公開用　鏡　建築設計等委託料算定基準_150401改訂案_

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くにひとたもん
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1 建築設計等委託料算定基準平成 30 年 4 月静岡県交通基盤部

2 建築設計等委託料算定基準 1 総則 1 2 設計業務等委託料算定方法設計業務等委託料 2-2 設計業務等委託料を構成する費用 (1) 直接人件費 (2) 諸経費 (3) 技術料等経費 (4) 特別経費 (5) 消費税等相当額 2-3 設計業務等委託料を構成する費用の算定 (1) 直接人件費の算定 (2) 諸経費の算定 (3) 技術料等経費の算定 (4) 特別経費の算定 (5) 端数処理 3 設計業務等委託料の積算に関する事項業務人時間数 3-2 対象外業務率 3-3 直接人件費単価 3-4 延面積 3-5 複数業務の一括発注及び繰返し設計 3-6 設計変更 4 延面積に基づく業務人時間数の算定方法適用 4-2 業務人時間数の算定 (1) 業務人時間数 (2) 標準業務に係る業務人時間数の算定 (3) 標準業務の一部を委託しない場合の業務人時間数の算定 (4) 特殊要因による補正 (5) 付属設計に係る業務人時間数の算定 4-3 追加業務に係る業務人時間数の算定 5 標準図面枚数に基づく業務人時間数の算定方法適用 5-2 業務人時間数の算定 (1) 業務人時間数 (2) 標準業務に係る業務人時間数の算定 (3) 標準業務の一部を委託しない場合の図面 1 枚毎の業務人時間数の算定 (4) 見なし床面積の算定 (5) 標準図面枚数の算定 (6) 複雑度の判定及び枚数 (7) 図面 1 枚毎の所要工数の算定 (8) 換算人時間数の算定 5-3 追加業務に係る業務人時間数の算定

3 6 解体設計に係る業務人時間数の算定方法適用 6-2 業務人時間数の算定 (1) 業務人時間数 (2) 標準業務に係る業務内容 (3) 標準業務に係る業務人時間数の算定 (4) 標準業務の一部を委託しない場合の業務人時間数の算定 6-3 追加業務に係る業務人時間数の算定 7 設計意図伝達業務に関する算定方法適用 7-2 業務人時間数の算定 8 工事監理業務に関する算定方法適用 8-2 業務人時間数の算定 (1) 業務人時間数 (2) 標準業務に係る業務人時間数の算定 (3) 標準業務の一部を委託しない場合の業務人時間数の算定 (4) 特殊要因による補正 8-3 改修工事の工事監理業務に係る業務人時間数の算定 8-4 標準外業務に係る業務人時間数の算定別表 1 技術者の職階及び資格基準等 14 別表 2 建築物の類型用途 15 別表 3-1 建築物の類型による標準業務量 16 別表 3-2 改修設計に係る図面 1 枚毎の複雑度 18 別表 4 工事監理に関する当該対象外業務率 19 別表 5 資料提供等により業務量が軽減される業務項目 19 別表 6 設計に関する追加業務に係る業務人時間数 20 別表 7 工事監理に関する追加業務 ( 完成図の確認 ) に係る業務量 20 別表 8-1 新築改修設計業務に関する業務細分率 21 別表 8-2 解体設計業務に関する業務細分率 22 別表 8-3 工事監理業務に関する業務細分率 23

4 建築設計等委託料算定基準 1 総則この基準は県が建築物の設計工事監理建築工事契約に関する事務又は建築工事の指導監督の業務 ( 以下設計等の業務という ) を委託に付する場合において予定価格のもととなる当該業務委託料 ( 以下設計業務等委託料という ) の標準的な算定方法について定めたものである 2 設計業務等委託料算定方法設計業務等委託料は平成 21 年国土交通省告示第 15 号 ( 以下告示第 15 号という ) の規定の考え方に基づき以下により算定する 2-1 設計業務等委託料設計業務等委託料の構成は以下のとおりとする設計業務等委託料業務価格消費税等相当額 (E) 直接人件費 (A) 諸経費 (B) 技術料等経費 (C) 特別経費 (D) ( 設計業務等委託料 )=( 直接人件費 )+( 諸経費 )+( 技術料等経費 )+( 特別経費 ) +( 消費税等相当額 ) =( 業務価格 ) {1+( 消費税等率 )} 2-2 設計業務等委託料を構成する費用業務価格は次の (1) から (4) までに定めるところによりそれぞれ算定される直接人件費諸経費技術料等経費特別経費の合計額とする (1) 直接人件費 (A) 直接人件費は設計等の業務に直接従事する者のそれぞれについての当該業務に関して必要となる給与諸手当賞与退職給与法定保険料等の人件費の1 時間当たりの額に当該業務に従事する延べ時間数を乗じて得た額の総和とする (2) 諸経費 (B) 諸経費は直接人件費以外の経費で直接経費と間接経費で構成される直接経費は印刷製本費複写費交通費等設計等の業務に関して直接必要となる費用 ( 特別経費を除く ) - 1 -

5 の合計額とする間接経費は建築士事務所を管理運営していくために必要な人件費研究調査費研修費減価償却費通信費消耗品費等の費用 ( 直接人件費特別経費及び直接経費を除く ) のうち当該業務に関して必要となる費用の合計額とする (3) 技術料等経費 (C) 技術料等経費は設計等の業務において発揮される技術力創造力等の対価として支払われる費用とする (4) 特別経費 (D) 特別経費は透視図又は模型等の製作費用 CGデータ入力費縮小第 2 原図代特別出張旅費特許使用料その他特別の依頼に基づいて必要となる費用の合計額とするなお特許使用料及び特別出張旅費は通常の場合計上しない (5) 消費税等相当額 (E) 消費税等相当額は消費税法 ( 昭和 63 年法律第 108 号 ) 及び地方税法 ( 昭和 25 年法律 226 号 ) に基づき設計業務等に課せられる消費税等の額とする 2-3 設計業務等委託料を構成する費用の算定 (1) 直接人件費の算定直接人件費は次式により算定する ( 直接人件費 )= Σ{( 業務人時間数 ) ( 直接人件費単価 ) 1/8} (2) 諸経費の算定諸経費は次式により算定する諸経費率は 1.0 とする ( 諸経費 )= ( 直接人件費 ) ( 諸経費率 ) (3) 技術料等経費の算定技術料等経費は次式により算定する新築設計改修設計及び工事監理に係る技術料等経費率は 0.20 を標準とし解体設計については 0.10 を標準とする ( 技術料等経費 )= {( 直接人件費 )+( 諸経費 )} ( 技術料等経費率 ) (4) 特別経費の算定特別経費は業務内容の実態に応じて算定する (5) 端数処理上記 (1)~(4) により算定した各経費についてはそれぞれ千円単位 ( 千円未満切捨 ) とする - 2 -

6 3 設計業務等委託料の積算に関する事項 3-1 業務人時間数 (1) 業務人時間数は委託業務に係る仕様書に記載する業務の履行に当たって必要となる技術者の労務の数量をいう (2) 当該業務の実施に必要な業務人時間数の算定は標準業務及び追加業務に係る業務人時間数の合計とするア標準業務の内容標準業務の内容は告示第 15 号別添一第 1 項に掲げるものとし範囲は仕様書による ( ア ) 新築設計業務における標準業務には当該延面積の建築物を設計するにあたり通常必要とされる付属設計業務を含むものとする付属設計業務を以下に例示するただし当該延面積から通常行われる付属設計業務の範囲を超えるものを委託する場合は追加業務として扱うものとする建築舗装工事に関する設計建築排水工事に関する設計建築植栽工事に関する設計昇降機設備に関する設計受変電設備に関する設計避雷設備に関する設計屋外給排水設備に関する設計浄化槽に関する設計 ( イ ) 標準業務の内容には以下の資料作成等に係る業務を含むものとする委託業務の履行にあたって設計内容の説明等に用いる資料等の作成 ( 簡易な透視図日影図及び各種技術資料を含む ) 建築基準法施行令第 9 条による建築基準関係規定による各種申請に用いる資料の作成工事費概算調書の作成イ追加業務の内容追加業務とは委託業務に係る仕様書に記載する業務の履行に当たって標準業務に付随して実施する業務をいい追加業務となる業務内容を以下に例示する ( ア ) 新築設計業務 ( 与えられた条件のもとで所要の性能を有する建築物を新たに設計する業務をいう以下同じ ) 及び改修設計委託における追加業務を以下に例示する積算業務 ( 積算ソフトへ設計項目の入力積算数量算定書の作成単価作成資料の作成見積徴収見積検討資料の作成 ) 建築基準法に基づく計画通知手続業務 ( 必要な資料の作成を除く ) 概略工事工程表の作成リサイクル計画書の作成耐震計画評定に関する資料の作成及び申請手続業務市町村指導要綱による中高層建築物の届出書の作成及び申請手続業務 ( 標識看板の作成設置報告書の届出 ) 建築物総合環境性能評価システム (CASBEE 静岡 ) による評価に係る業務 - 3 -

7 省エネルギー関係計算書の作成及び申請手続き業務標準業務に含まれない上記以外の追加業務を業務委託受諾者に依頼する場合のその業務 ( イ ) 工事監理業務における追加業務となる業務内容は以下のとおり完成図の確認建築物総合環境性能評価システム (CASBEE 静岡 ) による評価に係る業務標準業務に含まれない上記以外の追加業務を業務委託受諾者に依頼する場合のその業務 3-2 対象外業務率対象外業務率とは設計契約図書等の定めにより標準業務のうち委託業務に含まれない業務がある場合の当該含まれない業務が標準業務に係る総業務量に占める割合をいうまたその算定にあっては業務内容の項目ごと当該委託業務に含まれない業務の割合 ( 以下当該対象外業務率という ) に当該業務細分率をそれぞれ乗じて得たものの合計とする 3-3 直接人件費単価直接人件費単価は業務に従事する技術者の業務能力に応じたものとするなお本基準に示す方法により算定する業務人時間数は一級建築士取得後 3 年未満又は二級建築士取得後 5 年以上 8 年未満の業務経験のある者若しくは大学卒業後 5 年以上相当の能力のあるものが設計等の業務を行うために必要な業務人時間数を想定しており年度当初に県において定める設計業務委託等 ( 建築関係 ) 単価の内別表 1における技師 (C) の単価を用いることができるものとする 3-4 延面積本基準における延面積は建築基準法施行令第 2 条第 1 項第 3 号に規定する床面積の合計であるが設計業務等委託料算定にあたっては予算要求時に計画された面積 ( 以下計画面積という ) とすることができるものとするただし大規模なピロティを含む場合等で上記の面積で行うことが不適当な場合は実態に応じて補正するものとする 3-5 複数業務の一括発注及び繰返し設計 (1) 同一敷地内において複数の建築物に係る新築設計業務を一括発注する場合はそれぞれの建築物の類型用途及び延面積により算定した業務人時間数の合計により設計業務等委託料を算定するまた実態に応じて業務人時間数を軽減できるものとする (2) 同一敷地内において複数の建築物に係る改修設計業務を一括発注する場合はそれぞれの建築物の改修工事費により算定した業務人時間数の合計により設計業務等委託料を算定するまた実態に応じて業務人時間数を軽減できるものとする (3) 同一敷地内において新築設計業務並びに改修設計業務 ( 解体設計業務を含む ) を一括発注する場合はそれぞれにおいて算定した業務人時間数の合計により設計業務等委託料を算定するまた実態に応じて業務人時間数を軽減できるものとする (4) 複数敷地における設計業務等を一括発注する場合の設計業務委託料はそれぞれにおいて算定した業務人時間数の合計により設計業務等委託料を算定する - 4 -

8 (5) 同型建物の繰返し新築設計業務については実態に応じて業務人時間数を軽減できるものとする (6) 共同住宅等において基準階の平面が繰り返し使用される場合はその実態に応じ業務人時間数を軽減できるものとする 3-6 設計変更 (1) 発注者の責めに帰すべき事由により業務委託の条件や内容に追加又は変更が生じた場合は所要の業務人時間数を適切に算定する (2) 設計業務を実施した結果の当該設計内容に基づき算出された延面積又は工事費と当初の設計業等委託料の積算の基とした延面積又は工事費との差による業務人時間数の変更は行わない (3) 業務の変更契約を行う場合には変更対象となる業務に係る業務価格に ( 当初の契約金額から消費税等相当額を減じた額 )/( 当初予定価格のもととなる業務価格 ) の比率を乗じ千円単位( 千円未満切捨て ) とした額に消費税等相当額を加えた額を変更分の設計業務等委託料とする 4 延面積に基づく業務人時間数の算定方法 4-1 適用この算定方法は土木設計業務等共通仕様書を適用し新築設計業務に係る基本設計及び実施設計を一括して委託する場合に適用する 4-2 業務人時間数の算定 (1) 業務人時間数業務人時間数は次式により算定する ( 業務人時間数 )=( 標準業務に係る業務人時間数 )+( 追加業務に係る業務人時間数 ) (2) 標準業務に係る業務人時間数の算定標準業務に係る業務人時間数は委託業務に従事する技術者が標準業務に含まれる業務の全てを行う場合に必要となる業務人時間数とし別表 2に掲げる建築物の類型ごとに延面積に応じて別表 3-1に掲げる算定式により算定する (3) 標準業務の一部を委託しない場合の業務人時間の算定標準業務の一部を委託しない場合の業務人時間数は次式により算定する ( 標準業務に係る業務人時間数 )=( 標準業務に係る総業務人時間数 ) (1-( 対象外業務率 )) ア対象外業務率の算定対象外業務率は原則として以下イ~オに掲げる対象外業務率 1から4の合計とするイ担当する職員が建築技術職員等である場合担当する職員が建築技術職員又は設備設計業務委託の場合は設備技術職員 ( 以下建築技術職員等という ) で標準業務に含まれる業務項目の全部又は一部を建築技術職員等が行うことにより受注者 - 5 -

9 の業務量が軽減される場合においては当該対象外業務率に当該業務細分率を乗じて得たものの合計を対象外業務率 1として適用するなおその適用にあたっては設計契約図書等に明示するものとするウ資料提供等により業務量が軽減される場合発注者が既存図面設計上参考となる各種の資料 ( 類似の設計図詳細図計算例標準図その他 ) 電子データ等を受注者に提供すること( 以下資料提供等という ) により図面の作成に係る受注者の業務量が軽減される場合は別表 5に掲げる業務項目の業務細分率に当該対象外業務率を乗じて得たものの合計を対象外業務率 2として適用するなおその適用にあたっては設計契約図書等に明示するものとする ( 対象外業務率 )=Σ{( 別表 5の業務項目に係る業務細分率 ) ( 当該対象外業務率 )} エ積算業務を追加業務として委託する場合積算業務を追加業務として委託する場合は別表 8-1に掲げる実施設計に係る業務のうち (5) 概算工事費の検討に係る業務細分率を対象外業務率 3として適用するなおその適用にあたっては設計契約図書等に明示するものとするオ設計意図伝達業務を委託しない場合設計意図伝達業務を委託しない場合は当該業務細分率を対象外業務率 4として適用するなおその適用にあたっては設計契約図書等に明示するものとするカ業務細分率は別表 8-1により設定することができる (4) 特殊要因による補正建築物又はその敷地等がア又はイに該当する場合は構造設計又は設備設計に係る業務量についてそれぞれに掲げる倍数により当該設計業務に係る業務量を補正するものとするなおその適用にあたっては設計契約図書等に明示するものとするア構造設計等に係る特殊要因により業務量を補正する場合内容補正する主な場合 1 業務量に 1.2 を乗じる場合敷地が以下に該当する場合構造設計に相当程度影響のある軟弱な地盤である場合構造設計に相当程度影響のある高低差がある場合 2 業務量に 1.3 を乗じる場合平面が以下に該当する場合アトリウムピロティ等を有することが計画上明らかである場合 3 業務量に 1.4 を乗じる場合 12のいずれにも該当する場合イ設備設計等に係る特殊要因により業務量を補正する場合内容補正する主な場合業務量に 1.4 を乗じる場合中央管理方式の空気調和設備を有することが計画上明らかな場合 - 6 -

10 スプリンクラー設備を有することが計画上明らかな場合 (5) 付属設計に係る業務人時間数の算定追加業務として扱う付属設計に係る業務人時間数は建築又は設備付属物等の予算工事費からそれぞれ以下の式により算定されたものを見なし床面積として延面積に加算し4-2の規定により算定した業務量から付属設計を考慮しない場合の業務量を減じることにより算定するその際建築付属物等の設計の場合は総合及び構造に関する業務人時間数の合計を設備付属物等の設計の場合は設備に関する業務人時間数を付属設計に係る業務人時間数とする ( 建築付属物等に係る設計の場合 ) ( 建築付属設計に係る補正面積 )=( 建築付属物等工事費 / 算定係数 3)^ ( 設備付属物等に係る設計の場合 ) ( 設備付属設計に係る補正面積 )=( 設備付属物等工事費 / 算定係数 4)^ ( 注 1) 算定係数 3 及び4は工事費単価の変動に応じて毎年設定する ( 注 2) 上記各式中の各工事費は税抜きの千円単位とする 4-3 追加業務に係る業務人時間数の算定業務内容の実態に応じて算定し計画通知提出手続き業務は別表 6により算定することができるものとするなお設計業務に関係して積算業務を委託する場合の当該業務に係る業務人時間数は次式により算定することができるものとする ( 積算業務の内訳 ) 設計書の作成積算数量算出書の作成単価作成資料の作成見積徴収見積検討資料の作成 ( 積算業務の業務人時間数 )=( 実施設計に係る業務人時間数 ) 0.15 ただし上記式において実施設計に係る業務人時間数の算定にあたっては 4-2(4) ア 2に該当する補正相当分を算入しないものとするまた実施設計に係る業務細分率は 4-2の規定によらず積算業務を追加業務として委託する場合のみ概算工事費の検討に係る業務細分率を控除するものとする 5 標準図面枚数に基づく業務人時間数の算定方法 5-1 適用この算定方法は土木設計業務等共通仕様書を適用し改修設計業務 ( 解体工事設計業務を除く以下同じ ) を委託する場合に適用する - 7 -

11 5-2 業務人時間数の算定 (1) 業務人時間数業務人時間数は次式により算定する ( 業務人時間数 )=( 標準業務に係る業務人時間数 )+( 追加業務に係る業務人時間数 ) (2) 標準業務に係る業務人時間数の算定標準業務に係る業務人時間数は想定する図面毎に算定した業務人時間数の合計とし次式により算定するものとする ( 標準業務に係る業務人時間数 )=Σ( 図面 1 枚毎の所要工数 ) (3) 標準業務の一部を委託しない場合の図面 1 枚毎の業務人時間数の算定標準業務の一部を委託しない場合の業務人時間数は次式により算定する ( 標準業務に係る業務人時間数 )=Σ{( 図面 1 枚毎の所要工数 ) (1-( 図面 1 枚毎の対象外業務率 )} ( 注 ) 標準図等が整備されている等の理由から新たに作図の必要がない図面についても当該図面を上記式に含めて業務人時間数を算定するア対象外業務率の算定対象外業務率は原則として以下イ~エに掲げる対象外業務率 1から3の合計とするイ担当する職員が建築技術職員等である場合担当する職員が建築技術職員等で標準業務に含まれる業務項目の全部又は一部を建築技術職員等が行うことにより受注者の業務量が軽減される場合においては当該対象外業務率に当該業務細分率を乗じて得たものの合計を対象外業務率 1として適用するなおその適用にあたっては設計契約図書等に明示するものとするウ資料提供等により業務量が軽減される場合資料提供等により図面の作成に係る受注者の業務量が軽減される場合は別表 5に掲げる業務項目に係る業務細分率に当該対象外業務率を乗じて得たものの合計を対象外業務率 2として適用するなおその適用にあたっては設計契約図書等に明示するものとする ( 対象外業務率 2)=Σ{( 別表 5の業務項目に係る業務細分率 ) ( 当該対象外業務率 )} エ積算業務を追加業務として委託する場合積算業務を追加業務として委託する場合は別表 8-1に掲げる実施設計業務項目の (5) 概算工事費の検討に係る業務細分率を対象外業務 3として適用するオ業務細分率は別表 8-1により設定することができる - 8 -

12 (4) 見なし床面積の算定建築改修分工事費及び設備改修分工事費の区分により以下の算定式により得られた値をそれぞれ見なし床面積と定義する建築改修分工事見なし床面積 = 建築改修分工事費 ^ 算定係数 3 設備改修分工事見なし床面積 = 設備改修分工事費 ^ 算定係数 4 ( 注 1) 算定係数 3 及び4は工事費単価の変動に応じて毎年設定する ( 注 2) 上記各式中の各工事費は税抜きの千円単位とする (5) 標準図面枚数の算定委託業務に従事する技術者が作成する標準的な図面枚数 ( 以下標準図面枚数という ) は建築改修工事分及び設備改修工事分の区分に応じ以下の算定式により算定できるものとするまた設計業務の内容等により以下の算定式を利用することが実態に即さない場合には事前に図面目録を作成しその図面枚数とすることができるものとするア建築改修工事分の設計に係る標準図面枚数建築標準図面枚数 =( 算定係数 1) ( 建築改修相当工事費 ^ ) イ設備改修工事分の設計に係る標準図面枚数設備標準図面枚数 =( 算定係数 2) ( 設備改修相当工事費 ^ ) ( 注 1) 算定係数 1 及び2は工事費単価の変動に応じて毎年設定する ( 注 2) 上記各式中の各工事費は税抜きの千円単位とする (6) 複雑度の判定及び枚数図面 1 枚毎の所要工数を算定するにあたり図面作成に係る複雑度を別表 3-2により設定するものとするなお図面目録を作成した場合においては作成した図面目録に基づき図面 1 枚毎に複雑度を判定する (7) 図面 1 枚毎の所要工数の算定図面 1 枚毎の所要工数は図面 1 枚 ( 大きさは 841mm 594mm(A1 版型 ) を標準とする ) 当たりの作成に係る業務人時間数をいい建築改修工事分設備改修工事分のそれぞれについて以下の算定式により算定するア建築改修工事分の設計に係る図面 1 枚毎の所要工数所要工数 = ( 換算人時間数 1) ( 実施設計業務に関する細分率の合計 ) 複雑度 ( 建築改修工事分の設計に係る標準図面枚数 ) - 9 -

13 イ設備改修工事分の設計に係る図面 1 枚毎の所要工数所要工数 = ( 換算人時間数 2) ( 実施設計業務に関する細分率の合計 ) 複雑度 ( 設備改修工事分の設計に係る標準図面枚数 ) (8) 換算人時間数の算定 5-2(7) における算定式における換算人時間数 1 及び換算人時間数 2 は建築改修工事分及び設備改修工事分の区分に応じ 5-2(4) の規定による見なし床面積の建築物を新築するものとして 4-2に基づく算定方法により業務量を算定し換算人時間数 1 にあっては総合及び構造の合計を換算人時間数 2 にあっては設備に係る業務量を換算人時間数とする 5-3 追加業務に係る業務人時間数の算定 4-3に準じ業務内容の実態に応じて算定する 6 解体設計に係る業務人時間数の算定方法 6-1 適用この算定方法は土木設計業務等共通仕様書を適用し解体設計業務を委託する場合に適用する 6-2 業務人時間数の算定 (1) 業務人時間数業務人時間数は次式により算定する ( 業務人時間数 )=( 標準業務に係る業務人時間数 )+( 追加業務に係る業務人時間数 ) (2) 標準業務に係る業務内容解体設計における標準業務内容及び業務細分率は別表 8-2による (3) 標準業務に係る業務人時間数の算定標準業務に係る業務人時間数は委託業務に従事する技術者が標準業務に含まれる業務の全てを行う場合に必要となる業務人時間数とし以下に掲げる算定式により算定する ( 標準業務に係る業務人時間数 )= 業務率 1 解体総工事費 ^ 算定係数 (4) 標準業務の一部を委託しない場合の業務人時間数の算定発注者が既存図面又は既存設計書等を提供することにより標準業務に係る業務人時間数が低減される場合の業務人時間数の算定は次式により算定する

14 ( 標準業務に係る業務人時間数 )=( 標準業務に係る総業務人時間数 -16) {1-( 対象外業務率 )}+16 ア既存図面提供により業務量が軽減される場合発注者が既存図面を受注者に提供することにより受注者の実施設計図書の作成に係る業務量が軽減される場合の対象外業務率は実施設計図書の作成に係る業務細分率に当該対象外業務率を乗じて得たものとするなおその適用にあたっては設計契約図書等に明示するものとする ( 対象外業務率 )=( 実施設計図書の作成に係る業務細分率 ) ( 当該対象外業務率 ) イ業務細分率は別表 8-2 により設定することができる 6-3 追加業務に係る業務人時間数の算定 4-3に準じ業務内容の実態に応じて算定するただし積算業務の業務人時間数の算定にあっては次式により算定する ( 積算業務に係る業務人時間数 )= 業務率 1 業務率 2 解体総工事費 ^ 算定係数設計意図伝達業務に関する算定方法 7-1 適用この算定方法は設計業務の受注者に当該設計対象業務である工事の実施に伴う設計意図伝達業務を委託する場合に適用するただし県が発注する設計業務については通常対象外業務とする 7-2 業務人時間数の算定設計意図伝達業務に係る業務人時間数は設計契約図書等の定めに基づき設計意図伝達業務に係る業務委託契約書等に記載された業務内容に基づき算定する 8 工事監理業務に関する算定方法 8-1 適用この算定方法は監理業務仕様書を適用し工事監理業務を委託する場合に適用する

15 8-2 業務人時間数の算定 (1) 業務人時間業務人時間は次式により算定する ( 業務人時間数 )=( 標準業務に係る業務人時間数 )+( 追加業務に係る業務人時間数 ) (2) 標準業務に係る業務人時間数の算定標準業務に係る業務人時間数は委託業務に従事する技術者が工事監理に関する標準業務を行う場合に必要となる業務人時間数とし別表 2に掲げる建築物の類型用途ごとに延面積に応じて別表 3 1に掲げる算定式により算定する (3) 標準業務の一部を委託しない場合の業務人時間の算定標準業務の一部を委託しない場合の業務人時間数は次式により算定する ( 標準業務に係る業務人時間数 )=( 標準業務に係る総業務人時間数 ) {1-( 対象外業務率 )} ア対象外業務率の算定対象外業務率は原則として以下イ~エに掲げる対象外業務率 1から3の合計とするイ地方公共団体が発注する工事監理業務委託地方公共団体が発注する工事監理業務委託において地方自治法等の関係法令に基づく監督業務の一部など発注者が行う工事監理に関する業務との関係により標準業務に含まれる業務項目の全部又は一部を発注者が行なうことにより受注者の業務量が軽減される場合は別表 4に掲げる当該対象外業務率 1に当該業務細分率を乗じて得たものの合計を対象外業務率 1として適用するなおその適用にあたっては設計契約図書等に明示するものとするウ担当する職員が建築技術職員等である場合担当する職員が建築技術職員等で標準業務に含まれる業務項目の全部又は一部を建築技術職員等が行うことにより受注者の業務量が軽減される場合においては当該対象外業務率に当該業務細分率を乗じて得たものの合計を対象外業務率 2として適用するなおその適用にあたっては設計契約図書等に明示するものとするエ工事監理業務委託を当該設計業務受注者と随意契約する場合工事監理業務委託を当該設計業務委託の受注者と随意契約する場合は別表 8-3に掲げる工事監理に係る業務のうち (2)(ⅰ) 設計図書の内容の把握に関する業務を対象外業務 3として適用するオ業務細分率は別表 8-3により設定することができる (4) 特殊要因による補正敷地又は設備の状況により4-2の規定を準用する 8-3 改修工事の工事監理業務に係る業務人時間数の算定

16 改修工事の工事監理業務に係る業務人時間数は必要工期改修工事内容改修対象面積階数入居者の有無作業時間の制約工種数等の条件を勘案して適切に計上するものとする 8-4 標準外業務に係る業務人時間数の算定業務内容の実態に応じて算定するなお工事監理業務に関係して完成図の確認業務を委託する場合の業務人時間は別表 7に掲げるところにより算定することができるものとする

17 別表 1 技術者の職階及び資格基準等職階建築士等の資格業務経験等による区分技師長一級建築士取得後 18 年以上または二級建築士取得後 23 年以上の業務経験のあるもの及び大学卒業後 23 年以上相当の能力のあるものまたは主任技師として 5 年以上の実務経験のあるもの主任技師一級建築士取得後 13 年以上 18 年未満または二級建築士取得後 18 年以上 23 年未満の業務経験のあるもの及び大学卒業後 18 年以上相当の能力のあるものまたは技術士相当のもの技師 (A) 一級建築士取得後 8 年以上 13 年未満または二級建築士取得後 13 年以上 18 年未満の業務経験のあるもの及び大学卒業後 13 年以上相当の能力のあるもの技師 (B) 一級建築士取得後 3 年以上 8 年未満または二級建築士取得後 8 年以上 13 年未満の業務経験のあるもの及び大学卒業後 8 年以上相当の能力のあるもの技師 (C) 技術員一級建築士取得後 3 年未満または二級建築士取得後 5 年以上 8 年未満の業務経験のあるもの及び大学卒業後 5 年以上相当の能力のあるもの上記各欄に該当しないもの

18 別表 2 建築物の類型用途建築物の用途等建築物の類型 ( 標準的なもの ) 第 2 類 ( 複雑な設計等を必要とするもの ) 第一号物流施設車庫倉庫立体駐車場等立体倉庫物流ターミナル等第二号生産施設組立工場等化学工場薬品工場食品工場特殊設備を付帯する工場等第三号運動施設体育館武道館スポーツジム等屋内プールスタジアム等第四号業務施設事務所等銀行本社ビル庁舎等第五号商業施設店舗料理店スーパーマッケット等百貨店ショッピングセンターショールーム等第六号共同住宅公営住宅社宅賃貸共同住宅寄宿舎等分譲共同住宅等第七号教育施設第八号専門的教育研究施設第九号宿泊施設幼稚園小学校中学校高等学校等大学専門学校等ホテル旅館等大学 ( 実験施設等を有するもの ) 専門学校 ( 実験施設を有するもの ) 研究所等ホテル ( 宴会場等を有するもの ) 保養所等第十号医療施設病院診療所等総合病院等第十一号福祉厚生施設第十二号文化交流公益施設第十三号戸建住宅保育園老人ホーム老人福祉施設リハビリセンター等公民館集会場コミュニティセンター等戸建住宅等 ( 木造で詳細設計を要するの ) 多機能福祉施設等映画館劇場美術館図書館研修所警察署消防署等戸建住宅等 ( 木造で詳細設計及び構造計算書を要するもの ) ( 注 )1 社寺教会堂茶室等の特殊建築物及び複数の類型の混在する建築物は本表に含まれない 2 は標準的な設計等の建築物が通常想定される用途を第 2 類は複雑な設計等が必要とされる建築物が通常想定される用途を記載しているものであり略算方法による算定にあたっては設計等の内容に応じて適切な区分を適用すること

19 別表 3-1 建築物の類型による標準業務量建築物の類型第一号第二号第三号第四号第五号建築物計算式適用範囲標準業務に係る総人時間数の算出に係る係数の用途 A: 業務量 ( 人時間 ) 設計工事監理等 S: 延面積の合 ( m2 ) 総合構造設備総合構造設備 S<500 m2 係数 a m2 S 20,000 m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<1,000 m2 係数 a 第 2 類 1,000m2 S 20,000m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<500 m2 係数 a m2 S 20,000 m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<1,000 m2 係数 a 第 2 類 1,000m2 S 20,000m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<500 m2 係数 a m2 S 10,000 m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<1,000 m2 係数 a 第 2 類 1,000m2 S 10,000m2係数 a A = a S 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<500 m2 係数 a m2 S 10,000 m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<500 m2 係数 a 第 2 類 500 m2 S 20,000 m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<300 m2 係数 a m2 S 10,000 m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<300 m2 係数 a 第 2 類 300 m2 S 20,000 m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b

20 建築物の類型第六号第七号第八号第九号第十号建築物計算式適用範囲標準業務に係る総人時間数の算出に係る係数の用途 A: 業務量 ( 人時間 ) 設計工事監理等 S: 延面積の合計 ( m2 ) 総合構造設備総合構造設備 S<500 m2 係数 a m2 S 10,000 m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<1,000 m2 係数 a 第 2 類 1,000m2 S 20,000m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<500 m2 係数 a m2 S 20,000 m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<1,000 m2 係数 a ,000m2 S 20,000m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<1,000 m2 係数 a 第 2 類 1,000m2 S 20,000m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<1,000 m2 係数 a ,000m2 S 10,000m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<1,000 m2 係数 a 第 2 類 1,000m2 S 20,000m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<300 m2 係数 a m2 S 10,000 m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<1,000 m2 係数 a 第 2 類 1,000m2 S 20,000m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b

21 建築物の類型第十一号第十二号第十三号建築物の用途等第 2 類計算式適用範囲標準業務に係る総人時間数の算出に係る係数 A: 業務量 ( 人時間 ) 設計工事監理 S: 延面積の合計 ( m2 ) 総合構造設備総合構造設備 S<500 m2 係数 a m2 S 10,000 m2 係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<500 m2 係数 a m2 S 10,000 m2 係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2 <S 係数 a A = a S+ b 係数 b S<300 m2 係数 a m2 S 10,000 m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b S<500 m2 係数 a 第 2 類 500 m2 S 20,000 m2係数 a A = a S b 係数 b ,000 m2<s 係数 a A = a S+ b 係数 b ( 各業務量 ) 係数 a A = a S b 係数 b 第 2 類 ( 各業務量 ) 係数 a A = a S b 係数 b 別表 3-2 改修設計に係る図面 1 枚毎の複雑度図面の複雑度係数適用例建築設備 A 簡易 0.6 B 標準 1.0 C 複雑 1.4 A 簡易 0.6 B 標準 1.0 C 複雑 1.4 改修工事の設計において簡易な図面作成に係るもの例 ) 特記仕様書等改修工事の設計において平均的な図面作成に係るもの例 ) 平面図配置図立面図等改修工事の設計において複雑な図面作成に係るもの例 ) 部分詳細図構造詳細図等改修工事の設計において簡易な図面作成に係るもの例 ) 特記仕様書等改修工事の設計において平均的な図面作成に係るもの例 ) 各階電灯配線図受変電設備系統図空調平面図改修工事の設計において複雑な図面作成に係るもの例 ) 受変電設備配線図空調平面詳細図

22 別表 4 工事監理に関する当該対象外業務率業務項目当該対象外業務率 1 (1) 工事監理方針の説明等 (ⅰ) 工事監理方針の説明 (ⅱ) 工事監理方法変更の場合の協議工事監理に係る対象外業務率 (2) 設計図書の内容の把握等 (3) 施工図等を設計図書に照らして検討及び報告 (ⅰ) 設計図書の内容の把握 0.13 (ⅱ) 質疑書の検討 0.12 (ⅰ) 施工図等の検討及び報告 (ⅱ) 工事材料設備機器等の検討及び報告 (4) 工事と設計図書との照合及び確認 (5) 工事と設計図書との照合及び確認の結果報告等 0.10 (6) 工事監理報告書等の提出 0.04 (1) 請負代金内訳書の検討及び報告 1.00 (2) 工程表の検討及び報告 (3) 設計図書に定めのある施工計画の検討及び報告工事監理に関するその他の業務に係る対象外業務率 (4) 工事と工事請負契約との照合確認報告等 (ⅰ) 工事と工事請負契約との照合確認報告 0.02 (ⅱ) 工事請負契約に定められた指示検査等 0.05 (ⅲ) 工事が設計図書の内容に適合しない疑いがある場合の破壊検査 (5) 工事請負契約の目的物の引渡しの立会い 1.00 (6) 関係機関の検査の立会い等 0.09 (7) 工事費支払いの審査 (ⅰ) 工事期間中の工事費支払い請求の審査 1.00 (ⅱ) 最終支払い請求の審査 1.00 別表 5 資料提供等により業務量が軽減される業務項目業務項目基本設計に係る業務基本設計図書の作成実施設計に係る業務実施設計図書の作成 (ⅰ) 実施設計図書の作成 (ⅱ) 計画通知図書の作成

23 別表 6 設計に関する追加業務に係る業務人時間数業務項目業務人時間数 ( 積算業務 ) 積算数量算出書の作成単価作成資料作成 ( 実施設計に係る業務人時間数 ) 見積徴収見積検討資料の作成計画通知提出手続き業務 ( 構造計算適合性判定が必要な場合 ) 24.0 計画通知提出手続き業務 ( 上記以外の場合 ) 解体設計に関する積算業務の業務人時間数の算定にあっては本文 6-3による別表 7 工事監理に関する追加業務 ( 完成図の確認 ) に係る業務量延面積対象建築工事設備工事五百平方メートル七百五十平方メートル千平方メートル千五百平方メートル二千平方メートル三千平方メートル五千平方メートル七千五百平方メートル一万平方メートル一万五千平方メートル二万平方メートル ( 注 ) 表中の数字は別表 3 に掲げる建築物の類型毎に延面積に応じた別表 4-1 に掲げる算定式により算定した建築工事 ( 総合及び構造 ) 又は設備工事に係る業務量に対する比を表し構造設計及び設備設計における特殊要因による補正分を算入しない

24 別表 8-1 新築改修設計業務に関する業務細分率業務内容の項目延面積五百平方メートル七百五十平方メートル千平方メートル千五百平方メートル二千平方メートル三千平方メートル五千平方メートル七千五百平方メートル一万平方メートル一万五千平方メートル二万平方メートル基本設計に係る業務細分率 (1) 設計条件等の整理 (2) 設計図書の内容の把握等の業務 (ⅰ) 条件整理 (ⅱ) 設計条件の変更等の場合の協議 (ⅰ) 法令上の諸条件の調査 (ⅱ) 計画通知に係る関係機関との打ち合わせ (3) 上下水道ガス電力通信等の関係機関との打ち合わせ (4) 基本設計方針の策定 (ⅰ) 総合検討 (ⅱ) 基本設計方針の策定及び建築主への説明 (5) 基本設計図書の作成 (6) 概算工事費の検討 (7) 基本設計内容の建築主への説明等実施設計に係る業務細分率 (1) 要求の確認 (2) 法令上の諸条件の調査及び関係機関との打ち合わせ (3) 実施設計方針の策定 (4) 実施設計図書の作成 (ⅰ) 建築主の要求の確認 (ⅱ) 設計条件の変更等の場合の協議 (ⅰ) 法令上の諸条件の調査 (ⅱ) 計画通知に係る関係機関との打ち合わせ (ⅰ) 総合検討 (ⅱ) 実施設計のための基本事項の確定 (ⅲ) 実施設計方針の策定及び建築主への説明 (ⅰ) 実施設計図書の作成 (ⅱ) 計画通知図書の作成 (5) 概算工事費の検討 (6) 実施設計内容の建築主への説明等設計意図の伝達に関する業務細分率 (1) 設計意図を正確に伝えるための質疑応答説明等 (2) 工事材料設備機器等の選定に関する設計意図の観点からの検討助言等 ( 注 )1 解体設計業務は別表 8-2 による 2 改修設計業務は実施設計に係る業務細分率のみを適用する

25 別表 8-2 解体設計業務に関する業務細分率業務内容の項目延面積五百平方メートル七百五十平方メートル千平方メートル千五百平方メートル二千平方メートル三千平方メートル五千平方メートル七千五百平方メートル一万平方メートル一万五千平方メートル二万平方メートル (1) 要求の確認 (ⅰ) 建築主の要求の確認 (ⅱ) 設計条件の変更等の場合の協議 (2) 法令上の諸条件の調査及び関係機関との打ち合わせ (ⅰ) 総合検討 (3) 実施設計方針の策定 (ⅱ) 実施設計のための基本事項の確定 (ⅲ) 実施設計方針の策定及び建築主への説明 (4) 実施設計図書の作成 (5) 実施設計内容の建築主への説明等

26 別表 8-3 工事監理業務に関する業務細分率業務内容の項目延面積五百平方メートル七百五十平方メートル千平方メートル千五百平方メートル二千平方メートル三千平方メートル五千平方メートル七千五百平方メートル一万平方メートル一万五千平方メートル二万平方メートル工事監理に係る業務細分率 (1) 工事監理方針の説明等 (ⅰ) 工事監理方針の説明 (ⅱ) 工事監理方法変更の場合の協議 (ⅰ) 設計図書の内容の把 (2) 設計図書の握内容の把握等の業務 (ⅱ) 質疑書の検討 (3) 施工図等を設計図書に照らして検討及び報告 (ⅰ) 施工図等の検討及び報告 (ⅱ) 工事材料設備機器等の検討及び報告 (4) 工事と設計図書との照合及び確認 (5) 工事と設計図書との照合及び確認の結果報告等 (6) 工事監理報告書等の提出 (1) 請負代金内訳書の検討及び報告 (2) 工程表の検討及び報告 (3) 設計図書に定めのある施工計画の検討及び報告工事監理に関するその他の業務に係る業務細分率 (4) 工事と工事請負契約との照合確認報告等 (ⅰ) 工事と工事請負契約との照合確認報告 (ⅱ) 工事請負契約に定められた指示検査等 (ⅲ) 工事が設計図書の内容に適合しない疑いがある場合の破壊検査 (5) 工事請負契約の目的物の引渡しの立会い (6) 関係機関の検査の立会い等 (7) 工事費支払いの審査 (ⅰ) 工事期間中の工事費支払い請求の審査 (ⅱ) 最終支払い請求の審査

公共施設の設計業務等積算要領

公共施設の設計業務等積算要領建築工事設計業務等積算要領平成 29 年 3 月京都府建設交通部営繕課建築工事設計委託料等積算要領目次第 1 章総則 1. 基本事項 1 2. 設計業務等委託料の積算に関する事項 1 3. 契約変更の扱い 3 第 2 章業務人時間数の算定方法 1. 設計に係る業務に関する算定方法 1( 延べ面積に基づく算定方法 ) 4 2. 設計に係る業務に関する算定方法 2( 図面目録に基づく算定方法

公開用 鏡 建築設計等委託料算定基準_150401改訂案_

公開用　鏡　建築設計等委託料算定基準_150401改訂案_