金利は業界最低水準! 10 月より新発売フラット 35 エースフラット 35 S 金利引き下げ 0.25%! 団体信用生命保険は財住金が負担保証料 0 円! 繰上返済手数料 0 円! 全期間固定金利 * フラット 35S (A プラン ) 適用金利 ( 手数料定率型 ) (15~35 年 )

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いおりいまいだ
5 years ago
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1 愛知県職員生協組合員のみなさまへ会員様限定! 福利厚生会社財住金による住宅ローンセミナー相談会ご案内 10 月よりフラット 35 エースを新発売! 財形住宅金融 ( 財住金 ) は会員企業団体にお勤めの皆様へ公的住宅融資をご提供する財形法に基づく厚生労働大臣登録の福利厚生会社です公的住宅融資専門機関として 35 年以上の実績を有しておりますぜひこの機会をご活用ください! 開催日時場所駐車場無料! 10 月 21 日 ( 土 ) 名古屋財住金名古屋支社 ( 伏見駅 ) 10 月 28 日 ( 土 ) 名古屋財住金名古屋支社 ( 伏見駅 ) 四日市じばさん三重 ( 近鉄四日市駅 ) 11 月 11 日 ( 土 ) 名古屋財住金名古屋支社 ( 伏見駅 ) 11 月 18 日 ( 土 ) 名古屋財住金名古屋支社 ( 伏見駅 ) 11 月 25 日 ( 土 ) 名古屋財住金名古屋支社 ( 伏見駅 ) 上記の他の日時場所でも相談会を開催しております平日夜間相談会も毎日開催しておりますセミナー相談会では予備知識なしで OK! 住宅取得にあたっての注意点や資金計画の立て方などポイントを絞ってわかりやすく説明します! 会社団体の福利厚生の一環である財住金の住宅ローンの特徴のほか巷にあふれる多くの住宅ローンとの違いを説明します! 最適な資金計画を個別にご案内します! 既存のローンの借換え相談も承ります! セミナー相談会のお申込方法についてインターネットでの申込み : 財住金で検索! お電話での申込み厚生労働大臣登録福利厚生会社財形住宅金融株式会社貸金業登録番号関東財務局長 (7) 第号 : HP から資料請求やセミナー相談会の申込みができます zainag@zaijukin.co.jp ( でのご相談もお待ちしております ) 平日夜間相談会毎日開催! 名古屋支社名古屋市中区錦 ( 担当 : こすげからきだこばやし )

2 金利は業界最低水準! 10 月より新発売フラット 35 エースフラット 35 S 金利引き下げ 0.25%! 団体信用生命保険は財住金が負担保証料 0 円! 繰上返済手数料 0 円! 全期間固定金利 * フラット 35S (A プラン ) 適用金利 ( 手数料定率型 ) (15~35 年 ) 1.01% 8 疾病補償をつけることも可能 (15~35 年 ) 1.07% 会員企業団体さま限定の住宅ローン! 財住金フラット 35 フラット 35 S 金利引き下げ 0.25%! 団体信用生命保険の加入は選択可能試算無料! 借換えローンあり全期間固定金利 * フラット 35S (A プラン ) 適用 9 割以下金利 ( 手数料定率型 ) 団体信用生命保険加入 (15 年 ~20 年 ) (21 年 ~35 年 ) 団体信用生命保険不加入 (15 年 ~20 年 ) 1.04% 1.11% 0.84% 財住金のつなぎ融資利用可能! (21 年 ~35 年 ) 0.91% 住宅ローンセミナー個別相談会セミナーでは予備知識不要! 資金計画の立て方や住宅ローンの選び方等ポイントをやさしくご説明します! 財形住宅融資財住金フラット 35 など他では聞けない住宅ローンの特徴を説明します! お申込方法弊社ホームページよりお申し込みください! 財住金検索! お急ぎの方は毎週月 ~ 金財住金名古屋支社にてお仕事帰りの融資相談を承っております ( 要予約制 ) ご相談希望の方はお気軽にご連絡下さい財住金名古屋支社 TEL: ( 地下鉄東山線鶴舞線伏見駅 8 番出口徒歩 1 分 ) 金利の詳細は次ページ以降をご参照ください!

全期間固定金利 ( 最長 35 年間 ) フラット 35 エースフラット 35 保証型フラット 35 業界内で最低水準金利! 平成 29 年 10 月融資実行金利 ( 全期間固定金利 ) 団体信用生命保険込みの金利です! 融資手数料定率型融資手数料借入金額 1.0%( 税別 ) 財形住宅融資と併用の場合借入金額 0.

3 全期間固定金利 ( 最長 35 年間 ) フラット 35 エースフラット 35 保証型フラット 35 業界内で最低水準金利! 平成 29 年 10 月融資実行金利 ( 全期間固定金利 ) 団体信用生命保険込みの金利です! 融資手数料定率型融資手数料借入金額 1.0%( 税別 ) 財形住宅融資と併用の場合借入金額 0.9%( 税別 ) 融資手数料定額型融資手数料 20,000 円 ( 税別 ) 財形住宅融資と併用の場合 10,000 円 ( 税別 ) 年 1.26% 年 1.32% 年 1.36% 年 1.42% フラット 35S 受付中! 一定の基準を満たす住宅は ( 金利 A プラン ) または当初 5 年間 ( 金利 B プラン ) 金利が 0.25%! フラット 35S( 金利 A プラン ) の場合年 1.01% 年 1.07% 年 1.11% 年 1.17% とは住宅の建設費 ( 土地取得費を含む ) 購入価額に対して全てのお借入金額の占める割合です ( とするためには 2 割以上を自己資金でご用意いただく必要がございます ) もっとあんしん! 8 疾病補償付住宅ローンもご用意しています ( 年 0.13% 金利上乗せ ) くわしくはお問合せくださいフラット 35 エース 6 つのメリットメリット 1 メリット 2 メリット 3 業界最低水準の金利保証料 0 円繰上返済手数料 0 円団信特約料不要メリット 4 メリット 5 メリット 6 財住金のつなぎ融資をご用意フラット 35S の受付中郵送のみで手続き可能フラット 35 エースはフラット 35( 保証型 ) を用いた財形住宅金融独自の商品です実質年率 1.310%~2.021% 金利は毎月 1 日に変更され融資実行時 ( 資金のお受取時 ) の金利が適用されますフラット 35 エースをお申込みいただける方 1 財形住宅金融に出資している企業の従業員の方 2 財形住宅金融と提携している公務員等の方 ( 地方公共団体独立行政法人の職員の方も含みます ) お問合せお気軽にご相談ください! お仕事帰り相談会毎日開催! ずっと固定金利のあんしん厚生労働大臣登録福利厚生会社財形住宅金融株式会社貸金業登録番号関東財務局長 (7) 第号 HP から資料請求やセミナー相談会の申込みができます HP から zainag@zaijukin.co.jp ( でのご相談もお待ちしております ) こすげからきだこばやし名古屋支社担当 : 小菅唐木田小林 TEL 住所愛知県名古屋市中区錦名古屋第一ビルアネックス 8 階アクセス ( ご相談ブース完備 ) 名古屋市営地下鉄東山線鶴舞線伏見駅徒歩 1 分

4 フラット 35 エース ( フラット 35 保証型 ) の商品概要お申込時の年齢が満 70 歳未満の方 ( 親子リレー返済利用の場合は満 70 歳以上の方もお申込みいただけます ) ご勤務先が財形住宅金融に出資または提携( 公務員等の方に限ります ) していること日本国籍の方永住許可を受けている方または特別永住者の方お申込みいただける方年収に占めるすべてのお借入れの年間合計返済額の割合が次の基準を満たしている方税込年収 400 万円未満 :30% 以下税込年収 400 万円以上 :35% 以下住宅金融支援機構の住宅融資保険のご利用が可能な方公務員等には地方公共団体独立行政法人の職員の方も含みます資金使途お申込みご本人が所有しご本人またはご親族が居住することを目的とした (1) 新築住宅の建設購入資金 (2) 中古住宅の購入資金 (3) セカンドハウスの建設購入資金 ( 本人居住のみ ) 住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合している住宅であることお借入対象となる住宅住宅の床面積一戸建て住宅 :70 m2以上共同建て住宅 :30 m2以上住宅の建設費( 土地取得費を含む ) または購入価額が 1 億円以下 ( 消費税込 ) の住宅であること敷地面積の要件はありませんお借入金額 100 万円以上 8,000 万円以下 (1 万円単位 ) で建設費 ( 土地取得費を含む ) 購入価額の 90% 以内 ( 残りは手持金でのご用意が必要です ) お借入期間 15 年以上 35 年以内 (1 年単位 )[ 返済回数 179 回 ~419 回 ]( ただしお申込みご本人の年齢が 60 歳以上の場合は 10 年以上 [ 返済回数 119 回 ~]) でかつ完済時の年齢が 80 歳未満となる期間金利全期間固定金利( 資金のお受取時の金利が適用されます ) 最新の金利は当社ホームページにてご確認ください融資手数料定率型の金利は融資手数料定額型の金利より 0.1% 低く設定しています 1( ) に応じてお借入金利が異なります 1 とは建設費 ( 土地取得費を含む ) 購入価額に対する全ての借入金額の占める割合をいいます融資手数料お申込時に次の支払いタイプから選択していただきます融資手数料定額型 ( フラット 35 エース単独 :20,000 円 ( 税別 ) 財形住宅融資と併用:10,000 円 ( 税別 )) 融資手数料定率型 ( フラット 35 エース単独 : お借入額 1.0%( 税別 ) 財形住宅融資と併用: お借入額 0.9%( 税別 )) ご返済方法元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払い 6 か月ごとのボーナス払い ( お借入金額の 40% 以内 (1 万円単位 )) も併用できますご返済日: 毎月 7 日 ( 金融機関休業日の場合は翌営業日約定返済日は 20 日 ) 担保お借入れの対象となる住宅及びその敷地に財形住宅金融株式会社を抵当権者とする第 1 順位の抵当権を設定保証人保証料必要ありません団体信用生命保険所定の団体信用生命保険への加入手続きをしていただきます( 保険料は財住金負担です ) お申込時の年齢(1 年未満切上げ ) + お借入期間が 80 歳以上の方は加入できません資金のお受取日毎月 10 日 ~ 月末日までの金融機関営業日 ( 但し毎月 20 日を除く ) 繰上返済手数料手数料無料一部繰上返済は 100 万円以上なお住宅金融支援機構のインターネットサービス住 My Note はご利用いただけません延滞損害金年率 14.5%( 年 365 日日割り計算 ) その他買戻権が住宅または敷地に設定されている場合はご利用できません保留地( 区画整理事業地内 ) 借地等ご融資と同時に敷地に抵当権設定登記ができない場合はご利用できませんフラット35エースには予算金額があり予算金額に達する見込みとなった場合には受付および借入金額の増額を終了させていただきますお手続きのながれ ( 郵送のみで手続きできます ) 1. 資料のご請求 2. ご相談 3. 正式申込み 4. 審査結果 5. ご融資 FAX やお電話 HP より資料をご請求くださいパンフレットと申込書を送付しますご不明点はお電話や相談会等でご案内いたします購入物件決定後必要書類を財住金へご提出 ( ご郵送 ) 審査期間は 1~2 週間です審査結果のご連絡融資承認後資金のお受取に必要な書類を送付します必要書類をご提出 ( ご郵送 ) いただくことで資金をお受取いただきます

5 住宅金融支援機構と提携してご提供する固定金利型住宅ローン財住金フラット 35 ずっと固定金利のあんしん平成 29 年 10 月融資実行金利 ( 全期間固定金利 ) 融資手数料定率型融資手数料借入金額 1.0%( 税別 ) 融資手数料定額型融資手数料 20,000 円 ( 税別 ) 15 年 ~20 年 21 年 ~35 年 15 年 ~20 年 21 年 ~35 年 90% 以内年 1.29% 年 1.36% 年 1.39% 年 1.46% 金利は毎月 1 日に見直しされ資金のお受取時の金利が適用されますフラット 35S 受付中! 一定の基準を満たす住宅は ( 金利 A プラン ) または当初 5 年間 ( 金利 B プラン ) 金利が 0.25%! フラット 35S( 金利 A プラン ) の場合年 1.04% 年 1.11% 年 1.14% 年 1.21% 平成 29 年 10 月申込受付分より団信付きの住宅ローンになりました! ( 新機構団信に加入できない場合もご利用は可能です ( ご融資金利は 0.20% 下がります )) 上記は平成 29 年 10 月以降に申込受付となり新機構団信に加入される場合のご融資金利となります新機構団信 ( 夫婦連生 ) に加入される場合ご融資金利は 0.18% 上がります新 3 大疾病付機構団信に加入される場合ご融資金利は 0.24% 上がります平成 29 年 9 月までに申込受付された財住金フラット 35 は団信付きではありません ( ご融資金利は 0.28% 下がります ) とは建設費購入価額に対してフラット 35 の借入金額の占める割合をいいます 90% 超の金利は次項 ( 裏面 ) をご覧ください 90% 以内と 90% 超では借入金額全体の金利が異なります実質年率 1.182%~2.553% フラット 35S とは省エネルギー性等に優れた住宅を取得される場合にフラット 35 の金利を一定期間引き下げる制度です 3 つの特徴ご利用いただける方 ( ご利用条件 ) 財形住宅金融と提携している団体にお勤めの方または提携している共済組合厚生会共済会互助会等に所属されている方日本国籍の方永住許可を受けている方または特別永住者の方借入申込み日現在の年齢が満 70 歳未満の方住宅金融支援機構が定める収入基準に適合する方財形貯蓄をしていない方でもご利用いただけます借入金の使途住宅建設資金新築住宅購入資金中古住宅購入資金セカンドハウス建設 ( 購入 ) 資金借換え資金リフォーム ( 住宅改良 ) 資金も併せて利用希望の方は事前にお問合せください Point1 Point2 Point3 全期間固定金利で安心保証料 0 円繰上返済手数料 0 円業界最低水準の金利借入金額は 100 万円以上 8,000 万円以下で建設費または購入価額までとなります建設費または購入価額の上限は 1 億円です 90% 超の場合の金利はこちら融資手数料定率型融資額 1.0%( 税別 ) 返済の方式返済回数元利均等返済方式または元金均等返済方式毎月払いまたは毎月とボーナス ( 年 2 回 ) の併用払いは 15 年以上 35 年以内 ( 返済回数 179 回 ~419 回 ) で完済時の年齢が 80 歳未満となる期間但し申込時ご本人の年齢が 60 歳以上の場合 10 年以上 ( 返済回数 119 回以上 ) の設定が可能です借換え資金として利用される場合は 35 年から当初の住宅ローンの経過期間 (1 年未満切上げ ) を減じた期間が上限となります担保保証人延滞損害金融資実行日に債権を住宅金融支援機構に譲渡しますので建物およびその敷地に住宅金融支援機構を第 1 順位とする抵当権を設定していただきます保証人および保証料は不要です延滞損害金年率 :14.5% 90% 超の場合は借入金額全体に下記金利が適用されます融資手数料定額型 20,000 円 ( 税別 ) 15 年 ~20 年年 1.73% 年 1.83% 21 年 ~35 年年 1.80% 年 1.90%

ご注意 ( 個人向け ) 補修の場合で元金据置期間を設定するときは返済期間の欄の年数から 1 年を引いた年数の返済額をご覧ください ( 例 ) 返済期間 20 年据置期間 1 年 20 年 - 1 年 = 19 年返済期間 19 年の返済額をご覧ください < 個人向け> 災害復興住宅融資 10

ご注意 ( 個人向け ) 補修の場合で元金据置期間を設定するときは返済期間の欄の年数から 1 年を引いた年数の返済額をご覧ください ( 例 ) 返済期間 20 年据置期間 1 年 20 年 - 1 年 = 19 年返済期間 19 年の返済額をご覧ください < 個人向け> 災害復興住宅融資 10 災害復興住宅融資金利 ( 個人向け ) のお知らせ < 一般災害 > 平成 28 年 9 月災害融資 ( 個人 ) 東日本大震災により被災された方は災害復興住宅融資金利のお知らせ ( 東日本大震災 ) をご覧ください適用期間平成 28 年 9 月 20 日 ~ 平成 28 年 10 月 20 日までに融資のお申込みをされた方次回の融資金利改定スケジュール ( 予定 ) 平成 28 年 10 月