般事務の委託に関する規定を整備するものであります ( 現行規約第 32 条第 2 項及び第 53 条第 3 項関係 ) (7) 投資主総会の決議によって 法令に定める限度において 執行役員及び監督役員の任期を延長又は短縮することができる規定を追加するものであります ( 現行規約第 45 条第 1 項

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平成23年2月2日

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(2) 変更の内容 定款変更の内容は別紙のとおりであります (3) 日程 定款変更のための株主総会開催日平成 28 年 6 月 17 日 ( 金曜日 ) 定款変更の効力発生日平成 28 年 6 月 17 日 ( 金曜日 ) 以上 - 2 -

平成17年4月1日

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( 注 1) 平成 26 年 12 月期の分配金については 内部留保 (30 ) を取り崩すことを前提としています ( 注 2) 平成 26 年 6 月期及び平成 26 年 12 月期の運用状況の予想については 別紙 平成 26 年 6 月期及び平成 26 年 12 月期における運用状況の予想の前提

(3) 分割の日程 ( 予定 ) 1 基準日設定公告 2013 年 9 月 13 日 ( 金 ) 2 基準日 2013 年 9 月 30 日 ( 月 ) 3 効力発生日 2013 年 10 月 1 日 ( 火 ) (4) 新株予約権の目的である株式の数の調整今回の株式の分割に伴い 当社発行の第 1

2. 役員選任について提案の理由は以下の通りです (1) 執行役員浅野晃弘から 任期の調整のため 平成 28 年 6 月 30 日をもって一旦辞任する旨の申し出があったため 平成 28 年 7 月 1 日付で改めて執行役員 1 名 ( 候補者 : 浅野晃弘 ) の選任をお願いするものです (2) 執

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剰余金の配当に関するお知らせ

株式併合、単元株式数の変更および定款の一部変更に関するお知らせ

新株予約権発行に関する取締役会決議公告

投資主の皆様へ 平成 29 年 3 月 マリモ地方創生リート投資法人 第 1 期分配金の税務上の取扱いに関するご説明 拝啓平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます さて 本投資法人は 平成 29 年 2 月 14 日開催の役員会において 第 1 期 ( 平成 28 年 12 月期 ) の (A)

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( 第 8 条から移動 ) 第 10 条 ( 単元未満株式の売渡請求 ) 当会社の単元未満株式を有する株主 ( 実質株主を含む 以下同じ ) は株式取扱規則の定めるところに従い その有する当会社の単元未満株式の数と併せて単元株式数となる数の当会社の株式を売渡すよう当会社に請求することができる 第 1

を行うものであります ( 変更案第 34 条関係 ) (6) 一般社団法人投資信託協会による 不動産投資信託及び不動産投資法人に関する規則 の一部改正等を踏まえ 利益を超えた金額の分配に関する規定を整理するため変更を行うものであります ( 変更案第 38 条関係 ) (7) 上記のほか 表現の変更

定款の一部変更に関するお知らせ

定款

定款変更案新旧対照表

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Invincible

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Q. 確定申告は必要ですか? A. 今回の配当によるみなし譲渡損益が特定口座の計算対象とならない場合 または源泉徴収の無い特定口座や一般口座でお取引いただいている場合につきましては 原則として確定申告が必要になります 申告不要制度の適用可否を含め 株主の皆様個々のご事情により対応が異なりますので 具

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別紙 現行定款第 1 章総則 ( 下線は変更部分を示す ) 変更案第 1 章総則 第 1 条 ( 条文省略 ) 第 1 条 ( 現行どおり ) ( 目的 ) ( 目的 ) 第 条 当会社は 次の事業を営むことを目的とする 第 条 当会社は 次の事業を営むことを目的とする 1. トランプ類の製造販売

定 款 ( 平成 30 年 10 月 1 日変更 )

株主各位 平成 29 年 8 月 2 日東京都港区虎ノ門三丁目 1 番 1 号 ITbook 株式会社代表取締役会長兼 CEO 恩田饒 ストック オプション ( 新株予約権 ) の発行に関する取締役会決議公告 当社は 平成 29 年 7 月 19 日開催の取締役会において 当社取締役 執行役員および

株式取扱規則

といいます ) の同意を得て減額していましたが 本投資法人の内部成長及び外部成長による資産規模及び利益水準等の拡大に伴い 資産運用報酬額を適正な金額とすることを目的として 平成 30 年 1 月以降平成 30 年 12 月までの期間に係る資産運用報酬を従前の水準より増額するものの 規約変更がなされな

住友電気工業株式会社株式取扱規則

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東急不動産ホールディングス株式会社 定款

オムロン株式会社定款 第 1 章総則 ( 商号 ) 第 1 条当会社は オムロン株式会社と称し 英文では OMRON Corporation と表示する ( 目的 ) 第 2 条当会社は 次の事業を営むことを目的とする (1) 電気機械器具の製造および販売 (2) 制御機器 コンピュータ等の電子応用

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2. 株式の併合 (1) 併合の目的上記 1. に記載のとおり 単元株式数を 1,000 株から 100 株に変更することに伴ない 証券取引所が望ましいとしている投資単位の水準 (5 万円以上 50 万円未満 ) および中長期的な株価変動等を勘案し 株式の併合を行なうことといたします (2) 併合の

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単元株式数の変更、株式の併合及び定款の一部変更に関するお知らせ

Microsoft Word 株式取扱規則.doc

株主各位 臨時株主総会招集ご通知 ( 証券コード 6391) 平成 29 年 2 月 28 日 大阪府堺市美原区菩提 6 番地株式会社 加地テック代表取締役社長中澤敬 拝啓平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます さて 当社臨時株主総会を下記のとおり開催いたします ご出席くださいますようご通知申

単元株式数の変更、株式併合及び定款一部変更に関するお知らせ

< 本制度の仕組みの概要 > 5 ポイント付与 委託者 当社 3 自己株式の処分 1 役員株式交付規程の 制定 2 信託 < 他益信託 > を設定 ( 金銭を信託 ) 3 払込 受託者 ( 予定 ) 三井住友信託銀行 ( 再信託受託者 : 日本トラスティ サービス信託銀行 当社株式 株式交付信託 信

別紙 資産運用ガイドライン新旧対照表 ( 注 ) 変更前 変更後ともに 変更のある箇所のみ記載しており それ以外の規定に関しては記載を省略しております なお 下線は変更箇所を示します 変更前 3. 運用方針 (1)( 記載省略 ) (2) 具体的投資基準本投資法人の具体的投資基準は以下のとおりとしま

単元株式数の変更、株式併合および定款の一部変更に関するお知らせ

株主各位 証券コード 7022 平成 29 年 6 月 23 日 大阪市北区中之島三丁目 3 番 23 号 取締役社長上田 孝 第 6 期期末配当の税務上の取扱いに関するご説明 拝啓日頃より格別のご高配を賜り厚く御礼申しあげます さて 当社は 平成 29 年 6 月 23 日開催の第 6 期定時株主

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定款新旧対照表 ( 株式会社オーハシテクニカ ) 第 1 章総則 現行定款 第 1 章総則 下線は ( 下線部分は変更箇所を示す ) ( 商号 ) 第 1 条当会社は株式会社オーハシテクニカと称し 英文では OHASHI TECHNICAINC. と表示する ( 目的 ) 第 2 条当会社は 次の事

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各 位 2017 年 5 月 24 日会社名住友金属鉱山株式会社代表者名代表取締役社長中里佳明 ( コード番号 5713 東証第 1 部 ) 問合せ先広報 IR 担当部長元木秀樹 (TEL ) 単元株式数の変更 株式併合および定款の一部変更に関するお知らせ 当社は 平成 29

臨時株主総会招集ご通知

株式併合、単元株式数の変更および定款の一部変更に関するお知らせ

第 5 編総務の規程 ( 株式取扱規程 )0504- 総規 株式取扱規程 ( 昭和 35 年 01 月 01 日制定 ) ( 平成 24 年 04 月 1 日現在 ) 第 1 章総則 ( 目的 ) 第 1 条当会社における株主権行使の手続きその他株式に関する取扱いについては, 株式会社証券保管振替機

2. 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) の運用状況及び分配金の予想 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) 営業収益 営業利益 経常利益 1, 百万 百万 百万 当期純利益 389 百万 ( 利益超過分配金を含む ) 3,425 ( 利益超過分配金は含まな

平成25年●月●日

2. 本制度の仕組み 株式市場 残余財産の給付残余株式の無償譲渡 消却94 当社株式 4 代金の支払 1 本株主総会決議 54配代当金の支6 委託者 議決権不行使の指図8当社 受託者( 共同受託 ) ( 予定 ) 三菱 UFJ 信託銀行 日本マスタートラスト信託銀行 BIP 信託 当社株式 金銭 4

しております 2. 株式併合により減少する株式数 は 株式併合前の発行済株式総数に株式の併合割合を乗じた理論値です (3) 株式併合による影響等本株式併合により 発行済株式総数が 2 分の 1 に減少することとなりますが 純資産等は変動しませんので 1 株当たり純資産額は 2 倍となり 株式市況の変

単元株式数の変更、株式併合および定款の一部変更に関するお知らせ

定 款 株式会社 NTT ドコモ

定款

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三井物産株式会社株式取扱規程

単元株式数の変更、株式併合および定款の一部変更に関するお知らせ

(2) 併合の内容 1 併合する株式の種類普通株式 2 併合の割合平成 30 年 10 月 1 日をもって 同年 9 月 30 日 ( 実質上 9 月 28 日 ) の最終の株主名簿に記載された株主さまの所有株式 5 株につき 1 株の割合で併合いたします 3 併合により減少する株式数併合前の発行済

1 有価証券届出書の訂正届出書の提出理由 平成 19 年 4 月 3 日付をもって提出した有価証券届出書の記載事項のうち 記載内容の一部を訂正するとともに 添付書類を差し替えるため 本有価証券届出書の訂正届出書を提出するものであります 2 訂正箇所及び訂正事項 第二部ファンド情報第 1 ファンドの状

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営業報告書モデルの改訂について(案)

(4) 併合により減少する株主数本株式併合を行った場合 10 株未満の株式のみご所有の株主様 156 名 ( そのご所有株式数の合計は 198 株 ) が株主たる地位を失うことになります なお 当社の単元未満株式をご所有の株主様は 会社法第 192 条 1 項の定めにより その単元未満株式を買い取る

各位 2019 年 2 月 21 日 インフラファンド発行者名 東京インフラ エネルギー投資法人 代表者名 執行役員 杉本啓二 ( コード番号 9285) 管理会社名 東京インフラアセットマネジメント株式会社 代表者名 代表取締役社長 杉本啓二 問合せ先 管理本部長 真山秀睦 (TEL: 03-65

2. 株式併合 (1) 株式併合の目的上記 1. 単元株式数の変更 に記載のとおり 当社株式の単元株式数を変更するにあたり 中長期的な株価変動を勘案しつつ 投資単位を証券取引所が望ましいとする水準 (5 万円以上 5 0 万円未満 ) に調整することを目的として 株式併合 (2 株を1 株に併合 )

2. 本資産運用会社の役員の異動本日開催の取締役会において 新たな取締役 1 名 監査役 1 名の選任について 会社法第 319 条第 1 項に基づき 書面による臨時株主総会を行うことを提案する旨決議いたしました (1) 新任取締役 ( 1 日付就任予定 ) 取締役 ( 常勤 ) 佐藤一志 ( 注

単元株式数の変更、株式併合及び定款の一部変更に関するお知らせ

新株予約権発行に関する取締役会決議公告 株主各位 平成 29 年 8 月 1 日千葉県流山市南流山三丁目 10 番地 16 サンコーテクノ株式会社代表取締役社長洞下英人 平成 29 年 7 月 18 日開催の当社取締役会において 当社の取締役 ( 監査等委員である取締役及び社外取締役を除く ( 以下

一般財団法人 日本万歩クラブ 定款

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定款

【表紙】

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(2) 2019 年 8 月期 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) の運用状況の予想の内容 営業収益営業利益経常利益 当期純利益 ( 利益超過分配金 ( 利益超過分配金を含む ) は含まない ) 2019 年 8 月期 ( 第 6 期 ) 2,529 1,264 1

単元株式数の変更、株式併合および定款一部変更に関するお知らせ

株式取扱規則 昭和シェル石油株式会社

2. BIP 信託の仕組み 1 本株主総会決議 株式市場 9 残余財産の給付 8 残余株式の無償譲渡 消却 4 当社株式 5 配当 委託者 当社 受託者 ( 共同受託 ) ( 予定 ) 三菱 UFJ 信託銀行 ( 株 ) 日本マスタートラスト信託銀行 ( 株 ) 本信託 3 信託設定 7 当社株式等

2019 年 8 月 22 日 各位 インフラファンド発行者名 東京インフラ エネルギー投資法人 代表者名 執行役員 杉本啓二 ( コード番号 9285) 管理会社名 東京インフラアセットマネジメント株式会社 代表者名 代表取締役社長 永森利彦 問合せ先 取締役管理本部長 真山秀睦 (TEL: 03

( 除名 ) 第 9 条社員が次のいずれかに該当するに至ったときは 社員総会の決議によって当該社員を除名することができる (1) この定款その他の規則に違反したとき (2) この法人の名誉を傷つけ または目的に反する行為をしたとき (3) その他除名すべき正当な事由があるとき ( 社員資格の喪失 )

株式取扱規程 第一生命ホールディングス株式会社 (2016 年 10 月 1 日制定 ) - 1 -

6 課税上の取扱い日本の居住者又は日本法人である投資主及び投資法人に関する課税上の一般的な取扱いは 下記のとおりです なお 税法等の改正 税務当局等による解釈 運用の変更により 以下の内容は変更されることがあります また 個々の投資主の固有の事情によっては異なる取扱いが行われることがあります (1)

3. 資本剰余金からの配当について ( ご参考 ) 今回の配当は 全額 その他資本剰余金 を配当原資とするため 資本の払戻し に該当し 一般的な 利益剰余金 を配当原資とする配当とは税務上の取扱いが異なります 今回の配当は 所得区分が 配当所得 ( みなし配当 ) 部分と みなし配当以外 の部分に分

(2) 物件情報取得機会の拡大本合併により 本合併後新会社が資産運用を受託する投資法人の資産残高は 4,000 億円を超えることととなり 不動産マーケットにおける資産運用会社のプレゼンス及び認知度が高まると考えられます また 複数投資法人の資産運用業務を受託することで 複合用途物件や複数物件の取得に

(2) 併合の内容 1 併合する株式の種類 普通株式 2 併合の割合 2016 年 10 月 1 日をもって 同年 9 月 30 日の最終の株主名簿に記録 された株主様ご所有の株式について 10 株を 1 株の割合で併合いた します 3 併合後の発行可能株式総数 177,500,000 株 ( 併合

単元株式数の変更、株式併合および定款一部変更に関するお知らせ

2 併合の方法 比率平成 30 年 10 月 1 日をもって 平成 30 年 9 月 30 日の最終の株主名簿に記載又は記録された株主様の所有株式 5 株につき1 株の割合で併合いたします 3 減少株式数株式併合前の発行済株式総数 ( 平成 30 年 3 月 31 日現在 ) 124,415,013

三井化学株式会社 株式取扱規則

前連結会計年度

区分

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Transcription:

各位 平成 28 年 5 月 31 日 不動産投資信託証券発行者名 東 京 都 港 区 虎 ノ 門 四 丁 目 2 番 3 号 ト ー セ イ リ ー ト 投 資 法 人 代表者名 執行役員 黒 山 久 章 ( コード番号 :3451) 資産運用会社名 トーセイ アセット アドバイザーズ株式会社 代表者名 代表取締役会長兼社長 中 村 博 問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長吉田 圭一 (TEL. 03-5425-2704) 規約変更及び役員選任に関するお知らせ トーセイ リート投資法人 ( 以下 本投資法人 といいます ) は 本日開催した役員会におきまして 下記のとおり 規約変更及び役員選任に関して 平成 28 年 7 月 21 日開催予定の本投資法人の第 2 回投資主総会 ( 以下 本投資主総会 といいます ) に付議することを決議いたしましたのでお知らせいたします なお 下記事項は 本投資主総会での承認可決をもって有効となります 記 1. 規約変更の主な内容及び理由について (1) 投資信託及び投資法人に関する法律施行令 ( 平成 12 年政令第 480 号 その後の改正を含みます ) の改正により 特定資産の範囲に再生可能エネルギー発電設備が含まれることとなったため 規定を新設するものです ( 現行規約第 11 条第 2 項関係 ) (2) 投資主価値の更なる向上に資することを目的とした本投資法人の投資機会拡大の可能性を確保するために 本投資法人の投資対象としてホテルを追加するものであります ( 現行規約第 12 条第 1 項関係 ) (3) 租税特別措置法施行規則 ( 昭和 32 年大蔵省令第 15 号 その後の改正を含みます ) の改正により 投資法人が課税の特例適用を受けるための要件が変更されたため 不要となった投資制限に関する規定を削除するものであります ( 現行規約第 13 条第 4 項関係 ) (4) 本投資法人の第 1 期の営業期間の終了により不要となった規定の削除を行うものであります ( 現行規約第 24 条並びに別紙 1(1) 及び2(1) 関係 ) (5) 投資法人における税会不一致の問題に関して 投資法人の計算に関する規則 ( 平成 18 年内閣府令第 47 号 その後の改正を含みます ) 及び租税特別措置法 ( 昭和 32 年法律第 26 号 その後の改正を含みます ) 等の改正に伴い 本投資法人における法人税等の課税の発生を抑える目的での利益を超えた金銭の分配を行うことが可能となるよう 規定の変更を行うものであります ( 現行規約第 25 条関係 ) (6) 自己投資口の取得 新投資口予約権の無償割当て及び投資法人債の発行に関する費用を本投資法人が負担することを明確化するため 該当する規定を変更するとともに 投信法で定められている新投資口予約証券無償割当て及び本投資法人の投資口の取得に関する一

般事務の委託に関する規定を整備するものであります ( 現行規約第 32 条第 2 項及び第 53 条第 3 項関係 ) (7) 投資主総会の決議によって 法令に定める限度において 執行役員及び監督役員の任期を延長又は短縮することができる規定を追加するものであります ( 現行規約第 45 条第 1 項関係 ) (8) 上記の他 必要な表現の変更及び明確化 字句等の修正並びに条項数の整備等を行うものです ( 規約変更の詳細については 別紙 第 2 回投資主総会招集ご通知 をご参照ください ) 2. 役員選任について執行役員黒山久章並びに監督役員菅谷貴子及び田島照久から 任期の調整のため 平成 28 年 7 月 31 日をもって一旦辞任したい旨の申し出がありましたので 当該投資主総会に 改めて平成 28 年 8 月 1 日付で 執行役員 1 名及び監督役員 2 名の選任に係る議案を提出いたします また 執行役員又が欠けた場合又は法令に定める員数を欠くことになる場合に備え 補欠執行役員 1 名の選任に係る議案を提出いたします (1) 執行役員候補者黒山久章 ( 再任 ) (2) 監督役員候補者菅谷貴子 ( 再任 ) 田島照久 ( 再任 ) (3) 補欠執行役員候補者井上昌治 ( 再任 ) ( 役員選任の詳細については 別紙 第 2 回投資主総会招集ご通知 をご参照ください ) 3. 投資主総会等の日程平成 28 年 5 月 31 日本投資主総会提出議案の役員会承認平成 28 年 7 月 5 日本投資主総会招集通知の発送 ( 予定 ) 平成 28 年 7 月 21 日本投資主総会 ( 予定 ) 以上 < 別紙 > 第 2 回投資主総会招集ご通知 * 本資料の配布先 : 兜倶楽部 国土交通記者会 国土交通省建設専門紙記者会 * 本投資法人ホームページアドレス :http://www.tosei-reit.co.jp/

投資主各位 ( 証券コード 3451) 平成 28 年 7 月 5 日東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号トーセイ リート投資法人 執行役員黒山久章 第 2 回投資主総会招集ご通知 拝啓平素は格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます さて トーセイ リート投資法人 ( 以下 本投資法人 といいます ) の第 2 回投資主総会 ( 以下 本投資主総会 といいます ) を下記のとおり開催いたしますので ご出席くださいますようご通知申し上げます なお 本投資主総会に当日ご出席いただけない場合は 議決権行使書面によって議決権を行使することができます 議決権行使書面による議決権の行使をご希望の場合は 後記の 投資主総会参考書類 をご検討いただきまして お手数ながら同封の議決権行使書面に賛否をご記入の上 平成 28 年 7 月 20 日 ( 水曜日 ) 午後 6 時までに到着するよう ご返送いただきたくお願い申し上げます また 本投資法人は 投資信託及び投資法人に関する法律 ( 昭和 26 年法律第 198 号 その後の改正を含みます 以下 投信法 といいます ) 第 93 条第 1 項の規定に基づき 規約第 41 条におきまして みなし賛成 の規定を定めております 従いまして 当日ご出席いただけず かつ議決権行使書面による議決権の行使をいただけない投資主様につきましては 本投資主総会の各議案に賛成するものとみなされ かかる投資主様の有する議決権の数は 出席した投資主様の議決権の数に算入されますので ご留意くださいますようお願い申し上げます < 本投資法人規約抜粋 > 第 41 条 ( みなし賛成 ) 1. 投資主が投資主総会に出席せず かつ 議決権を行使しないときは 当該投資主は その投資主総会に提出された議案 ( 複数の議案が提出された場合において これらのうちに相反する趣旨の議案があるときは 当該議案のいずれをも除く ) について賛成するものとみなす 2. 前項の規定に基づき議案に賛成するものとみなした投資主の有する議決権の数は 出席した投資主の議決権の数に算入する 敬具記 1. 日時 : 平成 28 年 7 月 21 日 ( 木曜日 ) 午前 10 時 00 分 2. 場所 : 東京都中央区銀座五丁目 15 番 8 号時事通信ビル 2 階時事通信ホール ( 末尾の 投資主総会会場ご案内図 をご参照ください ) 1

3. 投資主総会の目的である事項 : 決議事項第 1 号議案 : 規約一部変更の件第 2 号議案 : 執行役員 1 名選任の件第 3 号議案 : 補欠執行役員 1 名選任の件第 4 号議案 : 監督役員 2 名選任の件 以上 ( お願い ) 1 本投資主総会に当日ご出席の際は お手数ながら同封の議決権行使書面を会場受付へご提出くださいますようお願い申し上げます 2 代理人により議決権を行使される場合は 議決権を有する他の投資主の方 1 名を代理人として本投資主総会にご出席いただくことが可能ですので 代理権を証する書面を議決権行使書面とともに会場受付へご提出くださいますようお願い申し上げます 3 投資主総会参考書類に記載すべき事項を修正する場合の周知方法投資主総会参考書類に記載すべき事項について 本投資主総会の前日までの間に修正する必要が生じた場合には 修正後の事項を 本投資法人ホームページ (http://www.tosei-reit.co.jp/) に掲載いたしますので ご了承ください 4 当日は 本投資主総会終了後 引き続き同会場において 本投資法人の資産運用業務を行う資産運用会社であるトーセイ アセット アドバイザーズ株式会社 ( 以下 本資産運用会社 といいます ) による 運用状況報告会 を開催いたしますので あわせてご参加くださいますようお願い申し上げます 2

投資主総会参考書類 議案及び参考事項 第 1 号議案規約一部変更の件本投資法人の規約を下記 2. 変更の内容 記載のとおり変更することをお願いするものであります 1. 変更の理由 (1) 投資信託及び投資法人に関する法律施行令 ( 平成 12 年政令第 480 号 その後の改正を含みます ) の改正により 特定資産の範囲に再生可能エネルギー発電設備が含まれることとなったため 規定を新設するものです ( 現行規約第 11 条第 2 項関係 ) (2) 投資主価値の更なる向上に資することを目的とした本投資法人の投資機会拡大の可能性を確保するために 本投資法人の投資対象としてホテルを追加するものであります ( 現行規約第 12 条第 1 項関係 ) (3) 租税特別措置法施行規則 ( 昭和 32 年大蔵省令第 15 号 その後の改正を含みます ) の改正により 投資法人が課税の特例適用を受けるための要件が変更されたため 不要となった投資制限に関する規定を削除するものであります ( 現行規約第 13 条第 4 項関係 ) (4) 本投資法人の第 1 期の営業期間の終了により不要となった規定の削除を行うものであります ( 現行規約第 24 条並びに別紙 1.(1) 及び2.(1) 関係 ) (5) 投資法人における税会不一致の問題に関して 投資法人の計算に関する規則 ( 平成 18 年内閣府令第 47 号 その後の改正を含みます ) 及び租税特別措置法 ( 昭和 32 年法律第 26 号 その後の改正を含みます ) 等の改正に伴い 本投資法人における法人税等の課税の発生を抑える目的での利益を超えた金銭の分配を行うことが可能となるよう 規定の変更を行うものであります ( 現行規約第 25 条関係 ) (6) 自己投資口の取得 新投資口予約権の無償割当て及び投資法人債の発行に関する費用を本投資法人が負担することを明確化するため 該当する規定を変更するとともに 投信法で定められている新投資口予約証券無償割当て及び本投資法人の投資口の取得に関する一般事務の委託に関する規定を整備するものであります ( 現行規約第 32 条第 2 項及び第 53 条第 3 項関係 ) (7) 投資主総会の決議によって 法令に定める限度において 執行役員及び監督役員の任期を延長又は短縮することができる規定を追加するものであります ( 現行規約第 45 条第 1 項関係 ) (8) 上記の他 必要な表現の変更及び明確化 字句等の修正並びに条項数の整備等を行うものです 3

2. 変更の内容 変更の内容は次のとおりであります ( 下線部は変更箇所を示します ) 現 行 規 約 変 更 案 第 11 条 ( 資産運用の対象とする資産の種類 目的及び範囲 ) 第 11 条 ( 資産運用の対象とする資産の種類 目的及び範囲 ) 1. ( 省略 ) 1. ( 現行どおり ) 2. 本投資法人は 不動産関連資産のほか 以下に掲げる特定資産に投資することができる 2. 本投資法人は 不動産関連資産のほか 以下に掲げる特定資産に投資することができる 1~7 ( 省略 ) 1~7 ( 現行どおり ) ( 新設 ) 8 再生可能エネルギー発電設備 ( 投信法施行令第 3 条第 11 号に定めるものをいう ) ( 新設 ) 9 主として前号に掲げる資産を実質的な裏付け資 産とする信託の受益権 匿名組合出資持分その 他の特定資産 3.~4. ( 省略 ) 3.~4. ( 現行どおり ) 第 12 条 ( 投資方針 ) 第 12 条 ( 投資方針 ) 1. 本投資法人の投資対象である不動産関連資産の本体をなす不動産又はその裏付けとなる不動産は 主として東京経済圏及び一部の主要地方都市に所在する不動産とし その用途は オフィス 商業施設及び住宅の3 用途 ( これらの複合用途を含む ) とする 1. 本投資法人の投資対象である不動産関連資産の本体をなす不動産又はその裏付けとなる不動産は 主として東京経済圏及び一部の主要地方都市に所在する不動産とし その用途は 主としてオフィス 商業施設及び住宅の3 用途 ( これらの複合用途を含む ) とする また 本投資法 人は ホテル ( 和式又は洋式の構造及び設備を 主とする宿泊施設をいう ) の用に供される不 動産を本体とし又はその裏付けとする不動産関 連資産にも投資することができるものとする 2.~3. ( 省略 ) 2.~3. ( 現行どおり ) 第 13 条 ( 投資制限 ) 第 13 条 ( 投資制限 ) 1.~3. ( 省略 ) 1.~3. ( 現行どおり ) 4. 本投資法人は 本投資法人の有する資産の総額のうちに占める租税特別措置法施行規則 ( 昭和 32 年大蔵省令第 15 号 その後の改正を含む ) 第 22 条の19に規定する不動産等の価額の割合を 100 分の70 以上となるよう資産運用を行うものとする 4. ( 削除 ) 第 24 条 ( 営業期間及び決算期 ) 第 24 条 ( 営業期間及び決算期 ) 本投資法人の営業期間は 毎年 5 月 1 日から10 月末本投資法人の営業期間は 毎年 5 月 1 日から10 月末日まで 及び11 月 1 日から翌年 4 月末日 ( 以下 営日まで 及び11 月 1 日から翌年 4 月末日 ( 以下 営業期間の末日をそれぞれ 決算期 という ) と業期間の末日をそれぞれ 決算期 という ) とする ただし 第 1 期の営業期間は 本投資法人する 成立の日から平成 27 年 4 月末日までとする 4

現 行 規 約 変 更 案 第 25 条 ( 金銭の分配の方針 ) 第 25 条 ( 金銭の分配の方針 ) 本投資法人は 原則として以下の方針に基づき分配を行うものとする 本投資法人は 原則として以下の方針に基づき分配を行うものとする 1. 投資主に分配する金銭の総額の計算方法 1. 投資主に分配する金銭の総額の計算方法 (1) 投資主に分配する金銭の総額のうち 利益 ( 以下 分配可能金額 という ) は 決算期の資産合計額から負債合計額を控除した金 (1) 投資主に分配する金銭の総額のうち 利益 ( 以下 分配可能金額 という ) は 投信法第 136 条第 1 項に規定する利益とする 額 ( 純資産額 ) から出資総額及び出資剰余金 ( 出資総額等 ) 並びに評価 換算差額等の合計 額を控除した金額とする (2) 本投資法人は 原則として租税特別措置法第 67 条の15 第 1 項に規定される本投資法人の配当可能利益の額 ( 以下 配当可能利益の額 という ) の100 分の90に相当する金額 ( 法令改正等により当該金額の計算に変更があった場合には変更後の金額とする 以下本条において同じ ) を超えて分配するものとする なお 本投資法人は運用資産の維持又は価値向上に必要と認められる長期修繕積立金 支払準備金 分配準備積立金並びにこれらに類する積立金及び引当金等を積み立てることができる 利益の金額のうち 分配金に充当せず留保したものについては 本投資法人の資産運用の対象及び資産運用の基本方針に基づき運用を行うものとする (2) 本投資法人は 原則として租税特別措置法第 67 条の15 第 1 項に規定される本投資法人の配当可能利益の額 ( 以下 配当可能利益の額 という ) の100 分の90に相当する金額 ( 法令改正等により当該金額の計算に変更があった場合には変更後の金額とする 以下本条において同じ ) を超えて分配するものとする なお 本投資法人は運用資産の維持又は価値向上に必要と認められる長期修繕積立金 支払準備金 分配準備積立金並びにこれらに類する積立金及び引当金等の他必要な金額を積み立て 又は留保その他の処理を行うことができる 利益の金額のうち 分配金に充当せず留保したものについては 本投資法人の資産運用の対象及び資産運用の基本方針に基づき運用を 行うものとする 2. 利益を超えた金銭の分配 2. 利益を超えた金銭の分配 本投資法人は 分配可能金額が配当可能利益の額の100 分の90に相当する金額以下である場合 又は本投資法人が適切と判断した場合 法令等 ( 投信協会の定める規則を含む ) に定める金額を限度として 本投資法人が決定した額を加算した額を 利益の金額を超えて投資主に金銭で分配することができる ただし この場合において なおも金銭の分配金額が配当可能利益の額の100 分の90に相当する金額以下である場合 又は本投資法人が適切と判断した場合 本投資法人が決定した金額をもって金銭の分配をすることができる 利益を超えて投資主に分配される金額は まず出資剰余金から控除し 控除しきれない額は出資総額から控除する 本投資法人は 分配可能金額が配当可能利益の額の100 分の90に相当する金額以下である場合 又は本投資法人における課税負担の軽減を目的とする場合その他本投資法人が適切と判断した場合 法令等 ( 投信協会の定める規則を含む ) に定める金額を限度として 本投資法人が決定した額を加算した額を 利益の金額を超えて投資主に金銭で分配することができる ただし この場合において なおも金銭の分配金額が配当可能利益の額の100 分の90に相当する金額以下である場合 又は本投資法人が適切と判断した場合 本投資法人が決定した金額をもって金銭の分配をすることができる 利益を超えて投資主に分配される金額は まず出資剰余金から控除し 控除しきれない額は出資総額 から控除する 5

現 行 規 約 変 更 案 第 32 条 ( 費用 ) 第 32 条 ( 費用 ) 1. ( 省略 ) 1. ( 現行どおり ) 2. 前項に加えて 本投資法人は 以下の費用を負担するものとする 2. 前項に加えて 本投資法人は 以下の費用を負担するものとする (1) 投資口の発行及び上場に関する費用 (1) 投資口の発行 自己投資口の取得 新投資口 予約権の無償割当て及び上場に関する費用 (2)~(9) ( 省略 ) (2)~(9) ( 現行どおり ) ( 新設 ) (10) 投資法人債の発行に関する費用 (10) 借入金及び投資法人債に係る利息 (11) 借入金及び投資法人債に係る利息 (11) 本投資法人の運営に要する費用 (12) 本投資法人の運営に要する費用 (12) その他前各号に類する費用で本投資法人が負担すべき費用 (13) その他前各号に類する費用で本投資法人が負担すべき費用 第 45 条 ( 役員の任期 ) 第 45 条 ( 役員の任期 ) 1. 役員の任期は 選任後 2 年とする ただし 補欠として又は増員のために選任された役員の任期は 前任者又は在任者の残任期間と同一とする 1. 役員の任期は 選任後 2 年とする ただし 投資主総会の決議によって 法令に定める限度において その期間を延長又は短縮することを妨げない また 補欠として又は増員のために選任 された役員の任期は 前任者又は在任者の残任 期間と同一とする 2. ( 省略 ) 2. ( 現行どおり ) 第 53 条 ( 業務及び事務の委託 ) 第 53 条 ( 業務及び事務の委託 ) 1.~2. ( 省略 ) 1.~2. ( 現行どおり ) 3. 本投資法人の成立後に委託する事務のうち 本投資法人の発行する投資口及び投資法人債を引き受ける者の募集に関する事務 投資法人債原簿の作成及び備置きその他の投資法人債原簿に関する事務 投資法人債の発行に関する事務及び投資法人債権者に係る事務 ( 投資法施行規則第 169 条第 2 項第 4 号及び第 5 号に定める各事務のことをいう ) は 適宜 役員会が定める一般事務受託者に対し 当該各事務を委託することとする 3. 本投資法人の発行する投資口及び投資法人債を引き受ける者の募集並びに新投資口予約証券無償割当てに関する事務 新投資口予約権原簿及び投資法人債原簿の作成及び備置きその他の新投資口予約権原簿及び投資法人債原簿に関する事務 新投資口予約権証券及び投資法人債の発行に関する事務及び投資法人債権者に係る事務並びに本投資法人の投資口の取得に関する事務その他の投信法施行規則第 169 条に定める各事務は 適宜 役員会が定める一般事務受託者に 対し 当該各事務を委託することとする 別紙 別紙 資産運用会社に対する資産運用報酬 資産運用会社に対する資産運用報酬 ( 省略 ) ( 現行どおり ) 1. 資産運用報酬の計算方法 1. 資産運用報酬の計算方法 資産運用会社に対する資産運用報酬は 運用報酬 Ⅰ 運用報酬 Ⅱ 取得報酬及び譲渡報酬から構成されるものとする 資産運用会社に対する資産運用報酬は 運用報酬 Ⅰ 運用報酬 Ⅱ 取得報酬及び譲渡報酬から構成されるものとする (1) 運用報酬 Ⅰ (1) 運用報酬 Ⅰ 6

現 行 規 約 変 更 案 0.60% を上限として本投資法人及び資産運用会社が別途合意する報酬率により 以下の算式によって算出される額 (1 円未満切捨て ) とする ただし 本投資法人の第 1 期営業期間の運 0.60% を上限として本投資法人及び資産運用会社が別途合意する報酬率により 以下の算式によって算出される額 (1 円未満切捨て ) とする 用報酬 Ⅰについては 当該営業期間中に本投資 法人が取得した各不動産等の取得価格に0.60% を上限として本投資法人及び資産運用会社が別 途合意する報酬率を乗じて算出された金額に 当該各不動産等の取得日から第 1 期営業期間に 係る決算期までの実日数を乗じた金額を365で 除した金額 (1 円未満切捨て ) を合計して算定 される額とする 総資産 ( 注 1) の額 報酬率 当該報酬計算期間 ( 注 2) の実日数 /365 総資産 ( 注 1) の額 報酬率 当該報酬計算期間 ( 注 2) の実日数 /365 ( 注 1)~( 注 3) ( 省略 ) ( 注 1)~( 注 3)( 現行どおり ) (2)~(4) ( 省略 ) (2)~(4) ( 現行どおり ) 2. 資産運用報酬の支払時期 2. 資産運用報酬の支払時期 (1) 運用報酬 Ⅰ (1) 運用報酬 Ⅰ 当該報酬計算期間の終了日の翌月末日までに支払う ただし 本投資法人の第 1 期営業期間の 当該報酬計算期間の終了日の翌月末日までに支払う 運用報酬 Ⅰについては 第 1 期営業期間に係る 決算期の翌月末日までに支払う (2)~(4) ( 省略 ) (2)~(4) ( 現行どおり ) 7

第 2 号議案執行役員 1 名選任の件執行役員黒山久章から 任期の調整のため 平成 28 年 7 月 31 日をもって一旦辞任したい旨の申し出がありましたので 改めて平成 28 年 8 月 1 日付で 執行役員 1 名の選任をお願いするものであります なお 本議案において 執行役員 1 名の任期は 規約第 45 条第 1 項本文の規定により 平成 28 年 8 月 1 日より2 年間となります また 執行役員の選任に関する本議案は 平成 28 年 5 月 31 日開催の役員会において 本投資法人の監督役員の全員の同意によって提出されたものであります 執行役員候補者は次のとおりであります 氏名 ( 生年月日 ) 略歴 地位及び担当並びに重要な兼職 昭和 41 年 4 月株式会社三菱銀行 ( 現株式会社三菱東京 UFJ 銀行 ) 入行 くろ黒 やま山 ひさ久 あき章 ( 昭和 18 年 3 月 14 日 ) 平成 2 年 10 月ダイヤモンドシステム開発株式会社 ( 現三菱 UFJ インフォメーションテクノロジー株式会社 ) 出向 平成 6 年 4 月ダイヤモンドコンピューターサービス株式会社 ( 現三菱総研 DCS 株式会社 ) 入社 平成 9 年 6 月同社取締役就任 平成 11 年 6 月東北ディーシーエス株式会社取締役社長就任 平成 15 年 6 月ダイヤモンドコンピューターサービス株式会社監査役就任 平成 17 年 7 月株式会社デジタルハーツ顧問就任 平成 18 年 3 月トーセイ リート アドバイザーズ株式会社 ( 現トーセイ アセット アドバイザーズ株式会社 ) 監査役就任 平成 26 年 9 月トーセイ リート投資法人執行役員就任 ( 現任 ) 上記執行役員候補者は 本投資法人との間に特別の利害関係はありません 上記執行役員候補者は 本投資法人の投資口を保有しておりません 上記執行役員候補者は 現在 本投資法人の執行役員として 本投資法人の業務全般を執行しております 8

第 3 号議案補欠執行役員 1 名選任の件執行役員が欠けた場合又は法令で定める員数を欠くことになる場合に備え 補欠執行役員 1 名の選任をお願いするものであります なお 本議案において 補欠執行役員 1 名の選任に係る決議が効力を有する期間は 規約第 45 条第 2 項本文の規定により 第 2 号議案における執行役員の任期が満了する時である平成 30 年 7 月 31 日までとなります また 補欠執行役員の選任の効力は 就任前に限り 役員会の決議により その選任を取り消すことができるものとさせていただきます 補欠執行役員の選任に関する本議案は 平成 28 年 5 月 31 日開催の役員会において 本投資法人の監督役員の全員の同意によって提出されたものであります 補欠執行役員候補者は次のとおりであります 氏名 ( 生年月日 ) 略歴 地位及び担当並びに重要な兼職 昭和 59 年 4 月株式会社住友銀行 ( 現株式会社三井住友銀行 ) 入行 平成 13 年 12 月株式会社総合医科学研究所 ( 現株式会社総医研ホールディングス ) 社外監査役就任 平成 16 年 6 月株式会社ロングリーチグループ社外取締役就任 ( 現任 ) 平成 17 年 7 月株式会社ザッパラス社外監査役就任 ( 現任 ) 平成 21 年 9 月弁護士法人マーキュリー ジェネラル入所 ( 現任 ) いの井 うえ上 しょう昌 じ治 ( 昭和 36 年 7 月 29 日 ) 平成 22 年 10 月三洋電機ロジスティクス株式会社 ( 現三井倉庫ロジスティクス株式会社 ) 社外取締役就任 平成 24 年 11 月株式会社レピカ ( 現アララ株式会社 ) 社外監査役就任 ( 現任 ) 平成 25 年 11 月ビアメカニクス株式会社社外取締役就任 ( 現任 ) 平成 26 年 1 月株式会社ソルプラス社外取締役就任 ( 現任 ) 平成 27 年 1 月プリモ ジャパン株式会社社外取締役就任 ( 現任 ) 平成 28 年 1 月株式会社トレイダーズLAB. 取締役就任 ( 現任 ) 平成 28 年 3 月 KLab 株式会社社外取締役就任 ( 現任 ) 平成 28 年 4 月株式会社 SKIYAKI 社外取締役就任 ( 現任 ) 上記補欠執行役員候補者は 本投資法人との間に特別の利害関係はありません 上記補欠執行役員候補者は 本投資法人の投資口を保有しておりません 9

第 4 号議案監督役員 2 名選任の件監督役員菅谷貴子及び監督役員田島照久の両名から 任期の調整のため 平成 28 年 7 月 31 日をもって一旦辞任したい旨の申し出がありましたので 改めて平成 28 年 8 月 1 日付で 監督役員 2 名の選任をお願いするものであります なお 本議案において 監督役員 2 名の任期は 規約第 45 条第 1 項本文の規定により 平成 28 年 8 月 1 日より2 年間となります また 投信法及び規約第 43 条の規定により 監督役員の員数は 執行役員の員数に1を加えた数以上であることが必要とされております 監督役員候補者は次のとおりであります 候補者番号 1 すが菅 氏名 ( 生年月日 ) や谷 たか貴 こ子 ( 昭和 47 年 9 月 20 日 ) 略歴 地位及び担当並びに重要な兼職 平成 14 年 10 月山田秀雄法律事務所 ( 現山田 尾﨑法律事務所 ) 加入 ( 現任 ) 平成 16 年 4 月財団法人金融情報システムセンター ( 現公益財団法人金融情報システムセンター ) 検討部会委員就任 ( 現任 ) 平成 18 年 5 月株式会社キーウォーカー監査役就任 ( 現任 ) 平成 18 年 6 月社団法人全国民営職業紹介事業協会 ( 現公益社団法人全国民営職業紹介事業協会 ) 理事就任 ( 現任 ) 平成 19 年 4 月桐蔭横浜大学大学院法務研究科客員教授就任 平成 19 年 4 月財団法人楠田育英会 ( 現一般財団法人楠田育英会 ) 理事就任 平成 19 年 6 月株式会社フェイス監査役就任 ( 現任 ) 平成 19 年 8 月メディアスティック株式会社監査役就任 平成 22 年 3 月財団法人楠田育英会 ( 現一般財団法人楠田育英会 ) 常務理事就任 ( 現任 ) 平成 22 年 4 月桐蔭横浜大学大学院法務研究科准教授就任 ( 現任 ) 平成 22 年 6 月コロムビアミュージックエンタテインメント株式会社 ( 現日本コロムビア株式会社 ) 監査役就任 ( 現任 ) 平成 26 年 4 月東京家庭裁判所家事調停委員就任 ( 現任 ) 平成 26 年 9 月トーセイ リート投資法人監督役員就任 ( 現任 ) 平成 27 年 1 月株式会社クオレ シー キューブハラスメント対策委員会実行委員長 ( 現任 ) 平成 27 年 4 月学校法人清泉女子大学評議員就任 ( 現任 ) 10

候補者番号 2 た田 氏名 ( 生年月日 ) じま島 てる照 ひさ久 ( 昭和 46 年 8 月 4 日 ) 平成 7 年 10 月 平成 16 年 4 月 平成 16 年 6 月 平成 18 年 9 月 平成 19 年 11 月 平成 20 年 2 月 略歴 地位及び担当並びに重要な兼職 中央監査法人入社 清水国際特許事務所入所 株式会社ロングリーチグループ監査役就任 ( 現任 ) 株式会社 OCC 社外監査役就任 ニイウスコー株式会社社外監査役就任 株式会社サイバードホールディングス ( 現株式会社サイバード ) 社外監査役就任 ( 現任 ) 平成 22 年 2 月田島公認会計士事務所開設 ( 現任 ) 平成 22 年 10 月 平成 25 年 4 月 三洋電機ロジスティクス株式会社 ( 現三井倉庫ロジスティクス株式会社 ) 社外監査役就任 クオンタムバイオシステムズ株式会社社外監査役就任 ( 現任 ) 平成 25 年 6 月公益財団法人日本英語検定協会監事就任 ( 現任 ) 平成 25 年 11 月ビアメカニクス株式会社社外監査役就任 ( 現任 ) 平成 26 年 1 月株式会社ソルプラス社外監査役就任 ( 現任 ) 平成 26 年 1 月 平成 26 年 2 月 平成 26 年 9 月 株式会社安田製作所社外監査役就任 株式会社 SY ホールディングス社外監査役就任 ( 現任 ) 株式会社 PRISM Pharma 社外監査役就任 ( 現任 ) 平成 26 年 9 月トーセイ リート投資法人監督役員就任 ( 現任 ) 平成 26 年 9 月 平成 27 年 1 月 オンコセラピー サイエンス株式会社社外監査役就任 ( 現任 ) プリモ ジャパン株式会社社外監査役就任 ( 現任 ) 平成 27 年 8 月一般財団法人飯田財団監事就任 ( 現任 ) 平成 27 年 12 月 平成 27 年 12 月 株式会社田島会計事務所設立代表取締役就任 ( 現任 ) 株式会社プレミアム倶楽部社外監査役就任 ( 現任 ) 平成 28 年 1 月エディジーン株式会社社外監査役就任 ( 現任 ) 平成 28 年 3 月 平成 28 年 3 月 株式会社カイオム バイオサイエンス社外監査役就任 ( 現任 ) レナセラピューティクス株式会社社外監査役就任 ( 現任 ) 平成 28 年 3 月 OiDE CapiSEA 株式会社会計参与就任 ( 現任 ) 上記監督役員候補者は いずれも本投資法人との間に特別の利害関係はありません 上記監督役員候補者は いずれも本投資法人の投資口を保有しておりません 上記監督役員候補者両名は 現在 本投資法人の監督役員として 本投資法人の執行役員の職務全般を監督しております 11

参考事項本投資主総会に提出される議案のうち 相反する趣旨の議案があるときは 当該議案のいずれにも 投信法第 93 条第 1 項及び規約第 41 条に規定する みなし賛成 の規定は適用されません なお 上記第 1 号議案から第 4 号議案までの各議案につきましては いずれも相反する趣旨の議案には該当しておりません 以上 12