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1 < 月次運用レポート > 2018 年 12 月 7 日現在 ワールド リート セレクション ( アジア )/ ワールド リート セレクション ( アジア )( 年 2 回決算型 ) 追加型投信 / 海外 / 不動産投信 ワールド リート セレクション ( アジア ) 設定来の基準価額の推移 22,000 20,000 18,000 16,000 14,000 12,000 10,000 8,000 6,000 4,000 ( 円 ) 純資産総額 ( 右軸 ) 分配金再投資基準価額 ( 左軸 ) 基準価額 ( 左軸 ) 設定 運用はお客様専用フリーダイヤル : 当社ホームページアドレス : REIT 型部門優秀ファンド賞受賞 ( 億円 ) 200 2, /7 2008/ /2 2011/5 2012/8 2013/ /2 2016/6 2017/8 2018/12 上記のグラフの基準価額は 1 万口当たり 作成基準日現在 年率 1.62%( 税抜 1.50%) の信託報酬控除後です 分配金再投資基準価額とは 設定来の分配金 ( 税引前 ) を当該分配金 ( 税引前 ) が支払われた決算日の基準価額で再投資したものとして計算した基準価額です グラフは過去の実績であり 将来の成果を示唆または保証するものではありません 基準価額 6,562 円 純資産総額 38.7 億円 基準価額は 1 万口当たりです ポートフォリオ構成比率 国内不動産投信 0.0% 外国不動産投信 92.2% 短期金融商品その他アジアリート マザーファンド 7.8% 99.1% 組入銘柄数 25 銘柄 上記はマザーファンドを通じた実質比率です ( マザーファンドの組入比率を除く ) 銘柄数は 新株等がある場合 別銘柄として記載しております 騰落率 1ヵ月前 3ヵ月前 6ヵ月前 1 年前 3 年前 設定来 分配金再投資基準価額 3.27% 1.87% 0.03% 1.21% 20.46% 86.78% S&PシンガポールREIT 指数 ( 課税後配当込み )( 現地通貨ベース ) 3.22% 0.37% 0.47% 0.39% 33.30% 57.27% S&P 香港 REIT 指数 ( 課税後配当込み )( 現地通貨ベース ) 7.99% 2.60% 7.75% 12.11% 74.74% % 為替レート ( シンガポールドル / 円 ) 0.13% 2.49% 0.44% 1.20% 6.55% 4.66% 為替レート ( 香港ドル / 円 ) 0.07% 2.63% 2.92% 0.35% 9.12% 4.93% 騰落率は 1 ヵ月前 3 ヵ月前 6 ヵ月前 1 年前 3 年前の各月の 7 日 ( 休業日の場合は翌営業日 ) との比較です 分配金再投資基準価額の設定来騰落率は 1 万口当たりの当初設定元本との比較です 各指数は参考指数であり 当ファンドのベンチマークではありません また 騰落率は 当該日前営業日の現地終値との比較です 為替レートは対顧客電信売買相場の当日 ( 東京 ) の仲値です 為替の騰落率は Bloomberg のデータを基に岡三アセットマネジメントが算出しております 参考指数の騰落率は S&P ダウ ジョーンズ インデックスのデータを基に岡三アセットマネジメントが算出しております 設定来分配金合計 7,300 円 過去 1 年間の分配実績 (1 万口当たり 税引前 ) 決算日 分配金 決算日 分配金 決算日 分配金 2018/01/09 70 円 2018/05/07 70 円 2018/09/07 70 円 2018/02/07 70 円 2018/06/07 70 円 2018/10/09 70 円 2018/03/07 70 円 2018/07/09 70 円 2018/11/07 70 円 2018/04/09 70 円 2018/08/07 70 円 2018/12/07 70 円 毎月 7 日 ( 休業日に該当する場合は翌営業日 ) に決算を行い 主として配当等収益等から収益分配を行います なお 6 月と 12 月の決算期は 売買益 ( 評価益を含みます ) が存在するときは 配当等収益に売買益 ( 評価益を含みます ) 等を加えた額を分配対象収益として収益分配を行います 運用状況等によっては分配金額が変わる場合 或いは分配金が支払われない場合があります 当レポートは 13 枚組です 最終ページの ご注意 を必ずご覧ください (1/13) /

2 < 月次運用レポート > 2018 年 12 月 7 日現在 ワールド リート セレクション ( アジア )( 年 2 回決算型 ) 設定来の基準価額の推移 ワールド リート セレクション ( アジア )/ ワールド リート セレクション ( アジア )( 年 2 回決算型 ) 追加型投信 / 海外 / 不動産投信 ( 円 ) ( 億円 ) 18, 純資産総額 ( 右軸 ) 17, 分配金再投資基準価額 ( 左軸 ) 16, 基準価額 ( 左軸 ) 15, , , , , , , , /6 2014/2 2014/ /6 2016/3 2016/ /7 2018/3 2018/12 上記のグラフの基準価額は 1 万口当たり 作成基準日現在 年率 1.62%( 税抜 1.50%) の信託報酬控除後です 分配金再投資基準価額とは 設定来の分配金 ( 税引前 ) を当該分配金 ( 税引前 ) が支払われた決算日の基準価額で再投資したものとして計算した基準価額です グラフは過去の実績であり 将来の成果を示唆または保証するものではありません 基準価額 15,259 円 純資産総額 0.42 億円 基準価額は 1 万口当たりです ポートフォリオ構成比率 国内不動産投信 0.0% 外国不動産投信 92.0% 短期金融商品その他アジアリート マザーファンド 8.0% 98.8% 組入銘柄数 25 銘柄 上記はマザーファンドを通じた実質比率です ( マザーファンドの組入比率を除く ) 銘柄数は 新株等がある場合 別銘柄として記載しております 騰落率 1ヵ月前 3ヵ月前 6ヵ月前 1 年前 3 年前 設定来 分配金再投資基準価額 3.28% 1.77% 0.01% 1.09% 20.69% 52.59% S&PシンガポールREIT 指数 ( 課税後配当込み )( 現地通貨ベース ) 3.22% 0.37% 0.47% 0.39% 33.30% 35.02% S&P 香港 REIT 指数 ( 課税後配当込み )( 現地通貨ベース ) 7.99% 2.60% 7.75% 12.11% 74.74% % 為替レート ( シンガポールドル / 円 ) 0.13% 2.49% 0.44% 1.20% 6.55% 3.43% 為替レート ( 香港ドル / 円 ) 0.07% 2.63% 2.92% 0.35% 9.12% 11.67% 騰落率は 1 ヵ月前 3 ヵ月前 6 ヵ月前 1 年前 3 年前の各月の 7 日 ( 休業日の場合は翌営業日 ) との比較です 分配金再投資基準価額の設定来騰落率は 1 万口当たりの当初設定元本との比較です 各指数は参考指数であり 当ファンドのベンチマークではありません また 騰落率は 当該日前営業日の現地終値との比較です 為替レートは対顧客電信売買相場の当日 ( 東京 ) の仲値です 為替の騰落率は Bloomberg のデータを基に岡三アセットマネジメントが算出しております 参考指数の騰落率は S&P ダウ ジョーンズ インデックスのデータを基に岡三アセットマネジメントが算出しております 最近 5 期の分配金 ( 税引前 ) の推移 2016/10/07 0 円 2017/04/07 0 円 2017/10/10 0 円 2018/04/09 0 円 2018/10/09 0 円 設定来合計 0 円 分配金は 1 万口当たり 税引前です 運用状況等によっては分配金額が変わる場合 或いは分配金が支払われない場合があります 当レポートは 13 枚組です 最終ページの ご注意 を必ずご覧ください (2/13) /

3 < 月次運用レポート > 2018 年 12 月 7 日現在 ワールド リート セレクション ( アジア )/ ワールド リート セレクション ( アジア )( 年 2 回決算型 ) 追加型投信 / 海外 / 不動産投信 アジアリート マザーファンドの状況と投資環境 < 組入上位 10 銘柄 > 銘柄名 比率 国 地域 領展房地産投資信託基金 ( リンク リアル エステート インベストメント トラスト ) 8.7% 香港 メープルツリー ロジスティックス トラスト 8.7% シンガポール メープルツリー コマーシャル トラスト 8.6% シンガポール キャピタランド コマーシャル トラスト 8.6% シンガポール アセンダス リアル エステート インベストメント トラスト 7.7% シンガポール 置富産業信託 ( フォーチュン リアル エステート インベストメント トラスト ) 7.6% シンガポール AIMS AMPキャピタル インダストリアルREIT 6.4% シンガポール 泓富産業信託 ( プロスペリティー リアル エステート インベストメント トラスト ) 5.3% 香港 フレーザーズ ロジスティクス アンド インダストリアル トラスト 4.7% シンガポール スターヒル グローバルREIT 4.2% シンガポール < 国 地域別投資比率 > 国 地域 比率 シンガポール 74.4% 香港 18.5% マレーシア 0.2% 合計 93.1% ポートフォリオ配当利回り 比率は アジアリート マザーファンドの純資産総額に占める国 地域別のリートの組入比率です 銘柄は 新株等がある場合 別銘柄として記載しております 四捨五入しておりますので 合計値が合わないことがあります 配当利回りは アジアリート マザーファンドで保有している個別リートの予想配当利回りをアジアリート マザーファンドの純資産に対する比率で加重平均した年率換算利回りです ( 前月末時点 課税前 ) 配当利回りは市場動向等によって変動します したがって ファンドの運用利回りを示唆するものではなく 将来の分配金を保証するものではありません 外国銘柄の日本語表記は QuickFactSet Bloomberg を参照しております 6.0% ( ポイント ) 参考指数の推移 S&PシンガポールREIT 指数 ( 課税後配当込み )( 現地通貨ベース ) S&P 香港 REIT 指数 ( 課税後配当込み )( 現地通貨ベース ) /7 2009/ /2 2014/5 2016/9 2018/12 ( 円 ) 為替レートの推移 ( 円 ) 110 為替レート ( シンガポールドル / 円 : 左軸 ) 為替レート ( 香港ドル / 円 : 右軸 ) /7 2009/ /2 2014/5 2016/9 2018/12 指数は 設定日前営業日の終値を 100 としており 現地前営業日の終値を用いて算出しております 為替レートは対顧客電信売買相場の当日 ( 東京 ) の仲値です ( 出所 :S&P ダウ ジョーンズ インデックスおよび Bloomberg データより岡三アセットマネジメント作成 ) ファンドマネージャーのコメント (2018 年 11 月 8 日 ~2018 年 12 月 7 日 ) マザーファンドの外貨建資産 ( リート等 ) に係る運用委託先のファンドマネージャーのコメントを参考に作成しています < 投資環境と運用経過 > アジアリート市場につきましては シンガポールでは 9 月の小売売上高が前年比で市場予想を下回る一方 10 月の輸出額 ( 除く石油 ) が市場予想を上回るなど景気動向を巡り好悪材料が交錯する中 方向感を欠く展開となりました 下旬以降は 米長期金利の低下を受けて アジア地域からの資金流出懸念が後退し 上昇する展開となりました 香港では 中国の一部地域で銀行が住宅ローン金利を引き下げたことなどを受けて 住宅ローン金利の目安となる香港銀行間取引金利 (HIBOR) が低下し 住宅市場の回復期待が高まったことから 堅調な展開となりました また 米中首脳会談で中国への追加関税発動の猶予が決まり 米中貿易摩擦の激化懸念が後退したことも好材料となりました 当期末の組入銘柄数は 前期末と変わらず 25 銘柄となりました なお ワールド リート セレクション ( アジア ) は 12 月 7 日に決算を迎え 1 万口当たり 70 円 ( 税引前 ) の収益分配を行いました < 今後の見通しと運用方針 > アジアリート市場は 良好な事業環境が見込まれることや リートの収益改善期待が支援材料となり 戻り基調を維持すると予想します シンガポールでは 米中貿易摩擦の影響が懸念されるものの 好調なサービス産業が牽引役となり 経済の拡大基調が継続し 不動産需要の回復が続くと思われます また オフィスビルを中心に商業用不動産取引が活発化していることから 不動産価格の底堅い推移が見込まれ 相場の支援材料になると考えられます 香港では 香港最大手のリンクリートが北京の商業施設を取得すると発表しました 周辺で宅地開発事業が計画されていることに加え 中国本土の物件は香港の物件よりも収益の伸び率が高い模様であり 新規物件取得による収益改善期待が高まると考えられます なお 運用につきましては 組入銘柄 国別の投資比率の大きな変更は行わず 現状のポートフォリオを継続する予定です 今後の運用方針等は 将来の市場環境の変動等により変更される場合があります また 市場環境等についての評価 分析等は 将来の運用成果を保証するものではありません 当レポートは 13 枚組です 最終ページの ご注意 を必ずご覧ください (3/13) /

4 ファンド情報設定日償還日決算日 <ワールド リート セレクション ( アジア )> 2007 年 7 月 31 日 <ワールド リート セレクション ( アジア )( 年 2 回決算型 )> 2013 年 6 月 3 日 < 各ファンド共通 > 原則として無期限 <ワールド リート セレクション ( アジア )> 毎月 7 日 ( 休業日の場合は翌営業日 ) <ワールド リート セレクション ( アジア )( 年 2 回決算型 )> 4 月および10 月の7 日 ( 休業日の場合は翌営業日 ) ファンドの特色 (1) 当レポートは 13 枚組です 最終ページの ご注意 を必ずご覧ください (4/13) /

5 ファンドの特色 (2) 当レポートは 13 枚組です 最終ページの ご注意 を必ずご覧ください (5/13) /

6 当レポートは 13 枚組です 最終ページの ご注意 を必ずご覧ください (6/13) /

7 投資リスク (1) 当レポートは 13 枚組です 最終ページの ご注意 を必ずご覧ください (7/13) /

8 投資リスク (2) 当レポートは 13 枚組です 最終ページの ご注意 を必ずご覧ください (8/13) /

9 お申込みメモ 当レポートは 13 枚組です 最終ページの ご注意 を必ずご覧ください (9/13) /

10 ファンドの費用 委託会社および関係法人の概況 委 託 会 社 岡三アセットマネジメント株式会社 ( ファンドの運用の指図を行います ) 金融商品取引業者 関東財務局長 ( 金商 ) 第 370 号 加入協会 : 一般社団法人投資信託協会 一般社団法人日本投資顧問業協会 受 託 会 社 三井住友信託銀行株式会社 ( ファンドの財産の保管及び管理を行います ) マザーファンドの委託先運用会社 リーフアメリカエルエルシー ( 再委託先運用会社 : ドイチェ インベストメンツ オーストラリア リミテッド ) ( アジアリート マザーファンド において 委託会社との運用委託契約に基づき 外貨建資産( 不動産投資信託証券等 ) の運用指図 ( 外国為替予約取引の指図を除きます ) を行います 委託を受けた運用指図に関する権限のうち 投資判断に関し再委託先運用会社に再委託します ) 当レポートは 13 枚組です 最終ページの ご注意 を必ずご覧ください (10/13) /

11 2018 年 12 月 7 日現在 販売会社について (1) 受益権の募集の取扱い 投資信託説明書 ( 交付目論見書 ) 投資信託説明書 ( 請求目論見書 ) 及び運用報告書の交付の取扱い 解約請求の受付 買取請求の受付 実行 収益分配金 償還金及び解約金の支払事務等を行います なお 販売会社には取次証券会社が含まれる場合があります 以下は ワールド リート セレクション ( アジア ) の販売会社です 商号 登録番号 日本証券業協会 一般社団法人日本投資顧問業協会 加入協会 一般社団法人金融先物取引業協会 一般社団法人第二種金融商品取引業協会 ( 金融商品取引業者 ) 岡三証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 53 号 岡三オンライン証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 52 号 岡三にいがた証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 169 号 藍澤證券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 6 号 阿波証券株式会社 四国財務局長 ( 金商 ) 第 1 号 今村証券株式会社 北陸財務局長 ( 金商 ) 第 3 号 エイチ エス証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 35 号 永和証券株式会社 近畿財務局長 ( 金商 ) 第 5 号 エース証券株式会社 近畿財務局長 ( 金商 ) 第 6 号 株式会社 SBI 証券 関東財務局長 ( 金商 ) 第 44 号 FFG 証券株式会社 福岡財務支局長 ( 金商 ) 第 5 号 カブドットコム証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 61 号 極東証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 65 号 三縁証券株式会社 東海財務局長 ( 金商 ) 第 22 号 静岡東海証券株式会社 東海財務局長 ( 金商 ) 第 8 号 株式会社証券ジャパン 関東財務局長 ( 金商 ) 第 170 号 上光証券株式会社 北海道財務局長 ( 金商 ) 第 1 号 髙木証券株式会社 近畿財務局長 ( 金商 ) 第 20 号 内藤証券株式会社 近畿財務局長 ( 金商 ) 第 24 号 光証券株式会社 近畿財務局長 ( 金商 ) 第 30 号 ひろぎん証券株式会社 中国財務局長 ( 金商 ) 第 20 号 マネックス証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 165 号 明和證券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 185 号 楽天証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 195 号 愛媛証券株式会社 四国財務局長 ( 金商 ) 第 2 号 三京証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 2444 号 三晃証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 72 号 野畑証券株式会社 東海財務局長 ( 金商 ) 第 18 号 ( 登録金融機関 ) 株式会社愛媛銀行 四国財務局長 ( 登金 ) 第 6 号 株式会社西京銀行 中国財務局長 ( 登金 ) 第 7 号 株式会社静岡銀行 東海財務局長 ( 登金 ) 第 5 号 株式会社静岡中央銀行 東海財務局長 ( 登金 ) 第 15 号 株式会社ジャパンネット銀行 関東財務局長 ( 登金 ) 第 624 号 株式会社十八銀行 福岡財務支局長 ( 登金 ) 第 2 号 株式会社大正銀行 近畿財務局長 ( 登金 ) 第 19 号 株式会社千葉興業銀行 関東財務局長 ( 登金 ) 第 40 号 ( 注 ) 販売会社によっては 現在 新規のお申込みを受け付けていない場合があります 当レポートは 13 枚組です 最終ページの ご注意 を必ずご覧ください (11/13) /

12 2018 年 12 月 7 日現在 販売会社について (2) 受益権の募集の取扱い 投資信託説明書 ( 交付目論見書 ) 投資信託説明書 ( 請求目論見書 ) 及び運用報告書の交付の取扱い 解約請求の受付 買取請求の受付 実行 収益分配金 償還金及び解約金の支払事務等を行います なお 販売会社には取次証券会社が含まれる場合があります 以下は ワールド リート セレクション ( アジア )( 年 2 回決算型 ) の販売会社です 商号 登録番号 日本証券業協会 一般社団法人日本投資顧問業協会 加入協会 一般社団法人金融先物取引業協会 一般社団法人第二種金融商品取引業協会 ( 金融商品取引業者 ) 岡三証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 53 号 岡三にいがた証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 169 号 阿波証券株式会社 四国財務局長 ( 金商 ) 第 1 号 エイチ エス証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 35 号 エース証券株式会社 近畿財務局長 ( 金商 ) 第 6 号 株式会社 SBI 証券 関東財務局長 ( 金商 ) 第 44 号 三縁証券株式会社 東海財務局長 ( 金商 ) 第 22 号 静岡東海証券株式会社 東海財務局長 ( 金商 ) 第 8 号 髙木証券株式会社 近畿財務局長 ( 金商 ) 第 20 号 ひろぎん証券株式会社 中国財務局長 ( 金商 ) 第 20 号 楽天証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 195 号 愛媛証券株式会社 四国財務局長 ( 金商 ) 第 2 号 三晃証券株式会社 関東財務局長 ( 金商 ) 第 72 号 ( 登録金融機関 ) 株式会社西京銀行 中国財務局長 ( 登金 ) 第 7 号 ( 注 ) 販売会社によっては 現在 新規のお申込みを受け付けていない場合があります 当レポートは 13 枚組です 最終ページの ご注意 を必ずご覧ください (12/13) /

13 2018 年 12 月 7 日現在 Morningstar Award Fund of the Year 2017 REIT 型部門 ( 対象ファンド :408 本 ) 優秀ファンド賞 受賞 Morningstar Award Fund of the Year 2017 は過去の情報に基づくものであり 将来のパフォーマンスを保証するものではありません また モーニングスターが信頼できると判断したデータにより評価しましたが その正確性 完全性等について保証するものではありません 著作権等の知的所有権その他一切の権利はモーニングスター株式会社並びに Morningstar,Inc. に帰属し 許可なく複製 転載 引用することを禁じます 当賞は国内追加型株式投資信託を選考対象として独自の定量分析 定性分析に基づき 2017 年において各部門別に総合的に優秀であるとモーニングスターが判断したものです REIT 型部門は 2017 年 12 月末において当該部門に属するファンド 408 本の中から選考されました ご注意 本資料は岡三アセットマネジメント株式会社が作成した販売用資料です 購入の申込みに当たっては 投資信託説明書 ( 交付目論見書 ) をお渡ししますので必ず内容をご確認のうえ 投資判断はお客様ご自身で行っていただきますようお願いします 投資信託説明書 ( 交付目論見書 ) の交付場所につきましては 販売会社について でご確認ください 本資料中の運用実績等に関するグラフ 数値等はあくまでも過去の実績であり 将来の運用成果を示唆あるいは保証するものではありません また 税金 手数料等を考慮しておりませんので 投資者の皆様の実質的な投資成果を示すものではありません 本資料の内容は作成基準日のものであり 将来予告なく変更されることがあります また 市況の変動等により 方針通りの運用が行われない場合もあります 本資料は当社が信頼できると判断した情報を基に作成しておりますが その正確性 完全性を保証するものではありません 当レポートは 13 枚組です 最終ページの ご注意 を必ずご覧ください (13/13) /

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< FA967B4A838A815B B E786C736D> < 月次運用レポート > 2018 年 11 月 20 日現在 設定 運用はお客様専用フリーダイヤル : 0120-048-214 当社ホームページアドレス : https://www.okasan-am.jp 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 毎月分配型 設定来の基準価額の推移 30,000 26,000 22,000 ( 円 ) 純資産総額 ( 右軸 ) 基準価額 ( 左軸 ) 分配金再投資基準価額

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< F838B815B E786C736D> < 月次運用レポート > 2018 年 7 月 31 日現在 設定 運用は 追加型投信 / 国内 / 資産複合 お問い合わせ先 : フリータ イヤル 0120-048-214 当社ホームヘ ーシ アト レス : http://www.okasan-am.jp 設定来の基準価額の推移 17,000 16,000 15,000 14,000 13,000 12,000 11,000 10,000 9,000

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< C48D FAC8C5E8A B E786C736D> < 月次運用レポート> 2018 年 12 月 28 日現在 設定来の基準価額の推移 30,000 26,000 22,000 18,000 14,000 10,000 ( 円 ) 純資産総額 ( 右軸 ) 分配金再投資基準価額 ( 左軸 ) 基準価額 ( 左軸 ) 追加型投信 / 海外 / 株式 設定 運用はお客様専用フリーダイヤル : 0120-048-214 当社ホームページアドレス : https://www.okasan-am.jp

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< D815B F548E9F816A2E786C736D> < 週次運用レポート > 2018 年 12 月 21 日現在 追加型投信 / 海外 / 株式 設定 運用はお客様専用フリーダイヤル : 0120-048-214 当社ホームページアドレス : https://www.okasan-am.jp 設定来の基準価額の推移 55,000 50,000 45,000 40,000 35,000 30,000 25,000 20,000 15,000 10,000

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< F E92868FAC8C5E90AC92B78A B B838B816A2E786C736D> < 月次運用レポート > 2018 年 9 月 28 日現在 設定来の基準価額の推移 28,000 26,000 24,000 22,000 20,000 18,000 16,000 14,000 12,000 10,000 ( 円 ) 純資産総額 ( 右軸 ) 基準価額 ( 左軸 ) 分配金再投資基準価額 ( 左軸 ) 追加型投信 / 国内 / 株式 ( 億円 ) 8,000 0 2014/3 2014/9

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