理または現場での検査を行う機関が同一であること ( 併せて 設計住宅性能評価 の活用または 長期優良住宅 で設計検査を省略する場合は 設計住宅性能評価書または長期優良住宅建築等計画に係る 技術的審査の適合証 を取得した検査機関が同一であること ) 2 住宅瑕疵担保保険の躯体工事完了時の現場での検査 または 建築基準法の中間検査 を実施する日までに フラット 35 の設計検査の申請を行っていること ( 設計検査を省略する場合を除きます ) 住宅金融支援機構が定める中間現場検査を行うことが可能な時期 (P9 参照 ) に実施する中間検査 に限ります 1 設計検査について 設計検査では 住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを 設計図書等により確認します (1) 設計検査の申請時期設計検査の申請は 住宅瑕疵担保保険の躯体工事完了時の現場検査 または建築基準法の中間検査 ( フラット 35 の中間現場検査を行うことが可能な時期 (P9 参照 ) に実施するものに限ります ) を実施する日までです 着工後であっても申請できます 12

(2) 設計検査申請時の提出書類 次表の DL 欄に が付いている書式は フラット 35 サイトからダウンロードできます (http://www.flat35.com/tetsuduki/download/index.html) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) と その他の住宅では提出書類が異なりますので ご注意ください 工法等について あらかじめ機構が登録を行った住宅 この他に 適合証明検査機関から検査に必要な書類の提出を求められる場合があります チェック申請書類の種類書式番号 D L 部数 設計検査申請書 ( 第一面 ) 設計検査申請書 ( 第二面 )[ 一戸建て等用 ] [ 適新工第 1 号書式 ] 設計図書 ( 次表の該当する設計図書を提出すること ) 各 設計図書 ( 一般 : 設計登録タイプ以外の住宅設計登録 : 設計登録タイプの住宅 ) 一般 設計登録 設計図書の種類 付近見取図 配置図 平面図 立面図 (2 面以上 ) 矩計図 住宅の床面積計算図 ( 住宅部分 非住宅部分に区分したもの ) 敷地面積計算図 既存建築物の床面積計算図 ( 既存建築物がある場合 ) 仕様書 ( 仕上表を含む ) 設計図書 ( 仕様書を除く ) に記載されていない フラット35 の技術基準事項が全て記載されている仕様書であること 省令準耐火構造の場合 省令準耐火構造の仕様を確認できるもの 住宅金融支援機構の仕様書を提出する場合 フラット35 の技術基準に該当する箇所にアンダーラインが引かれているため 基準に適合しないような修正 ( 添削 ) 等がなされていないこと 住宅金融支援機構承認住宅 ( 変更 ) 承認書 ( 写し ) 省エネルギー基準 ( 断熱等性能等級 ) 適合仕様シートまたは フラット 35 S( 省エネルギー性 ( 断熱等性能等級 )) 適合仕様シート 構造に応じた適合仕様シート 耐火構造の場合 耐火構造適合仕様シート 準耐火構造の場合 次のいずれか 省令準耐火構造適合仕様シート イ準耐火 (1 時間 ) 構造適合仕様シート イ準耐火 (45 分 ) 構造適合仕様シート ロ準耐火構造適合仕様シート 木造 ( 耐久性 ) の場合 耐久性基準適合仕様シートまたは フラット 35 S( 耐久性 可変性 ) 適合仕様シート 13

フラット 35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン )] を利用する場合の追加提出書類 性能項目一般設計登録書式 設計図書 D L 部数 省エネルギー性 設計内容説明書 ( 省エネルギー性 : 断熱等性能等級 4 対応または 一次エネルギー消費量等級 4 対応 ) 断熱等性能等級 4 または一次エネルギー消費量等級 4 以上を満たす根拠となる資料 ( 矩計図 開口部リスト 計算書 ( 計算による場合 ) など ) フラット 35 S( 省エネルギー性 ( 断熱等性能等級 )) 適合仕様シート 第三者機関の交付する証明書による場合 1 ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) 2 耐震性 設計内容説明書 ( 耐震性 : 等級 2 対応 ) 次のいずれか 耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 )2 以上を満たす根拠となる資料 ( 伏図 壁量計算図 壁量等計算書など ) 免震建築物であることを満たす根拠となる資料 ( 構造計算書 免震建築物の維持管理に関する資料など ) フラット 35 S( 耐震性 ) 適合仕様シート 平面図または耐力壁配置図など ( 免震建築物の場合は不要 ) バリアフリー性 設計内容説明書 ( バリアフリー性 : 等級 3 対応 )( 第一面 第二面 ) 高齢者等配慮対策等級 3 以上を満たす根拠となる資料 ( 平面図 仕上表など ) フラット 35 S( バリアフリー性 ) 適合仕様シート 設計内容説明書 ( 耐久性 可変性 : 劣化対策等級 3 対応他 ) 耐久性 可変性 劣化対策等級 3 を満たす根拠となる資料 ( 仕上表 伏図など ) 維持管理対策等級 ( 専用配管 )2 以上を満たす根拠となる資料 ( 平面図 設備図など ) 維持管理対策等級 ( 共用配管 )2 以上を満たす根拠となる資料 ( 平面図 設備図など ) 一戸建ての場合は不要 躯体天井高 2.5m 以上 住戸専用部の構造躯体の柱等がないことがわかる資料 ( 平面図 矩計図など ) 一戸建ての場合は不要 フラット 35 S( 耐久性 可変性 ) 適合仕様シート フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )] を利用する場合の追加提出書類 性能項目一般設計登録書式 設計図書 D L 部数 省エネルギー性 耐震性 第三者機関の交付する証明書等による場合 次のいずれか ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 所管行政庁が交付する認定低炭素住宅であることまたは集約都市開発事業計画が認定された住宅であることを証する書類 ( 写し ) 所管行政庁が交付する性能向上計画認定住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) 住宅事業建築主基準に係る適合証 ( 写し ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) 2 設計内容説明書 ( 省エネルギー性 : 一次エネルギー消費量等級 5 対応 ) 一次エネルギー消費量等級 5 を満たす根拠となる資料 ( 設備機器仕 上表 矩計図 開口部リスト 計算書 ( 計算による場合 ) など ) 設計内容説明書 ( 耐震性 : 等級 3 対応 ) 耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 )3 を満たす資料 ( 伏図 壁量計算図 壁量等計算書など ) フラット 35 S( 耐震性 ) 適合仕様シート 平面図または耐力壁配置図など 14

性能項目一般設計登録書式 設計図書 D L 部数 設計内容説明書 ( バリアフリー性 : 等級 4 対応 )( 第一面 第二面 ) バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級 4 以上を満たす根拠となる資料 ( 平面図 仕上表など ) フラット 35 S( バリアフリー性 ) 適合仕様シート 耐久性 可変性 所管行政庁が交付する長期優良住宅に係る 認定通知書 ( 写し ) 等 3 ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 1 基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) は 工事完了後に所管行政庁から交付される書類のため 工事完了後から適合証明交付時までの間に提出していただく必要があります 2 適用した省エネ住宅ポイント対象住宅判定基準と フラット 35 S( 省エネルギー性 ) の対応関係は P4 参照 3 長期優良住宅に係る 認定通知書 ( 写し ) 等とは 認定通知書 変更認定通知書 または 承認通知書 の写しをいいます (3) 設計検査に合格したら設計検査に合格すると 次の書類が交付されます 1 設計検査に関する通知書 2 設計検査申請書 ( 副本 ) 3 設計図書等 ( 副本 ) (4) 設計検査合格後に計画の変更を行う場合設計検査合格後 計画の変更を行う場合は 現場検査申請時に現場検査申請書の 計画に関する変更内容または連絡事項 の欄に変更内容を記入するとともに 変更する部分の設計図書を提出してください ただし フラット 35 S を新たに追加する場合や フラット 35 S で選択する基準を変更する場合 ( 例 : 耐震性 バリアフリー性 ) は 再度 設計検査の申請をしていただくことになります ( フラット 35 S( 省エネルギー性 ) および フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )] 耐久性 可変性 ) を追加変更した場合で 第三者機関が交付する証明書等で内容を確認する場合を除く ( )) なお 住宅の構造 工法が変わるなど 大きな計画の変更がある場合は あらかじめお申込みされた金融機関および適合証明検査機関にご相談ください 次の書類の提出により基準への適合を確認する場合 再度 設計検査の申請を行う必要はありません < 省エネルギー性 > 認定低炭素住宅であることまたは集約都市開発事業計画が認定された住宅であることを証する書類 ( 写し ) 住宅事業建築主基準に係る適合証 ( 写し ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) 基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) または性能向上計画認定住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) < 耐久性 可変性 > 長期優良住宅に係る 認定通知書 ( 写し ) 等 2 竣工現場検査 適合証明について 工事が完了した段階で 住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを 現地において目視できる範囲で確認します また 建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認します 15

(1) 竣工現場検査の時期竣工現場検査の時期は 竣工後 ( 工事が完了し居住できる状態であることが必要 ) です 具体的な日程についてあらかじめ適合証明検査機関の担当者と打ち合わせのうえ 少なくとも検査の 1 週間前には申請してください (2) 竣工現場検査 適合証明の提出書類 次表の DL 欄に が付いている書式は フラット 35 サイトからダウンロードできます (http://www.flat35.com/tetsuduki/download/index.html) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) と その他の住宅では提出書類が異なりますので ご注意ください 工法等について あらかじめ機構が登録を行った住宅 この他に 適合証明検査機関から検査に必要な書類の提出を求められる場合があります ( 一般 : 設計登録タイプ以外の住宅設計登録 : 設計登録タイプの住宅 ) 一般設計登録申請書等の種類書式番号 D L 部数 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 第一面 ) 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 第二面 ) [ 一戸建て等用 ] [ 適新工第 5 号書式 ] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 一般用 [ 現場検査申請書付表 1] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) 用 [ 現場検査申請書付表 2] 検査済証の写し ( 建築確認が不要な地域である場合 建築確認が同一窓口の場合は不要 ) 1 部 フラット 35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン )] および フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラ ン )]( 省エネルギー性 耐震性またはバリアフリー性 ) を利用する場合 工事内容確認チェックシート ( 竣工 )( フラット 35 S 用 ) 第三者機関の交付する証明書等を活用する場合を除きます < 基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) の場合 > 基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) は 工事完了後に所管行政庁から交付 される書類のため 竣工現場検査申請時または適合証明書交付前までに提出していただく必要があります ご注意!! 地名地番について お客様の金融機関への借入申込みの内容と竣工現場検査申請書の内容が一致していることを竣工現場検査申請前に再度ご確認ください 借入申込みの内容と適合証明書の内容が一致していないと お申込みの金融機関でのお手続きに時間がかかる場合があります (3) 竣工現場検査に合格したら竣工現場検査に合格すると 次の書類が交付されます 1 竣工現場検査に関する通知書 適合証明書 ( 金融機関提出用 ) 2 竣工現場検査に関する通知書 適合証明書 ( 申請者用 ) 3 フラット 35 適合証明に関する検査概要書 4 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 副本 ) 5 現場検査申請書付表工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) ( 副本 ) 6 現場検査申請書付表工事内容確認チェックシート ( 竣工 )( フラット 35 S 用 ) ( 副本 )( ) フラット 35 S を利用する場合に交付します なお プレハブ住宅等の 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) は除きます 16

Ⅱ-3 長期優良住宅の場合の手続き 長期優良住宅 の場合の設計検査の省略 長期優良住宅の新築住宅のうち 以下のご利用条件を満たすものについては 設計検査 の手続きを省略できます 住宅瑕疵担保保険等の検査を実施する場合の手続き (P12 参照 ) との併用も可能です 長期優良住宅の場合 フラット 35 の設計検査を省略することができます 設計検査 省 中間現場検査 竣工現場検査 適合証明書交付 長期優良住宅の 認定通知書 等 ご利用条件次の 1 および 2 に該当すること 1 長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査の適合証 ( 住宅性能評価書を活用して長期優良住宅建築等計画の認定を受ける場合は 設計住宅性能評価書 ) を取得する検査機関と フラット 35 の物件検査を行う検査機関が同一であること ( 併せて 住宅瑕疵担保保険の現場での検査 または 建築基準法の中間検査 の実施により中間現場検査を省略する場合は その機関も同一であること ) 2 中間現場検査申請時 1 に 長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査の適合証 ( 写し ) と 認定通知書 ( 写し ) 等 2 を上記機関に提出すること 1 住宅瑕疵担保保険の現場検査 または 建築基準法の中間検査 の実施により中間現場検査を省略する場合は竣工現場検査申請時に提出してください 2 長期優良住宅に係る 認定通知書 ( 写し ) 等とは 認定通知書 変更認定通知書 または 承認通知書 の写しをいいます 1 中間現場検査について 中間現場検査では 工事途中の段階で 住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを 現地において目視できる範囲で確認します (1) 中間現場検査の時期次表の時期にて現場検査を行いますので 具体的な日程についてあらかじめ適合証明検査機関の担当者と打ち合わせのうえ 少なくとも検査の 1 週間前には申請してください 区分中間現場検査の時期 在来木造等 ( 下記以外の構造 ) 屋根工事が完了したときから外壁の断熱工事が完了したときまでの間 枠組壁工法プレハブ住宅鉄骨造等 壁体の組立および屋根工事が完了したときから外壁の断熱工事が完了したときまでの間 鉄筋コンクリート造鉄骨鉄筋コンクリート造補強コンクリートブロック造 最上階のがりょうまたは屋根版の配筋が完了したときから外壁の断熱工事が完了したときまでの間 17

型式住宅部分等製造者認証を取得している住宅のうち 建設住宅性能評価の 躯体工事の完了時 および 下地張りの直前の工事の完了時 の現場検査を省略できる場合は 中間現場検査の時期を 基礎配筋工事の完了時 ( プレキャストコンクリート造の基礎にあってはその設置時 ) から 外壁の断熱工事完了時 までの間 とすることができます 詳しくは 申請予定の適合証明検査機関へ問い合わせください (2) 中間現場検査の提出書類 次表の DL 欄に が付いている書式は フラット 35 サイトからダウンロードできます (http://www.flat35.com/tetsuduki/download/index.html) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) と その他の住宅では提出書類が異なりますので ご注意ください 工法等について あらかじめ機構が登録を行った住宅 この他に 適合証明検査機関から検査に必要な書類の提出を求められる場合があります ( 一般 : 設計登録タイプ以外の住宅設計登録 : 設計登録タイプの住宅 ) 一般設計登録申請書等の種類書式番号 D L 部数 中間現場検査申請書 ( 第一面 ) 中間現場検査申請書 ( 第二面 )[ 一戸建て等用 ] [ 適新工第 3 号書式 ] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 一般用 [ 現場検査申請書付表 1] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) 用 [ 現場検査申請書付表 2] 長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査の適合証 ( 写し ) 1 ( 設計検査を省略する場合のみ提出が必要です ) 長期優良住宅に係る 認定通知書 等 ( 写し ) 1 2 住宅の床面積計算図 ( 住宅部分 非住宅部分に区分したもの ) 敷地面積計算図 既存建築物の床面積計算図 ( 既存建築物がある場合 ) 耐火または準耐火構造の場合は構造を確認する設計図書 1 住宅瑕疵担保保険の現場検査 または 建築基準法の中間検査 の実施により中間現場検査を省略する場合は 竣工現場検査申請時に提出してください 2 長期優良住宅に係る 認定通知書 ( 写し ) 等とは 認定通知書 変更認定通知書 または 承認通知書 の写しをいいます (3) 中間現場検査に合格したら中間現場検査に合格すると 次の書類が交付されます 1 中間現場検査に関する通知書 2 中間現場検査申請書 ( 副本 ) 3 現場検査申請書付表工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) ( 副本 ) 4 設計図書等 ( 副本 ) 18

2 竣工現場検査 適合証明について 工事が完了した段階で 住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを 現地において目視できる範囲で確認します また 建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認します (1) 竣工現場検査の時期竣工現場検査の時期は 竣工後 ( 工事が完了し居住できる状態であることが必要 ) です 具体的な日程についてあらかじめ適合証明検査機関の担当者と打合わせのうえ 少なくとも検査の 1 週間前には申請してください (2) 竣工現場検査 適合証明の提出書類 次表の DL 欄に が付いている書式は フラット 35 サイトからダウンロードできます (http://www.flat35.com/tetsuduki/download/index.html) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) と その他の住宅では提出書類が異なりますので ご注意ください 工法等について あらかじめ機構が登録を行った住宅 この他に 適合証明検査機関から検査に必要な書類の提出を求められる場合があります ( 一般 : 設計登録タイプ以外の住宅設計登録 : 設計登録タイプの住宅 ) 一般設計登録申請書等の種類書式番号 D L 部数 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 第一面 ) 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 第二面 ) [ 一戸建て等用 ] [ 適新工第 5 号書式 ] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 一般用 [ 現場検査申請書付表 1] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) 用 [ 現場検査申請書付表 2] 検査済証の写し ( 建築確認が不要な地域である場合 建築確認が同一窓口の場合は不要 ) 1 部 ご注意!! 地名地番について お客様の金融機関への借入申込みの内容と竣工現場検査申請書の内容が一致していることを竣工現場検査申請前に再度ご確認ください 借入申込みの内容と適合証明書の内容が一致していないと お申込みの金融機関でのお手続きに時間がかかる場合があります (3) 竣工現場検査に合格したら 竣工現場検査に合格すると 次の書類が交付されます 1 竣工現場検査に関する通知書 適合証明書( 金融機関提出用 ) 2 竣工現場検査に関する通知書 適合証明書( 申請者用 ) 3 フラット35 適合証明に関する検査概要書 4 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 副本 ) 5 現場検査申請書付表工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) ( 副本 ) 19

Ⅱ-4 設計住宅性能評価を活用する場合の手続き 設計住宅性能評価 を活用する場合の設計検査の省略 住宅性能表示制度を利用する新築住宅のうち 以下のご利用条件を満たすものについては 設計検査 の手続きを省略できます 住宅瑕疵担保保険等の検査を実施する場合の手続き (P12 参照 ) との併用も可能です 設計住宅性能評価 ( 一定の等級を満たすものに限ります ) を活用して フラット 35 の設計検査を省略することができます 設計検査 省 中間現場検査 竣工現場検査 適合証明書交付 ご利用条件次の 1 および 2 に該当すること 1 設計住宅性能評価書を取得する検査機関と フラット 35 の物件検査を行う適合証明検査機関が同一であること ( 併せて 住宅瑕疵担保保険の現場検査 または 建築基準法の中間検査 の実施により中間現場検査を省略する場合は その検査機関も同一であること ) 2 次表の等級を満たす設計住宅性能評価書を取得すること 性能項目 必要等級 断熱等性能等級 1 等級 2 以上 劣化対策等級 2 等級 2 以上 維持管理対策等級 3 ( 専用配管 ) 等級 3 1 一次エネルギー消費量等級 4 以上を取得し 住宅性能評価における検査の過程でフラット 35 の断熱構造の基準 ( 断熱等性能等級 2 相当 ) を確認している場合は 当該等級の取得は不要となる場合があります 2 検査の過程で主要構造部を耐火構造とした住宅または準耐火構造の住宅 ( 省令準耐火構造の住宅を含みます ) であることが確認できれば 当該等級の取得は不要となる場合があります 3 検査の過程で配管設備の点検に係る基準への適合が確認できれば 当該等級の取得は不要となる場合があります! ご注意 フラット 35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン )] および フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )] をご利用になる場合は 上記のご利用条件に加えて 以下のうち該当する条件に適合している必要があります フラット 35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン )] のご利用条件次表のいずれか 1 つ以上の当該基準を満たすことを証する書類または当該性能を満たす設計住宅性能評価書を取得すること 1 省エネルギー性 断熱等性能等級 4 4 一次エネルギー消費量等級 4 以上 4 または基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) 2 耐震性 3 バリアフリー性 4 耐久性 可変性 耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 )2 以上または免震建築物 高齢者等配慮対策等級 ( 専用部分 )3 以上 次に掲げる全ての性能を満たすこと 劣化対策等級 3 維持管理対策等級 2 以上 更新対策 ( 住戸専用部 ) 5 : 躯体天井高が 2.5m 以上あること かつ 住戸内に間取りの変更の障害となる壁または柱がないこと 20

4 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) を性能確認書類として活用できます (P4 参照 ) 5 更新対策については 連続建て 重ね建ての住宅に限ります フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )] のご利用条件次表のいずれか 1 つ以上の当該基準を満たすことを証する書類または当該性能を満たす設計住宅性能評価書 ) を取得すること 1 省エネルギー性 6 一次エネルギー消費量等級 5 認定低炭素住宅 住宅事業建築主基準に適合する住宅 性能向上計画認定住宅( 建築物省エネ法 ) 2 耐震性耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 )3 3 バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級 ( 専用部分 )4 以上 4 耐久性 可変性長期優良住宅 7 6 第三者機関が交付する証明書等を活用する場合は 次のいずれかの書類を取得することが要件となります 所管行政庁が交付する認定低炭素住宅であることまたは集約都市開発事業計画が認定された住宅であることを証する書類 ( 写し ) 登録建築物調査機関が交付する 住宅事業建築主基準に係る適合証 ( 写し )( 一戸建て住宅に限る ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) 所管行政庁が交付する性能向上計画認定住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し )( 竣工年月日が平成 28 年 4 月 1 日以後の住宅に限る ) 7 所管行政庁が交付する長期優良住宅であることを証する書類 ( 写し ) を取得することが要件となります 1 中間現場検査について 中間現場検査では 工事途中の段階で 住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを 現地において目視できる範囲で確認します (1) 中間現場検査の時期次表の時期にて現場検査を行いますので 具体的な日程についてあらかじめ適合証明検査機関の担当者と打ち合わせのうえ 少なくとも検査の 1 週間前には申請してください 区分中間現場検査の時期 在来木造等 ( 下記以外の構造 ) 枠組壁工法プレハブ住宅鉄骨造等 鉄筋コンクリート造鉄骨鉄筋コンクリート造補強コンクリートブロック造 屋根工事が完了したときから外壁の断熱工事が完了したときまでの間 壁体の組立および屋根工事が完了したときから外壁の断熱工事が完了したときまでの間 最上階のがりょうまたは屋根版の配筋が完了したときから外壁の断熱工事が完了したときまでの間 型式住宅部分等製造者認証を取得している住宅のうち 建設住宅性能評価の 躯体工事の完了時 および 下地張りの直前の工事の完了時 の現場検査を省略できる場合は 中間現場検査の時期を 基礎配筋工事の完了時 ( プレキャストコンクリート造の基礎にあってはその設置時 ) から 外壁の断熱工事完了時 までの間 とすることができます 詳しくは 申請予定の適合証明検査機関へ問い合わせください 21

(2) 中間現場検査の提出書類 次表の DL 欄に が付いている書式は フラット 35 サイトからダウンロードできます (http://www.flat35.com/tetsuduki/download/index.html) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) と その他の住宅では提出書類が異なりますので ご注意ください 工法等について あらかじめ機構が登録を行った住宅 この他に 適合証明検査機関から検査に必要な書類の提出を求められる場合があります ( 一般 : 設計登録タイプ以外の住宅設計登録 : 設計登録タイプの住宅 ) 一般設計登録申請書等の種類書式番号 D L 部数 中間現場検査申請書 ( 第一面 ) 中間現場検査申請書 ( 第二面 )[ 一戸建て等用 ] [ 適新工第 3 号書式 ] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 一般用 [ 現場検査申請書付表 1] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 機構承認 [ 現場検査申請書付表 2] 住宅 ( 設計登録タイプ ) 用設計住宅性能評価書の写し 1 部 ( 適合証明検査機関が支障ないと判断した場合は省略可能 ) 設計住宅性能評価申請書の添付書類の写し ( 適合証明検査機関が支障ないと判断した場合は省略可能 ) 住宅の床面積計算図 ( 住宅部分 非住宅部分に区分したもの ) 敷地面積計算図 既存建築物の床面積計算図 ( 既存建築物がある場合 ) 耐火または準耐火構造の場合は構造を確認する設計図書 フラット 35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン )]( 省エネルギー性 ) を利用する場合 第三者機関の交付する証明書等による場合 1 ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )]( 省エネルギー性 ) を利用する場合 第三者機関の交付する証明書等による場合 次のいずれか ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 所管行政庁が交付する認定低炭素住宅であることまたは集約都市開発事業計画が認定された住宅であることを証する書類 ( 写し ) 所管行政庁が交付する性能向上計画認定住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) 住宅事業建築主基準に係る適合証 ( 写し ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )]( 耐久性 可変性 ) を利用する場合 1 部 長期優良住宅に係る 認定通知書 ( 写し ) 等 2 ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 1 基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) は 工事完了後に所管行政庁から交付される書類のため 工事完了後から適合証明交付時までの間に提出していただく必要があります 2 長期優良住宅に係る 認定通知書 ( 写し ) 等とは 認定通知書 変更認定通知書 または 承認通知書 の写しをいいます (3) 中間現場検査に合格したら中間現場検査に合格すると 次の書類が交付されます 1 中間現場検査に関する通知書 2 中間現場検査申請書 ( 副本 ) 3 現場検査申請書付表工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) ( 副本 ) 4 設計図書等 ( 副本 ) 22

2 竣工現場検査 適合証明について 工事が完了した段階で 住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを 現地において目視できる範囲で確認します また 建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認します (1) 竣工現場検査の時期竣工現場検査の時期は 竣工後 ( 工事が完了し居住できる状態であることが必要 ) です 具体的な日程についてあらかじめ適合証明検査機関の担当者と打ち合わせのうえ 少なくとも検査の 1 週間前には申請してください (2) 竣工現場検査 適合証明の提出書類 次表の DL 欄に が付いている書式は フラット 35 サイトからダウンロードできます (http://www.flat35.com/tetsuduki/download/index.html) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) と その他の住宅では提出書類が異なりますので ご注意ください 工法等について あらかじめ機構が登録を行った住宅 この他に 適合証明検査機関から検査に必要な書類の提出を求められる場合があります ( 一般 : 設計登録タイプ以外の住宅設計登録 : 設計登録タイプの住宅 ) 一般設計登録申請書等の種類書式番号 D L 部数 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 第一面 ) 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 第二面 ) [ 一戸建て等用 ] [ 適新工第 5 号書式 ] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 一般用 [ 現場検査申請書付表 1] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) 用 [ 現場検査申請書付表 2] 検査済証の写し ( 建築確認が不要な地域である場合 建築確認が同一窓口の場合は不要 ) < 基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) の場合 > 基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) は 工事完了後に所管行政庁から交付 される書類のため 竣工現場検査申請時または適合証明書交付前までに提出していただく必要があります ご注意!! 地名地番について お客様の金融機関への借入申込みの内容と竣工現場検査申請書の内容が一致していることを竣工現場検査申請前に再度ご確認ください 借入申込みの内容と適合証明書の内容が一致していないと お申込みの金融機関でのお手続きに時間がかかる場合があります (3) 竣工現場検査に合格したら 竣工現場検査に合格すると 次の書類が交付されます 1 竣工現場検査に関する通知書 適合証明書 ( 金融機関提出用 ) 2 竣工現場検査に関する通知書 適合証明書 ( 申請者用 ) 3 フラット 35 適合証明に関する検査概要書 4 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 副本 ) 5 現場検査申請書付表工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) ( 副本 ) 23 1 部

Ⅱ-5 建設住宅性能評価を活用する場合の手続き 建設住宅性能評価 を活用する場合の 設計検査 および 中間現場検査 の省略 住宅性能表示制度を利用する新築住宅のうち 以下のご利用条件を満たすものについては 設計検査 および 中間現場検査 を省略できます この場合 竣工現場検査 適合証明 の申請手続きのみで 適合証明書を取得することができます 建設住宅性能評価 ( 一定の等級を満たすものに限ります ) を活用して フラット35 の設計検査および中間現場検査を省略することができます 設計検査 省 省 中間現場検査 竣工現場検査 現場での検査を省略できる場合があります (P.25) 適合証明書交付 ご利用条件 次の 1 および 2 に該当すること 1 建設住宅性能評価書を取得する検査機関と フラット 35 の物件検査を行う適合証明検査機関が同一であること 2 次表の等級を満たす建設住宅性能評価書を取得 1 すること 断熱等性能等級 2 劣化対策等級 3 性能項目 24 必要等級 等級 2 以上 等級 2 以上 維持管理対策等級 4 ( 専用配管 ) 等級 3 1 竣工現場検査の段階において 建設住宅性能評価書を取得していない場合は 建設住宅性能評価の検査過程で交付される検査報告書 ( 省令第 10 号書式 ) の写し ( 竣工前の検査で最終のもの ) を提出してください 2 一次エネルギー消費量等級 4 以上を取得し 住宅性能評価における検査の過程でフラット 35 の断熱構造の基準 ( 断熱等性能等級 2 相当 ) を確認している場合は 当該等級の取得は不要となる場合があります 3 検査の過程で主要構造部を耐火構造とした住宅または準耐火構造の住宅 ( 省令準耐火構造の住宅を含みます ) であることが確認できれば 劣化対策等級の確認は不要となる場合があります 4 検査の過程で配管設備の点検に係る基準への適合が確認できれば 維持管理対策等級の確認は不要となる場合があります! ご注意 フラット 35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン )] および フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )] をご利用になる場合は 上記のご利用条件に加えて 以下のうち該当する条件に適合している必要があります フラット 35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン )] のご利用条件 次表のいずれか 1 つ以上の当該基準を満たすことを証する書類または当該性能を満たす建設住宅性能 評価書を取得すること 1 省エネルギー性 2 耐震性 3 バリアフリー性 断熱等性能等級 4 5 一次エネルギー消費量等級 4 以上 5 または基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) 耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 )2 以上 または 免震建築物 高齢者等配慮対策等級 ( 専用部分 )3 以上 次に掲げる全ての性能を満たすこと 劣化対策等級 3 4 耐久性 可変性 維持管理対策等級 2 以上 更新対策( 住戸専用部 ) 6 : 躯体天井高が 2.5m 以上あること かつ 住戸内に間取りの変更の障害となる壁または柱がないこと 5 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) を性能確認書類として活用できます (P4 参照 ) 6 更新対策については 連続建て 重ね建ての住宅に限ります

フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )] のご利用条件 次表のいずれか 1 つ以上の当該基準を満たすことを証する書類または当該性能を満たす建設住宅性能 評価書を取得すること 1 省エネルギー性 7 次のいずれか 一次エネルギー消費量等級 5 認定低炭素住宅 住宅事業建築主基準に適合する住宅 性能向上計画認定住宅 ( 建築物省エネ法 ) 2 耐震性耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 )3 3 バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級 ( 専用部分 )4 以上 4 耐久性 可変性長期優良住宅 8 7 第三者機関が交付する証明書等を活用する場合は 次のいずれかの書類を取得することが要件となります 所管行政庁が交付する認定低炭素住宅であることまたは集約都市開発事業計画が認定された住宅であることを証する書類 ( 写し ) 登録建築物調査機関が交付する 住宅事業建築主基準に係る適合証 ( 写し )( 一戸建て住宅に限る ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) 所管行政庁が交付する性能向上計画認定住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し )( 竣工年月日が平成 28 年 4 月 1 日以後の住宅に限る ) 8 所管行政庁が交付する長期優良住宅であることを証する書類 ( 写し ) を取得することが要件となります 竣工現場検査における現場での検査 の省略 竣工現場検査の段階で 以下のご利用条件を満たすものについては 上記に掲げる 設計検査 および 中間現場検査 の手続きの省略に加え 竣工現場検査 における現場での検査を省略し 書類のみ ( 建設住宅性能評価書 設計図書等 ) の検査によって適合証明書を取得することができます ( 竣工現場検査 適合証明 の申請手続きは必要です ) 建設住宅性能評価 ( 一定の等級を満たすものに限ります ) を活用して フラット 35 の設計検査および中間現場検査を省略することができます 設計検査 省 省 中間現場検査 竣工現場検査 現場での検査を省略できる場合があります 適合証明書交付 ご利用条件次の 1 から 3 までに該当すること 1 建設住宅性能評価書を取得する検査機関と フラット 35 の物件検査を行う適合証明検査機関が同一であること 2 次表の等級を満たす建設住宅性能評価書を取得 1 すること 性能項目 必要等級 断熱等性能等級 2 劣化対策等級 3 等級 2 以上 等級 2 以上 維持管理対策等級 4 ( 専用配管 ) 等級 3 3 建設住宅性能評価により適合状況が確認できない基準 ( 接道 住宅の規模 住宅の規格 戸建型式 区画等 ) について 建設住宅性能評価の検査時に確認されていること 25

! ご注意 フラット 35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン )] または フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )] をご利用になる場合は 上記のご利用条件に加えて フラット 35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン )] のご利用条件 (P20 参照 ) または フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )] のご利用条件 (P21 参照 ) に適合している必要があります 竣工現場検査 適合証明について 工事が完了した段階で 住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを 現地において目視できる範囲で確認します また 建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認します (1) 竣工現場検査の時期竣工現場検査の時期は 竣工後 ( 工事が完了し居住できる状態であることが必要 ) です 具体的な日程についてあらかじめ適合証明検査機関の担当者と打合わせのうえ 少なくとも検査の 1 週間前には申請してください 竣工後 2 年を超えている住宅または人が住んだことがある住宅は 中古住宅として物件検査を行う必要がありますのでご注意ください (2) 竣工現場検査 適合証明の提出書類 次表の DL 欄に が付いている書式は フラット 35 サイトからダウンロードできます (http://www.flat35.com/tetsuduki/download/index.html) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) と その他の住宅では提出書類が異なりますので ご注意ください 工法等について あらかじめ機構が登録を行った住宅 この他に 適合証明検査機関から検査に必要な書類の提出を求められる場合があります ( 一般 : 設計登録タイプ以外の住宅設計登録 : 設計登録タイプの住宅 ) 一般設計登録申請書等の種類書式番号 D L 部数 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 第一面 ) 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 第二面 ) 一戸建て等用 [ 適新工第 5 号書式 ] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 一般用 [ 現場検査申請書付表 1] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) 用 [ 現場検査申請書付表 2] 検査済証の写し ( 建築確認が不要である場合 建築確認が同一窓口の場合は不要 ) 1 部 建設住宅性能評価書の手続き中 ( 現時点では未取得 ) の場合 建設住宅性能評価の検査報告書の写し ( 竣工時検査の直前の検査報告書 ) および建設住宅性能評価申請書の添付書類の写し ( 適合証明検査機関が支障ないと判断した場合は省略可能 ) 1 部 建設住宅性能評価書を取得済の場合 建設住宅性能評価書の写しおよび建設住宅性能評価書の添付書類の写し ( 適合証明検査機関が支障ないと判断した場合は省略可能 ) 1 部 26

一般 設計登録 申請書等の種類 D L 部数 住宅の床面積計算図 ( 住宅部分 非住宅部分に区分したもの ) 敷地面積計算図 既存建築物の床面積計算図 ( 既存建築物がある場合 ) 耐火または準耐火構造の場合は構造を確認する設計図書 フラット35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 Bプラン )]( 省エネルギー性 ) を利用する場合 第三者機関が交付する証明書を活用する場合 ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) または基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )]( 省エネルギー性 ) を利用する場合 第三者機関が交付する証明書等を活用する場合 次のいずれか ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 所管行政庁が交付する認定低炭素住宅であることまたは集約都市開発事業計 画が認定された住宅であることを証する書類 ( 写し ) 所管行政庁が交付する性能向上計画認定住宅 ( 建築物省エネ法 ) であること を証する書類 ( 写し ) 住宅事業建築主基準に係る適合証 ( 写し ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )]( 耐久性 可変性 ) を利用する場合 所管行政庁が交付する長期優良住宅に係る 認定通知書 ( 写し ) 等 ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 長期優良住宅に係る 認定通知書 ( 写し ) 等とは 認定通知書 変更認定通知書 または 承認通知書 の写しをいいます ご注意!! 地名地番について お客様の金融機関への借入申込みの内容と竣工現場検査申請書の内容が一致していることを竣工現場検査申請前に再度ご確認ください 借入申込みの内容と適合証明書の内容が一致していないと お申込みの金融機関でのお手続きに時間がかかる場合があります (3) 竣工現場検査に合格したら 竣工現場検査に合格すると 次の書類が交付されます 1 竣工現場検査に関する通知書 適合証明書( 金融機関提出用 ) 2 竣工現場検査に関する通知書 適合証明書( 申請者用 ) 3 フラット35 適合証明に関する検査概要書 4 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 副本 ) 5 現場検査申請書付表工事内容確認チェックシート( 中間 竣工 ) ( 副本 ) 6 設計図書等 ( 副本 ) 27

Ⅱ-6 竣工済み物件などの場合の手続き ( 竣工済特例 ) 竣工済特例とは 物件検査を行わずに 中間現場検査を行うことが可能な時期を過ぎてしまった または竣工してしまった新築住宅 ( 一戸建て等 ) における特例措置です (1) 竣工済特例について一戸建て等 ( 一戸建て 連続建て 重ね建て ) の新築住宅は原則として 設計検査 中間現場 検査および竣工現場検査を受けていただく必要があります しかし これらの手続きを行っていない場合でも 工事監理報告書や施工状況写真などにより 現場検査の検査事項を確認できる場合は 竣工後に設計検査と現場検査を併せて 申請していただ くことにより 特例的に物件検査を行うことができる場合があります ( 竣工 済特例 ) ただし フラット 35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン )]( 耐震性 ) および フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )]( 耐震性 ) については 竣工済特例をご利用いただけません ( 建設住宅性能評価書が提出できる場合 は Ⅱ-5 の手続き (P.24 参照 ) を行うことによりご利用いただけます ) 詳しくは 申請を予定している適合証明検査機関にご相談ください 竣工前に 設計検査に関する通知書 の交付を希望される場合は 竣工前に 設計検査と現場検査をあわせて申請いただくこともできます この場合は 竣工前に 設計検査に関する通知書 が交付され 竣工後に 適合証明書 が交付されます 竣工後の経過年数について 金融機関への借入申込時において 竣工日 ( 検査済証の交付年月日 ) から 2 年を超えている 住宅 または 既に人が住んだことがある住宅 については 中古住宅として物件検査を行う必 要があります フラット 35 S( 省エネルギー性 ) を利用する場合 この特例措置で フラット 35 S( 省エネルギー性 ) の適合証明書を取得するにあたり 第三者機 関が交付する証明書等を活用する場合は 次表の 1 から 5 までのいずれかの書類を取得すること が必要です その書類の写しを適合証明検査機関にご提出ください 耐震性 < 第三者機関が交付する証明書等 > 書類名 交付元 フラット 35 S[ 優良な住宅基準 (B プラン )]( 省エネルギー性 ) の場合 1 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 2 基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 登録住宅性能評価機関 所管行政庁 フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 (A プラン )]( 省エネルギー性 ) の場合 1 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 3 認定低炭素住宅であること又は集約都市開発事業計画が認定された住宅であることを証する書類 4 性能向上計画認定住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 5 住宅事業建築主基準に係る適合証 登録住宅性能評価機関 所管行政庁 登録建築物調査機関 28

フラット35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 Aプラン )]( 耐久性 可変性 ) を利用する場合 長期優良住宅の普及の促進に関する法律 の規定により長期優良住宅建築等計画について認定された住宅 ( 長期優良住宅 ) であることが要件となります 認定通知書 等の写しを適合証明検査機関にご提出ください フラット 35 S( 省エネルギー性 ) または フラット 35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン )]( 耐久性 可変性 ) を利用する場合 所定の工事監理 施工状況報告書を必ずご提出ください 第三者機関の交付する証明書等を活用する場合を除きます (2) 竣工済特例の提出書類 次表の DL 欄に が付いている書式は フラット 35 サイトからダウンロードできます (http://www.flat35.com/tetsuduki/download/index.html) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) と その他の住宅では提出書類が異なりますので ご注意ください 工法等について あらかじめ機構が登録を行った住宅 この他に 適合証明検査機関から検査に必要な書類の提出を求められる場合があります 一般設計登録書式 設計図書書式番号 D L 部数 設計検査申請書 ( 第一面 ) 設計検査申請書 ( 第二面 )[ 一戸建て等用 ] 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 第一面 ) 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 第二面 ) [ 一戸建て等用 ] [ 適新工第 1 号書式 ] [ 適新工第 5 号書式 ] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 一般用 [ 現場検査申請書付表 1] 工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) 用 [ 現場検査申請書付表 2] 検査済証の写し ( 建築確認が不要な地域である場合 建築確認が同一窓口の場合は不要 ) 1 部 設計図書等 ( 次表の該当する設計図書の他 検査の実施に必要な写真 工事監理報告書 施工状況報告書等 ( 機構作成の 工事監理 施工状況報告書 についても適宜ご活用ください ) を提出してください ) 各 設計図書 ( 一般 : 設計登録タイプ以外の住宅設計登録 : 設計登録タイプの住宅 ) 一般 設計登録 設計図書の種類 付近見取図 配置図 平面図 立面図 (2 面以上 ) 矩計図 住宅の床面積計算図 ( 住宅部分 非住宅部分に区分したもの ) 敷地面積計算図 既存建築物の床面積計算図 ( 既存建築物がある場合 ) 29

一般設計登録設計図書の種類 仕様書 ( 仕上表を含みます ) 設計図書 ( 仕様書を除く ) に記載されていない フラット 35 の技術基準事項が全て記載さ れている仕様書であること 省令準耐火構造の場合 省令準耐火構造の仕様を確認できるもの 住宅金融支援機構の仕様書を提出する場合 フラット 35 の技術基準に該当する箇所にアンダーラインが引かれているため 基準に適合 しないような修正 ( 添削 ) 等がなされていないこと 住宅金融支援機構承認住宅 ( 変更 ) 承認書 ( 写し ) 省エネルギー基準 ( 断熱等性能等級 ) 適合仕様シートまたは フラット 35 S( 省エネルギー性 ( 断熱等性能等級 )) 適合仕様シート 構造に応じた適合仕様シート 耐火構造の場合 耐火構造適合仕様シート 準耐火構造の場合 次のいずれか 省令準耐火構造適合仕様シート イ準耐火 (1 時間 ) 構造適合仕様シート イ準耐火 (45 分 ) 構造適合仕様シート ロ準耐火構造適合仕様シート 木造 ( 耐久性 ) の場合 耐久性基準適合仕様シートまたは フラット 35 S( 耐久性 可変性 ) 適合仕様シート フラット 35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 B プラン )] を利用する場合の追加提出書類 性能項目一般設計登録書式 設計図書 D L 部数 省エネルギー性バリアフリー性 設計内容説明書 ( 省エネルギー性 : 断熱等性能等級 4 対応 ) 設計内容説明書 ( 省エネルギー性 : 一次エネルギー消費量等級 4 対応 ) 工事内容確認チェックシート ( 竣工 ) 断熱等性能等級 現場検査申請書付表 1-1-1 工事内容確認チェックシート ( 竣工 ) 一次エネルギー消費量等級 現場検査申請書付表 1-1-2 30 工事監理 施工状況報告書 ( フラット 35 用 ) 工事監理 施工状況報告書 ( フラット 35 S 省エネルギー性 ) 2 断熱等性能等級 4または一次エネルギー消費量等級 4 以上を満たす根拠となる資料 ( 矩計図 開口部リスト 計算書 ( 計算による場合 ) など ) 第三者機関が交付する証明書を活用する場合 次のいずれか ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) 1 基準適合住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) の場合 フラット35 S( 省エネルギー性 ( 断熱等性能等級 )) 適合仕様シート 設計内容説明書 ( バリアフリー性 : 等級 3 対応 )( 第一面 第二面 ) 工事内容確認チェックシート ( 竣工 ) バリアフリー性 : 等級 3 対応 現場検査申請書付表 1-3-1 高齢者等配慮対策等級 3 以上を満たす根拠となる資料 ( 平面図 仕上表など ) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) の場合 フラット 35 S( バリアフリー性 ) 適合仕様シート

性能項目一般設計登録書式 設計図書 D L 部数 設計内容説明書 ( 耐久性 可変性 : 劣化対策等級 3 対応他 ) 工事内容確認チェックシート ( 竣工 ) 現場検査申請書付表 1-4 耐久性 可 変性 工事監理 施工状況報告書 ( フラット 35 用 ) 工事監理 施工状況報告書 ( フラット 35 S 耐久性 可変性 ) 劣化対策等級 3 を満たす根拠となる資料 ( 仕上表 伏図など ) 維持管理対策等級 ( 専用配管 )2 以上を満たす根拠となる資料 ( 平面図 設備図など ) 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) の場合 フラット 35 S( 耐久性 可変性 ) 適合仕様シート フラット 35 S[ 特に優良な住宅基準 ( 金利 A プラン )] を利用する場合の追加提出書類 性能項目一般設計登録書式 設計図書 D L 部数 設計内容説明書 ( 省エネルギー性 : 一次エネルギー消費量等級 5 対応 ) 工事内容確認チェックシート ( 竣工 ) 一次エネルギー消費量等級 現場検査申請書付表 1-1-2 工事監理 施工状況報告書 ( フラット 35 用 ) 工事監理 施工状況報告書 ( フラット 35 S 省エネルギー性 ) 2 省エネルギー性 バリアフリー性 一次エネルギー消費量等級 5 を満たす根拠となる資料 ( 設備機器仕上表 矩計図 開口部リスト 計算書 ( 計算による場合 ) など ) 第三者機関が交付する証明書等を活用する場合 次のいずれか ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 所管行政庁が交付する認定低炭素住宅であることまたは集約都市開発事業計画が認定された住宅であることを証する書類 ( 写し ) 所管行政庁が交付する性能向上計画認定住宅 ( 建築物省エネ法 ) であることを証する書類 ( 写し ) 住宅事業建築主基準に係る適合証 ( 写し ) 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 ( 写し ) 1 設計内容説明書 ( バリアフリー性 : 等級 4 対応 )( 第一面 第二面 ) 高齢者等配慮対策等級 4 以上を満たす根拠となる資料 ( 平面図 仕上表など ) 工事内容確認チェックシート ( 竣工 ) バリアフリー性 : 等級 4 対応 現場検査申請書付表 1-3-2 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) の場合 フラット 35 S( バリアフリー性 ) 適合仕様シート 耐久性 可変性 所管行政庁が交付する長期優良住宅に係る 認定通知書 ( 写し ) 等 3 ( 提出できない場合は 適合証明書交付前までに提出 ) 1 適用した省エネ住宅ポイント対象住宅判定基準と フラット 35 S( 省エネルギー性 ) の対応関係は P4 参照 2 第三者機関の交付する証明書等を活用する場合を除きます 3 長期優良住宅に係る 認定通知書 ( 写し ) 等とは 認定通知書 変更認定通知書 または 承認通知書 の写しをいいます ご注意!! 地名地番について お客様の金融機関への借入申込みの内容と竣工現場検査申請書の内容が一致していることを竣工現場検査申請前に再度ご確認ください 借入申込みの内容と適合証明書の内容が一致していないと お申込みの金融機関でのお手続きに時間がかかる場合があります 31

(3) 竣工済特例の検査に合格したら竣工済特例の検査に合格すると 次の書類が交付されます 1 設計検査に関する通知書 2 設計検査申請書 ( 副本 ) 3 設計図書等 ( 副本 ) 4 竣工現場検査に関する通知書 適合証明書( 金融機関提出用 ) 5 竣工現場検査に関する通知書 適合証明書( 申請者用 ) 6 フラット35 適合証明に関する検査概要書 7 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 ( 副本 ) 8 現場検査申請書付表工事内容確認チェックシート ( 中間 竣工 ) ( 副本 ) 9 現場検査申請書付表工事内容確認チェックシート ( 竣工 )( フラット35 S 用 ) ( 副本 ) 1 10 工事監理 施工状況報告書 ( 副本 ) 2 1 フラット35 Sを利用する場合に交付します なお プレハブ住宅等の 機構承認住宅 ( 設計登録タイプ ) は除きます 2 フラット35 S( 省エネルギー ) または フラット35 S[ 優良な住宅基準 ( 金利 Bプラン )]( 耐久性 可変性 ) を利用する場合に交付します 32

Ⅲ 物件検査 ( 適合証明書取得 ) 手続きの申請について Ⅲ-1 申請先 ( 問い合わせ先 ) について フラット35 の物件検査を行う適合証明検査機関は次のとおりです 最新の適合証明検査機関一覧は フラット35 サイト(http://www.flat35.com/kensakikan/index.php) に掲載しています なお 適合証明検査機関によって対象となる住宅に制限のある場合がありますので 詳しくは適合証明検査機関へお問い合わせください 全国を業務区域とする適合証明検査機関 平成 28 年 4 月 1 日現在 名称所在地電話番号業務区域 ( 一財 ) 日本建築センター ( 略称 :BCJ( ヒ ーシーシ ェイ )) 日本 ERI( 株 ) ( 株 ) 日本住宅保証検査機構 ( 略称 :JIO( シ オ )) ハウスプラス住宅保証 ( 株 ) ( 株 ) 住宅性能評価センター ( 株 ) 都市居住評価センター ( 略称 :UHEC( ユーイック )) ( 一財 ) ベターリビング ( 株 ) ビルディングナビゲーション確認評価機構 ( 株 ) グッド アイズ建築検査機構 ( 株 ) ハウスジーメン 日本建築検査協会 ( 株 ) ハウスプラス確認検査 ( 株 ) 東京都千代田区神田錦町 1 丁目 9 番地東京天理ビル東京都港区赤坂 8 丁目 10 番 24 号住友不動産赤坂ビル東京都江東区亀戸 1 丁目 14 番 4 号第二萬富ビル東京都港区芝 5 丁目 33 番 7 号徳栄ビル本館東京都新宿区新宿 1 丁目 7 番 1 号新宿 171ビル東京都港区虎ノ門 1 丁目 1 番 21 号新虎ノ門実業会館東京都千代田区富士見 2 丁目 7 番 2 号ステージビルディング東京都豊島区南大塚 3 丁目 37 番 5 号大塚台パークサイドビル東京都新宿区百人町 2 丁目 16 番 15 号 M Yビル東京都港区西新橋 3 丁目 7 番 1 号ランディック第 2 新橋ビル東京都中央区日本橋 3 丁目 13 番 11 号油脂工業会館ビル東京都港区芝 5 丁目 33 番 7 号徳栄ビル本館 03-5283-0469 全国 03-5775-2401 全国 03-6861-9213 全国 03-5962-3800 全国 03-5367-8730 全国 03-3504-2384 全国 03-5211-0599 全国 03-5960-3410 全国 03-3362-0667 全国 03-5408-8486 全国 03-6202-3317 全国 03-5962-3830 全国 アウェイ建築評価ネット ( 株 ) 東京都新宿区揚場町 2 番 18 号白宝ビル 03-6457-5640 全国 SBIアーキクオリティ ( 株 ) 日本建物評価機構 ( 株 ) ( 株 )ERIソリューション ( 株 ) 住宅あんしん保証ビューローベリタスジャパン ( 株 ) SGSジャパン ( 株 ) ( 株 ) 国際確認検査センター ( 株 ) ジェイ イー サポート 東京都港区六本木 1 丁目 6 番 1 号泉ガーデンタワー東京都台東区北上野 1 丁目 8 番 3 号三木ビル東京都港区赤坂 8 丁目 10 番 24 号住友不動産赤坂ビル東京都中央区京橋 1 丁目 6 番 1 号三井住友海上テプコビル神奈川県横浜市中区山下町 1 番地シルクビル神奈川県横浜市保土ヶ谷区神戸町 134 横浜ビジネスパークイーストタワー大阪府大阪市中央区北浜 3 丁目 7 番 12 号京阪御堂筋ビル広島県広島市中区八丁堀 15 番 8 号三菱 UFJ 信託銀行広島ビル 03-6229-0133 全国 03-5830-2816 全国 03-5775-5209 全国 03-3562-8127 全国 045-664-3831 全国 045-393-5108 全国 06-6222-6626 全国 082-836-3300 全国 ( 東京都 新潟県及び沖縄県の島嶼部を除く ) 一部の地域を業務区域とする適合証明検査機関 名称所在地電話番号業務区域 ( 一財 ) 北海道建築指導センター ( 株 ) 札幌工業検査 北海道札幌市中央区北 3 条西 3 丁目 1 番札幌北三条ビル北海道札幌市中央区南 1 条東 2 丁目 6 番地大通バスセンタービル2 号館 011-241-1897 北海道 011-887-6585 北海道 ( 株 ) 建築確認検査機構あさひかわ北海道旭川市 5 条通 11 丁目 1437 番地 0166-29-4416 北海道 ( 株 ) 建築住宅センター青森県青森市本町 4 丁目 5 番 5 号 017-732-7732 青森県 ( 有 ) アーバン建築確認検査機関 ( 一財 ) 岩手県建築住宅センター 青森県十和田市大字三本木字里ノ沢 1 番地 284 0176-21-1223 青森県 ( 上北郡 十和田市 三沢市 八戸市 三戸郡 ) 岩手県盛岡市盛岡駅西通 1 丁目 7 番 1 号いわて県民情報交流センター ( アイーナ ) 019-623-4420 岩手県 33

名称所在地電話番号業務区域 ( 一財 ) 宮城県建築住宅センター 宮城県仙台市青葉区上杉 1 丁目 1 番 20 号ふるさとビル 022-262-0401 宮城県 ( 株 ) 東北建築センター宮城県仙台市泉区泉中央 3 丁目 2-10 022-772-7880 宮城県 ( 株 ) 仙台都市整備センター ( 一財 ) 秋田県建築住宅センター ( 公財 ) 秋田市総合振興公社 ( 株 ) 山形県建築サポートセンター ( 一財 ) ふくしま建築住宅センター ( 株 ) 建築検査機構 宮城県仙台市青葉区木町通 1 丁目 4 番 15 号交通局ビル秋田県秋田市中通 2 丁目 3 番 8 号秋田アトリオンビル秋田県秋田市山王 1 丁目 2 番 35 号山王別館山形県山形市城北町 1 丁目 12 番 26 号山形建築会館福島県福島市五月町 4 番 25 号福島県建設センター福島県郡山市台新一丁目 32 番 23 号ラ コリーヌ 022-212-2633 宮城県 018-836-7850 秋田県 018-863-4731 秋田県 023-645-6600 山形県 024-573-0118 福島県 024-927-6886 福島県 宮城県 ( 白石市 ) ( 一財 ) 茨城県建築センター茨城県水戸市笠原町 978-30 029-305-7300 茨城県 ( 株 ) 安心確認検査機構茨城県水戸市中央 1 丁目 8 番 17 号 029-224-8522 茨城県 ( 株 )EMI 確認検査機構茨城県つくば市花畑三丁目 27 番地 6 029-877-3080 茨城県 栃木県 千葉県 ( 柏市 我孫子市 流山市 野田市 松戸市 香取市 成田市 鎌ヶ谷市 印西市 白井市 栄町 神崎町 ) 群馬県 ( 館林市 板倉町 明和町 ) 埼玉県 ( 加須市 春日部市 羽生市 草加市 越谷市 久喜市 八潮市 三郷市 幸手市 吉川市 宮代町 白岡市 杉戸町 松伏町 ) ( 公財 ) とちぎ建設技術センター ( 公財 ) 群馬県建設技術センター 栃木県宇都宮市竹林町 1030 番の2 栃木県河内庁舎群馬県前橋市大渡町 1 丁目 10 番地の7 公社総合ビル 028-626-3110 栃木県 027-251-6749 群馬県 ( 株 ) 北関東建築検査機構 群馬県前橋市六供町 1025 番地ミナミハイツ 027-212-7575 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 ( 越谷市 草加市 春日部市 熊谷市 三郷市 久喜市 八潮市 吉川市 本庄市 深谷市 幸手市 行田市 加須市 羽生市 白岡市 杉戸町 松伏町 宮代町 上里町 ) 千葉県 ( 松戸市 柏市 我孫子市 流山市 鎌ヶ谷市 野田市 ) ( 一財 ) さいたま住宅検査センター埼玉県さいたま市浦和区岸町 7-12-3 048-621-5111 埼玉県 東京都 (23 区 八王子市 立川市 武蔵野市 三鷹市 青梅市 府中市 昭島市 調布市 町田市 小金井市 小平市 日野市 東村山市 国分寺市 国立市 福生市 狛江市 東大和市 清瀬市 東久留米市 武蔵村山市 多摩市 稲城市 羽村市 あきる野市 西東京市 瑞穂町 日の出町 ) 千葉県 ( 千葉市 市川市 船橋市 松戸市 野田市 習志野市 柏市 流山市 八千代市 我孫子市 鎌ヶ谷市 浦安市 印西市 白井市 木更津市 成田市 佐倉市 市原市 四街道市 袖ヶ浦市 八街市 富里市 酒々井町 栄町 神崎町 芝山町 ) 茨城県 ( 水戸市 土浦市 古河市 結城市 龍ヶ崎市 下妻市 常総市 取手市 牛久市 つくば市 守谷市 筑西市 坂東市 つくばみらい市 八千代町 五霞町 境町 石岡市 笠間市 稲敷市 かすみがうら市 桜川市 美浦村 阿見町 河内町 利根町 ) 栃木県 ( 宇都宮市 足利市 栃木市 佐野市 鹿沼市 小山市 真岡市 下野市 上三川町 壬生町 野木町 さくら市 益子町 茂木町 市貝町 芳賀町 高根沢町 ) 群馬県 ( 前橋市 高崎市 桐生市 伊勢崎市 太田市 館林市 渋川市 藤岡市 みどり市 榛東村 吉岡町 玉村町 板倉町 明和町 千代田町 大泉町 邑楽町 沼田市 富岡市 安中市 上野村 神流町 下仁田町 南牧村 甘楽町 東吾妻町 川場村 昭和村 ) ( 株 ) 埼玉建築確認検査機構 埼玉県さいたま市浦和区常盤 3 丁目 12 番 27 号 048-835-7311 埼玉県 ユーディーアイ確認検査 ( 株 ) 千葉県柏市東上町 8 番 25 号 04-7166-5222 ( 株 ) 千葉県建築住宅センター 千葉県千葉市中央区中央 4 丁目 8 番 5 号建築会館 043-222-0321 千葉県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 ( 島嶼部を除く ) 神奈川県 日本確認センター ( 株 ) 千葉県船橋市山野町 161-1 047-410-1266 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 ( 島嶼部を除く ) 神奈川県 山梨県 長野県 ( 一財 ) 住宅金融普及協会 ( 公財 ) 東京都防災 建築まちづくりセンター ( 株 ) 東京建築検査機構 ( 略称 :TBTC( ティーヒ ーティーシー )) ( 株 )J 建築検査センター 東京都文京区関口 1 丁目 24 番 2 号関口町ビル東京都渋谷区渋谷 2 丁目 17 番 5 号シオノギ渋谷ビル 東京都中央区日本橋富沢町 10 番 16 号 MY ARK 日本橋ビル 東京都渋谷区渋谷 1 丁目 13 番 9 号渋谷たくぎんビル 03-3260-7350 03-5466-7871 東京都 03-6264-9584 03-5464-7778 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県 山形県 宮城県 福島県 新潟県 ( 島嶼部を除く ) 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 ( 島嶼部を除く ) 神奈川県 山梨県 長野県 静岡県 愛知県 三重県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 ( 島嶼部を除く ) 神奈川県 山梨県 長野県 ( 一社 ) 日本住宅性能評価機構東京都渋谷区代々木 1 丁目 38 番 2 号 03-5358-8580 埼玉県 千葉県 東京都 ( 島嶼部を除く ) 神奈川県 山梨県 34

名称所在地電話番号業務区域 イーハウス建築センター ( 株 ) 東京都千代田区外神田 3 丁目 2 番 14 号 03-5294-2621 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 ( 島嶼部を除く ) 神奈川県 山梨県 長野県 ( 株 ) 高良 GUT 多摩確認検査 ( 株 ) 東京都千代田区三崎三丁目 10 番 18 号マルキビルディング東京都西東京市東伏見 1 丁目 17 番 25 号繁野ビル 03-6265-6428 埼玉県 千葉県 東京都及び神奈川県 042-426-8339 東京都 ( 島嶼部を除く ) 神奈川県 千葉県 埼玉県 AI 確認検査センター ( 株 ) 東京都町田市原町田 1-7-17 ガレリア町田ビル 042-785-4075 岩手県 宮城県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 ( 島しょ部を除く ) 神奈川県 ( 株 ) 都市建築確認センター 東京都文京区湯島 1 丁目 9 番 15 号御茶ノ水 HY ビル 03-5844-0066 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 長野県 日本タリアセン ( 株 ) 東京都渋谷区代々木 1-36-1 オダカビル 03-6383-4870 東京都 ( 島嶼部を除く ) 埼玉県 神奈川県 千葉県 茨城県 栃木県 群馬県 山梨県 長野県 ( 一財 ) 神奈川県建築安全協会 ( 株 ) 東日本住宅評価センター ( 株 ) 神奈川建築確認検査機関 ( 略称 :KBI( ケーヒ ーアイ )) ( 株 ) 湘南建築センター ( 略称 :SBC( エスヒ ーシー )) 富士建築センター ( 株 ) ( 一財 ) にいがた住宅センター ( 株 ) 新潟建築確認検査機構 ( 一財 ) 富山県建築住宅センター ( 一財 ) 石川県建築住宅センター ( 一財 ) 福井県建築住宅センター 神奈川県横浜市中区元浜町 3 丁目 21 番 2 号ヘリオス関内ビル 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央 4 丁目 33 番 5 号 TG 鶴見ビル 神奈川県相模原市南区相模大野 7 丁目 8 番 10 号大塚ビル 045-212-3599 神奈川県 045-503-3801 042-701-3935 神奈川県平塚市宮の前 13 番 3 号 0463-22-0667 神奈川県川崎市麻生区万福寺 1 丁目 1 番 1 号新百合ヶ丘シティビルディング 新潟県新潟市中央区新光町 15 番地 2 公社総合ビル新潟県新潟市中央区新光町 10 番地 3 技術士センタービルⅡ 富山県富山市舟橋北町 4 番 19 号富山県森林水産会館石川県金沢市幸町 12 番 1 号石川県幸町庁舎内福井県福井市御幸 3 丁目 10 番 15 号福井県建設会館 044-959-6786 025-283-0851 新潟県 025-283-2112 新潟県 076-439-0248 富山県 076-262-6543 石川県 0776-23-0457 福井県 ( 公社 ) 山梨県建設技術センター山梨県甲府市酒折 1 丁目 2075 番 2 号 055-232-0527 山梨県 設計検査 : 全国現場検査 : 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 山梨県 長野県 静岡県 東京都 ( 島嶼部を除く ) 神奈川県 千葉県 埼玉県 茨城県 ( つくば市 土浦市 取手市 石岡市 かすみがうら市 つくばみらい市 守谷市 牛久市 龍ヶ崎市 稲敷市 阿見町 利根町 河内町 美浦村 ) 東京都 ( 町田市 多摩市 稲城市 八王子市 日野市 ) 神奈川県 東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 茨城県 山梨県 栃木県 長野県 群馬県 静岡県 ( 島嶼部を除く ) ( 株 )YKS 確認検査機構山梨県甲府市上石田 3 丁目 4 番 10 号 055-287-8701 埼玉県 東京都 ( 島嶼部を除く ) 神奈川県 山梨県 長野県 ( 一財 ) 長野県建築住宅センター ( 株 ) ぎふ建築住宅センター ( 一財 ) 静岡県建築住宅まちづくりセンター ( 一財 ) 愛知県建築住宅センター ( 株 ) 確認サービス ( 株 ) 名古屋建築確認 検査システム ( 株 )CI 東海 ( 株 ) 愛知建築センター ( 株 ) 確認検査愛知 長野市大字鶴賀緑町 1605 番地 14 長野ダイヤモンドビル岐阜県岐阜市藪田東 1 丁目 2 番 2 号建設会館静岡県静岡市駿河区南町 14 番 1 号水の森ビル愛知県名古屋市中区栄 4 丁目 3 番 26 号昭和ビル 愛知県名古屋市中区栄 4 丁目 3 番 26 号昭和ビル 愛知県名古屋市中区丸の内 2 丁目 2 番 19 号シティーコーポ東照愛知県名古屋市中区金山 1 丁目 12-14 金山総合ビル愛知県安城市横山町浜畔上 26 番地 1 MCビル愛知県瀬戸市川端町 3 丁目 12 番地伝空間 026-219-2310 長野県 058-275-9033 054-202-5572 静岡県 052-264-4055 愛知県 052-238-7747 052-229-1080 愛知県 岐阜県 愛知県 ( 愛西市 津島市 稲沢市 一宮市 岩倉市 江南市 犬山市 小牧市 春日井市 丹羽郡 ) 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 ( 島嶼部を除く ) 神奈川県 山梨県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 052-321-2001 愛知県 岐阜県 静岡県 三重県の都市計画区域内 0566-71-3567 愛知県 ( 公財 ) 三重県建設技術センター三重県津市島崎町 56 番地 059-229-5612 三重県 ( 一財 ) 滋賀県建築住宅センター滋賀県草津市南草津 3 丁目 12 番地 6 077-569-6501 滋賀県 0561-85-6337 愛知県 岐阜県 ( 可児市 多治見市 土岐市 瑞浪市 ) アール イー ジャパン ( 株 ) ( 株 ) 京都確認検査機構 ( 株 )I-PEC 大阪府守口市本町 2 丁目 5 番 18 号守口 CIDビル京都府京都市中京区二条通寺町東入榎木町 82 宮崎ビル 京都府京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町 436 番地の 2 SHICATA DIX BLDG 06-4250-5271 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 075-256-8980 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 075-254-8250 滋賀県 京都府 大阪府 35

名称所在地電話番号業務区域 ( 一財 ) 大阪建築防災センター ( 一財 ) 日本建築総合試験所 大阪府大阪市中央区谷町 3 丁目 1 番 17 号高田屋大手前ビル 大阪府大阪市中央区内本町 2 丁目 4 番 7 号大阪 U2 ビル 06-4794-8270 大阪府 06-6966-7565 福井県 岐阜県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 ( 株 ) 西日本住宅評価センター 大阪府大阪市西区北堀江 2 丁目 2 番 25 号久我ビルヂング南館 06-6539-5410 岐阜県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 富山県 石川県 福井県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 特定非営利活動法人都市づくり建築技術研究所 ( 株 ) 確認検査機構アネックス ( 株 ) 日本確認検査センター ( 株 ) 近確機構 建築検査機構 ( 株 ) 関西住宅品質保証 ( 株 ) 京都府舞鶴市字喜多 1105 番 1 舞鶴 21ビル滋賀県大津市末広町 7 番 1 号大津パークビル大阪府大阪市中央区北浜 3 丁目 1 番 21 号松崎ビル大阪府大阪市中央区農人橋 2 丁目 1 番 10 号 大阪府大阪市中央区北浜 3 丁目 1 番 22 号あいおいニッセイ同和損保淀屋橋ビル 大阪府大阪市中央区千日前 1 丁目 4 番 8 号千日前 M's ビル 0773-75-8770 京都府 077-511-4170 滋賀県 京都府 大阪府 奈良県 06-6231-1950 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 06-6942-7720 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 06-6231-8226 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 06-7506-9001 福井県 ( 敦賀市 小浜市 大飯郡 三方郡 三方上中郡 ) 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 ( 株 ) 技研大阪府大阪市北区天満 4 丁目 12 番 9 号 06-6356-3695 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 ( 株 ) オーネックス ( 株 ) 確認検査機構トラスト ( 株 ) 総合確認検査機構 ( 一財 ) 大阪住宅センター ( 公財 ) 兵庫県住宅建築総合センター ( 株 ) 兵庫確認検査機構 ( 株 ) ジェイネット 大阪府茨木市駅前 4 丁目 1 番 23 号光徳ビル 大阪府大阪市中央区南本町 1 丁目 3 番 9 号サンコービル 大阪府大阪市中央区難波 2 丁目 3 番 11 号難波八千代ビル大阪府大阪市中央区南船場 4-4-3 心斎橋東急ビル兵庫県神戸市中央区小野柄通 7-1-1 日本生命三宮駅前ビル兵庫県姫路市南条 434 番地大翔ビル兵庫県尼崎市潮江 1 丁目 2 番 6 号尼崎フロントビル 072-621-9280 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 06-6271-5669 茨城県 埼玉県 千葉県 東京都 ( 島嶼部を除く ) 神奈川県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 06-6484-2251 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 06-6253-0071 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 078-252-2786 兵庫県 0792-89-3002 兵庫県 06-6435-8271 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 ( 株 ) 阪確サポート兵庫県尼崎市七松町 2 丁目 1 番 5 号 06-4869-5466 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 ( 一財 ) なら建築住宅センター 奈良県奈良市大森町 57 番地 3 奈良県農協会館 0742-27-8601 奈良県 京都府 ( 宇治市 城陽市 八幡市 京田辺市 木津川市 久世郡久御山町 綴喜郡井手町 相楽郡笠置町 和束町 精華町 南山城村 ) ( 株 ) 確認検査機構プラン 21 奈良県橿原市八木町 1 丁目 7 番 39 号林田ビル 0744-20-2005 奈良県 大阪府 ( 豊能町 能勢町を除く ) 京都府 ( 京都市 宇治市 向日市 長岡京市 大山崎町 城陽市 久御山町 八幡市 京田辺市 井手町 宇治田原町 木津川市 精華町 和束町 笠置町 南山城村 亀岡市 ) 和歌山県 ( 橋本市 かつらぎ町 紀の川市 岩出市 ) 兵庫県 ( 尼崎市 伊丹市 神戸市 宝塚市 ) 滋賀県 ( 大津市 草津市 ) ( 一財 ) 和歌山県建築住宅防災センター 和歌山県和歌山市卜半町 38 番地建築士会館内 073-402-3380 和歌山県 ( 一財 ) 鳥取県建築住宅検査センター鳥取県鳥取市田園町 3 丁目 375 番地 0857-21-6702 鳥取県 ( 一財 ) 島根県建築住宅センター 島根県松江市北田町 35 番地 3 建築会館内 0852-26-4577 島根県 岡山県建築住宅センター ( 株 ) 岡山県岡山市北区蕃山町 1 番 20 号 086-227-3266 岡山県 ( 株 ) 広島建築住宅センター ハウスプラス中国住宅保証 ( 株 ) 広島県広島市中区八丁堀 15 番 10 号セントラルビル広島県広島市中区国泰寺町 1 丁目 3 番 32 号国泰寺ビル 082-228-2220 広島県 ( 有 ) 広島県東部建築確認センター広島県福山市南手城町 1 丁目 12 番 6 号 084-973-8178 ( 一財 ) 山口県建築住宅センター ( 株 ) とくしま建築住宅センター 山口県山口市大手町 3 番 24 号パークビル徳島県徳島市川内町平石住吉 209 番地 5 ( 株 ) 徳島健康科学総合センター 082-545-5607 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 083-921-8722 山口県 088-665-6577 徳島県 広島県福山市 府中市 ( 上下町を除く ) 尾道市 三原市 ( 久井町及び大和町を除く ) 岡山県笠岡市及び井原市で福山市田島 横島 尾道市向島 岩子島 因島 生口島及び高根島以外の各島嶼部を除く ) 36

名称所在地電話番号業務区域 ( 株 ) 香川県建築住宅センター ( 株 ) 愛媛建築住宅センター 香川県高松市松島町 1 丁目 13 番 14 号九十九ビル愛媛県松山市宮田町 186 番地 4 松山駅前ビル 087-832-5270 香川県 089-931-3336 愛媛県 ( 公社 ) 高知県建設技術公社高知県高知市塩田町 8 番地 1 088-879-0250 高知県 ( 一財 ) 福岡県建築住宅センター 九州住宅保証 ( 株 ) 福岡県福岡市中央区天神 1 丁目 1 番 1 号アクロス福岡東オフィスビル福岡県福岡市中央区薬院 1 丁目 13 番 8 号九電不動産ビル 092-713-1496 福岡県 092-771-7744 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 ( 公財 ) 佐賀県建設技術支援機構佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸 3144-2 0952-41-1125 佐賀県 ( 一財 ) 長崎県住宅 建築総合センター ( 株 ) 熊本建築確認検査機関 ( 株 )ACS 熊本 ( 一財 ) 熊本建築審査センター 長崎県長崎市元船町 17 番 1 号長崎県大波止ビル 熊本県熊本市中央区水前寺 6 丁目 5 番 19 号熊本県住宅供給公社 熊本県熊本市中央区水前寺 6 丁目 37 番 3 号松本ビル 熊本県熊本市中央区水前寺 6 丁目 32 番 1 号 095-825-6944 長崎県 096-383-7227 熊本県 096-213-7011 熊本県 096-385-0881 熊本県 ( 一財 ) 大分県建築住宅センター大分県大分市生石二丁目 1 番 30 号 097-537-0300 大分県 ( 一財 ) 宮崎県建築住宅センター宮崎県宮崎市恒久 1 丁目 7 番地 14 0985-50-5586 宮崎県 ( 公財 ) 鹿児島県住宅 建築総合センター 鹿児島県鹿児島市新屋敷町 16 番 228 号 099-224-4539 鹿児島県 ( 一財 ) 沖縄県建設技術センター沖縄県宜野湾市普天間 1 丁目 2 番 16 号 098-893-5611 沖縄県 沖縄建築確認検査センター ( 株 ) 沖縄県那覇市樋川 1 丁目 11 番 3 号仲本ビル 098-835-4700 沖縄県 37

Ⅲ-２ 物件検査申請書の記載要領 設計検査申請書 第一面 申請者 [適新工第１号書式] 建築主以外の方でも申請者になる 平成 28 年 4 月 1 日 申請日 ことができます 設計検査申請書 新築住宅 連名による申請も可能です 申請者 フラット３５ 財形住宅 欄に複数の住所が入りきらない場合 第一面 １ 独立行政法人住宅金融支援機構の定める技術基準 手続及び申請書第二面の申請者確認事項を了承し 申請書第二面に記載された個 人情報の取扱いについて同意の上 次のとおり設計検査を申請します なお この申請書及び添付図書等に記載された事項は 事実に相 違ありません 記載された事項が万が一事実に相違していた場合は この手続及び交付された設計検査に関する通知書を取り消されても異 議ありません ２ 次表の代理者欄に記載された者にこの申請手続を委任します 代理者欄が記載された場合に限ります 独立確認センター 検査機関名 氏 名 フリガナ 又は 名 称 は 連絡事項欄を使用するなど適宜ご 対応ください 代理者 御中 建築確認申請上の代理者以外の方 ジュウタク タロウ 住宅 太郎 でも代理者になることができます 印 申請者 000 0000 ) 住所 東京都西東京市 町１２３５ ＴＥＬ ( 042 ) 代理者 ( 0000 ) FAX ( 042 ) ( 0000 ) 担当者名 ( 0000 ) 建設の場所 事業者の場合 プラットセッケイジムショ 正確な地名地番を記入してくださ プラット設計事務所 い 間違っていると融資を受けられな 000 0000 ) 住所 東京都世田谷区 町１２４５ ＴＥＬ ( 手数料 請求先 ( 0000 ) フリガナ 氏 名 又は 名 称 申請者以 外が手続す る場合に限 り記入 03 申請者 ) ( 0000 ) その他 代理者 建設の場所 地名地番 [ ( 0000 ) FAX ( 03 会社名 住所 ) ( 0000 ) 機構一郎 建築確認申請と一致させてくださ 事業者の場合 所属/担当者名 - い場合があります 担当者名 ( 0000 ) 連絡先 い ] ) 東京都西東京市 町１２３５ 住宅太郎邸 建物の名称 注文住宅 1.注文住宅 分譲住宅の区分 2.分譲住宅 建築主 氏名又は名称 (申請者と異 なる場合の み記入) 郵便番号 住所 中間現場検査 一戸建て等の場合 着工予定日 1.適合証明の中間現場検査を実施 中間現場検査等 平成 28 年 6 月 1 日 予定日 2 2.適合証明の中間現場検査を省略 1 住宅瑕疵担保保険の検査を実施予定 適合証明の検査と同一機関の場合 建築基準法の中間検査を実施予定 適合証明の検査と同一機関の場合 平成 28 年 4 月 20 日 竣工予定日 平成 28 年 11 月 29 日 中間現場検査等予定日 連絡事項 適合証明の中間現場検査予定日を記入して ください 住宅瑕疵担保保険または建築基準法 検査機関受付欄 検査者名 決裁者名 整理簿記録照合欄 の検査を実施して中間現場検査を省略する場 判定欄 合格年月日及び番号 平成 年 合は 当該検査の予定日を記入してくださ 月 日 第 い 備考欄 竣工済特例の場合は記入不要です 記載しないこと 維持管理基準確認の条件 共同建て 分譲住宅 の場合 フラット３５S 優良な住宅基準 省エネルギー性 確認の条件 フラット３５S 特に優良な住宅基準 省エネルギー性 確認の条件 フラット３５S 特に優良な住宅基準 耐久性 可変性 確認の条件 住宅瑕疵担保保険又は建築基準法の検査による中間現場検査の省略 号 有 有 有 有 有 無 無 無 無 無 １ 次の①及び②に該当する場合は 適合証明の中間現場検査を省略できます ① 住宅瑕疵担保保険の躯体工事完了時の現場検査又は建築基準法の中間検査 適合証明の中間現場検査と同時期 のものに限ります を実施する前に 適合証明の設計検査の申請を行うこと ② フラット３５の中間現場検査及び竣工現場検査と住宅瑕疵担保保険又は建築基準法の検査を同一機関で実施すること 適合証明の中間現場検査を省略 ２ 適合証明の中間現場検査予定日を記入してください 住宅瑕疵担保保険又は建築基準法の検査を実施して中間現場検査 適合証明の検査機関と同一機関に 住宅瑕疵担保保険等の検査を実施している場合は 中間現場検査を省略すること を省略する場合は 住宅瑕疵担保保険又は建築基準法の検査の予定日を記入してください 平成28年４月１日 ができます ただし 住宅瑕疵担保保険等の検査日以前に 適合証明の設計検査の申請をする必要があります 該当する場合は 2.適合証明の中間現場検査を省略 欄に必要事項を記載してください 注 財形住宅融資で中間資金交付をご希望の場合は 中間現場検査を省略することはできません 38

設計検査申請書 第二面 敷地面積 [適新工第１号書式] 建築基準法上の敷地面積で 設計検査申請書 新築住宅 す フラット３５ 財形住宅 第二面 一戸建て等用 建物の概要 構造 １戸当たりの床面積 構 造 建物の 構造等 戸建型式 階 数 工 1 2 5 3 5 敷地面積 1 6 2 3 4 2.木造 耐久性あり 3.準耐火 1.イ準耐 2.ロ準耐 3.省令準耐 5.耐火 1.一戸建て 2.連続建て 併用住宅区分 1.専用住宅 2.併用住宅 3.重ね建て 地上 2 階 地下 0 1.在来木造 2.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ 木質系 5.枠組壁工法 ﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰ工法 法 会社名 機構承認住宅 設計登録タイ プ の場合 3.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ 鉄骨系 6.丸太組構法 4.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ ｺﾝｸﾘｰﾄ系 7.鉄骨造 RC造等 承認番号 1.有 省令準耐火構造も含みます 2.無 優良な住宅基準 金利Ｂプラン 1.省エネルギー性( 1.断熱等性能等級４ 2 2.一次エネルギー消費量等級４以上 1.有 2.耐震性 ( 1.免震 2.免震以外(耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)２以上 ) 3.バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級３以上 フラット３５Ｓを適 4.耐久性 可変性 劣化対策等級３以上等 ４ 2.無 用する基準 １ １ 有 ２ 無 3.基準適合住宅(建築物省エネ法) ３ 特に優良な住宅基準 金利Ａプラン 5.省エネルギー性 ( 1.住宅事業建築主基準 3.一次エネルギー消費量等級５ 2.認定低炭素住宅 ５ 4 性能向上計画認定住宅(建築物省エネ法) ６ 6.耐震性 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)３ 7.バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級４等 ４ 8.耐久性 可変性(長期優良住宅 申請戸数 ２戸以上申請の場合 ５ 戸 住宅番号 ２戸以上申請の場合 ２ 平成27年３月31日以前に省エネルギー対策等級の基準を用いて設計検査又は設計住宅性能評価書の申請を行った場合は 断熱等性能等級 を 省エネルギー対策等級 と読み替えてください ５ ６ ７ 3.準耐火 １ フラット３５Sを適用する基準は 評価方法基準に定められた等級又は住宅事業建築主の判断の基準等と同じ基準です ３ ４ 耐火 準耐火構造以外の構造 で 機構の定める一定の耐久性 向上措置を施したものです 階 省エネルギー基準適合仕様シートの有無 フラット３５Ｓの基準の適用 上記が 1.有 の場合 省エネ住宅ポイント対象住宅証 明書(変更を含みます )の有無 2.木造 耐久性あり ２戸以上申請がある場合は申 請戸数分の設計検査申請書 第 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 について 省エネ住宅ポイント対象住宅基準 共同住宅等 欄又は 省エネルギー対策等級４ 欄にチェックがされている証明書を用いる場合には 1.断熱等性能等級４ にチェックをつけてください 二面 の提出が必要です 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律の規定による基準適合認定建築物をいいます 劣化対策等級３以上等 評価方法基準による劣化対策等級３ 維持管理対策等級２以上及び一定の更新対策 一戸建 て以外の場合に限ります が必要 フラット３５Ｓの基準の適用 高齢者等配慮対策等級４等 評価方法基準による高齢者等配慮対策等級４以上 共同住宅の専用部分は等級３でも可 都市の低炭素化の促進に関する法律 平成24年法律第84号 の規定により集約都市開発事業計画が認定された住宅を含みます フラット３５Ｓを利用する場合は 1 有 にチェックし フラット３５Ｓの適用する基準 欄の該当す 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律の規定により建築物エネルギー消費性能向上計画が認定された住宅をいいます 申請住宅が２戸以上の場合は申請戸数欄に戸数を記載した上で 第二面を申請戸数分提出してください る性能にチェックをしてください 申請者確認事項 １ 独立行政法人住宅金融支援機構 以下 機構 といいます の証券化支援事業を活用した民間金融機関の住宅ローン 以下 フラット３５ といいます 及び財形住宅融資の利用に際しては 機構の定める次の要件に該当する必要があることについて承知しており これらの要件についてフラット３５のご 案内等により確認しています (1) 機構のフラット３５又は財形住宅融資に適用される技術的基準に適合していること 工法 (2) 住宅の床面積 建設費 購入価額 人の居住等についての要件に適合していること 住宅の床面積の要件は次表のとおりです 機構承認住宅 設計登録タイプ 機構があらかじめ工法等について登録を行った住宅 である場合は 機 一戸建て等 共同建て 下限 上限 下限 上限 構承認住宅 設計登録タイプ の場合 欄の 会社名 承認番号 および 省エネルギー基準適合仕様シー フラット３５ 70 以上 なし 30 以上 なし トの有無 を記入してください 70 以上 280 以下 40 以上 280 以下 財形住宅融資 ２ 申請住宅についての適合証明は 機構の定める物件検査方法により確認した範囲において 融資条件である技術基準への適合の可否を判断す るために行うものであり 申請者に対して住宅の施工上の瑕疵がないこと及び住宅の性能を保証するものではないことを承知しています ３ フラット３５Ｓの適用については 金融機関への申込期間が定められていますので 当該申込期間内に借入申込みを行う必要があることを承知 しています ４ フラット３５Ｓの適用については フラット３５Ｓの基準のうち いずれか１つ以上の基準に適合することが必要であることを承知しています 戸建型式 2.連続建て 共同建て以外で ２戸以上の住宅を横に連結する建て方のことです 個人情報の取扱い １ 個人情報を利用する業務の内容及び目的 検査機関は 個人情報の保護に関する法令に基づき 申請者 以下 お客さま といいます から提供を受けた個人情報を次の業務及び利用目 的の達成に必要な範囲で利用いたします (1) 業務内容 ア 住宅に関する検査を行い 機構のフラット３５又は財形住宅融資に適用される技術的基準に適合することを証明する業務 以下 適合証明業務 といいます イ その他これらに付随する業務 (2) 利用目的 設計検査の申請に際して取得した個人情報は 次の目的で利用します ア 検査機関が行う適合証明業務の実施のため イ お客さまとの契約や法律等に基づく権利の行使や義務の履行のため ウ その他お客さまとのお取引を適切かつ円滑に履行するため ２ 機構等への個人情報の提供 検査機関は 個人情報の保護に関する法律 平成15年法律第57号 第23条第１項各号に掲げる場合を除き お客さまから提供を受けた 個人情報を第三者に提供することはありません ただし 個人情報の保護に関する法令に基づくお客さまの同意を得た上で 次表に示すとおり利用目的の達成に必要な範囲内で個人情報を機構 等に提供することがあります 個人情報の提供先 提供先の利用目的 提供する個人情報 機構 フラット３５及び財形住宅融資 新築住宅及び中古住宅 に関する次の利用目的を達成するため 設計検査申請書に記載され 適合証明業務の適切かつ円滑な実施のために必要な情報の収集等 たお客さまの属性等 氏名 中古住宅における適合証明書の発行の省略その他適合証明業務の事務の簡素化 住所 電話番号等 申請 財形住宅融資 フラット３５に関する債権の譲受け又は保険 保証の対象となる に関する住宅情報 所在地 住宅等の審査及びその他の事務 構造 面積 仕様等 住宅ローンや住宅関連の情報提供 市場調査や分析 統計の実施 アンケートの実施等による機構に関連する商品やサービスの研究 開発 フラット３５及び財形住宅融資 新築住宅及び中古住宅 に関する次の事務を履行するため 申請住宅について融資の申込 フラット３５に関する債権の譲渡又は保険 保証に関する事務 みを行う金融機関 財形住宅融資に関する事務 3.重ね建て 共同建て以外で 住宅の上に住宅を重ねて建てる建て方のことです 構造が 2.木造 耐久性あり で戸建型式が 3.重ね建て は 融資の対象となりません 住宅相互間や住宅以外との間を 耐火または１時間準耐火構造の床 界壁で区画すること 省令準耐火構造の 場合は機構監修仕様書や適合仕様シートによる仕様 が必要です １戸当たりの床面積 フラット３５の場合は 住宅部分の面積で 70 以上必要です 一戸建ての場合は 建築基準法上の 延べ面積(住宅部分) です 確認申請書第三面の 11.延べ面積 の ﾇ 住宅の部分 申請部分 欄と同一の面積を記入してください ただし 車庫や非住宅部分(店舗 事 務所等)を除いた面積となります 連続建て 重ね建ての場合は 専有面積です 39 平成28年４月１日

中間現場検査申請書 第一面 申請者 [適新工第３号書式] 1申請者は建築主に限らず第三者で 日 申請日 平成 28 年 5 月 もかまいません 中間現場検査申請書 新築住宅 連名による申請も可能です 申請 フラット３５ 財形住宅 第一面 者欄に複数の住所が入りきらない場 １ 独立行政法人住宅金融支援機構の定める技術基準 手続及び申請書第二面の申請者確認事項を了承し 申請書第二面に記載され た個人情報の取扱いについて同意の上 次のとおり中間現場検査を申請します なお この申請書及び添付図書等に記載された事項は 事実に相違ありません 記載された事項が万が一事実に相違していた場合は この手続及び交付された中間現場検査に関する通知書 を取り消されても異議ありません ２ 次表の代理者欄に記載された者にこの申請手続を委任します 代理者欄が記載された場合に限ります 独立確認センター 検査機関名 宜ご対応ください 代理者 御中 フリガナ 氏 名 又は 名 称 合は 連絡事項欄を使用するなど適 建築確認申請上の代理者以外の方 ジュウタク タロウ 住宅 太郎 印 でも代理者になることができます 申請者 000 0000 ) 住所 東京都西東京市 町１２３５ ＴＥＬ ( 042 ) 代理者 ( 0000 ) FAX ( 042 ) ( 0000 ) 建設の場所 担当者名 ( 0000 ) 事業者の場合 正確な地名地番を記入してくださ プラットセッケイジムショ い 間違っていると融資を受けられ プラット設計事務所 ない場合があります 000 0000 ) 住所 東京都世田谷区 町１２４５ ＴＥＬ ( 03 申請者 手数料 請求先 ( 0000 ) フリガナ 氏 名 又は 名 称 申請者以 外が手続す る場合に限 り記入 ) ( 0000 ) その他 代理者 建設の場所 地名地番 [ ( 0000 ) FAX ( 03 会社名 住所 ) ( 0000 ) 担当者名 機構 一郎 ( 0000 ) 事業者の場合 所属/担当者名 - 連絡先 ] 設計検査合格日 ) 設計検査に関する通知書 を参 東京都西東京市 町１２３５ 住宅太郎邸 建物の名称 建築確認と一致させてください 考に記入してください 注文住宅 1.注文住宅 分譲住宅の区分 2.分譲住宅 建築主 氏名又は名称 (申請者と異 なる場合の み記入) 郵便番号 住所 1.設計検査を実施 設計検査 合格日 番号 平成 28 年 4 月 10 日 第 独確第２０ 号 2.設計検査を省略 長期優良住宅の技術的審査を実施 適合証明の検査と同一機関の場合 設計住宅性能評価の検査を実施 適合証明の検査と同一機関の場合 着工日 平成 28 年 4 月 20 日 中間現場検査予定日 平成 28 年 6 月 1.無 計画に関する変更の有無 竣工予定日 平成 28 年 11 月 29 日 計画に関する変更の有無 連絡事 1 日 2.有 前回の検査時から申請内容に変更がある場合 注 連絡事項欄に変更内容を記入してください なお 再度設計検査が必要な場合があります 項 前回の検査時から計画変更がある 場合は ２ 有 にチェックをし 連絡事項欄に変更内容を記入してく 連絡事項 ださい 検査機関受付欄 検査者名 決裁者名 整理簿記録照合欄 記載例 判定欄 合格年月日及び番号 平成 年 月 第 号 変更前 Ａ種硬質ウレタンフォーム 備考欄 保温板２種１号 記載しないこと フラット３５S 優良な住宅基準 省エネルギー性 確認の条件 フラット３５S 特に優良な住宅基準 省エネルギー性 確認の条件 フラット３５S 特に優良な住宅基準 耐久性 可変性 確認の条件 日 壁の断熱材の種類を変更 変更後 Ａ種押出法ポリスチレンフ 有 有 有 無 無 無 平成28年４月１日 40 ォーム保温板３種

中間現場検査申請書 第二面 構造 [適新工第３号書式] 2.木造 耐久性あり 中間現場検査申請書 新築住宅 耐火 準耐火構造以外の構造で フラット３５ 財形住宅 第二面 一戸建て等用 機構の定める一定の耐久性向上 建物の概要 １戸当たりの床面積 構 造 建物の構造 等 戸建型式 1 2 5 3 5 敷地面積 1 6 2 3 4 措置を施したものです 2.木造 耐久性あり 3.準耐火 1.イ準耐 2.ロ準耐 3.省令準耐 3.準耐火 5.耐火 1.一戸建て 2.連続建て 省令準耐火構造も含みます 併用住宅区分 1.専用住宅 2.併用住宅 3.重ね建て 階 数 地上 2 階 地下 0 階 1.在来木造 2.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ 木質系 3.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ 鉄骨系 5.枠組壁工法 ﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰ工法 6.丸太組構法 承認番号 機構承認住宅 設計登録タイ 会社名 工 法 プ の場合 省エネルギー基準適合仕様シートの有無 1.有 4.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ ｺﾝｸﾘｰﾄ系) 7.鉄骨造 RC造等 優良な住宅基準 金利Ｂプラン 1.省エネルギー性( 1.断熱等性能等級４ 2 1.有 2.無 2.一次エネルギー消費量等級４以上 3.基準適合住宅(建築物省エネ法) ３ 2.免震以外(耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)２以上 ) 2.耐震性 ( 1.免震 3.バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級３以上 フラット３５Ｓの基準の適用 フラット３５ 4.耐久性 可変性 劣化対策等級３以上等 ４ 2.無 Ｓを適用す 特に優良な住宅基準 金利Ａプラン フラット３５Ｓを利用する場合 る基準 １ 2.認定低炭素住宅 ５ 5.省エネルギー性 ( 1.住宅事業建築主基準 フラット３５Ｓの基準の適用 上記が 1.有 の場合 省エネ住宅ポイント対象住宅証 明書(変更を含みます )の有無 １ 有 ２ 無 3.一次エネルギー消費量等級５ 申請戸数 ２戸以上申請の場合 ７ は 1 有 にチェックし フラ 4 性能向上計画認定住宅(建築物省エネ法) ６ 6.耐震性 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)３ 7.バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級４等 ４ 8.耐久性 可変性(長期優良住宅 戸 ット３５Ｓの適用する基準 欄の該 当する性能にチェックをしてくだ 住宅番号 さい １ フラット３５Sを適用する基準は 評価方法基準に定められた等級又は住宅事業建築主の判断の基準等と同じ基準です ２ 平成27年３月31日以前に省エネルギー対策等級の基準を用いて設計検査又は設計住宅性能評価書の申請を行った場 合は 断熱等性能等級 を 省エネルギー対策等級 と読み替えてください また 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 について 省エネ住宅ポイント対象住宅基準 共同住宅等 欄又は 省エネルギー対策等級４ 欄にチェックがされてい る証明書を用いる場合には 1.断熱等性能等級４ にチェックをつけてください ３ 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律の規定による基準適合認定建築物をいいます ４ 劣化対策等級３以上等 評価方法基準による劣化対策等級３ 維持管理対策等級２以上及び一定の更新対策 一戸建 て以外の場合のみ が必要 高齢者等配慮対策等級４等 評価方法基準による高齢者等配慮対策等級４以上 共同住宅の専用部分は 等級３で可 ５ 都市の低炭素化の促進に関する法律 平成24年法律第84号 の規定により集約都市開発事業計画が認定された住宅を含みます ６ 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律の規定により建築物エネルギー消費性能向上計画が認定された住宅をいいます ２戸以上申請の場合 ２戸以上申請がある場合は 申請 戸数分の中間現場検査申請書 第二 面 の提出が必要です ７ 申請住宅が２戸以上の場合は 申請戸数欄に戸数を記載した上で 第二面を申請戸数分提出してください 申請者確認事項 １ 独立行政法人住宅金融支援機構 以下 機構 といいます の証券化支援事業を活用した民間金融機関の住宅ローン 以下 フラット３５ といいます 及び財形住宅融資の利用に際しては 機構の定める次の要件に該当する必要があることについて承知しており これらの要件についてフラット３５のご 案内等により確認しています (1) 機構のフラット３５又は財形住宅融資に適用される技術的基準に適合していること (2) 住宅の床面積 建設費 購入価額 人の居住等についての要件に適合していること 住宅の床面積の要件は次表のとおりです 工法 該当する番号の欄をチェックし 機構承認住宅(設計登録タイプ)である場合は 機構承認住宅(設計登録タイ 一戸建て等 共同建て 下限 上限 下限 上限 70 以上 280 以下 40 以上 280 以下 プ)の場合 欄の 会社名 承認番号 および 省エネルギー基準適合仕様シートの有無 を記入してください フラット３５ 70 以上 なし 30 以上 なし 財形住宅融資 戸建型式 ２ 申請住宅についての適合証明は 機構の定める物件検査方法により確認した範囲において 融資条件である技術基準への適合の可否を判断す るために行うものであり 申請者に対して住宅の施工上の瑕疵がないこと及び住宅の性能を保証するものではないことを承知しています ３ フラット３５Ｓを利用する場合は 金融機関への申込期間が定められていますので 当該申込期間内に借入申込みを行う必要があることを承知し ています ４ フラット３５Ｓを利用する場合は フラット３５Ｓの基準のうち いずれか１つ以上の基準に適合する必要があることを承知しています 2.連続建て 共同建て以外で ２戸以上の住宅を横に連結する建て方のことです 3.重ね建て 共同建て以外で 住宅の上に住宅を重ねて建てる建て方のことです 個人情報の取扱い １ 個人情報を利用する業務の内容及び目的 検査機関は 個人情報の保護に関する法令に基づき 申請者 以下 お客さま といいます から提供を受けた個人情報を次の業務及び利用目的 の達成に必要な範囲で利用いたします (1) 業務内容 ア 住宅に関する検査を行い 機構のフラット３５又は財形住宅融資に適用される技術的基準に適合することを証明する業務 以下 適合証明業務 といいます イ その他これらに付随する業務 (2) 利用目的 中間現場検査の申請に際して取得した個人情報は 次の目的で利用します ア 検査機関が行う適合証明業務の実施のため イ お客さまとの契約や法律等に基づく権利の行使や義務の履行のため ウ その他お客さまとのお取引を適切かつ円滑に履行するため ２ 機構等への個人情報の提供 検査機関は 個人情報の保護に関する法律 平成15年法律第57号 第23条第１項各号に掲げる場合を除き お客さまから提供を受けた個人 情報を第三者に提供することはありません ただし 個人情報の保護に関する法令に基づくお客さまの同意を得た上で 次表に示すとおり利用目的の達成に必要な範囲内で個人情報を機構 等に提供することがあります 構造が 2.木造 耐久性あり で戸建型式が 3.重ね建て は 融資の対象となりません 住宅相互間や住宅以外との間を 耐火または１時間準耐火構造の床 界壁で区画すること 省令準耐火構造の 場合は機構監修仕様書や適合仕様シートによる仕様 が必要です 個人情報の提供先 提供先の利用目的 １戸当たりの床面積 機構 フラット３５及び財形住宅融資 新築住宅及び中古住宅 に関する次の利用目的を達成するため 適合証明業務の適切かつ円滑な実施のために必要な情報の収集等 中古住宅における適合証明書の発行の省略その他適合証明業務の事務の簡素化 財形住宅融資 フラット３５に関する債権の譲受け又は保険 保証の対象となる 住宅等の審査及びその他の事務 住宅ローンや住宅関連の情報提供 市場調査や分析 統計の実施 アンケートの実施等による機構に関連する商品やサービスの研究 開発 フラット３５及び財形住宅融資 新築住宅及び中古住宅 に関する次の事務を履行するため フラット３５に関する債権の譲渡又は保険 保証に関する事務 財形住宅融資に関する事務 フラット３５の場合は 住宅部分の面積で 70 以上必要です 提供する個人情報 中間現場検査申請書に記載 されたお客さまの属性等 氏 名 住所 電話番号等 申請 に関する住宅情報 所在地 構造 面積 仕様等 一戸建ての場合は 建築基準法上の 延べ面積(住宅部分) です 確認申請書第三面の 11.延べ面積 の ﾇ 住宅の部分 申請部分 欄と同一の面積を記入してください ただし 車庫や非住宅部分(店舗 事務所等) 申請住宅について融資の申込 みを行う金融機関 を除いた面積となります 連続建て 重ね建ての場合は 専有面積です 平成28年４月１日 41

竣工現場検査申請書 第一面 申請者 建築主以外の方でも申請者になることが出 [適新工第５号書式] 来ます 連名による申請も可能です 申請者欄 申請日 平成 28 年 11 月 20 日 に複数の住所が入りきらない場合は 連絡事項 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 新築住宅 欄を使用するなど適宜ご対応ください フラット３５ 財形住宅 第一面 代理者 １ 独立行政法人住宅金融支援機構の定める技術基準 手続及び申請書第二面の申請者確認事項を了承し 申請書第二面に記載された個人情報の取扱 いについて同意の上 次のとおり竣工現場検査 適合証明を申請します なお この申請書及び添付図書等に記載された事項は 事実に相違ありません 建築確認申請上の代理者以外の方でも代理 記載された事項が万が一事実に相違していた場合は この手続及び交付された適合証明書を取り消されても異議ありません ２ 次表の代理者欄に記載された者にこの申請手続を委任します 代理者欄が記載された場合に限ります 者になることができます 独立確認センター 検査機関名 氏 名 又は 名 称 申請者 代理者 ( 0000 ) ( 0000 ) FAX ( 042 ) フリガナ ( 0000 ) ていると融資を受けられない場合があります ( 0000 ) 担当者名 完了検査申請書または検査済証と一致させ 事業者の場合 プラットセッケイジムショ てください プラット設計事務所 03 申請者 ) ( 0000 ) その他 代理者 [ ( 0000 ) FAX ( 03 ) 会社名 住所 ( 0000 ) ( 0000 ) 中間現場検査 担当者名 機構一郎 事業者の場合 所属/担当者名 - 中間現場検査を受けた場合は 中間現場検 連絡先 ] 査に関する通知書 を参考に合格日 番号を記 ) 入してください 竣工済特例の場合は記入不要 建設の場所 地名地番 東京都西東京市 町１２３５ 注文住宅 分譲住宅の区分 住宅太郎邸 建物の名称 正確な地名地番を記入してください 間違っ 印 000 0000 ) 住所 東京都世田谷区 町１２４５ ＴＥＬ ( 手数料 請求先 太郎 0000 ) 住所 東京都西東京市 町１２３５ ＴＥＬ ( 042 ) 氏 名 又は 名 称 建設の場所 ジュウタク タロウ 住宅 000 申請者以 外が手続す る場合に限 り記入 御中 フリガナ 1.注文住宅 です 2.分譲住宅 建築主 氏名又は名称 (申請者と異な る場合のみ記 入) 郵便番号 住所 住宅瑕疵担保保険若しくは建築基準法の検査 を実施して 中間現場検査を省略した場合また 1.設計検査を実施 設計検査 2.設計検査を省略 合格日 番号 4 月 10 日 第 独確第20 設計住宅性能評価の検査(一定の等級 1を満たすものに限ります ) 1.中間現場検査を実施 中間現場検査 28 年 適合証明の検査と同一機関で いずれかの検査を実施 長期優良住宅の技術的審査 一戸建て等の場合のみ記入 平成 合格日 番号 2.中間現場検査を省略 平成 年 間現場検査を省略した場合は 該当する検査に チェックをし 検査実施機関名を記入してくだ 号 日 第 さい 下記検査実施機関名 住宅瑕疵担保保険の検査実施 月 号 は建設住宅性能評価書を活用し 設計検査 中 建築基準法の中間検査実施 建設住宅性能評価の検査実施 (一定の等級 1を満たすものに限ります ) 1.現地での検査を実施 竣工現場検査 2.現地での検査を省略 建設住宅性能評価書交付日 平成 年 月 竣工済特例 日 竣工済特例による検査を実施する 適合証明の検査と同一機関で 一定の等級を満たす建設住宅性能評価書を取得済の場合 2 竣工済特例 竣工済特例による検査を実施 一戸建て等の場合のみ 着工日 計画に関する変更の有無 中間現場検査が可能な時期を過ぎてしまった場合 場合はチェックをいれてください 注 設計検査申請書を併せて提出してください 平成 28 年 1.無 4 月 20 日 2.有 竣工 予定 日 平成 設計検査申請書も併せて提出して 28 年 11 月 29 日 ください 前回の検査時から申請内容に変更がある場合 注 連絡事項欄に変更内容を記入してください なお 再度設計検査が必要な場合があります 連絡事項 検査機関受付欄 検査者名 決裁者名 整理簿記録照合欄 判定欄 合格年月日及び番号 平成 第 年 月 日 号 備考欄 計画に関する変更の有無 連絡事項 前回の検査時から計画変更がある場 1 一定の等級とは 原則として次の性能を満たすものをいいます 一戸建て等 断熱等性能等級 等級２以上 劣化対策等級 等級２以上 維持管理対策等級 専用配管 等級３ 共同建て 断熱等性能等級 等級２以上 維持管理対策等級 共用配管 等級２以上 2 建設住宅性能評価書を取得済みで 1で示す等級を満たす場合は 竣工現場検査における現場での検査を省略し 当該評価書 設計図書等により検査を行うことが できます 平成28年４月１日 合は 2 有 にチェックをし 連絡事項欄に変更内容を記入してくだ さい 竣工現場検査 記載例 一定の等級 申請書欄外に記載 を満たす評価書の取得等により現場での検査を省略する場合 は 2.現場での検査を省略 にチェックをし 建設住宅性能評価書交付日を記入してくだ さい 壁の断熱材の種類を変更 現場での検査を行う必要がある場合は 1.現場での検査を実施 にチェックをしてくだ 変更前 Ａ種硬質ウレタンフォーム保 温板２種１号 変更後 Ａ種押出法ポリスチレンフォ さい ーム保温板３種 42

竣工現場検査申請書 第二面 [適新工第５号書式] 敷地面積 竣工現場検査申請書 適合証明申請書 新築住宅 フラット３５ 財形住宅 建築基準法上の敷地面積です 第二面 一戸建て等用 建物の概要 １戸当たりの床面積 構 造 建物の 構造等 戸建型式 階 数 1 2 5 3 5 敷地面積 1 6 2 3 4 2.木造 耐久性あり 3.準耐火 1.イ準耐 2.ロ準耐 3.省令準耐 5.耐火 1.一戸建て 2.連続建て 併用住宅区分 1.専用住宅 2.併用住宅 3.重ね建て 地上 2 階 地下 0 省エネルギー基準適合仕様シートの有無 上記が 1.有 の場合 省エネ住宅ポイント対象住宅証 明書(変更を含みます )の有無 ２戸以上申請の場合 ７ 1.有 耐火 準耐火構造の構造以外 で 機構の定める一定の耐久性 4.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ ｺﾝｸﾘｰﾄ系 向上措置を施したものです 7.鉄骨造 RC造等 3.準耐火 2.無 優良な住宅基準 金利Ｂプラン 1.省エネルギー性( 1.断熱等性能等級４ 2 1.有 フラット３５Ｓの基準の適用 2.木造 耐久性あり 階 1.在来木造 2.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ 木質系 3.ﾌﾟﾚﾊﾌﾞ 鉄骨系 工 法 5.枠組壁工法 ﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰ工法 6.丸太組構法 機構承認住宅 設計登録 会社名 承認番号 タイプ の場合 構造 省令準耐火構造も含みます 2.一次エネルギー消費量等級４以上 3.基準適合住宅(建築物省エネ法) ３ 2.耐震性 ( 1.免震 2.免震以外(耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)２以上 フラット３５Ｓを 3.バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級３以上 適用する基準 4.耐久性 可変性 劣化対策等級３以上等 ４ 2.無 １ 特に優良な住宅基準 金利Ａプラン 2.認定低炭素住宅 ５ 5.省エネルギー性 ( 1.住宅事業建築主基準 １ 有 ２ 無 3.一次エネルギー消費量等級５ フラット３５Ｓの基準の適用 4 性能向上計画認定住宅(建築物省エネ法) ６ 6.耐震性 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)３ 7.バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級４等 ４ 8.耐久性 可変性(長期優良住宅 申請戸数 戸 ) フラット３５Ｓを利用する場合 は 1 有 にチェックし フ 住宅番号 ラット３５Ｓの適用する基準 欄 １ フラット３５Sを適用する基準は 評価方法基準に定められた等級又は住宅事業建築主の判断の基準等と同じ基準です ２ 平成27年３月31日以前に省エネルギー対策等級の基準を用いて設計検査又は設計住宅性能評価書の申請を行った場合 は 断熱等性能等級 を 省エネルギー対策等級 と読み替えてください また 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書 につ いて 省エネ住宅ポイント対象住宅基準 共同住宅等 欄又は 省エネルギー対策等級４ 欄にチェックがされている証明 書を用いる場合には 1.断熱等性能等級４ にチェックをつけてください ３ 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律の規定による基準適合認定建築物をいいます ４ 劣化対策等級３以上等 評価方法基準による劣化対策等級３ 維持管理対策等級２以上及び一定の更新対策 一戸建 て以外の場合に限ります が必要 高齢者等配慮対策等級４等 評価方法基準による高齢者等配慮対策等級４以上 共同住宅の専用部分は 等級３で可 ５ 都市の低炭素化の促進に関する法律 平成24年法律第84号 の規定により集約都市開発事業計画が認定された住宅を含みます ６ 建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律の規定により建築物エネルギー消費性能向上計画が認定された住宅をいいます ７ 申請住宅が２戸以上の場合は 申請戸数欄に戸数を記載した上で 第二面を申請戸数分提出してください 申請者確認事項 １ 独立行政法人住宅金融支援機構 以下 機構 といいます の証券化支援事業を活用した民間金融機関の住宅ローン 以下 フラット３５ といいます 及び財形住宅融資の利用に際しては 機構の定める次の要件に該当する必要があることについて承知しており これらの要件についてフラット３５のご 案内等により確認しています (1) 機構のフラット３５又は財形住宅融資に適用される技術的基準に適合していること (2) 住宅の床面積 建設費 購入価額 人の居住等についての要件に適合していること 住宅の床面積の要件は次表のとおりです の該当する性能にチェックをして ください ２戸以上申請の場合 ２戸以上申請がある場合は 申 請戸数分の竣工現場検査申請書 第二面 の提出が必要です 工法 該当する番号の欄をチェックし 機構承認住宅 設計登録タイプ である場合は 機構承認住宅 設計登録 一戸建て等 共同建て タイプ の場合 欄の 会社名 承認番号 および 省エネルギー基準適合仕様シートの有無 を記入してくだ 下限 上限 下限 上限 フラット３５ さい 財形住宅融資 70 以上 なし 30 以上 なし 70 以上 280 以下 40 以上 280 以下 ２ 申請住宅についての適合証明は 機構の定める物件検査方法により確認した範囲において 融資条件である技術基準への適合の可否を判断す るために行うものであり 申請者に対して住宅の施工上の瑕疵がないこと及び住宅の性能を保証するものではないことを承知しています ３ フラット３５Ｓを利用する場合は 金融機関への申込期間が定められていますので 当該申込期間内に借入申込みを行う必要があることを承知し ています ４ フラット３５Ｓを利用する場合は フラット３５Ｓの基準のうち いずれか１つ以上の基準に適合する必要があることを承知しています 個人情報の取扱い １ 個人情報を利用する業務の内容及び目的 検査機関は 個人情報の保護に関する法令に基づき 申請者 以下 お客さま といいます から提供を受けた個人情報を次の業務及び利用目 的の達成に必要な範囲で利用いたします (1) 業務内容 ア 住宅に関する検査を行い 機構のフラット３５又は財形住宅融資に適用される技術的基準に適合することを証明する業務 以下 適合証明業務 といいます イ その他これらに付随する業務 (2) 利用目的 竣工現場検査の申請に際して取得した個人情報は 次の目的で利用します ア 検査機関が行う適合証明業務の実施のため イ お客さまとの契約や法律等に基づく権利の行使や義務の履行のため ウ その他お客さまとのお取引を適切かつ円滑に履行するため ２ 機構等への個人情報の提供 検査機関は 個人情報の保護に関する法律 平成15年法律第57号 第23条第１項各号に掲げる場合を除き お客さまから提供を受けた個人 情報を第三者に提供することはありません ただし 個人情報の保護に関する法令に基づくお客さまの同意を得た上で 次表に示すとおり利用目的の達成に必要な範囲内で個人情報を機構 等に提供することがあります 戸建型式 2.連続建て 共同建て以外で ２戸以上の住宅を横に連結する建て方のことです 3.重ね建て 共同建て以外で 住宅の上に住宅を重ねて建てる建て方のことです 構造が 2.木造 耐久性あり で戸建型式が 3.重ね建て は 融資の対象となりません 住宅相互間や住宅以外との間を 耐火または１時間準耐火構造の床 界壁で区画すること 省令準耐火構造の場 合は機構監修仕様書や適合仕様シートによる仕様 が必要です 個人情報の提供先 機構 提供先の利用目的 提供する個人情報 フラット３５及び財形住宅融資 新築住宅及び中古住宅 に関する次の利用目的を達成するため 竣工現場検査申請書に記載 されたお客さまの属性等 氏 名 住所 電話番号等 申請 中古住宅における適合証明書の発行の省略その他適合証明業務の事務の簡素化 に関する住宅情報 所在地 財形住宅融資 フラット３５に関する債権の譲受け又は保険 保証の対象となる 構造 面積 仕様等 住宅等の審査及びその他の事務 住宅ローンや住宅関連の情報提供 市場調査や分析 統計の実施 アンケートの実施等による機構に関連する商品やサービスの研究 開発 フラット３５及び財形住宅融資 新築住宅及び中古住宅 に関する次の事務を履行するため フラット３５に関する債権の譲渡又は保険 保証に関する事務 財形住宅融資に関する事務 １戸当たりの床面積 適合証明業務の適切かつ円滑な実施のために必要な情報の収集等 フラット３５の場合 住宅部分の面積で 70 以上必要です 一戸建ての場合は 建築基準法上の 延べ面積(住宅部分) です 確認申請書第三面の 11.延べ面積 の ﾇ 住宅の部分 申請部分 欄と同一の面積を記入してください ただし 車庫や非住宅部分(店舗 事務所等)を 申請住宅について融資の申込 みを行う金融機関 除いた面積となります 連続建て 重ね建ての場合は 専有面積です 平成28年４月１日 43