年度フラット 35 利用者調査報告 Ⅰ 調査の対象者 金融機関から買取又は付保の申請があった債権 ( 借換えに係るものを除く ) で 年 4 月 1 日から 2014 年 3 月 31 日までに買取り 又は付保の承認を行ったもののうち集計可能となった 62,355 件 (2014 年 4 月 16 日現在のデータに基づく ) 融資区分別 ( 建て方別 ) の集計件数は 次のとおり 融資区分別 ( 建て方別 ) 本報告上の名称 年度 年度 建物新築資金 注文住宅 14,507 件 18,233 件 土地付建物新築資金 土地付注文住宅 18,887 件 23,962 件 新築購入資金 ( 戸建等 ) 建売住宅 9,965 件 13,629 件 新築購入資金 ( 共同建 ) マンション 10,326 件 11,712 件 中古購入資金 ( 戸建等 ) 中古戸建 3,605 件 4,258 件 中古購入資金 ( 共同建 ) 中古マンション 5,065 件 5,521 件 計 62,355 件 計 77,315 件 正式な名称は上表 融資区分別 ( 建て方別 ) のとおりであるが 本調査では上表の 本報告上の名称 を使用する 構成比については 小数点第 2 位を四捨五入しているため 合計しても 100% とならない場合がある 2014 年 6 月 4 日 独立行政法人住宅金融支援機構調査部
Ⅱ トピックス 年齢 : 全体 年齢の構成比に大きな変化は見られなかったが 年齢 40 歳以上の構成比がやや上昇している 30 歳未満 30 歳代 40 歳代 50 歳以上 年齢 : 土地付注文住宅 大きな変化はなかったが 30 歳代の構成比が依然として 50% を上 回っている 30 歳未満 30 歳代 40 歳代 50 歳 以上 14.4 48.8 22.1 14.7 18.2 54.5 18.5 8.8 13.4 46.8 22.7 17.0 18.0 53.7 18.4 9.9 家族数 ( マンション ): 全体 家族数別の構成比に大きな変化は見られなかった 家族数 ( マンション ): 女性 家族数の構成比に大きな変化は見られなかった 1 人 2 人 3 人 4 人 5 人 以上 1 人 2 人 3 人 4 人 5 人 以上 15.7 38.4 27.5 15.3 3.1 32.4 36.6 19.4 9.2 2.4 14.7 38.6 28.6 15.3 2.8 30.9 37.9 21.4 7.6 2.1 1
世帯年収 : 全体 世帯年収の構成比に大きな変化は見られなかった 世帯年収 : マンション 世帯年収の構成比に大きな変化は見られなかった ~399 万円 400~599 600~799 800 ~999 1000 万円 ~ ~399 万円 400~599 600~799 800 ~999 1000 万円 ~ 21.7 41.1 19.8 8.8 8.5 13.3 34.5 23.4 12.7 16.1 22.6 40.3 19.4 8.9 8.8 13.8 33.8 22.4 12.8 17.3 総返済負担率 : 全体 総返済負担率 25% 未満の構成比が上昇している 総返済負担率 : 中古戸建て及び中古マンション 総返済負担率 25% 未満の構成比が上昇し 8 割を超えている ~14.9% 15.0~19.9 20.0~24.9 25.0~29.9 30.0%~ ~14.9% 15.0~19.9 20.0~24.9 25.0~ 30.0 29.9 %~ 16.2 22.3 26.0 26.1 9.3 32.4 26.7 22.3 15.8 2.8 18.7 23.8 26.1 24.2 7.2 35.8 27.9 21.0 13.1 2.3 2
Ⅲ 調査結果の概要 1 年齢 年齢の構成比に大きな変化は見られなかったが 全体及び融資区分別ともに 年齢 40 歳以上の構成比が上昇している 注文住宅 土地付注文住宅 建売住宅 マンション 中古戸建 中古マンション 全体 年齢 40 歳以上 9.7 11.1 21.4 10.7 12.9 21.5 3.4 5.4 18.5 4.0 5.9 18.4 4.1 6.6 22.5 5.3 7.7 24.1 7.7 11.4 24.9 8.1 12.8 25.5 6.9 11.3 28.4 8.0 13.6 29.4 6.8 11.6 28.5 7.5 14.1 29.6 6.1 8.6 22.1 6.9 10.1 22.7 60 歳以上 50 歳代 40 歳代 ( 注 ) 中古戸建及び中古マン ションについては 借換えに 係る利用者を除く 46.4 43.2 54.5 53.7 50.9 49.0 44.5 43.6 40.8 39.0 41.8 39.3 48.8 46.8 30 歳代 11.4 11.7 18.2 18.0 15.9 13.9 11.5 10.0 12.6 10.0 11.4 9.5 14.4 13.4 30 歳未満 3
2 家族数 家族数の構成比に大きな変化は見られず 全体では 年度と同様に家族数 3 人の構成比が最も高かった また マンション及び中古 マンションについてみると 家族数 2 人の構成比が最も高かった 注文住宅 26.0 26.2 土地付注文住宅 15.3 15.6 建売住宅 11.5 11.1 マンション 3.1 2.8 15.3 15.3 中古戸建 14.9 12.9 中古マンション 4.5 17.6 4.3 17.0 14.5 全体 14.1 5 人以上 29.4 28.8 32.5 32.0 30.0 29.1 27.5 28.6 28.0 27.2 30.3 29.0 27.4 26.5 4 人 ( 注 ) 中古戸建及び中古マン ションについては 借換えに 係る利用者を除く 32.9 32.7 28.8 30.1 29.5 29.5 3 人 26.3 26.1 31.0 30.9 38.4 38.6 35.0 35.9 16.5 1.8 17.1 1.8 19.5 1.7 19.9 1.6 22.8 2.8 23.9 3.2 15.7 14.7 23.5 4.8 24.3 5.5 12.6 13.9 23.6 5.0 24.5 5.3 2 人 1 人 4
3-1 年齢及び家族数 ( マンション : 男性 ) 全体では 家族数の構成比に大きな変化は見られないが 年齢別に見ると 60 歳以上で 3 人以下の世帯の構成比が上昇している 30 歳未満 30 歳代 40 歳代 50 歳代 60 歳以上 全体 1.2 10.2 2.0 8.8 2.4 15.9 1.9 17.0 5.4 21.6 4.2 22.5 4.8 19.1 5.5 20.8 2.6 15.0 3.4 9.4 3.2 16.8 3.0 17.4 5 人以上 4 人 家 27.7 30.4 32.2 32.5 25.8 29.1 29.5 25.0 27.8 30.7 29.6 30.5 3 人 族 数 3 人以下 50.3 49.7 39.3 39.6 32.3 31.3 33.9 36.3 45.1 46.8 38.8 38.8 2 人 10.6 9.0 10.2 8.9 14.8 12.9 12.6 12.4 9.5 9.7 11.5 10.3 1 人 1154 851 4453 3832 2232 1981 925 897 608 596 9372 8157 5
3-2 年齢及び家族数 ( マンション : 女性 ) 全体では 世帯の構成比に大きな変化は見られず 2 人世帯の構成比が 37.9% と最も高くなっている 年齢別に見ると 30 歳未満及び 30 歳代で 1 人世帯の構成比が低下している 30 歳未満 30 歳代 40 歳代 50 歳代 60 歳以上 全体 0.0 6.3 15.3 0.0 6.2 18.6 1.2 6.2 18.0 2.2 5.6 20.0 2.5 10.7 18.1 1.2 7.5 18.9 5.1 12.1 24.0 3.5 10.3 25.7 3.4 11.1 22.1 3.3 9.2 26.8 2.4 9.2 19.4 2.1 7.6 21.4 5 人以上 4 人 3 人 48.7 49.7 37.2 40.1 30.4 31.7 36.6 37.9 2 人 33.7 34.6 45.6 46.0 29.6 25.4 37.5 32.0 38.2 40.6 25.0 25.9 17.8 14.6 32.4 30.9 1 人 189 177 761 675 680 650 412 428 298 239 2340 2169 6
4 世帯年収 ( ) 全体では 世帯年収の構成比に大きな変化は見られないが 中古戸建及び中古マンションにおいて年収 600 万円以上の構成比が上昇している ( ) 世帯年収 : 申込ご本人の年収及び収入合算者の合算する年収の合計額 注文住宅 土地付注文住宅 建売住宅 マンション 中古戸建 中古マンション 全体 世帯年収 600 万 4.3 3.9 8.6 20.5 4.1 3.4 8.1 19.2 3.7 3.4 8.6 21.0 3.5 3.1 8.3 20.0 2.6 2.7 7.5 18.7 3.0 3.2 8.3 19.6 9.8 6.3 12.7 10.6 6.7 12.8 3.2 1.9 5.4 11.2 3.6 2.7 6.5 12.9 6.6 4.1 7.8 14.2 6.2 4.5 8.7 16.1 4.7 3.8 8.8 19.8 4.9 3.9 8.9 19.4 1200 万円 ~ 1000~1199 800~999 600~799 ( 注 ) 中古戸建及び中古マン ションについては 借換えに 係る利用者を除く 円 以 上 40.6 40.3 46.5 46.3 45.0 43.8 23.4 22.4 32.6 31.5 30.1 30.0 41.1 40.3 400~599 34.5 33.8 45.8 42.7 37.3 34.5 22.0 24.9 16.8 18.7 23.5 22.1 13.3 13.8 21.7 22.6 ~399 万円 7
5 マンションの戸当たり床面積と家族数 各世帯の構成比に大きな変化は見られない ~59 m2 60~69 m2 70~79 m2 80~89 m2 90~99 m2 100 m2 ~ 全体 1.5 5.4 12.9 36.1 1.6 8.0 14.3 36.5 2.2 12.1 25.5 2.1 10.8 26.9 2.5 16.3 31.7 2.2 15.6 32.0 5.8 23.1 31.4 5.0 24.9 31.7 7.7 26.5 31.9 7.7 24.2 32.4 9.5 30.0 9.1 32.6 3.1 15.3 27.5 2.8 15.3 28.6 5 人以上 4 人 3 人 43.7 43.0 39.8 40.3 32.6 29.5 38.4 38.6 2 人 44.1 39.6 31.2 31.3 28.7 27.1 21.1 22.7 16.5 17.1 9.8 9.9 8.4 7.1 5.3 8.5 6.8 6.1 15.7 14.7 1 人 1564 1144 3049 2851 4820 4356 1632 1430 457 413 190 132 11712 10326 8
6 注文住宅の戸当たり床面積 注文住宅の戸当たりの全国の平均値は 132.9 m2 ( 年度 133.6 m2 ) と低下 最大は山形県の平均値 151.8 m2 ( 同 148.2 m2 ) 最小は 鹿児島県の平均値 116.4 m2 ( 同 119.4 m2 ) 東京都の平均値は 129.4 m2 ( 同 130.1 m2 ) である ( m2 ) 160 120 151.8 < 148.2 > 148.1 < 136.7 > 144.4 < 143.7 > 142.6 < 137.8 > 142.0 < 149.8 > 140.6 < 136.7 > 139.9 < 140.7 > 139.9 < 142.8 > 139.8 < 138.8 > 138.6 < 140.3 > 138.3 < 138.9 > 138.0 < 137.2 > 135.8 < 133.7 > 135.2 < 134.6 > 135.1 < 134.9 > 134.5 < 134.5 > 134.1 < 140.9 > 134.0 < 135.1 > 133.9 < 134.4 > 133.9 < 130.8 > 133.8 < 132.3 > 133.5 < 133.1 > 133.1 < 132.5 > 132.8 < 135.0 > 132.8 < 129.6 > 132.7 < 132.4 > 132.6 < 134.7 > 132.3 < 129.3 > 132.0 < 137.1 > 131.5 < 135.8 > 131.0 < 137.9 > 130.4 < 130.7 > 130.0 < 129.4 > 129.9 < 132.6 > 129.7 < 129.4 > 129.6 < 132.1 > 129.4 < 130.1 > 129.0 < 130.1 > 129.0 < 133.4 > 127.8 < 120.9 > 127.6 < 126.3 > 125.4 < 130.1 > 124.9 < 130.2 > 124.8 < 129.1 > 124.5 < 129.6 > 121.4 < 123.9 > 116.4 < 119.4 > 土地取得のための借入のない者に限る < > 内は 年度の値である 80 40 0 山形県 ( 107 ) 石川県 ( 72 ) 富山県 ( 139 ) 岩手県 ( 225 ) 宮城県 ( 334 ) 北海道 ( 345 ) 新潟県 ( 201 ) 福井県 ( 132 ) 青森県 ( 131 ) 福島県 ( 213 ) 愛知県 ( 1165 ) 佐賀県 ( 114 ) 奈良県 ( 127 ) 岐阜県 ( 261 ) 福岡県 ( 445 ) 大阪府 ( 475 ) 秋田県 ( 123 ) 兵庫県 ( 562 ) 広島県 ( 361 ) 香川県 ( 201 ) 島根県 ( 36 ) 岡山県 ( 285 ) 三重県 ( 272 ) 静岡県 ( 486 ) 愛媛県 ( 129 ) 栃木県 ( 378 ) 茨城県 ( 617 ) 和歌山県 ( 124 ) 徳島県 ( 93 ) 長野県 ( 190 ) 滋賀県 ( 152 ) 埼玉県 ( 937 ) 神奈川県 ( 815 ) 山梨県 ( 291 ) 長崎県 ( 79 ) 熊本県 ( 120 ) 東京都 ( 1002 ) 千葉県 ( 883 ) 沖縄県 ( 131 ) 京都府 ( 121 ) 高知県 ( 181 ) 大分県 ( 134 ) 群馬県 ( 332 ) 山口県 ( 168 ) 鳥取県 ( 37 ) 宮崎県 ( 103 ) 鹿児島県 ( 332 ) 9
7 注文住宅の戸当たり建設費 注文住宅の戸当たり建設費の全国平均は 3,015 万円 ( 年度 2,968 万円 ) と上昇している 最高は東京都の 3,642 万円 ( 同 3,617 万 円 ) 最低は宮崎県の 2,245 万円 ( 同 2,173 万円 ) である ( 万円 ) 4000 3000 2000 3642 < 3617 > 3379 < 3327 > 3273 < 3293 > 3224 < 3214 > 3209 < 3057 > 3178 < 2946 > 3094 < 3046 > 3080 < 2711 > 3079 < 3086 > 3077 < 3148 > 3050 < 3009 > 3047 < 2865 > 3047 < 3009 > 3042 < 3032 > 3032 < 2809 > 3015 < 3043 > 2996 < 2995 > 2960 < 2868 > 2958 < 2964 > 2945 < 2827 > 2943 < 2870 > 2915 < 2672 > 2905 < 2817 > 2890 < 2786 > 2862 < 2884 > 2857 < 2797 > 2856 < 2678 > 2832 < 2768 > 2831 < 2846 > 2828 < 2809 > 2825 < 2673 > 2824 < 2702 > 2823 < 2764 > 2800 < 2990 > 2782 < 2831 > 2777 < 2638 > 2699 < 2575 > 2688 < 2499 > 2688 < 2722 > 2611 < 2664 > 2606 < 2510 > 2535 < 2592 > 2497 < 2459 > 2490 < 2508 > 2441 < 2633 > 2386 < 2354 > 2245 < 2173 > 土地取得のための借入のない者に限る < > 内は 年度の値である 1000 0 東京都 ( 1002 ) 神奈川県 ( 815 ) 愛知県 ( 1165 ) 大阪府 ( 475 ) 奈良県 ( 127 ) 山形県 ( 107 ) 埼玉県 ( 937 ) 石川県 ( 72 ) 静岡県 ( 486 ) 滋賀県 ( 152 ) 福井県 ( 132 ) 和歌山県 ( 124 ) 岡山県 ( 285 ) 宮城県 ( 334 ) 京都府 ( 121 ) 兵庫県 ( 562 ) 千葉県 ( 883 ) 三重県 ( 272 ) 岐阜県 ( 261 ) 福島県 ( 213 ) 広島県 ( 361 ) 佐賀県 ( 114 ) 沖縄県 ( 131 ) 福岡県 ( 445 ) 島根県 ( 36 ) 茨城県 ( 617 ) 岩手県 ( 225 ) 栃木県 ( 378 ) 山口県 ( 168 ) 山梨県 ( 291 ) 香川県 ( 201 ) 愛媛県 ( 129 ) 富山県 ( 139 ) 長野県 ( 190 ) 新潟県 ( 201 ) 高知県 ( 181 ) 北海道 ( 345 ) 長崎県 ( 79 ) 群馬県 ( 332 ) 徳島県 ( 93 ) 青森県 ( 131 ) 大分県 ( 134 ) 熊本県 ( 120 ) 秋田県 ( 123 ) 鳥取県 ( 37 ) 鹿児島県 ( 332 ) 宮崎県 ( 103 ) 10
8 土地付注文住宅の戸当たり床面積 土地付注文住宅の戸当たり床面積の全国の平均値は 114.1 m2 ( 年度 114.1 m2 ) と横這い 最大は山形県の 124.2 m2 ( 同 120.5 m2 ) 最小は東京都の 100.9 m2 ( 同 98.3 m2 ) である 150 100 ( m2 ) 124.2 < 120.5 > 123.0 < 121.7 > 122.4 < 122.9 > 121.5 < 122.3 > 120.2 < 122.7 > 119.4 < 118.8 > 119.2 < 119.1 > 119.0 < 117.6 > 118.8 < 118.3 > 118.8 < 117.4 > 118.5 < 122.2 > 118.0 < 118.4 > 117.7 < 122.5 > 117.6 < 117.5 > 117.5 < 117.3 > 117.3 < 116.4 > 117.2 < 116.0 > 116.8 < 117.9 > 116.8 < 117.8 > 116.5 < 118.5 > 116.4 < 117.2 > 116.4 < 117.1 > 116.4 < 116.7 > 116.3 < 114.4 > 116.3 < 122.0 > 116.1 < 117.6 > 115.6 < 117.7 > 114.9 < 117.8 > 114.6 < 112.9 > 114.6 < 113.9 > 114.6 < 118.4 > 114.1 < 115.0 > 114.1 < 115.4 > 113.9 < 114.7 > 113.2 < 115.3 > 112.8 < 117.2 > 112.5 < 112.9 > 112.2 < 113.8 > 110.9 < 110.5 > 110.8 < 109.2 > 110.3 < 108.9 > 110.2 < 110.5 > 110.2 < 109.4 > 109.1 < 109.8 > 108.4 < 118.6 > 105.8 < 105.2 > 100.9 < 98.3 > < > 内は 年 度の値である 50 0 山形県 ( 118 ) 富山県 ( 119 ) 佐賀県 ( 145 ) 石川県 ( 142 ) 宮城県 ( 433 ) 三重県 ( 325 ) 新潟県 ( 191 ) 茨城県 ( 618 ) 岡山県 ( 442 ) 愛知県 ( 1092 ) 岐阜県 ( 339 ) 北海道 ( 878 ) 福井県 ( 113 ) 大分県 ( 289 ) 福岡県 ( 905 ) 長崎県 ( 165 ) 青森県 ( 118 ) 栃木県 ( 419 ) 山梨県 ( 340 ) 山口県 ( 259 ) 和歌山県 ( 176 ) 滋賀県 ( 271 ) 広島県 ( 542 ) 奈良県 ( 189 ) 香川県 ( 129 ) 福島県 ( 222 ) 長野県 ( 224 ) 熊本県 ( 206 ) 千葉県 ( 1094 ) 兵庫県 ( 1058 ) 愛媛県 ( 188 ) 群馬県 ( 383 ) 静岡県 ( 509 ) 高知県 ( 175 ) 鳥取県 ( 64 ) 岩手県 ( 229 ) 宮崎県 ( 176 ) 徳島県 ( 114 ) 秋田県 ( 110 ) 沖縄県 ( 67 ) 京都府 ( 203 ) 埼玉県 ( 1174 ) 大阪府 ( 1015 ) 鹿児島県 ( 604 ) 島根県 ( 44 ) 神奈川県 ( 1139 ) 東京都 ( 1132 ) 11
9 土地付注文住宅の戸当たり所要資金 ( 土地費を含む ) 土地付注文住宅の戸当たり所要資金 ( 土地費を含む ) の全国平均は 3,637 万円 ( 年度 3,562 万円 ) と上昇した 最高は東京都の 5,282 万円 ( 同 5,154 万円 ) 最低は鳥取県の 2,657 万円 ( 同 2,902 万円 ) である 6000 5000 4000 3000 ( 万円 ) 5282 < 5154 > 4492 < 4489 > 4196 < 4132 > 4032 < 3916 > 3823 < 3823 > 3816 < 3772 > 3765 < 3642 > 3719 < 3552 > 3695 < 3722 > 3677 < 3595 > 3638 < 3741 > 3544 < 3466 > 3532 < 3386 > 3478 < 3508 > 3472 < 3426 > 3464 < 3317 > 3418 < 3423 > 3321 < 3285 > 3297 < 3246 > 3274 < 3253 > 3274 < 3278 > 3273 < 3292 > 3271 < 3263 > 3261 < 3049 > 3248 < 3271 > 3248 < 3126 > 3239 < 3219 > 3201 < 3193 > 3187 < 3144 > 3184 < 3111 > 3180 < 3057 > 3171 < 3130 > 3071 < 2892 > 3057 < 3060 > 3054 < 3137 > 3046 < 3147 > 3033 < 3020 > 3017 < 3000 > 2992 < 2872 > 2963 < 2689 > 2956 < 2896 > 2951 < 2983 > 2843 < 2778 > 2842 < 2906 > 2738 < 2655 > 2659 < 2535 > 2657 < 2902 > < > 内は 年 度の値である 2000 1000 0 東京都 ( 1132 ) 神奈川県 ( 1139 ) 愛知県 ( 1092 ) 大阪府 ( 1015 ) 埼玉県 ( 1174 ) 兵庫県 ( 1058 ) 沖縄県 ( 67 ) 奈良県 ( 189 ) 静岡県 ( 509 ) 千葉県 ( 1094 ) 京都府 ( 203 ) 広島県 ( 542 ) 岡山県 ( 442 ) 滋賀県 ( 271 ) 宮城県 ( 433 ) 福岡県 ( 905 ) 三重県 ( 325 ) 愛媛県 ( 188 ) 山形県 ( 118 ) 高知県 ( 175 ) 石川県 ( 142 ) 岐阜県 ( 339 ) 山口県 ( 259 ) 長崎県 ( 165 ) 和歌山県 ( 176 ) 茨城県 ( 618 ) 佐賀県 ( 145 ) 長野県 ( 224 ) 大分県 ( 289 ) 栃木県 ( 419 ) 福島県 ( 222 ) 山梨県 ( 340 ) 富山県 ( 119 ) 熊本県 ( 206 ) 香川県 ( 129 ) 福井県 ( 113 ) 群馬県 ( 383 ) 新潟県 ( 191 ) 北海道 ( 878 ) 青森県 ( 118 ) 鹿児島県 ( 604 ) 島根県 ( 44 ) 徳島県 ( 114 ) 岩手県 ( 229 ) 宮崎県 ( 176 ) 秋田県 ( 110 ) 鳥取県 ( 64 ) 12
10 マンションの戸当たり床面積 マンションの戸当たり床面積の全国の平均値は 71.7 m2 ( 年度 71.3 m2 ) とほぼ横這い 最大は岐阜県の 91.8 m2 ( 同 79.7 m2 ) 最小 は東京都の 67.8 m2 ( 同 66.9 m2 ) である ( m2 ) 100 80 60 91.8 < 79.7 > 87.8 < 82.1 > 84.3 < 81.2 > 82.0 < 76.9 > 81.6 < 83.4 > 81.0 < 73.9 > 80.9 < 80.0 > 80.8 < 79.4 > 79.9 < 80.4 > 78.7 < 79.6 > 78.5 < 79.0 > 78.0 < 78.0 > 78.0 < 79.5 > 78.0 < 73.9 > 77.8 < 77.2 > 77.5 < 74.9 > 77.3 < 79.1 > 76.9 < 82.2 > 76.7 < 75.2 > 76.6 < 74.2 > 76.1 < 78.1 > 76.1 < 75.8 > 75.3 < 79.5 > 74.9 < 74.6 > 74.9 < 74.5 > 74.9 < 82.6 > 74.6 < 73.1 > 72.7 < 74.1 > 72.1 < 72.5 > 72.0 < 70.4 > 71.3 < 72.2 > 70.8 < 72.2 > 70.5 < 76.7 > 68.0 < 70.6 > 67.8 < 66.9 > 集計件数が10 件未満の都道府県を除外した < > 内は 年度の値である 40 20 0 岐阜県 ( 12 ) 長野県 ( 10 ) 山口県 ( 66 ) 香川県 ( 15 ) 北海道 ( 50 ) 滋賀県 ( 30 ) 長崎県 ( 34 ) 栃木県 ( 16 ) 福岡県 ( 357 ) 静岡県 ( 61 ) 愛知県 ( 295 ) 広島県 ( 156 ) 群馬県 ( 20 ) 大分県 ( 60 ) 岡山県 ( 46 ) 新潟県 ( 18 ) 熊本県 ( 41 ) 奈良県 ( 33 ) 鹿児島県 ( 21 ) 沖縄県 ( 57 ) 宮城県 ( 109 ) 佐賀県 ( 32 ) 島根県 ( 14 ) 千葉県 ( 523 ) 岩手県 ( 19 ) 茨城県 ( 66 ) 兵庫県 ( 517 ) 愛媛県 ( 23 ) 埼玉県 ( 691 ) 神奈川県 ( 1470 ) 大阪府 ( 1669 ) 鳥取県 ( 12 ) 宮崎県 ( 13 ) 京都府 ( 95 ) 東京都 ( 3643 ) 13
11 マンションの戸当たり住宅価格 ( 購入価格 ) マンションの戸当たり住宅価格の全国平均は 3,862 万円 ( 年度 3,758 万円 ) と上昇した 最高は東京都の 4,613 万円 ( 同 4,527 万 円 ) 最低は鳥取県の 1,988 万円 ( 同 1,951 万円 ) である ( 万円 ) 5000 4000 3000 2000 4613 < 4527 > 4212 < 3268 > 3952 < 3438 > 3909 < 3824 > 3761 < 3511 > 3565 < 3305 > 3523 < 2662 > 3493 < 3410 > 3447 < 3284 > 3439 < 3495 > 3420 < 3147 > 3221 < 3233 > 3192 < 2742 > 3130 < 3162 > 3054 < 2858 > 2826 < 2866 > 2805 < 2632 > 2797 < 3210 > 2743 < 2487 > 2724 < 2681 > 2668 < 2714 > 2591 < 3369 > 2591 < 2766 > 2577 < 2454 > 2560 < 3015 > 2477 < 2334 > 2420 < 2065 > 2405 < 2427 > 2379 < 2321 > 2352 < 2873 > 2286 < 2440 > 2267 < 2491 > 2264 < 2251 > 2124 < 1869 > 1988 < 1951 > 集計件数が 10 件未満の都道府県を除外した < > 内は 年度の値である 1000 0 東京都 ( 3643 ) 長野県 ( 10 ) 京都府 ( 95 ) 神奈川県 ( 1470 ) 兵庫県 ( 517 ) 千葉県 ( 523 ) 沖縄県 ( 57 ) 埼玉県 ( 691 ) 大阪府 ( 1669 ) 奈良県 ( 33 ) 愛知県 ( 295 ) 静岡県 ( 61 ) 滋賀県 ( 30 ) 宮城県 ( 109 ) 広島県 ( 156 ) 長崎県 ( 34 ) 岩手県 ( 19 ) 栃木県 ( 16 ) 鹿児島県 ( 21 ) 福岡県 ( 357 ) 北海道 ( 50 ) 茨城県 ( 66 ) 岡山県 ( 46 ) 熊本県 ( 41 ) 岐阜県 ( 12 ) 香川県 ( 15 ) 新潟県 ( 18 ) 山口県 ( 66 ) 宮崎県 ( 13 ) 群馬県 ( 20 ) 島根県 ( 14 ) 愛媛県 ( 23 ) 大分県 ( 60 ) 佐賀県 ( 32 ) 鳥取県 ( 12 ) 14
12 中古住宅の経過年数 中古戸建は築 17 年以内 ( 年度 17 年以内 ) で 50% を超えているのに対して 中古マンションでは築 16 年以内 ( 同 15 年以内 ) で 50% を超えている 10 (%) 中古戸建 54.7% 52.7% 年度 年度 8 6 4 2 1.0 ( 1.2 ) 0.5 ( 0.2 ) 0.3 ( 0.4 ) 0.4 ( 0.5 ) 0.7 ( 0.6 ) 0.7 ( 0.8 ) 0.7 ( 1.0 ) 0.9 ( 0.9 ) 0.9 ( 1.1 ) 1.5 ( 1.6 ) 1.3 ( 1.6 ) 1.6 ( 1.8 ) 1.5 ( 1.8 ) 1.6 ( 2.0 ) 2.9 ( 2.1 ) 2.6 ( 2.6 ) 2.7 ( 3.4 ) 3.6 ( 3.4 ) 3.1 ( 3.1 ) 2.9 ( 3.0 ) 2.9 ( 3.3 ) 4.6 ( 4.4 ) 3.9 ( 4.4 ) 4.7 ( 4.8 ) 4.8 ( 4.5 ) 3.7 ( 4.1 ) 3.6 ( 4.0 ) 3.4 ( 3.9 ) 3.7 ( 3.6 ) 3.3 ( 3.6 ) 3.3 ( 3.6 ) 3.8 ( 3.2 ) 3.1 ( 3.8 ) 3.8 ( 2.9 ) 3.7 ( 3.2 ) 3.2 ( 3.1 ) 2.6 ( 2.6 ) 2.5 ( 2.1 ) 2.1 ( 1.3 ) 1.4 ( 0.5 ) 0.7 ( 1.2 ) ( 注 ) 中古戸建及び中古マ 0 10 (%) 40 年超 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 年以内 経過年数 中古マンション 52.1% 52.2% 年度 年度 ンションについては 借換えに係る利用者を除く ( ) 内の値は 年度の構成比 8 6 4 2 3.2 ( 3.8 ) 0.9 ( 1.2 ) 0.6 ( 1.0 ) 0.6 ( 0.9 ) 0.8 ( 1.1 ) 1.2 ( 1.1 ) 1.4 ( 1.4 ) 1.6 ( 1.7 ) 1.5 ( 1.7 ) 2.1 ( 2.0 ) 2.2 ( 1.8 ) 1.7 ( 2.0 ) 1.4 ( 1.8 ) 1.7 ( 1.9 ) 1.6 ( 1.8 ) 1.8 ( 1.8 ) 1.7 ( 1.8 ) 2.3 ( 1.8 ) 2.6 ( 2.2 ) 2.5 ( 1.6 ) 1.7 ( 2.0 ) 2.7 ( 2.1 ) 3.3 ( 3.5 ) 3.5 ( 2.9 ) 3.3 ( 2.8 ) 3.8 ( 3.2 ) 3.6 ( 3.1 ) 4.2 ( 3.8 ) 3.5 ( 3.4 ) 4.0 ( 4.0 ) 4.8 ( 5.0 ) 3.6 ( 3.8 ) 4.5 ( 4.5 ) 3.7 ( 4.5 ) 4.0 ( 4.6 ) 3.7 ( 4.5 ) 2.7 ( 3.8 ) 3.1 ( 3.2 ) 2.0 ( 0.5 ) 0.6 ( 0.2 ) 0.4 ( 3.8 ) 0 40 年超 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 年以内 15 経過年数
13 総返済負担率 総返済負担率 25% 未満の構成比が 全ての種別で上昇している 中古戸建及び中古マンションにおいては 総返済負担率 25% 未満の構 成比が 80% を超えている 注文住宅 6.0 4.4 22.2 21.0 土地付注文住宅 14.4 33.3 11.5 32.8 建売住宅 9.4 7.2 25.7 28.6 マンション 9.6 7.3 20.8 22.7 中古戸建 2.5 2.1 12.5 15.9 22.4 23.9 中古マンション 3.0 15.8 21.0 2.4 13.5 19.9 全体 9.3 7.2 24.2 26.1 30.0%~ 25.0~29.9 総返済負担率 25 % 未満 25.9 25.9 25.5 26.1 15.7 17.0 4.7 5.6 27.5 18.1 28.5 19.4 5.7 6.6 0.9 1.1 29.0 28.5 24.0 21.7 9.8 11.7 2.0 2.3 23.5 23.4 24.8 23.3 16.6 15.1 6.0 6.9 29.9 28.0 22.6 21.2 8.5 10.5 25.8 21.7 12.7 26.4 24.5 13.2 26.1 26.0 23.8 22.3 13.9 12.2 4.0 4.9 20.0~24.9 15.0~19.9 10.0~14.9 ~9.9% ( 注 ) 中古戸建及び中古マンションについては 借換えに係る利用者を除く 16
Ⅳ 主要指標 年度フラット 35 注文住宅融資利用者の主要指標 ( 全体 ) 年度 単 全国 首都圏近畿圏東海圏 その他地域 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 項目位伸び率伸び率伸び率伸び率伸び率 社会的属性 住宅の概要 年 齢 家 族 数 世 帯 年 収 住 宅 面 積 敷地面積 ( 注 ) 年 収 倍 率 建 設 費 歳 40.8 41.5-42.2 42.8-41.5 42.2-39.2 40.3-40.3 40.9 - 人 3.8 3.8-3.8 3.8-3.7 3.6-3.7 3.7-3.8 3.8 - 万円 605.0 587.6 2.9 667.1 645.7 3.2 624.9 598.9 4.2 595.0 576.9 3.0 568.5 556.7 2.1 m2 132.4 132.6 0.2 127.4 129.2 1.4 131.4 132.7 1.0 136.2 136.0 0.2 134.3 133.3 0.7 232.3 238.5 2.7 164.9 171.0 3.7 188.3 196.9 4.6 232.2 239.3 3.1 288.1 292.1 1.4 倍 5.5 5.8-5.4 5.8-5.6 5.9-5.9 6.0-5.4 5.7 - 万円 2,931.0 3,004.3 2.5 3,150.2 3,266.3 3.7 2,995.8 3,071.9 2.5 3,129.9 3,150.9 0.7 2,731.3 2,799.2 2.5 資 119.7 38.7 67.7 293.1 78.0 73.4 229.1 78.0 65.9 28.4 10.5 63.0 26.1 17.0 34.9 万円 603.1 654.7 8.6 736.5 810.4 10.0 641.7 711.3 10.8 664.3 697.7 5.0 500.2 543.0 8.6 % ( 19.8) ( 21.5) ( 21.4) ( 24.2) ( 19.9) ( 22.6) ( 21.0) ( 22.1) ( 18.1) ( 19.3) 融資金 2,299.6 2,329.4 1.3 2,364.7 2,430.7 2.8 2,226.2 2,345.5 5.4 2,468.8 2,428.9 1.6 2,226.0 2,238.7 0.6 金 ( 機構買取 付保金 ) ( 75.4) ( 76.5) ( 68.7) ( 72.7) ( 69.0) ( 74.5) ( 78.2) ( 76.8) ( 80.7) ( 79.5) 調その他の資金 148.1 58.9 60.2 342.1 103.2 69.8 356.9 93.1 73.9 25.1 34.8 38.8 31.2 34.5 10.6 ( 4.9) ( 1.9) ( 9.9) ( 3.1) ( 11.1) ( 3.0) ( 0.8) ( 1.1) ( 1.1) ( 1.2) 達公的機関 0.5 3.4 618.7 0.9 6.2 596.5 0.8 2.3 190.8 0.7 2.8 301.3 0.1 2.3 2293.1 ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.2) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.1) 内民間金融機関 130.8 47.0 64.1 294.7 80.0 72.9 341.1 82.8 75.7 21.2 26.1 22.9 26.6 27.3 2.6 ( 4.3) ( 1.5) ( 8.6) ( 2.4) ( 10.6) ( 2.6) ( 0.7) ( 0.8) ( 1.0) ( 1.0) 勤務先 1.8 1.6 12.7 2.7 2.0 26.3 2.9 0.9 68.9 0.5 0.9 82.2 1.5 1.8 16.4 訳(注)返済関係 土地取得費 手持金 ( 0.1) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.1) 親. 知人等 1.3 1.3 3.9 1.4 1.3 8.3 2.4 1.2 52.0 0.4 0.4 2.1 1.2 1.6 38.9 ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.1) 土地取得費 13.7 5.6 58.9 42.4 13.8 67.4 9.7 5.9 39.1 2.3 4.6 102.6 1.8 1.4 19.3 の借入金 ( 0.4) ( 0.2) ( 1.2) ( 0.4) ( 0.3) ( 0.2) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.1) 1 か月当たり予定返済額千円 96.1 90.6 5.7 108.0 98.7 8.7 100.9 93.6 7.3 97.1 92.3 5.0 87.9 85.1 3.3 総返済負担率 % 20.7 20.2-21.1 20.1-21.2 20.7-21.2 20.6-20.3 20.1 - 調査件数 件 18,233 14,507-4,949 3,762-1,870 1,629-2,696 2,203-8,718 6,913 - 構成比 % 125.7 100.0-34.1 25.9-12.9 11.2-18.6 15.2-60.1 47.7 - ( 注 ) 1. 主要指標は平均値を使用しているが 敷地面積については外れ値があるため中央値を使用している 2. ( ) 内は建設費と土地取得費の合計を 100.0 とした場合の資金調達構成である 3. 土地取得費の借入金は 住宅取得後も返済を要するものに限る 17
年度フラット 35 注文住宅融資利用者の主要指標 ( 土地取得のための借入のない者 ) 年度 単 全国 首都圏近畿圏東海圏 その他地域 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 項目位伸び率伸び率伸び率伸び率伸び率 社会的属性 年 齢 家 族 数 世 帯 年 収 歳 41.0 41.5-42.8 42.9-42.1 42.4-39.3 40.4-40.4 41.0 - 人 3.8 3.8-3.8 3.8-3.7 3.6-3.7 3.8-3.8 3.8 - 万円 598.9 584.9 2.3 656.2 639.5 2.5 620.3 597.5 3.7 594.4 576.7 3.0 566.6 555.4 2.0 住宅の概要 資 m2 133.6 132.9 0.5 130.1 129.7 0.3 133.5 133.4 0.1 136.5 136.0 0.3 134.6 133.5 0.8 239.2 240.1 0.4 168.0 173.0 3.0 194.0 198.4 2.2 234.1 239.6 2.3 290.5 293.7 1.1 倍 5.6 5.8-5.7 5.9-5.8 6.0-5.9 6.0-5.5 5.7 - 万円 2,967.9 3,014.8 1.6 3,261.5 3,285.1 0.7 3,080.3 3,104.2 0.8 3,138.6 3,153.3 0.5 2,741.6 2,804.6 2.3 万円 586.3 640.2 9.2 728.7 790.9 8.5 617.7 681.9 10.4 652.3 694.1 6.4 486.3 532.3 9.5 % ( 19.8) ( 21.2) ( 22.3) ( 24.1) ( 20.1) ( 22.0) ( 20.8) ( 22.0) ( 17.7) ( 19.0) 訳(注)金 融資金 2,347.5 2,339.9 0.3 2,477.9 2,446.1 1.3 2,351.7 2,376.2 1.0 2,476.3 2,431.4 1.8 2,239.3 2,245.0 0.3 民間金融機関 32.0 28.5 10.8 51.5 38.4 25.5 106.6 41.6 61.0 8.8 23.7 169.3 14.7 21.8 48.8 調 ( 機構買取 付保金 ) ( 79.1) ( 77.6) ( 76.0) ( 74.5) ( 76.3) ( 76.5) ( 78.9) ( 77.1) ( 81.7) ( 80.0) その他の資金 34.1 34.8 2.1 54.9 48.1 12.3 110.8 46.2 58.3 10.0 27.8 177.7 16.0 27.3 70.7 達 ( 1.1) ( 1.2) ( 1.7) ( 1.5) ( 3.6) ( 1.5) ( 0.3) ( 0.9) ( 0.6) ( 1.0) 内 公的機関 0.5 3.5 590.1 1.0 6.4 533.5 0.9 2.4 166.6 0.7 2.9 296.2 0.1 2.4 2266.8 ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.2) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.1) 返済関係 住宅面積 敷地面積 ( 注 ) 年収倍率 建設費 手持金 ( 1.1) ( 0.9) ( 1.6) ( 1.2) ( 3.5) ( 1.3) ( 0.3) ( 0.8) ( 0.5) ( 0.8) 勤務先 0.8 1.6 102.3 1.8 2.0 11.9 1.4 0.9 32.2 0.5 0.9 79.9 0.3 1.8 585.2 ( 0.0) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.1) 親. 知人等 0.8 1.1 44.7 0.5 1.3 164.2 2.0 1.2 38.5 0.0 0.4-1.0 1.3 33.7 ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) 1 か月当たり予定返済額千円 93.9 90.1 4.0 102.6 97.3 5.1 97.5 93.2 4.4 96.8 92.1 4.8 87.8 84.9 3.3 総返済負担率 % 20.6 20.2-20.6 20.1-20.8 20.7-21.2 20.6-20.3 20.1 - 調査件数 件 17,089 14,161-4,352 3,637-1,643 1,561-2,639 2,184-8,455 6,779 - 構成比 % 120.7 100.0-30.7 25.7-11.6 11.0-18.6 15.4-59.7 47.9 - ( 注 ) 1. 主要指標は平均値を使用しているが 敷地面積については外れ値があるため中央値を使用している 2.( ) 内は建設費を 100.0 とした場合の資金調達構成である 18
年度フラット 35 土地付注文住宅融資利用者の主要指標 年度 単 全国 首都圏近畿圏東海圏 その他地域 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 項目位伸び率伸び率伸び率伸び率伸び率 社会的属性 住宅の概要 年 齢 家 族 数 世 帯 年 収 住 宅 面 積 敷地面積 ( 注 ) 年 収 倍 率 建 設 費 歳 36.7 37.0-37.6 37.9-37.4 37.3-36.6 36.5-36.1 36.6 - 人 3.5 3.5-3.4 3.4-3.4 3.4-3.4 3.5-3.5 3.5 - 万円 599.6 591.0 1.4 688.0 673.5 2.1 608.5 606.6 0.3 616.8 596.8 3.2 552.1 543.7 1.5 m2 114.1 114.1 0.0 106.6 107.9 1.1 112.3 113.1 0.8 117.8 117.8 0.0 117.3 116.6 0.6 193.0 195.1 1.1 135.8 137.8 1.5 150.8 157.4 4.4 194.0 193.8 0.1 221.6 223.2 0.7 倍 6.3 6.6-6.6 6.9-6.6 6.8-6.6 6.9-6.1 6.3 - 万円 2,270.6 2,359.9 3.9 2,214.9 2,295.3 3.6 2,232.1 2,317.7 3.8 2,472.5 2,533.9 2.5 2,262.1 2,362.3 4.4 資 1,291.0 1,277.4 1.0 2,055.2 2,024.3 1.5 1,526.0 1,489.0 2.4 1,339.6 1,299.4 3.0 858.6 835.2 2.7 万円 356.4 463.1 29.9 520.7 627.3 20.5 416.7 553.4 32.8 398.3 480.6 20.7 253.6 348.8 37.5 % ( 10.0) ( 12.7) ( 12.2) ( 14.5) ( 11.1) ( 14.5) ( 10.4) ( 12.5) ( 8.1) ( 10.9) 融資金 3,077.6 3,078.8 0.0 3,443.1 3,533.2 2.6 3,068.9 3,119.8 1.7 3,386.3 3,271.2 3.4 2,840.6 2,793.3 1.7 金 ( 機構買取 付保金 ) ( 86.4) ( 84.6) ( 80.6) ( 81.8) ( 81.7) ( 82.0) ( 88.8) ( 85.3) ( 91.0) ( 87.4) 調その他の資金 127.6 95.5 25.2 306.4 159.1 48.1 272.4 133.5 51.0 27.5 81.6 196.6 26.4 55.4 109.4 ( 3.6) ( 2.6) ( 7.2) ( 3.7) ( 7.2) ( 3.5) ( 0.7) ( 2.1) ( 0.8) ( 1.7) 達公的機関 4.7 14.4 207.7 9.8 30.2 206.5 1.4 12.4 798.0 2.6 9.9 283.8 3.7 8.4 128.8 ( 0.1) ( 0.4) ( 0.2) ( 0.7) ( 0.0) ( 0.3) ( 0.1) ( 0.3) ( 0.1) ( 0.3) 内民間金融機関 119.5 78.4 34.4 288.0 123.5 57.1 267.5 118.4 55.7 22.9 70.4 206.8 21.3 45.3 112.1 ( 3.4) ( 2.2) ( 6.7) ( 2.9) ( 7.1) ( 3.1) ( 0.6) ( 1.8) ( 0.7) ( 1.4) 勤務先 0.7 0.9 28.6 0.8 0.9 12.3 0.0 0.2-0.8 1.3 58.7 0.8 1.0 24.1 訳(注)返済関係 土地取得費 手持金 ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) 親. 知人等 1.4 0.7 51.1 3.8 0.9 75.3 1.1 1.2 2.9 0.7 0.0 100.0 0.5 0.5 19.5 ( 0.0) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) 土地取得費 1.4 1.1 20.7 4.0 3.5 11.5 2.4 1.3 44.2 0.4 0.0 100.0 0.1 0.1 13.7 の借入金 ( 0.0) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) 1 か月当たり予定返済額千円 114.0 109.5 4.0 135.0 128.3 4.9 118.9 112.3 5.5 121.5 115.3 5.1 101.2 97.8 3.4 総返済負担率 % 24.2 23.7-25.0 24.5-24.8 23.7-25.1 24.5-23.4 23.0 - 調査件数 件 23,962 18,887-5,676 4,539-3,386 2,912-2,722 2,263-12,178 9,171 - 構成比 % 126.9 100.0-30.1 24.0-17.9 15.4-14.4 12.0-64.5 48.6 - ( 注 ) 1. 主要指標は平均値を使用しているが 敷地面積については外れ値があるため中央値を使用している 2. ( ) 内は建設費と土地取得費の合計を 100.0 とした場合の資金調達構成である 3. 土地取得費の借入金は 住宅取得後も返済を要するものに限る 19
年度フラット 35 建売住宅融資利用者の主要指標 年度 単 全国 首都圏近畿圏東海圏 その他地域 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 項目位伸び率伸び率伸び率伸び率伸び率 社会的属性 年 齢 家 族 数 世 帯 年 収 歳 37.8 38.7-38.0 38.9-37.7 38.6-37.7 38.6-37.1 38.1 - 人 3.3 3.2-3.3 3.2-3.3 3.2-3.3 3.3-3.3 3.3 - 万円 560.2 577.4 3.1 587.4 608.4 3.6 537.3 562.1 4.6 529.7 522.2 1.4 503.8 509.6 1.1 住宅の概要 住宅面積 敷地面積 ( 注 ) 年収倍率 購入価額 m2 100.3 100.5 0.2 96.0 96.3 0.3 101.8 103.3 1.4 109.3 109.2 0.1 108.4 108.3 0.2 121.3 121.2 0.1 110.1 110.6 0.4 106.0 113.6 7.2 145.0 147.9 2.0 185.7 187.4 0.9 倍 6.2 6.3-6.3 6.4-6.4 6.3-6.1 6.1-5.6 5.8 - 万円 3,206.4 3,319.6 3.5 3,427.6 3,567.6 4.1 3,188.2 3,258.7 2.2 2,983.8 2,937.5 1.6 2,588.8 2,668.7 3.1 訳(注)民間金融機関 137.3 162.5 18.4 138.1 193.3 40.0 332.1 152.5 54.1 30.2 118.9 293.0 32.4 81.7 152.6 手 持 金 万円 399.2 543.3 36.1 448.9 595.6 32.7 332.7 515.5 54.9 371.7 452.6 21.8 300.0 429.6 43.2 資 % ( 12.4) ( 16.4) ( 13.1) ( 16.7) ( 10.4) ( 15.8) ( 12.5) ( 15.4) ( 11.6) ( 16.1) 金 融 資 金 2,661.4 2,598.9 2.3 2,829.5 2,761.0 2.4 2,521.1 2,576.2 2.2 2,576.1 2,354.6 8.6 2,250.5 2,151.2 4.4 調 ( 機構買取 付保金 ) ( 83.0) ( 78.3) ( 82.6) ( 77.4) ( 79.1) ( 79.1) ( 86.3) ( 80.2) ( 86.9) ( 80.6) その他の資金 145.8 177.4 21.7 149.3 210.9 41.3 334.4 167.0 50.1 36.0 130.3 261.9 38.3 88.0 129.6 達 ( 4.5) ( 5.3) ( 4.4) ( 5.9) ( 10.5) ( 5.1) ( 1.2) ( 4.4) ( 1.5) ( 3.3) 内 公的機関 6.9 12.3 78.9 9.3 14.9 59.1 2.2 11.8 427.1 5.1 9.3 83.0 3.3 4.8 42.9 ( 0.2) ( 0.4) ( 0.3) ( 0.4) ( 0.1) ( 0.4) ( 0.2) ( 0.3) ( 0.1) ( 0.2) 返済関係 ( 4.3) ( 4.9) ( 4.0) ( 5.4) ( 10.4) ( 4.7) ( 1.0) ( 4.0) ( 1.2) ( 3.1) 勤務先 0.8 2.0 136.2 0.6 2.3 260.9 0.1 1.8 1651.3 0.7 1.7-2.3 1.2 45.9 ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.0) 親. 知人等 0.8 0.5 30.4 1.2 0.5 57.5 0.0 1.0-0.0 0.5-0.4 0.2 32.2 ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) 1 か月当たり予定返済額千円 99.4 98.4 1.0 105.7 105.6 0.1 100.1 96.9 3.2 92.1 87.6 4.9 81.4 79.5 2.4 総返済負担率 % 22.6 21.9-23.0 22.2-23.6 22.1-22.1 21.4-20.9 20.4 - 調査件数 件 13,629 9,965-7,994 5,869-1,961 1,562-1,357 1,076-2,317 1,458 - 構成比 % 136.8 100.0-80.2 58.9-19.7 15.7-13.6 10.8-23.3 14.6 - ( 注 ) 1. 主要指標は平均値を使用しているが 敷地面積については外れ値があるため中央値を使用している 2.( ) 内は購入価額を 100.0 とした場合の資金調達構成である 20
年度フラット 35 マンション融資利用者の主要指標 年度 単 全国 首都圏近畿圏東海圏 その他地域 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 項目位伸び率伸び率伸び率伸び率伸び率 社会的属性 年 齢 家 族 数 世 帯 年 収 歳 40.6 41.1-40.0 40.5-42.2 42.3-42.2 43.5-40.2 41.5 - 人 2.5 2.5-2.5 2.5-2.5 2.5-2.6 2.5-2.6 2.7 - 万円 737.3 747.8 1.4 757.7 764.2 0.9 713.4 746.7 4.7 772.5 808.7 4.7 657.9 650.6 1.1 住宅の概要 資 金 調 達 内 訳(注)返済関係 住 宅 面 積 m2 71.3 71.7 0.6 68.9 69.9 1.3 72.5 72.1 0.5 79.3 78.9 0.4 78.7 78.3 0.5 年 収 倍 率 倍 6.0 6.2-6.3 6.5-5.9 6.1-5.4 5.4-4.9 5.2 - 購 入 価 額 万円 3,757.6 3,861.5 2.8 4,135.8 4,240.5 2.5 3,340.2 3,532.2 5.7 3,141.4 3,349.4 6.6 2,724.4 2,741.0 0.6 手 持 金 万円 741.5 850.3 14.7 824.1 933.8 13.3 647.3 788.2 21.8 606.5 727.9 20.0 520.9 586.9 12.7 % ( 19.7) ( 22.0) ( 19.9) ( 22.0) ( 19.4) ( 22.3) ( 19.3) ( 21.7) ( 19.1) ( 21.4) 融 資 金 2,765.4 2,815.8 1.8 3,026.0 3,063.8 1.3 2,382.9 2,599.3 9.1 2,474.6 2,521.9 1.9 2,159.0 2,072.3 4.0 ( 機構買取 付保金 ) ( 73.6) ( 72.9) ( 73.2) ( 72.3) ( 71.3) ( 73.6) ( 78.8) ( 75.3) ( 79.2) ( 75.6) その他の資金 250.6 195.4 22.0 285.6 242.8 15.0 310.0 144.7 53.3 60.3 99.6 65.2 44.5 81.9 83.9 ( 6.7) ( 5.1) ( 6.9) ( 5.7) ( 9.3) ( 4.1) ( 1.9) ( 3.0) ( 1.6) ( 3.0) 公 的 機 関 11.1 19.5 74.8 15.4 24.4 58.2 2.2 5.4 140.3 0.4 24.4 6535.9 7.9 19.7 149.9 ( 0.3) ( 0.5) ( 0.4) ( 0.6) ( 0.1) ( 0.2) ( 0.0) ( 0.7) ( 0.3) ( 0.7) 民間金融機関 236.7 172.8 27.0 266.4 214.4 19.5 307.0 138.9 54.8 58.1 73.4 26.4 35.6 58.7 64.8 ( 6.3) ( 4.5) ( 6.4) ( 5.1) ( 9.2) ( 3.9) ( 1.8) ( 2.2) ( 1.3) ( 2.1) 勤 務 先 0.3 1.9 561.8 0.5 2.3 412.6 0.0 0.4-0.0 1.8-0.0 2.8 5590.5 ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.1) 親. 知 人 等 2.5 1.2 53.1 3.4 1.7 49.1 0.8 0.1 90.3 1.8 0.0 100.0 1.0 0.8 22.5 ( 0.1) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) 1か月当たり予定返済額 千円 114.1 111.5 2.3 123.8 120.9 2.4 103.8 103.7 0.1 100.4 101.2 0.8 86.2 82.4 4.4 総返済負担率 % 21.1 20.4-21.9 21.2-20.7 19.8-19.5 18.7-18.1 17.7 - 調査件数 件 11,712 10,326-7,387 6,327-2,352 2,346-544 373-1,429 1,280 - 構成比 % 113.4 100.0-71.5 61.3-22.8 22.7-5.3 3.6-13.8 12.4 - ( 注 ) ( ) 内は購入価額を 100.0 とした場合の資金調達構成である 21
年度フラット 35 中古戸建融資利用者の主要指標 年度 単 全国 首都圏近畿圏東海圏 その他地域 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 項目位伸び率伸び率伸び率伸び率伸び率 社会的属性 年 齢 家 族 数 世 帯 年 収 歳 40.4 41.6-41.0 41.7-40.5 41.6-40.2 41.8-39.8 41.4 - 人 3.3 3.2-3.3 3.2-3.2 3.2-3.4 3.3-3.4 3.3 - 万円 495.3 522.1 5.4 554.6 594.3 7.2 466.7 477.1 2.2 489.3 477.2 2.5 446.3 469.2 5.1 住宅の概要 資 金 調 達 内 訳(注)返済関係 住 宅 面 積 m2 113.9 112.9 0.9 106.0 104.6 1.4 110.4 110.5 0.2 124.9 123.9 0.8 122.7 122.7 0.0 敷地面積 ( 注 ) 160.5 158.1 1.5 120.2 121.7 1.2 108.1 121.0 12.0 191.5 185.4 3.2 218.3 224.4 2.8 年 収 倍 率 倍 4.8 4.8-5.3 5.2-4.9 4.5-4.8 4.8-4.3 4.3 - 購 入 価 額 万円 2,183.5 2,252.7 3.2 2,693.0 2,817.9 4.6 2,100.5 1,998.3 4.9 2,056.9 2,022.2 1.7 1,666.6 1,721.2 3.3 手 持 金 万円 262.8 337.1 28.3 354.8 455.2 28.3 233.0 244.8 5.1 246.8 301.9 22.3 178.3 251.7 41.2 % ( 12.0) ( 15.0) ( 13.2) ( 16.2) ( 11.1) ( 12.3) ( 12.0) ( 14.9) ( 10.7) ( 14.6) 融 資 金 1,843.6 1,821.5 1.2 2,241.5 2,237.2 0.2 1,752.9 1,660.5 5.3 1,734.7 1,637.9 5.6 1,461.1 1,415.3 3.1 ( 機構買取 付保金 ) ( 84.4) ( 80.9) ( 83.2) ( 79.4) ( 83.5) ( 83.1) ( 84.3) ( 81.0) ( 87.7) ( 82.2) その他の資金 77.0 94.1 22.1 96.8 125.5 29.6 114.6 93.0 18.9 75.4 82.4 9.3 27.2 54.2 98.9 ( 3.5) ( 4.2) ( 3.6) ( 4.5) ( 5.5) ( 4.7) ( 3.7) ( 4.1) ( 1.6) ( 3.1) 公 的 機 関 2.7 5.5 107.2 5.0 9.1 80.1 1.3 2.3 82.1 5.8 5.4 7.2 0.0 3.0 - ( 0.1) ( 0.2) ( 0.2) ( 0.3) ( 0.1) ( 0.1) ( 0.3) ( 0.3) ( 0.0) ( 0.2) 民間金融機関 73.5 87.6 19.2 90.8 114.6 26.1 113.0 90.5 19.9 69.6 77.1 10.7 25.9 50.7 96.0 ( 3.4) ( 3.9) ( 3.4) ( 4.1) ( 5.4) ( 4.5) ( 3.4) ( 3.8) ( 1.6) ( 2.9) 勤 務 先 0.3 0.5 40.0 0.0 1.0-0.0 0.2-0.0 0.0 ^ 1.0 0.0 100.0 ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) 親. 知 人 等 0.5 0.4 16.7 0.9 0.8 11.6 0.4 0.0 100.0 0.0 0.0-0.3 0.4 25.5 ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) 1か月当たり予定返済額 千円 71.7 72.3 0.9 86.9 88.6 1.9 68.4 65.1 4.9 67.3 64.0 4.9 56.8 57.4 0.9 総返済負担率 % 18.8 18.0-20.1 19.4-18.9 17.4-18.2 17.7-17.2 16.6 - 調査件数 件 4,258 3,605-1,606 1,453-948 781-362 353-1,342 1,018 - 構成比 % 118.1 100.0-44.5 40.3-26.3 21.7-10.0 9.8-37.2 28.2 - ( 注 ) 1. 主要指標は平均値を使用しているが 敷地面積については外れ値があるため中央値を使用している 2.( ) 内は購入価額を 100.0 とした場合の資金調達構成である 22
年度フラット 35 中古マンション融資利用者の主要指標 年度 単 全国 首都圏近畿圏東海圏 その他地域 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 年度 項目位伸び率伸び率伸び率伸び率伸び率 社会的属性 年 齢 家 族 数 世 帯 年 収 歳 40.6 41.6-40.4 41.1-41.2 42.2-39.6 42.3-41.2 44.2 - 人 2.7 2.6-2.6 2.6-2.7 2.6-2.8 2.7-2.8 2.6 - 万円 591.1 599.4 1.4 616.0 618.5 0.4 528.2 565.3 7.0 453.1 514.6 13.6 617.2 576.1 6.6 住宅の概要 資 金 調 達 内 住宅面積 年収倍率 購入価額 手持金 融資金 ( 機構買取 付保金 ) その他の資金 m2 71.2 70.8 0.6 69.2 69.0 0.3 73.4 72.8 0.9 79.2 78.8 0.5 76.8 75.8 1.3 倍 4.9 4.9-5.2 5.2-4.5 4.4-4.2 3.9-3.8 3.8 - 万円 2,509.5 2,561.8 2.1 2,797.9 2,852.4 1.9 2,046.3 2,092.6 2.3 1,691.6 1,663.9 1.6 1,811.3 1,792.9 1.0 万円 371.0 454.8 22.6 410.7 509.5 24.1 314.3 353.8 12.6 240.9 287.2 19.2 271.8 340.3 25.2 % ( 14.8) ( 17.8) ( 14.7) ( 17.9) ( 15.4) ( 16.9) ( 14.2) ( 17.3) ( 15.0) ( 19.0) 2,047.6 1,996.4 2.5 2,274.9 2,213.4 2.7 1,672.1 1,659.5 0.8 1,412.9 1,312.3 7.1 1,511.7 1,399.3 7.4 ( 81.6) ( 77.9) ( 81.3) ( 77.6) ( 81.7) ( 79.3) ( 83.5) ( 78.9) ( 83.5) ( 78.0) 90.9 110.7 21.8 112.3 129.6 15.4 59.9 79.3 32.3 37.7 64.4 70.9 27.8 53.2 91.4 ( 3.6) ( 4.3) ( 4.0) ( 4.5) ( 2.9) ( 3.8) ( 2.2) ( 3.9) ( 1.5) ( 3.0) 公的機関 4.2 9.2 119.6 4.8 11.7 145.7 4.4 3.3 24.7 1.6 4.2-1.3 5.3 - ( 0.2) ( 0.4) ( 0.2) ( 0.4) ( 0.2) ( 0.2) ( 0.1) ( 0.3) ( 0.1) ( 0.3) 訳(注)民間金融機関 85.2 98.2 15.3 105.6 113.9 7.9 55.3 73.3 32.5 36.1 60.2 66.9 24.7 47.5 92.6 ( 3.4) ( 3.8) ( 3.8) ( 4.0) ( 2.7) ( 3.5) ( 2.1) ( 3.6) ( 1.4) ( 2.6) 勤 務 先 0.7 1.4 110.1 0.7 2.0-0.3 0.4-0.0 0.0-1.8 0.4 77.1 ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) 親. 知 人 等 0.8 1.8 114.7 1.2 2.0 60.2 0.0 2.4-0.0 0.0-0.0 0.0 - ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.1) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) ( 0.0) 返済 1か月当たり予定返済額 千円 80.5 79.9 0.8 88.7 87.5 1.3 66.6 67.4 1.1 56.7 57.1 0.8 62.7 59.7 4.8 関係 総返済負担率 % 18.2 17.6-19.2 18.5-17.0 16.3-16.5 15.0-15.0 14.5 - 調 査 件 数 件 5,521 5,065-3,707 3,445-998 944-308 297-508 379 - 構成比 % 109.0 100.0-73.2 68.0-19.7 18.6-5.6 5.9-10.0 7.5 - ( 注 ) ( ) 内は購入価額を 100.0 とした場合の資金調達構成である 23