2016 年 11 月 14 日三井不動産株式会社三井アウトレットパーククアラルンプール国際空港セパン第 2 期開発計画着工約 190 店舗にスケールアップ東南アジア最大級のアウトレットモールへ第 2 期約 60 店舗が 2018 年 1 月開業予定三井不動産株式会社と MALAYSIA

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はすなこうじょう
4 years ago
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は ( 以下 MOP KLIA SEPANG ) の第 2 期開発に着手しました今般の増床により店舗数は現在の約 130 店舗から約 190 店舗へと拡大し店舗数において東南アジア最大級のアウトレットモールへと進化します本日起工式を行い開業は 2018 年 1 月を予定しています当施設は 2015 年 5 月 30

1 2016 年 11 月 14 日三井不動産株式会社第 2 期開発計画着工約 190 店舗にスケールアップ東南アジア最大級のアウトレットモールへ第 2 期約 60 店舗が 2018 年 1 月開業予定三井不動産株式会社と MALAYSIA AIRPORTS HOLDINGS BHD. ( 以下 MAHB 社 ) が共同で設立した合弁会社 MFMA DEVELOPMENT SDN. BHD. は ( 以下 MOP KLIA SEPANG ) の第 2 期開発に着手しました今般の増床により店舗数は現在の約 130 店舗から約 190 店舗へと拡大し店舗数において東南アジア最大級のアウトレットモールへと進化します本日起工式を行い開業は 2018 年 1 月を予定しています当施設は 2015 年 5 月 30 日にクアラルンプール国際空港敷地内にクアラルンプール初の本格的アウトレットモールとして開業しました国際空港の敷地内でありかつ高速道路から直接アクセスできる交通至便な立地により 20 代 ~30 代のファミリー層の方を中心に開業以降マレーシア国内のお客様はもとより国際空港をご利用の観光客の方々に多数ご来場いただいております開業後一年間の施設売上は当初想定を上回り順調に推移しており今般の増床によりさらにお客様からご支持いただける施設を目指してまいります第 2 期の店舗構成はラグジュアリーブランドやインターナショナルブランドのラインナップの拡充に加えビューティ関連業態やエンターテインメント要素を導入します第 1 期部分に集結する高感度なラグジュアリーブランドやインターナショナルブランドをはじめ地元マレーシアで人気の高いブランド日系ブランドバラエティ豊かな飲食店舗本物の日本文化を体験できるジャパンアベニューなど様々なジャンルに加えブランド商品バラエティをさらに広げお客様の多様なニーズに幅広くお応えします当施設は南国のリゾートをイメージしたパラダイスビレッジをコンセプトとしトップライトやハイサイドライトからの自然光と館内のグリーンがくつろいだ雰囲気の明るいリゾート感を演出外部空間にいるような雰囲気のデザインとしていますまた熱帯気候を考慮し全館に冷房を完備したエンクローズドモール ( 屋内型モール ) としており今般の増床部分についても既存モール部分に直接連結し快適な買物空間を創造してまいります 2021 年には第 3 期の増床を予定しており最終的には全体店舗面積約 44,000 m2 店舗数約 250 店舗となる予定です外観第 2 期イメージパース 1

2 < MOP KLIA SEPANG の主な特徴 > 立地空港と市街地を結ぶ幹線道路に面し市街地から南に約 60 キロ車で約 50 分の距離に位置クアラルンプール都市圏居住者はもとよりクアラルンプール国際空港の利用者にとっても利便性が高いターゲット周辺 100km 圏居住者 873 万人空港利用者 4,893 万人 / 年 (2015 年 ) 駐車場クアラルンプール都市圏居住者の車での来場を考慮し 2,000 台を超える駐車場を設置今般増床に伴い更に 500 台以上を増設無料シャトルバス KLIA および klia2( クアラルンプール国際空港第 2 空港 ) 間を 8:20-23:00 毎時 2~3 本運行自動チェックインシステムチケットカウンター海外の方向けの対応イベントスペースマレーシアならではの対応 <KLIA エアロポリス計画について > Malaysia Airlines Cathay Pacific Airways KLM-Royal Dutch Air France Turkish Airlines Air Asia の各航空会社で可能 ( 他の Web Check-in 可能航空会社 (Malindo Air 等 ) も当施設設置の PC から可能 ) バスタクシーレンタカー等が手配可能 CIMB( マレーシア本国の大手銀行 ) が外貨両替カウンターを設置施設内一部ゾーンで無料 Wi-Fi 対応ツーリストプリビレッジクーポン ( 外国人のパスポートを見せるともらえるクーポン ) を発行施設内に計約 300 m2のイベントスペースを設置ハラルノンハラルポークフリーの飲食店舗をラインアップ男女別室のスラウ ( お祈りのスペース ) を設置 ( ハラル : イスラム教の律法にのっとった食べ物でアルコールや作法に従って処理されていない肉その他食物を排除したものノンハラル : ハラル以外の食べ物ポークフリー : 豚肉およびそのエキスや成分などを含まないように調理された食べ物 ) クアラルンプール国際空港を含む周辺地域では MAHB 社による KLIA という空港都市を運搬ロジスティックスハブテーマパークアトラクション展示会場を備えながら重要なビジネス観光雇用機会の創出拠点とすることを目的とした KLIA エアロポリス計画があり順次開発が推進される予定です < 三井不動産の海外戦略について > 当社グループは海外事業を成長分野の一つに位置付け 2015 年 5 月に公表した 2017 年度までのグループ中長期経営計画イノベーション 2017 ステージ Ⅱ では 2015~2017 年の 3 か年で欧米アジアにおいて約 5,500 億円の投資を行うことを表明し現在順調に進捗していますアジアでは 2011 年に杉井アウトレット広場寧波を開業今年 1 月には台湾で三井アウトレットパーク台湾林口を開業していますまたマレーシアではクアラルンプールにて ( 仮称 ) ららぽーとクアラルンプールが 2021 年開業予定台湾では ( 仮称 ) 三井アウトレットパーク台湾台中港も 2018 年の開業に向けて事業を推進しているなどアジアで拡大する消費を積極的に取り込み現地に貢献しながら早期に利益を拡大すべく積極的に事業を推進していますマレーシアシンガポールタイインドネシア中国では住宅事業も展開しておりアジアでの事業が拡大しています <MAHB 社について > MAHB 社は政府 100% 出資のファンド会社が株式の過半を保有しクアラルンプール国際空港を含むマレーシア国内にある 39 の空港を運営する会社です空港事業の他ホテルや商業施設事業なども手掛けています 2

< 添付資料 1> 物件概要所在地マレーシアセランゴール州セパンクアラルンプール国際空港敷地内交通アクセス事業主体事業形態クアラルンプール国際空港から車で約 5 分クアラルンプール市街地から車で約 50 分 MFMA DEVELOPMENT SDN. BHD. ( 事業シェア : 三井不動産株式会社 70% MALAYSIA AIRPORTS HOLDINGS BHD.

3 < 添付資料 1> 物件概要所在地マレーシアセランゴール州セパンクアラルンプール国際空港敷地内交通アクセス事業主体事業形態クアラルンプール国際空港から車で約 5 分クアラルンプール市街地から車で約 50 分 MFMA DEVELOPMENT SDN. BHD. ( 事業シェア : 三井不動産株式会社 70% MALAYSIA AIRPORTS HOLDINGS BHD. 30%) ファクトリーアウトレット敷地面積約 178,900 m2 ( 第 3 期まで含む全体 ) 第 1 期第 2 期第 1+2 期小計第 3 期合計開業年月 2015 年 5 月 2018 年 1 月年 - 延床面積約 40,000 m2約 16,530 m2約 56,530 m2約 16,530 m2約 73,000 m2 店舗面積約 24,000 m2約 9,900 m2約 33,900 m2約 9,900 m2約 44,000 m2 店舗数約 130 店舗約 60 店舗約 190 店舗約 60 店舗約 250 店舗スケジュール運営管理ホームページ 2015 年 5 月 30 日開業 2016 年 11 月第 2 期着工 2018 年 1 月第 2 期開業 ( 予定 ) 2021 年第 3 期開業 ( 予定 ) MFMA DEVELOPMENT SDN. BHD. < 添付資料 2> 広域図 2016 Google 3

4 位置図 ( 航空写真 ) クアラルンプール国際空港クアラルンプール国際空港第 2 空港 2016 Google 敷地図第 3 期第 2 期第 1 期 4

5 < 添付資料 3> 三井不動産のアウトレットパーク一覧 (2016 年 11 月現在 ) 三井アウトレットパークジャズドリーム長島三井アウトレットパーク木更津三重県桑名市長島町浦安 368 千葉県木更津市金田東年 3 月開業 2012 年 4 月開業 2006 年 7 月増床 2014 年 7 月増床 2007 年 9 月増床店舗面積 : 約 36,500m 年 9 月増床店舗数 : 約 250 店舗 2017 年秋増床予定店舗面積 : 約 46,000m2 店舗数 : 約 280 店舗三井アウトレットパーク入間三井アウトレットパーク幕張埼玉県入間市宮寺千葉県千葉市美浜区ひび野年 4 月開業 2000 年 10 月開業店舗面積 : 約 32,000m2店舗数 : 約 210 店舗 2005 年 4 月増床 2015 年 7 月増床店舗面積 : 約 22,700m2店舗数 : 約 140 店舗三井アウトレットパーク多摩南大沢三井アウトレットパーク横浜ベイサイド東京都八王子市南大沢神奈川県横浜市金沢区白帆年 9 月開業 1998 年 9 月開業 2007 年 12 月増床店舗面積 : 約 15,300m2 店舗面積 : 約 21,100m2 店舗数 : 約 80 店舗店舗数 : 約 110 店舗三井アウトレットパーク滋賀竜王三井アウトレットパークマリンピア神戸滋賀県蒲生郡竜王町大字薬師字砂山兵庫県神戸市垂水区海岸通年 7 月開業 1999 年 10 月開業 2013 年 7 月増床 2000 年 6 月増床店舗面積 : 約 37,000m2店舗数 : 約 230 店舗 2006 年 4 月増床 2009 年 3 月増床店舗面積 : 約 22,800m2店舗数 : 約 140 店舗三井アウトレットパーク大阪鶴見三井アウトレットパーク札幌北広島大阪府大阪市鶴見区茨田大宮北海道北広島市大曲幸町年 3 月開業 2010 年 4 月開業店舗面積 : 約 9,300m 年 4 月増床店舗数 : 約 70 店舗店舗面積 : 約 30,000m2 店舗数 : 約 170 店舗三井アウトレットパーク北陸小矢部三井アウトレットパーク仙台港富山県小矢部市西中野宮城県仙台市宮城野区中野年 7 月開業 2008 年 9 月開業店舗面積 : 約 26,000m2 店舗面積 : 約 20,000m2 店舗数 : 約 170 店舗店舗数 : 約 120 店舗三井アウトレットパーク倉敷杉井アウトレット広場寧波岡山県倉敷市寿町 12-3 中華人民共和国浙江省 2011 年 12 月開業 2011 年 9 月開業店舗面積 : 約 20,000m 年 12 月増床店舗数 : 約 120 店舗店舗面積 : 約 39,700m2 店舗数 :194 店舗三井アウトレットパーク台湾林口マレーシアクアラルンプール国際空港敷地内台湾台湾新北市林口区文化三路一段 356 號 2015 年 5 月開業 2016 年 1 月開業 2018 年 1 月増床予定店舗面積 : 約 45,000m2 店舗面積 : 約 24,000m2 店舗数 : 約 220 店舗店舗数 : 約 130 店舗三井アウトレットパーク台湾台中港台湾台湾市台湾大道 10 段 2018 年開業予定店舗面積 : 約 35,000m2店舗数 : 約 150 店舗 5

報道関係各位 2015 年 4 月 28 日三井不動産株式会社 ~ クアラルンプール初の本格的アウトレットモール ~ 三井アウトレットパーククアラルンプール国際空港セパン 2015 年 5 月 30 日オープン三井アウトレットパーク初の海外展開国内アウトレット事業 20 年で培ったノウハウを海

報道関係各位 2015 年 4 月 28 日三井不動産株式会社 ~ クアラルンプール初の本格的アウトレットモール ~ 三井アウトレットパーククアラルンプール国際空港セパン 2015 年 5 月 30 日オープン三井アウトレットパーク初の海外展開国内アウトレット事業 20 年で培ったノウハウを海報道関係各位 2015 年 4 月 28 日三井不動産株式会社 ~ クアラルンプール初の本格的アウトレットモール ~ 三井アウトレットパーククアラルンプール国際空港セパン 2015 年 5 月 30 日オープン三井アウトレットパーク初の海外展開国内アウトレット事業 20 年で培ったノウハウを海外へ三井不動産株式会社は MALAYSIA AIRPORTS HOLDINGS BHD.( 以下 MAHB