足立区建築物

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1 区建築物 エネルギー対策ガイドライン 2013( 平成 25) 年 3 区環境部

2 足立区建築物エネルギー対策ガイドライン とは? 本ガイドラインは 区 事業者を対象とした建築物の新築や増改築 規模改修時における配慮基準です 建築物に対する省エネルギー対策と創エネルギー対策を合わせて進めることで 低炭素まちづくりを促進し 地球温暖化対策に寄与することを 的としています 東 本 震災以降 近な節電 省エネ 動が定着しつつありますが 省エネ効果が 期間に及ぶ設備 機器の更新や再 可能エネルギーの導 等 ハード整備を進めることが 今後の地球環境保全のためには極めて重要です そのための 引き書となる本ガイドラインは 効率的なエネルギー利 と 再 可能エネルギーの活 の 章で構成されています 区 事業者のみなさんが 建物の新築時等に指針として活 いただき 地球にやさしいひとのまち が実現することを期待します 1

3 1 熱負荷の軽減 第 Ⅰ 章効率的なエネルギー利用 建物では 窓などの開 部からの熱損失が最も きいため 断熱性を めて 熱負荷を軽減することが必要です (1) 外壁 屋根 床の断熱化 ア熱の遮断 保温効果を める岩綿 ガラス繊維 コルクなど 熱を伝えにくい断熱材を使 してください 岩綿 ロックウールとも呼ばれ 高温で溶解 生成される人造鉱 物繊維です 吸音 耐火にも優れ 石綿 ( アスベスト ) の代替として広く使われるようになっています イ壁や屋根 床を 重構造にして 断熱性を めましょう ウ遮熱塗料を塗りましょう 遮熱塗料 太陽光を反射し 温度上昇を抑えることができる塗料です 高反射率塗料と 塗膜に空気層を設けて熱を伝わりにくくする熱遮蔽 ( ねつしゃへい ) 塗料の 2 種類があります エ屋上や壁 敷地内を緑化して遮熱効果を めましょう 緑化 植物は日射しを遮るだけでなく 葉や茎などから水蒸気が放出される蒸散作用により温度上昇を抑制する効果があります さらに都市部のヒートアイランド現象を緩和させる効果も期待できます (2) 窓の断熱性能の向上建物では熱の約 6 割が窓から失われるため 窓の断熱性能を めることは 熱負荷の軽減に きな効果があります ア複層ガラスの設置や窓の 重化で 断熱性能を めましょう 複層ガラス 板ガラスを重ね 密閉された中間層に空気などを入れて断熱性能を高めたものです 2

4 イ熱線反射フィルム ( 遮熱フィルム ) を貼ったり ひさし ブラインド ルーバーを いるなど夏の 射しを遮るよう 夫してください 熱線反射フィルム 太陽からの日射線 ( 熱線 ) を反射するフィルムで 窓ガラスに貼ることで遮熱効果が得られます ルーバー 日射熱防止 目隠し 換気などの目的のため 窓などに斜めに取り付けられた羽目板です 2 自然の光や風の活用 (1) 太陽光の活用ア天窓や い位置の壁 窓など室内が明るくなるよう 夫してください イライトシェルフやガラスブロックを いて効果的な採光をしましょう ライトシェルフ 窓に取り付けた庇が屋根部に反射した光を上部拡散窓から取り入れて, 室内天井部に反射させ, 柔らかな拡散光を室内則に導入する建築的工夫のことです なお 太陽光を活 した照明システムも開発が進められており 建物の形態など条件によっては利 可能です (2) 自然の風の効率的な取り入れア 向の開 ができるようにして 然の を効率的に取り れましょう イ温度差による浮 換気が期待できる 窓などを設置し 換気を促しましょう 主な換気の種類 自然換気 風の通り道を考慮して二箇所以上の開口部を設け 自然風を利用して換気を行います 重力換気 室内の温度差を利用した通風換気であり 外部が無風時でも室内で風の流れが生まれ 効率的な換気が行うことができます 3

5 3 設備の工夫ア設置する部屋の広さや形にあわせ 空調や照明を 夫してください イ反射率の い素材を天井や床 壁に いて 効率的な照明を設置してください 照明の明るさの基準 (JIS 規格 ) 住宅 1 手芸や裁縫 1000 ルクス 2 読書や勉強 750ルクス 3 食卓や台所 洗面所 300 ルクス 4 団らんや娯楽 200ルクス 事業所等 5 事務室 750ルクス 6 一般的な製造工場 500 ルクス 7 標準的な店舗 300~500 ルクス 昼間はなるべく自然の光を活用するとともに 照度を調整できる機器や 必要に応じて手元の電気スタンドを活用するなど 不必要に明るくなりすぎないよう照明を工夫することが必要です 4

6 4 高効率機器の設置家族構成や 活様式 住宅の形態など個々の住宅の状況を踏まえ 次に掲げるエネルギー効率の い 適切な機器を導 してください ア省エネラベリング制度の省エネ基準を満たしている機器 省エネラベリング制度 2000 年 8 月に JIS 規格として導入された表示制度で エネルギー 消費機器の省エネ性能を示すもので エアコン 冷蔵庫 テレビ 照明器具 ガス調理機器 ガス温水機器 ストーブなど18 種類が対象です 省エネ性能の優れた製品 ( 省エネ基準達成率 100% 以上 ) には以下の緑色のマークがつくので この製品を選ぶようにしましょう ( 緑色 ) また 機器単体のエネルギー消費量が大きく 製品ごとの省エネ性能の差が大きい機器には 多段階評価制度を組み合わせ 星の数で表示した統一省エネラベルによる表示を定めています 対象となる機器は エアコン 冷蔵庫 テレビ 電気便座 蛍光灯です なるべく星の数が多く 省エネ基準達成率が100% 以上の機器を選びましょう 統一省エネラベルの例 ( 電気冷蔵庫 ) 5

7 ガス温水機器を設置する場合は 省エネ基準達成率 100% 以上のガス温水機器の中でも 燃焼ガスの熱を二次利用することで熱効率が改善されている エコジョーズ を設置すると 約 10% の省エネ効果が期待できます イ熱と電気を効率的に供給するコージェネレーションシステム Co( ともに ) と Generation( 発生 ) の合成語で 電気と熱を同時に発生させることで 一つのエネルギー源から 熱 と 電気 を合わせて供給するもので 熱電併給 とも呼ばれています 住宅向けには ガスをエネルギーとして発電と給湯を行う燃料電池 ( エネファーム ) が商品化されています 家族構成や生活様式などによっては 導入により大きな省エネ効果があります また 工場やオフィス 病院など建物のエネルギーの特性に応じたシステムを導入すれば より効率的にエネルギーを利用できます ウ 感センサーや温度 照度感知による空調 照明の制御 トイレなど使うときだけ照明が必要な場所は 人を感知して照明を制御するシステムを導入すると 消し忘れが防止できます エ LED 照明オ 然冷媒ヒートポンプ給湯器空気の熱を熱交換器で冷媒に集め その冷媒を圧縮機で圧縮してさらに高温にし 高温になった冷媒の熱を水に伝えてお湯を沸かす仕組みで エコキュートの愛称で商品化されています 電気のみでお湯を沸かす場合に比べ 電力消費を抑えることができます カ東京都が定める中 企業者向け省エネ促進税制対象の機器東京都環境局が省エネ性能の基準を満たす導入推奨機器として 空調機器 照明設備 小型ボイラー設備 再生可能エネルギー設備を指定しています これらの対象機器を都内の中小企業が導入した場合 法人事業税又は個人事業税の減免を受けることができます 対象機器や手続き方法は 東京都ホームページを参照してください 6

8 5 エネルギー消費量の把握による削減行動の推進建物のエネルギー使 量を計量する設備を設置して 使 量を数字として把握することで より 層の省エネ 動を進めましょう リアルタイムの電気使用量を計測して表示する機器などを設置し 使用量を把握すると意識が高まり より一層の節電行動につながります さらに この機器を情報通信ネットワークで自動的に制御し よりエネルギーを効率的使う技術も実用化されつつあります 家庭用エネルギー管理システム (HEMS) や ビルエネルギー管理システム (BEMS) として 今後 さらに技術革新が進んでいくことが期待されています エネルギー使用量の見える化の例 ( 画像提供 : 株式会社エネゲート ) 6 節水対策ア節 型トイレの設置 (JIS 規格に定める 節 Ⅱ 型 便器 または 節 Ⅰ 型のフラッシュバルブ式便器 と同等以上の性能及び品質を持つもの ) イ節 栓の設置 ( エコマーク認定を受けている 栓 ) ウ タンクの設置 7

9 低炭素建築物認定制度 都市の低炭素化の促進に関する法律に基づき 定の基準を満たした建築物を認定する制度で 低炭素の都市づくりを促すことを 的としています 認定された建築物には 所得税と登録免許税の軽減 容積率の不算 の優遇があります 制度の概要は以下のとおりです 認定の要件 以下の AB 両 を満たすこと 1 省エネ法の基準に べ 次エネルギー消費量を 10% 以上削減されていること 共通条件のもと 認定を受けようとする住宅で 省エネ手法を加味した設計仕様で算定した冷暖房 換気 照明 給湯のエネルギー使用量 ( 太陽光発電やコージェネレーションシステムを設置した場合は 自家使用したエネルギーを差し引く ) が 基準仕様で算定したエネルギー使用量に 0.9 を乗じた値以下になること 2 以下に掲げる低炭素に資する措置のうち 2 つ以上に該当すること a 節水に関する機器を設置している b 雨水 井水 雑排水の利用のための設備を設置している c 家庭用エネルギー管理システム (HEMS) を設置している d 再生可能エネルギーを利用した発電設備及び蓄電池を設置している e 一定のヒートアイランド対策を講じている f 住宅の劣化の軽減に資する措置を講じている g 木造住宅である h 高炉セメント等を使用している 詳しくは国 交通省ホームページを参照してください 8

10 第 Ⅱ 章再生可能エネルギーの活用 現在 主要エネルギーとして使われている 油 炭 天然ガスなどの化 燃料は 限りある資源であるとともに 燃焼時には温室効果ガスを発 します で 再 可能エネルギーは 較的短期間に再 可能かつ枯渇しないエネルギーで 地球温暖化の原因となる温室効果ガスも発 しません 再 可能エネルギーの活 は 資源保護 地球温暖化対策のいずれにも寄与するもので 積極的な利 が求められています 区では 地域特性を踏まえ 特に太陽エネルギーの活 を推奨します 再 可能エネルギーは エネルギー供給構造 度化法において エネルギー源として永続的に利 することができると認められるもの とされ 太陽光 地熱 太陽熱 気中の熱その他の 然界に存する熱 バイオマスが規定されています いずれも 資源が枯渇せず繰り返し使え 発電時や熱利 時に地球温暖化の原因となる 酸化炭素をほとんど排出しない優れたエネルギーです 1 太陽光発電 太陽の光を太陽電池で直接電 に変換して発電するもので 屋根や壁など未利 スペースで発電できますが 設置場所や 位 度 当たり等により効率が左右されるため 設置前に分析が必要です 通常は太陽電池を複数つないだソーラーパネルを設置し 発電した電 は らが利 することも 電 会社に売電することもできます 電 会社は固定価格で買い取りますが 定規模以下の住宅に設置した場合は ら使 する以外の余剰電 のみ売電でき 発電量全てを売電することはできません 1kWの太陽光パネルの面積は約 7 平方メートル ( メーカーや機種によって多少異なります ) 太陽光パネル1kWあたりの年間発電量は 約 1050kWh ( 環境省資料に基づく標準値 ) 9

11 2 太陽熱利用太陽の熱エネルギーを屋根や壁などに設置した集熱器で集め 給湯や空調に利 するもので 天気がよい には 太陽熱利 で約 60 のお湯になります 集合住宅のベランダに設置するタイプも実 化されています 太陽熱利 システムは 集熱 法の違いにより 液体集熱 ( 強制循環 ) と 空気集熱 の 2 つに分類されます 液体集熱式太陽熱利 システムは 以下の機器で構成されます (1) 太陽熱を集熱する 太陽集熱器 太陽エネルギーを熱に変える機器です (2) 太陽熱を蓄える 蓄熱槽 集熱した太陽熱を蓄えるタンクで 太陽熱の変動を緩和し 有効利 するために設置します 建住宅向けには 制御盤なども含めユニット化された 貯湯ユニット も商品化されています (3) 太陽熱が不 する時に補完する 補助熱源機 建住宅では ガス給湯器 や CO2 ヒートポンプ給湯器 などを設置します (4) 太陽熱を冷熱に変換する 冷凍機 など気化熱を利 して温 から冷 をつくる機器です 空気集熱式太陽熱利 システムは 以下の機器で構成されます (1) 太陽集熱器取り れた外気を暖める機器です (2) ハンドリングユニット外気の取 みや 取込んだ空気をコントロールするための装置で ファンやダンパと給湯利 するための熱交換器などで構成されます なお 太陽熱利 のガイドブックについては 東京都環境局ホームページからダウンロードできますのでご参照ください 電気を熱に変換するより 熱を熱として使うほうがより効率的なので 電気は 冷蔵庫やテレビなど電気でしか使えない用途に使い 低温の熱にはなるべく太陽熱を利用しましょう 旧型の電気温水器を太陽熱利用システムに置き換えると 電気使用量を大幅に削減できます 10

12 エネルギー対策配慮チェックシート 次の各項 について検討した項 には を 検討の結果導 した項 には をつけてください が多いほうがよりエネルギー対策に配慮した建築物となります 区環境整備基準 に基づく 続きを う場合で 再 可能エネルギーを導 し かつチェックシートの配慮項 ( 再 可能エネルギーの導 を除く ) に 18 個以上 がついた建築物は エネルギー対策に配慮した建築物 として区のホームページで紹介します さらに エネルギー使 量の削減や 再 可能エネルギーの 規模な導 など 先進的な取組みで顕著なエネルギー対策が認められる建築物については 区版スマートエネルギー建築物 に認定して表彰します ホームページでの紹介や表彰を希望する場合は 完了検査を実施するときに このシートを環境政策課に提出し 審査を受ける必要があります 配慮分野 熱負荷の軽減 配慮項目 外壁に断熱材を使用する チェック欄 屋根は二重屋根とする 屋根に断熱材を使用する 遮熱塗装を塗る 床に断熱材を使用する 屋上がある場合は 屋上を緑化する 複層ガラスやペアガラスを採用する 窓面積を小さくして窓の断熱性を高める 熱線反射フィルムを貼る 11

13 ひさしやルーバー ブラインドを設置する天窓や高い位置の壁面窓など室内が明るくなるような工夫をする ( 工夫した内容を記述してください ) 自然の光や風の活用 ライトシェルフやガラスブロックを設置する 二方向を開口して 通風をよくする 高窓などを設置し 自然換気を促す 部屋の広さや形 用途に合わせ 照明 空調を工夫する ( 工夫した内容を記述してください ) 設備の工夫 反射率の高い素材を天井 床 壁に使用する ( 使用した素材と反射率を記述してください ) 12

14 高効率な給湯設備を設置する 設置した機器に をつけてください ( エネファーム エコジョーズ エコキュート ) LED 照明を設置する (LED 照明を設置した場所及び照明のうち LED 照明の割合を記述してください ) 高効率機器の設置 用途に合わせた照度になるよう機器を工夫する ( 工夫した点を記述してください ) トイレや階段 廊下等の照明を人感センサーで制御する 部屋や台所の照明を照度センサーで制御する 省エネラベリング制度の省エネ基準達成率 100% 以上の製品を選ぶ ( エアコン 冷蔵庫 テレビ 電気便座 蛍光灯については 統一省エネラベル表示の5つ の製品を選ぶ エネルギー使用量の把握 家庭用エネルギー管理システム (HEMS) など電気使用量が表示される機器を設置する エネルギー使用量を報告し 省エネ活動につなげる省エ 13

15 ネノート ( あだち環境家計簿 ) に参加する ( 参加することを働きかける ) 節水対策 トイレは JIS 規格に定める 節水 Ⅱ 型大便器 または 節水 Ⅰ 型のフラッシュバルブ式便器 と同等以上の性能及び品質を持つ機器を設置するエコマークの認定を受けた節水水栓を設置する 雨水タンクを設置する 再生可能エネルギーの活用 太陽光発電システムを設置する 太陽熱利用システムを設置する ( エネルギー対策以外も含め 環境に配慮した取り組みを記述してください ) その他特に環境に配慮した項目 14

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