(2) 同社は遅くとも平成 30 年 3 月以降消費者宅において消費者と本件土地の売買契約を締結したときに本件土地の売買契約の内容を明らかにする書面を交付していましたが当該書面には次のアからウまでの事項が記載されていませんでしたア特定商取引に関する法律施行規則 ( 昭和 51 年通商産

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きみえおおはし
7 years ago
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News Release 平成 30 年 11 月 2 日特定商取引法違反の訪問販売業者に対する指示について消費者庁は原野等の土地 ( 以下本件土地といいます ) を販売する訪問販売業者である株式会社三井開発 ( 本店所在地 : 東京都台東区 )( 以下同社といいます ) に対し特定商取引に関する法律 ( 以下特定商取引法といいます ) 第 7 条第 1 項の規定に基づき

1 News Release 平成 30 年 11 月 2 日特定商取引法違反の訪問販売業者に対する指示について消費者庁は原野等の土地 ( 以下本件土地といいます ) を販売する訪問販売業者である株式会社三井開発 ( 本店所在地 : 東京都台東区 )( 以下同社といいます ) に対し特定商取引に関する法律 ( 以下特定商取引法といいます ) 第 7 条第 1 項の規定に基づき次のとおり指示しました同社は訪問販売に関する業務に関し次の事項を遵守すること 1 訪問販売をしようとするときはその勧誘に先立ってその相手方に対し売買契約の締結について勧誘をする目的である旨を告げること 2 訪問販売により売買契約を締結したときは遅滞なく法令で定めるところにより当該売買契約の内容を明らかにする書面を交付すること認定した違反行為は勧誘目的等の明示義務違反及び契約書面の交付義務違反 ( 記載不備 ) です上記指示は公示送達により平成 30 年 10 月 31 日に効力を生じたものであり平成 28 年に特定商取引法が改正され公示送達の規定が導入されてから特定商取引法の行政処分を公示送達によって行う初の事例です 1 同社は消費者に電話をかけた上で消費者宅を訪問して同所において本件土地の売買契約を締結しているものであることから同社が行う本件土地の販売は特定商取引法第 2 条第 1 項に規定する訪問販売に該当します 2 消費者庁が認定した違反行為は次のとおりです (1) 同社は遅くとも平成 30 年 2 月以降訪問販売をしようとするとき消費者に対しあなたの市の土地の購入希望者がいるので売ってくださいなどと告げるのみでその勧誘に先立って消費者に対し同社所有の本件土地の売買契約の締結について勧誘をする目的であることを明らかにしていませんでした ( 勧誘目的等の明示義務違反 ) - 1 -

2 (2) 同社は遅くとも平成 30 年 3 月以降消費者宅において消費者と本件土地の売買契約を締結したときに本件土地の売買契約の内容を明らかにする書面を交付していましたが当該書面には次のアからウまでの事項が記載されていませんでしたア特定商取引に関する法律施行規則 ( 昭和 51 年通商産業省令第 89 号以下施行規則といいます ) 第 4 条第 2 号に規定する売買契約の締結を担当した者の氏名イ施行規則第 5 条第 2 項に規定する赤枠の中に赤字で記載すべき書面の内容を十分に読むべき旨ウ施行規則第 6 条第 1 項第 1 号及び同条第 6 項に規定する赤枠の中に赤字で記載すべき商品の売買契約の解除に関する事項 ( 契約書面の交付義務違反 ) - 2 -

3 本件に関するお問合せ本件に関するお問合せにつきましては消費者庁から権限委任を受けて消費者庁とともに特定商取引法を担当している経済産業局の消費者相談室で承りますお近くの経済産業局まで御連絡くださいなお本件に係る消費者と事業者間の個別トラブルにつきましてはお話を伺った上で他機関の紹介などのアドバイスは行いますがあっせん仲介を行うことはできませんのであらかじめ御了承ください北海道経済産業局消費者相談室東北経済産業局消費者相談室関東経済産業局消費者相談室中部経済産業局消費者相談室近畿経済産業局消費者相談室中国経済産業局消費者相談室電話四国経済産業局消費者相談室九州経済産業局消費者相談室沖縄総合事務局経済産業部消費者相談室消費者ホットライン ( 全国統一番号 ) 188( 局番なし ) 身近な消費生活相談窓口を御案内します一部の IP 電話プリペイド式携帯電話からは御利用いただけません最寄りの消費生活センターを検索する

4 ( 別紙 ) 株式会社三井開発に対する行政処分の概要 1 処分対象事業者 (1) 名称 : 株式会社三井開発 ( 法人番号 ) (2) 代表者 : 代表取締役田嶋翼 ( たじまつばさ ) (3) 本店所在地 : 東京都台東区東上野三丁目 21 番 2 号 (4) 資本金 :300 万円 (5) 設立 : 平成 29 年 3 月 10 日 (6) 取引類型 : 訪問販売 (7) 取扱商品 : 原野等の土地 ( 以下本件土地という ) 2 事業概要株式会社三井開発 ( 以下同社という ) は遅くとも平成 30 年 2 月以降土地 ( 原野山林等 ) を所有する消費者に電話をかけ土地を買い取るなどと言って訪問の約束を取り付け消費者宅を訪問すると税金対策でお金を出して欲しい売却すると税金がかかるがその節税対策のためとして別の土地を一旦購入するようになどと言って消費者が所有している土地 ( 原野山林等 ) を買い取り同社所有の本件土地を販売する契約を結ばせていたその際それぞれの土地価格の差額として消費者に代金を支払わせていた 3 処分の内容同社は訪問販売に関する業務に関し次の事項を遵守すること (1) 訪問販売をしようとするときはその勧誘に先立ってその相手方に対し売買契約の締結について勧誘をする目的である旨を告げること (2) 訪問販売により売買契約を締結したときは遅滞なく法令で定めるところにより当該売買契約の内容を明らかにする書面を交付すること 4 処分の根拠となる法令の条項特定商取引に関する法律 ( 以下特定商取引法という ) 第 7 条第 1 項 5 処分の原因となる事実同社は次のとおり特定商取引法に違反する行為を行っており訪問販売により本件土地を購入する者の利益が害されるおそれがあると認められた (1) 勧誘目的等の明示義務違反 ( 特定商取引法第 3 条 ) 同社は遅くとも平成 30 年 2 月以降訪問販売をしようとするとき - 4 -

5 消費者に対しあなたの市の土地の購入希望者がいるので売ってくださいなどと告げるのみでその勧誘に先立って消費者に対し同社所有の本件土地の売買契約の締結について勧誘をする目的であることを明らかにしていなかった (2) 書面交付義務違反 ( 特定商取引法第 5 条第 1 項 ) 同社は遅くとも平成 30 年 3 月以降消費者宅において消費者と本件土地の売買契約を締結したときに本件土地の売買契約の内容を明らかにする書面を交付していたが当該書面には次のアからウまでの事項が記載されていなかったア特定商取引に関する法律施行規則 ( 以下施行規則という ) 第 4 条第 2 号に規定する売買契約の締結を担当した者の氏名イ施行規則第 5 条第 2 項に規定する赤枠の中に赤字で記載すべき書面の内容を十分に読むべき旨ウ施行規則第 6 条第 1 項第 1 号及び同条第 6 項に規定する赤枠の中に赤字で記載すべき商品の売買契約の解除に関する事項 6 勧誘事例事例 1 ( 勧誘目的等の明示義務違反 ) 平成 30 年 2 月同社の従業員 Z は消費者 A の自宅に電話をかけ購入希望者がいるので土地を売ってください年度末が近いので 3 月末までに売ってほしい大体万円から万円で買い取ります詳細については自宅に伺って説明させてくださいと言って訪問の承諾を取り付けた同年 3 月同社の従業員 Y 及び X は A の自宅を訪ね A に対し万円で別の土地を買ったことにして支払う税金を抑えないかと言って同社所有の本件土地の購入を勧めたが A は断った事例 2 ( 勧誘目的等の明示義務違反 ) 平成 30 年 4 月頃同社の従業員 W は消費者 B の自宅に電話をかけ三井開発といいますお持ちのの土地を買いたい人がいます物を置くために使いたいとおっしゃっています売っていただけませんかと言って訪問の承諾を取り付けた後日 W は B の自宅を訪ね土地を売ると % の税金が掛かります節税対策として買い替え特例という制度がありますよ売った土地の価格より少し値段が高い土地を買ったことにすれば税金の心配はありませんと言って同社所有の本件土地の購入を勧めた - 5 -

6 事例 3 ( 勧誘目的等の明示義務違反 ) 平成 30 年 4 月同社の従業員 V は消費者 C の自宅に電話をかけあなたの市の土地の購入希望者がいるので売ってください自宅に伺って詳しく説明させてくださいと言って訪問の承諾を取り付けた後日同社の従業員 V 及び U は C の自宅を訪ねこの土地を万円で売却すると税金が万円くらいかかります他の土地を買ったことにして節税対策をしませんか一度万円を支払ってお金が動いたことにすれば税金はかかりませんと言って同社所有の本件土地の購入を勧めた - 6 -

News Release 平成 30 年 12 月 21 日特定商取引法違反の連鎖販売業者に対する取引等停止命令 (15 か月 ) 及び指示並びに当該業者の代表取締役等に対する業務禁止命令 (15 か月 ) について消費者庁は willfon と称するテレビ電話( 以下ウィルフォンといいます

News Release 平成 30 年 12 月 21 日特定商取引法違反の連鎖販売業者に対する取引等停止命令 (15 か月 ) 及び指示並びに当該業者の代表取締役等に対する業務禁止命令 (15 か月 ) について消費者庁は willfon と称するテレビ電話( 以下ウィルフォンといいます ) 専用のアプリケーションが読み込まれた willfo nライセンスパックと称するカード型 USBメモリであって