更 新 申 請 全 般 Q1 宅 建 業 免 許 の 更 新 は ど の よ う に す れ ば よ い の で し ょ う か? A1 申 請 書 類 を 作 成 し 必 要 書 類 を そ ろ え 埼 玉 県 庁 第 二 庁 舎 1 階 建 築 安 全 課 宅 建 業 免 許 担 当 の 窓 口

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1 宅 建 業 免 許 更 新 申 請 Q&A ( 目 次 の 題 名 を ク リ ッ ク す る と 該 当 の 箇 所 に 飛 べ ま す ) 目 次 更 新 申 請 全 般... 1 申 請 書 の 記 入 方 法 に つ い て... 2 申 請 書 第 一 面 ~ 第 五 面... 3 宅 地 建 物 取 引 業 経 歴 書... 4 誓 約 書... 5 宅 地 建 物 取 引 士 設 置 証 明 書... 6 相 談 役 及 び 顧 問 分 の 5 以 上 の 株 主... 6 略 歴 書... 6 身 分 証 明 書... 7 登 記 さ れ て い な い こ と の 証 明 書... 8 資 産 に 関 す る 調 書... 9 宅 地 建 物 取 引 業 に 従 事 す る 者 の 名 簿... 9 履 歴 事 項 全 部 証 明 書...10 納 税 証 明 書 貸 借 対 照 表 損 益 計 算 書 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 の 内 訳...13 事 務 所 を 使 用 す る 権 原 に 関 す る 書 面...14 事 務 所 使 用 の 権 利 を 証 す る も の...15 写 真 一 般...16 建 物 全 体...18 事 務 所 の 入 口...18 事 務 所 内 部...20 業 者 票...21 報 酬 額 表...23

2 更 新 申 請 全 般 Q1 宅 建 業 免 許 の 更 新 は ど の よ う に す れ ば よ い の で し ょ う か? A1 申 請 書 類 を 作 成 し 必 要 書 類 を そ ろ え 埼 玉 県 庁 第 二 庁 舎 1 階 建 築 安 全 課 宅 建 業 免 許 担 当 の 窓 口 に 持 参 し て く だ さ い ( 郵 送 不 可 ) 申 請 書 類 は ホ ー ム ペ ー ジ よ り ダ ウ ン ロ ー ド す る こ と が で き ま す Q2 窓 口 の 開 設 時 間 は い つ で す か? A2 午 前 の 部 が 9:00~ 11:30 午 後 の 部 が 13:00~ 16:45 で す ( 土 日 祝 日 を 除 く )( 時 間 厳 守 ) Q3 副 本 と は ど の よ う な も の を 作 成 す れ ば よ い の で し ょ う か? A3 副 本 は 申 請 者 の 控 え と な る も の の た め 正 本 の コ ピ ー で 可 です ( す べ て の 書 類 を コ ピ ー し て く だ さ い ) 窓 口 に は 正 副 2 部 を 持 参 し て く だ さ い 副 本 に も 収 受 印 を 押 し そ の 場 で お 返 し し ま す Q4 い つ ま で に 更 新 の 申 請 を す れ ば よ い の で し ょ う か? A4 更 新 を 申 請 で き る 期 間 は 法 律 で 免 許 満 了 日 の 9 0 日 前 か ら 3 0 日 前 ま で と 定 め ら れ て い ま す こ の 期 間 外 の 申 請 は お 受 け す る こ と が で き ま せ ん の で 必 ず 期 間 内 に 申 請 し て く だ さ い 1

3 Q5 代 表 者 が 持 参 し な け れ ば な ら な い の で し ょ う か? A5 持 参 で き る 方 は 代 表 者 役 員 政 令 で 定 め る 使 用 人 専 任 の 宅 地 建 物 取 引 士 従 業 者 名 簿 に 記 載 さ れ て い る 従 事 者 に 限 ら れ ま す こ こ に 挙 げ た 方 が 来 庁 さ れ る 場 合 は 免 許 証 な ど の 身 分 証 明 書 を お 持 ち く だ さ い そ れ 以 外 の 方 ( 行 政 書 士 な ど ) が 持 参 す る 場 合 は 委 任 状 が 必 要 で す 委 任 状 が な い 場 合 申 請 を お 受 け で き ま せ ん の で ご 注 意 く だ さ い Q6 証 紙 は ど こ で 買 う こ と が で き ま す か? A6 証 紙 は 埼 玉 県 庁 第 二 庁 舎 地 下 1 階 の コ ン ビ ニ で も 購 入 す る こ と が で き ま す 申 請 書 の 記 入 方 法 について Q7 申 請 書 は 手 書 き で な け れ ば な り ま せ ん か? A7 い い え 手 書 き で も 直 接 入 力 で も ど ち ら で も 可 で す 申 請 様 式 の Word フ ァ イ ル を ダ ウ ン ロ ー ド す れ ば 直 接 入 力 す る こ と が 可 能 で す Q8 A8 記 入 を 間 違 え て し ま っ た の で す が 間 違 え た 箇 所 に 二 重 線 を 引 い て そ の 上 や 下 に 正 し い も の を 記 入 し て く だ さ い 訂 正 印 は 必 要 あ り ま せ ん 2

4 Q9 印 鑑 は ど れ を 使 え ば い い の で し ょ う か? A9 法 人 の 場 合 は 代 表 者 印 個 人 の 場 合 は 認 印 等 の 個 人 印 を 使 用 し て く だ さ い た だ し 略 歴 書 の 印 鑑 は そ の 略 歴 書 の 個 人 の 印 ( 認 印 等 ) を 使 用 し て く だ さ い Q10 日 付 は い つ の 日 付 を 記 入 す れ ば よ い の で し ょ う か? A10 表 紙 の 申 請 日 以 外 は そ の 書 類 の 作 成 日 で 可 で す ま た 申 請 日 で も 問 題 あ り ま せ ん 表 紙 の 申 請 日 は 実 際 に 申 請 し た 日 を 記 入 し て く だ さ い た だ し 未 来 日 ( 提 出 す る 日 よ り 未 来 の 日 付 ) を 記 載 し な い よ う ご 注 意 く だ さ い 申 請 書 第 一 面 ~ 第 五 面 Q11 商 号 や 所 在 地 を 書 く と こ ろ に ゴ ム 印 は 使 え ま す か? A11 使 え ま す Q12 A12 登 録 番 号 が 役 員 の と こ ろ に も あ る の で す が 宅 地 建 物 取 引 士 の 資 格 を 持 つ 人 は 専 任 で な く て も 記 入 す る 必 要 が あ り ま す 3

5 Q13 第 一 面 の 代 表 者 を 第 二 面 の 役 員 に 関 す る 事 項 の 欄 に も 書 く 必 要 が あ り ま す か? A13 書 く 必 要 は あ り ま せ ん Q14 専 任 の 宅 地 建 物 取 引 士 を 書 く 欄 が 第 三 面 と 第 四 面 に あ り ま す が 両 方 に 書 か な け れ ば い け ま せ ん か? A14 両 方 に 書 く 必 要 は あ り ま せ ん 第 三 面 か ら 記 入 し そ れ で も 足 り な い 場 合 に 第 四 面 を お 使 い く だ さ い い な い 場 合 は な に も 記 入 し な く て 結 構 で す Q15 証 紙 は 何 を い く ら 用 意 す れ ば い い で す か? A15 埼 玉 県 証 紙 を 33,000 円 分 用 意 し て く だ さ い Q16 証 紙 は ど こ で 購 入 で き ま す か? A16 埼 玉 県 内 の 市 町 村 埼 玉 り そ な 銀 行 等 で 購 入 で き ま す が 埼 玉 県 庁 第 二 庁 舎 地 下 1 階 の コ ン ビ ニ で も 購 入 す る こ と が で き ま す 宅 地 建 物 取 引 業 経 歴 書 Q17 最 初 の 免 許 の と こ ろ に は 何 を 書 け ば よ い の で し ょ う か? A17 最 初 の 免 許 の 日 付 を 上 に 記 入 し 下 に は 埼 玉 県 知 事 と 免 許 番 号 を 記 入 し て く だ さ い 4

6 Q18 A18 事 業 の 実 績 の 期 間 は ど の よ う に 記 載 す れ ば よ い ですか? 1 年 ご と の 決 算 期 で 記 載 し て く だ さ い 有 効 期 間 を 1 年 ご と に 区 切 っ て 記 載 す る の で は あ り ま せ ん 初 回 の 更 新 の 業 者 の 場 合 1 年 目 は 免 許 有 効 期 間 の 初 日 か ら 決 算 期 ま で と な り ま す Q19 売 買 交 換 の 欄 は ど う 書 け ば よ い の で し ょ う か? A19 売 買 は 上 の 欄 に 交 換 は 下 の 欄 に 記 載 し て く だ さ い そ の 際 忘 れ ず に 価 格 を 記 入 し て く だ さ い Q20 A20 事 業 の 実 績 が な い の で す が 1 年 間 な い 場 合 は 空 欄 に す る か 合 計 の と こ ろ に 0 を 記 入 し て く だ さ い 5 年 間 一 切 宅 建 業 の 取 引 が な か っ た 場 合 は 欄 外 の 余 白 に 実 績 な し と 記 入 し て く だ さ い 誓 約 書 Q21 誓 約 書 に は 誰 の 名 前 と 印 を 押 せ ば よ い の で す か? A21 申 請 書 第 一 面 の よ う に 商 号 ( 代 表 者 の 役 職 ) 代 表 者 名 代 表 者 印 を 記 入 捺 印 し て く だ さ い 5

7 宅 地 建 物 取 引 士 設 置 証 明 書 Q22 宅 地 建 物 取 引 業 に 従 事 す る 者 の 数 に は 専 任 の 宅 地 建 物 取 引 士 の 数 を 含 め ま す か? A22 含 め ま す 宅 地 建 物 取 引 業 に 従 事 す る も の の 名 簿 に 記 載 し て あ る 人 数 を 記 載 し て く だ さ い 相 談 役 及 び 顧 問 100 分 の5 以 上 の 株 主 Q23 相 談 役 及 び 顧 問 が い な い の で す が A23 い な い 場 合 余 白 に 該 当 な し と 記 入 し て く だ さ い Q24 A24 株 主 が い な い の で す が 法 人 の 場 合 必 ず 株 主 が 存 在 し ま す 代 表 者 等 が 一 人 株 主 の 場 合 が 多 い の で ご 確 認 く だ さ い 個 人 業 者 の 場 合 相 談 役 及 び 顧 問 と 100 分 の 5 以 上 の 株 主 の 用 紙 は 必 要 あ り ま せ ん 略 歴 書 Q25 略 歴 書 の 職 名 に は 何 を 書 け ば よ い の で し ょ う か? A25 上 に 書 い て あ る 代 表 者 等 の 宅 建 業 法 上 該 当 す る 役 職 を 記 入 し て く だ さ い 社 内 の 詳 し い 役 職 を 記 入 す る 必 要 は あ り ま せ ん 6

8 Q26 A26 職 歴 は 何 を 書 けば い い の で し ょ う か 職 歴 に は 学 歴 を 除 い た 現 在 ま で の す べ て の 職 歴 を 記 入 し て く だ さ い 記 入 す る 際 は 従 事 し た 業 者 名 内 容 ( 取 締 役 等 ) を 記 入 し て く だ さ い 詳 し い 職 務 を 記 入 す る 必 要 は あ り ま せ ん 空 白 期 間 が あ る 場 合 無 職 主 婦 等 を 記 入 し て く だ さ い 用 紙 1 枚 に 収 ま ら な い 場 合 2 枚 以 上 を 使 用 し て く だ さ い Q27 略 歴 書 の 下 の 印 に は 何 を 押 せ ば よ い の で し ょ う か? A27 そ の 略 歴 書 ご 本 人 の 個 人 印 を 捺 印 し て く だ さ い 身 分 証 明 書 Q28 昔 と っ た 身 分 証 明 書 が あ る の で す が 使 え ま す か? A28 使 え ま せ ん 身 分 証 明 書 を 始 め 公 的 な 証 明 書 は 3 か 月 以 内 に 取 得 し た も の が 必 要 で す 3 か 月 を 超 え た 場 合 超 え て な い も の を 再 提 出 し て い た だ き ま す Q29 身 分 証 明 書 を と っ た 時 か ら 本 籍 が 変 わ っ て し ま い ま し た A29 以 前 の 身 分 証 明 書 で も 3 か 月 以 内 に 取 得 し た も の で あ れ ば 受 付 す る こ と が で き ま す し か し 審 査 の 関 係 上 新 し い 本 籍 地 が 必 要 で す の で 新 し い 本 籍 地 を 控 え て 御 来 庁 く だ さ い 7

9 登 記 されていないことの 証 明 書 Q30 昔 と っ た 登 記 さ れ て い な い こ と の 証 明 書 が あ る の で す が 使 え ま す か? A30 使 え ま せ ん 公 的 な 証 明 書 は 3 か 月 以 内 のもの が 必 要 で す 3 か 月 を 超 え た 場 合 超 え て い な い も の を 再 提 出 し て い た だ き ま す Q31 登 記 さ れ て い な い こ と の 証 明 書 に は 住 所 と 本 籍 の 両 方 が 書 か れ た も の で な け れ ば い け ま せ ん か? A31 い い え ど ち ら か 一 方 が 書 か れ た も の で も 受 け 付 け る こ と が で き ま す た だ し 住 所 ま た は 本 籍 の 一 方 の み が 書 か れ た 場 合 そ の 内 容 が 間 違 っ て い る と 正 し い も の の 再 提 出 が 必 要 で す 住 所 と 本 籍 の 両 方 が 記 載 さ れ て い る 場 合 片 方 が 合 っ て い れ ば 受 け 付 け る こ と が で き ま す Q32 登 記 さ れ て い な い こ と の 証 明 書 に は 証 明 事 項 が い く つ か あ り ま す が 証 明 し な け れ ば な ら な い も の は ど れ で し ょ う か? A32 宅 建 業 で は 成 年 被 後 見 人 被 保 佐 人 で な い ことの 証 明 が 必 要 で す た だ し そ の 他 の 証 明 事 項 を 証 明 し て い る も の で も 問 題 な く 使 用 す る こ と が で き ま す 8

10 資 産 に 関 する 調 書 Q33 法 人 も 資 産 に 関 す る 調 書 を 添 付 し な け れ ば な り ま せ ん か? A33 い い え 法 人 の 場 合 資 産 に 関 す る 調 書 を 添 付 す る 必 要 は あ り ま せ ん 宅 地 建 物 取 引 業 に 従 事 する 者 の 名 簿 Q34 従 業 者 証 明 書 番 号 が わ か り ま せ ん A34 従 業 者 証 明 書 番 号 は 新 規 の 申 請 時 に 伝 え ら れ て い る の で ま ず は 新 規 申 請 時 の 控 え を ご 覧 く だ さ い 分 か ら な い 場 合 番 号 の 振 り 方 に 従 っ た 番 号 を 記 載 し て く だ さ い ( 番 号 の 振 り 方 ) 番 号 は 基 本 的 に 6 ケタで 構 成 さ れ て い ま す 最 初 の 2 ケタは 従 事 す る よ う に な っ た 年 の 西 暦 の 下 2 ケタ 次 の 2 ケタは 従 事 す る よ う に な っ た 月 最 後 の 2 ケタは 何 番 目 の 従 事 者 か を 表 す 通 し 番 号 こ の よ う な 振 り 方 で 番 号 を 振 っ て く だ さ い ex 年 4 月 よ り 従 事 し た 15 番 目 の 従 事 者 新 規 申 請 時 よ り 従 事 し て い る 方 は 免 許 日 を 基 準 に 最 初 の 2 ケ タ と 次 の 2 ケ タ を 振 っ て く だ さ い 最 後 の 2 ケ タ は 通 し 番 号 な の で 一 度 使 用 し た 番 号 を 再 度 使 用 す る こ と は で き ま せ ん 新 規 宅 建 業 免 許 取 得 時 か ら 在 籍 し て い る 方 に つ い て は 会 社 設 立 年 月 で は な く 宅 建 業 免 許 取 得 年 月 で 記 載 し て く だ さ い 9

11 Q35 従 業 者 に は ど の 範 囲 ま で 含 ま れ る の で し ょ う か? A35 宅 建 業 に 従 事 し て い る 方 は す べ て 記 載 す る 必 要 が あ り ま す 常 勤 す る 代 表 者 役 員 政 令 で 定 め る 使 用 人 専 任 の 宅 地 建 物 取 引 士 の ほ か に 営 業 事 務 受 付 等 に 関 わ る 方 も 記 載 す る 必 要 が あ り ま す 非 常 勤 役 員 監 査 役 宅 建 業 以 外 の 部 署 の 方 宅 建 業 に ほ ぼ 関 わ ら な い ア ル バ イ ト の 方 な ど を 記 載 す る 必 要 は あ り ま せ ん Q36 主 た る 職 務 内 容 は 何 を 書 け ば よ い の で し ょ う か? A36 主 た る 職 務 内 容 に は 代 表 者 や 専 任 の 宅 地 建 物 取 引 士 な ど 宅 建 業 法 上 記 載 が あ る 役 職 ( 取 締 役 専 任 の 宅 地 建 物 取 引 士 等 ) に 従 事 し て い る 方 は 役 職 を 直 接 記 入 し て く だ さ い そ れ 以 外 の 方 は 営 業 事 務 等 の 職 務 内 容 を 記 入 し て く だ さ い 履 歴 事 項 全 部 証 明 書 Q37 昔 と っ た 履 歴 事 項 全 部 証 明 書 が あ る の で す が 使 えま す か? A33 使 え ま せ ん 履 歴 事 項 全 部 証 明 書 を 始 め 公 的 な 証 明 書 は 3 か 月 以 内 に 取 得 し た も の が 必 要 で す 3 か 月 を 超 え た 場 合 超 え て な い も の を 再 提 出 し て い た だ き ま す 10

12 Q38 商 業 登 記 簿 謄 本 に は い く つ か 種 類 が あ り ま す が 何 を と れ ば よ い の で し ょ う か? A38 宅 建 業 の 申 請 で 必 要 な の は 履 歴 事 項 全 部 証 明 書 で す 現 在 事 項 証 明 書 で は な い こ と に 注 意 し て く だ さ い Q39 イ ン タ ー ネ ッ ト で 履 歴 事 項 全 部 証 明 書 を 取 る サ ー ビ ス が あ る み た い な の で す が そ こ で と っ た も の も 使 え ま す か? A39 現 在 埼 玉 県 で は 登 記 官 の 印 が あ る も の を お 願 い し て い ま す イ ン タ ー ネ ッ ト で 取 っ た も の に 登 記 官 の 印 が な け れ ば 使 う こ と は で き ま せ ん 納 税 証 明 書 Q40 納 税 証 明 書 な ら な ん で も い い の で し ょ う か? A40 い い え 法 人 の 場 合 法 人 税 の 納 税 証 明 書 ( そ の 1 納 税 額 等 証 明 書 用 ) で な け れ ば な り ま せ ん そ れ 以 外 の 納 税 証 明 書 や 県 民 税 の 納 税 証 明 書 で は 受 け 付 け る こ と が で き ま せ ん の で ご 注 意 く だ さ い Q41 い つ の 分 を 取 れ ば よ い の で し ょ う か? A41 最 新 の 決 算 期 の 1 年 分 を 取 っ て く だ さ い 詳 し く は 下 の A42 を ご 覧 く だ さ い 11

13 Q42 最 新 の も の が 出 な い の で す が A42 埼 玉 県 で は 決 算 期 末 の 到 来 か ら 2 か 月 以 内 に 申 請 す る 場 合 一 期 前 の 納 税 証 明 書 を 添 付 す る こ と を 認 め て い ま す 2 か 月 を 超 え た 場 合 最 新 の 決 算 期 の 納 税 証 明 書 が 必 要 と な り ま す ま た 決 算 書 と 納 税 証 明 書 の 年 度 を 合 わ せ る 必 要 が あ り ま す 下 記 フ ロ ー チ ャ ー ト を 参 考 に 納 税 証 明 書 と 決 算 書 を 添 付 し て く だ さ い フ ロ ー チ ャ ー ト 決 算 期 末 か ら 前 年 度 分 の 2 か 月 以 内 の 申 請 納 税 証 明 書 ( H27 年 8 月 30 日 まで) ( H25 年 7 月 1 日 ~ H26 年 6 月 30 日 ) 到 来 し て い る 決 算 期 末 か ら 今 年 度 分 の 2 か 月 を 超 え た 申 請 納 税 証 明 書 ( H27 年 9 月 1 日 以 降 ) ( H26 年 7 月 1 日 ~ H27 年 6 月 30 日 ) ( H27 年 の 場 合 ) 今 年 の 決 算 期 が ( ex. 決 算 期 を 7 月 1 日 ~ 6 月 30 日 と す る ) 到 来 し て い な い 前 年 度 分 の 納 税 証 明 書 ( H25 年 7 月 1 日 ~ H26 年 6 月 30 日 の も の ) 12

14 貸 借 対 照 表 損 益 計 算 書 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 の 内 訳 Q43 決 算 書 は す べ て 添 付 す る 必 要 が あ り ま す か? A43 い い え 必 要 な の は 貸 借 対 照 表 損 益 計 算 書 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 の 内 訳 の 3 点 で す そ れ 以 外 の も の は 必 要 あ り ま せ ん 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 の 内 訳 は 損 益 計 算 書 の 中 に 記 載 さ れ る 場 合 も あ り ま す Q44 決 算 書 は い つ の も の を 添 付 す れ ば よ い の で し ょ う か? A44 基 本 的 に は 最 新 の も の が 必 要 で す 決 算 期 末 か ら 2 か 月 以 内 の 申 請 の 場 合 決 算 書 は あ る が 納 税 証 明 書 は ま だ 出 な い こ と が あ り ま す そ の 場 合 納 税 証 明 書 に 合 わ せ て 一 期 前 の 決 算 書 を 添 付 し て く だ さ い 決 算 期 末 か ら 2 か 月 を 過 ぎ て の 申 請 の 場 合 納 税 証 明 書 と 同 様 に 最 新 の 年 度 の も の が 必 要 と な り ま す Q45 A45 最 新 の 決 算 書 が ま だ な い の で す が 決 算 期 末 か ら 2 か 月 を 過 ぎ て の 申 請 の 場 合 最 新 の 決 算 書 が 必 ず 必 要 と な り ま す ま だ 申 告 を し て い な い 場 合 は 決 算 書 を 作 成 し 申 告 を し て く だ さ い 13

15 Q46 決 算 書 と 宅 地 建 物 業 経 歴 書 の 内 容 は 一 致 し て い な け れ ば な り ま せ ん か? A46 必 ず し も 一 致 す る 必 要 は あ り ま せ ん 一 致 し な い 場 合 窓 口 で そ の 理 由 を お 伺 い す る こ と が ご ざ い ま す あ ら か じ め 一 致 し な い 理 由 を 控 え て 申 請 し て い た だ け る と ス ム ー ズ で す 事 務 所 を 使 用 する 権 原 に 関 する 書 面 Q47 事 務 所 使 用 の 権 利 を 証 す る も の と な に が 違 う の? A47 事 務 所 を 使 用 す る 権 原 に 関 す る 書 面 は 法 定 の 書 類 で 事 務 所 を ど の よ う な 所 有 形 態 で 使 用 し て い る か を 示 す も の で す 事 務 所 使 用 の 権 利 を 証 す る も の は 事 務 所 を 使 用 す る 権 原 に 関 す る 書 面 の 根 拠 と な る も の で そ の 事 務 所 の 契 約 書 や 建 物 登 記 簿 な ど を 指 し ま す Q48 契 約 相 手 は 誰 を 書 け ば い い の? A48 契 約 相 手 は 申 請 者 と 契 約 す る 相 手 を 指 し ま す よ っ て 所 有 者 と 契 約 相 手 が 同 一 の 場 合 は 同 じ も の を 書 き ま す 異 な る 場 合 は 契 約 書 の 契 約 者 を 書 き ま す そ の 場 合 は 契 約 形 態 の 欄 に 賃 貸 借 の 下 に 転 貸 と 書 き 込 ん で く だ さ い 14

16 Q49 契 約 日 は い つ を 書 け ば い い の? A49 契 約 日 は 契 約 書 の 書 面 を 取 り 交 わ し た 日 ( 多 く の 場 合 契 約 書 の 判 を 押 す 場 所 の 上 に あ り ま す ) を 書 い て く だ さ い 契 約 期 間 の 初 日 で は な い こ と に 注 意 し て く だ さ い Q50 契 約 期 間 は ど う や っ て 書 け ば い い の? A50 契 約 期 間 は 平 成 年 月 日 ~ 平 成 年 月 日 の よ う に 具 体 的 な 日 付 を 書 い て く だ さ い 年 間 の よ う に は 書 か な い で く だ さ い 事 務 所 使 用 の 権 利 を 証 するもの Q51 事 務 所 を 使 用 す る 権 原 に 関 す る 書 面 と は ど う 違 う の で し ょ う か? A51 事 務 所 使 用 の 権 利 を 証 す る も の は 事 務 所 を 使 用 す る 権 原 に 関 す る 書 面 の 根 拠 と な る も の を 指 し ま す 賃 貸 契 約 書 使 用 承 諾 書 建 物 謄 本 な ど を 添 付 す る 必 要 が あ り ま す Q52 必 ず 賃 貸 契 約 書 を つ け な け れ ば な ら な い の で し ょ う か A52 賃 貸 契 約 書 が 必 ず 必 要 な わ け で は あ り ま せ ん 形 態 次 第 で は 使 用 承 諾 書 建 物 謄 本 で も 可 で す 15

17 Q53 謄 本 は 土 地 と 建 物 の 謄 本 両 方 必 要 で す か? A53 謄 本 は 建 物 の 謄 本 の み で 結 構 で す Q54 契 約 書 等 も 3 か 月 以 内 の も の が 必 要 で し ょ う か? A54 い い え 契 約 書 な ど に つ い て の 期 限 は あ り ま せ ん Q55 契 約 書 等 は 原 本 が 必 要 で す か? A55 い い え コ ピ ー で 可 で す 写 真 一 般 Q56 写 真 は 前 回 の 申 請 の も の を 使 う こ と が で き ま す か? A56 写 真 は 3 か 月 以 内 に 撮 影 し た も の が 必 要 で す 前 回 の も の を 利 用 す る こ と は で き ま せ ん Q57 写 真 は モ ノ ク ロ で も よ い で し ょ う か? A57 い い え 写 真 は 必 ず カ ラ ー の も の で な け れ ば な り ま せ ん Q58 写 真 は デ ジ タ ル カ メ ラ の デ ー タ を デ ジ タ ル 画 像 を 取 り 込 み カ ラ ー 印 刷 し た も の で も よ い の で し ょ う か? A58 カ ラ ー 印 刷 し た も の で も 可 で す た だ し 鮮 明 ( 文 字 が 読 め る く ら い ) で あ る 必 要 が あ り ま す 鮮 明 で な く 内 容 が 把 握 で き な い 場 合 は 撮 り 直 し て 再 提 出 と な り ま す 16

18 Q59 写 真 台 紙 に 収 ま り き る 枚 数 に し な け れ ば な り ま せ ん か? A59 い い え 写 真 が 多 く 台 紙 に 収 ま り き ら な い 場 合 台 紙 を コ ピ ー し た も の に 貼 っ て く だ さ い 台 紙 及 び 写 真 は 何 枚 使 っ て い た だ い て も 構 い ま せ ん Q60 写 真 は 台 紙 に ある 大 き さ に し な け れ ば な り ま せ ん か? A60 基 本 的 に は 台 紙 ど お り の 大 き さ で お 願 い し て お り ま す が 多 少 の 大 小 は 問 い ま せ ん Q61 写 真 を 台 紙 の 大 き さ に 縮 小 す る と 文 字 が 読 め な く な っ て し ま う 等 の 不 都 合 が あ る の で す が A61 台 紙 の 大 き さ で 文 字 が 読 め る 鮮 明 さ で あ る こ と が 最 善 で す が ど う し て も 縮 小 す る と 文 字 が 読 め な い 等 の 場 合 特 例 的 に A4 サ イ ズ ま で の 大 き さ で 印 刷 す る こ と も 認 め て い ま す Q62 A62 写 真 が ど う し て も 不 鮮 明 に な っ て し ま う 不 鮮 明 な も の で は お 受 け す る こ と が で き ま せ ん 何 ら か の 手 段 で 鮮 明 な 写 真 を 撮 影 し て か ら 提 出 を お 願 い い た し ま す 17

19 建 物 全 体 Q63 建 物 の 全 体 と は ど の 範 囲 を 撮 れ ば 良 い の で し ょ う か? A63 建 物 の 全 体 と は 事 務 所 が 入 っ て い る 建 物 全 体 を 指 し ま す 事 務 所 の 部 分 で は あ り ま せ ん 建 物 全 体 を 上 下 左 右 切 れ な く 空 か ら 地 面 が 入 る よ う に 撮 影 し て 下 さ い 切 れ て い る 場 合 再 提 出 と な り ま す 建 物 が 多 少 小 さ く 写 る こ と に な っ て も 構 い ま せ ん の で 全 体 を 入 れ て い た だ く よ う お 願 い い た し ま す Q64 A64 建 物 全 体 を 入 れ る こ と が で き な い の で す が 建 物 が 大 き い 等 の 場 合 は 写 真 2 枚 以 上 を 利 用 し て 全 体 を 収 め て く だ さ い 撮 影 ス ペ ー ス が な い 場 合 は よ り 引 い て 撮 影 し ていた だ く か 別 角 度 か ら 2 ~ 3 枚 撮 影 し て 建 物 の 形 態 が 分 か る よ う に し て く だ さ い 事 務 所 の 入 口 Q65 A65 事 務 所 の 入 口 と は ど こ を 指 す の で し ょ う か 建 物 の 入 口 と 事 務 所 の 入 口 が 同 一 の 場 合 は そ の 入 口 ですが 建 物 内 部 の 1 室 が 事 務 所 の 場 合 入 り 口 は 建 物 へ の 入 口 と そ の 事 務 所 の 入 口 二 つ を 指 し ま す よ っ て 入 口 の 写 真 は 前 者 は 1 枚 後 者 は 2 枚 必 要 に な り ま す 18

20 Q66 A66 建 物 の 入 口 に は 商 号 を 掲 示 し て い な い の で す が 賃 貸 ビ ル や 集 合 テ ナ ン ト 集 合 住 宅 の 一 室 等 を 事 務 所 と して 利 用 し て い る 場 合 建 物 の 入 口 の 代 わ り に 集 合 ポ ス ト の 写 真 か テ ナ ン ト 表 等 の 写 真 が 必 要 と な り ま す Q67 集 合 ポ ス ト の 写 真 は ど の よ う な 場 合 に 必 要 で す か? A67 集 合 ポ ス ト の 写 真 が 必 要 な 場 合 は 建 物 自 体 の 入 口 と は 別 に 事 務 所 の 入 口 が あ り な お か つ 建 物 自 体 の 入 口 に 商 号 を 表 示 で き な い 場 合 で す 建 物 の ど こ に 申 請 業 者 が あ る か を 明 示 す る た め に 必 要 な 写 真 で す 例 と し て 建 物 が ビ ル の 一 室 で あ る 場 合 や 集 合 住 宅 の 一 室 を 利 用 し て い る 場 合 等 が 挙 げ ら れ ま す 集 合 ポ ス ト で な く て も 建 物 の 法 人 を 表 示 し た テ ナ ン ト 表 な ど が あ れ ば そ れ を 利 用 す る こ と も で き ま す Q68 A68 正 式 商 号 と は 業 者 の 名 称 を 書 い て あ れ ば よ い の で し ょ う か 正 式 商 号 は 商 業 登 記 簿 ( 履 歴 事 項 全 部 証 明 書 ) に 記 載 さ れ て い る も の と な り ま す よ っ て 個 人 業 者 を 除 き 株 式 会 社 等 が 記 載 さ れ て い る 必 要 が あ り ま す co.ltd. の よ う に 英 語 で 表 示 し た も の で は 商 業 登 記 が そ の よ う に さ れ て い な い 限 り 意 味 が 同 じ で も 認 め ら れ ま せ ん 19

21 Q69 従 た る 事 務 所 の 入 口 に は 何 が 必 要 で す か? A69 従 た る 事 務 所 の 入 口 に も 正 式 商 号 が 掲 げ ら れ て い る 必 要 が あ り ま す ま た 従 た る 事 務 所 の 入 口 に は 登 録 し た 従 た る 事 務 所 名 ( 店 営 業 所 等 ) の 表 示 も 必 要 で す 表 示 が な い 場 合 従 た る 事 務 所 名 が 表 示 さ れ て い る 写 真 を 再 提 出 し て い た だ き ま す 事 務 所 内 部 Q70 A70 事 務 所 内 部 の 写 真 は ど の よ う に 取 れ ば よ い の で し ょ う か 事 務 所 内 部 の 写 真 は 写 真 か ら 事 務 所 の 内 部 が 把 握 で き る よ う に 撮 影 し て く だ さ い し た が っ て 事 務 所 が 狭 い 場 合 は 写 真 の 枚 数 も 少 な く な り ま す が 広 い 場 合 は 多 く の 写 真 が 必 要 です 把 握 で き な い 場 合 は 追 加 の 写 真 を お 願 い す る こ と が あ り ま す 狭 い 事 務 所 で 写 真 が 少 な い 場 合 も 最 低 限 と し て 電 話 事 務 机 応 接 部 が 必 要 で す Q71 事 務 所 が 建 物 の 奥 に あ る 又 は 2 階 以 上 に あ る の で す が 事 務 所 ま で の 通 路 の 写 真 も 必 要 で す か? A71 は い 必 要 と な り ま す 写 真 か ら 事 務 所 へ の 道 順 が 分 か る よ う に 撮 影 し て く だ さ い 20

22 Q72 A72 事 務 所 内 部 を 含 め て 写 真 の 枚 数 が 多 く 台 紙 に 入 り き り ま せ ん そ の 場 合 は 写 真 台 紙 を コ ピ ー し て お 使 い く だ さ い 写 真 と 写 真 台 紙 の 枚 数 に 制 限 は あ り ま せ ん 業 者 票 Q73 業 者 票 の 写 真 は ど の よ う に 撮 影 す れ ば よ い の で し ょ う か? A73 業 者 票 の 写 真 は 基 本 的 に 掲 げ て い る こ と が 分 か る 写 真 を お 願 い し て い ま す た だ し 業 者 票 は そ の 内 容 に つ い て も 審 査 を 行 う た め 業 者 票 の 文 字 が 読 め な い 場 合 は ア ッ プ の 写 真 を も う 1 枚 添 付 し て く だ さ い Q74 内 容 の 審 査 と は 何 を 見 る の で し ょ う か? A74 内 容 は 業 者 票 に 記 載 さ れ て い る 免 許 証 番 号 を は じ め と す る 具 体 的 な 内 容 に 加 え そ の 様 式 に つ い て も 審 査 い た し ま す 様 式 と は 業 者 票 の 文 言 や 大 き さ を 指 し ま す 例 え ば こ の 事 務 所 に 置 か れ て い る 専 任 の 取 引 主 任 者 の 氏 名 か ら こ の 事 務 所 に 置 か れ て い る 専 任 の 宅 地 建 物 取 引 士 の 氏 名 に 変 更 さ れ て い る か 等 を 審 査 し て い ま す こ の 他 記 載 内 容 が 間 違 っ て い る 場 合 に 加 え 様 式 が 間 違 っ て い る 場 合 に も 修 正 し て 撮 り 直 し を お 願 い す る こ と に な り ま す 21

23 Q75 業 者 票 っ て ど こ で と れ る の? A75 業 者 票 は 各 協 会 か 埼 玉 県 庁 で 購 入 す る こ と が で き ま す た だ し 埼 玉 県 庁 で 購 入 し た 場 合 も 正 し い 業 者 票 の 写 真 は 提 出 す る 必 要 が あ り ま す 各 協 会 で の 販 売 に つ い て は 各 協 会 に お 問 い 合 わ せ く だ さ い Q76 業 者 票 が 特 注 し た も の な の で す が 大 丈 夫 で し ょ う か? A76 特 注 し た 金 属 等 で 作 成 さ れ て い る 業 者 票 で も 様 式 を 満 た し て い れ ば そ の 業 者 票 は 有 効 で す た だ し 特 注 し た 業 者 票 が 法 令 で 定 め ら れ た 様 式 ( 文 言 記 載 内 容 ) を 満 た さ な い 場 合 正 し い 業 者 票 の 写 真 が 必 要 と な り ま す 確 認 し て 間 違 っ て い る 場 合 は 正 し い 業 者 票 を 作 成 し 写 真 と し て 貼 付 し て く だ さ い Q77 業 者 票 は ど こ に 掲 げ れ ば よ い の で し ょ う か? A77 お 客 様 の 目 に 入 る と こ ろ に 掲 げ て く だ さ い 基 本 的 に は 応 接 部 の 場 所 に 掲 げ て く だ さ い 埼 玉 県 で は 業 者 票 を 建 物 外 に 掲 示 す る こ と を 認 め て お り ま せ ん の で 事 務 所 内 部 に 掲 示 し その 写 真 を 撮 影 し て く だ さ い 22

24 報 酬 額 表 Q78 報 酬 額 表 を 撮 影 す る 際 の 注 意 点 に つ い て 教 え て く だ さ い A78 最 新 の 報 酬 額 表 の 文 字 が 読 め る よ う に 撮 影 し て く だ さ い 読 め な い 場 合 は ア ッ プ の 写 真 を 貼 付 し て く だ さ い 現 在 古 い 報 酬 額 表 ( 消 費 税 5 % ) の 写 真 を 提 出 す る 申 請 者 が 大 変 多 く 報 酬 額 表 の 補 正 を 求 め る こ と が 非 常 に 多 く な っ て お り ま す 平 成 2 6 年 の 消 費 税 の 改 正 に 合 わ せ て 新 し い 報 酬 額 表 が 作 成 さ れ て い ま す 新 し い 報 酬 額 表 は A3 サ イ ズ に な っ て い る 最 終 改 正 と 施 行 期 日 が 平 成 2 6 年 に な っ て い る 報 酬 の 額 の 1 つ が 分 の 5. 4 に な っ て い る 等 で 確 認 す る こ と が で き ま す 写 真 を 撮 影 す る 前 に 必 ずこ れ ら の 点 を 確 認 し 古 い 場 合 は 新 し い も の を 入 手 し て 撮 影 し て く だ さ い Q79 新 し い 報 酬 額 表 は ど こ で 入 手 で き ま す か? A79 新 し い 報 酬 額 表 は 埼 玉 県 庁 の 建 築 安 全 課 で の 販 売 又 は 各 協 会 で 入 手 す る こ と が で き ま す 協 会 で の 入 手 を 希 望 さ れ る 場 合 各 協 会 に お 問 い 合 わ せ く だ さ い 協 会 に 加 入 さ れ て い る 方 に は 平 成 2 6 年 の 3 月 に 新 し い 報 酬 額 表 が 協 会 か ら 送 られて い る よ う で す の で 協 会 に 加 入 し て い る 方 は 一 度 ご 確 認 く だ さ い 23

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