アスルクラロ沼津によるにぎわいづくり等に関する調査等業務委託公募仕様書 本仕様書は 沼津市が アスルクラロ沼津によるにぎわいづくり等に関する調査等業務委託 の受注者を公募するに当たり 基本的事項について定めるものである 1 業務委託名 アスルクラロ沼津によるにぎわいづくり等に関する調査等業務委託 2 業務目的サッカー J3アスルクラロ沼津は平成 29 年 7 月 31 日にクラブメッセージを発表し 将来の J2 J1への昇格を目標としたロードマップを示すとともに 本市に対して チームの成長に欠かせないスタジアムの整備に関する要望を行った また チームの活躍は 本市のシティプロモーションやにぎわいづくり 地域産業の振興等に資することからホームタウンとしてチームの活動を支援しているところであり さらにチームが上位のリーグに昇格することで 本市にも様々な好影響がもたらされることが期待される 本業務では 今後の本市のアスルクラロ沼津への支援のありかたを考える上で 現在のホームスタジアムである愛鷹広域公園多目的競技場 ( 以下 愛鷹スタジアム という ) を利用してJ2 リーグへの昇格を目指すにあたっての現状と課題を整理し また 同スタジアムでJ2ライセンス取得に必要とされる施設機能の整備についての調査や 施設整備により高まる利用価値としてサッカーを含めた様々な施設の利用方法から期待される効果について調査することを目的とする 3 履行期間 契約締結日から平成 30 年 3 月 30 日 ( 金 ) まで 4 施設概要 (1) 施設名称 愛鷹広域公園多目的競技場 (2) 地名地番 静岡県沼津市足高 262 の1 他 114 筆 252 の4の一部 他 2 筆の一部 (3) 主要用途 多目的競技場 (4) 敷地面積 88,238.6 m2 (5) 建築面積 8,529.69 m2 ( メインスタンド :3,215.48 m2 バックスタンド :5,314.21 m2 ) (6) 延べ面積 11,973.68 m2 ( メインスタンド :5,959.71 m2 バックスタンド :6,013.97 m2 ) (7) 構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 (8) 階数 メインスタンド :3 階 バックスタンド :2 階 (9) 確認年月日 メインスタンド : 平成 4 年 7 月 16 日 バックスタンド : 平成 6 年 2 月 7 日 (10) 検査済年月日メインスタンド : 平成 6 年 2 月 28 日 バックスタンド : 平成 7 年 3 月 14 日
5 業務内容本業務は 以下のソフト調査及びハード調査を主内容とする (1) ソフト調査 愛鷹スタジアム改修の意義及び にぎわい創出に関する調査愛鷹スタジアムのJ2 規格対応改修整備 ( 以下 愛鷹スタジアム整備 という ) により期待される効果及びチームの活動や昇格に伴うにぎわい等創出効果について 以下の調査を行う 1 愛鷹スタジアム整備により高まる当該施設の利用価値向上について 愛鷹スタジアムを利用する競技を含めて調査する 2 愛鷹スタジアム整備による静岡県東部地域における影響及び効果について スポーツ振興の観点から多面的に調査する 3アスルクラロ沼津がJ2 及びJ1に昇格することで期待される 静岡県東部地域におけるにぎわい創出や経済効果について多面的に調査する 4 以上より愛鷹スタジアム整備による意義をまとめ 助言を行う (2) ハード調査 愛鷹スタジアム整備にかかる調査及び改修概略案の作成 J リーグスタジアム検査要項 (J2) に適合するため必要となる整備 改修項目の整理を行 い 改修検討および改修概略案の作成を行う < 整備基本方針 > 1 改修概略案の検討 作成においては J2 仕様に最低限適合する経済的かつ短期間での施設整備を基本とする 競技場を使用しながらの改修工事を基本とするため 使用を止めない工法を優先する 2 既存建物においては構造既存遡及を行わない内容を基本とし やむなく既存遡及を行う場合は既存建物の構造計算書の復元及び現行法へ対応するための設計費用の算出を行うこと 3ピッチの改修工事 ( 芝や排水設備整備等 ) は行わない 4 駐車場及びスタジアム外の外構整備改修は行わない 5 劣化に伴う修繕 更新工事は行わない
< 実施項目 > 1Jリーグスタジアム検査要項 (J2) に適合するため必要となる整備 改修項目の整理 2バックスタンドの固定席増設の検討及び改修概略案の作成 ( ピッチへの見通し確保の検討 構造検討含む ) 3 客席数増加に対するトイレ廻りの改修概略案の作成 ( 給排水衛生設備の必要容量 ( 給水引込み管 浄化槽等算定含む ) 4メインスタンドの諸室の改修内容の検討及び改修概略案の作成 ( 電気設備 給排水衛生設備含 空調換気設備は改修の必要性の検討含む ) 5ピッチ用照明設備の改修の検討及び改修概略案の作成 ( 受変電設備の必要容量の算定含む ) 6 大型映像装置の設置の検討及び改修概略案の作成 7 上記以外のJ2 仕様適合のための改修工事の検討及び改修概略案の作成 8 改修工事の基本 実施設計費用及び期間の算出 9 改修工事の工事費用の概算及び工事期間の算出 ( 概算工事費用の算出は躯体 土工事の改修費の概略数量積算及び主要機器 機材の見積により算出すること ) < 実施項目補足 ~ 屋根の増築について~ > 愛鷹スタジアムの屋根については Jリーグスタジアム検査要項 (J2) に適合する屋根を増築する場合としない場合の検討を行う 増築する場合 については 屋根増築に係る整備概略案 ( 工法検討 想定工期 概算設計費 工事費 外観透視図 A2 判 1 面 ) を作成する この案は 仮に屋根を整備した場合の参考案として活用するためのものであるから 簡易検討によるものでかまわない < 特記事項 > 1 利用団体等協議 ( 市内開催 ) にオブザーバーとして最大 3 回出席し 愛鷹スタジアム整備に係る個別要望や協議内容を整理する また 利用団体等協議に先立ち 進捗状況に応じて参考資料を作成する 利用団体等協議後には議事要旨 ( 議事録は不要 ) を作成する 2 愛鷹スタジアム整備 改修内容については J リーグに適宜確認を求め J リーグが承認した改修概略案とすること 3 都市計画法 建築基準法 消防法 興行所法 各種条例等関係法令に適合するための法規チェックリストを作成する 必要に応じ関係諸官庁協議を行うこと 6 委託者への報告履行開始時 中間 完了前の3 回 その時点で作成している資料をもって報告する それぞれ事後に議事要旨を作成する この他必要に応じ適宜委託者との連絡を密に取り履行にあたる なお 中間報告では 愛鷹スタジアム整備項目別に実現可能性を示すこと
7 貸与資料委託者は 次の資料を施設管理者の同意を得て受託者に貸与する 貸与 提供のない資料については 受託者がその責任のもとにこれを収集するほか可能な方法で業務を進める 受領した資料等は取り扱いに注意し 委託者の許可なく公表 使用はできないものとする 受託者は 業務終了後に速やかに貸与された資料を返却しなければならない 1J リーグスタジアム検査要項 (J2) 2 平成 4 年度愛鷹広域公園多目的競技場公園事業メインスタンド建築工事完成図 (A1 判 製本 ) 3 平成 4 年度愛鷹広域公園多目的競技場公園事業メインスタンド電気工事完成図 (A1 判 製本 ) 4 平成 4 年度愛鷹広域公園多目的競技場公園事業メインスタンド衛生工事完成図 (A1 判 製本 ) 5 平成 4 年度愛鷹広域公園多目的競技場公園事業メインスタンド空調工事完成図 (A1 判 製本 ) 6 平成 5 年度愛鷹広域公園多目的競技場公園事業メインスタンド屋根工事完成図 (A1 判 製本 ) 7 平成 5 年度愛鷹広域公園多目的競技場公園事業バックスタンド第 1 2 3 工区建築工事完成図 (A1 判 製本 ) 8 平成 5 年度愛鷹広域公園多目的競技場公園事業バックスタンド電気工事完成図 (A1 判 製本 ) 9 平成 5 年度愛鷹広域公園多目的競技場公園事業バックスタンド衛生工事完成図 (A1 判 製本 ) 10 平成 6 年度愛鷹広域公園県単独都市公園事業電光掲示盤建築工事完成図 (A1 判 製本 ) 11 平成 6 年度愛鷹広域公園県単独都市公園事業電光掲示盤電気工事完成図 (A1 判 製本 ) 12 平成 6 年度愛鷹広域公園県単独都市公園事業夜間照明塔建築工事完成図 (A1 判 製本 ) 13 平成 6 年度愛鷹広域公園県単独都市公園事業夜間照明塔電気工事完成図 (A1 判 製本 ) 構造図 ( 製本 ) はあるが 構造計算書はない
8 成果品成果品は 紙媒体及び電子媒体にて提出する なお 調査の過程において ここに定めがなく成果品とすべき事項が発生した場合については 委託者と受託者の協議により可能な範囲で対応を行うものとする (1) 成果品一覧 1ソフト調査部分報告書 2ハード調査部分報告書 3 全体報告書ソフト調査 ハード調査を含む調査報告書 ( 概要版レベルのもの ) 4 議事要旨 5 電子データ (CD-RまたはDVD) (2) ハード調査部分報告書の構成 < 建築 > 1 改修図面 ( 平面図 立面図 断面図 仕上表 バックスタンド主要部断面詳細図 トイレ改修図 改修構造図 ) A3 判 2 概略構造計算書 3 外観透視図 A2 判 1 面 < 電気設備 > 1 電気設備改修概要書 2 電気設備の計算書 参考図 3ピッチ照明設備の現況照度計算 基準適合の照度計算 照明計画図 < 機械設備 > 1 給排水設備改修概要書 2 給排水設備の計算書 参考図 < その他 > 1 基本 実施設計費用計算書 2 概略基本 実施設計工程表 3 概算工事費計算書 4 概略工事工程表 5 見積書 ( 基本実施項目 9) 6 法規チェックリスト 7 屋根整備概略案 ( 工法検討 想定工期 概算設計費 工事費 外観透視図 A2 判 1 面 )
(3) 成果品提出概要成果品 ( 外観透視図は除く ) はファイル綴じとし 3 部提出する 外観透視図はA2 判 1 面を 3 部提出する 電子データ格納 CD-RまたはDVDは1 部提出する 提出期限平成 30 年 3 月 26 日 ( 月 ) 提出先沼津市産業振興部観光戦略課スポーツ観光推進室 9 その他 (1) 本業務は 沼津市業務委託契約約款に基づき 契約を履行する (2) 沼津市業務委託契約約款第 5 条に基づき 再委託をする場合は 再委託先が本契約の各条項を遵守するよう管理監督するものとして 委託者に対し一切の責任を負うものとする (3) 本仕様書に記載の業務内容は 企画公募提案による受託者選定のために設定したものであり 実際の委託契約の仕様書と異なる場合がある (4) 成果品に関する著作権及びそれに類する一切の権利は委託者に帰属するものとする (5) 本仕様書に記載のない事項または本仕様書に疑義が生じた場合は 委託者及び受託者が協議の上定めるものとする