熊本市戸建木造住宅耐震改修事業

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1 平 成 28 年 度 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 利 用 の 手 引 き ( 市 民 向 け) 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 補 強 計 画 設 計 耐 震 改 修 工 事 目 次 耐 震 診 断 から 耐 震 改 修 までの 流 れ p 1 補 強 計 画 設 計 補 助 制 度 利 用 について p 2 耐 震 改 修 工 事 補 助 制 度 利 用 について p10 その 他 の 手 続 きについて 住 民 票 等 の 入 手 先 登 記 事 項 証 明 書 の 入 手 先 よくある 質 問 申 請 書 記 入 例 お 問 い 合 わせ 先 p18 p19 p20 p21 p24 p33 熊 本 市 建 築 政 策 課 建 築 物 安 全 推 進 室

2 - 1- 昭 和 56 年 5 月 31 日 以 前 に 建 築 された 住 宅 は 現 在 の 耐 震 基 準 と 比 べて 耐 震 性 が 低 いものが 多 いといわれています 地 震 に 対 して 安 全 な 住 まいと するためには 耐 震 改 修 工 事 などの 備 えが 必 要 です 熊 本 市 には 昭 和 56 年 以 前 に 建 築 された 戸 建 木 造 住 宅 を 対 象 としたつぎの 補 助 制 度 があります 診 断 士 が 目 視 及 び 図 面 等 により 住 宅 の 調 査 を 行 います 一 般 診 断 法 による 耐 震 性 比 較 的 簡 易 な 耐 震 診 断 です なし 派 遣 熊 本 市 が 協 定 を 結 ぶ 指 定 派 遣 機 関 1 から 診 断 士 を 派 遣 します 市 民 負 担 額 :5,500 円 ( 定 額 ) 補 強 方 法 及 び 補 強 箇 所 等 を 検 討 し 補 強 屋 根 の 軽 量 化 工 事 のための 実 施 案 と 設 計 図 を 作 成 しま 筋 交 いによる 壁 の 補 強 す このとき 決 めた 補 強 内 容 により 実 際 に 工 事 にかかる 費 用 を 算 出 することがで 設 計 図 を 基 に 施 工 業 者 が 工 事 を 行 いま きます 耐 震 改 修 工 事 を 見 据 えて 行 う 精 密 診 す この 工 事 が 終 了 すれば 耐 震 改 修 工 一 般 診 断 で 不 明 な 部 分 がある 場 合 は 断 法 による 耐 震 診 断 です 必 要 に 応 じ 事 の 完 了 です! このときに 追 加 調 査 が 必 要 です て 壁 の 一 部 を 剥 がしたりして 調 査 を 行 耐 震 性 補 助 耐 震 改 修 工 事 及 びその 工 事 監 理 うなど より 精 密 な 診 断 です なし 補 助 補 強 計 画 設 計 にかかる 費 用 の にかかる 費 用 の 一 部 を 補 助 します 補 助 熊 本 市 が 協 定 を 結 ぶ 指 定 診 断 一 部 を 補 助 します 上 部 構 造 評 点 1.0 以 上 の 耐 震 性 を 確 保 機 関 2 が 診 断 士 を 選 定 し その 診 断 士 耐 震 性 の 確 保 ( 上 部 構 造 評 点 1.0 以 上 ) することが 条 件 です が 実 施 する 耐 震 診 断 の 費 用 の 一 部 を 補 を 目 指 す 補 強 計 画 設 計 が 対 象 です 適 切 に 工 事 を 行 うために 工 事 監 理 者 助 します 補 助 額 : 費 用 の 2/3 以 内 ( 耐 震 診 断 士 )による 監 理 が 必 要 です 補 助 額 : 費 用 の 2/3 以 内 ( 一 般 診 断 から: 上 限 10 万 円 ) 補 助 額 : 費 用 の 1/2 以 内 ( 上 限 8 万 6 千 円 ) ( 精 密 診 断 から: 上 限 6 万 4 千 円 ) ( 上 限 60 万 円 ) 派 遣 1 指 定 派 遣 機 関 : 熊 本 市 と 協 定 を 結 んだ( 一 社 ) 熊 本 県 建 築 士 事 務 所 協 会 ( 一 社 ) 熊 本 県 建 築 協 会 ( 公 社 ) 熊 本 県 建 築 士 会 のこと 2 指 定 診 断 機 関 : 熊 本 市 と 協 定 を 結 んだ( 一 社 ) 熊 本 県 建 築 士 事 務 所 協 会 のこと

3 補 強 計 画 設 計 補 助 制 度 利 用 について 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 補 強 計 画 設 計 申 し 込 みの 前 に 確 認 すること p 3 補 助 制 度 の 流 れ p 5 事 業 の 実 施 p 6 2

4 申 込 みの 前 に 確 認 すること 補 強 計 画 設 計 事 業 概 要 本 事 業 は 熊 本 市 の 登 録 診 断 士 等 により 耐 震 診 断 を 実 施 した 住 宅 で 上 部 構 造 評 点 を1.0 未 満 から1.0 以 上 にするための 補 強 計 画 設 計 ( 補 強 案 の 検 討 や 設 計 図 書 の 作 成 工 事 費 の 積 算 な ど)に 要 する 費 用 の 一 部 を 所 有 者 へ 補 助 します 1. 補 助 の 対 象 になる 住 宅 補 助 金 の 交 付 の 対 象 になる 住 宅 は 過 去 に 5に 定 めるもの による 耐 震 診 断 ( 一 般 診 断 又 は 精 密 診 断 ) 又 は 熊 本 県 民 間 住 宅 耐 震 対 策 事 業 を 利 用 して 耐 震 診 断 が 行 われた 結 果 現 状 の 上 部 構 造 評 点 が1.0 未 満 と 評 価 されたもので 次 の 条 件 をすべて 満 たす 必 要 があります 熊 本 市 内 にある 人 が 住 んでいる 又 は 住 む 見 込 みがある 戸 建 木 造 住 宅 ( 併 用 住 宅 の 場 合 店 舗 等 の 床 面 積 が 延 床 面 積 の2 分 の1 未 満 のもの) 在 来 軸 組 構 法 又 は 伝 統 的 構 法 によって 建 てられた 平 屋 建 て もしくは2 階 建 てのもの 昭 和 56 年 5 月 31 日 以 前 に 着 工 したもの 昭 和 56 年 6 月 1 日 以 降 に 増 築 した 場 合 増 築 部 分 の 床 面 積 が 延 床 面 積 の2 分 の1 以 下 のもの 原 則 として 建 築 基 準 法 に 係 る 違 反 のないもの 過 去 にこの 制 度 による 及 びその 他 の 補 助 金 の 交 付 を 受 けて 補 強 計 画 設 計 耐 震 改 修 工 事 を 行 っていないもの 2. 補 助 の 対 象 になる 方 補 助 金 の 交 付 の 対 象 になる 方 は 次 の 条 件 をすべて 満 たす 必 要 があります 住 宅 の 所 有 者 ( 特 別 な 理 由 で 所 有 者 による 申 請 が 不 可 能 な 方 はご 相 談 ください ) 市 税 の 滞 納 が 無 いこと 3. 補 助 金 額 1 戸 あたりの 補 助 金 の 額 は 次 のとおりです 一 般 診 断 法 による 耐 震 診 断 を 実 施 した 場 合 補 強 計 画 設 計 に 要 した 費 用 の3 分 の2 以 内 かつ 上 限 10 万 円 ( 千 円 未 満 は 切 捨 て) 精 密 診 断 法 による 耐 震 診 断 を 実 施 した 場 合 補 強 計 画 設 計 に 要 した 費 用 の3 分 の2 以 内 かつ 上 限 6 万 4 千 円 ( 千 円 未 満 は 切 捨 て) 3

5 4. 申 請 期 間 と 事 業 の 完 了 期 限 募 集 件 数 補 強 計 画 設 計 補 助 金 交 付 申 請 書 の 提 出 期 間 : 平 成 28 年 5 月 6 日 ( 金 )から12 月 15 日 ( 木 )まで 土 曜 日 曜 祝 日 を 除 く 午 前 9 時 から 午 後 5 時 まで 完 了 期 限 ( 完 了 実 績 報 告 書 の 提 出 期 限 ): 平 成 29 年 2 月 28 日 ( 火 )までです 募 集 戸 数 : 合 計 33 戸 程 度 です 申 し 込 み 受 付 の 先 着 順 とさせていただきます 5. 補 強 計 画 設 計 を 行 う 建 築 士 補 強 計 画 設 計 を 行 う 建 築 士 は 次 の 条 件 のいずれかに 該 当 する 必 要 があります 1 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 診 断 士 派 遣 事 業 ( 一 般 診 断 )で 登 録 されている 建 築 士 2 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 診 断 事 業 ( 精 密 診 断 )の 指 定 診 断 機 関 に 所 属 する 建 築 士 事 務 所 の 建 築 士 6. 対 象 となる 補 強 計 画 設 計 の 内 容 上 部 構 造 評 点 を1.0 以 上 にするために 行 う 補 強 計 画 設 計 で 次 のようなものが 対 象 とな ります 補 強 の 実 施 案 の 作 成 耐 震 改 修 工 事 の 設 計 図 書 の 作 成 現 況 の 各 階 平 面 図 の 作 成 求 積 図 の 作 成 補 強 の 実 施 案 を 作 成 するために 追 加 調 査 及 び 耐 震 診 断 書 の 作 成 耐 震 改 修 工 事 費 の 積 算 など その 他 対 象 になるか 不 明 ものは 個 別 でご 相 談 ください 7. 印 鑑 申 請 書 類 に 使 用 する 印 鑑 は 認 印 で 結 構 です ただし 浸 透 印 (シャチハタ 等 )は 使 用 できま せん 各 書 類 共 に 同 じ 印 鑑 を 使 用 してください 8. 書 類 の 作 成 等 については 担 当 の 建 築 士 へご 相 談 ください 本 事 業 では いくつかの 申 請 書 類 ( 補 助 金 交 付 申 請 書 図 面 など)を 作 成 しなければなりま せん 申 請 書 類 の 作 成 については 担 当 の 建 築 士 へ 作 成 を 依 頼 することでスムーズに 事 業 を 進 めることができます 担 当 される 建 築 士 には 市 から 手 引 きや 申 請 書 類 の 様 式 をお 送 りするため 本 補 助 制 度 を 利 用 することをお 伝 えください 4

6 事 業 の 実 施 補 強 計 画 設 計 熊 本 市 申 請 者 建 築 士 事 務 所 受 付 (1) 補 助 金 交 付 申 請 p6 必 ず 申 請 者 が 直 接 熊 本 市 に 提 出 してください 委 任 状 を 提 出 することで (2) 現 地 確 認 過 去 に 耐 震 診 断 事 業 ( 精 密 診 断 )を 利 用 し 市 職 員 による 現 地 確 認 を 行 っ ている 場 合 は 省 略 (5)の 手 続 きを 建 築 士 等 に 委 任 することができます (3) 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 が 郵 送 で 届 きます (4) 契 約 補 強 計 画 設 計 の 実 施 補 強 計 画 設 計 の 契 約 を 締 結 し 設 計 図 書 診 断 書 など を 建 築 士 に 作 成 してもらいます 契 約 は 必 ず 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 が 届 いた 後 に 結 んで ください 受 付 審 査 (5) 完 了 実 績 報 告 補 助 金 交 付 請 求 p8 (6) 補 助 金 額 確 定 通 知 書 が 郵 送 で 届 きます 補 助 金 の 振 り 込 み (7) 補 助 金 の 受 領 5

7 (1) 補 助 金 交 付 申 請 最 初 に 行 う 申 請 です 申 請 者 次 の 書 類 を 用 意 し 必 ず 申 請 者 が 提 出 ください 申 請 書 類 の 作 成 が 困 難 なものは 建 築 士 へ 作 成 を 依 頼 してください 提 出 場 所 : 市 役 所 9 階 建 築 政 策 課 建 築 物 安 全 推 進 室 ( 直 接 提 出 ) 申 請 期 限 : 平 成 28 年 5 月 6 日 ( 金 )から12 月 15 日 ( 木 )まで 申 し 込 みの 先 着 順 で 受 付 けを 行 うため 定 員 に 達 した 場 合 は 受 付 を 終 了 します 耐 震 診 断 士 派 遣 事 業 ( 一 般 診 断 )を 利 用 した 場 合 は すべての 書 類 を 用 意 ください 過 去 に 耐 震 診 断 事 業 ( 精 密 診 断 )を 利 用 した 場 合 内 容 に 変 更 がなければ 印 の ついている 書 類 を 省 略 することができます ( 住 宅 の 所 有 者 が 分 かる 書 類 居 住 者 が 分 かる 書 類 をいただくことが 有 ります) 補 助 金 交 付 申 請 書 類 ( 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 の 各 様 式 を 使 用 ) 確 認 欄 提 出 書 類 入 手 先 1 補 助 金 交 付 申 請 書 ( 様 式 第 1 号 ) 2 事 業 計 画 書 ( 別 紙 1) 3 補 強 計 画 設 計 の 見 積 書 の 写 し 記 入 例 p24 記 入 例 p 申 請 者 の 住 民 票 の 写 し 居 住 者 が 別 にいる 場 合 は 居 住 者 の 住 民 票 の 写 し 5 住 宅 の 所 有 者 がわかる 書 類 の 写 し ( 登 記 事 項 証 明 書 又 は 固 定 資 産 証 明 書 ) 6 市 税 滞 納 有 無 調 査 承 諾 書 ( 別 紙 2) 記 入 例 p27 ( 本 年 度 に 耐 震 診 断 事 業 ( 精 密 診 断 )を 利 用 した 場 合 のみ 省 略 可 ) 7 補 助 事 業 の 実 施 に 係 る 同 意 書 ( 別 紙 3) 共 有 者 又 は 賃 借 人 がいる 場 合 に 提 出 記 入 例 p28 8 建 築 確 認 済 証 の 写 し 又 は 当 該 住 宅 の 建 築 年 月 日 がわかるもの 9 耐 震 診 断 の 結 果 報 告 書 の 写 し 10 委 任 状 ( 別 紙 4) 記 入 例 p29 今 後 の 手 続 きを 建 築 士 等 に 委 任 する 場 合 に 提 出 11 通 帳 の 写 し( 口 座 番 号 等 確 認 できるもの) p19 p19 p19 申 請 者 が 準 備 住 民 票 等 の 詳 しい 入 手 先 は 19ページをご 覧 ください 6

8 (2) 現 地 確 認 補 強 計 画 設 計 過 去 に 耐 震 診 断 事 業 ( 精 密 診 断 )により 既 に 現 地 確 認 を 行 っている 場 合 は 省 略 されます 申 請 された 住 宅 が 補 助 対 象 になるかどうかを 確 認 するため 本 市 職 員 が 現 地 確 認 に 伺 いま す 日 程 につきましては 市 から 日 程 調 整 のご 連 絡 をします 所 要 時 間 :30 分 程 度 市 職 員 が 行 う 外 観 からの 確 認 です 申 請 者 現 地 確 認 の 当 日 は 原 則 申 請 者 の 立 会 いをお 願 いします (3) 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 が 郵 送 で 届 きます 補 助 金 交 付 申 請 書 の 提 出 後 本 市 が 補 助 金 額 を 査 定 して 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 を 郵 送 します 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 が 届 いたら 補 強 計 画 設 計 の 契 約 を 結 んでください 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 の 日 付 より 前 に 契 約 を 結 ぶと 補 助 を 受 けることができな くなります 必 ず 決 定 通 知 書 の 日 付 以 降 に 契 約 を 結 んでください (4) 契 約 補 強 計 画 設 計 の 実 施 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 が 届 いたら 補 強 計 画 設 計 の 契 約 を 締 結 し 補 強 計 画 設 計 を 実 施 して ください 補 強 計 画 設 計 の 補 助 対 象 となる 業 務 は4ページをご 覧 ください 再 診 断 ( 追 加 調 査 を 含 む)を 実 施 した 結 果 上 部 構 造 評 点 が1.0 以 上 ( 倒 壊 しない 一 応 倒 壊 しない)ということが 判 明 した 場 合 再 診 断 に 要 する 費 用 のみが 補 助 対 象 として 扱 われ そ れ 以 外 の 補 強 計 画 設 計 に 要 する 費 用 は 補 助 対 象 外 となります その 際 は 必 ず 変 更 申 請 を 行 い 補 強 計 画 設 計 の 事 業 を 完 了 してください ( 申 請 内 容 が 変 更 になった 場 合 の 手 続 き 18ページ) 7

9 補 強 計 画 設 計 (5) 完 了 実 績 報 告 補 助 金 交 付 請 求 最 後 に 行 う 手 続 きです 申 請 者 次 の 書 類 を 用 意 し 提 出 ください 提 出 場 所 : 市 役 所 9 階 建 築 政 策 課 建 築 物 安 全 推 進 室 ( 直 接 提 出 ) 報 告 期 限 : 平 成 29 年 2 月 28 日 ( 火 )まで 委 任 状 の 提 出 により 申 請 者 に 代 わって 建 築 士 等 が 申 請 書 類 を 提 出 することができます 完 了 実 績 報 告 書 補 助 金 交 付 請 求 書 ( 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 の 各 様 式 を 使 用 ) 確 認 欄 提 出 書 類 入 手 先 1 完 了 実 績 報 告 書 ( 様 式 第 6 号 ) 2 補 強 計 画 及 び 補 強 設 計 に 係 る 契 約 書 の 写 し 3 現 況 の 各 階 平 面 図 4 補 強 案 の 設 計 図 書 平 面 図 詳 細 図 改 修 一 覧 表 改 修 後 の 耐 震 診 断 報 告 書 写 真 及 び 現 況 の 耐 震 診 断 書 ( 再 診 断 を 行 った 場 合 に 提 出 ) 5 求 積 図 6 耐 震 改 修 工 事 の 見 積 書 ( 工 事 費 の 積 算 を 補 助 対 象 経 費 に 算 入 した 場 合 に 提 出 ) 7 補 助 金 交 付 請 求 書 ( 様 式 第 8 号 ) 後 日 提 出 しても 構 いません( 期 限 : 平 成 29 年 3 月 31 日 ) 8 補 強 計 画 設 計 の 領 収 書 の 写 し 後 日 提 出 しても 構 いません( 期 限 : 平 成 29 年 3 月 31 日 ) 8

10 補 強 計 画 設 計 (6) 補 助 金 額 確 定 通 知 が 郵 送 で 届 きます 完 了 実 績 報 告 書 類 1~5の 提 出 後 本 市 が 内 容 を 確 認 し 補 助 金 額 確 定 通 知 書 を 郵 送 します このとき 既 に 補 助 金 交 付 請 求 書 類 6 7の 提 出 が 終 わっている 場 合 は 補 助 金 の 振 り 込 みの 手 続 きを 行 います 6 7の 書 類 を 提 出 されていない 場 合 は 平 成 29 年 3 月 31 日 までに 提 出 ください (7) 補 助 金 の 受 領 補 助 金 の 振 り 込 みまでには 補 助 金 交 付 請 求 書 類 6 7の 提 出 後 2 週 間 ほどかかります その 後 通 帳 を 確 認 し 補 助 金 が 振 り 込 まれていたら 本 事 業 は 完 了 となります 9

11 耐 震 改 修 工 事 補 助 制 度 利 用 について 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 耐 震 改 修 工 事 申 し 込 みの 前 に 確 認 すること 補 助 制 度 の 流 れ 事 業 の 実 施 p11 p13 p14 10

12 申 込 みの 前 に 確 認 すること 耐 震 改 修 工 事 事 業 概 要 本 事 業 は 熊 本 市 の 登 録 診 断 士 等 により 耐 震 診 断 を 実 施 した 住 宅 で 上 部 構 造 評 点 を1.0 未 満 から1.0 以 上 にする 耐 震 改 修 工 事 ( 工 事 監 理 を 含 む)に 要 する 費 用 の 一 部 を 所 有 者 へ 補 助 しま す 1. 補 助 の 対 象 になる 住 宅 補 強 計 画 設 計 の 補 助 の 対 象 になる 住 宅 (3ページ)の 条 件 と 同 様 です 2. 補 助 の 対 象 になる 方 補 強 計 画 設 計 の 補 助 の 対 象 になる 方 (3ページ)の 条 件 と 同 様 です 3. 補 助 金 額 1 戸 あたりの 補 助 金 の 額 は 耐 震 改 修 工 事 に 要 した 費 用 の 2 分 の1 以 内 かつ 上 限 が60 万 円 となります ( 千 円 未 満 は 切 捨 て) 4. 申 請 期 間 と 事 業 の 完 了 期 限 募 集 件 数 補 助 金 交 付 申 請 書 の 提 出 期 間 : 平 成 28 年 5 月 6 日 ( 金 )から12 月 15 日 ( 木 )まで 土 曜 日 曜 祝 日 を 除 く 午 前 9 時 から 午 後 5 時 まで 完 了 期 限 ( 完 了 実 績 報 告 書 の 提 出 期 限 ): 平 成 29 年 2 月 28 日 ( 火 )までです 募 集 戸 数 :31 戸 程 度 です 申 し 込 み 受 付 の 先 着 順 とさせていただきます 5. 工 事 監 理 を 行 う 建 築 士 工 事 監 理 を 行 う 建 築 士 は 次 の 条 件 のいずれかに 該 当 する 必 要 があります 1 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 診 断 士 派 遣 事 業 ( 一 般 診 断 )で 登 録 された 建 築 士 2 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 診 断 事 業 ( 精 密 診 断 )の 指 定 診 断 機 関 に 所 属 する 建 築 士 事 務 所 の 建 築 士 6. 印 鑑 申 請 書 類 に 使 用 する 印 鑑 は 認 印 で 結 構 です ただし 浸 透 印 (シャチハタ 等 )は 使 用 でき ません 各 書 類 共 に 同 じ 印 鑑 を 使 用 してください ( 補 強 計 画 設 計 と 共 通 ) 11

13 耐 震 改 修 工 事 7. 対 象 となる 耐 震 改 修 工 事 補 助 対 象 となる 耐 震 改 修 工 事 は 一 般 診 断 法 又 は 精 密 診 断 法 による 耐 震 診 断 により 地 震 に 対 する 安 全 性 の 評 価 を 行 った 結 果 上 部 構 造 評 点 が1.0 未 満 の 住 宅 を1.0 以 上 にす るための 工 事 です また 耐 震 改 修 工 事 のための 工 事 監 理 も 補 助 対 象 となります 主 に 次 の 工 事 が 該 当 します 筋 交 いおよび 構 造 用 合 板 等 による 壁 の 補 強 金 物 等 による 補 強 基 礎 の 補 強 屋 根 の 軽 量 化 壁 工 事 等 による 壁 等 の 破 壊 復 旧 費 リフォーム 工 事 は 補 助 対 象 外 ですが 耐 震 改 修 工 事 と 同 時 に 実 施 することは 問 題 ありま せん 耐 震 化 のために 必 要 な 破 壊 復 旧 であっても 仕 上 材 を 現 況 のものよりも 華 美 なものにす る 工 事 などは 補 助 対 象 外 となります その 他 対 象 となるか 不 明 な 工 事 については 個 別 にご 相 談 ください 屋 根 の 軽 量 化 筋 交 いによる 壁 の 補 強 金 物 による 補 強 8. 書 類 の 作 成 等 については 担 当 の 建 築 士 へご 相 談 ください 本 事 業 では 工 程 ごとに 写 真 撮 影 を 行 い いくつかの 申 請 書 類 ( 補 助 金 交 付 申 請 書 工 事 写 真 一 覧 など)を 作 成 しなければなりません 申 請 書 類 の 作 成 については 担 当 の 建 築 士 へ 作 成 を 依 頼 することでスムーズに 事 業 を 進 めることができます 担 当 される 建 築 士 へ 本 補 助 制 度 を 利 用 することをお 伝 えください 市 から 手 引 きや 申 請 書 類 の 様 式 を 建 築 士 へお 送 りします 12

14 補 助 制 度 の 流 れ 耐 震 改 修 工 事 熊 本 市 申 請 者 建 築 士 事 務 所 受 付 (1) 補 助 金 交 付 申 請 p14 補 強 計 画 設 計 の 際 に 委 任 状 を 提 出 していれば 建 築 士 等 に 委 託 することができます (2) 現 地 確 認 過 去 に 耐 震 診 断 事 業 ( 精 密 診 断 ) 又 は 耐 震 改 修 事 業 ( 補 強 計 画 設 計 )を 利 用 し 市 職 員 による 現 地 確 認 を 行 っている 場 合 は 省 略 このときに 委 任 状 を 提 出 す ることで (5)と(6)の 手 続 きを 建 築 士 等 に 委 任 することが できます (3) 補 助 金 交 付 決 定 通 知 が 郵 送 で 届 きます 受 付 中 間 検 査 実 施 結 果 通 知 (4) 契 約 耐 震 改 修 工 事 工 事 監 理 の 実 施 工 事 監 理 の 契 約 を 建 築 士 と 耐 震 改 修 工 事 の 契 約 を 工 事 業 者 と 締 結 してください 契 約 後 耐 震 改 修 工 事 を 実 施 し してください (5) 中 間 検 査 申 請 p16 中 間 検 査 後 引 き 続 き 工 事 を 実 施 して 耐 震 改 修 工 事 を 完 了 させます 受 付 審 査 (6) 完 了 実 績 報 告 補 助 金 交 付 請 求 p16 (7) 補 助 金 額 確 定 通 知 が 郵 送 で 届 きます 補 助 金 の 振 り 込 み (8) 補 助 金 の 受 領 13

15 (1) 補 助 金 交 付 申 請 耐 震 改 修 工 事 最 初 に 行 う 申 請 です 申 請 者 次 の 書 類 を 用 意 し ご 提 出 ください 申 請 書 類 の 作 成 が 困 難 なものは 建 築 士 へ 作 成 を 依 頼 してください 提 出 場 所 : 市 役 所 9 階 建 築 政 策 課 建 築 物 安 全 推 進 室 ( 直 接 提 出 ) 申 請 期 限 : 平 成 28 年 5 月 6 日 ( 金 )から12 月 15 日 ( 木 )まで 委 任 状 の 提 出 により 申 請 者 に 代 わって 建 築 士 等 が 申 請 書 類 を 提 出 することができます 過 去 に 熊 本 市 耐 震 改 修 事 業 ( 補 強 計 画 設 計 )を 利 用 した 場 合 内 容 に 変 更 がなけ れば 印 のついている 書 類 を 省 略 することができます ( 住 宅 の 所 有 者 が 分 かる 書 類 居 住 者 が 分 かる 書 類 をいただくことが 有 ります) 補 助 金 交 付 申 請 書 類 ( 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 の 各 様 式 を 使 用 ) 確 認 欄 提 出 書 類 入 手 先 1 補 助 金 交 付 申 請 書 ( 様 式 第 11 号 ) 記 入 例 p30 2 事 業 計 画 書 ( 別 紙 5) 記 入 例 p 工 程 表 4 申 請 者 の 住 民 票 の 写 し 居 住 者 が 別 にいる 場 合 は 居 住 者 の 住 民 票 の 写 し 5 耐 震 改 修 工 事 及 びその 工 事 監 理 の 見 積 書 の 写 し 6 住 宅 の 所 有 者 がわかる 書 類 の 写 し ( 登 記 事 項 証 明 書 又 は 固 定 資 産 証 明 書 ) 7 市 税 滞 納 有 無 調 査 承 諾 書 ( 別 紙 2) 記 入 例 p27 p19 p19 ( 本 年 度 に 耐 震 診 断 事 業 ( 精 密 診 断 ) 又 は 熊 本 市 耐 震 改 修 事 業 ( 補 強 計 画 設 計 )を 利 用 した 場 合 のみ 省 略 可 ) 8 補 助 事 業 の 実 施 に 係 る 同 意 書 ( 別 紙 3) 共 有 者 又 は 賃 借 人 がいる 場 合 に 提 出 記 入 例 p28 9 建 築 確 認 済 証 の 写 し 又 は 当 該 住 宅 の 建 築 年 月 日 がわかるもの p19 10 現 況 写 真 ( 外 観 写 真 2 方 向 以 上 ) 11 求 積 図 12 現 況 の 各 階 平 面 図 13 耐 震 改 修 の 設 計 図 書 平 面 図 詳 細 図 改 修 一 覧 表 改 修 後 の 耐 震 診 断 書 写 真 及 び 現 況 の 耐 震 診 断 書 ( 追 加 で 調 査 及 び 耐 震 診 断 を 行 った 場 合 に 提 出 ) 14 委 任 状 ( 別 紙 4) 記 入 例 p29 今 後 の 手 続 きを 建 築 士 等 に 委 任 する 場 合 に 提 出 15 通 帳 の 写 し( 口 座 番 号 等 確 認 できるもの) 申 請 者 が 準 備 14

16 耐 震 改 修 工 事 (2) 現 地 確 認 過 去 に 耐 震 診 断 事 業 ( 精 密 診 断 ) 又 は 耐 震 改 修 事 業 ( 補 強 計 画 設 計 )により 既 に 現 地 確 認 を 行 っている 場 合 は 省 略 されます 申 請 された 住 宅 が 補 助 対 象 になるかどうかを 確 認 するため 本 市 職 員 が 現 地 確 認 に 伺 いま す 日 程 につきましては 市 から 日 程 調 整 のご 連 絡 をします 所 要 時 間 :20 分 程 度 市 職 員 が 行 う 外 観 からの 確 認 です 申 請 者 現 地 確 認 の 当 日 は 原 則 申 請 者 の 立 会 いをお 願 いします (3) 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 が 郵 送 で 届 きます 補 助 金 交 付 申 請 書 の 提 出 後 本 市 が 補 助 金 額 を 査 定 して 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 を 郵 送 します 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 が 届 いたら 耐 震 改 修 工 事 及 び 工 事 監 理 の 契 約 を 結 んでください 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 の 日 付 より 前 に 契 約 を 結 ぶと 補 助 を 受 けることができな くなります 必 ず 決 定 通 知 書 の 日 付 以 降 に 契 約 を 結 んでください (4) 契 約 耐 震 改 修 工 事 工 事 監 理 の 実 施 補 助 金 交 付 決 定 通 知 書 が 届 いたら 耐 震 改 修 工 事 及 び 工 事 監 理 の 契 約 を 締 結 し 工 事 を 実 施 し てください 耐 震 改 修 工 事 の 補 助 対 象 となる 業 務 は12ページをご 覧 ください 15

17 (5) 中 間 検 査 申 請 実 施 耐 震 改 修 工 事 工 事 に 着 手 した 後 補 強 の 状 況 を 目 視 できる 時 期 に 本 市 職 員 が 中 間 検 査 を 行 います 提 出 の 時 期 については 担 当 の 建 築 士 にご 相 談 ください 申 請 者 次 の 書 類 を 用 意 し 提 出 ください 提 出 場 所 : 熊 本 市 役 所 9 階 建 築 政 策 課 建 築 物 安 全 推 進 室 ( 直 接 提 出 ) 申 請 期 間 : 工 事 期 間 中 で 工 事 の 内 容 ( 補 強 部 材 の 設 置 状 況 等 )がわかる 時 期 委 任 状 の 提 出 により 申 請 者 に 代 わって 建 築 士 等 が 申 請 書 類 を 提 出 することができます 中 間 検 査 申 請 書 類 ( 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 の 様 式 を 使 用 ) 確 認 欄 提 出 書 類 入 手 先 1 耐 震 改 修 工 事 中 間 検 査 申 請 書 ( 様 式 第 13 号 ) 必 要 な 箇 所 に 記 入 と 押 印 をしてください 2 耐 震 改 修 工 事 及 び 工 事 監 理 の 契 約 書 の 写 し (6) 完 了 実 績 報 告 補 助 金 交 付 請 求 最 後 に 行 う 手 続 きです 申 請 者 次 の 書 類 を 用 意 し 提 出 ください 提 出 場 所 : 熊 本 市 役 所 9 階 建 築 政 策 課 建 築 物 安 全 推 進 室 ( 直 接 提 出 ) 申 請 期 限 : 平 成 29 年 2 月 28 日 ( 火 )まで 委 任 状 の 提 出 により 申 請 者 に 代 わって 建 築 士 等 が 申 請 書 類 を 提 出 することができます 完 了 実 績 報 告 補 助 金 交 付 請 求 書 類 ( 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 の 各 様 式 を 使 用 は 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 実 施 要 綱 の 様 式 を 使 用 ) ) 確 認 欄 提 出 書 類 入 手 先 1 完 了 実 績 報 告 書 ( 様 式 第 14 号 ) 2 耐 震 改 修 工 事 監 理 報 告 書 ( 様 式 第 1 号 )の 写 し 3 工 事 写 真 (17ページ 参 照 ) 4 補 助 金 交 付 請 求 書 ( 様 式 第 8 号 ) 後 日 提 出 しても 構 いません( 期 限 : 平 成 29 年 3 月 31 日 ) 5 耐 震 改 修 工 事 及 びその 工 事 監 理 の 領 収 書 の 写 し 後 日 提 出 しても 構 いません( 期 限 : 平 成 29 年 3 月 31 日 ) 16

18 耐 震 改 修 工 事 工 事 写 真 について 本 事 業 では 耐 震 改 修 の 設 計 図 書 のとおりに 工 事 が 適 切 に 行 われているのかを 確 認 するた め 工 事 写 真 の 提 出 を 求 めています 工 事 写 真 については 建 築 士 ( 工 事 監 理 者 ) 又 は 施 工 者 が 次 の 工 程 ごとの 写 真 を 撮 影 します 撮 影 は 耐 震 改 修 工 事 に 係 るすべての 箇 所 で 実 施 す る 必 要 があります 写 真 により 補 強 内 容 が 確 認 できない 場 合 は 引 き 剥 がし 等 により 確 認 を 求 めることがあり ます 着 手 前 補 強 材 料 仕 上 材 料 仕 上 材 等 の 解 体 完 了 時 補 強 部 材 取 付 作 業 時 補 強 部 材 取 付 完 了 時 工 事 着 手 前 の 状 況 がわかる 全 景 写 真 既 存 の 仕 上 げ 状 況 が 確 認 できる 写 真 ( 補 強 箇 所 ごと) 補 強 に 使 用 する 材 料 の 写 真 仕 上 ( 復 旧 )に 使 用 する 材 料 の 写 真 既 存 の 壁 内 の 状 況 が 確 認 できる 写 真 ( 補 強 箇 所 ごと) 補 強 部 材 の 取 付 の 作 業 状 況 が 確 認 できる 写 真 ( 補 強 箇 所 ごと) 補 強 状 況 ( 取 付 状 況 )が 確 認 できる 写 真 ( 補 強 箇 所 ごと) 補 強 工 事 完 了 後 完 了 後 の 全 景 写 真 ( 着 手 前 に 撮 影 した 場 所 から 撮 影 ) 補 強 部 分 の 補 強 後 の 仕 上 げ 状 況 が 確 認 できる 写 真 ( 補 強 箇 所 ごと) (7) 補 助 金 額 確 定 通 知 が 郵 送 で 届 きます 完 了 実 績 報 告 書 類 1~3の 提 出 後 本 市 が 内 容 を 確 認 し 補 助 金 額 確 定 通 知 書 を 郵 送 します このとき 既 に 補 助 金 交 付 請 求 書 類 4 5の 提 出 が 終 わっている 場 合 は 補 助 金 の 振 り 込 み の 手 続 きを 行 います 4 5の 書 類 を 提 出 されていない 場 合 は 平 成 29 年 3 月 31 日 までに 提 出 ください (8) 補 助 金 の 受 領 補 助 金 の 振 り 込 みまでには 補 助 金 交 付 請 求 書 類 4 5の 提 出 後 2 週 間 ほどかかります その 後 通 帳 を 確 認 し 補 助 金 が 振 り 込 まれていたら 本 事 業 は 完 了 となります 17

19 その 他 の 手 続 きについて 申 請 内 容 が 変 更 になった 場 合 補 強 計 画 設 計 又 は 耐 震 改 修 工 事 の 途 中 で 申 請 した 内 容 ( 費 用 工 法 耐 震 性 の 評 価 等 ) に 変 更 があったときは 変 更 の 手 続 きが 必 要 な 場 合 がありますので すみやかに 建 築 物 安 全 推 進 室 までお 問 合 せください 辞 退 をする 場 合 補 助 事 業 を 途 中 で 辞 退 する 場 合 は 辞 退 届 を 提 出 する 必 要 があります その 際 補 助 金 を 受 け 取 ることができません また 既 に 建 築 士 工 務 店 などが 業 務 を 行 っ ている 場 合 の 費 用 は 申 請 者 の 負 担 となりますのでご 注 意 ください 辞 退 届 の 様 式 は 建 築 物 安 全 推 進 室 にありますので 辞 退 の 際 はご 相 談 ください 住 宅 の 耐 震 改 修 証 明 書 の 発 行 について 一 定 の 要 件 を 満 たす 住 宅 の 耐 震 改 修 工 事 を 行 った 方 は 税 制 の 優 遇 措 置 ( 所 得 税 の 特 別 控 除 と 固 定 資 産 税 の 減 税 措 置 )を 受 けられる 場 合 があります 優 遇 措 置 を 受 けるためには それぞれ 証 明 書 が 必 要 になります 詳 しくは 本 市 のホームページをご 覧 いただくか 建 築 物 安 全 推 進 室 までお 問 合 せください 所 得 税 の 特 別 控 除 ( 耐 震 改 修 工 事 の 標 準 的 な 費 用 の 額 から 市 が 交 付 した 補 助 金 額 を 差 し 引 い た 額 の10%( 上 限 25 万 円 )) 所 得 税 控 除 額 に 関 するお 問 い 合 わせ 熊 本 市 中 央 区 北 区 西 区 南 区 にお 住 まいの 方 : 熊 本 西 税 務 署 東 区 にお 住 まいの 方 : 熊 本 東 税 務 署 固 定 資 産 税 の 減 額 措 置 (1 戸 当 たり50 万 円 以 上 の 耐 震 改 修 工 事 を 行 った 場 合 120 平 方 メートル 相 当 分 を 上 限 として2 分 の1 減 額 原 則 工 事 完 了 後 3ヶ 月 以 内 に 申 告 が 必 要 ) 固 定 資 産 税 減 額 に 関 するお 問 い 合 わせ 熊 本 市 中 央 区 にお 住 まいの 方 : 中 央 税 務 課 北 区 にお 住 まいの 方 : 北 税 務 課 東 区 にお 住 まいの 方 : 東 税 務 課 西 区 にお 住 まいの 方 : 西 税 務 課 南 区 にお 住 まいの 方 : 南 税 務 課

20 住 民 票 等 の 入 手 先 住 民 票 の 写 し 入 手 先 : 各 区 役 所 区 民 課 および 各 出 張 所 ( 午 前 8 時 30 分 ~ 午 後 5 時 15 分 ) ( 市 内 にお 住 まいの 方 は 中 央 東 西 南 北 のどこの 区 役 所 や 出 張 所 でも 入 手 できます ) 土 用 日 曜 祭 日 の 場 合 市 役 所 1 階 時 間 外 証 明 窓 口 ( 午 前 9 時 ~ 午 後 7 時 )および 市 民 サービスコーナー(くまもと 森 都 心 プラザビル2 階 )( 午 前 9 時 ~ 午 後 5 時 ) 必 要 なもの: 本 人 確 認 ができるもの( 運 転 免 許 証 健 康 保 険 証 など) 手 数 料 :300 円 詳 しくは 中 央 区 役 所 区 民 課 ( )など お 近 くの 区 役 所 出 張 所 にお 尋 ねください 住 宅 の 登 記 事 項 証 明 書 または 住 宅 の 所 有 者 がわかるもの ( 登 記 事 項 証 明 書 または 固 定 資 産 証 明 書 ) 登 記 事 項 証 明 書 入 手 先 : 法 務 局 (p20) 手 数 料 等 については 法 務 局 に 直 接 ご 確 認 ください 固 定 資 産 証 明 書 入 手 先 : 各 区 役 所 区 民 課 税 務 課 および 各 出 張 所 ( 中 央 東 西 南 北 のどこの 区 役 所 や 出 張 所 でも 入 手 できます ) 必 要 なもの: 印 鑑 本 人 確 認 ができるもの( 運 転 免 許 証 健 康 保 険 証 など) 手 数 料 :300 円 固 定 資 産 証 明 書 を 発 行 する 際 に 窓 口 でご 自 宅 の 建 築 年 の 記 載 を 依 頼 してください 固 定 資 産 証 明 書 で 所 有 者 などの 内 容 が 確 認 できないもの( 共 有 者 が 複 数 いる 場 合 )については 登 記 事 項 証 明 書 を 提 出 していただく 場 合 がありますので 建 築 物 安 全 推 進 室 へご 相 談 ください 住 宅 の 建 築 確 認 通 知 書 ( 建 築 確 認 済 証 )の 写 し 1ご 自 宅 に 保 管 されている 場 合 は その 写 しを 提 出 してください 2ご 自 宅 にない 場 合 は 下 記 の 方 法 により 通 知 書 を 発 行 できますので その 写 しを 提 出 してください 入 手 先 : 市 役 所 11 階 建 築 指 導 課 必 要 なもの: 新 築 時 の 住 宅 の 所 有 者 や 地 番 建 築 年 がわかるもの 手 数 料 :300 円 昭 和 46 年 以 降 に 建 築 確 認 申 請 を 行 い 建 築 された 住 宅 が 対 象 です 建 築 確 認 通 知 書 を 入 手 することができない 場 合 は 建 築 物 安 全 推 進 室 へご 相 談 ください ご 不 明 な 点 がある 場 合 は 建 築 物 安 全 推 進 室 ( )までお 問 い 合 わせください 19

21 登 記 事 項 証 明 書 の 入 手 先 登 記 事 項 証 明 書 については 熊 本 地 方 法 務 局 ( 本 局 )で 入 手 してください 案 内 図 郵 便 番 号 所 在 地 電 話 番 号 交 通 手 段 熊 本 市 中 央 区 大 江 3 丁 目 1-53 熊 本 第 二 合 同 庁 舎 電 話 : 096(364) JR 熊 本 駅 から 熊 本 都 市 バス 第 一 環 状 線 30 分 大 江 渡 鹿 (おおえとろく) 下 車, 徒 歩 3 分 2 交 通 センターから 九 州 産 交 バス 一 本 木, 木 山, 戸 島, 小 山 駐 車 場 行 き ( 子 飼 又 はNTT 病 院 経 由 )20 分 大 江 渡 鹿 下 車, 徒 歩 3 分 3 九 州 自 動 車 道 熊 本 ICから 国 道 57 号 東 バイパス, 産 業 道 路 へ 右 折 熊 本 第 二 合 同 庁 舎 案 内 板 を 左 折, 車 20 分 法 務 局 ホームページより 20

22 よ く あ る 質 問 問 1. 伝 統 的 構 法 等 は 補 助 対 象 とならないのか 答 1: 昭 和 25 年 以 前 着 工 の 伝 統 的 構 法 の 住 宅 でも 熊 本 市 の 耐 震 診 断 事 業 を 利 用 したも のか 市 の 登 録 業 者 等 により 耐 震 診 断 を 実 施 したものについては 補 助 対 象 とします この 場 合 伝 統 的 構 法 により 耐 震 診 断 設 計 等 ができる 建 築 士 は 限 られるため 設 計 等 ができる する 必 要 があります 伝 統 的 構 法 とは 柱 梁 等 の 主 要 構 造 部 が 木 材 で 作 られており 貫 さし 鴨 居 土 壁 等 が 多 く 用 いられている 日 本 古 来 の 木 造 軸 組 のこと 主 に 建 築 基 準 法 制 定 ( 昭 和 25 年 ) 以 前 に 建 てられている 問 2. 木 造 の 店 舗 や 事 務 所 アパートなどは 補 助 対 象 とならないのか 答 2: 本 事 業 は 戸 建 木 造 住 宅 を 対 象 としているため 店 舗 や 事 務 所 アパートなどは 補 助 対 象 となりません ただし 店 舗 等 の 用 途 を 兼 ねる 住 宅 ( 店 舗 等 の 用 途 に 供 する 部 分 の 床 面 積 が 延 床 面 積 の2 分 の1 未 満 のものに 限 る)については 戸 建 木 造 住 宅 に 含 むと 定 義 しており 店 舗 部 分 も 含 めて 事 業 対 象 となります 問 3. 増 築 した 部 分 がある 場 合 補 助 対 象 の 取 り 扱 いはどうなるのか 答 3: 耐 震 改 修 等 の 補 助 対 象 となるのは 昭 和 56 年 5 月 31 日 以 前 に 工 事 着 工 した 住 宅 であるが 昭 和 56 年 6 月 1 日 以 降 に 着 工 した 増 築 部 分 がある 場 合 も 既 存 部 分 増 築 部 分 も 含 めた 全 体 を 補 助 対 象 とします ただし 昭 和 56 年 6 月 1 日 以 降 増 築 し た 部 分 が 延 床 面 積 の2 分 の1を 超 えている 場 合 は 全 体 が 事 業 対 象 外 となります 問 4.なぜ 昭 和 56 年 5 月 31 日 が 基 準 日 となっているのか 答 4: 昭 和 56 年 6 月 1 日 に 建 築 基 準 法 施 行 令 の 耐 震 に 関 する 構 造 関 係 規 定 ( 新 耐 震 基 準 ) が 施 行 されており 施 行 前 に 着 工 された 住 宅 については 新 耐 震 基 準 を 満 た していない 可 能 性 が 高 いと 考 えられるためです 問 5. 住 宅 の 所 有 者 以 外 が 本 事 業 へ 申 込 むことは 可 能 か 答 5: 原 則 として 申 請 者 は 住 宅 の 所 有 者 としているが やむを 得 ない 場 合 ( 所 有 者 の 逝 去 障 がい 入 院 など)は 必 要 な 書 類 を 提 出 することで 代 理 の 方 でも 補 助 対 象 者 とすることができるものとします ただし 代 理 者 として 認 める 方 は 配 偶 者 また は2 親 等 以 内 ( 父 母 子 など)とします 貸 家 の 場 合 は 申 込 者 は 所 有 者 となるが 賃 借 人 にも 事 業 の 実 施 について 了 解 を 得 る 必 要 があります 問 6. 既 に 着 手 あるいは 完 了 している 補 強 計 画 設 計 耐 震 改 修 工 事 は 補 助 対 象 となる のか 答 6: 補 助 対 象 になりません 必 ず 着 手 前 に 申 請 を 行 う 必 要 があります 21

23 問 7. 申 請 住 宅 に 現 に 居 住 者 がいない 場 合 は 補 助 対 象 とならないのか 答 7: 現 に 居 住 者 がいない 場 合 は 誓 約 書 ( 耐 震 改 修 工 事 後 にすみやかに 住 むことを 示 し たもの)を 提 出 し 耐 震 改 修 工 事 後 に 申 請 住 宅 に 住 む 意 志 を 示 したものについては 住 む 見 込 がある 住 宅 として 補 助 対 象 としています 誓 約 書 の 他 に 現 に 住 んでいる 場 所 の 住 民 票 などの 提 出 が 必 要 です 問 8. 建 築 確 認 済 証 と 住 宅 の 所 有 者 がわかるもの( 登 記 事 項 証 明 書 など)は 両 方 必 要 なの か 答 8: 建 築 確 認 済 証 により 住 宅 の 建 築 年 や 手 続 きがなされているかを 確 認 することができ ますが 住 宅 の 所 有 者 については 確 認 できません それぞれ 証 明 する 内 容 が 異 な るため 建 築 確 認 済 証 と 住 宅 の 所 有 者 がわかるもの( 登 記 事 項 証 明 書 など)の 両 方 が 必 要 です どうしても 揃 わない 場 合 はご 相 談 ください 問 9. 住 宅 の 所 有 者 が 故 人 である 場 合 所 有 権 移 転 登 記 等 は 必 要 となるか 答 9: 原 則 として 申 請 者 は 住 宅 の 所 有 者 としていますが やむを 得 ない 場 合 ( 所 有 者 の 死 亡 障 がい 入 院 など)は 必 要 な 書 類 を 提 出 することで 代 理 のものでも 補 助 対 象 者 とすることができるものとします ただし 代 理 者 として 認 めるものは 配 偶 者 又 は2 親 等 以 内 ( 父 母 子 など)とします 問 10. 共 有 者 とは 何 か また 共 有 者 が 故 人 の 場 合 はどうなるのか 答 10: 対 象 住 宅 の 登 記 簿 上 の 所 有 者 ( 権 利 者 )のことです 共 有 者 が 故 人 の 場 合 は 除 籍 謄 本 など その 方 が 死 亡 していることが 分 かる 書 類 の 添 付 が 必 要 となります 問 11. 補 助 金 交 付 申 請 書 等 は 郵 送 で 提 出 してもいいのか 答 11: 原 則 郵 送 については 認 めておりません 必 要 書 類 を 添 付 の 上 市 役 所 9 階 建 築 計 画 課 建 築 物 安 全 推 進 室 へ 直 接 提 出 をお 願 いします 問 12. 耐 震 診 断 及 び 補 強 計 画 設 計 耐 震 改 修 工 事 を 同 時 に 行 うことは 可 能 か 答 12: 耐 震 診 断 と 耐 震 改 修 工 事 いずれも 市 の 補 助 制 度 を 利 用 する 場 合 まずは 耐 震 診 断 の 補 助 制 度 を 利 用 して 耐 震 診 断 を 行 い その 結 果 をもって 補 強 計 画 設 計 や 耐 震 改 修 工 事 の 補 助 制 度 を 利 用 する 流 れとなります 耐 震 診 断 から 耐 震 改 修 工 事 までを 年 度 内 に 完 了 させたい 場 合 まずは 早 期 に 耐 震 診 断 の 着 手 が 必 要 ですので お 早 めに 熊 本 市 建 築 物 安 全 推 進 室 へご 相 談 ください 問 13. 地 盤 の 改 良 や 基 礎 の 補 強 も 耐 震 には 有 効 と 思 われるが 補 助 対 象 となるのか 答 13:この 補 助 制 度 は あくまで 上 部 構 造 が 対 象 であり 地 盤 については 対 象 となりま せん ただし 基 礎 の 補 強 については 耐 震 診 断 の 結 果 耐 震 性 の 向 上 に 有 効 で あると 判 断 された 場 合 は 補 助 対 象 となります 問 14. 補 強 計 画 設 計 を 行 う 建 築 士 や 工 事 監 理 者 施 工 業 者 は 自 由 に 選 べるのか 答 14: 補 強 計 画 設 計 を 行 う 建 築 士 については4ページ 工 事 監 理 者 については11ペ ージの 条 件 に 合 えば 自 由 に 選 ぶことができます 施 工 業 者 については 特 に 条 件 は なく 自 由 に 選 ぶことができます 22

24 問 15. 耐 震 改 修 工 事 を 行 うと 税 の 控 除 や 減 額 ができるのか 答 15: 一 定 の 要 件 を 満 たす 耐 震 改 修 工 事 を 行 った 場 合 は 所 得 税 の 控 除 と 固 定 資 産 税 の 減 額 が 受 けられる 制 度 があり 当 課 が 発 行 する 耐 震 改 修 証 明 書 を 持 参 の 上 税 務 署 及 び 各 区 役 所 税 務 課 に 申 告 をすることで 控 除 を 受 けられる 場 合 があります 詳 細 は 管 轄 の 税 務 署 及 び 各 区 役 所 税 務 課 にお 尋 ねください (18ページ 参 照 ) 問 16. 耐 震 診 断 補 強 計 画 設 計 を 行 わずに 耐 震 改 修 工 事 を 行 いたいが 可 能 か 答 16: 耐 震 改 修 工 事 を 行 うためには 耐 震 診 断 及 び 補 強 計 画 設 計 が 不 可 欠 です 耐 震 診 断 を 行 うことで 住 宅 のどの 部 分 が 地 震 に 弱 いのかが 分 かります その 後 補 強 計 画 設 計 を 行 うことで どこをどのように 補 強 すればよいのかが 分 かり 耐 震 改 修 工 事 の 設 計 図 を 作 成 することができます 耐 震 診 断 補 強 計 画 設 計 を せずに 耐 震 改 修 工 事 を 行 うことは 病 院 で 医 師 の 診 断 を 受 けずにいきなり 手 術 を 行 うようなものです 23

25 (オモテ) 戸 建 木 造 住 宅 改 修 様 式 第 1 号 ( 第 7 条 関 係 ) 熊 本 市 長 大 西 一 史 様 捨 印 捨 印 を 押 印 記 入 例 ( 補 強 計 画 設 計 ) 平 成 年 月 日 提 出 時 に 記 入 申 請 者 住 所 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 1 号 氏 名 熊 本 太 郎 印 電 話 番 号 補 助 金 交 付 申 請 書 ( 補 強 計 画 及 び 補 強 設 計 ) 本 事 業 で 使 用 する 印 鑑 は 今 後 すべて この 印 鑑 を 使 用 していただくことにな ります 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 の 補 助 金 の 交 付 を 受 けたいので 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 第 7 条 第 1 項 の 規 定 により 関 係 書 類 を 添 えて 下 記 のとおり 申 請 します 記 1 対 象 住 宅 所 在 地 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 地 1 ( 地 番 を 記 入 してください) 2 補 助 対 象 経 費 金 126,000 円 3 補 助 金 交 付 申 請 額 金 84,000 円 4 完 了 予 定 日 平 成 29 年 2 月 28 日 平 成 29 年 2 月 28 日 と 記 入 し てください 5 添 付 書 類 ( 前 年 度 又 は 本 年 度 に 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 診 断 事 業 ( 精 密 診 断 )を 利 用 した 場 合 変 更 がなければ の ついている 書 類 を 省 略 することができます ) 分 類 省 略 可 能 書 類 な 書 類 (1) 事 業 計 画 書 ( 別 紙 1) (2) 見 積 書 の 写 し (3) 住 民 票 の 写 し (4) 住 宅 の 所 有 者 がわかる 書 類 の 写 し( 登 記 事 項 証 明 書 又 は 固 定 資 産 証 明 書 ) (5) 市 税 滞 納 有 無 調 査 承 諾 書 ( 別 紙 2) (6) 補 助 対 象 住 宅 に 共 有 者 又 は 賃 借 人 がいる 場 合 は 補 助 事 業 の 実 施 に 係 る 同 意 書 ( 別 紙 3) (7) 建 築 確 認 済 証 の 写 し 又 は 当 該 住 宅 の 建 築 年 月 日 がわかるもの (8) 耐 震 診 断 結 果 報 告 書 の 写 し (9) 交 付 決 定 以 降 の 手 続 きを 委 任 する 場 合 は 委 任 状 ( 別 紙 4) (10) その 他 市 長 が 必 要 と 認 める 書 類 確 認 欄 24

26 戸 建 木 造 住 宅 改 修 別 紙 1( 様 式 第 1 号 関 係 ) ( 第 一 面 ) 事 業 計 画 書 ( 補 強 計 画 及 び 補 強 設 計 ) 申 請 者 住 所 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 1 号 氏 名 熊 本 太 郎 所 在 地 ( 地 番 ) 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 1 号 用 途 一 戸 建 て 住 宅 併 用 住 宅 ( 店 舗 事 務 所 その 他 ( ) ) 構 造 木 造 その 他 ( ) 階 数 地 上 2 階 住 宅 部 分 住 宅 以 外 の 部 分 小 計 合 計 住 宅 概 要 規 模 床 面 積 昭 和 56 年 5 月 31 日 以 前 に 着 工 した 部 分 昭 和 56 年 6 月 1 日 以 降 に 増 築 した 部 分 1 階 m 2 0 m m 2 2 階 m 2 0 m m 2 1 階 4.23 m 2 0 m m 2 2 階 0 m 2 0 m 2 0 m 2 1 階 計 m 2 0 m m m 2 2 階 計 m 2 0 m 2 小 計 m 2 0 m 2 延 床 面 積 m 2 建 築 年 月 日 昭 和 54 年 4 月 31 日 建 築 確 認 昭 和 54 年 1 月 31 日 第 1234 号 熊 本 市 の 制 度 の 利 用 有 り( 平 成 28 年 度 ) 無 し 耐 震 診 断 の 概 要 診 断 の 種 類 一 般 診 断 精 密 診 断 耐 震 診 断 結 果 ( 上 部 構 造 評 点 ) 1 階 2 階 X 方 向 0.65 X 方 向 0.91 Y 方 向 0 78 Y 方 向 ( 第 二 面 )に 続 く

27 ( 第 二 面 ) 設 計 者 の 概 要 建 築 士 事 務 所 建 築 士 ( 熊 本 県 ) 知 事 登 録 第 号 事 務 所 名 株 式 会 社 ひごまる 一 級 建 築 士 事 務 所 住 所 熊 本 市 中 央 区 熊 本 城 1 番 1 号 電 話 番 号 ( 一 級 ) 建 築 士 ( 国 土 交 通 大 臣 ) 登 録 第 号 氏 名 肥 後 二 郎 見 積 額 ( 消 費 税 を 含 む) 補 強 計 画 設 計 に 要 する 費 用 126,000 円 (1) 交 付 申 請 額 の 算 定 補 助 対 象 経 費 の 上 限 額 補 助 対 象 経 費 1 2のうち 最 小 の 額 ( 注 1) 150,000 円 (2) 126,000 円 (A) 交 付 申 請 額 (=A 2/3) 84,000 円 着 手 予 定 日 平 成 28 年 7 月 20 日 完 了 予 定 日 平 成 29 年 2 月 28 日 備 考 ( 注 1) 補 助 対 象 経 費 は 3 千 円 の 倍 数 となるよう 端 数 を 切 り 捨 てた 額 とすること 26

28 戸 建 木 造 住 宅 改 修 別 紙 2( 様 式 第 1 号 第 11 号 関 係 ) 補 強 計 画 設 計 又 は 耐 震 改 修 工 事 のどちらか 利 用 する 補 助 制 度 を で 囲 んでください 捨 印 捨 印 を 押 印 市 税 滞 納 有 無 調 査 承 諾 書 ( 補 強 計 画 及 び 補 強 設 計 耐 震 改 修 工 事 ) 記 入 例 ( 共 通 ) 担 当 課 建 築 政 策 課 建 築 物 安 全 推 進 室 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 の 補 助 金 交 付 申 請 に 伴 い 熊 本 市 税 ( 延 滞 金 を 含 む)の 納 付 状 況 について 下 記 の 内 容 を 調 査 されることを 承 諾 します 提 出 時 に 記 入 熊 本 市 長 大 西 一 史 様 平 成 年 月 日 1 対 象 住 宅 の 所 在 地 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 地 1 ( 地 番 を 記 入 してください) 2 所 有 者 等 住 所 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 1 号 ( 申 請 者 ) フリガナ 氏 名 クマモト タロウ 熊 本 太 郎 印 電 話 番 号 納 税 課 確 認 欄 所 有 者 ( 共 有 者 ) 1. 滞 納 なし 2. 滞 納 あり 市 民 税 ( 特 徴 普 徴 ) 固 定 資 産 税 法 人 市 民 税 軽 自 動 車 税 事 業 所 税 特 別 土 地 保 有 税 その 他 ( ) 3. 滞 納 あり ( 分 割 納 付 約 束 履 行 中 ) ( 滞 納 解 消 予 定 時 期 年 月 日 ) 上 記 のとおり 確 認 しました 平 成 年 月 日 納 税 課 長 27

29 申 請 住 宅 に 共 有 者 又 は 賃 借 人 がいない 場 合 この 書 類 を 提 出 する 必 要 はありません 記 入 例 ( 共 通 ) 戸 建 木 造 住 宅 改 修 別 紙 3( 様 式 第 1 号 第 11 号 関 係 ) 熊 本 市 長 大 西 一 史 様 捨 印 捨 印 を 押 印 平 成 年 月 日 提 出 時 に 記 入 補 助 事 業 の 実 施 に 係 る 同 意 書 ( 補 強 計 画 及 び 補 強 設 計 耐 震 改 修 工 事 ) 下 記 の 住 宅 について 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 を 実 施 することに 同 意 します また 事 業 の 円 滑 な 実 施 のため 必 要 に 応 じ 協 力 をいたします 記 1 対 象 住 宅 所 在 地 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 地 1 ( 地 番 を 記 入 してください) 登 記 事 項 証 明 書 又 は 固 定 資 産 証 明 書 等 の 地 番 を 記 入 2 共 有 者 等 住 所 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 1 号 氏 名 熊 本 花 子 印 電 話 番 号 共 有 者 賃 借 人 がいる 場 合 に 記 入 ( 印 鑑 は 申 請 者 と 異 なるものを 使 用 して 下 さい) 住 所 氏 名 印 電 話 番 号 住 所 氏 名 印 電 話 番 号 住 所 氏 名 印 電 話 番 号 対 象 住 宅 に 共 有 者 又 は 賃 借 人 がいる 場 合 は 同 意 を 得 て2に 記 入 すること 28

30 戸 建 木 造 住 宅 改 修 別 紙 4( 様 式 第 1 号 第 11 号 関 係 ) 熊 本 市 長 大 西 一 史 様 捨 印 捨 印 を 押 印 記 入 例 ( 共 通 ) 平 成 年 月 日 委 任 状 提 出 時 に 記 入 ( 補 強 計 画 及 び 補 強 設 計 耐 震 改 修 工 事 ) 私 は 肥 後 二 郎 を 代 理 者 ( 窓 口 に 来 る 方 )と 定 め 下 記 の 事 項 を 委 任 しました 1. 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 に 係 る2に 示 す 申 請 及 び 報 告 等 の 手 続 の 一 切 を 委 任 される 場 合 は 下 記 の 事 項 に をつけてください 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 に 係 る2に 示 す 申 請 及 び 報 告 等 の 手 続 における 一 切 を 委 任 2. 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 に 係 る 申 請 及 び 報 告 等 の 手 続 のうち 一 部 を 委 任 する 場 合 は 下 記 の 項 目 の 中 から 該 当 する 事 項 に をつけてください 補 強 計 画 及 び 補 強 設 計 の 場 合 変 更 申 請 ( 第 10 条 ) 補 助 事 業 の 中 止 又 は 廃 止 ( 第 11 条 ) 状 況 報 告 ( 第 13 条 ) 完 了 実 績 報 告 ( 第 14 条 ) 補 助 金 の 請 求 及 び 交 付 ( 第 16 条 ) 完 了 後 の 報 告 等 ( 第 20 条 ) 耐 震 改 修 工 事 の 交 付 申 請 ( 第 21 条 ) 耐 震 改 修 工 事 の 場 合 変 更 申 請 ( 第 22 条 において 準 用 する 同 要 綱 第 10 条 ) 状 況 報 告 ( 第 22 条 において 準 用 する 同 要 綱 第 13 条 ) 完 了 後 の 報 告 等 ( 第 22 条 において 準 用 する 同 要 綱 第 20 条 ) 完 了 実 績 報 告 ( 第 25 条 ) 補 助 事 業 の 中 止 又 は 廃 止 ( 第 22 条 において 準 用 する 同 要 綱 第 11 条 ) 補 助 金 の 請 求 及 び 交 付 ( 第 22 条 において 準 用 する 同 要 綱 第 16 条 ) 中 間 検 査 ( 第 24 条 ) 対 象 住 宅 の 所 在 地 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 地 1 ( 地 番 を 記 入 してください) 申 請 者 ( 委 任 する 方 ) 住 所 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 1 号 氏 名 熊 本 太 郎 印 代 理 者 ( 窓 口 に 来 る 方 ) 住 所 熊 本 市 中 央 区 熊 本 城 1 番 1 号 氏 名 肥 後 二 郎 印 29

31 戸 建 木 造 住 宅 改 修 様 式 第 11 号 ( 第 21 条 関 係 ) 熊 本 市 長 大 西 一 史 様 捨 印 捨 印 を 押 印 記 入 例 ( 耐 震 (オモテ) 改 修 工 事 ) 平 成 年 月 日 提 出 時 に 記 入 申 請 者 住 所 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 1 号 氏 名 熊 本 太 郎 印 電 話 番 号 補 助 金 交 付 申 請 書 ( 耐 震 改 修 工 事 ) 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 診 断 事 業 の 補 助 金 の 交 付 を 受 けたいので 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 診 断 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 第 21 条 第 1 項 の 規 定 により 関 係 書 類 を 添 えて 下 記 のとおり 申 請 します 記 1 対 象 住 宅 所 在 地 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 地 1 ( 地 番 を 記 入 してください) 2 補 助 対 象 経 費 金 1200,000 円 3 補 助 金 交 付 申 請 額 金 600,000 円 4 完 了 予 定 日 平 成 29 年 2 月 28 日 平 成 29 年 2 月 28 日 と 記 入 し てください 5 添 付 書 類 ( 前 年 度 又 は 本 年 度 に 熊 本 市 戸 建 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 ( 補 強 計 画 及 び 補 強 設 計 )を 利 用 した 場 合 変 更 が なければ のついている 書 類 を 省 略 することができます ) 分 類 省 略 可 能 書 類 な 書 類 (1) 事 業 計 画 書 ( 別 紙 5) (2) 工 程 表 (3) 住 民 票 の 写 し (4) 耐 震 改 修 工 事 及 び 工 事 監 理 の 見 積 書 の 写 し (5) 住 宅 の 所 有 者 がわかる 書 類 の 写 し( 登 記 事 項 証 明 書 又 は 固 定 資 産 証 明 書 ) (6) 市 税 滞 納 有 無 調 査 承 諾 書 ( 別 紙 2) (7) 補 助 対 象 住 宅 に 共 有 者 又 は 賃 借 人 がいる 場 合 は 補 助 事 業 の 実 施 に 係 る 同 意 書 ( 別 紙 3) (8) 建 築 確 認 済 証 の 写 し 又 は 当 該 住 宅 の 建 築 年 月 日 がわかるもの (9) 現 況 写 真 ( 外 観 写 真 2 方 向 以 上 ) (10) 床 面 積 の 求 積 図 及 び 計 算 表 (11) 現 況 の 各 階 平 面 図 (12) 実 施 要 綱 第 4 条 第 4 項 に 掲 げる 設 計 図 書 (13) 交 付 決 定 以 降 の 手 続 きを 委 任 する 場 合 は 委 任 状 ( 別 紙 4) (14) その 他 市 長 が 必 要 と 認 める 書 類 確 認 欄 30

32 記 入 例 ( 耐 震 改 修 工 事 ) 戸 建 木 造 住 宅 改 修 別 紙 5( 様 式 第 11 号 関 係 ) ( 第 一 面 ) 事 業 計 画 書 ( 耐 震 改 修 工 事 ) 申 請 者 住 所 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 地 1 氏 名 熊 本 太 郎 所 在 地 ( 地 番 ) 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 地 1 用 途 一 戸 建 て 住 宅 併 用 住 宅 ( 店 舗 事 務 所 その 他 ( ) ) 構 造 木 造 その 他 ( ) 階 数 地 上 2 階 住 宅 概 要 規 模 床 面 積 昭 和 56 年 5 月 31 日 以 前 に 着 工 した 部 分 昭 和 56 年 6 月 1 日 以 降 に 増 築 した 部 分 住 宅 部 分 住 宅 以 外 の 部 分 小 計 合 計 1 階 m 2 0 m m 2 2 階 m 2 0 m m 2 1 階 4.23 m 2 0 m m 2 2 階 0 m 2 0 m 2 0 m 2 1 階 計 m 2 0 m 2 2 階 計 m 2 0 m m m 2 求 積 図 によって 求 めた 面 積 を 記 入 してください 小 計 m 2 0 m 2 延 床 面 積 m 2 建 築 年 月 日 昭 和 54 年 4 月 31 日 建 築 確 認 昭 和 54 年 1 月 31 日 第 1234 号 耐 震 診 断 結 果 ( 上 部 構 造 評 点 ) 改 修 工 事 前 ( 現 況 ) 改 修 工 事 後 ( 予 定 ) 1 階 2 階 X 方 向 0.65 X 方 向 0.91 Y 方 向 0.78 Y 方 向 0.83 X 方 向 1.05 X 方 向 1.46 Y 方 向 1.20 Y 方 向 1.31 ( 第 二 面 )に 続 く 31

33 ( 第 二 面 ) 耐 震 改 修 工 事 の 工 事 監 理 者 の 概 要 耐 震 改 修 工 事 の 施 工 業 者 の 概 要 建 築 士 事 務 所 工 事 監 理 者 施 工 業 者 担 当 者 見 積 額 ( 消 費 税 を 含 む) ( 熊 本 県 ) 知 事 登 録 第 号 事 務 所 名 株 式 会 社 ひごまる 一 級 建 築 士 事 務 所 住 所 熊 本 市 中 央 区 熊 本 城 1 番 1 号 電 話 番 号 ( 一 級 ) 建 築 士 ( 国 土 交 通 大 臣 ) 登 録 第 号 氏 名 肥 後 二 郎 施 工 業 者 名 住 所 電 話 番 号 氏 名 肥 後 三 郎 ひごまる 工 務 店 熊 本 市 中 央 区 熊 本 城 2 番 1 号 耐 震 改 修 工 事 の 工 事 監 理 に 要 する 費 用 耐 震 改 修 工 事 に 要 する 費 用 200,000 円 (ア) 2,000,000 円 (イ) 合 計 額 (ア+イ) 2,200,000 円 (1) 交 付 申 請 額 の 算 定 補 助 対 象 経 費 の 上 限 額 1,200,000 円 (2) 補 助 対 象 経 費 交 付 申 請 額 =A 1/2 2 2のうち 最 小 の 額 ( 注 1) 1,200,000 円 (A) 600,000 円 着 手 予 定 日 平 成 28 年 8 月 10 日 完 了 予 定 日 平 成 29 年 2 月 28 日 備 考 ( 注 1) 補 助 対 象 経 費 は 2 千 円 の 倍 数 となるよう 端 数 を 切 り 捨 てた 額 とすること 32

34 お 問 合 わせ 先 事 業 対 象 の 条 件 や 手 続 き 締 め 切 り 等 に 関 するお 問 合 せ 熊 本 市 建 築 政 策 課 建 築 物 安 全 推 進 室 ( 市 役 所 9 階 ) 住 所 : 熊 本 市 中 央 区 手 取 本 町 1 番 1 号 電 話 番 号 : FAX 番 号 : メールアドレス:[email protected] 33