サービス付き高齢者向け住宅 SOMPO ケアそんぽの家 S 南太秦 616-8147 京都市右京区太秦土本町 19-1 075-873-3089 ( 担当 : 重田 ) SOMPO ケアメッセージ株式会社 http://www.sompocare-message.jp/ 2016 Sompo Care Message Inc. All Rights Reserved. 1
サービス付き高齢者向け住宅 そんぽの家 S 南太秦 - 概要 - 616-8147 京都府京都市右京区太秦土本町 19 番地 1 総戸数 55 戸 (1 階 6 戸 2 階 ~3 階 22 戸 4 階 5 戸 ) 構造 鉄筋コンクリート造 4 階建 敷地面積 1,736.41 m2 総延床面積 2,310.17m2 居室面積 25.56~25.57 平方メートル ( 最多 25.57 平方メートル ) 共用設備 冷暖房完備 エレベーター 温水洗浄暖房便座付きトイレ 特殊浴室 緊急通報装置 来客者用駐車場 (12 台 ) 自転車置き場(17 台 ) ミニバイク置場 オートロック インターホン 居室設備 洗面 浴室 浴室乾燥機 ミニキッチン 暖房便座付トイレ 緊急通報装置 床暖房 収納 下駄箱 洗濯機スペース 固定電話設置可能 玄関収納椅子 エアコン インターホン スプリンクラー 開設年月 平成 26 年 9 月開設 土地建物の権利形態 賃借 2
事業展開の状況 SOMPO ケアメッセージ株式会社 事業内容有料老人ホーム グループホームの運営 居宅サービス事業 設立年月日 1997 年 5 月 26 日 資本金 39 億 2516 万円 (2016 年 3 月現在 ) そんぽの家 そんぽの家 S のブランド名で展開 業界 No.1 のネットワーク 関東エリア そんぽの家 そんぽの家 S ネットワーク 全国 307 ヶ所 そんぽの家 :185ヶ所そんぽの家 S:122ヶ所 関西エリア (2016 年 4 月 FC 含む ) 全国で展開しているため 経営上の安心感の目安となります 中四国 九州エリア 中部エリア 3
サービス付き高齢者向け住宅とは 高齢者にふさわしい建物 バリアフリー構造 一定の面積 設備 安心できる見守りサービス 安否確認サービス 生活相談サービス サービス付高齢者向け住宅登録基準 住 宅 : 床面積 ( 原則 25m2以上 ) 但し 居間 食堂 台所その他の部分について共同利用に十分な面積を有する場合は18 m2以上でも可便所 洗面設備等の設置 バリアフリー サービス : サービスを提供すること ( 少なくとも安否確認 生活相談サービスを提供 ) 契 約 : 高齢者の居住の安定が図られた契約であること前払家賃等の返還ルール及び保全措置が講じられていること 4
状態把握各部屋に緊急通報装置設置と 1 日 1 回の安否確認を行わせていただきます 生活相談ご生活でお困りごとがあればご相談させていただき 必要に応じてケアマネと連携していきます 1 床面積 25m2以上 3バリアフリー構造 建物 設備 2 台所 トイレ 浴室 洗面所 5
ご入居対象の方 概ね 60 歳以上の方で 自立から要介護 5 の方 までどなたでもご利用可能です そんぽの家 S とは 介護付有料老人ホーム そんぽの家 で培ったノウハウを活かした 介護が必要な方や 定期的な医療行為が必要な方もご入居頂ける高齢の方向けの賃貸住宅です 全国のそんぽの家 S にご入居されている方の 25% 近くが要介護 3 以上の方です 6
完全バリアフリー設計 居室設備 住まいという発想から生まれた居住スペース そんぽの家 S では 障害を持たれた方に 良質な住まい を提供し その方の 生活習慣 や 個別性 が尊重された生活を送っていただきたいと考えています 緊急通報装置 緊急時に対応 居室 1 か所 トイレ 1 か所 浴室 2 か所 スプリンクラー 居室 4 か所 共有部分にも完備 写真 : イメージ 7
普段と変わらない自由な暮らしを 居室にはミニキッチン 浴室 洗濯機置き場 ベランダ 居室に浴室がなければ 居室に浴室があれば ( そんぽの家 S) 共同で利用するお風呂になるので 指定された時間しか入浴できない お湯の温度など好みにできない 他人の後に入るので 衛生面で不安 順番の利用となるので 入浴後ゆっくりくつろげない 自由な時間に入浴できる 好みの温度に調節ができる プライバシーが確保できる 入浴後 あわてて着替えなくても下着のままくつろげる 自分しか入らないので清潔 そんぽの家 S の浴室は 12 基の緊急通報装置を設備 2 手すりの配置が多く安全 3 床が滑りにくい材質 4 浴槽が椅子と同じ高さなので またがずに足の組み換えだけで入れる 洗濯機置き場がないと 洗濯の習慣そのものが無くなる 共有部での洗濯になるため 服に名前を書かなくてはならない 他の方の衣類と一緒に洗われる 乾燥機で一括乾燥される為 衣類が縮んだり紛失の可能性がある 洗濯機置き場 ベランダがあると ( そんぽの家 S) 洗濯の習慣が継続できる ご自身でできない場合は ヘルパーなどによる支援をおこないます 好きな時間に洗濯できる 好みの洗剤 方法で 洗うことができる ご自宅同様 衣類 布団の天日干しもできます 8
安心のサポート体制図 病院 訪問ヘルパー 訪問看護 給食会社 往診医 そんぽの家 S 南太秦 ケアマネジャー 建物に住みながら介護 医療等地域の様々なサービスをお選び頂けます 9
いきいき倶楽部 のご紹介 日月火水木金土 1 2 3 4 5 6 7 8 詩吟の会 14:00~16:00 フラワーアレンジメント 14:00~15:00 三味線の会 15:30~16:30 水彩画教室 14:00~16:00 体操教室 14:00~15:00 9 10 11 12 13 14 15 歌の会 10:00~11:30 邦画の会 14:00~16:00 書道教室 14:00~15:00 手芸教室 14:00~15:00 大正琴教室 10:00~11:30 16 17 8 19 20 21 22 詩吟の会 14:00~16:00 洋画の会 14:00~16:00 リハビリ体操 15:00~16:00 体操教室 14:00~15:00 23 24 25 26 27 28 29 タブレット講座 14:00~15:00 歌の会 10:00~11:30 書道教室 14:00~15:00 手芸教室 14:00~15:00 大正琴教室 10:00~11:30 30 31 皆様のご要望に応じて 定期的に外部の講師をお招きし 各種講座 教 室を開催しております 概ね 1 回あたり 300 円程度の参加費で 興味の ある講座や教室に自由に参加いただけます 10
来訪について建物玄関はオートロックシステムになっております 事務所にお立ち寄り頂く必要や 来訪 帰宅の記帳 など 必要ありません いつでもお気軽にご訪問ください お食事について ご家族の皆様へ ご一緒にお食事をお楽しみ下さい 3 日前の午前 10 時までにお申し込み頂ければ実費ご負担にてご用意いたします また キャンセルされる場合は同期限までにお申し出頂ければ食事代はかかりません 外出についてお散歩 お買い物 外食 外泊等 ご自由にお楽しみ下さい お食事を注文いただいている方は 安否確認を兼ねさせて頂いておりますので 突然の外出の折には召し上がらない旨の連絡をお願いしております ご宿泊についてご家族の自宅と同様 自由にご宿泊いただけます 居室の浴室もお使いいただけます わくわく家族ツアーズ全そんぽの家 そんぽの家 S の入居者様対象のバリアフリーの旅行企画です 日帰り 一泊旅行等 様々な企画がございますので ぜひご参加下さい 11
入居費用 ( 敷金 礼金 一時金なし ) 月額利用料 152,400 円 ( 税込 ) 内訳 ) 家賃 110,000 円 共益費 10,000 円共用部分の維持管理費 ( 水光熱費 保守管理費等 ) 生活支援サービス費 32,400 円 24 時間の緊急時の対応及び安全確認 介護等の相談及び外部事業者への取次ぎ 簡単な営繕作業等 月の途中でのご入居 ご退去は日割りにて計算させて頂きます 以下の費用に関しましては個人差がございます 別途契約が必要 食費月額 42,120 円 ( 税込 :1 日 3 食 30 日ご利用された場合 ) 居室電気代 ( ご使用分に応じた実費 ) 居室水道代 ( ご使用分に応じた実費 ) 居室ガス代 ( ご使用分に応じた実費 ) 介護保険 1 割負担額 ( 介護保険を適用したサービスを実施いたします ) 上記は 介護保険 1 割負担上限額目安です 介護保険サービスの利用については ケアプラン作成時にケアマネジャーと相談のうえ決めていただきます 医療費 薬剤費 ( 医療保険の自己負担金 ) その他 有料サービスの実費は 別途ご請求させて頂きます 12
説明会 見学会 ご入居までの流れ 仮入居申込み 入居説明 介護が必要な方には関しては 介護サービスのご相談を承ります 今までお使いのサービスを継続利用することも出来ます ご契約 介護事業所選定 ご入居 介護サービス開始 13
そんぽの家 S 南太秦 616-8147 京都市右京区太秦土本町 19-1 嵐電嵐山本線 太秦広隆寺駅 から 徒歩約 7 分 JR 嵯峨野線 太秦駅 から 徒歩約 15 分 高速京都南 IC から 車で約 20 分 (10 キロメートル ) そんぽの家 S 南太秦 そんぽの家 S 南太秦京都市右京区太秦土本町 19-1 TEL:075-873-3089 FAX:075-873-3090 問い合わせ窓口 ( 担当者 : 神原 / 重田 ) フリーダイヤル 0120-380-070 9:00 ~ 18:00 14
サービス付き高齢者向け住宅 そんぽの家 S 南太秦 食事 介護サービス 医療機関について ( 参考資料 ) 15
そんぽの家 Sが 老人ホーム でなく 外部サービスである理由 食事 介護 医療を全て外部サービスとすることで 施設で得られないサービスを提供しようとしています 食事について 施設であれば 食事開始時間が決められている 食事は 1 日 (3 食 ) 単位で発注 食堂を利用することが前提となる そんぽの家 S では 食事時間が自由 1 食毎に発注できる 居室で自炊することもできる 例えば 朝食は食堂を利用せず 居室でパンを焼いてゆっくり食べることもできます 介護について 施設であれば 援助の 時間 と 内容 が不明確 職員 1: 入居者 3 の人員配置 そんぽの家 S では 予め時間と内容を明確化 1 対 1 でゆったりと援助を受けられる 医療について 内部の専属医などでは 入居後はその先生にしか掛れない 建物全体の医療レベルが その専属医個人の力量によって決まってしまう そんぽの家 S では かかりつけ医の選択が自由 専門性の高い医療が受けやすい 必要に応じて 24 時間対応の往診医を紹介させていただきます 16
お食事について 厨房にて 最終調理 ( 味付け 盛付け等 ) を行い 食堂にて 提携給食会社 CK フーヅよりご提供いたします 1 食単位でのご注文もお受けいたします 一日 (3 食 ) セット 価格 ( 税込 ) 発注単位発注期限 1,404 円 1 ケ月目安 x 30 日 =42,120 円 昼食 夕食セット 1,188 円 1 ケ月目安 x 30 日 =35,640 円 1 食単位 3 日前の午前 10 時 個別注文単価 朝食 378 円昼食 702 円夕食 594 円 食事の時間帯は概ね以下の通りです 食事時は混雑が予想されますので ご都合の良い時間帯にお越し下さい 朝 ) 7:30 ~ 9:30 昼 )12:00 ~ 13:30 夕 )18:00 ~ 19:30 お体の状態に応じ お粥や刻み食 / ミキサー食等への変更も行います 食事介助や見守りが必要な方は 訪問介護等のサービスをご利用頂けます 17
ご利用者個別スケジュール 介護について ご利用者お 1 人お 1 人の個別に応じた介護スケジュールを実施できる体制を確保 必要な援助に対して 必要な分のヘルパーが配置可能 ( 短時間ヘルパー制度 ) 訪問介護員スケジュール ( 利用者様のメリット ) 毎週同じヘルパーでの個別ケア 希望や必要時間でのケアが可能 1 対 1 でのケアにより 集団介護にはならない 18
SOMPO ケアメッセージグループの介護サービス事業所をご利用いただく場合 定期巡回 随時対応サービス にて 要介護者の 24 時間の生活をサポートいたします 状態や体調の変化により ケアプランは柔軟に変更できます ご希望により介護サービスは選択して頂けます 深夜 早朝 4:00 月火水木金土日主な日常生活上の活動 6:00 排泄介助 6::00~6:10 8:00 起床 食堂移動介助 8:00~8:30 午前 10:00 排泄 移動介助 9:00~9:30 12:00 排泄 移動介助 12:00~12:10 午後 14:00 16:00 入浴 掃除 / 排泄介助 排泄介助 移動介助 12:40~12:50 入浴 掃除 / 排泄介助排泄介助 16:00~17:00 18:00 排泄 移動介助 18:00~18:10 夜間 20:00 居室移動介助 就寝介助 19:00~19:30 22:00 深夜 0:00 排泄介助 0:00~0:10 2:00 19
定期巡回 随時対応型訪問介護看護サービス * 中重度者の在宅生活を担う上で重要な役割を果たすサービスとして平成 24 年 4 月に創設されたサービス 注 ) 地域密着型のサービスとなりますので 住民票が 京都市 の方が適用となります その他の市町村の方で ご希望される方はご相談下さいませ 区分支給限度額 そんぽの家 S でのご利用単位 ( 介護 看護連携型 ) 残り ( ご参考 ) 要介護 1 16,692 単位 - 8,255 単位 = 8,437 単位 要介護 2 19,616 単位 - 12,897 単位 = 6,719 単位 要介護 3 26,931 単位 - 19,686 単位 = 7,245 単位 要介護 4 30,806 単位 - 24,268 単位 = 6,538 単位 要介護 5 36,065 単位 - 29,399 単位 = 6,666 単位 他の在宅サービスを使用できます 20
医療 健康管理について ご希望に応じ 地域の往診可能な医療機関の情報提供をさせていただきます 協力医療機関より医師が定期的に往診 ( 月 2 回程度 ) し 健康管理や必要な薬の処方も行うことができます 協力医療機関は 24 時間連絡体制をとっています 体調不良時や緊急の場合は 協力医療機関の医師へ指示を仰ぎます 緊急の場合 救急搬送 入院の手配等も行います 現在のかかりつけ医を継続利用することも可能です 看取りについても ご希望に応じ 対応させて頂きます お薬について 地域連携の薬局が 主治医の処方箋に基づき一元管理 ( 調剤 一包化 配達 管理 服薬説明 薬情報の提供等 ) を行い 薬剤師の責任にて お部屋までお届けし 服薬の管理指導を行います 21