物件概要説明書 名称 所在地 交通 住居表示地番 世田谷区野沢 1 丁目 ( 新築戸建 ) 東京都 世田谷区 野沢 1 丁目 17-13 東京都 世田谷区 野沢 1 丁目 37-145 東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩 11 分 土地 建物 現況引渡日接面道路 法規制 価格 土地面積 ( 建築有効 ) B 区画 75.62 m2 土地権利 地目 所有権 宅地 建物面積 ( 車庫部分を除く ) B 号棟 83.23 m2 (25.17 坪 ) 更地 平成 24 年 4 月末予定 東道路 約 3~4M 私道 用途地域 第 1 種低層住居専用地域 建蔽率 60% 高度地区 第 1 種高度地区 容積率 150% 防火指定 準防火区域 B 区画 59,800,000 円 (22.87 坪 ) 建築確認番号 ( 第 H23A-JK. ex00590-01 号 ) 備考 建物仕様は東京組仕様となります 浴室乾燥機 床暖房 食洗器付 道路後退部分 (37 番 46) は面積 14.43m2の1/3が持分となります 私道部分 (37 番 1) は面積 883.55m2の1/59の内 1/3が持分となります 司法書士は売主指定とさせていただきます 火災保険は売主指定とさせていただきます ごみ置き場は個別回収可能となっております インターネット等の広告掲載は厳禁とさせていただいております 物件に関するご質問 プレゼンテーションのご予約は担当 宮本 まで 株式会社リブアクション東京都渋谷区恵比寿 1-12-5 安島ビル3F TEL:03-5798-6455 FAX:03-5798-6477

585 2185 SP03607 1585 SP0603 1400 1200 1820 1820 1365 5460 2085 FP11911 900 Y6 517 607 420 83 83 655 砂利 600 1250 607 Y5 Y4 Y3 Y2 4300 2480 1820 1785 SP06005 1200 2085 TP03613 700 150 795 83 420 砂利 UB 1616 モサ イクタイル UT 納戸 1 9.97 m2 6.0J ROW=770 ROW=1205 ROW=770 1205 ヘ ーハ ーホルタ ー ROW=670 枕棚 + ハンカ ーハ イフ タオルリンク ROW=770 ROW=770 納戸 2 7.97 m2 4.8J 手摺 : 木製 蹴上 :211.5 踏面 :227.5 巾 :795 UP hall 1~4 段まで St 階段 1FL±0=GL+425 243 795 1785 SP07407 1400 ENT H2400 白塗装 W680 1FL-175=GL+250 940 駐車場 可動棚 6 1FL-200=GL+225 2105 ウ ェナート (YKK AP) W=922-230 タイル モルタル 800 3500 ヒ ンコロ Y1 1705 180 1705 2085 HP16509 透明ヘ ア 1100 2085 HP16509 透明ヘ ア 1100 砂利 4550 3185 2730 真北 X1 X2 X3 X4 X5 X6 X7 X8 X9 X10 X11 X12 X13 X14 一級建築士事務所関口靖建築計画大臣登録. 第 327510 号 / 関口靖 関口靖建築計画 151-0065 東京都渋谷区上原 2-1-11-4F TEL.03-3469-6484FAX.03-3481-0383 project drawing title scale drawn date drawing no. ( 仮称 ) リフ アクション野沢 B 棟新築工事 1F plan 1/50 SKG 11/11/01 07

1685 HP16507 透明ヘ ア 900 Y6 1705 Y5 Y4 Y3 Y2 4300 2480 910 910 2085 HP16509 透明ヘ ア 1100 1705 closet BR 9.25 m2 5.6J W ROW=770 ROW=770 吊戸棚 + カッフ ホ ート 12 DN 11 10 9 8 7 手摺 : 木製 W=2400 6 5 蹴上 :211.5 踏面 :227.5 巾 :795 4 3 2 梯子 手摺壁 :H=900 下地合板 LDK 30.98 m2 18.8J 下地合板 2615 ハ ルコニー 3.91m2 2123 HP25620(3 本引 ) 透明ヘ ア 38 R 不燃下地の上タイル 450 Y1 655 83 800 655 655 1785 SP06005 1200 1785 SP06005 1200 1785 SP06005 1200 2730 2275 5460 X1 X2 X3 X4 X5 X6 X7 X8 X9 X10 X11 X12 910 X13 X14 一級建築士事務所関口靖建築計画大臣登録. 第 327510 号 / 関口靖 関口靖建築計画 151-0065 東京都渋谷区上原 2-1-11-4F TEL.03-3469-6484FAX.03-3481-0383 project drawing title scale drawn date drawing no. ( 仮称 ) リフ アクション野沢 B 棟新築工事 2F plan 1/50 SKG 11/11/01 08

Y6 Y5 Y4 Y3 Y2 4300 2480 910 910 ロフト 4.14 m2 2.5J SP06005 1385 800 Y1 655 1385 SP06005 800 2730 2275 5460 910 X1 X2 X3 X4 X5 X6 X7 X8 X9 X10 X11 X12 X13 X14 一級建築士事務所関口靖建築計画大臣登録. 第 327510 号 / 関口靖 関口靖建築計画 151-0065 東京都渋谷区上原 2-1-11-4F TEL.03-3469-6484FAX.03-3481-0383 project drawing title scale drawn date drawing no. ( 仮称 ) リフ アクション野沢 B 棟新築工事 2F plan 1/50 SKG 11/11/01 09

隣地境界線 一種高度地区斜一級建築士事務所関口靖建築計画大臣登録. 第 327510 号 / 関口靖 ヘ ルアート吹付 : 白 関口靖建築計画 最高高さ =GL+7759 隣地境界線 ロフトFL=GL+5575 ロフトSL=GL+5560 = 最高軒高 2FL=GL+3025 2SL=GL+3000 1FL=GL+425 151-0065 東京都渋谷区上原 2-1-11-4F TEL.03-3469-6484FAX.03-3481-0383 7759 5560 350 2300 250 2250 425 X14 第ELEVATION 1 ( 仮称 ) リフ アクション野沢 B 棟新築工事 1/50 SKG 11/11/01 コロニアル : シルハ ー ヘ ルアート吹付 : 白 FIX 2730 3185 4550 X13 X12 X11 X10 X9 X8 X7 X6 X5 X4 X3 project drawing title scale drawn date drawing no. 線 X2 X1 10 隣地境界線

一種高度地区斜隣地境界線 一種高度地区斜一級建築士事務所関口靖建築計画大臣登録. 第 327510 号 / 関口靖 ヘ ルアート吹付 : 白 関口靖建築計画 線ヘ ルアート吹付 : 白 第 最高高さ =GL+7759 ロフトFL=GL+5575 ロフトSL=GL+5560 = 最高軒高 2FL=GL+3025 2SL=GL+3000 1FL=GL+425 2730 隣地境界線 151-0065 東京都渋谷区上原 2-1-11-4F TEL.03-3469-6484FAX.03-3481-0383 7759 5560 350 2300 250 2250 425 隣地境界線 線 第コロニアル : シルハ ー 4550 3185 ( 仮称 ) リフ アクション野沢 B 棟新築工事 ELEVATION 2 1/50 X1 X2 X3 X4 X5 X6 X7 X8 X9 X10 X11 X12 X13 X14 project drawing title scale drawn date drawing no. SKG 11/11/01 11

第一種高度地区斜線 線隣地境界線 1400 地境界4350 最高高さ =GL+7759 ロフトFL=GL+5575 ロフトSL=GL+5560 = 最高軒高 第一種高度地区斜線隣3964 1925 2FL=GL+3025 2SL=GL+3000 7759 5560 350 2300 250 隣地境界線 Bed room 2300 250 1400 ロフト LDK 2250 2250 Bed room 1FL=GL+425 425 Bed room 4550 3185 2730 X1 X2 X3 X4 X5 X6 X7 X8 X9 X10 X11 X12 X13 X14 一級建築士事務所関口靖建築計画大臣登録. 第 327510 号 / 関口靖 関口靖建築計画 151-0065 東京都渋谷区上原 2-1-11-4F TEL.03-3469-6484FAX.03-3481-0383 project drawing title scale drawn date drawing no. ( 仮称 ) リフ アクション野沢 B 棟新築工事 SECTION 1/50 SKG 11/11/01 11

野沢 1 丁目 B 棟基本仕様書 野沢 1 丁目 B 棟基本仕様書 構造仕様 構造木造枠組壁工法 内部建具仕様洋室ドア 基礎 鉄筋コンクリートヘ タ基礎モルタル刷毛引き仕上げ基礎ハ ッキン仕様 トイレドア 防蟻 GL +1000 迄の主要木部 洋室収納折戸 1 断熱材 床下 ( ホ リスチレンフォーム80ミリ ) 外壁( 高性能ク ラスウール50ミリ ) 屋根( スタイロエース50ミリ ) 洋室収納折戸 2 居室天井高 断面図参照 浴室ドア サンワカンハ ニー 742*2100 ホワイトシート貼りサンワカンハ ニー 642*2100 ホワイトシート貼り ( 表示鍵 ) サンワカンハ ニー 735*2100 ホワイトシート貼りサンワカンハ ニー 1190(1626)*2100 ホワイトシート貼りユニットハ ス既製 外部仕様屋根軒裏 軒天外壁雨樋 コロニアル. クァッド葺き 雪止め設置不燃材料 NM-9567 30 分耐火構造 FP030RF-9082 ケイカル版 EP 仕上げ波型 1 号. 樹脂モルタル下地. 吹付け塩ビ樹脂製 ( シヒ ルスケアPC50) 設備仕様システムキッチン ファーストフ ラスオリジナルキッチンスライト 扉タイプカップボードカウンター付 水切鉄板玄関ホ ーチ ガルバリゥム鋼板オリシ ナルコンクリエート330 角タイル貼り Ⅰ 型 2550タイプ 人大カウンター 吊戸棚 グリル付 3 口コンロ ( ガラストップ ) レンジフード ( スリムフード ) ハント シャワー混合水栓 フロアスライドキャビネット 壁タイル200 角 庇 図面仕様による バス ユニットハ ス TOTO HBV1616WA ハ ルコニー玄関ト ア 外壁同材型ハ ルコニー床仕上げ :FRP 防水東京組オリジナルアルミDOOR H2300タイフ プ 換気. 暖房. 乾燥機. 浴室テレビ付 アルミサッシ ペアガラス仕様 雨戸 シャッター 面格子なし FIX 以外の全サッシに網戸付き 洗面化粧台洗濯機置場 ( メイン ) 東京組オリジナル洗面化粧台 W=1200 鏡付き壁一部モザイクタイル貼 ( サブ ) 別途洗濯機用水栓金具 排水金具 防水パンなし 外構工事 土間コンクリート金鏝仕上げ トイレ ( メイン ) INAX BC270S+DT3850+NB+CW-H22 シャワートイレ ポスト 一部 INFINITY 口金タイプ 収納給湯器 ( サブ ) 主寝室収納一間収納 1ケ所 その他居室収納半間収納 1ケ所 ( 枕棚付き ) * 平面図参照ガス24 号セミオート給湯器マルチリモコン2ケ所 給湯箇所 キッチン流し 洗面化粧台 浴室シャワー 内部仕様 床 壁 天井 コンセント 照明 屋外水栓 散水栓 1ヶ所 BOXタイプ 玄関 330 角タイル ヒ ニルクロス ヒ ニルクロス ホ ーチ灯 天井灯 分電盤 14 回路用 ( 単相 3 線式 )/ 専用コンセント : エアコン用 冷蔵庫用 洗濯機用 ホール 廊下 (1F) 木製フローリンク ( 大建 ) ヒ ニルクロス ヒ ニルクロス 2 口 1 ダウンライト インターホン ハンズフリー TVドアホン ( 室内カラーモニター付 1ケ所 : 音声のみ1ケ所 ) 階段 木製化粧階段 ヒ ニルクロス ヒ ニルクロス ブラケット アウトレット 一般コンセント LD 3ケ所 各室 2ケ所 廊下 洗面室各 1ケ所 一部鉄骨ストリッフ 階段 テレビ 電話 ( 配管 ) LAN( 配管 ) LD 各室 1ケ所 リビングダイニング 木製フローリンク ( 大建 ) ヒ ニルクロス ヒ ニルクロス 2 口 3 ダウンライト 外部防水型コンセント 駐車スペース 1ケ所 風呂釜用 1ケ所 キッチン 木製フローリンク ( 大建 ) ヒ ニルクロス ヒ ニルクロス 2 口 1 ダウンライト コンセントプレート 神保プレートコンセント 一部 200 角タイルヒ ニルクロス 流し手元灯 換気設備 24 時間ダクトレス換気システム ( 第 3 種換気システム ) 洗面室 木製フローリンク ( 大建 ) ヒ ニルクロス ヒ ニルクロス 2 口 1 ダウンライト 火災報知器 各居室に火災報知器設置 一部モザイクタイル L.D 床暖房 Sカットシステム電気式 4.5 畳相当 トイレ 木製フローリンク ( 大建 ) ヒ ニルクロス ヒ ニルクロス 2 口 1 ダウンライト 別途工事 出窓工事 浴室 ユニットハ ス 冷暖房工事 カーテン工事 TVアンテナ工事 屋上バルコニー工事 地下室工事 主寝室 木製フローリンク ( 大建 ) ヒ ニルクロス ヒ ニルクロス 2 口 2 引掛けシーリング ニューメディアLAN 配線関係工事 NTT CATV 工事等本仕様書記載以外の工事 洋室 木製フローリンク ( 大建 ) ヒ ニルクロス ヒ ニルクロス 2 口 2 引掛けシーリング 収納 木製フローリンク ( 大建 ) ヒ ニルクロス ヒ ニルクロス なお 上記以外に構造上 法規上必要な工事については別途費用となります 注 1 諸官庁手続き費 各種分担金 負担金はお客さまの負担になります 2 本仕様書は改良のため 予告なく変更される場合があります 3 個々の仕様の有無 数量 長さ 大きさについては そのプランに準ずるものとします 4 現場実況及び実施設計図書と本仕様書との相違がある場合は現場実況及び実施設計図書を優先としま

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