解 禁 日 時 ラジオ テレビ インターネット:3 月 18 日 ( 水 )16 時 50 分 以 降 解 禁 ( 記 者 発 表 資 料 ) 新 聞 :3 月 19 日 ( 木 ) 付 朝 刊 以 降 解 禁 参 考 2 ( 取 扱 注 意 ) 記 者 発 表 ( 発 表 資 料 配 付 ) 月 / 日 ( 曜 ) 担 当 課 電 話 番 号 発 表 者 名 ( 担 当 主 幹 名 ) その 他 の 発 表 先 都 市 政 策 課 土 地 対 策 室 長 国 土 交 通 省 3/11( 水 ) 都 市 政 策 課 土 地 対 策 室 県 庁 内 線 4734 (078-362-9297) 小 幡 和 義 ( 主 幹 ( 企 画 調 査 担 当 ) 水 嶋 裕 一 ) 土 地 建 設 産 業 局 地 価 調 査 課 (03-5253-8111( 代 )) 平 成 27 年 地 価 公 示 について Ⅰ 平 成 27 年 地 価 公 示 ( 兵 庫 県 分 )の 概 要 1 調 査 結 果 の 概 況... 2 2 価 格 上 位 及 び (プラス マイナス) 上 位 地 点 一 覧 (1) 住 宅 地... 9 (2) 商 業 地... 10 (3) 工 業 地... 11 参 考 平 成 27 年 地 価 公 示 の 概 要... 12 地 価 公 示 の 推 移 ( 住 宅 地 商 業 地 )... 13 Ⅱ 公 示 価 格 一 覧 ( 兵 庫 県 分 )... 15-1-
Ⅰ 平 成 27 年 地 価 公 示 ( 兵 庫 県 分 )の 概 要 1 調 査 結 果 の 概 況 (1) 価 格 評 価 時 点 平 成 27 年 1 月 1 日 (2) 地 点 数 1,045 地 点 ( 前 年 調 査 1,045 地 点 ) [ 全 国 :23,380 地 点 ] ( 住 宅 地 784 地 点 商 業 地 201 地 点 工 業 地 60 地 点 ) (3) 実 施 主 体 国 土 交 通 省 土 地 鑑 定 委 員 会 (4) 概 況 1 県 全 体 の 地 価 の 概 況 1 年 間 の は 住 宅 地 0.3%( 前 年 0.4%) 商 業 地 0.1%( 前 年 0.4%)で 下 落 は 継 続 しているが 下 落 幅 は5 年 連 続 して 縮 小 し 地 価 上 昇 地 点 も336 地 点 ( 前 年 315 地 点 )に 増 加 した 住 宅 地 は 神 戸 市 及 び 阪 神 南 地 域 で 引 続 き 上 昇 商 業 地 は 昨 年 上 昇 に 転 じた 神 戸 市 及 び 阪 神 南 地 域 で 上 昇 幅 を 拡 げたほか 阪 神 北 地 域 及 び 東 播 磨 地 域 で 上 昇 ( 横 ば い)に 転 じるなど 地 価 上 昇 の 裾 野 が 広 がりつつある その 他 の 地 域 では 住 宅 地 商 業 地 のいずれも 下 落 が 続 いており 都 市 部 と 地 方 部 の 地 価 の 二 極 化 が 継 続 している また 都 市 部 内 でも 利 便 性 がやや 劣 る 地 域 では 下 落 が 続 くなど 都 市 部 内 における 地 価 の 二 極 化 も 表 面 化 している 2 用 途 地 域 別 地 価 の 概 況 ア 住 宅 地 で 上 昇 となった 市 区 町 は11 市 区 から12 市 区 町 に 増 加 ( 東 灘 区 灘 区 兵 庫 区 須 磨 区 垂 水 区 中 央 区 尼 崎 市 西 宮 市 芦 屋 市 伊 丹 市 明 石 市 播 磨 町 ) 地 価 上 昇 地 点 数 が251 255 地 点 へ 増 加 地 価 最 高 地 点 は9 年 連 続 で 東 灘 区 岡 本 (48.2 万 円 /m2 50.7 万 円 /m2(+5.2%)) 地 価 上 昇 率 トッフ は 灘 区 灘 南 通 で 新 駅 (JRまや) 開 設 による 利 便 性 向 上 期 待 により 6.2% 上 昇 イ 商 業 地 で 上 昇 となった 市 区 町 は9 市 区 で 前 年 と 同 数 ( 東 灘 区 灘 区 兵 庫 区 中 央 区 尼 崎 市 西 宮 市 芦 屋 市 伊 丹 市 明 石 市 ) 昨 年 上 昇 の 長 田 区 が 下 落 地 価 上 昇 地 点 数 が58 73 地 点 へ 増 加 地 価 最 高 地 点 は4 年 連 続 で 中 央 区 三 宮 町 ( 三 宮 センター 街 ) (300 万 円 /m2 310 万 円 /m2 (+3.3%)) 地 価 上 昇 率 トッフ は 西 宮 市 高 松 町 で 西 宮 カ ーテ ンス の 好 影 響 等 により7.1% 上 昇 ウ 工 業 地 県 平 均 は 0.5%で 下 落 幅 が 縮 小 ( 昨 年 は 0.8%) -2-
平 成 27 年 地 価 公 示 ( 兵 庫 県 分 ) 住 宅 地 ( ) 内 は 平 成 26 年 の 但 馬 地 域 新 温 泉 町 -5.2(-5.0) 香 美 町 -6.5(-7.0) 豊 岡 豊 岡 市 -3.7(-3.3) 養 父 市 -2.6(-2.3) 朝 来 市 丹 波 地 域 -5.4(-3.8) 丹 波 市 宍 粟 市 -2.0(-2.3) 神 河 町 -2.3(-1.9) 篠 山 市 多 可 町 西 播 磨 地 域 -2.2(-2.8) -3.1(-3.9) 市 川 町 西 脇 市 佐 用 町 -2.1(-2.6) 阪 神 北 地 域 -1.9(-1.9) -2.5(-2.9) 福 崎 町 加 西 市 加 東 市 三 田 市 猪 名 川 町 たつの 市 姫 路 市 -1.7(-2.0) -0.9(-1.3) -0.9(-1.1) -3.0(-3.8) 上 郡 町 -2.6(-2.4) -1.3(-1.4) 川 西 市 小 野 市 北 播 磨 地 域 -1.7(-2.6) -2.9(-2.9) -0.4(-0.7) 宝 塚 市 相 生 市 太 子 町 加 古 川 市 三 木 市 -0.2(-0.3) 北 区 -3.2(-2.9) -1.4(-1.1) -0.6(-1.0) -1.5(-2.0) 伊 丹 市 +0.7(+0.8) 赤 穂 市 高 砂 市 西 宮 市 稲 美 町 神 戸 市 東 灘 区 -1.1(-1.5) 尼 崎 市 -1.7(-1.5) 中 播 磨 地 域 +1.5(+1.3) -0.6(-1.2) 西 区 播 磨 町 +0.2(+0.3) 芦 屋 市 +0.1(-0.2) 明 石 市 +1.8(+1.3) +0.3(+0.2) 阪 神 南 地 域 東 播 磨 地 域 灘 区 中 央 区 兵 庫 区 長 田 区 須 磨 区 垂 水 区 神 戸 地 域 東 灘 区 +2.8(+2.8) 淡 路 地 域 南 あわじ 市 -1.7(-2.0) 淡 路 市 -3.0(-3.5) 洲 本 市 -1.8(-2.0) 灘 区 +3.3(+3.2) 兵 庫 区 +0.4(+0.1) 長 田 区 -0.6(-0.2) 須 磨 区 +0.3(+0.1) 垂 水 区 +0.5(+0.5) 北 区 -0.6(-0.7) 中 央 区 +2.2(+2.4) 西 区 -0.5(-0.4) の 記 載 のない 市 町 は 標 準 地 の 設 定 のない 市 町 である -3-
平 成 27 年 地 価 公 示 ( 兵 庫 県 分 ) 商 業 地 ( ) 内 は 平 成 26 年 の 但 馬 地 域 新 温 泉 町 -4.6(-6.5) 香 美 町 -3.9(-5.9) 豊 岡 豊 岡 市 -3.8(-3.7) 養 父 市 -3.1(-2.8) 朝 来 市 -5.8(-4.4) 丹 波 地 域 丹 波 市 宍 粟 市 -3.4(-4.6) 神 河 町 -1.9(-2.2) 篠 山 市 多 可 町 西 播 磨 地 域 -3.0(-4.1) - (-5.5) 市 川 町 西 脇 市 佐 用 町 -4.5(-5.2) -1.3(-1.6) 阪 神 北 地 域 福 崎 町 加 西 市 加 東 市 三 田 市 猪 名 川 町 たつの 市 姫 路 市 -1.0( - ) -0.8(-1.5) -1.1(-0.8) 上 郡 町 -1.7(-2.9) -0.7(-1.0) 川 西 市 小 野 市 北 播 磨 地 域 -0.6(-1.2) -3.0(-3.2) 0.0( - ) 宝 塚 市 相 生 市 太 子 町 加 古 川 市 三 木 市 0.0( 0.0) 北 区 -3.2(-3.6) -2.0(-0.5) -0.1(-0.8) -0.8(-1.9) 伊 丹 市 +0.8(+0.3) 赤 穂 市 高 砂 市 西 宮 市 稲 美 町 神 戸 市 東 灘 区 -0.6(-1.1) 尼 崎 市 -2.1(-2.5) 中 播 磨 地 域 +2.1(+1.4) 西 区 播 磨 町 +0.4(+0.2) 芦 屋 市 明 石 市 +3.7(+1.8) +0.5(+0.1) 阪 神 南 地 域 東 播 磨 地 域 灘 区 中 央 区 兵 庫 区 長 田 区 須 磨 区 垂 水 区 神 戸 地 域 東 灘 区 +1.8(+1.9) 淡 路 地 域 南 あわじ 市 -3.7(-3.6) 淡 路 市 -2.6(-2.9) 洲 本 市 -1.2(-2.0) 灘 区 +3.2(+3.3) 兵 庫 区 +0.7(-0.4) 長 田 区 -0.2(+0.1) 須 磨 区 0.0(-0.1) 垂 水 区 0.0( 0.0) 北 区 -0.2(-0.6) 中 央 区 +1.9(+1.8) 西 区 -0.2(-0.4) の 記 載 のない 市 町 は 標 準 地 の 設 定 のない 市 町 である -4-
県 民 局 別 の 地 価 の 推 移 + 2.0 % < 住 宅 地 > + 0.0 2.0 4.0 神 戸 阪 神 南 阪 神 北 東 播 磨 北 播 磨 中 播 磨 西 播 磨 但 馬 丹 波 淡 路 県 平 均 6.0 8.0 H23 H24 H25 H26 H27 + 2.0 % < 商 業 地 > + 0.0 2.0 4.0 神 戸 阪 神 南 阪 神 北 東 播 磨 北 播 磨 中 播 磨 西 播 磨 但 馬 丹 波 淡 路 県 平 均 6.0 8.0 H23 H24 H25 H26 H27-5-
地 域 別 ( 単 位 :%) 区 分 住 宅 地 商 業 地 工 業 地 26 年 27 年 26 年 27 年 26 年 27 年 神 戸 0.6 0.6 1.0 1.2-0.7-0.4 阪 神 南 阪 神 北 1.0 東 播 磨 -0.5 北 播 磨 中 播 磨 西 播 磨 但 馬 丹 波 淡 路 兵 庫 県 -1.9-2.2-3.9-2.5-2.7-0.4 1.1-2.0-2.3-0.3 各 地 域 の 該 当 市 郡 一 覧 表 (29 市 10 町 ) -0.8-0.8-3.3-2.7-0.1 地 域 該 当 市 郡 神 戸 阪 神 -0.9-1.4-0.6-0.3-1.5-1.3-2.4-4.2 0.9-0.3-0.4-2.3-1.1-2.6-4.2-4.5-2.9-0.4 1.5 0.0 0.2-2.4-4.0 0.2 0.5-0.4-0.3-1.4-0.8-0.8-0.8-1.6-1.3-2.4-2.8-0.8-0.5 神 戸 阪 神 南 阪 神 北 東 播 磨 北 播 磨 中 播 磨 西 播 磨 但 馬 丹 波 淡 路 東 灘 区 灘 区 兵 庫 区 長 田 区 須 磨 区 垂 水 区 北 区 中 央 区 西 区 尼 崎 市 西 宮 市 芦 屋 市 伊 丹 市 宝 塚 市 川 西 市 三 田 市 川 辺 郡 猪 名 川 町 明 石 市 加 古 川 市 高 砂 市 加 古 郡 稲 美 町 播 磨 町 西 脇 市 三 木 市 小 野 市 加 西 市 加 東 市 多 可 郡 多 可 町 姫 路 市 神 崎 郡 福 崎 町 ( 市 川 町 および 神 河 町 は 調 査 地 点 なし) 相 生 市 赤 穂 市 宍 粟 市 たつの 市 揖 保 郡 太 子 町 赤 穂 郡 上 郡 町 佐 用 郡 佐 用 町 豊 岡 市 養 父 市 朝 来 市 美 方 郡 香 美 町 新 温 泉 町 篠 山 市 丹 波 市 洲 本 市 南 あわじ 市 淡 路 市 用 途 別 平 均 価 格 平 均 ( 地 域 別 ) 27 地 域 住 宅 地 商 業 地 工 業 地 神 戸 阪 神 163,000 363,700 90,500 0.4 (0.3) 499 1.0 (0.7) 109 0.0 (-0.3) 40 神 戸 阪 神 南 阪 神 北 東 播 磨 北 播 磨 中 播 磨 西 播 磨 但 馬 丹 波 淡 路 県 平 均 143,700 230,000 122,700 77,200 27,600 66,000 42,700 34,700 20,800 34,800 123,200 440,600 344,800 211,100 147,700 56,300 156,600 70,400 72,300 29,000 68,900 249,700 73,700 109,700 90,400 39,400 25,800 41,600 35,900 73,300 0.6 1.1-0.6-0.3-1.5-1.3-2.4-4.2-2.0-2.3-0.3 (0.6) (1.0) (-0.9) (-0.5) (-1.9) (-1.4) (-2.2) (-3.9) (-2.5) (-2.7) (-0.4) 216 145 138 68 43 81 49 17 10 17 784 1.2 1.5 0.0 0.2-0.8-0.8-2.4-4.0-3.3-2.7-0.1 (1.0) (0.9) (-0.3) (-0.4) (-2.3) (-1.1) (-2.6) (-4.2) (-4.5) (-2.9) (-0.4) 55 30 24 24 8 29 8 10 4 9 201-0.4 0.5-0.3-0.8-0.8-1.3-2.8-0.5 (-0.7) (0.2) (-0.4) (-1.4) (-0.8) (-1.6) (-2.4) (-0.8) 17 15 8 9 1 6 4 60 上 段 : 平 均 価 格 ( 宅 地 : 円 /m2) (10の 位 を 四 捨 五 入 ) 下 段 : 左 から27 年 26 年 総 地 点 数 の 順 注 : 平 均 価 格 は 全 地 点 の 価 格 の 平 均 は 各 地 点 ごとの の 単 純 平 均 ( 継 続 地 点 のみ) -6-
用 途 別 平 均 価 格 平 均 ( 市 区 町 別 ) 27 地 域 神 戸 阪 神 南 阪 神 北 東 播 磨 北 播 磨 市 区 町 東 灘 区 灘 区 兵 庫 区 長 田 区 須 磨 区 垂 水 区 北 区 中 央 区 西 区 ( 神 戸 市 計 ) 尼 崎 市 西 宮 市 芦 屋 市 伊 丹 市 宝 塚 市 川 西 市 三 田 市 猪 名 川 町 明 石 市 加 古 川 市 高 砂 市 稲 美 町 播 磨 町 西 脇 市 三 木 市 小 野 市 加 西 市 加 東 市 多 可 町 住 宅 地 274,900 389,800 66,300 2.8 (2.8) 24 1.8 (1.9) 6 1.1 (-0.3) 4 253,500 358,300 132,000 3.3 (3.2) 15 3.2 (3.3) 4 0.0 (0.0) 1 173,800 278,200 65,300 0.4 (0.1) 13 0.7 (-0.4) 5-1.8 (-1.6) 2 127,100 252,200 92,200-0.6 (-0.2) 14-0.2 (0.1) 5-0.8 (-0.5) 4 140,800 267,900 0.3 (0.1) 32 0.0 (-0.1) 7 117,600 124,500 0.5 (0.5) 44 0.0 (0.0) 2 54,500 144,000-0.6 (-0.7) 34-0.2 (-0.6) 3 278,000 717,100 83,000 2.2 (2.4) 11 1.9 (1.8) 21 - - 1 69,400 96,000 54,600-0.5 (-0.4) 29-0.2 (-0.4) 2-0.8 (-0.9) 5 143,700 440,600 73,700 0.6 (0.6) 216 1.2 (1.0) 55-0.4 (-0.7) 17 188,300 311,700 108,700 0.2 (0.3) 42 0.4 (0.2) 13 0.3 (-0.3) 11 236,600 371,100 112,500 1.5 (1.3) 85 2.1 (1.4) 14 1.1 (1.4) 4 296,100 365,000 1.8 (1.3) 18 3.7 (1.8) 3 166,200 220,800 97,300 0.7 (0.8) 33 0.8 (0.3) 8 0.0 (0.0) 3 144,500 227,900 112,500-0.2 (-0.3) 49 0.0 (0.0) 8 0.0 (0.0) 2 91,500 209,600 88,000-1.7 (-2.6) 34-0.6 (-1.2) 5-0.9 (-1.1) 2 61,600 143,000 30,000-0.9 (-1.3) 16-0.8 (-1.5) 3 - (-1.1) 1 45,700-3.0 (-3.8) 6 94,400 184,000 52,500 0.3 (0.2) 28 0.5 (0.1) 12-0.2 (-0.3) 3 67,000 125,900 38,500-0.6 (-1.0) 22-0.1 (-0.8) 9-1.0 (-1.9) 2 61,500 68,100 30,000-1.1 (-1.5) 9-0.6 (-1.1) 3-1.3 (-1.9) 4 49,900-0.6 (-1.2) 4 76,100 0.1 (-0.2) 5 商 業 地 25,400 54,300-2.1 (-2.6) 8-1.3 (-1.6) 1 28,900 58,300-1.5 (-2.0) 10-0.8 (-1.9) 3 34,900 76,000 25,800-0.4 (-0.7) 5 0.0-1 -0.8 (-0.8) 1 28,200 60,500-0.9 (-1.1) 8-1.1 (-0.8) 1 26,300 61,400-1.7 (-2.0) 10-1.0-1 15,100 23,000-3.1 (-3.9) 2 - (-5.5) 1 工 業 地 -7-
用 途 別 平 均 価 格 平 均 ( 市 区 町 別 ) 27 地 域 市 区 町 住 宅 地 商 業 地 工 業 地 中 播 磨 西 播 磨 但 馬 丹 波 淡 路 計 姫 路 市 福 崎 町 相 生 市 赤 穂 市 宍 粟 市 たつの 市 太 子 町 上 郡 町 佐 用 町 豊 岡 市 養 父 市 朝 来 市 香 美 町 新 温 泉 町 篠 山 市 丹 波 市 洲 本 市 南 あわじ 市 淡 路 市 県 計 66,900 159,400 41,600-1.3 (-1.4) 78-0.7 (-1.0) 28-1.3 (-1.6) 6 41,600 78,800-2.5 (-2.9) 3-4.5 (-5.2) 1 41,500 63,700 58,000-3.2 (-2.9) 9-3.2 (-3.6) 2-2.7 (-2.9) 1 51,100 87,600 28,500-1.7 (-1.5) 12-2.1 (-2.5) 2-2.8 (-2.3) 3 33,500 51,800-2.3 (-1.9) 2-1.9 (-2.2) 1 44,200 75,500-2.6 (-2.4) 16-1.7 (-2.9) 1 49,100 75,000-1.4 (-1.1) 4-2.0 (-0.5) 1 25,700 58,400-2.9 (-2.9) 5-3.0 (-3.2) 1 5,200-1.9 (-1.9) 1 35,900 83,000-3.7 (-3.3) 9-3.8 (-3.7) 6 22,000 53,100-2.6 (-2.3) 2-3.1 (-2.8) 1 48,900 61,600-5.4 (-3.8) 2-5.8 (-4.4) 1 32,500 53,800-6.5 (-7.0) 2-3.9 (-5.9) 1 30,400 56,300-5.2 (-5.0) 2-4.6 (-6.5) 1 25,400 31,800-2.2 (-2.8) 4-3.0 (-4.1) 1 17,700 28,100-2.0 (-2.3) 6-3.4 (-4.6) 3 54,800 119,000-1.8 (-2.0) 3-1.2 (-2.0) 2 30,300 53,700-1.7 (-2.0) 6-3.7 (-3.6) 3 30,600 55,200-3.0 (-3.5) 8-2.6 (-2.9) 4 123,200 249,700 73,300-0.3 (-0.4) 784-0.1 (-0.4) 201-0.5 (-0.8) 60 上 段 : 平 均 価 格 ( 宅 地 : 円 /m2) (10の 位 を 四 捨 五 入 ) 下 段 : 左 から27 年 26 年 総 地 点 数 の 順 注 : 平 均 価 格 は 全 地 点 の 価 格 の 平 均 は 各 地 点 ごとの の 単 純 平 均 ( 継 続 地 点 のみ) -8-
2 価 格 上 位 及 び (フ ラス マイナス) 上 位 地 点 一 覧 (1) 住 宅 地 ア 価 格 上 位 地 点 順 位 標 準 地 番 号 1 2 3 4 神 戸 市 東 灘 区 岡 本 2 丁 目 18 番 1 岡 本 2-9-26 神 戸 市 中 央 区 山 本 通 1 丁 目 6 番 17 神 戸 中 央 10 446,000 460,000 山 本 通 1-6-30 イ 上 昇 率 上 位 地 点 芦 屋 市 船 戸 町 17 番 船 戸 町 8-8 神 戸 市 東 灘 区 御 影 郡 家 2 丁 目 305 番 6 御 影 郡 家 2-5-21 神 戸 市 東 灘 区 本 山 北 町 6 丁 目 289 番 56 本 山 北 町 6-6-5 * (プラス) 上 位 地 点 神 戸 市 灘 区 灘 南 通 3 丁 目 17 番 3 灘 南 通 3-3-15 神 戸 市 東 灘 区 岡 本 2 丁 目 18 番 1 東 灘 6 482,000 岡 本 2-9-26 神 戸 市 東 灘 区 本 山 南 町 5 丁 目 15 番 4 3 東 灘 13 284,000 本 山 南 町 5-1-27 4 東 灘 2 5 東 灘 17 順 位 標 準 地 番 号 1 2 東 灘 6 芦 屋 11 灘 6 灘 10 芦 屋 11 神 戸 市 灘 区 灘 北 通 8 丁 目 3 番 9 灘 北 通 8-3-18 芦 屋 市 船 戸 町 17 番 所 在 地 所 在 地 船 戸 町 8-8 26 年 価 格 27 年 価 格 ( 円 / m2 ) ( 円 / m2 ) ( % ) 482,000 430,000 450,000 420,000 438,000 4.3 392,000 195,000 214,000 430,000 507,000 410,000 207,000 507,000 298,000 224,000 5.2 3.1 4.7 4.6 26 年 価 格 27 年 価 格 ( 円 / m2 ) ( 円 / m2 ) ( % ) 6.2 5.2 4.9 4.7 450,000 4.7 ウ 下 落 率 上 位 地 点 * (マイナス) 上 位 地 点 順 位 標 準 地 番 号 所 在 地 美 方 郡 香 美 町 香 住 区 上 計 字 前 田 192 番 2 1 香 美 2 26 年 価 格 27 年 価 格 ( 円 / m2 ) ( 円 / m2 ) ( % ) 29,900 27,900-6.7 豊 岡 6 豊 岡 市 竹 野 町 竹 野 字 西 町 637 番 2 33,100 31,000-6.3 2 香 美 1 美 方 郡 香 美 町 香 住 区 一 日 市 字 東 畑 544 番 10 39,500 37,000-6.3 4 淡 路 5 淡 路 市 野 島 平 林 字 北 畑 65 番 3 外 20,000 18,800-6.0 5 朝 来 市 和 田 山 町 東 谷 字 申 子 田 133 番 1 朝 来 2 56,500 53,200-5.8 ( 注 ) 所 在 地 欄 書 きは 住 居 表 示 である -9-
(2) 商 業 地 ア 価 格 上 位 地 点 順 位 標 準 地 番 号 1 神 戸 中 央 神 戸 市 中 央 区 三 宮 町 1 丁 目 7 番 7 外 5-5 三 宮 町 1-7-5 神 戸 中 央 神 戸 市 中 央 区 明 石 町 47 番 2 1,420,000 1,480,000 4.2 5-18 神 戸 中 央 神 戸 市 中 央 区 京 町 79 番 3 1,300,000 5-4 姫 路 姫 路 市 駅 前 町 252 番 4 876,000 5-15 神 戸 中 央 神 戸 市 中 央 区 北 長 狭 通 3 丁 目 1 番 18 外 5 830,000 5-7 北 長 狭 通 3-1-14 イ 上 昇 率 上 位 地 点 西 宮 * (プラス) 上 位 地 点 順 位 標 準 地 番 号 所 在 地 1 西 宮 市 高 松 町 541 番 外 5-4 高 松 町 5-39 姫 路 姫 路 市 駅 前 町 252 番 2 876,000 920,000 5-15 芦 屋 芦 屋 市 業 平 町 34 番 1 3 348,000 365,000 4.9 5-1 業 平 町 5-21 4 5 神 戸 中 央 5-18 神 戸 中 央 5-4 ウ 下 落 率 上 位 地 点 順 位 標 準 地 番 号 神 戸 市 中 央 区 明 石 町 47 番 神 戸 市 中 央 区 京 町 79 番 * (マイナス) 上 位 地 点 南 あわじ 南 あわじ 市 福 良 字 弐 丁 目 乙 86 番 外 1 52,300 5-3 2 3 4 5 豊 岡 豊 岡 市 竹 野 町 竹 野 字 東 道 2458 番 6 5-4 朝 来 5-1 豊 岡 5-6 新 温 泉 5-1 朝 来 市 和 田 山 町 寺 谷 字 和 田 山 下 684 番 5 外 豊 岡 市 出 石 町 本 町 字 本 町 99 番 ( 注 ) 所 在 地 欄 書 きは 住 居 表 示 である 所 在 地 所 在 地 美 方 郡 新 温 泉 町 浜 坂 字 老 松 町 1080 番 4 外 2 6 年 価 格 2 7 年 価 格 ( 円 / m2 ) ( 円 / m2 ) ( % ) 3,000,000 3,100,000 2 6 年 価 格 2 7 年 価 格 ( 円 / m2 ) ( 円 / m2 ) ( % ) 700,000 750,000 1,420,000 1,480,000 4.2 1,300,000 2 6 年 価 格 ( 円 / m2 ) 46,000 65,400 97,000 59,000 1,350,000 920,000 845,000 1,350,000 2 7 年 価 格 ( 円 / m2 ) 48,700 42,900 61,600 92,000 56,300 3.3 3.8 5.0 1.8 7.1 5.0 3.8 ( % ) -6.9-6.7-5.8-5.2-4.6-10-
(3) 工 業 地 ア 価 格 上 位 地 点 順 位 標 準 地 番 号 西 宮 西 宮 市 今 津 野 田 町 40 番 1 内 1 197,000 200,000 1.5 9-2 今 津 野 田 町 2-20 尼 崎 尼 崎 市 若 王 寺 3 丁 目 155 番 2 140,000 140,000 0.0 9-10 若 王 寺 3-19-1 尼 崎 尼 崎 市 名 神 町 2 丁 目 66 番 1 外 3 138,000 138,000 0.0 9-9 名 神 町 2-12-6 4 灘 神 戸 市 灘 区 大 石 南 町 3 丁 目 67 番 9-1 大 石 南 町 3-3-11 長 田 イ 上 昇 率 上 位 地 点 神 戸 市 長 田 区 神 楽 町 2 丁 目 11 番 外 9-2 神 楽 町 2-2-22 * (プラス) 上 位 地 点 順 位 標 準 地 番 号 所 在 地 尼 崎 尼 崎 市 西 向 島 町 145 番 1 1 106,000 110,000 3.8 9-5 東 灘 神 戸 市 東 灘 区 魚 崎 浜 町 36 番 2 2 62,000 63,000 1.6 9-1 3 東 灘 9-3 東 灘 9-4 西 宮 ウ 下 落 率 上 位 地 点 神 戸 市 東 灘 区 深 江 浜 町 30 番 神 戸 市 東 灘 区 深 江 浜 町 133 番 西 宮 市 今 津 野 田 町 40 番 1 内 9-2 今 津 野 田 町 2-20 * (マイナス) 上 位 地 点 順 位 標 準 地 番 号 所 在 地 赤 穂 赤 穂 市 木 津 字 稲 荷 山 1325 番 72 外 1 19,400 18,700-3.6 9-2 赤 穂 赤 穂 市 中 広 字 東 沖 1455 番 7 外 2 46,900 45,500-3.0 9-3 相 生 相 生 市 赤 坂 2 丁 目 10 番 3 59,600 58,000-2.7 9-1 赤 坂 2-16-10 姫 路 姫 路 市 網 干 区 浜 田 字 南 新 々 田 1632 番 2 4 28,500 27,800-2.5 9-3 兵 庫 神 戸 市 兵 庫 区 遠 矢 浜 町 23 番 4 5 64,300 63,000-2.0 9-1 遠 矢 浜 町 2-38 ( 注 ) 所 在 地 欄 書 きは 住 居 表 示 である 所 在 地 2 6 年 価 格 2 7 年 価 格 ( 円 / m2 ) ( 円 / m2 ) ( % ) 132,000 132,000 0.0 133,000 132,000-0.8 2 6 年 価 格 2 7 年 価 格 ( 円 / m2 ) ( 円 / m2 ) ( % ) 65,500 66,500 1.5 80,800 82,000 1.5 197,000 200,000 1.5 2 6 年 価 格 2 7 年 価 格 ( 円 / m2 ) ( 円 / m2 ) ( % ) -11-
< 参 考 > 平 成 27 年 地 価 公 示 の 概 要 1 目 的 等 この 調 査 は 地 価 公 示 法 ( 昭 和 44 年 法 律 第 49 号 )に 基 づき 都 市 及 びその 周 辺 の 地 域 等 において 標 準 地 を 選 定 し その 正 常 な 価 格 を 公 示 することにより 一 般 の 土 地 の 取 引 価 格 に 対 して 指 標 を 与 え 及 び 公 共 の 利 益 となる 事 業 の 用 に 供 する 土 地 に 対 する 適 正 な 補 償 金 の 額 の 算 定 等 に 資 すること 等 を 目 的 とし 国 土 交 通 省 土 地 鑑 定 委 員 会 が 毎 年 1 回 標 準 地 の 正 常 な 価 格 を 判 定 するもので 昭 和 45 年 以 降 毎 年 実 施 され 今 回 は46 回 目 にあたる 2 標 準 地 の 価 格 の 性 格 等 (1) 正 常 価 格 公 示 されるのは 毎 年 1 月 1 日 における 標 準 地 の1 平 方 メートル 当 たりの 正 常 な 価 格 で ある 正 常 な 価 格 とは 土 地 について 自 由 な 取 引 が 行 われるとした 場 合 におけるその 取 引 において 通 常 成 立 すると 認 められる 価 格 すなわち 市 場 性 を 有 する 不 動 産 につい て 合 理 的 な 市 場 で 形 成 されるであろう 市 場 価 値 を 適 正 に 表 示 する 価 格 である (2) 価 格 の 判 定 正 常 な 価 格 の 判 定 は 標 準 地 に 建 物 がある 場 合 や 標 準 地 に 関 して 地 上 権 その 他 当 該 土 地 の 使 用 収 益 を 制 限 する 権 利 が 存 する 場 合 には これらの 建 物 や 権 利 がないものとして(つ まり 更 地 として) 行 われる 土 地 鑑 定 委 員 会 が2 人 以 上 の 不 動 産 鑑 定 士 又 は 不 動 産 鑑 定 士 補 の 鑑 定 評 価 を 求 め その 結 果 を 審 査 し 必 要 な 調 整 を 行 って 判 定 する 平 成 27 年 地 価 公 示 においては 兵 庫 県 では 112 名 の 不 動 産 鑑 定 士 が 鑑 定 評 価 に 携 わった 3 調 査 対 象 範 囲 対 象 市 町 (29 市 10 町 ) 市 街 化 区 域 及 び 市 街 化 調 整 区 域 に 区 分 された 都 市 計 画 区 域 (13 市 4 町 ) 市 街 化 区 域 及 び 市 街 化 調 整 区 域 に 区 分 された 都 市 計 画 区 域 その 他 の 都 市 計 画 区 域 及 び 都 市 計 画 区 域 外 (3 市 1 町 ) 市 街 化 区 域 及 び 市 街 化 調 整 区 域 に 区 分 された 都 市 計 画 区 域 及 び 都 市 計 画 区 域 外 (4 市 1 町 ) その 他 の 都 市 計 画 区 域 (2 市 ) その 他 の 都 市 計 画 区 域 及 び 都 市 計 画 区 域 外 (7 市 4 町 ) 4 国 土 交 通 省 所 管 課 室 土 地 建 設 産 業 局 地 価 調 査 課 地 価 公 示 室 03-5253-8111( 代 ) -12-
地 価 公 示 の 推 移 ( 住 宅 地 ) [ 昭 和 60 年 を 指 数 100とした 場 合 ] 指 数 ( 昭 和 60 年 を100とした 場 合 ) ( 各 年 1 月 1 日 ) S50 S51 S52 S53 S54 S55 S56 S57 S58 S59 S60 S61 S62 S63 S64 H2 H3 H4 H5 H6 H7 H8 H9 H10 H11 H12 H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 H27 神 戸 55.3 55.5 56.7 58.4 63.0 71.6 81.1 89.6 94.7 98.0 100.0 100.2 101.4 114.2 142.6 218.9 237.1 193.2 160.0 147.8 146.5 142.4 141.3 140.5 135.8 127.6 116.6 101.8 91.8 84.5 79.6 77.3 77.8 79.3 77.6 73.5 72.1 71.6 71.3 71.8 72.2 阪 神 南 53.3 53.5 54.6 56.4 61.3 70.3 80.4 88.7 93.6 97.1 100.0 102.1 106.0 164.7 217.7 297.4 322.4 248.9 188.2 162.4 153.1 142.6 137.6 134.4 126.7 116.5 107.0 97.4 89.0 83.8 82.6 84.3 88.6 96.1 94.6 89.0 87.5 87.2 87.4 88.2 89.2 阪 神 北 54.7 55.0 56.2 57.9 62.2 71.6 81.9 90.0 94.4 97.9 100.0 101.8 105.0 128.8 180.0 270.6 294.7 228.1 182.5 168.2 163.5 158.0 155.7 154.7 149.4 138.9 127.0 112.8 99.5 89.1 85.2 85.2 86.3 88.8 86.6 82.4 80.5 79.7 78.6 77.9 77.4 東 播 磨 57.3 57.4 58.6 60.5 64.3 71.9 80.3 88.4 94.5 98.0 100.0 101.3 102.3 103.7 109.0 143.5 183.5 176.4 163.0 160.4 159.9 159.7 159.7 159.6 156.2 152.1 145.1 127.0 112.7 101.0 93.2 88.9 87.2 86.6 85.0 82.7 81.5 80.7 79.9 79.5 79.3 北 播 磨 67.8 67.9 68.5 69.4 71.9 77.6 83.8 89.7 93.4 97.0 100.0 102.3 103.4 105.2 108.0 126.5 173.6 166.4 162.4 161.1 161.0 160.8 160.7 160.3 158.9 156.5 152.0 137.5 124.3 111.8 102.5 95.7 92.2 89.9 87.3 84.6 82.4 80.4 78.5 77.1 75.9 中 播 磨 54.9 55.2 56.1 57.6 61.2 67.7 74.9 82.7 90.0 95.5 100.0 103.1 105.4 107.2 110.1 120.8 154.6 156.1 154.8 153.9 154.8 155.2 155.6 155.2 153.8 152.1 148.7 139.3 126.7 112.9 102.3 97.1 95.6 95.2 94.4 92.7 91.2 89.8 88.3 87.0 85.9 西 播 磨 62.4 63.1 64.6 66.8 70.6 76.0 82.1 88.5 93.2 96.9 100.0 102.3 104.0 105.3 107.6 117.3 145.0 144.8 143.1 142.5 144.2 145.2 146.4 146.0 144.8 143.2 140.0 132.5 122.5 111.0 104.4 100.8 99.9 99.4 98.5 96.5 94.6 92.6 90.5 88.5 86.4 但 馬 51.4 52.4 54.6 58.1 64.5 70.1 77.0 86.2 92.6 97.1 100.0 100.9 101.3 101.3 101.6 102.6 105.1 106.8 108.5 109.0 110.8 112.1 113.5 114.5 115.0 115.3 115.1 113.4 110.2 106.5 102.9 99.8 96.0 93.3 90.6 87.5 84.1 80.7 77.6 74.6 71.4 丹 波 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 138.6 139.7 140.3 142.1 142.8 141.9 140.5 138.4 130.1 120.0 109.3 100.4 94.9 91.7 89.4 86.8 84.0 81.2 78.7 76.4 74.5 73.0 淡 路 62.1 61.9 62.2 63.9 69.0 76.2 83.2 88.6 93.4 96.8 100.0 102.3 106.5 112.9 121.8 138.0 151.0 142.7 133.8 131.7 131.7 131.0 131.0 130.8 129.5 127.0 121.5 112.1 103.3 94.5 87.0 81.1 76.9 74.2 70.7 66.5 62.8 59.8 57.7 56.1 54.8 県 平 均 55.9 56.2 57.3 59.0 63.2 71.2 80.2 88.2 93.8 97.5 100.0 101.5 103.7 124.1 151.2 209.6 239.4 203.7 172.7 160.0 156.9 152.4 150.7 149.5 144.7 137.0 127.9 114.7 103.6 94.8 89.7 87.9 88.6 90.9 89.0 85.0 83.3 82.4 81.7 81.4 81.1 350 300 神 戸 阪 神 南 阪 神 北 東 播 磨 北 播 磨 中 播 磨 西 播 磨 但 馬 丹 波 淡 路 県 平 均 250 200 指 数 150 100 50-13- 0 S50 S51 S52 S53 S54 S55 S56 S57 S58 S59 S60 S61 S62 S63 S64 H2 H3 H4 H5 H6 H7 H8 H9 H10 H11 H12 H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 H27 S51 S52 S53 S54 S55 S56 S57 S58 S59 S60 S61 S62 S63 S64 H2 H3 H4 H5 H6 H7 H8 H9 H10 H11 H12 H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 H27 神 戸 0.4 2.1 3.0 7.9 13.6 13.3 10.5 5.7 3.5 2.0 0.2 1.2 12.6 24.9 53.5 8.3-18.5-17.2-7.6-0.9-2.8-0.8-0.5-3.4-6.0-8.6-12.7-9.9-7.9-5.8-2.9 0.6 2.0-2.2-5.3-1.8-0.7-0.4 0.6 0.6 阪 神 南 0.3 2.1 3.3 8.6 14.7 14.4 10.3 5.6 3.7 3.0 2.1 3.8 55.4 32.2 36.6 8.4-22.8-24.4-13.7-5.7-6.9-3.5-2.3-5.7-8.1-8.1-9.0-8.6-5.9-1.4 2.1 5.1 8.4-1.6-5.9-1.7-0.3 0.2 1.0 1.1 阪 神 北 0.7 2.1 3.0 7.4 15.2 14.4 9.8 5.0 3.7 2.1 1.8 3.1 22.7 39.8 50.3 8.9-22.6-20.0-7.8-2.8-3.4-1.4-0.7-3.4-7.0-8.6-11.2-11.8-10.4-4.4 0.0 1.3 2.9-2.5-4.8-2.3-1.1-1.3-0.9-0.6 東 播 磨 0.2 2.1 3.3 6.2 11.9 11.6 10.1 7.0 3.7 2.0 1.3 1.0 1.4 5.1 31.6 27.9-3.9-7.6-1.6-0.3-0.1 0.0-0.1-2.1-2.6-4.6-12.5-11.3-10.3-7.8-4.6-1.9-0.7-1.8-2.7-1.5-1.0-0.9-0.5-0.3 北 播 磨 0.2 0.8 1.4 3.5 8.0 8.0 7.0 4.1 3.9 3.1 2.3 1.1 1.7 2.7 17.1 37.2-4.1-2.4-0.8-0.1-0.1-0.1-0.2-0.9-1.5-2.9-9.5-9.6-10.1-8.3-6.6-3.7-2.5-2.9-3.1-2.6-2.4-2.3-1.9-1.5 中 播 磨 0.6 1.6 2.7 6.2 10.6 10.7 10.4 8.8 6.1 4.7 3.1 2.2 1.7 2.7 9.8 27.9 1.0-0.8-0.6 0.6 0.2 0.3-0.3-0.9-1.1-2.2-6.3-9.1-10.9-9.4-5.0-1.6-0.4-0.8-1.8-1.7-1.5-1.7-1.4-1.3 西 播 磨 1.2 2.3 3.5 5.6 7.7 8.0 7.8 5.3 4.0 3.2 2.3 1.7 1.2 2.2 9.0 23.6-0.1-1.2-0.4 1.2 0.7 0.8-0.3-0.8-1.1-2.2-5.4-7.5-9.4-6.0-3.4-0.9-0.5-0.9-2.0-2.0-2.1-2.3-2.2-2.4 但 馬 1.9 4.2 6.4 11.0 8.7 9.9 11.9 7.5 4.8 3.0 0.9 0.4 0.0 0.3 1.0 2.4 1.6 1.6 0.5 1.6 1.2 1.3 0.8 0.5 0.2-0.1-1.5-2.8-3.4-3.4-3.0-3.8-2.8-2.9-3.4-3.9-4.1-3.8-3.9-4.2 丹 波 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 0.8 0.4 1.3 0.5-0.6-1.0-1.5-6.0-7.8-8.9-8.1-5.5-3.4-2.5-2.9-3.2-3.3-3.1-3.0-2.5-2.0 淡 路 -0.4 0.5 2.8 7.9 10.4 9.3 6.4 5.5 3.6 3.3 2.3 4.1 6.0 7.9 13.3 9.4-5.5-6.2-1.6 0.0-0.5 0.0-0.2-1.0-1.9-4.3-7.8-7.8-8.5-8.0-6.7-5.2-3.5-4.7-6.0-5.5-4.9-3.5-2.7-2.3 県 平 均 0.5 2.0 3.0 7.0 12.8 12.6 10.0 6.3 3.9 2.6 1.5 2.2 19.6 21.9 38.6 14.2-14.9-15.2-7.4-1.9-2.9-1.1-0.8-3.2-5.3-6.7-10.3-9.7-8.5-5.3-2.0 0.8 2.5-2.0-4.5-2.0-1.1-0.9-0.4-0.3 ( 注 ) 丹 波 地 域 については 平 成 6 年 から 標 準 地 を 設 置 したため 平 成 6 年 の 指 数 を 阪 神 北 地 域 と 但 馬 地 域 の 平 均 (138.6)とみなして 指 数 計 算 している
地 価 公 示 の 推 移 ( 商 業 地 ) [ 昭 和 60 年 を 指 数 100とした 場 合 ] 指 数 ( 昭 和 60 年 を100とした 場 合 ) ( 各 年 1 月 1 日 ) S50 S51 S52 S53 S54 S55 S56 S57 S58 S59 S60 S61 S62 S63 S64 H2 H3 H4 H5 H6 H7 H8 H9 H10 H11 H12 H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 H27 神 戸 64.2 64.2 65.0 66.0 68.6 74.9 82.3 89.9 94.1 97.0 100.0 104.7 116.4 168.1 232.2 340.6 368.5 294.5 216.1 170.1 151.2 128.5 118.8 112.7 104.0 93.4 82.7 72.3 65.0 59.9 57.1 56.7 60.4 64.5 62.3 57.9 56.5 55.8 55.5 56.0 56.7 阪 神 南 65.6 65.8 66.6 67.7 70.1 76.5 84.3 91.1 94.4 97.4 100.0 105.6 113.5 225.3 313.4 442.9 492.1 386.8 288.5 224.2 193.2 166.0 150.6 141.1 128.9 115.9 104.4 93.4 83.2 76.3 73.7 74.3 77.9 84.0 82.7 77.9 75.3 74.3 73.9 74.6 75.7 阪 神 北 66.4 66.4 67.5 68.0 70.1 77.2 84.7 91.3 95.0 97.8 100.0 102.0 106.0 144.6 213.1 306.2 348.7 302.4 244.0 207.9 190.8 172.1 161.3 155.5 144.9 131.6 117.6 102.5 88.2 77.8 73.2 72.6 73.0 74.1 71.3 66.5 63.6 62.5 61.8 61.6 61.6 東 播 磨 73.9 72.3 72.6 73.4 75.2 80.5 85.0 90.1 95.0 98.6 100.0 102.2 104.3 110.6 120.5 167.4 215.5 190.7 155.8 132.0 120.7 113.4 107.1 103.2 96.8 89.1 79.9 66.8 57.3 50.8 46.8 44.3 43.1 42.6 41.6 39.8 38.6 37.8 37.3 37.1 37.2 北 播 磨 78.0 78.0 79.7 80.9 81.2 85.4 87.8 91.2 95.4 97.8 100.0 102.5 104.2 109.5 114.6 129.2 180.4 175.6 165.7 160.6 159.1 158.2 156.8 155.2 150.4 145.9 138.6 122.5 110.1 95.9 85.3 77.9 73.5 70.7 68.2 64.6 61.3 58.6 56.7 55.4 55.0 中 播 磨 60.7 61.4 62.2 64.1 67.1 72.7 78.3 84.4 90.9 94.9 100.0 104.4 111.2 122.5 135.3 178.8 241.8 231.1 205.7 187.6 171.5 157.4 146.1 137.0 127.8 118.6 108.7 95.3 81.7 70.0 61.5 58.2 57.4 57.3 56.7 55.3 54.3 53.2 52.2 51.6 51.2 西 播 磨 74.6 73.8 74.3 75.3 77.8 80.7 84.3 89.9 94.1 96.9 100.0 101.8 102.7 103.4 106.2 121.6 159.2 155.6 149.2 144.7 138.5 131.4 125.4 118.3 111.1 104.4 95.9 86.5 75.0 64.6 57.4 52.8 50.9 49.7 48.4 46.7 44.9 43.4 42.1 41.0 40.0 但 馬 72.9 72.9 72.9 74.6 79.9 83.8 89.9 89.9 95.2 97.9 100.0 100.2 100.2 100.2 100.2 100.2 106.4 107.2 107.6 108.0 108.0 107.6 107.4 106.3 105.2 104.3 102.1 97.3 90.1 82.7 76.8 72.5 68.7 66.2 63.7 61.0 58.2 55.5 53.0 50.8 48.8 丹 波 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 152.8 152.0 150.8 149.6 147.5 141.0 134.3 125.5 114.5 102.1 89.3 80.1 74.3 70.8 67.1 63.1 59.6 56.5 53.9 51.5 49.8 淡 路 73.3 73.3 73.7 75.6 79.2 79.2 85.1 89.5 93.9 97.1 100.0 103.2 107.6 117.3 128.2 140.0 148.3 143.8 132.1 121.8 114.4 112.4 111.5 110.8 108.3 103.9 96.4 84.2 75.3 67.5 61.5 57.1 53.9 51.7 49.4 46.4 43.9 41.6 40.1 38.9 37.9 県 平 均 66.1 66.1 66.9 68.1 70.6 76.5 82.8 89.1 93.8 97.0 100.0 103.9 110.9 150.1 188.2 259.4 308.1 266.2 215.4 180.7 162.8 146.7 137.6 131.3 122.7 112.8 102.3 90.2 79.8 71.6 66.6 64.8 65.6 67.2 65.4 61.8 59.8 58.5 57.6 57.4 57.3 500 400 神 戸 阪 神 南 阪 神 北 東 播 磨 北 播 磨 中 播 磨 西 播 磨 但 馬 丹 波 淡 路 県 平 均 300 指 数 200 100-14- 0 S50 S51 S52 S53 S54 S55 S56 S57 S58 S59 S60 S61 S62 S63 S64 H2 H3 H4 H5 H6 H7 H8 H9 H10 H11 H12 H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 H27 S51 S52 S53 S54 S55 S56 S57 S58 S59 S60 S61 S62 S63 S64 H2 H3 H4 H5 H6 H7 H8 H9 H10 H11 H12 H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 H27 神 戸 0.1 1.2 1.5 3.9 9.2 9.9 9.2 4.7 3.1 3.1 4.7 11.2 44.4 38.1 46.7 8.2-20.1-26.6-21.3-11.1-15.0-7.6-5.1-7.7-10.2-11.5-12.6-10.1-7.8-4.7-0.6 6.4 6.8-3.4-7.1-2.3-1.3-0.6 1.0 1.2 阪 神 南 0.2 1.3 1.6 3.6 9.1 10.2 8.0 3.7 3.1 2.7 5.6 7.5 98.5 39.1 41.3 11.1-21.4-25.4-22.3-13.8-14.1-9.3-6.3-8.6-10.1-9.9-10.6-10.9-8.3-3.4 0.8 4.8 7.9-1.5-5.8-3.4-1.3-0.5 0.9 1.5 阪 神 北 0.0 1.6 0.7 3.1 10.1 9.7 7.9 4.0 3.0 2.2 2.0 3.9 36.4 47.4 43.7 13.9-13.3-19.3-14.8-8.2-9.8-6.3-3.6-6.8-9.2-10.6-12.9-13.9-11.8-5.9-0.9 0.6 1.5-3.7-6.8-4.3-1.8-1.1-0.3 0.0 東 播 磨 -2.2 0.5 1.0 2.5 7.1 5.5 6.0 5.5 3.8 1.4 2.2 2.1 6.0 8.9 39.0 28.7-11.5-18.3-15.3-8.5-6.1-5.5-3.7-6.2-7.9-10.4-16.3-14.3-11.3-7.9-5.4-2.7-1.2-2.3-4.3-3.1-2.0-1.3-0.4 0.2 北 播 磨 0.0 2.2 1.5 0.4 5.1 2.8 3.9 4.6 2.5 2.3 2.5 1.7 5.0 4.7 12.7 39.7-2.7-5.6-3.1-0.9-0.6-0.9-1.0-3.1-3.0-5.0-11.6-10.1-12.9-11.1-8.7-5.6-3.8-3.5-5.3-5.2-4.4-3.1-2.3-0.8 中 播 磨 1.1 1.4 3.0 4.7 8.4 7.6 7.8 7.7 4.4 5.4 4.4 6.5 10.2 10.4 32.2 35.2-4.4-11.0-8.8-8.6-8.2-7.2-6.2-6.7-7.2-8.4-12.3-14.3-14.3-12.2-5.3-1.3-0.3-1.0-2.4-1.9-2.0-1.9-1.1-0.8 西 播 磨 -1.0 0.6 1.4 3.3 3.7 4.5 6.6 4.7 3.0 3.2 1.8 0.9 0.7 2.7 14.5 30.9-2.3-4.1-3.0-4.3-5.1-4.6-5.6-6.1-6.1-8.1-9.8-13.3-13.9-11.1-8.1-3.6-2.3-2.6-3.5-3.9-3.3-3.0-2.6-2.4 但 馬 0.0 0.0 2.4 7.1 4.9 7.2-5.9 2.9 2.1 0.2 0.0 0.0 0.0-6.2 0.7 0.4 0.4 0.0-0.4-0.2-1.0-1.0-0.9-2.1-4.7-7.4-8.2-7.2-5.5-5.3-3.6-3.8-4.2-4.6-4.7-4.4-4.2-4.0 丹 波 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -0.5-0.8-0.8-1.4-4.4-4.8-6.5-8.8-10.8-12.6-10.3-7.2-4.7-5.2-6.0-5.5-5.2-4.6-4.5-3.3 淡 路 0.0 0.6 2.5 4.8-7.4 5.2 4.9 3.4 3.0 3.2 4.3 9.0 9.3 9.2 5.9-3.0-8.2-7.8-6.0-1.8-0.8-0.6-2.3-4.0-7.3-12.6-10.6-10.4-8.9-7.0-5.7-4.0-4.6-6.0-5.4-5.3-3.6-2.9-2.7 県 平 均 0.0 1.2 1.8 3.7 8.4 8.2 7.6 5.3 3.4 3.1 3.9 6.7 35.4 25.4 37.8 18.8-13.6-19.1-16.1-9.9-9.9-6.2-4.6-6.5-8.1-9.3-11.8-11.6-10.2-7.0-2.8 1.3 2.5-2.8-5.5-3.2-2.2-1.5-0.4-0.1 ( 注 ) 但 馬 地 域 (6 年 まで 調 査 地 点 数 1)については 昭 和 57 年 及 び 平 成 2 年 に 選 定 替 を 行 ったため 昭 和 57 年 及 び 平 成 2 年 の 指 数 は 前 年 と 同 じ 指 数 としている 丹 波 地 域 については 平 成 7 年 から 標 準 地 を 設 置 したため 平 成 7 年 の 指 数 を 阪 神 北 地 域 と 但 馬 地 域 の 平 均 (152.8)とみなして 指 数 計 算 している 淡 路 地 域 ( 平 成 6 年 まで 調 査 地 点 数 1)については 昭 和 55 年 に 選 定 替 えを 行 ったため 昭 和 55 年 の 指 数 は 前 年 と 同 じ 指 数 としている
Ⅱ 公 示 価 格 一 覧 平 成 27 年 地 価 公 示 ( 兵 庫 県 分 ) ( 注 ) 1 標 準 地 番 号 について 冠 記 番 号 例 示 標 準 地 の 用 途 なし -1-2 住 宅 地 5 5-1 5-2 商 業 地 9 9-1 9-2 工 業 地 2 26 年 価 格 の 欄 が - (ハイフン)になっている 基 準 地 は 本 年 選 定 替 により 新 たに 基 準 地 となったことを 表 しています 国 土 交 通 省 土 地 鑑 定 委 員 会 作 成 データを 元 に 兵 庫 県 が 作 成 したものである -15-
平 成 27 年 地 価 公 示 ( 兵 庫 県 分 ) 標 準 地 価 格 一 覧 標 準 地 番 号 標 準 地 の 所 在 及 び 地 番 住 居 表 示 26 年 価 格 27 年 価 格 (%) 東 灘 -1 鴨 子 ケ 原 1 丁 目 8 番 22 鴨 子 ケ 原 1-10-23 219,000 220,000 0.5 東 灘 -2 御 影 郡 家 2 丁 目 305 番 6 御 影 郡 家 2-5-21 420,000 438,000 4.3 東 灘 -3 森 北 町 7 丁 目 744 番 205 森 北 町 7-23-5 150,000 152,000 1.3 東 灘 -4 本 山 中 町 3 丁 目 144 番 本 山 中 町 3-8-20 355,000 371,000 4.5 * 東 灘 -5 魚 崎 北 町 8 丁 目 180 番 1 魚 崎 北 町 8-3-3 284,000 297,000 4.6 * 東 灘 -6 岡 本 2 丁 目 18 番 1 岡 本 2-9-26 482,000 507,000 5.2 東 灘 -7 魚 崎 南 町 7 丁 目 53 番 魚 崎 南 町 7-4-11 230,000 232,000 0.9 東 灘 -8 御 影 石 町 4 丁 目 88 番 3 御 影 石 町 4-14-3 258,000 268,000 3.9 東 灘 -9 深 江 南 町 2 丁 目 16 番 3 深 江 南 町 2-9-2 223,000 227,000 1.8 東 灘 -10 西 岡 本 5 丁 目 20 番 3 西 岡 本 5-9-7 342,000 356,000 4.1 東 灘 -11 住 吉 台 1874 番 214 内 住 吉 台 13-17 126,000 126,000 0.0 東 灘 -12 深 江 北 町 1 丁 目 54 番 1 深 江 北 町 1-11-16 285,000 298,000 4.6 東 灘 -13 本 山 南 町 5 丁 目 15 番 4 本 山 南 町 5-1-27 284,000 298,000 4.9 東 灘 -14 森 北 町 6 丁 目 30 番 37 森 北 町 6-8-13 231,000 234,000 1.3 東 灘 -15 住 吉 本 町 1 丁 目 316 番 2 住 吉 本 町 1-16-3 385,000 402,000 4.4 東 灘 -16 深 江 本 町 4 丁 目 18 番 4 深 江 本 町 4-3-2 225,000 229,000 1.8 東 灘 -17 本 山 北 町 6 丁 目 289 番 56 本 山 北 町 6-6-5 392,000 410,000 4.6 東 灘 -18 御 影 山 手 6 丁 目 1 番 213 御 影 山 手 6-4-28 219,000 223,000 1.8 東 灘 -19 住 吉 山 手 3 丁 目 1531 番 4 住 吉 山 手 3-1-9 247,000 257,000 4.0 東 灘 -20 西 岡 本 7 丁 目 1203 番 38 西 岡 本 7-9-9 173,000 172,000 0.6 東 灘 -21 御 影 石 町 2 丁 目 382 番 4 御 影 石 町 2-3-13 233,000 238,000 2.1 東 灘 -22 御 影 本 町 3 丁 目 81 番 御 影 本 町 3-3-13 166,000 168,000 1.2 東 灘 -23 御 影 塚 町 2 丁 目 300 番 御 影 塚 町 2-4-4 199,000 203,000 2.0 東 灘 -24 住 吉 宮 町 3 丁 目 35 番 住 吉 宮 町 3-8-19 259,000 271,000 4.6 東 灘 5-1 甲 南 町 3 丁 目 320 番 4 外 甲 南 町 3-8-22 411,000 421,000 2.4 東 灘 5-2 深 江 北 町 3 丁 目 20 番 深 江 北 町 3-9-7 294,000 303,000 3.1 東 灘 5-3 岡 本 1 丁 目 64 番 3 岡 本 1-8-23 638,000 651,000 2.0 東 灘 5-4 住 吉 本 町 1 丁 目 323 番 5 外 住 吉 本 町 1-23-7 380,000 387,000 1.8 東 灘 5-5 御 影 本 町 4 丁 目 654 番 御 影 本 町 4-10-4 415,000 422,000 1.7 東 灘 5-6 深 江 南 町 3 丁 目 8 番 5 深 江 南 町 3-8-23 155,000 155,000 0.0 東 灘 9-1 魚 崎 浜 町 36 番 2 62,000 63,000 1.6 東 灘 9-2 住 吉 浜 町 19 番 5 54,000 53,800 0.4 東 灘 9-3 深 江 浜 町 30 番 65,500 66,500 1.5 東 灘 9-4 深 江 浜 町 133 番 80,800 82,000 1.5 灘 -1 国 玉 通 4 丁 目 2 番 2 国 玉 通 4-2-11 252,000 257,000 2.0 灘 -2 楠 丘 町 2 丁 目 3 番 11 楠 丘 町 2-3-8 268,000 280,000 4.5 灘 -3 記 田 町 3 丁 目 1 番 1 記 田 町 3-1-29 230,000 239,000 3.9 灘 -4 曾 和 町 2 丁 目 6 番 2 曾 和 町 2-6-14 373,000 384,000 2.9 灘 -5 桜 ケ 丘 町 55 番 桜 ケ 丘 町 10-7 195,000 197,000 1.0 * 灘 -6 灘 南 通 3 丁 目 17 番 3 灘 南 通 3-3-15 195,000 207,000 6.2 * 灘 -7 鶴 甲 4 丁 目 12 番 16 鶴 甲 4-12-25 161,000 161,000 0.0 灘 -8 八 幡 町 4 丁 目 39 番 八 幡 町 4-8-7 324,000 339,000 4.6 灘 -9 深 田 町 1 丁 目 2 番 3 外 深 田 町 1-2-3 263,000 275,000 4.6 灘 -10 灘 北 通 8 丁 目 3 番 9 灘 北 通 8-3-18 214,000 224,000 4.7 灘 -11 赤 坂 通 1 丁 目 9 番 21 赤 坂 通 1-2-3 265,000 272,000 2.6 灘 -12 下 河 原 通 3 丁 目 50 番 下 河 原 通 3-3-2 203,000 211,000 3.9 灘 -13 岩 屋 中 町 2 丁 目 4 番 21 岩 屋 中 町 2-4-1 183,000 191,000 4.4 * 灘 -14 篠 原 北 町 3 丁 目 20 番 4 外 篠 原 北 町 3-2-22 356,000 365,000 2.5 灘 -15 箕 岡 通 2 丁 目 6 番 4 箕 岡 通 2-1-4 198,000 201,000 1.5 * 灘 5-1 水 道 筋 3 丁 目 9 番 5 315,000 325,000 3.2 灘 5-2 友 田 町 3 丁 目 2 番 6 友 田 町 3-2-7 318,000 328,000 3.1 灘 5-3 森 後 町 2 丁 目 2 番 2 外 森 後 町 2-3-17 461,000 477,000 3.5 灘 5-4 徳 井 町 4 丁 目 1 番 2 徳 井 町 4-1-3 294,000 303,000 3.1 灘 9-1 大 石 南 町 3 丁 目 67 番 大 石 南 町 3-3-11 132,000 132,000 0.0 * 兵 庫 -1 菊 水 町 7 丁 目 3 番 4 外 菊 水 町 7-3-13 160,000 160,000 0.0 兵 庫 -2 松 本 通 7 丁 目 104 番 4 松 本 通 7-1-8 205,000 208,000 1.5 兵 庫 -3 東 出 町 3 丁 目 56 番 東 出 町 3-15-3 138,000 137,000 0.7 兵 庫 -4 上 祇 園 町 43 番 5 上 祇 園 町 2-27 164,000 165,000 0.6 兵 庫 -5 兵 庫 町 2 丁 目 1 番 22 兵 庫 町 2-1-21 189,000 189,000 0.0 兵 庫 -6 中 道 通 4 丁 目 1 番 26 中 道 通 4-1-15 215,000 218,000 1.4 兵 庫 -7 須 佐 野 通 3 丁 目 1 番 20 外 須 佐 野 通 3-1-7 170,000 172,000 1.2 兵 庫 -8 会 下 山 町 2 丁 目 203 番 24 会 下 山 町 2-4-3 179,000 180,000 0.6 兵 庫 -9 浜 山 通 2 丁 目 2 番 2 浜 山 通 2-2-9 153,000 155,000 1.3 兵 庫 -10 氷 室 町 2 丁 目 35 番 8 氷 室 町 2-15-10 114,000 111,000 2.6 兵 庫 -11 御 崎 本 町 2 丁 目 9 番 6 外 御 崎 本 町 2-9-7 173,000 174,000 0.6 兵 庫 -12 荒 田 町 2 丁 目 1 番 8 荒 田 町 2-1-7 212,000 215,000 1.4 兵 庫 -13 門 口 町 4 番 6 門 口 町 4-22 175,000 175,000 0.0 兵 庫 5-1 水 木 通 1 丁 目 4 番 37 水 木 通 1-4-7 420,000 424,000 1.0 * 兵 庫 5-2 三 川 口 町 3 丁 目 6 番 32 三 川 口 町 3-6-9 256,000 258,000 0.8 兵 庫 5-3 新 開 地 4 丁 目 3 番 20 新 開 地 4-3-16 277,000 279,000 0.7 兵 庫 5-4 下 祇 園 町 11 番 17 下 祇 園 町 29-10 195,000 195,000 0.0 兵 庫 5-5 上 沢 通 7 丁 目 102 番 6 上 沢 通 7-2-6 233,000 235,000 0.9 ( 注 ) * 印 は 平 成 26 年 兵 庫 県 地 価 調 査 ( 平 成 26 年 7 月 1 日 時 点 )との 共 通 ポイントである - 16 -
平 成 27 年 地 価 公 示 ( 兵 庫 県 分 ) 標 準 地 価 格 一 覧 標 準 地 番 号 標 準 地 の 所 在 及 び 地 番 住 居 表 示 26 年 価 格 27 年 価 格 (%) 兵 庫 9-1 遠 矢 浜 町 23 番 4 遠 矢 浜 町 2-38 64,300 63,000 2.0 兵 庫 9-2 高 松 町 12 番 17 高 松 町 2-28 68,500 67,500 1.5 長 田 -1 宮 川 町 7 丁 目 3 番 22 宮 川 町 7-3-1 144,000 145,000 0.7 * 長 田 -2 西 山 町 4 丁 目 7 番 西 山 町 4-4-16 79,000 76,000 3.8 長 田 -3 鹿 松 町 3 丁 目 6 番 11 鹿 松 町 3-6-13 53,000 51,300 3.2 * 長 田 -4 片 山 町 1 丁 目 45 番 3 外 片 山 町 1-15-7 148,000 149,000 0.7 長 田 -5 大 丸 町 1 丁 目 16 番 3 大 丸 町 1-13-8 113,000 113,000 0.0 長 田 -6 野 田 町 6 丁 目 11 番 野 田 町 6-1-39 141,000 142,000 0.7 長 田 -7 大 日 丘 町 1 丁 目 57 番 4 大 日 丘 町 1-12-20 70,800 68,800 2.8 長 田 -8 水 笠 通 6 丁 目 106 番 4 水 笠 通 6-7-14-166,000 - 長 田 -9 平 和 台 町 2 丁 目 2 番 5 平 和 台 町 2-2-17 124,000 124,000 0.0 長 田 -10 長 田 天 神 町 2 丁 目 1 番 46 長 田 天 神 町 2-12-13 96,000 93,000 3.1 長 田 -11 御 船 通 4 丁 目 4 番 5 171,000 173,000 1.2 長 田 -12 御 蔵 通 3 丁 目 201 番 13 144,000 147,000 2.1 長 田 -13 庄 山 町 4 丁 目 5 番 1 外 庄 山 町 4-1-13 190,000 190,000 0.0 長 田 -14 西 山 町 2 丁 目 39 番 1 西 山 町 2-1-3 141,000 141,000 0.0 長 田 5-1 四 番 町 7 丁 目 21 番 295,000 295,000 0.0 * 長 田 5-2 松 野 通 1 丁 目 103 番 6 外 松 野 通 1-5-16 300,000 302,000 0.7 長 田 5-3 大 塚 町 2 丁 目 1 番 10 外 大 塚 町 2-2-8 263,000 263,000 0.0 長 田 5-4 菅 原 通 5 丁 目 60 番 213,000 213,000 0.0 長 田 5-5 久 保 町 3 丁 目 6 番 5 外 久 保 町 3-1-3 191,000 188,000 1.6 長 田 9-1 駒 ヶ 林 南 町 4 番 19 駒 ヶ 林 南 町 1-77 68,800 68,000 1.2 長 田 9-2 神 楽 町 2 丁 目 11 番 外 神 楽 町 2-2-22 133,000 132,000 0.8 長 田 9-3 浜 添 通 6 丁 目 9 番 浜 添 通 6-1-15 82,000 81,500 0.6 長 田 9-4 東 尻 池 町 6 丁 目 20 番 4 外 東 尻 池 町 6-3-5 87,900 87,300 0.7 須 磨 -1 大 田 町 4 丁 目 24 番 10 大 田 町 4-2-3 201,000 203,000 1.0 須 磨 -2 若 木 町 1 丁 目 135 番 若 木 町 1-7-18 223,000 226,000 1.3 須 磨 -3 離 宮 前 町 1 丁 目 36 番 6 離 宮 前 町 1-4-7 189,000 189,000 0.0 須 磨 -4 鷹 取 町 3 丁 目 41 番 鷹 取 町 3-2-10 140,000 140,000 0.0 須 磨 -5 天 神 町 3 丁 目 17 番 5 天 神 町 3-3-14 153,000 154,000 0.7 須 磨 -6 友 が 丘 8 丁 目 33 番 111,000 111,000 0.0 須 磨 -7 南 町 2 丁 目 3 番 14 南 町 2-1-9 207,000 208,000 0.5 須 磨 -8 中 島 町 2 丁 目 36 番 中 島 町 2-4-3 189,000 190,000 0.5 * 須 磨 -9 戎 町 6 丁 目 5 番 3 戎 町 6-1-7 197,000 200,000 1.5 須 磨 -10 竜 が 台 7 丁 目 12 番 5 137,000 139,000 1.5 * 須 磨 -11 北 落 合 2 丁 目 6 番 4 北 落 合 2-6-8 136,000 138,000 1.5 須 磨 -12 潮 見 台 町 4 丁 目 8 番 13 潮 見 台 町 4-2-14 156,000 156,000 0.0 須 磨 -13 東 白 川 台 3 丁 目 4 番 10 94,900 94,400 0.5 須 磨 -14 権 現 町 2 丁 目 12 番 権 現 町 2-6-17 200,000 202,000 1.0 須 磨 -15 白 川 台 3 丁 目 69 番 17 111,000 111,000 0.0 須 磨 -16 永 楽 町 1 丁 目 36 番 2 外 永 楽 町 1-4-6 133,000 133,000 0.0 須 磨 -17 高 倉 台 7 丁 目 12 番 5 高 倉 台 7-14-7 107,000 107,000 0.0 須 磨 -18 菅 の 台 3 丁 目 4 番 4 116,000 116,000 0.0 * 須 磨 -19 行 幸 町 2 丁 目 38 番 行 幸 町 2-3-21 219,000 221,000 0.9 須 磨 -20 一 ノ 谷 町 2 丁 目 75 番 67 一 ノ 谷 町 2-5-14 77,500 76,800 0.9 須 磨 -21 須 磨 浦 通 5 丁 目 35 番 1 須 磨 浦 通 5-4-24 124,000 124,000 0.0 須 磨 -22 若 草 町 3 丁 目 8 番 4 61,000 60,500 0.8 須 磨 -23 外 浜 町 2 丁 目 126 番 外 浜 町 2-4-26 113,000 113,000 0.0 須 磨 -24 前 池 町 6 丁 目 38 番 1 前 池 町 6-2-19 186,000 188,000 1.1 須 磨 -25 妙 法 寺 字 池 ノ 谷 1 番 10 63,800 63,400 0.6 須 磨 -26 横 尾 2 丁 目 8 番 16 118,000 118,000 0.0 * 須 磨 -27 緑 が 丘 2 丁 目 872 番 129 緑 が 丘 2-8-6 72,000 71,600 0.6 須 磨 -28 磯 馴 町 2 丁 目 25 番 外 磯 馴 町 2-2-18 198,000 200,000 1.0 須 磨 -29 南 落 合 3 丁 目 2 番 4 南 落 合 3-2-4 124,000 124,000 0.0 須 磨 -30 多 井 畑 東 町 12 番 5 99,200 98,400 0.8 須 磨 -31 神 の 谷 5 丁 目 7 番 13 神 の 谷 5-7-13 114,000 114,000 0.0 須 磨 -32 東 落 合 3 丁 目 30 番 24 東 落 合 3-30-5 116,000 116,000 0.0 須 磨 5-1 衣 掛 町 5 丁 目 12 番 外 衣 掛 町 5-2-6 258,000 258,000 0.0 * 須 磨 5-2 飛 松 町 3 丁 目 6 番 1 飛 松 町 3-6-2 488,000 488,000 0.0 須 磨 5-3 月 見 山 本 町 1 丁 目 97 番 2 月 見 山 本 町 1-9-27 296,000 296,000 0.0 須 磨 5-4 大 田 町 4 丁 目 49 番 2 大 田 町 4-4-13 208,000 208,000 0.0 須 磨 5-5 大 田 町 7 丁 目 10 番 大 田 町 7-3-2 207,000 207,000 0.0 須 磨 5-6 中 落 合 2 丁 目 9 番 外 中 落 合 2-3-26 203,000 203,000 0.0 須 磨 5-7 飛 松 町 1 丁 目 3 番 3 飛 松 町 1-3-5 215,000 215,000 0.0 神 戸 垂 水 -1 乙 木 2 丁 目 838 番 73 乙 木 2-8-13 85,800 85,800 0.0 * 神 戸 垂 水 -2 高 丸 2 丁 目 2245 番 174 外 高 丸 2-4-28 152,000 154,000 1.3 神 戸 垂 水 -3 南 多 聞 台 1 丁 目 15 番 2 南 多 聞 台 1-5-16 108,000 108,000 0.0 神 戸 垂 水 -4 西 舞 子 3 丁 目 18 番 2 外 西 舞 子 3-16-23 141,000 142,000 0.7 神 戸 垂 水 -5 朝 谷 町 16 番 11 60,500 60,500 0.0 神 戸 垂 水 -6 福 田 3 丁 目 19 番 1 福 田 3-1-31 116,000 116,000 0.0 神 戸 垂 水 -7 坂 上 1 丁 目 28 番 1 坂 上 1-2-19 167,000 169,000 1.2 神 戸 垂 水 -8 つつじが 丘 2 丁 目 11 番 12 95,700 95,700 0.0 ( 注 ) * 印 は 平 成 26 年 兵 庫 県 地 価 調 査 ( 平 成 26 年 7 月 1 日 時 点 )との 共 通 ポイントである - 17 -
平 成 27 年 地 価 公 示 ( 兵 庫 県 分 ) 標 準 地 価 格 一 覧 標 準 地 番 号 標 準 地 の 所 在 及 び 地 番 住 居 表 示 26 年 価 格 27 年 価 格 (%) 神 戸 垂 水 -9 高 丸 7 丁 目 2252 番 1726 高 丸 7-7-7 110,000 111,000 0.9 神 戸 垂 水 -10 塩 屋 町 5 丁 目 334 番 2 塩 屋 町 5-15-2 121,000 122,000 0.8 神 戸 垂 水 -11 小 束 山 6 丁 目 14 番 18 109,000 109,000 0.0 神 戸 垂 水 -12 東 垂 水 3 丁 目 998 番 38 東 垂 水 3-8-29 83,100 83,100 0.0 * 神 戸 垂 水 -13 舞 子 台 3 丁 目 15 番 7 舞 子 台 3-2-15 156,000 160,000 2.6 神 戸 垂 水 -14 星 陵 台 2 丁 目 1064 番 1056 星 陵 台 2-5-5 135,000 135,000 0.0 神 戸 垂 水 -15 五 色 山 1 丁 目 1284 番 4 五 色 山 1-2-17 174,000 176,000 1.1 神 戸 垂 水 -16 歌 敷 山 4 丁 目 1064 番 1940 歌 敷 山 4-2-17 140,000 142,000 1.4 神 戸 垂 水 -17 清 水 が 丘 1 丁 目 179 番 177 清 水 が 丘 1-10-18-87,000 - 神 戸 垂 水 -18 千 鳥 が 丘 3 丁 目 2252 番 1319 千 鳥 が 丘 3-14-21 124,000 124,000 0.0 神 戸 垂 水 -19 旭 が 丘 1 丁 目 992 番 19 旭 が 丘 1-7-9 148,000 150,000 1.4 神 戸 垂 水 -20 清 水 通 21 番 4 外 清 水 通 7-29 165,000 168,000 1.8 神 戸 垂 水 -21 本 多 聞 2 丁 目 14 番 18 本 多 聞 2-14-26 115,000 115,000 0.0 神 戸 垂 水 -22 北 舞 子 1 丁 目 1064 番 2141 北 舞 子 1-2-55 114,000 114,000 0.0 神 戸 垂 水 -23 霞 ケ 丘 7 丁 目 2241 番 273 霞 ケ 丘 7-5-2 159,000 161,000 1.3 神 戸 垂 水 -24 塩 屋 台 2 丁 目 722 番 14 塩 屋 台 2-3-3 70,500 69,800 1.0 神 戸 垂 水 -25 神 陵 台 8 丁 目 50 番 神 陵 台 8-5-18 98,900 98,900 0.0 * 神 戸 垂 水 -26 城 が 山 1 丁 目 1545 番 56 城 が 山 1-14-12 115,000 116,000 0.9 神 戸 垂 水 -27 名 谷 町 字 奥 之 坊 2088 番 1 46,400 46,400 0.0 * 神 戸 垂 水 -28 青 山 台 1 丁 目 19 番 5 青 山 台 1-19-5 108,000 108,000 0.0 神 戸 垂 水 -29 塩 屋 町 9 丁 目 790 番 5 塩 屋 町 9-17-46 82,300 82,100 0.2 神 戸 垂 水 -30 多 聞 台 2 丁 目 104 番 3 外 多 聞 台 2-3-27 95,400 95,400 0.0 神 戸 垂 水 -31 舞 子 坂 3 丁 目 566 番 5 舞 子 坂 3-12-7 99,700 99,700 0.0 * 神 戸 垂 水 -32 学 が 丘 4 丁 目 20 番 13 学 が 丘 4-20-15 115,000 115,000 0.0 * 神 戸 垂 水 -33 狩 口 台 2 丁 目 28 番 狩 口 台 2-5-15 133,000 133,000 0.0 神 戸 垂 水 -34 霞 ケ 丘 5 丁 目 1586 番 10 霞 ケ 丘 5-9-19 169,000 173,000 2.4 神 戸 垂 水 -35 小 束 台 868 番 965 90,500 91,300 0.9 神 戸 垂 水 -36 美 山 台 3 丁 目 762 番 794 美 山 台 3-3-21 116,000 116,000 0.0 神 戸 垂 水 -37 山 手 2 丁 目 5 番 1 山 手 2-3-12 147,000 149,000 1.4 神 戸 垂 水 -38 舞 子 台 5 丁 目 1572 番 3 舞 子 台 5-3-26 124,000 126,000 1.6 神 戸 垂 水 -39 上 高 丸 3 丁 目 2252 番 986 上 高 丸 3-17-4 115,000 116,000 0.9 神 戸 垂 水 -40 東 舞 子 町 1830 番 2 東 舞 子 町 15-8 168,000 169,000 0.6 神 戸 垂 水 -41 塩 屋 北 町 2 丁 目 22 番 7 塩 屋 北 町 2-22-7 78,700 78,600 0.1 神 戸 垂 水 -42 北 舞 子 4 丁 目 1149 番 6 北 舞 子 4-7-13 105,000 105,000 0.0 神 戸 垂 水 -43 神 陵 台 5 丁 目 123 番 神 陵 台 5-6-21 97,300 97,300 0.0 神 戸 垂 水 -44 桃 山 台 1 丁 目 8 番 3 102,000 102,000 0.0 神 戸 垂 水 5-1 小 束 山 本 町 3 丁 目 868 番 762 小 束 山 本 町 3-2-2 109,000 109,000 0.0 神 戸 垂 水 5-2 向 陽 3 丁 目 2 番 1 向 陽 3-1-32 140,000 140,000 0.0 神 戸 北 -1 北 五 葉 1 丁 目 3 番 14 北 五 葉 1-3-31 95,500 95,500 0.0 神 戸 北 -2 鈴 蘭 台 東 町 7 丁 目 4 番 11 鈴 蘭 台 東 町 7-4-21 63,800 63,800 0.0 神 戸 北 -3 小 倉 台 3 丁 目 3 番 14 59,900 59,900 0.0 神 戸 北 -4 東 有 野 台 4 丁 目 8 番 11 34,300 33,800 1.5 神 戸 北 -5 惣 山 町 3 丁 目 5 番 8 75,000 75,000 0.0 神 戸 北 -6 中 里 町 2 丁 目 16 番 7 53,700 53,600 0.2 神 戸 北 -7 唐 櫃 台 4 丁 目 6 番 3 唐 櫃 台 4-6-3 42,000 41,300 1.7 神 戸 北 -8 松 宮 台 1 丁 目 12 番 13 88,000 88,000 0.0 神 戸 北 -9 鈴 蘭 台 西 町 5 丁 目 6 番 3 鈴 蘭 台 西 町 5-7-3 71,000 70,900 0.1 神 戸 北 -10 君 影 町 4 丁 目 8 番 3 君 影 町 4-8-15 61,500 61,400 0.2 神 戸 北 -11 桂 木 2 丁 目 23 番 18 77,300 77,300 0.0 神 戸 北 -12 青 葉 台 5 番 145 青 葉 台 39-2 40,600 40,000 1.5 神 戸 北 -13 泉 台 5 丁 目 6 番 19 62,000 61,700 0.5 神 戸 北 -14 西 山 1 丁 目 26 番 4 52,000 52,000 0.0 神 戸 北 -15 有 野 町 二 郎 字 三 隅 691 番 4 外 35,800 35,700 0.3 神 戸 北 -16 ひよどり 台 南 町 2 丁 目 3 番 58 70,000 70,000 0.0 * 神 戸 北 -17 有 野 町 有 野 字 家 ノ 下 305 番 1 38,200 37,800 1.0 神 戸 北 -18 淡 河 町 行 原 字 沢 ノ 垣 111 番 13,300 13,100 1.5 神 戸 北 -19 星 和 台 6 丁 目 16 番 2 76,600 76,000 0.8 * 神 戸 北 -20 東 大 池 3 丁 目 3615 番 7 東 大 池 3-24-16 40,200 39,500 1.7 * 神 戸 北 -21 若 葉 台 4 丁 目 22 番 56 若 葉 台 4-7-19 92,500 92,500 0.0 神 戸 北 -22 八 多 町 附 物 字 五 月 田 309 番 1 外 19,200 18,900 1.6 神 戸 北 -23 大 沢 町 日 西 原 字 小 屋 かち2106 番 1 14,800 14,600 1.4 神 戸 北 -24 有 馬 町 字 峠 堂 138 番 3 47,600 47,100 1.1 神 戸 北 -25 長 尾 町 宅 原 字 内 垣 508 番 1 25,500 25,300 0.8 神 戸 北 -26 有 野 中 町 3 丁 目 14 番 2 有 野 中 町 3-14-8 59,800 59,800 0.0 神 戸 北 -27 道 場 町 塩 田 字 西 塚 1222 番 外 18,200 17,900 1.6 * 神 戸 北 -28 南 五 葉 3 丁 目 7 番 6 南 五 葉 3-7-18 82,000 82,000 0.0 神 戸 北 -29 松 が 枝 町 2 丁 目 3 番 11 70,400 70,400 0.0 神 戸 北 -30 花 山 台 13 番 14 花 山 台 2-30 49,600 49,200 0.8 神 戸 北 -31 緑 町 2 丁 目 15 番 9 外 緑 町 2-15-18 66,000 65,800 0.3 神 戸 北 -32 筑 紫 が 丘 5 丁 目 15 番 2 外 59,300 59,300 0.0 神 戸 北 -33 鈴 蘭 台 南 町 6 丁 目 20 番 3 鈴 蘭 台 南 町 6-6-7 73,100 73,100 0.0 神 戸 北 -34 有 野 町 唐 櫃 字 水 ナシ2 番 12 33,300 32,300 3.0 ( 注 ) * 印 は 平 成 26 年 兵 庫 県 地 価 調 査 ( 平 成 26 年 7 月 1 日 時 点 )との 共 通 ポイントである - 18 -
平 成 27 年 地 価 公 示 ( 兵 庫 県 分 ) 標 準 地 価 格 一 覧 標 準 地 番 号 標 準 地 の 所 在 及 び 地 番 住 居 表 示 26 年 価 格 27 年 価 格 (%) 神 戸 北 5-1 有 野 中 町 3 丁 目 21 番 1 有 野 中 町 3-21-31 109,000 109,000 0.0 * 神 戸 北 5-2 鈴 蘭 台 東 町 4 丁 目 5 番 11 鈴 蘭 台 東 町 4-5-29 153,000 152,000 0.7 神 戸 北 5-3 北 五 葉 1 丁 目 1 番 1 内 北 五 葉 1-1-17 171,000 171,000 0.0 * 神 戸 中 央 -1 中 山 手 通 6 丁 目 4 番 24 中 山 手 通 6-4-30 368,000 380,000 3.3 神 戸 中 央 -2 山 本 通 2 丁 目 13 番 25 山 本 通 2-13-23 287,000 294,000 2.4 神 戸 中 央 -3 熊 内 町 8 丁 目 51 番 熊 内 町 8-3-10 189,000 191,000 1.1 神 戸 中 央 -4 神 仙 寺 通 2 丁 目 14 番 8 神 仙 寺 通 2-4-18-200,000 - 神 戸 中 央 -5 楠 町 1 丁 目 19 番 2 外 楠 町 1-10-10 239,000 243,000 1.7 神 戸 中 央 -6 宮 本 通 2 丁 目 378 番 宮 本 通 2-3-20 239,000 243,000 1.7 神 戸 中 央 -7 熊 内 町 4 丁 目 407 番 熊 内 町 4-3-16 288,000 295,000 2.4 * 神 戸 中 央 -8 熊 内 橋 通 3 丁 目 332 番 熊 内 橋 通 3-2-5 224,000 228,000 1.8 神 戸 中 央 -9 再 度 筋 町 38 番 1 外 再 度 筋 町 12-6 234,000 236,000 0.9 神 戸 中 央 -10 山 本 通 1 丁 目 6 番 17 山 本 通 1-6-30 446,000 460,000 3.1 神 戸 中 央 -11 山 本 通 4 丁 目 97 番 15 山 本 通 4-14-21 279,000 288,000 3.2 神 戸 中 央 5-1 北 長 狭 通 5 丁 目 7 番 20 北 長 狭 通 5-7-18 362,000 368,000 1.7 神 戸 中 央 5-2 御 幸 通 5 丁 目 316 番 御 幸 通 5-2-15 527,000 530,000 0.6 神 戸 中 央 5-3 八 幡 通 3 丁 目 308 番 八 幡 通 3-1-19 569,000 578,000 1.6 神 戸 中 央 5-4 京 町 79 番 1,300,000 1,350,000 3.8 神 戸 中 央 5-5 三 宮 町 1 丁 目 7 番 7 外 三 宮 町 1-7-5 3,000,000 3,100,000 3.3 神 戸 中 央 5-6 元 町 通 3 丁 目 9 番 4 元 町 通 3-9-3 732,000 739,000 1.0 * 神 戸 中 央 5-7 北 長 狭 通 3 丁 目 1 番 18 外 北 長 狭 通 3-1-14 830,000 845,000 1.8 神 戸 中 央 5-8 元 町 通 6 丁 目 1 番 8 元 町 通 6-1-6 524,000 535,000 2.1 神 戸 中 央 5-9 中 町 通 3 丁 目 1 番 11 中 町 通 3-1-16 394,000 400,000 1.5 神 戸 中 央 5-10 中 山 手 通 1 丁 目 4 番 16 中 山 手 通 1-4-11 820,000 828,000 1.0 神 戸 中 央 5-11 中 山 手 通 2 丁 目 1 番 21 外 中 山 手 通 2-1-13 750,000 758,000 1.1 神 戸 中 央 5-12 筒 井 町 3 丁 目 321 番 筒 井 町 3-1-15 234,000 234,000 0.0 * 神 戸 中 央 5-13 生 田 町 2 丁 目 329 番 生 田 町 2-2-5 338,000 350,000 3.6 神 戸 中 央 5-14 海 岸 通 1 丁 目 2 番 24 海 岸 通 1-2-19 425,000 432,000 1.6 神 戸 中 央 5-15 海 岸 通 4 丁 目 3 番 13 海 岸 通 4-3-18 329,000 332,000 0.9 神 戸 中 央 5-16 二 宮 町 4 丁 目 511 番 二 宮 町 4-9-26 305,000 314,000 3.0 神 戸 中 央 5-17 脇 浜 町 3 丁 目 429 番 脇 浜 町 3-7-10 241,000 243,000 0.8 神 戸 中 央 5-18 明 石 町 47 番 1,420,000 1,480,000 4.2 神 戸 中 央 5-19 磯 上 通 4 丁 目 336 番 磯 上 通 4-2-22 345,000 353,000 2.3 神 戸 中 央 5-20 加 納 町 4 丁 目 8 番 18 外 加 納 町 4-8-15 600,000 612,000 2.0 神 戸 中 央 5-21 下 山 手 通 3 丁 目 6 番 7 外 下 山 手 通 3-6-5 669,000 678,000 1.3 神 戸 中 央 9-1 港 島 3 丁 目 6 番 1-83,000 - * 神 戸 西 -1 南 別 府 3 丁 目 6 番 15 80,500 80,500 0.0 神 戸 西 -2 桜 が 丘 東 町 4 丁 目 20 番 4 52,100 51,500 1.2 * 神 戸 西 -3 美 穂 が 丘 2 丁 目 3 番 13 48,500 47,100 2.9 神 戸 西 -4 井 吹 台 西 町 5 丁 目 1 番 46 113,000 115,000 1.8 神 戸 西 -5 北 山 台 3 丁 目 566 番 1527 北 山 台 3-14-19 45,900 44,500 3.1 神 戸 西 -6 福 吉 台 2 丁 目 3 番 2 49,300 49,300 0.0 神 戸 西 -7 岩 岡 町 岩 岡 字 新 地 616 番 85 52,500 52,300 0.4 神 戸 西 -8 今 寺 18 番 3 85,500 85,500 0.0 神 戸 西 -9 竜 が 岡 1 丁 目 9 番 11 外 60,700 61,000 0.5 神 戸 西 -10 押 部 谷 町 栄 字 北 垣 内 56 番 25,000 24,500 2.0 神 戸 西 -11 天 王 山 19 番 9 71,700 71,700 0.0 神 戸 西 -12 竹 の 台 4 丁 目 17 番 17 137,000 139,000 1.5 神 戸 西 -13 伊 川 谷 町 有 瀬 字 バリバリ 南 926 番 12 89,500 89,300 0.2 神 戸 西 -14 玉 津 町 高 津 橋 字 上 大 谷 997 番 2 59,000 58,700 0.5 神 戸 西 -15 学 園 西 町 2 丁 目 5 番 23 137,000 139,000 1.5 神 戸 西 -16 玉 津 町 高 津 橋 字 岡 ノ 下 278 番 12 68,800 68,400 0.6 神 戸 西 -17 玉 津 町 新 方 字 大 東 14 番 37 70,000 69,900 0.1 神 戸 西 -18 枝 吉 4 丁 目 138 番 79,300 79,300 0.0 神 戸 西 -19 岩 岡 町 岩 岡 字 中 筋 1561 番 1 外 21,600 21,100 2.3 神 戸 西 -20 伊 川 谷 町 前 開 字 矢 ノ 崎 765 番 外 24,300 23,900 1.6 神 戸 西 -21 王 塚 台 5 丁 目 120 番 2 90,500 90,500 0.0 * 神 戸 西 -22 枝 吉 1 丁 目 104 番 3 85,500 85,500 0.0 神 戸 西 -23 大 津 和 2 丁 目 9 番 18 93,200 93,200 0.0 神 戸 西 -24 伊 川 谷 町 有 瀬 字 一 ノ 谷 302 番 3 86,300 86,300 0.0 神 戸 西 -25 伊 川 谷 町 潤 和 字 石 塚 1514 番 5 76,600 76,600 0.0 神 戸 西 -26 神 出 町 田 井 字 上 ノ 祢 宜 206 番 1 20,600 20,200 1.9 神 戸 西 -27 長 畑 町 4 番 18 66,000 66,000 0.0 神 戸 西 -28 平 野 町 芝 崎 字 樋 ノ 口 276 番 外 29,900 29,300 2.0 神 戸 西 -29 伊 川 谷 町 潤 和 字 山 ノ 上 1306 番 9 94,300 94,300 0.0 神 戸 西 5-1 枝 吉 2 丁 目 114 番 2 外 107,000 107,000 0.0 神 戸 西 5-2 池 上 3 丁 目 6 番 14 外 85,300 85,000 0.4 神 戸 西 9-1 伊 川 谷 町 潤 和 字 西 ノ 口 750 番 5 47,000 46,500 1.1 神 戸 西 9-2 上 新 地 3 丁 目 9 番 5 35,600 35,200 1.1 神 戸 西 9-3 森 友 4 丁 目 34 番 64,500 64,400 0.2 神 戸 西 9-4 大 津 和 3 丁 目 4 番 7 外 72,700 72,000 1.0 神 戸 西 9-5 宮 下 1 丁 目 2 番 5 宮 下 1-2-6 55,300 54,900 0.7 ( 注 ) * 印 は 平 成 26 年 兵 庫 県 地 価 調 査 ( 平 成 26 年 7 月 1 日 時 点 )との 共 通 ポイントである - 19 -
平 成 27 年 地 価 公 示 ( 兵 庫 県 分 ) 標 準 地 価 格 一 覧 標 準 地 番 号 標 準 地 の 所 在 及 び 地 番 住 居 表 示 26 年 価 格 27 年 価 格 (%) * 尼 崎 -1 東 園 田 町 2 丁 目 41 番 3 210,000 211,000 0.5 尼 崎 -2 上 坂 部 2 丁 目 350 番 上 坂 部 2-20-24 163,000 163,000 0.0 尼 崎 -3 塚 口 本 町 4 丁 目 480 番 18 外 塚 口 本 町 4-3-18 202,000 202,000 0.0 尼 崎 -4 東 園 田 町 6 丁 目 118 番 7 217,000 218,000 0.5 尼 崎 -5 武 庫 之 荘 2 丁 目 131 番 武 庫 之 荘 2-20-4 310,000 317,000 2.3 尼 崎 -6 西 立 花 町 1 丁 目 456 番 西 立 花 町 1-13-28 161,000 161,000 0.0 尼 崎 -7 南 清 水 219 番 6 南 清 水 22-4 151,000 151,000 0.0 尼 崎 -8 武 庫 之 荘 本 町 3 丁 目 80 番 2 武 庫 之 荘 本 町 3-8-22 210,000 212,000 1.0 尼 崎 -9 食 満 2 丁 目 82 番 食 満 2-4-10 167,000 167,000 0.0 尼 崎 -10 小 中 島 3 丁 目 23 番 小 中 島 3-2-12 170,000 170,000 0.0 尼 崎 -11 稲 葉 荘 3 丁 目 57 番 2 稲 葉 荘 3-7-3 171,000 171,000 0.0 * 尼 崎 -12 南 武 庫 之 荘 4 丁 目 106 番 南 武 庫 之 荘 4-7-11 250,000 254,000 1.6 尼 崎 -13 武 庫 元 町 1 丁 目 106 番 11 武 庫 元 町 1-28-16 214,000 215,000 0.5 尼 崎 -14 南 塚 口 町 3 丁 目 881 番 2 南 塚 口 町 3-9-23 309,000 311,000 0.6 尼 崎 -15 戸 ノ 内 町 2 丁 目 558 番 3 戸 ノ 内 町 2-6-41 109,000 108,000 0.9 尼 崎 -16 大 西 町 2 丁 目 43 番 大 西 町 2-2-24 182,000 183,000 0.5 尼 崎 -17 猪 名 寺 1 丁 目 635 番 6 猪 名 寺 1-19-23 145,000 145,000 0.0 尼 崎 -18 武 庫 の 里 2 丁 目 206 番 武 庫 の 里 2-21-13 193,000 193,000 0.0 尼 崎 -19 潮 江 3 丁 目 149 番 潮 江 3-6-8 167,000 167,000 0.0 尼 崎 -20 武 庫 町 3 丁 目 207 番 武 庫 町 3-18-18 201,000 202,000 0.5 尼 崎 -21 常 光 寺 1 丁 目 77 番 6 常 光 寺 1-14-8 163,000 163,000 0.0 尼 崎 -22 杭 瀬 寺 島 1 丁 目 199 番 杭 瀬 寺 島 1-11-10 157,000 156,000 0.6 尼 崎 -23 道 意 町 4 丁 目 32 番 2 169,000 166,000 1.8 尼 崎 -24 若 王 寺 2 丁 目 211 番 若 王 寺 2-23-11 194,000 195,000 0.5 尼 崎 -25 大 物 町 1 丁 目 26 番 8 大 物 町 1-7-16-161,000 - * 尼 崎 -26 大 庄 川 田 町 28 番 1 161,000 159,000 1.2 尼 崎 -27 南 武 庫 之 荘 7 丁 目 92 番 2 南 武 庫 之 荘 7-9-3 189,000 190,000 0.5 尼 崎 -28 大 島 2 丁 目 323 番 大 島 2-31-5 163,000 162,000 0.6 尼 崎 -29 浜 2 丁 目 344 番 浜 2-18-14 182,000 183,000 0.5 尼 崎 -30 武 庫 之 荘 7 丁 目 165 番 武 庫 之 荘 7-15-18 189,000 190,000 0.5 * 尼 崎 -31 東 難 波 町 3 丁 目 124 番 外 東 難 波 町 3-6-22 187,000 188,000 0.5 尼 崎 -32 元 浜 町 2 丁 目 65 番 5 169,000 169,000 0.0 尼 崎 -33 西 本 町 1 丁 目 28 番 2 167,000 166,000 0.6 尼 崎 -34 上 ノ 島 町 1 丁 目 121 番 上 ノ 島 町 1-6-16 186,000 188,000 1.1 尼 崎 -35 長 洲 中 通 3 丁 目 187 番 長 洲 中 通 3-13-2 181,000 182,000 0.6 尼 崎 -36 南 七 松 町 1 丁 目 81 番 南 七 松 町 1-5-5 201,000 202,000 0.5 尼 崎 -37 南 塚 口 町 1 丁 目 221 番 8 南 塚 口 町 1-17-3 275,000 279,000 1.5 尼 崎 -38 西 昆 陽 1 丁 目 484 番 1 外 166,000 166,000 0.0 尼 崎 -39 杭 瀬 南 新 町 1 丁 目 70 番 杭 瀬 南 新 町 1-7-7 194,000 193,000 0.5 尼 崎 -40 富 松 町 1 丁 目 577 番 39 外 富 松 町 1-24-13 202,000 203,000 0.5 尼 崎 -41 尾 浜 町 3 丁 目 84 番 尾 浜 町 3-12-12 160,000 160,000 0.0 尼 崎 -42 浜 田 町 5 丁 目 39 番 7 167,000 167,000 0.0 尼 崎 5-1 宮 内 町 2 丁 目 39 番 4 236,000 236,000 0.0 * 尼 崎 5-2 南 武 庫 之 荘 1 丁 目 145 番 南 武 庫 之 荘 1-13-25 370,000 375,000 1.4 尼 崎 5-3 東 難 波 町 5 丁 目 351 番 2 外 東 難 波 町 5-17-28 334,000 338,000 1.2 尼 崎 5-4 神 田 中 通 2 丁 目 14 番 1 外 413,000 413,000 0.0 尼 崎 5-5 立 花 町 3 丁 目 5 番 2 立 花 町 3-1-3 232,000 233,000 0.4 尼 崎 5-6 東 園 田 町 5 丁 目 46 番 8 265,000 265,000 0.0 尼 崎 5-7 南 塚 口 町 2 丁 目 311 番 2 南 塚 口 町 2-12-21 326,000 329,000 0.9 尼 崎 5-8 大 庄 北 4 丁 目 188 番 大 庄 北 4-19-7 225,000 221,000 1.8 尼 崎 5-9 武 庫 元 町 1 丁 目 102 番 6 武 庫 元 町 1-22-13 234,000 236,000 0.9 尼 崎 5-10 御 園 町 21 番 2 372,000 372,000 0.0 尼 崎 5-11 尾 浜 町 3 丁 目 284 番 16 尾 浜 町 3-29-34 210,000 210,000 0.0 尼 崎 5-12 武 庫 之 荘 1 丁 目 54 番 1 外 武 庫 之 荘 1-6-4 315,000 319,000 1.3 * 尼 崎 5-13 潮 江 1 丁 目 470 番 3 潮 江 1-4-3 500,000 505,000 1.0 尼 崎 9-1 西 長 洲 町 1 丁 目 37 番 西 長 洲 町 1-3-33 130,000 130,000 0.0 尼 崎 9-2 久 々 知 3 丁 目 395 番 久 々 知 3-24-35 99,000 99,000 0.0 尼 崎 9-3 大 浜 町 2 丁 目 50 番 外 90,000 90,000 0.0 尼 崎 9-4 南 塚 口 町 4 丁 目 37 番 外 南 塚 口 町 4-2-37 111,000 111,000 0.0 尼 崎 9-5 西 向 島 町 145 番 1 106,000 110,000 3.8 尼 崎 9-6 西 長 洲 町 3 丁 目 13 番 外 西 長 洲 町 3-1-77 106,000 106,000 0.0 尼 崎 9-7 東 海 岸 町 1 番 60 74,000 74,000 0.0 尼 崎 9-8 西 向 島 町 81 番 2 101,000 101,000 0.0 尼 崎 9-9 名 神 町 2 丁 目 66 番 1 外 名 神 町 2-12-6 138,000 138,000 0.0 尼 崎 9-10 若 王 寺 3 丁 目 155 番 若 王 寺 3-19-1 140,000 140,000 0.0 尼 崎 9-11 北 初 島 町 16 番 9 97,500 97,000 0.5 西 宮 -1 甲 子 園 浦 風 町 68 番 甲 子 園 浦 風 町 18-33 303,000 312,000 3.0 西 宮 -2 室 川 町 13 番 4 室 川 町 4-13 244,000 248,000 1.6 * 西 宮 -3 甲 子 園 四 番 町 85 番 甲 子 園 四 番 町 12-19 315,000 327,000 3.8 西 宮 -4 南 郷 町 38 番 8 南 郷 町 11-32 278,000 285,000 2.5 西 宮 -5 菊 谷 町 42 番 1 菊 谷 町 5-21 324,000 331,000 2.2 西 宮 -6 大 井 手 町 37 番 1 大 井 手 町 7-18 336,000 345,000 2.7 ( 注 ) * 印 は 平 成 26 年 兵 庫 県 地 価 調 査 ( 平 成 26 年 7 月 1 日 時 点 )との 共 通 ポイントである - 20 -
平 成 27 年 地 価 公 示 ( 兵 庫 県 分 ) 標 準 地 価 格 一 覧 標 準 地 番 号 標 準 地 の 所 在 及 び 地 番 住 居 表 示 26 年 価 格 27 年 価 格 (%) 西 宮 -7 上 甲 東 園 2 丁 目 52 番 上 甲 東 園 2-8-11 290,000 298,000 2.8 西 宮 -8 下 大 市 東 町 172 番 16 下 大 市 東 町 15-11 258,000 262,000 1.6 * 西 宮 -9 甲 子 園 口 4 丁 目 118 番 5 外 甲 子 園 口 4-14-18 293,000 303,000 3.4 西 宮 -10 上 甲 子 園 1 丁 目 186 番 3 上 甲 子 園 1-8-25 278,000 287,000 3.2 西 宮 -11 結 善 町 5 番 1 結 善 町 1-14 321,000 330,000 2.8 * 西 宮 -12 甲 東 園 2 丁 目 44 番 2 甲 東 園 2-4-8 284,000 292,000 2.8 西 宮 -13 瓦 林 町 13 番 2 瓦 林 町 28-9 238,000 243,000 2.1 西 宮 -14 甲 陽 園 若 江 町 25 番 2 甲 陽 園 若 江 町 5-7 231,000 234,000 1.3 西 宮 -15 弓 場 町 55 番 11 弓 場 町 9-8 239,000 246,000 2.9 西 宮 -16 松 風 町 38 番 2 277,000 285,000 2.9 西 宮 -17 仁 川 町 1 丁 目 63 番 1 外 仁 川 町 1-2-17 238,000 242,000 1.7 西 宮 -18 愛 宕 山 53 番 10 愛 宕 山 15-42 193,000 196,000 1.6 * 西 宮 -19 大 畑 町 58 番 3 大 畑 町 4-10 281,000 288,000 2.5 西 宮 -20 仁 川 町 4 丁 目 102 番 外 仁 川 町 4-3-15 248,000 254,000 2.4 西 宮 -21 段 上 町 8 丁 目 18 番 38 段 上 町 8-5-5 235,000 238,000 1.3 西 宮 -22 門 戸 荘 127 番 1 門 戸 荘 5-10 294,000 299,000 1.7 西 宮 -23 上 之 町 349 番 3 上 之 町 18-15 235,000 240,000 2.1 西 宮 -24 樋 ノ 口 町 2 丁 目 6 番 5 樋 ノ 口 町 2-17-16 192,000 194,000 1.0 西 宮 -25 甲 子 園 浜 田 町 91 番 甲 子 園 浜 田 町 1-18 257,000 264,000 2.7 西 宮 -26 小 松 東 町 3 丁 目 16 番 小 松 東 町 3-6-2 228,000 231,000 1.3 西 宮 -27 青 木 町 40 番 7 青 木 町 5-28 215,000 217,000 0.9 西 宮 -28 松 原 町 74 番 松 原 町 7-11 251,000 255,000 1.6 西 宮 -29 中 屋 町 42 番 2 中 屋 町 11-10 258,000 262,000 1.6 西 宮 -30 津 門 綾 羽 町 39 番 津 門 綾 羽 町 4-3 232,000 236,000 1.7 * 西 宮 -31 羽 衣 町 103 番 6 外 羽 衣 町 1-15 359,000 369,000 2.8 西 宮 -32 苦 楽 園 六 番 町 84 番 2 外 苦 楽 園 六 番 町 2-10 187,000 189,000 1.1 西 宮 -33 甲 子 園 六 番 町 156 番 1 甲 子 園 六 番 町 8-20 345,000 357,000 3.5 西 宮 -34 六 軒 町 45 番 11 六 軒 町 4-13 186,000 188,000 1.1 西 宮 -35 荒 戎 町 101 番 荒 戎 町 4-26 243,000 247,000 1.6 西 宮 -36 上 ケ 原 十 番 町 104 番 22 197,000 199,000 1.0 西 宮 -37 甲 陽 園 本 庄 町 5 番 4 甲 陽 園 本 庄 町 6-69 222,000 225,000 1.4 西 宮 -38 名 塩 1 丁 目 2420 番 名 塩 1-5-22 50,000 49,000 2.0 西 宮 -39 浜 甲 子 園 2 丁 目 63 番 2 外 浜 甲 子 園 2-11-21 205,000 207,000 1.0 西 宮 -40 御 茶 家 所 町 36 番 6 御 茶 家 所 町 3-29 274,000 279,000 1.8 西 宮 -41 大 谷 町 114 番 13 大 谷 町 5-30 256,000 261,000 2.0 西 宮 -42 二 見 町 30 番 1 二 見 町 8-6 344,000 354,000 2.9 西 宮 -43 鳴 尾 町 4 丁 目 159 番 4 鳴 尾 町 4-14-7 245,000 248,000 1.2 西 宮 -44 東 山 台 3 丁 目 15 番 10 79,500 79,500 0.0 * 西 宮 -45 二 見 町 7 番 1 二 見 町 13-31 330,000 338,000 2.4 西 宮 -46 甲 子 園 二 番 町 111 番 1 外 甲 子 園 二 番 町 9-12 343,000 354,000 3.2 西 宮 -47 大 屋 町 184 番 2 大 屋 町 26-19 256,000 264,000 3.1 西 宮 -48 城 山 15 番 2 城 山 11-18 258,000 264,000 2.3 西 宮 -49 生 瀬 町 2 丁 目 610 番 13 生 瀬 町 2-11-12 78,600 78,600 0.0 西 宮 -50 宮 西 町 60 番 5 宮 西 町 3-30 249,000 253,000 1.6 * 西 宮 -51 川 添 町 31 番 5 川 添 町 13-22 257,000 263,000 2.3 西 宮 -52 木 津 山 町 4 番 3 外 木 津 山 町 1-10 297,000 305,000 2.7 西 宮 -53 雲 井 町 104 番 雲 井 町 1-45 354,000 363,000 2.5 西 宮 -54 松 生 町 69 番 松 生 町 7-28 334,000 342,000 2.4 西 宮 -55 鷲 林 寺 南 町 1 番 414 鷲 林 寺 南 町 5-5 93,000 93,000 0.0 西 宮 -56 上 甲 東 園 3 丁 目 120 番 15 上 甲 東 園 3-2-12 264,000 271,000 2.7 西 宮 -57 甲 陽 園 西 山 町 38 番 6 甲 陽 園 西 山 町 4-82 190,000 192,000 1.1 西 宮 -58 樋 之 池 町 50 番 樋 之 池 町 13-29 288,000 294,000 2.1 西 宮 -59 苦 楽 園 三 番 町 16 番 7 外 苦 楽 園 三 番 町 2-35 152,000 154,000 1.3 西 宮 -60 門 戸 東 町 150 番 3 門 戸 東 町 5-20 252,000 258,000 2.4 西 宮 -61 宝 生 ケ 丘 1 丁 目 1264 番 140 宝 生 ケ 丘 1-3-11 71,000 70,000 1.4 西 宮 -62 名 塩 茶 園 町 594 番 33 名 塩 茶 園 町 8-9 45,000 43,200 4.0 西 宮 -63 山 口 町 名 来 2 丁 目 51 番 山 口 町 名 来 2-23-3 50,000 48,000 4.0 西 宮 -64 南 甲 子 園 2 丁 目 32 番 3 南 甲 子 園 2-11-33 242,000 245,000 1.2 西 宮 -65 高 木 西 町 433 番 高 木 西 町 18-9 313,000 323,000 3.2 西 宮 -66 美 作 町 25 番 美 作 町 8-7 204,000 206,000 1.0 西 宮 -67 上 大 市 2 丁 目 136 番 54 上 大 市 2-7-20-270,000 - 西 宮 -68 老 松 町 135 番 外 老 松 町 6-18 273,000 276,000 1.1 西 宮 -69 久 保 町 85 番 4 久 保 町 11-14 203,000 206,000 1.5 西 宮 -70 松 園 町 145 番 3 松 園 町 1-34 331,000 340,000 2.7 西 宮 -71 分 銅 町 18 番 1 分 銅 町 6-20 306,000 314,000 2.6 * 西 宮 -72 甲 陽 園 東 山 町 22 番 64 甲 陽 園 東 山 町 3-3 203,000 205,000 1.0 西 宮 -73 上 ケ 原 四 番 町 1 番 4 上 ケ 原 四 番 町 4-13 224,000 229,000 2.2 西 宮 -74 甲 陽 園 目 神 山 町 635 番 甲 陽 園 目 神 山 町 30-11 74,000 73,000 1.4 西 宮 -75 今 津 出 在 家 町 9 番 1 今 津 出 在 家 町 3-1 187,000 190,000 1.6 * 西 宮 -76 名 塩 南 台 1 丁 目 12 番 4 57,000 56,500 0.9 西 宮 -77 能 登 町 23 番 1 外 能 登 町 12-6 242,000 246,000 1.7 西 宮 -78 南 昭 和 町 70 番 1 南 昭 和 町 8-10 344,000 355,000 3.2 ( 注 ) * 印 は 平 成 26 年 兵 庫 県 地 価 調 査 ( 平 成 26 年 7 月 1 日 時 点 )との 共 通 ポイントである - 21 -