被災マンションの復旧について

Size: px

Start display at page:

Download "被災マンションの復旧について"

ともみみおか
7 years ago
Views:

1 防災計画について 2017 年 9 月 8 日熊本県マンション管理組合連合会理事萩原悟

2 本日申し上げたい事!! 喉元過ぎれば熱さを備えあれば憂いなし

3 キーワード!! コミュニティが大事 ( 隣保の付き合いー個人情報の壁 ) 情報にはどん欲に ( パソコン / スマホ等の活用 )

熊本地震のマンションと被災状況地震 -1 総数約 850 棟全壊 19 棟 (2.2%) 半壊 132 棟 (15.5%) 大規模半壊 24 棟 (2.8%) 一部損壊 403 棟 (47.3%) 1. 関東大震災 (M7.9) 1923.9.1 2. 新潟 (M7.5) 1964.6.16 3. 十勝沖 (M7.5) 1964.6.16 4. 宮城県沖 (M7.5) 1968.5.16 5.

4 熊本地震のマンションと被災状況地震 -1 総数約 850 棟全壊 19 棟 (2.2%) 半壊 132 棟 (15.5%) 大規模半壊 24 棟 (2.8%) 一部損壊 403 棟 (47.3%) 1. 関東大震災 (M7.9) 新潟 (M7.5) 十勝沖 (M7.5) 宮城県沖 (M7.5) 北海道南西 (M7.5) 阪神淡路 (M7.3) , 三陸沖 (M7.3) 新潟中越 (M7.3) 東日本 (M9.0) 熊本 (M7.3) ( M7.0 以上 ) り災証明 : 会員 1 全壊 6 棟 2 大規模半壊 4 棟 3 半壊 15 棟 4 一部損壊 32 棟 5その他 14 棟合計 71 棟 Copyright 熊本県マンション管理組合連合会 All Rights Reserved. 4

災害対策本部 ( 設置編 ) 災害発生時には初動体制活動がその後の対応行動に大きく影響します居住者を群集集団する主役はあなたです集会所やロビーなどに場所を選定しましょう

災害対策本部 ( 救助救護編 ) 災対 -3 居住者全員で協力して災害時要援護者を早急に確認しましょう救急車が来ることができないことを前提にして対応しましょう

12 防災計画書防計目的一般に地域とのコミュニティが不足している災害発生時自らの生命財産を守るために必要な自助の防災対策を行うとともに居住者が共に協力して共助の活動をすることを目的とするまたコミュニティを形成する一員として地域の活動に積極的に参加し地域との連携強化を図る本計画は管理組合が主体となって策定し居住者等各人の災害に対する備えの啓発を図る個人情報の高い壁がある Copyright 熊本県マンション管理組合連合会 All Rights Reserved. 12

13 コミュニティ形成の 3 つのポイント防計 -2 コミュニティが大切! ところでコミュニティ醸成のためにはどうすればいいのか? コミュニティ同じ共通点を持って生活を共有している人間の集まり理事会活動を活性化する仕組み理事会を活性化させる仕組みの導入 ( 理事選任方法理事会運営方法理事手当理事学習方法等 ) 理事会開催頻度( 毎月が理想 ) 管理会社と理事の役割の明確化等住民が顔を合わせる仕掛け理事会総会レクリエーション一斉清掃避難訓練専門家によるサポート体制熊本県マンション管理組合連合会熊本市建築政策課熊本県マンション管理士会等 Copyright 熊本県マンション管理組合連合会 All Rights Reserved. 13

15 防災計画書防計マンションの概要 1. 所在熊本市中央区 2 階層地上階 3 面積 m2 4. 世帯居住者数世帯人 ( 男人女人 ) 5. 管理組合理事長号室 ( 氏名 ) 6. 管理会社株式会社担当 ( 氏名 ) TEL 7. 消防設備等 8. エレベーター株式会社担当 ( 氏名 ) TEL 9. 備蓄倉庫あるなし場所 10. 避難所場所 11.AED の設置あるなし場所 Copyright 熊本県マンション管理組合連合会 All Rights Reserved. 15

17 防災計画書防計マンションの居住者等の安否確認 1) 管理組合は災害時の安否確認及び援助などを目的にして各戸ごとの名簿を作成する但し高齢者など災害時に援助を必要な居住者には別紙の様式で持病常備薬緊急時の連絡先区の災害時要援護者名簿の有無などを記載する家族のしおり別紙 1 2) 職業資格技術などにより援護者となれる居住者などは積極的に対策本部に情報提供し要援護者の支援を行う 3) 管理組合で作成した名簿はに保管しが責任をもって保管する Copyright 熊本県マンション管理組合連合会 All Rights Reserved. 17

18 防災計画書防計 -7 安否確認ー災害用伝言ダイヤル伝言板の活用 NTT の災害用伝言ダイヤル 171 NTT+1+ 自宅の電話番号 ( 市外局番 ) で伝言を入れる NTT+1+ 自宅の電話番号 ( 市外局番 ) で伝言を再生する災害用ブロードバンド伝言板 Web171 NTT 東西日本 ( テキスト音声画像情報の登録閲覧できます (j-anpi) Copyright 熊本県マンション管理組合連合会 All Rights Reserved. 18

20 防災計画書防計避難所への避難 1) マンションが発生した地震などで居住することが困難と判断した場合又は二次災害の恐れがあると判断した場合は指定された避難所に避難する災害時の避難場所別紙 2 非常持ち出し袋の保管場所別紙 3 6. 居住者等の食料品などの備蓄 1) 居住者等は各自 3 日分の必要な食料を備えるまた居住者等の生活状況に応じて必要な食料品備蓄する Copyright 熊本県マンション管理組合連合会 All Rights Reserved. 20

21 災害時の避難場所別紙 -2 災害時の避難場所 ( 複数記入しておく ) 行政と地域団体が運営指定避難所避難者の一定期間受入れ物資の配送先備蓄小中高校など補助避難所地域団体が中心支援物資の受け入れ市民センターコミュニティセンター地区避難施設頑張る避難施設地区の自主運営支援物資は指定場所に受け取りに行くマンション集会所などいっとき避難所一時的な避難場所空き地や公園など普段から意識しておきましょう Copyright 熊本県マンション管理組合連合会 All Rights Reserved. 21

22 非常持ち出し袋の保管場所別紙 -3 非常持出袋の番号保管場所入っている物 No.1 事前に記入しておく No.2 No.3 1. 防災用品は緊急持ち出し品と 2 次持ち出し品と分けておく 2. 避難と同時であれば両手が使える事 ( リュックが良い ) 3. 保管場所が重要すぐ取り出せるように玄関やリビング夜は寝室 Copyright 熊本県マンション管理組合連合会 All Rights Reserved. 22

25 防災計画書防計防災訓練の計画実施 1) 対策本部を円滑に運営活動が行われ被害を最小限に抑えるために毎年マンション内での防災訓練を実施する 2) 防災訓練実施後は各班の検証を行い必要に応じて防災計画の見直しをおよび情報の更新などを行う 11. 地域との連携協力体制 1) 管理組合等は震災時に地域の町内会と連携協力体制を確率するため平時から避難防災訓練や町内会等が行う防災訓練に積極的に参加する 2) 日常から地域の住民との関係を構築するために地域のイベント等に積極的に参加する Copyright 熊本県マンション管理組合連合会 All Rights Reserved. 25

26 ご静聴ありがとうございました本資料の作成に当たっては次の文献を参考にし引用しました 1. 大地震に備える!! マンションの防災マニュアル千代崎一夫山下千佳住宅新報社 END

( 社会福祉施設用作成例 ) (4) 施設管理者は, 緊急時連絡網により職員に連絡を取りましょう (5) 施設管理者は, 入所者の人数や, 避難に必要な車両や資機材等を確認し, 人員の派遣等が必要な場合は, 市 ( 町 ) 災害対策本部に要請してください (6) 避難先で使用する物資, 資機材等を準

( 社会福祉施設用作成例 ) (4) 施設管理者は, 緊急時連絡網により職員に連絡を取りましょう (5) 施設管理者は, 入所者の人数や, 避難に必要な車両や資機材等を確認し, 人員の派遣等が必要な場合は, 市 ( 町 ) 災害対策本部に要請してください (6) 避難先で使用する物資, 資機材等を準 ( 社会福祉施設用作成例 ) 原子力災害に備えた避難計画の作成について社会福祉施設の実情に応じて, 原子力災害に備えた避難計画を作成する必要があります避難計画は, 次の (1) または (2) いずれかの方法で作成しましょう (1) 現在, 社会福祉施設で策定している防災マニュアルや非常災害計画に, 原子力災害対策のポイント1~3の内容を追加して作成する追加する内容は, 参考ひな形の関係条文を参考にする