賃貸物件申込書 ( 法人用 ) 年月日 同居者 契約名義人と入居者が異なる場合や同居者がいる場合は ご記入ください 氏名 ( ) 性別続柄生年月日携帯電話勤務先 学校名 年収 物件名 賃料 敷金 ( 1) 駐輪場 月額賃料 円 管理費 円 自転車要 不要 円 バイク 要 不要 円 ( 2) ( 3) 家賃発生 入居希望日 ヶ月 礼金 ヶ月仲介手数料 円 月 日 ( 1) 自転車 バイク置場を完備していない物件や 完備していても置場に空きが無い場合 又は募集していない場合がありますのでお申込時に必ずご確認ください ( 2) 仲介手数料は直接お客様から受領ください ( 3) 必ずご希望に添えるものではございません 契約名義人 名称 郵便番号 住所 会社ホームページ 代表者 設立年月資本金従業員数業務内容年月人 契約ご担当窓口 社宅代行会社が入らない場合は 法人ご担当者の方をご記入ください 社宅代行 担当部署 入居者 有 無 有の場合社宅代行会社名 郵便番号 住所 書類送付先 担当者 TEL FAX 性別生年月日電話番号 ( ) 氏名 19 年 月 日 ( 才 ) 郵便番号 住所 現住居 勤務 勤務 先名 先住 所属 役職 勤続年数 税込年収 年 ヶ月 電話番号 ( ) 入居理由退寮 転勤 転職 就職 更新 その他( ) 連帯保証人 原則入居者 上場会社の申込の場合保証人不要 性別 生年月日 電話番号 氏名郵便番号 住所 契約者との関係自宅 ( ) 19 年月日 ( 才 ) 携帯 ( ) 現住居 賃貸物件 社宅 寮 公営住宅 家族所有 自己所有 業務内容 従業員数 勤務先 名称 人 勤務郵便番号 住所 電話番号先住 所 雇用形態 正社員 公務員 自営業 派遣 / 契約社員 パート / アルバイト 無職 その他( ) 所属役職勤続年数税込年収年ヶ月 本人及び連帯保証人に 申込確認の連絡が入ります その旨をお客様へお伝えください 申込から 2 日以内にご連絡が取れない場合は キャンセルとなることもございますので 御注意ください 号室 電話番号 ( ) FAX ( ) 上場 店頭公開 非上場 ( ) 賃貸 自己所有 家族所有 ご家族独身 ( 家族別居 ) 独身 ( 家族同居 ) 既婚 子供なし既婚 子供( ) 人居住年数年 諸費用負担分 諸費用負担分について 法人負担又は入居者負担をご確認いただき該当する方に をつけてください 駐輪場代金 鍵交換費用 加入保険 賃借人自主 弊社指定 ( 保険料支払名義人 : 法人 入居者 ) 必要書類 契約会社様 入居者様 ( 同居人様含 ) 連帯保証人様 支払名義人 : 法人 入居者 支払名義人 : 法人 入居者 会社謄本 会社案内 ( パンフレット ) 印鑑証明書 契約時は全て原本をご提出いただきます 公的身分証明書 ( コピー ) 証明写真 ( 身分証明書に無い場合 ) その他 審査過程におきまして 各種証明書類をご提出いただく場合もございます 印鑑証明書 弊社指定の連帯保証人承諾書 公的身分証明書 ( コピー ) 注意事項 申込受付は原則 FAX 受信順で行います 但し 未記入欄が多い場合お申込みをお受けできない場合もあります 入居申込にあたり 申込 契約について ( 別紙 ) 退去時における住宅の損耗等の復旧についての特約 ( 別紙 ) については事前に必ずご説明下さい 重要事項説明書 契約書 保証人承諾書及び委任状は弊社指定のものになります 契約条件は 現行優先とさせて頂きます 連帯保証人を付ける場合は 連帯保証人の承諾を得た上でお申込ください バイク置場に空きがあった場合においてもバイクのサイズ 排気量により駐車できない場合がありますので予めご了承ください 本申込書の記載内容に虚偽 不正があった場合には 契約成立後であっても契約は無効と致します 弊社指定の家財保険 (2 年間 15,000 円 ~) にご加入頂きます ( 契約会社様ご使用の保険へ自主加入することもできます ) 入居時の鍵交換費用 21,600 円 ( 借主負担 ) を契約時にお支払い頂きます ( 新築物件は不要 ) 家賃の支払は毎月末日迄に翌月分をお振込いただきます ( 振込手数料借主負担 ) 審査にて入居をお断りする場合がございます 理由に関しましては一切お答えできません 審査時 契約時にご提出頂いた必要書類は ご返却致しません 予めご了承ください 上記の事項確認 承諾の上 記載内容に相違なく標題物件の入居申込みを致します 年月日申込人印 私は 上記入居申込人及び入居者に対する不動産賃貸借契約の仲介にあたり Chubb 損害保険株式会社が引受ける保険契約に関する書面が在中する専用封筒の ご注意 の欄に記載された事項に留意し 賃借人等に対して保険の説明や意向の確認等を行いません 仲介会社名 担当者ご署名 トーシンコミュニティープロパティマネジメントグループ 申込 審査 契約のお問合せは TEL:0422-67-7220/FAX:0422-21-7772
ご契約者様及び連帯保証人様へ必ずご説明いただき ご署名の上ご返送ください Ⅰ. 申込基準 Ⅱ. 個人情報取り扱いについて 個人情報の利用目的 1. 入居申込書記載人の審査 ( 電話 勤務先への在籍確認等 ) 2. 住宅関連サービス等を行う企業への提供 ( サービスを希望される方のみ ) 3. 原賃貸借契約に基づく契約管理 ( 滞納督促 管理回収業務等 ) Ⅳ. 短期賃貸借制度廃止について 平成 16 年 4 月 1 日からの 短期賃借権制度 の廃止に伴い 競売手続きにより本物件の所有権を取得した買受人から建物明渡しを求められた場合 次のような不利益をこうむることがあります 1 買受人より明渡しを求められると 6ヶ月以内に明渡し義務が生じます 2 敷金の精算 ( 返還 ) を買受人には求める事はできず 前所有者に返還を求めても 敷金の返金を受けられない事があります 3 引続き本物件の使用を認められることがあったとしても 買受人との間で新たに賃貸借契約を締結しなければならず 賃料の増額や敷金の預託を求められ 新たな経済的負担が発生することもあり得ます Ⅴ. 契約及び退室時の注意点 契約時 当月分日割り家賃と翌月分家賃が 必ず新規契約締結時に必要となります ( 当月 1 日からの賃料が発生する場合も 当月分 翌月分家賃の合計 2 ヶ月分が必要です ) 退室時 退室月の家賃は一度全額入金頂き 退室立会い後に日割り精算金と敷金精算金とを合わせてご精算致します Ⅵ. 申込 ~ 契約まで FAXしていただく書類 賃貸物件申込書申込 会社謄本 印鑑証明書 会社案内( 申込受付時は何れもコピー可 ) 入居者身分証明書( コピー ) 社宅代行が入っている場合は 委任状 関連書類も全てお送りください 審査 契約 重要 お申込 契約について ( 法人用 ) 入居者 契約会社の社員とする 入居者入替相談可 入居者入替の際は 必ず弊社までご連絡をいただき 入居者入替時に新規入居者の情報 ( お名前 携帯 生年月日 所属部署名 会社連絡先 ) 身分証をご提出いただきます 連帯保証人 原則入居者とする 年齢は 75 歳以下 ( 他 入居者親族 法人代表者でも相談可 ) 契約者が上場会社 上場会社の 100% 出資子会社は連帯保証人不要 Ⅲ. 退去時における住宅の損耗等の復旧についての特約について 別紙 退去時における住宅の損耗等の復旧についての特約 の内容を必ずご確認ください 1 申込書の内容に基づいて 入居審査を致します 審査結果によってはお申込をお断りする場合や連帯保証人を追加していただく場合があります 理由につきましては一切お答えできませんので予めご了承ください 2 申込内容に不正 虚偽があった場合は本申込を無効とします 3 賃料発生日の設定は長くお待ち出来ません ( 即入居できる物件は 申込日から 10 日前後となります ) 1 賃料発生日及び契約日時を決定後 請求書を仲介業者様へ FAX 致します 2 契約金を弊社指定の口座へ 契約前にお振込み頂きます 3 契約書類一式を仲介業者様へご郵送致します 契約金の入金確認後 鍵を郵送にてご送付致します ご契約は 仲介業者様にてお願いしております Ⅶ. 連帯保証人有で契約する場合の注意点 入居審査時に 当社より連帯保証人へ確認の連絡をさせて頂きます 又 契約前に連帯保証人へ契約書類を郵送致します その際 書類郵送所要時間を考慮し 契約開始日を延長させて頂く可能性があります 連帯保証人から契約書類及び印鑑証明書の返送後 契約書類一式を仲介業者様へご郵送致します 尚 連帯保証人からの返送書類に不備があった際は 契約金の入金確認後でも契約はできず 鍵のご郵送もできませんのでご注意ください 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目 33 番 5 号 当社は 個人情報の重要性を認識し その適正な取扱いと保護に関し 次のとおり対応させていただきます 1. 個人情報の共同利用目的 2. 共同利用する個人情報の項目 3. 共同利用者株式会社トーシンパートナーズ 4. 個人情報の第三者への提供 5. 当社の個人情報に関するお問合せ窓口 1 2 3 4 当社が保有する個人情報 ( お名前 ご住所等 ) は 書面 郵便物 電話 インターネット 電子メール 広告媒体等により次の第三者に提供されます なお ご本人からの申出がありましたら 提供は停止いたします 1 契約の相手方となる者 その見込者 3 インターネット広告その他広告の掲載事業者 2 他の宅地建物取引業者 4 指定流通機構 5 不動産管理 内装リフォーム等に関する関連会社 6 入居者様の信用照会の為の信用情報機関 ( 必要な場合 ) 7 インターネット開設にあたりインターネット事業者 8 本契約締結後に締結される本件建物の売買契約における買主および本件建物の所有権を取得した者 株式会社トーシンコミュニティー 電話 0422-21-7771 FAX 0422-21-7772 個人情報の開示 訂正 利用停止等のお申出につきましても こちらまでご連絡ください なお 次のグループ会社の部署でも対応いたします 株式会社トーシンパートナーズ 個人情報の取扱いについて マンションの管理等の取引に関する契約の履行 情報 サービスの提供 上記 1 の利用目的の達成に必要な範囲での 個人情報の第三者への提供 上記 1 について お客様にとって有用と思われる情報 サービス提供のための郵便物 電話 電子メール等による営業活動及びマーケティング活動 顧客動向分析又は商品開発等の調査分析 情報 サービスの提供は ご本人からの申出がありましたら 取り止めさせていただきます 氏名 住所 電話番号等 1 の利用目的に必要な範囲の個人情報 個人情報相談窓口 電話 0422-21-9060 FAX 0422-21-8457 E-Mail privacy@tohshin.co.jp 当社の個人情報取扱いの詳細については 個人情報保護方針 またはホームページ http://www.tohshin.co.jp/privacy.html をご参照ください 本物件のインターネット設備をご案内することを目的としてインターネットご案内センター U-NEXT よりご契約者様へお電話させていただきます 重要 下記へご署名ください 以上 ( 別紙 Ⅲ. 退去時における住宅の損耗等の復旧についての特約含む ) 書類全事項確認し 承諾致しました 年月日氏名印 トーシンコミュニティープロパティマネジメントグループ TEL:0422-67-7220/FAX:0422-21-7772
(1) ( ) (2) ( ) 1, ( ) (1) ( ) (2) ( ) 1 \20,000 \15,000 \28,000 \35,000 1 \36,000 1 \37,000 2 \40,000 2 \42,000 2 2 \43,000 3 1 \45,000 3 \52,000 3 \55,000 1 1 \57,000 4 \60,000 4 \65,000 2 2 \69,000 1 \810 1 \1,300 1 \1,800 1 \2,000 1 \4,000 1 \3,000 1 \3,500 1 \9,000 1 \600 1 \1,000 1 \5,000 \2,500 1 \9,000 \6,000 ( ) 1 \12,000 \8,000 1 \2,500 1 \1,500 1 \1,000 1 \500 1 \3,000 1 \2,000 1 \2,000 \15,300 \33,900 ( ) 0 100
株式会社トーシンコミュニティー御中 ( 物件の表示 ) 承諾書 物件名 号室 所在地 私は 上記の建物につき 本日 賃貸借契約の申込みをしましたが 申込みにあたり下記事項を承諾しておりますので その証として本書面を差し入れます 記 1. 賃借人が本日時点において上記建物を使用しているため室内を見分することができずに賃貸借契約の締結に至った場合 または室内を見分することができるにもかかわらず室内を見分しないまま賃貸借契約の締結に至った場合において 引渡しを受けた後に賃貸募集用の図面と現状が相違することが判明したとしても 賃貸借契約の無効または取消を主張致しません もし 賃貸募集用の図面と現状が相違することを理由として賃貸借契約を解約する場合は 賃借人の都合による解約予告として契約終了となることを承諾し この場合 賃貸借契約締結時に礼金または仲介手数料を支払っていたとしても その返還を請求致しません 2. 賃借人が上記建物を使用しているため十分に室内を見分することができないまま賃貸借契約の締結に至った場合 または媒介業者に見分することを依頼し 自ら見分しないまま賃貸借契約の締結に至った場合において 申込み時において私が抱いていた室内イメージと引渡しを受けた後の室内イメージが相違することがあったとしても 前 1と同様に賃貸借契約の無効 取消を主張せず 賃借人の都合による解約申入れとして措置されることに異議を述べません 3. 私の賃借申込みに対して賃貸人が賃貸借契約を締結することについて了承したため 賃貸募集を中止したにもかかわらず 私が私の都合により建物賃貸借契約の締結を拒絶した場合 賃貸人が賃貸借契約を締結する準備等のために要した費用その他の賃貸人の損失を賠償致します 平成年月日 ( 申込者 ) 住所 氏名 印 ( 媒介業者 ) 住所 会社名 印 担当者