MIKI OFFICE REPORT OSAKA 2018
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- きよはる わたぬき
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1 MIKI OFFICE REPORT OSAKA 218
2 CONTENTS MIKI OFFICE REPORT OSAKA 218
3 4 3
4 , 16 5, , 1 3, 8 6 2, , , 22, 2, 7, 6, 5, 18, 4, 16, 14, 3, 12, 2, 1, 1, 8,
5 全国の 最新状況 データの 読み方 大規模ビルMAP データの読み方 テナント入居状況 賃貸条件の動向および新築 既存別の賃貸条件の 格差 ビルの供給状況を集計分析しました 大阪ビジネス 地区 調 査 対 象 地 区 大阪ビジネス地区 主要6地区 梅田地区 南森 梅田地区 町地区 淀屋橋 本町地区 船場地区 心斎橋 難 波地区 新大阪地区 大阪ビジネス地区外 江坂地区 神戸地区 京都 地区 調 査 対 象 調査対象地区内にある延床面積が1,坪以 南森町地区 上の主要貸事務所ビル 建物全部の一括賃貸など特殊な事情のあるビル は調査対象に含みません 調査対象ビル数 大阪ビジネス地区821棟 淀屋橋 本町地区 新築ビル3棟 既存ビル818棟 江坂地区 42棟 神戸地区 111棟 京都地区 9棟 調 査 時 期 各年12月時点 船場地区 項 目 の 見 方 面積は全て坪数で表示しました 貸室面積は 延床面積 規模別のレンタブル比 としました レンタブル比 ,1 3,坪 7 3,1 坪以上 65 新大阪地区 1,坪 1,1 2,坪 心斎橋 難波地区 規模 延床面積 江坂地区 平均賃料は全て坪単価で表示しました 共益費 は原則含まず 面積 平均賃料とも 共用負担 契約面積の中に 共用部分の面積を含ませてあるもの のあるも のは 全て専用面積および専用面積当たりに修 正しました 賃貸条件は原則として基準階の新規募集条件を 対象にしました 217年1月以降12月までに竣工したビルを新 築ビルとし それ以前のビルを既存ビルとしまし た 28年 216年も同様 竣工予定ビルについては着工したビルを集計の 対象としました 218年の供給量は竣工予定ビルを含んでいま すので 今後数値に変更が発生する可能性があ ります 217年以前の供給量は竣工後に数値確認を行 った結果によるものです 神戸地区 京都地区 主な取引先 217年7月撮影 7 8
6
7 ,948 55,1 118,71 23, ,974 7, ,767 6, ,496 25,371 18,434 22, , ,737 22, ,981 15,86 21, , 12, 18, 24, 3, 36, 42,
8 1. 2, 8. 18, 16, , 15, , 12, 1, 12,74 12,431 11,957 11,661 12,686 11,344 11,271 12,381 11,123 11,114 11,51 11,267 11,954 11,654 11,323 11,271 11,122 11,112 11,51 11, , 24, 2, 16, 12, 8, 6,362 13,131 32, ,244 3,7 1,26 222,387 22,982 4, ,45 28,74 185, ,48 3,48 161,31 115, , , , ,983,192 2,, ,153,127 2,15, ,234,94 2,124, ,299,467 2,131, ,346,541 2,148, ,481,38 2,185, ,453,534 2,166, ,59,111 2,21, ,499,483 3,523,234 2,194,77 2,198, , 15, 125, 1, 75, 5, 25, ,12 (12 ) 2,28 126,445 (22 ) 139,167 (9 ) ,67 (5 ) 6,398 (3 ) , ,158 (4 ) ,952 (3 ) 64, ,51 (6 ) 74.1 ( ) 49,487 (3 ) , , , , , , , , , , ,
9 16, 14, 12, 1, 8, 15,742 15,423 14,988 14,596 14,332 14,42 14,49 14,17 14, ,583 8, 27,286 7, 28, , 5, 4, 3, 2, 1, 27,58 8,93 45,254 49, , ,26 4, ,97 1,789 43,259 29, , , 25, 2, ,649 29,434 (3 ) 114,124 (5 ) 65,157 (2 ) 44, ,158 (4 ) 3,178 (2 ) 48,273 (2 ) 15, ,.6.4 5, ,82 ( ) ( ) , ,28, ,85, ,13, ,174, ,318, ,38, ,339, ,335,799 1,382, , , ,43 67, , , , ,651 74,214 76, , , , , , , , , , ,
10 16, 14, 12, 1, 8, 1,83 1,19 9,876 9,641 9, ,69 9,422 9,48 9,285 9,267 8, 7, , 5, 4, 4. 3, 2, , 3, 8,55 8,18 11,789 11,183 11, ,484 7,96 6,63 7,12 5, , , ,824 17,132 17, , ,81 163, , , ,499 2, 15, 1, 5, ,44 ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ,65 115,65 116, , , ,95 111, , , , , , , , , , , , , ,
11 , 14, 12, 1, 8, 8, 7, 6, 5, 12,269 12,78 11,79 11,491 11,152 11,54 1,986 1,963 1, ,737 59, , ,243 66,782 65, , ,67 11, , 3, 2, 1, 1,26 38,681 3, 25, 36, ,72 (5 ) 4,51 (12 ) 45 27, , 22,25 (3 ) , 1, 5, 14,752 (2 ) ( ) ( ) ,87 (2 ) 8,188 (3 ) ( ) 1,214 ( ) ,952 1,,286 1,19,92 1,35,934 1,29,29 1,23,914 1,2,273 1,42,987 1,37,738 1,17, , ,68 684, ,363 69, ,13 684, ,57 695, , , , , , , , , , , ,
12 6. 16, 14, 12, 1, 8, 11,698 11,359 1,713 1,397 9, ,81 9,645 9,68 9,533 9,795 8, , 6, 5, 4, 3, 2, 1, 1,438 28,736 8,15 37,442 2,19 41,836 8,863 53,258 3,174 5,791 43,388 34,353 1,131 3,745 24,65 19, , , ,21 464, , ,79 479, , ,495 48,18 48,18 479,162 2, 15, 1, 5, ,51 (5 ) 14,158 5,464 4,16 (2 ) 3,18 ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) , ,172 32,19 322, ,32 33,62 328, ,743 33,712 33, , , , , , , , , , , ,
13 6. 16, 14, 12, 1, 8, 14,82 14,184 13,576 13,91 12,392 12,361 12,299 12,11 11,833 11, , 7, , 5, 4, 4. 3, , 1, 3, 25, 8,543 16,54 13,68 11,629 8,483 9,86 8,91 9,89 5,941 7,142 3, ,51 25, , 15, , , , , , , , , , , ,615 5, ( ) ( ) ( ) ( ) 78.5 ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) , ,17 113,17 112,54 112,54 112,54 13,494 13,494 13,494 12, , , , , , , , , , ,
14 16, 14, 12, 1, 8, 11,331 11,3 1,641 1,497 1,488 1,219 1,113 1,92 1,133 1, , 7, , 5, 4, , 2, 1, 3, 3,718 23,561 23,561 18, ,136 18,925 17,948 15,95 14,25 1, , , , 15, 1, 5, 1 13,195 (3 ) 1,499 ( ) ( ) 1,769 ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) , , , , , , , , , , ,89 211,89 211,89 211,89 213,37 213,37 213,37 213,37 212, , , , , , , , , , , ,
15 16, 14, 12, 1, 8, 9,755 9,867 9,473 9,96 8,933 8, ,64 8,473 8,378 8,535 8, 7, , 5, 4. 4, 3, , 1, 3, 925 7,511 8,72 9,353 7,5 7,235 7,936 7,311 6,346 5,376 3, , , 15, 1, 5, 1 1,432 ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ,87 92,87 92,87 92,87 92,87 92,87 92,87 88,83 88,83 88, ,14 65,14 65,14 65,14 65,14 65,14 65,14 62,551 62,551 62, , , , , , , , , , ,
16 16, 14, 12, 1, 8, 11,871 11,769 11,458 11,25 1,932 1,93 1,925 1,965 1,869 1, , 7, , 5, , 3, 2, 1, 23,592 3, 25, 51 29,493 31,97 26,848 21,469 23,82 2, ,61 15,127 12, , 15, 1, 5, 1 ( ) 2,574 ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) 5,648 ( ) ( ) ( ) , , , , , , ,259 37, ,8 372, ,64 242, , , , , , ,65 246, , , , , , , , , , , ,
17 16, 14, 12, 1, 8, 12,564 12,287 12,96 11,897 11,592 11,556 11,44 11,568 11,568 11, , 7, , 5, 4. 4, 3, , 1, 3, 1, ,736 15,658 15,735 11,547 13,184 11,213 9,76 7,268 2,718 4, , 2. 2, 15, , 5, 1,894 1,745 9,299 (3 ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) , , ,79 156, ,6 164, ,6 164, , , , , , , ,228 16, ,228 16, ,228 16, , , , , , , , , , ,
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19 OSAKA 218
MIKI OFFICE REPORT TOKYO 2018
MIKI OFFICE REPORT TOKYO MIKI OFFICE REPORT TOKYO CONTENTS 3 7 9 11 13 15 17 19 1 3 5 7 9 31 33 1 3 , 5,, 1 3,, 1,,, 9 1 11 13 15 17 7,,, 5,,,,, 3,,, 1, 1,, 9 1 11 13 15 17 9 1 11 13 15 17 5 全国の 最新状況 データの
MIKI OFFICE REPORT YOKOHAMA 2018
MIKI OFFICE REPORT YOKOHAMA 218 3 7 9 11 13 15 17 19 21 23 24 25 1 2 CONTENTS MIKI OFFICE REPORT YOKOHAMA 218 4 3 2 18 6, 16 5, 14 12 4, 1 3, 8 6 2, 4 1, 2 28 9 1 11 12 13 14 15 28 9 1 11 12 13 14 15 18
不動産流通動向月次概況
不動産流通動向月次概況 平成 30 年 9 月 3 日作成 Ⅰ. 経済動向 2018(H30) 年 8 月 ( 資料 : 内閣府 月例経済報告平成 30 年 8 月 29 日 ) 総論 ( 下線部分 : 先月からの主要変更点 ) < 我が国経済の基調判断 > 景気は 緩やかに回復している 個人消費は 持ち直している 設備投資は 緩やかに増加している 輸出は このところ持ち直しの動きに足踏みがみられる
直近 13 カ月空室率推移 調査月 千代田区 7.01% 6.60% 6.64% 6.48% 6.46% 6.
2014 年 1 月 15 日 株式会社ビルディング企画 2013 年 12 月度 東京主要 5 区オフィス市況調査 平均空室率 1 7.45%( 前月比 0.45 ポイント ) 2 16,370 円 ( 前月比 +65 円 ) オフィス環境をトータルソリューション & コンサルティングする ビルディンググループの中核企業 株式会社ビルディング企画 ( 本社 : 東京都千代田区 ) は 2013 年
大阪オフィス市場の現況と見通し（2019年）
ニッセイ基礎研究所 2019 年 3 月 8 日 大阪オフィス市場の現況と見通し (2019 年 ) 金融研究部不動産投資チーム准主任研究員吉田資 (03)3512-1861 e-mail : tyoshida@nli-research.co.jp 1. はじめに大阪のオフィス市場では まとまった空室を確保することが困難な状況が続いている このような需給環境を反映し 成約賃料は上昇している 今後も
目次 札幌中心部オフィスビルの市況及び相場 空室率は最低値を更新 札幌ビジネス地区のテナントの動向 札幌中心部オフィスビルは1 年 1 棟ペースで新築ビル供給が続く 2 札幌中心部オフィ
オフィス動向から景気を読み解く 2018 年度 札幌市中心部オフィスビル市況 (2017 年 12 月現在 ) 株式会社札幌ヴェルディ TE L(011)272-0107 FA X(011)272-0106 札幌市中央区北 2 条西 13 丁目 1 番地 1 K2 ビル 5 階 E-mail: info@sapporo-verdy.jp URL: https://sapporo-verdy.jp 目次
直近 13 カ月空室率推移 調査月 千代田区 7.50% 7.01% 6.60% 6.64% 6.48% 6.
2013 年 12 月 13 日 株式会社ビルディング企画 2013 年 11 月度 東京主要 5 区オフィス市況調査 平均空室率 1 7.90%( 前月比 0.14 ポイント ) 2 16,305 円 ( 前月比 +32 円 ) オフィス環境をトータルソリューション & コンサルティングする ビルディンググループの中核企業 株式会社ビルディング企画 ( 本社 : 東京都千代田区 ) は 2013
直近 13 カ月空室率推移 調査月 千代田区 7.69% 7.50% 7.01% 6.60% 6.64% 6.
2013 年 11 月 11 日 株式会社ビルディング企画 2013 年 10 月度 東京主要 5 区オフィス市況調査 平均空室率 1 8.04%( 前月比 0.04 ポイント ) 2 16,273 円 ( 前月比 +11 円 ) オフィス環境をトータルソリューション & コンサルティングする ビルディンググループの中核企業 株式会社ビルディング企画 ( 本社 : 東京都千代田区 ) は 2013
直近 13 カ月空室率推移 調査月 千代田区 6.48% 6.46% 6.20% 6.15% 6.52% 6.2
2014 年 4 月 11 日 株式会社ビルディング企画 2014 年 3 月度 東京主要 5 区オフィス市況調査 平均空室率 1 6.66%( 前月比 0.42 ポイント ) 2 16,474 円 ( 前月比 +178 円 ) オフィス環境をトータルソリューション & コンサルティングする ビルディンググループの中核会社ビルディング企画 ( 本社 : 東京都千代田区 ) は 2014 年 3 月度の
直近 13 カ月空室率推移 調査月 千代田区 6.20% 6.15% 6.52% 6.24% 6.05% 6.2
2014 年 6 月 13 日 株式会社ビルディング企画 2014 年 5 月度 東京主要 5 区オフィス市況調査 平均空室率 1 6.43%( 前月比 0.20 ポイント ) 2 16,606 円 ( 前月比 48 円 ) オフィス環境をトータルソリューション & コンサルティングする ビルディンググループの中核企業 株式会社ビルディング企画 ( 本社 : 東京都千代田区 ) は 2014 年 5
直近 13 カ月空室率推移 調査月 千代田区 6.52% 6.24% 6.05% 6.22% 6.36% 6.0
2014 年 8 月 11 日 株式会社ビルディング企画 2014 年 7 月度 東京主要 5 区オフィス市況調査 平均空室率 1 6.17 %( 前月比 0.15 ポイント ) 2 16,871 円 ( 前月比 +227 円 ) オフィス環境をトータルソリューション & コンサルティングする ビルディンググループの中核企業 株式会社ビルディング企画 ( 本社 : 東京都千代田区 ) は 2014
直近 13 カ月空室率推移 調査月 千代田区 6.64% 6.48% 6.46% 6.20% 6.15% 6.5
2014 年 3 月 10 日 株式会社ビルディング企画 2014 年 2 月度 東京主要 5 区オフィス市況調査 平均空室率 1 7.08%( 前月比 0.15 ポイント ) 2 16,296 円 ( 前月比 136 円 ) オフィス環境をトータルソリューション & コンサルティングする ビルディンググループの中核企業 株式会社ビルディング企画 ( 本社 : 東京都千代田区 ) は 2014 年
3 4
2 3 4 5 6 Contents 117 9 30 10 00 10 30 12 00 13 30 15 30 1700 15 00 9 30 10 00 Contents 118 11 30 13 00 14 30 15 00 1630 7 22 36 8 7 Report MC 2000 Report MC 2000 10 9 12 11 14 13 16 15 18 17 20 19 22
アニュアルリポート2009
29 CONTENTS 1 6 8 9 16 18 22 24 29 34 37 41 44 47 47 5 51 52 52 54 55 at a Glance CSR 84 85 2522238485 6711161756 1317 111216171821 28333644346 615 KPMG AZSA & Co. Who We Are? at a Glance Hankyu Hanshin
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三井住友信託銀行調査月報 1 年 月号 三大都市のオフィス市場動向 < 要旨 > 東京と同様に大阪と名古屋のオフィス貸室面積 ( ストック ) も景気や需給動向等の外部要因に関わらず増加傾向にあるが 年以降 大阪と名古屋の空室率が改善しているのに対し 東京では未だ改善の傾向が見られない この差をもたらした要因として大きいのは 各都市における新規供給動向の相違にあると考えられる 大阪と名古屋が 9 年をピークに新規供給が減少してきたのに対し
資料２－１ 機構ビルのあり方について取り得る選択肢について
資料 2-1 機構ビルのあり方について取り得る選択肢について 第 6 回退職金機構ビルのあり方に関する検討会 H22.3.19 独立行政法人勤労者退職金共済機構 目次 機構ビルのあり方について取り得る選択肢 1 機構の土地 ビル等の現況 2 A 案 3 B 案 6 C 案 7 D 案 10 A 案 土地を売却し 機構が別の場所に移転 B 案 当面現在のビルの保有 使用を継続し 耐用年数経過後 (10
account4-1.PDF
12 8 23 13 1 1 2 4 13 TEL 1 13 1 12 2 1 12 4 30 13 1 1 2 13 1 1 Office 13 1 1 13 1 1 1 12 2 1 12 4 30 99 3 office 3.1 4 office 426 147 85 3 6 12 2 1 13 1 31 office 5 2 3 4 5 6 7 8 12 2 1 12 4 30 11 8 1
PJta_h1h4_0329.ai
0120-119-110 1-2-1 100-8050 http://www.tokiomarine-nichido.co.jp/ 24365 0120-691-300 98 http://www.tokiomarine-nichido.co.jp/ 201071 19 P.37 P.816 P.17 P.1819 contents 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 http://www.tokiomarine-nichido.co.jp/
−ÈŁÛ05/‚æ4‘Í
CONTENTS 1. 50 2. 51 3. 52 52. 6 1 6 2 6 3 65 65 5. 66 6. 67 1 67 2 67 3 68 7. 69 8. 69 1 69 2 69 3 70 70 9. 71 9 1 50 2 51 52 3 53 5 55 56 57 58 59 60 61 62 63 1 2 6 3 65 5 66 6 1 2 67 3 68 7 8 1 2 69
24_5章_01f
CONTENTS p08 1 2 3 4 p14 p20 p24 p28 p40 03 04 05 4527,575 9 405,849 0.1 4,908 9405,849 17 790,361 74 3,331,365 6 243,400 34 1,554,738 51 2,318,680 161,853 122,460 9 410,863 163,253 3121,444 0.15,830 24
untitled
T O N E G U N 2012 S H I N K I N E R S U L O C S I D B A N K 1. 2. 3. CONTENTS 1. 2. 1. 2. 3. 4. 5. 02 03 04 05 17, 216 84362 1,63323 516 225 17 06 07 1,385 46 1 42 31 3.3% 2.2% 67.4% 08 09 10 1 3 2 1
.\..
CONTENTS 2 4 7 8 10 12 14 19 22 28 31 35 39 40 41 47 54 59 68 71 79 83 90 1 CONTENTS 2 4 7 8 10 12 14 19 22 28 31 35 39 40 41 47 54 59 68 71 79 83 90 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
17 1721 42 47 63 1214 15 16 1718 47 6010 10 1316 1719 52 1417 1718 49 53 1315 1617 1719 47 49 11 1214 1718 52 54 11 13 2 No.1311 2005. 4. 13
No.1311 2005.4.13 CONTENTS 17 1721 42 47 63 1214 15 16 1718 47 6010 10 1316 1719 52 1417 1718 49 53 1315 1617 1719 47 49 11 1214 1718 52 54 11 13 2 No.1311 2005. 4. 13 1617 1718 16 1718 10 12 16 13 1512
名称未設定-1
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海外旅行_2007pdf版
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関西テレビ放送番組制作ガイドライン
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![konishi 01 []](/thumbs/42/22843149.jpg "konishi 01 []")
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表紙
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