火災に注意しましょう! 冬になると空気が乾燥し 火災が発生しやすくなります 1ページ目に掲載した放火のほかに 都営住宅では 調理中の出火 たばこ 火遊び 暖房 電気器具による火災が多く発生しています ここでは それぞれの対応策をご紹介します お住まいのみなさん一人ひとりが注意をし 火災を防ぎましょう

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1 もくじすまいのひろば 2018 年 ( 平成 30 年 ) 発行 東京都住宅供給公社公営住宅管理部 渋谷区神宮前 コスモス青山 12 月号 放火を防ぐ 4 つのポイント 都営住宅における火災の原因のうち 最も多いのは放火です 放火を防ぐためのポイントをご紹介しますので チェックしましょう 階段 廊下 バルコニーなどの共用部分に物を置かない ( 避難の妨げにもなります ) 放火されない環境づくり 郵便受けに郵便物やチラシ類を残さない 不要なチラシ類を玄関ホール付近に捨てない 収集日の朝以外にごみを出さない 自転車のカゴに燃えやすい物を入れたままにしない 地域ぐるみ まちぐるみで 放火防止に取り組みましょう 放火を防ぐ 4 つのポイント 1 火災に注意しましょう! 2 あなたは 使用料を滞納していませんか? 3 都営住宅での民泊は禁止されています 3 巡回管理人の団地管理について 3 台所に湯沸かし器を設置されているみなさんへ 4 あんしん居住制度のご案内 4 煙突式風呂釜をお使いの方へ 5 ヒートショックを防止しましょう 5 子どもを事故から守りましょう! 6 無断駐車はやめましょう 6 敷地内通路 共用廊下などの段差には十分ご注意を! 6 みんなで築こう人権の世紀 7 北朝鮮人権侵害問題啓発週間 です 7 年末年始の業務のご案内 8 12 月分の住宅使用料等の納期限 ( 口座振替引落し日 ) は 1 月 4 日 ( 金 ) です 口座振替ご利用の方は 残高不足で引落しができないことがないように 事前に残高の確認をお願いします 1

2 火災に注意しましょう! 冬になると空気が乾燥し 火災が発生しやすくなります 1ページ目に掲載した放火のほかに 都営住宅では 調理中の出火 たばこ 火遊び 暖房 電気器具による火災が多く発生しています ここでは それぞれの対応策をご紹介します お住まいのみなさん一人ひとりが注意をし 火災を防ぎましょう! 外出の際は火の元の確認を必ずしましょう 調理時には火の元から目を離さずに 鍋の火のかけっ放し 等 調理時の不注意による火災が発生しています 特に天ぷら油を加熱し続け 温度が 360 前後になると油自体が発火するので大変危険です 調理時には火のそばから離れず 離れる時は必ず火を止めるようにしてください たばこの吸殻の処理は適切に 吸殻を完全に消火しなかったために出火したものなど 吸殻の不適切な処理による火災が発生しています 特にバルコニーでは 近くの燃えやすいものや近隣の洗濯物などに燃え移る場合があるので注意しましょう 危険 ライター等の管理は厳重に 子どものライター等による火遊びが原因で 火災が発生することがあります ライター等は 子どもの目に触れない場所や手の届かない場所で厳重に管理しましょう 暖房器具の使用は適切に 暖房器具の使い方を誤ると 火災発生の原因となります 特に石油ストーブの使用による火災にご注意ください (15 階建以上の高層アパートにお住まいの方は 居住している階に関係なくガスストーブ 石油ストーブの使用は禁止されています!) 暖房器具からの火災を防ぐためには 取扱説明書などをよく読み 器具の正しい使い方を知るとともに 安全に対する知識を深めましょう 石油ストーブに火をつけたまま給油をすると こぼれた灯油に引火することがあるので 給油時は必ず消火する 洗濯物や燃えやすい物の近くで暖房器具を使用しない スプレー缶などを暖房器具の近くに置かない 就寝 外出時は 暖房器具のスイッチを切る 2

3 あなたは 使用料を滞納していませんか? 1 使用料の滞納を続けると 2 使用許可が取り消され 裁判にもなります 3 裁判で判決が出れば住宅を明け渡すことになります 4 退去しても 滞納金の支払いは続きます 都営住宅に安心して住み続けるために 1 使用料は忘れずに期日までに支払いましょう 支払いは 便利な口座振替の利用をおすすめします 希望される場合は JKK 東京お客さまセンターにご連絡ください 2 滞納してしまったときは そのままにせず早目に納めましょう 滞納した使用料の支払相談は JKK 東京お客さまセンターで受付しています 都営住宅での民泊は禁止されています 都営住宅は 宿泊施設として貸し出すことはできません 入居時の使用許可条件においても 都営住宅の転貸を禁止しており こうした事実が判明した場合には 使用許可を取り消し 住宅の明渡しを求めることがあります お住まいのみなさんは 住宅を適正に使用していただきますようお願いします 巡回管理人の団地管理について 巡回管理人は 高齢者やお体の不自由な方への訪問のほか 団地内を定期的に巡回して 建物の外壁や公園の遊具などの点検を行い 団地の安全を維持することに努めています そのほか 無断駐車などの迷惑行為には是正指導を行い 良好な住環境を守っています 主な点検内容 建物の外壁のひび割れ 剥落 公園の遊具の破損 周辺の安全性 団地内の舗装の陥没やフェンスの破損など 3

4 台所に湯沸かし器を設置されているみなさんへ みなさんで台所に湯沸かし器を設置する際に必要となる分岐水栓には 水栓プラグが取り付けられている場合があります 分岐水栓の設置から年数が経過すると水栓プラグが破損し 漏水事故の原因となることがあります 日頃から分岐水栓や水栓プラグの状態を確認して 漏水事故を防ぎましょう もし 分岐水栓や水栓プラグに漏水やガタツキなどの異常がある場合は 早急に水道工事店に修繕を依頼してください ( 修繕費用は みなさんの負担となります ) 水道工事店は JKK 東京お客さまセンターでも紹介しています 分岐水栓の例 水栓プラグの例 水栓プラグ 漏水してしまうと 漏水してしまうと みなさんの部屋だけでなく 階下等にお住まいの方に迷惑をかけることになります みなさんの注意不足により他の方の家財などを水損させてしまった場合は ご自身で被害の補償をしなくてはいけません みなさんの心がけで漏水事故を防ぎましょう 万一の事故に備え 家財や第三者への損害を補償する賃貸住宅向け火災保険 ( 家財保険 ) に加入しておくこともみなさん自身を守ることにつながります 東京都及び公社は 賃貸住宅向け火災保険 ( 家財保険 ) のあっせんを一切行っておりません あんしん居住制度のご案内 ( 公財 ) 東京都防災 建築まちづくりセンターからのお知らせ高齢者の一人暮らし等における不安 ( 急な病気が心配 亡くなった後 身内に迷惑をかけたくない ) をお持ちの方に対応するため 以下のサービスを行っています A 見守りサービス B 葬儀の実施 C 残存家財の片付け 住宅に設置する 生活リズムセンサー 緊急通報装置 携帯用ペンダント により 24 時間安否を見守ります 亡くなった場合に 死亡診断書の提出 火葬 ( 埋葬 ) 許可書の受理及び火葬 ( 直葬 ) を行います 亡くなった後に 住宅内に残された家財 ( 貴重品以外 ) の片付けを行います これらのサービスは 単独でも それぞれのサービスを組み合わせてもご利用できます 組合せ内容や利用料金などの詳細は ( 公財 ) 東京都防災 建築まちづくりセンター ( ) にお問い合わせください 4

5 煙突式風呂釜をお使いの方へ 耐火住宅 ( コンクリート造 ) は 木造住宅に比べて気密性が高く 自然換気が少ないため 十分な換気が必要です 特に煙突式風呂釜をお使いの方は 次の点にご注意ください 1 入浴中にお風呂の追い焚きをしたり シャワーを使ったりする場合は 台所換気扇を絶対に使用しないでください 風呂釜が燃焼した際の排気が室内に逆流し 一酸化炭素中毒を起こす危険があります 台所換気扇を回すと危険 換気口 ( 通気口 ) は閉めると危険 2 外気を取り入れる換気口はふさがないでください 3 入浴中やシャワーの使用中に 嫌なにおいがしたときは 排気が室内に漏れている場合があります 浴室の窓を開けるなど新鮮な空気を取り入れると同時に 換気口等の点検を行ってください 台所 浴室 ヒートショックを防止しましょう 急激な温度の変化で血圧が上下に大きく変動することなどが原因で起こる ヒートショック により 全国で年間約 1 万 9 千人もの人々が 入浴中に急死したと推計されています 気温の下がる冬場に多く見られ 高齢者や高血圧の方は特に注意が必要です ヒート ショックを防止するためには 以下の対策をとることが効果的とされています 1 冷え込みやすい脱衣所や浴室 トイレを暖房で暖める ( 暖房器具を使用する際は 火事や換気にご注意ください ) 2 湯沸しの最後の 5 分をシャワーで給湯する 3 夕食前 日没前に入浴する 4 湯温設定 41 以下にする 5 食事直後や飲酒時の入浴を控える 5

6 子どもを事故から守りましょう! 冬休みになると 子どもたちが団地内の公園で遊ぶ機会が増えます 公園内では遊具を正しく使って 安全に遊ばせるようにしましょう 団地内の目の届きにくい場所 駐車場やエレベーターの中などで遊ぶのは危険です とくに バルコニーや窓の近くに置いてある物を踏み台にして子どもが転落する事故が発生していますので 落下のおそれがある位置に踏み台になるようなものは 置かないように注意しましょう みなさんのちょっとした気配りや一言が事故から子どもを守る大きな力になりますので 子どもが安心して遊べるよう心がけましょう 無断駐車はやめましょう 都営住宅では 有料駐車場及び身体障害者向けの 特定駐車場を除いて 団地内の通路や空地に駐車する ことはできません 通路や空地を保管場所代わりに使用することは 自動車の保管場所の確保等に関する法律 に違反します また 緊急車両の進入の妨げになるほか 見通しを悪くするため 交通事故にもつながります 自動車は保管 場所として認められている駐車場に停めましょう 団地内から無断駐車をなくすために みなさんのご協力をお願いします 敷地内通路 共用廊下などの段差には十分ご注意を! 都営住宅の敷地内通路 共用廊下等には 床材のつなぎ目部分や 鉄板等に段差が生じている場合があります これらにつまずいて転倒してしまう恐れがありますので ご通行の際は 十分にご注意ください また 床材のつなぎ目部分や鉄板等に段差等の異常がありましたら JKK 東京お客さまセンターまでご連絡ください お問い合わせ先 JKK 東京お客さまセンター ( 修繕受付担当 ) 一部の IP 電話 PHS 等 上記の番号が利用できない方はこちらへ

7 世界人権宣言 70 周年 みんなで築こう人権の世紀 ~ 考えよう相手の気持ち未来へつなげよう違いを認め合う心 ~ 12 月 10 日は 人権デー 12 月 4 日から 10 日までは 人権週間 です 12 月 4 日 ~ 12 月 10 日は人権週間です また 平成 30 年は世界人権宣言 70 周年の節目の年でもあります 人権のないところに平和は存在しない と言われ 人権の尊重が平和の基礎であるとの認識が世界共通となっています 人権 とは 全ての人々が生命と自由を確保し それぞれの幸福を追求する権利 あるいは 誰もが生まれながらにもっている 人間が人間らしく生きる権利 です しかし今でも 差別的な表現 いじめや虐待 ストーカー行為など 他者の人権を考えないような問題が起きています 誰もが幸せに暮らせるようお互いを思いやり 人権を尊重する社会を築いていくことが大切です 東京都総務局人権部ホームページじんけんのとびら検索 これまでの事例から 都営住宅における差別落書き都営住宅の共用施設で 同和地区出身者や障害者などに関する差別的表現や 入居者を誹謗 中傷する内容の悪質な差別落書きが見つかっています 差別落書きは 関係する人々を傷つけ 生活を脅かすばかりでなく そのままにしておくと差別意識を拡大してしまうおそれがあります このような行為は決して許されるものではありません 差別落書きを見つけた際には 速やかにご連絡ください 東京都都市整備局都営住宅経営部 JKK 東京お客さまセンター 月 10 日から 16 日までは 北朝鮮人権侵害問題啓発週間 です 東京に関連する拉致被害者 特定失踪者等も数多く存在します 政府が認定した拉致被害者のほかにも 特定失踪者など 拉致の可能性 を排除できない方々が多数存在します この中には 都内に住んでいたり 都内で失踪した方々も数多く含まれており 50 人以上の消息がいまだに つかめていません すべての拉致被害者の早期帰国が実現するよう 一人ひとりの声によって 拉致問題解決を後押ししていきましょう 拉致被害者救出運動 写真パネル展 入場無料 都庁会場 12 月 10 日 ( 月 )~ 14 日 ( 金 ) 9 時 30 分 ~ 17 時 30 分 (14 日は 17 時まで ) 都庁都政ギャラリー 中央図書館会場 12 月 16 日 ( 日 )~ 27 日 ( 木 ) 平日 10 時 ~ 20 時 土日祝日 10 時 ~ 16 時 30 分 都立中央図書館企画展示室 行事の問合せ先 東京都総務局人権部人権施策推進課

8 年末年始の業務のご案内 年末年始の休業は 12 月 29 日 ( 土 ) から 1 月 3 日 ( 木 ) まで 本年の業務は 12 月 28 日 ( 金 ) 午後 6 時で終了します 手続きや修繕の申込みは早めにお願いします なお 新年は 1 月 4 日 ( 金 ) 午前 9 時から業務を開始します 年末年始の休業期間中に漏水 断水などの緊急を要する修繕が発生した場合は JKK 東京お客さまセンター ( ) にご連絡ください また 事故や火災 ( ボヤを含む ) が発生した場合も 警察 消防への通報と併せて JKK 東京お客さまセンター ( ) にご連絡ください お問い合わせは JKK 東京お客さまセンターへ 受付時間 :9 時 ~18 時 ( 土日 祝日 年末年始は除く ) 減免等のお手続き 使用料のお支払い住まい方のご相談はこちらへ 修繕のお申込み ご相談はこちらへ 漏水等の緊急修繕 事故や火災 断水 居住者の安否にかかわる緊急のご確認などはこちらへ (24 時間 365 日お受けします ) 一部の IP 電話 PHS 等 上記の番号がご利用できない方はこちらへ 電話番号をお確かめの上 お間違えのないようおかけください お客さまセンターでは 月曜日及び休日の翌日の午前 9 時から10 時までの時間帯は電話が混み合いつながりにくい状態となる場合があります お急ぎでない方は他の時間帯をご利用ください 名義人番号 をお伝えいただくと お問い合わせに要する時間が短縮されます ホームページのご案内 東京都都市整備局 東京都住宅供給公社 今月号はカラー版にしています 平成 30 年度は数回カラー版を発行します 平成 31 年 1 月号の発行予定日は 1 月 4 日 ( 金 ) です 8 すまいのひろば No.320

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