Tokio Marine Asset Management
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- ようじろう ひらみね
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1 Tokio Marine Asset Management 東京海上アセットマネジメント株式会社 ファンドマネジャーの視点 2017 年 1 月 Vol. 69 海外不動産投資について 弊社では 各資産クラスのファンドマネジャーが日頃考えている点についてお伝えする ファンドマネジャーの視点 をお届けしています 今回は海外不動産投資の特徴と意義 留意点についてご紹介いたします 1. 海外不動産投資の特徴と意義 森園義史 海外不動産投資部シニアマネジャー < 安定したインカムの獲得 > 不動産のリターンは 主にテナントからの賃料収入に基づくインカムゲインと 不動産の評価額の上昇によるキャピタルゲインによって構成されます 不動産から生み出されるインカムは 一般的に景気動向に左右されにくい傾向にあり 安定していると考えられています 2008 年の金融危機発生後においても 不動産のトータルリターンは大きく変動しましたが インカムリターンは概ね安定的に推移しました また トータルリターンについても 2010 年にはプラスに転じていることから 将来に亘って堅実なインカムゲインが期待できる不動産に対して長期投資を行うことで リターンを安定化することができると考えられます ( 図 1) < 米国不動産のリターンの推移 > 25% 20% 15% 10% 05% 00% -05% -10% -15% -20% -25% Income Return Capital Gain Total Return 米国不動産 : IPD Multinational Index 上記実績は過去のものであり将来の運用成果を保証するものではありません 出所 : MSCIを基にTMAM 作成 1
2 Mar-01 Sep-01 Mar-02 Sep-02 Mar-03 Sep-03 Mar-04 Sep-04 Mar-05 Sep-05 Mar-06 Sep-06 Mar-07 Sep-07 Mar-08 Sep-08 Mar-09 Sep-09 Mar-10 Sep-10 Mar-11 Sep-11 Mar-12 Sep-12 Mar-13 Sep-13 Mar-14 Sep-14 Mar-15 Sep-15 Tokio Marine Asset Management 東京海上アセットマネジメント株式会社 < 不動産のスプレッドの享受 > 直近の実績値ベースの不動産取引利回りは前回ピーク時に近い水準まで低下してきており つまり 不動産価格は上昇してきていると言えます しかしながら 不動産と債券の利回りの差 ( スプレッド ) を見ると 未だに過去 15 年の平均程度開いている点が 前回ピーク時と大きく様相を異にしています 多くの先進国において超低金利政策が採用されている環境下において 不動産投資によって得られるスプレッドは魅力的であり 不動産投資活動のモチベーションとなっていると考えられます ( 図 2) < 米国 6 大都市経済圏オフィス取引利回りと 10 年国債の推移 > 10.0% 8.0% 6.0% 4.0% 2.0% 過去 15 年間平均スプレッド 0.0% -2.0% スプレッド 6 大都市経済圏上位 25% 取引利回り米国 10 年国債利回り 上記実績は過去のものであり将来の運用成果を保証するものではありません < リスク分散効果の獲得 > 出所 :Real Capital Analytics を基に TMAM 作成取引利回り :RCA が入手した取引時の物件の年間収益 (NOI) を売買価格で除した利回り 不動産の賃貸借契約は複数年に亘っており 契約期間中の賃料 ( インカム ) がぶれにくいこと また 私募不動産ファンドは価額が日々の取引市場で決定するわけではなく 定期的 ( 年に 2~4 回程度 ) に見直される不動産鑑定評価を基に算出されることから 私募不動産ファンドは株式や債券などの伝統資産との相関が低く 既存ポートフォリオのリスク分散効果が期待できると考えます さらに 不動産投資商品には様々な種類がありますが 効率的な分散の観点では 比較的株式市場との相関が高い上場 REIT よりも 私募不動産ファンドを選択することが望ましいと考えています < 海外市場の成長の取り込み > 不動産投資の主なリターンの源泉は テナント 利用者から受領する利用の対価 ( 賃料 利用料等 ) です したがって 比較的中長期におよぶ不動産投資においては 将来の経済成長 景気循環や人口の増減に着目することは重要です 今後の主要国の GDP 成長率 並びに生産年齢人口の予測を見ると 生産年齢人口の減少が顕著な国は GDP 成長の伸びも小さくなっています 国内より高い成長率が期待される海外市場の不動産へ投資することで 海外市場の成長を取り込み また 下方リスクの低減を図ることができると考えられます 2
3 ( 図 3) < 各国の生産年齢人口予測 (2010 年 =100)> 豪州, 114 米国, 99 英国, 91 フランス, 85 中国, ドイツ, 58 日本, 50 出所 : シンガポール国立大学資料を基に TMAM 作成 ( 図 4) < 世界主要国の GDP 増減率予測 ( 年 )> 250% 233.1% 208.8% 200% 150% 100% 77.6% 73.6% 50% 49.7% 31.9% 25.0% 19.6% 9.1% 4.6% 0% 中国インドロシアブラジル豪州米国英国フランス日本ドイツ 出所 :21 世紀政策研究所 グローバル JAPAN-2050 年シミュレーションと総合戦略 - を基に TMAM 作成 < 豊富な投資機会の取り込み > 理論的には 不動産投資によって分散効果や安定したインカムを得られると考えられるものの 不動産は非流動性資産であり 投資したい案件にいつでも投資できるわけではありません 今後も不動産投資ニーズの高まりが継続すれば 不動産市場の取得競争は激化し グローバル市場の 10% 程度の規模と言われている国内不動産市場のみでは投資機会も限定されます つまり 海外の不動産市場に目を向けることで より豊富な投資機会を獲得できると考えています ( 図 5) <グローバル不動産市場のユニバース> ( 図 6) <グローバルコア不動産ファンドユニバース> 10.5% 豪州, 3.5% (2014 年 12 月時点 ) 日本, その他, 1.9% 米国, 38.9% アジア太平洋, 15.9% (2016 年第 2 四半期 ) 欧州, 29.0% 6.1 兆ドル 英国, 11.2% カナダ, 4.9% 欧州, 16.2% 3,683 億ドル 北米, 67.8% 上記実績は過去のものであり将来の動向を保証するものではありません 出所 :( 左 )MSCI IPD Multi National Digest を基に TMAM 作成 :( 右 )MSCI Global Quarterly Property Fund Index を基に TMAM 作成 3
4 2. 海外不動産投資の留意点 < 投資目的に応じた商品選定 > 2015 年 1 月 Vol. 54 不動産投資商品には様々な種類があります リスクを抑えて安定したインカムを重視するのか ある程度のリスクを許容しながらキャピタルゲインを狙うのか 投資目的とリスク許容度に応じて 商品を選択することが重要です また 一般的にリスク リターンの高い戦略ほど案件の個別性が強くなり 情報開示も限定されることから このような案件へ取り組む場合は 運用会社が不動産運用の経験 専門性を備えていることは勿論ですが モニタリングする投資家にも 一定程度の不動産運用の知識と理解が求められます リスク リターン許容度のみならず 運用経験や体制面等 投資家の成熟度も踏まえた商品 戦略の選定が重要です ( 図 7) < 不動産投資ファンドの主な戦略の分類 > 戦略コアバリューアドオポチュニスティック リスク相対的にローリスクミドルリスク相対的にハイリスク 目標リターン 7-8% 13% 前後 20% 前後 リターンの特徴 安定的なインカムゲイン インカムゲイン + キャピタルゲイン 主としてキャピタルゲイン 借入比率比較的低い中庸比較的高い 情報開示比較的充実限定的限定的 商品例 REIT( 上場 / 私募 ) 私募オープンエンドファンド クローズドエンドファンド クローズドエンドファンド 上記は不動産投資ファンド内での比較を記載したものであり 必ずしも全てを表すものではありません また 上記に当てはまらない場合があります 出所 :TMAM 作成 < 流動性は限定的 > 前述の通り 不動産は非流動性資産であり オープンエンドファンドであっても危機時においては流動性が枯渇する可能性があります 投資したい案件に投資したいタイミングで投資できるとは限らず また 売却したいタイミングで売却できるとも限らないため 機動的なアロケーションの見直しには限界があります したがって 流動性が限定されることを理解のうえで 長期目線で投資する意識が重要となります つまり 長期投資を前提としたうえで 不動産アセットクラス内で国 セクター 都市等を分散することにより リスクを抑制した投資を行うことが望ましいと考えます 4
5 当資料は 東京海上アセットマネジメント株式会社が情報提供を目的として作成したものであり 金融商品取引法に基づく開示資料ではありません 当資料は信頼できると考えられる情報に基づき作成しておりますが その正確性 完全性を保証するものではありませ 2015 年 1 月ん 当資料には一定の見解が含まれていますが その内容は予告なく変更されることがあ Vol. 54 ります 当資料の全部もしくは一部を第三者へ交付することはご遠慮ください 海外不動産 私募ファンド戦略に係るリスク 海外不動産 私募ファンド戦略は 主に海外に所在する不動産や不動産関連資産を投資対象とする私募不動産ファンド等 ( 以下 投資先ファンド といいます ) を投資対象としますので 実質的に組入れている不動産関連資産等の価格下落 投資先ファンドの財務状況又は信用状況の悪化等により 資産価額が下落し 損失を被ることがあります また 外貨建資産に投資する場合には 為替の変動により損失を被ることがあります したがって お客様の投資元本は保証されているものではなく 資産価額の下落により損失を被り 投資元本を割り込むことがあります 当海外不動産 私募ファンド戦略の資産価額の変動要因としては 主に 不動産の価格変動リスク 為替変動リスク カントリーリスク 信用リスク 流動性リスク 等があります 海外不動産 私募ファンド戦略の運用報酬 運用資産残高に 1.00%( 税抜き ) を乗じたものが年間運用報酬 ( 投資一任報酬 運用者報酬の合計 ) の上限となります その他費用 : 私募取扱報酬 事務管理会社報酬 監査報酬 各種専門家報酬 LPS が組入れるファンドに係る費用 その他ファンド運用 管理 運営に要する費用がかかります 上記料率に関し 資産の性質 サービス内容等によりお客様と協議の上 別途取り決めることができます 私募取扱報酬および その他の費用 については ファンドより実費として間接的にご負担いただきます その他の費用 は 実際の取引に応じて決まる費用であるため その金額を事前に表示することはできません 同じくそれらを含む手数料等の合計金額についても 同様に事前に表示することはできません 詳しくは 契約締結前書面 をご確認下さい 会社概要 会社名 : 東京海上アセットマネジメント株式会社金融商品取引業者 : 関東財務局長 ( 金商 ) 第 361 号宅地建物取引業者 : 東京都知事 (1) 第 号 取引一任代理等の認可 : 国土交通大臣認可第 110 号加入協会 : 一般社団法人日本投資顧問業協会 一般社団法人投資信託協会 一般社団法人第二種金融商品取引業協会 一般社団法人不動産証券化協会 5
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2. 商品の特 と適合性 つみたて NISA は 年間 40 万円の範囲内であれば 最 20 年間にわたり投資成果を 課税で享受できる制度です 同じ商品を継続的に等 額ずつ追加購 することで平均保有コストを下げる効果も期待できるため 少額からの 期の積 投資による資産形成に活 できる仕組みとなっています 当社が選定した下表商品は 将来の資産形成のため 期に積 投資を利 するお客様にわかりやすい内容で
More information2018 年 11 月 8 日作成 (2/5) 2018 年 10 月末現在組入上位銘柄 ( ひとくふう先進国リートマザーファンド ) 組入銘柄数 1 EQUITY LIFESTYLE PROPERTIES 2 PUBLIC STORAGE 3 AMERICAN TOWER CORP 4 HAMBO
2018 年 11 月 8 日作成 (1/5) 2018 年 10 月末現在運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 設定日 (2016/11/30)~ 2018/10/31 基準価額 11,178 円 決算 分配金 ( 円 ) ( 百万円 ) 純資産総額 58.0 百万円第 1 期 ('17/3) 0 円 12,000 350 第 2 期 ('18/3) 0 円 11,500
More informationリート・ウィークリーレポート(2016/1/13)
(2018/9/4) 情報提供資料 マーケットデータ (2018/8/31) リート平均配当利回りは 2018 年 7 月末時点 リート指数為替 ( 対円 ) 終値騰落率終値騰落率 金利 (%) リート平均 配当利回り (%) 先進国 ( 含日本 ) 1007.00 +0.3% 4.32 先進国 ( 除日本 ) 1009.68 +0.3% 4.34 日本 406.70 +0.1% 0.11 4.05
More informationマネックス証券トレードステーションセミナー
機能別トレステまるわかりセミナー ( チャート分析 ) マネックス証券株式会社トレードステーション推進室山田真一郎 2017 年 1 月 11 日 ( 水 ) 2017/1/11 1 1 セミナーに関するご留意事項 本セミナーでは セミナーでご紹介する商品等の勧誘を行うことがあります マネックス証券株式会社及び説明者は セミナー及び関連資料等の内容につき その正確性や完全性について意見を表明し 保証するものではございません
More informationMicrosoft PowerPoint - FL_4723-5ライフハーモニー ppt
2008 年 8 月 11 日 ライフハーモニー ( ダイワ世界資産分散ファンド ) ( 成長型 / 安定型 / 分配型 ) 組入れファンドの変更について 大和証券投資信託委託株式会社 平素は ライフハーモニー ( ダイワ世界資産分散ファンド )( 成長型 / 安定型 / 分配型 ) をご愛顧賜り 厚く御礼申し上げます 当ファンドは大和ファンド コンサルティングの助言を受け 投資対象資産の組入比率の決定および投資信託証券の選定を行っております
More information1. 30 第 1 運用環境 各市場の動き ( 4 月 ~ 6 月 ) 国内債券 :10 年国債利回りは狭いレンジでの取引が続きました 海外金利の上昇により 国内金利が若干上昇する場面もありましたが 日銀による緩和的な金融政策の継続により 上昇幅は限定的となりました : 東証株価指数 (TOPIX)
30 第 1 運用状況 ( 速報 ) 年金積立金は長期的な運用を行うものであり その運用状況も長期的に判断することが必要ですが 国民の皆様に対して適時適切な情報提供を行う観点から 作成 公表が義務付けられている事業ごとの業務概況書のほか ごとに運用状況の速報として公表を行うものです 収益は 各期末時点での時価に基づく評価であるため 評価損益を含んでおり 市場の動向によって変動するものであることに留意が必要です
More information信用取引の委託保証金について
信用取引の委託保証金について 2015 年 4 月 株式会社東京証券取引所 マーケット営業部 Copyright 2015 Japan Exchange Group, Inc. and/or its affiliates. All rights reserved. 委託保証金とは 新規に信用取引を行う際に必要な担保 新規取引 0 万円 保証金 30 万円 証券会社から融資を受けて買付けた株式 又は株式を借りて市場で売付けた売却代金
More information海外資産運用教育講座(仮)
日本一わかりやすい投資の授業 Vol.2 個別資産運用商品の詳細な説明具体的な海外資産運用商品をマスターする 1. 株式と債券 2. 株式と債券 (2) 3. FX 授業概要 Vol.2 個別資産運用商品の詳細な説明具体的な海外資産運用商品をマスターする 4. REIT コモディティ オルタナティブ投資 5. 6. 海外口座 7. 経済指標の見方と情報収集の方法 2 2-5. 3 はじめに メリット
More information特別勘定運用レポートをご覧いただくにあたって 当資料をご覧いただく際にご留意いただきたい事項 当資料はご契約者さま等に対し 三井住友海上プライマリー生命のえがお ひろがる 積立金自動移転特約付通貨選択一般勘定移行型変額終身保険 の特別勘定および特別勘定が主たる投資対象とする投資信託の運用状況を開示す
2018 年 9 月末 特別勘定運用レポート ( 特別勘定の運用状況 : 豪ドル建 ) MSPL-1702-B-0450-00 特別勘定運用レポートをご覧いただくにあたって 当資料をご覧いただく際にご留意いただきたい事項 当資料はご契約者さま等に対し 三井住友海上プライマリー生命のえがお ひろがる 積立金自動移転特約付通貨選択一般勘定移行型変額終身保険 の特別勘定および特別勘定が主たる投資対象とする投資信託の運用状況を開示するためのものであり
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オーストラリアの投資環境 情報提供資料 7 年 月 9 日 ~ 貿易黒字が記録的な水準に ~ 月 日に発表された豪州における 月の貿易収支は 月の好調な内容に続き 統計開始来で最も大きな黒字額を計上し 市場予想中央値 ( ブルームバーグ調べ ) 億豪ドルを大幅に上回る 億豪ドルとなりました 輸入額が前月比で.7% 増加した一方で 輸出額は.% 増加しました 品目別では 資源価格上昇などに伴い鉄鉱石などの金属鉱石の輸出額が前月比で
More information1 3 3 3 10 18 22 24 29 29 30 31 33 34 54 55 55 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 < 参考情報 > マザーファンドの投資方針 主な投資対象と投資制限 ( 要約 ) TMA 外国債券マザーファンド < 基本方針 >1 信託財産の中長期的な成長を目標とし 主に外国の国債に投資します 2 FTSE 世界国債インデックス ( 除く日本 ヘッジなし 円ベース
More information販売用資料 DIAM ワールド リート インカム オープン ( 毎月決算コース ) 愛称 世界家主倶楽部 追加型投信 / 海外 / 不動産投信 当ファンドは 値動きのある有価証券等 ( 外貨建資産には為替変動リスクもあります ) に投資しますので ファンドの基準価額は変動します これ
販売用資料 219.1 DIAM ワールド リート インカム オープン ( 毎月決算コース ) 愛称 世界家主倶楽部 追加型投信 / 海外 / 不動産投信 当ファンドは 値動きのある有価証券等 ( 外貨建資産には為替変動リスクもあります ) にしますので ファンドの基準価額は変動します これらの運用によるはすべて者のみなさまに帰属します したがって 者のみなさまの元本は保証されているものではなく 基準価額の下落により
More information1. 30 第 2 運用環境 各市場の動き ( 7 月 ~ 9 月 ) 国内債券 :10 年国債利回りは上昇しました 7 月末の日銀金融政策決定会合のなかで 長期金利の変動幅を経済 物価情勢などに応じて上下にある程度変動するものとしたことが 金利の上昇要因となりました 一方で 当分の間 極めて低い長
30 第 2 運用状況 ( 速報 ) 年金積立金は長期的な運用を行うものであり その運用状況も長期的に判断することが必要ですが 国民の皆様に対して適時適切な情報提供を行う観点から 作成 公表が義務付けられている事業ごとの業務概況書のほか ごとに運用状況の速報として公表を行うものです 収益は 各期末時点での時価に基づく評価であるため 評価損益を含んでおり 市場の動向によって変動するものであることに留意が必要です
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株価ボード www.03trade.com 目次 株価ボードを表示する P1 銘柄を登録する P3 登録銘柄を削除する P6 リストを追加する P9 リストを削除する P11 銘柄を検索する P12 株価ボードを表示する 1 1 画面下の 登録銘柄 をタップしてください 株価ボードのリスト一覧が表示されます 1 ポジション銘柄 保有している銘柄や建玉が自動で登録されます 登録銘柄リスト 任意の銘柄を登録することができます
More information2018 年 12 月 10 日作成 (2/5) 2018 年 11 月末現在組入上位銘柄 ( ひとくふう先進国リートマザーファンド ) 組入銘柄数 1 EQUITY LIFESTYLE PROPERTIES 2 AVALONBAY COMMUNITIES INC 3 PUBLIC STORAGE
2018 年 12 月 10 日作成 (1/5) 2018 年 11 月末現在運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 設定日 (2016/11/30)~ 2018/11/30 基準価額 11,414 円 決算 分配金 ( 円 ) ( 百万円 ) 純資産総額 63.7 百万円第 1 期 ('17/3) 0 円 12,000 350 第 2 期 ('18/3) 0 円 11,500
More information140214ゆうせん君3(追)_百五銀行02
投資信託説明書 ( 交付目論見書 ) のご請求 お申込み 設定 運用 10 353 追加型投信 / 内外 / その他資産 ( 優先証券 ) 課税上は株式投資信託として取扱われます 購入時手数料 購入金額に応じて 右記の手数料率を乗じて得た額とします 消費税率が 8% となる平成 26 年 4 月 1 日以降は 右記のとおりとなります 購入金額 1,000 万円未満 1,000 万円以上
More information2019 年 1 月 11 日作成 (2/5) 2018 年 12 月末現在マーケットコメント 市場環境 12 月の新興国株式市場は下落しました 米中首脳会談が好感され 上昇して始まりましたが その後は中国大手通信メーカー華為技術 ( ファーウェイ )CFO( 最高財務責任者 ) の拘束報道のほか
2019 年 1 月 11 日作成 (1/5) 2018 年 12 月末現在運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移基準価額 10,915 円決算設定日 (2016/7/29)~ 2018/12/28 純資産総額 45.7 百万円第 1 期 ('17/3) ( 円 ) ( 百万円 ) 15,000 175 第 2 期 ('18/3) 14,000 13,000 12,000
More information【1】ゼロから分かる「資産運用の必要性」_1704.indd
1. 投資の意味を考えましょう 2. 時代背景を考えましょう : これまでは? 3. 時代背景を考えましょう : 現在は? 4. 将来必要とするお金を得るためには? 5. 将来のマネープランは? 6. 投資をするにあたって投資家が求めることは? 7. 投資家が求めることを実現するには? 8. 資産運用において重要なことは?1 9. 資産運用において重要なことは?2 10. 効果的な資産運用とは? 投資の意味を考えましょう
More information1. 相対的に い利回り 近年アジアのハイ イールド債券の利回りは 国 欧州のハイ イールド債券と 較すると相対的に い利回りとなっています 各国 地域のハイ イールド債券の利回りの推移 30% 25% 20% 15% アジア ハイ イールド債券 米国ハイ イールド債券 欧州ハイ イールド債券 10
国 期 利が急上昇したことなどから投資家のリスク回避姿勢が強まり 世界的株安の流れとなっています このような環境の中 今後のの 通しに等をお伝えします お伝えしたい 3 つのポイント 1. 相対的に い利回り 準 2. 外部要因に左右されにくい値動き 3. クーポン収入の積み上げ効果 1 1. 相対的に い利回り 近年アジアのハイ イールド債券の利回りは 国 欧州のハイ イールド債券と 較すると相対的に
More information「日興・AMPグローバルREITファンド毎月分配型 A(ヘッジなし)/毎月分配型 B(ヘッジあり)/資産成長型(ヘッジなし)」参考指標に関するお知らせ
2015 年 3 月 お客様各位 日興アセットマネジメント株式会社 日興 AMP グローバル REIT ファンド毎月分配型 A( ヘッジなし ) / 毎月分配型 B( ヘッジあり )/ 資産成長型 ( ヘッジなし ) 参考指標に関するお知らせ 拝啓時下益々ご清祥のこととお慶び申し上げます 平素は格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます さて 弊社設定の 日興 AMPグローバルREITファンド毎月分配型
More informationMicrosoft Word - NOMURA原油インデックス_ルールブック_確定版_ _3_.docx
NOMURA 原油インデックスインデックス構成ルールブック EQUITY RESEARCH 金融工学研究センター NOMURA 原油インデックスの特徴 NOMURA 原油インデックスは 原油価格の値動きに連動することを目的とするインデックスである この目的を達成するために 世界の原油先物取引の中から 取引量が多く流動性が十分あるものを構成銘柄として採用する インデックス プロダクツ 野村證券金融工学研究センターインデックス
More information2018 年 12 月 10 日作成 (2/7) 2018 年 11 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.53% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証
2018 年 12 月 10 日作成 (1/7) 2018 年 11 月末現在 J-REITオープン ( 米ドルコース ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 11,075 円決算設定日 (2014/3/10)~ 2018/11/30 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 4.6 億円第 37 期 ('17/12) 17,000 90 第 38 期 ('18/1)
More informationなぜ日本円で海外 ETF に投資するのか? 1 日本円で海外の ETF に投資するに当たって 2 東証に重複上場している SSGA の 3 本の ETF 3 3 銘柄を利用 国際分散マルチ アセット ポートフォリオ 2
日本円で海外ETFにアクセス 2017年10月17日 ステート ストリート グローバル アドバイザーズ株式会社 取締役 マーケティング ETFビジネス担当 ディビット A. コリンズ 1 なぜ日本円で海外 ETF に投資するのか? 1 日本円で海外の ETF に投資するに当たって 2 東証に重複上場している SSGA の 3 本の ETF 3 3 銘柄を利用 国際分散マルチ アセット ポートフォリオ
More information2 / 5 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < 運用経過 > ダイワ マネーアセット マザーファンドを組み入れることで 安定運用を行いました < 今後の運用方針 > 今後につきましても 安定運用を継続して行って
1 / 5 投資者の皆さまへ ダイワ日本株式インデックス ファンド - シフト 11 Ver6- ご購入の申し込みはできません Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 11 月 30 日現在 基準価額 10,995 円 純資産総額 41 億円 日経平均 22,351.06 期間別騰落率期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 1 年間 3 年間 5 年間年初来 ファンド
More information収益に関する留意事項 は 預貯金の利息とは異なり 投資信託の純資産からは 預貯金の利息とは異なり 投資信託の純資産から支払われますので が支払われると その金額相当分 基準価額は下がります 投資信託でが支払われるイメージ 投資信託の純資産 は 計算期間中に発生した収益 ( 経費控除後の配当等収益およ
1 / 5 ポートフォリオの状況 (2018 年 9 月末時点 ) 2018 年 10 月 17 日 当ファンドの債券ポートフォリオの状況をご報告します (2018 年 9 月 28 日時点 ) 発行体国籍等 合計 国債 政府機関債 アメリカ 23.8% 23.8% - カナダ 12.1% 8.8% 3.3% オーストラリア 12.1% 12.1% - スペイン 11.4% 11.4% - イギリス
More informationアジア経済の伸長 1 GDP 成長率推移 1 2 年の世界の GDP 内訳予測 - アジア ( 除く日本 ) 米国新興国全体欧州 -1 中南米日本 年 ( 兆米ドル ) 1 GDP の金額推移 中南米 1% その他 7% その他 8 中南米欧州 6 北米アジア 4 2 欧
212 年 3 月 アジアのマクロデータ集 SMBC 日興証券株式会社金融商品取引業者関東財務局長 ( 金商 ) 第 221 号加入協会 : 日本証券業協会社団法人日本証券投資顧問業協会社団法人金融先物取引業協会一般社団法人第二種金融商品取引業協会 JPモルガン アセット マネジメント株式会社金融商品取引業者関東財務局長 ( 金商 ) 第 33 号加入協会 : 日本証券業協会社団法人投資信託協会社団法人日本証券投資顧問業協会
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シュローダー YEN ターゲット ( 年決算型 )/( 年 回決算型 ) 販売用資料 運用者のひとことコメント 今後を見極めるため スタンバイ中 08 年 月以降 株式の比率を機動的に変更し下落リスクを抑制 08 年 月 3 日 08 年 月 4 日 08 年 6 月 9 日 50% 49% 50% 48% 50% 40% 40% 40% 39% 38% 30% 9% 30% 7% 30% 0% 7%
More information投資対象とする投資信託証券 投資対象とする 投資信託証券は 以下の各資産の代表的な指数に連動することを目指して委託会社が選定 する投資信託証券とします 資産 投資対象 指数 株式 全世界の株式 FTSE グローバル オールキャップ インデックス 債券 投資適格債券 ブルームバーグ バークレイズ グロ
Press Release 2018 年 7 月 3 日 楽天投信投資顧問株式会社 バンガード インベストメンツ ジャパン株式会社 楽天 バンガード ファンド シリーズに新たなバランス ファンド 3 商品の追加を発表 本日 楽天投信投資顧問株式会社 ( 本社 : 東京都世田谷区 以下 楽天投信 ) とバンガード インベストメンツ ジャパン株式会社 ( 本社 : 東京都千代田区 以下 バンガード ジャパン
More informationアジア株式が魅力的と考える背景 1 良好なファンダメンタルズ 成長性 高い収益性 財務の健全性 2 金融緩和余地は株価にプラス 3 歴史的に割安なアジア株式 4 海外の投資家心理が影響するアジア株式 ( 欧州債務問題が短期的に影響 ) 5 不安沈静化によりファンダメンタルズ回帰へ アジア企業の良好な
投資環境資料 212 年 7 月 今 アジア株式が魅力的な理由 商号 : ユービーエス グローバル アセット マネジメント株式会社金融商品取引業者関東財務局長 ( 金商 ) 第 412 号加入協会 : 社団法人投資信託協会 / 一般社団法人日本投資顧問業協会 UBS 212. キーシンボル及び UBS の各標章は UBS の登録又は未登録商標です UBS は全ての権利を留保します アジア株式が魅力的と考える背景
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www.03trade.com 携帯電話トレード操作手順 () 株価ボード 03 年 月 4 日 マルサントレード www.03trade.com www.03trade.com 株価ボード マルサントレードの携帯サイトには 株価ボード機能が搭載されています 株価ボードは 最大 450 銘柄 (30 銘柄 5 リスト ) の登録が可能です また マルサンボード 疾風くん 携帯サイト スマートフォンの株価ボードは連動しており
More information2018 年 11 月 13 日作成 (2/7) 2018 年 10 月末現在運用状況 USスモール キャップ エクイティ プレミアム ファンド の運用状況 ツインα 戦略 ( ご参考 ) 株式部分 為替部分 カバー率 50.0% 50.0% オプションプレミアム ( 年率 ) 11.3% 4.0%
2018 年 11 月 13 日作成 (1/7) 2018 年 10 月末現在米国小型株ツインα( 毎月分配型 ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 3,735 円決算分配金設定日 (2013/11/25)~ 2018/10/31 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 176 億円第 54 期 ('18/5) 100 円 17,500 1,050 第
More informationemaxis 専用サイト https://emaxis.jp/ emaxis 国内債券インデックス ファンドの目的 特色 当ファンドは ノーロード インデックスファンド シリーズ emaxis ( イーマクシス ) を構成するファンドの一つです ファンドの目的わが国の債券市場の値動きに連動する投資成果をめざします ファンドの特色特色 1 NOMURA-BPI 総合と連動する投資成果をめざして運用を行います
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オーストラリアの投資環境 情報提供資料 9 年 月 日 ~ 改善傾向の財政見通しについて ~ 豪州政府は昨年 月中旬にMYEFO( 年央経済財政見通し ) を発表しました 政府はこの中で 今年度 (8-9 年度 :8 年 7 月 ~9 年 月 ) の財政赤字が当初予想の 億豪ドルから 億豪ドルに縮小すると見通しを上方修正し さらに来年度 (9- 年度 ) についても 億豪ドルの黒字 ( 当初予想 億豪ドル
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2018 年 5 月 15 日 AB 新興国分散ファンド A コース ( 限定為替ヘッジ )/B コース ( 為替ヘッジなし ) 愛称 : 出発しんこう! 新規設定のお知らせ 東京 2018 年 5 月 15 日 アライアンス バーンスタイン株式会社 ( 東京都千代田区 )( 代表取締役社長 : 山本誠一郎 ) は 2018 年 4 月 27 日に 新興国株式と新興国債券に機動的に投資を行うマルチ
More information2018 年度第 3 四半期運用状況 ( 速報 ) 年金積立金は長期的な運用を行うものであり その運用状況も長期的に判断することが必要ですが 国民の皆様に対して適時適切な情報提供を行う観点から 作成 公表が義務付けられている事業年度ごとの業務概況書のほか 四半期ごとに運用状況の速報として公表を行うも
第 3 運用状況 ( 速報 ) 年金積立金は長期的な運用を行うものであり その運用状況も長期的に判断することが必要ですが 国民の皆様に対して適時適切な情報提供を行う観点から 作成 公表が義務付けられている事業年度ごとの業務概況書のほか ごとに運用状況の速報として公表を行うものです 収益は 各期末時点での時価に基づく評価であるため 評価損益を含んでおり 市場の動向によって変動するものであることに留意が必要です
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オーストラリアの投資環境 情報提供資料 8 年 月 日 ~S&P による豪州格付け見通しは 安定的 に引き上げ ~ 米格付け会社 S&Pグローバル レーティング ( 以下 S&P ) は 9 月 日に豪州の自国通貨建て長期債務の格付け見通しを ネガティブ から 安定的 に引き上げました レポートの中で S&Pは 年代初めには財政収支が黒字に転換する見通しとしています 前回の変更は 年 7 月 7 日に行われ
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William Lock との Q&A バフェット流グローバル株式運用 : クオリティを次のレベルへ アクティブ ファンダメンタル エクイティ インターナショナル エクイティ運用チーム Q&A 2018 年 長期投資のパイオニアであり強力な唱導者として名高いウォーレン バフェット氏は多くの投資家に尊敬され 同氏の投資手法に倣おうとする投資家も少なくありません しかしながら興味深いことに 機関投資家の資金を運用するロングオンリー株式マネージャーの中で
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2015.8.26 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 3 4 5 ( 参考情報 ) ファンドの年間騰落率及び分配金再投資基準価額の推移ファンドと他の代表的な資産クラス ( ) との騰落率の比較 2010 62015 5 グラフは ファンドと代表的な資産クラスを定量的に比較できるように作成したものです 2010 62015 5 25 000 20 000 15 000 10 000
More information第 1 四半期運用実績 ( 概要 ) 運用利回り +1.54% 収益率 ( ) ( 第 1 四半期 ) (+1.02% 実現収益率 ( )) 運用収益額 +3,222 億円 総合収益額 ( ) ( 第 1 四半期 ) (+1,862 億円 実現収益額 ( )) 運用資産残高 ( 第 1 四半期末 )
第 1 四半期 厚生年金保険給付積立金 管理及び運用実績の状況 ( 地方公務員共済 ) 第 1 四半期運用実績 ( 概要 ) 運用利回り +1.54% 収益率 ( ) ( 第 1 四半期 ) (+1.02% 実現収益率 ( )) 運用収益額 +3,222 億円 総合収益額 ( ) ( 第 1 四半期 ) (+1,862 億円 実現収益額 ( )) 運用資産残高 ( 第 1 四半期末 ) 20 兆 9,633
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2015.2.23 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 2 3 4 5 ( 参考情報 ) ファンドの年間騰落率及び分配金再投資基準価額の推移ファンドと他の代表的な資産クラス ( ) との騰落率の比較 2009 122014 11 グラフは ファンドと代表的な資産クラスを定量的に比較できるように作成したものです 2009 122014 11 25 000 20 000 15 000
More information各資産のリスク 相関の検証 分析に使用した期間 現行のポートフォリオ策定時 :1973 年 ~2003 年 (31 年間 ) 今回 :1973 年 ~2006 年 (34 年間 ) 使用データ 短期資産 : コールレート ( 有担保翌日 ) 年次リターン 国内債券 : NOMURA-BPI 総合指数
5 : 外国株式 外国債券と同様に円ベースの期待リターン = 円のインフレ率 + 円の実質短期金利 + 現地通貨ベースのリスクプレミアム リスクプレミアムは 過去実績で 7% 程度 但し 3% 程度は PER( 株価 1 株あたり利益 ) の上昇 すなわち株価が割高になったことによるもの 将来予想においては PER 上昇が起こらないものと想定し 7%-3%= 4% と設定 直近の外国株式の現地通貨建てのベンチマークリターンと
More information<4D F736F F F696E74202D208A548BB5955C8E B282CC C835B A2E B8CDD8AB B83685D>
2018 年 10 月末 ニッセイ指定通貨建生存給付金付変額保険 ( 米ドル建 ) < 指定通貨建生存給付金付変額保険 ( 無配当 2017)> ご留意いただきたい事項 1 特徴としくみ 2 特別勘定のラインアップ 3 特別勘定の運用状況 ( ユニット価格および資産残高 ) 4 ユニット価格とユニット価格騰落率の状況 5 お客さまにご負担いただく諸費用等について 当資料は ニッセイ指定通貨建生存給付金付変額保険
More information2018 年 12 月 13 日作成 (2/6) 2018 年 11 月末現在マーケットコメント 市場環境 11 月末のオーストラリアリート市場は 10 月末とほぼ変わらない水準となりました 米国中間選挙の結果を受けた世界的な株式市場の上昇や オーストラリア長期金利の低下基調などが追い風となった一方
2018 年 12 月 13 日作成 (1/6) 2018 年 11 月末現在運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 設定日 (2016/10/17)~ 2018/11/30 基準価額 11,242 円 決算 13,000 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 1.6 億円第 14 期 ('17/12) 18 第 15 期 ('18/1) 12,500 16 基準価額騰落率
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長期金利の上昇と商業用不動産価格の関連性 私募投資顧問部主任研究員米倉勝弘 過去における不動産価格と長期金利の推移を見る限り 両者に負の相関関係は認められず 長期金利の変化が不動産価格に対して直接的に作用しているとは言いがたい 期待利回りの押し上げ要因となる 長期金利の上昇 があったとしても 将来的に安定的な経済成長が見込め NOI の成長も期待できる場合にはリスクプレミアムが縮小し 期待利回りを押し下げる方向に作用するものと整理できる
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月次運用レポート 販 売 用 資 料 2018年6月29日現在 当資料ご利用の際は 最終頁の ご留意いただきたい事項 をお読みください お申し込みの際は 必ず 投資信託説明書 交付目論見書 をご覧ください 1/6 2018 年 6 月 29 日現在 商品概要 設定日 2014 年 11 月 28 日信託期間 2024 年 11 月 20 日まで決算日 5 月 20 日および 11 月 20 日 (
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2019 年 1 月 16 日作成 (1/7) 2018 年 12 月末現在 J-REITオープン ( 米ドルコース ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 10,701 円決算分配金設定日 (2014/3/10)~ 2018/12/28 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 4.9 億円第 38 期 ('18/1) 17,000 90 第 39 期
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2018 年 10 月 29 日株式会社みずほ銀行 投資信託 NWQ グローバル厳選証券ファンド ( 愛称 : 選択の達人 ) 世界インパクト投資ファンド ( 愛称 :Better World) の取扱開始について 株式会社みずほ銀行 ( 頭取 : 藤原弘治 ) は 投資信託 NWQ グローバル厳選証券ファンド ( 為替ヘッジあり / 隔月分配型 ) ( 為替ヘッジなし / 隔月分配型 ) ( 為替ヘッジあり
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2016 年 2 月 6 日 ニッセイ米国不動産投資法人債ファンド ( 毎月決算型 為替ヘッジあり )/ ( 毎月決算型 為替ヘッジなし )/( 年 2 回決算型 為替ヘッジあり )/( 年 2 回決算型 為替ヘッジなし ) 愛称 : リートボンド ( 毎月 為替ヘッジあり )/ ( 毎月 為替ヘッジなし )/( 年 2 為替ヘッジあり )/( 年 2 為替ヘッジなし ) 米国不動産投資法人債のポイントと魅力
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愛称 :AA フォーカスリートオーストラリア アジア REIT ファンド 販売用資料 218 年 12 月 7 日 ちばぎんアセットマネジメント株式会社 当ファンドの基準価額は設定来 投資対象地域の堅調な景気や不動産市況等を背景に 底堅く推移してまいりました 本資料では オーストラリア シンガポール 香港の足元の市況動向や今後の見通しについてご説明いたします A コース ( 為替ヘッジなし 毎月決算型
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マネージド フューチャーズ戦略 トレンド追従型モデルを超えて ソリューション & マルチアセット マネージド フューチャーズ インベストメント インサイト 2018 年 その30 年余りの歴史を通じて マネージド フューチャーズ業界は基本的にクオンツ分析に基づくトレンド追随型運用戦略という形をとってきました トレンド追随型運用戦略は価格トレンドを見極め そうしたトレンドに基づいてロング ショート ポジションを構築する
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