重 要 事 項 調 査 シート( 法 令 に 基 づく 限 の 調 べ 方 ) 尾 張 旭 市 版 1. 都 市 計 画 法 に 基 づく 限 項 目 市 内 所 管 課 窓 口 市 役 所 内 電 話 区 都 市 計 画 区 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 都 市 計 画 道 路 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 都 市 計 画 道 路 開 発 行 為 の 限 有 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 敷 地 面 積 が500m2 以 上 の 場 合 ( 指 導 要 綱 ) 2. 建 築 基 準 法 に 基 づく 限 着 色 項 目 の 地 区 が 尾 張 旭 市 内 にはあります 関 係 課 で 確 認 してください 項 目 市 内 所 管 課 窓 口 市 役 所 内 電 話 備 考 用 途 地 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 市 街 化 区 防 火 地 準 防 火 地 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 防 火 準 防 火 以 外 は 全 て22 条 区 高 度 地 区 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 絶 対 高 さのみ( 斜 線 限 は 無 し) 風 致 地 区 航 空 機 騒 音 障 害 防 止 地 区 歴 史 的 風 土 特 別 保 存 地 区 緑 地 保 全 地 流 通 業 務 地 区 臨 港 地 区 生 産 緑 地 地 区 有 都 市 整 備 課 公 園 緑 地 係 南 庁 舎 2F 76-8161 高 度 利 用 地 区 特 定 街 区 中 高 層 階 住 居 専 用 地 区 航 空 機 騒 音 障 害 防 止 特 別 地 区 伝 統 的 建 造 物 群 保 存 地 区 文 教 地 区 特 別 工 業 地 区 研 究 開 発 地 区 景 観 地 区 臨 海 部 防 災 区 地 区 計 画 区 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 市 内 7 箇 所 建 築 協 定 区 駐 車 場 整 備 地 区 高 層 住 居 誘 導 地 区 緑 化 地 特 別 緑 地 保 全 地 区
2. 建 築 基 準 法 に 基 づく 限 着 色 項 目 の 地 区 が 尾 張 旭 市 内 にはあります 関 係 課 で 確 認 してください 項 目 所 管 課 窓 口 市 役 所 内 電 話 備 考 がけに 関 する 限 (がけ 条 例 ) 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 愛 知 県 建 築 基 準 条 例 第 8 条 建 ぺい 率 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 ( 角 地 緩 和 など) 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 容 積 率 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 ( 特 例 容 積 率 の 適 用 ) ( 道 路 幅 員 による 容 積 率 限 ) 敷 地 面 積 の 限 地 区 計 画 内 及 び 開 発 区 内 のみ 外 壁 後 退 地 区 計 画 内 のみ 壁 面 線 の 限 絶 対 高 さ 限 第 一 二 種 低 層 は10m 地 区 計 画 内 は 別 途 道 路 斜 線 限 隣 地 斜 線 限 北 側 斜 線 限 日 影 規 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 ( 適 用 なし) 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 建 築 基 準 法 第 53 条 の2 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 建 築 基 準 法 第 54 条 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 建 築 基 準 法 第 46 条 ( 指 定 なし) 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 建 築 基 準 法 第 55 条 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 建 築 基 準 法 第 56 条 第 1 項 第 1 号 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 建 築 基 準 法 第 56 条 第 1 項 第 2 号 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 建 築 基 準 法 第 56 条 第 1 項 第 3 号 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 建 築 基 準 法 第 56 条 の2 道 路 の 種 類 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 建 築 基 準 法 の 道 路 種 別 ( 位 置 指 定 道 路 建 築 基 準 法 上 の 道 路 種 別 ) ( 公 道 私 道 の 別 ) ( 公 道 幅 員 ) ( 私 道 幅 員 ) (セットバック) ( 私 道 の 廃 止 限 ) 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 建 築 基 準 法 第 56 条 の2 土 木 管 理 課 庶 務 係 南 庁 舎 2F 76-8162 土 木 管 理 課 庶 務 係 南 庁 舎 2F 76-8162 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 決 定 権 者 は 愛 知 県 建 築 指 導 課 尾 張 建 設 事 務 所 建 築 課 にて 協 議 雨 水 排 水 接 続 先 土 木 管 理 課 管 理 係 南 庁 舎 2F 76-8163
重 要 事 項 調 査 シート( 法 令 に 基 づく 限 の 調 べ 方 ) 尾 張 旭 市 版 3.その 他 の 法 令 に 基 づく 限 ( 主 なもの) 宅 地 建 物 取 引 業 法 施 行 令 第 3 条 の 項 着 色 している 法 令 に 該 当 する 区 が 尾 張 旭 市 内 にはあります 法 令 区 市 内 所 管 課 窓 口 電 話 3 古 都 保 存 法 歴 史 的 風 土 特 別 保 存 地 区 4 都 市 緑 地 法 緑 化 地 特 別 緑 地 保 全 地 区 無 都 市 整 備 課 公 園 緑 地 係 南 庁 舎 2F 76-8161 5 生 産 緑 地 法 生 産 緑 地 地 区 有 都 市 整 備 課 公 園 緑 地 係 南 庁 舎 2F 76-8161 5の2 特 定 航 空 周 辺 特 別 措 置 法 航 空 機 騒 音 障 害 防 止 地 区 航 空 機 騒 音 障 害 防 止 特 別 地 区 5の3 景 観 法 景 観 計 画 区 無 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 6 土 地 区 画 整 理 法 土 地 区 画 整 理 事 業 有 都 市 整 備 課 区 画 整 理 係 南 庁 舎 2F 76-8159 6の2 6の3 大 都 市 地 における 住 宅 及 び 住 宅 地 の 供 給 の 促 進 特 別 措 置 法 地 方 拠 点 都 市 地 の 整 備 及 び 産 業 業 務 施 設 の 再 配 置 の 促 進 法 住 宅 街 区 整 備 事 業 地 方 拠 点 都 市 地 6の4 被 災 市 街 地 復 興 特 別 措 置 法 被 災 市 街 地 復 興 推 進 地 7 新 住 宅 市 街 地 開 発 法 新 住 宅 市 街 地 開 発 事 業 7の2 新 都 市 基 盤 整 備 法 新 都 市 基 盤 整 備 事 業 8 9 10 旧 公 共 施 設 の 整 備 に 関 連 する 市 街 地 の 改 造 法 首 都 圏 の 近 郊 整 備 地 帯 及 び 都 市 開 発 区 の 整 備 法 近 畿 圏 の 近 郊 整 備 区 及 び 都 市 開 発 区 の 整 備 及 び 開 発 法 11 流 通 業 務 市 街 地 整 備 法 流 通 業 務 地 区 無 産 業 課 商 工 係 南 庁 舎 2F 76-8132 12 都 市 再 開 発 法 市 街 地 再 開 発 促 進 区 無 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 12の2 幹 線 道 路 の 沿 道 の 整 備 法 沿 道 整 備 道 路 沿 道 地 区 計 画 無 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 12の3 集 落 地 整 備 法 集 落 地 区 計 画 無 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 12の4 12の5 密 集 市 街 地 における 防 災 街 区 の 整 備 の 促 進 法 地 における 歴 史 的 風 致 の 維 持 及 び 向 上 に 関 する 法 律 防 災 再 開 発 促 進 地 区 防 災 街 区 整 備 地 区 計 画 歴 史 的 風 致 維 持 向 上 計 画 重 点 地 区 13 港 湾 法 臨 港 地 区 14 住 宅 地 区 改 良 法 住 宅 地 区 改 良 事 業 15 公 有 地 の 拡 大 の 推 進 に 関 する 法 律 第 4 条 該 当 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 16 農 地 法 農 地 有 産 業 課 農 政 係 南 庁 舎 2F 76-8133 17 宅 地 造 成 等 規 法 宅 地 造 成 工 事 規 区 有 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎 2F 76-8158 17の2 都 市 公 園 法 公 園 一 体 建 物 に 関 する 協 定 無 都 市 整 備 課 公 園 緑 地 係 南 庁 舎 2F 76-8161 18 自 然 公 園 法 国 立 公 園 国 定 公 園 自 然 公 園 18の2 首 都 圏 近 郊 緑 地 保 全 法 近 郊 緑 地 保 全 区 18の3 近 畿 圏 の 保 全 区 の 整 備 法 近 郊 緑 地 保 全 区 18の4 都 市 の 低 炭 素 化 の 促 進 法 樹 木 保 全 推 進 区 内 19 河 川 法 河 川 保 全 区 無 尾 張 建 設 事 務 所 維 持 管 理 課 三 の 丸 庁 舎 052-961-4421
3.その 他 の 法 令 に 基 づく 限 ( 主 なもの) 宅 地 建 物 取 引 業 法 施 行 令 第 3 条 の 項 着 色 している 法 令 に 該 当 する 区 が 尾 張 旭 市 内 にはあります 法 令 区 市 内 所 管 課 窓 口 電 話 19の2 特 定 都 市 河 川 法 特 定 都 市 河 川 流 20 海 岸 法 海 岸 保 全 区 20の2 津 波 防 災 地 づくり 法 津 波 防 護 施 設 区 21 砂 防 法 砂 防 指 定 地 有 尾 張 建 設 事 務 所 維 持 管 理 課 三 の 丸 庁 舎 052-961-4421 22 地 すべり 等 防 止 法 地 すべり 防 止 区 無 尾 張 建 設 事 務 所 維 持 管 理 課 三 の 丸 庁 舎 052-961-4421 23 急 傾 斜 地 法 急 傾 斜 地 崩 壊 危 険 区 有 尾 張 建 設 事 務 所 維 持 管 理 課 三 の 丸 庁 舎 052-961-4421 23の2 土 砂 災 害 防 止 法 土 砂 災 害 特 別 警 戒 区 有 尾 張 建 設 事 務 所 維 持 管 理 課 三 の 丸 庁 舎 052-961-4426 24 森 林 法 地 森 林 計 画 対 象 民 有 林 保 安 林 有 産 業 課 農 政 係 南 庁 舎 2F 76-8133 25 道 路 法 道 路 予 定 区 有 土 木 管 理 課 庶 務 係 南 庁 舎 2F 76-8162 26 全 国 新 幹 線 鉄 道 整 備 法 行 為 限 区 27 土 地 収 用 法 事 業 の 認 定 を 受 けた 起 業 地 無 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 28 文 化 財 保 護 法 重 要 文 化 財 史 跡 名 勝 天 然 記 念 物 周 知 の 埋 蔵 文 化 財 包 蔵 地 有 文 化 スポーツ 課 文 化 振 興 係 北 庁 舎 2F 53-1144 29 航 空 法 進 入 表 面 の 限 30 国 土 利 用 計 画 法 31 廃 棄 物 の 処 理 及 び 清 掃 法 32 土 壌 汚 染 対 策 法 規 区 監 視 区 注 視 区 その 他 区 での 届 出 廃 棄 物 が 地 下 にある 土 地 の 指 定 区 要 措 置 区 形 質 変 更 時 要 届 出 区 無 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 有 無 尾 張 県 民 事 務 所 廃 棄 物 対 策 課 三 の 丸 庁 舎 052-961-8340 無 尾 張 県 民 事 務 所 環 境 保 全 課 三 の 丸 庁 舎 052-961-7255 33 都 市 再 生 特 別 措 置 法 都 市 再 生 歩 行 者 経 路 協 定 区 34 高 齢 者 障 害 者 等 の 移 動 等 の 円 滑 化 の 促 進 法 移 動 等 円 滑 化 経 路 協 定 区 35 東 日 本 大 震 災 復 興 特 別 区 法 復 興 整 備 事 業 3.その 他 項 目 基 準 値 等 区 線 引 き 基 準 風 速 垂 直 積 雪 量 地 震 地 係 数 地 表 面 粗 度 区 分 昭 和 45 年 11 月 24 日 32m/s 35cm 以 上 1.0 Ⅲ
用 途 地 別 の 規 内 容 ( 尾 張 旭 市 版 ) 項 目 用 途 第 一 種 低 層 第 二 種 低 層 第 一 種 中 高 層 第 二 種 中 高 層 第 一 種 住 居 地 第 二 種 住 居 地 準 住 居 地 近 隣 商 業 地 商 業 地 準 工 業 地 工 業 地 用 途 地 の 指 定 のない 区 絶 対 高 さの 限 10m 10m 外 壁 の 後 退 距 離 なし なし 防 火 準 防 火 区 準 防 火 地 準 防 火 地 準 防 火 地 準 防 火 地 道 路 斜 線 適 用 距 離 20m 20m 20m 20m 20m 20m 20m 20m 20m 20m 20m 20m 勾 配 1.25 1.25 1.25 1.25 1.25 1.25 1.25 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 斜 線 限 隣 地 斜 線 立 上 り 20m 20m 20m 20m 20m 31m 31m 31m 31m 31m 勾 配 1.25 1.25 1.25 1.25 1.25 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 北 側 斜 線 立 上 り 5m 5m 10m 日 影 規 の 対 象 10m 区 のため 適 用 なし 勾 配 1.25 1.25 ( 建 基 法 第 56 条 第 1 項 三 号 ) 1.25 1.25 対 象 建 築 物 軒 高 >7m 又 は 地 上 階 数 >=3 軒 高 >7m 又 は 地 上 階 数 >=3 平 均 地 盤 面 からの 高 さ 1.5m 1.5m 4m 4m 4m 4m 4m 4m 4m 4m 日 影 限 日 影 規 時 間 法 別 表 第 4(に) 欄 (1)(2)(3) (1)(2)(3) (1)(2)(3) (1)(2)(3) (1) (2) (1) (2) 容 積 率 5m< 敷 地 境 界 線 から の 水 平 距 離 <=10m 敷 地 境 界 線 からの 水 平 距 離 50の 場 合 100 150 の 場 合 3 時 間 4 時 間 3 時 間 4 時 間 150の 場 合 200の 場 合 200の 場 合 2 時 間 2.5 時 間 2 時 間 2.5 時 間 2.5 時 間 (1) (2) (1) (2) (1) (2) (1) (2) 200( 近 商 )の 場 合 200 200 4 時 間 5 時 間 5 時 間 4 時 間 3 時 間 3 時 間 2.5 時 間 地 係 数 Z = 1.0 用 途 地 の 指 定 のない 区 基 準 風 速 Vo = 32m/s 建 ぺい 率 60% 垂 直 積 雪 量 d = 35cm 以 上 容 積 率 200%