株式会社桧家住宅 株式投資ウインターセミナー 211 代表取締役社長近藤昭 211 年 2 月 9 日
会社概要 Page 1 商号 所在地 ULR 設立 資本金 発行済株式数 株式会社桧家住宅 ( 英訳名 :Hinokiya Juutaku Co.,Ltd.) 埼玉県久喜市久喜中央一丁目 1 番 2 号 http://www.hinokiya.jp 1988 年 1 月 13 日 3 億 8,99 万円 45,25 株 上場市場名古屋証券取引所 2 部 ( 証券コード 1413) ) 決算期 12 月 31 日 代表者代表取締役会長黒須新治郎 事業内容 代表取締役社長近藤昭 注文住宅事業 不動産事業 断熱材事業 不動産賃貸事業 その他の事業 21 年 12 月 31 日現在 連結子会社 桧家住宅つくば 桧家住宅ちば 桧家住宅とちぎ 桧家住宅建設 桧家不動産 日本アクア (8 社 ) 桧家リフォーミング 桧家ランデックス 従業員数 ( 連結 ) 715 名
グループ概要 Page 2 事業区分会社名営業エリア事業内容 注文住宅事業 桧家住宅 埼玉県 群馬県 東京都の一部 木造注文住宅の請負 販売 桧家住宅つくば 茨城県 福島県の一部 設計施工管理 桧家住宅ちば 桧家住宅とちぎ 千葉県 東京都の一部 栃木県 不動産事業 桧家住宅建設 練馬区 西東京市周辺 戸建住宅分譲 土地の分譲 桧家不動産 首都圏 不動産仲介 断熱材事業日本アクア全国発泡断熱材の製造販売 不動産賃貸事業桧家住宅埼玉県不動産の賃貸 その他の事業桧家ランデックス首都圏 愛知県戸建賃貸住宅請負事業 桧家リフォーミング首都圏リフォーム事業 桧家住宅埼玉県 FC 事業 当社及び連結子会社 8 社で構成
事業環境 Page 3 ( 単位 : 千戸 ) 5 45 4 35 3 25 2 15 1 5 新設住宅着工戸数の推移 ( 暦年 ) 452 3, 387 368 373 37 353 359 337 315 319 369 379 35 285 345 339 346 324 327 295 3 253 22 169 1,23 1,174 1,151 1,16 1,189 1,236 1,29 1,61 1,93 788 813 93 2,5 2, 1,5 1, 5 総戸数 持家 分譲 国土交通省 建築着工統計調査 建設経済研究所 建設投資の見通し より当社作成 ~ 業界環境は回復傾向 ~ 21 年の新設住宅着工戸数 ( 総戸数 ) は 813 千戸 ( 前年比 31% 3.1% 増 ) となった 211 年の新設住宅着工戸数 ( 総戸数 ) は フラット35S 金利引下げ継続や住宅エコポイント延長等 政策支援効果により回復基調が継続し 9 千戸程度の見込み
受注状況 Page 4 ( 単位 :%) ( 単位 :%) 8. 7. 6. 5. 4. 3. 2. 1.. 受注棟数前年比伸び率 受注金額対前年比伸び率 8. 71.2 68.88 7. 63.6 6. 56.5 57.5 54.4 51. 52.2 51.9 52.3 5. 49. 46.4 46.1 46.6 4. 36.5 34.4 33.7 31.4 34.2 3.1 32. 28.4 3. 2. 25.9 24.1 1.. 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 1 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 1 月 11 月 12 月 ( 単位 : 棟 ) 四半期毎の受注棟数比較 4 375 381 35 336 35 3 272 253 25 232 231 2 15 1 5 1Q 2Q 3Q 4Q 29 21 ~ 平成 22 年 12 月期の受注状況 ~ 受注棟数の伸び率は28% 超 ( 前年同月比 ) 受注金額の伸び率は24% 超 ( 同 ) で推移 通期の受注棟数は 前年同期比 46.% 増受注棟数は四半期毎の振れが少なくなっており 平準化しつつある
連結業績及び次期予想 Page 5 ( 単位 : 百万円 ) 37,7 4, 3, 2, 21,84 3,345 2,416 3, 3, 2, 売上高 経常利益 当期純利益 1,7 1, 982 1,15 1, 585 平成 21 年 12 月期平成 22 年 12 月期平成 23 年 12 月期 ( 予 ) 売上高 経常利益 当期純利益 平成 22 年 12 月期 3,345 (38.9%) 2,416 (145.8%) 1,15 (89.%) 平成 23 年 12 月期 ( 予 ) 37,7 (24.2%) 3, (24.2%) 1,7 (53.7%) % 表示は前期増減率 ( 単位 : 百万円 )
主なセグメント別業績 Page 6 3, 2, 16,254 2,664 注文住宅事業 25,371 4, 3, < 注文住宅事業 > 平成 21 年下期 ~22 年上期の好調な受注を受け 完成棟数が増加完成棟数 76 1,33 2,67 2, 売上高 H21 年度 H22 年度前年比 H23 年度 ( 予 ) 前年比 1, 1,384 1,968 1, 営業利益 売上高 16,254 2,664 27.1% 25,371 22.8% 営業利益 1,384 1,968 42.1% 2,67 32.5% 平成 21 年 12 月期平成 22 年 12 月期平成 23 年 12 月期 ( 予 ) 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, 3,978 22 5,242 448 不動産事業 6,64 592 9 8 7 6 5 4 3 2 1 売上高 営業利益 < 不動産事業 > 戸建分譲住宅の販売増加 不動産の仲介及び販売が増加 H21 年度 H22 年度前年比 H23 年度 ( 予 ) 前年比 売上高 3,978 5,242 31.8% 6,64 15.7% 営業利益 22 448 13.1% 592 32.2% 平成 21 年 12 月期平成 22 年 12 月期平成 23 年 12 月期 ( 予 ) 4, 3, 2, 1,419 3,65 321 断熱材事業 3,8 39 6 5 4 3 2 売上高 < 断熱材事業 > 住宅エコポイント制度 長期優良住宅制度等の追い風を受け売上増加 H21 年度 H22 年度前年比 H23 年度 ( 予 ) 前年比 売上高 1,419 3,65 115.9% 3,8 23.9% 1, 1 営業利益 営業利益 -15 321-39 21.2% -15 平成 21 年 12 月期平成 22 年 12 月期平成 23 年 12 月期 ( 予 ) -1 全てのグラフの単位 : 百万円
平成 23 年 12 月期の事業戦略 Page 7 桧家グループ事業ミッション あらゆる人にエコで快適な住まいを オール電化 地球にやさしい発泡断熱材 アクアフォーム など高性能な省エネ住宅をリーズナブルな価格で提供する
コアビジネス ( 注文住宅事業 ) Page 8 全商品 省エネEco 仕様発泡断熱材 アクアフォーム を標準装備 スマートワン 一次取得者向け( 価格優先 ) 本体価格 1,48 万円 (35.5 坪 ) ターゲット ( 一次取得者 ) HJスタイル 建て替え者向け 本体価格 1,74 万円 (35 坪 ) G コンセプト 一次取得者向け ( 設計の自由度優先 ) 本体価格 1,517 万円 (35 坪 )
省エネ Eco 住宅 Page 9 優れた断熱性と気密性 消費エネルギーを大幅ダウン
基礎業者水道業者水道業者外装業者内装業者の他業者の他業者大工大当社住宅の優位性 ( 価格 ) Page 1 桧家住宅ハウスメーカー 下請工務店下請工務店 そ基礎外装業者内装業者業者工直接発注によるコストダウン そ直接発注によるコストダウン
当社のポジショニング Page 11 総予算 ( 土地 1,5 万円 + 建物と仮定 ) 分譲住宅 ( 大手ハウスメーカー 大手不動産会社等 ) ( 単位 : 万円 ) 4,5 4, 3,5 注文住宅 ( 大手ハウスメーカー ) 分譲住宅 ( 大手ハウスメーカー 大手不動産会社等 ) 積水ハウス 大和ハウス工業 旭化成 住友林業 三井ホーム 三井不動産 東急不動産等 分譲住宅 ( パワービルダー ) 飯田産業 アーネストワン 一建設 ポラスグループ 東栄住宅等 注文住宅 ( 大手ハウスメーカー ) 3, 2, 注文住宅 ( ローコストビルダー ) 分譲住宅 ( パワービルダー 地域不動産会社 ) 積水ハウス 大和ハウス工業 旭化成 住友林業 三井ホーム等 当社 注文住宅系 分譲住宅系 これまで注文住宅をあきらめていた層 ( 一次取得者 ) の需要価格帯 注文住宅 ( ローコストビルダー ) アキュラホーム アイフルホーム タマホーム センチュリーホーム等 大手ハウスメーカー等と競合しないゾーンをターゲットに
グループにおける事業展開イメージ 展示場による集客を軸に住宅関連ソリューションを提供 Page 12 新規顧客 住宅展示場 63 ヶ所に出展 (21 年 12 月末現在 ) 1 展示場当たり年間来場者約 5 組 (3 万人以上 ) 来場者の約 6% が土地を探している 土地所有者 注文住宅ご提案 リフォームご提案 非土地所有者 ( 来場者の約 6%) 桧家リフォーミング 土地ご提案 土地分譲 仲介 桧家不動産 桧家住宅ちば 桧家住宅 ちば つくば とちぎ 外構エクステリアご提案 桧家リフォーミング 火災保険ご提案 桧家住宅 ちば つくば とちぎ 桧家ランデックス
分譲注文土地分譲リフ仲介ーム今後の事業戦略 Page 13 住宅住宅 お客様のニーズ賃貸外住構宅住宅に関する様々な問題を総合的に解決する 保険保守ォワンストップソリューションカンパニー
Page 14 本資料ならびに IR に関してのお問い合わせ先 担当 : 常務取締役加藤進久 : 経営企画部長水島孝生 所在地 : 埼玉県久喜市久喜中央 1 丁目 1 番 2 号久喜駅桧家ビル 6F 電話 : 48-26-1118 F A X : 48-24-4118 E mail : K kikaku@hinokiya.jp H P : http://www.hinokiya.jp 本資料に記載されている当社の業績見通し等の将来に関する記述は 当社が当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており 実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります