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- あけなお とみもと
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1 福岡リート投資法人運用状況報告会 銘柄コード [ 8968 ] 2018 年 5 月 24 日株式会社福岡リアルティ
2 福岡 九州地域特化型リート スポンサー体制 投資方針 投資対象エリア 5% 5% 5% 5% 60-90% 福岡都市圏 福岡銀行 西日本シティ銀行 日本政策投資銀行 西部瓦斯 10-30% 0-10% その他九州地域 ( 沖縄県及び山口県を含む ) その他 投資タイプ 50% 10% 福岡地所 ( 注 1) 取締役 福岡リアルティ ( 資産運用会社 ) 社外取締役 九州電力 ( ホテル 住居 物流施設 公共施設等 ) オフィスビル (A クラス セール アンド リースバック ) その他 0-20% 20-40% 商業施設 ( アーバン リージョナル コミュニティ ) 5% 九電工 5% 西日本鉄道 5% 九州旅客鉄道 5% ロイヤルホールディングス 投資対象エリア ( 取得価格ベース )( 注 2) 60-80% 福岡都市圏 79% その他九州地域 21% ( 注 1) 福岡リート投資法人及び株式会社福岡リアルティとパイプライン サポートに関する契約書を締結しています 投資タイプ ( 取得価格ベース ) ( 注 2) ( 注 2)2018 年 3 月 1 日時点の数値です 商業施設 60% オフィスビル 27% その他 13% 1
3 目次 Ⅰ. 決算説明 Ⅱ. 福岡リート投資法人の近況 Ⅲ. 福岡九州の強み Ⅳ.Appendix 目次 2
4 Ⅰ. 決算説明 決算説明 3
5 決算ハイライト 1 口当たりの分配金は 3,512 円 項目第 23 期第 24 期第 25 期第 26 期 (A) 第 27 期 (B) 増減第 28 期第 29 期 2018 年 8 月 31 日 2019 年 2 月 28 日 2016 年 2 月 29 日 2016 年 8 月 31 日 2017 年 2 月 28 日 2017 年 8 月 31 日 2018 年 2 月 28 日 (B-A) ( 予想 ) ( 予想 ) 営業収益 8,343 8,234 9,730 8,122 8, ,173 9,116 NOI 5,237 5,164 5,010 4,998 5, ,489 5,493 減価償却費 1,471 1,470 1,455 1,474 1, ,600 1,607 営業利益 3,141 3,069 4,585 2,920 2, ,235 3,224 経常利益 2,670 2,616 4,199 2,562 2, ,842 2,843 当期純利益 2,669 ( 注 3) 938 ( 注 3) 4,198 2,556 2, ,841 2,842 1 口当たり分配金 (1) 3,574 円 ( 注 3) 3,479 円 ( 注 3) 3,398 円 3,422 円 3,512 円 ( 単位 : 百万円 ( 未満切捨 )) 1 口当たり分配金予想 (2) 3,500 円 3,430 円 3,300 円 3,400 円 3,470 円 3,570 円 3,570 円 実績と予想の差異 (1-2) +74 円 +49 円 +98 円 +22 円 +42 円 - - 発行済投資口総数 ( 期末時点 ) 747,000 口 747,000 口 747,000 口 747,000 口 747,000 口 796,000 口 796,000 口 決算説明 総資産 ( 期末時点 )( 百万円 ) 181, , , , ,283 負債 ( 期末時点 )( 百万円 ) 87,633 87,432 81,382 84,364 83,517 純資産 ( 期末時点 )( 百万円 ) 93,812 92,081 93,681 93,699 93,766 運用日数 182 日 184 日 181 日 184 日 181 日 保有物件数 ( 期末時点 ) 27 物件 27 物件 25 物件 26 物件 26 物件 テナント総数 ( 期末時点 ) ( 注 1) 1, 総賃貸可能面積 ( 期末時点 ) 554,549.65m2 554,541.30m2 523,817.31m2 548,564.96m2 548,564.93m2 稼働率 ( 期末時点 ) ( 注 2) 99.6% 99.5% 99.4% 99.8% 99.6% ( 注 1) テナント総数 は 保有物件に係る賃貸借契約に定められた区画数の合計を記載しています なお パススルー型マスターリースの形態をとる物件については エンドテナントとの間の賃貸借契約に定められた区画数の合計を記載しています ( 注 2) 稼働率 は 期末時点における総賃貸可能面積に対する総賃貸面積の占める割合を記載しています ( 注 3) イオン原ショッピングセンター ( 以下 イオン原 といいます ) Aqualia 警固 ( 以下 警固 といいます ) の譲渡 ( いずれも第 24 期売買契約締結 第 25 期物件引渡し ) について 会計上 イオン原の売却損失相当額を減損損失として第 24 期に計上し 警固の売却益を第 25 期に計上したため 税務上の処理 ( イオン原 警固の売却損益をいずれも第 25 期に計上 ) と差異 ( 税会不一致 ) が生じました そのため 金銭の分配に関する計算書にて一時差異等調整引当額の計上及び戻入れを行い 税会不一致による分配金への影響を解消しました 4
6 第 28 期業績予想 2 物件の新規取得により分配金は 3,570 円 第 28 期公表予想 ( 単位 : 百万円 ( 未満切捨 )) ( 符号は当期純利益への影響として記載 ) 単位 : 百万円 項目 第 27 期実績 第 28 期予想 ( 第 26 期決算発表時公表予想 ) 第 28 期 ( 今回公表 ) 第 27 期実績差異 第 28 期公表予想差異 A B C C-A C-B 営業収益 8,194 8,110 9, ,063 営業費用 5,228 5,159 5, 営業利益 2,965 2,950 3, 決算説明 営業外収益 営業外費用 経常利益 2,624 2,593 2, 当期純利益 2,623 2,592 2, 分配金の額 2,623 2,592 2, 口当たり分配金 3,512 円 3,470 円 3,570 円 58 円 100 円 5
7 第 29 期業績予想 予想分配金は第 28 期と同額の 3,570 円 第 29 期公表予想 ( 単位 : 百万円 ( 未満切捨 )) ( 符号は当期純利益への影響として記載 ) 単位 : 百万円 項目 第 28 期予想 ( 今回公表 ) 第 29 期予想 ( 今回公表 ) 第 28 期公表予想差異 A B B-A 営業収益 9,173 9, 営業費用 5,938 5, 営業利益 3,235 3, 決算説明 営業外収益 営業外費用 経常利益 2,842 2,843 0 当期純利益 2,841 2,842 0 分配金の額 2,841 2,841-1 口当たり分配金 3,570 円 3,570 円 - 円 6
8 分配金の実績と予想 分配金は 3,500 円台に回復 直近決算期 ( 第 27 期 ) 末日 2018 年 2 月 28 日 ( 半年毎 2 月 /8 月決算 ) 第 27 期運用日数 181 日 第 27 期分配金実績一口当たり 3,512 円分配金利回り 4.1%( 分配金 / 運用日数 365) 投資口価格 (2018 年 2 月 28 日 ) 決算説明 7
9 Ⅱ. 福岡リート投資法人の近況 福岡リート投資法人の近況 8
10 第 28 期新規取得物件 木の葉モール橋本 日々の暮らしに根ざした地域密着型の商業施設 1 福岡リート投資法人の近況 9
11 第 28 期新規取得物件 木の葉モール橋本 日々の暮らしに根ざした地域密着型の商業施設 2 福岡リート投資法人の近況 10
12 第 28 期新規取得物件 東比恵ビジネスセンター Ⅱ 東比恵 駅に直結した機能性の高いオフィスビル 福岡リート投資法人の近況 11
13 公募増資ハイライト 分配金の成長 第 28 期初に公募増資を実施 福岡リート投資法人の近況 12
14 投資タイプ毎の資産規模の推移 木の葉モール橋本および東比恵ビジネスセンター Ⅱ 取得後の資産規模は 192,284 百万円 (28 物件 ) 福岡リート投資法人の近況 13
15 鑑定評価額の推移 ( 含み益 ) 第 3 期より継続して含み益を保持 ( 第 27 期末時点の含み益の割合 ( 注 1) は 13.2%) 福岡リート投資法人の近況 14
16 アクティブ商業の賃料と売上の推移 安定した賃料水準を長期的に維持 福岡リート投資法人の近況 15
17 キャナルシティ博多 ( 全体 ) の近況 進化を続ける 都市の劇場 キャナルシティ博多 福岡リート投資法人の近況 1 日 2 回 19:30~ 20:30~ 16
18 オフィスビル稼働率実績 予想 稼働率は好調に推移 福岡リート投資法人の近況 稼働率は 期中の加重平均で算出しています 総賃貸可能面積は 期末時点における数値を記載しています 坪の数値は 総賃貸可能面積を坪に換算し小数点以下を切り捨てた数値を記載しています ( 注 1) 大博通りビジネスセンターについては住居部分を除いて記載しています ( 注 2) 小数第 3 位を四捨五入した数値を記載しています 17
19 福岡のオフィスビル状況推移 空室率は 3% 台で推移 今後の供給も限定的 福岡リート投資法人の近況 18
20 九州北部の物流マーケット 博多港 福岡 IC 鳥栖 JCT を中心に形成 福岡リート投資法人の近況 19
21 調達実績 金利コストの低減と借入期間の長期分散化の両立 福岡リート投資法人の近況 20
22 財務状況 スポンサー行をはじめとした安定した取引ネットワーク 福岡リート投資法人の近況 21
23 Ⅲ. 福岡九州の強み 福岡九州の強み 22
24 福岡九州の強み 1 人口成長を続ける福岡都市圏 福岡九州の強み 23
25 福岡九州の強み 2 インバウンドの状況 福岡九州の強み 24
26 福岡九州の強み 3 国内外からの流入と人口動態 福岡九州の強み 25
27 福岡九州の強み 4 今後のポテンシャル 福岡九州の強み 26
28 福岡九州の強み 5 都市再生の推進 ( 天神地区 ) 福岡九州の強み 27
29 福岡中心部の状況 地下鉄七隈線延伸は 2022 年度開業予定 福岡九州の強み 28
30 福岡市近郊の状況 交通インフラの整ったコンパクトシティ 福岡九州の強み 29
31 Ⅳ.Appendix Appendix 30
32 福岡リート投資法人プロフィール 名称 会社概要 資産運用会社 福岡リート投資法人 株式会社福岡リアルティ ( 福岡財務支局長 ( 金商 ) 第 10 号 ) 投資口価格等 投資口価格 173,100 円 (2018 年 2 月 28 日現在 ) 発行済投資口総数 747,000 口 (2018 年 2 月 28 日現在 ) スポンサー 上場日 財務内容 福岡地所株式会社 九州電力株式会社 ロイヤルホールディングス株式会社 株式会社福岡銀行 株式会社西日本シティ銀行 西日本鉄道株式会社 西部瓦斯株式会社 株式会社九電工 九州旅客鉄道株式会社 株式会社日本政策投資銀行 2005 年 6 月 21 日 ( 東京証券取引所 福岡証券取引所 ) 資産総額 177,283 百万円 (2018 年 2 月 28 日現在 ) 時価総額 129,305 百万円 ( 投資口価格 発行済投資口総数 )(2018 年 2 月 28 日現在 ) 1 口当たり純資産 125,524 円 (2018 年 2 月 28 日現在 ) 1 口当たり時価純資産 159,716 円 (2018 年 2 月 28 日現在 ) 期末時点で保有する不動産の期末不動産鑑定評価書に記載された不動産評価額の合計額と当期末時点で保有する不動産の貸借対照表計上額 ( 信託建設仮勘定を除く ) の合計額との差額を期末時点での純資産合計に加えて 発行済投資口総数で除して算出しています ポートフォリオ ( 注 1) その他 13.7% Appendix 有利子負債総額 68,900 百万円 (2018 年 2 月 28 日現在 ) 格付 S&P A- ( ポジティブ ) R&I A+ ( 安定的 ) JCR AA- ( 安定的 ) 投資タイプ ( 取得価格ベース ) 商業施設 59.1% オフィスビル 27.2% 有利子負債比率 (LTV) 38.9% (2018 年 2 月 28 日現在 ) 分配金 直近決算期 ( 第 27 期 ) 末日 2018 年 2 月 28 日 ( 半年毎 2 月 /8 月決算 ) 第 27 期分配金実額 1 口当たり 3,512 円 第 27 期運用日数 181 日 投資対象エリア福岡都市圏 77.0% ( 取得価格ベース ) 総賃貸可能面積 548,564.93m2 期末時点稼働率 99.6% ( 注 1)2018 年 2 月 28 日の保有物件による数値です その他九州地域 23.0% 分配金利回り 4.1%( 分配金 / 運用日数 365) 投資口価格 (2018 年 2 月 28 日現在 ) 31
33 福岡リアルティ ( 資産運用会社 ) 体制図 Appendix 32
34 期末時点主要テナント商業施商業施設合計又は平均 - 105, % , % オフィスビオフィスビル合計又は平均 - 48, % , % そのポートフォリオ一覧 物件名称 築年数 ( 注 1) 取得価格 ( 百万円 ) ( 注 2) 投資比率 取得日 取得元 ( 注 3) 総賃貸可能面積 ( m2 ) 稼働率期末時点 テナント総数 設熊本インターコミュニティSC 11 年 3ヶ月 2, % 2006/11/30 スポンサー 6, % 2 スポーツデポ / ゴルフ5 スターバックスコーヒー キャナルシティ博多 21 年 10ヶ月 32, % 2004/11/ 9 スポンサー 46, % 49 ワシントンホテル ユナイテッド シネマ キャナルシティ博多 B 21 年 10ヶ月 28, % 2011/ 3/ 2 外部 68, % 47 グランドハイアット福岡 OPA パークプレイス大分 15 年 11ヶ月 17, % 2004/11/ 9 スポンサー 113, % 104 イオン ケーズデンキ サンリブシティ小倉 12 年 11ヶ月 6, % 2005/ 7/ 1 外部 61, % 1 サンリブ スクエアモール鹿児島宇宿 11 年 5ヶ月 5, % 2006/ 9/28 スポンサー 14, % 12 スポーツデポ / ゴルフ5 エディオン 花畑 SC 10 年 7ヶ月 1, % 2007/ 9/ 3 スポンサー 2, % 2 ボンラパス マツモトキヨシ 期末時点 ( 注 4) 久留米東櫛原 SC 10 年 2 ヶ月 2, % 2008/ 2/ 1 スポンサー 6, % 1 スポーツデポ / ゴルフ 5 ケーズデンキ鹿児島本店 10 年 3 ヶ月 3, % 2008/ 3/27 外部 7, % 1 ケーズデンキ マリノアシティ福岡 ( マリナサイド棟 ) 17 年 4 ヶ月 5, % 2015/ 5/ 1 スポンサー 33, % 1 福岡地所 ル東比恵ビジネスセンター 9 年 0ヶ月 5, % 2009/ 3/13 外部 +スポンサー 13, % 25 富士通 フォレストホールディングス キャナルシティ ビジネスセンタービル 21 年 10ヶ月 14, % 2004/11/ 9 スポンサー 23, % 59 TOTO ベルシステム24 呉服町ビジネスセンター 14 年 4ヶ月 11, % 2004/11/ 9 スポンサー 19, % 35 SMBCコンシューマーファイナンス 三井住友銀行 サニックス博多ビル 16 年 11ヶ月 4, % 2005/ 9/30 外部 6, % 16 サニックス 西日本シティ銀行 大博通りビジネスセンター 15 年 11ヶ月 7, % 2006/ 3/16 スポンサー 14, % 69 NTTコムウェア 東京海上日動事務アウトソーシング 天神西通りセンタービル 21 年 5ヶ月 2, % 2013/ 2/ 1 外部 3, % 1 西日本シティ銀行 天神ノースフロントビル 8 年 1 ヶ月 2, % 2013/ 3/28 外部 5, % 11 楽天カード プルデンシャル生命保険 2018 年 2 月 28 日現在 Appendix アメックス赤坂門タワー 12 年 7ヶ月 2, % 2006/ 9/ 1 外部 4, % 66 - シティハウスけやき通り 10 年 3ヶ月 1, % 2007/12/20 外部 2, % 42 - Aqualia 千早 10 年 2ヶ月 1, % 2012/ 3/ 1 外部 5, % 97 - ディー ウイングタワー 12 年 0ヶ月 2, % 2013/ 3/ 1 外部 7, % グランフォーレ薬院南 10 年 2ヶ月 1, % 2014/11/ 4 外部 2, % 99 - ホテルフォルツァ大分 9 年 6ヶ月 1, % 2013/ 3/ 1 スポンサー 5, % 1 エフ ジェイホテルズ 鳥栖ロジスティクスセンター 9 年 9ヶ月 1, % 2014/ 3/28 外部 4, % 1 非開示 ロジシティみなと香椎 3 年 10ヶ月 8, % 2015/ 3/27 外部 43, % 2 福岡ロジテム 九州 F-LINE ロジシティ久山 3 年 1ヶ月 5, % 2017/ 6/ 1 外部 24, % 1 加勢 その他合計又は平均 - 24, % , % 全物件合計又は平均 16 年 4ヶ月 178, % , % ( 注 1) 築年数 は 期末時点を起算日として記載しています 全物件合計又は平均の数値は 加重平均を記載しています ( 注 2) 取得価格 は いずれも諸経費 ( 手数料 公租公課等 ) を含まない金額で記載しています ( 注 3) スポンサーによるアレンジにて取得した物件をスポンサーとして記載しています ( 注 4) テナント総数 は 駐車場等の契約を除いた数値を記載しています 33
35 鑑定評価額 ( 注 1) 第 27 期末時点の含み益は25,541 百万円 ( 単位 : 百万円 ( 未満切捨 )) 物件名称 取得価格 ( 注 2) 取得 Cap Rate 直近 ( 第 27 期末 ) 鑑定評価額 1 前期末 ( 第 26 期末 ) 鑑定評価額 2 直近 ( 第 27 期末 ) 貸借対照表計上額 3 前期末 ( 第 26 期末 ) 鑑定評価額との差異 1-2 差異 直近 ( 第 27 期末 ) 貸借対照表計上額との差異 1-3 直近 ( 第 27 期末 ) Cap Rate 4 直接還元法 前期末 ( 第 26 期末 ) Cap Rate 5 差異 4-5 鑑定評価書作成会社 商業施設 オフィスビル その他 キャナルシティ博多 32, % 31,800 31,900 30, , % 4.5% 0.0% 谷澤総合鑑定所 キャナルシティ博多 B 28, % 29,700 29,900 29, % 4.7% 0.0% 谷澤総合鑑定所 パークプレイス大分 17, % 19,400 19,100 18, % 5.8% 0.1% 日本不動産研究所 サンリブシティ小倉 6, % 8,150 7,930 5, , % 6.1% 0.1% 日本不動産研究所 スクエアモール鹿児島宇宿 5, % 5,450 5,420 4, % 6.0% 0.0% 日本不動産研究所 熊本インターコミュニティSC 2, % 2,760 2,720 2, % 5.9% 0.1% 日本不動産研究所 花畑 SC 1, % 1,250 1,250 1, % 5.4% 0.0% 谷澤総合鑑定所 久留米東櫛原 SC 2, % 2,780 2,790 2, % 5.5% 0.0% 谷澤総合鑑定所 ケーズデンキ鹿児島本店 3, % 3,710 3,710 3, % 5.4% 0.0% 谷澤総合鑑定所 マリノアシティ福岡 ( マリナサイド棟 ) 5, % 5,940 5,940 5, % 4.9% 0.0% 谷澤総合鑑定所 商業施設合計 105, , , , , キャナルシティ ビジネスセンタービル 14, % 15,200 14,900 13, , % 4.8% 0.1% 谷澤総合鑑定所 呉服町ビジネスセンター 11, % 13,700 13,400 9, , % 4.7% 0.1% 谷澤総合鑑定所 サニックス博多ビル 4, % 5,510 5,430 3, , % 4.5% 0.1% 日本不動産研究所 大博通りビジネスセンター 7, % 7,740 7,590 6, , % 4.9% 0.1% 日本不動産研究所 東比恵ビジネスセンター 5, % 7,090 6,710 4, , % 5.2% 0.3% 谷澤総合鑑定所 天神西通りセンタービル 2, % 3,030 2,970 2, % 4.4% 0.1% 日本不動産研究所 天神ノースフロントビル 2, % 3,730 3,580 2, , % 4.8% 0.1% 日本不動産研究所 オフィスビル合計 48,500-56,000 54,580 42,497 1,420 13, アメックス赤坂門タワー 2, % 1,940 1,940 1, % 4.7% 0.0% 大和不動産鑑定 シティハウスけやき通り 1, % 1,090 1, % 4.7% 0.0% 大和不動産鑑定 Aqualia 千早 1, % 1,640 1,630 1, % 5.2% 0.0% 日本不動産研究所 ディー ウイングタワー 2, % 3,480 3,420 2, % 4.7% 0.1% 谷澤総合鑑定所 グランフォーレ薬院南 1, % 1,290 1,290 1, % 4.6% 0.1% 谷澤総合鑑定所 ホテルフォルツァ大分 1, % 1,860 1,860 1, % 5.4% 0.0% 日本不動産研究所 鳥栖ロジスティクスセンター 1, % 1,420 1,420 1, % 5.2% 0.0% 日本不動産研究所 ロジシティみなと香椎 8, % 8,800 8,800 7, % 4.5% 0.0% 谷澤総合鑑定所 ロジシティ久山 5, % 5,220 5,220 5, % 4.7% 0.0% 谷澤総合鑑定所 その他合計 24,331-26,740 26,670 23, , 全物件合計 178, , , ,138 1,770 25, ( 注 1) 含み益は直近鑑定評価額から期末貸借対照表計上額 ( 信託建設仮勘定は含みません ) を差し引いて算出しています ( 注 2) 取得価格 はいずれも諸経費 ( 手数料 公租公課等 ) を含まない金額で記載しています Appendix 34
36 ポートフォリオのご紹介 Appendix 35
37 ポートフォリオのご紹介 ( アクティブ商業 ) Appendix 36
38 ポートフォリオのご紹介 ( アクティブ商業 ) Appendix 37
39 ポートフォリオのご紹介 ( パッシブ商業 ) Appendix 38
40 ポートフォリオのご紹介 ( オフィスビル ) Appendix 39
41 ポートフォリオのご紹介 ( その他 ) Appendix 40
42 福岡 九州の地震リスク分析 保有物件全てに地震保険を付保 地震保険の基準料率 地震リスク分析概要 キャナルシティ博多 ( 注 2) 物件名称調査会社報告書日付 PML 値 (%) ( 注 1) 株式会社竹中工務店 2010 年 11 月 30 日 2011 年 1 月 21 日 キャナルシティ博多 B( 注 3) 株式会社竹中工務店 2011 年 1 月 21 日 パークプレイス大分 ( 注 4) 株式会社竹中工務店 東京海上日動リスクコンサルティング株式会社 2010 年 11 月 30 日 2012 年 6 月 21 日 2014 年 4 月 11 日 2016 年 8 月 10 日 サンリブシティ小倉 株式会社竹中工務店 2011 年 8 月 31 日 6.7 スクエアモール鹿児島宇宿 株式会社竹中工務店 2013 年 2 月 28 日 9.2 熊本インターコミュニティSC 株式会社竹中工務店 2013 年 2 月 28 日 15.8 花畑 SC 株式会社竹中工務店 2014 年 2 月 28 日 5.4 久留米東櫛原 SC 株式会社竹中工務店 2014 年 8 月 31 日 8.9 ケーズデンキ鹿児島本店 株式会社竹中工務店 2014 年 8 月 31 日 6.5 マリノアシティ福岡 ( マリナサイド棟 ) 東京海上日動リスクコンサルティング株式会社 2015 年 3 月 13 日 4.3 キャナルシティ 2010 年 11 月 30 日 (A) 6.9 株式会社竹中工務店ビジネスセンタービル ( 注 5) 2011 年 1 月 21 日 (B) 11.1 呉服町ビジネスセンター 株式会社竹中工務店 2010 年 11 月 30 日 4.0 サニックス博多ビル 株式会社竹中工務店 2011 年 8 月 31 日 4.3 大博通りビジネスセンター 株式会社竹中工務店 2013 年 2 月 28 日 6.7 東比恵ビジネスセンター 東京海上日動リスクコンサルティング株式会社 2015 年 2 月 27 日 1.7 天神西通りセンタービル東京海上日動リスクコンサルティング株式会社 2012 年 12 月 20 日 5.4 天神ノースフロントビル 東京海上日動リスクコンサルティング株式会社 2013 年 2 月 5 日 3.6 アメックス赤坂門タワー 株式会社竹中工務店 2013 年 2 月 28 日 11.1 シティハウスけやき通り 株式会社竹中工務店 2014 年 8 月 31 日 1.9 Aqualia 千早 株式会社竹中工務店 2011 年 9 月 1 日 7.5 ディー ウイングタワー 日本管財株式会社 2012 年 12 月 20 日 3.8 グランフォーレ薬院南 東京海上日動リスクコンサルティング株式会社 2014 年 9 月 15 日 2.7 ホテルフォルツァ大分 株式会社竹中工務店 2012 年 12 月 28 日 14.5 鳥栖ロジスティクスセンター 東京海上日動リスクコンサルティング株式会社 2014 年 1 月 16 日 8.9 ロジシティみなと香椎 株式会社イー アール エス 応用アール エム エス株式会社 2015 年 2 月 13 日 1.3 ロジシティ久山 東京海上日動リスクコンサルティング株式会社 2017 年 3 月 23 日 0.6 ポートフォリオ全体 ( 注 6) 株式会社竹中工務店 2017 年 8 月 31 日 5.0 ( 注 1)PML 値とは Probable Maximum Loss の略であり 地震による予想最大損失率です ( 注 2) キャナルシティ博多の A D の区分は 建物状況調査の対象範囲別となっており A はセンターウォーク ( ワシントンホテル ) B はセンターウォーク ( 旧アミューズ棟 ) C はサウスビル D は共用部を指します ( 注 3) キャナルシティ博多 B の A C の区分は 建物状況調査の対象範囲別となっており A はグランドハイアット福岡 B はノースビル C は共用部を指します ( 注 4) パークプレイス大分の A E の区分は 建物状況調査の対象範囲別となっており A は B C D E 以外の部分 B はセブンイレブン C はマグノリアコート D はケーズデンキ E はスポーツクラブ NAS パークプレイス大分を指します ( 注 5) キャナルシティ ビジネスセンタービルの A B の区分は 建物状況調査の対象範囲別となっており A はキャナルシティ ビジネスセンタービル B は共用部を指します ( 注 6) 本投資法人のポートフォリオ全体の PML 値は 複数の想定シナリオ地震のうち福岡市中心部を想定震源地として算定されたものです (A) (B) (C) (D) (A) (B) (C) (A) (B) (C) (D) (E) Appendix 41
43 借入金一覧 安定した資金調達 2018 年 2 月 28 日現在 種別 借入先 金額 ( 百万円 ) 借入日 返済期限 期間 ( 年 ) 固定 変動 利率 ( 年率 ) 種別 借入先 金額 ( 百万円 ) 借入日 返済期限 期間 ( 年 ) 固定 変動 利率 ( 年率 ) 短期借入金 福岡銀行他 ( 注 5) 6, / 6/ / 6/ 固定 % 1 年内返済予定の長期借入金 三菱 UFJ 信託銀行 / 3/ / 3/ 変動 % 第一生命保険 1, / 7/ / 7/ 固定 % 三井住友銀行 / 1/ / 1/ 固定 % 小計 2,100 西日本シティ銀行 2, / 2/ / 2/ 固定 %( 注 1) 日本政策投資銀行 1, / 6/ /12/ 固定 % 福岡銀行 2, / 7/ / 7/ 固定 % 西日本シティ銀行 2, / 7/ / 7/ 固定 % 西日本シティ銀行他 ( 注 6) 1, / 8/ / 8/ 固定 % りそな銀行 2, / 9/ / 9/ 固定 %( 注 1) みずほ銀行 1, / 2/ / 2/ 変動 % あおぞら銀行 1, / 6/ / 6/ 変動 % 長期借入金 福岡銀行 1, /12/ /12/ 固定 % 日本政策投資銀行 /12/ /12/ 固定 % みずほ銀行他 ( 注 2) 3, / 7/ / 7/ 固定 %( 注 1) みずほ銀行他 ( 注 3) 6, / 7/ / 7/ 固定 %( 注 1) 日本政策投資銀行 4, / 8/ / 8/ 固定 % 三菱東京 UFJ 銀行 / 9/ / 9/ 固定 % 三井住友銀行 1, / 6/ / 6/ 固定 %( 注 1) 西日本シティ銀行 1, / 2/ / 2/ 固定 %( 注 1) 三井住友信託銀行 1, / 2/ / 2/ 固定 %( 注 1) 三菱 UFJ 信託銀行 1, / 2/ / 2/ 固定 % りそな銀行 / 2/ / 2/ 固定 %( 注 1) 小計 62,800 Appendix 三井住友信託銀行 1, / 7/ / 7/ 固定 %( 注 1) 合計 64,900 日本政策投資銀行 4, / 8/ / 8/ 固定 % 福岡銀行 / 8/ / 8/ 変動 % 投資法人債の状況 長期借入金 西日本シティ銀行 / 8/ / 8/ 固定 %( 注 1) 日本政策投資銀行 2, / 2/ / 2/ 固定 % 福岡銀行 2, / 2/ / 2/ 変動 % 西日本シティ銀行 2, / 2/ / 2/ 固定 %( 注 1) 種別 投資法人債 銘柄 残高 ( 百万円 ) 発行年月日 償還期限 期間 ( 年 ) 利率 ( 年率 ) 第 1 回無担保投資法人債 2, /12/ /12/ % 第 2 回無担保投資法人債 2, / 7/ / 7/ % みずほ銀行 / 2/ / 2/ 固定 %( 注 1) 合計 4,000 新生銀行 / 7/ / 7/ 固定 % 三井住友信託銀行 / 9/ / 9/ 変動 % 日本政策投資銀行他 ( 注 4) 2, /12/ /12/ 固定 % 福岡銀行 1, /12/ /12/ 変動 % りそな銀行 / 3/ / 3/ 固定 % コミットメントラインの設定状況 種別 コミットメントライン 1 借入先 借入極度額 ( 百万円 ) コミットメント期間 開始日 終了日 福岡銀行他 ( 注 7) 6, / 8/1 2018/ 7/31 肥後銀行 / 3/ / 3/ 固定 % 三菱 UFJ 信託銀行 / 3/ / 3/ 固定 % コミットメントライン 2 西日本シティ銀行他 ( 注 8) 7, / 3/1 2020/ 2/28 合計 13,000 変動金利での借入金は 2018 年 2 月 28 日現在の適用利率を記載しています 全て無担保 無保証 期限一括返済の借入です ( 注 1) 金利を固定化するためのスワップ契約を締結しており 本スワップ契約を組合わせた利率を記載しています ( 注 2) 借入先は みずほ銀行 農林中央金庫 佐賀銀行です ( 注 3) 借入先は みずほ銀行 農林中央金庫 広島銀行 北九州銀行 伊予銀行 肥後銀行です ( 注 4) 借入先は 日本政策投資銀行 大分銀行 鹿児島銀行 北九州銀行 十八銀行 親和銀行 広島銀行です ( 注 5) 借入先は 福岡銀行 西日本シティ銀行 大分銀行 北九州銀行 宮崎銀行 親和銀行 伊予銀行 十八銀行です ( 注 6) 借入先は 西日本シティ銀行 福岡銀行 大分銀行 北九州銀行 十八銀行 親和銀行 広島銀行です ( 注 7) 借入先は 福岡銀行 りそな銀行です ( 注 8) 借入先は 西日本シティ銀行 りそな銀行 大分銀行 長崎銀行 佐賀銀行です 42
44 サステナビリティ 環境への取り組み Ａｐｐｅｎｄｉｘ 43
45 コーポレートガバナンス Appendix 44
46 投資主データ 投資主カテゴリー別分布状況 ( 所有投資口数の割合 ) 主要投資主 ( 第 27 期末 ) Appendix 45
47 投資口価格推移 Appendix 46
48 福岡地所グループ Ａｐｐｅｎｄｉｘ 47
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各位 平成 27 年 5 月 25 日 不動産投資信託証券発行者名福岡市博多区住吉 1 丁目 2 番 25 号福岡リート投資法人代表者名執行役員松雪恵津男 ( コード番号 :8968) 資産の取得 ( 契約締結 ) に関するお知らせ 資産運用会社名福岡市博多区住吉 1 丁目 2 番 25 号株式会社福岡リアルティ代表者名代表取締役社長松雪恵津男問い合わせ先財務部長綾部博之 TEL.092-272-3900
2. 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) の運用状況及び分配金の予想 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) 営業収益 営業利益 経常利益 1, 百万 百万 百万 当期純利益 389 百万 ( 利益超過分配金を含む ) 3,425 ( 利益超過分配金は含まな
各 位 平成 30 年 1 月 4 日 不動産投資信託証券発行者名 東京都港区虎ノ門一丁目 1 番 21 号 マリモ地方創生リート投資法人 代表者名 執行役員 北方隆士 ( コード番号 3470) 資産運用会社名 マリモ アセットマネジメント株式会社 代表者名 代表取締役社長 北方隆士 問合せ先 財務管理部長 島田勝博 TEL:03-6205-4755 平成 30 年 6 月期の運用状況及び分配金の予想の修正
(2) 2019 年 8 月期 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) の運用状況の予想の内容 営業収益営業利益経常利益 当期純利益 ( 利益超過分配金 ( 利益超過分配金を含む ) は含まない ) 2019 年 8 月期 ( 第 6 期 ) 2,529 1,264 1
各 位 2018 年 8 月 23 日 不動産投資信託証券発行者名 東京都千代田区丸の内二丁目 5 番 1 号 三菱地所物流リート投資法人 代表者名 執行役員 坂川正樹 ( コード番号 3481) 資産運用会社名 三菱地所投資顧問株式会社 代表者名 取締役社長 仲條彰規 問合せ先 常務取締役物流リート部長坂川正樹 TEL:03-3218-0030 2019 年 2 月期の運用状況の予想の修正及び 2019
<4D F736F F D E616C94C5817A8E918E5982CC8EE693BE82C98AD682B782E982A8926D82E782B B990B2838D E A E815B816A2E646F6378>
平成 26 年 2 月 7 日 各位 不動産投資信託証券発行者名福岡市博多区住吉 1 丁目 2 番 25 号福岡リート投資法人代表者名執行役員茶木正安 ( コード番号 :8968) 資産運用会社名福岡市博多区住吉 1 丁目 2 番 25 号株式会社福岡リアルティ代表者名代表取締役社長松雪恵津男問い合わせ先常務取締役西尾陽一 TEL.092-272-3900 資産の取得 ( 契約締結 ) に関するお知らせ
平成17年4月1日
平成 21 年 3 月 11 日 各位 不動産投資信託証券発行者名福岡市博多区住吉 1 丁目 2 番 25 号福岡リート投資法人代表者名執行役員茶木正安 ( コード番号 :8968) 資産運用会社名福岡市博多区住吉 1 丁目 2 番 25 号株式会社福岡リアルティ代表者名代表取締役社長茶木正安問い合わせ常務取締役財務部長西尾陽一 TEL.092-272-3900 資産の取得 ( 契約締結 ) に関するお知らせ
2019 年 8 月 22 日 各位 インフラファンド発行者名 東京インフラ エネルギー投資法人 代表者名 執行役員 杉本啓二 ( コード番号 9285) 管理会社名 東京インフラアセットマネジメント株式会社 代表者名 代表取締役社長 永森利彦 問合せ先 取締役管理本部長 真山秀睦 (TEL: 03
2019 年 8 月 22 日 各位 インフラファンド発行者名 東京インフラ エネルギー投資法人 代表者名 執行役員 杉本啓二 ( コード番号 9285) 管理会社名 東京インフラアセットマネジメント株式会社 代表者名 代表取締役社長 永森利彦 問合せ先 取締役管理本部長 真山秀睦 (TEL: 03-6551-2833) 2019 年 6 月期決算 並びに 2019 年 12 月期 2020 年 6
物件取得プレス
平成 26 年 8 月 20 日 各位 不動産投資信託証券発行者名東京都渋谷区恵比寿四丁目 1 番 18 号恵比寿ネオナートジャパン ホテル リート投資法人代表者名執行役員伊佐幸夫 ( コード番号 :8985) 資産運用会社名ジャパン ホテル リート アドバイザーズ株式会社代表者名代表取締役社長古川尚志問合せ先取締役経営企画室長有働和幸 TEL:03-6422-0530 平成 26 年 12 月期
( 注 1) 平成 26 年 12 月期の分配金については 内部留保 (30 ) を取り崩すことを前提としています ( 注 2) 平成 26 年 6 月期及び平成 26 年 12 月期の運用状況の予想については 別紙 平成 26 年 6 月期及び平成 26 年 12 月期における運用状況の予想の前提
平成 26 年 4 月 24 日 各位 不動産投資信託証券発行者名 東京都中央区新川一丁目 17 番 18 号 日 本 リ ー ト 投 資 法 人 代表者名 執 行 役 員 石川久夫 ( コード番号 :3296) 資産運用会社名 双日リートアドバイザーズ株式会社 代表者名 代表取締役社長 石川久夫 問合せ先 財務企画本部業務企画部長 南郷兼寿 (TEL:03-3552-8883) 平成 26 年 6
Microsoft Word 【公表】HP＿T-BS・PL-H30年度
第 21 期 ( 平成 30 年 4 月 1 日から平成 31 年 3 月 31 日まで ) 貸借対照表及び損益計算書 令和元年 6 月 18 日 愛媛県松山市高浜町 5 丁目 2259 番地 1 松山観光港ターミナル株式会社 代表取締役一色昭造 貸借対照表 ( 平成 31 年 3 月 31 日現在 ) ( 単位 : 円 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資産の部 ) ( 負債の部 ) 流動資産
営業報告書
計算書類 ( 第 15 期 ) 平成 2 7 年 4 月 1 日から 平成 2 8 年 3 月 31 日まで アストライ債権回収株式会社 貸借対照表 ( 平成 28 年 3 月 31 日現在 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資産の部 ) ( 負債の部 ) 流 動 資 産 2,971,172 流 動 負 債 72,264 現金及び預金 48,880 未 払 金 56,440 買 取 債 権 2,854,255
2019年4月期の運用状況および分配予想の修正、2019年10月期の運用状況および分配予想のお知らせ
日本を世界一豊かに その未来へ心を尽くす一期一会の いちご 各位 2018 年 12 月 14 日 不動産投資信託証券発行者名東京都千代田区内幸町一丁目 1 番 1 号いちごオフィスリート投資法人代表者名執行役員髙塚義弘 ( コード番号 8975)www.ichigo-office.co.jp 資産運用会社名いちご投資顧問株式会社代表者名代表執行役社長織井渉問合せ先執行役管理本部長田實裕人 ( 電話番号
資産入替の実施方針 投資主利益の最大化を追求するアクティブマネジメントの一環として実行している資産入替に係る実施方針を明確化 1 入替対象資産の将来にわたる収益貢献度 ( ポートフォリオの強化 ) 保有資産の収益貢献度に対する定期的な評価 ( 収益の安定性 成長性及び修繕費や資本的支出などライフサイ
証券コード 3468 2018 年 7 月 23 日 不動産投資信託証券発行者 スターアジア不動産投資法人 代表者名 執行役員 加藤 篤志 ( コード番号 3468) 資産運用会社 スターアジア投資顧問株式会社代表者名代表取締役社長 加藤 篤志 問合せ先取締役兼財務管理部長 杉原 亨 TEL: 03-5425-1340 国内不動産信託受益権の取得及び譲渡 ( 資産入替 ) に関する補足説明資料 資産入替の実施方針
PowerPoint プレゼンテーション
平成 20 年 5 月 15 日 株式会社ダヴィンチ セレクト 第三者割当投資家向け説明会資料 目次 1. 第三者割当の概要 2. 第三者割当実施の背景 3. 資金使途 4. 業績に与える影響 5. 今後の財務戦略 6. 本投資法人の分配金目線 1. 第三者割当の概要 第三者割当並びに割当先の概要 本投資法人が実施する第三者割当並びに割当先の概要は以下のとおりです 項目 概要 発行新投資口数 138,905
財剎諸表 (1).xlsx
貸借対照表 平成 29 年 5 月 1 日から平成 30 年 4 月 30 日 資産の部 負債の部 流動資産 3,127,946 流動負債 623,619 流動資産計 3,127,946 流動負債計 623,619 固定資産固定負債 6,645,667 有形固定資産 4,527,573 固定負債計 6,645,667 無形固定資産 2,800 負債合計 7,269,286 投資その他の資産 617,937
本投資法人の安定成 に向けた 4 つのロードマップ及び成 の軌跡 資産規模拡大と LTV マネジメントによる投資主価値最大化 2016 年度 2017 年度 年度 2021 年度以降 第 1 期 第 2 期第 3 期第 4 期 資産規模 755 億円 755 億円 2017 年
MFLP 平塚 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 MFLP 日野 2018 年 1 月 15 日付で公表した以下のプレスリリースについての補足説明資料 2018 年 7 月期の運用状況の予想の修正及び 2019 年 1 月期の運用状況の予想に関するお知らせ 本投資法人の安定成 に向けた 4 つのロードマップ及び成 の軌跡 資産規模拡大と LTV マネジメントによる投資主価値最大化 2016 年度
記 2018 年 10 月期 営業収益営業利益経常利益当期純利益 12,077 5,683 4,980 4,977 1 口当たり ( 利益超過分配金 ( 利益超過分配金利益超過分配金は含まない ) を含む ) 2019 年 4 月期 12,135 6,366 5,626 5,624 1,495-1,
各位 2018 年 1 月 24 日 不動産投資信託証券発行者名 積水ハウス リート投資法人 代表者名執行役員 井 上 順 一 ( コード番号 :3309) 資産運用会社名 積水ハウス投資顧問株式会社 代表者名代表取締役社長 井 上 順 一 問合せ先取締役管理本部長 木 田 敦 宏 TEL.03-6447-4870( 代表 ) 不動産投資信託証券発行者名積水ハウス レジデンシャル投資法人代表者名執行役員南修
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2017 年度第 2 四半期決算説明資料 2017 年 11 月 10 日 目次 Ⅰ.2017 年度第 2 四半期実績 P02 Ⅱ.2017 年度通期見通し P10 1 Ⅰ.2017 年度第 2 四半期実績 連結損益計算書 2017 2Q 実績 2016 2Q 実績増減備考 2017 2Q 計画対計画増減 営業収益 282,870 277,526 5,344 運輸 +256 レジャー +2,316
第4期電子公告（東京）
株式会社リーガロイヤルホテル東京 貸借対照表 (2019 年 3 月 31 日現在 ) ( 単位 : 千円 ) 科目金額科目金額 ( 資産の部 ) (8,822,432) ( 負債の部 ) (10,274,284) 流動資産 747,414 流動負債 525,089 現金及び預金 244,527 買掛金 101,046 売掛金 212,163 リース債務 9,290 原材料及び貯蔵品 22,114
物件取得プレス
各位 平成 25 年 2 月 1 日 不動産投資信託証券発行者名東京都渋谷区恵比寿四丁目 1 番 18 号恵比寿ネオナートジャパン ホテル リート投資法人代表者名執行役員伊佐幸夫 ( コード番号 :8985) 資産運用会社名ジャパン ホテル リート アドバイザーズ株式会社代表者名代表取締役社長鈴井博之問合せ先管理本部経理部長板橋昇 TEL:03-6422-0530 平成 24 年 12 月期 ( 第
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貸借対照表 ( 平成 28 年 6 月 30 日現在 ) 資産の部負債の部 ( 単位 : 千円 ) 流動資産 1,849,964 流動負債 460,780 現金及び預金 1,118,009 短期借入金 2,400 売掛金 95,652 1 年内返済予定の 6,240 長期借入金販売用不動産 13,645 未払金 41,252 貯蔵品 1,154 未払法人税等 159,371 前払費用 47,335
連結貸借対照表 ( 単位 : 百万円 ) 当連結会計年度 ( 平成 29 年 3 月 31 日 ) 資産の部 流動資産 現金及び預金 7,156 受取手形及び売掛金 11,478 商品及び製品 49,208 仕掛品 590 原材料及び貯蔵品 1,329 繰延税金資産 4,270 その他 8,476
連結貸借対照表 ( 平成 29 年 3 月 31 日 ) 資産の部 流動資産 現金及び預金 7,156 受取手形及び売掛金 11,478 商品及び製品 49,208 仕掛品 590 原材料及び貯蔵品 1,329 繰延税金資産 4,270 その他 8,476 貸倒引当金 140 流動資産合計 82,369 固定資産有形固定資産建物及び構築物 67,320 減価償却累計額 38,306 建物及び構築物
Act Local, Think Global Ⅰ. 福岡リート投資法人の概要 福岡リート投資法人は 福岡 九州の優良な不動産を運用対象として世界中の投資家に紹介し 地元に資金を呼び込もう という意思のもと 日本で初めての地域特化型 REITとして上場しました 福岡 九州に精通する資産運用会社の情報
第 28 期 決算 運用状況のご報告 ( 資産運用報告 ) 自 3 月 1 日至 8 月 31 日 福岡リート投資法人 福岡市博多区住吉一丁目 2 番 25 号 http://www.fukuokareit.jp @fukuokareit8968 facebook.com/fukuokarealty fukuoka_realty 本投資法人に対する理解をさらに深めていただくために IR( 投資家向け広報
第１０１期（平成１５年度）中間決算の概要
平成 24 年度決算概要 1. 利益の状況 ( 連結 ) ( 単位 : 百万円 %) 24 年度 23 年度 前期比増減額増減率 経常収益 91,010 92,155 1,145 1.24 経常利益 19,587 23,633 4,046 17.12 当期純利益 9,857 10,335 478 4.62 参考 包括利益 20,484 24,143 3,659 15.15 2. 利益の状況 ( 単体
第4期 決算報告書
計算書類 ( 会社法第 435 条第 2 項の規定に基づく書類 ) 第 4 期 自平成 21 年 4 月 1 日至平成 22 年 3 月 31 日 1. 貸借対照表 2. 損益計算書 3. 株主資本等変動計算書 4. 個別注記表 エイチ エス債権回収株式会社 貸借対照表 平成 22 年 3 月 31 日 エイチ エス債権回収株式会社 ( 単位 : 千円 ) 資 産 の 部 負 債 の 部 科 目 金
Microsoft Word - # VIX短期先物指数 1305半期_決算短信.doc
平成 25 年 11 月期中間決算短信 ( 平成 24 年 11 月 15 日 ~ 平成 25 年 5 月 14 日 ) 平成 25 年 6 月 13 日 上場取引所大証 フ ァ ン ド 名 国際のETF VIX 短期先物指数 コ ー ド 番 号 1552 連動対象指数 円換算したS&P500 VIX 短期先物指数 主要投資資産 指数連動有価証券 売 買 単 位 1 口 管 理 会 社 国際投信投資顧問株式会社
別紙 資産運用ガイドライン新旧対照表 ( 注 ) 変更前 変更後ともに 変更のある箇所のみ記載しており それ以外の規定に関しては記載を省略しております なお 下線は変更箇所を示します 変更前 3. 運用方針 (1)( 記載省略 ) (2) 具体的投資基準本投資法人の具体的投資基準は以下のとおりとしま
各位 2018 年 1 月 16 日 不動産投資信託証券発行者名東京都港区虎ノ門四丁目 3 番 1 号 ユナイテッド アーバン投資法人 代表者名 執 行 役 員 吉 田 郁 夫 ( コード番号 :8960) 資産運用会社名 ジャパン リート アドバイザーズ株式会社 代表者名 代表取締役社長 吉 田 郁 夫 問い合わせ先チーフ フィナンシャル オフィサー 夏 目 憲 一 TEL. 03-5402-3680
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アンジェス MG (4563) 平成 19 年 12 月期決算短信ファイル名 :060_9390600652003.doc 更新日時 :2/6/2008 1:40 PM 印刷日時 :2008/02/0716:48 5. 連結財務諸表等 連結財務諸表 1 連結貸借対照表 区分 注記番号 前連結会計年度 ( 平成 18 年 12 月 31 日 ) 構成比金額 ( 千円 ) 当連結会計年度 ( 平成 19
東京電力エナジーパートナー
第 1 期 計算書類 平成 27 年 4 月 1 日から平成 28 年 3 月 31 日まで 貸 借 対 照 表 損 益 計 算 書 株主資本等変動計算書 個 別 注 記 表 東京電力エナジーパートナー株式会社 ( 旧社名東京電力小売電気事業分割準備株式会社 ) 貸借対照表 ( 平成 28 年 3 月 31 日現在 ) ( 単位 : 円 ) 資産の部 負債の部 科 目 金 額 科 目 金 額 流動資産
<4D F736F F D20834F838D815B836F838B8F5A94CC81408C768E5A8F9197DE E718CF68D90817A E36>
貸借対照表 ( 平成 24 年 6 月 30 日現在 ) 資産の部負債の部 ( 単位 : 千円 ) 流動資産 1,467,088 流動負債 803,958 現金及び預金 788,789 短期借入金 14,000 売掛金 138,029 1 年内返済予定の 47,952 長期借入金貯蔵品 857 未払金 90,238 前払費用 27,516 未収収益 12,626 未払法人税等 247,756 未払消費税等
( 資産の部 ) ( 負債の部 ) Ⅰ 特定資産の部 1. 流動負債 366,211,036 1 年内返済予定 1. 流動資産 580,621,275 特定社債 302,000,000 信託預金 580,621,275 事業未払金 2,363, 固定資産 6,029,788,716 未払
( 資産の部 ) ( 負債の部 ) Ⅰ 特定資産の部 1. 流動負債 366,211,036 1 年内返済予定 1. 流動資産 580,621,275 特定社債 302,000,000 信託預金 580,621,275 事業未払金 2,363,743 2. 固定資産 6,029,788,716 未払法人税等 791,600 信託建物 3,518,326,394 未払金 22,336,042 信託建物附属設備
Microsoft Word 資産運用委託契約の一部変更_100910final_clean.DOC
平成 22 年 9 月 13 日 各位 不動産投資信託証券発行者名東京都渋谷区道玄坂一丁目 12 番 1 号東急リアル エステート投資法人 代表者名執行役員 堀江正博 ( コード番号 8 9 5 7 ) 資産運用会社名東急リアル エステート インヘ ストメント マネシ メント株式会社代表者名代表取締役執行役員社長堀江正博問合せ先取締役常務執行役員 IR 部長小井陽介 TEL.03-5428-5828
第6期決算公告
貸借対照表 ( 平成 31 年 3 月 31 日現在 ) ( 単位 : 百万円 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資産の部 ) ( 負債の部 ) 流動資産 221,417 流動負債 162,182 現金及び預金 45 加盟店未払金 28,569 売掛金 165 決済代行未払金 22,595 割賦売掛金 207,304 短期借入金 99,401 営業貸付金 5,596 未払金 10,236 決済代行未収入金
<4D F736F F D F93FA967B92C091DD8F5A91EE938A8E C82C D E A815B A8E C82CC8D8795B98CE382CC8E918BE092B C98AD682B782E982A8926D82E782B9>
平成 22 年 6 月 18 日 各位 不動産投資信託証券発行者名日本賃貸住宅投資法人東京都港区芝公園一丁目 3 番 12 号代表者名執行役員佐久間隆夫 ( コード番号 :8986) 資産運用会社名 株式会社ミカサ アセット マネジメント 代表者名代表取締役社長東野豊 問い合わせ先経営管理部長貞廣亜紀 Tel. 03-5425-5600 不動産投資信託証券発行者名 プロスペクト リート投資法人 東京都千代田区丸の内二丁目
<4D F736F F F696E74202D E F F E CC906992BB82C98AD682B782E995E291AB90E096BE8E9197BF5F66696E616C5F >
アクションプランの進捗及び業績予想の修正に関する補足説明資料 2016 年 6 月 29 日 ( 水 ) 不動産投資信託証券発行者名 :SIA 不動産投資法人東京都千代田区丸の内一丁目 8 番 2 号代表者名執行役員勝野浩幸 ( コード番号 3290) 株式会社シンプレクス リート パートナーズ代表者名代表取締役勝野浩幸問合せ先経営管理部長門田成史 TEL:03-3242-7155 各成長戦略における課題とアクションプラン
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平成 22 年度中間決算概要 1. 利益の状況 ( 連結 ) 22 年度中間期 ( 単位 : 百万円 %) 21 年度前年同期比中間期増減額増減率 経常収益 46,787 47,542 755 1.58 経常利益 10,382 9,290 1,092 11.75 中間純利益 4,501 4,155 346 8.32 2. 利益の状況 ( 単体 ) 22 年度中間期 ( 単位 : 百万円 %) 21
<4D F736F F D F816992F990B C B835E92F990B3816A E31328C8E8AFA208C888E5A925A904D816B93F
各 位 2019 年 3 月 26 日 会社名株式会社フルキャストホールディングス代表者名代表取締役社長 CEO 坂巻一樹 ( コード番号 4848 東証第一部 ) 問い合わせ先財務 IR 部長朝武康臣電話番号 03-4530-4830 ( 訂正 数値データ訂正 ) 2018 年 12 月期決算短信 日本基準 ( 連結 ) の一部訂正について 2019 年 2 月 8 日に発表いたしました 2018
平成 29 年度連結計算書類 計算書類 ( 平成 29 年 4 月 1 日から平成 30 年 3 月 31 日まで ) 連結計算書類 連結財政状態計算書 53 連結損益計算書 54 連結包括利益計算書 ( ご参考 ) 55 連結持分変動計算書 56 計算書類 貸借対照表 57 損益計算書 58 株主
連結計算書類 計算書類 ( 平成 29 年 4 月 1 日から平成 30 年 3 月 31 日まで ) 連結計算書類 連結財政状態計算書 53 連結損益計算書 54 連結包括利益計算書 ( ご参考 ) 55 連結持分変動計算書 56 計算書類 貸借対照表 57 損益計算書 58 株主資本等変動計算書 59 52 連結計算書類 連結財政状態計算書 国際会計基準により作成 53 流動資産 資産の部 平成
イオンモール甲府昭和増築棟の取得について
2018年8月24日 イオンモール甲府昭和の取得について 本日付公表の 国内資産の取得(の追加取得 及び貸借に関するお知らせ 補足説明資料 イオンモール甲府昭和 イオンモール甲府昭和の取得のポイント 1 イオングループの開発力を活用した競争力の強化 大規模なの新設と 既存棟のリニューアルにより圧倒的地域 No.1 モールに進化 2 の開発 取得により圧倒的地域 No.1 モールとなり 不動産価値が大きく向上
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貸借対照表 ( 平成 28 年 6 月 30 日現在 ) 資産の部負債の部 ( 単位 : 千円 ) 流動資産 18,377 377,600 流動負債 7,904 04,475 現金及び預金 2,858,173 買 掛 金 248,267 短期貸付金 600,000 未 払 金 150,629 仕掛販売用不動産 9,849,561 短期借入金 3,150,000 販売用不動産 4,211,255 前払費用
野村アセットマネジメント株式会社 平成30年3月期 個別財務諸表の概要 (PDF)
野村アセットマネジメント株式会社 平成 30 年 3 月期 個別財務諸表の概要 ( 未監査 ) 貸借対照表 科 目 ( 資産の部 ) 前期 当期 前期比 (29.3.31) (30.3.31) 増減 流動資産現金 預金 127 919 792 金銭の信託 52,247 47,936 4,311 有価証券 15,700 22,600 6,900 未収委託者報酬 16,287 24,059 7,772
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第 57 期 (2018 年 3 期 ) 決算 補 資料 2018/4/16( ) 次 連結関連資料 2018 年 3 期 損益計算書 1P 2018 年 3 期損益計算書 ( 半期別 ) 2P 2019 年 3 期 予想損益計算書 3P 2018 年 3 期 品群別販売実績 4P 2019 年 3 期 品群別販売計画 5P 販売費及び 般管理費の実績及び計画営業外損益の実績及び計画 6P 設備投資
2017 年度第 1 四半期業績の概要 年 8 月 9 日 日本生命保険相互会社
業績の概要 2 1 7 年 8 月 9 日 日本生命保険相互会社 目次 決算のポイント 収支の状況 P1 P2 国内保険成績 ( 個人保険 個人年金分野 ) P3,4 国内保険成績 ( 団体保険 団体年金分野 ) 連結損益計算書連結貸借対照表 健全性日本生命単体健全性の状況 ( 含み損益 自己資本 ) P5 P6 P7 P8 決算のポイント 決算は 単体 連結業績ともに減収 減益 - 保険料等収入は
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平成 30 年度学校法人の資産運用状況の集計結果 ( 平成 29 年度決算 ) 1. 目的 大学 短期大学 高等専門学校法人における資産運用についての現況を把握し 得られた情報を大学等に提供するこ とにより 私学の経営強化に資することを目的としている 2. 集計対象及び集計方法 集計対象大学 短期大学 高等専門学校法人について 平成 30 年度版今 の私学財政 ( 学 短期 学編 ) の集計対象法人を対象とした
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2018 年度第 2 四半期決算説明資料 2018 年 11 月 16 日 目次 Ⅰ.2018 年度第 2 四半期実績 P02 Ⅱ.2018 年度通期見通し P11 1 Ⅰ.2018 年度第 2 四半期実績 連結子会社 2018 年 3 月増加減少 2018 年 9 月備考 運輸 27 - - 27 レジャー 21 - - 21 不動産 4 - - 4 流通 12 2-14 2018.9 東武ストア
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( ) わが国のリート ( 不動産投資信託 ) に投資し 東京証券取引所が算出 公表する 東証 REIT 指数 ( 配当込み 以下同じ ) に連動する投資成果をめざします わが国のリート ( 不動産投資信託 ) に投資し 東京証券取引所が算出 公表する 東証 REIT 指数 に連動する投資成果をめざして運用を行ないます 組入銘柄はベンチマークである 東証 REIT 指数 の構成銘柄 ( 採用予定を含みます
平成 29 年 11 月期第 3 四半期決算短信 日本基準 ( 非連結 ) 平成 29 年 10 月 11 日 上場会社名 株式会社アメイズ 上場取引所 福 コード番号 6076 URLhttp:// 代表者 ( 役職名 ) 代表取締役社長 ( 氏名 ) 穴見
平成 29 年 11 月期第 3 四半期決算短信 日本基準 ( 非連結 ) 平成 29 年 10 月 11 日 上場会社名 株式会社アメイズ 上場取引所 福 コード番号 6076 URLhttp://www.az-hotels.co.jp 代表者 ( 役職名 ) 代表取締役社長 ( 氏名 ) 穴見 賢一 問合せ先責任者 ( 役職名 ) 代表取締役副社長 ( 氏名 ) 児玉 幸子 TEL097-524-3301
インプライド・キャップレートの算出方法
J-REIT のインプライド キャップレートとは何か REPORT 2011 年 11 REIT 投資顧問部 J-REIT 不動産に対する期待利回りは 実物不動産投資家だけでなく 資本市場のプレイヤーである J-REIT 投資家の投資行動からも形成されている これは J-REIT の株価を通じて形成される ( 株価から逆算される ) 期待利回りであり J-REIT のインプライド キャップレートとして知られている
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各位 2018 年 11 月 28 日 不動産投資信託証券発行者名福岡市博多区住吉 1 丁目 2 番 25 号福岡リート投資法人代表者名執行役員松雪恵津男 ( コード番号 :8968) 資産運用会社名福岡市博多区住吉 1 丁目 2 番 25 号株式会社福岡リアルティ代表者名代表取締役社長松雪恵津男問い合わせ先財務部長田村圭志 TEL.092-272-3900 資産の取得 ( 契約締結 ) に関するお知らせ
計算書類等
招集ご通知株主総会参考書類事業報告計算書類等監査報告書ご参考計算書類等 連結財政状態計算書 (2019 年 3 月 31 日現在 ) 流動資産 科目金額科目金額 現金及び現金同等物 資産の部 営業債権及び契約資産 その他の金融資産 棚卸資産 その他の流動資産 非流動資産 持分法で会計処理されている投資 その他の金融資産 有形固定資産 のれん及び無形資産 その他の非流動資産 3,274,093 772,264
本投資法人におけるアクティブマネジメントの一環としての資産入替に伴う資産譲渡による売却益の還元 第 2 期から第 7 期の期間において 1 期当たり平均 4.4 億円 ( 注 1) の売却益を実現し投資主に還元 ( 見込 ) アクティブマネジメントの継続的検討 / 実行の一環として 資産入替の実施方
証券コード 3468 2018 年 8 月 21 日 不動産投資信託証券発行者 スターアジア不動産投資法人 代表者名 執行役員 加藤 篤志 ( コード番号 3468) 資産運用会社 スターアジア投資顧問株式会社代表者名代表取締役社長 加藤 篤志 問合せ先取締役兼財務管理部長 杉原 亨 TEL: 03-5425-1340 本日付公表の適時開示 ( 公募増資を伴う物件取得 ) に関する補足説明資料
野村アセットマネジメント株式会社 2019年3月期 個別財務諸表の概要 (PDF)
野村アセットマネジメント株式会社 2019 年 3 月期 個別財務諸表の概要 ( 未監査 ) 貸借対照表 科 目 ( 資産の部 ) 前期 当期 前期比 (2018.3.31) (2019.3.31) 増減 流動資産現金 預金 919 1,562 643 金銭の信託 47,936 45,493 2,442 有価証券 22,600 19,900 2,700 未収委託者報酬 24,059 25,246 1,186
第 16 回ビジネス会計検定試験より抜粋 ( 平成 27 年 3 月 8 日施行 ) 次の< 資料 1>から< 資料 5>により 問 1 から 問 11 の設問に答えなさい 分析にあたって 連結貸借対照表数値 従業員数 発行済株式数および株価は期末の数値を用いることとし 純資産を自己資本とみなす は
第 16 回ビジネス会計検定試験より抜粋 ( 平成 27 年 3 月 8 日施行 ) 次の< 資料 1>から< 資料 5>により 問 1 から 問 11 の設問に答えなさい 分析にあたって 連結貸借対照表数値 従業員数 発行済株式数および株価は期末の数値を用いることとし 純資産を自己資本とみなす はマイナスを意味する < 資料 1> 連結貸借対照表 ( 単位 : 百万円 ) 資産の部流動資産現金及び預金
貸借対照表 (2018 年 3 月 31 日現在 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資産の部 ) ( 負債の部 ) Ⅰ. 流動資産 8,741,419 千円 Ⅰ. 流動負債 4,074,330 千円 現 金 預 金 5,219,065 未 払 金 892,347 受 取 手 形 3,670 短
貸借対照表 (2018 年 3 月 31 日現在 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資産の部 ) ( 負債の部 ) Ⅰ. 流動資産 8,741,419 千円 Ⅰ. 流動負債 4,074,330 千円 現 金 預 金 5,219,065 未 払 金 892,347 受 取 手 形 3,670 短 期 借 入 金 18,400 出 版 売 掛 金 166,021 1 年以内返済予定長期借入金 1,365,766
( 平成 28 年 12 月 31 日現在 ) 1. 貸借対照表 ( 平成 28 年 1 月 1 日 ~12 月 31 日 ) 2. 正味財産増減計算書 ( 平成 28 年 1 月 1 日 ~12 月 31 日 ) 3. 正味財産増減計算書内訳表 4. 財務諸表に対する注記 ( 平成 28 年 12 月 31 日現在 ) 5. 財産目録 公益財団法人軽金属奨学会 貸借対照表 平成 28 年 12
% 19.2 ( 新規取得資産取得後 ) 100 AA- R&I ( 平成 24 年 4 月 1 日現在 ) ( 平成 24 年 6 月 25 日現在 ) A+ S&P A2 Moody's 18,000 ( 注 ) 資産規模は 億円未満を切り捨てて記載しています
不動産投資証券 ( 東京証券取引所上場 ) クローズド エンド型投資証券銘柄コード :8964 資産運用会社 : 三井不動産フロンティアリートマネジメント株式会社金融商品取引業者 : 関東財務局長 ( 金商 ) 第 395 号加入協会 : 社団法人投資信託協会 新投資口の募集及び投資口の売出しのお知らせ 7 期連続の 18,000 円台の分配金実績 ( 平成 20 年 12 月期 平成 23 年 12
<4D F736F F D A8E918CFB94AD8D738B7982D1938A8E918CFB94848F6F82B582C98AD682B782E982A8926D82E782B92E646F6378>
各 位 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ 平成 23 年 10 月 26 日 不動産投資信託証券発行者名 東京都港区赤坂八丁目 4 番 14 号 プレミア投資法人 代表者名 執行役員 川守祐市 ( コード番号 8956) 資産運用会社名 プレミア リート アドバイザーズ株式会社 代表者名 代表取締役社長 村岸公人 問合せ先取締役業務運営本部長 駒井厚生 (TEL:03-5772-8551)
<4D F736F F D202895CA8E A91E632368AFA8E968BC695F18D9082A882E682D18C768E5A8F9197DE82C882E782D182C982B182EA82E782CC958D91AE96B
貸借対照表 (2019 年 3 月 31 日現在 ) 科目金額科目金額 ( 資産の部 ) ( 負債の部 ) 流動資産 14,309,782 流動負債 3,176,175 現金及び預金 10,953,987 預り金 1,500,896 分別金信託 100,000 未払収益分配金 13 有 価 証 券 91,023 未 払 償 還 金 3,132 1 年内償還予定のその他の 1,000,000 未 払
新規文書1
第 34 期決算公告 2018 年 ( 平成 30 年 ) 4 月 1 日から 2019 年 ( 平成 31 年 ) 3 月 31 日まで 目次 1) 貸借対照表 2) 損益計算書 3) 株主資本等変動計算書 4) 個別注記表 貸借対照表 (2019 年 3 月 31 日現在 ) 資産の部 負債の部 流動資産 7,573,013 流動負債 1,222,564 現金及び預金 724,782 買掛金 10,895
第 3 期決算公告 (2018 年 6 月 29 日開示 ) 東京都江東区木場一丁目 5 番 65 号 りそなアセットマネジメント株式会社 代表取締役西岡明彦 貸借対照表 (2018 年 3 月 31 日現在 ) 科目金額科目金額 ( 単位 : 円 ) 資産の部 流動資産 負債の部 流動負債 預金
第 3 期決算公告 (2018 年 6 月 29 日開示 ) 東京都江東区木場一丁目 5 番 65 号 りそなアセットマネジメント株式会社 代表取締役西岡明彦 貸借対照表 (2018 年 3 月 31 日現在 ) 科目金額科目金額 ( 単位 : 円 ) 資産の部 流動資産 負債の部 流動負債 預金 1,159,736,428 未払金 前払費用 45,871,320 未払手数料 52,802,487
Microsoft Word - 訂正短信提出2303.docx
平成 23 年 6 月 24 日 各位 会社名 代表者名 東京コスモス電機株式会社 代表取締役社長寺田実 ( コード :6772 東証第 2 部 ) 問合せ先取締役島崎雅尚 TEL.03-3255-3917 ( 訂正 数値データ訂正あり ) 平成 23 年 3 月期決算短信 日本基準 ( 連結 ) の一部訂正について 当社は 平成 23 年 5 月 13 日に発表しました表記開示資料について 一部訂正がありましたのでお知らせします
科目 期別 損益計算書 平成 29 年 3 月期自平成 28 年 4 月 1 日至平成 29 年 3 月 31 日 平成 30 年 3 月期自平成 29 年 4 月 1 日至平成 30 年 3 月 31 日 ( 単位 : 百万円 ) 営業収益 35,918 39,599 収入保証料 35,765 3
財務諸表 貸借対照表 資産の部 ( 単位 : 百万円 ) 科目 期別 平成 29 年 3 月末 平成 30 年 3 月末 流動資産 196,872 206,161 現金及び預金 172,852 184,518 求償債権 11,481 11,536 有価証券 4,822 6,921 金銭の信託 10,058 5,023 未収入金 378 365 前払費用 31 43 繰延税金資産 3,372 3,228
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株式会社アパマンショップホールディングス 平成 28 年 9 月期第 3 四半期 決算補足資料 2016 年 7 月 28 日 ( 木 ) 株式会社アパマンショップホールディングス ( 証券コード :8889) トピックス 期間 :2015 年 10 月 1 日 ~2016 年 6 月 30 日 営業利益前年同期比 12.5% 増 1,658 1,865( 百万円 ) 経常利益前年同期比 53.7%
平成 30 年 4 月 24 日 各 位 会社名楽天株式会社 代表者名代表取締役会長兼社長三木谷浩史 ( コード :4755 東証第一部 ) 連結子会社 ( 楽天証券株式会社 ) の決算について 当社連結子会社の楽天証券株式会社 ( 代表取締役社長 : 楠雄治 本社 : 東京都世田谷区 以下 楽天証
平成 30 年 4 月 24 日 各 位 会社名楽天株式会社 代表者名代表取締役会長兼社長三木谷浩史 ( コード :4755 東証第一部 ) 連結子会社 ( 楽天証券株式会社 ) の決算について 当社連結子会社の楽天証券株式会社 ( 代表取締役社長 : 楠雄治 本社 : 東京都世田谷区 以下 楽天証券 ) は 本日付けで平成 30 年 3 月期決算 ( 日本基準 連結 ) に関する添付のプレスリリースを行いましたのでお知らせいたします
第10期
第 13 期 計算書類 貸借対照表損益計算書株主資本等変動計算書 株式会社パピレス 1 貸借対照表 ( 平成 19 年 3 月 31 日現在 ) ( 単位 : 千円 ) 資産の部 負債の部 科 目 金 額 科 目 金 額 流 動 資 産 1,248,386 流 動 負 債 704,417 現金及び預金 580,590 買 掛 金 298,248 売 掛 金 600,201 未 払 金 137,523
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2019 年 4 月 26 日 連結財政状態計算書 (IFRS) 2016 年度 2017 年度 2018 年度 資産流動資産現金及び現金同等物 287,910 390,468 219,963 営業債権及びその他の債権 1,916,813 1,976,715 2,128,156 その他の金融資産 302,253 372,083 70,933 棚卸資産 154,356 187,432 178,340
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各位 平成 21 年 3 月 9 日 不動産投資信託証券発行者名東京都渋谷区南平台町 1 番 1 0 号 ジ ャ パ ン オ フ ィ ス 投 資 法 人 代表者名執行役員 田 崎 浩 友 ( コード番号 :8983) 資産運用会社名 ジャパン オフィス アドバイザーズ株式会社 代表者名代表取締役社長田崎浩友 問合せ先取締役財務部長砥綿久喜 TEL. 03-6416-1284 資産の譲渡に関するお知らせ
国家公務員共済組合連合会 民間企業仮定貸借対照表 旧令長期経理 平成 26 年 3 月 31 日現在 ( 単位 : 円 ) 科目 金額 ( 資産の部 ) Ⅰ 流動資産 現金 預金 311,585,825 未収金 8,790,209 貸倒引当金 7,091,757 1,698,452 流動資産合計 3
国家公務員共済組合連合会 民間企業仮定貸借対照表 平成 26 年 3 月 31 日現在 ( 単位 : 円 ) 科目 金額 ( 資産の部 ) Ⅰ 流動資産 現金 預金 311,585,825 未収金 8,790,209 貸倒引当金 7,091,757 1,698,452 流動資産合計 313,284,277 Ⅱ 固定資産 1 有形固定資産 器具備品 19,857,353 減価償却累計額 18,563,441
平成２４年度 業務概況書
平成 30 年度第 1 四半期 退職等年金給付組合積立金管理及び運用実績の状況 目次 ( 地方共済事務局 ) 平成 30 年度第 1 四半期運用実績 ( 概要 ) P 7 平成 30 年度市場環境 ( 第 1 四半期 ) P 8 平成 30 年度退職等年金給付組合積立金の資産構成割合 P 9 平成 30 年度退職等年金給付組合積立金の運用利回り P10 ( 参考 ) 前年度退職等年金給付組合積立金の運用利回り
財務諸表に対する注記 1. 継続事業の前提に関する注記 継続事業の前提に重要な疑義を抱かせる事象又は状況はない 2. 重要な会計方針 (1) 有価証券の評価基準及び評価方法 満期保有目的の債券 償却原価法 ( 定額法 ) によっている なお 取得差額が少額であり重要性が乏しい銘柄については 償却原価
財務諸表に対する注記 1. 継続事業の前提に関する注記 継続事業の前提に重要な疑義を抱かせる事象又は状況はない 2. 重要な会計方針 (1) 有価証券の評価基準及び評価方法 満期保有目的の債券 償却原価法 ( 定額法 ) によっている なお 取得差額が少額であり重要性が乏しい銘柄については 償却原価法を適用していない その他の有価証券 時価のあるもの 決算日の市場価額等に基づく時価によっている 上記以外のもの
（訂正・数値データ修正）「平成29年5月期 決算短信〔日本基準〕(連結)」の一部訂正について
平成 29 年 7 月 25 日 各 位 会社名 三協立山株式会社 代表者名 代表取締役社長 山下 清胤 ( コード番号 5932 東証第一部 ) 問合せ先 経理部長 吉田 安徳 (TEL0766-20-2122) ( 訂正 数値データ訂正 ) 平成 29 年 5 月期決算短信 日本基準 ( 連結 ) の一部訂正について 平成 29 年 7 月 12 日 15 時に発表いたしました 平成 29 年
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貸借対照表 平成 31 年 3 月 31 日現在 科目金額科目金額 ( 資産の部 ) 流動資産現金及び預金未収金未収収益前払費用その他の流動資産固定資産鉄道事業固定資産有形固定資産土地建物建物附属設備構築物機械装置工具 器具 備品無形固定資産商標権電話加入権諸施設利用権連絡通行施設利用権建設仮勘定投資その他の資産長期前払費用繰延税金資産その他の投資等 356,192 329,757 26,276 12
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0 不動産投資信託証券発行者 : オリックス不動産投資法人 平成 25 年 8 月期運用状況及び分配予想の修正平成 26 年 2 月期運用状況及び分配予想 平成 25 年 3 月 8 日資産運用会社 : オリックス アセットマネジメント株式会社 ( 金融商品取引業者関東財務局長 ( 金商 ) 第 315 号 / 一般社団法人投資信託協会会員 ) オリックス不動産投資法人の運用理念 1 ポートフォリオの収益性と安定性の向上及び
6. データ集 2) 国内金融事業 1 日本保証 主要残高 貸借対照表 日本基準に基づく単体数値 ( 連結調整前 ) で作成しています ( 単位 : 百万円 ) 2015/ / / / / / /03 (a) 現金及び預金 1,
2) 国内金融事業 1 日本保証 主要残高 貸借対照表 (a) 現金及び預金 1,658 4,093 7,316 4,229 6,910 5,315 7,316 (b) 貸付残高 9,582 6,977 5,185 6,706 6,034 5,591 5,185 商業手形 2,355 1,428 1,164 1,022 943 921 1,164 営業貸付金 6,495 5,233 3,856 5,320
Invincible
平成 29 年 8 月 22 日 投資主の皆様へ インヴィンシブル投資法人 第 28 期利益超過分配金に関するご説明 インヴィンシブル投資法人は 平成 29 年 8 月 22 日開催の役員会において 第 28 期 ( 平成 29 年 6 月期 ) の通常の利益分配金としての 1 口当たり 1,243 円に加えて 一時差異等調整引当額 として 1 口当たり 12 円 その他の利益超過分配金 として 1
Microsoft Word - 決箊喬å‚−表紎_18年度(第26æœ�ï¼›
平成 31 年 3 月期 ( 第 26 期 ) 決算公告 自平成 30 年 4 月 1 日 至平成 31 年 3 月 31 日 貸借対照表 損益計算書 個別注記表 貸借対照表 平成 31 年 3 月 31 日現在 資産の部 負債の部 Ⅰ. 流動資産 15,634,805 Ⅰ. 流動負債 6,352,645 現 金 及 び 預 金 200,855 営 業 未 払 金 3,482,405 営 業 未 収
本日のポイント 第一部 J リートと物流施設への投資 J リート投資の魅力 (P4~6) 物流施設とは? (P7~15) 第二部日本ロジの特長 分配金の安定かつ持続的な成長 (P17~18) それができる 5 つの理由 (P19~24) 2
日本ロジスティクスファンド投資法人 J リート個人投資家向けセミナー資料 2013 年 3 月 29 日 本日のポイント 第一部 J リートと物流施設への投資 J リート投資の魅力 (P4~6) 物流施設とは? (P7~15) 第二部日本ロジの特長 分配金の安定かつ持続的な成長 (P17~18) それができる 5 つの理由 (P19~24) 2 第一部 J リートと物流施設への投資 J リートの仕組み
Microsoft PowerPoint - 平成28年9月期1Q 決算補足資料_ _final
株式会社アパマンショップホールディングス 平成 28 年 9 月期第 1 四半期 決算補足資料 2016 年 1 月 25 日 ( 月 ) 株式会社アパマンショップホールディングス ( 証券コード :8889) トピックス 期間 :2015 年 10 月 1 日 ~2015 年 12 月 31 日 営業利益前年同期比 49.2% 増 294 439( 百万円 ) 経常利益前年同期比 192.8% 増
平成21年3月期 決算補足説明資料
平成 21 年 3 月期 決算 補足説明資料 株式会社 大京 平成 21 年 5 月 14 日 ~1~ 平成 21 年 5 月 14 日 平成 21 年 3 月期 決算 補足説明資料 株式会社 大京 連結決算概要 厳しい事業環境のもと 主力の不動産販売事業における営業収入が 2,678 億円 ( 前年同期比 14.2% 減 ) と大幅に減少したことにより 全体の営業収入は 3,516 億円 ( 前年同期比
投資法人の資本の払戻 し直前の税務上の資本 金等の額 投資法人の資本の払戻し 直前の発行済投資口総数 投資法人の資本の払戻し総額 * 一定割合 = 投資法人の税務上の前期末純資産価額 ( 注 3) ( 小数第 3 位未満を切上げ ) ( 注 2) 譲渡収入の金額 = 資本の払戻し額 -みなし配当金額
(5) 課税上の取扱い 投資主及び投資法人に関する一般的な課税上の取扱いは以下のとおりです なお 税制等が改正された場合には 以下の内容が変更になることがあります 1 個人投資主の税務ア. 利益の分配に係る税務個人投資主が投資法人から受け取る利益の分配 ( 利益を超える金銭の分配のうち一時差異等調整引当額の増加額に相当する金額を含みます ) は 株式の配当と同様に配当所得として取り扱われます したがって
財務ハイライト 売上高 営業利益 中間期 百万円 1, 通期 96,773 1, 8,536 当期純利益 中間期 百万円 8, 通期 8, 87,256 1 株当たり当期純利益 中間期 中間期 円 通期 円 5, 6,758 75, 6, 通期 2 6, 153.55 4,295 4,5 5,452 141.57 15 4,652 5, 39,279 42,666 46,113 47,566 4,
添付資料の目次 1. 連結財務諸表 2 (1) 連結貸借対照表 2 (2) 連結損益計算書及び連結包括利益計算書 4 (3) 連結財務諸表に関する注記事項 6 ( セグメント情報等 ) 6 2. 個別財務諸表 7 (1) 個別貸借対照表 7 (2) 個別損益計算書
平成 30 年 3 月期決算短信 平成 30 年 6 月 1 日 株式会社マルハン ( 百万円未満切捨て ) 1. 平成 30 年 3 月期の連結業績 ( 平成 29 年 4 月 1 日 ~ 平成 30 年 3 月 31 日 ) (1) 連結経営成績 (% 表示は対前期増減率 ) 売上高 営業利益 経常利益 親会社株主に帰属する当期純利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百万円 % 30 年 3
(訂正・数値データ訂正）「平成25年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）」の一部訂正について
各 位 2013 年 6 月 14 日 会社名イオンフィナンシャルサービス株式会社代表者名代表取締役社長神谷和秀 ( コード番号 8570 東証第一部 ) 問合せ先取締役経営管理担当若林秀樹 (TEL 03-5281-2057) ( 訂正 数値データ訂正 ) 平成 25 年 3 月期決算短信 日本基準 ( 連結 ) の一部訂正について 2013 年 5 月 17 日 15 時 00 分に発表いたしました
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2019 年 3 月期決算補足説明資料 2019 年 4 月 26 日 Ⅰ.2018 年度実績 連結子会社数 2018 年 3 月増加減少 2019 年 3 月備考 運輸 27 - - 27 レジャー 21 - - 21 不動産 4-1 3 2019.1 東武土地建物合併による減 流通 12 2 1 13 その他 17 - - 17 2018.9 東武ストア株式追加取得による増 2018.9 東武警備サポート株式追加取得による増
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【イトーヨーカドー川崎店（本館・アネックス）】
各 位 2018 年 7 月 26 日 不動産投資信託証券発行者名 日本リテールファンド投資法人 ( コード番号 8953) 代表者名 執行役員 難波 修一 URL:http://www.jrf-reit.com/ 資産運用会社名 三菱商事 ユービーエス リアルティ株式会社 代表者名 代表取締役社長 酒井 勝久 問合せ先 執行役員リテール本部長 荒木 慶太 TEL:03-5293-7081 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
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規約一部変更の補足説明資料 ( 資産運用報酬体系の変更について ) 2019 年 7 月 26 日 資産運用報酬体系の変更 : 変更の概要 資産規模連動 運用報酬 1 取得価額 0.45% ( 年率 ) 運用報酬 1 総資産額 0.30%( 上限 ) ( 年率 ) 運用報酬に占める資産規模連動報酬の割合を大幅に引き下げます 報酬の対象を取得価額から総資産額に変更し より分かりやすい体系に変更します
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平成 30 年 11 月期 ( 平成 29 年 11 月 15 日 ~ 平成 30 年 11 月 14 日 ) 決算短信 平成 30 年 12 月 21 日 ファンド名 国際のETF VIX 中期先物指数 上場取引所東証 コード番号 1561 連動対象指標 円換算した S&P500 VIX 中期先物指数 主要投資資産 指数連動有価証券 売買単位 1 口 管理会社 三菱 UFJ 国際投信株式会社 URL
J 1 J 2 J 3 J 1.J 4 J J J 5 J 6 J 1 J 2. J 2 GPIF J 3 4 J 1 J J NISA 3. J 2 REIT 3 J 4 JETF 5 J 1 J 4. J 2 J 3 J 4 J 5 REIT 5. 1
東証公式 Jリートガイドブック 東証 Jリート 検索 http://www.jpx.co.jp Click! J 1 J 2 J 3 J 1.J 4 J J J 5 J 6 J 1 J 2. J 2 GPIF J 3 4 J 1 J J NISA 3. J 2 REIT 3 J 4 JETF 5 J 1 J 4. J 2 J 3 J 4 J 5 REIT 5. 1 2 J 1. J 2001 9 J
インベスコ オフィス ジェイリート投資法人 (3298) 平成 30 年 1 月 29 日付 投資口分割 規約の一部変更及び平成 30 年 4 月期 ( 第 8 期 ) の 1 口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ 補足資料 インベスコ グローバル リアルエステート アジアパシフィック インク
インベスコ オフィス ジェイリート投資法人 (3298) 平成 30 年 1 月 29 日付 投資口分割 規約の一部変更及び平成 30 年 4 月期 ( 第 8 期 ) の 1 口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ 補足資料 インベスコ グローバル リアルエステート アジアパシフィック インク 平成 30 年 1 月 29 日 http://www.invesco-reit.co.jp/ 投資口価格向上を重視した積極的なマネジメント
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2019 年 5 期第 2 四半期 決算説明資料 タマホーム株式会社 < 1419 > 2019 年 1 15 1 1. 発表のポイント 注 住宅事業は受注が好調に推移し 引渡棟数が前年同期で増加 受注 5,525 棟前年同期 +21.0% 引渡 3,561 棟前年同期 +5.7% 2 2. 受注実績 注 住宅事業 地域限定商品を42 都道府県で展開し 好調に推移 注 住宅事業 受注棟数 2018/5
第28期貸借対照表
15,8 買 3,535 買,1 貸 2,402 1,843,5 買 3 13,8 買 0 5,4 買 0,58 買 959,411 103,598 4,91 買,000 8,082,490 14,201 40,241 2, 買貸 4 12, 貸 0 貸 5,0 貸 4 買 8,82 貸 1,012 2,803 39,580 93,943 42,3 買貸 2,181 買,55 買 22,588 1
決算書類（H25年度)
貸借対照表 ( 平成 26 年 3 月 31 日現在 ) 株式会社アルカディア大村 ( 単位 : 円 ) 科目 金額 科目 金額 ( 資産の部 ) ( 負債の部 ) 流動資産 348,582,862 流動負債 11,050,137 現金及び預金 343,934,791 未払金 763,209 未収金 3,258,619 未払法人税等 2,719,500 未収還付法人税等 17,002 未払消費税 51,700
2013 年以降の J リート市場 2015 年の東証 REIT 指数は 1,800 ポイント台で推移 ポイント東証 REIT 指数 TOPIX /1 2013/2 2013/3 2
J リート ( 不動産投資信託 ) の 市場動向 2015 年 3 月株式会社東京証券取引所 マーケット営業部 Copyright 2015 Japan Exchange Group, Inc. and/or its affiliates. All rights reserved. 2013 年以降の J リート市場 2015 年の東証 REIT 指数は 1,800 ポイント台で推移 ポイント東証
<4D6963726F736F667420576F7264202D2081798DC58F4994C5817A8E918E5982CC8EE693BE82C98AD682B782E982A8926D82E782B98169836683428145834583428393834F835E838F815B814183748348838B8363834091E595AA816A32303133303230382E646F63>
各 位 平 成 25 年 2 月 8 日 不 動 産 投 資 信 託 証 券 発 行 者 名 福 岡 市 博 多 区 住 吉 1 丁 目 2 番 25 号 福 岡 リート 投 資 法 人 代 表 者 名 執 行 役 員 茶 木 正 安 (コード 番 号 :8968) 資 産 運 用 会 社 名 福 岡 市 博 多 区 住 吉 1 丁 目 2 番 25 号 株 式 会 社 福 岡 リアルティ 代 表
目次 エグゼクティブ サマリー 2 第6期の実績 3 第7期 第8期の業績予想 4 ポートフォリオ サマリー 5 資産規模の推移 6 財務の状況 7 スポンサーのパイプラインを活用した外部成長戦略 9 収益の安定性を重視した運用方針 10 今後の成長戦略 11 CSR 環境活動等への取組み 12 積
積水ハウス リート投資法人 2017年10月期 第6期 決算説明会資料 0 2017年12月14日 目次 エグゼクティブ サマリー 2 第6期の実績 3 第7期 第8期の業績予想 4 ポートフォリオ サマリー 5 資産規模の推移 6 財務の状況 7 スポンサーのパイプラインを活用した外部成長戦略 9 収益の安定性を重視した運用方針 10 今後の成長戦略 11 CSR 環境活動等への取組み 12 積水ハウスのESGへの取組み
ファイル名 :0101010_0805306972207.doc 更新日時 :2010/06/30 14:03 印刷日時 :2010/06/3014:05 事業内容の概要及び主要な経営指標等の推移 1 事業内容の概要当行グループは 親会社である株式会社三菱 UFJ フィナンシャル グループの下 当行 子会社および関連会社で構成され 銀行業務 その他 ( 金融商品取引業務 リース業務等 ) の金融サービスに係る事業を行っております
財務諸表に対する注記 1. 継続事業の前提に関する注記 継続事業の前提に重要な疑義を抱かせる事象又は状況はない 2. 重要な会計方針 (1) 有価証券の評価基準及び評価方法 満期保有目的の債券 償却原価法 ( 定額法 ) によっている なお 取得差額が少額であり重要性が乏しい銘柄については 償却原価
財務諸表に対する注記 1. 継続事業の前提に関する注記 継続事業の前提に重要な疑義を抱かせる事象又は状況はない. 重要な会計方針 (1) 有価証券の評価基準及び評価方法 満期保有目的の債券 償却原価法 ( 定額法 ) によっている なお 取得差額が少額であり重要性が乏しい銘柄については 償却原価法を適用していない その他の有価証券 時価のあるもの 決算日の市場価額等に基づく時価によっている 上記以外のもの
Microsoft Word 決算短信修正（ ） - 反映.doc
各 位 平成 22 年 3 月 19 日 会 社 名 株式会社カッシーナ イクスシー 代表者名 代表取締役社長高橋克典 (JASDAQ コード番号: 2777) 問合せ先 取締役管理本部長小林要介 電 話 03-5725-4171 ( 訂正 数値データ訂正あり ) 平成 21 年 12 月期決算短信 の一部訂正に関するお知らせ 平成 22 年 2 月 19 日に発表いたしました 平成 21 年 12
Microsoft Word _六本木ビュータワーにおける共有物分割に関・
各 位 2014 年 3 月 31 日 不動産投資信託証券発行者名東京都港区六本木一丁目 8 番 7 号 森 ヒ ル ズ リ ー ト 投 資 法 人 代表者名 執行役員 礒 部 英 之 ( コード番号 :3234) 資産運用会社名 森ビル インベストメントマネジメント株式会社 代表者名 代表取締役社長 礒 部 英 之 問合せ先 総務部長 西 別 府 好 美 TEL.03-6234-3234( 代表
<4D F736F F D E718CF68D90817A91E632308AFA8C888E5A8F9197DE2E646F63>
令和元年 6 月 21 日 第 20 期決算公告 貸借対照表 ( 平成 31 年 3 月 31 日現在 ) ( 単位 : 千円 ) 科目 金額 科目 金額 ( 資産の部 ) ( 負債の部 ) 流 動 資 産 6,057,529 流 動 負 債 1,041,440 現金及び預金 4,581,206 営 業 未 払 金 530,721 営業未収入金 1,369,271 未 払 費 用 249,383 貯
福岡リート投資法人
4 1831 18831 225 http://www.fukuoka-reit.jp I. 4188 4SPC 2 4 1831 18831 4,496 1,983 1,716 1,715 18,632 3 1791 18228 4,050 1,751 1,698 1,697 18,438 445 232 17 17 194 1 18,632 18817 18,400 18420 18,200 184