参 考 1-4 都 市 計 画 税 徴 収 市 区 町 村 の 属 性 把 握 都 市 計 画 税 については 都 市 計 画 年 報 ( 平 成 20 年 )によると 全 1429 市 区 町 村 ( 東 京 都 23 区 については 区 別 にカウント)に 対 して 都 市 計 画 税 徴 収 市 区 町 村 数 が 687 市 区 町 村 都 市 計 画 税 非 徴 収 市 区 町 村 が 742 市 区 町 村 ある ここでは 県 庁 所 在 政 令 市 特 定 市 中 核 市 及 び 特 例 市 ごとに 都 市 計 画 税 の 徴 収 及 び 非 徴 収 の 状 況 を 把 握 し 市 区 町 村 の 属 性 を 把 握 する (1) 都 市 計 画 税 徴 収 市 区 町 村 の 属 性 把 握 都 市 計 画 税 徴 収 市 区 町 村 の 属 性 を 把 握 すると 以 下 の 通 りとなる 1 県 庁 所 在 については 41 市 区 町 村 が 徴 収 6 市 区 町 村 が 非 徴 収 である 2 政 令 市 については 全 18 市 区 町 村 が 徴 収 している 3 特 定 市 については 214 市 区 町 村 が 徴 収 19 市 区 町 村 が 非 徴 収 である 4 中 核 市 については 36 市 区 町 村 が 徴 収 5 市 区 町 村 が 非 徴 収 である 5 特 例 市 については 38 市 区 町 村 が 徴 収 3 市 区 町 村 が 非 徴 収 である 6 の 軸 町 村 については 418 市 区 町 村 が 徴 収 716 市 区 町 村 が 非 徴 収 である 徴 収 市 区 町 村 非 徴 収 市 区 町 村 市 区 町 村 1 県 庁 所 在 41 6 47 2 政 令 市 18 0 18 3 特 定 市 214 19 233 4 中 核 市 36 5 41 5 特 例 市 38 3 41 6 418 716 1134 出 典 :1 13 都 市 計 画 事 業 費 の 財 源 /(2) 都 市 計 画 税 の 徴 収 状 況 /1 都 市 計 画 税 徴 収 状 況 / http://www.mlit.go.jp/crd/tosiko/genkyou/13.htm 政 令 市 特 定 市 中 核 市 特 例 市 の 定 義 は 参 考 2を 参 照 また 特 定 市 で 都 市 計 画 税 非 徴 収 市 区 町 村 は 下 記 の 通 りである 茨 城 県 埼 玉 県 千 葉 県 東 京 都 神 奈 川 県 愛 知 県 三 重 県 大 阪 府 奈 良 県 つくばみらい 市 吉 川 市 蓮 田 市 浦 安 市 富 津 市 狛 江 市 青 梅 市 茅 ヶ 崎 市 逗 子 市 大 和 市 海 老 名 市 弥 富 市 愛 西 市 いなべ 市 柏 原 市 阪 南 市 香 芝 市 宇 陀 市 葛 城 市 1-81
前 ページのように つくばみらい 市 は 都 市 計 画 年 報 により 都 市 計 画 税 を 徴 収 していない としているが 同 市 には 都 市 計 画 税 の 課 税 に 関 して 下 記 の 通 り 条 例 が 定 められている つくばみらい 市 都 市 計 画 税 条 例 ( 平 成 18 年 3 月 27 日 ) 条 例 第 42 号 ( 課 税 の 根 拠 ) 第 1 条 方 税 法 ( 昭 和 25 年 法 律 第 226 号 以 下 法 という ) 第 702 条 第 1 項 の 規 定 に 基 づいて, 都 市 計 画 税 を 課 する 2 都 市 計 画 税 の 賦 課 徴 収 について, 法 令 及 びつくばみらい 市 税 条 例 ( 平 成 18 年 つくばみら い 市 条 例 第 41 号 以 下 市 税 条 例 という )に 定 めがあるもののほか,この 条 例 の 定 め るところによる ( 納 税 義 務 者 等 ) 第 2 条 都 市 計 画 税 は, 都 市 計 画 法 ( 昭 和 43 年 法 律 第 100 号 ) 第 5 条 の 規 定 により 指 定 され た 都 市 計 画 区 域 のうち 同 法 第 7 条 第 1 項 に 規 定 する 市 街 化 区 域 内 に 所 在 する 土 及 び 家 屋 に 対 し,その 価 格 を 課 税 標 準 として, 当 該 土 又 は 家 屋 の 所 有 者 に 課 する 2 前 項 の 価 格 とは, 当 該 土 又 は 家 屋 に 係 る 固 定 資 産 税 の 課 税 標 準 となるべき 価 格 ( 法 第 349 条 の 3 第 9 項 から 第 11 項 まで, 第 23 項 から 第 28 項 まで, 第 30 項, 第 31 項, 第 33 項 又 は 第 36 項 から 第 38 項 までの 規 定 の 適 用 を 受 ける 土 又 は 家 屋 にあっては,その 価 格 にそれぞれ 当 該 各 項 に 定 める 率 を 乗 じて 得 た 額 )をいい, 前 項 の 所 有 者 とは, 当 該 土 又 は 家 屋 に 係 る 固 定 資 産 税 について 法 第 343 条 において 所 有 者 又 は 所 有 者 とみなされる 者 をいう 3 法 第 349 条 の 3 の 2 第 1 項 の 規 定 の 適 用 を 受 ける 土 に 対 して 課 する 都 市 計 画 税 の 課 税 標 準 は, 第 1 項 の 規 定 にかかわらず, 当 該 土 に 係 る 都 市 計 画 税 の 課 税 標 準 となるべき 価 格 の 3 分 の 2 の 額 とする 4 法 第 349 条 の 3 の 2 第 2 項 の 規 定 の 適 用 を 受 ける 土 に 対 して 課 する 都 市 計 画 税 の 課 税 標 準 は, 第 1 項 及 び 前 項 の 規 定 にかかわらず, 当 該 土 に 係 る 都 市 計 画 税 の 課 税 標 準 とな るべき 価 格 の 3 分 の 1 の 額 とする ( 平 19 条 例 10 平 19 条 例 31 一 部 改 正 ) 出 典 :つくばみらい 市 都 市 計 画 税 条 例 ( 平 成 18 年 3 月 27 日 )/つくばみらい 市 / つくばみらい 市 HPhttp://www.city.tsukubamirai.lg.jp/reiki_int/reiki_honbun/ar33901301.html このように 都 市 計 画 年 報 では 都 市 計 画 税 の 徴 収 の 有 無 について 統 計 されているが 各 市 区 町 村 の 課 税 の 状 況 とは 一 致 していない 可 能 性 がある 1-82
都 市 計 画 税 を 徴 収 している 市 区 町 村 の 属 性 一 覧 都 市 計 画 税 の 徴 収 市 区 町 村 数 / 市 区 町 村 数 都 道 府 県 県 庁 所 在 政 令 市 特 定 市 中 核 市 特 例 市 北 海 道 56 / 99 1 / 1 1 / 1 0 / 0 2 / 2 0 / 0 53 / 96 青 森 県 5 / 28 0 / 1 0 / 0 0 / 0 0 / 1 0 / 1 5 / 26 岩 手 県 2 / 25 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 0 / 0 1 / 24 宮 城 県 18 / 33 1 / 1 1 / 1 0 / 0 0 / 0 0 / 0 17 / 32 秋 田 県 2 / 18 0 / 1 0 / 0 0 / 0 0 / 1 0 / 0 2 / 17 山 形 県 23 / 30 1 / 1 0 / 0 0 / 0 0 / 0 1 / 1 22 / 29 福 島 県 5 / 44 1 / 1 0 / 0 0 / 0 2 / 2 0 / 0 2 / 41 茨 城 県 24 / 44 1 / 1 0 / 0 6 / 7 0 / 0 2 / 2 16 / 35 栃 木 県 19 / 31 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 0 / 0 18 / 30 群 馬 県 19 / 29 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 3 / 3 15 / 25 埼 玉 県 45 / 68 1 / 1 1 / 1 35 / 37 1 / 1 6 / 6 10 / 31 千 葉 県 31 / 50 1 / 1 1 / 1 21 / 23 2 / 2 0 / 0 10 / 27 東 京 都 49 / 57 1 / 1 0 / 0 47 / 49 0 / 0 0 / 0 2 / 8 神 奈 川 県 19 / 32 1 / 1 2 / 2 15 / 19 2 / 2 3 / 5 4 / 13 山 梨 県 9 / 21 1 / 1 0 / 0 0 / 0 0 / 0 1 / 1 8 / 20 長 野 県 23 / 44 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 1 / 1 21 / 42 新 潟 県 15 / 28 1 / 1 1 / 1 0 / 0 0 / 0 2 / 2 12 / 25 富 山 県 1 / 15 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 0 / 0 0 / 14 石 川 県 15 / 17 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 0 / 0 14 / 16 岐 阜 県 14 / 38 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 0 / 0 13 / 37 静 岡 県 27 / 38 1 / 1 2 / 2 2 / 2 0 / 0 2 / 2 23 / 34 愛 知 県 46 / 58 1 / 1 1 / 1 28 / 30 3 / 3 2 / 2 17 / 27 三 重 県 9 / 25 1 / 1 0 / 0 2 / 3 0 / 0 1 / 1 6 / 21 福 井 県 7 / 14 1 / 1 0 / 0 0 / 0 0 / 0 1 / 1 6 / 13 滋 賀 県 9 / 24 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 0 / 0 8 / 23 京 都 府 16 / 22 1 / 1 1 / 1 10 / 10 0 / 0 0 / 0 6 / 12 大 阪 府 33 / 43 1 / 1 2 / 2 31 / 33 2 / 2 7 / 7 2 / 10 兵 庫 県 27 / 39 1 / 1 1 / 1 8 / 8 3 / 3 3 / 3 16 / 28 奈 良 県 13 / 28 1 / 1 0 / 0 9 / 12 1 / 1 0 / 0 4 / 16 和 歌 山 県 11 / 23 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 0 / 0 10 / 22 鳥 取 県 2 / 13 1 / 1 0 / 0 0 / 0 0 / 0 1 / 1 1 / 12 島 根 県 3 / 15 1 / 1 0 / 0 0 / 0 0 / 0 0 / 0 2 / 14 岡 山 県 12 / 21 1 / 1 1 / 1 0 / 0 1 / 1 0 / 0 10 / 19 広 島 県 10 / 20 1 / 1 1 / 1 0 / 0 1 / 1 1 / 1 7 / 17 山 口 県 13 / 17 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 0 / 0 11 / 15 徳 島 県 2 / 14 1 / 1 0 / 0 0 / 0 0 / 0 0 / 0 1 / 13 香 川 県 3 / 16 0 / 1 0 / 0 0 / 0 0 / 1 0 / 0 3 / 15 愛 媛 県 2 / 17 0 / 1 0 / 0 0 / 0 0 / 1 0 / 0 2 / 16 高 知 県 0 / 20 0 / 1 0 / 0 0 / 0 0 / 1 0 / 0 0 / 19 福 岡 県 11 / 55 1 / 1 2 / 2 0 / 0 1 / 1 0 / 0 8 / 52 佐 賀 県 2 / 16 1 / 1 0 / 0 0 / 0 0 / 0 0 / 0 1 / 15 長 崎 県 9 / 22 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 1 / 1 7 / 20 熊 本 県 5 / 23 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 0 / 0 4 / 22 大 分 県 10 / 16 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 0 / 0 9 / 15 宮 崎 県 4 / 21 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 0 / 0 3 / 20 鹿 児 島 県 7 / 37 1 / 1 0 / 0 0 / 0 1 / 1 0 / 0 6 / 36 沖 縄 県 0 / 21 0 / 1 0 / 0 0 / 0 0 / 0 0 / 0 0 / 20 687 / 1429 41 / 47 18 / 18 214 / 233 36 / 41 38 / 41 418 / 1134 1 東 京 都 23 区 は 区 別 にカウントしている 2 市 区 町 村 数 の は 各 市 区 町 村 の 属 性 の 値 と 一 致 しないことがある 1-83
政 令 指 定 都 市 特 定 市 中 核 市 特 例 市 について 1 政 令 指 定 都 市 大 都 市 行 政 の 合 理 的 効 率 的 な 運 営 と 市 民 福 祉 の 増 進 を 図 るために 都 道 府 県 の 事 務 移 譲 を 含 めた 一 般 の 市 とは 異 なる 特 例 を 定 めて 昭 和 31 年 6 月 に 制 度 化 された 方 自 治 法 第 252 条 の 19 第 1 項 の 指 定 都 市 の 指 定 に 関 する 政 令 に 基 づき 人 口 50 万 人 以 上 で 人 口 都 市 としての 規 模 行 財 政 能 力 等 において 既 存 の 指 定 都 市 と 同 等 の 実 態 を 有 するとみられる 都 市 が 対 象 となる 政 令 指 定 都 市 が 処 理 することとなる 主 な 事 務 は 以 下 のとおりである 事 務 配 分 上 の 特 例 社 会 福 祉 保 健 衛 生 都 市 計 画 土 区 画 整 理 事 業 屋 外 広 告 物 に 関 する 事 務 など 市 民 生 活 に 直 結 している 県 の 事 務 が 行 える 行 政 監 督 上 の 特 例 土 区 画 整 理 事 業 の 認 可 方 債 の 許 可 などが 知 事 の 監 督 を 必 要 としなくなり 事 業 の 実 施 や 財 源 について 直 接 国 と 交 渉 できる 行 政 組 織 上 の 特 例 区 を 配 置 して そこに 区 役 所 を 置 いたり 保 健 所 や 食 品 衛 生 検 査 所 などを 設 置 して 住 民 に 身 近 な 行 政 が 行 える 財 政 上 の 特 例 大 都 市 にふさわしい 行 政 が 展 開 できるよう 国 から 交 付 される 財 源 が 大 幅 に 強 化 される 2 特 定 市 以 下 に 掲 げる 圏 域 に 存 在 する 政 令 指 定 都 市 及 び 以 下 に 掲 げる 区 域 を 含 む 市 ( 東 京 都 の 特 別 区 を 含 む )をいう 首 都 圏 : 首 都 圏 整 備 法 の 既 成 市 街 及 び 近 郊 整 備 帯 内 にあるもの 中 部 圏 : 中 部 圏 開 発 整 備 法 の 都 市 整 備 区 域 内 にあるもの 近 畿 圏 : 近 畿 圏 整 備 法 の 既 成 都 市 区 域 及 び 近 郊 整 備 区 域 内 にあるもの 3 中 核 市 平 成 6 年 6 月 の 方 自 治 法 改 正 により 創 設 された 政 令 指 定 都 市 以 外 の 都 市 で 規 模 能 力 ( 人 口 )が 比 較 的 大 きな 都 市 について その 事 務 権 限 を 強 化 し できる 限 り 住 民 の 身 近 で 行 政 を 行 うことができるようにしたものである 方 自 治 法 第 252 条 の 22 第 1 項 の 中 核 市 の 指 定 に 関 する 政 令 に 基 づき 人 口 30 万 人 以 上 の 都 市 が 対 象 となる 当 初 は 面 積 要 件 ( 面 積 100 平 方 km 以 上 )や 昼 夜 間 人 口 比 要 件 ( 昼 間 人 口 が 夜 間 人 口 よりも 多 いこと)も 必 要 であったが その 後 の 法 律 改 正 により 廃 止 となり 現 在 では 人 口 30 万 人 以 上 を 有 するとの 人 口 要 件 のみと なっている 中 核 市 が 処 理 することとなる 主 な 事 務 は 保 健 所 が 処 理 する 事 務 ( 保 健 所 を 設 置 することになるため) 民 生 行 政 に 関 する 事 務 都 市 計 画 等 に 関 する 事 務 環 境 保 全 行 政 に 関 する 事 務 などがある 4 特 例 市 平 成 11 年 7 月 の 方 自 治 法 改 正 により 創 設 された 一 定 の 規 模 能 力 を 有 する 方 自 治 体 が 処 理 することが 可 能 であり かつ 処 理 することが 適 当 な 事 務 権 限 を 一 括 して 委 譲 する 制 度 である 方 自 治 法 第 252 条 の 26 の 3 第 1 項 の 特 例 市 の 指 定 に 関 する 政 令 に 基 づき 人 口 20 万 人 以 上 の 都 市 が 対 象 となる 特 例 市 が 処 理 することとなる 主 な 事 務 は 環 境 行 政 に 関 する 事 務 都 市 計 画 建 設 行 政 に 関 する 事 務 産 業 経 済 行 政 に 関 する 事 務 などがある 出 典 :http://uub.jp/cpf/seirei.html 1-84
参 考 1-5 宅 化 動 向 推 計 で 用 いる 土 の 積 の 分 類 (1) の 内 訳 について 本 宅 化 動 向 推 計 で 把 握 する 市 街 化 区 域 内 の 土 の 区 分 と その 出 典 を 以 下 に 示 す 大 き く 住 宅 と 非 住 宅 の2つに 分 類 される 都 市 計 画 税 に 関 する 調 住 宅 一 般 住 宅 用 小 規 模 住 宅 用 商 業 等 ( 非 住 宅 用 ) 都 市 計 画 税 に 関 する 調 商 業 等 ( 非 住 宅 用 ) 都 市 計 画 税 に 関 する 調 非 住 宅 農 市 街 化 区 域 農 生 産 緑 特 定 市 街 化 区 域 農 一 般 市 街 化 区 域 農 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 市 街 化 区 域 農 都 市 計 画 年 報 生 産 緑 区 上 記 表 の については 都 市 計 画 税 に 関 する 調 からは その 総 計 のみ 把 握 するこ とができ その 内 訳 については 把 握 することが 出 来 ない しかし 市 街 化 区 域 内 に 限 らな ければ の 内 訳 は 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 より 以 下 の 通 り 把 握 することが できる の 内 訳 鉱 泉 池 沼 一 般 山 林 山 林 介 在 山 林 牧 場 原 野 ゴルフ 場 の 用 遊 園 等 の 用 単 体 利 用 雑 種 小 規 模 住 宅 用 鉄 軌 道 用 複 合 利 用 一 般 住 宅 用 住 宅 用 以 外 の 雑 種 用 出 典 : 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 / 第 2 表 総 括 表 1-85
(2) の 内 訳 の 細 目 の 把 握 本 宅 化 動 向 推 計 の 実 施 に 当 たっては ステップ1で 把 握 する から 宅 に 転 用 される 積 を 把 握 することとなる の 内 訳 は 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 より 把 握 することができる 平 成 19 年 度 の 都 道 府 県 別 の 土 の 積 の 内 訳 を 以 下 に 示 す なお 積 は 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 によるが 表 頭 では 都 市 計 画 税 に 関 する 調 による 積 の 区 分 との 対 応 を 示 している 土 の 積 の 内 訳 をみると 値 は 田 や 畑 の 農 が 15% 程 度 宅 が 10% 程 度 と 都 市 的 な 利 用 が 25% 程 度 を 占 める 一 方 の 細 目 については 山 林 が 50% 程 度 と 半 分 程 度 をを 占 めているが 原 野 が 5% 程 度 の 雑 種 が 2% 程 度 の 細 目 が 1% 以 下 と 少 数 である また 三 大 都 市 圏 域 や 政 令 市 など 主 要 な 都 道 府 県 においては 農 や 宅 などの 都 市 的 な 利 用 がされている 傾 向 がある そのような 都 道 府 県 においては 農 と 宅 の が 60 ~70% 程 度 であり 山 林 が 20~30% 程 度 である 1-86
土の積の内訳 土の積の内訳 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 北海道 青森 岩手 宮城 秋田 山形 福島 茨城 栃木 群馬 埼玉 千葉 東京 神奈川 新潟 富山 石川 福井 山梨 長野 岐阜 静岡 愛知 三重 滋賀 京都 大阪 兵庫 奈良 和歌山 鳥取 島根 岡山 広島 山口 徳島 香川 愛媛 高知 福岡 佐賀 長崎 熊本 大分 宮崎 鹿児島 沖縄 合計 一般田 介在田 市街化区域田 一般畑 介在畑 市街化区域畑 小規模住宅用 一般住宅用 商業等 非住宅用 鉱泉 池沼 一般山林 介在山林 牧場 原野 ゴルフ場の用 遊園の用 鉄軌道用 その他の雑種 出典 固定資産の価格等の概要調書 第２表 総括表 平成 20 年度 1-87 90% 100%
土 の 積 の 内 訳 の 表 都 市 計 画 税 による 区 分 固 定 資 産 税 による 区 分 一 般 田 介 在 田 市 街 化 区 域 田 農 一 般 畑 介 在 畑 市 街 化 区 域 畑 小 規 模 住 宅 用 宅 田 畑 宅 一 般 住 宅 用 商 業 等 ( 非 住 宅 用 ) 鉱 泉 池 沼 2,396,611,026 1,195,738 8,609,505,523 14,421,533 312,954,442 222,892,514 481,895,125 3,332 62,099,316 11,023,685,023 24,671,618 1,002,405,074 2,678,220,974 152,043,284 2,502,992 79,648,079 498,425,590 27,563,181,183 北 海 道 (8.69%) (31.24%) (0.05%) (1.14%) (0.81%) (1.75%) (0.23%) (39.99%) (0.09%) (3.64%) (9.72%) (0.55%) (0.29%) (1.81%) 875,781,555 2,471,944 719,908,167 7,852,042 88,680,148 100,610,878 98,001,435 3,167 694,070 1,513,419,847 26,531 24,953,983 425,353,744 9,326,947 247,025 12,470,301 69,857,000 3,949,658,784 青 森 (22.17%) (0.06%) (18.23%) (0.20%) (2.25%) (2.55%) (2.48%) (38.32%) (0.63%) (10.77%) (0.24%) (0.32%) (1.77%) 984,718,122 2,493,992 689,309,393 3,280,658 86,192,943 128,016,162 91,354,314 3,677 1,828,453 5,091,249,680 261,511 103,279,008 431,381,378 18,142,381 78,413 19,047,796 78,580,124 7,729,218,005 岩 手 (12.74%) (8.92%) (0.04%) (1.12%) (1.66%) (1.18%) (65.87%) (1.34%) (5.58%) (0.23%) (0.25%) (1.02%) 1,135,948,766 4,242,161 317,227,593 7,163,470 127,665,611 139,444,215 127,891,621 3,199 3,121,132 1,671,314,753 3,738,134 7,227,797 61,417,918 26,636,760 661,604 9,743,306 79,498,696 3,722,946,736 宮 城 (30.51%) (0.11%) (8.52%) (0.19%) (3.43%) (3.75%) (3.44%) (0.08%) (44.89%) (0.10%) (0.19%) (1.65%) (0.72%) (0.26%) (2.14%) 1,312,634,044 1,683,784 234,107,462 1,517,790 71,343,898 96,100,924 78,725,928 2,401 2,430,944 1,937,606,377 3,601,327 553,834,131 8,834,859 13,512,119 33,355,409 4,349,291,397 秋 田 (30.18%) (0.04%) (5.38%) (1.64%) (2.21%) (1.81%) (0.06%) (44.55%) (0.08%) (12.73%) (0.20%) (0.31%) (0.77%) 1,005,977,408 2,939,710 341,239,886 4,465,713 69,353,278 91,259,884 87,711,866 1,094 2,502,808 1,642,065,133 200,176 891,719 239,894,587 9,242,219 111,787 11,287,905 33,945,792 3,543,090,965 山 形 (28.39%) (0.08%) (9.63%) (0.13%) (1.96%) (2.58%) (2.48%) (0.07%) (46.35%) (6.77%) (0.26%) (0.32%) (0.96%) 1,109,208,837 10,882,280 792,568,126 14,105,695 127,197,146 138,848,126 160,841,829 4,163 7,969,642 3,242,460,858 742,757 31,684,931 305,067,463 44,228,444 890,180 18,446,676 122,952,943 6,128,100,096 福 島 (18.10%) (0.18%) (12.93%) (0.23%) (2.08%) (2.27%) (2.62%) (0.13%) (52.91%) (0.52%) (4.98%) (0.72%) (0.30%) (2.01%) 927,613,321 7,523,186 982,631,955 43,212,046 193,237,955 245,727,552 222,598,145 300 1,109,360 1,203,055,970 18,417,536 8,629,277 79,464,636 95,090,200 1,132,810 7,860,628 152,497,678 4,189,802,555 茨 城 (22.14%) (0.18%) (23.45%) (1.03%) (4.61%) (5.86%) (5.31%) (28.71%) (0.44%) (0.21%) (1.90%) (2.27%) (0.19%) (3.64%) 964,392,086 13,974,909 350,205,196 21,428,937 127,331,848 150,694,792 143,216,409 5,393 3,003,259 1,154,780,555 7,458,804 8,544,786 57,725,740 97,019,591 608,783 8,924,572 122,729,908 3,232,045,568 栃 木 (29.84%) (0.43%) (10.84%) (0.66%) (3.94%) (4.66%) (4.43%) (0.09%) (35.73%) (0.23%) (0.26%) (1.79%) (3.00%) (0.28%) (3.80%) 263,106,026 8,864,155 585,445,571 22,150,126 131,539,493 130,135,199 142,975,403 4,441 7,990,193 913,316,914 2,500,016 2,259,295 123,589,132 55,715,112 447,709 6,821,712 77,004,759 2,473,865,256 群 馬 (10.64%) (0.36%) (23.67%) (0.90%) (5.32%) (5.26%) (5.78%) (0.32%) (36.92%) (0.10%) (0.09%) (5.00%) (2.25%) (0.28%) (3.11%) 404,091,333 10,344,126 480,064,742 34,327,906 307,465,893 159,333,894 181,498,430 2,913,661 471,107,094 8,738,231 20,452 27,383,146 50,074,783 1,944,849 13,429,803 117,809,413 2,270,547,756 埼 玉 (17.80%) (0.46%) (21.14%) (1.51%) (13.54%) (7.02%) (7.99%) (0.13%) (20.75%) (0.38%) (1.21%) (2.21%) (0.09%) (0.59%) (5.19%) 845,512,135 6,653,687 609,320,538 19,923,396 301,019,895 169,089,231 240,418,837 3,279,439 925,375,840 10,076,129 5,912,828 116,804,295 105,637,498 1,155,327 15,042,828 146,141,578 3,521,363,481 千 葉 (24.01%) (0.19%) (17.30%) (0.57%) (8.55%) (4.80%) (6.83%) (0.09%) (26.28%) (0.29%) (0.17%) (3.32%) (3.00%) (0.43%) (4.15%) 3,339,024 557,806 86,864,170 13,328,167 367,987,528 42,538,737 155,738,697 129,521 301,329,559 4,386,615 524,339 19,970,238 9,343,242 1,074,668 15,685,550 23,141,033 1,045,938,894 東 京 (0.32%) (0.05%) (8.30%) (1.27%) (35.18%) (4.07%) (14.89%) (28.81%) (0.42%) (0.05%) (1.91%) (0.89%) (0.10%) (1.50%) (2.21%) 47,587,446 1,818,482 179,569,005 19,026,571 341,379,399 64,700,797 176,353,790 3,538 90,647 277,808,906 12,159,195 140,380 19,662,781 34,066,115 2,266,005 13,712,413 67,513,106 1,257,858,576 神 奈 川 (3.78%) (0.14%) (14.28%) (1.51%) (27.14%) (5.14%) (14.02%) (22.09%) (0.97%) (1.56%) (2.71%) (0.18%) (1.09%) (5.37%) 1,591,665,198 6,044,992 350,011,215 8,128,683 137,869,685 130,256,511 183,624,781 6,888 12,036,014 2,218,326,083 10,254,839 576,047 195,906,901 33,478,650 3,619,996 15,453,021 102,141,551 4,999,401,055 新 潟 (31.84%) (0.12%) (7.00%) (0.16%) (2.76%) (2.61%) (3.67%) (0.24%) (44.37%) (0.21%) (3.92%) (0.67%) (0.07%) (0.31%) (2.04%) 594,058,739 11,575,906 58,601,951 1,274,516 66,942,175 74,666,654 91,136,239 369 9,639,955 376,132,974 550,583 37,829,011 11,881,586 1,711 4,096,730 29,243,019 1,367,632,118 富 山 (43.44%) (0.85%) (4.28%) (0.09%) (4.89%) (5.46%) (6.66%) (0.70%) (27.50%) (0.04%) (2.77%) (0.87%) (0.30%) (2.14%) 398,953,547 12,984,705 143,623,725 3,870,076 67,414,204 44,614,025 72,016,797 1,274 3,476,733 769,126,720 209,117 386,288 43,062,988 15,693,442 157 3,859,533 33,134,848 1,612,428,179 石 川 (24.74%) (0.81%) (8.91%) (0.24%) (4.18%) (2.77%) (4.47%) (0.22%) (47.70%) (2.67%) (0.97%) (0.24%) (2.05%) 389,308,255 3,183,194 51,374,458 1,088,958 48,062,749 41,870,578 67,906,956 143 6,098,311 866,989,083 503,557 415,858 24,013,928 6,042,208 455,823 4,291,798 26,777,811 1,538,383,668 福 井 (25.31%) (0.21%) (3.34%) (0.07%) (3.12%) (2.72%) (4.41%) (0.40%) (56.36%) (1.56%) (0.39%) (0.28%) (1.74%) 107,621,287 3,504,736 272,078,744 3,246,726 56,736,523 54,665,692 53,891,331 3,980 1,543,294 649,500,147 189,701 11,369 70,107,508 26,016,496 135,586 4,081,230 23,857,959 1,327,192,309 山 梨 (8.11%) (0.26%) (20.50%) (0.24%) (4.27%) (4.12%) (4.06%) (0.12%) (48.94%) (5.28%) (1.96%) (0.31%) (1.80%) 654,892,477 6,920,150 709,238,349 9,424,154 144,494,224 150,704,832 162,820,475 7,049 15,519,636 2,280,238,110 423,828 15,911,361 447,036,313 33,681,993 2,265,110 12,236,736 101,160,263 4,746,975,060 長 野 (13.80%) (0.15%) (14.94%) (0.20%) (3.04%) (3.17%) (3.43%) (0.33%) (48.04%) (0.34%) (9.42%) (0.71%) (0.05%) (0.26%) (2.13%) 449,408,821 21,776,898 179,292,970 15,088,493 122,986,781 91,361,391 129,756,598 5,371 28,530,516 3,215,310,661 4,615,474 759,132 115,956,526 55,417,333 139,772 9,423,806 60,696,086 4,500,526,629 岐 阜 (9.99%) (0.48%) (3.98%) (0.34%) (2.73%) (2.03%) (2.88%) (0.63%) (71.44%) (0.10%) (2.58%) (1.23%) (0.21%) (1.35%) 282,061,714 12,833,348 590,346,951 23,655,876 208,648,684 117,136,093 216,693,042 7,131 12,019,184 2,306,426,015 4,051,138 211,527 188,031,922 61,722,290 5,311,867 12,171,036 94,454,434 4,135,782,252 静 岡 (6.82%) (0.31%) (14.27%) (0.57%) (5.04%) (2.83%) (5.24%) (0.29%) (55.77%) (0.10%) (4.55%) (1.49%) (0.13%) (0.29%) (2.28%) 481,907,929 18,663,844 370,958,860 40,060,742 354,651,184 145,230,859 313,612,767 3 10,145,333 671,806,262 24,328,592 778,078 22,783,607 25,910,175 2,112,846 14,286,134 163,402,923 2,660,640,138 愛 知 (18.11%) (0.70%) (13.94%) (1.51%) (13.33%) (5.46%) (11.79%) (0.38%) (25.25%) (0.91%) (0.86%) (0.97%) (0.08%) (0.54%) (6.14%) 502,046,899 11,617,145 211,738,725 8,928,133 122,374,323 76,942,157 137,439,147 1,004 3,950,498 1,515,366,872 1,358,943 500,214 39,523,236 56,093,872 1,441,688 11,156,870 64,690,078 2,765,169,804 三 重 (18.16%) (0.42%) (7.66%) (0.32%) (4.43%) (2.78%) (4.97%) (0.14%) (54.80%) (0.05%) (1.43%) (2.03%) (0.05%) (0.40%) (2.34%) 494,526,666 16,965,283 53,630,885 4,251,353 77,003,189 49,665,199 89,745,515 9 728,680 703,987,089 1,388,258 109,490 27,645,849 25,472,214 205,935 7,104,746 42,958,748 1,595,389,108 滋 賀 (31.00%) (1.06%) (3.36%) (0.27%) (4.83%) (3.11%) (5.63%) (0.05%) (44.13%) (0.09%) (1.73%) (1.60%) (0.45%) (2.69%) 264,612,519 7,081,533 91,065,005 4,340,550 110,222,946 34,661,452 70,607,315 813 1,517,758 878,660,363 1,364,224 33,039 33,691,218 13,747,255 26,563 8,895,831 34,248,680 1,554,777,064 京 都 (17.02%) (0.46%) (5.86%) (0.28%) (7.09%) (2.23%) (4.54%) (0.10%) (56.51%) (0.09%) (2.17%) (0.88%) (0.57%) (2.20%) 103,976,683 12,857,685 35,544,454 5,201,578 269,928,294 38,356,354 196,843,812 439,612 145,632,861 5,080,281 20,738 3,614,095 12,844,068 549,413 11,702,818 42,494,117 885,086,863 大 阪 (11.75%) (1.45%) (4.02%) (0.59%) (30.50%) (4.33%) (22.24%) (0.05%) (16.45%) (0.57%) (0.41%) (1.45%) (0.06%) (1.32%) (4.80%) 693,394,597 29,882,376 118,699,058 5,713,531 237,807,531 95,808,504 224,799,856 1,342 3,801,950 2,280,240,919 17,666,515 933,276 50,143,006 94,265,057 1,098,693 14,477,168 91,896,926 3,960,630,305 兵 庫 (17.51%) (0.75%) (3.00%) (0.14%) (6.00%) (2.42%) (5.68%) (0.10%) (57.57%) (0.45%) (1.27%) (2.38%) (0.37%) (2.32%) 181,926,155 12,360,884 77,711,307 3,681,758 74,567,629 31,512,130 40,740,508 25 10,704,984 873,172,717 3,988,100 17,963 16,645,743 22,982,416 128,739 4,541,235 25,400,646 1,380,082,939 奈 良 (13.18%) (0.90%) (5.63%) (0.27%) (5.40%) (2.28%) (2.95%) (0.78%) (63.27%) (0.29%) (1.21%) (1.67%) (0.33%) (1.84%) 150,937,151 6,594,838 221,555,807 3,233,579 61,517,712 26,834,642 54,742,190 1,923 1,252,178 1,662,447,893 460,998 214,786 12,895,655 13,606,361 110,448 5,063,372 25,122,791 2,246,592,324 和 歌 山 (6.72%) (0.29%) (9.86%) (0.14%) (2.74%) (1.19%) (2.44%) (0.06%) (74.00%) (0.57%) (0.61%) (0.23%) (1.12%) 255,110,529 1,838,991 153,335,655 2,847,239 35,435,048 32,950,905 36,922,354 552 656,266 670,499,305 516,916 33,053 130,529,450 9,050,682 83,634 4,271,894 17,256,076 1,351,338,549 鳥 取 (18.88%) (0.14%) (11.35%) (0.21%) (2.62%) (2.44%) (2.73%) (0.05%) (49.62%) (0.04%) (9.66%) (0.67%) (0.32%) (1.28%) 381,801,570 1,553,337 162,597,529 1,614,913 46,151,065 45,126,028 41,406,662 1,156 3,580,647 2,427,727,066 2,763,236 80,925,941 7,023,964 107,699 7,490,734 41,165,035 3,251,036,582 島 根 (11.74%) (0.05%) (5.00%) (0.05%) (1.42%) (1.39%) (1.27%) (0.11%) (74.68%) (0.08%) (2.49%) (0.22%) (0.23%) (1.27%) 609,880,095 21,658,882 249,438,990 9,639,320 123,789,924 85,105,174 132,843,097 781 4,802,041 2,518,949,432 3,956,471 5,329,232 97,096,017 31,378,575 276,159 9,507,363 67,956,911 3,971,608,464 岡 山 (15.36%) (0.55%) (6.28%) (0.24%) (3.12%) (2.14%) (3.34%) (0.12%) (63.42%) (0.10%) (0.13%) (2.44%) (0.79%) (0.24%) (1.71%) 500,136,380 18,170,288 242,567,792 16,759,834 153,133,204 71,183,901 126,408,940 574 5,880,577 2,808,050,976 3,814,329 1,802,186 84,508,009 27,137,723 1,006,353 10,179,166 73,123,523 4,143,863,755 広 島 (12.07%) (0.44%) (5.85%) (0.40%) (3.70%) (1.72%) (3.05%) (0.14%) (67.76%) (0.09%) (0.04%) (2.04%) (0.65%) (0.25%) (1.76%) 474,121,342 8,472,856 164,083,081 6,687,986 100,219,733 68,711,883 96,912,539 1,189 2,799,667 2,275,752,736 3,816,693 646,403 78,462,485 24,197,415 237,122 12,181,730 66,996,649 3,384,301,509 山 口 (14.01%) (0.25%) (4.85%) (0.20%) (2.96%) (2.03%) (2.86%) (0.08%) (67.24%) (0.11%) (2.32%) (0.71%) (0.36%) (1.98%) 212,421,507 7,863,152 174,961,157 3,310,475 48,813,160 36,256,555 43,179,402 57 1,832,076 1,186,979,040 66,152 111,128 5,980,536 8,740,255 2,903,579 18,414,625 1,751,832,856 徳 島 (12.13%) (0.45%) (9.99%) (0.19%) (2.79%) (2.07%) (2.46%) (0.10%) (67.76%) (0.34%) (0.50%) (0.17%) (1.05%) 279,502,295 1,324,244 131,680,781 509,944 63,676,705 49,416,948 59,275,090 7 365,319 512,012,145 95,590 85,742 5,343,223 12,930,970 2,859,219 35,668,469 1,154,746,691 香 川 (24.20%) (0.11%) (11.40%) (0.04%) (5.51%) (4.28%) (5.13%) (44.34%) (0.46%) (1.12%) (0.25%) (3.09%) 278,402,721 9,013,346 466,054,886 2,517,686 94,643,893 47,255,765 79,078,856 212 1,688,775 2,171,659,524 120,680 4,024,188 21,105,622 13,477,452 33,116 4,168,500 37,164,539 3,230,409,761 愛 媛 (8.62%) (0.28%) (14.43%) (0.08%) (2.93%) (1.46%) (2.45%) (0.05%) (67.23%) (0.12%) (0.65%) (0.42%) (0.13%) (1.15%) 253,192,406 2,442,222 145,438,843 2,325,207 47,737,100 19,582,094 31,542,649 5,757,832 2,612,910,692 1,674 1,265,011 34,632,211 6,279,092 3,175,328 22,124,708 3,188,407,069 高 知 (7.94%) (0.08%) (4.56%) (0.07%) (1.50%) (0.61%) (0.99%) (0.18%) (81.95%) (0.04%) (1.09%) (0.20%) (0.10%) (0.69%) 703,950,648 15,780,690 280,593,349 9,449,119 246,374,086 142,937,475 224,072,594 805 3,038,259 896,794,137 11,222,762 1,286,356 113,933,621 36,955,506 1,684,240 13,357,418 104,557,053 2,805,988,118 福 岡 (25.09%) (0.56%) (10.00%) (0.34%) (8.78%) (5.09%) (7.99%) (0.11%) (31.96%) (0.40%) (0.05%) (4.06%) (1.32%) (0.06%) (0.48%) (3.73%) 451,418,778 2,150,522 227,234,822 1,073,151 50,137,176 48,640,856 55,304,152 400 716,609 628,514,343 143,939 685,746 65,404,813 9,303,785 250,406 3,828,466 35,793,644 1,580,601,608 佐 賀 (28.56%) (0.14%) (14.38%) (0.07%) (3.17%) (3.08%) (3.50%) (0.05%) (39.76%) (0.04%) (4.14%) (0.59%) (0.24%) (2.26%) 279,806,971 2,281,821 450,471,506 6,720,644 84,572,504 52,633,437 57,989,937 355 727,771 904,287,033 3,897,395 410,928 131,908,749 11,122,236 27,232 3,661,395 40,486,077 2,031,005,991 長 崎 (13.78%) (0.11%) (22.18%) (0.33%) (4.16%) (2.59%) (2.86%) (0.04%) (44.52%) (0.19%) (6.49%) (0.55%) (0.18%) (1.99%) 710,731,915 2,844,735 580,029,557 6,850,288 106,822,160 110,716,979 97,221,608 3,545 3,433,934 1,556,588,166 2,887,068 2,234,899 231,291,070 29,591,218 1,089,025 6,503,940 56,634,316 3,505,474,423 熊 本 (20.27%) (0.08%) (16.55%) (0.20%) (3.05%) (3.16%) (2.77%) (0.10%) (44.40%) (0.08%) (0.06%) (6.60%) (0.84%) (0.19%) (1.62%) 452,354,083 5,516,709 293,243,483 5,541,775 75,685,017 60,439,907 71,531,370 16,527 1,551,075 1,309,106,933 3,113,013 11,199,568 268,808,534 16,695,496 311,898 6,017,106 48,432,973 2,629,565,467 大 分 (17.20%) (0.21%) (11.15%) (0.21%) (2.88%) (2.30%) (2.72%) (0.06%) (49.78%) (0.12%) (0.43%) (10.22%) (0.63%) (0.23%) (1.84%) 387,040,126 3,091,624 390,828,400 5,875,040 78,198,631 80,425,115 75,763,912 3,247 1,949,523 1,229,415,873 1,486,828 3,206,327 136,027,162 15,954,422 30,375 5,007,253 41,630,810 2,455,934,668 宮 崎 (15.76%) (0.13%) (15.91%) (0.24%) (3.18%) (3.27%) (3.08%) (0.08%) (50.06%) (0.06%) (0.13%) (5.54%) (0.65%) (0.20%) (1.70%) 476,380,579 945,597 1,086,985,560 3,844,406 125,428,313 124,801,596 102,339,847 13,451 2,507,387 2,327,843,645 2,638,872 10,269,790 315,845,686 18,844,059 352,571 6,048,854 71,154,918 4,676,245,131 鹿 児 島 (10.19%) (23.24%) (0.08%) (2.68%) (2.67%) (2.19%) (0.05%) (49.78%) (0.06%) (0.22%) (6.75%) (0.40%) (0.13%) (1.52%) 15,962,630 282,403 466,153,261 5,542,173 62,563,801 32,432,187 38,778,166 650,945 80,982,450 61,083 18,242,341 206,569,670 15,948,467 119,388 109,122,584 1,053,411,549 沖 縄 (1.52%) (44.25%) (0.53%) (5.94%) (3.08%) (3.68%) (0.06%) (7.69%) (1.73%) (19.61%) (1.51%) (10.36%) 26,340,034,341 375,724,896 24,179,138,443 458,501,956 6,357,958,830 4,192,296,783 5,866,170,333 114,887 262,505,784 78,900,014,774 207,100,283 1,285,101,079 8,477,030,468 1,518,888,168 36,335,717 489,637,697 3,472,816,819 162,419,371,258 構 成 比 (16.22%) (0.23%) (14.89%) (0.28%) (3.91%) (2.58%) (3.61%) (0.16%) (48.58%) (0.13%) (0.79%) (5.22%) (0.94%) (0.30%) (2.14%) 一 般 山 林 出 典 : 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 / 第 2 表 総 括 表 / 平 成 20 年 度 山 林 宅 等 介 在 山 林 牧 場 原 野 ゴルフ 場 の 用 遊 園 の 用 雑 種 鉄 軌 道 用 の 雑 種 1-88
2 土 の 積 の 内 訳 の 項 目 ごとのまとめ 1で 示 した 土 の 積 の 内 訳 について 田 畑 を 農 小 規 模 住 宅 用 一 般 住 宅 用 商 業 等 ( 非 住 宅 用 )を 宅 一 般 山 林 介 在 山 林 を 山 林 ゴル フ 場 の 用 遊 園 の 用 鉄 軌 道 用 の 雑 種 を 雑 種 鉱 泉 池 沼 牧 場 原 野 を としてまとめたものを 下 記 に 示 す 土 の 積 の 内 訳 土 の 積 の 内 訳 2 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 北 海 道 青 森 岩 手 宮 城 秋 田 山 形 福 島 茨 城 栃 木 群 馬 埼 玉 千 葉 東 京 神 奈 川 新 潟 富 山 石 川 福 井 山 梨 長 野 岐 阜 静 岡 愛 知 三 重 滋 賀 京 都 大 阪 兵 庫 奈 良 和 歌 山 鳥 取 島 根 岡 山 広 島 山 口 徳 島 香 川 愛 媛 高 知 福 岡 佐 賀 長 崎 熊 本 大 分 宮 崎 鹿 児 島 沖 縄 農 ( 田 + 畑 ) 宅 山 林 雑 種 出 典 : 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 / 第 2 表 総 括 表 / 平 成 20 年 度 1-89
都 道 府 県 別 の 土 の 積 の 内 訳 を 次 ページの 表 に 示 す このように 農 は 34% 程 度 宅 が 7% 程 度 商 業 等 ( 非 住 宅 用 )が 4% 程 度 山 林 が 52% 程 度 雑 種 が 4% 程 度 である 土 の 積 の 内 訳 の 表 都 市 計 画 税 による 区 分 農 宅 宅 等 鉱 泉 + 池 沼 + 牧 場 + 原 野 固 定 資 産 税 による 区 分 農 ( 田 + 畑 ) 宅 山 林 雑 種 北 海 道 青 森 岩 手 宮 城 秋 田 山 形 福 島 茨 城 栃 木 群 馬 埼 玉 千 葉 東 京 神 奈 川 新 潟 富 山 石 川 福 井 山 梨 長 野 岐 阜 静 岡 愛 知 三 重 滋 賀 京 都 大 阪 兵 庫 奈 良 和 歌 山 鳥 取 島 根 岡 山 広 島 山 口 徳 島 香 川 愛 媛 高 知 福 岡 佐 賀 長 崎 熊 本 大 分 宮 崎 鹿 児 島 沖 縄 11,021,733,820 1,606,013,708 1,679,802,165 1,464,581,990 1,549,943,080 1,354,622,717 1,926,764,938 1,960,980,508 1,350,001,128 879,565,878 928,828,107 1,481,409,756 104,089,167 248,001,504 1,955,850,088 665,511,112 559,432,053 444,954,865 386,451,493 1,380,475,130 665,567,182 908,897,889 911,591,375 734,330,902 569,374,187 367,099,607 157,580,400 847,689,562 275,680,104 382,321,375 413,132,414 547,567,349 890,617,287 777,634,294 653,365,265 398,556,291 413,017,264 755,988,639 403,398,678 1,009,773,806 681,877,273 739,280,942 1,300,456,495 756,656,050 786,835,190 1,568,156,142 487,940,467 1,017,742,081 287,292,461 305,563,419 395,001,447 246,170,750 248,325,028 426,887,101 661,563,652 421,243,049 404,650,095 648,298,217 710,527,963 566,264,962 582,433,986 451,750,977 232,745,068 184,045,026 157,840,283 165,293,546 458,019,531 344,104,770 542,477,819 813,494,810 336,755,627 216,413,903 215,491,713 505,128,460 558,415,891 146,820,267 143,094,544 105,308,307 132,683,755 341,738,195 350,726,045 265,844,155 128,249,117 172,368,743 220,978,514 98,861,843 613,384,155 154,082,184 195,195,878 314,760,747 207,656,294 234,387,658 352,569,756 133,774,154 11,048,356,641 1,513,446,378 5,091,511,191 1,675,052,887 1,937,606,377 1,642,265,309 3,243,203,615 1,221,473,506 1,162,239,359 915,816,930 479,845,325 935,451,969 305,716,174 289,968,101 2,228,580,922 376,132,974 769,335,837 867,492,640 649,689,848 2,280,661,938 3,219,926,135 2,310,477,153 696,134,854 1,516,725,815 705,375,347 880,024,587 150,713,142 2,297,907,434 877,160,817 1,662,908,891 671,016,221 2,427,727,066 2,522,905,903 2,811,865,305 2,279,569,429 1,187,045,192 512,107,735 2,171,780,204 2,612,912,366 908,016,899 628,658,282 908,184,428 1,559,475,234 1,312,219,946 1,230,902,701 2,330,482,517 81,043,533 732,619,945 91,901,273 115,848,714 116,540,366 55,702,387 54,587,703 186,518,243 256,581,316 229,282,854 139,989,292 183,258,848 267,977,231 49,244,493 117,557,639 154,693,218 45,223,046 52,687,980 37,567,640 54,091,271 149,344,102 125,676,997 173,659,627 205,712,078 133,382,508 75,741,643 56,918,329 67,590,416 201,737,844 53,053,036 43,902,972 30,662,286 55,787,432 109,119,008 111,446,765 103,612,916 30,058,459 51,458,658 54,843,607 31,579,128 156,554,217 49,176,301 55,296,940 93,818,499 71,457,473 62,622,860 96,400,402 125,190,439 3,742,728,696 451,004,964 536,492,516 71,770,046 559,868,803 243,290,208 344,726,199 89,203,573 69,279,178 133,843,061 30,317,259 125,996,562 20,624,098 19,897,346 208,525,850 48,019,918 46,927,283 30,528,240 71,666,151 478,474,359 145,251,545 200,269,764 33,707,021 43,974,952 28,484,028 35,242,828 4,074,445 54,879,574 27,368,715 14,364,542 131,219,321 87,270,980 107,228,071 92,191,346 81,909,744 7,923,797 5,794,291 26,818,797 41,655,054 118,259,041 66,807,568 133,047,803 236,963,448 281,575,704 141,186,259 328,636,314 225,462,956 27,563,181,183 3,949,658,784 7,729,218,005 3,722,946,736 4,349,291,397 3,543,090,965 6,128,100,096 4,189,802,555 3,232,045,568 2,473,865,256 2,270,547,756 3,521,363,481 1,045,938,894 1,257,858,576 4,999,401,055 1,367,632,118 1,612,428,179 1,538,383,668 1,327,192,309 4,746,975,060 4,500,526,629 4,135,782,252 2,660,640,138 2,765,169,804 1,595,389,108 1,554,777,064 885,086,863 3,960,630,305 1,380,082,939 2,246,592,324 1,351,338,549 3,251,036,582 3,971,608,464 4,143,863,755 3,384,301,509 1,751,832,856 1,154,746,691 3,230,409,761 3,188,407,069 2,805,988,118 1,580,601,608 2,031,005,991 3,505,474,423 2,629,565,467 2,455,934,668 4,676,245,131 1,053,411,549 (40.0%) (40.7%) (21.7%) (39.3%) (35.6%) (38.2%) (31.4%) (46.8%) (41.8%) (35.6%) (40.9%) (42.1%) (10.0%) (19.7%) (39.1%) (48.7%) (34.7%) (28.9%) (29.1%) (29.1%) (14.8%) (22.0%) (34.3%) (26.6%) (35.7%) (23.6%) (17.8%) (21.4%) (20.0%) (17.0%) (30.6%) (16.8%) (22.4%) (18.8%) (19.3%) (22.8%) (35.8%) (23.4%) (12.7%) (36.0%) (43.1%) (36.4%) (37.1%) (28.8%) (32.0%) (33.5%) (46.3%) (3.7%) (7.3%) (4.0%) (10.6%) (5.7%) (7.0%) (7.0%) (15.8%) (13.0%) (16.4%) (28.6%) (20.2%) (54.1%) (46.3%) (9.0%) (17.0%) (11.4%) (10.3%) (12.5%) (9.6%) (7.6%) (13.1%) (30.6%) (12.2%) (13.6%) (13.9%) (57.1%) (14.1%) (10.6%) (6.4%) (7.8%) (4.1%) (8.6%) (8.5%) (7.9%) (7.3%) (14.9%) (6.8%) (3.1%) (21.9%) (9.7%) (9.6%) (9.0%) (7.9%) (9.5%) (7.5%) (12.7%) (40.1%) (38.3%) (65.9%) (45.0%) (44.5%) (46.4%) (52.9%) (29.2%) (36.0%) (37.0%) (21.1%) (26.6%) (29.2%) (23.1%) (44.6%) (27.5%) (47.7%) (56.4%) (49.0%) (48.0%) (71.5%) (55.9%) (26.2%) (54.9%) (44.2%) (56.6%) (17.0%) (58.0%) (63.6%) (74.0%) (49.7%) (74.7%) (63.5%) (67.9%) (67.4%) (67.8%) (44.3%) (67.2%) (82.0%) (32.4%) (39.8%) (44.7%) (44.5%) (49.9%) (50.1%) (49.8%) (7.7%) (2.7%) (2.3%) (1.5%) (3.1%) (1.3%) (1.5%) (3.0%) (6.1%) (7.1%) (5.7%) (8.1%) (7.6%) (4.7%) (9.3%) (3.1%) (3.3%) (3.3%) (2.4%) (4.1%) (3.1%) (2.8%) (4.2%) (7.7%) (4.8%) (4.7%) (3.7%) (7.6%) (5.1%) (3.8%) (2.0%) (2.3%) (1.7%) (2.7%) (2.7%) (3.1%) (1.7%) (4.5%) (1.7%) (1.0%) (5.6%) (3.1%) (2.7%) (2.7%) (2.7%) (2.5%) (2.1%) (11.9%) (13.6%) (11.4%) (6.9%) (1.9%) (12.9%) (6.9%) (5.6%) (2.1%) (2.1%) (5.4%) (1.3%) (3.6%) (2.0%) (1.6%) (4.2%) (3.5%) (2.9%) (2.0%) (5.4%) (10.1%) (3.2%) (4.8%) (1.3%) (1.6%) (1.8%) (2.3%) (0.5%) (1.4%) (2.0%) (0.6%) (9.7%) (2.7%) (2.7%) (2.2%) (2.4%) (0.5%) (0.5%) (0.8%) (1.3%) (4.2%) (4.2%) (6.6%) (6.8%) (10.7%) (5.7%) (7.0%) (21.4%) 51,353,399,636 16,416,425,946 79,107,115,057 5,517,678,401 10,024,752,218 162,419,371,258 構 成 比 (31.6%) (10.1%) (48.7%) (3.4%) (6.2%) 出 典 : 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 / 第 2 表 総 括 表 / 平 成 20 年 度 1-90
③ その他 の積の内訳 ①で示した土の積の内訳について その他 の内訳を以下に示す その他 の内訳を見ると 合計値は山林が 85 程度と大半を占めており 原野が 9 程 度 その他の雑種が 4 程度 その他の細目が 2 以下となっている その他 の内訳 その他 の内訳 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 北海道 青森 岩手 宮城 秋田 山形 福島 茨城 栃木 群馬 埼玉 千葉 東京 神奈川 新潟 富山 石川 福井 山梨 長野 岐阜 静岡 愛知 三重 滋賀 京都 大阪 兵庫 奈良 和歌山 鳥取 島根 岡山 広島 山口 徳島 香川 愛媛 高知 福岡 佐賀 長崎 熊本 大分 宮崎 鹿児島 沖縄 合計 鉱泉 池沼 一般山林 介在山林 牧場 野原 ゴルフ場の用 1-91 遊園の用 鉄軌道用 その他の雑種 100%
の 内 訳 の 表 都 市 計 画 税 による 区 分 固 定 資 産 税 による 区 分 鉱 泉 池 沼 一 般 山 林 山 林 介 在 山 林 宅 等 北 海 道 青 森 岩 手 宮 城 秋 田 山 形 福 島 茨 城 栃 木 群 馬 埼 玉 千 葉 東 京 神 奈 川 新 潟 富 山 石 川 福 井 山 梨 長 野 岐 阜 静 岡 愛 知 三 重 滋 賀 京 都 大 阪 兵 庫 奈 良 和 歌 山 鳥 取 島 根 岡 山 広 島 山 口 徳 島 香 川 愛 媛 高 知 福 岡 佐 賀 長 崎 熊 本 大 分 宮 崎 鹿 児 島 沖 縄 3,332 3,167 3,677 3,199 2,401 1,094 4,163 300 5,393 4,441 3,538 6,888 369 1,274 143 3,980 7,049 5,371 7,131 3 1,004 9 813 1,342 25 1,923 552 1,156 781 574 1,189 57 7 212 805 400 355 3,545 16,527 3,247 13,451 62,099,316 694,070 1,828,453 3,121,132 2,430,944 2,502,808 7,969,642 1,109,360 3,003,259 7,990,193 2,913,661 3,279,439 129,521 90,647 12,036,014 9,639,955 3,476,733 6,098,311 1,543,294 15,519,636 28,530,516 12,019,184 10,145,333 3,950,498 728,680 1,517,758 439,612 3,801,950 10,704,984 1,252,178 656,266 3,580,647 4,802,041 5,880,577 2,799,667 1,832,076 365,319 1,688,775 5,757,832 3,038,259 716,609 727,771 3,433,934 1,551,075 1,949,523 2,507,387 650,945 11,023,685,023 1,513,419,847 5,091,249,680 1,671,314,753 1,937,606,377 1,642,065,133 3,242,460,858 1,203,055,970 1,154,780,555 913,316,914 471,107,094 925,375,840 301,329,559 277,808,906 2,218,326,083 376,132,974 769,126,720 866,989,083 649,500,147 2,280,238,110 3,215,310,661 2,306,426,015 671,806,262 1,515,366,872 703,987,089 878,660,363 145,632,861 2,280,240,919 873,172,717 1,662,447,893 670,499,305 2,427,727,066 2,518,949,432 2,808,050,976 2,275,752,736 1,186,979,040 512,012,145 2,171,659,524 2,612,910,692 896,794,137 628,514,343 904,287,033 1,556,588,166 1,309,106,933 1,229,415,873 2,327,843,645 80,982,450 24,671,618 26,531 261,511 3,738,134 200,176 742,757 18,417,536 7,458,804 2,500,016 8,738,231 10,076,129 4,386,615 12,159,195 10,254,839 209,117 503,557 189,701 423,828 4,615,474 4,051,138 24,328,592 1,358,943 1,388,258 1,364,224 5,080,281 17,666,515 3,988,100 460,998 516,916 3,956,471 3,814,329 3,816,693 66,152 95,590 120,680 1,674 11,222,762 143,939 3,897,395 2,887,068 3,113,013 1,486,828 2,638,872 61,083 1,002,405,074 24,953,983 103,279,008 7,227,797 3,601,327 891,719 31,684,931 8,629,277 8,544,786 2,259,295 20,452 5,912,828 524,339 140,380 576,047 550,583 386,288 415,858 11,369 15,911,361 759,132 211,527 778,078 500,214 109,490 33,039 20,738 933,276 17,963 214,786 33,053 2,763,236 5,329,232 1,802,186 646,403 111,128 85,742 4,024,188 1,265,011 1,286,356 685,746 410,928 2,234,899 11,199,568 3,206,327 10,269,790 18,242,341 2,678,220,974 425,353,744 431,381,378 61,417,918 553,834,131 239,894,587 305,067,463 79,464,636 57,725,740 123,589,132 27,383,146 116,804,295 19,970,238 19,662,781 195,906,901 37,829,011 43,062,988 24,013,928 70,107,508 447,036,313 115,956,526 188,031,922 22,783,607 39,523,236 27,645,849 33,691,218 3,614,095 50,143,006 16,645,743 12,895,655 130,529,450 80,925,941 97,096,017 84,508,009 78,462,485 5,980,536 5,343,223 21,105,622 34,632,211 113,933,621 65,404,813 131,908,749 231,291,070 268,808,534 136,027,162 315,845,686 206,569,670 152,043,284 9,326,947 18,142,381 26,636,760 8,834,859 9,242,219 44,228,444 95,090,200 97,019,591 55,715,112 50,074,783 105,637,498 9,343,242 34,066,115 33,478,650 11,881,586 15,693,442 6,042,208 26,016,496 33,681,993 55,417,333 61,722,290 25,910,175 56,093,872 25,472,214 13,747,255 12,844,068 94,265,057 22,982,416 13,606,361 9,050,682 7,023,964 31,378,575 27,137,723 24,197,415 8,740,255 12,930,970 13,477,452 6,279,092 36,955,506 9,303,785 11,122,236 29,591,218 16,695,496 15,954,422 18,844,059 15,948,467 2,502,992 247,025 78,413 661,604 111,787 890,180 1,132,810 608,783 447,709 1,944,849 1,155,327 1,074,668 2,266,005 3,619,996 1,711 157 455,823 135,586 2,265,110 139,772 5,311,867 2,112,846 1,441,688 205,935 26,563 549,413 1,098,693 128,739 110,448 83,634 107,699 276,159 1,006,353 237,122 33,116 1,684,240 250,406 27,232 1,089,025 311,898 30,375 352,571 119,388 79,648,079 12,470,301 19,047,796 9,743,306 13,512,119 11,287,905 18,446,676 7,860,628 8,924,572 6,821,712 13,429,803 15,042,828 15,685,550 13,712,413 15,453,021 4,096,730 3,859,533 4,291,798 4,081,230 12,236,736 9,423,806 12,171,036 14,286,134 11,156,870 7,104,746 8,895,831 11,702,818 14,477,168 4,541,235 5,063,372 4,271,894 7,490,734 9,507,363 10,179,166 12,181,730 2,903,579 2,859,219 4,168,500 3,175,328 13,357,418 3,828,466 3,661,395 6,503,940 6,017,106 5,007,253 6,048,854 498,425,590 69,857,000 78,580,124 79,498,696 33,355,409 33,945,792 122,952,943 152,497,678 122,729,908 77,004,759 117,809,413 146,141,578 23,141,033 67,513,106 102,141,551 29,243,019 33,134,848 26,777,811 23,857,959 101,160,263 60,696,086 94,454,434 163,402,923 64,690,078 42,958,748 34,248,680 42,494,117 91,896,926 25,400,646 25,122,791 17,256,076 41,165,035 67,956,911 73,123,523 66,996,649 18,414,625 35,668,469 37,164,539 22,124,708 104,557,053 35,793,644 40,486,077 56,634,316 48,432,973 41,630,810 71,154,918 109,122,584 15,523,705,282 2,056,352,615 5,743,852,421 1,863,363,299 2,553,177,567 1,940,143,220 3,774,448,057 1,567,258,395 1,460,801,391 1,189,649,283 693,421,432 1,329,425,762 375,584,765 427,423,086 2,591,799,990 469,375,938 868,951,100 935,588,520 775,447,270 2,908,480,399 3,490,854,677 2,684,406,544 935,553,953 1,694,083,275 809,601,018 972,185,744 222,378,003 2,554,524,852 957,582,568 1,721,176,405 832,897,828 2,570,785,478 2,739,252,982 3,015,503,416 2,465,092,089 1,225,027,448 569,360,684 2,253,442,608 2,686,146,548 1,182,830,157 744,642,151 1,096,529,171 1,890,257,181 1,665,253,123 1,434,711,820 2,755,519,233 431,696,928 (0.40%) (0.17%) (0.10%) (0.13%) (0.21%) (0.07%) (0.21%) (0.67%) (0.42%) (0.25%) (0.46%) (2.05%) (0.40%) (0.65%) (0.20%) (0.53%) (0.82%) (0.45%) (1.08%) (0.23%) (0.09%) (0.16%) (0.20%) (0.15%) (1.12%) (0.07%) (0.08%) (0.14%) (0.18%) (0.20%) (0.11%) (0.15%) (0.06%) (0.07%) (0.21%) (0.26%) (0.10%) (0.07%) (0.18%) (0.09%) (0.14%) (0.09%) (0.15%) (71.01%) (73.60%) (88.64%) (89.69%) (75.89%) (84.64%) (85.91%) (76.76%) (79.05%) (76.77%) (67.94%) (69.61%) (80.23%) (65.00%) (85.59%) (80.13%) (88.51%) (92.67%) (83.76%) (78.40%) (92.11%) (85.92%) (71.81%) (89.45%) (86.95%) (90.38%) (65.49%) (89.26%) (91.19%) (96.59%) (80.50%) (94.44%) (91.96%) (93.12%) (92.32%) (96.89%) (89.93%) (96.37%) (97.27%) (75.82%) (84.40%) (82.47%) (82.35%) (78.61%) (85.69%) (84.48%) (18.76%) (0.16%) (0.20%) (1.18%) (0.51%) (0.21%) (1.26%) (0.76%) (1.17%) (2.84%) (0.40%) (0.05%) (0.13%) (0.15%) (2.60%) (0.08%) (0.17%) (0.14%) (2.28%) (0.69%) (0.42%) (0.06%) (0.14%) (0.13%) (0.15%) (0.95%) (0.36%) (0.15%) (0.19%) (0.10%) (0.10%) (6.46%) (1.21%) (1.80%) (0.39%) (0.14%) (0.05%) (0.84%) (0.55%) (0.58%) (0.19%) (0.44%) (0.14%) (0.12%) (0.04%) (0.04%) (0.55%) (0.08%) (0.04%) (0.11%) (0.19%) (0.06%) (0.18%) (0.05%) (0.11%) (0.09%) (0.04%) (0.12%) (0.67%) (0.22%) (0.37%) (4.23%) (17.25%) (20.68%) (7.51%) (3.30%) (21.69%) (12.36%) (8.08%) (5.07%) (3.95%) (10.39%) (3.95%) (8.79%) (5.32%) (4.60%) (7.56%) (8.06%) (4.96%) (2.57%) (9.04%) (15.37%) (3.32%) (7.00%) (2.44%) (2.33%) (3.41%) (3.47%) (1.63%) (1.96%) (1.74%) (0.75%) (15.67%) (3.15%) (3.54%) (2.80%) (3.18%) (0.49%) (0.94%) (0.94%) (1.29%) (9.63%) (8.78%) (12.03%) (12.24%) (16.14%) (9.48%) (11.46%) (47.85%) (0.98%) (0.45%) (0.32%) (1.43%) (0.35%) (0.48%) (1.17%) (6.07%) (6.64%) (4.68%) (7.22%) (7.95%) (2.49%) (7.97%) (1.29%) (2.53%) (1.81%) (0.65%) (3.36%) (1.16%) (1.59%) (2.30%) (2.77%) (3.31%) (3.15%) (1.41%) (5.78%) (3.69%) (2.40%) (0.79%) (1.09%) (0.27%) (1.15%) (0.90%) (0.98%) (0.71%) (2.27%) (0.60%) (0.23%) (3.12%) (1.25%) (1.01%) (1.57%) (1.00%) (1.11%) (0.68%) (3.69%) (0.04%) (0.07%) (0.04%) (0.04%) (0.28%) (0.09%) (0.29%) (0.53%) (0.14%) (0.05%) (0.08%) (0.20%) (0.23%) (0.09%) (0.25%) (0.04%) (0.14%) (0.06%) (0.51%) (0.61%) (0.33%) (0.52%) (0.53%) (0.58%) (0.49%) (0.50%) (0.61%) (0.57%) (1.94%) (1.13%) (4.18%) (3.21%) (0.60%) (0.87%) (0.44%) (0.46%) (0.53%) (0.42%) (0.27%) (0.45%) (1.53%) (0.66%) (0.88%) (0.92%) (5.26%) (0.57%) (0.47%) (0.29%) (0.51%) (0.29%) (0.35%) (0.34%) (0.49%) (0.24%) (0.50%) (0.18%) (0.12%) (1.13%) (0.51%) (0.33%) (0.34%) (0.36%) (0.35%) (0.22%) (3.21%) (3.40%) (1.37%) (4.27%) (1.31%) (1.75%) (3.26%) (9.73%) (8.40%) (6.47%) (16.99%) (10.99%) (6.16%) (15.80%) (3.94%) (6.23%) (3.81%) (2.86%) (3.08%) (3.48%) (1.74%) (3.52%) (17.47%) (3.82%) (5.31%) (3.52%) (19.11%) (3.60%) (2.65%) (1.46%) (2.07%) (1.60%) (2.48%) (2.42%) (2.72%) (1.50%) (6.26%) (1.65%) (0.82%) (8.84%) (4.81%) (3.69%) (3.00%) (2.91%) (2.90%) (2.58%) (25.28%) 114,887 262,505,784 78,900,014,774 207,100,283 1,285,101,079 8,477,030,468 1,518,888,168 36,335,717 489,637,697 3,472,816,819 94,649,545,676 構 成 比 (0.28%) (83.36%) (0.22%) (1.36%) (8.96%) (1.60%) (0.04%) (0.52%) (3.67%) 出 典 : 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 / 第 2 表 総 括 表 / 平 成 20 年 度 牧 場 原 野 ゴルフ 場 の 用 遊 園 の 用 雑 種 鉄 軌 道 用 の 雑 種 1-92
(2) の 内 訳 の 活 用 方 法 について (1)では 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 より の 内 訳 を 把 握 したが 本 推 計 で は 市 街 化 区 域 内 に 限 定 した 積 を 把 握 する 必 要 がある そのため 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 のデータをそのまま 用 いることはできない この 問 題 に 対 する 対 処 としては 以 下 の3つの 方 法 が 考 えられる 方 法 1 都 市 計 画 税 に 関 する 調 で 把 握 する を 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 で 把 握 する 内 訳 で 按 分 する 方 法 2 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 で 把 握 する の 内 訳 を 市 街 化 区 域 内 の 積 に 換 算 する 上 記 の 検 討 課 題 に 対 する 推 計 方 法 として 以 下 の3つがある 1-93
方 法 1 都 市 計 画 税 に 関 する 調 で 把 握 する を 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 で 把 握 する 内 訳 で 按 分 する 都 市 計 画 税 で 把 握 することのできる の 積 を 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 で 把 握 することのできる の 内 訳 からその 比 率 を 算 定 し 按 分 する なお 比 率 を 算 定 する 際 には その 内 訳 のうち 市 街 化 区 域 内 には 存 在 しないと 考 えられる 鉱 泉 池 沼 山 林 牧 場 野 原 を 除 外 することも 考 えられる 具 体 的 なフローを 以 下 に 示 す 手 順 1: 都 市 計 画 税 に 関 する 調 より 市 街 化 区 域 内 の の 積 の 把 握 (3) 表 による 区 分 宅 等 宅 面 積 (m2) (5) 表 (7) 表 (8) 表 による 区 分 市 街 化 調 整 区 市 街 化 区 域 域 の 区 域 計 個 人 3,442,643,000 小 規 模 住 宅 用 法 人 276,553,000 計 3,719,196,000 個 人 1,010,354,000 一 般 住 宅 用 法 人 6,362,069,000 18,891,000 1,247,653,000 29,718,000 計 1,040,072,000 個 人 1,003,572,000 商 業 等 ( 非 住 宅 用 ) 法 人 1,865,773,000 計 2,869,345,000 宅 比 準 土 宅 比 準 土 以 外 の 土 919,125,000 個 人 478,303,000 法 人 551,398,000 計 930,019,000 1,162,000 1,017,645,000 1,948,826,000 7,292,088,000 20,053,000 2,265,298,000 9,577,439,000 市 街 化 区 域 内 の の 積 (1) 手 順 2: 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 より の 内 訳 の 比 率 の 算 定 都 市 計 画 税 による 区 分 固 定 資 産 税 による 区 分 鉱 泉 池 沼 一 般 山 林 山 林 介 在 山 林 牧 場 ゴルフ 場 の 用 遊 園 の 用 鉄 軌 道 用 の 雑 種 114,887 262,505,784 78,900,014,774 207,100,283 1,285,101,079 8,477,030,468 1,518,888,168 36,335,717 489,637,697 3,472,816,819 原 野 雑 種 市 街 化 区 域 内 に 存 在 しな いと 考 えられるため 除 外 ゴルフ 場 の 用 比 率 の 算 定 (2) 遊 園 の 用 雑 種 鉄 軌 道 用 の 雑 種 27.5% 0.7% 8.9% 62.9% 手 順 3: 市 街 化 区 域 内 の の 内 訳 の 算 定 ( [ の 内 訳 ]=(1) (2) ) ゴルフ 場 の 用 遊 園 の 用 雑 種 鉄 軌 道 用 の 雑 種 256,012,539 6,124,479 82,529,703 585,352,279 手 順 4: 都 市 計 画 税 の 課 税 区 域 の 積 から 固 定 資 産 税 の 課 税 区 域 への 変 換 係 数 の 算 定 1-94
手 順 3で 算 定 された の 内 訳 は 都 市 計 画 税 の 課 税 区 域 であるため 実 際 の 積 に 比 べ 過 少 である 可 能 性 がある そのため 都 市 計 画 税 の 課 税 区 域 の 積 から 固 定 資 産 税 の 課 税 区 域 への 変 換 するための 変 換 係 数 を 算 定 し 乗 じることも 考 えられる (3) 表 による 区 分 宅 等 宅 面 積 (m2) (5) 表 (7) 表 (8) 表 による 区 分 市 街 化 調 整 区 市 街 化 区 域 域 の 区 域 計 個 人 3,442,643,000 小 規 模 住 宅 用 法 人 276,553,000 計 3,719,196,000 個 人 1,010,354,000 一 般 住 宅 用 法 人 6,362,069,000 18,891,000 1,247,653,000 29,718,000 計 1,040,072,000 個 人 1,003,572,000 商 業 等 ( 非 住 宅 用 ) 法 人 1,865,773,000 計 2,869,345,000 宅 比 準 土 宅 比 準 土 以 外 の 土 919,125,000 個 人 478,303,000 法 人 551,398,000 計 930,019,000 1,162,000 1,017,645,000 1,948,826,000 7,292,088,000 20,053,000 2,265,298,000 9,577,439,000 (3) 表 による 区 分 第 16 表 18 表 による 区 分 評 価 総 積 面 積 (m2) 法 定 免 税 点 以 上 小 規 模 住 宅 用 6,299,834,749 6,106,033,185 宅 等 宅 一 般 住 宅 用 住 宅 用 以 外 の 宅 4,172,819,732 5,824,607,637 4,105,195,513 5,803,102,552 ( 鉱 泉 池 沼 牧 場 原 野 雑 種 ) 15,570,934,719 13,522,335,712 31,868,196,837 29,536,666,962 比 率 の 算 定 (2) 6.939 手 順 5: 市 街 化 区 域 内 の の 内 訳 の 固 定 資 産 税 の 課 税 区 域 の 積 への 変 換 手 順 3で 算 定 した 市 街 化 区 域 内 の の 内 訳 を 固 定 資 産 税 の 課 税 区 域 の 積 に 変 換 するため 手 順 4で 算 定 した 変 換 係 数 を 乗 じる ゴルフ 場 の 用 遊 園 の 用 雑 種 鉄 軌 道 用 の 雑 種 1,776,396,402 42,495,977 572,649,561 4,061,588,886 手 順 4 5を 行 う 場 合 都 市 計 画 区 域 全 域 で 一 律 に 変 換 率 を 設 定 しているため の 内 訳 が 過 剰 に 算 定 されている 可 能 性 がある そのため 手 順 3で 算 定 された 値 をそのまま 用 いる ことも 考 えられる 方 法 2 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 で 把 握 する の 内 訳 を 市 街 化 区 域 内 の 積 に 換 算 する 1-95
固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 で 把 握 する の 内 訳 を 市 街 化 区 域 率 ( 後 述 )を 乗 じ 市 街 化 区 域 内 の 積 に 換 算 する 市 街 化 区 域 率 は 都 市 計 画 税 に 関 する 調 で 把 握 することのできる 市 街 化 区 域 内 の と 都 市 計 画 域 内 ( 計 )の より 算 定 する 具 体 的 なフローを 以 下 に 示 す 手 順 1 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 より の 内 訳 の 積 を 把 握 都 市 計 画 税 による 区 分 固 定 資 産 税 による 区 分 鉱 泉 池 沼 一 般 山 林 山 林 介 在 山 林 牧 場 ゴルフ 場 の 用 遊 園 の 用 鉄 軌 道 用 の 雑 種 114,887 262,505,784 78,900,014,774 207,100,283 1,285,101,079 8,477,030,468 1,518,888,168 36,335,717 489,637,697 3,472,816,819 野 原 雑 種 市 街 化 区 域 内 に 存 在 しな いと 考 えられるため 除 外 市 街 化 区 域 内 に 存 在 すると 考 えられる の 内 訳 (1) 手 順 2: 市 街 化 区 域 率 の 算 定 ( [ 市 街 化 区 域 率 ]=[ 市 街 化 区 域 内 の ] / [ 都 市 計 画 区 域 全 域 の ] ) (3) 表 による 区 分 宅 等 宅 面 積 (m2) (5) 表 (7) 表 (8) 表 による 区 分 市 街 化 調 整 区 市 街 化 区 域 域 の 区 域 計 個 人 3,442,643,000 小 規 模 住 宅 用 法 人 276,553,000 計 3,719,196,000 個 人 1,010,354,000 一 般 住 宅 用 法 人 6,362,069,000 18,891,000 1,247,653,000 29,718,000 計 1,040,072,000 個 人 1,003,572,000 商 業 等 ( 非 住 宅 用 ) 法 人 1,865,773,000 計 2,869,345,000 宅 比 準 土 宅 比 準 土 以 外 の 土 919,125,000 個 人 478,303,000 法 人 551,398,000 計 930,019,000 1,162,000 1,017,645,000 1,948,826,000 7,292,088,000 20,053,000 2,265,298,000 9,577,439,000 市 街 化 区 域 率 の 算 定 (2) 0.477 手 順 3: 市 街 化 区 域 内 の の 内 訳 の 算 定 ( [ の 内 訳 ]=(1) (2) ) ゴルフ 場 の 用 遊 園 の 用 雑 種 鉄 軌 道 用 の 雑 種 724,844,011 17,340,136 233,664,966 1,657,298,099 1-96
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