商品名

商品名 ( 平成 28 年 4 月 1 日現在 ) ご利用いただける方 お使いみち つぎの条件を満たす個人の方 (1) お借入時の年齢が満 20 歳以上で 70 歳以下 最終返済時の年齢が満 80 歳未満の方 (2) 安定継続した収入が見込まれる方 (3) 福井銀行の指定する団体信用生命保険にご加入できる方 (4) 福井信用保証サービス の保証が受けられる方 住宅の新築 購入 増改築 住宅には店舗 事務所等との併用住宅 ( 居住部分の床面積が 1/2 以上 ) やマンション等の集合住宅を含みます 宅地の購入 住宅関連融資のお借換え その他住宅取得に伴う諸費用 ( 家具 家電等を除きます ) お借入金額 300 万円以上 1 億円以内 (1 万円単位 ) お借入期間 < 変動金利型 > 1 年以上 35 年以内 (1 年単位 ) < 固定金利選択型 > 2 年 ( 特約期間 ) 以上 35 年以内 (1 年単位 ) ( 最長 1 年の据置期間を含みます ) お借入金利 通常の住宅ローン金利に年 0.20% を上乗せさせていただきます < 変動金利型 > お借入時の福井銀行所定の基準金利とします お借入後の金利は 4 月 1 日 10 月 1 日の基準金利を基準として 年 2 回見直しを行い それぞれ 6 月および 12 月の約定返済日の翌日から新金利を適用いたします ただし 元利均等返済 の場合 お借入金利の変更にかかわらず毎月のご返済額は 5 年間一定となります ご返済額は 5 年ごとに再計算した結果増額になる場合でも 新たなご返済額はそれまでの毎月のご返済額の 1.25 倍以内とします 金利の種類 < 固定金利選択型 ( 固定金利特約自動更新型 )> 固定金利期間 ( 固定金利の特約を設定する期間 ) 中の適用金利は固定金利となります 固定金利特約期間中は 原則 金利や金利方式の変更等 お借入れの条件の変更はできません お借入金利は月 1 回決定します ただし 市場の金利動向によっては月中に変更させていただく場合がございます 最新のお借入金利については 窓口またはホームページにてご確認ください 固定金利特約期間終了後のお借入金利は 固定金利特約期間終了時の 固定金利期間ごとの基準金利 または 変動金利の基準金利 を基準として見直しを行い 固定金利特約期間終了日の翌日から新金利を適用します 固定金利特約期間終了後は原則として 選択中の固定金利特約期間と同期間の固定金利の特約が自動的に設定されます なお お客さまのご希望により 固定金利特約期間の変更または変動金利型への変更も可能です - 1 - 福井銀行

金利のご選択 変動金利型から固定金利選択型への変更はいつでもできます ( 変更日は約定返済日とし 新金利は約定返済日の翌日から適用されます ) ただし 変更後の特約期間以上のお借入期間がない場合には変更等の取扱いはできませんのでご注意ください 固定金利選択型から変動金利型への変更は 固定金利特約期間終了時以降に可能となります 固定金利選択型の特約期間の変更は 固定金利特約期間終了時以降に可能となります 新金利の適用開始日以降最初に到来する約定返済日から 新金利による返済が始まります ご 返 済 方 法 < 元利均等返済 >または< 元金均等返済 > < 元利均等返済 > 毎回の返済額 < 元金 + 利息 >を一定にする返済方法です < 元金均等返済 > 毎回の返済額の元金部分を一定にする返済方法です 毎月返済 と 毎月返済とボーナス月増額返済( 年 2 回 ) の併用 からお選びい ご 返 済 方 法 ただけます ボーナス月増額返済に充てることができるのは お借入金額の40% 以内です お借入金利見直しの都度 返済額を再計算いたします ご返済額の見直し < 変動金利型 > < 元金均等返済 > を選択された場合には 以下のルールは適用されません 金利変動によるご返済額の見直しについては 5 年ごとに行います お借入金利の変更にかかわらず毎月のご返済額は 5 年間一定となります 金利引上げによりご返済額が増額となる場合でも 新たなご返済額はそれまでの毎月のご返済額の 1.25 倍以内とします 当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は 原則として最終期日に一括返済していただきます < 固定金利選択型 > 固定金利特約期間中はご返済額の見直しは行いません 固定金利特約期間終了時に 自動的またはお申し出により金利方式の更新 変更を行い その時点で見直されたご返済額に見直します 火災保険 お借入対象の建物には 長期火災保険 ( 保険会社および取扱代理店は任意としますが 保険料一括払込みのものに限ります ) を付保いただき 福井銀行はその付保について確認させていただきます 担 保 お借入対象の土地 建物に福井信用保証サービス ( 株 ) を抵当権者とする第 1 順位の抵当権を設定登記させていただきます 抵当権設定登記費用は別途ご負担いただきます 借地上の建物に付保いただく長期火災保険には 福井信用保証サービス ( 株 ) を質権者とする質権を設定させていただきます 保証人 原則不要です ( 福井信用保証サービス ( 株 ) の保証をご利用いただきます ) ただし 担保提供者 収入合算者がいる場合 および保証会社が必要と認めた場合は 保証会社に対する連帯保証人が必要となります - 2 - 福井銀行

保証料 お借入申込時に次のいずれかをご選択していただきます 1 保証料一括前払型お借入時に一括して保証料をお支払いいただく方法です お借入金額および期間に応じて金額が異なります < 保証料の例 > ( お借入金額 100 万円あたり ) Aコース 期間 10 年 15 年 20 年 25 年 30 年 35 年 元利均等 2,350 円 3,319 円 4,156 円 4,864 円 5,448 円 5,925 円 元金均等 2,099 円 2,846 円 3,456 円 3,953 円 4,364 円 4,708 円 Bコース 期間 10 年 15 年 20 年 25 年 30 年 35 年 元利均等 7,060 円 9,974 円 12,488 円 14,612 円 16,379 円 17,820 円 元金均等 6,305 円 8,554 円 10,385 円 11,888 円 13,125 円 14,164 円 Cコース 期間 10 年 15 年 20 年 25 年 30 年 35 年 元利均等 9,414 円 13,302 円 16,653 円 19,489 円 21,843 円 23,772 円 元金均等 8,406 円 11,406 円 13,850 円 15,852 円 17,505 円 18,886 円 Dコース 期間 10 年 15 年 20 年 25 年 30 年 35 年 元利均等 14,125 円 19,957 円 24,987 円 29,239 円 32,775 円 35,662 円 元金均等 12,612 円 17,113 円 20,780 円 23,784 円 26,269 円 28,339 円 Eコース 期間 10 年 15 年 20 年 25 年 30 年 35 年 元利均等 18,835 円 26,609 円 33,320 円 38,993 円 43,702 円 47,554 円 元金均等 16,817 円 22,819 円 27,710 円 31,717 円 35,027 円 37,789 円 保証料は保証会社の審査により決定いたします 2 保証料一括前払不要型お借入当初に保証料を一括でお支払いいただく必要がありません ただし 保証料一括前払型の場合の金利に 0.05%~0.4% 上乗せした金利を適用させていただきます 上乗せする金利は 保証会社の審査により決定いたします - 3 - 福井銀行

三大死亡 疾高度障害 病リヒ ンク ニース 保障特がん保障約付三き大団疾信脳卒中保障病保障急性心筋梗塞保障就業不能保障手数料 ( 消費税込 ) - 4 - 福井銀行 死亡された場合 責任開始日以後に生じた傷害または疾病により所定の高度障害になられた場合 余命が 6 か月以内と判断される場合 に住宅ローンお借入残高相当額の保険金が銀行宛てに支払われ 債務の返済に充当されます 責任開始日以後 悪性新生物 ( がん ) に初めて罹患し 医師により悪性新生物 ( がん ) と診断確定された場合 住宅ローンお借入残高相当額の保険金が銀行宛てに支払われ 債務の返済に充当されます 脳卒中を発病し 医師によって脳卒中診療開始日からその日を含めて 60 日以上 言語障害 運動失調 麻痺等の他覚的な神経学的後遺障害が継続したことが診断された場合 住宅ローンお借入残高相当額の保険金が銀行宛てに支払われ 債務の返済に充当されます 急性心筋梗塞を発病し 医師によって急性心筋梗塞診療開始日からその日を含めて 60 日以上 労働の制限を必要とする状態が継続したことが診断された場合 住宅ローンお借入残高相当額の保険金が銀行宛てに支払われ 債務の返済に充当されます ケガまたは病気の治療のために入院していることまたは治療を受けていることにより就業不能となり その状態が継続し ローンの返済日が到来した場合 最長 2カ月住宅ローンの毎月返済額相当額の保険金が銀行宛てに支払われ 債務の返済に充当されます がん保障の保障開始日は 融資実行日から91 日目となります 脳卒中 急性心筋梗塞 就業不能保障の保障開始日は 融資実行日から 3 か月経過後となります 保障内容の詳細や特にご注意をいただきたい事項については 契約概要 注意喚起情報 等でご確認ください 三大疾病保障特約付き団信の引受保険会社は 以下の2 社となります 三井住友海上あいおい生命保険株式会社 三井住友海上火災保険株式会社 (1) 事務取扱手数料 32,400 円 (2) 条件変更手数料 21,600 円 (3) 固定金利特約設定手数料 5,400 円 ( 自動更新を含む固定金利特約の設定の都度必要となります 新規お借入時は不要です ) (4) 繰上返済手数料 固定金利特約期間中窓口インターネット 一部繰上返済 21,600 円 0 円 ( 無料 ) 一括完済 32,400 円取扱なし 固定金利特約期間中以外 窓口 インターネット 一部繰上返済 5,400 円 0 円 ( 無料 ) 一括完済 5,400 円取扱なし インターネットによるお手続きは 別途ナチュラネット ( インターネットバンキングサービス ) のご契約が必要です サービスの内容 条件等 くわしくは店頭までお問い合わせください (5) 保留地取扱手数料 2,160 円

一般社団法人全国銀行協会福井銀行が契約している連絡先全国銀行協会相談室指定紛争解決機関電話番号 0570-017109 または 03-5252-3772 店頭でお申し出いただければ 返済額を試算いたします お借入金利は窓口またはホームページでご確認ください その他参考となる事項 お申込みに際しては 福井銀行所定の審査をさせていただきます 審査結果によってはご要望にそえない場合があります なお 審査の内容についてはお答えいたしかねますので あらかじめご了承ください < 福井銀行ホームページ> http://www.fukuibank.co.jp - 5 - 福井銀行