古賀市公共空間景観形成ガイドライン 目次 1. 公共空間景観形成ガイドラインとは... 2 (1) 目的... 2 (2) 位置づけ... 3 (3) 内容と対象 景観デザインの基本的な考え方 施設ごとの景観デザイン... 6 (1) 道路... 6 (2) 公園 緑

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A1 周辺の建築物等や地形との連続性及び一体性が保たれる規模 配置とすること 行為地の周辺に建つ建築物等や周辺の地形から突出しない規模や配置とし 周辺の景観から突出しないよう配慮する 周辺に歴史的まちなみや集落景観の整っている地域がある場合 できる限りまちなみから離し 低層に抑えるなど 歴史的まちなみや集落景観の保全に配慮する A1-1 周辺に社寺林や防風林等の樹林地等がある場合は できる限りその高さ以内にとどめる規模となるよう配慮すること

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2 特定施設届出地区 種別項目基本的配慮事項行為の基準 特定施設 位置 背景となる山並 背景となる山並みや海辺への連続性を分断しないよう の新築等 みや海 穏やか な位置及び規模に努めること な丘陵地 広が ランドマークとなる歴史的建造物への眺望が遮られな る田園への眺望 いよう努めること を妨げない位置 市街地からの山並みの眺望を確保するため 周辺と調和 に努めること する建築物の高さに努めること

良好な景観の形成に関する方針 章周辺環境との調和及び建築物等の配置 規模 建築物等の形態 意匠 建築物等の外観の色彩 素材 建築附帯設備 敷地境界部及び敷地内の外構 駐車場 ゴミ置場 その他の外構附帯工作物 屋外照明 屋外広告物 工業 物流系 1 臨海部では 周辺の公園や緑地 水際のオープンスペース

良好な景観の形成に関する方針4 景観形成方針 章-3 建築物等の用途別の景観形成方針 章建築物等の用途別の景観形成方針を 共通事項 住宅系 工業 物流系 商業 業務系 及び 公共建築物等 に分類し 次のとおり定めます 共通事項住宅系 1 街区や道路と敷地の関係を把握し 場所性を生かした計画とするよう努める 2 本市の骨格的景観となる多摩川 海 二ヶ領用水等の水辺や丘陵部の緑への視線が抜けるような配

2-1-5 屋外広告物の制限

第 2 章景観法の活用による新しい取組 5 屋外広告物の表示等の制限 ( 景観法第 8 条第 2 項第 4 号イ ) 屋外広告物は 自然の風景や都市の景観に大きな影響を与える要素の一つである 東京の街を歩くとき 目に映るのは 建築物の壁面又は屋上に設置された 数多くの広告物である 無秩序に設置された屋外広告物が良好な景観形成の阻害要因として扱われる例も多い 一方 近年は 地域のまちづくりと連携し 建築物との調和や街並みとしての統一感を意図した

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4 景観形成基準チェックシート 景観形成基準については 以下の点について協議を行います 都市景観形成地区 建築物 屋根 外壁 形態 意匠 門 塀 柵 平面駐車場 平面駐輪場 屋根の色彩は 周囲の景観との調和を図る 隣近所の屋根と似通った色相としましょう ソーラーパネルを使用する場合は 屋根の色彩と調和したものとする ソーラーパネルは 屋根と同じ色相としましょう 建築物の基調となる外壁の色彩は 次のマンセル表色系で示された範囲とする

平成２２年　４月２１日

景観とは 理念 豊かな自然や歴史 文化的景観資源やまちなみ等の久留米の魅力を 市民や芸術家 文化人の目 及び 地域で継承される祭りや行事等を通して 発見 します このような景観資源や魅力を市民の財産として 共有 し 守り 育て 活用 し 次代に引き継ぎます そして 誰もが誇りと愛着をもてる美しいまち久留米の景観をつくります 景観形成の意義 目標 1) 久留米の魅力を発見 共有し 活かす景観づくり 2)

甲府市では 風致地区条例の運用基準や地区別景観計画の中でマンセル値により色彩の基準を設けています これは まちなみにおける色彩が景観形成の上で重要な要素になっており 美しいまちなみをつくるためには 個々の建築物や工作物の色彩が互いに秩序を持った関係で構成されていることが大切だからです この解説は 用

甲府市の景観 風致における色彩基準の解説 ~ 良好な景観を形成するために ~ 平成 2 7 年 4 月 甲府市 甲府市では 風致地区条例の運用基準や地区別景観計画の中でマンセル値により色彩の基準を設けています これは まちなみにおける色彩が景観形成の上で重要な要素になっており 美しいまちなみをつくるためには 個々の建築物や工作物の色彩が互いに秩序を持った関係で構成されていることが大切だからです この解説は

Microsoft Word - 09池町通り.doc

魅力あるまち池町通り をめざして 区域 浜松市役所 152 号国道ゆりの木通り 位置中区池町 田町の各一部延長 : 195.0メートル面積 : 0.8ヘクタール 都市景観形成地区の区域は 道路境界から 15 メートルの範囲とする 池町通り都市景観形成計画 ( 平成 5 年 12 月 1 日浜松市告示第 328 号 ) 池町通りは かつて東海道筋の田町から秋葉山に通じる街道の玄関にあたり 歴史的な背景を持つ沿道型商業地を形成してきた通りである

Microsoft Word - 03第３章(p37-45)

建築物 基本 目標 敷地 配置 外構 高さ 形態 材料 色彩 附属設備等 ( ) 屋敷 と 郷中 の景観 新しいまち並みの景観 ぶどう畑のある田園景観 根 と 狭間 の景観 岸辺の景観 歴史的な施設やまち並み等 現に良好な景観が形成されている環境 幹線道路沿道や駅前地区( 以下 商業地 という ) においては 大 農地 里山 河川 衣浦湾などで構成される風景との調和に配慮し に近接するため 良好な景観の保全及び形成に配慮す

地区整備築計画建物等に関する事項地区の 細区分 建築物の 敷地面積の 最低限度 壁面の位置の 制 限 建築物等の高さの最高限度 建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限 垣又は柵の構造の制限 拠点サービス地区沿道サービス地区 A 沿道サービス地区 B 沿道サービス地区 C 一般住宅地区 160 m2

区施設の配置及び規模地区計画ガイド米泉町 10 丁目地区 名称米泉町 10 丁目地区地区計画 位置金沢市米泉町 10 丁目の一部 面積約 10.6 ha 区域の整備開発及び保全に関する地区計画の 目 標 本地区は 金沢駅の南西約 3.5 kmにある JR 西金沢駅前の JT 金沢工場の跡地であり 自然豊かな伏見川に隣接し 周辺には住宅地が形成されている 本地区を 西金沢駅周辺にふさわしい 快適な居住環境の創出や利便性を高める商業サービス施設の整備など

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区域の整備 開発及び保全に関する方針立川都市計画地区計画の変更 ( 決定 ) 都市計画立川基地跡地昭島地区地区計画を次のように変更する 名称立川基地跡地昭島地区地区計画 位置 面積 地区計画の目標 土地利用の方針地区施設の整備の方針 及び上砂町一丁目各地内 約 9.5ha 本地区は 東側を国営昭和記念公園 北側を都営住宅及び住宅地に囲まれた昭島市に隣接する地区であり 多摩地域の核として発展している核都市

区域の整備 開発及び保全に関する方針地区施設の整備の方針建築物等の整備の方針 (2) 公園 緑地の整備方針地域に親しまれる やすらぎと憩いの空間を形成するとともに 西武立川駅から玉川上水に向けて形成される緑のネットワークの拠点となるよう公園や緑地を配置する (3) その他の公共空地の整備方針各敷地の

立川都市計画地区計画の決定 ( 立川市決定 ) 都市計画西武立川駅南口地区地区計画を次のように決定する 名称位置 面積 地区計画の目標 西武立川駅南口地区地区計画立川市西砂町一丁目地内約 6.9ha 本地区は 北側を西武鉄道拝島線 南側を玉川上水に囲まれた昭島市に隣接する地区であり 高い交通利便性と水と緑が豊かな自然環境を兼ね備えた地区である 立川市都市計画マスタープランにおいては 地域拠点に位置づけられており

景観チェックシート ( 景観資源シート ) 全類型共通 届出者氏名行為の種類 行為の場所届出対象行為有り 無し < 計画地の周辺の景観資源の把握 > 鈴鹿らしい景観形成を考える際に留意すべき事項は地域によって異なるため, 計画地の周辺に身近な自然的景観資源や歴史的 文化的景観資源等の特徴的なものがあ

第 4 章景観チェックシート 市では, 景観の基本計画を作成するに当たっての参考資料として, 設計者用の景観チェックシートを 景観資源 及び 景観類型 ( 市の特性による面的区分, 市の個性を彩る景観軸 拠点 ) ごとに作成しています 景観資源 シートには, 計画地の周辺のまち歩き調査で把握した身近な景観資源の特性及び設計上配慮又は工夫した内容を記入していただく欄を設けています 景観類型 シートには,

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魅力あるまち佐鳴台ホワイトストリート をめざして 区域 位置中区佐鳴台二丁目 ~ 六丁目 蜆塚四丁目の各一部延長 : 2100.0メートル面積 : 10.5ヘクタール 都市景観形成地区の区域は 道路境界から 15 メートルの範囲とする 佐鳴台ホワイトストリート都市景観形成計画 ( 平成 7 年 9 月 1 日浜松市告示第 313 号 ) ホワイトストリートは 郊外型住宅地の中の道路に物販 飲食店等が独自の雰囲気を保ちながら建ち並ぶロードサイド型としての通りを形成している

長　崎　市　景　観　基　本　計　画

平和公園地区景観形成重点地区 1 地区の概要平和公園地区は 都市への原爆投下という 人類史上まれにみる出来事を象徴する歴史的な場であり 核廃絶 平和を希求し 平和都市として世界へ発信する顔となる場所です 祈りの空間の原爆落下中心地 平和祈念式典会場となる願いの空間の祈念像地区 平和学習に訪れる原爆資料館などがあり 平和都市ナガサキを象徴する場所として 多くの人々が訪れています 2 景観の形成に関する方針

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景観形成の基準 ( 行為の制限の基準 ) 届出対象となる行為については 下記の基準に適合する必要があります (1) 景観計画区域 ( 県全域 ただし 和歌山市 田辺市 高野町 有田川町を除く ) また 太陽光発電施設の設置については 別に定める 太陽光発電施設の設置に関する景観ガイドライン ( 平成 29 年 4 月 ) についても参照するこ 対象行為 項目 行為の制限の基準 共通事項 - 行為地及びその周辺地域の自然

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4-2 景観形成基準 (1) 全市を対象とする行為の景観形成基準 大村市の全市域 ( 景観計画区域 ) について 良好な景観形成のため 以下の景観形成基準を定めます ア ) 建築物の新築等 工作物の新築等 位置及び規模 周辺の景観と調和した 周辺の建築物の高さ 周辺の建築物や自然 建築物の密集を防 位置及び規模に配慮す や壁面線の調和を図 景観から突出した印 ぎ 周辺を緑化し り まちなみとして 象にならないように

(4) 対象区域 基本方針の対象区域は市街化調整区域全体とし 都市計画マスタープランにおいて田園都市ゾーン及び公園 緑地ゾーンとして位置付けられている区域を基本とします 対象区域図 市街化調整区域 2 資料 : 八潮市都市計画マスタープラン 土地利用方針図

市街化調整区域まちづくり基本方針の目的や位置付け (1) 目的 市街化調整区域まちづくり基本方針 ( 以下 基本方針 という ) では 市街化調整区域のあり方及び今後の土地利用の方向性を明らかにし 施策の展開による計画的な土地利用の保全 規制 誘導を図ります (2) 位置付け 基本方針は 都市計画マスタープランの市街化調整区域編として位置付け 都市計画マスタープランをはじめ 県や本市の上位 関連計画に即して定めます

JOB台帳の略件名

茨木市景観ガイドブック ( にぎわい景観形成地区編 ) 平成 24 年 7 月 目 次 1 景観ガイドブックの位置づけ... 1-1 2 にぎわい景観形成地区... 2-1 2.1 景観計画区域 景観形成地区の設定の考え方... 2-1 2.2 にぎわい景観形成地区の位置 景観形成の目標... 2-2 3 にぎわい景観形成地区の... 3-1 3.1 建築物... 3-1 3.1.1 建築物の届出対象行為...

位置等 商業系施設 3-1 壁面後退 ( 景観ガイドライン P44) u 壁面を後退させ 緑化を創出させることで より潤いある道路空間が演出できます u イベントが行われる広場のような公開空地を設けることで 地域のにぎわい空間が演出でき 各種イベント等に活用することができます u 公開空地内に植栽等

3. 商業系施設 ( 事務所 ホテル 工場 倉庫等 ) 商業系施設を構成する重要な要素を 3 つに分類し ゆとりと潤いある都市景観の観点から配慮すべき事柄の実現に向けて それぞれの要素について具体的な事例を紹介します 商業系施設は 街並みの賑わいを形成する上で重要な建物であります 訪れる人や道行く人が 楽しく感じる雰囲気を大切にするとともに 賑わいを感じるデザインに心がけることが重要です 商業系施設で重要視する要素

() 色彩に関する基本的な事項 マンセル表色系による色彩表現色を表現するとき, 一般に 鮮やかな赤 や 淡い水色 などと言ったりしますが, このような表現では, 人によって受ける色のイメージに幅が生じてしまいます そのため, 色を客観的に示す方法として, ここでは マンセル表色系 を使用しています

解説 色彩ガイドライン () 色彩ガイドラインの位置づけとねらい 位置づけ色彩ガイドラインは, 第 章 景観形成基準の解説 -ウ色彩 に関する事項について詳述するものです 色彩は景観を形成する要素の中で, 形態や素材などと比較して, 景観に対して強い影響力を持っています 良好な鈴鹿らしい景観を充実させていくためには, 鈴鹿の特性に応じた色彩の調和が必要です 計画対象の色彩の良し悪しを考える前に, それを取り巻く環境がどのような色彩で構成されているかを把握することが大切です

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緑化を行う場合は それぞれの空間や地域ごとに緑化の指針や維持管理の留意点が異なります 緑化を行う際はそれぞれの指針に沿って行うものとします 緑は 設置する空間によって果たす機能や効果が異なるので 緑化を行う場合はその空間の特性を把握し 計画することが重要です 対象とする緑化空間と緑化の種類 緑化空間 緑化の種類 1 道路空間 2 接道空間 ( 道路に面した空間 ) 3 大規模空間 ( 公園 社寺 霊園等

本日の説明内容 1 板橋駅西口周辺地区のまちづくり 2 板橋駅西口地区都市計画素案について 1 市街地再開発事業 2 地区計画 3 高度利用地区 4 高度地区 3 今後のスケジュール 1

板橋区都市整備部地区整備事業担当課 日時 : 平成 30 年 7 月 27 日 ( 金 ) 7 月 28 日 ( 土 ) 本日の説明内容 1 板橋駅西口周辺地区のまちづくり 2 板橋駅西口地区都市計画素案について 1 市街地再開発事業 2 地区計画 3 高度利用地区 4 高度地区 3 今後のスケジュール 1 1 板橋駅西口周辺地区のまちづくり 2 地区の位置 規模 都営三田線新板橋駅 板橋駅西口地区約

成田市公共施設景観ガイドラインについて

第 3 章景観配慮の考え方 1. 取組姿勢 優れた建造物は 用 ( 機能 ) 強( 強度 ) 美 ( 見映え ) *1 の三要素を備えることが条件と言われています 明治から昭和初期にかけ これらの三要素を兼ね備えた土木 建築構造物が数多く造られ 風格ある施設として今なお残されています しかし 高度経済成長期以降造られた施設は 用 強 に力点が置かれ 美 ( 景観への配慮 ) が疎かになっているものも少なくありません

(Microsoft Word - \201\2403-1\223y\222n\227\230\227p\201i\215\317\201j.doc)

第 3 編基本計画第 3 章安全で快適な暮らし環境の構築 現況と課題 [ 総合的な土地利用計画の確立 ] 本市は富士北麓の扇状に広がる傾斜地にあり 南部を富士山 北部を御坂山地 北東部を道志山地に囲まれ 広大な山林 原野を擁しています 地形は 富士山溶岩の上に火山灰が堆積したものであり 高冷の北面傾斜地であるため 農業生産性に優れた環境とは言い難く 農地利用は農業振興地域内の農用地を中心としたものに留まっています

外観 ( 屋上設備等 ) 屋上に設備などを設ける場合は 道路などの公共空間から見えないように設置する位置に配慮するとともに 建築物本体や周辺景観との調和を図りましょう 周辺のスカイライン に配慮した形態にしましょう 威圧感や圧迫感を感じさせないよう 屋上緑化や壁面緑化などに積極的に取り組みましょう

1 大規模建築物等のうち建築物の新築 改築 増築又は移転 配慮すべき 基本的事項 位 置 敷地内の位置及び外観は 恵まれた自然環境や市街地景観 沿道景観など わがまち栗東が有する様々な風景に与える威圧感や圧迫感を軽減するよう 建築物等の形態や意匠 色彩 素材などに十分配慮するとともに 全体としてまとまりがあり 周辺景観への配慮が感じられるものにしましょう 特に 恵まれた自然環境が残る地域をはじめ 歴史的建築物や街道筋及び沿道の集落などの特徴ある景観資源の保全に配慮するとともに

区全域共通の景観形成誘導基準 2 景観形成誘導基準自己診断シート 2 ゾーン別の景観形成の方針に配慮した施設計画とする 河川に囲まれた新旧調和の景観ゾーン( 千住 新田など 荒川と隅田川に挟まれた地域 ) ア荒川や隅田川の主な眺望点からの見え方に配慮した 配置 とする イ外壁位置やなどは 隣接地等と

景観形成誘導基準自己診断シート 区では 良好な景観の形成を推進するため 景観法の規定による景観形成基準のほかに 景観形成誘導基準を定めています 景観形成基準 ( 景観法第 8 条第 3 項第 2 号に規定される基準 ) まち並みの景観的な調和を損ねないために守るべき基準です 景観形成誘導基準区と 区民や事業者等との協議により より良い景観形成を誘導するための基準です 本シートに 景観形成誘導基準の各項目を

金沢市景観計画

B 伝統的街並み区域 1 低層建築物 ( 高さ 10m 以下の建築物 ) 高さ 建築物 敷地利用 配置 色彩 屋外設備等 一部の区域においては 高さ基準図に定めるところにより 15m 又は 12m 以下とする 地区毎の伝統的な街並みとしての連続性に配慮し できるかぎり壁面の位置を揃えるよう努める 道路側への圧迫感を軽減するため 道路に面する3 階以上の部分の壁面は 道路幅員との関係を考慮し 2 階の壁面よりも後退させる

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掛川市景観計画景観形成重点地区 遠州横須賀街道沿道地区 平成 26 年 4 月 1 日 掛川市 < 景観法 景観計画 景観条例 重点景観形成地区計画の関係 > 景観法 法に基づく 法による委任条例 ( 一部 ) 掛川市景観計画 掛川市景観条例 条例に基づく指定 遠州横須賀街道沿道地区の重点景観形成地区計画 < 遠州横須賀街道沿道地区区域図 > 1 1 景観形成の基本的考え方 本地区の景観形成は 次の基本的考え方に基づき

該当するゾーンを選択してください (最後のページ参照) 区全域共通の景観形成誘導基準 2 ゾーン別の景観形成の方針に配慮した施設計画とする 河川に囲まれた新旧調和の景観ゾーン( 千住 新田など 荒川と隅田川に挟まれた地域 ) ア荒川や隅田川の主な眺望点からの見え方に配慮した 配置 とする イ外壁位置

住居系市街地の場合の記入例 区では 良好な景観の形成を推進するため 景観法の規定による景観形成基準のほかに 景観形成誘導基準を定めています 景観形成基準 ( 景観法第 8 条第 3 項第 2 号に規定される基準 ) まち並みの景観的な調和を損ねないために守るべき基準です 景観形成誘導基準区と 区民や事業者等との協議により より良い景観形成を誘導するための基準です 本シートに 景観形成誘導基準の各項目を

PowerPoint プレゼンテーション

参考資料 都市計画について 用途地域 阿佐ヶ谷駅北東地区における建築物の高さに関する主な制限 地区計画 地区計画の事例 ( 練馬駅南口 ) 道路について すぎなみの道づくり ( 道路整備方針 ) 道路整備の事例 ( 江古田北部地区 ) 自転車ネットワーク計画 1 用途地域 用途地域とは 用途地域制度は 土地利用の現況や動向と 都市計画区域マスタープラン ( 東京都 ) で示される将来の土地利用の方向を踏まえ

１ 名称と区域 １ 名称 袖ケ浦駅海側地区 ２ 区域 袖ケ浦駅海側特定土地区画整理事業区域 景観形成 推進地区 一般地区 景観計画区域 袖ケ浦駅海側地区位置図 (袖ケ浦駅海側地区は市街地 袖ケ浦駅海側地区は市街地エリア エリアの一部です の一部です) 景観形成推進地区の区域 商業エリア エリア(商業

袖ケ浦市景観計画 景観形成推進地区計画 目次 1. 名称と区域 2 2. 良好な景観の形成に関する方針 3 3. 良好な景観の形成のための行為の制限 (1) 届出対象の行為 4 (2) 景観形成の基準 5 (2)-1 建築物の形態意匠に関する事項 (2)-2 建築物の敷地内に関する事項 (2)-3 建築物の色彩基準 (2)-4 工作物の基準 (2)-5 開発行為の基準 (2)-6 屋外広告物の基準

7-3 上田城南地域 (1) 将来像 ( 将来像 ) 水と緑と多様な都市機能が調和し快適な暮らしの環境が整ったまち ( 基本目標 ) 千曲川をはじめ産川や浦野川 小牧山や上田原古戦場 半過岩鼻など奇景や原風景の残る豊かな自然や農地を大切に保全するとともに 秩序ある都市空間づくりを進めます 良好な住環

7-3 上田城南地域 (1) 将来像 ( 将来像 ) 水と緑と多様な都市機能が調和し快適な暮らしの環境が整ったまち ( 基本目標 ) 千曲川をはじめ産川や浦野川 小牧山や上田原古戦場 半過岩鼻など奇景や原風景の残る豊かな自然や農地を大切に保全するとともに 秩序ある都市空間づくりを進めます 良好な住環境を保全していくため 住宅と農地の混在抑制や景観形成に配慮 し 多様な商業環境と調和した 快適に暮らせるまちを目指します

4. 都市づくりの目標と方針 4-1 都市づくりの基本理念 地域の個性が輝く生活快適都市 上田 ~ 魅力あるふるさと活気ある交流風格ただようまち ~ 基本理念の意味あい 上田市は 歴史 文化 自然 産業などに恵まれた特色ある地域から成り立っており 各地域が個性を発揮し 連携し合い 交流を促進しながら

4. 都市づくりの目標と方針 4-1 都市づくりの基本理念 地域の個性が輝く生活快適都市 上田 ~ 魅力あるふるさと活気ある交流風格ただようまち ~ 基本理念の意味あい 上田市は 歴史 文化 自然 産業などに恵まれた特色ある地域から成り立っており 各地域が個性を発揮し 連携し合い 交流を促進しながら 相乗効果により市全体の魅力へと高めていきます 菅平 美ヶ原などの雄大な高原や山々の緑 千曲川や依田川などの河川

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区域の整備 開発及び保全に関する方針区域の整備 開発及び保全に関する方針福岡都市計画地区計画の変更 ( 福岡市決定 ) 都市計画博多駅中央街地区地区計画を次のように変更する 名称位置面積 地区計画の目標 土地利用の方針 都市基盤施設及び 地区施 設 の 整備の 方 針 博多駅中央街地区地区計画福岡市博多区博多駅中央街約 16.2ha 当地区は本市都心部に位置し JR 博多駅やバスターミナルが立地するなど

はじめに 大和市では 大和らしい魅力ある景観を創造していくため 平成 8 年にやまと景観マスタープランを策定し これに基づき景観形成施策を展開してきました そのようななか 平成 16 年に景観法が制定され これまで自治体の自主的な取り組みであった景観づくりに関して法的な根拠が整えられました そこで

大和市の 景観づくり 大和市景観計画および大和市景観条例のあらまし 2015 大和市 はじめに 大和市では 大和らしい魅力ある景観を創造していくため 平成 8 年にやまと景観マスタープランを策定し これに基づき景観形成施策を展開してきました そのようななか 平成 16 年に景観法が制定され これまで自治体の自主的な取り組みであった景観づくりに関して法的な根拠が整えられました そこで これまでの施策をより実効性あるものとするため

景観法 景観条例に基づく届出が必要な行為 我孫子市全域で景観法 景観条例に基づく行為の届出が必要です 届出が必要な行為 計画している行為に応じて 必要なページをごらんください 景観計画区域 ( 市全域 特定地区を除く ) 建築物 新築 増築 改築もしくは移転で ア. 高さが 10mを超えるものイ.

鳥にやさしい 暮らしを彩る景観づくり あびこ 景観法に基づく景観づくりの基準 景観計画区域における行為の制限に関する事項 我孫子市 景観法 景観条例に基づく届出が必要な行為 我孫子市全域で景観法 景観条例に基づく行為の届出が必要です 届出が必要な行為 計画している行為に応じて 必要なページをごらんください 景観計画区域 ( 市全域 特定地区を除く ) 建築物 新築 増築 改築もしくは移転で ア. 高さが

II 19 景観資源への見通しに配慮した配置としましょう 公園等 ( ) の配置は 丁字路のアイストップとなる部分や角地の部分など 周囲から見えやすく利用しやすい場所となるようにしましょう ゆとりあるオープンスペースを設けた集合住宅の例 道路に面した部分にオープンスペースを配置した集合住宅の例 公園

Ⅱ 建築物 ( 一戸建ての住宅以外 ) の景観誘導基準 住宅地 適切な隣棟間隔や道路側への空地を確保しましょう 適切な隣棟間隔を確保しましょう 道路に対して大きくセットバックし ゆとりある歩行者空間をつくりだしている集合住宅の例 II 18 壁面の位置が揃っている場合は そこから壁面が突出しないようにしましょう II 19 景観資源への見通しに配慮した配置としましょう 公園等 ( ) の配置は 丁字路のアイストップとなる部分や角地の部分など

山手地区の概要 面積 約５０ｈａ 用途地域 工業地域 建ぺい率 ６０ 容積率 ２００ 高さの限度 第一種高度地区 最高限２０ｍ 2

第 127 回船橋市都市計画審議会 AGC テクノグラス中山事業場跡地の開発計画について ( 報告 ) 船橋市建設局都市計画部都市計画課 平成 29 年 5 月 9 日 1 山手地区の概要 面積 約５０ｈａ 用途地域 工業地域 建ぺい率 ６０ 容積率 ２００ 高さの限度 第一種高度地区 最高限２０ｍ 2 山手地区の概要 塚田駅 土地利用動向 近年 地区内の工場等の移転 に伴い マンションや大規模 商業施設への土地利用転換が

藤沢市地区計画運用基準 施行平成 30 年 4 月 1 日 る 本運用基準は, 地区計画の届出に際しての審査の画一化及び円滑化を図るため, 必要な事項を定め 項目第 1 建築物等の用途の制限に関する事項第 2 建築物の容積率の最高限度に関する事項第 3 建築物の建蔽率の最高限度に関する事項第 4 建

藤沢市地区計画運用基準 2018 年 4 月 藤沢市 藤沢市地区計画運用基準 施行平成 30 年 4 月 1 日 る 本運用基準は, 地区計画の届出に際しての審査の画一化及び円滑化を図るため, 必要な事項を定め 項目第 1 建築物等の用途の制限に関する事項第 2 建築物の容積率の最高限度に関する事項第 3 建築物の建蔽率の最高限度に関する事項第 4 建築物の面積の最低限度に関する事項第 5 壁面の位置の制限に関する事項第

種別デザインマニュアル 1 戸建て住宅 2 共同住宅 3 商業系施設 1. 戸建て住宅 戸建て住宅を構成する重要な要素を 3 つに分類し ゆとりと潤いある都市景観の観点か ら配慮すべき事柄の実現に向けて それぞれの要素について具体的な事例を紹介します 戸建て住宅は 落ち着いた住居環境を大切にするとともに 街並みと調和し 亜熱帯の 緑豊かなデザインを心がけることが重要です 戸建て住宅で重要視する要素

Ⅴ.( 仮称 ) 登大路バスターミナル整備計画 3-3. 平面図 (1) 地上部 1 階平面図 33

3-3. 平面図 (1) 地上部 1 階平面図 33 (2) 地上部 2 階平面図 34 (3) 屋上部平面図 35 (4) 地下部 1 階平面図 36 Ⅵ.( 仮称 ) 登大路バスターミナルの整備内容の検討経緯 Ⅵ.( 仮称 ) 登大路バスターミナルの整備内容の検討経緯 奈良県は ( 仮称 ) 登大路バスターミナルの整備内容の検討について平成 23 年度 (2011) に着手し 名勝奈良公園の保存管理

工作物(2) 一般市街地ゾーン 築物 要素形意色 態 匠 建築物等は 周辺の景観及び街並みと調和する形態 意匠とする 屋根や屋上建築設備 広告物は 建築物と統一感のある一体的なデザインとするなど 軽快なスカイラインを持った景観を形成する 大規模な施設では 配置を工夫したり 適度に分節するなど 圧迫感

築物 工作物4 景観形成の目標や基本方針を踏まえ 類型別のは次のとおりである これらは 具体の建築行為や開発行為を行う際の設計の指針とすべきものである (1) 中心商業地ゾーン 要素形意色 態 匠 建築物等は 周辺の景観及び街並みと調和する形態 意匠とする 屋根や屋上建築設備 広告物は 建築物と統一感のある一体的なデザインとするなど 軽快なスカイラインを持った景観を形成する 低層部は明るく開放的な意匠とするなど

区域の整備 開発及び保全に関する方針 地区施設の整備の方針 建築物等の整備の方針 (1) 道路の整備方針区域内外との円滑な交通ネットワークの形成と歩行者等の安全で快適な歩行環境の向上を図るため 街区幹線道路及び区画道路を整備する 生活利便施設や良質な街並みを形成する住宅等の立地を誘導し 地域拠点にふ

立川都市計画地区計画の決定 ( 立川市決定 ) 都市計画西国立駅西地区地区計画を次のように決定する 名称 位置 面積 地区計画の目標 区域の整備 開発及び保全に関する方針 土地利用の方針 西国立駅西地区地区計画 立川市錦町一丁目 錦町三丁目 錦町四丁目及び羽衣町三丁目各地内 約 9.7ha 本地区は 立川市の南東部に位置し 地区の南側及び西側には立川南通り及び立川通りの地区幹線道路 東側には JR

草 津 市 景 観 形 成 ガイドライン 71

70 草 津 市 景 観 形 成 ガイドライン 草 津 市 景 観 形 成 ガイドライン 71 ３ 建物をセットバックし 前面に塀を設け 街並みの連続性に配慮した集合住宅のイメージ 戸建て住宅で 通りに面した駐車場に門扉を設置した例 セットバックした集合住宅の前面に塀を設置した例 樹姿または樹勢が優れた樹木が敷地内にある場合は この樹木を修景に生かせるよう 配慮する 樹木の特徴を生かし 適切な維持管理を行うことで

種別 名称 幅員等 延長又は面積 摘要 道路 区画道路 1 号区画道路 2 号区画道路 3 号区画道路 4 号区画道路 5 号区画道路 6 号区画道路 7 号 12.0m 12.0m 0.8~5.0m 2.6~8.3m 2.25m 1.65m 1.65m 約 790m 約 220m 約 700m 約

坂戸都市計画地区計画の変更 ( 鶴ヶ島市決定 ) 坂戸都市計画圏央鶴ヶ島インターチェンジ東側地区地区計画を 次のように決定する 決定告示年月日 平成年月日 名称圏央鶴ヶ島インターチェンジ東側地区地区計画 位置鶴ヶ島市大字太田ヶ谷の一部 面積約 39.7ha 区域の整備 開発及び保全の方針 地区計画の目標土地利用の方針地区施設の整備の方針建築物等の整備の方針その他当該地区の整備 開発及び保全に関する方針

俯瞰する眺望景観では 展望所などの視点場から見て 著しく派手な形態 意匠としない 絵になる眺望景観 著しく派手な形態 意匠とは ①周辺の集落の家並みや丘の上の緑の稜線などを遮る突出したもの ②伝統的な家屋が創り出している家並みや緩やかに変化する地形や森林などと調和しない奇抜な形や 単一で巨大な形状の

b. 形態 意匠 色彩 b-1. 景観要素との調和 全体および隣接する建物等のバランスを十分検討し 背景となる眺望景観と調和した落 ち着いた形態 意匠とする 絵になる眺望景観 背景となる眺望景観と調和した落ち着いた形態 意匠となるよう 以下の2 点を考慮した形態 意匠に努めます 1 建築物等の形態は 周囲の家並みや地形とのバランスに配慮し 工夫します 2 自然景観や集落景観と調和するよう 壁面のデザインは巨大で単一にならないよう

都市地域 (1) 建築物及び工作物の新築 増築 改築 移転又は外観の変更ア配置 ( ア ) 道路後退 a 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 8 条第 1 項第 1 号に規定する第 1 種住居地域 ( 以下 第 1 種住居地域 という ) 内 ( 国道 18

軽井沢町景観育成基準ガイドライン 長野県建設部都市 まちづくり課 ガイドラインの基本的な考え方 1 将来に引き継ぐ軽井沢町の景観軽井沢町の景観は単に自然景観が優れているだけでなく 明治以来 自然と低層建築物が呼応する別荘地として開発され そこに集まる人々による軽井沢の文化と共に育まれてきたところにその特徴があります 私達は 軽井沢町が育んできた歴史 文化の特質を尊重し 優れた自然と景観に対して十分配慮するとともに

スライド 1

まちづくり計画策定担い手支援事業 ( 参考資料 ) ( 参考 1-1) まちづくり計画策定担い手支援事業の活用イメージ < 例 1> 防災上問題のある市街地の場合 ~ 密集市街地 重点密集市街地 ~ 1. 住んでいる地区が密集市街地なので 耐震性 防火性を向上させたい そのためには 建物の建替えを促進することが必要 2. 地区内の道路が狭いため 現状の建築規制では 建替え後は今の建物より小さくなってしまい

3. 効果的な景観づくりの推進 3-1. 各種法制度との連携 3-2. 公共サイドの率先的な景観づくり 3-3. 市民等の積極的な景観づくりへの支援 3-4. 重点的な景観づくりの推進 ( 景観形成重点地区 ) 3-5. 計画の実現に向けて 3. 効果的な景観づくりの推進 各種法制度との連携 地域の良好な景観づくりを進めるため 景観法に基づくメニューだけでなく 関連する法制度の活用や総合的なまちづくり施策との連携を図り

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8 屋根 屋上に関する事項 基本的考え方 島 として周辺地区から見下ろされることや対岸や橋からの眺望を意識し 屋根や屋上をデザインし風格が感じられる眺望景観をつくります 横浜ランドマークタワーからの見下ろし景観 屋上の設備や工作物の景観的工夫 _ 景観形成基準 ( 景観計画 )1 対象 : _ 建築物の屋上に設置する設備や工作物等は 周囲から容易に望見できない配置や ルーバー等による遮蔽や形態意匠の工夫など

A Ⅴ. 前回審議会以降の検討内容 (1) 高層棟 ( 業務タワー棟 ) の配置 デザイン 1 上位計画 ( 外濠景観に関するものを抜粋 ) 東京都景観計画 ( 皇居周辺地域の景観誘導区域 (B 区域 )) 圧迫感を軽減するような配置 形態への配慮とともに 水と緑と調和した空間とする 特に配慮すべき外濠景観を望むことができる眺望点からの見え方については 建築物の高さ 配置 形態 色彩等に関し 特段の配慮をする

第３章　市街地景観の整備

建造物修景地区における良好な景観の形成のための行為の制限 建造物修景地区における景観法第 16 条第 3 項又は第 6 項の規定による規制又は措置の基 準として, 良好な景観の形成のための行為に関する制限を以下のとおり定める 用語の定義 特定勾配 :10 分の3から10 分の4.5までの勾配をいう 特定勾配屋根 : 特定勾配を持つ屋根をいう 低層建築物 : 地階を除く階数が3 以下, かつ, 高さ

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一の宮通りまちづくりのルール 一の宮通りまちづくり協議会 一の宮通りの将来像と基本的な方針 一の宮通りの将来像は 一の宮通りの位置や周辺の資源などの活用や 商店街としての特性を今後も維持していくことなどを基本として 次のように定めます また 将来像実現に向けた基本的な方針を5つ定めます 氷川神社の歴史や大宮アルディージャの活力を活かした 一体感と賑わいのある商店街 一の宮通り 方針 1 方針 2 方針

府中市の位置 東京都のほぼ中央に位置し 新宿から約 22km 人口 : 約 25 万人

1 府中市景観計画 府中市都市整備部計画課 府中市の位置 東京都のほぼ中央に位置し 新宿から約 22km 人口 : 約 25 万人 3 4 景観形成の取組 はじめに 府中らしい魅力あるまちの形成 府中らしさを大切にし 落着きや風格のある景観の形成を進め さらに新しい魅力を創出し 育てていくことが必要 平成 20 年 4 月 1 日に 府中市景観計画 を策定 5 景観計画の位置付け 本計画は 総合計画

金沢都市計画地区計画の変更

野々市市御経塚第二地区地区計画 1. 地区計画の方針 名 称 野々市市御経塚第二地区地区計画 位 置 野々市市御経塚一 二 三丁目 二日市一丁目 長池の各一部 面 積 約 60.1ha 地区計画の目標 本地区は 御経塚第二土地区画整理事業施行地区であり 公共施設の整備とと 区域の もに 建築物に関する誘導を行い 用途の混在 あるいは敷地の細分化などによる居住環境の悪化を防止し良好な市街化の形成が図られることを地区計画の目標とする

c表紙

PLANTING 府中市景観ガイドライン 緑化編 FUCHU CITY SCAPE PLANTING 府中市では 美しい風格ある元気なまち の実現を目指して 平成 20 年 4 月には府中市景観計画 を策定しました 景観計画では 景観を形成する要素ごとに指針を定めています そしてその具体的な指針として景観 ガイドラインの色彩編 屋外広告物編を策定し 良好な景観づくりに取り組んでいます 市内には 市民や事業者との協働で

北部大阪都市計画彩都地区計画 ( 案 ) 北部大阪都市計画彩都地区計画を 次のとおり変更する 1. 地区計画の方針 名称彩都地区計画 位 置 茨木市大字粟生岩阪 大字宿久庄 大字清水 大字佐保 大字泉原 大字千提寺 大字大岩 大字福井 大字大門寺 大字生保 大字安威 山手台一丁目 山手台三丁目 山手

北部大阪都市計画彩都地区計画 ( 案 ) 北部大阪都市計画彩都地区計画を 次のとおり変更する 1. 地区計画の方針 名称彩都地区計画 位 置 茨木市大字粟生岩阪 大字宿久庄 大字清水 大字佐保 大字泉原 大字千提寺 大字大岩 大字福井 大字大門寺 大字生保 大字安威 山手台一丁目 山手台三丁目 山手台七丁目 東福井四丁目 彩都あさぎ一丁目 彩都あさぎ二丁目 彩都あさぎ三丁目 彩都あさぎ四丁目 彩都あさぎ五丁目

地区計画とは 地区計画とは 土地や建築物の所有者など地区の皆さんが合意を図りながら道路や公園などの配置 建築物の用途 容積率 高さ 色やデザイン等のルールをきめ細かく定め そのルールに基づいて建築行為等を行うことにより より良いまちづくりをすすめる手法のひとつです 地区の特性に応じて必要な項目を選択

三鷹都市計画地区計画 大沢三丁目 環境緑地整備地区 地区計画 三鷹市 地区計画とは 地区計画とは 土地や建築物の所有者など地区の皆さんが合意を図りながら道路や公園などの配置 建築物の用途 容積率 高さ 色やデザイン等のルールをきめ細かく定め そのルールに基づいて建築行為等を行うことにより より良いまちづくりをすすめる手法のひとつです 地区の特性に応じて必要な項目を選択してルールを定めることができます

目次 1. 市街化調整区域の土地利用方針について... 1 (1) 策定の目的... 1 (2) 方針の位置付け 市街化調整区域の課題 土地利用の方針... 3 (1) 土地利用の基本的な方針... 3 (2) 地区ごとの土地利用方針 開発計画等の調整

市街化調整区域の土地利用方針 平成 29 年 6 月市川市 目次 1. 市街化調整区域の土地利用方針について... 1 (1) 策定の目的... 1 (2) 方針の位置付け... 1 2. 市街化調整区域の課題... 2 3. 土地利用の方針... 3 (1) 土地利用の基本的な方針... 3 (2) 地区ごとの土地利用方針... 4 4. 開発計画等の調整手法... 5 1. 市街化調整区域の土地利用方針について

なお, は, 次のとおり遵守事項と協議事項から成り立っています 遵守事項 ( 定量的基準 ) 協議事項 ( 定性的基準 ) 良好な景観形成に大きな影響を及ぼさないよう, 景観形成上遵守すべき基準 質の高い景観を形成するよう, 景観形成上協議調整すべき事項 9

2 の解説 別のを設定するに当たって, 景観上の配慮事項 を定めています 別のは, その 景観上の配慮事項 をもとに, 別の方針 に応じて設定しています 体系図 景観上の配慮事項 配慮事項のねらい 別の方針 別の 解説 配慮事項のねらい 景観上の配慮事項 の目的や趣旨を解説しています 具体的な配慮の内容 具体的な配慮の内容 については, イラストや事例写真等を用いながら, 具体的に配慮していただきたい内容を分かりやすく例示しています

2

八王子市土地利用制度の活用方針 平成 28 年 2 月 八王子市都市計画部都市計画課 1 2 目次 はじめに... 1 (1) 土地利用制度の活用方針策定の趣旨... 2 (2) 本方針の役割... 3 (3) 本方針の体系図... 4 第 1 章八王子の土地利用の将来像... 5 (1) 都市計画マスタープランの概要... 6 第 2 章土地利用制度の活用方針... 11 (1) 土地利用制度の活用方針の基本的な考え方...

１

東駿河湾広域都市計画地区計画の変更 ( 沼津市決定 ) 都市計画町方町 大門町 通横町地区計画を次のように変更する 名称 町方町 大門町 通横町地区計画 位置 沼津市町方町 大門町 通横町 面積 約 2.1ha 区域の整備 開発及び保全に関する方針 地区計画の目標 本地区は JR 沼津駅南口より南へ約 600mに位置し 近隣 8つの商店街の南端にある 昭和 29 年 日本で初めての防火建築 共同建築様式による商店街として誕生し発展してきたが

多摩都市計画地区計画の決定（多摩市決定）

多摩都市計画地区計画の決定 ( 多摩市決定 )( 参考 ) 都市計画聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画を次のように決定する 29-10-20 名称聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画 位置 多摩市関戸一丁目及び一ノ宮二丁目各地内 面積 約 6.5ha 地区計画の目標 本地区は 多摩地域の生活拠点である聖蹟桜ヶ丘駅の北側に位置しており 地区内には大規模な商業施設や業務施設等が立地しているほか 多摩川の隣接街区には低未利用地を抱えている

Microsoft Word 今市市街地地区.doc

目標とする街並み多様な魅力あふれるゲートタウンの街並み まちづくりの心得 心得 1 日光連山や杉並木 参道の景観を尊重しましょう 心得 2 中心市街地としてにぎわいある商業景観をつくりましょう 心得 3 ゆとりと落ち着きのある生活空間を創出しましょう まちづくりの作法 作法 1 駅からの眺望に配慮した建物高さとしましょう 作法 2 建物は 道路から後退させて配置しましょう 作法 3 建物等には 和

多摩都市計画地区計画の決定（多摩市決定）

方針区域の整備 開発及び保全に関する多摩都市計画地区計画の決定 ( 多摩市決定 )( 参考 ) 都市計画聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画を次のように決定する 29-10-20 名称聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画 位置 多摩市関戸一丁目及び一ノ宮二丁目各地内 面積 約 6.5ha 地区計画の目標 土地利用の方針 本地区は 多摩地域の生活拠点である聖蹟桜ヶ丘駅の北側に位置しており 地区内には大規模な商業施設や業務施設等が立地しているほか

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( 下線部は改正部分 ) (p7) 改正後 千里ニュータウンのまちづくり指針改正新旧対照表 (p7) Ⅱ2 高さ 容積率 建ぺい率について Ⅱ2 高さ 容積率 建ぺい率について 2(4) 容積率について ( 第一種 第二種中高層住居専用地域 ) 2(4) 容積率について ( 容積率 200% 以上の住居系の地域 ) 容積率は 150% 以下を標準とします 容積率は 150% 以下を標準とします (p8)

平井二丁目付近地区のまちづくり 平井二丁目付近地区は JR 平井駅南東部の都市計画道路放射第 15 号線に接し 都市計画道路補助第 120 号線が南北に通るなど 交通利便性が高く 旧中川沿川のうるおいある環境を感じられる地区です しかし 耕地整理により形成された街区内などでは 幅員 4.0m 未満の

~ 平井二丁目付近地区 地区計画 ~ 平成 29 年 3 月 江戸川区 1 平井二丁目付近地区のまちづくり 平井二丁目付近地区は JR 平井駅南東部の都市計画道路放射第 15 号線に接し 都市計画道路補助第 120 号線が南北に通るなど 交通利便性が高く 旧中川沿川のうるおいある環境を感じられる地区です しかし 耕地整理により形成された街区内などでは 幅員 4.0m 未満の狭あいな道路が多く 老朽化した木造住宅が密集し

中井町緑の基本計画（概要版）

中井町緑の基本計画 ( 概要版 ) 平成 23 年 3 月 中井町 1 計画の概要 1. 緑の基本計画とは 都市緑地法第 4 条に基づき 緑の保全や公園整備 市街地の緑化など 町の緑全般のあるべき姿と実現に向けた様々な取り組みを示す計画で 住民や事業者と行政が一体となって緑地の保全及び緑化を計画的かつ効果的に推進していくための指針となるものです 2. 緑の基本計画の目的 緑の将来像を明らかにし 町民や事業者と行政が一体となって実現していきます

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富士市景観計画 富士市景観条例 大規模建築物等の届出制度の概要 指針及び制限の内容の解説 富士市 大規模建築物等の届出制度の概要 () 制度の目的 概要大規模建築物等の届出制度は 富士市景観計画及び景観法の委任事項を含む富士市景観条例に基づくものです 市民や事業者 設計者のみなさんが 富士市の景観の形成に大きな影響を及ぼすと考えられる大規模建築物等を計画 設計される際 あらかじめ市に届出をしていただき

目次 1 対象区域 1 2 対象区域ごとの建築物の景観形成基準 2 (1) 第 1 地区 2 (2) 第 2 第 3 地区 21 3 柴又地域文化的景観に一定の配慮がある とは 26 4 申請手続き 27 ( 参考 ) 罰則規定 29

柴又地域景観地区 運用基準 - 建築物編 - ( 事務処理に関する基準 ) 目次 1 対象区域 1 2 対象区域ごとの建築物の景観形成基準 2 (1) 第 1 地区 2 (2) 第 2 第 3 地区 21 3 柴又地域文化的景観に一定の配慮がある とは 26 4 申請手続き 27 ( 参考 ) 罰則規定 29 1 対象区域 柴又地域景観地区の対象区域は 次のとおりです 対象区域図 1 2 対象区域ごとの建築物の景観形成基準

金沢市景観計画

2) 景観形成基準 1 低層建築物太字 ( ゴシック ) 表記の基準は 認定基準又は許可基準を示す 項目基準配置 地区毎の伝統的な街並みとしての連続性に配慮し できるかぎり壁面の位置建を揃えるよう努める 築 道路側への圧迫感を軽減するため 道路に面する3 階以上の部分の壁面は 物道路幅員との関係を考慮し 2 階の壁面よりも後退させる 歴史的に継承された地区毎の町割 地割を活かした配置となるよう努める

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第 6 章. 景観重点区域における景観まちづくり 1. 新浦安駅周辺景観重点区域 (1) 区域の範囲 右図に示す範囲を景観重点区域として指定します (2) 指定の理由昭和 63 年の京葉線新浦安駅の暫定開業に向けて 駅舎 交通ターミナル 大規模商業施設 業務施設 ホテル 集合住宅などの事業者と行政が協議を重ねて 建築物と公共施設を一体的デザインとすることで これまでにない景観特性を持った駅前景観が創出されました

神宮外苑地区計画

東京都市計画地区計画の変更 ( 東京都決定 ) 都市計画神宮外苑地区地区計画を次のように変更する 名称 神宮外苑地区地区計画 位置 港区北青山一丁目 北青山二丁目 新宿区霞ヶ丘町 大京町 南元町 渋谷区千駄ケ谷一丁目 千駄ケ谷二丁目及び神宮前二丁目各地内 面積 約 64.3ha 地 区 計 画 の 目 標 本地区は 大正期に整備された神宮外苑の都市構造を基盤として 風格のある都市景観と苑内の樹林による豊かな自然環境を有している

絶対高さ制限を定める高度地区についてのＱ＆Ａ

2015.10.01 更新 絶対高さ制限を定める高度地区についての Q&A ( 新たな高さのルールについて ) 高さのルール ( 絶対高さ制限を定める高度地区 ) の導入の 1 背景は何ですか 高さのルールの導入目的は何ですか 2 高さのルールとはどのようなものですか 3 導入エリアは確認できます 4 か 斜線型高度地区との関係はど 5 うなりますか 近年の建築基準法の改正等から比較的小規模の敷地においても

PowerPoint プレゼンテーション

参考資料 ( 第 7 回意見交換会 ) 都市計画等について 用途地域 阿佐ヶ谷駅北東地区における建築物の高さに関する主な制限 地区計画 地区計画の事例 ( 練馬駅南口 ) 敷地面積の最低限度 建ぺい率と容積率 杉並区景観計画 ( マンセル表色系 ) 緑化計画の届出 その他 地震被害シミュレーション 道路幅員と道路閉鎖の関係 道路整備による防災性の向上について 道路について すぎなみの道づくり ( 道路整備方針

1601弘前市景観計画ガイドライン_CS6.indd

第 3 章景観形成基準の解説 例示 3-1 景観計画区域内での行為 ( 大規模な行為 ) 3-1-1 建築物 工作物共通 3-1-1-ア ) 配置 規模あ ) 周辺の自然景観との調和や街並みとの連続性に配慮し 突出感や圧迫感を与えない配置 規模とすること 具体的な配慮の内容 周辺の自然やまちなみ景観との調和 自然景観やまちなみ景観に配慮し 周辺の建築物から著しく突出しない高さとする 自然景観や田園景観となじんだ建築物の高さとなっていない

- 2 - 及び規模 地区の 区分 地区施設の配置 道路 3 路線 幅員 ~ m 延長 約 m 公園 1 箇所 面積 約 m2 公共緑地 4 箇所 面積 約 m2 2 箇所 幅員 m 面積 約 m2 ( の幅員 mのうち 以上を高木植栽空間とする ただ し 門柱 門扉等の施設については この限りでは

名称 菖蒲インター地区地区計画 位置 久喜市菖蒲町台字南の一部 三箇字新堀向の一部 面積 約 地区計画の目標 本地区は久喜市菖蒲地区の南東部 首都圏中央連絡自動車道 ( 圏央道 ) と一般国道 号の結節点に位置する地区である また 地区周辺には星川や水田などに囲まれた優れた田園風景 景観が形成されている 本地区の特徴を活かし 緑に囲まれた田園環境と調和した産業基盤を計画的に整備することを目標とする

第 2 章建築の基礎知識 第 1 章では 都市計画法を中心に 一定の範囲や広域的な観点から設けられたまちづくりのルールを解説しました 第 2 章では まちづくりの中でも 建築物の建築 に焦点を当てて それに関するルールを解説します 1 建築基準法 皆さんは 庭など敷地にゆとりがあり 頑丈で 部屋には

第 2 章建築の基礎知識 第 1 章では 都市計画法を中心に 一定の範囲や広域的な観点から設けられたまちづくりのルールを解説しました 第 2 章では まちづくりの中でも 建築物の建築 に焦点を当てて それに関するルールを解説します 1 建築基準法 皆さんは 庭など敷地にゆとりがあり 頑丈で 部屋には光が差し込み 風が通り抜ける家 と 敷地の隅々まで建築物が建ち 歪んで今にも倒れそうで 部屋が真っ暗な窓のない家

計画的な再開発が必要な市街地 特に一体的かつ総合的に再開発を促進すべき地区 市町名 名称 再開発の目標 土地の合理的かつ健全な高度利用及び都市機能の更新に関する方針 特に整備課題の集中がみられる地域 ( 課題地域 ) 地区名 西宮市 C-4 浜脇 ( 約 175ha) 居住環境の向上 良好な都市景観

資料 1 都市再開発の方針 ( 西宮市素案 ) 別表 1 計画的な再開発が必要な市街地 ( 一号市街地 ) 計画的な再開発が必要な市街地 特に一体的かつ総合的に再開発を促進すべき地区 市町名 名称 再開発の目標 土地の合理的かつ健全な高度利用及び都市機能の更新に関する方針 特に整備課題の集中がみられる地域 ( 課題地域 ) 地区名 西宮市 C-1 本庁 ( 約 213ha) 都市核としての機能強化と魅力的な都市空間及び都市景観の形成

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資料 9 観光案内サイン整備ガイドラインの 改訂について 平成 28 年 5 月 23 日県土マネジメント部道路環境課 0 〇観光案内サイン整備ガイドラインについて歩行者系案内サイン 公園案内板 ( 図解 ) 矢羽根型看板石標 ( トイレ案内 ) 園地案内 問題点 歴史の道案内板 羽根型看板 1 統一性がなく わかりにくい 2 案内が広範囲である 3 ローマ字表記がない 4 トイレ等のピクト表記がない

都市景観における 屋外広告物に関する ガイドプラン 2017 大阪市

都市景観における 屋外広告物に関する ガイドプラン 2017 大阪市 屋外広告物規制の現状 大阪市ではまちの景観 風致を守り 市民の皆さんへの危害を防ぐために大阪市屋外広告物条例によって 屋外広告物の規制及び指導を行っています 近年 都市はますます高密度化し また経済活動も活発化 多様化してきていることから このような社会情勢の変化に伴う効果的な屋外広告規制が必要となってきました これからの屋外広告物

地区 の 区分 名称駅南口西街区地区駅南口東街区地区駅北口駅前広場地区 面積約 2.8 ha 約 0.6 ha 約 1.7 ha 用途地域による用途制限の他に 次の各号に掲げる建築物は 建築し てはならない 地区整備計画 建築物等に関する事項 建築物の 用途の制限 1. 指定道路 1 に面する敷地の

区域の整備 開発及び保全の方針伊勢崎都市計画地区計画の変更 ( 伊勢崎市決定 ) 伊勢崎駅周辺地区を次のように変更する 名 称 伊勢崎駅周辺地区 位 置 伊勢崎市喜多町 太田町 柳原町 曲輪町 大手町 平和町の各一部 面 積 約 44.4 ha 本地区は伊勢崎市の中心市街地に位置し JR 東武伊勢崎駅に隣接する地区である 本地区は伊勢崎駅周辺第一土地区画整理事業及び伊勢崎駅周辺第二 地区計画の目標

目 次 Ⅰ 豊四季台景観重点地区について 1 景観重点地区とは 1 2 重点地区の目標 2 3 景観形成の基本方針 3 Ⅱ 空間形成の基準 1 景観形成の考え方 4 2 主要道路 (1) 中央通り 6 (2) 県道柏流山線 7 (3) 柏駅西口線 8 (4) 吉野沢高野台線 (4)-1 柏駅西口線か

柏市景観計画 別冊 Landscape Plan of KASHIWA City 豊四季台景観重点地区景観形成基準 平成平成 2525 年年 3 月柏市都市計画課 目 次 Ⅰ 豊四季台景観重点地区について 1 景観重点地区とは 1 2 重点地区の目標 2 3 景観形成の基本方針 3 Ⅱ 空間形成の基準 1 景観形成の考え方 4 2 主要道路 (1) 中央通り 6 (2) 県道柏流山線 7 (3) 柏駅西口線

景観形成基準の事例資料集

3 章景観形成基準の例 商業地 住宅地 工業地 その他の特性のある地域について 景観形成基準の代表的な事例と具体的な数値や名称などで定めた事例を紹介します ほとんどの事例で設定されている色彩基準については 基準の考え方や基準例を5にまとめました 本資料集は 主に建築物に関する景観形成基準の事例をまとめています 1 商業地における景観形成基準の例 2 住宅地における景観形成基準の例 幕張新都心 ( 千葉市

第 4 章 良好な景観の形成のための行為の制限 4-1 景観計画による行為の制限 良好な景観の形成に関する方針を踏まえ これを実現するため 景観計画区域内のA~Gにおける景観に特に大きな影響を及ぼすと考えられる規模の築行為等および景観計画重点区域内の築行為等を対象とし 築物等の意匠 形態 色彩 緑化

宇治市景観計画第 4 章 良好な景観の形成のための行為の制限 第 4 章 良好な景観の形成のための行為の制限 4-1 景観計画による行為の制限 良好な景観の形成に関する方針を踏まえ これを実現するため 景観計画区域内のA~Gにおける景観に特に大きな影響を及ぼすと考えられる規模の築行為等および景観計画重点区域内の築行為等を対象とし 築物等の意匠 形態 色彩 緑化などに係る行為の制限を以下に定めます また

景観形成ガイドライン作成

結城市総合景観形成ガイドライン ( 素案 ) 4 景観区分ごとの景観形成ガイドライン 41 景観区分別景観形成ガイドライン 1 駅前商業地ゾーン 市街化区域 1. 建築物 1 位置 a. 壁面の後退 歩行者等への圧迫感軽減 原則として, 県道結城停車場線沿道に面する建築物の 3 階以上の壁面の位置は, 道路境界線から一定限後退させましょう b. 交差点部 ゆとりある街角空間の確保 できる限り, 交差点部への建物の配置は避けましょう

平井二丁目付近地区地区計画の概要 平井二丁目付近地区地区計画の概要をお示しします 詳しくは 同封の 平井二丁目付近 地区計画書 計画図 をご確認ください 地区計画の区域地区計画の対象区域は 下図のとおりです 平井二丁目付近地区 ( 約 28.6ha) 江戸川区平井一丁目 平井二丁目及び 小松川三丁目

平井二丁目付近地区地区計画が都市計画決定しました!! 日頃より区政にご理解ご協力をいただきありがとうございます 平井二丁目付近地区地区計画 は 平成 28 年 11 月 2 日の江戸川区都市計画審 議会で諮られ 11 月 10 日に都市計画決定 告示がなされました 本地区計画は 平成 27 年 12 月に 平井二丁目付近地区防災まちづくり懇談会 から防災まちづくり提言書をいただいて以降 誰もが安全に安心して暮らせる災害に

鈴鹿市景観設計の手引き 鈴鹿市 目 次 はじめに 1 第 1 章景観に配慮した建築行為等の計画 設計の進め方 2 第 2 章周辺の景観資源調査 4 第 3 章景観類型別の景観形成基準 6 1 景観類型の把握 6 2 景観形成基準の解説 8 < 景観上の配慮事項の一覧 > 10 ア配置 規模 12 イ形態 外観 20 ウ色彩 26 エ素材 32 オ緑化 34 カその他 41 土地の開墾その他の土地の形質の変更

交通結節点が備えるべき機能を整理すると 最も基本となるものとして があり これに加えて 都市機能の誘導 集積を促進させ 都市内の中心的な拠点地区を形成する 及び 都市の顔 となる 交通結節点の計画 整備の検討においては 先に示した の三種の機能がそれぞれ交通結節性 人の交流や景観等の面で役割を果たし

2. 交通結節点が担う機能と役割の整理 交通結節点を評価していくうえで 交通結節点が持つ機能を整理するとともに 何を評価の対象とするべきかを検討するための基礎資料として 交通結節点が持つそれぞれの機能が果たす役割とその重要度を確認した 2-1 交通結節点が担う機能と整備の基本的考え方(1 )交通結節点とは 人及び物の移動に関する交通は 多様な交通機関や交通サービスの組合せにより実現されており これらの交通機関は速度や容量

自然公園等施設技術指針 平成 25 年 7 月制定平成 27 年 8 月改定 環境省自然環境局自然環境整備担当参事官室 自然公園等施設技術指針 全体目次 第 1 部自然公園の事業を進めるに当たっての基本的考え方 1 Ⅰ-1 自然公園の事業の位置づけ 1 Ⅰ-2 自然公園の事業の目的 2 Ⅰ-2-1 環境基本法の基本理念 2 Ⅰ-2-2 環境の保全に関する基本的施策の策定等に係る指針 2 Ⅰ-2-3

第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設ける

地区計画の手引き 第 Ⅱ ゾーンにおけるまちづくりのルール 中央区 第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により 1 1.25 または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設けることで容積率が緩和されます 全ての敷地で活用できます

(案）

印西都市計画地区計画の変更 ( 印西市決定 ) 都市計画印西牧の原北地区地区計画を次のように変更する 名称印西牧の原北地区地区計画 位 置 印西市草深字八反割台の全部の区域並びに別所字原上割及び字上大木戸 宗甫字東割 小林字瓜坪台 草深字石道台 字石道谷津及び字原 牧の原一丁目 牧の原二丁目 牧の原三丁目 牧の原四丁目及び牧の原五丁目の各一部の区域 面積約 88.6ha 地区計画の目標 区域の整備

地区計画パンフレットP.1

地区計画 みんなでつくるまちづくりルール わたしたちが暮らし, 働き, 憩う, まち このかけがえのないまちは, みんなのものです まちには, さまざまな個性があり, その長所を伸ばすことや, 課題を改善する方法は地域ごとに異なります 都市計画では 用途地域 によって, 建築できる建物の種類や規模を定めていますが, それぞれの地区の実情に応じたまちづくりを進める上では, 必ずしも十分対応できているとは限りません

西が丘地区の景観づくり 景観形成重点地区西が丘地区 東京都北区

西が丘地区の景観づくり 景観形成重点地区西が丘地区 東京都北区 はじめに 西が丘地区は 昭和初期に土地区画整理事業が行われ 戸建住宅を中心とした住宅地として発展しました みどりが豊かでゆとりのある景観は 区内では他に見られないものです 平成 6 年に定めた 北区都市景観づくり基本計画 では 北区を象徴し重要かつ先導的な役割を担う重点的地区の一つとして より一層うるおいのある閑静な街なみをつくり モデル地区となるよう整備し

2. 良好な景観の形成のための行為の制限 行為の制限の基本方針 本町の特徴的で多様性に富む景観の保全 創出を図り 地域全体として調和の取れた景観が形成されるよう 地域の特性を考慮した上で必要な行為の制限を行い 適切な規制 協議 誘導に努めます 1 建築物の建築等に関する行為の制限 規模 配置 地域景

高千穂町景観形成ガイドライン 高千穂町では 平成 30 年 月に 高千穂町景観計画 を策定しました これにより 条例に基づく大規模な建築物等の届出が必要となります 本ガイドラインは 高千穂町景観計画 の良好な景観の形成のための行為の制限の項目を中心に 景観づくりについて解説するものです 本ガイドラインを身近な景観づくりの手引書として活用していただき 町民 事業者 行政でつくりあげる本町の景観づくりを推進しましょう

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糸満市風景づくり計画 届出の手引き Ⅰ 糸満市風景づくりの考え方 １. 風景づくりの視点 敷地境界線 景観の形成はまちづくりの全てに関わることから 良好な風景づくり とは 住み心地のよい快適で潤いのあるまちづくりでもあります 風景づくり計画の主眼は必ずしも強い規制をかけることではありませ ん 市民一人ひとりの意向や思いが十分に反映され 糸満市の風景 の 意味や価値を再認識し 身近なところから風景をより良くする取り組みを

( 公開 半公開通路 ) 歩行者の利便性の向上を図るため 屋外に加え屋内をも対象にスカイウェイとの接続を考慮した公開または半公開の通路を確保する ( 防災用通路 ) 高層 複合施設への消防車の寄り付き 消火活動 防災避難のため敷地内通路を確保する ( サービス車両の進入路 ) 公道上での寄り付きを極

千葉市景観計画 幕張新都心中心地区を次のように指定する ( 別紙 1) 種類 名称 位置 景観形成推進地区 幕張新都心中心地区 千葉市美浜区中瀬 1 丁目 中瀬 2 丁目 ひび野 1 丁目 ひび野 2 丁目及び美浜の各一部 面積 地区名称 区分面積 約 112.3ha 業務研究地区 約 77.0ha タウンセンター地区 約 35.3ha 方針 洗練された魅力とにぎわいのある幕張新都心の景観づくり 景観形成基準

播磨科学公園都市・アーバンデザインガイドライン

播磨科学公園都市 アーバンデザインガイドライン Ⅰ. 総則 目的 ( 第 1) 定義 ( 第 2) Ⅱ. 土地利用 土地利用 ( 第 3) Ⅲ. 敷地計画 造成 ( 第 4 第 5) 公益設備 ( 第 6) 自動車出入口 ( 第 7) Ⅳ. 建築計画 容積率及び建ぺい率 ( 第 8) 建築物の高さ ( 第 9) 敷地の最小規模 ( 第 10) 外壁の後退距離 ( 第 11) 建築材料 ( 第 12)

地区整備計画書地区整備計画建築物等に関する事項地区の区分 地区の名称地区の面積 建築物等の用途の制限 建築物の敷地面積の最低限度 建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合の最高限度建築物の建築面積の敷地面積に対する割合の最高限度 壁面の位置の制限 独立住宅地区 A 約 21.9 ha (1) 長屋

印西都市計画地区計画の変更 ( 印西市決定 ) 都市計画戸神台 武西学園台地区地区計画を次のように変更する 名 称 戸神台 武西学園台地区地区計画 位 置 印西市武西字掛塚 武西学園台一丁目 武西学園台三丁目 戸神台一丁目 戸神台二丁目 中央南二丁目及び内野二丁目の各一部の区域 面 積 約 40.2 ha 印西都市計画区域は 首都圏整備法に基づく近郊整備地帯に位置し 首都東京を中心とする過密地域からの人口流入に適切に対処し