mioCube Entry _1000.xls

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1 ミオキューブエントリー操作資料 Rel 1.3 LAST UPDATE 2012/12/8 10:00 株式会社ミオソフトミオキューブ製品サポート

2 2 ページ デスクトップ上の miocube Entry のショートカットをクリックして起動します Rel 1.2 LAST UPDATE 2012/12/6 19:00 ミオソフトから送付されたログイン情報シートより ID/ パスワードを入力し 最後に [ ログイン ] ボタンをクリックします (ID は次回からデフォルトで表示されますが パスワードの入力は毎回必要です ) miocube Entryのサービス運営時間は 8:00~22:00となっております 上記時間帯以外は クラウドセンターのメンテナンス時間帯とさせていただきますので ログイン出来ません 予めご了承ください 上記メンテナンス時間帯以外にも 臨時メンテナンスを行う場合が御座います ログイン出来ない場合は のサイトをご覧下さい

3 3 ページ 業者マスター画面に移動します サービスご利用可能時間を表示しています デスクトップ上の miocube Entry のショートカットをクリックして起動します 検索 登録画面に移動します ログアウトして 最初のログイン画面に戻ります クラウドセンターからのお知らせを表示しています バージョンアップなどのお知らせ システムメンテナンスの予定などをこちらの画面でご案内します サービスイン当初は 最新の操作資料のダウンロードがこちらから可能です なお将来的には全ての操作画面に操作ガイド機能が実装されますので 操作資料は廃止される予定です

4 4 ページ 検索 登録画面 検索条件探したい物件の管理番号 ( ミオキューブエントリー ) や物件名を指定します 検索ボタンこのボタンを押すと物件が一覧表示されます 新規物件入力ボタン新しい物件情報を入力します 詳細ボタン一覧で物件を選択し このボタンをクリックすると 物件の詳細画面に移動します 住所項目表示元付表示 検索結果一覧に住所項目を表示します 検索結果一覧に元付け業者項目を表示します Mainへ戻る初期メニューへ戻ります 削除ボタン一覧で指定した物件を削除しま 指定した並び順で 検索結果一覧を表示します

5 5 ページ 物件詳細画面 [ 基本 ] ~ [ 備考 ] まで 各種情報がカテゴリー別にタブ ( ページ ) で区切られています Rel 1.2 キャンセル入力 ( 変更 ) した内容を破棄して 検索 登録画面に戻ります LAST UPDATE 2012/12/6 19:00 物件情報入力中のメッセージ 入力 または変更があった項目は背景色が薄いオレンジ色に変化します これらの項目を元に戻したい場合は 各項目グループ枠右上の [Undo] ボタンをクリックしてください 登録に必要な項目がすべて入力されると [ 登録 ] ボタンが有効になります このボタンをクリックして登録してください

6 6 ページ [ 基本 ] のページについて [ 管理情報 ] [ 物件 ] ミオキューブエントリー上の管理番号 miocubeid 5 桁 + 通管理番号し番号 5 桁 の形式で自動的に付与されます 物件を削除した場合 その管理番号は欠番となります レインズCD レインズ上の管理番号を入力して下さい ( 任意 ) 物件に対して AからHまで 自社で自由にルールを決めて下さい マーク マークAは敷金 礼金 0 の物件 Bはデザイナーズマンション等建物 CD コンバートした建物情報の項目 発信元物他システムとの連動の際に使用する項目 件 CD 社内店舗 CD 英数字のみとなります [-] は不可 社内物件 CD 社内での決まった番号があれば入力して下さい ( 任意 ) すべてひらがなで入力して下さい かな 物件名種別構造取引態様一般区分先物内訳 ふりがなとして利用できる文字について abcdefghijklmnopqrstuvwxyz!@/ ーぁあぃいぅうぇえぉおかがきぎくぐけげこごさざしじすずせぜそぞただちぢっつづてでとどなにぬねのはばぱひびぴふぶぷへべぺほぼぽまみむめもゃやゅゆょよらりるれろゎわゐゑをん 半角カタカナは使用しないで下さい それぞれ選択して下さい 取引態様が一般の場合 必須となります 先物物件に関して 選択して下さい [ 所在地 ] 郵便番号 住所 住所 CD 番地以降 [ 非公開 ] 郵便番号 または都道府県と住所を入力した状態でクリックしてください [ 郵便番号 住所 ] をクリックすると自動で入力されます Webに掲載するための必須項目です Web 上では非表示となる項目です

7 7 ページ [ 交通 ] バスを乗り継ぐ物件に関して [ バス停名称 ][ バス乗車時間 ] の両方に入力して下さい バス情報が入力されると [ 徒歩 / 停歩 ] 情報はWeb 上で [ 停歩 ] として扱います 左記の場合 [ 沿線 駅 1] の情報は 都営三田線三田駅よりバス停 芝 4 丁目までバス10 分乗車 停歩 3 分の物件となります 近隣に駅が無く バス停しかない物件の場合 [ バス停名称 ] と [ 徒歩 / 停歩 ] 欄へ入力して下さい 左記の場合 バス停 三郷役場前から停歩 6 分の物件となります [ 駅参照 ] ボタンから沿線 駅の参照を行うことが出来ます

8 8 ページ [ 賃料 ] のページについて [ 賃料 ] 賃料金額は5,000~9,990,000の範囲で入力して下さい 保証金単位を選択して下さい ( 円 またはヶ月 ) 敷金ただし小数点はご利用になれませんので 1.5ヶ月などの場礼金合は 単位 0 円に直していただき 詳細を備考欄へ入力し更新料て下さい 敷引 解約引実費精算の場合は 1 実費を選択して下さい 税区分 0 未設定の場合 2 非課税とみなします ( 任意 ) 備考 その他 入居に伴い発生する金銭事項を入力して下さい 保証金と敷金 敷引 解約引と礼金の組み合わせは不可 ( 使用しない項目には 料金 0 円 も入力しないでください ) [ 建物 / 部屋 ] のページについて [ 建物 ] [ 部屋 ] 駐車場 駐車場までの距離 駐車場種別で 1 空有 もしくは 3 近隣確保と入力した場合 月額を必ず入力して下さい 賃料に含まれる場合は 0 円と入力して下さい 駐車場種別が [3] 近隣確保の場合 駐車場までの距離を入力して下さい 未入居種別該当するものを選択して下さい 未入居で築一年未満の場合 新築物件と判定します 引渡 入居日 間取り備考 成約した物件は [ 現況 ] 1 居住中 かつ [ 引渡 入居日 ] 0 未設定として下さい サイトには掲載されなくなります Web 上で間取りの補足情報として表示されます

9 9 ページ [ 設備 ] のページついて [ 設備 ] 設備については 該当する項目すべてにチェックを入れてください [ 入居条件 ] のページについて [ 入居条件 ] 学生限定女性限定法人限定 FO 不可 WL 不可 限定条件がある場合は設定してください 外国人不可の場合水商売の方不可の場合

10 10 ページ [ 画像 ](1) ~ (4) のページについて 平面図 間取図 外観 内観 内観 内観写真には 写真カテゴリーが設定出来ます Web 上で適切な位置に写真を表示する為に必要な情報ですので 設定されることをお勧めします 画像はエクスプローラー等から ドラッグアンドドロップで直接貼り付けることが可能です また ドラッグアンドドロップで画像を取り込む際には 適正なサイズに自動補正 ( リサイズ ) をしています デジタル一眼カメラ等で撮影した高解像度の画像であっても そのままレイアウトが可能です ドラッグアンドドロップ = 画面上でマウスポインタが画像ファイルのアイコンなどに重なった状態でマウスの左ボタンを押し そのままの状態でマウスを移動 ( ドラッグ ) させ 別の場所でマウスのボタンを離す ( ドロップ ) こと 対応の画像フォーマットは JPEG ファイル ( 拡張子.JPG) PNG ファイル ( 拡張子.PNG) です GIF ファイル ( 拡張子.GIF) も近日中に対応予定です 間取図 平面図を登録して下さい 間取図の登録方法は 次の2 種類です ミオキューブエントリー付属の間取図作図ソフト FloorPlan2000MCを使う方法 [ 作図 ] ボタンをクリックしてください 初めて間取図を作図する際に 間取図作図ソフト FloorPlan2000MC のインストールが行われます このインストールが終了しましたら 改めて作図ボタンをクリックしてください 1 インストールは最初の1 回だけですので 次からは [ 作図 ] ボタンを押せば ( 推奨 ) すぐに間取図作図モードに切り替わります 間取図 写真 1 写真 2~20 写真コメント 2 メリット 一度の作図で 複数の画像サイズが同時に生成され Web 上で必要なサイズ別にファイルが切り替えられる為 綺麗に表示されます 内部的には 間取図の構成要素でデータを管理している為 後から壁圧を変更するなど 今後も間取図として取り扱うことが可能です 他の間取図作図ソフト (Visio 等 ) で作図した間取図ファイル ( イメージ ) を流用する方法 他の外観 内観画像同様 ドラッグアンドドロップで 間取図のレイアウト枠に画像ファイルをドロップしてください メリット これまで作図した間取図がそのまま流用可能です 普段使い慣れた作図ソフトをそのまま使い続けることが可能です 外観写真を登録して下さい 画像はドラッグアンドドロップで 簡単にレイアウト可能です 内観写真を登録して下さい 画像はドラッグアンドドロップで 簡単にレイアウト可能です Web 上の写真補足情報として表示されます

11 11 ページ [ 周辺 ](1) (2) のページについて [ 周辺環境 1] 小学校中学校 学校名 物件からの距離 画像 備考が登録できます [ 周辺環境 2] 高校大学コンビニスーパー総合病院 名称 物件からの距離 画像 備考が登録できます

12 12 ページ [ 公開 ][ 営業 ] のページについて [ 公開 ] web 公開 web 掲載時コメント web 物件名称公開 2 するを選択すると サイトに掲載することが可能となります 景品表示法上 問題のある語句は入力できません サイトへの物件名公開を設定します [ 営業 ] 報酬負担報酬配分 [ 貸主 ] と [ 借主 ] [ 元付 ] と [ 客付 ] が合計 100 となるように入力して下さい

13 13 ページ [ 元付 ][ 貸主 ] のページについて [ 元付 ][ 貸主 ] 業者情報を入力します 業者マスターに登録したものを参照することをお勧めします [ 所有 ] のページについて [ 所有者 ] 業者参照で流用された内容を全てクリアにします 業者参照画面を開きます 業者を選択し ダブルクリック又は選択ボタンのクリックで 選択した業者情報が部屋情報の該当項目に流用されます 業者マスターへの登録このボタンをクリックすれば 業者情報を業者マスターに登録しておくことができます 一度 業者マスターを登録しておけば 部屋情報の業者情報 ( 元付 貸主 所有者 ) の欄において 業者参照ボタンで登録済みの業者情報を流用することが可能になります

14 14 ページ [ 備考 ] のページについて [ その他 備考 ] 5 行 全角 127 文字まで改行を含みご登録いただけます 非公開の項目です ( サイトへ反映されません )

15 15 ページ FloorPlan2000MC 部品一覧 引戸 1 窓 11 両開き折り戸 B 2 はめこみ戸 12 片開き折り戸 B 3 引戸 A 13 アコーディオンカーテン 4 引戸 B 14 ハーフアコーディオンカーテ 5 引戸 C 15 引き違い戸 6 引戸 D 16 ハンガードア 7 3 連引戸 A 17 引戸 E 8 4 連引戸 A 18 3 連引戸 B 9 両開き折り戸 A 19 4 連引戸 B 10 片開き折り戸 A 連引戸 C 4 連引戸 C 丸壁用窓丸壁用引戸 ドア 101 片開きドア 109 両半開きドア 102 片開きドア2 110 両半開きドア2 103 半開きドア 111 サイズ違い半開きドア 104 半開きドア2 112 サイズ違い半開きドア2 105 両開きドア 113 両開きドア 両開きドア2 サイズ違いドアサイズ違いドア2 設備 Rel キッチン ( コンロなし ) 201 トイレ1 222 キッチン (1 口コンロ ) 215 トイレ2 LAST UPDATE 2012/12/6 19: キッチン (2 口コンロ ヨコ ) 235 トイレ3 224 キッチン (3 口コンロ ) 236 和式トイレ 226 L 字型キッチン ( 左シンク 2 口コンロ ヨコ ) 205 お風呂 227 L 字型キッチン ( 左シンク 3 口コンロ 奥 1 口 ) 237 お風呂 L 字型キッチン ( 右シンク 2 口コンロ ヨコ ) 238 洗面 L 字型キッチン ( 右シンク 3 口コンロ 奥 1 口 ) 239 洗面 カウンタキッチン 213 防水パン 240 キッチン (2 口コンロ タテ ) 点ユニットバス ( 左バス ) 241 L 字型キッチン ( 左シンク 2 口コンロ タテ ) 点ユニットバス ( 右バス ) 242 L 字型キッチン ( 左シンク 3 口コンロ 奥 2 口 ) 202 ベランダ1 243 L 字型キッチン ( 右シンク 2 口コンロ タテ ) 203 ベランダ2 244 L 字型キッチン ( 右シンク 3 口コンロ 奥 2 口 ) 204 ベランダ3 212 冷蔵庫置場 吹き抜け階段 1 階段 2 画面の縮尺設定 ベッド片フローリング 1 最大 218 フローリング 2 大 245 自動車 1 3 中 246 自動車 小最小 背景 選択範囲に色付け 壁に囲まれた範囲に色付け