牛窓お試し住宅 入居のしおり - 目次 - 入居にあたって 1. 住宅の名称及び所在地等について 1 2. 住宅の間取りについて 2 3. 住宅周辺について 3 4. 住宅の設備及び備品について 4 5. 住宅貸付料及び入居者負担金について 4 6. 電気 LPガス 水道などの利用について 4 7. 賃貸借契約の締結について 5 8. 入居開始日及び時間について 5 9. 入居時の立ち会い及び自治会等への挨拶について 5 1. 地域住民とのあいさつについて 6 2.IJU( 移住 ) コンシェルジュとの交流について 6 3. 住宅のある地域の自治会等の活動への参加について 6 1. トイレの使用について 7 2. 消耗品等の交換 取替について 7 3. 住宅の管理について 7 4. 鍵の取り扱い 7 5. 駐車場の利用 7 6. ゴミ出しについて 7 1. 退去手続きについて 8 2. 退去日及び時間について 8 3. 退去の立ち会いについて 8 4. 電気 ガス 水道などの解約について 8 5. 退去時の清掃等のお願い 8
名称牛窓お試し住宅 ( 旧教員住宅 ) 所在地 701-4302 瀬戸内市牛窓町牛窓 2229 番地 5 建築年 昭和 63 年 構造木造平屋 間取り 4DK 面積土地 :211 m2建物 :75.00 m2 駐車場幼稚園小学校中学校自治会下水道 あり牛窓東幼稚園牛窓東小学校牛窓中学校東町自治会合併浄化槽 1
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福祉施設 福祉施設 市営住宅 前面道路 P 道路 一般住宅 牛窓お試し住宅 ごみステーション ( 東町 -7) 牛窓中心方面 道路 畑 駐車場位置写真 ごみステーション写真 ( 東町自治会 東町 -7) 3
設備 数量 備品 数量 浴室 1 室 液晶テレビ テレビ台 1 台 洋式トイレ 1 室 冷蔵庫 1 台 合併浄化槽 1 着 電子レンジ 1 台 キッチン 1 式 炊飯器 1 台 洗面化粧台 1 台 ガステーブル 1 台 洗濯パン 1 台 エアコン 2 台 収納 3 ヶ所 洗濯機 1 台 食器棚ダイニングテーブル イスソファー照明器具消火器もの干し ( 布団も可 ) 防炎カーテン カーテンレース 1 台 1 式 1 台 1 式 1 台 1 台 1 式 寝具類 食器類などの消耗品などは用意しておりません 入居者様でご準備下さい 入居者で準備する必要がある消耗品等の例 調理器具 食器 洗面具 寝具 スリッパ ハンガー 飲食料品 日用品など 住宅貸付料及び入居者負担金 ( 浄化槽管理費及び NHK 受信料 ) の支払いは 入居日までに前納していただきます 必ず利用開始日までに貸付許可書に記載する貸付料及び入居者負担金の全額を納付してください 利用開始までに納付がなかった場合 貸付許可を取り消す場合があります 契約時 住宅貸付料及び入居者負担金の納付確認をしますので 領収書もしくは 領収書に代わる書類は必ず大切に保管し 入居日にお持ちください 光熱水費の支払は入居者様で負担をお願いします LP ガスは 入居日から使用できるよ う あらかじめ下記にご連絡をお願いいたします LP ガスの契約会社は 入居者様任意で 4
お選びいただきます 以下は タウンページに記載されている同一町内のガス会社です 会社名 所在地 電話番号 尾田燃料店 牛窓町牛窓 4945-6 0869-34-2025 片山石油店 牛窓町鹿忍 919 0869-34-2408 なお 電気及び水道の利用開始については 入居者様名義で 市から中国電力及び市上水 道業務課に申込みを行います 区 分 連絡先 電話番号 電 気 中国電力カスタマーセンター 0120-415-322 水 道 瀬戸内市上水道業務課 0869-22-1325 入居日に 住宅貸付料及び入居者負担金の納付を確認させていただき 市と賃貸借契約を 締結させていただきます 入居日には必ず以下の持ち物を必ずご持参ください 持参していただくもの 1. 住宅貸付料及び入居者負担金の領収書もしくは領収書に代わる書類 2. ご契約者様のご印鑑 ( 認印で構いません ) 入居開始日は 土日祝日などの市の休日を除く市役所の開庁日で 時間は 貸付開始日の 午後 3 時以降とします ご協力をお願いいたします 入居時に入居者様と市役所企画振興課職員が立ち会いの上 住宅で設備等の内容やゴミ出 しなど使用上の注意等について説明します 説明後は 所属する自治会の会長さんに挨拶に 行きます 5
積極的に地域の方に気持ちの良いあいさつをしましょう また あいさつから生まれる 地域の方との会話の中から 自分が この地域に住みたい などの想いを伝えたり その 地域の色々な情報を得ることはとても重要なことです 市内には 移住を希望する方をスムーズに受け入れするために 空き家の掘り起こしやその空き家の提供 生活に関する様々な相談に対応するなど 皆さんの移住をお手伝いする IJU( 移住 ) コンシェルジュ がいます 移住候補地として 地域の詳しい情報を得るほか 移住後 できるだけ早く地域になじんでいくためにも 入居期間中に積極的に IJU コンシェルジュと交流することをお勧めします 入居者様の希望の暮らし ( まち ) に応じて 市がコンシェルジュを紹介することができますので 交流の際には ご連絡ください コンシェルジュの紹介は 市ホームページをご参照ください お試し住宅の提供は 地域の理解と協力によって成り立っています また 移住にあたって 地域との積極的な関わりは 必要不可欠なものです 清掃作業 お祭りなど地域の行事や自治会活動に積極的に参加し 関わりを持ち 地域に慣れることで移住への大きな安心につなげましょう お試し住宅は 移住 定住の促進を図るため 移住を希望している方に 本市での生活を体験できる機会を提供することを目的に貸し付けているものです 本趣旨をご理解の上 本市の移住定住施策の充実に向けて ご利用に関する取材やアンケートにご協力ください なお 取材やアンケートの内容は 市ホームページやパンフレット等で公開することがありますので あらかじめご了承ください 6
備え付けの使用説明書のご使用方法をご確認ください トイレを使用する際 トイレットペーパー以外のものを便器に流さないでください 水タンクに芳香剤 ( ブルーレット等 ) などの薬品を使用しないでください 電球 電池 ヒューズ等消耗品の交換は入居者様のご負担となります その他 入居者様の使用により損傷 破損があった場合は 入居者様の負担で修理をお願いします 具体例 : 畳表の取替 裏返し 障子紙 ふすま紙の張替え 給水栓 排水栓の取替え 結露やカビの防止のため 部屋の窓を時々開けて空気の入れ替えをお願いします 住宅周辺の除草及び清掃を適宜行ってください ペットの同伴は禁止していますので ご了承ください 留守や就寝時は必ず施錠してください 鍵の取扱いは慎重に行ってください 紛失された場合は企画振興課にご連絡ください 紛失された場合などの鍵の開錠 作成費用は入居者様の負担となります 駐車場は 住宅の東側スペースをご使用ください 敷地内での事故 盗難などのトラブルに関して市役所は関与いたしませんのでご了承 下さい ごみ袋は市指定のものをご使用し ルールに従って出してください ごみステーショ ンは 所属する自治会 ( 東町自治会 東町 -7) のステーションをご利用いただきます ご みステーションの位置は 2 ページの 住宅周辺について でご確認ください 7
ケース 1: 貸付許可書の貸付期間通りに退去される場合退去の際に立ち会いをさせていただきますので 退去の 2 週間前までに希望日時 ( 原則 平日の8 時 30 分 ~17 時 15 分 ) を市役所企画振興課にご連絡ください ケース 2: 貸付許可書の貸付期間より早く退去されたい場合予定されていた貸付期間より早く退去されたい場合には 退去の1ヶ月前までに市役所企画振興課にご連絡ください 退去の 2 週間前までに希望日時 ( 平日の8 時 30 分 ~17 時 15 分 ) を市役所企画振興課にご連絡ください 退去日は 土日祝日などの休日を除く市役所の開庁日で 時間は 貸付満了日の午前 11 時までとします ご協力をお願いいたします 退去時に入居者様と企画振興課職員が立ち会いの上 居室内を点検します 退去時には 通常の使用に伴い生じた損耗を除き 入居者様において 原状回復していただきます 入居時にお渡しした鍵を必ずご返却ください 最初にお渡しした鍵とは別にスペアキーを作成された場合は 回収させていただきますのでご準備ください 住宅に備え付けの設備 備品 物品などは持ち帰らないでください 退去にあたって 事前もしくは 退去時に自治会長さんに挨拶をお願いします LP ガスは 退去までに入居者様で解約の手続きをしてください なお 電気及び水道 の利用停止については 市が手続きを行います 引っ越しの際には 荷物の置き忘れのないようご注意ください 次の利用者のために お部屋や備え付けの家具家電類の清掃もお願いいたします ゴミ出しのルール上 退去する際にゴミ出しが行えず 住宅にゴミが残ってしまった場合は 市役所まで持ち込んでいただきますようお願いいたします 退去後に残置物があった場合は 入居者様に配送や処分に係る費用を請求いたします 8
牛窓お試し住宅入居のしおり 瀬戸内市総合政策部企画振興課 ( 瀬戸内市役所本庁舎内 ) 701-4292 瀬戸内市邑久町尾張 300 番地 1 TEL.0869-22-1031/FAX.0869-22-3304 email.kikaku@city.setouchi.lg.jp