1. 山北工業団地 2. 神林工業団地 3. 新潟中条中核工業団地 胎内市 新潟県 4. 坂井工業団地 胎内市坂井 胎内市 全体計画 :9.25ha 分譲対象 :4.26ha 分譲可能 :0.19ha 全体計画 :16.7ha 分譲対象 :13.19ha 分譲可能 :1.11ha 全体計画 :94.

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1 新潟県63

2 1. 山北工業団地 2. 神林工業団地 3. 新潟中条中核工業団地 胎内市 新潟県 4. 坂井工業団地 胎内市坂井 胎内市 全体計画 :9.25ha 分譲対象 :4.26ha 分譲可能 :0.19ha 全体計画 :16.7ha 分譲対象 :13.19ha 分譲可能 :1.11ha 全体計画 :94.5ha 分譲対象 :76.1ha 分譲可能 :23.4ha 全体計画 :2.76ha 分譲対象 :2.76ha 分譲可能 :1.97ha 流通施設 流通施設 研究所 日本海東北自動車道朝日まほろば IC 30 km国道 7 号 0.8 km国道 345 号 2.2 km 上越新幹線新潟駅 97.2 km JR 羽越本線府屋駅 0.8 km 庄内 53 km 鼠ヶ関港 5 km 日本海東北自動車道神林岩船港 IC 3 km国道 7 号 0.5 km国道 345 号 5.8 km 上越新幹線新潟駅 52.9 km JR 羽越本線平林駅 2 km 新潟 57 km 岩船港 7 km 日本海東北自動車道中条 IC 6 km国道 7 号 3 km国道 113 号 3 km 上越新幹線新潟駅 40 km JR 羽越本線中条駅 3 km 新潟 35 km 新潟港 ( 東港区 ) 22 km 日本海東北自動車道中条 IC 17 km国道 290 号 0.1 km国道 7 号 7 km 上越新幹線新潟駅 44 km JR 羽越本線中条駅 12 km 新潟 39 km 新潟港 ( 東港区 ) 27 km 都市計画途地域 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 不明公共下道に接続企業内処理必要高圧 :6600V 特別高圧 :30000V 勝木変所 6 km 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 不明公共下道に接続企業内処理必要高圧 :6600V 特別高圧 : 供給不可神林変所 ( 距離不明 ) 工業 :7000t/ 日上道 :560t/ 日地下 : 不明公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6600V 特別高圧 : 供給不可送線鉄塔 0.6 km都市 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 不明公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6000V 坂町変所 10 km 5307 円 / m2造成後価格 2800~4200 円 / m2造成後価格 9390~11080 円 / m2造成後価格 5000 円 / m2造成後価格 賃貸可 23.55~28 円 / m2 / 月 商工観光課 商工観光課 新潟県産業労働観光部産業立地課 胎内市商工観光課 新発田市西部工業団地 新発田市佐々木 新発田市 6. 新発田食品工業団地 新発田市岡田 新発田市 7. 漆山企業団地 新潟市西蒲区漆山 民間 8. 新潟県東部産業団地 阿賀野市 新潟県企業局 全体計画 :28.8ha 分譲対象 :21.6ha 分譲可能 :0.93ha 全体計画 :6.16ha 分譲対象 :4.48ha 分譲可能 :1.55ha 全体計画 :31ha 分譲対象 :25ha 分譲可能 :7ha 全体計画 :126.5ha 分譲対象 :100.8ha 分譲可能 :36.9ha 日本海東北自動車道聖籠新発田 IC 5 km国道 7 号 2.5 km 上越新幹線新潟駅 19.6 km JR 白新線佐々木駅 1.4 km 新潟 15 km 新潟港 ( 東港区 ) 3 km 日本海東北自動車道聖籠新発田 IC 8 km国道 7 号 1.2 km国道 290 号 2.6 km 上越新幹線新潟駅 31.4 km JR 白新線 JR 羽越本線新発田駅 2.7 km 新潟 26 km 新潟港 ( 東港区 ) 12.7 km 北陸自動車道巻潟東 IC 0.1 km国道 460 号 0.1 km国道 116 号 2.8 km 上越新幹線燕三条駅 10.9 km JR 越後線巻駅 3.6 km 新潟 30 km 新潟港 ( 東港区 ) 45 km 磐越自動車道安田 IC 4 km国道 49 号 0.5 km 上越新幹線新潟駅 26 km JR 羽越本線原駅 7 km 新潟 31 km 新潟港 ( 東港区 ) 25 km 都市計画途地域 市街化調整区域 準工業地域 準工業地域 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 供可能公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6600V 特別高圧 : 供給不可変所不明都市 円 / m2造成後価格 工業 : 供可能上道 : 供可能地下 : 供不可公共下道に未接続企業内処理不要 ( 共同処理施設にて処理 ) 高圧 :6000V 特別高圧 : 供給不可変所不明都市 円 / m2造成後価格 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 不明公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6000V 赤鏥変所 2.8 km都市 円 / m2素地価格価格は目安 未造成 ( 農地 ) による分譲 ( 価格は地権者と要交渉 ) 工業 : 供不可上道 :3000t/ 日地下 : 供不可公共下道に接続 企業内処理必要高圧 :6000V 安田変所 1.5 km 9200 円 / m2造成後価格 不明 新発田市商工振興課 新発田市商工振興課 新潟市企業立地課 新潟県企業局企業誘致推進課

3 9. 阿賀町第二工業団地 東蒲原郡阿賀町 阿賀町 10. 本田上工業団地 南蒲原郡田上町 県央土地開発公社田上町事務所 11. 五泉市村松工業団地 五泉市村松工業団地 五泉市 12. 川通工業団地 三条市 県央土地開発公社 全体計画 :9.08ha 分譲対象 :5.69ha 分譲可能 :2.79ha 磐越自動車道津川 IC 1 km国道 49 号 0.1 km 上越新幹線新潟駅 60 km JR 磐越西線津川駅 1.5 km 新潟 60 km 新潟港 ( 東港区 ) 60 km 全体計画 :10ha 分譲対象 :7.54ha 分譲可能 :6.35ha オフィ 店舗 北陸自動車道三条燕 IC 17 km磐越自動車道新津 IC 15 km国道 403 号隣接国道 8 号 6 km 上越新幹線燕三条駅 17 km JR 信越本線羽生田駅 2 km 新潟 36 km 新潟港 ( 西港区 ) 30 km 全体計画 :7.02ha 分譲対象 :3.82ha 分譲可能 :1.7ha 分譲中 / 一部造成済 磐越自動車道安田 IC 11 km国道 290 号 0.8 km 上越新幹線燕三条駅 20 km JR 磐越西線五泉駅 7 km 新潟 38 km 新潟港 ( 西港区 ) 35 km 全体計画 :8ha 分譲対象 :6.24ha 分譲可能 :1.19ha 流通施設 北陸自動車道栄マート IC 1 km国道 8 号 1.8 km国道 116 号 11 km 上越新幹線燕三条駅 7.2 km JR 信越本線東光寺駅 4.5 km 新潟 52 km 新潟港 ( 西港区 ) 45 km 都市計画途地域 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 不明公共下道に接続企業内処理必要高圧 :6000V 変所 1 km 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 不明公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6000V 加茂郷変所 4 km 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 不明公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6000V 変所不明 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 不明公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6600V 栄変所 2.5 km 8800 円 / m2造成後価格 円 / m2造成後価格 円 / m2造成後価格 円 / m2造成後価格 賃貸可賃料不明 230 円 / m2 / 月 阿賀町農林商工課 田上町産業振興課 五泉市商工観光課 三条市経済部商工課 北荷頃工業団地 長岡市北荷頃 長岡市 14. 長岡オフィ アルカディア長岡市新陽長岡市 15. 西部丘陵東地区 長岡市高頭町中山ほか 長岡地域土地開発公社 16. 西部工業団地 小千谷市鴻巣町ほか 小千谷市 全体計画 :5.4ha 分譲対象 :4.24ha 分譲可能 :0.75ha 関越自動車道長岡 IC 21 km国道 351 号 0.5 km国道 290 号 1.5 km 上越新幹線 JR 信越本線長岡駅 15.6 km 新潟 71 km 新潟港 ( 西港区 ) 65 km 全体計画 :15.7ha 分譲対象 :12.25ha 分譲可能 :4.8ha 研究所 オフィ 店舗 サ - ヒ 施設 社会福祉施設 関越自動車道長岡 IC 4 km国道 8 号 2.5 km 上越新幹線 JR 信越本線長岡駅 10 km 新潟 70 km 新潟港 ( 西港区 ) 65 km 全体計画 :52.2ha 分譲対象 :29.6ha 分譲可能 :15.9ha 分譲中 / 造成中 関越自動車道長岡 IC 4 km国道 8 号 2 km 上越新幹線 JR 信越本線長岡駅 9 km 新潟 68 km 新潟港 ( 西港区 ) 63 km 全体計画 :31.69ha 分譲対象 :23.81ha 分譲可能 :1.2ha オフィ 関越自動車道小千谷 IC 5 km長岡南越路マ - ト IC 6 km国道 17 号 5.5 km国道 8 号 14 km 上越新幹線長岡駅 17 km JR 上越線小千谷駅 7 km 新潟 82 km 新潟港 ( 西港区 ) 76 km 都市計画途地域 非線引 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 不明公共下道に接続企業内処理必要高圧 :6600V 特別高圧 : 供給不可栃尾東変所 1.5 km都市 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 不明公共下道に接続企業内処理必要高圧 :6000V 特別高圧 : 供給可能変所不明都市 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 不明公共下道に接続企業内処理必要高圧 :6000V 特別高圧 : 供給可能変所不明都市 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 供給可能公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6000V 変所 0.7 km都市 8500 円 / m2造成後価格 8900~10900 円 / m2造成後価格 8500 円 / m2造成後価格 9700 円 / m2造成後価格地取得費の助成制度あり 長岡市産業立地課 長岡市産業立地課 65 長岡地域土地開発公社産業立地課 小千谷市商工振興課

4 17. の郷工業団地 魚沼市 魚沼市 18. 柏崎フロンティアパーク 柏崎市 ( 独 ) 中小企業基盤整備機構 19. 大潟工業団地 大潟区上小船津浜ほか 20. 新潟県南部産業団地 新潟県企業局 全体計画 :30.37ha 分譲対象 :27.3ha 分譲可能 :7.2ha 分譲中 / 造成中 全体計画 :27.6ha 分譲対象 :15.1ha 分譲可能 :7.29ha 全体計画 :99ha 分譲対象 :85.32ha 分譲可能 :35.72ha 全体計画 :118.6ha 分譲対象 :91.6ha 分譲可能 :24.6ha ( 製造業 業種制限あり ) 関越自動車道大和マート IC 2.7 km国道 17 号浦佐バイパ隣接国道 17 号 2.3 km上越新幹線 JR 上越線浦佐駅 2.7 km新潟 120 km新潟港 ( 西港区 ) 100 km 北陸自動車道柏崎 IC 4 km国道 8 号 5 km 上越新幹線長岡駅 27 km JR 信越本線柏崎駅 5 km 新潟 100 km 柏崎港 7 km 北陸自動車道大潟マート IC 隣接国道 8 号 0.4 km 北陸新幹線上越妙高駅 19.9 km JR 信越本線土底浜駅 0.3 km 新潟 113 km 直江津港 7 km 北陸自動車道上越 IC 5 km国道 8 号 0.1 km 北陸新幹線上越妙高駅 15.7 km JR 信越本線 えちごトキめき直江津駅 4 km 新潟 140 km 直江津港 1.5 km 都市計画途地域 市街化区域工業専地域 市街化区域工業専地域 工業地域 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 :10000t/ 日公共下道に接続 ( 生活雑 ) 企業内処理必要 ( 生活雑以外 ) 高圧 :6000V 送鉄塔 0.8 km都市 円 / m2造成後価格 工業 : 供不可上道 :365t/ 日地下 : 不明公共下道に接続企業内処理必要高圧 :6600V 変所不明都市 5450~7580 円 / m2造成後価格平成 28 年 7 月時点 工業 : 要相談上道 : 供可能地下 : 供不可公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6000V 潟町変所 0.9 km都市 価格未定 工業 :3950t/ 日上道 :490t/ 日地下 : 供不可公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6000V 特別高圧 :140000V 変所団地内都市 円 / m2造成後価格 賃貸可 賃料未定 魚沼市商工観光課商工振興室 ( 独 ) 中小企業基盤整備機構高度化事業部企業立地支援室 産業立地課 新潟県企業局企業誘致推進課 流通業務団地 上源入ほか 22. 三和西部産業団地 三和区稲原ほか 23. 和田第二企業団地 石沢ほか 24. 今曽根工業団地 清里区今曽根 全体計画 :11.44ha 分譲対象 :9.25ha 分譲可能 :0.54ha 全体計画 :9.73ha 分譲対象 :7.87ha 分譲可能 :1.35ha 全体計画 :14ha 分譲対象 :11.01ha 分譲可能 :0.16ha 全体計画 :2.43ha 分譲対象 :1.75ha 分譲可能 :0.39ha 流通施設 倉庫等 北陸自動車道上越 IC 0.5 km国道 18 号 0.2 km国道 8 号 1 km 北陸新幹線上越妙高駅 10.6 kmえちごトキめき妙高はねうまライン直江津駅 3 km 新潟 136 km 直江津港 3.5 km 北陸自動車道上越 IC 8 km国道 253 号 4 km国道 18 号 6 km 北陸新幹線上越妙高駅 12.9 kmえちごトキめき妙高はねうまライン高田駅 10 km 新潟 130 km 直江津港 12 km 上信越自動車道上越高田 IC 4 km国道 18 号 0.8 km 北陸新幹線 えちごトキめき妙高はねうまライン上越妙高駅 0.6 km 新潟 147 km 直江津港 12.5 km 上信越自動車道上越高田 IC 9.5 km国道 18 号 5.5 km 北陸新幹線 えちごトキめき妙高はねうまライン上越妙高駅 7 km 新潟 136 km 直江津港 15 km 都市計画途地域 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 供不可公共下道に接続企業内処理不要高圧 :6000V 上越変所 1.6 km都市 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 供不可公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6000V 稲田変所 4.8 km 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 供不可公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6000V 和田変所 0.4 km都市 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 : 供可能公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6000V 和田変所 4.3 km 円 / m2造成後価格 7410 円 / m2造成後価格 円 / m2造成後価格 8800 円 / m2造成後価格 賃貸可 円 / m2 / 月 賃貸可 30.8 円 / m2 / 月 賃貸可 36.6 円 / m2 / 月 産業立地課 産業立地課 産業立地課 産業立地課 66

5 25. 板倉北部工業団地 板倉区稲増 26. 新井東部団地 妙高市東陽町 妙高市 27. 能生地域産業団地 大字小見 28. 姫川産業団地 上刈 南寺島 全体計画 :6.88ha 分譲対象 :6.1ha 分譲可能 :4.79ha 全体計画 :13.79ha 分譲対象 :9.63ha 分譲可能 :1.31ha 全体計画 :5.77ha 分譲対象 :5.77ha 分譲可能 :2.38ha 全体計画 :61.25ha 分譲対象 :47.96ha 分譲可能 :19.88ha 流通施設 流通施設 店舗 上信越自動車道上越高田 IC 5.8 km国道 18 号 1.5 km 北陸新幹線 えちごトキめき妙高はねうまライン上越妙高駅 3 km 新潟 145 km 直江津港 14.3 km 上信越自動車道新井マート IC 4 km国道 292 号 0.2 km国道 18 号 3 km 北陸新幹線上越妙高駅 6 kmえちごトキめき妙高はねうまライン新井駅 2 km 富山きときと 140 km 直江津港 20 km 北陸自動車道能生 IC 3.1 km国道 8 号 4 km 北陸新幹線糸魚川駅 22 kmえちごトキめき日本海ひすいライン能生駅 3.4 km 富山 93 km 姫川港 19 km 北陸自動車道糸魚川 IC 1 km国道 8 号 0.1 km国道 148 号 0.1 km 北陸新幹線 えちごトキめき日本海ひすいライン糸魚川駅 2 km 富山 79 km 姫川港 0.2 km 都市計画途地域 非線引工業地域 非線引工業地域 準工業地域 工業 : 要相談上道 : 供可能地下 : 供不可公共下道に接続 ( 生活のみ ) 企業内処理必要高圧 :6000V 和田変所 2 km 工業 : 供不可上道 :400t/ 日地下 : 供可能公共下道に接続企業内処理必要高圧 :6600V ( 変施設の設置が必要 ) 送鉄塔隣接都市 工業 : 供不可上道 :500t/ 日地下 :1500t/ 日公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6000V 能生変所 3.4 km 工業 : 供不可上道 :820t/ 日地下 :2000t/ 日公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6000V 特別高圧 :30000V 糸魚川変所 3 km都市 7800 円 / m2造成後価格 12100~13400 円 / m2造成後価格 6060~6666 円 / m2素地価格平均価格 円 / m2造成後価格保留地価格平均 賃貸可 32.5 円 / m2 / 月 賃貸可 23.9~25 円 / m2 / 月平成 29 年度ベーで算定 ( 年度ごとに変動あり ) 産業立地課 妙高市観光商工課 商工農林産課 商工農林産課 29. 青海地域産業団地 大字田海 全体計画 :5.71ha 分譲対象 :5.71ha 分譲可能 :3.52ha 北陸自動車道糸魚川 IC 7.8 km国道 8 号 2.7 km 北陸新幹線糸魚川駅 12.5 kmえちごトキめき日本海ひすいライン青海駅 4.8 km 富山 73 km 姫川港 5.8 km 都市計画途地域 工業 : 供不可上道 : 供可能地下 :5000t/ 日公共下道に未接続企業内処理必要高圧 :6000V 田海変所 2 km 3000 円 / m2造成後価格平均価格 商工農林産課 67

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