UR賃貸住宅の募集・入居に係る4つの新制度の実施について

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1 平成 25(2013) 年 5 月 1 日 首都圏ニュータウン本部 流山新市街地地区における 大堀川防災調節池 の完成と竣工式の開催について 流山新市街地地区では 周辺開発に伴う治水対策として 平成 11 年度から 大堀川防災調節池 の整備を進めてまいりました 河川施設 分水施設 修景施設の段階的な整備を行い 平成 25 年 3 月に完成いたしました 国交省 千葉県 流山市 UR 都市機構の連携のみならず 地元住民の方々にも構想策定段階から参画いただき 親しみのある水辺づくりのあり方や維持管理の仕組みづくりについてご意見をいただきながら 設計や整備を進めてまいりました その結果 防災調節池としての機能だけではなく 普段は住民の皆様が多目的に利用でき 生物多様性の拠点としても期待できる施設が実現いたしました 大堀川防災調節池 の完成と合わせて 大堀川をフィールドに活動する住民組織 大堀川美しい水辺づくりの会 が発足し 住民同士の世代を超えたさまざまな交流が期待されます ついては 流山市及びUR 都市機構の共催で 大堀川防災調節池 の完成と一般開放を記念し 下記及び別紙の通り竣工式を開催することといたしましたのでお知らせいたします 記 1. 開催日程 : 平成 25 年 5 月 3 日 ( 金 祝 )10:00~12:00( 雨天の場合内容変更 ) 2. 開催場所 : 大堀川防災調節池最上流部ほか 3. 式次第 (1) 竣工式 (10:00~10:30) (2-1) せせらぎ環境づくり (10:30~12:00) (2-2) 大堀川自然観察会 (10:30~12:00) 別紙 1: 大堀川竣工式とせせらぎ環境づくり& 自然観察会 のおしらせ別紙 2: 大堀川防災調節池の整備概要別紙 3: 大堀川防災調節池の整備イメージ お問い合わせは下記へお願いします 独立行政法人都市再生機構首都圏ニュータウン本部千葉常磐開発部事業チーム電話 首都圏ニュータウン本部総務企画部総務チーム電話

2 大堀川防災調節池オープン記念イベント 大堀川竣工式とせせらぎ環境づくりせ & 自然観察会 のおしらせ 5/3( 金 祝 ) 大堀川防災調節池の工事完了と一般開放を記念して 次のとおりイベントを開催いたします 竣工式では 北千葉導水の一部を分水する管路の通水を行い その後 2 手に分かれ 新たに整備されたせせらぎでの石積み作業や 河川内の通路を歩きながらの自然観察会を行います リニューアルされた大堀川をぜひ見にきてください 日時 場所 内容 平成 25 年 5 月 3 日 ( 金 祝 ) 10 : 00~12 : 00 大堀川防災調節池最上流部 ( 位置は整備イメージ図参照 ) (1) 竣工式 (10:00~ 10 : 30) 大堀川の竣工式として北千葉導水の一部を分水する管路の通水を行います (2-1) せせらぎ環境づくり (10 : 30~12 : 00) せせらぎで生物環境づくりと護岸を兼ねた石積み作業を行います ( せせらぎ環境づくりに参加を希望される方は長靴をご持参ください 軍手は配布します ) (2-2) 大堀川自然観察会 (10 : 30~12 : 00) 江戸川大学の北澤先生と一緒に 植物を中心とした自然観察会を行います 備考 足下が悪いため動きやすい服装 靴でご参加ください 自然観察会は事前申込が必要となります 江戸川大学 豊四季駅 雨天の場合は 屋外活動は中止となり 関係者のみで UR の千葉常磐開発部での開催となります 雨天会場 UR 千葉常磐開発部 せせらぎ環境づくり セブンイレブン 美田駒木線 自然観察会ルート 竣工式会場 10:00 開始 大堀川最上流部 カスミ つくばエクスプレスつくばエクスプレス 中駒木線中駒木線 小山小学校 流山おおたかの森駅 N お申込み 申込期間 : 4/22~4/30 申込方法 : 代表者のお名前と参加人数を下記の E メールか FAX までお送り下さい E メール : yera@nifty.com FAX: お問合せ UR 都市機構千葉常磐開発部事業チーム担当 : 野田 TEL : 共催 : 流山市 UR 都市機構 協力 : 大堀川美しい水辺づくりの会 NPO さとやま 美田自治会

3 竣工式会場案内図 晴天の会場と雨天の会場は異なります 雨天の場合は 下記の雨天会場にて 関係者のみで竣工式を開催する予定です 晴天と雨天のどちらで開催するかは 前日正午までに決定いたします 開催に関するお問合せは 本紙表面の お問合せ まで 晴天会場 ( 屋外 ) 雨天会場 ( 室内 ) 西初石方面 大堀川防災調節地最上流部 ( 流山おおたかの森駅徒歩約 15 分 ) セブンイレ 旧日光街道 大畔美田線 UR 都市機構千葉常磐開発部千葉県流山市駒木 176( 豊四季駅徒歩約 10 分 ) Tel: 東初石方面 リング道路 m ベルク 晴天会場 大堀川最上流部 東深井市野谷線 至大宮 下花輪駒木線 KASUMI フードスクエア 流山おおたかの森店 マツモトキヨシ 大堀川 至つくば 京葉銀行 ハナミズキテラス 千葉銀行 至秋葉原 マンション ファミリーマート おおたかの森駅南口 近隣公園 マツモトキヨシ 西口北口 流山おおたかの森駅 交番 南口 流山おおたかの森ショッピングセンター スリーエフ 県道 278 号線 ( 流山柏線 ) ライフガーデン 東口 東口駅前線 おおたかの森病院 つくばエクスプレス 県流山おおたかの森 東武野田 江戸川台駒木線 線 豊四季霊園 小山小学校 中駒木線 東映団地 )マンション 大堀川 美田駒木線 マンション 県道279号線(豊四季停車場高田原線)セブンイレブン 江戸川大学 雨天会場 UR 都市機構 千葉常磐開発部 N KASUMI フードスクエア 流山おおたかの森店 関係者駐車場 つくばエクスプレス 諏訪神社 豊四季駅 南口 北口 至柏 デイリーヤマザキ セブンイレブン : 最寄り駅からのルート ( 晴天 ) : 最寄り駅からのルート ( 雨天 ) 平成 25 年 4 月 1 日現在

4 大堀川防災調節池の整備概要 1. 事業の目的大堀川は手賀沼へ注ぐ全長約 6.9kmの1 級河川であり うち約 1.4kmが出水時における治水機能を目的とした防災調節池として UR 都市機構が施行する土地区画整理事業と一体的な整備が進められています 単なる防災調節池という治水機能にとどまらず 魅力ある水辺空間を創出する事業であり 生物の生息空間を確保するとともに 市民が散策し自然と触れ合える多目的な空間として計画されています 平成 11 年度の河川工事への着手以降 UR 都市機構の直接施行制度の活用による河川施設 流山市からの受託による分水施設及び修景施設の整備を進め 平成 24 年度末に大堀川防災調節池の施設 ( 河川 分水施設 修景 ) 整備が完了しました 整備の主な特徴は次の通りです 1 河川区域内に園路 ウッドデッキ ベンチ 警報装置等を設置し市民による日常的な利用を前提とした整備を行ったこと ( 図 1) 2 人が立ち入らず生態系を育てるための 保全回復エリア を設定したこと ( 図 2) 3 隣接する3 号近隣公園との境界部にある河川堤防を緩斜面化し一体的な整備を行ったこと ( 図 3) 4 最上流部から北千葉導水の分水施設の水を流し水質改善を行っていること ( 図 5) 図 1: 整備されたウッドデッキ 図 2: 人が立ち入らない 保全回復エリア 図 3: 公園との境界部で緩斜面化された河川堤防 地域による河川空間整備を目指して 平成 20 年に 大堀川美しい水辺づくり懇談会 を発足し 江戸川大学 県 流山市 地元住民 NPO UR 都市機構で全体の整備方針をとりまとめました また 施設の完成後から 速やかに地元住民による維持管理が行えるよう 平成 21 年度より 住民組織立上げのための勉強会やイベント等を開催し 平成 24 年度末には大堀川をフィールドとして活動する住民組織 大堀川美しい水辺づくりの会 が任意団体として発足しました 今後は 市街地に近接する貴重な水辺空間として 地域住民に親しまれ愛されていくことが期待されています

5 2. 事業の概要 (1) 大堀川防災調節池 整備延長: 約 1.4km 整備面積: 約 8.0ha 流域面積: 約 855ha 湛水容量: 約 16.1 万m3 図 4: 大堀川防災調節池の整備平面図 (2) 北千葉導水路の分水施設 導水管路(φ500) L=1,450m 取水ポンプ施設 1 箇所 放流施設 1 箇所 管理人孔 14 箇所 ( うち河川用地内 11 箇所 ) 図 5: 北千葉導水路の分水施設図 3. 事業の経緯平成 9 年 10 月大堀川全体設計変更図書の認可平成 11 年 4 月大堀川の河川指定の公示 ( 建設省告示第 1104 号 ) 平成 11 年 10 月大堀川防災調節池の環境整備委員会の発足平成 12 年 3 月新市街地地区一体型特定土地区画整理事業の事業認可平成 20 年 10 月大堀川美しい水辺づくり懇談会の発足平成 21 年 7 月大堀川美しい水辺づくりの会 ( 準備会 ) の発足平成 25 年 3 月大堀川防災調節池の工事完了 大堀川美しい水辺づくりの会の発足

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富士見市都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 改正案 都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする ( 法第 33 条第 4 項の規定による最低敷地面積 ) 第 2 条市街化区域 ( 法第 12 条の5 第 2 項の規定により地区整備計画が定められている区域を除く

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地区計画とは 地区計画とは 土地や建築物の所有者など地区の皆さんが合意を図りながら道路や公園などの配置 建築物の用途 容積率 高さ 色やデザイン等のルールをきめ細かく定め そのルールに基づいて建築行為等を行うことにより より良いまちづくりをすすめる手法のひとつです 地区の特性に応じて必要な項目を選択

地区計画とは 地区計画とは 土地や建築物の所有者など地区の皆さんが合意を図りながら道路や公園などの配置 建築物の用途 容積率 高さ 色やデザイン等のルールをきめ細かく定め そのルールに基づいて建築行為等を行うことにより より良いまちづくりをすすめる手法のひとつです 地区の特性に応じて必要な項目を選択 三鷹都市計画地区計画 大沢三丁目 環境緑地整備地区 地区計画 三鷹市 地区計画とは 地区計画とは 土地や建築物の所有者など地区の皆さんが合意を図りながら道路や公園などの配置 建築物の用途 容積率 高さ 色やデザイン等のルールをきめ細かく定め そのルールに基づいて建築行為等を行うことにより より良いまちづくりをすすめる手法のひとつです 地区の特性に応じて必要な項目を選択してルールを定めることができます

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