新規開業者を対象に平成 29 年 8 月 22 日 ( 火 ) 本会 5 階会議室にて第 1 回新規開業者研修会を実施しました平成 29 年度第 1 回新規開業者研修会を実施しました不動産無料相談所における相談事例からみた仲介業務上の注意点不動産広告について ( 公取表示規約 ) 宅建

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ゆゆこふじつぐ
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( 公社 ) 滋賀県宅地建物取引業協会宅建しが TAKKEN SHIGA VOL.

年武田夏実さん CONTENTS 2 平成 29 年度第 1 回新規開業者研修会を実施しました宅地建物取引士模擬試験を実施しました 3 60

6 第 2 回理事会第 3 回理事会 7 青年部会主催恋活パーティのご案内 8 協会行事記録 9 近畿レインズに関する重要なお知らせ 10 最近の判例から 12

1 ( 公社 ) 滋賀県宅地建物取引業協会宅建しが TAKKEN SHIGA VOL.222 平成 29 年 9 月 22 日第 5 回滋賀県宅建協会小学生絵画コンクール優秀賞第 1 部門優秀賞第 2 部門大津市立膳所小学校 2 年武田夏実さん CONTENTS 2 平成 29 年度第 1 回新規開業者研修会を実施しました宅地建物取引士模擬試験を実施しました 3 60 周年記念事業特別委員長就任のお知らせ 4 賃貸取引の IT 重説が 10 月 1 日より本格運用されます 5 創立 60 周年記念事業第 2 回一般研修会のご案内 6 第 2 回理事会第 3 回理事会 7 青年部会主催恋活パーティのご案内 8 協会行事記録 9 近畿レインズに関する重要なお知らせ 10 最近の判例から 12 会員の広場 ~ 新規入会者紹介 ~ 新規入会準会員紹介 13 全宅住宅ローン 14 会員名簿登載事項の変更会員資格喪失 15 滋賀宅建レインズサブセンター通信近日開催予定草津市立笠縫東小学校 3 年田中木愛さん優秀賞第 3 部門長浜市立神照小学校 5 年三浦緋奈さん 1

新規開業者を対象に平成 29 年 8 月 22 日 ( 火 ) 本会 5 階会議室にて第 1 回新規開業者研修会を実施しました平成 29 年度第 1 回新規開業者研修会を実施しました

全宅住宅ローンの活用について人権問題について等宅建業に関する基礎的な知識や役立てていただけるサービス紹介を行いました受講者は本会会員 19 社 21 名全日協会会員 2 社 2 名の計 21 社 23

) の協力を得て本会会員及び従業者を対象に 8 月 2 日 ( 水 ) 試験対策講義模擬試験 ( 中級 ) 9 月 6 日 ( 水 ) 模擬試験 ( 上級 ) を実施しました各模擬試験終了後には試験解説を行い

2 新規開業者を対象に平成 29 年 8 月 22 日 ( 火 ) 本会 5 階会議室にて第 1 回新規開業者研修会を実施しました平成 29 年度第 1 回新規開業者研修会を実施しました不動産無料相談所における相談事例からみた仲介業務上の注意点不動産広告について ( 公取表示規約 ) 宅建業者としての心構え宅建業法についてレインズシステムハトマークサイトについて全宅住宅ローンの活用について人権問題について等宅建業に関する基礎的な知識や役立てていただけるサービス紹介を行いました受講者は本会会員 19 社 21 名全日協会会員 2 社 2 名の計 21 社 23 名でした宅地建物取引士模擬試験を実施しました 10 月 15 日 ( 日 ) に実施される宅地建物取引士資格試験合格の一助となるべく ( 一財 ) ハトマーク支援機構提携企業である株式会社建築資料研究社 ( 日建学院 ) の協力を得て本会会員及び従業者を対象に 8 月 2 日 ( 水 ) 試験対策講義模擬試験 ( 中級 ) 9 月 6 日 ( 水 ) 模擬試験 ( 上級 ) を実施しました各模擬試験終了後には試験解説を行い後日株式会社建築資料研究社 ( 日建学院 ) より受験者個人に解答解説書と個人分析表が郵送されました 10 月 4 日 ( 水 ) には本試験レベルの模擬試験 ( 最上級レベル ) の実施を予定しております 2 人権標語いいきもちちゃんとごめんねいえたから瀬田東小学校 1 年

3 60 周年記念事業特別委員長就任のお知らせ去る 7 月 28 日本会副会長であり 60 周年記念事業特別委員長上田善四郎氏がご逝去されました謹んでご冥福をお祈り申し上げますつきましてはこのたび故上田善四郎委員長の後任として泉藤博副会長が60 周年記念事業特別委員長に就任いたしましたのでお知らせ申し上げます故人上田副会長を偲んで副会長泉藤博亡上田善四郎副会長を偲び謹んで御冥福をお祈り申し上げます善ちゃんとは今から 25 年前お互いのゴルフ仲間を通じて親交を深めてまいりました当社がまだ賃貸管理業務を行っていなかったころ泉ちゃんこれからは賃貸管理業の時代やで! まずは 500 戸管理目指して頑張りや! このような貴重なアドバイスを頂きその後様々な御指導を受け今では当社の事業のベ-スとなっております心より感謝申し上げますまた異業種の研修仲間でもあり日本国中を旅してゴルフをし酒を酌み交わし良き親友でありました善ちゃんはまじめで約束はきっちり守り誠実な人柄でしたこの期間お互い滋賀県宅建業協会の役員もさせて頂き信頼のおける先輩でした日頃考えておられた事のひとつとして支部制度が廃止され地域での交流が希薄になり業者間の横の繋がりが少なくなっている事について常々その改善の方策はないものかこの事を考えておられました滋賀県宅建業協会会員の皆様が常々考えておられる諸問題点情報の交換の為の場地域においての社会奉仕活動の場など地域で会員同志が参加できる場をつくって行きたいこのような事が上田さんの思いの中にあったと思います出来る限り上田さんの意思を引き継いで私達もより良き滋賀県宅建業協会の運営が図れるよう頑張って行きたいと思います善ちゃんありがとうございましたどうぞ安らかにお浄土でお見守りください人権標語ありがとうてれくさいけどうれしいな小野小学校 3 年 3

4 賃貸取引の IT 重説が 10 月 1 日より本格運用されます平成 29 年 10 月 1 日より賃貸契約に関する取引を対象 ( 売買取引については対象外 ) に IT 重説の本格運用が開始され宅地建物取引業法第 35 条に基づく重要事項の説明において一定の要件を満たしたテレビ会議などの IT を活用したケースについても対面による重要事項説明と同様に取り扱われるようになります IT 重説における遵守すべき事項並びに留意すべき事項は以下のとおりです IT 重説において遵守すべき事項 IT 重説において留意すべき事項双方向でやりとりできる IT 環境の整備図面等の書類及び説明の内容について十分に理解できる程度に映像を視認でき双方が発する音声を十分に聞き取れる IT 環境重要事項説明書等の事前送付宅地建物取引士が記名押印した重要事項説明書等を事前に送付重要事項説明書等の準備と IT 環境の確認説明の開始前に相手方の重要事項説明書の準備と IT 環境を確認宅地建物取引士証の提示と確認宅地建物取引士が宅地建物取引士証を提示し相手方が画面上で視認できたことを確認 IT 環境に不具合があれば中断説明の開始後に映像音声に不具合があれば直ちに中断 IT 重説実施に関する関係者からの同意説明の相手方物件の貸主等の関係者から書面等での同意取得相手方の IT 環境の確認相手方がIT 重説を希望した場合に相手方の IT 環境を事前確認説明の相手方の本人確認相手方が契約当事者本人又はその代理人であることの確認必要に応じて内覧の実施トラブル回避のため必要に応じて内覧の実施を勧める録画録音した場合の対応録画録音する場合は宅建業者と相手方の双方了解のうえ実施個人情報保護法に関する対応録画録音した場合を含めて関係者の個人情報が含まれるため適切な管理が必要詳細につきましては以下の URL にて賃貸取引に係る IT を活用した重要事項説明実施マニュアルをご確認くださいますようお願い申し上げますまた適正かつ円滑実施のために IT 重説相談窓口が国土交通省本省及び地方整備局等に開設されましたことをご案内申し上げます賃貸取引に係る IT を活用した重要事項説明実施マニュアル URL: IT 重説相談窓口 URL: 4 人権標語私から届けるつなげる思いと笑顔北大路中学校 1 年

元宮崎県知事前衆議院議員後悔しないための決断氏東講演会60 周年記念事業力創立滋賀県宅建協会第 2 回一般研修会東国原英夫氏プロフィール < 略歴 > 1957 年 9 月宮崎県都城市 ( みやこのじょうし ) 生まれ 2007 年 1 月第 52 代宮崎県知事に就任 2011 年 1 月宮崎県知事任期満了にて退職 2012 年 12 月第 46 回衆議院議員総選挙近畿比例区で当選

近畿比例区で当選を果たし 2013 年 12 月に辞職現在は各メディア全国各地での講演会勉強会などに出演し地方分権のあり方若者の政治参加について訴え続けている < 著書 > 決断の真実 ( 創英社 / 三省堂 ) 日本改革宣言 ( アントレックス社 ) 地方という生き方島田洋七氏との共著 ( ソニーマガジンズ社 ) 人生で大切なことはすべてマラソンで学んだ!

5 元宮崎県知事前衆議院議員後悔しないための決断氏東講演会60 周年記念事業力創立滋賀県宅建協会第 2 回一般研修会東国原英夫氏プロフィール < 略歴 > 1957 年 9 月宮崎県都城市 ( みやこのじょうし ) 生まれ 2007 年 1 月第 52 代宮崎県知事に就任 2011 年 1 月宮崎県知事任期満了にて退職 2012 年 12 月第 46 回衆議院議員総選挙近畿比例区で当選 2013 年 12 月衆議院議員辞職宮崎県知事就任後は独自の感性を政治行政に生かし宮崎県を改革ふるさと納税道路問題ムダゼロ会議等に地方代表として選ばれまたテレビ等にも多数出演し地方からの声を発信し続ける改革派の知事として地方行政をリードした 2011 年 1 月 20 日の1 期目の任期満了にて退職 2012 年 12 月の第 46 回衆議院議員総選挙に日本維新の会より出馬近畿比例区で当選を果たし 2013 年 12 月に辞職現在は各メディア全国各地での講演会勉強会などに出演し地方分権のあり方若者の政治参加について訴え続けている < 著書 > 決断の真実 ( 創英社 / 三省堂 ) 日本改革宣言 ( アントレックス社 ) 地方という生き方島田洋七氏との共著 ( ソニーマガジンズ社 ) 人生で大切なことはすべてマラソンで学んだ! ( 晋遊舎 ) 逆境を笑え折れない心をつくる 45 の発想 ( イーストプレス社 ) 俺たちの新日本列島改造論田中義剛氏との共著 ( 講談社 ) 人生を劇的に変える東国原式勉強法 ( アスコム ) 他多数 11 日時会場平成 29 年月 25 夫日土 800 名様入場無料開場 12:30~( 受付 )/ 開演 13:30~15:00 びわ湖ホール中ホール滋賀県大津市打出浜 15-1 / TEL: 電車でのアクセス JR 琵琶湖線膳所より徒歩約 15 分京阪電車石場より徒歩約 5 分お車でのアクセス名神高速大津 I.C. より約 6 分琵琶湖びわ湖ホールピアザ淡海びわ湖大津プリンスホテル大津港西武百貨店琵琶湖ホテル定員定員となり次第締め切らせて頂きます浜大津駅名神高速道路島ノ関駅滋賀県庁国道 1 号線至草津大津 IC 石場駅京阪電車 JR 大津駅至京都 JR 琵琶湖線京阪膳所駅 JR 膳所駅国原英講演会のお申込みお問い合せお申込締切日平成 29 年 11 月 15 日 ( 水 ) FAX (24 時間受付 ) HP TEL FAX HP でもお申込み承り致します氏名住所電話番号参加人数をご記入頂き送信下さい滋賀県宅建協会ホームページからもお申し込み可能ですお問合せフォームよりご応募ください滋賀県宅建協会電話受付時間月 ~ 金 9:00~17:00 主催公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会 / 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部人権標語ありがとう仲間の心とハイタッチ滋賀大学教育学部附属小学校 5 年 5

6 第 2 回理事会第 3 回理事会第 2 回理事会滋賀県宅建協会の第 2 回理事会が 7 月 13 日 ( 木 ) 協会理事会室で開催された 1. 審議事項下記の 7 項目について原案通り承認された新規入会申込者審査報告について 4 件の新規入会の申込の承認に関する審議が行われた詳細は新規入会者紹介をご参照ください第 1 回新規開業者研修会について 8 月 22 日 ( 火 ) に予定する第 1 回新規開業者研修会について提案があった会員交流会について 9 月 5 日 ( 火 ) 12 日 ( 火 ) 26 日 ( 火 ) に予定する会員交流会について提案があった平成 29 年度不動産フェアについて 9 月 23 日 ( 土 ) に予定する平成 29 年度不動産フェアについて提案があった会員名簿の作成について会員名簿の作成について提案があった定款第 24 条第 3 項にかかる会長職務の代行について定款第 24 条第 3 項にかかる会長職務の代行について提案があった草津市改良住宅譲渡審議会委員の推薦について草津市改良住宅譲渡審議会委員の推薦について小寺会長が適任であるとする提案があった 2. 報告事項平成 29 年度第 1 回空き家相談員研修会について 5 月 22 日 ( 月 ) の平成 29 年度第 1 回空き家相談員研修会の実施報告があった平成 29 年度定時総会の実施報告について 5 月 26 日 ( 金 ) の平成 29 年度定時総会の実施報告があった 60 周年記念式典及び祝賀会の実施報告について 5 月 26 日 ( 金 ) の 60 周年記念式典及び祝賀会の実施報告があった第 7 回 ( 公社 ) 滋賀県宅地建物取引業協会会長杯学童軟式野球大会の実施報告について 6 月 3 日 ( 土 ) 4 日 ( 日 ) の第 7 回 ( 公社 ) 滋賀県宅地建物取引業協会会長杯学童軟式野球大会の実施報告があった会員資格者変更申請審査報告について 6 件の代表者等の変更等に係る審査は適正であったとする報告があった 3. その他吉田専務理事から大津市より大津市土地利用基本条例策定に係る意見交換会の開催について申し入れがあり 8 月 10 日 ( 木 ) に服部副会長吉田専務理事西村業務対策副委員長で出席する事が報告され異議なく承認された吉田専務理事から北村理事をはじめ会員有志で参加するびわ湖チャリティー 100km 歩行大会への協力に関し本会よりジャンパー ( 法被 ) を無償貸与する事が提案され全員の挙手により可決承認された吉田専務理事から別添資料の守山市営住宅立替計画および民間借上型市営住宅導入に係るアンケート調査に協力していただける会員の推薦依頼については住宅行政への協力実績のある竹仁興産及び東洋ビルホームの 2 社を推薦する事が提案され全員の挙手により可決承認された第 3 回理事会滋賀県宅建協会の第 3 回理事会が 8 月 10 日 ( 木 ) 協会理事会室で開催された 1. 審議事項下記の 9 項目について原案通り承認された新規入会申込者審査報告について 1 件の新規入会の申込の承認に関する審議が行われた詳細は新規入会者紹介をご参照ください滋賀県下官民合同不動産広告実態調査について 10 月 6 日 ( 金 ) 及び 11 月 21 日 ( 火 ) に予定する滋賀県下官民合同不動産広告実態調査について提案があった特別研修会について 1 月 16 日 ( 火 ) に予定する特別研修会について提案があった収支予算額の変更について逢坂ビルの壁面看板設置に関して平成 29 年度収支予算額の変更について提案があった逢坂ビルの看板設置について逢坂ビルの看板設置について提案があったテレビ CM の制作についてテレビ CM の制作について提案があった 60 周年記念事業特別委員長の選任について故上田副会長の急逝に伴う 60 周年記念事業特別委員長の選任について提案があった東近江市空家等対策推進協議会委員の推薦について東近江市空家等対策推進協議会委員の推薦について提案があった懲戒委員会委員長の選任について懲戒委員会の委員長の選任について提案があった 2. 報告事項青年部会研修会の実施報告について 6 月 9 日 ( 金 ) の青年部会研修会の実施報告があった青年部会研修旅行の実施報告について 7 月 4 日 ( 火 ) 5 日 ( 水 ) の青年部会研修旅行の実施報告があった環境美化活動への参加協力について 7 月 6 日 ( 木 ) の環境美化活動への参加協力の実施報告があった平成 29 年度第 1 回一般研修会の実施報告について 7 月 10 日 ( 月 ) 11 日 ( 火 ) 14 日 ( 金 ) の平成 29 年度第 1 回一般研修会の実施報告があった会員資格者変更申請審査報告について 4 件の代表者等の変更等に係る審査は適正であったとする報告があった 3. その他吉田専務理事から故上田副会長の急逝に伴う ( 公社 ) 近畿地区不動産公正取引協議会への役員派遣については補充のできないことから会務については事務局において出席し連絡業務に当る事が報告された吉田専務理事から 8 月 17 日 ( 木 ) に予定する観光ビジネスキックオフシンポジウムの周知依頼を甲賀市から受けた事が報告され理事への参加が呼びかけられた吉田専務理事から本会より申請をしていた国土交通省の地域の空き家空き地等の利活用等に関するモデル事業について採択された事が報告され本会空き家相談員制度の拡充と市町の空き地空き家バンク運営への協力を目的に推進する事が附言された堀法務指導委員長から滋賀県下官民合同不動産広告実態調査の事前審査会にて抽出する広告の収集依頼があった 6 人権標語ネットより心と心つなげよう堅田中学校 3 年

7 下記までご連絡ください人権標語むげんだいみんなの勇気とかくれた力下阪本小学校 4 年 7

8 協会行事記録平成 29 年 7 月 1 日 ~ 平成 29 年 8 月 31 日月日行事月日行事 7 月 3 日第 4 回入会審査委員会 ( 協会 5 階理事会室 ) 第 2 回常務理事会 ( 協会 4 階会長室 ) 4 日不動産コンサルティング近畿ブロック協議会 : 理事会小寺 ( 大阪府宅建会館 ) 次世代委員会研修旅行 ( 東京都不動産会館 ) 5 日次世代委員会研修旅行 ( 全宅連会館 ) 6 日びわ湖の日環境美化活動への参加協力青年部会 ( 大津市なぎさ公園周辺 ) 10 日第 1 回一般研修会 ( 県指定 ) ( ピアザ淡海 ) 11 日第 1 回一般研修会 ( 県指定 )( 栗東芸術文化会館さきら ) 12 日第 2 回法定講習佐野芝原 ( 滋賀県庁 ) 13 日第 2 回理事会 ( 協会 5 階理事会室 ) 第 1 回業務対策委員会 ( 協会 5 階会議室 ) 14 日第 1 回一般研修会 ( 県指定 ) (G-NET しが ) 全宅連全宅保証 : 宅建協会人材育成担当者会議冬木 (AP 秋葉原 ) 19 日 ( 公社 ) 滋賀県建設産業団体連合会 : 災害対策委員会小寺 ( 滋賀県建設会館 ) 23 日新入会員訪問小寺吉田 24 日 ( 公社 ) 近畿圏不動産流通機構 : 第 3 回レインズ運営員会水野 ( 大阪府宅建会館 ) 第 2 回次世代委員会 ( 大津 ) 27 日第 3 回正副会長会議 ( 協会 4 階会長室 ) 第 5 6 回レインズ IP 型システムハトマークサイト研修会松本 ( 彦根勤労福祉会館 ) 28 日創立 60 周年記念誌インタビュー ( 梅久 ) 佐敷 ( 梅久 ) 29 日全宅連近畿地区連絡会 : 運営協議会小寺 ( 大阪ステーションシティ ) 31 日 ( 公社 ) 近畿圏不動産流通機構 : 第 2 回調査研究委員会北川剛 ( 大阪府宅建会館 ) 相談役会 ( 協会 5 階理事会室 ) 第 3 回理事会 ( 協会 5 階理事会室 ) 18 日 ( 公社 ) 京都府宅地建物取引業協会との定例懇談会小寺他 5 名 ( 協会 5 階理事会室 ) 守山市長表敬訪問小寺他 3 名 ( 守山市役所 ) 21 日創立 60 周年記念誌インタビュー ( コンクウェスト ) 大谷 ( コンクウェスト ) 草津市開発調整課と協議小寺他 2 名 ( 草津市役所 ) 22 日第 1 回新規開業者研修会小寺冬木 ( 協会 5 階会議室 ) 第 2 回教育研修委員会 ( 大津 ) 23 日全宅連全宅保証 : 都道府県協会長本部長合同会議小寺 ( 神戸メリケンパークオリエンタルホテル ) 24 日全宅連全宅保証 : 正副会長委員長会議小寺 ( 神戸メリケンパークオリエンタルホテル ) 第 7 8 回レインズ IP 型システムハトマークサイト研修会水野 ( 協会 5 階会議室 ) 25 日創立 60 周年記念誌座談会 ( 協会 4 階会長室 ) 27 日山本勝義氏黄綬褒章受章記念祝賀会小寺 ( 琵琶湖ホテル ) 28 日第 4 回正副会長会議 ( 協会 4 階会長室 ) 29 日創立 60 周年記念誌インタビュー ( テナントショップ ) 佐敷 ( テナントショップ ) ( 公社 ) 滋賀県建設産業団体連合会 : 加盟団体長会議小寺 ( 滋賀県建設会館 ) 30 日全宅連全宅保証 : 第 3 回全宅連 50 周年全宅保証 45 周年記念式典等実行特別委員会小寺 ( 福岡県不動産会館 ) 8 月 1 日創立 60 周年記念誌インタビュー ( 富士コーポレーション ) 佐敷 ( 富士コーポレーション ) 創立 60 周年記念誌インタビュー ( メープルプランニング ) 佐敷 ( メープルプランニング ) 第 2 回総務委員会 ( 協会 5 階会議室 ) 栗東市長表敬訪問小寺他 3 名 ( 栗東市役所 ) 2 日宅地建物取引士模擬試験近藤髙野 ( 協会 5 階会議室 ) 3 日第 5 回入会審査委員会 ( 協会 5 階理事会室 ) 第 3 回常務理事会 ( 協会 4 階会長室 ) 10 日大津市土地利用基本条例策定にかかる意見交換会服部他 2 名 ( 協会 4 階会長室 ) 法務指導正副委員長会議 ( 協会 5 階会議室 ) 8 人権標語聞かせてよ相談するとらくになる平野小学校 5 年

近畿レインズに関する重要なお知らせ近畿レインズにおける取引状況機能について取引状況を変更する際は取引状況の補足欄への入力が必須です平成 28 年 1 月 6 日より近畿レインズに取引状況管理機能が追加されました近畿レインズへ売物件を登録する際取引態様が専任または専属専任の物件については取引状況の入力が必須です取引状況とはレインズ登録物件の取引の状態を表す項目で

取引状況の補足に変更原因が発生した日や詳細な条件等を具体的に明示するよう規程やガイドラインに定められています取引状況の補足の記載例 ( コピーして貼り付け可 ) 購入申込み書面受領日 : 年月日購入申込み書面受領日 : 年月日ただし売主意向により新規受付継続中公開再開日 : 年月日売主都合で土日の午前中のみ現地案内可売主都合により年月日まで紹介停止

9 近畿レインズに関する重要なお知らせ近畿レインズにおける取引状況機能について取引状況を変更する際は取引状況の補足欄への入力が必須です平成 28 年 1 月 6 日より近畿レインズに取引状況管理機能が追加されました近畿レインズへ売物件を登録する際取引態様が専任または専属専任の物件については取引状況の入力が必須です取引状況とはレインズ登録物件の取引の状態を表す項目で以下の 3 種類から選択して設定できます 1 公開中客付業者から購入申込みを受けられる状態のときに設定 2 書面による購入申込みあり客付業者から購入申込みを受けた状態のときに設定 3 売主都合で一時紹介停止中売主の事情により一時的に物件を紹介できないときに設定また取引状況を変更する際には取引状況の補足に詳細情報を入力する必要があります注 ) 取引状況を変更する際には取引状況の補足に変更原因が発生した日や詳細な条件等を具体的に明示するよう規程やガイドラインに定められています取引状況の補足の記載例 ( コピーして貼り付け可 ) 購入申込み書面受領日 : 年月日購入申込み書面受領日 : 年月日ただし売主意向により新規受付継続中公開再開日 : 年月日売主都合で土日の午前中のみ現地案内可売主都合により年月日まで紹介停止売主申し出日 : 年月日 ( 公社 ) 近畿圏不動産流通機構規程及びレインズ利用ガイドラインの中で取引状況を変更する際には取引状況の補足に詳細な条件や変更原因が発生した日付等を具体的に明示するよう定められています ( 公社 ) 近畿圏不動産流通機構規程やガイドライン上の取扱いについてはホームページにてご確認ください ( 本内容に関しご不明な点につきましては以下までお問い合わせください公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会事務局大津市京町逢坂ビル 4 階 TEL FAX 人権標語ごめんなさい君の心にばんそうこう膳所小学校 5 年 9

10 10 人権標語助けたいそう願ってる人がいる小松小学校 6 年

11 出典 : 一般財団法人不動産適正取引推進機構 ( RETIO No 年 104 頁以下 ) 人権標語笑顔の輪広げていこうあいさつで木戸小学校 6 年 11

会員の広場 ~ 新規入会者紹介 ~ 湖都建設株式会社代表者 : 小林洋勝守山市小島町 1523 TEL 077-599-6180 / FAX 077-599-6185 免許番号滋賀県知事

net/ 業態 / 総合建設業不動産事業空家管理事業初めまして私達は建築リフォーム外構空家管理土木防水工事等の施工管理主体の建設会社です

不動産業は社会に大きな役割を担っていく事になりますまだまだ未熟でございますが会員の皆様と共に協力しまた努力していく所存でございますのでご指導ご支援賜りますようよろしくお願い申し上げます

当社は事業拡大に伴い不動産業の営業を開始させていただきました業務として不動産売買媒介賃貸管理空き家管理を行っております地域の皆様に愛される身近な不動産屋として事業に邁進する所存です

12 会員の広場 ~ 新規入会者紹介 ~ 湖都建設株式会社代表者 : 小林洋勝守山市小島町 1523 TEL / FAX 免許番号滋賀県知事 (1) 第 3626 号 URL 業態 / 総合建設業不動産事業空家管理事業初めまして私達は建築リフォーム外構空家管理土木防水工事等の施工管理主体の建設会社です少子高齢化や空家率の増加など様々な問題がありますが地域社会に不動産の面からも貢献出来るようにこの度滋賀宅建協会へ入会させて頂きました今後建設業不動産業は社会に大きな役割を担っていく事になりますまだまだ未熟でございますが会員の皆様と共に協力しまた努力していく所存でございますのでご指導ご支援賜りますようよろしくお願い申し上げます有限会社福藤代表者 : 福永弘明長浜市勝町 714 TEL FAX 免許番号滋賀県知事 (1) 第 3628 号業態 / 売買媒介賃貸管理空き家管理当社は事業拡大に伴い不動産業の営業を開始させていただきました業務として不動産売買媒介賃貸管理空き家管理を行っております地域の皆様に愛される身近な不動産屋として事業に邁進する所存です今後とも皆様のご支援をよろしくお願い致します新規入会準会員紹介 sublime 不動産販売株式会社南草津駅前店代表者 : 南井崇作政令使用人 : 西岡麻裕宅建取引士 : 西岡麻裕事務所 : 草津市野路サンマール南草津 104-A TEL: FAX: 免許番号 : 大臣 (1) 人権標語助けられ助けて良しのループだね仰木の里東小学校 6 年

1 2 3 関東財務局長 (4) 第 01431 号日本貸金業協会会員第 003606 号 540-0036 大阪府大阪市中央区船越町 2-2-1

13 1 2 3 関東財務局長 (4) 第号日本貸金業協会会員第号大阪府大阪市中央区船越町大阪府宅建会館 3 階 TEL FAX 人権標語手伝ってだれもが頼めるそんな町日吉中学校 1 年 13

14 会員名簿掲載頁商号変更事項会員名簿登載事項の変更登載事項の変更変更前変更後 9 日経住宅コンサルティング事務所大津市見世大津市大将軍ニュー大将軍松兼ヤマギワ事務所代表者山極元信山極康子政令使用人田中斐子南孝佳エリッツ大津駅前店 14 専任取引士田中斐子南孝佳コンクウェストミニミニ堅田駅前店専任取引士中村久美子 - 17 大溝工業専任取引士阪田順阪田滋明専任取引士中山次規 - 20 近江ハウジング土地開発専任取引士黒田充彦黒田早苗 22 想武工房代表者奥文宏多胡幸弘トラストレイト専任取引士 - 八木利幸 23 パナホーム滋賀専任取引士 - 本多俊介辻寅不動産代表者林孝宏夏原徳彰 27 福屋不動産販売南草津店専任取引士 - 山口圭司みやび不動産販売専任取引士三﨑太 - 32 LALAHOME 専任取引士高畑圭祐倉貫博巳山越林業専任取引士 - 小谷伸昌 33 NoveWorks 栗東支店事務所栗東市小柿栗東市小柿 sublime 不動産販売専任取引士 - 原田公之 37 エリッツ守山店政令使用人中嶋裕也田中斐子専任取引士 - 田中斐子 44 富士スタジアムゴルフ倶楽部代表者薮野重三藤原雄二 46 創伸 FAX 近江ハウジング代表者滝本治黒田充彦専任取引士滝本治黒田充彦 59 木の家専門店谷口工務店専任取引士岡部真由美前田航志 67 オールワン事務所長浜市八幡中山町 22-8 長浜市八幡東町 105 番 ( 同 ) アスタリスク専任取引士 - 後藤正仁会員資格喪失免許番号商号代表者 / 政令使用人資格喪失事由資格喪失年月日杵柄産業小山宣一期間満了平成 29 年 6 月 10 日あかね不動産小中常雄廃業平成 29 年 7 月 18 日鳴尾工務店鳴尾陽介廃業平成 29 年 7 月 19 日日本エネソル若林孝之廃業平成 29 年 7 月 31 日 14 人権標語みな違う色とりどりの夢を描く皇子山中学校 1 年

15 近畿レインズニュースレインズ IP 型システムハトマークサイト研修会の実施について日時平成 29 年 9 月 29 日 ( 金 ) 午前の部 9:30 ~ 12:30 午後の部 13:30 ~ 16:30 場所協会 5 階会議室研修内容午前の部: 近畿レインズ IP 型システムの基本操作午後の部 : ハトマークサイトの基本操作間取り作成写真加工詳しい内容は協会ホームページにてご確認ください近畿レインズ物件登録状況近畿圏 ( 公社 ) 滋賀県宅地建物取引業協会登録成約在庫物件登録成約在庫物件売物件新規 16,311 2,033 32,000 売物件新規 ,230 再登録 12, ,021 再登録 ,423 計 28,500 2,778 54,021 計 1, ,653 賃貸物件新規 44,281 2,897 37,440 賃貸物件新規再登録 73,264 4,918 65,597 再登録計 117,545 7, ,037 計合計新規 60,592 4,930 69,440 合計新規 ,633 再登録 85,453 5,663 87,618 再登録 1, ,938 計 146,045 10, ,058 計 1, ,571 ( 平成 29 年 8 月 ) 近日開催予定法定講習取引士証の更新のための次回講習は下記のとおりです引き続き取引士として従事される方並びに新たに取引士証の交付申請をされる方は事前に受講手続きを行ってください申込手続き等に関するお問い合わせは当協会までお願いいたします記講習日時平成 29 年 11 月 15 日 ( 水 )9 時 50 分 ~ 16 時 30 分 (9 時 20 分より受付 ) 講習場所彦根商工会議所 4 階大会議室受講対象者講習日当日から 6 ヵ月以内に更新期限となる方平成 29 年度人権作品入賞作品 ( 標語の部 ) より 15

近日開催予定滋賀県宅建協会会長杯ゴルフ大会標記のゴルフ大会を全会員対象に下記のとおり開催いたします本事業は会員の親睦と交流を深めることのみならず参加者のチャリティ募金により福祉器具等を購入し公共機関等に贈呈し当協会のイメージアップにつなげる為に開催するチャリティ事業でもあります趣旨ご理解の上ご参加くださいますようお願い申し上げます日時平成 29 年 11 月 29 日 (

建設業の魅力を小中高生にPRし次世代の担い手を確保育成することを目的とする滋賀県 ( 公社 ) 滋賀県建設産業団体連合会主催滋賀けんせつみらいフェスタに飲食ブースの出展を致します特殊作業車の試乗体験やステージイベント等もございますのでぜひお立ち寄りください日時平成 29 年 10 月 22 日 ( 日 )10 時 00 分 ~15 時 00 分場所大津港業務用地 (

16 近日開催予定滋賀県宅建協会会長杯ゴルフ大会標記のゴルフ大会を全会員対象に下記のとおり開催いたします本事業は会員の親睦と交流を深めることのみならず参加者のチャリティ募金により福祉器具等を購入し公共機関等に贈呈し当協会のイメージアップにつなげる為に開催するチャリティ事業でもあります趣旨ご理解の上ご参加くださいますようお願い申し上げます日時平成 29 年 11 月 29 日 ( 水 ) 集合時間 : 午前 8 時 45 分スタート : 午前 9 時 15 分場所日野ゴルフ倶楽部キングコース蒲生郡日野町杣会費会費及びプレー費 1 会費 2,000 円 2プレー費 12,000 円昼食キャディ軽食パーティー ( 表彰式 ) を含む申込方法等詳細につきましては協会ホームページにてご確認ください滋賀けんせつみらいフェスタ建設業の魅力を小中高生にPRし次世代の担い手を確保育成することを目的とする滋賀県 ( 公社 ) 滋賀県建設産業団体連合会主催滋賀けんせつみらいフェスタに飲食ブースの出展を致します特殊作業車の試乗体験やステージイベント等もございますのでぜひお立ち寄りください日時平成 29 年 10 月 22 日 ( 日 )10 時 00 分 ~15 時 00 分場所大津港業務用地 ( 大津市浜大津五丁目地先京阪浜大津駅より徒歩 2 分 ) 編集後記私はときどき人に誘われて美術館へ行きます今年の夏に東京の国立新美術館で開催されたジャコメッティ展に行ってきましたアルベルトジャコメッティは 20 世紀で代表的な彫刻家のひとりです作家の代表作の写真がネット上やパンフレットに掲載されていますがそれを見たとき少し不気味に感じていました美術館で目の前にある作品を見てそれまで感じていたものとは全く違った作品を感じることができました私はいつも美術鑑賞をするとき音声ガイドを利用するのですが作家を取り巻く人間関係や環境心の移り変わりなどを詳しく説明してくれますジャコメッティは人物像や犬など身近なモデルを対象にしています音声ガイドを聞いて周りから見れば決して恵まれた環境ではないところで日々作品作りに徹していた姿を想像することができました日頃仕事のことしか頭にないのですが時々行く美術館で芸術性の高い作品を目にするのはとてもいい気分転換になりますまた次回別の作家の作品展に行くことを楽しみにしています総務副委員長望月三樹子宅建しが 2017 年 222 平成 29 年 9 月 22 日発行発行人小寺和之発行責任者大橋恭介発行所公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部大津市京町 3 丁目 1-3 TEL FAX

新年のごあいさつ公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部会長本部長小寺和之新年あけましておめでとうございます皆様におかれましては平成 30 年の新春をお健やかにお迎えになられたこととお慶び申し上げます旧年中は本会の運営全般に亘り格別のご支援と

新年のごあいさつ公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部会長本部長小寺和之新年あけましておめでとうございます皆様におかれましては平成 30 年の新春をお健やかにお迎えになられたこととお慶び申し上げます旧年中は本会の運営全般に亘り格別のご支援と ( 公社 ) 滋賀県宅地建物取引業協会宅建しが TAKKEN SHIGA VOL.224 平成 30 年 1 月 20 日第 6 回滋賀県宅建協会小学生絵画コンクール滋賀県宅建協会会長賞滋賀県知事賞大津市立晴嵐小学校 4 年中間翔太さん大津市立膳所小学校 1 年堀修大さん CONTENTS 2 会長本部長年頭あいさつ 3 滋賀県知事年頭あいさつ 4 全宅連全宅保証会長年頭あいさつ 5