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1 株 式 会 社 グローバル 都 市 開 発 ~ 仕 様 書 ~ Global Town 信 頼 と 安 心 のアドバイザー 2016

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3 A 号 棟 B 号 棟 外 壁 玄 関 ド ア 外 壁 玄 関 ド ア ベース 部 分 ベース 部 分 カルムウェーブ QWニューホワイトF カルムウェーブ QWニューホワイトF アクセント 部 分 アクセント 部 分 木 目 調 QWベビーアイボリー バニラウォールナット ハンドル 丸 型 ストレートハンドル (シルバー) 木 目 調 QWベビーアイボリー シナモンウォーク (イメージ 画 像 ハンドルは 角 型 ストレートハンドル) ハンドル 丸 型 ストレートハンドル (シルバー)

4 KMEWのサイディングはモルタル 塗 の1/2 以 下 一 人 ひとりに 違 う 住 まいの 理 想 憧 れの 暮 らし ケイミュー 外 壁 材 が カタチにします 耐 火 性 火 災 に 強 く 被 害 を 最 小 限 に 抑 えます 安 全 性 住 む 人 にはもちろん 建 築 で 働 く 人 にも 安 心 な 無 石 綿 外 壁 材 を 使 用 耐 震 性 軽 量 性 KMEWの 外 壁 材 なら1 棟 あたりの 重 さは モルタル 塗 の1/2 以 下 地 震 時 の 住 まいに かかる 負 荷 を 軽 減 します 外 壁 通 気 構 法 外 壁 材 の 裏 面 に 空 気 の 通 り 道 を 作 ることで 湿 気 を 放 出 乾 燥 させ 結 露 の 防 止 とともに 冷 暖 房 の 効 率 アップに 寄 与 住 宅 の 耐 久 性 と 快 適 性 の 向 上 にも 効 果 を 発 揮 します 1 棟 あたりの 外 壁 面 積 を150m2として 換 算 地 震 に 強 い 住 まいの 総 重 量 をさらに 軽 くして 地 震 時 の 揺 れを 軽 減 します 軽 い 建 物 は 地 震 の 負 荷 が 小 さくなります 地 震 のとき 重 い 建 物 ほど 地 震 の 力 を 大 きく 受 けます 外 壁 材 を 軽 くすることで 地 震 の 際 に 建 物 にかかる 力 を 小 さくすることにつながります 親 水 コート 親 水 コートの 表 層 は 水 になじみやすい 親 水 基 に 覆 われています 雨 が 降 れば 親 水 基 が 汚 れとの 間 に 雨 水 を 入 り 込 みやすくするため 壁 に 付 着 した 汚 れが 浮 き 上 がり 雨 水 と 一 緒 に 洗 い 流 してくれます Design Coror (A B 号 棟 共 通 ) 雨 が 浮 かして 流 す ベース 部 分 アクセント 部 分 カルムウェーブ QWニューホワイトF 木 目 調 QWベビーアイボリー マイクロガード は 株 式 会 社 LIXILの 登 録 商 標 です いずれも 多 量 に 供 給 される 環 境 下 では 効 果 が 発 揮 されない 場 合 があります

5 VENATO Front Door Design Handle Design 丸 型 ストレートハンドル (A B 号 棟 共 通 ) 室 外 側 正 面 室 内 側 正 面 Detail 脱 着 サムターン サムターンを 外 出 時 や 就 寝 時 に 取 りはずしておけば ガラスを 割 って 手 や 工 具 などでサムターンを 回 そうとする 侵 入 犯 も 解 除 できません ( 下 部 のみ) シルバー サムターン 取 り 外 しレバーを 押 すと 簡 単 にサムターンを 取 り 外 せます 1キー2ロック 仕 様 鎌 錠 耐 ピッキング 性 能 をもつ 優 れたシリンダー 錠 を 採 用 し 1 本 のカギで2 箇 所 を 操 作 防 犯 性 能 を 高 めます バニラウォールナット (A 号 棟 ) シナモンウォーク (イメージ 画 像 ハンドルは 角 型 ストレートハンドル) (B 号 棟 ) D4 仕 様 片 開 きドア 標 準 デッドボルト(かんぬき)についた 鎌 が 錠 受 にしっかりとかみ 合 わさり しっかり 固 定 バールなどを 使 ってドアをこじ 開 ける 手 口 に 対 して 強 い 抵 抗 力 を 発 揮 します ( 上 部 錠 下 部 錠 とも)

6 優 れた 断 熱 構 造 Imege Photo 樹 脂 アングルを 採 用 し 優 れた 防 露 性 能 を 発 揮 結 露 を 減 らして 汚 れの 進 行 やカビ ダニを 抑 制 します 標 準 装 備 の 複 層 ガラスは 遮 熱 断 熱 省 エネ 性 能 にも 優 れ より 快 適 な 住 まいを 実 現 します イメージ 空 かけ 防 止 クレセント 障 子 が 完 全 に 閉 まっていない 状 態 では 施 錠 できません 無 締 まりに 効 果 的 です 補 助 錠 室 内 からは 指 で 簡 単 に 施 解 錠 できる 補 助 錠 を 装 備 防 犯 性 能 を 高 めて います オールペアガラス Coror ガラス 空 気 層 ガラス 乾 燥 剤 熱 貫 流 率 1 数 値 が 小 さいほど 断 熱 効 果 が 高 い 日 射 熱 取 得 率 2 数 値 が 小 さいほど 遮 熱 効 果 が 高 い 紫 外 線 カット 率 結 露 発 生 の 外 気 湿 度 3 1 1m2あたり1 時 間 に 移 動 する 熱 量 のこと 2 太 陽 の 日 射 熱 が 日 よけやガラスを 通 して 室 内 へ 入 り 込 む 割 合 のこと 3 条 件 室 内 の 温 度 20 室 内 の 湿 度 60 ガラス 単 体 の 性 能 による 4 3ミリガラス+ 空 気 層 12ミリ+3ミリガラス 5 3ミリガラス 複 層 ガラス 4 単 板 ガラス [W/(m2 K)] [W/(m2 K)] 79% 88% 40.6 % 26.1% -5 8 室 内 すべての 窓 は 複 層 ガラスを 採 用 ガラスとガラスの 間 に 空 気 層 を 入 れることにより 室 内 の 断 熱 効 果 を 高 めます また 従 来 の 単 板 ガラスと 比 べ 結 露 対 策 に 効 果 が 期 待 できます 健 康 被 害 としては シックハウス 症 候 群 の 原 因 のひとつであるカビ ダニを 抑 制 できる 効 果 を 持 ち 住 宅 の 長 寿 命 化 にも 繋 がります (ガラスルーバー 窓 は 除 く) シャッター 面 格 子 網 戸 プラチナステン (H2) (A B 号 棟 共 通 ) 1 階 引 違 い 窓 には 手 動 式 シャッターを 標 準 装 備 窓 の 防 犯 性 能 を 高 めます 室 内 からは 小 さな 力 でスムーズに 開 閉 可 能 1 その 他 開 閉 式 窓 には 防 犯 性 を 高 める 面 格 子 を 標 準 装 備 2 1 敷 地 状 況 建 物 形 状 等 により 面 格 子 に 変 更 設 置 できない 場 合 がございます 2 敷 地 状 況 建 物 形 状 窓 形 状 により 取 付 け できない 場 合 がございます 開 閉 窓 には 網 戸 を 標 準 装 備

7 Floor Coror オリエント ~orient~ エポルカフロア 森 林 資 源 を 有 効 に 活 用 する 環 境 配 慮 型 フローリングです 高 機 能 MDFを 使 用 することにより 高 い 耐 傷 性 能 を 発 揮 します 傷 に 強 い WAX 不 要 美 しさ 長 持 ち(フロアー) 電 子 線 を 照 射 すること により 樹 脂 を 硬 化 さ せる 技 術 ウレタンや UV 樹 脂 コーティング 製 品 に 比 べ 傷 や 汚 れ 日 光 などに 強 い 高 耐 久 で 実 用 性 能 品 質 安 定 性 能 に 優 れた 次 世 代 型 環 境 対 応 技 術 フォーシーズンメープル (A 号 棟 ) 洗 面 室 トイレ フローリング 材 ブランディチェリー (B 号 棟 ) 引 っ 掻 き 傷 (フロアー) 掃 除 機 をかけたり ペットを 飼 うなどの 日 常 生 活 で 頻 繁 に 発 生 する 引 っ 掻 き 傷 擦 り 傷 白 化 傷 などにオリエントエポルカフロアのEBコーティング 層 が 効 果 を 発 揮 します Bi ビアンコトスカーナ (A B 号 棟 共 通 ) Interior Door Design 美 しさ 長 持 ち(フロアー) オリエントエポルカフロアは 天 然 木 突 板 フロアと 比 較 にならない 耐 久 性 を 発 揮 します 直 射 日 光 や 熱 湿 度 による 劣 化 や 変 色 クラックなどを 制 御 し しかも 耐 摩 耗 性 にも 優 れ ているため 美 しさを 保 ってくれます Coror フロアー 衝 撃 落 下 性 耐 摩 耗 性 オリエントエポルカフロア カラーフロア オリエントエポルカフロア カラーフロア 擦 り 傷 暮 らしの 基 本 である 床 材 は 日 常 生 活 で 様 々な 細 かいキズがついてしまいます オリエントエポルカフロアの EBコーティング 層 が 細 かい 擦 り 傷 だけ でなく 艶 退 けからも 美 しい 床 面 を 守 って くれます 色 彩 LDK 洋 室 洗 面 室 トイレ DPホワイト 建 具 デザイン カラーはA B 号 棟 共 通 建 具 デザインは 扉 タイプイメージの 為 実 際 の 商 品 デザインと 異 なる 場 合 がございます 耐 候 性 オリエントエポルカフロア 試 験 後 試 験 前 試 験 後 カラーフロア 試 験 前 耐 アンモニア 性 オリエントエポルカフロア カラーフロア 衝 撃 落 下 傷 キャスター 傷 日 常 生 活 において 食 器 や 調 理 道 具 容 器 類 などの 硬 くて 少 し 重 い 物 をうっかり 落 とした 時 でも オリエントエポルカフロアは 落 下 傷 が 付 きにくく 表 面 の 割 れが 制 御 され 凹 みも 目 立 たないので メンテナンスの 頻 度 が 少 なく なります 日 常 生 活 でのキャスター 付 きの 椅 子 ワゴンを 使 用 時 や キャスター 付 き 家 具 の 移 動 時 におい ても オリエントエポルカフロアは 傷 が 付 きに くく 凹 みが 目 立 たないので 安 心 してお 使 い いただけます 金 属 製 キャスターや 球 状 キャスターは 凹 みや 傷 が 発 生 する 場 合 があります 設 計 詳 細 時 施 工 の 段 階 で 軽 微 な 変 更 が 生 じる 場 合 がございます 本 仕 様 書 図 面 と 異 なる 場 合 は 現 況 を 優 先 させて 頂 きます 商 品 の 色 は 印 刷 の 特 性 上 異 なる 場 合 がございます 商 品 発 注 時 期 により 仕 様 デザイン カラー 変 更 する 場 合 がございます 余 儀 なく 変 更 させて 頂 く 場 合 がございます

8 V-style レンジフード 食 器 洗 い 乾 燥 機 ワークトップ Imege スマートフードⅡ(LED 照 明 ) (LES43AHZ2M) 奥 まで 引 き 出 せる 浅 型 タイプ ネオべブルホワイト スキマレスシンク お 掃 除 ラクラク 吊 戸 棚 ( 背 面 ) Coror ステンレス(Mタイプ) アルベロホワイト 吊 戸 棚 イメージ 取 っ 手 なし( 手 掛 け 仕 様 ) 耐 震 ロック スキマレスシンク ビルトイン 浄 水 器 内 蔵 型 ハンドシャワー ソフトクローズ V-style イメージ 画 像 の 為 色 柄 取 付 器 具 機 器 の 形 状 及 び 形 質 などは 実 際 の 仕 様 と 異 なる 場 合 が ございます イメージ 画 像 にはオプションが 含 まれております 片 面 焼 きグリル(60cm) (LESG32N1N) ホーロートップ お 手 入 れが 簡 単 で 美 しく 耐 久 性 に 優 れた 結 晶 化 ガラス 仕 様 です イメージ ( 当 社 指 定 品 ) キッチン 本 体 引 出 しは 静 かにゆっくり 閉 まります Coror 取 っ 手 タイプ スキマレスシンク ステンレスタイプ 継 ぎ 目 の 隙 間 がないので 汚 れが 溜 まりにくく 汚 れてもサッとひとふきできれいになります 排 水 部 継 ぎ 目 がないので 汚 れが 溜 まりにくい 排 水 プレート アミカゴ 排 水 口 (シンクと 一 体 成 型 ) ゴミがすてやすく お 掃 除 が 簡 単 です アルベロホワイト (A B 共 通 ) ライン 取 っ 手 上 記 画 像 写 真 はイメージにつき 実 際 の 商 品 と 異 なる 場 合 がございます( 当 社 指 定 品 )

9 浴 槽 Panasonic FZ Bath room アーチ 浴 槽 (FRP) 保 温 浴 槽 断 熱 組 みフタ ポップアップ 水 栓 ピュアホワイト アームレストや 手 でつかみやすいフランジ 形 状 ゆるやかな 曲 線 が スタイリッシュな 印 象 を 与 え ます イメージ アクセントパネル 壁 柄 C 鏡 面 ドラマホワイト 柄 (アクセント 柄 ) パラレルホワイト 柄 (ベース 柄 ) (A B 号 棟 共 通 ) (A B 号 棟 共 通 ) フロアー(スミピカフロア&ささっと 排 水 口 ) 浴 槽 エプロン オーバルカウンター スミピカフロア イメージ 画 像 の 為 色 柄 取 付 器 具 機 器 の 形 状 及 び 形 質 などは 実 際 の 仕 様 と 異 なる 場 合 がございます イメージ 画 像 にはオプションが 含 まれております 床 表 面 に 微 細 な 凸 凹 を 施 して 滑 りにくく 乾 きやすくしています しっかりお 掃 除 した つもりでも 目 地 にカビが 生 えやすかった 浴 室 の スミ スミピカフロアは 床 の 端 が 立 ち 上 がった 構 造 で 防 水 性 に 優 れております さらに 汚 れがたまりにくいので キレイが 続 きます イメージ 単 色 ミディアムホワイト (A B 号 棟 共 通 ) ピュアホワイト ホワイト (A B 号 棟 共 通 ) Detail サーモシャワー 混 合 水 栓 リモコン スキットドア フラット 天 井 洗 い 場 側 :メッキハンドル シルバーホース メタルワン タッチシャワーヘッド メタルワンタッチ シャワーヘッド ライトシェルフ 2 段 オートルーバー 暖 房 換 気 乾 燥 機 自 動 でスイングするオートルーバーの 採 用 で 短 時 間 で 浴 室 空 間 をあたためます スポット 乾 燥 と ワイド 乾 燥 で 乾 燥 機 能 の 効 率 的 物 干 しバ (1 本 ) プラネット 照 明 (LED 電 球 色 1 灯 ) シャワースライドバー (メタル) ホワイト (A B 共 通 ) スリムミラー タオル 掛 けA 2 枚 折 りドア ホワイト 段 差 5mm

10 使 い 勝 手 とお 手 入 れしやすさ すみずみまでこだわった 洗 面 カウンター 奥 行 き530mmの 設 計 でありながらボール 容 量 12l 仮 置 きスペースやウェットエリアにも 工 夫 をこらした 継 ぎ 目 のない 一 体 型 カウンター 洗 面 化 粧 台 W=900 くもりシャット! お 風 呂 上 りも くもりにくい くもりシャット! ミラー 搭 載 排 水 口 W750 掃 除 しにくいフチの 隙 間 がない 排 水 口 ゴミを 取 り 除 きやすいヘアキャッチャー くもりシャット!なし くもりシャット!あり くもりシャット! (ボウル) カウンターサイズは 片 側 W150とゆったりサイズ ウェットエリア Imege ミラーキャビネット W900 蛍 光 灯 照 明 ミドルミラーなし 3 面 鏡 の 内 側 にコンセントがあるので 大 きめの 家 電 も 充 電 しながら 収 納 可 能 です タオル 掛 け Coror 取 っ 手 タイプ 濡 れたものを 置 く 場 所 として ウェットエリアをご 用 意 3 度 傾 斜 設 計 引 出 しタイプW=900 ライン 取 っ 手 への 脱 着 式 です 水 栓 金 具 ライン 取 っ 手 水 栓 まわりを3 度 傾 斜 設 計 に お 掃 除 に 配 慮 水 栓 は 引 き 出 せます スワンネックシングルレバー は 除 く アルベロホワイト (A B 共 通 ) マルチシングルレバーシャワー (カチッと 水 栓 ) お 湯 と 水 の 境 目 を カチッ の 音 でお 知 らせし お 湯 の ムダを 省 きます シャワー 泡 沫 整 水 商 品 によっては 仕 様 寸 法 カラーなどに 多 少 の 変 更 が 生 じる 場 合 がございます プレゼンシートにはイメージ 画 像 が 含 めれております

11 ベーシア シャワートイレ すっきりキレイ 汚 れ が つ き に く く お 掃 除 ラ ク ラ ク で キ レ イ ノズルシャッター 使 わないときはノズルを 収 納 男 子 小 用 時 などの 汚 れの 心 配 もなく ノズルはいつも 清 潔 着 脱 式 でお 手 入 れも 簡 単 です キレイ 便 座 汚 れが 入 りやすいつぎ 目 がありません 新 素 材 により 気 になる 便 座 裏 の 汚 れも サッとひと 拭 き お 掃 除 ラクラク LIXILオリジナルの 便 座 です 壁 付 リモコン BC-10SU/DT-B283U お 掃 除 リフトアップなし Function Coror Variation( 便 器 便 座 ) BW1 ピュアホワイト (A B 号 棟 共 通 ) 標 準 色 Coror Variation WA ホワイト BW1 ピュアホワイト ワンタッチ 式 紙 巻 器 CF-AA22H BN8 オフホワイト LR8 ピンク BB7 ブルーグレー ( 注 文 色 ) 商 品 によっては 仕 様 寸 法 カラーなどに 多 少 の 変 更 が 生 じる 場 合 がございます プレゼンシートにはイメージ 画 像 が 含 めれております

12 標 準 仕 様 書 ~Standard Specification~ 電 気 式 床 暖 房 LDKには 電 気 式 床 暖 房 装 備 風 を 出 さずホコリなど 舞 う 心 配 が ありません 火 気 も 使 用 しないので 安 全 かつ 安 心 で 快 適 に 足 元 から 室 内 を 暖 めます ペアガラス 室 内 すべての 窓 は 複 層 ガラスを 採 用 ガラスとガラスの 間 に 空 気 層 を 入 れる ことにより 室 内 の 断 熱 効 果 を 高 めます (ガラスルーバーを 除 く) 浴 室 換 気 乾 燥 暖 房 機 雨 天 など 屋 外 でお 洗 濯 できない 場 合 には 乾 燥 機 能 で お 洗 濯 を 手 助 け 入 浴 時 のヒンヤリ 感 を 緩 和 したいときには 入 浴 前 に 暖 房 機 能 で 寒 さ 対 策 に 効 果 UP 浴 室 のカビの 発 生 や 嫌 なニオイ 防 止 対 策 に は 乾 燥 機 能 夏 の 暑 さ 対 策 には 涼 風 機 能 4つの 機 能 で 浴 室 を 快 適 サポート ビルトイン 浄 水 器 内 蔵 型 ハンドシャワー すっきりとしたフォルムに 内 蔵 された ビルトイン 浄 水 器 浄 水 原 水 と 切 り 替 えも 簡 単 シャワーホース 付 でシンク 回 りのお 掃 除 にも 便 利 です ビルトイン 食 洗 機 使 用 した 食 器 は 食 洗 機 へ 食 器 を 洗 う 家 事 を 食 洗 器 がサポートし 食 器 用 水 切 りカゴを 置 く 必 要 性 もなく ワークトップを 広 々と 使 用 できます シャワートイレ 節 水 機 能 フルオート 洗 浄 機 能 が 付 いた シャワートイレ つぎ 目 の 無 い 一 体 型 の 便 座 になっており お 掃 除 もラクラクです 網 戸 開 閉 窓 には 網 戸 を 標 準 装 備 TVモニター 付 インターホン 夜 間 の 訪 問 者 も 見 やすい TVカラーモニター 付 インターホン モニター 通 話 と 機 能 が 分 かれた ハンズフリー 仕 様 です シャッター 面 格 子 1 階 引 違 い 窓 には 手 動 式 シャッターを 標 準 装 備 窓 の 防 犯 性 能 を 高 めます 室 内 からは 小 さな 力 でスムーズに 開 閉 可 能 1 その 他 開 閉 式 窓 には 防 犯 性 を 高 める 面 格 子 を 標 準 装 備 2 1 敷 地 状 況 建 物 形 状 等 により 面 格 子 に 変 更 設 置 できない 場 合 がございます 2 敷 地 状 況 建 物 形 状 窓 形 状 により 取 付 け できない 場 合 がございます 散 水 栓 外 部 には 埋 め 込 み 水 栓 付 き お 庭 に 水 まきや 戦 車 など 外 で 水 を 使 用 する 際 に 便 利 なアイテムです 立 水 栓 はオプション 品 工 事 時 期 によっては 対 応 できない 場 合 がございます 設 計 詳 細 時 施 工 の 段 階 で 軽 微 な 変 更 が 生 じる 場 合 がございます 本 仕 様 書 図 面 と 異 なる 場 合 は 現 況 を 優 先 させて 頂 きます 商 品 の 色 は 印 刷 の 特 性 上 異 なる 場 合 がございます 販 売 時 期 によっては 当 社 選 択 のデザイン カラーとさせて 頂 きます 標 準 仕 様 書 はイメージ 画 像 につき 当 社 指 定 品 とさせて 頂 きます