と判断した場合は 直ちに部品の取替又は修理を行うなど故障予防対策を講じること (10) 受託者は 作業日を監督職員と事前協議の上決定して実施することとし 作業終了後は作業日誌 保守点検報告書等を作成し 監督職員に提出し確認を受けること なお 保守作業員は 業務に精通した経験豊かな人材とする (11)

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1 仕様書 1 件名根室港湾合同庁舎管理業務 ( 分担金 ) 2 履行場所根室市琴平町 1 丁目 38 番地根室港湾合同庁舎 3 施設概要鉄筋コンクリート造 ( 地上 3 階 ) 延床面積 1,895.04m2敷地面積 2,273.88m2 4 履行期限平成 30 年 4 月 1 日 ~ 平成 31 年 3 月 31 日 5 業務概要根室港湾合同庁舎管理業務は次のイ~チの業務とし 業務概要については 別紙 1のとおりとする イ. 共用部分及び専用部分清掃業務ロ. エレベーター保守管理業務ハ. 自動ドア保守点検業務ニ. 自家用電気工作物保守業務ホ. 自動火災報知設備等保守管理業務ヘ. 受水槽清掃作業ト. 電気時計保守点検業務チ. 空気環境測定業務 6 共通事項 (1) 受託者は 従事者の安全を確保するとともに事故防止を十分指導し 業務に万全を期すること (2) 受託者及び従事者は 業務に関して知り得た情報は絶対に漏らさないこと (3) 従事者は 根室港湾合同庁舎に関する管理規則等を遵守し 職務遂行に専念する (4) 受託者は 業務に係る事故に関しては一切の責任を負う (5) 従事者は 監督職員に承認を得た制服及び写真入り名札を受託者負担により着用する (6) 受託者は 契約締結後に 根室港湾合同庁舎受託業務従事者届出書 ( 別紙 2) 及び 履歴書 ( 根室港湾合同庁舎受託業務専用 ) ( 別紙 3) を監督職員に提出すること (7) 受託者は 合同庁舎内外における機械設備 その他工作物の保全に配慮し 業務の範囲を超える特殊な事故の発生又は事故箇所を発見したときは 直ちに監督職員に連絡すること (8) 受託者は 従事者の勤務予定を変更する場合には事前に監督職員に連絡し 承認を得ること (9) 受託者は 庁舎設備の機能を維持するため 監督職員の要請又は必要 - 1 -

2 と判断した場合は 直ちに部品の取替又は修理を行うなど故障予防対策を講じること (10) 受託者は 作業日を監督職員と事前協議の上決定して実施することとし 作業終了後は作業日誌 保守点検報告書等を作成し 監督職員に提出し確認を受けること なお 保守作業員は 業務に精通した経験豊かな人材とする (11) 本仕様書に記載されていない事項は 国土交通省大臣官房営繕部の 建築保全業務共通仕様書 最新版によるものとし 監督職員と協議のうえその指示に従うこと (12) 受託者は 仕様書に記載する役務等に関する担当者間の連絡体制を監督職員に書面で提出すること (13) 受託者は 原則として業務の全部を一括して又は主たる部分を 第三者に委託してはならない (14) 受託者は 業務の一部 ( 主たる部分を除く ) を第三者に再委託する場合は あらかじめ 再委託承諾申請書 ( 別紙 4) により 第一管区海上保安本部長と協議し 承諾を得ること ただし 当庁が本仕様書において指定しているもの及び軽微な業務を再委託する場合はこの限りでない (15) 受託者は 年間業務計画書を書面により届出を行い 監督職員に承認を受けること (16) 支払い条件は 履行完了後毎月払いとする 7 暴力団員等による不当介入を受けた場合の措置 (1) 本契約において 暴力団員等による不当介入を受けた場合は 断固としてこれを拒否すること また 不当介入を受けた時点で速やかに警察に通報を行うとともに 捜査上必要な協力を行うこと 下請負人等が不当介入を受けたことを認知した場合も同様とする (2) (1) により警察に通報又は捜査上必要な協力を行った場合には 速やかにその内容を記載した書面により発注者に報告すること (3) (1) 及び (2) の行為を怠ったことが確認された場合は 指名停止等の措置を講じることがあること (4) 本契約において 暴力団員等による不当介入を受けたことにより工程に遅れが生じる等の被害が生じた場合は協議する - 2 -

3 別紙 1 イ. 共用部分及び専用部分清掃業務 1 本業務範囲は 別紙の 清掃作業実施基準 1~4 のとおりとする 2 業務条件 (1) 日常清掃業務日常清掃業務等の日常的に行う作業時間は次のとおりとする 平日 ( 開庁時 : 月曜日 ~ 金曜日 ) の午前 7 時 30 分から午後 0 時 30 分までの時間帯で実施するものとする (2) 定期清掃業務等月 1 回定期的に行う清掃作業は 閉庁日の土曜日又は日曜日に実施することとし 詳細は監督職員と協議のうえ決定する 3 業務の記録清掃作業は 終了の都度 管理庁へ確認を求める 4 資材等経費負担の範囲業務の実施に必要な清掃用資機材 ( 洗剤 用具 機器等 ) は 受託者の負担とし 受託作業に必要な光熱水料及び衛生資材 ( トイレットペーパー 手洗い用石鹸 防臭剤 ) は 管理庁が負担する 5 廃棄物の処理等収集した廃棄物は 管理庁の指定する構内指定場所に分別のうえ集積する 6 駐車場の利用業務実施に伴う施設内の駐車場は利用できるものとする 7 特記仕様 (1) 玄関 ホールのガラス ( 自動ドアを含む ) 及び階段の手摺りは乾拭きし 手垢等は洗剤を使用し拭き取る ホール部分の清掃には塵芥除去のほか除雪を含む (2) 屋上 ( 棟屋 受水槽室を含む ) は定期的に塵芥及び雑草の除去 排水口清掃を実施する ただし降雪期は除く (3) 玄関 エレベータードアの把手等金属部品は乾拭きし 汚れは洗剤で落としむらのないよう金属磨きをもって磨き上げる (4) 玄関及び自動ドアレール部の泥の除去及び靴拭きマットの泥落としは 毎日実施し清潔を保つ なお 靴拭きマットの汚れが著しい場合は水洗いを実施すること (5) 便所の陶器 器具及び鏡は常に清潔を保ち トイレットペーパーは常に補充し 使用に差し支えないようにする (6) 床面の汚れが著しいとき 通行の多い部分等は 適宜回数を増やし清潔を保つ - 3 -

4 (7) 便所内の汚物入れ 紙屑入れ等にある廃棄物は分別収集のうえ 指定場所に集積する (8) 煙草の吸殻は 防火上の万全の措置をして棄てること (9) 庁舎窓ガラス清掃は洗剤による内外両面清掃を年 1 回実施することとし実施時期は管理庁と協議の上決定する なお 上階部分における清掃は高所作業車等を使用するなどし 安全対策を講じること (10) 清掃作業実施においては テーブル 椅子等の容易に移動できるものは移動させ作業を行う (11) その他上記 (1) から (10) までに記載の作業以外においては 管理庁と協議のうえ実施する 清掃基準 1 自在ほうき 掃除機等で除塵する 2 床面の汚れをモップで拭き上げる 汚れの著しいときは洗剤を使用する 階段手摺りは 乾拭きとし また便所の陶器は清水で洗浄し 汚れが著しいときは洗剤を使用し磨く 3 ごみ等の収集 処理を行う 4 Pタイル床面は 月 1 回洗剤による洗浄を行い ワックス塗装とする 5 排水溝を中心に塵芥除去を行う 6 洗剤による窓ガラス清掃 ( 内外両面 )2,3 階部分の作業は高所作業車を使用する 8 釧路開発建設部根室港湾事務所専用部分清掃 (1) 当該箇所の履行期間は 平成 30 年 4 月 1 日から平成 31 年 3 月 31 日までとし 作業時間は 午前 10 時 30 分から正午までの時間帯で毎日実施することとする ただし 土日 祝日及び年末年始の休日を除く (2) 毎回実施する作業 1 床面清掃は カーペット及びタイルカーペット部分は掃除機を使用し Pタイル及び塩ビシートの部分はほうき等による掃き清掃を行う 2 屑入れの内容物の処理を行い 根室市条例に基づき分別のうえ管理庁が指定する場所に集積すること 3 カーペット部分の汚れの激しい箇所の染み抜きを行う 9 草刈作業業務 (1) 受託者は 別添図面の根室港湾合同庁舎敷地内 (91.08m2) 及び屋上目地部分の草刈りを行うとともに 除草を適法に処理すること (2) 作業範囲は別添図面通りとするが 作業範囲外において除草等が必要な - 4 -

5 箇所は 管理庁との協議とする (3) 作業は年 2 回実施することとし 具体的な作業日程については管理庁と 協議のうえ決定する 10 排水管清掃業務 (1) 受託者は 次の箇所について排水管の高圧洗浄を行うこと なお 高圧洗浄が実施出来ない箇所については 薬品による清掃作業を 行うこと 1 共有部分 9 箇所 湯沸器室流し台 1~3 階 3 箇所 トイレ手洗台 1~3 階 3 箇所 身障者用トイレ手洗台 1 階 1 箇所 女子トイレ手洗台 2 階 1 箇所 シャワー室洗面台 1 階 1 箇所 2 根室海上保安部専用部分 3 箇所 部長室洗面台 2 階 1 箇所 司令室洗面台 3 階 1 箇所 留置施設洗面台 3 階 1 箇所 (2) 作業は年 1 回実施することとし 具体的な作業日程については管理庁と 協議のうえ決定する ロ. エレベーター保守管理業務 1 目的根室港湾合同庁舎に設置されている昇降機設備機能を安全かつ正確に運転できるように 設備の検査 点検 調整 修理及び部品交換について 建築基準法 並びにこれに基づく地方条例 昇降機の維持及び運航の管理に関する指針 ( 平成 5 年 6 月 30 日住防発 17 号 ) 人事院規則 10-4 又は 昇降機検査基準 (JIS A 4302) 及び関係法令に定めるところにより 昇降機設備を運航する上で必要とされる機能の維持に努めるとともに 本仕様に定める点検を行うことを目的とする 2 エレベーター設備一覧 製造者 設置年月東芝エレベーター ( 株 ) 平成 14 年 11 月設置 種類 形式交流 4.5KW エレベータロープトラックション SP13-CO 号機 - 5 -

6 用途乗用兼車椅子用 視聴覚者仕様 揚程 11.45m 定格速度 45m/min 定格積載量 定員 900 kg 13 名 停止階数 3 階 非常連絡装置 インターホン 管制運動地震 停電時救出運転 3 点検項目及び内容 1 かご 項目点検内容 (1) 運行状態乗り心地 着床段差等の運行状態の良否の点検 (2) かご室の周壁 摩耗 発錆 腐食等の劣化の有無の点検 天井及び床 (3) かごの戸及び敷居 a ドアシュー及び敷居溝の摩耗の有無の点検 b 取付の良否及び戸の隙間の適否の点検 (4) かごの戸スイッチ作動及び取付の良否の点検 (5) 戸閉め安全装置戸の反転動作機能などの作動状態の良否の点検 (6) かご操作盤及び位作動 取付けの良否の点検置表示灯 (7) 外部への連絡装呼出し及び通話の良否の点検置 (8) 照明球切れ及びちらつきの有無の点検 (9) 停止スイッチ作動の良否の点検 (10) 注意銘板の表示用途 積載荷重及び最大定員の表示の適否の点検 停電灯装置 a 点灯状態の良否の点検 - 6 -

7 (11) b 床上で 1 ルクス以上の照度を 30 分以上維持可能の確認 (12) かご床先と昇降路 出入口の床先と水平距離が4cm以下 かご床 壁の水平距離 先と昇降路壁との水平距離が12.5cm以下の 確認 (13) 専用操作盤作動の良否の確認 (14) 鏡及び手すり作動の良否の確認 2 かごの周囲及び昇降路 (1) かごの上部の外観汚れの有無の点検 (2) 非常救出口 a かご外部からの開閉の良否の点検 b 救出口スイッチの作動確認 (3) 戸の開閉装置 a 戸の開閉状態及び開閉時間の良否の点検 b 開閉機構の取付けの良否の点検 c 軸受けの音及び温度の異常の有無の確認 (4) かご上安全スイッ作動の良否の点検チ及び運転装置 (5) ガイドシュー又は取付の良否及び摩耗の有無の確認ローラーガイド (6) ガイドレール及び取付け 発錆 摩耗等の劣化の点検ブラケット (7) 上部ファイナルリ取付け 作動の良否の点検ミットスイッチ (8) 主索及び調速機ロ a 破断 摩耗及び発錆の有無を点検し 基準にープ適合することの確認 b 取付けの良否並びにダブルナット及び割ピンの劣化の点検 c すべての主索がほぼ均等な張力であることの点検 a 取付けの良否の点検 (9) 非常止め装置 b 非常止め試験を行い 異常の有無の確認 (10) 非常止めロープ発錆 ねじれ戻り 変形等の劣化の有無及び巻取りの良否の点検 - 7 -

8 (11) はかり装置作動時に警報を発し かつ 戸が閉まらないことの確認 (12) つり合いおもり取付けの良否の点検 (13) 誘導盤及びリミッ取付けの良否の点検トスイッチ (14) 中間つなぎ箱ケーブルの取付けの良否の点検 (15) 着床装置作動の良否の点検 (16) アインター作動の良否の点検ロックスイッチ (17) 給油機 a 給油機能の異常の有無の点検 b 油量の適否の点検 (18) ドアクローザー自動的に閉じる機能に関する異常の有無の確認 ハンガーローラー取付け及び作動の良否の点検 (19) 及び連動ロープ (20) 昇降路 a エレベーターに係る設備以外のものの有無の点検 b 昇降路の亀裂及び損傷の有無の点検 c 地震等の振動でかご及びロープが昇降路内の壁 機器と接触しない装置が施されていることの確認 3 乗場 (1) 乗場ボタン及び表 a 乗場ボタンの作動の良否の点検示灯 b 表示灯の表示の良否の点検 (2) 非常解錠装置解錠に支障のないことの確認 (3) 乗場の戸及び敷居 a ドアシュー及び敷居溝の摩耗の有無の点検 b 取付けの良否及び戸の隙間の適否の点検 4 ピット (1) 環境状態 a 漏水の有無の点検 b 汚れ及びエレベータに係る設備以外の点検 (2) 緩衝器 a 取付けの有無の点検 b スプリング又はプランジャーの発錆の有無の点検 - 8 -

9 c 作動油の油量の適否の点検 (3) ガバナロープ用及 a 走行中における音の異常の有無の確認びその他の張車 b ロープ溝の摩耗の有無の確認 c ピット床面との隙間の適否の点検 (4) 移動ケーブル a かご運航時の揺れ及びねじれの状態の確認 b 取付け不良及び損傷等の有無の点検 (5) 下部ファイナルリ a 取付けの良否の点検ミットスイッチ b 作動の良否の点検 (6) つり合いおもり底かごが最上階に着床している時のつり合いおも部隙間りと緩衝器との距離及びかごが最下階に着床している時のかごと緩衝器との距離が規定値にあることの確認 (7) 耐震対策地震等の振動で かごがピット内の機器と接触しない措置がなされていることの確認 5 付加装置 (1) 地震管制運転装置作動の良否の点検 (2) 火災管制運転装置作動の良否の点検 (3) 自家発電運転装置作動の良否の点検 (4) 停電時自動着床装 a 作動の良否の点検置 b バッテリー液量の適否の確認 (5) 監視盤 a キースイッチの動作の点検 b 表示器の球切れの有無の確認 6 遠隔監視メンテナ エレベーターの運行状態を定期的に確認するこ ンス と ( 但し 1は機械室レスエレベーターを除く ) 1 機械室温度 2 電動機動作状態 3ブレーキ動作状態 4 態制御器動作状態 5かご走行状態 6 着床状態 7 呼びボタン動作状態 8 戸開閉状態 9 戸開閉速度状態 10 戸閉め安全装置動作状態 11かご戸スイッチ動作状態 - 9 -

10 12 のりば戸スイッチ動作状態 13 インターホン ( トスコール ) 動作状態 14 かご内照明点灯状態 15 かご内停電灯の動作状態 16 荷重検出装置動作状態 17 昇降路リミットスイッチ動作状態 18 安全スイッチ動作状態 19 ピット環境 7 遠隔監視装置監視 1 閉じ込め ( エレベーターの 2 機動不良異常状態の発生 3 電源異常復帰の常時監視 ) 4エレベーター制御装置異常異常監視 5 制御装置異常監視 6 遠隔監視装置異常 8 管制運転監視 1 地震管制運転 2 自家発電管制運転 3 火災時管制運転 4 停電時自動着床運転 9 遠隔故障分析機 故障発生時に遠隔にて故障分析のためのデータ ーの収集 4 定期点検毎月 1 回の定期保守 ( 遠隔操作を含む ) のほか技術員を派遣して昇降機器全般を点検し 必要に応じ清掃及び給油並びに機器調整を行い 性能を最高に維持するよう適切な処置を行う なお 作業終了後 点検結果表を管理庁に提出する 5 全般点検定期的に安全装置の全般にわたって点検を行い 1 年に1 回セーフティテストを行うこと その際 国土交通大臣が指定する 昇降機検査資格者 講習を受講し 終了考査に合格した者の立ち会いの下 行うものとする 6 定期整備定期点検及び全般点検の結果により 機器の性能維持に必要と判断した場合は 直ちに修理又は部品の取替をすること 作業中は昇降機の運転を休止すること 7 作業の時間定期点検 整備作業は 入居官署勤務時間内とする 8 遠隔監視装置による異常受信時の対応エレベーターの運転状態の異常 状態変化を受信した場合は 技術員を派

11 遣し適切な処置を行う 9 その他遠隔点検 監視に必要な電話料金及び6 項目により部品交換をした場合の費用は 受託者が負担するものとする ハ. 自動ドア保守点検業務 1 目的根室港湾合同庁舎に設置されている自動ドア ( 内外 2 機 ) の設備機能を安全かつ正確に運転できるように 設備の検査 点検 調整 修理及び部品交換について 法令により適正かつ合理的な保安管理を行うことを目的とする 2 自動ドア設備一覧 製造者 設置年月 種類 形式 センサー方式 寺岡オートドア ( 株 ) 製造平成 10 年 8 月設置 スライディングドア寺岡式ドアエンジン ヤヌス 200KLDM 引分タイプ 光線 ( 反射 ) スイッチ 3 点検項目 NO 点検項目 1 検出装置の取付状態 検 2 出装置 検出装置の機能 感度 検出範囲の状態 a 外部検出範囲 b 内部検出範囲 c 有効開口幅 3 補助光電センサーの機能 4 手動開閉動作時の抵抗 異音の有無駆 5 駆動装置の取付状態 防振ゴムの損傷動装 6 モータの回転具合 異音 カーボンブラシの摩耗置 7 駆動ギア / プーリの締付け緩み 損傷 摩耗

12 8 ベルト / ワイヤー / チェーンの張り具合 損傷 摩耗 9 制御装置の取付状態 10 各リレー / プリント基板の機能 損傷制御 11 ドア位置検出ユニットの取付状態 機能装置 12 ドア位置検出ユニットの取付状態 機能 a 開き速度 b 閉じ速度 懸 13 走行レール / 吊車の汚れ 異音 摩耗 損傷架部 14 ハンガー / ベルト連結金具 ストッパーの取付状態 15 扉脱線防止の取付状態 摩耗 16 点検カバーの取付状態 ビス類の欠落 17 扉上下の隙間 建付けの状態建具 18 ガイドレールの状態 異物 異音の有無部 19 扉下部振れ止め材の取付状態 摩耗 損傷 20 錠前のかかり具合 21 指挟み防止の隙間 ( 戸先側 / 戸尻側各々 30 mm以上 ) 22 結線 / 接続状態 電 23 操作スイッチ類の機能 取付状態 気 24 電源電圧 (ACV) 25 絶縁抵抗 (M Ω) 26 開閉回数 ( 回 ) その 27 総合動作 ( 開閉動作 反動動作 ) 他 28 自動ドア表示ステッカー 29 警告表示ラベル

13 4 受託者は 自動ドア施工技能士 の国家資格を有した実務経験 5 年以上の者とする 受託者は 次の保守点検について 正面外機は 3ヵ月に1 度 ( 年 4 回 ) 内部機については 1 年に1 回実施するものとする 保守契約に於ける保守とは 機械各部及び付属機器の調整点検をいい 常に新設時と同様な開閉状態を維持させるためのものである 5 不時の故障の際は技術員を早急に派遣し修理を行う 6 上記点検及び故障の際の点検項目以外の分解整備は 請負金額の範囲内で実施し 部品交換が必要な場合については 次の部品は 受託者負担とする 光線スイッチヒュ-ズ ビス ナット マイクロスイッチ 吊車及び振止め カ-ボン刷子 ゴムディスク 各種リレ-の部品 ニ. 自家用電気工作物保守業務 1 目的根室港湾合同庁舎に設置されている自家用電気工作物 ( 以下 電気設備 という ) について 法令により適正かつ合理的な保安管理を行うことを目的とする 2 対象設備及び外観点検管理業務内容 対象設備自家用電気工作物常用 80 kva 予備発電機 62.5 kva 外観点検管理業務内容遮断機開閉器 引込線 電線及び支持物遮断開閉器母線 計器用変成器 断路器避雷器変圧器配電盤及び制御装置設置装置 コンデンサ 電気使用場所 発動機 照明装置配線及び配線器具その他機器類 3 法令及び各規則に従い 必要とされる電気主任技術者を選任し 保安管理上必要な措置を行い 電力会社から供給される電力が 電気設備を通じ常時動力用及び照明用として安全かつ適正に通電する状態を保持すること 4 定期点検次のとおり実施し 終了後は所定の点検記録簿を提出すること

14 定期点検は 隔月 1 回実施する ( ただし年次点検実施月を除く ) 年次点検は 年 1 回閉庁日の日中に実施する 臨時点検は 必要の都度実施する 5 電気主任技術者の権利義務受託者は 電気主任技術者を選任し 確認を受けるものとし 同技術者は関係法令に定めた電気主任技術者としての義務を負うほか 担当官の指示を受けるものとする ただし 電気主任技術者は電気設備について実施する工事及び維持管理に関し保安上重要と認められる場合は意見を述べることができる 6 事故の防止受託者は 事故発生を未然に防止するため予防的保安管理に万全を期し 事故が発生した場合は 直ちに担当官等に通知するとともに その原因を調査 復旧し 同種の事故が発生しないように措置するものとする 7 非常時の措置受託者は 電気設備等に異常が発生し 庁舎等及び人命に危険を及ぼすおそれがあるときは停電その他 災害防止のためのあらゆる必要な緊急措置をとるとともに 速やかに報告すること また 地震 台風 火災により電気設備に異常をきたし 災害のおそれがある場合についても同様とする なお これらの事態が派遣時間外に発生し 担当者から通知があった場合は 直ちに技術者及び必要な人員を派遣し 事故に対処するものとする 8 その他本仕様の定める保安管理に必要なものは 受託者の負担とする なお 受託者は 電気設備について監督官署の検査があった場合は立ち会うほか 特に指示する監督官署への諸届けについて代行すること 本仕様に定めのないものについては 協議して決定することとするが 軽微な事項については担当官の指示によること ホ. 自動火災報知設備等保守管理業務 1 目的根室港湾合同庁舎に設置されている火災報知器 光電式煙感知器 消火器を法令に基づき安全かつ正確に運転 作動できるように 設備の検査 点検 調整 修理等の保守を行うことを目的とする 2 対象設備内容 設備ニッタン 火災報知器

15 型式 (P 型 1 級受信機蓄積式 ) P 型 1 級 10 回線 1 台 副受信機 10 回線 1 台 点 検 光電式煙感知器 42 個 整 備 差動式スポット型感知器 27 個 箇 所 定温式スポット型感知器 19 個 発信機 P 型 1 級 6 個 電鈴 6 個表示灯 6 個電源装置 1 式 防火扉 シャッター 消火器粉末 10 型 12 本 3 受託者は 保守業務を履行するにあたり 年 2 回 ( 外観機能点検 1 回 総合点検 1 回 ) 技術員を派遣し 適用法令を遵守して点検を行う 4 受託者は 点検の結果 あるいは処置の内容について管理庁に報告し 保守カ-ドに確認印を受ける 5 管理庁は 常にこの設備が正規の状態にあることを注意して 万一火災その他によって作動したときは勿論 事故を発見したときは遅滞なく受託者に通知する 受託者がこの通知を受けたときは早急に出向いて適宜の処置をとる 6 本設備の定期保守に要する材料は 受託者の負担とする ただし 次の場合の費用は管理庁の負担とし その都度受託者の請求する金額を支払うものとする ( イ ) 管理庁の都合により行う工事又は模様替えのため設備の移設しくは改修を必要とする場合 ( ロ ) 設備の破損若しくは老朽化によって機器の更新 交換の必要が生じた場合で管理庁の認めたもの ヘ. 受水槽清掃作業 1 目的根室港湾合同庁舎に設置されている受水槽等の保守を水道法等の関係法令に基づき 年 1 回 以下の清掃作業を実施すること 2 対象設備及び清掃業務内容 積水アクアシステム 対 象 設 備 PFBS N

16 ( )4.5 m 3 清掃業務内容 タンクの水抜き 内部の清掃 水垢等を除去すること 次亜塩素ナトリウム液 (6%) により 貯水槽内の消毒作業を行うこと 水道法に規定する水質検査を実施し 清掃報告書及び水質検査報告書を提出する 飲料水水質検査 (11 項目 : 一般細菌 大腸菌群 硝酸性窒素及び亜硝酸窒素 塩化物イオン 有機物等 ( 過マンガン酸カリウム消費量 ) P h 値 味 臭気 色度 濁度 遊離残留塩素 ) ト. 電気時計保守点検業務 1 目的根室港湾合同庁舎に設置されている電気時計を正確かつ正常に作動できるように 年 1 回 設備の検査 点検 調整等の保守を行うことを目的とする 2 対象設備及び点検業務内容 電気時計 ( ナショナル製 TD9103K) 対 象 設 備 電池電圧 101V 商用電圧 6.9V 親時計 電圧確認 精度確認 指針確認 点 検 内 容 子時計 電圧確認 精度確認 指針確認 スピーカ付 16 台 スピカー無し 4 台 停電動作確認 スピーカ作動状況確認 チ. 空気環境測定業務 1 目的事務所衛生基準規則第 3 条 ( 換気 ) に基づき空気環境測定を実施すること 2 測定項目および測定方法下欄に掲げる測定器又はこれと同等以上の性能を有する測定器を使用して年 2 回 (6 月 12 月 ) 実施すること 検知管方式による一酸化炭素検定器による一酸化炭素の含有率測定 検知管方式による二酸化炭素検定器による二酸化炭素の含有率測定

17 3 測定場所 根室海上保安部管理課 警備救難課 交通課 釧路開発建設部根室港湾事務所総務課 工務課 運転手控え室

18 別紙 2 根室港湾合同庁舎受託業務従事者届出書 平成年月日 根室港湾合同庁舎 第一管区海上保安本部長 殿 受託者 住 所 会社名 代表者 根室港湾合同庁舎の受託業務について 下記のとおり届出します 記 1. 受託業務名 2. 従業者名簿

19 別紙 3 履歴書 写 真 1 従事する業務 2 申請者氏名等 氏名 印生年月日 住所 電話 3 職歴 年月職歴 学歴の記入は不要 4 従事する業務に関する資格 取得年月日資格

20 別紙 4 再委託 ( 変更等 ) 承諾申請書 支出負担行為担当官 第一管区海上保安本部長 殿 平成年月日 請負者 住所氏名 印 平成年月日付け契約の 契約 ( 平成年度第号 ) ( 契約金額 ( 税込み ) 円 ) に関して 下記のとおり申請するので 手続き方お願いします 記 1. 再委託の ( 変更等 ) 承諾を申請する相手方の名称 住所 業務及びその範囲 必要性 業務の契約 ( 予定 ) 金額 ( 総計 ) 別紙 履行体制に関する書面 のとおり 2. 再委託の ( 変更等 ) 承諾を申請する業務の契約金額の根拠 [ 該当する項目に を付す ] 業務の再委託に関し 当該業務の履行 ( 予定 ) 者から 入札書 見積書を徴収した結果 ( この場合 その 写し を添付 ) 継続的な履行関係が存在する ( この場合 その証明書 ( 契約書 協定書 ) の 写し を添付 ) その他 ( 平成年月日付け提出した参考見積書等のとおり ) 3. その他特記事項 請負者氏名 殿 平成年月日 平成年月日付けで申請のあった上記については 承諾したので その旨通知する なお 承諾内容等に変更等が生じる場合は あらかじめ協議すること また 当該承諾内容等の履行については 次のことを承諾の条件とする 1 請負者は 再委託の相手方に対し業務の適正な履行を求めること 2 請負者は 再委託業務に係る契約書 請求書 領収書などの書類を提出させた場合は 適切に保管し 事後において履行の確認ができるように徹底すること 3 請負者は 注文者 ( 支出負担行為担当官等 ) からの求めに応じ 2 の書類の写しを提出すること 支出負担行為担当官 第一管区海上保安本部長 印

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22 清掃作業実施基準 1 共用箇所 1 階 2 階 3 階合計 玄関 m m2 階段 38.56m m m m2 湯沸室 2.10 m m m m2 便所 m m m m2 廊下 63.33m m m m2 ホ - ル m m m m2 会議室 m m2 エレベーター内部 2.86 m m2 エレベーター前面 1.98 m m m m2 エレベーター床 7.42 m m2 浴室 9.13 m m2 計 m m m m2 釧路開発建設部 根室港湾事務所 m m2 総合計 m2

23 清掃作業実施基準 2 排水溝箇所 m2 草刈箇所 排水溝箇所 m2 草刈箇所庁舎と敷地との境界部分 m2屋上の目地部分 草刈面積 計 91.08

24 清掃作業実施基準 3( 窓ガラス清掃図面 )

25 官署 専用部分 共用部分 単位面積 海保 釧路開発建設部根室港湾事務所 小計 1 階 2 階 3 階 4 階 小計 区分窓ガラス種類 単位 : m2 1 3' AW AW AW AW AW AW AW AW AD AD N 4 1/ S N 8 1/6 4 1 S 清掃作業実施基準 4( 窓ガラス清掃面積 ) N 121/ S N 3 1/6 1 5/6 S N 2 1/2 2 S N 2 S 2.52 N 2 1 S N 2 1/ /6 1 5/6 1 S 合計 N / / S AW: アルミ窓 N: 建具個数 AD : アルミ戸 S: ガラス面積 ( アルミ部分含む )=(W H) 2( 両面 ) N( 建具個数 )=580.58m2 凡例 : 建具個数 N 3 1/3=3*1/3 計

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