位置等 商業系施設 3-1 壁面後退 ( 景観ガイドライン P44) u 壁面を後退させ 緑化を創出させることで より潤いある道路空間が演出できます u イベントが行われる広場のような公開空地を設けることで 地域のにぎわい空間が演出でき 各種イベント等に活用することができます u 公開空地内に植栽等

3. 商業系施設 ( 事務所 ホテル 工場 倉庫等 ) 商業系施設を構成する重要な要素を 3 つに分類し ゆとりと潤いある都市景観の観点から配慮すべき事柄の実現に向けて それぞれの要素について具体的な事例を紹介します 商業系施設は 街並みの賑わいを形成する上で重要な建物であります 訪れる人や道行く人が 楽しく感じる雰囲気を大切にするとともに 賑わいを感じるデザインに心がけることが重要です 商業系施設で重要視する要素

目次 那覇市の景観ビジョン 1 デザインマニュアルの体系について 2 序章 3 建築デザインマニュアルの目的 建築デザインマニュアルの目標 上位計画について 景観計画と建築デザインマニュアルの関わり 種別デザインマニュアル 1. 戸建て住宅 8 位置等 1-1 壁面後退 9 1-2 車庫 建築コラム : 雨水の地下浸透について 10 形態意匠 1-3 色彩 12 1-4 屋根 14 1-5 屋外設備

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4 景観形成基準チェックシート 景観形成基準については 以下の点について協議を行います 都市景観形成地区 建築物 屋根 外壁 形態 意匠 門 塀 柵 平面駐車場 平面駐輪場 屋根の色彩は 周囲の景観との調和を図る 隣近所の屋根と似通った色相としましょう ソーラーパネルを使用する場合は 屋根の色彩と調和したものとする ソーラーパネルは 屋根と同じ色相としましょう 建築物の基調となる外壁の色彩は 次のマンセル表色系で示された範囲とする

草 津 市 景 観 形 成 ガイドライン 71

70 草 津 市 景 観 形 成 ガイドライン 草 津 市 景 観 形 成 ガイドライン 71 ３ 建物をセットバックし 前面に塀を設け 街並みの連続性に配慮した集合住宅のイメージ 戸建て住宅で 通りに面した駐車場に門扉を設置した例 セットバックした集合住宅の前面に塀を設置した例 樹姿または樹勢が優れた樹木が敷地内にある場合は この樹木を修景に生かせるよう 配慮する 樹木の特徴を生かし 適切な維持管理を行うことで

良好な景観の形成に関する方針 章周辺環境との調和及び建築物等の配置 規模 建築物等の形態 意匠 建築物等の外観の色彩 素材 建築附帯設備 敷地境界部及び敷地内の外構 駐車場 ゴミ置場 その他の外構附帯工作物 屋外照明 屋外広告物 工業 物流系 1 臨海部では 周辺の公園や緑地 水際のオープンスペース

良好な景観の形成に関する方針4 景観形成方針 章-3 建築物等の用途別の景観形成方針 章建築物等の用途別の景観形成方針を 共通事項 住宅系 工業 物流系 商業 業務系 及び 公共建築物等 に分類し 次のとおり定めます 共通事項住宅系 1 街区や道路と敷地の関係を把握し 場所性を生かした計画とするよう努める 2 本市の骨格的景観となる多摩川 海 二ヶ領用水等の水辺や丘陵部の緑への視線が抜けるような配

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緑化を行う場合は それぞれの空間や地域ごとに緑化の指針や維持管理の留意点が異なります 緑化を行う際はそれぞれの指針に沿って行うものとします 緑は 設置する空間によって果たす機能や効果が異なるので 緑化を行う場合はその空間の特性を把握し 計画することが重要です 対象とする緑化空間と緑化の種類 緑化空間 緑化の種類 1 道路空間 2 接道空間 ( 道路に面した空間 ) 3 大規模空間 ( 公園 社寺 霊園等

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A1 周辺の建築物等や地形との連続性及び一体性が保たれる規模 配置とすること 行為地の周辺に建つ建築物等や周辺の地形から突出しない規模や配置とし 周辺の景観から突出しないよう配慮する 周辺に歴史的まちなみや集落景観の整っている地域がある場合 できる限りまちなみから離し 低層に抑えるなど 歴史的まちなみや集落景観の保全に配慮する A1-1 周辺に社寺林や防風林等の樹林地等がある場合は できる限りその高さ以内にとどめる規模となるよう配慮すること

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魅力あるまち佐鳴台ホワイトストリート をめざして 区域 位置中区佐鳴台二丁目 ~ 六丁目 蜆塚四丁目の各一部延長 : 2100.0メートル面積 : 10.5ヘクタール 都市景観形成地区の区域は 道路境界から 15 メートルの範囲とする 佐鳴台ホワイトストリート都市景観形成計画 ( 平成 7 年 9 月 1 日浜松市告示第 313 号 ) ホワイトストリートは 郊外型住宅地の中の道路に物販 飲食店等が独自の雰囲気を保ちながら建ち並ぶロードサイド型としての通りを形成している

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2 特定施設届出地区 種別項目基本的配慮事項行為の基準 特定施設 位置 背景となる山並 背景となる山並みや海辺への連続性を分断しないよう の新築等 みや海 穏やか な位置及び規模に努めること な丘陵地 広が ランドマークとなる歴史的建造物への眺望が遮られな る田園への眺望 いよう努めること を妨げない位置 市街地からの山並みの眺望を確保するため 周辺と調和 に努めること する建築物の高さに努めること

Microsoft Word - 09池町通り.doc

魅力あるまち池町通り をめざして 区域 浜松市役所 152 号国道ゆりの木通り 位置中区池町 田町の各一部延長 : 195.0メートル面積 : 0.8ヘクタール 都市景観形成地区の区域は 道路境界から 15 メートルの範囲とする 池町通り都市景観形成計画 ( 平成 5 年 12 月 1 日浜松市告示第 328 号 ) 池町通りは かつて東海道筋の田町から秋葉山に通じる街道の玄関にあたり 歴史的な背景を持つ沿道型商業地を形成してきた通りである

Microsoft Word - 03第３章(p37-45)

建築物 基本 目標 敷地 配置 外構 高さ 形態 材料 色彩 附属設備等 ( ) 屋敷 と 郷中 の景観 新しいまち並みの景観 ぶどう畑のある田園景観 根 と 狭間 の景観 岸辺の景観 歴史的な施設やまち並み等 現に良好な景観が形成されている環境 幹線道路沿道や駅前地区( 以下 商業地 という ) においては 大 農地 里山 河川 衣浦湾などで構成される風景との調和に配慮し に近接するため 良好な景観の保全及び形成に配慮す

II 19 景観資源への見通しに配慮した配置としましょう 公園等 ( ) の配置は 丁字路のアイストップとなる部分や角地の部分など 周囲から見えやすく利用しやすい場所となるようにしましょう ゆとりあるオープンスペースを設けた集合住宅の例 道路に面した部分にオープンスペースを配置した集合住宅の例 公園

Ⅱ 建築物 ( 一戸建ての住宅以外 ) の景観誘導基準 住宅地 適切な隣棟間隔や道路側への空地を確保しましょう 適切な隣棟間隔を確保しましょう 道路に対して大きくセットバックし ゆとりある歩行者空間をつくりだしている集合住宅の例 II 18 壁面の位置が揃っている場合は そこから壁面が突出しないようにしましょう II 19 景観資源への見通しに配慮した配置としましょう 公園等 ( ) の配置は 丁字路のアイストップとなる部分や角地の部分など

区域の整備 開発及び保全に関する方針地区施設の整備の方針建築物等の整備の方針 (2) 公園 緑地の整備方針地域に親しまれる やすらぎと憩いの空間を形成するとともに 西武立川駅から玉川上水に向けて形成される緑のネットワークの拠点となるよう公園や緑地を配置する (3) その他の公共空地の整備方針各敷地の

立川都市計画地区計画の決定 ( 立川市決定 ) 都市計画西武立川駅南口地区地区計画を次のように決定する 名称位置 面積 地区計画の目標 西武立川駅南口地区地区計画立川市西砂町一丁目地内約 6.9ha 本地区は 北側を西武鉄道拝島線 南側を玉川上水に囲まれた昭島市に隣接する地区であり 高い交通利便性と水と緑が豊かな自然環境を兼ね備えた地区である 立川市都市計画マスタープランにおいては 地域拠点に位置づけられており

JOB台帳の略件名

茨木市景観ガイドブック ( にぎわい景観形成地区編 ) 平成 24 年 7 月 目 次 1 景観ガイドブックの位置づけ... 1-1 2 にぎわい景観形成地区... 2-1 2.1 景観計画区域 景観形成地区の設定の考え方... 2-1 2.2 にぎわい景観形成地区の位置 景観形成の目標... 2-2 3 にぎわい景観形成地区の... 3-1 3.1 建築物... 3-1 3.1.1 建築物の届出対象行為...

金沢市景観計画

B 伝統的街並み区域 1 低層建築物 ( 高さ 10m 以下の建築物 ) 高さ 建築物 敷地利用 配置 色彩 屋外設備等 一部の区域においては 高さ基準図に定めるところにより 15m 又は 12m 以下とする 地区毎の伝統的な街並みとしての連続性に配慮し できるかぎり壁面の位置を揃えるよう努める 道路側への圧迫感を軽減するため 道路に面する3 階以上の部分の壁面は 道路幅員との関係を考慮し 2 階の壁面よりも後退させる

景観チェックシート ( 景観資源シート ) 全類型共通 届出者氏名行為の種類 行為の場所届出対象行為有り 無し < 計画地の周辺の景観資源の把握 > 鈴鹿らしい景観形成を考える際に留意すべき事項は地域によって異なるため, 計画地の周辺に身近な自然的景観資源や歴史的 文化的景観資源等の特徴的なものがあ

第 4 章景観チェックシート 市では, 景観の基本計画を作成するに当たっての参考資料として, 設計者用の景観チェックシートを 景観資源 及び 景観類型 ( 市の特性による面的区分, 市の個性を彩る景観軸 拠点 ) ごとに作成しています 景観資源 シートには, 計画地の周辺のまち歩き調査で把握した身近な景観資源の特性及び設計上配慮又は工夫した内容を記入していただく欄を設けています 景観類型 シートには,

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4-2 景観形成基準 (1) 全市を対象とする行為の景観形成基準 大村市の全市域 ( 景観計画区域 ) について 良好な景観形成のため 以下の景観形成基準を定めます ア ) 建築物の新築等 工作物の新築等 位置及び規模 周辺の景観と調和した 周辺の建築物の高さ 周辺の建築物や自然 建築物の密集を防 位置及び規模に配慮す や壁面線の調和を図 景観から突出した印 ぎ 周辺を緑化し り まちなみとして 象にならないように

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糸満市風景づくり計画 届出の手引き Ⅰ 糸満市風景づくりの考え方 １. 風景づくりの視点 敷地境界線 景観の形成はまちづくりの全てに関わることから 良好な風景づくり とは 住み心地のよい快適で潤いのあるまちづくりでもあります 風景づくり計画の主眼は必ずしも強い規制をかけることではありませ ん 市民一人ひとりの意向や思いが十分に反映され 糸満市の風景 の 意味や価値を再認識し 身近なところから風景をより良くする取り組みを

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景観形成基準による景観的配慮項目 ( 建築物 ) 届出者によるチェック及び記入 ( 景観形成基準と ) 届出対象行為 高さ10を超える建築物 面積が 500 2以上の敷地の中にある建築物 都市計画法第 29 条の開発行為による建築物 建築基準法第 42 第 1 項第 5 項の道路位置指定による建築物 外観の変更を行なう 修繕 模様替 色彩 ( 高さ 10を超える建築物 面積が 500 2以上の敷地の中にある建築物

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掛川市景観計画景観形成重点地区 遠州横須賀街道沿道地区 平成 26 年 4 月 1 日 掛川市 < 景観法 景観計画 景観条例 重点景観形成地区計画の関係 > 景観法 法に基づく 法による委任条例 ( 一部 ) 掛川市景観計画 掛川市景観条例 条例に基づく指定 遠州横須賀街道沿道地区の重点景観形成地区計画 < 遠州横須賀街道沿道地区区域図 > 1 1 景観形成の基本的考え方 本地区の景観形成は 次の基本的考え方に基づき

外観 ( 屋上設備等 ) 屋上に設備などを設ける場合は 道路などの公共空間から見えないように設置する位置に配慮するとともに 建築物本体や周辺景観との調和を図りましょう 周辺のスカイライン に配慮した形態にしましょう 威圧感や圧迫感を感じさせないよう 屋上緑化や壁面緑化などに積極的に取り組みましょう

1 大規模建築物等のうち建築物の新築 改築 増築又は移転 配慮すべき 基本的事項 位 置 敷地内の位置及び外観は 恵まれた自然環境や市街地景観 沿道景観など わがまち栗東が有する様々な風景に与える威圧感や圧迫感を軽減するよう 建築物等の形態や意匠 色彩 素材などに十分配慮するとともに 全体としてまとまりがあり 周辺景観への配慮が感じられるものにしましょう 特に 恵まれた自然環境が残る地域をはじめ 歴史的建築物や街道筋及び沿道の集落などの特徴ある景観資源の保全に配慮するとともに

景観形成ガイドライン作成

結城市総合景観形成ガイドライン ( 素案 ) 4 景観区分ごとの景観形成ガイドライン 41 景観区分別景観形成ガイドライン 1 駅前商業地ゾーン 市街化区域 1. 建築物 1 位置 a. 壁面の後退 歩行者等への圧迫感軽減 原則として, 県道結城停車場線沿道に面する建築物の 3 階以上の壁面の位置は, 道路境界線から一定限後退させましょう b. 交差点部 ゆとりある街角空間の確保 できる限り, 交差点部への建物の配置は避けましょう

その他当該区域の整備 開発及び保全に関する方針 近隣商業地区では 周辺地域との調和のとれた緑のネットワークの形成を図るため 敷地内の緑化や屋上緑化 壁面緑化を推進し その他の地区においても 緑豊かで潤いのある環境を創出するため 敷地内の緑化を推進する 位置東久留米市南沢五丁目地内 面積約 6.3ha

東村山都市計画地区計画の変更 ( 東久留米市決定 ) 都市計画南沢五丁目地区地区計画を次のように変更する 名 称 南沢五丁目地区地区計画 位 置 東久留米市南沢五丁目地内 面 積 約 11.1ha 区域の整備 開発及び保全に関する方針 地区計画の目標 土地利用の方針 公共施設等の整備の方針 建 築 物 等 の 整 備 の 方 針 旧企業グラウンド跡地を含む当地区は 計画的な土地利用転換を推進し 活気ある市街地の形成を図るとともに

南部地区 地区の名称 南部地区建築物の用途の制限 ( ほなみ町 桜新町 ) 敷地面積の最低限度 ( 東原町 苗津町 長者町の各一部 ) 22.5ha 沿道業務地区 17.6ha 合計 40.1ha 建築物等の形態又は意匠の制限 沿道業務地区には 次に掲げる建物は建築してはならない マージャン屋 ぱち

伊勢横内地区 地区の名称 建築物の用途の制限 なし 伊勢横内 敷地面積の最低限度 230m2 ( 伊勢原町 ) 原則として盛土は行わないこととする ただし 盛土を行う場合は前面道路より0.5m 以下とする 道路界から1.5m 以上 軒高 2.3m 以下の場合道路界から1m 以上 21.3ha 隣地界から1.2m 以上 軒高 2.3m 以下の場合隣地界から0.5m 以上 道路の角切り部分は外壁等の中心線の長さの合

工作物(2) 一般市街地ゾーン 築物 要素形意色 態 匠 建築物等は 周辺の景観及び街並みと調和する形態 意匠とする 屋根や屋上建築設備 広告物は 建築物と統一感のある一体的なデザインとするなど 軽快なスカイラインを持った景観を形成する 大規模な施設では 配置を工夫したり 適度に分節するなど 圧迫感

築物 工作物4 景観形成の目標や基本方針を踏まえ 類型別のは次のとおりである これらは 具体の建築行為や開発行為を行う際の設計の指針とすべきものである (1) 中心商業地ゾーン 要素形意色 態 匠 建築物等は 周辺の景観及び街並みと調和する形態 意匠とする 屋根や屋上建築設備 広告物は 建築物と統一感のある一体的なデザインとするなど 軽快なスカイラインを持った景観を形成する 低層部は明るく開放的な意匠とするなど

公津西地区地区計画運用基準

公津西地区地区計画運用基準 1. 目的この運用基準は 成田市公津西地区地区計画 ( 以下 地区計画 という ) の都市計画決定に伴い 地区整備計画に規定する事項に関する運用の基準を定めることにより 適正な都市機能と健全な都市環境 良好な居住環境の形成及び保持を図ることを目的とする 2. 適用区域 この運用基準は 地区計画を定める区域内について適用する 3 建築物等の用途の制限本地区は 東側に隣接する成田ニュータウンと一体となった住宅地として

金沢市景観計画

2) 景観形成基準 1 低層建築物太字 ( ゴシック ) 表記の基準は 認定基準又は許可基準を示す 項目基準配置 地区毎の伝統的な街並みとしての連続性に配慮し できるかぎり壁面の位置建を揃えるよう努める 築 道路側への圧迫感を軽減するため 道路に面する3 階以上の部分の壁面は 物道路幅員との関係を考慮し 2 階の壁面よりも後退させる 歴史的に継承された地区毎の町割 地割を活かした配置となるよう努める

金沢都市計画地区計画の変更

野々市市御経塚第二地区地区計画 1. 地区計画の方針 名 称 野々市市御経塚第二地区地区計画 位 置 野々市市御経塚一 二 三丁目 二日市一丁目 長池の各一部 面 積 約 60.1ha 地区計画の目標 本地区は 御経塚第二土地区画整理事業施行地区であり 公共施設の整備とと 区域の もに 建築物に関する誘導を行い 用途の混在 あるいは敷地の細分化などによる居住環境の悪化を防止し良好な市街化の形成が図られることを地区計画の目標とする

Ⅰ 景観むらづくりの基本的な考え方 1. 景観むらづくりの視点景観の形成はむらづくりのに関わることから 良好な景観むらづくりとは 住み心地のよい快適でうるおいのあるむらづくりでもあります 建築物等の新築や改築等 景観むらづくりにおいて念頭におくべき基本的な視点について考慮しましょう 周辺の公共空間と

宜野座村景観ガイドライン 概要版 自然 ( 水 緑 光 風 ) と文化を感じて暮らし心がかよう風景づくり ~ 人が主役となって地域の価値を高める協働の景観むらづくり ~ ~ 目次 ~ Ⅰ 景観むらづくりの基本的な考え方 1 Ⅱ 景観形成基準 2 Ⅲ 景観形成基準のポイント解説 3 (1) 建築物及び工作物 3 (2) 開発行為等 10 手続きの流れ 11 宜野座村景観ガイドラインの目的 宜野座村の景観むらづくりを進めていく上では

第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設ける

地区計画の手引き 第 Ⅱ ゾーンにおけるまちづくりのルール 中央区 第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により 1 1.25 または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設けることで容積率が緩和されます 全ての敷地で活用できます

平井二丁目付近地区地区計画の概要 平井二丁目付近地区地区計画の概要をお示しします 詳しくは 同封の 平井二丁目付近 地区計画書 計画図 をご確認ください 地区計画の区域地区計画の対象区域は 下図のとおりです 平井二丁目付近地区 ( 約 28.6ha) 江戸川区平井一丁目 平井二丁目及び 小松川三丁目

平井二丁目付近地区地区計画が都市計画決定しました!! 日頃より区政にご理解ご協力をいただきありがとうございます 平井二丁目付近地区地区計画 は 平成 28 年 11 月 2 日の江戸川区都市計画審 議会で諮られ 11 月 10 日に都市計画決定 告示がなされました 本地区計画は 平成 27 年 12 月に 平井二丁目付近地区防災まちづくり懇談会 から防災まちづくり提言書をいただいて以降 誰もが安全に安心して暮らせる災害に

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西調布境橋線沿線地区 地区計画運用基準 平成 23 年 5 月武蔵野市都市整備部まちづくり推進課 西調布境橋線沿線地区地区計画運用基準 策定日平成 22 年 5 月 27 日 1 目的本運用基準は 西調布境橋線沿線地区地区計画の制限事項について その解釈を補足することで地区整備方針に即した街づくりを進めていくことを目的とする 2 壁面の位置の制限 建築物の外壁又はこれに代わる柱の外面から道路端までの距離は0.5

c表紙

PLANTING 府中市景観ガイドライン 緑化編 FUCHU CITY SCAPE PLANTING 府中市では 美しい風格ある元気なまち の実現を目指して 平成 20 年 4 月には府中市景観計画 を策定しました 景観計画では 景観を形成する要素ごとに指針を定めています そしてその具体的な指針として景観 ガイドラインの色彩編 屋外広告物編を策定し 良好な景観づくりに取り組んでいます 市内には 市民や事業者との協働で

地区の細区分 1 流通 業務地区 2 都市型居住地区 地区 建築物 建築物等の高さの最高限度 建築物等の高さの最高限度は 15mとする ただし 敷地面積が1,000m2以上あり かつ金沢市景観審議会において都市景観上支障がないと認められた場合は 25mとする 整備計画 等に関する事項 建築物等の形態

地区計画の目標区域の整備 開発及び保全に関する方針地区計画ガイド鞍月東地区 鞍月東地区 地区計画の内容 名称鞍月東地区地区計画 位 置 金沢市大友町ハ 大友 1 丁目 大友 2 丁目 鞍月 5 丁目 御供田町イ及び戸水 1 丁目の各一部 地区整備計画建築物等に関する事項面 積 約 23.4 ha 建築物等の 2 次の各号に掲げるものについては 第 1 項の規定の適用を除外することができる 本地区は

平成２２年　４月２１日

景観とは 理念 豊かな自然や歴史 文化的景観資源やまちなみ等の久留米の魅力を 市民や芸術家 文化人の目 及び 地域で継承される祭りや行事等を通して 発見 します このような景観資源や魅力を市民の財産として 共有 し 守り 育て 活用 し 次代に引き継ぎます そして 誰もが誇りと愛着をもてる美しいまち久留米の景観をつくります 景観形成の意義 目標 1) 久留米の魅力を発見 共有し 活かす景観づくり 2)

Microsoft Word - ●決定⑤地区計画-2.docx

区域の整備 開発及び保全に関する方針立川都市計画地区計画の変更 ( 決定 ) 都市計画立川基地跡地昭島地区地区計画を次のように変更する 名称立川基地跡地昭島地区地区計画 位置 面積 地区計画の目標 土地利用の方針地区施設の整備の方針 及び上砂町一丁目各地内 約 9.5ha 本地区は 東側を国営昭和記念公園 北側を都営住宅及び住宅地に囲まれた昭島市に隣接する地区であり 多摩地域の核として発展している核都市

スライド 1

竹ノ塚駅周辺地区 ( 中央ブロック ) 地区計画 ( 素案 ) 説明会 平成 2 7 年 3 月 1 8 日 足立区鉄道立体推進室 竹の塚整備推進課 次第 1 開会 2 説明 これまでのまちづくりの経緯について 地区計画の素案について 用途地域 容積率の見直し ( 案 ) について 今後の予定について 3 質疑応答 4 閉会 これまでのまちづくりの経緯に ついて これまでのまちづくりの経緯について

Microsoft Word - 景観形成基準

景観形成の基準 ( 行為の制限の基準 ) 届出対象となる行為については 下記の基準に適合する必要があります (1) 景観計画区域 ( 県全域 ただし 和歌山市 田辺市 高野町 有田川町を除く ) また 太陽光発電施設の設置については 別に定める 太陽光発電施設の設置に関する景観ガイドライン ( 平成 29 年 4 月 ) についても参照するこ 対象行為 項目 行為の制限の基準 共通事項 - 行為地及びその周辺地域の自然

- 2 - 及び規模 地区の 区分 地区施設の配置 道路 3 路線 幅員 ~ m 延長 約 m 公園 1 箇所 面積 約 m2 公共緑地 4 箇所 面積 約 m2 2 箇所 幅員 m 面積 約 m2 ( の幅員 mのうち 以上を高木植栽空間とする ただ し 門柱 門扉等の施設については この限りでは

名称 菖蒲インター地区地区計画 位置 久喜市菖蒲町台字南の一部 三箇字新堀向の一部 面積 約 地区計画の目標 本地区は久喜市菖蒲地区の南東部 首都圏中央連絡自動車道 ( 圏央道 ) と一般国道 号の結節点に位置する地区である また 地区周辺には星川や水田などに囲まれた優れた田園風景 景観が形成されている 本地区の特徴を活かし 緑に囲まれた田園環境と調和した産業基盤を計画的に整備することを目標とする

地区 の 区分 名称駅南口西街区地区駅南口東街区地区駅北口駅前広場地区 面積約 2.8 ha 約 0.6 ha 約 1.7 ha 用途地域による用途制限の他に 次の各号に掲げる建築物は 建築し てはならない 地区整備計画 建築物等に関する事項 建築物の 用途の制限 1. 指定道路 1 に面する敷地の

区域の整備 開発及び保全の方針伊勢崎都市計画地区計画の変更 ( 伊勢崎市決定 ) 伊勢崎駅周辺地区を次のように変更する 名 称 伊勢崎駅周辺地区 位 置 伊勢崎市喜多町 太田町 柳原町 曲輪町 大手町 平和町の各一部 面 積 約 44.4 ha 本地区は伊勢崎市の中心市街地に位置し JR 東武伊勢崎駅に隣接する地区である 本地区は伊勢崎駅周辺第一土地区画整理事業及び伊勢崎駅周辺第二 地区計画の目標

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( 下線部は改正部分 ) (p7) 改正後 千里ニュータウンのまちづくり指針改正新旧対照表 (p7) Ⅱ2 高さ 容積率 建ぺい率について Ⅱ2 高さ 容積率 建ぺい率について 2(4) 容積率について ( 第一種 第二種中高層住居専用地域 ) 2(4) 容積率について ( 容積率 200% 以上の住居系の地域 ) 容積率は 150% 以下を標準とします 容積率は 150% 以下を標準とします (p8)

Microsoft Word 今市市街地地区.doc

目標とする街並み多様な魅力あふれるゲートタウンの街並み まちづくりの心得 心得 1 日光連山や杉並木 参道の景観を尊重しましょう 心得 2 中心市街地としてにぎわいある商業景観をつくりましょう 心得 3 ゆとりと落ち着きのある生活空間を創出しましょう まちづくりの作法 作法 1 駅からの眺望に配慮した建物高さとしましょう 作法 2 建物は 道路から後退させて配置しましょう 作法 3 建物等には 和

PowerPoint プレゼンテーション

参考資料 都市計画について 用途地域 阿佐ヶ谷駅北東地区における建築物の高さに関する主な制限 地区計画 地区計画の事例 ( 練馬駅南口 ) 道路について すぎなみの道づくり ( 道路整備方針 ) 道路整備の事例 ( 江古田北部地区 ) 自転車ネットワーク計画 1 用途地域 用途地域とは 用途地域制度は 土地利用の現況や動向と 都市計画区域マスタープラン ( 東京都 ) で示される将来の土地利用の方向を踏まえ

鎌倉市風致地区条例による

第 4 章緑化の求積 1 緑化算定に関する用語の扱い 用語の扱いについては 第 5 章で解説しています (19) 緑化地樹木などで覆われた土地並びに植栽された樹木等と一体をなす池 地被植物が繁茂する土地をいう ただし 一年草 二年草 花壇や樹木の無い家庭菜園を除く また 容易に移動できるプランターや鉢類も除く (20) 樹林地既存の良好な樹木等が保全されている緑化地で 高さ5mを超える樹木が複数存する

地区計画パンフレットP.1

地区計画 みんなでつくるまちづくりルール わたしたちが暮らし, 働き, 憩う, まち このかけがえのないまちは, みんなのものです まちには, さまざまな個性があり, その長所を伸ばすことや, 課題を改善する方法は地域ごとに異なります 都市計画では 用途地域 によって, 建築できる建物の種類や規模を定めていますが, それぞれの地区の実情に応じたまちづくりを進める上では, 必ずしも十分対応できているとは限りません

なお, は, 次のとおり遵守事項と協議事項から成り立っています 遵守事項 ( 定量的基準 ) 協議事項 ( 定性的基準 ) 良好な景観形成に大きな影響を及ぼさないよう, 景観形成上遵守すべき基準 質の高い景観を形成するよう, 景観形成上協議調整すべき事項 9

2 の解説 別のを設定するに当たって, 景観上の配慮事項 を定めています 別のは, その 景観上の配慮事項 をもとに, 別の方針 に応じて設定しています 体系図 景観上の配慮事項 配慮事項のねらい 別の方針 別の 解説 配慮事項のねらい 景観上の配慮事項 の目的や趣旨を解説しています 具体的な配慮の内容 具体的な配慮の内容 については, イラストや事例写真等を用いながら, 具体的に配慮していただきたい内容を分かりやすく例示しています

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4 第章 景観計画に定める行為の制限 第 1 節 本章の構成 1. 全ゾーン ( 市全域 ) にかかる行為の制限 かたち 色など 形 意 22 付 設備 27 規模 配置 20 不動産 - - 屋外広告物 34 間景観 33 付 施設 28 外構 30 18 ー福岡市景観計画デザインガイドライン 2. ゾーンごとの行為の制限 41 39 ゾーン 46 44 37 45 福岡市景観計画デザインガイドライン

景観法 景観条例に基づく届出が必要な行為 我孫子市全域で景観法 景観条例に基づく行為の届出が必要です 届出が必要な行為 計画している行為に応じて 必要なページをごらんください 景観計画区域 ( 市全域 特定地区を除く ) 建築物 新築 増築 改築もしくは移転で ア. 高さが 10mを超えるものイ.

鳥にやさしい 暮らしを彩る景観づくり あびこ 景観法に基づく景観づくりの基準 景観計画区域における行為の制限に関する事項 我孫子市 景観法 景観条例に基づく届出が必要な行為 我孫子市全域で景観法 景観条例に基づく行為の届出が必要です 届出が必要な行為 計画している行為に応じて 必要なページをごらんください 景観計画区域 ( 市全域 特定地区を除く ) 建築物 新築 増築 改築もしくは移転で ア. 高さが

( 公開 半公開通路 ) 歩行者の利便性の向上を図るため 屋外に加え屋内をも対象にスカイウェイとの接続を考慮した公開または半公開の通路を確保する ( 防災用通路 ) 高層 複合施設への消防車の寄り付き 消火活動 防災避難のため敷地内通路を確保する ( サービス車両の進入路 ) 公道上での寄り付きを極

千葉市景観計画 幕張新都心中心地区を次のように指定する ( 別紙 1) 種類 名称 位置 景観形成推進地区 幕張新都心中心地区 千葉市美浜区中瀬 1 丁目 中瀬 2 丁目 ひび野 1 丁目 ひび野 2 丁目及び美浜の各一部 面積 地区名称 区分面積 約 112.3ha 業務研究地区 約 77.0ha タウンセンター地区 約 35.3ha 方針 洗練された魅力とにぎわいのある幕張新都心の景観づくり 景観形成基準

生け垣は 中木 高木を樹冠が重なる ( 目安は 30 センチメートル間隔 ) ように植栽しください エ既存樹木の面積 既存樹木 ( 敷地内で移植計画のある樹木も含む ) についは アからウまでにより算出した面積を緑化面積とすることができます ただし 高さが メートル以上の高木につい 単独木で計算する

(1) 地上部の緑化面積の算出地上部の緑化面積の算出に当たっは 原則とし アの緑地帯の計算 を基本としください ただし アの計算によることが適切でない生け垣 や単独木等による緑化についは イ又はウにより算出しください また 既存樹木についは エにより算出しください 樹冠が重なり合うなど緑化面積が重複する場合は 重複する部分を二 重算定することはできません 敷地からはみ出しいる樹冠部分や建物等と重なっいる樹冠部分の面積は除外しください

印西都市計画地区計画の変更 ( 印西市決定 ) 都市計画滝野地区地区計画を次のように変更する 名称滝野地区地区計画 位 置 印西市滝字新野及び字大割 滝野一丁目 滝野二丁目 滝野四丁目 滝野五丁目 滝野六丁目及び滝野七丁目の全部の区域並びに滝字大門及び滝野三丁目の各一部の区域 面積約 56.3 ha

印西都市計画地区計画の変更 ( 印西市決定 ) 都市計画滝野地区地区計画を次のように変更する 名称滝野地区地区計画 位 置 印西市滝字新野及び字大割 滝野一丁目 滝野二丁目 滝野四丁目 滝野五丁目 滝野六丁目及び滝野七丁目の全部の区域並びに滝字大門及び滝野三丁目の各一部の区域 面積約 56.3 ha 地区計画の目標 印西都市計画区域は 首都圏整備法に基づく近郊整備地帯に位置し 首都東京を中心とする過密地域からの人口流入に適切に対処し

平井二丁目付近地区のまちづくり 平井二丁目付近地区は JR 平井駅南東部の都市計画道路放射第 15 号線に接し 都市計画道路補助第 120 号線が南北に通るなど 交通利便性が高く 旧中川沿川のうるおいある環境を感じられる地区です しかし 耕地整理により形成された街区内などでは 幅員 4.0m 未満の

~ 平井二丁目付近地区 地区計画 ~ 平成 29 年 3 月 江戸川区 1 平井二丁目付近地区のまちづくり 平井二丁目付近地区は JR 平井駅南東部の都市計画道路放射第 15 号線に接し 都市計画道路補助第 120 号線が南北に通るなど 交通利便性が高く 旧中川沿川のうるおいある環境を感じられる地区です しかし 耕地整理により形成された街区内などでは 幅員 4.0m 未満の狭あいな道路が多く 老朽化した木造住宅が密集し

[ 例 1] 敷地の分割例 1270 m2の敷地を 135 m2ずつに分割する場合 270 m2 135 m2 135 m m2の敷地を 140 m2と 130 m2に分割する場合 270 m2 140 m2 130 m2 2

柳窪地区地区計画運用基準 平成 29 年 11 月〇〇日制定 Ⅰ 目的 この運用基準は 柳窪地区地区計画 の地区整備計画の運用を円滑に行うためこれを定める Ⅱ 地区整備計画の内容及び運用基準 1. 建築物等に関する事項 (1) 建築物の敷地面積の最低限度地区整備計画全地区敷地面積は 135m2以上とする < 解説 > 1 敷地 を分割し 敷地面積が135m2未満となった敷地には建築物を建築することはできない

第 4 章 良好な景観の形成のための行為の制限 4-1 景観計画による行為の制限 良好な景観の形成に関する方針を踏まえ これを実現するため 景観計画区域内のA~Gにおける景観に特に大きな影響を及ぼすと考えられる規模の築行為等および景観計画重点区域内の築行為等を対象とし 築物等の意匠 形態 色彩 緑化

宇治市景観計画第 4 章 良好な景観の形成のための行為の制限 第 4 章 良好な景観の形成のための行為の制限 4-1 景観計画による行為の制限 良好な景観の形成に関する方針を踏まえ これを実現するため 景観計画区域内のA~Gにおける景観に特に大きな影響を及ぼすと考えられる規模の築行為等および景観計画重点区域内の築行為等を対象とし 築物等の意匠 形態 色彩 緑化などに係る行為の制限を以下に定めます また

第2章

東京都市計画地区計画の決定 ( 目黒区決定 ) 都市計画西小山駅前地区地区計画を次のように決定する 名称 位置 面積 地区計画の目標 西小山駅前地区地区計画 目黒区原町一丁目地内 約 2.7ha 平成 27 年 1 月 9 日決定 本地区は 東急目黒線西小山駅の北側に位置し 駅前商業地とその後背地である住宅地から形成されており 目黒区都市計画マスタープランにおいては 地区生活拠点として位置づけられている

意匠 緑化 セットバック 屋外広告物に関する規制内容の詳細 金沢西部副都心の街づくりについて 金沢西部副都心地区は 県庁舎を核とした副都心構 想が平成8年月に提案されました これを受け 金 沢西部副都心整備計画策定委員会 平成8年 9年 で その実現化方策等 提案がとりまとめられました そ の後 金

街 づくり 基 本 協 定 意 匠 垣 または 柵 のセットバック 屋 外 広 告 物 に 関 する 解 説 事 例 集 意匠 緑化 セットバック 屋外広告物に関する規制内容の詳細 金沢西部副都心の街づくりについて 金沢西部副都心地区は 県庁舎を核とした副都心構 想が平成8年月に提案されました これを受け 金 沢西部副都心整備計画策定委員会 平成8年 9年 で その実現化方策等 提案がとりまとめられました

三郷市景観計画の届出等について ( 概略版 ) 平成 30 年 1 月 4 三郷市都市デザイン課計画景観係 概要 三郷市は 地域で育まれ まちづくりで形成された良好な景観とともに 課題となる景観も有しております さらには 近年 駅及び三郷インター周辺において新

三郷市景観計画の届出等について ( 概略版 ) 平成 30 年 1 月 4 三郷市都市デザイン課計画景観係 0 4 8-9 3 0-7 7 4 0 概要 三郷市は 地域で育まれ まちづくりで形成された良好な景観とともに 課題となる景観も有しております さらには 近年 駅及び三郷インター周辺において新たな街の表情が創出されつつあります そこで 三郷市では 良好な景観形成を推進するため 三郷市景観計画及び三郷市景観条例を平成

都市地域 (1) 建築物及び工作物の新築 増築 改築 移転又は外観の変更ア配置 ( ア ) 道路後退 a 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 8 条第 1 項第 1 号に規定する第 1 種住居地域 ( 以下 第 1 種住居地域 という ) 内 ( 国道 18

軽井沢町景観育成基準ガイドライン 長野県建設部都市 まちづくり課 ガイドラインの基本的な考え方 1 将来に引き継ぐ軽井沢町の景観軽井沢町の景観は単に自然景観が優れているだけでなく 明治以来 自然と低層建築物が呼応する別荘地として開発され そこに集まる人々による軽井沢の文化と共に育まれてきたところにその特徴があります 私達は 軽井沢町が育んできた歴史 文化の特質を尊重し 優れた自然と景観に対して十分配慮するとともに

Microsoft Word - keikaku_6-新浦安周辺_1-22_.docx

第 6 章. 景観重点区域における景観まちづくり 1. 新浦安駅周辺景観重点区域 (1) 区域の範囲 右図に示す範囲を景観重点区域として指定します (2) 指定の理由昭和 63 年の京葉線新浦安駅の暫定開業に向けて 駅舎 交通ターミナル 大規模商業施設 業務施設 ホテル 集合住宅などの事業者と行政が協議を重ねて 建築物と公共施設を一体的デザインとすることで これまでにない景観特性を持った駅前景観が創出されました

(案）

印西都市計画地区計画の変更 ( 印西市決定 ) 都市計画印西牧の原北地区地区計画を次のように変更する 名称印西牧の原北地区地区計画 位 置 印西市草深字八反割台の全部の区域並びに別所字原上割及び字上大木戸 宗甫字東割 小林字瓜坪台 草深字石道台 字石道谷津及び字原 牧の原一丁目 牧の原二丁目 牧の原三丁目 牧の原四丁目及び牧の原五丁目の各一部の区域 面積約 88.6ha 地区計画の目標 区域の整備

区域の整備 開発及び保全に関する方針地建築区物等整に関備する計事項画地区計画ガイド八日市出町地区 八日市出町地区 地区計画の内容 名称八日市出町地区地区計画 位 置 金沢市八日市出町の一部 面積地区計画の目標土地利用の方針建築物等の整備方針 約 10.7 ha 本地区は 市中心部の南西約 4kmに位

区域の整備 開発及び保全に関する方針地建築区物等整に関備する計事項画地区計画ガイド八日市出町地区 八日市出町地区 地区計画の内容 名称八日市出町地区地区計画 位 置 金沢市八日市出町の一部 面積地区計画の目標土地利用の方針建築物等の整備方針 約 10.7 ha 本地区は 市中心部の南西約 4kmに位置し 国道 8 号線に近接した地域で 金沢中環状道路の整備に伴い 今後交通量の増加と市街地の骨格としての発展が予想される地区である

区全域共通の景観形成誘導基準 2 景観形成誘導基準自己診断シート 2 ゾーン別の景観形成の方針に配慮した施設計画とする 河川に囲まれた新旧調和の景観ゾーン( 千住 新田など 荒川と隅田川に挟まれた地域 ) ア荒川や隅田川の主な眺望点からの見え方に配慮した 配置 とする イ外壁位置やなどは 隣接地等と

景観形成誘導基準自己診断シート 区では 良好な景観の形成を推進するため 景観法の規定による景観形成基準のほかに 景観形成誘導基準を定めています 景観形成基準 ( 景観法第 8 条第 3 項第 2 号に規定される基準 ) まち並みの景観的な調和を損ねないために守るべき基準です 景観形成誘導基準区と 区民や事業者等との協議により より良い景観形成を誘導するための基準です 本シートに 景観形成誘導基準の各項目を

1. 佐野駅南地区の景観づくりの方向性 佐野駅南地区は 日光例幣使街道 ( 主要地方道桐生岩舟線 ) が通り佐野駅においてJR 両毛線と東武佐野線が接続する交通の要衝である一方 佐野市の中心市街地にあって土地区画整理事業が実施され 佐野市役所新庁舎が整備されるなど 佐野市の 顔 となる地区です こう

佐野駅南の景観づくりをみんなで! ~ 佐野駅南地区の景観形成ガイドライン ( 考え方と基本方針 )~ 平成 28 年 2 月 1. 佐野駅南地区の景観づくりの方向性 佐野駅南地区は 日光例幣使街道 ( 主要地方道桐生岩舟線 ) が通り佐野駅においてJR 両毛線と東武佐野線が接続する交通の要衝である一方 佐野市の中心市街地にあって土地区画整理事業が実施され 佐野市役所新庁舎が整備されるなど 佐野市の

地区計画とは 地区計画とは 土地や建築物の所有者など地区の皆さんが合意を図りながら道路や公園などの配置 建築物の用途 容積率 高さ 色やデザイン等のルールをきめ細かく定め そのルールに基づいて建築行為等を行うことにより より良いまちづくりをすすめる手法のひとつです 地区の特性に応じて必要な項目を選択

三鷹都市計画地区計画 大沢三丁目 環境緑地整備地区 地区計画 三鷹市 地区計画とは 地区計画とは 土地や建築物の所有者など地区の皆さんが合意を図りながら道路や公園などの配置 建築物の用途 容積率 高さ 色やデザイン等のルールをきめ細かく定め そのルールに基づいて建築行為等を行うことにより より良いまちづくりをすすめる手法のひとつです 地区の特性に応じて必要な項目を選択してルールを定めることができます

区域の整備 開発及び保全に関する方針 江戸川一丁目地区地区計画 計画書 計画決定 H 江戸川区告示第 433 号 計画変更 H 江戸川区告示第 27 号 計画変更 H 江戸川区告示第 482 号 名称江戸川一丁目地区地区計画 位置 江戸川区江戸川一丁目 江戸

区域の整備 開発及び保全に関する方針 江戸川一丁目地区地区計画 計画書 計画決定 H19.12.18 江戸川区告示第 433 号 計画変更 H2. 2.4 江戸川区告示第 27 号 計画変更 H28. 8.1 江戸川区告示第 482 号 名称江戸川一丁目地区地区計画 位置 江戸川区江戸川一丁目 江戸川二丁目 南篠崎町五丁目及び東篠崎二丁目各地内 面積 約 34.7ha 地区計画の目標土地利用の方針地区施設の整備の方針

(4) 建築物の敷地の地盤面の高さは 原則 変更してはならない 但し 住宅建設と一体とみなされる地盤面の高さの変更については除くが この場合においても セットバック区域及び隣地境界線から1.0メートルの範囲は 地盤面の高さを一切変更してはならない (5) セットバック区域から建築物の外壁 柱の面をで

舞多聞西 3 丁目 ( てらいけプロジェクト ) 地区建築協定書 ( 目的 ) 第 1 条この協定は 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 及び神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例 ( 平成 6 年 3 月条例第 51 号 ) に基づき 建築協定区域 ( 以下 協定区域 という ) 内における建築物の敷地 位置 用途 形態 意匠及び建築設備に関する基準を協定し 住宅地としての環境を高度に維持

Microsoft Word - ◎手引②【太陽光：基準の解説】

5 景観形成基準の解説 基準の一部を抜粋 (1) 建築物 1 配置 地区毎の伝統的な街並みとしての連続性に配慮し できるかぎり壁面の位置を揃えるよう努める 低層 町家や武士系住宅等が多く残る伝統的な街並みは 金沢の魅力ある景観となっています そのため 建築物の新築等においては 地区特有の街並みの連続性を意識し できるかぎり壁面の位置を揃え 街並みとして調和させるような配慮が望まれます 道路側への圧迫感を軽減するため

都市計画図 外神田二・三丁目地区（PDF）

東京都市計画地区計画の変更 ( 千代田区決定 ) 平 成 28 年 6 月 24 日 区 告 示 第 73 号 都市計画外神田二 三丁目地区地区計画を次のように変更する 名 称 外神田二 三丁目地区地区計画 位 置 千代田区外神田二丁目 外神田三丁目各地内 面 積 約 15.1ha 地区計画の目標 本地区内の中央通り沿道の賑わいを活かしながら 住宅と商業 業務施設等が共存 調和した良好な市街地を形成するため

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区域の整備 開発及び保全に関する方針区域の整備 開発及び保全に関する方針福岡都市計画地区計画の変更 ( 福岡市決定 ) 都市計画博多駅中央街地区地区計画を次のように変更する 名称位置面積 地区計画の目標 土地利用の方針 都市基盤施設及び 地区施 設 の 整備の 方 針 博多駅中央街地区地区計画福岡市博多区博多駅中央街約 16.2ha 当地区は本市都心部に位置し JR 博多駅やバスターミナルが立地するなど

東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画運用基準 平成 29 年 11 月〇〇日制定 Ⅰ 目的 この運用基準は 東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画 の地区整備計画の運用を円滑に行 うためこれを定める Ⅱ 地区整備計画の内容及び運用基準 1. 建築物等に関する事項 (1) 建築物の敷地面積の最低限度

東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画運用基準 平成 29 年 11 月〇〇日制定 Ⅰ 目的 この運用基準は 東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画 の地区整備計画の運用を円滑に行 うためこれを定める Ⅱ 地区整備計画の内容及び運用基準 1. 建築物等に関する事項 (1) 建築物の敷地面積の最低限度地区整備計画 100m2 ただし 次の各号のいずれかに該当する100m2未満の土地については その全部を一の敷地として使用する場合は

種別 名称 幅員等 延長又は面積 摘要 道路 区画道路 1 号区画道路 2 号区画道路 3 号区画道路 4 号区画道路 5 号区画道路 6 号区画道路 7 号 12.0m 12.0m 0.8~5.0m 2.6~8.3m 2.25m 1.65m 1.65m 約 790m 約 220m 約 700m 約

坂戸都市計画地区計画の変更 ( 鶴ヶ島市決定 ) 坂戸都市計画圏央鶴ヶ島インターチェンジ東側地区地区計画を 次のように決定する 決定告示年月日 平成年月日 名称圏央鶴ヶ島インターチェンジ東側地区地区計画 位置鶴ヶ島市大字太田ヶ谷の一部 面積約 39.7ha 区域の整備 開発及び保全の方針 地区計画の目標土地利用の方針地区施設の整備の方針建築物等の整備の方針その他当該地区の整備 開発及び保全に関する方針

藤沢市地区計画運用基準 施行平成 30 年 4 月 1 日 る 本運用基準は, 地区計画の届出に際しての審査の画一化及び円滑化を図るため, 必要な事項を定め 項目第 1 建築物等の用途の制限に関する事項第 2 建築物の容積率の最高限度に関する事項第 3 建築物の建蔽率の最高限度に関する事項第 4 建

藤沢市地区計画運用基準 2018 年 4 月 藤沢市 藤沢市地区計画運用基準 施行平成 30 年 4 月 1 日 る 本運用基準は, 地区計画の届出に際しての審査の画一化及び円滑化を図るため, 必要な事項を定め 項目第 1 建築物等の用途の制限に関する事項第 2 建築物の容積率の最高限度に関する事項第 3 建築物の建蔽率の最高限度に関する事項第 4 建築物の面積の最低限度に関する事項第 5 壁面の位置の制限に関する事項第

地区整備地区施設の配置及び規模道計画3 の他の公共空名 称 幅 員 延 長 備考 歩行者専用道路 1 号 12 ~ 16 m 約 200 m 緑道 1 号 4 m 約 15 m 緑道 2 号 7 m 約 125 m 緑道 3 号 5 m 約 30 m 緑道 4 号 4 m 約 35 m 緑道 5 号

地区計画の内容 習志野市都市計画地区計画の決定 ( 習志野市決定 ) 名称 JR 田沼駅南口地区地区計画 位置習志野市谷 1 丁目 5 丁目 6 丁目及び 7 丁目の各一部の区域 面積約 34.3ha 地区計画の目標 本地区は 土地区画整理事業による新たな都市機能配置と良好な都市基盤整備のもと JR 田沼駅周辺の広域都市拠点と一体となり 本市の玄関口にふさわしい中心地としての整備拡充に向けた新たな市街地の形成を目指している

長　崎　市　景　観　基　本　計　画

平和公園地区景観形成重点地区 1 地区の概要平和公園地区は 都市への原爆投下という 人類史上まれにみる出来事を象徴する歴史的な場であり 核廃絶 平和を希求し 平和都市として世界へ発信する顔となる場所です 祈りの空間の原爆落下中心地 平和祈念式典会場となる願いの空間の祈念像地区 平和学習に訪れる原爆資料館などがあり 平和都市ナガサキを象徴する場所として 多くの人々が訪れています 2 景観の形成に関する方針

目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限

平方北部物流施設地区のまちづくり 地区計画のルールブック 地区整備計画の運用について 流山市 目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限 7P (5)

山手地区の概要 面積 約５０ｈａ 用途地域 工業地域 建ぺい率 ６０ 容積率 ２００ 高さの限度 第一種高度地区 最高限２０ｍ 2

第 127 回船橋市都市計画審議会 AGC テクノグラス中山事業場跡地の開発計画について ( 報告 ) 船橋市建設局都市計画部都市計画課 平成 29 年 5 月 9 日 1 山手地区の概要 面積 約５０ｈａ 用途地域 工業地域 建ぺい率 ６０ 容積率 ２００ 高さの限度 第一種高度地区 最高限２０ｍ 2 山手地区の概要 塚田駅 土地利用動向 近年 地区内の工場等の移転 に伴い マンションや大規模 商業施設への土地利用転換が

5 留意事項緑化計画作成時 (1) 緑化計画は 連続性と量感に留意して行ってください また 既存の樹木はできるだけ保存に努めてください (2) 樹木植栽地は 道路と接している場所に確保するように努めてください (3) 複数の建ぺい率で構成される敷地の場合は 構成面積比により建ぺい率を加重平均により算

緑化計画について ( 平成 23 年 4 月 1 日以降 ) 飾区では 緑化を推進し 良好な環境の実現を図るため 一定規模以上の敷地面積に建築行為等を行う場合は 飾区緑の保護と育成に関する条例 に基づき緑化と緑化計画の届出を義務付けています 1 対象 300m2以上( 国及び地方公共団体が有する敷地は 250m2以上 ) の敷地への住宅 事務所 倉庫 駐車場 店舗 墓地等の設置 建替または増設等 300m2未満の敷地で飾区中高層集合住宅等建設指導要綱の適用を受ける中高層集合住宅の建設

地区整備築計画建物等に関する事項地区の 細区分 建築物の 敷地面積の 最低限度 壁面の位置の 制 限 建築物等の高さの最高限度 建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限 垣又は柵の構造の制限 拠点サービス地区沿道サービス地区 A 沿道サービス地区 B 沿道サービス地区 C 一般住宅地区 160 m2

区施設の配置及び規模地区計画ガイド米泉町 10 丁目地区 名称米泉町 10 丁目地区地区計画 位置金沢市米泉町 10 丁目の一部 面積約 10.6 ha 区域の整備開発及び保全に関する地区計画の 目 標 本地区は 金沢駅の南西約 3.5 kmにある JR 西金沢駅前の JT 金沢工場の跡地であり 自然豊かな伏見川に隣接し 周辺には住宅地が形成されている 本地区を 西金沢駅周辺にふさわしい 快適な居住環境の創出や利便性を高める商業サービス施設の整備など

地区計画とは 地区計画制度とは 地区住民の合意により それぞれの地区の特性にふさわしいまちづくりを誘導するための計画であり それを市の 都市計画 として定め 良好な環境の街区を整備し 開発し 及び保全するための制度です 地区計画は 街区などの一定のエリアや共通した特徴を持つ地域ごとに 地域住民が主体

岩見沢駅前通り地区地区計画 岩見沢市 地区計画とは 地区計画制度とは 地区住民の合意により それぞれの地区の特性にふさわしいまちづくりを誘導するための計画であり それを市の 都市計画 として定め 良好な環境の街区を整備し 開発し 及び保全するための制度です 地区計画は 街区などの一定のエリアや共通した特徴を持つ地域ごとに 地域住民が主体となって計画づくりを行う 住民参加のまちづくり手法 です 地区計画の構成

該当するゾーンを選択してください (最後のページ参照) 区全域共通の景観形成誘導基準 2 ゾーン別の景観形成の方針に配慮した施設計画とする 河川に囲まれた新旧調和の景観ゾーン( 千住 新田など 荒川と隅田川に挟まれた地域 ) ア荒川や隅田川の主な眺望点からの見え方に配慮した 配置 とする イ外壁位置

住居系市街地の場合の記入例 区では 良好な景観の形成を推進するため 景観法の規定による景観形成基準のほかに 景観形成誘導基準を定めています 景観形成基準 ( 景観法第 8 条第 3 項第 2 号に規定される基準 ) まち並みの景観的な調和を損ねないために守るべき基準です 景観形成誘導基準区と 区民や事業者等との協議により より良い景観形成を誘導するための基準です 本シートに 景観形成誘導基準の各項目を

俯瞰する眺望景観では 展望所などの視点場から見て 著しく派手な形態 意匠としない 絵になる眺望景観 著しく派手な形態 意匠とは ①周辺の集落の家並みや丘の上の緑の稜線などを遮る突出したもの ②伝統的な家屋が創り出している家並みや緩やかに変化する地形や森林などと調和しない奇抜な形や 単一で巨大な形状の

b. 形態 意匠 色彩 b-1. 景観要素との調和 全体および隣接する建物等のバランスを十分検討し 背景となる眺望景観と調和した落 ち着いた形態 意匠とする 絵になる眺望景観 背景となる眺望景観と調和した落ち着いた形態 意匠となるよう 以下の2 点を考慮した形態 意匠に努めます 1 建築物等の形態は 周囲の家並みや地形とのバランスに配慮し 工夫します 2 自然景観や集落景観と調和するよう 壁面のデザインは巨大で単一にならないよう

目 次 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画計画書 1P 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画計画図 3P 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画運用基準 4P 地区整備計画の運用について 運用基準の解説 5P 6P (1) 建築物等の用途の制限 6P (2) 建築

流山インターチェンジ北部物流センター地区 のまちづくり 地区計画のルールブック 地区整備計画の運用について 流山市 目 次 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画計画書 1P 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画計画図 3P 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画運用基準 4P 地区整備計画の運用について 運用基準の解説 5P 6P (1) 建築物等の用途の制限 6P

<4D F736F F D2081A191E58B4B96CD BE977A8CF593FC82E8322E646F63>

富士市景観計画 富士市景観条例 大規模建築物等の届出制度の概要 指針及び制限の内容の解説 富士市 大規模建築物等の届出制度の概要 () 制度の目的 概要大規模建築物等の届出制度は 富士市景観計画及び景観法の委任事項を含む富士市景観条例に基づくものです 市民や事業者 設計者のみなさんが 富士市の景観の形成に大きな影響を及ぼすと考えられる大規模建築物等を計画 設計される際 あらかじめ市に届出をしていただき

区域の整備 開発及び保全に関する方針 地区施設の整備の方針 建築物等の整備の方針 (1) 道路の整備方針区域内外との円滑な交通ネットワークの形成と歩行者等の安全で快適な歩行環境の向上を図るため 街区幹線道路及び区画道路を整備する 生活利便施設や良質な街並みを形成する住宅等の立地を誘導し 地域拠点にふ

立川都市計画地区計画の決定 ( 立川市決定 ) 都市計画西国立駅西地区地区計画を次のように決定する 名称 位置 面積 地区計画の目標 区域の整備 開発及び保全に関する方針 土地利用の方針 西国立駅西地区地区計画 立川市錦町一丁目 錦町三丁目 錦町四丁目及び羽衣町三丁目各地内 約 9.7ha 本地区は 立川市の南東部に位置し 地区の南側及び西側には立川南通り及び立川通りの地区幹線道路 東側には JR

鈴鹿市景観設計の手引き 鈴鹿市 目 次 はじめに 1 第 1 章景観に配慮した建築行為等の計画 設計の進め方 2 第 2 章周辺の景観資源調査 4 第 3 章景観類型別の景観形成基準 6 1 景観類型の把握 6 2 景観形成基準の解説 8 < 景観上の配慮事項の一覧 > 10 ア配置 規模 12 イ形態 外観 20 ウ色彩 26 エ素材 32 オ緑化 34 カその他 41 土地の開墾その他の土地の形質の変更

多摩都市計画地区計画の決定（多摩市決定）

方針区域の整備 開発及び保全に関する多摩都市計画地区計画の決定 ( 多摩市決定 )( 参考 ) 都市計画聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画を次のように決定する 29-10-20 名称聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画 位置 多摩市関戸一丁目及び一ノ宮二丁目各地内 面積 約 6.5ha 地区計画の目標 土地利用の方針 本地区は 多摩地域の生活拠点である聖蹟桜ヶ丘駅の北側に位置しており 地区内には大規模な商業施設や業務施設等が立地しているほか

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都市モノレール沿線地区景観地区指定に関する住民説明会 日時 : 平成 26 年 12 月 16 日場所 : 役所 9 階講堂 20 日場所 : 役所 9 階講堂 はじめに 目次 1 都市モノレール沿線地区に求められる景観 2これまでの取組み 3 都市モノレール沿線地区景観地区の基準 ( 案 ) 4 景観形成助成金交付の流れ ( 予定 ) 5 今後のスケジュール ( 案 ) 1 都市モノレール沿線地区に求められる景観

目次 目 次 ページ はじめに 1 理念と責務 1 基本方針 2 景観計画の区域 4 届出が必要な行為 5 届出に関する手続きフロー 6 景観形成基準 7 (1) 景観計画区域 ( 市全域 ) 7 (2) 景観形成重点地区 ( 守谷駅周辺商業 A 地区 ) 10 屋外広告物の表示及び設置に関する事項

守谷市景観計画 概要版 平成 24 年 12 月 茨城県守谷市 目次 目 次 ページ はじめに 1 理念と責務 1 基本方針 2 景観計画の区域 4 届出が必要な行為 5 届出に関する手続きフロー 6 景観形成基準 7 (1) 景観計画区域 ( 市全域 ) 7 (2) 景観形成重点地区 ( 守谷駅周辺商業 A 地区 ) 10 屋外広告物の表示及び設置に関する事項 12 (1) 市域全域 12 (2)

建築協定 第 7 条 (1) 建築物は 専用住宅または店舗等兼用住宅とする 建築可能なものは以下のとおり 個人専用住宅 以下に示す店舗等兼用住宅 ( 建築基準法施行令第 130 条の3) 居住の用に供する床面積が述べ面積の1/2 以上 次の用途に供する床面積の合計が50m2以下 1 事務所 ( 汚物

ガーデンシティ舞多聞てらいけプロジェクト 建築協定 緑地協定の解説 2015 年 9 月 舞多聞西 3 丁目地区建築協定 緑地協定運営委員会 この解説は 建築協定 緑地協定で定められた項目について より分かりやすくする ための解説書であり 協定項目以外の基準を新たに設けるものではありません 建築協定 第 7 条 (1) 建築物は 専用住宅または店舗等兼用住宅とする 建築可能なものは以下のとおり 個人専用住宅

緑ヶ丘地地計画 ( 前項つづき ) 地 計 画 地施設の設置及び規模 建 築 物 等 に 関 す る 事 項 地名称の分建築物の用途の制限 緑地広場歩道状空地行政センター地 ( A) 面積約 2,000 m2 計画図表示のとおり 面積約 150 m2 計画図表示のとおり 幅員 2m 延長約 290m

3 名称緑ケ丘地地計画 決定告示日平成 4 年 6 月 1 日 ( 当初 ) 平成 8 年 5 月 10 日 ( 変更 ) 新用途地域に伴う変更 告示番号座間市告示第 50 号 ( 当初 ) 座間市告示第 51 号 ( 変更 ) 位置 面積 域 の 開 発 及 び 保 全 の 方 針 地計画の目標 土地利用の方針 地施設の方針 建築物等のの方針 緑化の方針 座間市緑ヶ丘一丁目及び緑ヶ丘二丁目 約 14.2ha

建築地区整60m 50m 物等に関する事地区の細区分 地区 都心商業業務地区 B 地区 地区 商業業務地区 B 地区 備計画都市計画道路金沢駅港線 ( 駅西広場を含む ) 項建築物の延べ 屋根の色は黒 グレー 茶などを基調とした落ち着いた色調とするとともに形態及び意匠は都市景 面積の敷地面 に面する

地区計画の目標区域の整備 開発及び保全に関する方針地区計画ガイド金沢駅西地区金沢駅港線 金沢駅西地区金沢駅港線地区計画の内容 名称金沢駅西地区金沢駅港線地区計画 位 面 置 積 金沢市広岡 1 丁目から広岡 3 丁目まで 駅西本町 1 丁目から駅西本町 3 丁目まで 西念町及び西念 1 丁目の各一部 約 39.7 ha 地区整備計画建築物等に関する事項 カラオケハウス 本地区は 駅西地区全体の中心的な地区であるとともに

地区計画について

地区計画 地区計画とは 地区の土地利用と個々の建築物との調和を図り 地域の特性を活かした総合的なまちづくりを行うために 地区 街区規模の将来像を都市計画決定できる制度です 内容は 地区の特性に応じた規制 誘導を行うことができるように住民の合意により その地域の細街路 小公園の計画 建築物の壁面後退 用途 形態等について 制限することができるものです 地区計画は次の 2つから成り立っています 地地区計画の方針区の整備

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東駿河湾広域都市計画地区計画の変更 ( 沼津市決定 ) 都市計画町方町 大門町 通横町地区計画を次のように変更する 名称 町方町 大門町 通横町地区計画 位置 沼津市町方町 大門町 通横町 面積 約 2.1ha 区域の整備 開発及び保全に関する方針 地区計画の目標 本地区は JR 沼津駅南口より南へ約 600mに位置し 近隣 8つの商店街の南端にある 昭和 29 年 日本で初めての防火建築 共同建築様式による商店街として誕生し発展してきたが

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青森都市計画地区計画の変更 ( 青森市決定 ) 諮問第 2 号 都市計画石江地区計画を次のように変更する 名称 位置 区域 面積 地区計画の目標 石江地区計画 青森市大字石江字高間 大字新城字平岡 字福田 大字新田字忍の各一部計画図表示のとおり約 47.3 ha 本地区は 本市のみならず津軽地域をも見据えた広域交通 交流拠点としての機能並びに本市西部地域における生活交流拠点としての機能が求められている地区である

つくばみらい市では 良好な景観形成に取り組んでいます つくばみらい市は 平成 24 年 4 月 1 日に景観法に基づく景観行政団体となり つくばみらい市景観条例 及び つくばみらい市景観計画 を定め 市全域を景観区域として 良好な景観形成に取り組んでいます 市は 景観法 景観条例に基づき 市内で行わ

つくばみらい市では 良好な景観形成に取り組んでいます つくばみらい市は 平成 24 年 4 月 1 日に景観法に基づく景観行政団体となり つくばみらい市景観条例 及び つくばみらい市景観計画 を定め 市全域を景観区域として 良好な景観形成に取り組んでいます 市は 景観法 景観条例に基づき 市内で行われる建築 開発等について 行為に着手する前に計画内容の届出を受け 景観計画に適合しているかどうか審査します

多摩都市計画地区計画の決定（多摩市決定）

多摩都市計画地区計画の決定 ( 多摩市決定 )( 参考 ) 都市計画聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画を次のように決定する 29-10-20 名称聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画 位置 多摩市関戸一丁目及び一ノ宮二丁目各地内 面積 約 6.5ha 地区計画の目標 本地区は 多摩地域の生活拠点である聖蹟桜ヶ丘駅の北側に位置しており 地区内には大規模な商業施設や業務施設等が立地しているほか 多摩川の隣接街区には低未利用地を抱えている

第 134 条に基づく施設の外 これらに類似した組織的教育を行う施設を含む 2 神社 寺院 教会その他これらに類するもの 公衆が集合して参詣 礼拝などを行う施設のことをいう 3 住宅 共同住宅 専用又は兼用の一戸建て住宅 長屋及び共同住宅のことをいう 2

ひばりが丘地区地区計画運用基準 平成 29 年 11 月〇〇日制定 Ⅰ 目的 る この運用基準は ひばりが丘地区地区計画 の地区整備計画の運用を円滑に行うためこれを定め Ⅱ 地区整備計画の内容及び運用基準 建築物等に関する事項 (1) 建築物等の用途の制限地区整備計画中高層住宅地区 A 中高層住宅地区 B 低中層住宅地区次に掲げる建築物は建築してはならない 1. 大学 高等専門学校 専修学校その他これらに類するもの

問 2: あなたの年代を教えてください ( は 1 つ ) 回答者の年代をみると 50 代 (17.9%) 30 代 (16.7%) がそれぞれ 2 割弱とやや高いものの 年代による回答者の割合について大きな偏りはみられない 問 2 年代 0% 20% 40% 60% 80% 100% 凡例 10

参考資料 3 アンケート調査結果の概要 1) 市民アンケート調査結果のまとめ (1) アンケート調査の概要 1 調査の目的 東部海浜開発地区 において より魅力的な人工島の形成を図るため 景観形成方針の策定にあたり 市民の方々のご意見を計画に反映させるため アンケートを実施した 2 調査対象及び実施方法 市内にお住まいの 18 歳以上 75 歳未満の方から 2,000 人を無作為に選び 郵送による

2-1-5 屋外広告物の制限

第 2 章景観法の活用による新しい取組 5 屋外広告物の表示等の制限 ( 景観法第 8 条第 2 項第 4 号イ ) 屋外広告物は 自然の風景や都市の景観に大きな影響を与える要素の一つである 東京の街を歩くとき 目に映るのは 建築物の壁面又は屋上に設置された 数多くの広告物である 無秩序に設置された屋外広告物が良好な景観形成の阻害要因として扱われる例も多い 一方 近年は 地域のまちづくりと連携し 建築物との調和や街並みとしての統一感を意図した

目次 1 対象区域 1 2 対象区域ごとの建築物の景観形成基準 2 (1) 第 1 地区 2 (2) 第 2 第 3 地区 21 3 柴又地域文化的景観に一定の配慮がある とは 26 4 申請手続き 27 ( 参考 ) 罰則規定 29

柴又地域景観地区 運用基準 - 建築物編 - ( 事務処理に関する基準 ) 目次 1 対象区域 1 2 対象区域ごとの建築物の景観形成基準 2 (1) 第 1 地区 2 (2) 第 2 第 3 地区 21 3 柴又地域文化的景観に一定の配慮がある とは 26 4 申請手続き 27 ( 参考 ) 罰則規定 29 1 対象区域 柴又地域景観地区の対象区域は 次のとおりです 対象区域図 1 2 対象区域ごとの建築物の景観形成基準