新築分譲賃 貸マンション エスリード大阪城南グランデュクス 種 別 交 通 賃 貸 条 件 共益費 エントランスイメージ ペット足洗い場 散歩帰りのワンちゃんの足を 綺麗に保つ ペット足洗い場を 1F共用スペースに設けました 共同生活に配慮し みんなが 気持ちよくお住いいただけます ２ 徒歩10分 家賃 55,100円 59,000円 敷金 なし 7,000円 駐車場 あり 106戸 面 積 21.22 22.94 1Ｋ 2018年8月17日(予定) 契約 期間 1年 更新時手数料15,000円(税別) 2年18,000円 入居日 2018年9月4日 成 共用部 オートロック 宅配ＢＯＸ メールＢＯＸ ＣＳ ＢＳ 備 防犯カメラ エレベーター ゴミ置き場 管理人室 ＣＡＴＶ 温水暖房洗浄便座 防音サッシ 24時間換気 浴室暖房乾燥機 室内洗濯機置場 独立洗面台 エアコン(1基) シューズボックス クローゼット フローリング 玄関センサーライト 無料インターネット(Wifi対応) 備 考 物件特徴 キャンペーン情報 保証会社スマサポ加入必須(旧JEI) 更新:10,000円/年 引落手数料:200円(税別) 個人契約 初回保証料 50 (最低保証料2万円) 学生契約 初回保証料 20,000円(税込) 連帯保証人無しの場合は初回保証料 100 (最低保証料2万円) 入居時カードキー代 17,000円 税別 退去時ハウスクリーニング代 23,000円(税別) スマサポクラブ 入会金5,000円(税別 月額900円(税別) ＣＡＴＶ 有料 JCOM 0120-999-000 無料インターネット 綜電 入居者窓口はユーコム(0120-359-841) 駐 車 場 屋内平面 4台 17,000円/月(非課税) 屋外平面 5台 15,000円/月 非課税 駐 輪 場 全106台 下段スライドラック式 63台 300円/月(非課税) 上段固定ラック式 43台 200円/月(非課税) バイク置場 屋外バイク置場 屋根あり 4台 2,000円(非課税) 屋内原付置場 9台 1,500円/月(非課税) Ｐ バイク 駐輪の問合せはエスリード管理(06-6345-1840) 竣工1週間前までは当社 任意 or ②ＡＤ ヵ月-１万+１ヵ月フリーレント 小型犬1匹飼育可 月額100円 プラス スマサポクラブ任意でOK!!!! 申込から１ヵ月以内の契約開始が条件です 案内方法は別紙参照 空室状況及び案内時は当社までご連絡下さい 概要資料につき 写真 間取り等は実際と異なる場合があります ご了承ください 国土交通大臣免許 １ ８９９７号 532-0011 大阪市淀川区西中島4-3-24 サムティ新大阪センタービル3F 受付営業時間 10 00 18 00 06-6838-2226 TEL: 礼金 賃料+共益費の1ヶ月 専有部 ＴＶモニターホン カードキー ガス2口コンロ 引越し業者指定あり アート引越しセンター ＷＥＢサイト 広告媒体掲載可です 玉造 駅 ＲＣ10階建て ペ ン ャ キ ①AD 3 ヶ月-1万円にUP!! 高速インターネット無料使用可能 Wifi対応 綜電 入居者窓口ユーコム0120-359-841 解約予告2ケ月前予告 日割り ーン Osaka Metro 長堀鶴見緑地線 造 設 アドバンス大阪城アンジュ 荷物を24時間受け取り対応する 1F共用スペースに監視カメラを 宅配ボックス 時間を気にする 配置 不審者の侵入を抑制し 心配なく ネットショッピングが 安心してお住いいただけます 楽しめます ご案内 ご契約時注意事項 徒歩8分 所在地 大阪市東成区東小橋2丁目 地番 4番22 住居表示 4-15 宅配ボックス 監視カメラ 玉造 駅 構 保険等 エントランス外観イメージ ＪＲ大阪環状線 規模/ 戸数 完 外観パース 新築分譲賃貸マンション FAX: 貸 業務 委託料 主 宅都グループゆるキャラ 06-6838-2235 1.5ケ月-1万円 税込 たくトン だトン
エスリード大阪城南グランデュクス 黄色は案内可能部屋です 東向き 西向き 10F 9F 8F 7F 6F 5F 4F 3F 2F 1F 南側 北側 北側 南側 A1 B1 C1 C2 B2 号室 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 66,000 65,500 65,000 65,000 65,500 66,000 66,000 65,000 64,500 64,500 65,000 66,000 家賃 共益費 59,000 7,000 58,500 7,000 58,000 7,000 58,000 7,000 58,500 7,000 59,000 7,000 59,000 7,000 58,000 7,000 57,500 7,000 57,500 7,000 58,000 7,000 59,000 7,000 申込日 9 月 16 日 9 月 19 日 9 月 25 日 10 月 13 日 9 月 20 日 10 月 3 日 9 月 25 日 11 月 4 日 11 月 12 日 11 月 11 日 10 月 22 日 9 月 28 日 敷金 礼金 0 66,000 0 65,500 0 65,000 0 65,000 0 65,500 0 66,000 0 66,000 0 65,000 0 64,500 0 64,500 0 65,000 0 66,000 A1 B1 C1 C2 B2 号室 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 65,700 65,200 64,700 64,700 65,200 65,700 65,700 64,700 64,200 64,200 64,700 65,700 家賃 共益費 58,700 7,000 58,200 7,000 57,700 7,000 57,700 7,000 58,200 7,000 58,700 7,000 58,700 7,000 57,700 7,000 57,200 7,000 57,200 7,000 57,700 7,000 58,700 7,000 申込日 10 月 3 日 9 月 18 日 8 月 25 日 9 月 14 日 9 月 16 日 9 月 24 日 10 月 13 日 8 月 1 日 11 月 5 日 7 月 7 日 8 月 6 日 10 月 14 日 敷金 礼金 0 65,700 0 65,200 0 64,700 0 64,700 0 65,200 0 65,700 0 65,700 0 64,700 0 64,200 0 64,200 0 64,700 0 65,700 A1 B1 C1 C2 B2 号室 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 65,400 64,900 64,400 64,400 64,900 65,400 65,400 64,400 63,900 63,900 64,400 65,400 家賃 共益費 58,400 7,000 57,900 7,000 57,400 7,000 57,400 7,000 57,900 7,000 58,400 7,000 58,400 7,000 57,400 7,000 56,900 7,000 56,900 7,000 57,400 7,000 58,400 7,000 申込日 9 月 30 日 9 月 5 日 11 月 6 日 11 月 6 日 9 月 14 日 9 月 10 日 11 月 6 日 9 月 24 日 9 月 6 日 11 月 25 日 10 月 3 日 11 月 5 日 敷金 礼金 0 65,400 0 64,900 0 64,400 0 64,400 0 64,900 0 65,400 0 65,400 0 64,400 0 63,900 0 63,900 0 64,400 0 65,400 A1 B1 C1 C2 B2 号室 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 65,100 64,600 64,100 64,100 64,600 65,100 65,100 64,100 63,600 63,600 64,100 65,100 家賃 共益費 58,100 7,000 57,600 7,000 57,100 7,000 57,100 7,000 57,600 7,000 58,100 7,000 58,100 7,000 57,100 7,000 56,600 7,000 56,600 7,000 57,100 7,000 58,100 7,000 申込日 9 月 12 日 9 月 13 日 11 月 9 日 11 月 8 日 9 月 8 日 9 月 25 日 10 月 28 日 10 月 1 日 11 月 17 日 11 月 13 日 10 月 3 日 10 月 17 日 敷金 礼金 0 65,100 0 64,600 0 64,100 0 64,100 0 64,600 0 65,100 0 65,100 0 64,100 0 63,600 0 63,600 0 64,100 0 65,100 A1 B1 C1 C2 B2 号室 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 64,800 64,300 63,800 63,800 64,300 64,800 64,800 63,800 63,300 63,300 63,800 64,800 家賃 共益費 57,800 7,000 57,300 7,000 56,800 7,000 56,800 7,000 57,300 7,000 57,800 7,000 57,800 7,000 56,800 7,000 56,300 7,000 56,300 7,000 56,800 7,000 57,800 7,000 申込日 9 月 13 日 9 月 12 日 10 月 7 日 11 月 6 日 9 月 8 日 9 月 24 日 10 月 18 日 9 月 1 日 11 月 4 日 10 月 2 日 9 月 27 日 9 月 20 日 敷金 礼金 0 64,800 0 64,300 0 63,800 0 63,800 0 64,300 0 64,800 0 64,800 0 63,800 0 63,300 0 63,300 0 63,800 0 64,800 A1 B1 C1 C2 B2 号室 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 64,500 64,000 63,500 63,500 64,000 64,500 64,500 63,500 63,000 63,000 63,500 64,500 家賃 共益費 57,500 7,000 57,000 7,000 56,500 7,000 56,500 7,000 57,000 7,000 57,500 7,000 57,500 7,000 56,500 7,000 56,000 7,000 56,000 7,000 56,500 7,000 57,500 7,000 申込日 10 月 15 日 9 月 7 日 10 月 16 日 10 月 27 日 9 月 1 日 9 月 25 日 9 月 20 日 9 月 4 日 10 月 28 日 11 月 18 日 9 月 16 日 10 月 28 日 敷金 礼金 0 64,500 0 64,000 0 63,500 0 63,500 0 64,000 0 64,500 0 64,500 0 63,500 0 63,000 0 63,000 0 63,500 0 64,500 A1 B1 C1 C2 B2 号室 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 64,200 63,700 63,200 63,200 63,700 64,200 64,200 63,200 62,700 62,700 63,200 64,200 家賃 共益費 57,200 7,000 56,700 7,000 56,200 7,000 56,200 7,000 56,700 7,000 57,200 7,000 57,200 7,000 56,200 7,000 55,700 7,000 55,700 7,000 56,200 7,000 57,200 7,000 申込日 9 月 16 日 9 月 3 日 9 月 15 日 10 月 26 日 8 月 26 日 9 月 15 日 11 月 7 日 10 月 13 日 11 月 3 日 10 月 20 日 9 月 25 日 11 月 11 日 敷金 礼金 0 64,200 0 63,700 0 63,200 0 63,200 0 63,700 0 64,200 0 64,200 0 63,200 0 62,700 0 62,700 0 63,200 0 64,200 A1 B1 C1 C2 B2 号室 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 63,900 63,400 62,900 62,900 63,400 63,900 63,900 62,900 62,400 62,400 62,900 63,900 家賃 共益費 56,900 7,000 56,400 7,000 55,900 7,000 55,900 7,000 56,400 7,000 56,900 7,000 56,900 7,000 55,900 7,000 55,400 7,000 55,400 7,000 55,900 7,000 56,900 7,000 申込日 9 月 9 日 9 月 21 日 10 月 8 日 9 月 18 日 8 月 19 日 11 月 8 日 1 月 0 日 9 月 25 日 11 月 4 日 11 月 3 日 9 月 11 日 11 月 12 日 敷金 礼金 0 63,900 0 63,400 0 62,900 0 62,900 0 63,400 0 63,900 0 63,900 0 62,900 0 62,400 0 62,400 0 62,900 0 63,900 C1 C2 B2 号室 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 62,600 62,600 63,100 63,600 63,600 62,600 62,100 62,100 62,600 63,600 家賃 共益費 吹き抜け 55,600 7,000 55,600 7,000 56,100 7,000 56,600 7,000 56,600 7,000 55,600 7,000 55,100 7,000 55,100 7,000 55,600 7,000 56,600 7,000 m2数 坪数 21.46 6.49 21.46 6.49 22.20 6.72 22.94 6.94 22.69 6.86 21.96 6.64 21.22 6.42 21.22 6.42 21.96 6.64 22.69 6.86 申込日 9 月 20 日 9 月 17 日 8 月 20 日 10 月 16 日 11 月 18 日 9 月 24 日 9 月 30 日 11 月 11 日 10 月 3 日 11 月 27 日 敷金 礼金 0 62,600 0 62,600 0 63,100 0 63,600 0 63,600 0 62,600 0 62,100 0 62,100 0 62,600 0 63,600 間取り 家賃 共益費 エントランス バイク置場 平面駐車場 自転車置場 m2数 坪数 申込日 敷金 礼金 2018/12/415:04
1001 901 801 701 1002 902 802 702 1003 903 803 703 1004 904 804 704 1005 905 805 705 1006 906 806 706 1007 907 807 707 1008 908 808 708 1009 909 809 709 1010 910 810 710 1011 911 811 711 1012 912 812 712 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 301 302 303 201 304 202 305 203 306 204 307 205 308 206 309 207 310 208 311 209 312 210 B2 C2 C1 B1 A1
物件概要書 物件名称エスリード大阪城南グランデュクス 所在地大阪市東成区東小橋 2 丁目 4 番 22 号 ( 地番 ) 4-15( 住居表示 ) 賃貸人 所有者 バイク 駐 車 場 氏名住所氏名住所 株式会社宅都プロパティ大阪市淀川区西中島 4-3-24 サムティ新大阪センタービル3 階竣工後登記簿謄本にてご確認くださいませ 屋外バイク置場 ( 屋根あり )4 台 屋内ミニバイク置場 9 台屋内平面 4 台 屋外平面 5 台 共用部分管理 電気契約期間 備 考 関西電力 1 年 / 更新事務手数料 15,000( 税別 ) エスリード管理株式会社 06-6345-1840 水道ガス 大阪市水道局大阪ガス スマサポクラブ加入要 個人契約での免除不可 / 日割り不可 インターネット無料 : 綜電株式会社 窓口はユーコム (0120-359-841) 指定引越業者 : アート引越センター 駐輪場 106 台 ( 屋内上段固定ラック式 43 台 / 屋内下段スライドラック式 63 台 ) 大手法人の場合 連帯保証人 保証会社免除相談可 賃料 共益費込み契約対応可 二人入居不可 洋室照明設備 : 無し CATV JCOM( 有料 ) 0120-999-000 BSアンテナCSアンテナ 設置有り 小型犬 1 匹のみ飼育可 ( 体長 : 肩より尾の付根まで50cm 迄 ) 月額 100 円 必要書類 個人契約社会人の場合 : 運転免許証 健康保険証の何れか 1 点 ( 健康保険証の場合は 顔写真必要 ) その他の場合はお問い合わせ下さい 連帯保証人印鑑証明不要 法人契約 会社概要 入居者運転免許証 or 社会保険証 ( 社会保険証の場合は顔写真必要 ) 保証会社加入時 会社概要 決算書 ( 貸借対照表 損益計算書 販売費及び一般管理費内訳書 ) 入居者免許証 or 社会保険証 ( 社会保険証の場合は顔写真必要 ) 連帯保証人様印鑑証明不要 特約事項 入居時カードキー代 :17,000 円 ( 税別 ) 退去時 退去時クリーニング代 :23,000 円 ( 税別 ) 管理会社 専有部 宅都プロパティ共用部 エスリード管理 入居後窓口 大阪市淀川区西中島 4-3-24 3F 06-6838-2277 申込書 宅都プロパティ指定申込書 契約書 弊社指定貸室賃貸借契約書 火災保険等 賃料支払方法 弊社指定保険全管協共済会 :18,000 円 (2 年 ) 個人 : 引落し その他 広告料支払方法 重要事項説明は仲介業者様にて作成いただいております 解約予告 :2 ヶ月前 ( 日割り ) 10 日〆 15 日払い 25 日〆末払い 法人 : 振込 保証会社加入時は引落し ( 入金 契約書類の不備がある場合はお支払できません )