広報TOMORROW OSAKA 2018年6月号（通算598号）

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1 TOMORrOW osaka 20186

2 TOMORROW osaka Contents 1 第 2 回理事会 幹事会合同会議 報告 1 information 2 平成 30 年度宅地建物取引士資格試験のご案内 2 クロスワードに挑戦!! 今年は大阪で開催!! 会場で応援してほしいっち information 大阪宅建協会イメージキャラクター たくっち 3-4 新支部長のご挨拶 5 大阪府からのお願い 6 宅建業人権推進員養成講座のご案内 年版宅建協会特製カレンダー申込み受付中 8 取引士センター 講演録 出版のご案内 9-10 大阪宅建の動き 10 顧問弁護士による無料相談 不動産流通関連サイトのお知らせ 11 公告 13 新入会員 (4 月度 ) 14 本部事務局各種問い合わせ先一覧 裏表紙 平成 30 年代議員総会を開催 にエントリーするっち!! 毎年恒例の参加となったゆるキャラ グランプリでは 昨年 史上最多得票となる22,229 票のあたたかい応援をいただきました たくっちの使命は 大阪宅建をアピールして 会員の皆さまとお客さまが出会うお手伝いをすることです なんと今年のイベントは地元 東大阪 花園で開催!! 会員の皆さま たくっちが会場でお待ちしていますっち 次号では詳しい投票方法についてお知らせします 皆さま たくっちへの熱い応援をよろしくおねがいいたします!! インターネット投票期間 (101 日間 ) 8 月 1 日 ( 水 ) 朝 10 時 ~ 11 月 9 日 ( 金 ) 夜 6 時ゆるキャラ グランプリ2018 in 花園 ラグビーのまち東大阪 決戦イベントは11 月 17 日 ( 土 )~ 18 日 ( 日 ) 第 2 回理事会 幹事会合同会議 会議 ( 一社 ) 大阪府宅地建物取引業協会 ( 公社 ) 全国宅地建物取引業保証協会大阪本部第 2 回理事会 幹事会合同会議 日時/ 場所 5 月 28 日 ( 月 )15:40 ~ 大阪府宅建会館 2 階大会議室 報告事項 行政処分 ( 免許取消 ) による会員資格喪失者について 廃業等による会員資格喪失者について 1 報告 長期会議開催日程等について 各委員会報告 審議事項 新入会員承認に関する件 5 月度正会員 34 名 準会員 A5 名の入会をそれぞれ承認 会員処分に関する件会員 1 社の懲戒処分について 原案どおり承認 委員長 副委員長 常任委員選任に関する件原案どおり承認 上部団体 関連団体役員推薦に関する件原案どおり承認

3 News 平成 30 年度宅地建物取引士資格試験のご案内 試験日時 10 月 21 日 ( 日 )13 時 ~ 15 時登録講習修了者は13 時 10 分 ~ 15 時 試験会場大阪府内の大学等 ( 受験案内書に記載 ) 受験資格年齢 学歴等に関係なく どなたでも受験できます 大阪府で受験できるのは 受験申込時 大阪府内にお住まいの方に限ります 受験申込の受付期間 インターネット ( 一財 ) 不動産適正取引推進機構 ( のWebサイトから 7 月 2 日 ( 月 )9:30 ~ 7 月 17 日 ( 火 )21:59 郵送( 簡易書留郵便 ) 7 月 2 日 ( 月 )~ 7 月 31 日 ( 火 )( 消印有効 ) 受験申込書( 郵送用 ) の配布期間 7 月 2 日 ( 月 )~ 7 月 31 日 ( 火 ) 主な受験申込書配布場所府内大規模書店 詳細は ( 一財 ) 大阪府宅地建物取引士センターのWebサイト からご確認ください 受験手数料 7,000 円 合格発表 12 月 5 日 ( 水 ) お問合せ先一般財団法人大阪府宅地建物取引士センター大阪市中央区船越町 大阪府宅建会館 3 階電話

4 TOMORROW osaka よろしくお願いします! 平成 年度大阪府宅地建物取引業協会支部長 15 名の皆さまをご紹介します 1 自己紹介 2 趣味 3 好きな言葉 4 平成 年に支部長として取組みたいこと 抱負 中尾俊介 ( なかおしゅんすけ ) 新大阪支部 12 期目の支部長に就任しました中尾です 前期は多くの方々に支えられ お力をもらい助けて頂きました 今期はその力を使い 会員の皆さまに少しでも仕事の為になるような提案 実行をしていきたいと思います 2 ツーリング 3 勇往邁進 4 本年度は 支部会員間の親睦を深めるイベントを提案し 輪を作って行きたいと思います 知識の向上として勉強会を開き 安全な取引ができるようにしていきたいと思います また 大阪宅建協会においては 支部活動同様に尽力して参ります 難波啓祐 ( なんばけいすけ ) 北支部 13 期目 第 10 代北支部支部長 地元生まれ 地元育ち 家業は大阪市北区で最も古い町名 兎我野町 にて 三代目として 何事にも真摯に 小学校 6 年生の息子とライフスキルを高める活動に取り組んでいます 創業 70 年を迎えることが出来ました 今もこれからも地域をこよなく愛し 住みたい 働きたい 学びたい 遊びたい 泊まりたい 観光都市大阪 魅力あふれる大阪を目指し 業界を通じ活動する仲間を増やしていきたいと考えております 2 旅行 淡水熱帯魚 ( 古代魚 ) の鑑賞 3 雨垂れ石を穿つ 4 大手企業による寡占化と他業界からの市場参入にどう対処していくか 取引の現場における IT 化にどう対処していくか 不動産業者自らが取引のトラブルから身を守るためにどう取り組むか 新たなる会員支援 まちづくりを担う気概を持ち 業界発展のため諸策に精一杯取り組む決意です 光山嘉一 ( みつやまよしかず ) 中央支部 1 この度 2 期目の支部長に就任いたしました光山でございます 会員支援事業推進を重点的に行い 班の活性化が支部の活性化につながることを実践するために 班長 副班長を中心に会員交流に積極的に取組みます 2 ゴルフ 映画鑑賞 3 一日一生 4 次世代を担う人材の育成のために 会員各位の支部事業への積極的な参加を促進いたします また 将来の支部役員候補の発掘を行っていきたいと思います 3 荒木均 ( あらきひとし ) 西支部 1 西支部支部長の荒木均です 今季で 2 期目の支部長を務めさせて頂く事になりました 宜しくお願いします 2 ゴルフ 3 必要必然 4 この 2 年間で 若い支部役員が増え 支部事業に積極的に参加して頂けるようになりました この雰囲気を大切にして 若手の意見を聞き 議論を重ね より良い西支部をめざし 会員の商売の発展に貢献できるよう努めたいと思います 皆さまのご指導 ご鞭撻をどうぞ宜しくお願いいたします 高原健 ( たかはらけん ) なにわ南支部 1 なにわ南支部設立より副支部長 4 期 (8 年 ) 支部長として 2 期目を迎える事となりました また本部理事としましては 通算 4 期目となります この間 法制 情報提供会員支援 組織の各委員会に携わってきました 2 ゴルフ スポーツ観戦 食べ歩き 3 共に笑顔 4 前年に続き 行政及び地域団体との連携を図っていく等 ひとつひとつの支部活動を通じて ハトマークの宅建協会が地域社会から更なる信頼へと繋がるよう取り組んでいきたいと思います 倉田薫 ( くらたかおる ) なにわ京阪支部 1 この度 なにわ京阪支部の支部長という重責を拝命いたしました倉田でございます 支部会員約 530 名 皆さまの声に耳を傾けて 支部の代表として 支部の発展はもちろん本部の発展のため務めてまいりたいと思いますので 今後ともご指導ご鞭撻のほどよろしくお願い申し上げます 2 飲む 食べる 寝る 3 努力無しの得た物軽し 4 大阪宅建の知名度 消費者から信頼 会員さまの業務支援の充実 塔本吉成 ( とうもとよししげ ) なにわ東支部 1 なにわ東支部支部長の塔本吉成です 本部では理事 綱紀自主規制委員会 支部では副支部長 ともに 2 期 4 年を務め この度支部長に就任いたしました 大阪宅建協会入会から 22 年目 会社設立以来 現在まで事業を継続できた事に顧客 業界の方々 大阪宅建本部支部役職員及び会員の皆さまに対し感謝の意を込めて この上は 大阪宅建協会本部 支部運営に邁進する所存です 今後ともご指導ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます 2 筋トレ ウォーキング ゴルフ 3 不撓不屈 4 地域活動である不動産無料相談では 的確なアドバイスによる消費者に安心 安全な不動産取引を導き 不動産フェア かたづけたい等においては 支部活動及びハトマークを周知させ また行政との連携により不足している保育所誘致 空き家問題等地域の課題解決に向けた社会貢献活動を実施します このような活動が 会員の皆さまの信用に繋がる事と確信しています そして会員間の親睦行事は勿論 業務に役立つ講習会等を行い 知識の向上と ビジネスネットワークを拡げていただき 更なる事業が発展するよう支部運営を努める所存です 皆さまのご協力を賜りますようお願い申し上げます

5 竹田和功 ( たけだかずのり ) なにわ阪南支部 1 この度 なにわ阪南支部の支部長に就任いたしました竹田和功です これからの 2 年間は私にとって全て初めての経験であり 学ぶことも多く有ると思っております 本部と支部とのパイプ役を務め 支部会員の皆さまに的確な情報を伝え 支部運営を進めていく所存です 2 ゴルフ 3 剛毅木訥 4 次代を担う若手を育成し 会員に対し公正 公平 公明な組織運営を誠実に取り組んでまいります 長尾敏春 ( ながおとしはる ) 北摂支部 1 この度 北摂支部の支部長を引き続き 2 期目として拝命しました長尾です 前期は支部長としての職責を覚えることと 協会本部の研修委員長として Web 研修の創設と運営を軌道に乗せることに奮闘しました また 高校生への はじめての一人暮らし をテーマに不動産業のことを知ってもらうための不動産授業をさせて頂いたり 堺ブルースフェスティバルで 阪井会長 たくっちと共に出演して大阪宅建協会の PR をさせて頂き アッという間に過ぎていきました 2 風景写真撮影とブルースハープ (10 ホールハーモニカ ) の演奏 3 自分自身に恥じない人間であること 4 支部役員の若返りを図り 支部運営に活力と機動力をつけていきたいと思います 会員のための支部であり 大阪宅建協会であってこそ 人 すまい 地域をつなぐ懸け橋 に成れると思いますので その実現のために努力していきたいと思います 河内敬雄 ( かわちたかお ) 北大阪支部 1 北大阪支部の支部長に就任しました河内敬雄です 宜しくお願いします 創業より 56 年 私が不動産業界にお世話になって 41 年 大阪宅建業協会理事 4 年になりました これからは本部 支部 この業界に役立つよう頑張ってまいりたいと思います どうぞ 皆さま方のご指導ご鞭撻の程よろしくお願い申し上げます 2 ゴルフ アーチェリー スポーツ観戦 3 特になし 常に明るく前に向かって! 4 当支部会員の研修受講意識の高さに支えられ 昨年度 Web 研修受講率 97.1% を達成しました 今後は会員の皆さまのご協力を戴きながら北大阪支部業務研修会受講率 100% 達成を目指して頑張ってまいりたいと思います 河瀬毅 ( かわせたけし ) 京阪河内支部 1 この度 京阪河内支部の支部長に就任致しました河瀬毅と申します 初めての大きな任務でございます どうぞよろしくお願い申し上げます 2 ゴルフ 日本酒の研究 3 謙虚であること 寛容であること 4 会員の皆さまにとりまして何が役に立つのか を皆さまと共に考えながら 京阪河内支部の活動及び事業を進めてまいりたいと考えております 情報交流のある場づくり 役立つ施策を提案できるように情報収集活動 地域と繋がる ための施策を大きなテーマとして努めてまいります どうぞ会員皆さまのご理解 ご協力をいただきますようお願い申し上げます 北井孝彦 ( きたいたかひこ ) 東大阪八尾支部 1 今般 東大阪八尾支部の支部長を拝命致しました北井孝彦です 62 歳未年 九紫火星 A 型です 歴代支部長及び役員の皆さま並びに会員で築いていただいた 和を以て貴しとなす の気風を大切にし 大事は独り断ずべからず 必ず衆と与に宜しく論ずべし の精神で支部運営に努めて参りたく存じます 2 読書 ( 歴史 ) 美味しいお酒と肴 3 一灯照隅萬灯照國 4 本年 東大阪八尾支部は 合併を経て 10 周年を迎えます 660 会員を擁する組織を活かし 交流を深め 資質を高め ビジネスチャンスを構築して参り 公正で健全な不動産取引を通じて わがまち東大阪 八尾に貢献してまいりたく存じます 東門幸一 ( とうもんこういち ) 南大阪支部 1 私は この度 3 期目の支部長を拝命いたしました 常に創造的支部運営をするよう会員とともに心がけ 思いやりの心で誠実に 常に明るく前向きに 素直な心で何事も取り組んでまいります 不動産業界発展のため 本部 支部が協力して会員の繁栄につながる様に努力してまいります 皆さまのご支援とご協力宜しくお願い申し上げます 2 日本二百名山 金剛山 1125m 早朝登拝登山 2800 回越え 日本百名山に挑む 3 忘己利他 脚下照顧 4 1 不動産業務研修及びキャリアパーソン受講率の向上を目指す 2 大阪宅建ビジョンを会員にご理解いただき 協働し生かす 3 新創設クラブ 金剛宅建山の会 登山をスポーツとして心身の鍛錬に心がけ 会員 ( 従業者 ) の健康維持を目的に活動します 山田高秋 ( やまだたかあき ) 堺市支部 1 この度 堺市支部の支部長に就任いたしました山田です 堺市美原区出身 戌年生まれの 59 才です 2 読書 3 答えは風の中にある 4 会員のために支部として何ができるのか 何をすべきなのか ということを原点に立ち戻って堺市支部の 2 年後 5 年後 10 年後を策定していきたいと思います 辻房克 ( つじふさよし ) 泉州支部 1 この度 泉州支部の支部長を拝命いたしました 辻でございます 支部長という大役は初めてでございますので 手探りではございますが これまで泉州支部が取組み築いてきた自治体との関係をさらに強固なものとし 会員のための事業に取り組んでまいりたいと存じます どうぞ宜しくお願い申し上げます 2 ゴルフ 3 初心 4 会員の親睦を図りつつ 会員支援につながる事業を推し進めてまいりたいと思います 皆さま方のご協力宜しくお願い申し上げます 4

6 宅建 NEWS TOMORROW osaka News 大阪府からのお願い 入居差別 宅地建物取引業法に基づく指導監督基準と指導事例について 大阪府では 宅地建物取引業における人権問題に関する指針 ( 以下 指針 という ) を策定し 大阪府 業界団体 宅地建物取引業者の役割分担を明確にして それぞれの 責務 という形で定め 宅地建物取引業の場における人権問題への取組の基本としています 指針では宅地建物取引業者の責務に ウ入居機会の確保 として 国籍等の理由により入居の機会を制約し これを助長する差別的行為をしないこと 家主等に対して 人権問題について理解を求めるよう努力することが定められています しかしながら 残念なことに今回 宅地建物取引業の運営に関し適正を欠く行為として下記のような入居差別事案が発生しました 従来から 大阪府では 宅地建物取引業者及び宅地建物取引士によるコンプライアンス向上の取り組みを促進し 違反行為及び適正を欠く行為の未然防止を図るため 宅地建物取引業法に基づく指導監督基準 を定め 同基準第 9において入居差別に関する規定を設け 指導等を行うこととしています たとえ 家主の要望であっても 賃貸住宅の入居申込者が外国人 障がい者 高齢者又は母子 ( 父子 ) 家庭であるという理由だけで 宅地建物取引業者が入居申込みを拒否する行為は 指導監督の対象となります 宅地建物取引業者の皆様には 人権意識の向上に努めるとともに 家主等にも人権問題についての理解と認識を持ってもらうよう積極的に働きかける等 再発防止の取組をお願いします 大阪府宅地建物取引業における人権問題に関する指針 ( 抜粋 ) (2) 宅地建物取引業者の責務ウ入居機会の確保宅地建物取引業者は 国籍 障がい 高齢等の理由により 入居の機会を制約し これを助長する差別的行為をしないこととする また その関係する家主等に対して 人権問題について理解を求めるよう努力することとする 参考 人権問題に関する指針 入居差別事案宅地建物取引業者が 近畿レインズの物件情報 ( 備考欄 ) に 外国人不可 等 不適切な文言を入力し 掲載されていた 業者への指導当該宅地建物取引業者の行為は 指導監督基準第 9に規定する 宅地建物取引業の運営に関し適正を欠く行為 に該当するため 宅地建物取引業法第 71 条に基づく指導を行った 大阪府 宅地建物取引業法に基づく指導監督基準 ( 抜粋 ) ( 宅地建物取引業の運営に関し適正を欠く行為に対する指導等 ) 第 9 知事は 業者が宅地建物取引業に関し次に掲げる行為をした場合は 必要な指導等を行うことがある (1) 取引の対象となる物件が同和地区 ( 大阪府部落差別事象に係る調査等の規制等に関する条例第 2 条第 1 号の規定による ) に所在するか否かについて調査すること又は取引関係者に教示すること (2) 賃貸住宅の入居申込者が外国人 障がい者 高齢者又は母子 ( 父子 ) 家庭であるという理由 ( 以下 特定理由 という ) だけで 特定理由該当者からの入居申込みを拒否すること 参考 指導監督基準 5

7 宅建業者の皆様へ ~ なくそう住まいの差別 しない させない 許さない ~ 宅地建物取引業人権推進員 養成講座 のご案内! 業界団体で構成する 不動産に関する人権問題連絡会 と大阪府では 宅地建物取引におけるあらゆる人権問題を解消していくため 人権推進員 を養成しています この講座では 宅地建物取引業に従事するすべての従業者を対象に 宅地建物取引業を 行う上で理解しておかなければならない人権問題や法令等について 分かりやすく解説し ますのでぜひご参加ください 大阪府宅地建物取引業における人権問題に関する指針 大阪府部落差別事象に係る調査等の規制等に関する条例 障がいを理由とする差別の解消の推進に関する法律 大阪府の 宅地建物取引業法に基づく指導監督基準 など その他 詳しくは大阪府の 宅地建物取引業とじんけん の webサイトをご覧下さい < > 開催日 : 8/1( 水 ) 10/3( 水 ) 12/5( 水 ) H31/2/6( 水 ) ( 各回とも同じ講義内容です ) 時間 : 午後 1 時 30 分から午後 5 時 00 分まで ( 受付 : 午後 1 時 ~) 会場 : 全日大阪会館 ( 大阪市中央区谷町 ) 受講料 : 無料 ~ 地下鉄谷町線 天満橋駅 3 番出口より徒歩 3 分 ~ お申込み方法 ( 一社 ) 大阪府宅地建物取引業協会あてお申込み下さい お問合せ先 : 法務部 TEL: 大阪府建築振興課へのお申込みも可能です (FAX: ) 講座内容に関するお問い合わせ先大阪府住宅まちづくり部建築振興課宅建業指導グル-プ :TEL

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10 宅建 NEWS TOMORROW osaka Report 大阪宅建の動き 業態別ビジネス交流会を開催しました! 平成 30 年 5 月 23 日 ( 水 ) 大阪府宅建会館 2 階大会 議室にて 第 1 回業態別ビジネス交流会 岩本 住 原ラボ ( 売買コース ) が開催されました 業態別ビジネス交流会は 大阪宅建として初めて となる全 6 回に及ぶゼミナール形式の講習会 交流 会で 大阪宅建ビジョンに基づく会員業態別業務支 援活動の一環として実施されるものです 売買 と 賃貸 の 2 種類の講習コースがあり この日は第 1 回目の売買コースが開講されました < 第 1 回 > 岩本 住原ラボ ( 売買コース ) 現行民法と改正民法のちがいを講義 ( 岩本弁護士 ) 9 第一部の業態別講習会では磯野 岩本 住原法律 事務所の監修協力のもと 参加者は業態に応じた具 体事例をグループで協議したのち 講師の解説に耳 を傾けて現行民法と 2020 年の改正民法について理 解を深めました お客様と永く付き合うために ~ 講師に質問する参加者第二部の会員交流会では 業界 業態を問わず他社事例をもとに 自社のビジョンや自己の行動に変換するヒントを参加者同士で協議 グループ発表が行われました ~ 各グループで討議中

11 第三部の懇親会では 同業の参加者同士和気あいあいとしたムードで 各グループそれぞれ話に花が咲いていました 53 名の参加者からは 第一部の講義に対しては もっと勉強してから参加しないともったいないと感じた 改正民法に対応するためには 現行民法を理解しておくことが必要 今から復習して備えたい という前向きなご意見 決意が寄せられたほか 第二部の交流会については 参加者の不安や思いが共有できた 皆さんの自己紹介を通して ビジネスのヒントや異なる業態に関する知識を得た また同じグループのメンバーで討論したい 等 早くも第 2 回の業態別ビジネス交流会を待ち望む声があがりました 次回の業態別ビジネス交流会 ( 売買コース ) は7 月 11 日 ( 水 ) に開催されます 懇親会では参加者同士の友好を深めました次号は業態別ビジネス交流会 ( 賃貸コース ) に密着リポートっち 北大阪支部だより第 35 回吹田産業フェアに協賛しました 5 月 12 日 ( 土 )~13 日 ( 日 ) の2 日間開催され 初日は特に天候にも恵まれて多くの来場者がありました 吹田産業フェアは 昭和 59 年に第 1 回 わがまち吹田の産業展 として開催以来 吹田市の春の一大産業イベントして定着しているお祭りです 北大阪支部では 吹田市支部時代から毎年協賛し 今年も 不動産無料一般相談 に加え 子供向けたくっちお絵書き広場 と 子ども向けビンゴゲーム を実施して 地域産業の活性に貢献しています ビンゴゲーム会場ではイメージキャラクター たくっち が大人気 たくっちとのふれあいを求めるちびっこの長い行列が続きました 会場では各出演者の企業 PRコーナーが設けられ ハトマークのPRを行いました 10

12 11 TOMORROW osaka 宅建 NEWS 不動産流通関連サイトのお知らせレインズの安定稼動を妨げる大量アクセスについて最近 特殊なソフトウェアを利用したと思われる大量アクセスにより システムに異常な負荷がかかり 通信速度が低下し処理が遅延する現象が頻発しています その対策として 2017 年 8 月 1 日より ソフトウェア等を利用したと思われる大量アクセスに対し 自動的にアクセスを遮断する機能を実装しております レインズの安定稼動を妨げる行為については ガイドラインや業務方法書により禁止されています また 該当行為が検知された場合に 所属協会を通じ 利用状況の確認を行うことがございます 各会員においては 以下の規定について改めてご確認いただき 所属協会からの確認についてご協力いただきますようお願いいたします ( 参考 ) レインズ利用ガイドラインより抜粋 2-2. レインズの安定稼働の妨げとなる行為の禁止 会員はレインズの通常の利用を逸脱し レインズの安定稼働の妨げとなる行為や 制度やシステムに対する信頼を毀損する様な行為をしてはいけません 1 レインズの安定稼働の妨げとなる行為 とは 特殊なプログラム等を利用してレインズにアクセスし 回線障害またはシステム停止 およびその恐れを生じさせる行為を言います 2 制度やシステムに対する信頼を毀損する様な行為 とは レインズ登録物件の無断広告等によりレインズ情報を不正に流出させたり 機械的手法でのレインズ利用によるネットワークやサーバ機器等の負荷の増大や処理の遅延の発生など レインズ制度 レインズシステムに対する信頼への重大な侵害行為を言います 3 こうした行為によって機構の信頼を損なう恐れがあるとみなした場合 業務方法書第 16 条により 行為を行った会員に対して予告なくレインズの利用を制限もしくは停止の措置を講じることがあります

13 Web 版価格査定マニュアル の利用について ( 公財 ) 不動産流通推進センターにおいて発刊している 価格査定マニュアル についてお知らせです 今年の4 月末までに利用登録すれば 1 年間無料でご利用いただけていましたが 好評につき 大阪宅建協会と ( 公財 ) 不動産流通推進センター間で契約を結ぶことにより 無料利用登録期間を1 年間延長しました まだ利用登録を行っていない会員様につきましては 利用登録いただいた日から1 年間は無料でご利用いただくことができますので 是非ご利用いただきますようよろしくお願い申し上げます なお すでにご利用申し込みをしていただいている会員様につきましては 同システムログイン画面から利用延長の手続きをしていただければ さらに1 年間 無料でご利用いただけます 重要新規及び延長の手続きについては いずれにつきましても大阪宅建協会 Webの会員専用ページ内にあるバナーから同システムにログインしていただく必要があります ( 公財 ) 不動産流通推進センターサイトや全宅連サイト等 大阪宅建 Webの会員専用ページ以外のサイトから手続きをされた場合は 上記無料利用は適用されませんので あらかじめご了承ください 12

14 TOMORROW osaka 新入会員 (4 月度 ) 支部商号氏名事務所所在地電話番号免許番号 13

15 大阪宅建協会本部事務局 各種問い合わせ先一覧 大阪宅建協会本部事務局では 会員の皆さまから 以下のようなお問い合せをいただきます 重説 契約書をダウンロードしたい Web ページのユーザー名とパスワードがわからない 宅建業免許の更新について知りたい 不動産取引に関する相談をしたい 等 大阪宅建協会では このような会員の皆さまのお問合せに応じて 受付窓口を各個設けております 下記の お問合せ内容 をご参考に 直通ダイヤルまでご連絡ください 主なお問合せ内容 お問合せ先 電話 FAX 研修や講習会に関すること 新入会員講習会 不動産業務研修会 (WEB 研修 ) 業務フォローアップ講習 広告作成研修会不動産キャリアパーソン宅地建物取引業人権推進員養成講座不動産コンサルティング関連など 書式のダウンロードや操作方法 重要事項説明書 契約書式など 関連 Web ページ操作方法 ユーザー名とパスワード照会に関すること 大阪宅建 Web ページ 大阪宅建協会メールマガジンレインズ ハトマークサイト 不動産ジャパン大阪府宅地価格システム 既存住宅価格査定マニュアルなど 顧問弁護士による無料法律相談のご予約 宅建業免許に関すること 宅建業免許更新 変更届出申請など 大阪宅建協会頒布物 販売物に関すること 広報誌 TOMORROW OSAKA 業者票 従業者証明書 報酬額票 ハトマークシールの頒布 カレンダー 不動産手帳 税金解説書の販売 会員ビジネス支援 たくっちに関すること 宅地建物取引士試験対策講座 業態別ネットワークビジネス交流会 社会貢献活動など 法務部 管理部 企画事業部 弁済業務保証金分担金の返還に関すること 保証協会 不動産取引 宅建業の実務に関するご相談 会員専用相談窓口 いただくお問合せのうち 以下については大阪宅建協会以外が窓口となります 電話 F A X 電話 F A X 電話 F A X 電話 F A X 電話 ナヤミ 83-8 ハトへ 10 [ 月曜日 金曜日 ] 受付時間 10:00 ~11:30 13:00 ~15:30 その他 協会や会員に関するお問合せ 代表電話 協会会員向け業務支援や福利厚生に関する提携企業紹介 / 損害保険総代理店制度株式会社大阪宅建サポートセンター ( 代表 ) 電話大阪市中央区谷町 MF 天満橋ビル7F ( 保険業務 ) 家賃債務保証事業 たくっちサポート保証 株式会社大阪宅建サポートセンター保証事業部大阪市中央区北浜東 1-17 野村ビル2F 宅地建物取引士 ( 大阪登録 ) の登録事項変更手続き大阪府住宅まちづくり部建築振興課宅建業免許グループ大阪市住之江区南港北 咲洲庁舎 2F 電話 電話 宅地建物取引士 ( 大阪登録 ) の法定講習 / 宅地建物取引士証に関する手続き一般財団法人大阪府宅地建物取引士センター電話 大阪市中央区船越町 大阪府宅建会館 3F 14

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