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あおいゆのもと
7 years ago
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1 BLESS 学芸大学 the Garden 世田谷の豊かな緑を継承しのびやかにくらせるレジデンス光と風と緑に包まれる日々へ

2 In trod uc ti o n 世田谷の息吹を感じのびやかにくらせるレジデンス美しい四季のシークエンスに包まれる日々へ緑に包まれる住宅地としてその歴史を積み重ねてきた世田谷区下馬その街並みの一角にあるBLESS 学芸大学 the Gardenはリノベーションによって新たな歩みを始めます約1,200 の敷地にはこの地に育まれた豊潤な緑を継承優しいアースカラーの外観デザインとともに心から澄み渡るような清々しいレジデンスとしました光に映える眩い緑四季の移ろいを感じることができる中庭など自然の贅と見事に調和し住まう人ひとり一人が心から安らぐことができるここBLESS 学芸大学 the Gardenがお届けします BLESS 学芸大学 the Garden 01

の敷地にはこの地に育まれた豊潤な緑を継承優しいアースカラーの外観デザインとともに心から澄み渡るような清々しいレジデンスとしました光に映える眩い緑

3 L ocation &A c c e s s 渋谷駅へ 4 km 圏東急東横線という魅力洗練と上質を紡ぐかけがえない日々を描いてゆく渋谷へ直通4駅で代官山中目黒自由が丘など高感度エリアが繋がる東急東横線学芸大学エリアここは感性に響く洗練された街並みと心を癒してくれる駒沢公園や碑文谷公園などの豊かな緑そして人が住み続けている街が持つ便利と温かみに包まれています表参道青山大手町エリアへも直通さらに中目黒駅での乗換で広尾六本木銀座などへもスムーズであることに加え最寄駅の野沢三丁目バス停からは渋谷目黒方面へも軽快斎藤医院スーパーAZUMA 駒留中学校ローソン東京マイコープ目黒五本木郵便局下馬保育園旭小学校野沢こども園東京学芸大学付属高等学校野沢児童館 BLESS 学芸大学 the Garden 中丸小学校学芸大学前郵便局区立中央町保育園 2 丸正約240m 徒歩分 1 三井住友銀行下馬出張所約270m 徒歩4分 2 カーブス学芸大学サミットストア野沢店約60m 古賀歯科医院約20m 徒歩4分三井住友銀行学芸大学駅前支店 4 セブンイレブン野沢店約710m 4 林内科外科医院約60m 徒歩分 4 りそな銀行学芸大学駅前支店約1,020m 徒歩1分約720m トモズ野沢店約0m 徒歩分みずほ銀行学芸大学駅前出張所約1,070m 徒歩14分 6 ツルハドラック柿の木坂店約660m ファミリーマート育英幼稚園 7 東急ストア学芸大学店約1,060m 徒歩14分 7 学芸大学ファミリークリニック約0m 徒歩11分成城石井約1,290m 徒歩17分クスリのカツマタ学芸大学店約90m 徒歩12分目黒病院 4 碑文谷公園主要ビジネスエリアの渋谷銀座大手町へ直通さらにはバスの利用により都内各ローソンエリアへスムーズにアクセス 1日をよりスマートに過ごすことができます目黒鷹番郵便局目至自由が丘黒り通成城石井目黒本町図書館渋谷東急田園都市線東急大井町線自由が丘中目黒サミットストア BLESS 学芸大学 the Garden 02 大手町 21 恵比寿学芸大学永田町表参道 6 清水池公園東急東横線駒沢通り 17 池袋サークルK 新宿 11 新宿三丁目 12 二子玉川第十中学校渋谷目黒郵便局トロ副都心線梶尾婦人科医院セブンイレブン 2014年月時点鷹番の湯ファミリーマート東急東横線スリーエフ 416 約90m 徒歩12分若水幼稚園鷹番小学校呑川柿の木坂支流緑道碑文谷公園約90m 徒歩12分約470m 徒歩6分約0m 徒歩11分渋谷駅へ直通6分大手町へ直通21分というファミリーマートゆとりを生み出す交通ネットワークぽかぽかランド学芸大学駅通り衾町公園 1 加賀クリニック 2 西條クリニック桂眼科まいばすけっと 6 約70m 徒歩1分ローソン 2 4 その他利便施設約620m 徒歩分スリーエフ医療機関ドラッグストア 2 ローソン目黒鷹番三丁目店 6 東急ストア駒沢通り野沢店世田谷野沢郵便局通り駒沢スーパーコンビニエンスストア目黒中学校ファミリーマート下馬駒沢通り店草薙歯科 1 三菱東京UFJ銀行 1 まいばすけっと下馬三丁目店五本木小学校 1 通学区七目黒高等学校小村井歯科安田診療所住拠点として日常を支える施設の数々セブンイレブン中島内科小児科医院 1 環蓮美幼児学園祐天寺ナーサリースーパー三和 2 セブンイレブンまいばすけっと祐天寺駅上質に住まい暮らすことができる住拠点がここにあります赤坂見附 11 六本木 JR山手線トロ半蔵門線表参道トロ銀座線トロ日比谷線 21 銀座掲載の所要時間は日中平常時のもので乗換待ち時間等は含まれません自由が丘

野沢児童館 BLESS 学芸大学 the Garden 中丸小学校学芸大学前郵便局区立中央町保育園 2 丸正約240m 徒歩分 1 三井住友銀行下馬出張所約270m 徒歩4分 2 カーブス学芸大学サミットストア野沢店約60m 古賀歯科医院約20m 徒歩4分三井住友銀行学芸大学駅前支店 4 セブンイレブン野沢店約710m 4 林内科外科医院約60m 徒歩分 4

4 Façad e&pu b l i c Spa c e D e s i gn 緑が奏でる豊かな表情を清々しくそして癒されていく美しさをデザイン BLESS 学芸大学 the Gardenではこの地で育んできた豊かな緑を継承し住まう方が憩い癒されるための空間へとリファインしましたまるで杜に包まれた邸宅のような外観を眺めながらオートロックで守られたエントランスを抜けると緑の迎賓空間となるガーデンゲートへ訪れる季節を映し出す多彩な緑と陽射しを身近に触れながらゆったりと配された棟で構成されるそれそれの住棟へアプローチまるでプライベートガーデンがあるような感覚に癒されながら感性豊かに過ごすことができる日常をお届けします the Garden という名に想いを込めて存在感を際立たせるエントランスゲートのエゴノキ中庭にはシンボルツリーとなる銀杏そして敷地の随所植えられた四季折々の植栽常緑樹と落葉樹高木と低木をバランスよく配しながら豊潤な風景を織り成していく BLESS 学芸大学 the Gardenはここに住まうご家族を優しく包み込むようなランドスケープデザインを創りだしています共用部設備宅配ボックス LED照明トランクルーム BLESS 学芸大学 the Garden 0 駐車場駐輪場 TVカメラ付オートロック防犯カメラ防災倉庫

まるでプライベートガーデンがあるような感覚に癒されながら感性豊かに過ごすことができる日常をお届けします the Garden という名に想いを込めて存在感を際立たせるエントランスゲートのエゴノキ中庭にはシンボルツリーとなる銀杏そして敷地の随所植えられた四季折々の植栽常緑樹と落葉樹

5 P riv ate S p a c e D e s i gn 眩い光と戯れる全住戸南東向き 9.6mスパンのLDKへフルリフォームプライベート感覚で住まうことができる棟構成からなるBLESS 学芸大学 the Gardenのプライベートスペースは.2.92 というゆとりの広さを確保したLDK 築1年を迎えても色褪せない恵まれたランドスケープデザインを活かし美しく快適に暮らすことができる居住空間へとフルリフォーム 9.6mというワイドスパンから差し込む光と風を感じながらご家族が心から寛ぐことができる住空間をプランニングしました D e s i g n R e f o r m 住戸設備もパッシブウインドウや節水トイレなどのエコ対応や防災対応へも積極採用安心で健やかなる日々をお届けします Kitchen システムキッチングリル付口ガスコンロ人工大理石のカウンターのシステムキッチンたっぷり収納できるスライド収納やスパイスラックを備えています本格的な料理を楽しめるグリル付口ガスコンロお手入れのしやすいホーロートップなど機能性が高い仕様です静音シンク耐震ラッチ棚板作業音を抑える効果を施した静音シンクを採用ご家族との会話も妨げられることが低減します地震の際に食器等の飛び出しを抑える耐震ラッチや棚板脱落防止機能付のの吊戸棚を採用しています Water Section 141サイズのユニットバス一部117サイズ上質な空間を演出するユニットバス 1日を疲れをゆっくりと癒していただける大型サイズとしています浴室換気乾燥機お目の日の洗濯物の乾燥や冬の日の暖房ができる浴室換気乾燥機を設置していますオートバスウォシュレットスイッチひとつでお湯張りから保温お湯足しまでできるオートバスを採用集中する夕方の家事を軽減します便座あたためる暖房機能や脱臭機能付のウォシュレットを採用快適なトイレタイムを演出します節水トイレ洗面ボウル一体型カウンター便器洗浄料を4.Lに抑えた節水トイレすっきりとしたデザインでお掃除しやすいトイレです人工大理石の風合いが洗練された空間を演出するカウンターボウル一体型なのでお手入れもラクラクです収納付三面鏡サイレントレール機能性を高める三面鏡には大型収納スペース付棚板やドライヤースペースを備えていますシャンプーや化粧品などの収納に便利なスライド収納にはゆっくり閉まるプロモーション機能付としています Others ウォークインクローゼットパッシブウィンドウ大容量の空間と機能性で高い収納力を誇るウォークインクローゼットを一部住戸に設置しています防犯やプライバシーを確保しながら室内に新鮮な空気を取り込むことができるパッシブウィンドウを採用していますディンプルキーダブルロックモニター付インターホン複製が困難で高いセキュリティ性を確保するディンプルキーを採用さらにダブルロックとして防犯性を高めています来訪者を室内から声と映像で確認しオートロックを開錠できるモニター付インターホンを設置しています一部住戸 BLESS 学芸大学 the Garden 04

6mというワイドスパンから差し込む光と風を感じながらご家族が心から寛ぐことができる住空間をプランニングしました D e s i g n R e f o r m 住戸設備もパッシブウインドウや節水トイレなどのエコ対応や防災対応へも積極採用安心で健やかなる日々をお届けします Kitchen システムキッチングリル付口ガスコンロ人工大理石のカウンターのシステムキッチン

6 A1 A2 A B1 B 号室 A 号室 A 10 20号室 B 号室 B 号室 LDK+WIC LDK+WIC 専有面積専有面積 LDK+WIC 専有面積.2 約2.坪.2 約2.坪.9 約2.坪 A2部分図 A2タイプは反転となります B2タイプは反転となります図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます坪数は1 =0.02坪として算出し小数点第三位以下は切り捨てています BLESS 学芸大学 the Garden 0

7 ＢＬＥＳＳ学芸大学 the Ga r de n 物件概要物件名ＢＬＥＳＳ学芸大学 the Garden 所在地東京都世田谷区下馬三丁目1番12号住居表示交通東急東横線学芸大学駅徒歩1分構造規模鉄筋コンクリート造地上2階建総賃戸貸数 10戸戸数 10戸間取りＬＤＫ.2.9 駐車場 2台駐輪場 10台トランクルーム 1住戸1区画設計日本総合建築事務所施工第一建築株式会社貸主三井不動産住宅リース株式会社東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル階私書箱270号国土交通大臣第441号一社不動産流通経営協会公社首都圏不動産公正取引協議会加盟竣工 19年月0日入居可能日 2014年6月1日予定本物件は 1 9 年月の新築時より使用されていた集合住宅の共用部分及び専有部分の改修工事を実施し賃貸マンションとして貸出しするものです掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます坪数は1 = 坪として算出し小数点第三位以下は切り捨てています先着順申込受付中のため申込契約済の場合はご容赦ください BLESS 学芸大学 the garden 06

9 駐車場 2台駐輪場 10台トランクルーム 1住戸1区画設計日本総合建築事務所施工第一建築株式会社貸主三井不動産住宅リース株式会社 16-040 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル階私書箱270号国土交通大臣第441号一社不動産流通経営協会公社

CONTENTS 初石駅周辺物件 P.1~P.9 江戸川台駅周辺物件 (1 月の相談会実績 No.1エリア) P.10~P.29 キャンパス周辺物件 P.30~P.31 柏の葉キャンパス駅周辺物件 P.32~P.34 流山おおたかの

CONTENTS 初石駅周辺物件 P.1~P.9 江戸川台駅周辺物件 (1 月の相談会実績 No.1エリア) P.10~P.29 キャンパス周辺物件 P.30~P.31 柏の葉キャンパス駅周辺物件 P.32~P.34 流山おおたかの Vol.2 CONTENTS 初石駅周辺物件 P.1~P.9 江戸川台駅周辺物件 (1 月の相談会実績 No.1エリア) P.10~P.29 キャンパス周辺物件 P.30~P.31 柏の葉キャンパス駅周辺物件 P.32~P.34 流山おおたかの森駅周辺物件 P.35~P.36 バスルート周辺物件 ( 柏駅キャンパス)