南伊豆町空き家バンクリフォーム等補助金交付要綱

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1 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォーム 等 補 助 金 交 付 要 綱 ( 平 成 27 年 4 月 16 日 要 綱 第 15 号 ) ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は 南 伊 豆 町 空 き 家 バンク 設 置 要 綱 ( 平 成 23 年 要 綱 第 14 号 ) に 定 める 空 き 家 の 有 効 活 用 をとおして 町 内 への 移 住 及 び 定 住 の 促 進 による 地 域 の 活 性 化 を 図 るため 南 伊 豆 町 空 き 家 バンク 登 録 物 件 ( 以 下 登 録 物 件 という )の 所 有 者 入 居 者 又 は 入 居 予 定 者 が 行 う 当 該 物 件 におけるリ フォーム 工 事 や 残 存 する 家 財 等 の 処 分 を 対 象 として 町 が 予 算 の 範 囲 内 に おいて 補 助 金 を 交 付 することに 関 し 南 伊 豆 町 補 助 金 の 交 付 等 に 関 する 規 則 ( 平 成 17 年 規 則 第 1 号 以 下 規 則 という )に 定 めるもののほか 必 要 な 事 項 を 定 めるものとする ( 定 義 ) 第 2 条 この 要 綱 において 次 に 掲 げる 用 語 の 意 義 は 当 該 各 号 に 定 めるところ による (1) 空 き 家 個 人 又 は 法 人 が 所 有 し 現 に 利 用 していない( 近 く 利 用 しなく なる 予 定 のものを 含 む ) 町 内 に 存 在 する 建 物 又 は 共 同 住 宅 の 空 き 室 をい う (2) 所 有 者 空 き 家 に 係 る 所 有 権 その 他 の 権 利 により 当 該 空 き 家 の 売 買 賃 貸 等 を 行 うことができる 者 をいう (3) 入 居 者 売 買 契 約 の 締 結 により 新 たに 登 録 物 件 の 所 有 者 となることが 決 定 している 者 又 は 所 有 者 と 賃 貸 借 契 約 の 締 結 により 登 録 物 件 を 賃 借 する 事 が 決 定 している 者 をいう (4) 入 居 予 定 者 売 買 契 約 又 は 賃 貸 借 契 約 は 未 締 結 であるが 売 買 又 は 賃 借 に 係 る 所 有 者 の 同 意 が 書 面 により 得 られている 者 で リフォーム 工 事 又 は 家 財 処 分 が 完 了 するまでに 売 買 契 約 又 は 賃 貸 借 契 約 の 締 結 を 行 う 者 をいう (5) リフォーム 工 事 登 録 物 件 の 安 全 性 居 住 性 機 能 性 等 の 維 持 又 は 向 上 のために 行 う 修 繕 模 様 替 え 増 築 等 に 係 る 工 事 をいう (6) 家 財 処 分 登 録 物 件 において 使 用 されず 残 置 された 状 態 の 電 化 製 品 家 具 食 器 その 他 の 家 財 道 具 を 処 分 することをいう

2 (7) 町 内 施 工 業 者 南 伊 豆 町 住 宅 リフォーム 振 興 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 平 成 22 年 要 綱 第 19 号 ) 第 15 条 に 規 定 する 南 伊 豆 町 住 宅 リフォーム 振 興 事 業 工 事 施 工 業 者 の 資 格 を 有 する 者 をいう (8) 町 税 等 法 人 町 民 税 固 定 資 産 税 国 民 健 康 保 険 税 町 民 税 軽 自 動 車 税 入 湯 税 介 護 保 険 料 後 期 高 齢 者 医 療 保 険 料 水 道 料 下 水 道 使 用 料 下 水 道 受 益 者 負 担 金 認 定 こども 園 使 用 料 道 路 占 有 料 及 び 河 川 占 有 料 を いう ( 交 付 対 象 者 ) 第 3 条 補 助 金 の 交 付 対 象 者 は 所 有 者 入 居 者 又 は 入 居 予 定 者 で 次 の 各 号 いず れにも 該 当 するものとする (1) 町 税 等 の 未 納 がない 者 (2) 入 居 者 又 は 入 居 予 定 者 においては 登 録 物 件 所 有 者 の3 親 等 以 内 の 親 族 でない 者 (3) 登 録 物 件 所 有 者 においては 補 助 事 業 完 了 の 日 から 継 続 して3 年 以 上 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクに 登 録 する 者 ただし 当 該 物 件 の 売 買 賃 借 等 が 成 立 した 場 合 には 契 約 期 間 を2 年 間 以 上 とする 者 ( 補 助 対 象 経 費 ) 第 4 条 補 助 金 の 交 付 対 象 経 費 は 次 の 各 号 に 掲 げる 工 事 等 の 区 分 に 応 じ 当 該 各 号 に 定 める 経 費 とする (1) リフォーム 工 事 ア 居 住 部 分 に 係 るリフォーム 工 事 のうち 介 護 保 険 法 ( 平 成 9 年 法 律 第 1 23 号 ) 第 45 条 及 び 第 57 条 南 伊 豆 町 重 度 障 害 者 住 宅 改 造 費 助 成 金 交 付 要 綱 ( 平 成 21 年 要 綱 第 6 号 ) 南 伊 豆 町 住 宅 リフォーム 振 興 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 平 成 22 年 要 綱 第 19 号 )その 他 法 令 等 の 規 定 に 基 づき 交 付 を 受 ける 住 宅 改 修 に 係 る 補 助 金 等 の 対 象 経 費 として 含 まれていないもの イ 町 内 施 工 業 者 の 請 負 による 工 事 の 経 費 であること (2) 家 財 処 分 居 住 部 分 に 係 る 家 財 処 分 のうち 廃 棄 物 の 処 理 及 び 清 掃 に 関 する 法 律 ( 昭 和 45 年 法 律 第 137 号 ) 第 7 条 に 規 定 する 一 般 廃 棄 物 処 理 業 の 許 可 を 受 けている 法 人 又 は 個 人 事 業 主 で 町 内 に 事 務 所 又 は 事 業 所 を 有 する 者 が 請

3 負 い 実 施 するものの 経 費 であること ただし 特 別 な 事 情 がある 場 合 は 町 と 協 議 を 行 うものとする ( 補 助 金 の 額 ) 第 5 条 補 助 金 の 額 は 次 の 各 号 に 掲 げる 工 事 等 の 区 分 に 応 じ 当 該 各 号 に 定 め る 額 とする この 場 合 において 補 助 金 の 額 に 千 円 未 満 の 端 数 があるときは これを 切 り 捨 てる (1) リフォーム 工 事 費 用 の2 分 の1に 相 当 する 額 又 は 100 万 円 のうちいずれ か 少 ない 額 (2) 家 財 処 分 費 用 の5 分 の4に 相 当 する 額 又 は 20 万 円 のうちいずれか 少 ない 額 2 補 助 金 は 同 一 の 空 き 家 に 対 して リフォームに 係 るもの 及 び 家 財 処 分 に 係 るもの それぞれ1 回 限 り 交 付 するものとする ( 交 付 の 申 請 期 間 ) 第 6 条 補 助 金 の 交 付 申 請 期 間 は 次 の 各 号 の 区 分 に 応 じ 当 該 各 号 に 定 める 期 間 とする (1) 登 録 物 件 所 有 者 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクに 登 録 された 日 から2 年 を 経 過 するまでの 期 間 (2) 登 録 物 件 入 居 者 又 は 入 居 予 定 者 売 買 契 約 若 しくは 賃 貸 借 契 約 を 締 結 した 日 又 は 売 買 若 しくは 賃 貸 借 の 同 意 が 書 面 により 得 られた 日 から2 年 を 経 過 するまでの 期 間 ( 交 付 の 申 請 ) 第 7 条 補 助 金 の 交 付 を 受 けようとする 者 は 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォーム 等 補 助 金 交 付 申 請 書 ( 様 式 第 1 号 )に 次 の 各 号 に 掲 げる 工 事 等 の 区 分 に 応 じ 当 該 各 号 に 定 める 書 類 を 添 えて 町 長 に 提 出 しなければならない (1) リフォーム 工 事 ア 工 事 に 係 る 費 用 の 明 細 書 及 び 見 積 書 の 写 し イ 工 事 を 行 う 住 宅 の 外 観 及 び 施 工 予 定 箇 所 の 写 真 ウ 売 買 契 約 書 若 しくは 賃 貸 借 契 約 書 の 写 し 又 は 売 買 若 しくは 賃 貸 借 の 同 意 が 得 られたことを 証 する 書 類 ( 登 録 物 件 入 居 者 又 は 入 居 予 定 者 に 限 る )

4 エ 工 事 に 係 る 所 有 者 の 同 意 が 得 られたことを 証 する 書 類 ( 登 録 物 件 入 居 者 又 は 入 居 予 定 者 に 限 る ) オ 町 税 等 の 納 税 証 明 書 カ その 他 町 長 が 必 要 と 認 める 書 類 (2) 家 財 処 分 ア 撤 去 及 び 処 分 に 係 る 費 用 の 明 細 書 及 び 見 積 書 の 写 し イ 撤 去 及 び 処 分 を 要 する 居 住 部 分 の 室 内 の 写 真 ウ 売 買 契 約 書 若 しくは 賃 貸 借 契 約 書 の 写 し 又 は 売 買 若 しくは 賃 貸 借 の 同 意 が 得 られたことを 証 する 書 類 ( 登 録 物 件 入 居 者 又 は 入 居 予 定 者 に 限 る ) エ 撤 去 及 び 処 分 に 係 る 所 有 者 の 同 意 が 得 られたことを 証 する 書 類 ( 登 録 物 件 入 居 者 又 は 入 居 予 定 者 に 限 る ) オ 町 税 等 の 納 税 証 明 書 カ その 他 町 長 が 必 要 と 認 める 書 類 ( 交 付 の 決 定 ) 第 8 条 町 長 は 補 助 金 の 交 付 申 請 があったときは 速 やかに 当 該 申 請 書 に 係 る 書 類 の 審 査 を 行 い 適 当 と 認 めるときは 補 助 金 の 交 付 を 決 定 し 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォーム 等 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 ( 様 式 第 2 号 )により 通 知 するものとする ( 補 助 事 業 の 変 更 等 の 承 認 申 請 ) 第 9 条 補 助 金 の 交 付 決 定 を 受 けた 者 ( 以 下 交 付 決 定 者 という )は 補 助 金 の 交 付 決 定 を 受 けた 事 業 について 事 業 内 容 を 変 更 し 中 止 し 又 は 廃 止 する 事 由 が 生 じたときは 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォーム 等 補 助 金 変 更 申 請 書 ( 様 式 第 3 号 )を 町 長 に 提 出 し あらかじめその 承 認 を 受 けなければな らない 2 町 長 は 前 項 の 申 請 があった 場 合 は 速 やかにその 内 容 を 審 査 し 変 更 等 の 承 認 を 決 定 したときは 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォーム 等 補 助 金 変 更 決 定 通 知 書 ( 様 式 第 4 号 )により 当 該 申 請 をした 交 付 決 定 者 に 通 知 するものとす る ( 実 績 報 告 )

5 第 10 条 交 付 決 定 者 は 工 事 等 が 完 了 したときは 速 やかに 南 伊 豆 町 空 き 家 バ ンクリフォーム 等 補 助 金 実 績 報 告 書 ( 様 式 第 5 号 )に 次 に 掲 げる 書 類 を 添 え て 町 長 に 提 出 しなければならない (1) 工 事 等 に 係 る 費 用 の 領 収 書 の 写 し (2) 工 事 等 を 行 った 箇 所 の 施 工 前 及 び 施 工 後 の 写 真 (3) 売 買 契 約 書 又 は 賃 貸 借 契 約 書 の 写 し( 申 請 時 において 売 買 又 は 賃 貸 借 の 同 意 が 得 られたことを 証 する 書 類 を 提 出 した 者 に 限 る ) (4) その 他 町 長 が 必 要 と 認 める 書 類 ( 補 助 金 交 付 額 の 確 定 ) 第 11 条 町 長 は 前 条 の 規 定 により 提 出 された 実 績 報 告 書 を 審 査 し 適 正 と 認 めたときは 交 付 すべき 補 助 金 の 額 を 確 定 し 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォ ーム 等 補 助 金 交 付 確 定 通 知 書 ( 様 式 第 6 号 )により 交 付 決 定 者 に 通 知 するも のとする ( 補 助 金 の 請 求 ) 第 12 条 前 条 の 規 定 により 通 知 を 受 けた 交 付 決 定 者 は 南 伊 豆 町 空 き 家 バンク リフォーム 等 補 助 金 交 付 請 求 書 ( 様 式 第 7 号 )を 速 やかに 提 出 しなければな らない ( 補 助 金 の 返 還 ) 第 13 条 町 長 は 偽 りその 他 不 正 な 行 為 により 補 助 金 の 交 付 を 受 けた 者 に 対 し 既 に 交 付 した 補 助 金 の 全 部 又 は 一 部 を 返 還 させることができる ( 委 任 ) 第 14 条 この 要 綱 に 定 めるもののほか 必 要 な 事 項 は 町 長 が 別 に 定 める 附 則 この 要 綱 は 公 布 の 日 から 施 行 し 平 成 27 年 4 月 1 日 から 適 用 する 附 則 (-- 年 -- 月 -- 日 要 綱 第 -- 号 ) この 要 項 は 公 布 の 日 から 施 行 する 様 式 第 1( 第 7 条 関 係 )

6 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォーム 等 補 助 金 交 付 申 請 書 様 式 第 2( 第 8 条 関 係 ) 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォーム 等 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 様 式 第 3( 第 9 条 関 係 ) 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォーム 等 補 助 金 変 更 ( 中 止 廃 止 ) 承 認 申 請 書 様 式 第 4( 第 9 条 関 係 ) 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォーム 等 補 助 金 交 付 変 更 ( 中 止 廃 止 ) 決 定 通 知 書 様 式 第 5( 第 10 条 関 係 ) 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォーム 等 補 助 金 実 績 報 告 書 様 式 第 6( 第 11 条 関 係 ) 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォーム 等 補 助 金 交 付 確 定 通 知 書 様 式 第 7( 第 12 条 関 係 ) 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォーム 等 補 助 金 交 付 請 求 書