1-3_募集要項の概要（駐輪場北）

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ゆうりゅうかたづ
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1 募集要項の概要 ( 高槻市立自転車駐車場 JR 線以北 ) 指定管理者選定委員会資料項目内容 1 施設の名称 (1) 名称 : 高槻市立高槻駅北自転車駐車場及び所在地所在地 : 高槻市芥川町 (2) 名称 : 高槻市立高槻駅北第 2 自転車駐車場所在地 : 高槻市芥川町 (3) 名称 : 高槻市立高槻駅北地下自転車駐車場所在地 : 高槻市芥川町 1-2 (4) 名称 : 高槻市立摂津富田駅前自転車駐車場所在地 : 高槻市幸町 8-1 上記 4 施設の一括募集 2 施設の概要 (1) 構造 : 鉄骨造 2 階建敷地面積 (1, m2 ) 延床面積 ( m2 ) 施設 : 自転車原付 933 台収容設備 : エアコンほか (2) 構造 : 鉄骨造 2 階建敷地面積 (690.75m2) 延床面積 ( m2 ) 施設 : 自転車原付 940 台収容設備 : 自動ゲート一時券発券機料金精算機定期券更新機自転車搬送用コンベア管理 PCほか (3) 構造 : 鉄骨鉄骨鉄筋コンクリート造 30 階建 ( 地下 3 階 ) 地下 1 階部分敷地面積 (13, m2のうち敷地権 87,557/10, ) 延床面積 (2, m2 ) 施設 : 自転車原付自動二輪 (125cc 以下 ) 1,300 台収容設備 : 自動ゲート一時券発券機料金精算機定期券更新機自転車搬送用コンベア管理 PC エアコンほか (4) 構造 : 鉄骨造 4 階建敷地面積 (1, m2 ) 延床面積 (2, m2 ) 施設 : 自転車原付 1,794 台収容設備 : 自動ゲート一時券発券機料金精算機定期券更新機自転車搬送用コンベア3 基管理 PC エアコンほか

2 3 業務の範囲 (1) 施設設備 ( 駐輪場設備電気機械衛生設備 ) 及び器具 ( 以施設等という ) の維持管理及び運転管理に関すること (2) 自転車等の入出庫及び在車管理に関すること (3) 長期滞留自転車等の排除に関すること (4) 防災保安警備清掃に関すること (5) 施設等に係る経費の支払いに関すること (6) 手数料使用料の徴収納入及び還付減免に関すること (7) 定期駐車券回数券の販売に関すること (8) 各種統計管理に関すること (9) 利用の促進に関すること (10) 設置目的に適合する自主事業の企画及び実施に関すること (11) その他市立自転車駐車場の管理業務 ( 市長の権限に属する事務を除く ) に関すること (12) 市民が自転車駐車場を快適かつ安全に利用するのに必要な上記以外の業務 4 管理の基準利用時間 : 午前 6 時から翌日の午前 6 時まで ( 高槻駅北第 2 摂津富田駅前自転車駐車場 ) (24 時間 : 有人管理午前 7 時から午後 10 時まで ) 午前 6 時から翌日の午後 11 時まで ( 高槻駅北高槻駅北地下自転車駐車場 ) 休館日 : 1 月 1 日 2 日 3 日 ( 高槻駅北高槻駅北第 2 摂津富田駅前自転車駐車場 ) なし( 高槻駅北地下自転車駐車場 ) 5 利用料金利用料金制 ( 有無 ) 6 指定の期間平成 28 年 4 月 1 日 ~ 平成 33 年 3 月 31 日

3 7 応募の資格指定管理者に応募することができるものは法人その他の団体 ( 以下法人等という ) で次のすべてに該当するものとします個人での応募はできません (1) この募集要項の公示の日現在大阪府内に営業所事業所又は事務所を有すること (2) 高槻市建設工事請負業者指名停止基準及び高槻市物品売買業者指名停止基準による指名停止期間中でないこと (3) 地方自治法施行令第 167 条の4の規定により一般競争入札の参加を制限されていないこと (4) 国税及び地方税を滞納していないこと (5) 法人等の役員が指定手続条例第 4 条の欠格条項に該当しないこと (6) 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 ( 平成 3 年法律第 77 号 ) 第 2 条に規定する暴力団暴力団員でないこと (7) 公募の公示の日以前までに一時利用の有料自転車駐車場の管理運営実績が2 年以上あること 8 応募の方法要項配布: 平成 27 年 8 月 3 日から平成 27 年 9 月 4 日まで受付期間: 平成 27 年 8 月 20 日から平成 27 年 9 月 4 日まで説明会 : 平成 27 年 8 月 12 日質問受付: 平成 27 年 8 月 13 日から平成 27 年 8 月 19 日まで 9 選定の基準別紙高槻市指定管理者候補者選定評価表のとおり 10 指定管理料千円以下 ( 参考 ) < 想定収支 > <27 予算 > <26 決算 > <25 決算 > 支出 : 千円 55,306 千円 54,369 千円 52,954 千円収入 : 千円 55,306 千円 55,306 千円 53,768 千円差引 : 0 千円 0 千円 -937 千円 -814 千円 11 特記事項 (1) 一時駐車券及び料金徴収に必要な精算機等の機器の設置 ( 高槻駅北第 2 自転車駐車場高槻駅北地下自転車駐車場及び摂津富田駅前自転車駐車場に係るものに限る ) は指定管理者の負担に変更した (2) 施設利用率向上に関する提案を促すため指定管理者候補者選定評価表の利用者に対するサービスの向上の項目の配点を10 点から15 点に変更した 12 所管課都市創造部管理課担当 : 上靏 ( かみづる ) 電話 :

4 高槻市立自転車駐車場 (JR 線以北 ) 指定管理者募集要項 1 募集の趣旨高槻市では高槻市立自転車駐車場条例 ( 平成 17 年高槻市条例第 39 号以下駐輪場条例という ) 第 1 条第 1 項の規定により設置されたまた道路法に基づき設置する自転車駐車場に関する条例 ( 平成 17 年高槻市条例第 40 号以下道路法に基づく駐輪場条例という ) 第 2 条第 1 項の規定に基づく高槻市立自転車駐車場 ( 以下市立自転車駐車場 ) という ) の管理に関する業務を効果的かつ効率的に行うため指定管理者制度を適用することとしこの募集要項のとおり指定管理者を募集します 2 施設の概要 (1) 施設名 1 高槻市立高槻駅北自転車駐車場所在地高槻市芥川町 1 丁目 14 番 30 号 2 高槻市立高槻駅北第 2 自転車駐車場所在地高槻市芥川町 1 丁目 8 番 15 号 3 高槻市立高槻駅北地下自転車駐車場所在地高槻市芥川町 1 丁目 2 番 4 高槻市立摂津富田駅前自転車駐車場所在地高槻市幸町 8 番 1 号 (2) 概要別添施設の概要のとおり 3 指定管理者が行う業務 (1) 業務の範囲指定管理者は次に掲げる市立自転車駐車場の管理業務を行うものとする詳細については別添管理業務仕様書等のとおりとする 1 施設設備 ( 駐輪場設備電気機械衛生設備 ) 及び器具 ( 以下施設等という ) の維持管理及び運転管理に関すること 2 自転車等の入出庫及び在車管理に関すること 3 長期滞留自転車等の排除に関すること ( 処分等の費用負担を含む ) 4 防災保安警備清掃に関すること 5 施設等に係る経費の支払いに関すること 6 手数料使用料の徴収納入及び還付減免に関すること 7 定期駐車券回数券の販売に関すること 8 各種統計管理に関すること 9 利用の促進に関すること

5 10 設置目的に適合する自主事業の企画及び実施に関すること 11 その他市立自転車駐車場の管理業務 ( 市長の権限に属する事務を除く ) に関すること管理業務の処理に必要な体制の整備情報の公開及び個人情報の保護に関する措置防犯対策防災対策等の利用者の安全の確保に関する措置事業報告書の作成及び提出経営状況を明らかにする書類の作成及び提出その他管理業務に関する庶務経理等の事務 12 市民が自転車駐車場を快適かつ安全に利用するのに必要な上記以外の業務 (2) 管理の基準指定管理者は次に定めるところにより市立自転車駐車場の管理業務を適切に行うものとする < 基本方針 > 指定管理者は管理業務の遂行に当たり市民が広く利用する公の施設としての市立自転車駐車場の性格を十分に認識し利用者にとっての快適な環境づくり及び利用の促進を目指すとともに施設等について日常又は定期に必要な保守点検業務を行うことにより最良の状態を維持し利用者の安全の確保に努めるまた市立自転車駐車場の利用の促進を図るため積極的に広報活動を行うとともに設置目的に適合した魅力のある自主事業の企画及び実施に努めるものとする < 基本的事項 > 1 入出場時間及び入出場日は駐輪場条例第 5 条および道路法に基づく駐輪場条例第 5 条に定めるところによるただし指定管理者は市長の承認を受けて入出場時間を延長し又は臨時に入出場日とすることができる 2 指定管理者は高槻市情報公開条例 ( 平成 15 年高槻市条例第 18 号 ) の趣旨にのっとり管理業務に関して保有する情報の公開を行うために必要な措置を講ずるように努めなければならない 3 指定管理者は高槻市個人情報保護条例 ( 昭和 61 年高槻市条例第 41 号 ) の趣旨にのっとり管理業務に関して個人情報の保護のために必要な措置を講じなければならない 4 指定管理者は自主事業を実施する場合あらかじめその内容を市と協議しなければならない < 手数料 ( 利用料金 )> 1 手数料は指定管理者が駐輪場条例第 6 条および道路法に基づく駐輪場条例第 6 条に規定する手数料の額とし市立自転車駐車場の利用者から徴収する徴収した手数料は市の収入とする 2 指定管理者は市長が認める場合に限り手数料を減額し又は免除することができる減額及び免除の基準は駐輪場条例第 7 条および道路法に基づく駐輪場

6 条例第 7 条に規定するほか市長が定める 3 指定管理者は市長が認める場合に限り手数料の全部又は一部を還付することができる還付の基準は駐輪場条例第 8 条および道路法に基づく駐輪場条例第 8 条に規定するほか市長が定める < 管理業務の処理体制 > 1 指定管理者は市立自転車駐車場の管理業務に従事させる職員 ( 以下職員という ) を確保するほか職員は複数配置を基準とし各駐車場に場長 ( 責任者 ) を配置し管理業務の処理に必要な体制を整備しなければならないまた職員のうちから 1 人以上を統括責任者として配置しなければならない 2 指定管理者は職員の名簿を市に提出しなければならない職員に異動があった場合も同様とする 3 指定管理者は職員に対して管理業務の遂行に必要な研修を実施しなければならない特に防犯対策防災対策等の利用者の安全の確保については職員の指導に努め適時訓練を行うものとする 4 指定管理者は管理業務の処理に関して事故 ( 人身事故施設等の破損事故等をいう ) が生じたときは直ちに市に報告しその処理方法について市と協議しなければならない 5 管理業務の処理に関して生じた職員の災害については指定管理者が責めを負い理由のいかんを問わず市は何ら責めを負わない 6 指定管理者及びその職員は管理業務の処理において知り得た秘密を第三者に漏らしてはならない指定期間が終了した後も同様とする <その他 > 1 一時駐車券については指定管理者の負担とするまた回数駐車券定期駐車券及び定期シールについては市で受払いを行う 2 高槻駅北第 2 自転車駐車場高槻駅北地下自転車駐車場及び摂津富田駅前自転車駐車場における料金徴収に必要な精算機等の機器の設置 ( 既存機器の撤去費用を含む ) は指定管理者の負担とするなお高槻駅北第 2 自転車駐車場においては発券機 1 台精算機 1 台及び管理パソコン1 台高槻駅北地下自転車駐車場においては発券機 1 台精算機 1 台管理パソコン1 台摂津富田駅前自転車駐車場においては発券機 1 台精算機 1 台及び管理パソコン1 台の設置を基本とするまた当該設置機器については原則として指定管理期間終了後時期等を協議の上指定管理者の負担で撤去しなければならない 3 市は市立自転車駐車場の施設等及び市立自転車駐車場にあらかじめ備え付けられた備品 ( 市が所有する備品に限る別添管理物件一覧表参照 ) を指定管理者に無償で使用させるものとする指定管理者が新たに備品を備え付けようとする場合はあらかじめ市にその旨を届け出なければならないなお備え付けた備品については市の所有に属するものとする 4 指定管理者は管理業務の処理に関して別に会計を設け経理を明確にしなければならない

7 5 指定管理者は高槻市公の施設の指定管理者の指定の手続等に関する条例 ( 平成 17 年高槻市条例第 1 号以下指定手続条例という ) 第 9 条の規定に基づき毎年度事業報告書を作成し市長に提出しなければならない 6 指定管理者は経営状況を明らかにする書類を作成し市の求めに応じこれを提示しなければならない 7 指定管理者が行う管理業務の全部又は主要な部分の処理を第三者に請け負わせ又は委託してはならないただし清掃警備設備点検等の一部の業務について市の承認を受けたときはこの限りでない 4 管理業務の処理に必要な経費 1 指定管理者は管理業務の処理に必要な経費を市が支払う指定管理料によって賄うものとする 2 指定管理料は指定管理者が提出する収支計画書を基本とし次表に掲げる額の範囲内とする < 指定管理料 > 円以下 (4 施設の合計年額 ) 3 指定管理料の額及び支払の方法は指定管理者が提出する事業計画書及び収支計画書に基づき年度ごとの予算の範囲内で市と指定管理者が協議し双方で締結する協定において定めるものとする 4 市は指定管理者の施設から一部の自転車駐車場を除外することを除外する日の3ヶ月前までに指定管理者に通告をすることで指定管理者の施設から除外することができる通告のあった自転車駐車場を除外した場合除外された自転車駐車場に係る指定管理料を除外した日より指定管理料から減額することができるその額は当該収支計画書の額から共通経費等を控除した額を基本とし市と指定管理者が協議して定めるものとする 5 市と指定管理者との責任の分担市と指定管理者との責任分担は原則として次表に定めるとおりとするただし同表に定めのない事項及び疑義を生じた事項については市と指定管理者が協議して定めるものとする負担者項目事項内容指定高槻市管理者共通事項法令制度の事業運営に影響のある法令制度の協議事項改正改正税制の改正消費税の税率の変更

8 法人税その他事業に営業を及ぼす税率の変更物価金利の物価金利の変動変動資金の調達必要な資金の確保周辺地域住民利用者への対応安全性の確保第三者への賠償事業運営に係る利用者地域住民等からの苦情対応及び地域との協調施設の設置及び指定管理者制度の適用に関する苦情対応施設の運営維持管理に係る安全性の確保及び周辺環境の保全 ( 応急措置を含む ) 施設運営維持補修において第三者に損害を与えた場合施設自体の瑕疵により第三者に損害を与えた場合応募応募の費用応募に係る費用の負担準備引継ぎの費施設運営の引継費用用施設の引渡しに係る原状回復費用管理運営事業の中止市の責任による遅延中止延期法令その他制度の変更等により市の建物所有が困難になったことによる中止指定管理者の責任による遅延中止指定管理者の事業の放棄破綻減免制度減免制度の対象者の拡大天災等によ大規模な災害等による事業の中止る事業中止市場の変化利用者の減少競合施設の増加等による収入減経営不振自主事業自主事業の実施に伴う損害の賠償自主事業の実施に伴う苦情対応維持管理維持補修指定管理者の発意により行う施設設備外構の改良維持補修市の発意により行う施設設備外構の改良維持補修施設設備外構の保守点検 ( 法定点検及び日常のメンテナンス )

9 修理修繕経年劣化による施設設備外構の維持補修 (1 件 50 万円未満 ) 及び施設の管理上急を要する維持補修経年劣化による施設設備外構の維持補修 (1 件 50 万円以上 ) 事故火災による施設設備外構の維持補修天災その他不可抗力による施設躯体設備の損壊復旧法令の改正により必要となった施設躯体設備の維持補修経年劣化による市の備品の修理修繕 (1 件 50 万円未満 ) 経年劣化による市の備品の修理修繕 (1 件 50 万円以上 ) 6 指定の期間指定管理者の指定の期間は平成 28 年 4 月 1 日から平成 33 年 3 月 31 日までとしますなお指定期間満了に伴う新たな指定管理者の指定は原則として公募とします 7 その他の条件 1 指定管理者は管理業務を開始する日までに市及び現指定管理者から事務引継を受けること 2 指定管理者は防火管理者等 ( 高槻駅北地下自転車駐車場においては防災管理者の設置が必要です ) に必要な資格を有する者を配置し所管消防署等へ届出を行うこと 3 消防計画を作成し所管消防署等へ届出を行うこと 4 市が市立自転車駐車場の施設等を災害の発生その他特別の事情がある場合に優先的に使用する場合は指定管理者はこれに協力すること 5 事業所税等の課税対象となる場合は指定管理者において対応すること 6 高槻市立高槻駅北地下自転車駐車場は複合商業施設内にあるためアクトアモーレ管理組合の管理規約を遵守するとともに共同防災において協力すること 7 同時に募集される他の高槻市立自転車駐車場の指定管理者募集に応募し優先申請とした高槻市立自転車駐車場で候補者となった場合他のひとつは選定段階で無効となる ( 両方に申請する場合別添指定管理者指定申請書の下段に優先申請と記入することなお両方に記入した場合または両方に記載しなかった場合は申請を無効とする ) 8 応募の資格等

10 < 応募資格 > 指定管理者に応募することができる者は法人その他の団体 ( 以下法人等という ) で次のすべてに該当するものとする個人での応募はできません 1 この募集要項の公示の日現在大阪府内に営業所事業所又は事務所を有すること 2 高槻市建設工事請負業者指名停止基準及び高槻市物品売買業者指名停止基準による指名停止期間中でないこと 3 地方自治法施行令第 167 条の4の規定により一般競争入札の参加を制限されていないこと 4 国税及び地方税を滞納していないこと 5 法人等の役員が指定手続条例第 4 条の欠格条項に該当しないこと 6 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 ( 平成 3 年法律第 77 号 ) 第 2 条に規定する暴力団暴力団員でないこと 7 公募の公示の日以前までに一時利用の有料自転車駐車場の管理運営実績が2 年以上あること < 複数の法人等による応募 > 市立自転車駐車場の管理業務を効果的かつ効率的に行うために必要な場合は複数の法人等 ( 以下グループという ) が共同して応募することができるこの場合においては次に掲げる事項に留意するものとする 1 グループの構成団体を特定しグループの名称及びグループ内で代表となる法人等を定めること 2 単独で応募した法人等はグループの構成団体として応募することができない 3 複数のグループにおいて同時に構成団体となることはできない 9 応募の方法指定管理者に応募しようとする者は次のとおり指定管理者指定申請書その他の書類 ( 以下応募書類という ) を市に提出してください < 受付期間 > 平成 27 年 8 月 20 日 ( 木 ) から9 月 4 日 ( 金 ) までの執務時間内 ( 午前 8 時 45 分から午後 5 時 15 分まで ) < 提出方法 > 持参又は郵送郵送による場合は平成 27 年 9 月 4 日の消印有効 < 提出先 > 高槻市都市創造部管理課 ( 本館 5 階 ) 大阪府高槻市桃園町 2 番 1 号 < 応募書類 > 1 指定管理者指定申請書 ( 様式第 1 号 ) 2 事業計画書

11 3 収支計画書 4 指定管理者応募資格誓約書 5 定款又は寄附行為の写し ( 法人以外の団体にあっては会則その他これに類するものの写し ) 6 法人にあっては当該法人の登記事項証明書 7 法人でない団体にあっては代表者の身分証明書 8 国税及び地方税の納税証明書又は納税義務がない旨及びその理由を記載した申立書 9 団体の前事業年度の収支計算書及び貸借対照表 10 団体の現事業年度の収支予算書及び事業計画書 11 団体の事業報告書 ( 作成している場合に限る ) 12 団体の役員名簿及び組織に関する事項について記載した書類又はこれらに類する書類 13 グループによる応募の場合にはグループの名称各構成団体の名称及び代表となる法人等の名称を明示した書類 14 一時利用の有料駐車場の管理及び運営実績を示す契約書等の書類 ( 写 ) < 提出部数 > 正本 1 部及び副本 10 部副本は正本を複写して作成しても差し支えありません < 現地説明会の開催 > 市立自転車駐車場の施設等の概要管理業務の内容等の説明を行うため現地説明会を次のとおり開催します日時平成 27 年 8 月 12 日 ( 水 ) 午前 9 時 30 分から場所高槻市桃園町 2 番 1 号高槻市役所総合センター 14 階 C1401 会議室申込方法平成 27 年 8 月 7 日 ( 金 ) までにファクシミリ又は電子メールにより下記にお申込みください ( 説明会への参加は 1 団体 2 名以内でお願いします ) < 質問の受付 > 市立自転車駐車場の施設等の概要管理業務の内容等について次のとおり質問を受け付けます受付期間平成 27 年 8 月 13 日 ( 木 ) から8 月 19 日 ( 水 ) の執務時間内質問方法ファクシミリ又は電子メール ( 口頭での質問は受け付けません ) 回答方法ホームページに掲載説明会質問の申込み問合せ先高槻市都市創造部管理課 ( 本館 5 階 ) 大阪府高槻市桃園町 2 番 1 号 FAX Eメール tkanri@city.takatsuki.osaka.jp

12 < 応募に当たっての留意事項 > 1 事業計画書の作成は別添事業計画書記入例のとおり作成すること 2 収支計画書の項目は別添収支計画書記入例のとおり作成すること 3 収支計画書は各年度施設毎に作成することただしその年度合計は毎年同額とすること 4 応募書類のほかに必要に応じて追加資料の提出を依頼することがあります 5 応募書類及び追加資料は返却しません 6 応募書類及び追加資料は情報公開条例に基づき公開することがあります 7 受付期間の終了後における応募書類及び追加書類の再提出又は差替えは原則として認めません 8 応募書類及び追加資料の作成並びに提出に要する費用はすべて応募する法人等の負担とします 9 必要と認める場合は応募書類の提出後に応募者に対してヒアリングを実施します 10 必要と認める場合は応募者が運営する類似施設等の実地調査を行います 11 指定管理者決定までの応募提案書類の著作権は応募者に帰属します指定管理者の決定後選定された応募書類の著作権は市に帰属し選定されなかった応募書類の著作権は応募者に帰属するものとします 10 指定管理者の候補者の選定 (1) 選定方法応募があった法人等のうちから指定管理者の候補者 ( 以下候補者という ) を選定しますなお選定に当たってはあらかじめ学識経験者等の委員で構成する高槻市指定管理者選定委員会の意見を聴くこととします (2) 選定の基準候補者の選定は価格評価点とサービス水準等評価点を合算した総合評価点を算定して行いますそれぞれの割合は価格評価 50% サービス水準等評価 50% を基準とします価格評価点は市の提示額に対する応募者の提案額の割合を点数化しますが市の提示額の70% 以下は一律としますまた総合評価点が同点の場合は提案額のより低い者を優先しますなお選定に伴う応募書類及び応募した法人等の審査は原則として書類審査により行いますが必要に応じて面接等により応募書類の内容について聞き取りや追加資料の提出等を求める場合がありますその結果仕様等を遵守していないと判断される場合や事業の実現性を欠くと認められる場合は失格とすることがあります市の人的財政的支援を受けている外郭団体が応募する場合はその影響額を考慮した選定評価を行います

13 サービス水準等評価表評価基準評価項目配点市民の平等な利用の確保に関すること公の施設の効用を最大限に発揮することと管理経費の縮減に関すること公の施設の管理を安定して行う物的能力及び人的能力に関すること施設の設置の目的の寄与に関すること 1 団体の理念姿勢及び社会的責任 10 2 施設の利用者への対応 1 類似施設の運営実績 2 効率的運営及び効率化への取組 20 3 指定への意欲及び熱意 1 団体の安定性及び継続性 2 団体運営の公平性及び透明性 3 団体運営における法令の遵守 4 情報セキュリティ対策への取組 5 施設管理の安全性への配慮 40 6 職員の研修 7 その他施設の管理に際して必要な事項 ( 人権環境への配慮就労困難層への取組地域経済への寄与等 ) 1 放置自転車対策 10 市民サービスに関すること 1 利用者に対するサービスの向上 2 トラブル及び苦情への対応サービス水準等評価点の割合を乗じて価格評価点と合算し総合評価点とする (3) 候補者の決定候補者を決定したときはその結果を応募された法人等のすべてに書面で通知し公表します 11 指定管理者の指定等指定管理者の指定は候補者を市立自転車駐車場の指定管理者とする旨の議案を平成 27 年 12 月に開催される予定の高槻市議会に上程しその議決を受けて行うものとするなお市と指定管理者との間に締結する協定の内容その他指定管理者の管理業務を行わせるために必要な事項の具体的な協議については当該議決後において速やかに行うものとする 12 別添書類の一覧 (1) 高槻市立自転車駐車場平面図

14 (2) 指定管理者指定申請書 (3) 事業計画書 ( 記入例 ) (4) 収支計画書 ( 記入例 ) (5) 指定管理者応募資格誓約書 (6) 施設の概要 (7) 管理業務仕様書 (8) 管理物件一覧表 13 募集要項に関する問合せ先高槻市都市創造部管理課 ( 本館 5 階 ) 大阪府高槻市桃園町 2 番 1 号電話 FAX Eメール tkanri@city.takatsuki.osaka.jp 14 その他この募集要項及び指定申請書等の様式は高槻市のホームページ ( 指定管理者の募集 ) からダウンロードすることができます高槻市のホームページ (

15 指定管理者候補者選定評価表 ( 案 ) < 評価基準 > 評価点大変よいよい普通やや不十不十分 10 点点点を超える項目の評価点は上記の倍数とする評価項目 ( は規則に定める項目 ) 対象施設 : 高槻市立自転車駐車場 (JR 線以北 ) 所管課 : 管理課 1 市民の平等な利用の確保に関すること団体の経営方針 (1) 団体の理念姿勢及び社会的責任 2 指定管理者としての認識と施設の管理 5 運営方針 1 公の施設としての公共性公平性の理 (2) 施設の利用者への対応解 2 公平かつ公正な利用に対する理念と利 5 用者への対応 2 施設の効用の最大限の発揮及び管理経費の縮減に関すること 20 0 (1) 類似施設の運営実績 1 市民サービスの提案と実績 2 運営上のトラブル発生と処理 10 3 実績 ( 経験年数施設数収容台数 ) (2) 効率的運営及び効率化への取組 1 効率的運営及び効率化の具体的方策 2 経費削減の具体的方策 (3) 指定への意欲及び熱意 1 指定管理者に応募した理由 2 施設の現状に対する考え方と将来展望施設の管理を安定して行う物的能力及び人的能力に関すること 40 0 (1) 団体の安定性及び継続性 1 組織の体制 ( 事業開始組織ほか ) 2 財務の状況及び経営基盤の安定性 5 (2) 団体運営の公正性及び透明性 1 事業内容の開示状況 ( 事業報告書等 ) 2 施設の経理に係る体制と経理の明確化 (3) 団体運営における法令の遵守 1 法令遵守及び関係法令等の把握 5 2 障害者雇用率の遵守状況 (4) 情報セキュリティー対策への取組 1 個人情報保護の考え方と個人情報の管理方法 2 情報管理体制 ( マニュアルの策定情 5 報責任者の配置等 ) と情報公開への対応 (5) 施設管理の安全性への配慮 1 施設及び設備管理の方針と方策 ( 法定点検定期点検日常点検等 ) 2 業務執行体制の確保 ( 職員配置計画 ) 3 機械トラブル処理体制 ( 系統図 ) 4 緊急時の体制と対応 10 5 防火防災管理の方針と方策 6 場内点検とNBCR 等に伴う災害への対応 7 防犯管理の方針と方策 8 衛生管理の方針と方策 (6) 職員の研修 1 研修方針 ( 接遇, 人権, 情報管理他 ) 2 研修体制と計画 5 (7) その他管理に際して必要な事項 1 人権の遵守環境問題への取組 2 高齢者障害者等就労困難層への雇用就労支援の取組 10 3 地域経済への寄与 ( 従業員の雇用資材等の調達等 ) 4 施設の設置の目的の寄与に関すること (1) 放置自転車対策への取組 1 放置自転車防止対策 2 施設利用率向上への取組 5 市民サービスに関すること (1) 利用者に対するサービスの向上合 1 施設利用率向上の提案と計画 2 自主事業の提案と計画 3 要望把握及びその実現の方策 4 地域との連携周辺の美化対策 (2) トラブルへの対応 1 場内長期放置車両及び不法投棄への対応 2 想定されるトラブルとその対応 3 苦情の未然防止及びその対応計 - サービス水準等評価 - 配点評価点

16 施設の名称施設の所在地施設の概構造等要収容台数建物延面積敷地面積業務時間休館日従事者 ( 平成 26 年 4 月 1 日現在 ) 勤務体制勤務時間利用料金 ( 単位 : 円 ) 利用実績施設の概要自転車原付利用台数 ( 単位 : 台 ) 売上額 ( 単位 : 円 ) 指定管理料 ( 単位 : 運用経費人件費円 ) 27 年度予消耗品費算印刷製本費光熱水費指定管理料内訳修繕費通信運搬費保険料委託料警備機械警備消防設備事務費その他事務経費その他租税公課合計付帯設備等防犯カメラ (5 台 ) 高槻市立高槻駅北自転車駐車場高槻市芥川町一丁目鉄骨造 2 階建昭和 57 年 11 月 1 日供用開始自転車原付 933 台 , m2m2 午前 6 時から午後 11 時まで ( 出場のみ翌日の午前 6 時まで ) 1 月 1 日 2 日 3 日 6 名 1 日延べ4 名 ( 上番 2 名下番 2 名 ) 上番 A 午前 6 時 ~ 正午上番 B 午前 7 時 ~ 午後 2 時 30 分下番 A 午後 2 時 30 分 ~ 午後 9 時下番 B 午後 4 時 ~ 午後 11 時一時利用 1か月定期 3か月定期備考 200 円一般 2,700 円一般 7,690 円 9 時から16 時までの利用者学生 1,300 円学生 3,700 円については昼間帯割引により一時利用料金が半 300 円 3,800 円額 10,830 円障がい者については障がい者割引により定期料金が半額 24 年度 25 年度自転車 208, ,127 原付 78,899 69,439 合計 287, ,566 自転車原付 25,321,490 23,202,220 12,500,000 12,500,000 賃金賞与各種手当社会保険料等 26 年度 215,131 61, ,932 22,500,040 12,858,000 10,400 千円 340 千円 10 千円 740 千円 300 千円 50 千円 100 千円 414 千円 64 千円 240 千円 200 千円 12,858 千円機器等電話モニターエアコン

17 施設の概要施設の名称施設の所在地施設の概構造等要収容台数建物延面積敷地面積業務時間休館日従事者 ( 平成 26 年 4 月 1 日現在 ) 従事体制勤務時間利用料金 ( 単位 : 円 ) 利用実績運用経費 27 年度予算指定管理料内訳機器等自転車原付合付帯設備等利用台数 ( 単位 : 台 ) 売上額 ( 単位 : 円 ) 指定管理料 ( 単位 : 円 ) 人件費消耗品費印刷製本費光熱水費修繕費通信運搬費保険料委託料警備保守消防設備事務費その他計高槻市立高槻駅北第 2 自転車駐車場高槻市芥川町一丁目 8-15 鉄骨造 2 階建平成 5 年 4 月 1 日供用開始自転車原付 940 台 m2m2 午前 6 時から翌日午前 6 時まで (24 時間 : 有人管理午前 7 時から午後 10 時まで ) 1 月 1 日 2 日 3 日 5 名 1 日延べ3 名 ( 上番 2 名下番 1 名 ) 上番 A 午前 7 時 ~ 正午上番 B 午前 7 時 30 分 ~ 午後 2 時下番午後 2 時 ~ 午後 10 時一時利用 1か月定期 3か月定期備考 200 円一般 2,700 円一般 7,690 円 9 時から16 時までの利用者学生 1,300 円学生 3,700 円については昼間帯割引により一時利用料金が半 300 円 3,800 円額 10,830 円障がい者については障がい者割引により定期料自転車原付合計自転車原付賃金賞与各種手当社会保険料等機械警備料金システム自転車搬送用コンベア金が半額 24 年度 25 年度 250, ,252 61,437 61, , ,581 26,635,640 26,499,730 10,980,000 10,980,000 事務室クーラーモニタープリンター電話 26 年度 248,332 60, ,861 25,782,700 11,294,000 7,780 千円 310 千円 10 千円 1,170 千円 300 千円 50 千円 100 千円 557 千円 365 千円 183 千円 64 千円 225 千円 180 千円事務経費その他租税公課 11,294 千円入場ゲート出場ゲート一時券発券機定期券更新機料金精算機防犯カメラ (5 台 ) 管理 PC 自転車搬送用コンベア

18 施設の名称高槻市立高槻駅北地下自転車駐車場施設の所在地高槻市芥川町一丁目 2 番施設の概構造等鉄骨鉄筋コンクリート造 30 階建 ( 地下 3 階 ) 地下 1 階部分要平成 15 年 2 月 22 日供用開始収容台数自転車原付自動二輪 (125cc 以下 ) 1300 台建物延面積敷地面積 2, , m2m2敷地権 87,557/10,179,373 業務時間午前 6 時から午後 11 時まで休館日なし従事者 ( 平成 26 年 4 月 1 日現在 ) 7 名勤務体制 1 日延べ4 名 ( 上番 2 名下番 2 名 ) 勤務時間上番 A 午前 6 時 ~ 午後 2 時上番 B 午前 7 時 ~ 午後 3 時下番午後 3 時 ~ 午後 11 時利用料金一時利用 1か月定期 3か月定期備考 ( 単位 : 円 ) 自転車 200 円一般 2,700 円一般 7,690 円学生 1,300 円学生 3,700 円利用実績原付 300 円 3,800 円 10,830 円自動二輪 4,300 円 12,250 円 (125cc 以下 ) 金が半額 24 年度 25 年度利用台数 ( 単位 : 台 ) 自転車 405, ,011 原付自動二輪車 51,584 49,911 合計 457, ,922 売上額 ( 単位 : 円 ) 自転車原付等 33,080,360 40,078,340 指定管理料 ( 単位 : 15,777,000 15,777,000 運用経費円人件費 ) 賃金賞与各種手当社会保険料等 27 年度予消耗品費算印刷製本費光熱水費指定管理料内訳修繕費通信運搬費保険料委託料警備機械警備保守料金システム自転車搬送用コンベアラック事務費その他事務経費その他租税公課合計付帯設備等入出ゲート ( 自転車用 ) 入出ゲート( 人用 ) 機器等施設の概要 9 時から 16 時までの利用者については昼間帯割引により一時利用料金が半額障がい者については障がい者割引により定期料一時券発券機料金精算機定期券更新機回数券販売機データ処理システム車種判定機防犯カメラ (20 台 ) 管理 PC 自転車搬送用コンベアエアコン換気扇電話 26 年度 403,777 50, ,022 38,982,640 16,228,000 10,300 千円 310 千円 30 千円 1,460 千円 300 千円 50 千円 100 千円 492 千円 2,235 千円 378 千円 108 千円 215 千円 250 千円 16,228 千円

19 施設の概要施設の名称施設の所在地施設の概構造等要収容台数建物延面積敷地面積業務時間休館日従事者 ( 平成 26 年 4 月 1 日現在 ) 勤務体制勤務時間利用料金 ( 単位 : 円 ) 利用実績運用経費 27 年度予算指定管理料内訳機器等自転車原付売上額 ( 単位 : 円 ) 指定管理料 ( 単位 : 人件費円 ) 消耗品費印刷製本費光熱水費修繕費通信運搬費保険料委託料警備保守消防設備事務費その他合計付帯設備等利用台数 ( 単位 : 台 ) 高槻市立摂津富田駅前自転車駐車場高槻市幸町 8-1 鉄骨造 4 階建昭和 57 年 10 月 1 日供用開始自転車原付 1,794 台 2, m2 1, m2市有地 m2 借地 m2午前 6 時から翌日午前 6 時まで (24 時間 : 有人管理午前 7 時から午後 10 時まで ) 1 月 1 日 2 日 3 日 6 名 1 日延べ4 名 ( 上番 2 名下番 2 名 ) 上番 A 午前 6 時 30 分 ~ 午後 1 時 30 分上番 B 午前 7 時 30 分 ~ 午後 3 時下番午後 3 時 ~ 午後 10 時一時利用 1か月定期 3か月定期備考 200 円一般 2,000 円一般 5,700 円 9 時から16 時までの利用者学生 1,200 円学生 3,420 円については昼間帯割引により一時利用料金が半額 300 円 3,000 円 8,550 円障がい者については障がい者割引により定期料金が半額 24 年度 25 年度自転車 451, ,490 原付 79,915 80,369 合計 531, ,859 自転車原付 38,213,160 38,912,010 14,511,000 14,511,000 賃金賞与各種手当社会保険料等機械警備料金システム自転車搬送用コンベア 26 年度 472,191 78, ,084 37,629,080 14,926,000 10,700 千円 120 千円 190 千円 1,520 千円 300 千円 50 千円 100 千円 453 千円 356 千円 502 千円 64 千円 351 千円 220 千円事務経費その他租税公課 14,926 千円自動ゲート一時券発券機出口精算機定期券発券機車種判定機防犯カメラ (5 台 ) 管理 PC 自転車搬送用コンベア (3 基 ) 事務室クーラーモニタープリンター

資料２（2-5）

資料２（2-5）資料 2-5 高槻市営弁天駐車場高槻市営桃園町駐車場高槻市営高槻駅南立体駐車場高槻市営高槻駅北地下駐車場 1. 高槻市営弁天駐車場の概要高槻市営弁天駐車場の概要高槻市営弁天駐車場施設の所在地高槻市八丁西町 1-10 施設の規模鉄骨造 6 階建立体自走式敷地面積 (2,841.44 m2 ) 延床面積 (7,131.5 m2 ) 自動車 310 台収容自転車原付自動二輪車 220 台収容