複層ビニル床シート ( 塩ビシート ) のメンテナンスレポート UV コーティングなど表面加工された塩ビシートは除く (UV コーティング加工塩ビ系床材のメンテナンスレポートをご参照ください ) 床材の性質 比較的弾力性がある 耐洗剤性に優れる 表面が平滑で光沢感があり 吸い込みは比較的少ない 樹脂ワックスの密着性にやや劣る 施工後しばらくの間は床材からの可塑剤の移行が多く 汚れやヒールマークが付きやすい メンテナンス & 注意点 複層ビニル床シートは吸い込みが少なく 床材からの可塑剤の表面移行が多いことから 塗布時に樹脂ワックスのハジキが起きたり 樹脂ワックスが床材との密着不良を起こす場合があります そのため 初期洗浄の際は洗剤の希釈を多少濃くし 多少粗めのパッドを用い丁寧に洗浄しなければなりません また 床材施工後しばらくの間 ( 約 6 ヶ月程 長い場合は 1~2 年の間 ) は 移行した可塑剤により樹脂ワックス皮膜が軟化し 汚れやヒールマークが付きやすくなるため 表面洗浄の周期を短くし 汚れやヒールマークを取り除く必要があります 洗剤やハクリ剤の選定においては特に制限はありませんが 樹脂ワックスにおいては 施工当初に密着不良やヒールマークの問題が起きやすいため それに対応したものを選定する必要があります メンテナンスサイクル例 床材施工 ( 期間約 7 日間 ) 初期洗浄ワックス塗布 洗剤 : NEWプロインパクト 30 倍希釈液などパッド : 緑パッドワックス :( 下地 ) UV 樹脂加工塩ビ系床材対応ベースコート P-711 1 回塗布 ( 仕上 ) ノンヒールネオ速など 2 回塗布 日常清掃 ダスターなどによる除塵作業 汚れた箇所は モップによるもしくは中性洗剤拭き 目安周期 : 1~2 回 / 日 表面洗浄ワックス塗布 洗剤 : NEWプロインパクト 50 倍希釈液などパッド : 緑パッドワックス : ノンヒールネオ速など 2 回塗布目安周期 : 1 回 /1~3 月 施工後 6ヶ月間は1~2 回 / 月 ハクリ作業 ワックス塗布 洗剤 : ドラゴンリムーバー 20 倍希釈液などパッド : 茶パッドワックス :( 下地 ) UV 樹脂加工塩ビ系床材対応ベースコート P-711 1 回塗布 ( 仕上 ) ノンヒールネオ速など 2 回塗布目安周期 : 1 回 /1 年
メンテナンスおよび作業方法 初期洗浄 ワックス塗布作業 床材施工後の期間を置いてから 本作業を行います 床材表面に床材施工に用いた接着剤跡がある場合は きちんと除去します 引き渡し清掃などで既にワックスが塗布されている場合は 密着テストを行い もし密着していない場合は ハクリ作業を行ってからワックスを塗布します 洗浄の際は 洗剤の希釈を多少濃くし 多少粗めのパッドを用い丁寧に洗浄します 巾木に付着した洗浄汚水は く前にタオルでし 拭き取ります 下地に密着性に優れた下地用樹脂ワックス 仕上げに耐ヒールマーク性に優れた樹脂ワックスを塗布します 必要に応じ マスカーを用い 什器などが汚れないようにします 洗剤塗布 < 洗剤用モップ 床洗剤 (NEW プロインパクトなど ) を使用 > NEW プロインパクトを 30 倍に希釈し 洗剤用モップで塗布し 約 5 分間放置します * 洗剤を希釈する際は 計量カップなどもを用い正しく希釈します 洗 浄 <ポリッシャー 緑パッドを使用 > ポリッシャーに緑パッドを取り付け かけムラの無いよう丁寧に洗浄します 洗浄後は 速やかに洗浄汚水を回収します 床面がする前に 用モップで3 回します 送風機を用い 床面をさせます < ワックス用モップ 樹脂ワックス ( 下地 :P-711 仕上 : ノンヒールネオ速など ) を使用 > * 塗り重ねる際は 十分にさせてから ( ベタツキ感がなくなってから ) 行ないます 送風機を用い 床面をさせます * 塗布直後 ( ワックスが濡れているうち ) は 直接床面に風は向けず 最初は上に向けてワックスがきだしてから徐々に床面に向けるようにします
日常清掃 帯電モップは帯電剤が床面に移り 汚れの原因となることがあるので使用は避けます ヒールマーク汚れは モップなどで擦り落とします 洗剤を使用する場合は 樹脂ワックスに影響のない中性洗剤を使用します 雨天日は 雨水による汚れや滑りによる転倒防止のため 雨天時用マットを設置し 持ち込まれた雨水や土砂は早めに取り除きます 広い面積の現場は 自動床洗浄機による洗浄が効果的です モップ拭き < 用モップ 必要に応じ中性洗剤 (NEW プロインパクト中性など ) を使用 > 汚れた箇所やヒールマーク汚れは モップで拭き取ります * 油汚れが多い現場は 中性洗剤 (NEW プロインパクト中性 50 倍希釈 ) を使用します
表面洗浄 ワックス塗布作業 光沢の低下や汚れが目立ってきたら 本作業を行います 洗剤を希釈する際は 計量カップなどを用い正しく希釈します ポリッシャーが当たらない壁際などは ハンドパッドで擦り洗いします ポリッシャー洗浄でも落ちないヒールマーク汚れは ハンドパットで擦り落とします 床表面が平らでなく不陸がある場合は ポリッシャーで洗浄する際 横方向だけでなく 縦方向にも掛けます 巾木に付着した洗浄汚水は く前にタオルでし 拭き取ります ワックスを塗り重ねる際は 十分にさせてから ( ベタツキ感がなくなってから ) 行います 必要に応じ マスカーを用い 什器などが汚れないようにします 洗剤塗布 < 洗剤用モップ 床洗剤 (NEW プロインパクトなど ) を使用 > NEW プロインパクトを 50 倍に希釈し 洗剤用モップで塗布し 約 5 分間放置します * 洗剤を希釈する際は 計量カップなどもを用い正しく希釈します 洗 浄 <ポリッシャー 緑パッドを使用 > ポリッシャーに緑パッドを取り付け かけムラの無いよう丁寧に洗浄します 洗浄後は 速やかに洗浄汚水を回収します 床面がする前に 用モップで3 回します 送風機を用い 床面をさせます < ワックス用モップ 樹脂ワックス ( ノンヒールネオ速など ) を使用 > * 塗り重ねる際は 十分にさせてから ( ベタツキ感がなくなってから ) 行ないます 送風機を用い 床面をさせます * 塗布直後 ( ワックスが濡れているうち ) は 直接床面に風は向けず 最初は上に向けてワックスがきだしてから徐々に床面に向けるようにします
ハクリ ワックス塗布作業 表面洗浄作業では 汚れが落ちにくくなったら 本作業を行います ハクリ作業を行わない場所との境や 什器下に汚水が流れ込んでしまう場所は マスカーでします ハクリ剤は かないよう多めに塗布します ( いたら再塗布します ) ポリッシャーが当たらない壁際などは ハンドパッドで擦り洗いします ハクリ後 ( ポリッシャーがけ後 ) の汚水は く前に素早く回収します ハクリ後 ( 後 ) に水洗浄を行うと ハクリ剤成分を完全に取り除け ワックスの仕上がりが良くなります 巾木に付着したハクリ汚水は く前にタオルでし 拭き取ります ワックスを塗り重ねる際は 十分にさせてから ( ベタツキ感がなくなってから ) 行います 下地に密着性に優れた下地用樹脂ワックス 仕上げに耐ヒールマーク性に優れた樹脂ワックスを塗布します マスカーで 作業場所との境や汚水が流れ込むような什器下にします ハクリ剤塗布 < ハクリ剤用モップ ハクリ剤 ( ドラゴンリムーバーなど ) を使用 > ドラゴンリムーバートを 20 倍に希釈し ハクリ剤用モップで塗布し 約 5 分間放置します * ハクリ剤を希釈する際は 計量カップなどもを用い正しく希釈します ハクリ洗浄 <ポリッシャー 茶パッドを使用 > ポリッシャーに茶パッドを取り付け かけムラの無いよう丁寧に洗浄します ハクリ後は 速やかにハクリ汚水を回収します 床面がする前に 用モップで3 回以上します * 水洗浄を行うと ハクリ剤成分を完全に取り除け ワックスの仕上がりが良くなります 送風機を用い 床面をさせます < ワックス用モップ 樹脂ワックス ( 下地 :P-711 仕上 : ノンヒールネオ速など ) を使用 > * 塗り重ねる際は 十分にさせてから ( ベタツキ感がなくなってから ) 行ないます 送風機を用い 床面をさせます * 塗布直後 ( ワックスが濡れているうち ) は 直接床面に風は向けず 最初は上に向けてワックスがきだしてから徐々に床面に向けるようにします