平成19年4月定例農業委員会　議事録

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1 平成 30 年第 4 回農業委員会総会議事録 開催日時平成 30 年 4 月 26 日 ( 木 ) 午前 9 時 00 分 ~11 時 45 分開催場所いちき串木野市市来庁舎 3 階会議室出席農業委員 (12 人 ) 会長 12 番池之上國義会長代理 11 番木場由美子 1 番平田隆一 2 番川畑千秋 3 番勝山福満 4 番生野英明 5 番西久保清助 6 番久木山純広 7 番古賀久美子 8 番別府嶺頭 9 番前田博隆 10 番松下進 出席農地利用最適化推進委員 (3 人 ) 串木野地区 1 内田金治串木野地区 2 原口壽藏市来地区樋ノ口正信 出席職員 宮口吉次局長 萩内伸哉補佐 大里泰一主査内門雅代主査 橋口雄二主幹 議事録署名委員 (5 番西久保清助委員 6 番久木山純広委員 ) 議事日程議事録署名委員の指名日程第 1 報告議案第 7 号農地法第 18 条第 6 項の規定による合意解約通知 (4 件 ) について日程第 2 報告議案第 8 号耕作放棄地に係る非農地判断の取り消しについて日程第 3 報告議案第 9 号農地法第 3 条第 1 項の規定による許可申請の取り下げ (2 件 ) について日程第 4 議案第 17 号農地法第 3 条第 1 項の規定による許可申請 (9 件 ) について日程第 5 議案第 18 号農地法第 4 条第 1 項の規定による許可申請 (1 件 ) について日程第 6 議案第 19 号農地法第 5 条第 1 項の規定による許可申請 (1 件 ) について日程第 7 議案第 20 号非農地証明願 (23 件 ) について日程第 8 議案第 21 号農用地利用集積計画 ( 案 )(9 件 ) について ( 新規 7 件 継続 2 件 ) 日程第 9 議案第 22 号農地の転用事実照会に関する回答 (1 件 ) について日程第 10 議案第 23 号耕作放棄地に係る非農地判断について 1

2 会議の概要 局長 ただ今から第 4 回農業委員会総会を開会いたします はじめに 会長よりご挨拶をお願いいたします 会長 あいさつ 局長 本日の総会は 農業委員 12 名 推進委員 3 名が出席されておりますので 総会は成立しております それではいちき串木野市農業委員会会議規則により は会長が務めることとなっておりますので 以降の議事の進行は会長にお願いします これより議事に入ります まず議事録署名委員の指名を行います いちき串木野市農業委員会会議規則第 15 条第 2 項に規定する議事録署名委員ですが から指名させていただくことにご異議ありませんか 異議なし と呼ぶ者あり それでは議事録署名委員は 5 番委員 6 番委員にお願いします ただ今から議事に入ります 日程第 1 報告議案第 7 号農地法第 18 条第 6 項の規定による合意解約通知についてを議題とします 1 ページをお願いします 日程第 1 報告議案第 7 号農地法第 18 条第 6 項の規定による合意解約通知は 4 件で 筆 m2です よろしくお願いします ただ今 説明がありましたが 何かご質疑はありませんか なしということですので 同件については申請どおり決定をします 日程第 2 報告議案第 8 号耕作放棄地に係る非農地判断の取り消しにつ いてを議題とします 2 ページをお願いします 日程第 2 報告議案第 8 号耕作放棄地に係る非農地判断の取り消しについてご説明申し上げます 今までの非農地判断に対して問い合わせ等があり 非農地判断を取り消す事案が出て参りましたのでご報告します 欄外にありますように 取り消しの内容としましては 以前から耕作しているが 2 人で 7 筆 2,564 m2であります これまでの状況についてはご覧のとおりであります 以上で 2

3 報告を終わります ただ今 説明がありましたが 委員の皆さん よろしいでしょうか 異議なし と呼ぶ者あり 異議なしということですので 同件については申請どおり決定をし ます 日程第 3 報告議案第 9 号農地法第 3 条第 1 項の規定による許可 申請の取り下げについてを議題とします 3 ページをお願いします 日程第 3 報告議案第 9 号農地法第 3 条第 1 項の規定による許可申請の取り下げについてご説明申し上げます 1 譲受人 耕作面積 m2が 譲渡人が所有する畑 m2外 筆計 筆 m2を譲り受けたいという申請 次の 5 ページの 2 譲受人 耕作面積 m2が 譲渡人が所有する畑 m2を譲り受けたいという申請が 平成 30 年 3 月 15 日に提出されましたが 調査員の異議により全員での確認が必要とされた結果 保留となった件です 後日 受人の代理人である行政書士より 今回の申請は取り下げることになり 4 月 17 日許可申請書の取り下げ願いが提出されました 今後につきましては 所有地を荒らさないように努め 農機具も追加して 改めて申請をするとのことでした 以上です ただ今 説明がありましたが 先月の会で 現地調査を予定 譲受人の所有地をで撮影し説明するということでしたが 同件の承認を受けてからにしたいと思います 同件について 皆さん方 ご異議ありませんか よろしいでしょうか 異議なし と呼ぶ者あり なしということですので 同件については申請どおり決定をします より 現状の説明をお願いします 写真の説明 過去 譲受人が 3 条申請で取得した農地について 多少は耕うんされ 雑草が生えている状態ですが 木が生えていたりしますので 今後 指導して 皆さん方に審議して頂きたいと思います 以上で終わります 続きまして 日程第 4 議案第 17 号農地法第 3 条第 1 項の規定による許可申請についてを議題とします 1~ 3 は関連がありますので一括して説明をお願いします 3

4 7 ページをお願いします 日程第 4 議案第 17 号農地法第 3 条第 1 項の規定による許可申請についてご説明申し上げます 今月の申請は 9 件で農地法第 3 条第 2 項の各号には該当せず 許可要件をすべて満たしております 1~3 は関連がありますので 同時に説明致します 1 譲受人 耕作面積 m2が 譲渡人が所有する田 m2を譲り受けたいという申請です 9 ページをお願いします 2 借人 m2が 貸人の所有する田 m2を借り受けたいという申請です 続きまして 11 ページをお願いします 3 借人 m2が 貸人の所有する田 m2を借り受けたいという申請です 今回の 3 件の申請で m2となり 下限面積を超えます なお 今回の申請地は 筆すべて農用地区域内の農地であります 調査は 正 を 11 番委員 副 を 10 番委員にお願いしてあります よろしくお願いします 11 番委員 11 番です 報告致します 調査を 4 月 24 日午後 1 時から 3 時の間 一番大雨の時間に譲受人と 10 番委員と 3 人で調査をして参りました 譲受人は 現在 現地から km程離れたところに住み 現地の近くに実家があり そこに農機具 トラクター 田植え機 コンバインなど一式持っておられます 営農計画は水稲約 kgを販売 あとは 家族 孫たちがたくさんいるので そちらの方で消費をするということです 通作距離は kmくらいですけれども 写真を見てくだされば分かると思いますが 今もきれいに耕うんされ 周囲の土手など きれいに草払いしてありまして 何も問題はないと見て参りました 皆さんのご審議をよろしくお願いします 4 について 説明を求めます 13 ページをお願いします 4 についてご説明申し上げます 4 譲受人 耕作面積 m2が 譲渡人が所有する畑 m2外 筆計 筆 m2を譲り受けたいという申請です 今回の申請地は 筆すべて農用地区域外の農地であります 農地区域外の農地の下限面積は 平成 30 年 4 月 1 日より 1a つまり 100 m2と設定されており 下限面積を超えており 誓約書も添付されております 調査は 正 を 7 番委員 副 を 4 番委員にお願いしてあります よろしくお願いします 7 番委員 7 番です 4 月 23 日月曜日 午前 10 時より 譲受人の立ち会いの もと 調査を 4 番委員と致しました 申請地は資料の ページ 4

5 をご覧ください 4 筆の申請で譲渡人が県外に住んでおり 贈与 許可が出たらすぐに耕作しますとのことでした 近所の方も耕作して頂けたら助かりますと言われていました なお 労働力 農機具保有状況 申請地取得後の営農計画などお聞きしましたが 何ら問題はないと思います ご審議の程 よろしくお願いします 5 について 説明を求めます 15 ページをお願いします 5 についてご説明申し上げます 5 譲受人 耕作面積 m2が 譲渡人が所有する畑 m2外 筆計 筆 m2を譲り受けたいという申請です 調査は 正 を 2 番委員 副 を 6 番委員にお願いしてあります よろしくお願いします 2 番委員 2 番です 調査の報告を行います 申請内容等につきましては 総会資料の ページをご覧ください 4 月 23 日月曜日 午後 1 時より行政書士立ち会いのもと 6 番委員と私とで調査を行いました 譲受人はトラクター コンバイン等一式保有されており 土地譲り受け後は 水稲 野菜を生産するとのことです 通作距離は km 約 分です 労働力も 2 人 実家も申請地の近くにあり 現在 畜産 田畑の耕作を行っておられます 私たちの調査では問題ないと判断致しますが 皆さん方のご審議をよろしくお願いします 以上です 6 について 説明を求めます 17 ページをお願いします 6 についてご説明申し上げます 6 譲受人 耕作面積 m2が 譲渡人が所有する田 m2外 筆計 筆 m2を譲り受けたいという申請です 調査は 正 を 6 番委員 副 を 2 番委員にお願いしてあります よろしくお願いします 6 番委員 6 番です 4 月 23 日午後 2 時に 行政書士事務所の方 2 番委員 3 名で調査致しました 申請地は ページを見て頂ければ分かると思いますが 全体で 筆の調査です 譲渡人と譲受人は親戚であり 現在 譲受人が管理を行っていて 今回購入して 水稲と野菜の経営計画を実施したいとのことです 譲受人は 30a 以上の耕作者であり 農機具等も一式管理しています 労働力は 2 人で 通作距離は自宅から mから kmの範囲 車で約 分の位置になります 調査した結果 5

6 何も問題はないと思います 皆さんのご審議をよろしくお願いします 7 について 説明を求めます 関連する委員がおりますので 退 席してください (11 番委員退席 ) 19 ページをお願いします 7 についてご説明申し上げます 7 譲受人 耕作面積 m2が 譲渡人が所有する田 m2を譲り受けたいという申請です 調査は 正 を 9 番委員 副 を 5 番委員にお願いしてあります よろしくお願いします 9 番委員 9 番です 4 月 21 日午前 9 時 代理人で申請人の行政書士立ち会いのもと 5 番委員と 2 人で調査を現地で行って参りました 申請地は資料の ページです 申請地は地目は田 面積 m2 理由としましては相手方の要望で受けられたそうです 譲受人は団体職員で兼業農家となっておりますが 土曜 日曜 祭日と決まってあり 奥さんと 2 人で作業されるそうです 住まいは で 自宅からの距離は km 車で約 分です 実家が大里にあり 農機具 トラクター 田植え機 動噴 草払い機など一式揃っております 私たちが調査したところでは 何も問題はないと見て参りました 以上です 退席した委員は 自席へお戻りください 8 について 説明を求 めます (11 番委員着席 ) 21 ページをお願いします 8 についてご説明申し上げます 8 譲受人 耕作面積 m2が 譲渡人が所有する田 m2を譲り受けたいという申請です 調査は 正 を 8 番委員 副 を 3 番委員にお願いしてあります よろしくお願いします 8 番委員 8 番です 4 月 23 日に 申請人の代理人の行政書士立ち会いのもと 3 番委員と私が調査を実施しましたので報告します 申請地の位置図は ページになります 参照してください 申請地取得後の営農計画は 水稲の栽培をする計画です 労働力は常時 1 人ですが 田植えや収穫時期は兄弟が手伝ってくれるので 特に問題はないとのことでした 農機具の保有状況は トラクター 田植え機など一式保有され 自宅からの通作距離は約 kmですが 問題はないと見て参りました 以上です よろしくお願いします 6

7 9 について 説明を求めます 23 ページをお願いします 9 についてご説明申し上げます 9 譲受人 耕作面積 m2が 譲渡人が所有する田 m2外 筆計 筆 m2を譲り受けたいという申請です 譲受人は法人の為 定款と現在事項全部証明書を添付してあります また譲渡人は相続登記が済んでいないため 相続登記に必要な書類 相続関係説明図 戸籍謄本等 遺産分割協議書の写し等を添付してあります 調査は 正 を 3 番委員 副 を 8 番委員にお願いしてあります よろしくお願いします 3 番委員 3 番です 4 月 23 日月曜日 譲受人の代理人の行政書士事務所の方と 8 番委員と調査を行いました 申請箇所は ページをご覧ください 今回の申請は 譲渡人の土地を買って 譲受人が牧草地として利用したいとの計画です 私たちの見たところでは 何ら問題はないと見て参りました 皆さん方のご審議をよろしくお願いします ただ今 1~ 9 まで 説明及び報告がありましたが 何かご意見 ありませんか なしということですので 同件については 申請どおり決定をしま す それでは 日程第 5 議案第 18 号農地法第 4 条第 1 項の規定によ る許可申請についてを議題とします 25 ページをお願いします 日程第 5 議案第 18 号農地法第 4 条第 1 項の規定による許可申請の 1 についてご説明申し上げます 申請人が所有する畑 m2に共同住宅を新築したいという申請であります この申請地は第 3 種農地の都市計画用途地域内農地内で第 2 種中高層住居専用地域に該当致します 調査は 正 を 4 番委員 副 を 7 番委員にお願いしてあります よろしくお願いします 4 番委員 4 番です 報告をします 4 月 23 日 行政書士と 7 番委員の 3 人で調査をして参りました 場所は ページの位置図にあります ここに共同住宅を新築したいとのことで 現在は少し草が生えているような状況ですが 野菜も植えてあり 手を入れてある状況です 東 7

8 は畑 西は宅地 南は宅地 北は側溝が入っている道路で 許可がお り次第 着工したいとのことでした ご審議方をよろしくお願いしま す ただ今 説明及び報告がありましたが 何かご意見ありませんか なしということですので 1 については申請どおり決定をします それでは 日程第 6 議案第 19 号農地法第 5 条第 1 項の規定による許 可申請についてを議題とします 27 ページをお願いします 日程第 6 議案第 19 号農地法第 5 条第 1 項の規定による許可申請の 1 についてご説明申し上げます 譲受人が譲渡人の所有する田 m2を譲り受け 自宅を建築したいという申請であります この申請地は第 3 種農地の都市計画用途地域内農地内で第 1 種低層住居専用地域に該当致します 調査は 正 を 1 番委員 副 を 6 番委員にお願いしてあります よろしくお願いします 1 番委員 1 番です 4 月 21 日 行政書士立ち会いのもと 6 番委員と一緒に調査致しました 場所は ページをご覧ください 転用目的は現在借家住まいで申請地を譲り受け 自宅建築をしたいとのことです 周囲農地に対する被害 影響は 東側に農地がありますが m 緩衝地を取っており 被害を及ぼすことはありません 付近の状況は南側が道路 西側が宅地 北側が川 東側が畑 用水は上水道 生活雑排水 汚水は合併浄化槽 雨水 排水は 南側にある cmの側溝 特に問題なしと思われます 目的の確実性は土地取得費と住宅建築費は借り入れ 融資証明書 ハウスメーカーの選定も終わっており 許可あり次第 速やかに着工するとのことです 以上 調査結果は問題なしと思われますが 皆さん方のご審議をよろしくお願いします ただ今 説明及び報告がありましたが 委員の皆さん方 何かご質 疑はありませんか ないようですので 同件について申請どおり決定します 日程第 7 議案第 20 号非農地証明願についてを議題とします 8

9 資料の 29 ページをお願いします 本日 ご提案申し上げております 非農地証明願 23 件のうち 1 から 10 の 10 件は個別指導を受けての申請であります 残りの 11 から 23 は個別指導に関わらず申請があったものであります それでは 日程第 7 議案第 20 号非農地証明願の 1 についてご説明申し上げます 申請人が所有する畑 m2の申請地は 昭和 57 年に倉庫を建てて現在に至るという申請であります 資料の 31 ページをお願いします 2 です 申請人が所有する畑 m2の申請地は 昭和 20 年ごろから墓として使用し 現在に至っているという申請であります 資料の 33 ページをお願いします 3 です 申請人が所有する田 m2の申請地は 平成 5 年ごろから土砂捨て場となっており 現在に至っているという申請であります 資料の 35 ページをお願いします 4 です 申請人が所有する畑 m2外 筆計 筆 m2の申請地は 平成 4 年に自宅を建築して 現在に至っているという申請であります 資料の 37 ページをお願いします 5 です 申請人が所有する田 m2外 筆計 筆 m2の申請地は 平成 6 年に自宅を建築し 駐車場として利用し 現在に至っているという申請であります なお 番 の土地は平成 14 年に 5 条申請で取得しましたが 現在まで地目変更の手続きをしておらず 許可書発行から 10 年経過しており 許可書の再発行も出来ないことから 今回 非農地申請の手続きをしたとのことであります 資料の 39 ページをお願いします 6 です 申請人が所有する畑 m2外 筆計 筆 m2の申請地は 平成 9 年頃から駐車場として近所の方に貸していて 現在に至っているという申請であります 資料の 41 ページをお願いします 7 です 申請人が所有する畑 m2の申請地は 平成 18 年 12 月に鹿児島県から転用許可が出ましたが 所有権移転後 地目変更せずに現在に至っているという申請であります 資料の 43 ページをお願いします 8 です 申請人が所有する田 m2の申請地は 平成元年頃から耕作されておらず 倉庫を建てて現在に至っているという申請であります 資料の 45 ページをお願いします 9 です 申請人が所有する畑 m2の申請地は 平成 8 年頃から駐車場として貸し出して 現在に至っているという申請であります 資料の 47 ページをお願いします 10 です 申請人が所有する畑 m2の申請地は 昭和 49 年に自宅を建築し その後 借家として現在に至っているという申請であります 資料の 49 ページをお願いします 11 です 申請人が所有する畑 m2の申請地は 昭和 50 年ごろから荒地となっており 駐車場として使われ 現在に至っているという申請であります 資料の 51 ページをお願いします 12 です 申請人が所有する田 m2の申請地は 平成元年に の従業員の駐車場として貸し出し 現在に至っているという申請であります 資料の 53 ページをお願いします 13~ 23 については 隣接の施設が一体利用されると聞いており 申請事由も同一であることから 申請事由の説明は省略させていただきます 13 です 申請人が所有する田 m2の申請地は 平成元年頃 9

10 から耕作されておらず 原野化し現在に至っているという申請であります 資料の 55 ページをお願いします 14 です 申請人が所有する田 m2の申請です 資料の 57 ページをお願いします 15 です 申請人が所有する田 m2の申請です 資料の 59 ページをお願いします 16 です 申請人が所有する田 m2外 筆計 筆 m2の申請です 資料の 61 ページをお願いします 17 です 申請人が所有する田 m2の申請です 資料の 63 ページをお願いします 18 です 申請人が所有する田 m2の申請です 資料の 65 ページをお願いします 19 です 申請人が所有する田 m2の申請です 資料の 67 ページをお願いします 20 です 申請人が所有する田 m2の申請です 資料の 69 ページをお願いします 21 です 申請人が所有する田 m2の申請です 資料の 71 ページをお願いします 22 です 申請人が所有する田 m2外 筆計 筆 m2の申請です 資料の 73 ページをお願いします 23 です 申請人が所有する田 m2外 筆計 筆 m2の申請です 13~ 23 の申請地は 合計 筆 m2となります 以上で説明を終わります ご審議方 よろしくお願いします 1 から 23 まで説明がありましたが 委員の皆さん 何かご意見 はありませんか 6 番委員ひとつ いいですか 21 と 22 の間が空いていますが そこの 申請は出ていないのでしょうか そこは 地目が原野となっております 現場は 農地として復元するのは 不可能な状態になっております 皆さんも ご存知のとおり の南側の一帯 以前 13 の近くで申請が出ております 近いうち 工場拡張の計画がされているとのことです 今回 非農地証明願いが受理されれば そういう方向になる様です 他にご質疑ありませんか よろしいですか 異議なし と呼ぶ者あり ないようですので 同件について申請どおり決定します 日程第 8 議案第 21 号 4 月分の農用地利用集積計画 ( 案 ) についてを議題とし ます 75 ページをお願いします 日程第 8 議案第 21 号 4 月分の農用地利用集積計画は 9 件 筆 m2で 新規が 7 件 継続が 2 件です よろしくお願いします 10

11 ただ今 説明がありましたが 何かご質疑はありませんか ないようですので 同件については申請どおり決定します 日程第 9 議案第 22 号農地の転用事実照会に関する回答についてを議題とします 資料の 76 ページをお願いします 日程第 9 議案第 22 号農地の転用事実照会に関する回答の 1 について ご説明申し上げます 申請人が所有する畑 m2についてであります 申請地は 77 ページの位置図のとおりです 現地調査につきましては 農地利用状況調査において 宅地であることが確認されており 違反転用の個別指導対象農地であります 回答につきましては 土地の現況は農地ではなく 原状回復命令の見込みなしで回答しておりますのでよろしくお願いします 以上で説明を終わります ただ今 説明がありましたが 委員の皆さん方 何かご質疑はありませんか ないようですので 同件については申請どおり決定します 日程第 10 議案第 23 号耕作放棄地に係る非農地判断についてを議題とします 79 ページです 日程第 10 議案第 23 号耕作放棄地に係る非農地判断についてご説明申し上げます 申請地は 昨年の利用状況調査で B 判定と判断されておりますので この度 非農地判断の議決を求めるものであります これまでの状況についてはご覧のとおりであります ご審議方よろしくお願いします ただ今 説明がありましたが 委員の皆さん方 何かご質疑はありませんか ないようですので 同件については 申請どおり決定します 以上で今月の総会は終了します 11

12 議事録署名委員 12