(PDFデータ( 図面のコピーをPDF 化でもよい )) 3 施設別エネルギー使用状況の整理 分析 エネルギー使用量の整理 分析( 延べ床あたり ) 4 現地調査及びヒアリング 現状把握 ( 各設備の数量 エネルギー使用量 光熱費 維持管理費 CO2 排出量 ) 現地調査 ( 照明 空調 給湯 )

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1 宇佐市公共施設一括省 CO2 改修事業仕様書 1 事業名調査事業 : バルクリースによる低炭素設備導入調査事業 導入事業 : バルクリースによる低炭素設備導入支援事業 2 設置場所宇佐市所有の公共施設 ( 表 1) 3 事業概要宇佐市公共施設一括省 CO2 改修事業者選定実施要領のとおり 4 契約時期調査事業 : 業務委託平成 30 年 7 月頃平成 30 年度の補助金交付申請をし 交付決定後に契約導入事業 : リース ( 賃貸借 ) 契約平成 30 年 9 月頃リース会社から補助金交付申請をし 交付決定後に契約 * 本事業は 一般社団法人静岡県環境資源協会 (SERA) に補助金の交付決定後に契約を締結する必要があるため 調査事業と導入事業を別々に契約することとする 調査事業と導入事業を別々の時期に契約するが 共同企業体として参加する者は お互いに責任を持って事業を完成させること * 導入事業を実施する者は 契約締結前に導入事業の補助申請を行い 補助金の交付決定を受け 交付決定通知書の写しを市に提出することとする 5 履行期間調査事業 : 業務委託契約の翌日から調査が完了して実績報告提出まで導入事業 ( リース期間 ): 平成 31 年 4 月 1 日から平成 41 年 3 月 31 日まで * 工事期間は平成 30 年 9 月頃から平成 31 年 3 月 15 日までの予定 6 調査事業仕様書 (1) 現状分析 1 事業計画書の提出本仕様書に示す事業内容を確認し 実施工程表を含めた事業計画書を作成 提出すること 対象施設及び対象設備 表 1のとおり 2 施設別基本情報の整理 分析 施設名称 施設概要 所在地等の整理 図面の収集整理 調査結果を反映した施設ごとの設備配置図を作成 1

2 (PDFデータ( 図面のコピーをPDF 化でもよい )) 3 施設別エネルギー使用状況の整理 分析 エネルギー使用量の整理 分析( 延べ床あたり ) 4 現地調査及びヒアリング 現状把握 ( 各設備の数量 エネルギー使用量 光熱費 維持管理費 CO2 排出量 ) 現地調査 ( 照明 空調 給湯 ) 施設管理者に対する各種設備の利用時間のヒアリング 5 対策施設の設備更新案の検討 ( 設備機器の選定 ) 施設ごとの設備更新対策案の検討 機器の選定( 経済性の分析 高効率機器の選定 (L2-Tech 認証製品 ) 選定理由の作成 ) (2) 更新計画の検討 1 費用対効果及びCO2 削減効果 (CO2 削減コストを含む ) の分析 費用対効果の算出 CO2 削減効果 ( 全体で15% 以上の削減を確認 ) CO2 削減コストの算出 15% 削減を確実に達成するために更新計画の検討をする 2 設備更新計画の検討 設計図書作成( 基本 詳細設計図面 ) (CADデータ(Jww 版 ) 等とする ) 施設利用者に影響のない又は影響が最小限になるよう配慮した工期とすること 更新する機器の種類(L2-Tech 製品など ) 更新方法についてはCO2 削減効果が高いものを設置する計画とすること (3) バルクリースによる設備費及び工事費等のコスト削減効果の算出 1 施設ごとの更新対策による事業コストの算出 2 バルクリース事業によるコスト削減効果の比較 (4) 実績報告書の作成 1 実績報告書の作成 2 環境省への報告資料の作成支援 2

3 (5) 打合せ協議打合せ協議 (3 回程度を予定 ) (6) その他その他調査報告の内容については SERAの 既存建築物等の省 CO2 回改修支援事業 の公募要領を参照すること 表 1 対象施設及び対象設備一覧施設概要施設名称所在地延床面積導入設備建築年用途 ( m2 ) 上田 平成 10 空調 照明宇佐市民図書館 図書館 1 年昭和 58 空調 照明宇佐文化会館法鏡寺 文化ホール年宇佐勤労者福祉センタ四日市 391- 平成 16 空調 照明 体育館ー 10 年平成 12 給湯宇佐学校給食センター下高 給食センター年 安心院総合保健福祉セ安心院町下毛ンター 三和酒類スポーツセン川部 ター ( はちまんの郷宇 1 佐 ) 武道場 ( 総合運動場 ) 川部 1591 院内文化交流ホール院内町山城 39 平成 福祉センター空調年照明平成 体育館年平成 15 照明 武道場年平成 4 空調 照明 文化ホール年 照明設備は 施設内に設置されているものに限る また 非常用照明は対象外とする 7 導入事業仕様書 (1) 事業計画書の提出 調査事業の結果及び本仕様書に示す事業内容に基づき 実施工程表を含めた 事業計画表を含めた事業計画書を作成 提出する (2) 補助金交付申請 3

4 調査事業で選定した施設及び導入設備で SERA へ補助金交付申請を行うこ と (3) リース ( 賃貸借 ) 設備物品の調達調査事業で選定した導入設備を調達する ただし 平成 31 年 2 月 28 日までに調達物品の支払いを完了すること また 公費を用いて行われることから その調達経費の妥当性については 十分に考慮すること (4) リース ( 賃貸借 ) 設備物品の設置作業 1 調査事業で決定した内容の設備について 既存の照明 空調 給湯設備を撤去し 調達した導入設備を設置する 2 調査事業結果に基づき 導入後のエネルギー使用量を把握するための計測器等を必要に応じて設置する 補助金によって導入した設備には 環境省補助事業であることを明示できるよう プレートやシール等を用い表示すること (5) 撤去した設備の運搬及び処分 撤去した設備は 適切に処分すること (6) 写真台帳の整備 SERA が求める撮影方法 整理方法を順守し整備すること (7) リース ( 賃貸借 ) 設備品の保守 1 維持管理計画書を作成し 定期的に報告する 2 履行期間中 通常の使用条件において 導入設備に不具合が生じた場合は 必要な処置をすること (8) リース ( 賃貸借 ) 料導入事業にて行う 新設導入設備 新設導入設備の搬入 設置工事 既設設備撤去 処分 設備の維持管理にかかるすべての経費は リース ( 賃貸借 ) 料に含むものとする (9) 取得財産等管理台帳 今後 新設導入設備の管理をするため 施設ごとに管理台帳を作成すること 4

5 (10) 完了実績報告書 事業完了後 完了実績報告書を作成し SERA へ提出すること (11) 事業報告書の作成及び提出補助事業者は 補助事業の完了した日から その年度の3 月末までの期間及びその後の3 年間の期間について 年度ごとに年度終了後 30 日以内に当該補助事業による過去 1 年間 ( 補助事業の完了した日の属する年度については 補助事業を完了した日からその年度の3 月末までの期間 ) のCO2 削減効果等についての報告書を環境大臣に提出すること (12) その他 1リース ( 賃貸借 ) 設備品は リース ( 賃貸借 ) 期間満了後 その所有権を市に無償譲渡すること ただし リース期間満了後の譲渡を付した 譲渡条件付きリース であるため リース会社には 各施設の設備に関して償却資産税の納付義務はないものとする 2 工事期間中の火災保険及び建設工事保険を付保すること また 工事 検査 引渡までは 導入事業者の責任のもと実施すること 3 設置が完了した施設は 完了後 市に通知し完了検査を受けること 4 検査で指摘があった場合は 工事期間中に完了させ 市の再検査を受けること 5 契約先の選定方法については 競争性 透明性の確保を図ること 6SERAの 既存建築物等の省 CO2 回改修支援事業 の公募要領を参照すること 8 事業実施条件 (1) 調査事業 1 契約締結後 提出された事業計画書をもとに市と事前に調整を図ること 2 調査事業中に生じた疑問点 問題点については 市と十分協議すること 3 調査事業中に発生した事故等の対応は 調査事業者の責任において処理すること (2) 導入事業 1 契約締結後 提出された事業計画書をもとに市と事前に調整を図ること 2 調査事業で報告された内容において 導入事業時に報告内容と相違があった場合は導入事業者の責任において対応すること 5

6 3 導入事業の協力事業者 ( 下請等 ) については 地域経済循環のため地元工事会社の活用を図ること 4 導入事業中に生じた疑問点 問題点については 市と十分協議を行うこと 5 導入事業中に発生した事故等の対応は 導入事業者の責任において処理すること 9 リース ( 賃貸借 ) 設備品の保守内容 保守管理の担当者 連絡先等を記した保守管理体制表を作成し 市に提出するこ と 10 支払い条件 リース ( 賃貸借料 ) は毎月払いとし 当該月終了後 市が適正な請求を受けた日 から 30 日以内に支払う 11 成果品 (1) 調査事業事業による成果品は 7 事業内容において定めた事項について 次の各号に定めるものを 調査結果報告書としてとりまとめ納品するものとする 提出方法は A4 版ファイルに綴じ込んだ出力データ正副各 1 部と 電子媒体 (CD-R 等 )1 部を納品すること また 施設別に必要と思われる部分をA4ファイルに綴じこむこと 1 施設別基本情報の整理 分析結果 ( 調査結果を反映した施設ごとの設備配置図を含む ) 2 施設 室ごとの既存照度測定結果 3 施設別エネルギー使用状況の整理 分析結果 4 施設設備改修効果の分析結果 4 費用対効果及びCO2 削減効果 ( 含 CO2 削減コストの分析結果 ) 5 導入事業計画 6 設備更新計画 7 機器選定理由 8 選定した照明器具の照度分布図 9 撤去 更新機器リスト 10 設計図書作成 ( 含設備図 ) 9 導入する対象施設のリース見積書 10 実績報告書 6

7 11 調査事業時に協議した内容がわかる協議会議録 12 その他で市が要求したもの (2) 導入事業事業による成果品は 次の各号に定めるものを 導入結果報告書としてとりまとめ納品するものとする ただし 施設ごとにまとめること 提出方法は A4 版ファイルに綴じ込んだ出力データ正副各 1 部 (1 部は各施設ごとにファイルでまとめること ) と 電子媒体 (CD-R 等 ) にて納品すること また 施設別に必要と思われる部分をA4ファイルに綴じこむこと 1 工事写真 ( 工事前 工事中 工事後がわかるもの ) 2 社内検査報告書 ( 試運転調整等含む ) 3 照度測定結果 4 絶縁抵抗測定結果 5 空調設備の係る試験結果 ( 気密試験 漏水試験等 ) 6 取得財産管理台帳 7 導入設備の取扱い説明書 8 導入設備の保証書 9 導入設備の仕様書 納品書の写し ( 又は 出荷証明書 ) 10 撤去した導入設備等を適正に処分した証明書 11 各種申請書 12 導入事業時に協議した内容がわかる協議会議録 13 施設ごとの竣工図 ( 製本 CAD データ (jww 版 )) 竣工図は可能な限りCAD データ (jww 版 ) を作成すること 14その他で市が要求したもの 12 その他 (1) 本事業は 補助金を活用し実施するためSERAの公募要領 交付規定及び補助事業の手引き等の趣旨をよく理解したうえで参加すること また 内容をよく確認し漏れがないようにすること (2) 本事業の実施にあたっては 電気工事士法等の関係法令 国土交通省監修の最新版の公共建築工事標準仕様書 ( 建築工事編 電気設備工事編 機械設備工事編 ) 最新版の公共建築設備工事標準図( 電気設備工事編 機械設備工事編 ) を遵守し実施するものとする (3) 導入事業者は導入事業の契約締結後 速やかに導入設備等が導入事業の設備リストに適合及び準拠していることを証明する資料を市に提出し 承諾を受けるものとする 提出された資料に関して 市から必要に応じて資料請求があれば 速 7

8 やかに資料を提出するものとする (4) 調査事業と導入事業の事業者は本事業における実施体制表を作成し 提出することとする 実施体制に変更があった場合も同様とする (5) 調査事業と導入事業の事業者はそれぞれの契約締結後 本事業に従事する現場責任者を書面にて報告するものとする 現場責任者に変更があった場合も同様とする また 工事の施工の技術上の管理をつかさどる主任技術者を定めた場合は 書面にて提出すること (6) 本事業中は 施設担当者への連絡及び調整等を行うこと また 打合せ議事録及び協議録等を作成すること (7) 調査事業及び導入事業の進捗状況を確認するために 毎月月初めに前月の実施した内容を記載し 進捗状況がわかる書類を提出すること (8) 本事業は 各施設担当者と密に打ち合わせをし 各施設の運用に支障が生じないように行うこと 導入事業は 各施設の通常業務を行っていない時間に行うことを原則とし 各施設担当者と協議のうえ実施すること また 十分な養生を行い施設の損傷防止に努めること (9) 本事業中は 特に近隣関係に配慮し 地域住民と問題が生じないよう十分な対応をすること (10) 安全管理 現場管理には細心の注意を払い 事故を生じないように行うものとする (11) 本事業の関係車両は安全に配慮した通行をすること 敷地内を通行する際は施設利用者等の安全確保に細心の注意を払うこと また 大型車両が通行する場合は各施設担当者と密に打合せを行い 十分な安全対策を講じること (12) 騒音 振動 防塵等においても施設及び近隣に配慮した計画をすること (13) 電路の絶縁抵抗値の比較が行えるように 工事前後に測定を行うこと (14) 設置機器が消防設備及び警備用センサーの障害になるときは 市と協議し移設する 移設に伴う費用は本契約に含むものとする (15) 本事業中 第三者及び他の施設等に損傷を与えた場合は市と協議し 速やかに無償修理を行うこと (16) 本事業において施工上必要な申請及び検査等の法令に基づく手続きは すべて市に代わり導入事業者が代行するものとし それらに係る費用は賃借人の負担とする (17) 賃貸借期間開始前であっても各施設の通常業務を行うため導入設備を使用できることとする (18) 賃貸人は この契約に生じる権利または義務を第三者に譲渡し 若しくは継承させ またはその権利を担保に供することはできない (19) 本事業で得た情報及び設備配置図等については 市の了解なしに第三者に対 8

9 して閲覧 複写 譲渡または提供してはならない (20) 機器は賃貸借期間開始前に使用可能な状態として設置しなければならない 機器の適切な使用方法を現地職員に指導するとともに 正常な状態で稼働し得るように保守を行い 機器の性能を円滑に供給すること (21) 本事業の実施にあたり この仕様書に定めのない事項であっても 当然必要と思われる事項については 市と協議の上 受注者の責任おいて処理するものとする その他 疑義が生じた場合は市及び受注者において協議のうえ決定するものとする 本事業に関する事務局 : 宇佐市役所市民生活部生活環境課環境保全係電話 ( 内線 451) 本仕様書に関しては : 宇佐市民図書館担当者 : 出口 永竿 ( ながさお ) 岩尾住所 : 大分県宇佐市大字上田 電話 : ( 内線 150) FAX: * 電話については火曜日から土曜日まで ( 日曜 月曜日を除く ) 午前 10 時から午後 5 時まで宇佐市ホームページ : 電子メールアドレス :tosyo03@city.usa.oita.jp 9

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