路 線 価 等 業 務 管 理 システム 操 作 マニュアル この 操 作 マニュアルは システムのインストール 起 動 画 面 構 成 設 定 属 性 表 示 等 ごく 基 本 的 な 操 作 方 法 を 取 りまとめたものです なお 状 況 類 似 地 域 ( 区 ) 路 線 価 線 標 準 宅

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1 路 線 価 線 等 業 務 管 理 システム 操 作 マニュアル 目 次 1 システムの 特 徴 1 2 インストール 2 3 システムの 起 動 と 画 面 構 成 2 4 表 示 内 容 の 設 定 5 5 表 示 切 り 替 え 9 6 凡 例 表 示 10 7 市 区 町 村 情 報 11 8 地 図 の 拡 大 縮 小 12 9 属 性 表 示 検 索 機 能 印 刷 機 能 オプション 29

2 路 線 価 等 業 務 管 理 システム 操 作 マニュアル この 操 作 マニュアルは システムのインストール 起 動 画 面 構 成 設 定 属 性 表 示 等 ごく 基 本 的 な 操 作 方 法 を 取 りまとめたものです なお 状 況 類 似 地 域 ( 区 ) 路 線 価 線 標 準 宅 地 の 付 設 移 動 等 の 図 形 データ の 入 力 及 び 削 除 等 については 別 掲 の 路 線 価 線 等 業 務 管 理 システム 活 用 の 手 引 き を 参 照 してください 1 システムの 特 徴 等 (1) 本 システムは 資 産 評 価 システム 研 究 委 員 会 における 検 討 結 果 を 踏 まえ 図 形 データについてはSHAPE 形 式 文 字 データについてはSHAPE 用 属 性 ファ イル(DBF 形 式 )と 最 も 一 般 的 なデータフォーマットで 作 成 しています (2) 本 システムの 動 作 環 境 については 路 線 価 等 業 務 管 理 システム Ver.3.01ではMicrosoft Windows2000 XPが 同 システムVer.4.00では Microsoft Windows XP(SP3) Vista 7がインストールされているパ ソコンに 対 応 しています (3) 本 システムは 多 くの 市 町 村 の 評 価 実 務 担 当 者 によりご 協 力 を 得 て 開 発 しました そのため 現 実 の 宅 地 の 評 価 事 務 の 流 れを 踏 まえ 路 線 価 の 付 設 までの 一 連 の 業 務 を 市 町 村 担 当 職 員 自 らが 容 易 に 操 作 することができ ます (4) 本 システムの 利 用 により これまでのように 課 税 ( 評 価 )の 基 礎 となる 路 線 価 等 の 膨 大 な 紙 資 料 の 管 理 の 必 要 性 がなくなり 合 理 化 されます (5) 本 システムの 利 用 により 隣 接 する 市 区 町 村 の 路 線 価 等 のデータが 閲 覧 できるため 路 線 価 等 の 均 衡 化 のための 作 業 が 可 能 です (6) 本 システムは 相 続 税 路 線 価 等 地 価 公 示 価 格 及 び 地 価 調 査 価 格 のデー タも 同 時 に 閲 覧 できるためデータの 管 理 が 一 元 化 されます 1

3 2 インストール (1) 路 線 価 等 業 務 管 理 システム のインストール 1Ver.3.01 平 成 17 年 11 月 22 日 付 けで 配 布 した 路 線 価 等 業 務 管 理 システム Ver.3.01 (CD-ROM)をインストールしてください 紛 失 等 の 場 合 は ご 連 絡 ください CD-Rにコピーして お 送 りします 2Ver.4.00 評 価 センターホームページからダウンロードしてください ( トップページ 画 面 左 のメインメニューの 路 線 価 等 公 開 情 報 のデータ 提 供 をご 覧 ください この 時 ユーザー 名 パスワード を 求 められますので 評 価 センターまで お 問 い 合 わせください (2) 路 線 価 等 データ のインストール 路 線 価 等 データ は 評 価 センターがCD-ROM DVD-ROMに 収 録 して 定 期 的 に 配 布 しています 貴 市 町 村 で 保 管 しているCD-ROM 等 から 必 要 な 年 度 の 路 線 価 等 データ をインストールしてください なお 背 景 地 図 のデータは 評 価 替 え 基 準 年 度 に 配 布 しています 最 新 版 は 平 成 24 年 7 月 配 布 のDVD-ROMに 収 録 されています この 背 景 地 図 のデータがインストールされていないと 背 景 が 空 白 なので 路 線 価 線 標 準 宅 地 の 位 置 関 係 がわかりません 必 ずインストールしてくださ い 3 システムの 起 動 と 画 面 構 成 (1)システムの 起 動 1 デスクトップ 上 にある 業 務 管 理 システムVer.3.0 (Ver.3.01がイン ストールされていても 表 示 は Ver.3.0 です)または 業 務 管 理 シ ステムVer.4.00 のアイコンを 左 ダブルクリックします 2 パスワードの 入 力 を 求 められますので パスワードを 入 力 し 右 下 の [OK]を 左 クリックします ( 初 期 のパスワードは kotei と 設 定 しております ) 3 縮 尺 1/3000 程 度 で 市 区 町 村 の 役 所 ( 場 ) 付 近 が 画 面 中 心 に 表 示 されます なお 初 めて 起 動 した 場 合 は 表 示 する 市 区 町 村 を 選 択 する 画 面 が 表 示 されます リストから 表 示 したい 都 道 府 県 名 を 選 択 してください 市 区 町 村 欄 に 市 区 町 村 名 が 表 示 されます 表 示 したい 市 区 町 村 名 を 選 択 し 決 定 をクリックしてください 2

4 (2) 画 面 の 構 成 画 面 の 構 成 と 地 図 の 基 本 的 な 見 方 について 表 示 画 面 の 説 明 画 面 は 次 の6つのエリアで 構 成 されています 1 メニューバー について 設 定 パスワードを 設 定 したり 地 図 上 に 表 示 するデータを 設 定 したりします 拡 大 縮 小 地 図 の 拡 大 縮 小 するためのメニューが 用 意 されています 属 性 路 線 価 線 や 標 準 宅 地 などの 詳 細 なデータを 確 認 できます 検 索 路 線 価 線 や 標 準 宅 地 住 所 目 標 物 などを 検 索 するときに 使 います 色 塗 り 路 線 価 線 を 価 格 帯 別 に あるいは 時 点 修 正 率 ごとに さまざまなテーマで 地 図 を 色 分 けして 全 体 の 傾 向 や 概 要 をつかみやすいように 表 示 すること ができます 図 形 入 力 路 線 価 線 や 標 準 宅 地 などを 新 規 に 追 加 したり あるいは 削 除 や 変 更 するこ とができます 同 様 の 作 業 は オプション メニューの 図 形 編 集 メニ ュー でもできます 3

5 比 準 計 算 価 格 形 成 要 因 や 比 準 表 を 作 成 し 路 線 価 の 計 算 を 行 います 印 刷 地 図 画 面 や 路 線 価 公 開 図 を 印 刷 することができます オプション 距 離 や 面 積 の 計 測 文 字 サイズの 変 更 状 況 類 似 地 域 の 網 かけ 表 示 の 切 り 替 え 図 形 編 集 や 路 線 価 線 標 準 宅 地 等 の 属 性 リストの 出 力 などができま す 終 了 システムを 終 了 するメニューです 2 拡 大 縮 小 ウィンドウ マウスをドラッグすることで 地 図 の 拡 大 縮 小 ができます 3 広 域 地 図 ウィンドウ 広 域 地 図 が 表 示 されています 地 図 表 示 エリアに 表 示 されている 範 囲 が 青 色 の 四 角 形 に 囲 まれます 4 地 図 表 示 エリア 背 景 地 図 及 び 路 線 価 及 び 標 準 宅 地 等 の 情 報 を 表 示 するエリアです 5 縮 尺 メニュー 現 在 表 示 されている 地 図 の 縮 尺 が 表 示 されています プルダウンメニュー を 選 択 することにより 地 図 の 縮 尺 を 変 更 することができます 6 メッセージエリア 各 機 能 を 使 っているときに 操 作 方 法 などのガイドが 表 示 されるエリアです (3) 地 図 の 拡 大 縮 小 背 景 地 図 の 縮 尺 の 変 更 を 行 う 方 法 です 地 図 の 拡 大 縮 小 方 法 は 3 通 りあ ります 1 メニューバーの 拡 大 縮 小 から 拡 大 縮 小 を 行 う 方 法 拡 大 (2 倍 ) 拡 大 ( 任 意 範 囲 ) 縮 小 (1/2)から 選 択 できます 2 拡 大 縮 小 ウィンドウを 使 って 拡 大 縮 小 を 行 う 方 法 拡 大 縮 小 ウィンドウのバーをマウスを 使 ってドラッグし 右 に 動 かすと 拡 大 左 に 動 かすと 縮 小 することができます 3 縮 尺 メニューの プルダウンメニュー から 拡 大 縮 小 を 行 う 方 法 選 択 できる 縮 尺 として 1/500 1/1000 1/2500 1/5000 1/ / / /100000があります また 任 意 の 縮 尺 を 直 接 入 力 して 表 示 することもできます 4

6 4 表 示 内 容 の 設 定 表 示 内 容 の 設 定 は 初 期 段 階 で 必 ず 行 ってください (1) パスワードの 設 定 本 システムは 路 線 価 等 のデータを 変 更 する 機 能 をもっているため セキュ リティの 確 保 から 必 ず 任 意 のパスワードを 設 定 するようにしてください ま た 設 定 したパスワードの 管 理 を 徹 底 してください 1 [ 設 定 ] [ 表 示 内 容 の 設 定 ]を 選 択 します 2 表 示 内 容 の 設 定 の 画 面 が 表 示 されますので [パスワード 設 定 ]のタブ を 左 クリックします 3 変 更 後 パスワード 欄 に 新 たなパスワードを 入 力 します ( 文 字 を 入 力 すると *で 表 示 されます ( 設 定 は 50 桁 以 内 の 半 角 英 数 字 のみ) 4 パスワードの 確 認 入 力 欄 にも 上 記 3で 入 力 したパスワードを 入 力 しま す 5 右 下 の[OK]を 左 クリックすると パスワードが 更 新 されます パスワード 設 定 のタブ 5

7 (2) 表 示 市 区 町 村 選 択 1 [ 設 定 ] [ 表 示 内 容 の 設 定 ]を 選 択 します 2 表 示 内 容 の 設 定 の 画 面 が 表 示 されますので 表 示 市 区 町 村 選 択 の タブを 左 クリックします 表 示 市 区 町 村 選 択 画 面 が 表 示 されます ア データグループの 選 択 選 択 されているデータグループ 名 が 表 示 されています 他 のデータグループを 選 択 する 場 合 は 右 の を 左 クリックしてプルダ ウンメニューから 選 択 してください イ 業 務 管 理 市 区 町 村 通 常 自 市 区 町 村 名 が 表 示 されています 他 の 市 区 町 村 を 表 示 する 場 合 は 右 の を 左 クリックしてプルダウンメニューから 都 道 府 県 市 区 町 村 を 選 択 してください 他 の 市 区 町 村 は 路 線 価 等 データ がインス トールされていないと 表 示 されません ウ その 他 の 都 道 府 県 市 区 町 村 (ア) 自 市 区 町 村 以 外 の 隣 接 市 区 町 村 を 同 時 に 表 示 できるように 設 定 できます 画 面 右 側 にある 表 示 非 対 象 の 市 区 町 村 のプルダウンメニューを 左 クリックし 表 示 したい 隣 接 市 区 町 村 の 都 道 府 県 名 を 選 択 すると 下 の 欄 にインストールされている 市 区 町 村 名 が 表 示 されます 同 時 に 表 示 させたい 市 区 町 村 を 選 択 したのち[ 表 示 する 市 区 町 村 へ]を 左 クリックします 選 択 した 市 区 町 村 名 が 表 示 対 象 の 市 区 町 村 欄 にあることを 確 認 したのち[OK]を 左 クリックすると 同 時 に 表 示 ( 地 続 きで)するこ とができます (イ) 逆 に 表 示 対 象 の 市 区 町 村 に 選 択 されている 市 区 町 村 を 表 示 しな いように 設 定 できます 画 面 左 側 にある 表 示 対 象 の 市 区 町 村 欄 にある 市 区 町 村 名 から 解 除 したい 市 区 町 村 を 選 択 し[ 表 示 しない 市 区 町 村 へ ]を 左 クリックしま す 選 択 した 市 区 町 村 名 が 表 示 非 対 象 の 市 区 町 村 欄 にあることを 確 認 したのち[OK]を 左 クリックすると 表 示 されなくなります 6

8 表 示 市 区 町 村 選 択 のタブ (3) 表 示 項 目 設 定 1 [ 設 定 ] [ 表 示 内 容 の 設 定 ]を 選 択 します 2 表 示 内 容 の 設 定 の 画 面 が 表 示 されますので 表 示 項 目 設 定 の タブを 左 クリックします 表 示 項 目 設 定 画 面 が 表 示 されます 起 動 時 のデータの 表 示 方 法 や 表 示 する 文 字 のフォント 文 字 サイズなど を 設 定 します 項 目 ごとに 次 ぎの 設 定 ができます 路 線 価 線 項 目 ( 表 示 の 有 無 文 字 表 示 価 格 表 示 フォント 文 字 サイ ズ 表 示 色 等 ) 標 準 宅 地 項 目 ( 表 示 の 有 無 文 字 表 示 価 格 表 示 フォント 文 字 サイ ズ 表 示 色 等 ) 相 続 税 路 線 価 項 目 ( 表 示 の 有 無 フォント 文 字 サイズ 表 示 色 ) 状 況 類 似 地 域 項 目 ( 表 示 の 有 無 フォント 文 字 サイズ 表 示 色 ) 地 価 公 示 地 価 調 査 ( 表 示 の 有 無 文 字 表 示 価 格 表 示 フォント 文 字 サイズ 表 示 色 等 ) 倍 率 地 域 項 目 ( 表 示 の 有 無 ) 文 字 サイズの 設 定 は 通 常 使 用 する 背 景 地 図 の 縮 尺 にもよりますが 1/1000の 縮 尺 を 例 にとれば 15~20が 見 やすい 大 きさと 思 われます 使 用 頻 度 の 高 い 縮 尺 に 応 じて 文 字 サイズを 設 定 してください なお 文 字 サイズは Ver.3.01の 場 合 は3~20の 範 囲 で Ver.4.00の 場 合 は3~100の 範 囲 で 設 定 することができます 7

9 表 示 項 目 設 定 のタブ (4)その 他 表 示 項 目 1 [ 設 定 ] [ 表 示 内 容 の 設 定 ]を 選 択 します 2 表 示 内 容 の 設 定 の 画 面 が 表 示 されますので その 他 表 示 項 目 のタブを 左 クリックします その 他 の 表 示 項 目 画 面 が 表 示 されます 表 示 様 式 等 を 変 更 することができます 路 線 価 線 ( 主 要 な 街 路 その 他 の 街 路 )の 表 示 様 式 を3 種 類 から 選 択 す ることができます 標 準 ( 基 準 ) 宅 地 の 表 示 様 式 を3 種 類 から 選 択 することができます 相 続 税 路 線 価 線 の 表 示 様 式 を3 種 類 から 選 択 することができます 家 屋 の 形 状 を 表 示 する しないを 選 択 することができます 地 名 の 表 示 を 表 示 する しないを 選 択 することができます スケールバーの 表 示 をする しないを 選 択 することができます 8

10 その 他 表 示 項 目 の タブ 5 表 示 切 り 替 え (1) [ 設 定 ] [ 表 示 切 り 替 え]を 選 択 します (2) 表 示 切 替 の 画 面 が 表 示 されます 表 示 する 項 目 にレ 点 をつけて 設 定 をクリックしてください なお 前 述 の6ページの4 表 示 内 容 の 設 定 (2) 表 示 市 区 町 村 選 択 2ウ(ア) で 隣 接 市 町 村 を 同 時 に 表 示 したい 市 区 町 村 を 設 定 した 場 合 は 周 りの 市 区 町 村 の 表 示 したい 項 目 にレ 点 をつけてください 9

11 6 凡 例 表 示 (1) [ 設 定 ] [ 凡 例 表 示 ]を 選 択 します (2) 凡 例 表 示 の 画 面 が 表 示 されます 固 定 資 産 税 と 相 続 税 のタブがありま すので 選 択 してください 10

12 固 定 資 産 税 凡 例 表 示 相 続 税 凡 例 表 示 7 市 区 町 村 情 報 (1) [ 設 定 ] [ 市 区 町 村 情 報 ]を 選 択 します (2) 市 区 町 村 情 報 の 画 面 が 表 示 されます 選 択 したデータグループの 当 該 市 区 町 村 に 収 録 されている 各 種 データ 件 数 及 びそのデータの 調 査 時 点 基 準 日 が 表 示 されます 11

13 8 地 図 の 拡 大 縮 小 背 景 地 図 の 縮 尺 の 変 更 することができます 地 図 の 拡 大 縮 小 方 法 は 3 通 りあります 1 メニューバーの 拡 大 縮 小 から 拡 大 縮 小 を 行 う 方 法 拡 大 (2 倍 ) 拡 大 ( 任 意 範 囲 ) 縮 小 (1/2)から 選 択 できます なお 拡 大 縮 小 ウィンドウ 表 示 は 次 の2 記 載 する 拡 大 縮 小 ウィンドウが 表 示 されていない 時 に 左 クリックすると 表 示 されます 2 拡 大 縮 小 ウィンドウを 使 って 拡 大 縮 小 を 行 う 方 法 拡 大 縮 小 ウィンドウのバーをマウスを 使 ってドラッグし 右 に 動 かすと 拡 大 左 に 動 かすと 縮 小 することができます 画 面 右 上 に 表 示 されています 12

14 3 縮 尺 メニューの プルダウンメニュー から 拡 大 縮 小 を 行 う 方 法 選 択 できる 縮 尺 として 1/500 1/1000 1/2500 1/5000 1/ / / /100000があります また 任 意 の 縮 尺 を 直 接 入 力 して 表 示 することもできます 画 面 左 下 に 表 示 されています 9 属 性 表 示 各 データの 属 性 を 表 示 します また 各 データの 属 性 を 変 更 することができ ます (1) 路 線 価 線 属 性 を 表 示 する 1 [ 属 性 ] [ 路 線 価 線 属 性 表 示 ]を 選 択 します 2 背 景 地 図 上 の 路 線 価 線 が 強 調 表 示 されますので 属 性 を 表 示 したい 路 線 価 線 にカーソルを 合 わせて 左 クリックします 3 選 択 した 路 線 価 線 の 路 線 価 線 属 性 が 表 示 されます 13

15 路 線 価 番 号 路 線 価 番 号 が 表 示 されます 街 路 種 別 主 要 な 街 路 その 他 の 街 路 の 別 が 表 示 されます 状 況 類 似 地 域 番 号 用 途 地 区 表 示 されている 路 線 価 線 の 属 する 状 況 類 似 地 域 の 番 号 と 用 途 地 区 が 表 示 されます 路 線 価 ( 円 /m2) 路 線 価 が 表 示 されます 時 点 修 正 率 1~3 上 段 に 設 定 されている 時 点 修 正 率 期 間 下 段 にその 期 間 の 時 点 修 正 率 が 表 示 されます (2) 標 準 宅 地 属 性 を 表 示 する 1 [ 属 性 ] [ 標 準 宅 地 属 性 表 示 ]を 選 択 します 2 背 景 地 図 上 の 標 準 宅 地 の 位 置 を 表 す 印 が 強 調 表 示 されますので 属 性 を 表 示 したい 印 にカーソルを 合 わせて 左 クリックします 3 選 択 した 標 準 宅 地 の 標 準 宅 地 属 性 が 表 示 されます 14

16 標 準 宅 地 番 号 標 準 宅 地 番 号 が 表 示 されます 基 準 標 準 宅 地 基 準 宅 地 標 準 宅 地 の 別 が 表 示 されます 所 在 表 示 されている 標 準 宅 地 の 所 在 地 が 表 示 されます 状 況 類 似 地 域 番 号 用 途 地 区 表 示 されている 標 準 宅 地 の 属 する 状 況 類 似 地 域 の 番 号 と 用 途 地 区 が 表 示 されます 価 格 ( 円 /m2) 標 準 宅 地 の 価 格 が 表 示 されます 時 点 修 正 率 1~3 上 段 に 設 定 されている 時 点 修 正 率 期 間 下 段 にその 期 間 の 時 点 修 正 率 が 表 示 されます (3) 状 況 類 似 地 域 属 性 を 表 示 する 1 [ 属 性 ] [ 状 況 類 似 地 域 属 性 表 示 ]を 選 択 します 2 地 図 上 の 状 況 類 似 地 域 の 区 画 線 が 強 調 表 示 されますので 属 性 を 表 示 したい 区 画 にカーソルを 合 わせて 左 クリックします 3 選 択 した 状 況 類 似 地 域 の 状 況 類 似 地 域 属 性 が 表 示 されます 15

17 状 況 類 似 地 域 番 号 状 況 類 似 地 域 番 号 が 表 示 されます 用 途 地 区 表 示 されている 状 況 類 似 地 域 の 用 途 地 区 が 表 示 されます 主 要 な 街 路 の 路 線 価 番 号 表 示 されている 状 況 類 似 地 域 の 主 要 な 街 路 に 設 定 された 路 線 価 線 の 路 線 価 番 号 が 表 示 されます 時 点 修 正 率 1~3 上 段 に 設 定 されている 時 点 修 正 率 期 間 下 段 にその 期 間 の 時 点 修 正 率 が 表 示 されます 上 記 (1)(2)(3) 以 外 にも 地 価 公 示 標 準 地 地 価 調 査 基 準 地 属 性 表 示 相 続 税 路 線 価 線 属 性 表 示 も 同 様 の 手 順 で 属 性 情 報 が 表 示 されます (4) 路 線 価 線 属 性 を 変 更 する 1 [ 属 性 ] [ 路 線 価 線 属 性 変 更 ]を 選 択 します 2 背 景 地 図 上 の 路 線 価 線 が 強 調 表 示 されますので 属 性 を 変 更 したい 路 線 価 線 にカーソルを 合 わせて 左 クリックします 16

18 3 選 択 した 路 線 価 線 の 路 線 価 線 属 性 が 表 示 されます 4 変 更 箇 所 を 変 更 して 更 新 を 左 クリックしてください (5) 標 準 宅 地 属 性 を 変 更 する 1 [ 属 性 ] [ 標 準 宅 地 属 性 変 更 ]を 選 択 します 2 背 景 地 図 上 の 標 準 宅 地 の 位 置 を 表 す 印 が 強 調 表 示 されますので 属 性 を 変 更 したい 印 にカーソルを 合 わせて 左 クリックします 3 選 択 した 標 準 宅 地 の 標 準 宅 地 属 性 が 表 示 されます 4 変 更 箇 所 を 変 更 して 更 新 を 左 クリックしてください 17

19 (6) 状 況 類 似 地 域 属 性 を 変 更 する 1 [ 属 性 ] [ 状 況 類 似 地 域 属 性 変 更 ]を 選 択 します 2 地 図 上 の 状 況 類 似 地 域 の 区 画 線 が 強 調 表 示 されますので 属 性 を 表 示 し たい 区 画 線 にカーソルを 合 わせて 左 クリックします 3 選 択 した 状 況 類 似 地 域 の 状 況 類 似 地 域 属 性 が 表 示 されます 4 変 更 箇 所 を 変 更 して 更 新 を 左 クリックしてください 18

20 10 検 索 機 能 (1) 路 線 価 線 検 索 1 [ 検 索 ] [ 路 線 価 線 検 索 ]を 選 択 します 2 路 線 価 線 検 索 画 面 が 表 示 されます 3 検 索 を 左 クリックすると 該 当 件 数 が 表 示 されます 路 線 価 番 号 街 路 種 別 路 線 価 ( ~ 円 の 範 囲 指 定 ) 用 途 地 区 ごとに 検 索 することができます 4 リスト を 左 クリックすると 路 線 価 線 属 性 リスト が 表 示 されま す 路 線 価 番 号 街 路 種 別 状 況 類 似 地 域 番 号 路 線 価 ごとに 昇 順 降 順 等 で 表 示 することができます また リストを 印 刷 することも 可 能 です 19

21 (2) 標 準 宅 地 検 索 1 [ 検 索 ] [ 標 準 宅 地 検 索 ]を 選 択 します 2 標 準 宅 地 検 索 画 面 が 表 示 されます 3 検 索 を 左 クリックすると 該 当 件 数 が 表 示 されます 標 準 宅 地 番 号 基 準 標 準 宅 地 番 号 所 在 用 途 地 区 価 格 ( ~ 円 の 範 囲 指 定 )ごとに 検 索 することができます 20

22 4 リスト を 左 クリックすると 標 準 宅 地 属 性 リスト が 表 示 さ れます 標 準 宅 地 番 号 基 準 標 準 宅 地 路 線 価 ごとに 昇 順 降 順 等 で 表 示 することができます また リストを 印 刷 する ことも 可 能 です (3) 状 況 類 似 地 域 検 索 1 [ 検 索 ] [ 状 況 類 似 地 域 検 索 ]を 選 択 します 21

23 2 状 況 類 似 地 域 検 索 画 面 が 表 示 されます 3 検 索 を 左 クリックすると 該 当 件 数 が 表 示 されます 状 況 類 似 地 域 番 号 用 途 地 区 主 要 な 街 路 の 路 線 価 番 号 ごとに 検 索 す ることができます 4 リスト を 左 クリックすると 標 準 宅 地 属 性 リスト が 表 示 され ます 状 況 類 似 地 域 主 要 な 街 路 の 路 線 番 号 用 途 地 区 ごと に 昇 順 降 順 等 で 表 示 することができます また リストを 印 刷 す ることも 可 能 です 22

24 (4) 相 続 税 路 線 価 線 検 索 1 [ 検 索 ] [ 相 続 税 路 線 価 線 検 索 ]を 選 択 します 2 相 続 税 路 線 価 線 検 索 画 面 が 表 示 されます 3 検 索 を 左 クリックすると 該 当 件 数 が 表 示 されます 管 轄 税 務 署 名 管 理 番 号 ( ~ の 範 囲 指 定 ) 地 区 区 分 路 線 価 格 ( ~ 円 の 範 囲 指 定 ) 借 地 権 割 合 ごとに 検 索 することができます 4 リスト を 左 クリックすると 標 準 宅 地 属 性 リスト が 表 示 され ます 管 轄 税 務 署 管 理 番 号 地 区 区 分 路 線 価 格 ごとに 昇 順 降 順 等 で 表 示 することができます また リストを 印 刷 するこ とも 可 能 です 23

25 (5) 住 所 検 索 1 [ 検 索 ] [ 住 所 検 索 ]を 選 択 します 2 住 所 検 索 画 面 が 表 示 されます 3 都 道 府 県 市 区 町 村 町 名 ( 大 字 ) 丁 目 ( 小 字 ) 地 番 の 順 で 検 索 してください 画 面 上 部 の 地 図 表 示 を 左 クリックすると 地 図 画 面 中 央 に 検 索 した 住 所 地 が 表 示 されます 24

26 (6) 目 標 物 検 索 1 [ 検 索 ] [ 目 標 物 検 索 ]を 選 択 します 2 目 標 物 検 索 画 面 が 表 示 されます 3 学 校 幼 稚 園 保 育 園 公 会 堂 公 民 館 神 社 寺 院 病 院 その 他 公 共 施 設 消 防 署 駅 公 園 警 察 署 郵 便 局 全 て に 項 目 が 区 分 されていまので その 中 か ら 目 標 物 を 選 択 してください 画 面 下 段 に 対 象 となる 目 標 物 が 表 示 され ます 目 標 物 を 選 択 し 画 面 下 部 の 地 図 表 示 を 左 クリックすると 地 図 画 面 中 央 に 検 索 した 目 標 物 が 表 示 されます 25

27 11 印 刷 機 能 (1) 画 面 内 印 刷 1 [ 印 刷 ] [ 画 面 内 印 刷 ]を 選 択 します 2 印 刷 設 定 画 面 が 表 示 されます 3 印 刷 方 法 ア 縮 尺 指 定 印 刷 縮 尺 を 指 定 して 印 刷 することができます 印 刷 方 法 の 縮 尺 指 定 印 刷 を 選 択 してください 画 面 で 表 示 されている 地 図 中 央 を 中 心 として 印 刷 用 紙 いっぱいに 指 定 した 縮 尺 で 印 刷 します 縮 尺 リストから 縮 尺 を 選 択 してください 1/500 1/1000 1/2500 1/5000 1/ /25000 の 縮 尺 を 選 択 することができます リストにない 縮 尺 を 指 定 したい 場 合 は 縮 尺 欄 に 直 接 値 を 入 力 して ください 26

28 イ 指 定 範 囲 印 刷 指 定 した 範 囲 を 印 刷 することができます 印 刷 方 法 の 指 定 範 囲 印 刷 を 選 択 してください 指 定 した 範 囲 の 縦 横 どちらか 長 い 方 を 指 定 した 用 紙 の 幅 に 合 わせて 印 刷 します (ア) 範 囲 指 定 範 囲 選 択 の 範 囲 指 定 をクリックしてください 地 図 上 で 印 刷 範 囲 を 指 定 します 範 囲 の 対 角 頂 点 をクリックすると ピンク 色 で 印 刷 範 囲 の 四 角 形 が 地 図 上 に 表 示 されます (イ) 範 囲 移 動 範 囲 を 指 定 した 後 その 範 囲 を 移 動 したい 場 合 は 範 囲 選 択 の 範 囲 移 動 をクリックしてください 地 図 上 の 印 刷 範 囲 (ピンク 色 のライン 上 ) をクリックすると 範 囲 がマウスと 連 動 しますので 移 動 先 でクリックし てください 27

29 (2) 管 内 分 割 印 刷 1 [ 印 刷 ] [ 管 内 分 割 印 刷 ]を 選 択 します 2 管 内 印 刷 画 面 が 表 示 されます 3 印 刷 方 法 28

30 ア 凡 例 タイプ 固 定 資 産 税 に 関 する 凡 例 ( 街 路 区 分 基 準 宅 地 標 準 宅 地 用 途 地 区 区 分 等 )または 相 続 税 に 関 する 凡 例 ( 用 途 地 区 区 分 等 借 地 権 割 合 )のどちら を 表 示 するか 選 択 してください イ 印 刷 タイトル 印 刷 タイトルを 表 示 したい 場 合 は タイトル 名 ( 印 刷 年 度 )を 入 力 してく ださい ウ 図 郭 基 準 縮 尺 は1/500 1/1000 1/2500 1/5000 1/ /25000から 選 択 するこ とができます 印 刷 する 用 紙 サイズは A4 A3 A1 A0から 選 択 することができ ます 図 郭 割 図 をクリックすると 縮 尺 に 応 じた 区 割 り 数 が 表 示 されます エ 分 割 方 法 行 政 区 域 全 域 を 分 割 する 場 合 は 管 内 分 割 を 指 定 した 範 囲 を 分 割 する 場 合 は 範 囲 指 定 分 割 を 選 択 してください オ 印 刷 方 法 全 域 印 刷 を 選 択 すると 行 政 区 域 全 域 の 区 画 割 図 が 印 刷 されます 索 引 図 等 として 活 用 いただけます 分 割 位 置 指 定 印 刷 を 選 択 すると 位 置 選 択 で 指 定 した 分 割 図 が 印 刷 され ます 印 刷 する 場 合 は 位 置 選 択 の 番 号 の 前 にレ 点 をつけてください 全 部 印 刷 する 場 合 は 全 選 択 をクリックしてください 全 選 択 を 取 り 止 める 場 合 は 全 解 除 をクリックしてください 位 置 選 択 した 分 割 図 を 表 示 する 場 合 は 地 図 ジャンプ をクリックしてく ださい なお 印 刷 する 場 合 は 図 割 基 準 で 選 択 した 用 紙 サイズ と 用 紙 種 類 は 一 致 させてください 12 オプション (1) 距 離 計 測 1 距 離 計 測 したい 場 所 の 地 図 を 表 示 します [オプション] [ 距 離 計 測 ]を 選 択 します 29

31 2 計 測 したい 距 離 を 連 続 する 線 で 入 力 します 地 図 上 で 始 点 から 終 点 ま でクリックしてください 最 後 にクリックした 点 と その 前 にクリックし た 点 までの 距 離 が 区 間 距 離 として 始 点 から 終 点 までの 距 離 が 延 長 距 離 として 表 示 されます 右 クリックすると 最 後 に 指 定 した 点 の 位 置 をキャンセルして 前 に 戻 る ことができます 計 測 を 終 了 するときは ダブルクリックしてください (2) 面 積 計 測 1 面 積 計 測 したい 場 所 の 地 図 を 表 示 します [オプション] [ 面 積 計 測 ]を 選 択 します 2 計 測 したい 場 所 の 頂 点 をクリックして 多 角 形 を 入 力 して 計 測 する 形 を 指 定 してください 指 定 した 形 の 面 積 が 表 示 されます 右 クリックすると 最 後 に 指 定 した 点 の 位 置 をキャンセルして 前 に 戻 る ことができます 計 測 を 終 了 するときは ダブルクリックしてください 30

32 (3) 状 況 類 似 地 域 表 示 1[オプション] [ 状 況 類 似 地 域 表 示 ]を 選 択 します 2 状 況 類 似 地 域 を 網 掛 け 表 示 する 網 掛 け 表 示 しないを 選 択 することができ ます (4) 図 形 編 集 メニュー 路 線 価 線 標 準 宅 地 状 況 類 似 地 域 ( 区 )の 図 形 データを 作 成 削 除 移 動 等 を 行 う 場 合 は 別 掲 の 路 線 価 線 等 業 務 管 理 システム 活 用 の 手 引 き を 参 照 してください 31

33 (5) 路 線 価 線 属 性 リスト 1[オプション] [ 路 線 価 線 属 性 リスト]を 選 択 します 2 路 線 価 線 属 性 リストが 表 示 されます (6) 標 準 宅 地 属 性 リスト 1[オプション] [ 標 準 宅 地 属 性 リスト]を 選 択 します 2 標 準 宅 地 属 性 リストが 表 示 されます (7) 状 況 類 似 地 域 属 性 リスト 1[オプション] [ 状 況 類 似 地 域 属 性 リスト]を 選 択 します 32

34 2 状 況 類 似 地 域 属 性 リストが 表 示 されます (8) 相 続 税 路 線 価 線 属 性 リスト 1[オプション] [ 相 続 税 路 線 価 線 属 性 リスト]を 選 択 します 2 相 続 税 路 線 価 線 属 性 リストが 表 示 されます (9) 広 域 地 図 表 示 1[オプション] [ 広 域 地 図 表 示 ]を 選 択 します 2 画 面 右 上 に 広 域 地 図 が 表 示 されていない 場 合 広 域 地 図 表 示 をクリックす ると 広 域 地 図 が 表 示 されます 平 成 26 年 2 月 更 新 33