Microsoft Word - Hよよ _景観形成ガイドライン （最終）●●● - コピー
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- えりか たつざわ
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1 4 景観形成基準チェックシート 景観形成基準については 以下の点について協議を行います 都市景観形成地区 建築物 屋根 外壁 形態 意匠 門 塀 柵 平面駐車場 平面駐輪場 屋根の色彩は 周囲の景観との調和を図る 隣近所の屋根と似通った色相としましょう ソーラーパネルを使用する場合は 屋根の色彩と調和したものとする ソーラーパネルは 屋根と同じ色相としましょう 建築物の基調となる外壁の色彩は 次のマンセル表色系で示された範囲とする ( 建築物の外壁において 着色していない木材 ( 焼き杉板等を含む ) しっくい壁等の材料によって仕上げられる部分の色彩又は外壁の見付け面積の10 分の1 未満の範囲内で使用される部分の色彩はこの限りではない ) 上記の範囲内で 隣近所の外壁と似通った色相とするほか 明度や彩度を抑え落ち着いた色彩としましょう 低層部の連続を確保するなど 周辺景観との調和に配慮する 通りに面して建物が連続しているところでは 軒や庇を設けるなど 低層部分の連続性に配慮しましょう 通りに面して建物が連続しているところで 駐車場等を設ける場合は 軒や庇のある塀を設けるなど 低層部分の連続性に配慮しましょう 周辺のまちなみ景観に配慮する 市街地などで 比較的大きな建物を建てる場合などには 周囲に塀や柵 生け垣などを設けるほか 周囲の緑化に努めるなど まちなみ景観に配慮しましょう 生け垣又は塀などの設置によってまちなみ景観に配慮する 大きな平面駐車場などを設ける場合は 周囲を生け垣や塀を設けるなど 周辺のまちなみ景観に配慮しましょう 道路から見える部分は 生け垣で囲うなどまちなみ景観に配慮する 周辺の道路から見える位置に駐輪場等を設ける場合は 周囲を生け垣などで囲うなど 周辺のまちなみ景観に配慮しましょう 59
2 工作物 各種プラント類貯蔵施設 立体駐車場立体駐輪場 全工作物共通 市街地や集落から目立たない場所に設置するよう工夫する 市街地や集落から目立たない場所に設置するほか 周辺を緑化するなど 目立たないように配慮しましょう 全体の形状を整え違和感のないデザインとし 周辺景観と調和を図る こう配屋根を設けるなど 周辺の景観との違和感を生じないデザインとしましょう 周囲の景観に配慮した配置 素材 色彩 意匠等とする 周辺の景観から突出したものとならないよう その配置などに配慮しましょう 派手な色彩を避け 隣接する建物や背景となる自然景観に配慮した色彩 意匠としましょう 外観又は外壁の基調となる色彩は 次のマンセル表色系で示された範囲とする ( 工作物の外壁において 着色していない木材 ( 焼き杉板等を含む ) しっくい壁等の材料によって仕上げられる部分の色彩又は外壁の見付け面積の10 分の1 未満の範囲内で使用される部分の色彩はこの限りではない ) 上記の範囲内で 周辺の建築物や工作物と似通った色相とするほか 明度や彩度を抑え落ち着いた色彩としましょう 60
3 湯の花温泉景観形成地区 建築物 屋根 外壁 形態 意匠 緑化 植栽 設備機器 屋外階段等 門 塀 柵 周囲の自然環境と調和する温泉郷の景観に配慮したこう配屋根 ( こう配屋根の形状を示したパラペット等を含む ) を採用するなど工夫する 背後のやまなみと調和するよう 勾配屋根 ( パラペット等を含む ) やこう配のある軒 庇を設けましょう 屋根の色彩は 周囲の景観との調和を図る 自然景観の中でも違和感のない 自然素材の色相としましょう ソーラーパネルを使用する場合は 屋根の色彩と調和したものとする ソーラーパネルは 屋根と同じ色相としましょう 高層部や大きな壁面による圧迫感の軽減を図り 背景のやまなみへ配慮する 高層の建物を建てる際には 高層部のセットバックを行うほか 壁面に凹凸を設けることで周辺への圧迫感を軽減する等の配慮を行いましょう 建築物の基調となる外壁の色彩は 次のマンセル表色系で示された範囲とする ( 建築物の外壁において 着色していない木材 ( 焼き杉板等を含む ) しっくい壁等の材料によって仕上げられる部分の色彩又は外壁の見付け面積の10 分の1 未満の範囲内で使用される部分の色彩はこの限りではない ) 上記の範囲内で 周辺の緑と調和する色相とするほか 明度や彩度を抑え落ち着いた色彩としましょう 周辺の自然環境と調和した温泉郷を意識した形態意匠とする 周辺の自然環境の調和した温泉郷として 自然素材を用いるほか 伝統的な意匠を採用するなど 落ち着きのある景観を生み出す形態意匠としましょう 季節感のある敷地内の緑化に努める 周辺の豊かな自然環境と調和するよう 敷地内においても四季を感じることができる緑化に努めましょう 空調室外機 室外に設ける設備 屋外階段 バルコニー等の位置は 周辺の道路から目立たない位置に設ける 設備機器や屋外階段などは 周辺の道路から目立たない位置に設けましょう ただし やむを得ず道路から見える位置に設置する場合には 空調室外機 室外に設ける設備は 周辺のまちなみ景観と調和を図る 前面道路など 周囲から見える位置に設備機器や屋外階段等を設ける場合は 屋根やルーバー 植栽で覆うなどの配慮を行いましょう 周辺の自然環境と調和した温泉郷の景観に配慮する 周辺の自然環境の調和した温泉郷として 門 塀 柵を設ける場合は 石や木などの自然素材を用いた落ち着きのある景観形成に努めましょう 61
4 平面駐車場 平面駐輪場 生け垣又は塀などの設置によって周辺の自然環境と調和した温泉郷の景観に配慮する 通りに面して 大きな駐車場を設ける場合は 周囲を生け垣や塀などで囲うなど 周辺の景観に配慮しましょう 道路から見える部分は 生け垣等で囲うなどまちなみ景観に配慮する 通りに面して 駐輪場等を設ける場合は 周囲を生け垣などで囲うなど 周辺の景観に配慮しましょう 工作物 各種プラント類貯蔵施設 立体駐車場立体駐輪場 全工作物共通 地域内の道路から目立たない場所に設置する 又は 施設周辺部の緑化や板塀等で囲うなど道路側から望見できないよう工夫する 道路から目立たない場所に設置するほか 周辺の緑化や板塀等で囲うなど 目立たないように配慮しましょう 全体の形状を整え違和感のないデザインとし 周辺景観と調和を図る こう配屋根を設けるなど 周辺の景観との違和感を生じないデザインとしましょう 周囲の景観に配慮した配置 素材 色彩 意匠等とする 周辺の景観から突出したものとならないよう その配置などに配慮しましょう 派手な色彩を避け 隣接する建物や背景となる自然景観に配慮した色彩 意匠としましょう 外観又は外壁の基調となる色彩は 次のマンセル表色系で示された範囲とする ( 工作物の外壁において 着色していない木材 ( 焼き杉板等を含む ) しっくい壁等の材料によって仕上げられる部分の色彩又は外壁の見付け面積の10 分の1 未満の範囲内で使用される部分の色彩はこの限りではない ) 上記の範囲内で 周辺の建築物や工作物と似通った色相とするほか 明度や彩度を抑え落ち着いた色彩としましょう 62
5 自然景観形成地区 建築物 屋根 外壁 形態 意匠 緑化 植栽 設備機器 屋外階段等 門 塀 柵 山脈 ( やまなみ ) と調和するスカイラインを形成するこう配屋根 ( こう配屋根の形状を示したパラペット等を含む ) を採用するなど工夫する やまなみと調和するスカイラインの形成に向け こう配屋根 ( パラペット等を含む ) とするなど工夫しましょう 屋根の色彩は 周囲の景観との調和を図る 周辺の緑に調和する色相としましょう ソーラーパネルを使用する場合は 屋根の色彩と調和したものとする ソーラーパネルは 屋根と同じ色相としましょう 高層部や大きな壁面による圧迫感の軽減を図り 背景のやまなみに配慮する 高層の建物を建てる際には 高層部のセットバックを行うほか 壁面に凹凸を設けることで周辺への圧迫感を軽減する等の配慮を行いましょう 建築物の基調となる外壁の色彩は 次のマンセル表色系で示された範囲とする ( 建築物の外壁において 着色していない木材 ( 焼き杉板等を含む ) しっくい壁等の材料によって仕上げられる部分の色彩又は外壁の見付け面積の10 分の1 未満の範囲内で使用される部分の色彩はこの限りではない ) 上記の範囲内で 周辺の緑と調和する色相とするほか 明度や彩度を抑え落ち着いた色彩としましょう 周辺景観と調和した形態意匠とする 周辺の緑と調和する 景観を生み出す形態意匠としましょう 敷地内の緑化に努める 周辺の豊かな自然環境と調和するよう 敷地内の緑化に努めましょう 空調室外機 室外に設ける設備 屋外階段 バルコニー等の位置は 周辺の道路から目立たない位置に設ける 設備機器や屋外階段などは 周辺の道路から目立たない位置に設けましょう ただし やむを得ず道路から見える位置に設置する場合には 空調室外機 室外に設ける設備は 周辺のまちなみ景観と調和を図る 前面道路など 周囲から見える位置に設備機器や屋外階段等を設ける場合は 屋根やルーバー 植栽で覆うなどの配慮を行いましょう 自然景観やまちなみ景観に配慮する 背景となるやまなみや周囲のまちなみ景観に配慮し 生け垣との組みあわせやデザインされた門 塀 柵を設けましょう 63
6 平面駐車場 平面駐輪場 外周部の緑化又は塀の設置などによって 自然景観やまちなみ景観に配慮する 通りに面して 大きな駐車場を設ける場合は 周囲を生け垣や塀などで囲うなど 周辺の景観に配慮しましょう 道路から見える部分は 生け垣で囲うなど周辺の景観に配慮する 通りに面して 駐輪場等を設ける場合は 周囲を生け垣などで囲うなど 周辺の景観に配慮しましょう 工作物 各種プラント類貯蔵施設 立体駐車場立体駐輪場 全工作物共通 市街地や集落から目立たない場所に設置するよう工夫する 道路から目立たない場所に設置しましょう 施設周辺部の美化及び緑化に努める 周辺の美化や緑化に努めましょう 全体の形状を整え 違和感のないデザインとし 周辺景観との調和を図る こう配屋根を設けるなど 周辺の景観との違和感を生じないデザインとしましょう 周囲の景観に配慮した配置 素材 色彩 意匠等となるよう工夫する 周辺の景観から突出したものとならないよう その配置などに配慮しましょう 派手な色彩を避け 隣接する建物や背景となる自然景観に配慮した色彩 意匠としましょう 外観又は外壁の基調となる色彩は 次のマンセル表色系で示された範囲とする ( 工作物の外壁において 着色していない木材 ( 焼き杉板等を含む ) しっくい壁等の材料によって仕上げられる部分の色彩又は外壁の見付け面積の10 分の1 未満の範囲内で使用される部分の色彩はこの限りではない ) 上記の範囲内で 周辺の建築物や工作物と似通った色相とするほか 明度や彩度を抑え落ち着いた色彩としましょう 64
7 一般地区 建築物 屋根 外壁 形態 意匠 緑化 植栽 設備機器 屋外階段等 山脈 ( やまなみ ) と調和するスカイラインを形成するこう配屋根 ( こう配屋根の形状を示したパラペット等を含む ) を採用するなど工夫する やまなみと調和するスカイラインの形成に向け こう配屋根 ( パラペット等を含む ) とするなど工夫しましょう 屋根の色彩は 周囲の景観との調和を図る 周辺の緑に調和する色相とするほか 明度や彩度を抑え より落ち着いた色彩としましょう 歴史的なまちなみが形成されている地域では 自然素材の色相としましょう ソーラーパネルを使用する場合は 屋根の色彩と調和したものとする ソーラーパネルは 屋根と同じ色相としましょう 高層部や大きな壁面による圧迫感の軽減を図り 背景のやまなみに配慮する 高層の建物を建てる際には 高層部のセットバックを行うほか 壁面に凹凸を設けることで周辺への圧迫感を軽減する等の配慮を行いましょう 建築物の基調となる外壁の色彩は 次のマンセル表色系で示された範囲とする ( 建築物の外壁において 着色していない木材 ( 焼き杉板等を含む ) しっくい壁等の材料によって仕上げられる部分の色彩又は外壁の見付け面積の10 分の1 未満の範囲内で使用される部分の色彩はこの限りではない ) 上記の範囲内で 周辺の緑と調和する色相とするほか 明度や彩度を抑え落ち着いた色彩としましょう 歴史的なまちなみが形成されている地域では 木やしっくいなど 自然素材の色相としましょう 周辺景観と調和した形態意匠とする 周辺の自然や建物と調和する景観を生み出す形態意匠としましょう 歴史的なまちなみが形成されている地域では 自然素材を用いるほか 伝統的な意匠を採用するなど 落ち着きのある景観を生み出す形態意匠としましょう 敷地内の緑化に努める 周辺の豊かな自然環境と調和するよう 敷地内の緑化に努めましょう 空調室外機 室外に設ける設備 屋外階段 バルコニー等の位置は 周辺の道路から目立たない位置に設ける 設備機器や屋外階段などは 周辺の道路から目立たない位置に設けましょう ただし やむを得ず道路から見える位置に設置する場合には 空調室外機 室外に設ける設備は 周辺のまちなみ景観と調和を図る 前面道路など 周囲から見える位置に設備機器や屋外階段等を設ける場合は 屋根やルーバー 植栽で覆うなどの配慮を行いましょう 65
8 門 塀 柵 平面駐車場 平面駐輪場 自然景観やまちなみ景観に配慮する 背景となるやまなみや周囲の町並み景観に配慮し 生け垣との組みあわせやデザインされた門 塀 柵を設けましょう 外周部の緑化又は塀の設置などによって まちなみ景観に配慮する 通りに面して 大きな駐車場を設ける場合は 周囲を生け垣や塀などで囲うなど 周辺の景観に配慮しましょう 道路から見える部分は 生け垣で囲うなど周辺の景観に配慮する 通りに面して 駐輪場等を設ける場合は 周囲を生け垣などで囲うなど 周辺の景観に配慮しましょう 工作物 各種プラント類貯蔵施設 立体駐車場立体駐輪場 全工作物共通 市街地や集落から目立たない場所に設置するよう工夫する 道路から目立たない場所に設置しましょう 施設周辺部の美化及び緑化に努める 周辺の美化や緑化に努めましょう 全体の形状を整え違和感のないデザインとし 周辺景観と調和を図る こう配屋根を設けるなど 周辺の景観との違和感を生じないデザインとしましょう 周囲の景観に配慮した配置 素材 色彩 意匠等となるよう工夫する 周辺の景観から突出したものとならないよう その配置などに配慮しましょう 派手な色彩を避け 隣接する建物や背景となる自然景観に配慮した色彩 意匠としましょう 外観又は外壁の基調となる色彩は 次のマンセル表色系で示された範囲とする ( 工作物の外壁において 着色していない木材 ( 焼き杉板等を含む ) しっくい壁等の材料によって仕上げられる部分の色彩又は外壁の見付け面積の10 分の1 未満の範囲内で使用される部分の色彩はこの限りではない ) 上記の範囲内で 周辺の建築物や工作物と似通った色相とするほか 明度や彩度を抑え落ち着いた色彩としましょう 66
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魅力あるまち佐鳴台ホワイトストリート をめざして 区域 位置中区佐鳴台二丁目 ~ 六丁目 蜆塚四丁目の各一部延長 : 2100.0メートル面積 : 10.5ヘクタール 都市景観形成地区の区域は 道路境界から 15 メートルの範囲とする 佐鳴台ホワイトストリート都市景観形成計画 ( 平成 7 年 9 月 1 日浜松市告示第 313 号 ) ホワイトストリートは 郊外型住宅地の中の道路に物販 飲食店等が独自の雰囲気を保ちながら建ち並ぶロードサイド型としての通りを形成している
草 津 市 景 観 形 成 ガイドライン 71
70 草 津 市 景 観 形 成 ガイドライン 草 津 市 景 観 形 成 ガイドライン 71 ３ 建物をセットバックし 前面に塀を設け 街並みの連続性に配慮した集合住宅のイメージ 戸建て住宅で 通りに面した駐車場に門扉を設置した例 セットバックした集合住宅の前面に塀を設置した例 樹姿または樹勢が優れた樹木が敷地内にある場合は この樹木を修景に生かせるよう 配慮する 樹木の特徴を生かし 適切な維持管理を行うことで
種別デザインマニュアル 1 戸建て住宅 2 共同住宅 3 商業系施設 1. 戸建て住宅 戸建て住宅を構成する重要な要素を 3 つに分類し ゆとりと潤いある都市景観の観点か ら配慮すべき事柄の実現に向けて それぞれの要素について具体的な事例を紹介します 戸建て住宅は 落ち着いた住居環境を大切にするとともに 街並みと調和し 亜熱帯の 緑豊かなデザインを心がけることが重要です 戸建て住宅で重要視する要素
都市地域 (1) 建築物及び工作物の新築 増築 改築 移転又は外観の変更ア配置 ( ア ) 道路後退 a 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 8 条第 1 項第 1 号に規定する第 1 種住居地域 ( 以下 第 1 種住居地域 という ) 内 ( 国道 18
軽井沢町景観育成基準ガイドライン 長野県建設部都市 まちづくり課 ガイドラインの基本的な考え方 1 将来に引き継ぐ軽井沢町の景観軽井沢町の景観は単に自然景観が優れているだけでなく 明治以来 自然と低層建築物が呼応する別荘地として開発され そこに集まる人々による軽井沢の文化と共に育まれてきたところにその特徴があります 私達は 軽井沢町が育んできた歴史 文化の特質を尊重し 優れた自然と景観に対して十分配慮するとともに
平井二丁目付近地区地区計画の概要 平井二丁目付近地区地区計画の概要をお示しします 詳しくは 同封の 平井二丁目付近 地区計画書 計画図 をご確認ください 地区計画の区域地区計画の対象区域は 下図のとおりです 平井二丁目付近地区 ( 約 28.6ha) 江戸川区平井一丁目 平井二丁目及び 小松川三丁目
平井二丁目付近地区地区計画が都市計画決定しました!! 日頃より区政にご理解ご協力をいただきありがとうございます 平井二丁目付近地区地区計画 は 平成 28 年 11 月 2 日の江戸川区都市計画審 議会で諮られ 11 月 10 日に都市計画決定 告示がなされました 本地区計画は 平成 27 年 12 月に 平井二丁目付近地区防災まちづくり懇談会 から防災まちづくり提言書をいただいて以降 誰もが安全に安心して暮らせる災害に
Microsoft Word - ●決定⑤地区計画-2.docx
区域の整備 開発及び保全に関する方針立川都市計画地区計画の変更 ( 決定 ) 都市計画立川基地跡地昭島地区地区計画を次のように変更する 名称立川基地跡地昭島地区地区計画 位置 面積 地区計画の目標 土地利用の方針地区施設の整備の方針 及び上砂町一丁目各地内 約 9.5ha 本地区は 東側を国営昭和記念公園 北側を都営住宅及び住宅地に囲まれた昭島市に隣接する地区であり 多摩地域の核として発展している核都市
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( 下線部は改正部分 ) (p7) 改正後 千里ニュータウンのまちづくり指針改正新旧対照表 (p7) Ⅱ2 高さ 容積率 建ぺい率について Ⅱ2 高さ 容積率 建ぺい率について 2(4) 容積率について ( 第一種 第二種中高層住居専用地域 ) 2(4) 容積率について ( 容積率 200% 以上の住居系の地域 ) 容積率は 150% 以下を標準とします 容積率は 150% 以下を標準とします (p8)
都市計画図 飯田橋駅西口地区(PDF)
東京都市計画地区計画の決定 ( 千代田区決定 ) 都市計画飯田橋駅西口地区地区計画を次のように決定する 名称飯田橋駅西口地区地区計画位置 千代田区富士見二丁目および飯田橋四丁目各地内面積 約 2.5ha 地区計画の目標本地区は JR 線と地下鉄 4 線が結節する都心有数の交通の要衝である飯田橋駅前に位置している 本地区を含む飯田橋 富士見地域では そのポテンシャルの高さから新たな業務 居住機能の集積が進んでおり
立川基地跡地昭島地区に関する 都市計画素案説明会
立川基地跡地昭島地区に関する 都市計画素案説明会 平成 23 年 6 月 :25 日 ( 土 ) 保健福祉センター講習室 :28 日 ( 火 ) 富士見会館第二 第三集会室 :29 日 ( 水 ) 市民交流センター講習室 :30 日 ( 木 ) 緑会館第一集会室 昭島市 説明内容 1/40 1. 地区の概要 2. 都市計画素案作成までの経過 3. 土地利用計画 4. 都市計画素案の内容 5. 今後のスケジュール
鈴鹿市景観設計の手引き 鈴鹿市 目 次 はじめに 1 第 1 章景観に配慮した建築行為等の計画 設計の進め方 2 第 2 章周辺の景観資源調査 4 第 3 章景観類型別の景観形成基準 6 1 景観類型の把握 6 2 景観形成基準の解説 8 < 景観上の配慮事項の一覧 > 10 ア配置 規模 12 イ形態 外観 20 ウ色彩 26 エ素材 32 オ緑化 34 カその他 41 土地の開墾その他の土地の形質の変更
伏見南浜界わい景観整備地区約 25 重要界わい整備地域約 5.3 三条通界わい景観整備地区約 6.6 重要界わい整備地域約 2.9 上賀茂郷界わい景観整備地区約 23 重要界わい整備地域 約 2.2 千両ヶ辻界わい景観整備地区 約 37 重要界わい整備地域 約 7.9 上京北野界わい景観整備地区約
京都市説明資料 2 都市計画に定める建築物の形態意匠の制限 景観地区における建築物の形態意匠の制限を以下のとおり定める 名称面積 (ha) 山ろく型美観地区約 138 山並み背景型美観地区約 303 岸辺型美観地区 一般地区約 68 歴史的町並み地区約 24 旧市街地型美観地区約 1,143 歴史遺産型美観地区約 543 一般地区約 383 約 92 建築物の形態意匠の制限 共通の基準及び別表 1
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区域の整備 開発及び保全に関する方針区域の整備 開発及び保全に関する方針福岡都市計画地区計画の変更 ( 福岡市決定 ) 都市計画博多駅中央街地区地区計画を次のように変更する 名称位置面積 地区計画の目標 土地利用の方針 都市基盤施設及び 地区施 設 の 整備の 方 針 博多駅中央街地区地区計画福岡市博多区博多駅中央街約 16.2ha 当地区は本市都心部に位置し JR 博多駅やバスターミナルが立地するなど
甲府市では 風致地区条例の運用基準や地区別景観計画の中でマンセル値により色彩の基準を設けています これは まちなみにおける色彩が景観形成の上で重要な要素になっており 美しいまちなみをつくるためには 個々の建築物や工作物の色彩が互いに秩序を持った関係で構成されていることが大切だからです この解説は 用
甲府市の景観 風致における色彩基準の解説 ~ 良好な景観を形成するために ~ 平成 2 7 年 4 月 甲府市 甲府市では 風致地区条例の運用基準や地区別景観計画の中でマンセル値により色彩の基準を設けています これは まちなみにおける色彩が景観形成の上で重要な要素になっており 美しいまちなみをつくるためには 個々の建築物や工作物の色彩が互いに秩序を持った関係で構成されていることが大切だからです この解説は
第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設ける
地区計画の手引き 第 Ⅱ ゾーンにおけるまちづくりのルール 中央区 第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により 1 1.25 または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設けることで容積率が緩和されます 全ての敷地で活用できます
武蔵村山市長期総合計画市民懇談会委員の委嘱
別記様式 ( 第 2 条関係 ) 会議録 ( 要旨 ) 会議名庁議 開催日時平成 25 年 9 月 12 日 ( 木 ) 午前 11 時 ~ 午前 11 時 30 分 開催場所 301 会議室 出席者及び 欠席者 議 結 出席者 : 市長 副市長 教育長 企画財務部長 企画財務部財政担当部 長 総務部長 市民部長 生活環境部長 健康福祉部長 健康 福祉部高齢 障害担当部長 都市整備部長 都市整備部建設管
江戸川五丁目付近地区 地区計画（素案）説明会
東葛西一丁目付近地区 地区計画 ( 素案 ) 説明会 皆様方へお願い 携帯電話はマナーモードに設定してください 本日の記録用として 写真撮影 音声録音をさせていただきます 以上 ご協力をお願いします 東葛西一丁目付近地区地区計画 ( 素案 ) 説明会 1. 開会 2. 江戸川区あいさつ 3. 説明 1 地区の概況 2 まちづくり懇談会 3 地区計画とは 4 地区計画 ( 素案 ) 内容 本日は 皆様が新築や建替えを行う時に守るルールの説明が中心となります
クレアモール 八幡通り 中央通り周辺地区都市景観形成地域まちづくりガイドライン ー良好な都市景観の形成に関する方針との解説ー 川越市景観計画とは 目次 川越市では 昭和 63 年に川越市都市景観条 例を制定し 市内全域を対象として優れた都市 景観の保全及び創造を図ることにより 快適な 都市の実現を目
クレアモール 八幡通り 中央通り周辺地区 都市景観形成地域 まちづくりガイドライン ー良好な都市景観の形成に関する方針との解説ー 川越市都市計画部都市景観課 クレアモール 八幡通り 中央通り周辺地区都市景観形成地域まちづくりガイドライン ー良好な都市景観の形成に関する方針との解説ー 川越市景観計画とは 目次 川越市では 昭和 63 年に川越市都市景観条 例を制定し 市内全域を対象として優れた都市 景観の保全及び創造を図ることにより
生け垣は 中木 高木を樹冠が重なる ( 目安は 30 センチメートル間隔 ) ように植栽しください エ既存樹木の面積 既存樹木 ( 敷地内で移植計画のある樹木も含む ) についは アからウまでにより算出した面積を緑化面積とすることができます ただし 高さが メートル以上の高木につい 単独木で計算する
(1) 地上部の緑化面積の算出地上部の緑化面積の算出に当たっは 原則とし アの緑地帯の計算 を基本としください ただし アの計算によることが適切でない生け垣 や単独木等による緑化についは イ又はウにより算出しください また 既存樹木についは エにより算出しください 樹冠が重なり合うなど緑化面積が重複する場合は 重複する部分を二 重算定することはできません 敷地からはみ出しいる樹冠部分や建物等と重なっいる樹冠部分の面積は除外しください
スライド 1
まちづくり計画策定担い手支援事業 ( 参考資料 ) ( 参考 1-1) まちづくり計画策定担い手支援事業の活用イメージ < 例 1> 防災上問題のある市街地の場合 ~ 密集市街地 重点密集市街地 ~ 1. 住んでいる地区が密集市街地なので 耐震性 防火性を向上させたい そのためには 建物の建替えを促進することが必要 2. 地区内の道路が狭いため 現状の建築規制では 建替え後は今の建物より小さくなってしまい
景観形成基準の事例資料集
3 章景観形成基準の例 商業地 住宅地 工業地 その他の特性のある地域について 景観形成基準の代表的な事例と具体的な数値や名称などで定めた事例を紹介します ほとんどの事例で設定されている色彩基準については 基準の考え方や基準例を5にまとめました 本資料集は 主に建築物に関する景観形成基準の事例をまとめています 1 商業地における景観形成基準の例 2 住宅地における景観形成基準の例 幕張新都心 ( 千葉市