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1 2012 年 2 月 18 日 株 式 会 社 大 京 東 京 建 物 株 式 会 社 関 電 不 動 産 株 式 会 社 株 式 会 社 長 谷 工 コーポレーション 株 式 会 社 新 日 鉄 都 市 開 発 世 界 を 体 感 するグローバルな 設 備 サービスが 充 実 した 新 発 想 の 街 ミリカ ヒルズ の 体 験 型 マンションギャラリー Real MYRICA (リアルミリカ)2 月 18 日 ( 土 ) 誕 生 株 式 会 社 大 京 ( 本 社 : 東 京 都 渋 谷 区 社 長 : 山 口 陽 ) 東 京 建 物 株 式 会 社 ( 本 社 : 東 京 都 中 央 区 社 長 : 佐 久 間 一 ) 関 電 不 動 産 株 式 会 社 ( 本 社 : 大 阪 市 北 区 社 長 : 篠 丸 康 夫 ) 株 式 会 社 長 谷 工 コーポレ ーション( 本 社 : 東 京 都 港 区 社 長 : 大 栗 育 夫 ) 株 式 会 社 新 日 鉄 都 市 開 発 ( 本 社 : 東 京 都 中 央 区 社 長 : 正 賀 晃 )は 大 阪 府 吹 田 市 で 共 同 開 発 を 進 めているグローバルな 環 境 の 整 った ミリカ ヒルズ ( 地 下 1 階 地 上 15 階 建 て 総 戸 数 633 戸 )の 現 地 マンションギャラリー Real MYRICA (リアルミ リカ)を 2 月 18 日 ( 土 )よりオープンいたしましたので お 知 らせいたします ミリカ ヒルズ は 世 界 人 を 育 てよう をコンセ プトとし 日 常 から 世 界 の 人 や 文 化 に 触 れることの 出 来 る 施 設 を 数 多 く 備 えたマンションです キンダーキッズイ ンターナショナルスクール と 提 携 してマンション 内 に 幼 保 一 体 型 のバイリンガル 保 育 園 が 開 設 予 定 のほか 外 国 人 スタッフと 気 軽 に 会 話 を 楽 しめる インターナショナルカ フェ 等 従 来 のマンション 概 念 とは 異 なるグローバルな コンセプトをカタチにしたマンションです また そのイ メージキャラクターとして 日 本 に 居 ながら 英 語 や 海 外 文 化 という グローバル を 身 に 付 け 身 近 な 存 在 としてマ ルチに 活 躍 するベッキーさんを 採 用 しプロジェクトを 進 めております ( ミリカの 丘 構 想 について ミリカの 丘 構 想 とは 総 開 発 面 積 約 13 万 m2 甲 子 園 球 場 の 約 10 倍 という 広 さを 誇 る 毎 日 放 送 千 里 丘 放 送 センター 跡 地 において 情 報 発 信 してきた 拠 点 として また 日 本 を 世 界 へ 発 信 した EXP O 70 の 会 場 となった 万 博 記 念 公 園 も 近 いという 土 地 の 歴 史 からヒントを 得 たグローバルなコンセプ トの 具 現 化 と 千 里 丘 の 貴 重 な 自 然 環 境 を 保 全 再 生 し 未 来 をつなぐことを 目 指 したものです そし て 住 宅 地 として 吹 田 市 で 初 めてとなる 環 境 アセスメント を 実 施 することからはじめ 提 供 公 園 の 設 置 や 既 存 樹 の 保 護 など 数 々の 保 全 措 置 を 講 じ 地 球 環 境 への 配 慮 など 13 項 目 の 要 素 を 満 たすために 3 年 の 歳 月 をかけ 環 境 景 観 への 配 慮 など 86 項 目 の 対 策 を 施 しました また SEGES(シージェス) 社 会 環 境 貢 献 緑 地 評 価 システム の 認 定 を 全 国 のマンション 事 業 の 本 格 運 用 としては 初 めて 取 得 してお ります ( 1

2 ミリカ ヒルズ のコンセプト ミリカの 丘 構 想 のファーストプロジェクト ミリカ ヒルズ ( 総 戸 数 633 戸 )は あらゆる 分 野 でグローバル 化 が 進 んでいる 今 の 社 会 において 子 ども 達 の 未 来 を 考 えた 街 づくり を 目 指 しまし た 普 段 から 英 語 や 外 国 の 文 化 に 接 して 柔 軟 な 価 値 観 を 磨 き 堂 々と 世 界 を 相 手 に 出 来 る 強 さ しなや かさを 身 に 付 けて 欲 しいと 考 えたコンセプト 世 界 人 を 育 てよう をもとに 英 語 を 学 び 楽 しむ 街 世 界 を 感 じるデザインがあふれる 街 体 験 経 験 を 重 ねられる 街 異 文 化 との 接 触 がる 街 交 流 つながりを 育 む 街 をつくりあげていきます 共 用 施 設 ( 施 設 およびソフトサービス) 2

3 1. 英 語 を 学 び 楽 しむ 街 となるために 英 語 の 環 境 で 歌 ったり 踊 ったり 楽 しみながら ネイティブ に 劣 らない 英 語 力 を 身 につけることを 目 指 した 幼 保 一 体 型 バイ リンガル 保 育 園 をはじめ 小 学 校 低 学 年 を 対 象 とした 英 会 話 も 学 べる 学 童 保 育 施 設 をご 用 意 また 会 話 を 楽 しみながら 英 語 が 学 べる 大 人 を 対 象 とした 英 会 話 スクールも 企 画 予 定 キンダーキッズインターナショナルスクール ミリカ 聴 いて 感 じて 見 て 話 して 楽 しみながら 子 供 たちに ネイティブイングリッシュを 習 得 させてくれる 幼 保 一 体 型 バイリンガル 保 育 園 運 営 は キンダーキッズ ( 本 社 : 大 阪 市 北 区 全 国 で 13 カ 所 運 営 ) ミリカアフタースクール 英 会 話 も 学 べる 学 童 保 育 小 学 生 低 学 年 を 対 象 とした ミリカアフタースクール ( 学 童 保 育 )が 開 校 予 定 運 営 は キンダーキッズ ミリカイングリッシュアカデミー 父 兄 が 英 語 に 親 しんでいただける ミリカイングリッシュアカデミー は 海 外 旅 行 の 予 定 がある 奥 様 自 分 時 間 をより 有 意 義 に 使 いたいビジネスマン また 趣 味 で 英 会 話 を 学 びたい 方 のカルチャ ースクール モデルコース 日 常 英 会 話 コース ビジネス 英 会 話 教 室 TOEIC 対 策 コースなど 2. 世 界 を 感 じるデザインがあふれる 街 となるために ミリカ ヒルズ の コンセプト 世 界 人 を 育 てよう をテーマにデザ インした 地 球 のオブジェ をはじめ コンシェルジ ュカウンター の ワー ルドクロック 英 語 を 使 ったカラフルなポールサ インやピクトサイン ア ルファベットのオブジェ (ベンチ) を 配 し 賑 わ いのあるグローバルな 空 間 を 演 出 3

4 3. 体 験 経 験 を 重 ねられる 街 となるために ラジオ 番 組 制 作 や 野 外 活 動 などを 通 じ 子 どもたちの 自 主 性 や 表 現 力 コミュニケーション 力 を 養 う 機 会 を 用 意 します また 得 意 の 趣 味 を 生 かして 入 居 者 に 教 えていただける 機 会 を 用 意 ミリカラジオステーション マンション 内 にあるラジオのサテライトスタジオ FM 千 里 のスタッフが 発 生 練 習 や 企 画 会 議 録 音 までサポー ト 子 供 たちが 制 作 に 関 わる ミリカラジオクラブ を 立 ち 上 げ 完 成 した 30 分 番 組 はFM 千 里 から 月 1 回 オンエア 予 定 ミリカキッズクラブ 子 どもたちの 野 外 活 動 プロデュースで 定 評 のある リンクスワークス が 運 営 する アクティブ コース と キンダーキッズインターナショナル が 運 営 する 楽 しみながら 英 語 を 学 ぶ グロー バルコース の 二 つのコースが 選 べるクラブ アクティブコース は アウトドアのクラブ 活 動 で 季 節 に 合 わせて 海 や 山 などに 出 かけて 自 然 に 親 しむクラブ 活 動 グローバルコース は キンダーキッズインターナショナル の 外 国 人 スタッフがゲームやト ークでネイティブイングリッシュを 体 感 させてくれる 活 動 チューターサービス 絵 画 や 手 芸 書 道 など 専 門 的 に 学 んできたことや 趣 味 特 技 を 居 住 者 自 身 が 講 師 となって 他 の 居 住 者 に 教 えるという いわば 個 人 のカルチャースクールを 開 くことができ 家 事 や 育 児 の 合 間 を 利 用 して 月 謝 収 入 を 得 ることも 可 能 4. 異 文 化 との 接 触 がある 街 となるために コーヒー ソフトドリンク 軽 食 などを 味 わいながら 外 国 人 スタッフと 気 軽 な 会 話 を 楽 しめるカフェ 講 師 から 外 国 料 理 を 学 び 外 国 の 食 文 化 を 楽 しみながら 体 験 でき るキッチンをご 用 意 インターナショナルカフェ 外 国 人 スタッフもいるカフェは グローバルな 雰 囲 気 を 味 わい 外 国 人 スタッフと 気 軽 に 英 会 話 を 楽 しめる 憩 いの 空 間 支 払 いは 円 以 外 にドル 紙 幣 でも 可 能 グローバルキッチン 各 種 のカルチャースクールで 定 評 のある 大 阪 シティアカ デミー が 料 理 教 室 を 運 営 日 本 に 暮 らす 外 国 人 や 千 里 阪 急 ホテル 等 のシェフに よる 世 界 のお 料 理 教 室 を 開 催 4

5 5. 交 流 つながりを 育 む 街 であるために 家 族 や 子 どもたちなど 住 民 同 士 が 交 流 できるスポーツ 施 設 やパーティー イベントなどの 多 彩 な 機 会 を 設 け 自 然 なコミュニティ 形 成 を 目 指 す トワイライトガーデン トワイライトガーデンでは 思 い 思 いに 好 きな 料 理 やドリンクを 持 ち 寄 って 歌 ったり 踊 った り 語 り 合 ったりしながら 楽 しめる 自 由 なイベントを 企 画 開 催 日 時 / 毎 月 第 1 土 曜 日 ( 予 定 ) 開 催 期 間 /4 月 10 月 ( 予 定 ) ミリカフェスタ ミリカフェスタでは お 花 見 やハロウィンなど 季 節 の 祭 典 が 楽 しめるイベントが 開 催 されます ソメイヨシノのお 花 見 で 人 気 のあった 場 所 だからこそ お 花 見 という 日 本 の 伝 統 文 化 も 大 切 にし て 楽 しめるイベントを 演 出 緋 毛 せんを 敷 いた 式 台 で 抹 茶 の 野 点 (のだて)も 計 画 秋 は 子 どもたちが 仮 装 をして 住 戸 をまわり 夜 は 大 人 のパーティーも 楽 しめます [お 花 見 ] 開 催 日 時 /4 月 [ハロウィン] 開 催 日 時 /10 月 スーパーアリーナ スーパーアリーナは 広 さ 約 400 m2 2 層 吹 抜 けの 体 育 館 ミニバスケットやバレーボール バ ドミントンのコートを 備 え 卓 球 の 設 備 も 用 意 しました 100 インチスクリーンやプロジェクタ ー スピーカーも 装 備 しており 大 集 会 室 や 発 表 会 上 映 会 にも 利 用 できます ミリカファーム 野 菜 の 真 の 美 味 しさを 追 求 する やなもり 農 園 が 直 接 指 導 土 に 触 れて 植 物 を 育 てて 収 穫 する 楽 しみが 満 喫 できます 共 同 菜 園 ( 当 初 2 年 間 ) スーパーキッズルーム スーパーキッズルームは あそびを 通 じて 子 どもたちの 想 像 力 を 育 てるあそびの 空 間 空 間 プロデュースは KID-O-KID(キドキド)を 展 開 する ボーネルンド が 担 当 遊 び 道 具 も 安 全 性 に 配 慮 して ボーネルンド が 選 んでいます 広 さは 約 100 m2 年 齢 層 の 異 な る 子 どもたちが 安 全 に 遊 べるよう アクティブコーナー ごっこあそびコーナー ベビーコ ーナー の 3 つのゾーンに 分 けています マンションギャラリー リアルミニカ 1 階 にて 4 月 下 旬 より KID-O-KID(キドキド)が 商 業 施 設 としてオープン 予 定 その 他 安 心 安 全 ミリカ ヒルズ は トリプル(3 重 )ロックシステム 24 時 間 有 人 管 理 体 制 防 犯 カメラ(101 台 設 置 予 定 ) などの 先 進 なセキュリティを 採 用 し 大 阪 府 防 犯 モデルマンション 登 録 を 予 定 また L.O.G.システムの 採 用 防 災 備 蓄 庫 の 設 置 など 安 心 安 全 に 配 慮 しています 5

6 先 進 システム F-ics+P(フィクス+プライベートカード) を 採 用 情 報 のやりとりができる 非 接 触 タイプの 認 証 キーによって オートロックの 解 錠 はもちろん 宅 配 ロ ッカーやレンタサイクル カーシェアリング ゲストルームなど 共 用 施 設 の 利 用 が 可 能 共 用 施 設 の 利 用 状 況 はコントロールセンターによって 一 元 管 理 されており 入 居 者 はパソコンや 携 帯 電 話 で 予 約 や 空 き 状 況 確 認 が 可 能 認 証 キーとして 入 居 者 の 住 戸 非 接 触 型 キーだけでなく IC 乗 車 券 やおサイフケー ターなども 登 録 して 利 用 できる また 利 用 料 金 は 一 括 で 請 求 されるので 煩 わしさもありません エコ 対 策 ミリカ ヒルズ では 1 省 エネ 化 を 図 れるオール 電 化 システムを 採 用 2 太 陽 光 発 電 システム(A 棟 の 屋 上 )を 設 置 3 共 用 施 設 や 外 廊 下 やアプローチの 外 灯 植 込 みの 庭 園 灯 などに 省 エネ 効 果 に 優 れた LED 照 明 ( 非 常 照 明 等 除 く)を 採 用 4 玄 関 や 廊 下 キッチンのダウンライトなど 住 戸 内 にあら かじめ 設 置 されている 照 明 には LED 照 明 を 採 用 するなどマンション 全 体 で 積 極 的 に ECO 対 策 に 取 り 組 んでいます コミュニティサービス ミリカ ヒルズ では 1 ウエルカム!プラザ のロビーにコンシェルジュカウンターを 設 け 専 属 スタッフが 日 々の 生 活 での お 困 りごと の 対 応 やコミュニティ 関 連 のことを 対 応 するコンシェル ジュサービスを 実 施 2 各 種 のカルチャースクールが 開 校 3ミリカキッズクラブなど コミュニティ サービスも 充 実 しています マンションでは 初 SEGES 社 会 環 境 貢 献 緑 地 評 価 システム の 取 得 財 団 法 人 都 市 緑 化 機 構 が 運 用 する 社 会 環 境 貢 献 緑 地 評 価 システム (SEGES シー ジェス)において 緑 の 保 全 創 出 により 社 会 環 境 に 貢 献 する 開 発 事 業 ( 都 市 開 発 版 SEGES) に 認 定 されました 都 市 開 発 版 SEGES は 都 市 開 発 の 際 に 緑 を 保 全 創 出 する 優 良 な 計 画 を 評 価 するもので 6

7 2010 年 より 本 格 運 用 を 開 始 し マンション 事 業 としては 全 国 で 初 の 認 定 となります SEGES=Social and Environmental Green Evaluation System 吹 田 千 里 丘 計 画 ~ミリカの 丘 構 想 ~ 全 体 概 要 開 発 区 域 面 積 :131, m2( 実 測 )( 造 成 協 力 用 地 等 含 む) 敷 地 面 積 : A 街 区 27, m2 B 街 区 27, m2(ミリカ ヒルズ) C 街 区 9, m2 D 街 区 11, m2 全 体 住 居 戸 数 : A~C 街 区 1,489 戸 ( 予 定 ) そ の 他 : D 街 区 店 舗 用 地 幼 稚 園 用 地 シニ ア 住 宅 用 地 小 学 校 及 び 公 共 施 設 用 地 ( 吹 田 市 に 移 管 済 ) 提 供 公 園 保 存 緑 地 ( 吹 田 市 に 提 供 ) 等 B 街 区 ミリカ ヒルズ ミリカ ヒルズ B 街 区 概 要 吹 田 千 里 丘 計 画 全 体 概 念 図 ~ミリカの 丘 構 想 ~ 所 在 地 : 大 阪 府 吹 田 市 千 里 丘 北 296 番 3( 登 記 記 録 ) 大 阪 府 吹 田 市 千 里 丘 北 1 番 以 下 未 定 ( 住 居 表 示 ) 交 通 :JR 京 都 線 千 里 丘 駅 より 徒 歩 15 分 地 域 地 区 : 第 二 種 住 居 地 域 建 築 基 準 法 第 22 条 指 定 区 域 25m 第 三 種 高 度 地 区 宅 地 造 成 工 事 規 制 区 域 敷 地 面 積 :27, m2( 登 記 記 録 ) 建 築 確 認 対 象 敷 地 面 積 :27,798.73m2 建 築 面 積 :10, m2 合 計 建 築 延 面 積 :67, m2( 容 積 対 象 外 面 積 11, m2 含 む) 総 戸 数 :633 戸 ( 住 居 ) 他 にスーパーアリーナ( 集 会 室 ) グローバルキ ッチン スーパーキッズルーム ミリカラジオス テーション コミュニティルーム マルチルーム (1) マルチルーム(2) ゲストスイート イノセ ンス ゲストスイート カレイド キンダー キッズインターナショナルスクール ミリカ 総 販 売 戸 数 :633 戸 専 有 床 面 積 :67.49m2~114.04m2 間 取 り:2LDK+S~4LDK 販 売 価 格 : 未 定 構 造 規 模 :Ⅰ 街 区 : 鉄 筋 コンクリート 造 地 下 1 階 地 上 15 階 建 陸 屋 根 共 同 住 宅 Ⅱ 街 区 : 鉄 筋 コンクリート 造 地 上 15 階 建 陸 屋 根 共 同 住 宅 着 工 日 :2011 年 8 月 22 日 竣 工 日 :2013 年 3 月 13 日 ( 予 定 ) 入 居 開 始 日 :2013 年 3 月 15 日 ( 予 定 ) 設 計 監 理 : 株 式 会 社 長 谷 工 コーポレーション 大 阪 エンジニアリング 事 業 部 施 工 : 株 式 会 社 長 谷 工 コーポレーション 売 主 : 株 式 会 社 大 京 東 京 建 物 株 式 会 社 関 電 不 動 産 株 式 会 社 株 式 会 社 長 谷 工 コーポレー ション 株 式 会 社 新 日 鉄 都 市 開 発 ミリカ ヒルズ の 物 件 ホームページ 7

8 交 通 アクセス 最 寄 りの JR 京 都 線 千 里 丘 駅 から 大 阪 駅 へは 14 分 京 都 駅 へは 23 分 ラッシュ 時 には 4 ~6 分 間 隔 で 運 行 されており 通 勤 にも 便 利 で JR 新 大 阪 駅 へ 9 分 なので 新 幹 線 へのアクセスも 快 適 です また 吹 田 IC へ 4 分 と 自 動 車 移 動 もしやすいロケーションです JR 京 都 線 千 里 丘 駅 へ 徒 歩 15 分 大 阪 モノレール 宇 野 辺 駅 へ 徒 歩 16 分 JR 京 都 線 千 里 丘 駅 から 大 阪 へ 日 中 平 常 時 14 分 通 勤 時 15 分 JR 京 都 線 千 里 丘 駅 から 京 都 へ 日 中 平 常 時 23 分 通 勤 時 23 分 JR 京 都 線 千 里 丘 駅 から 三 ノ 宮 へ 日 中 平 常 時 35 分 通 勤 時 37 分 JR 京 都 線 千 里 丘 駅 から 新 大 阪 へ 日 中 平 常 時 9 分 通 勤 時 10 分 大 阪 モノレール 宇 野 辺 駅 から 大 阪 空 港 駅 へ 日 中 平 常 時 21 分 通 勤 時 22 分 吹 田 IC へ 4 分 吹 田 IC から 西 宮 IC へ 車 で 約 15 分 ( 約 21km) 駅 (JR 京 都 線 千 里 丘 )までは 専 用 シャトルバスを 運 行 ( 予 定 有 料 ) 昼 の 時 間 帯 は スーパーや 駅 を 結 ぶコースを 巡 回 予 定 8

9 マンションギャラリーについて 今 回 はこの 新 発 想 の 街 ミリカ ヒルズ への 理 解 を 深 めていただくために 2つのマンションギャラ リー ミニミリカ( 茨 木 マンションギャラリー) と リアルミリカ( 千 里 丘 現 地 マンションギャラリー) を 設 置 しました ミニミリカ は 世 界 人 を 育 てよう というグローバルなコンセプトを 理 解 していただくための 入 門 編 のマンションギャラリーです マンションギャラリー 内 外 のデザインや 展 示 物 を 始 め コンセプ トシアター 大 型 模 型 の 演 出 された 説 明 等 により この 物 件 の 一 見 抽 象 的 なコンセプトを 出 来 るだけ 分 かりやすく 楽 しく 理 解 していただくためのファーストステージです ミニミリカ でコンセプトの 理 解 共 感 を 得 ていただいた 後 に 実 際 のマンション 内 にある 施 設 を 体 験 していただくためのマンションギャラリーが リアルミリカ です インターナショナルカフェ キンダーキッズインターナショナル ミリカ ミリカラジオステーション グローバルキッチンでの 体 験 により 入 居 後 の 住 まい 心 地 に 近 い 疑 似 体 験 が 出 来 ます モデルルームも 2 住 戸 用 意 しました そし て 建 設 地 傍 にマンションギャラリーを 設 けることにより 周 辺 環 境 も 感 じていただくことができます 現 在 この 2 つのマンションギャラリーを 往 復 する 専 用 シャトルバスは 入 居 後 に ミリカ ヒルズ から JR 千 里 丘 駅 間 を 運 行 予 定 の 居 住 者 専 用 シャトルバスと 同 一 の 車 両 を 使 用 しています 現 地 案 内 およびマンションギャラリー ミニミリカ リアルミリカ 案 内 図 9

10 事 業 主 会 社 概 要 < 株 式 会 社 大 京 > 本 社 : 東 京 都 渋 谷 区 千 駄 ヶ 谷 四 丁 目 24 番 13 号 代 表 者 : 代 表 執 行 役 社 長 山 口 陽 設 立 :1964 年 12 月 資 本 金 :411 億 7,100 万 円 (2011 年 3 月 31 日 現 在 ) < 東 京 建 物 株 式 会 社 > 本 社 : 東 京 都 中 央 区 八 重 洲 一 丁 目 9 番 9 号 代 表 者 : 代 表 取 締 役 社 長 佐 久 間 一 設 立 :1896 年 10 月 資 本 金 :924 億 円 (2011 年 12 月 31 日 現 在 ) < 関 電 不 動 産 株 式 会 社 > 本 社 : 大 阪 府 大 阪 市 北 区 中 之 島 六 丁 目 2 番 27 号 代 表 者 : 代 表 取 締 役 社 長 篠 丸 康 夫 設 立 :1957 年 5 月 資 本 金 :8 億 1,000 万 円 (2011 年 3 月 31 日 現 在 ) < 株 式 会 社 長 谷 工 コーポレーション> 本 社 : 東 京 都 港 区 芝 二 丁 目 32 番 1 号 代 表 者 : 代 表 取 締 役 社 長 大 栗 育 夫 設 立 :1946 年 8 月 資 本 金 :575 億 円 (2011 年 3 月 31 日 現 在 ) < 株 式 会 社 新 日 鉄 都 市 開 発 > 本 社 : 東 京 都 中 央 区 日 本 橋 一 丁 目 13 番 1 号 代 表 者 : 代 表 取 締 役 社 長 正 賀 晃 設 立 :1961 年 4 月 資 本 金 :60 億 2,000 万 円 (2011 年 3 月 31 日 現 在 ) 10

11 ミリカ ヒルズ 完 成 予 想 図 外 観 インターナショナルカフェ ウェルカム!プラザ 11

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